bet · GA01BoU1 · 1986-12-31 00:00:00 — 21 § Har ett föreläggande enligt 14 § förstastycket, 15 §, 16 § första stycket eller 17 § eller ett förbud enligt 14 § andra stycket eller 16 § andra stycket meddelats någon i egenskap av ägare till en viss fastighet och övergår äganderätten till fastigheten till ny ägare, gäller föreläggandet ellerförbudet i stället mot denne. Har i föreläggandet eller förbudet utsatts löpande vite enligt 4 § lagen (1985:206) om viten och har fastigheten överlåfits genom köp, byte eller gåva, gäller vitet mot den nye ägaren räknat från fidpunkten för äganderättsövergången, under förutsättning att anteckning om vitesföre läggandet gjorts enligt 22 §. Löpande vite som avser får endast tas ut av den som var ägare vid periodens början. Annat vite gäller inte mot den nye ägaren, men får sätta ut vite för denne. Förstastycket gäller även när ett föreläggande eller förbud har meddelats 270 Regeringensförslag Utskottets förslag BoU 1986/87:1 någon i egenskap av tomträttshavare eller eljest som ägareav en byggnad på oiiaga 1 marksom tillhör någon annan. Vad som sägs om löpande vite gäller dock 70 kap.2128 §§ endast ifråga om föreläggande eller förbud som har meddelats någon i I ärenden om föreläggande eller förbud som anges i förstaeller andra stycket skall bestämmelserna i om verkan av atttvisteföremålet överlåts och om tredje mans deltagande i rättegång tillämpas. Anteckning i fastighetsboken m.m. 22 § Den myndighet som meddelar ettföreläggande eller förbud som avses i 21 § skall genast sända sitt beslut tillinskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken eller tomträttsboken.Har i föreläggandet eller förbudet utsatts löpande vite, skall även dettaantecknas. skall genast i rekommenderat brev underrättaden som senast har sökt lagfart eller inskrivning av förvärv av tomträtt omanteckningen, om denne inte är föreläggandets eller förbudets adressat. 23 § Återkallasett föreläggande eller förbud som har antecknats enligt 22 §, skallbyggnadsnämnden genast anmäla det till inskrivningsmyndigheten för motsvarandeanteckning. Har ett antecknat föreläggande eller förbud upphävts genomlagakraftvunnet beslut eller upphört att gälla, eller har föreläggandet följts,skall , så snart nämnden har fått vetskap om detta, anmälaförhållandet till inskrivningsmyndigheten för anteckning. 24 § anmälan i de fall som avses i 23 §, skall görasådan anmälan, om någon vars rätt berörs ansöker om det. 25 § Överlåts egendom på vilken harutförts en åtgärd som avses i 4 § första stycket, mot ersättning och skallrättelse vidtas på grund av beslut enligt detta kapitel, skall 4 kap. 12 §jordabalken tillämpas, om inte överlåtaren vid överlåtelsen upplyst om åtgärdeneller förvärvaren annars känt till eller bort känna till denna. 26 §Byggnadsavgifter och särskilda avgifter tillfaller kommunen. 27 § Har frågan ompåföljd för en överträdelse som avses i 4 § första stycket inte tagits upp tillöverläggning vid sammanträde med från det attöverträdelsen begicks, får byggnadsavgift eller tilläggsavgift inte tas ut.Detta gäller också i fråga om särskild avgift. Därvid skall dock i stället gälla av . har förflufit från det att en åtgärd somavses i 12 § 1-3 vidtogs, får inte ansöka om handräckning ellerbesluta om föreläggande enligt 14 § första stycket. 28 § Beslut eller domar varigenom någon påförsavgift enligt detta kapital skall genast sändas till . Avgiften skall betalas tilllänsstyrelsen från det att beslutet eller domen vann laga kraft. upplysningom detta skall tas in i beslutet eller domen. Regeringensförslag Utskottets förslag BoU 1986/87:1 29 § Betalas inte avgiften inom den tid somanges i 28 §, får avgiften ' ' tillsammans med en restavgift, beräknad enligt 58 § 1 mom. uppbördslagen 1 P- 29 § (1953:272),indrivasidenordningsomenligtnämndalaggällerförindrivning 77 kap. 3 § av skatt. Vid fördelning mellan staten och kommunen av medel som harinflutit skall medel i första hand avsättas för kommunens fordran. 