mot · GB02Bo239 · 1987-01-01 00:00:00 — Motion till 1987/88:Bo239 av m. fl. om ett socialt inriktat och utvidgat ROT-program De senaste årens erfarenheter visar att särskilt äldre människor ofta far mycket illa när en fastighetsägare planerar och genomför s. k. ROT-åtgärder. De utförs ofta på ett sådant sätt att de boende måste flytta för en längre eller . Aterflyttningsandelen blir låg, , äldre orkar ofta inte flytta mer än en gång, den nya hyran blir för hög, etc. och de äldre förlorar sina viktigaste grannkontakter. genomförs ROTåtgärder så opraktiskt och mot de berörda hyresgästerna på ett okänsligt sätt. En del fastighetsägare synes inte vara medvetna om att människor far illa av att tvingas bryta upp från sina invanda miljöer. Generellt gäller att ombyggnadsprocessen helt domineras av tekniska och ekonomiska överväganden och att mänskliga hänsyn ofta kommer till korta. Hälso- och sjukvården samt har bl. a. som uppgift att delta i samhällsplaneringen. - som är den som mest aktivt skulle kunna verka för en mänskligare ombyggnadsprocess - har ofta inte resurser och kunnande för att aktivt värna de boendes intressen mot tunga tekniska instanser och fastighetsägarintressen . Mycket av den ohälsa, den oro och stress som en ombyggnad skapar skulle kunna förebyggas om i ett tidigt planeringsskede kopplades in och bevakade de äldreboendes intressen. Ett exempel på ett sådant förebyggande arbete är en uppsökande verksamhet som och hemsjukvården bedriver i Orebro i samband med upprustning av ett bostadsområde (Rosta). Erfarenheterna från detta försök är positiva. Problem kan angripas och redas ut innan det går för långt. Det borde ligga i det allmännas intresse att mildra processen. leder den ofta till mänskligt lidande och kostar samhället pengar i form av sjukvård etc. För att skall komma in i planeringen i ett tidigt skede fordras troligen att fastighetsägarna åläggs att till kommunen rapportera fastighetens sociala struktur. Detta kan t. ex. kopplas till byggnadslovsbehandlingen så att fastighetsägaren är skyldig att redovisa åldersstrukturen och andra relevanta uppgifter beträffande de boende. Utifrån sådana handlingar kan sedan bedöma den sociala känsligheten för en ombyggnad. Fastighetsägaren skall vara skyldig att i sin planering ta hänsyn till deltagande så att t. ex. på samma sätt som hyresgästföreningen kan yttra sig innan byggnadslov ges. Detta behöver inte leda till ökad byråkrati jämfört med förhållandena , snarare tvärtom - ges möjlighet att komma in i ett tidigare skede än och agera förebyggande, vilket kan göra hela processen smidigare. De konkreta formerna för ett ökat socialt ansvarstagande vid sanering och ombyggnader kan säkert på lokal nivå ute i kommunerna. Det bör emellertid klart uttalas från statsmakterna att skyldighet skall föreligga för såväl fastighetsägare som socialtjänst att aktivt verka för att i första hand äldre (men även andra grupper) inte får illa. Vi föreslår att statens planverk ges i uppdrag att utforma sådana föreskrifter till den nya . Boendeförbättringsprogrammet är och kommer att begränsas i storstadsregionerna för att man skall kunna öka nyproduktionen av bostäder. Detta får emellertid inte innebära att underhållet blir eftersatt och att eftersläpningar då det gäller samhällsservicen ytterligare skjuts . Det gäller underhåll och nybyggnad av olika kommunala, landstings- och statliga objekt som barnstugor, skolor och sjukvårdsinrättningar, bibliotek, idrottsanläggningar, förvaltningsbyggnader och samlingslokaler. Problem med eftersatt underhåll av skollokaler har vi för övrigt även tagit upp i en särskild skol-ROT-motion. Vpk har tidigare också tagit upp de eftersatta behoven gällande kommunernas VA-nät, som generellt sett är gamla och dåliga samt orsakar problem med dålig vattenkvalitet, stora förluster genom trasiga vattenledningar osv. Vi föreslår nu återigen en utvidgning av ROT-sektorn till att omfatta även offentliga byggnader och VA-nät. Behovet av rent vatten och renat avlopp tas nu även upp i en särskild VA-ROT-motion. Villkoren för lån och bidrag till ett utvidgat ROT-program bör utformas med ledning av nu gällande villkor för bostadsförbättringsprogrammet. Räntebidragen till kommunerna bör emellertid kunna begränsas till hälften. Våra förslag i denna motion kan beräknas öka anslagsbehovet för nästa budgetår med 250 milj. kr. Med hänvisning till vad som anförts föreslås 1. att som sin mening ger regeringen till känna att statens planverk ges i uppdrag att utforma sådana föreskrifter/bestämmelser till (PBL) som föreslås i motionen beträffande ombyggnadsåtgärder, 2. att som sin mening ger regeringen till känna vad i motionen anförts om ett utvidgat ROT-program, 3. att till ett utvidgat ROT-program gällande bostadsförbättring för /89 i bil. 11, prop. 100, anvisar ett i förhållande till regeringens förslag förhöjt anslag med . (vpk) (vpk) (vpk) (vpk) 1987/88 Bo239