bet · GB01LU37 · 1987-12-31 00:00:00 — Lagutskottetsbetänkande /88: 37 om vissa lagändringar med anledning av m.m. Ibetänkandet lägger utskottet på eget initiativ fram förslag till ändringar ivissa fasfighetsrättsliga lagar. Ändringarna, som är av rent lagtekniskkaraktär, föranleds av den av beslutade reformen av denäktenskapsrättsliga lagstiftningen. Våren1987 fattade beslut om en genomgripande reform av främst denäktenskapsrättsliga lagstiftningen. Reformen, som trädde i kraft den 1 januari1988, innebar bl.a. att ersattes med en ny balk,, samt att en lag om sambors gemensamma hem infördes (prop.1986/87:1, LU 18, rskr. Vidare antog ett av regeringen framlagtförslag till lag om homosexuella sambor (prop. 1986/87:124, LU 28, rskr. 350).Den av beslutade reformen innefattade även följdändringar i ettstort antal lagar (prop. 1986/87: 26 och 1986/87:124, LU 26 och 28, rskr. 247och 350). Följdlagstiftningen till m.m.berörde bl.a. reglerna i 20 kap. 7 § jordabalken om vilandeförklaring avansökan om lagfart. I paragrafen infördes sålunda två nya bestämmelser omvilandeförklaring (20 kap. 7 § 8 och 10) samt ändrades sifferbeteckningen påvissa av lagrummets regler. Ändringen innebar bl. a. att bestämmelserna i 7 §10 och 11 om vilandeförklaring när fastighetsförvärv är beroende av att förköpinte sker eller eljest beroende av myndighets tillstånd kom att betecknas 7 §12 och 13. I flera författningar finns lagrum vari hänvisas till de nämnda,förutvarande bestämmelserna i 20 kap. 7 § 10 och 11 jordabalken. Så är falletmed 1 kap. 7 § lagen (1982:618) om utländska förvärv av fast egendom m. m., 13§ jordförvärvslagen (1979:230), 5 § lagen (1975: 1132) om förvärv avhyresfastighet m.m., 12 § förköpslagen (1967:868), 13 § lagen (1982:352) omrätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt samt 13 § lagen(1985:658) om arrendatorers rätt att förvärva arrendestället. I samband medinförandet av m. m. beaktades inte att dessa lagrum behövdeanpassas till ändringen i 20 kap. 7 § jordabalken, varför hänvisningarna i demkommit att bli felaktiga. Detta förbiseende bör nu åtgärdas. På grund av det anfördaförordar utskottet att antar sådana 1 1987/88. ändringar i lagen omutländska förvärv av fast egendom m.m., jordför- LU 1987/88:37 värvslagen,lagen,om förvärv av hyresfastighet m. m., förköpslagen, lagen om rätt tillfastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt och lagen om arrendatorersrätt att förvärva arrendestället att deras lydelse anpassas till den år 1987genomförda ändringen av 20 kap. 7 § jordabalken. Lagändringarna bör träda ikraft . attriksdagen antar av utskottet i bilaga framlagda förslag till dels lag ömändring i förköpslagen (1967: 868), dels lag om ändring i lagen (1975:1132) omförvärv av hyresfastighet m.m., dels lag om ändring ijordförvärvslagen (1979:230), dels lag om ändring i lagen (1982: 352) om rätttill fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt, dels lag om ändring ilagen (1982:618) om utländska förvärv av fast egendom m.m., dels ock lag om ändring ilagen (1985:658) om arrendatorers rätt att förvärva arrendestället. Stockholmden På lagutskottets vägnar (), (), (), MartinOlsson (c), (), (), (), BengtHarding (), (), (), (), (), (), () och EvaRydén (c). framlagda lagförslag LU1987/88:37 Bilaga 1 Förslag till Lag om ändring i förköpslagen (1967: 868) Härigenom föreskrivs att 12 § förköpslagen(1967:868)' skall ha följande lydelse. \2f Köp av fast egendom är för sin giltighetberoende av att förköp ej sker. Har lagfart för köparen beviljats i Har lagfartför köparen beviljats i strid med 20 kap. 7 § /O jprdabal- strid med 20 kap. 7 § /2 jordabal ken, är förköpsrätten föriorad. Har ken, är förköpsrätten förlorad. förköp skett, är det utan verkan. förköp skett, är det utan verkan. Motsvarande gäller när förvärvstill- Motsvarande gäller när förvärvstill stånd har meddelats i