30 § Vite som har förelagts med stöd av dettakapitel får inte förvandlas till fängelse. 1 § Utöver de uppgifter har enligt övrigaföreskrifter i denna lag skall nämnden 1. verkaför en god byggnadskultur samt en god stads- och landskapsmiljö, 2. uppmärksamtfölja den allmänna utvecklingen inom kommunen och dess närmaste omgivning samtta de initiativ som behövs i frågor om planläggning, byggande ochfastighetsbildning, 3. samarbeta medmyndigheter, organisationer och enskilda vilkas arbete och intressen berörnämndens verksamhet, 4. lämna råd ochupplysningar i frågor som rör nämndens verksamhet, 5. övervakaefterlevnaden av denna lag och med stöd av lagen meddelade föreskrifter ochbeslut. skall ta till vara de möjligheter lagenger att förenkla och underlätta ärenden för enskilda och bör därvid verka föratt lagens föreskrifter om begränsning av bygglovsplikten vinner tillämpning. 2 § Om någon begär det, skall lämnaskriftliga upplys ningar om planläggning, byggande och fastighetsbildning. Behövs nybyggnadskarta för Behövs nybyggnadskarta för prövningenav en fråga om bygglov prövningen av en fråga om bygglov inomområden med samlad bebyg- inomområden med sammanhållen gelse,skall till- bebyggelse,skall handahållasådan karta, om sökan- tillhandahålla sådan karta, om sö- kanden begär det. 3 § Följande bestämmelser i 3 kap. kommunallagen(1977:179) skall tilläm pas i fråga om 2 § om antaletledamöter m.m., 3 § förstastycket om valbarhet m. m., 4 § om rätt tillledighet från anställning, 5 § förstastycket om mandattid, 5 § tredjestycket om verkan av ledamots avgång, 6 § om ordförandeoch vice ordförande, 7 § om tid ochplats för sammanträde samt om närvarorätt vid sammanträde, 8 § om suppleantstjänstgöring m.m., 9 § förstastycket om beslutsförhet, 10 § om beslutsförfarande ochprotokoll m. m., 11 § om delgivning m.m., 12 § om reglemente och delegation. För gäller dock inte 3 kap. 5 § förstastycket och 6 § kommunallagen. Regeringensförslag Utskottets förslag BoU 1986/87:1 Delegationsuppdrag enligt 3 kap. 12§ andra stycket kommunallagen får Bilaga 1 inte omfatta befogenhet att 77 kap. 3 §- 1. avgöraärenden som är av principiell natur eller i övrigt av större vikt, 72 kap.1 § 2. meddelaförelägganden eller förbud vid vite utom i sådana fall som avses i 10 kap. 3 §och 16 § andra stycket eller meddela förelägganden med föreskrift att en åtgärdkan komma att utföras genom försorg på den försumligesbekostnad eller 3. avgörafrågor om avgift enligt 10 kap. Utan hinder av 2 § 2 förvalt ningslagen (1971:290) skall 4 och 5 §§nämnda lag tillämpas i samtliga ärenden hos . 4 § skall till sitt biträde ha minst enperson med arkitektutbildning och i övrigt ha tillgång till personal i den omfattning och med den särskilda kompetens som behövs för att nämnden skall kunna fullgöra sina uppgifter på ett tillfredsställande sätt. 5 § får ta ut avgift i ärenden angåendelov och förhands besked samt i andra ärenden som föranleder upprättande av nybyggnadskar ta, ritningsgranskning, besiktning, framställning av arkivbeständiga hand lingar eller andra tids- eller kostnadskrävande åtgärder. Lämnasbygglov för uppförande. Lämnas bygglov för uppförande, fillbyggnadeller ombyggnad av en tillbyggnad eller ombyggnad av en byggnad eller annananläggning in- byggnad eller annan anläggning, får om område med detaljplaneller om- dessutom ta ut en rådesbestämmelser som harantagits planavgift för att täcka kostnaderna eller ändrats enligt dennalag, får för sådana åtgärder som erfordras dessutom ta uten för att enligt denna lag upprätta eller planavgift för att täcka kostnaderna ändra detaljplaner, områdesbestäm-för sådana åtgärder som enligt denna melser och fastighetsplaner. Planav-lag erfordras för att upprätta eller gift får tas ut endast om fastighets-ändra detaljplaner, områdesbestäm- ägaren har nytta av planen eller melser och fastighetsplaner. Planav- bestämmelserna, gift får tas ut endast om fastighetsägaren har nytta av planen eller bestämmelserna. Avgifterna får tas ut med högst det belopp som