mot · GA02Bo104 · 1986-01-01 00:00:00 — Motion till 1986/87:Bol04 Ändringar i hyres- och bostadsrättslagstiftningen (prop. 1986/87:37) I bostadsrättslagen, lagen om förvärv av hyresfastighet m. m. och i lagen om fastighetsmäklare används som beteckning för HSB och uttrycket folkrörelsekooperativ organisation. Uttrycket åsyftar endast HSB och (prop. 1982/83:153 s. 19). Skälen härtill är uppenbara. Endast dessa organisationer uppfyller inom bostadssektorn definitionsmässigt och i verkligheten de krav som Internationella kooperativa alliansen uppställer för att den bedrivna verksamheten inte blott skall anses som kooperativ utan också som en folkrörelse. Härom råder ingen diskussion. 1 proposition 1986/87:37 (s. 38 ff.) föreslås att den nämnda lättförståeliga definitionen skall bytas ut mot det nya uttrycket riksorganisation eller regional organisation för bostadsrättsföreningar, som är representerad i föreningarna och skall godkänna föreningarnas stadgar. Benämningen folkrörelsekooperativ organisation är lättförståelig medan den i propositionen föreslagna förändrade definitionen av HSB och med rådande organisationsstruktur kan ingen annan organisation avses eller ens förväntas i praktiken är närmast obegriplig för den enskilde och dessutom i språkligt hänseende föga elegant. I propositionen framhåller bostadsministern, att han inte är främmande för att vissa faktiska skillnader mellan organisationerna också kan motivera vissa skiljaktigheter i lagstiftningen om detta betingas av lagstiftningens ändamål. Förutom HSB och åsyftas SBC, Sveriges bostadsrättsföreningars centralorganisation. Den i propositionen intagna redovisningen av de tre organisationerna visar tydligt skillnaderna; HSB och bygger bägge på en på folkrörelsegrund utformad social bostadspolitik. SBC är blott en intresseorganisation som tillhandahåller de anslutna föreningarna viss administrativ och kameral service. HSB och svarar för såväl nyproduktion som förvaltning av de anslutna bostadsrättsföreningarna och har därutöver en omfattande bosparverksamhet för de medlemmar, som ännu inte fått bostad i någon av de bostadsrättsföreningar som finns och samverkar inom resp. folkrörelse. SBC har inga fysiska personer som medlemmar. Enligt vår mening har man i propositionen inte klargjort skillnaden mellan bostadsrätt och bostadskooperation. Bostadsrätt är ett lagtekniskt uttryck för en upplåtelseform till fast egendom. Bostadskooperation är något annat och mera, nämligen samverkan och kontinuitet i produktion och förvaltning och medlemmarnas aktiva engagemang i bägge dessa arbetsuppgifter. De skäl som motiverade att HSB och särskilt markerades i de tre aktuella lagarna är alltjämt gällande. Annat görs inte heller gällande i propositionen. Inga skäl av betydelse för den föreslagna förändringen redovisas. Enligt vår uppfattning bör den nuvarande lättförståeliga definitionen i lagstiftningen bibehållas. Med hänvisning till det ovan anförda hemställs att avslår vid proposition 1986/87:37 fogade förslag till a) lag om ändring i bostadsrättslagen såvitt avser 14 § och 60 a §, b) lag om ändring i lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m. m., c) lag om ändring i lagen (1984:81) om fastighetsmäklare. 1986/87 Bo 104