strid med 12 § stånd har meddelats i strid med 12 § andra stycket jordförvärvslagen andra stycket jordförvärvslagen (1979:230) eller i strid med I kap. (1979:230) eller i strid med I kap. 6§ lagen (1982:618) om utländska 6§ lagen (1982:618) om utländska förvärv av fast egendom m. m. eller förvärv av fast egendom m. m. eller i strid med 16 b § fjärde stycket i strid med 16 b § flärde stycket lagen (1973: 188) om arrendenämn- lagen (1973:188) om arrendenämn der och hyresnämnder. der och hyresnämnder. När förköpet fullbordats, skall köparen tillkommunen överlämna de handlingar angående fastigheten som köparen innehar ochsom är av betydelse för kommunen såsom ägare av fastigheten. Dennalag träder i kraft den . 'Lagen omtryckt 1974:815. Senaste lydelse 1982:626. 2 Förslagtill LU 1987/88:37 Lag om ändring i lagen (1975:1132) om förvärv avhyresfastighet m. m. Härigenom föreskrivs att 5§ lagen (1975:1132) omförvärv av hyresfastighet m. skall ha följande lydelse. 5§ Förvärv som avses i 1 § om som ej omfattas avundantagsbestämmelserna i 2§ är ogiltigt, 1. om förvärvet inte inomföreskriven tid anmäls till kommunen och förvärvaren inte redan har erhållitförvärvstillstånd eller från kommunen fått besked att prövning inte begärs, 2. om ansökan om förvärvstillståndej görs enligt föreläggande som avses i 3 a § andra stycket, 3. om förvärvstillstånd vägrasgenom lagakraftägande beslut. Harlagfart meddelats i strid mot Har lagfart meddelats i strid mot 20 kap. 6§ 8 eller 7§ 7/jordabal- 20 kap. 6§ 8 eller 7§ 13 jordabal ken, gäller inte första stycket. ken, gäller inte första stycket. Dennalag träder i kraft . 3 Förslagtill LU 1987/88:37 Lag om ändring i jordförvärvslagen (1979:230) Härigenom föreskrivs att 13 § jordförvärvslagen(1979:230)' skall ha följande lydelse. I3§ Görs inte ansökan om förvärvstillstånd inomföreskriven tid och på föreskrivet sätt eller vägras förvärvstillstånd, ärförvärvet ogiltigt. Har lagfart meddelats i strid mot Har lagfartmeddelats i strid mot 20 kap. 6§ 8 eller 7§ 11 jordabal- 20 kap. 6§ 8 eller 7 § 13 jordabal ken, gäller inte första stycket. ken, gäller inte första stycket. Dennalag träder i kraft . Lagen omtryckt 1987:468. 4 Förslag till LU 1987/88:37 [J 111 PH Lag omändring i lagen (1982: 352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning tillbostadsrätt Härigenom föreskrivs att 13 § lagen (1982:352) omrätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt skall ha följandelydelse. 13§ Överlåtelser i strid med 6 eller 12 § ärogiltiga. Omlagfart har meddelats i strid Om lagfart har meddelats i strid med 20 kap. 6§ 5 eller 7§7/jorda- med 20 kap. 6§ 5 eller 7§ /i jorda balken, gäller inte första stycket, balken, gäller inte första stycket. Dennalag träder i kraft . 5 Förslagtill LU 1987/88:37 Bilaga Lag om ändring i lagen (1982: 618) om utländskaförvärv av fastegendom m. m. Härigenom föreskrivs att 1 kap. 7§ lagen (1982:618)om utländska förvärv av fast egendom m. m, skall ha följande lydelse. 7§ Om förvärvstillstånd inte söks inom föreskriven tid och på föreskrivetsätt eller om tillstånd vägras, är förvärvet ogiltigt. Förstastycket gäller inte, om lag- Första stycket gäller inte, om lag- fart har meddelats i stridmot 20 fart har meddelats i strid mot 20 kap. 6§ 8 eller 7§//jordabalken. kap. 6§ 8 eller 7 § 7i jordabalken. Dennalag träder i kraft den . 6 Förslagtill LU 1987/88:37 Lag om ändring i lagen (1985:658) om arrendatorers rättatt förvärva arrendestället Härigenom föreskrivs att 13 § lagen (1985:658) omarrendatorers rätt att förvärva arrendestället skall ha följande lydelse. 13§ Överlåtelser i strid med 5-7 eller 12 § ärogiltiga. Om lagfart har meddelats i strid Om lagfart harmeddelats i strid med 20 kap. 6§ 5 eller 7§ 7/jorda- med 20 kap. 6§ 5 eller 7§ /i jorda balken, gäller inte första stycket. balken, gäller inte första stycket. Dennalag träder i kraft den .