motsvararkommunens genomsnittliga kostnad för åtgärderna. Grunderna för beräkning avavgifterna skall anges i en taxa som beslutas av kommunfullmäkfige. Avgifternatas ut av sökanden och får tas ut i förskott. Statlig kontroll beträffande områden avriksintresse m.m. 1 § skall pröva kommunens beslut att anta,ändra eller upphäva en detaljplan eller områdesbestämmelser, om det kan befarasatt beslutet innebär att 1. ettriksintresse enligt lagen (0000:000) om hushållning med naturresurser m. m.inte tillgodoses, 2. regleringen avsådana frågor om användningen av mark- och vattenområden som angår flerakommuner inte har samordnats på ett lämpligt sätt Regeringensförslag Utskottets förslag BoU 1986/87:1 3. en bebyggelse blir olämplig medhänsyn till de boendes och övrigas hälsa eller till behovet av skydd mot olyckshändelser. ' '"P- ' ~ 2 § skall inom treveckor från den dag då kommunens beslut kom in till beslutahuruvida prövning enligt 1 § skall ske eller ej. 3 § Länsstyrelsenskall upphäva kommunens beslut i dess helhet, om något förhållande som avses i1 § föreligger. Om kommunen har medgett det, får beslutet upphävas i en vissdel. 4 § Om det finnssärskilda skäl, får eller regeringen för ett visst områdeförordna att 1-3 §§ skall tillämpas på beslut att lämna lov ellerförhandsbesked. Om , efter det att ett förordnande enligtförsta stycket har meddelats, beslutar att ett lov eller förhandsbesked skallprövas, får förordna att lovet eller förhandsbeskedet inte skallgälla förrän frågan om prövning har slutligt avgjorts. 5 S Regeringen får pröva ett beslut att anta, ändra ellerupphäva en regionplan. Beslut om prövning skall fattas från den dag då beslutet kom in till regeringen. Regeringens prövning får avse endast frågan huruvida planen tillgodoser riksintressen enligt lagen (0000:000) om hushåll ning med naturresurser m.m. Regeringenfår upphäva beslutet i dess helhet eller i en viss del. 6 § Regeringenfår förelägga kommunen att inom anta, ändra eller upphäva endetaljplan eller områdesbestämmelser (planföreläggande), om det behövs för atttillgodose sådana intressen som avses i 1 § 1 och 2. 7 § Om kommuneninte följer ett planföreläggande, får regeringen på kommunens bekostnad låta upprätta de förslag sombehövs samt anta, ändra ellerupphäva detaljplanen eller områdesbestämmelserna. Därvid skall länsstyrelsenombesörja ärendets beredning. 1 § Följande beslut enligt denna lag 1 § Följande beslut enligt denna lag får överklagas i den ordning som fåröverklagas i den ordning som föreskrivs för kommunalbe- föreskrivs för kommunalbe svär, nämligen svär, nämligen 1. kommunfullmäktigesbeslut 1. kommunfullmäktiges beslut omöversiktsplan, om översiktsplan, 2. kommunfullmäktigesbeslut 2. kommunfullmäktiges beslut omuppdrag åt en nämnd om uppdragåt en nämnd att anta, ändra eller upphäva detalj- att anta, ändra eller upphäva detaljplaner ochområdesbestämmelser el- planer och områdesbestämmelser elleratt fatta beslut om skyldighet för leratt fatta beslut om skyldighet för fastighetsägare att betala kostnader fastighetsägare att betala kostnader för gator ochandra allmänna platser för gator och andra allmännaplatser eller att fatta beslut om villkoren för eller att fatta beslut om villkoren för sådan betalning, sådan betalning, 3. kommunfullmäktigesoch kom- 3. kommunfullmäktiges och kommunalanämnders beslut att inte an- munalanämnders beslut att inte an- 274 Regeringerisförslag Utskottets förslag BoU 1986/87:1 ta, ändra eller upphäva en detalj- ta, ändra eller upphäva endetalj- ' plan,områdesbestämmelser eller en plan, områdesbestämmelser eller en 13 kap. 1-4 §§ fastighetsplan, fastighetsplan, 4. kommunfullmäktigesoch kom- 4. kommunfullmäktiges och kommunalanämnders beslut om skyldig- munalanämnders beslut om grundhet för fastighetsägare att betala er/ia/ö/-skyldighet att betala kostna-kostnader förgator och andra all- der för gator och andra allmännamanna platser och om villkoren för platseroch om generella villkor för sådan betalning, sådan betalning, 5. kommunfullmäktigesbeslut 5. kommunfullmäktiges beslut omtaxa i ärenden hos byggnads- om taxai ärenden hos samt nämnden samt 6. kommunalförbundseller re- 6. kommunalförbunds ellerre-gionplaneförbunds fullmäktiges be- gionplaneförbundsfullmäktiges beslut om regionplan. slut om regionplan. Andra beslut rörande gatukostnader än de som anges iförsta stycket 4 får ej överklagas. Att tvister rörande gatukostnader prövas avfastighetsdomstol framgår av 15 kap. 8 §. 2 § Andra beslut enligt denna lag av kommunfullmäktige ochkommunala nämnder än de som anges i 1 § får överklagas genom besvär hos . Sådana beslut får dock inte överklagas till den del deavser frågor som redan är avgjorda genom detaljplan, områdesbestämmelser ellerförhandsbesked. 3 § Beslut som anges i 2 § första stycket överklagas genomatt en besvärs handling ges in till . I besvärshandlingen skall anges vilketbeslut som överklagas. Besvärshandlingen skall ha kommit in till länsstyrelseninom från den dag då justeringen av protokollet med beslutet hartillkännagetts på kommunens anslagstavla. I fråga om andra beslut av kommunalanämnder än beslut angående detaljplan, områdesbestämmelser eller fastighetsplanräknas dock besvärstiden från den dag då klaganden fick del av beslutet. Besvär som inte har anförts i rätt tid får inte tas upptill prövning. Har besvärshandlingen före besvärstidens utgång kommit in tillkommunen, skall besvären ändå tas upp till prövning. Besvären skall också tasupp till prövning, om besvärshandlingen har kommit in för sent tilllänsstyrelsen och detta beror på att underrättelsen om vad som skall iakttasvid överklagande av beslutet har innehållit en oriktig uppgift om besvärstideller besvärsinstans. 4 § beslut enligt 12 kap. 2 § huruvidaprövning skall ske eller ej och förordnande enligt 12 kap. 4 § första stycket samt beslut enligt 12 kap. 4 § andra stycket att lov eller förhandsbe sked inte skall gälla får inte överklagas. Andra beslut av en- Andra beslut av en ligt denna lag än de som anges i Hgt dennalag än de som anges i första stycket får överklagas genom förstastycket får överklagas genom besvär hos kammarrätten om besvär hos kammarrätten om beslutet avser beslutet avser 1. bygglov ellerförhandsbesked inom område med detaljplan, 2. bygglov ellerförhandsbesked inom område som inte omfattas av detaljplan och besvären avserfrågan om åtgärderna utgör kompletteringsåtgärder enligt 8 kap. 13 §, uppfyllerkraven i 3 kap. eller strider mot områdesbestämmelser, 3. rivningsloveller marklov och besvären avser frågan om åtgärderna strider mot endetaljplan eller områdesbestämmelser, 4. förordnandenenligt 6 kap. 19 eller20 § att avstå eller upplåta mark eller enligt 6 kap. 22§ om skyldighet att bekosta anläggande av gator och vägar samt anordningar förvattenförsörjning och avlopp, 5. ingripanden motförsumlig arbetsledare enligt 9 kap. 3 § fjärde stycket, 6. påföljder ochingripanden enligt 10 kap., 7. debitering avavgifter som anges i 11 kap. 5 § samt genom besvär hos regeringen i övriga fall. 1. bygglov ellerförhandsbesked inom område med detaljplan, 2. bygglov ellerförhandsbesked inom område som inte omfattas av detaljplan och besvären avserfrågan om åtgärderna utgör kompletteringsåtgärder enligt 8 kap. 13 §, uppfyllerkraven i 3 kap. eller strider mot områdesbestämmelser, 3. rivningsloveller marklov och besvären avser frågan om åtgärderna strider mot endetaljplan eller områdesbestämmelser. 4. förordnandenenligt 6 kap. 19 § att avstå eller upplåta mark eller enligt 6 kap. 22 § omskyldighet att bekosta anläggande av gator och vägar samt anordningar förvattenförsörjning och avlopp, 5. ingripanden motförsumlig arbetsledare enligt 9 kap. 3 § fjärde stycket, 6. påföljder ochingripanden enligt 10 kap., 7. debitering avavgifter som anges i 11 kap. 5 § samt genom besvär hos regeringen i övriga fall. BoU 1986/87:1 13 kap. 4-7 §§ 5 § Beslut att anta, ändra eller upphäva en detaljplan,områdesbestämmel ser eller en fastighetsplan får överklagas endast av den som senast skriftligen har framfört synpunkter som inte blivit tillgodo sedda. Om bestämmelserna för enkelt planförfarande har tillämpats, får beslutet överklagas endast av den som enligt 5 kap. 28 § har framfört synpunkter som inte har blivit tillgodosedda. Om ett planförslag efter utställningen eller, närbestämmelserna om enkelt planförfarande tillämpats, efter det att underrättelseskett enligt 5 kap. 28 § andra stycket ändras till nackdel för någon, får han,utan hinder av bestämmelserna i första stycket av denna paragraf, överklagabeslutet. Bestämmelserna i första stycket utgör inte heller hinder mot attöverklaga beslutet på den grunden att det inte har tillkommit i laga ordning. 6 §Bostadshyresgäster och boende som inte är bostadsrättshavare får inte överklaga ett beslut om bygglov till sådana åtgärder på fastigheten som en organisation av hyresgäster har godtagit eller som hyresnämnden har medgett enligt 2 a § andra stycket bostadssaneringslagen (1973:531). 7 § Ettbeslut i fråga om lov eller förhandsbesked inom sådana skydds- ellersäkerhetsområden som avses i 8 kap. 9 § tredje stycket får överklagas avluftfartsverket, om beslutet berör en civil flygplats, avtillsynsmyndigheten, om beslutet 7 § Ettbeslut i fråga om lov eller förhandsbesked inom sådana skydds- ellersäkerhetsområden som avses i 8 kap. 9 § tredje stycket får överklagas avluftfartsverket, om beslutet berör en civil flygplats, avtillsynsmyndigheten, om beslutet Regeringensförslag Utskottets förslag BoU 1986/87:1 berör en kärnreaktor eller annan berör en kärnreaktor eller annan '*' kärnenergianläggning,och av över- kärnenergianläggning, och / övriga '' P' ~ befälhavaren eller den myndighet fall av överbefälhavaren,överstyrel- 14 kap. 2 § han bestämmer i övriga faU. sen för civU beredskap eller statens Avser ett beslut om bygglov ellerförhandsbesked sådana arbetslokaler eller personalrum som avses i 8 kap. 30 §,får beslutet överklagas av huvudskyddsombud eller, om sådant ombud inte finns,annat skyddsombud inom verksamheten. Finns inget skyddsombud, får beslutet istället överklagas av den eller de arbetstagarorganisationer som har yttratsig över ansökningen. 8 § Den myndighet som har att pröva besvär över ett beslutatt anta, ändra eller upphäva en detaljplan, områdesbestämmelser eller enfastighetsplan skall antingen fastställa eller upphäva beslutet i dess helhet.Om kommunen har medgett det, får dock beslutet upphävas i en viss del ellerändras på annat sätt. Utan kommunens medgivande får ändringar av ringabetydelse göras. På kommunens begäran kan myndigheten förordna att detöverklagade beslutet, utan hinder av att besvären inte har slutligen avgjorts,får genomföras i sådana delar som uppenbarligen inte berörs av besvären. Sådanaförordnanden får inte överklagas. 14 kap. Skyldighet att lösa mark och utge ersättning Ersättning och inlösen utan kvalifice- Inlösen radskada \ § som enligt en detaljplan skall användas förallmänna platser för vilka kommunen är huvudman samt annan mark som enligtplanen skall användas för annat än enskilt bebyggande är kommunen skyldig attlösa, om fastighetsägaren begär det. som enligt planen skall användas förallmänna platser för vilka någon annan än kommunen är huvudman, är väghållarenskyldig att förvärva med äganderätt, nyttjanderätt eller annan särskild rätt,om fastighetsägaren begär det. Väghållaren får bestämma om förvärvet skall avseäganderätt, nyttjanderätt eller annan särskild rätt. Om detaljplanen medger tillfällig användning av mark,skall första stycket inte fillämpas beträffande marken då sådananvändning får pågå. I fråga om mark som är belägen inom ett samverkansområdeenligt lagen (0000:000) om exploateringssamverkan gäller särskildabestämmelser. 2 § Finns det i en detaljplan bestämmelser att mark som äravsedd för enskilt bebyggande, skall användas även för en allmäntrafikanläggning, för en trafikanläggning som är gemensam för flera fastighetereller för en allmän ledning, skall den som skall vara huvudman för anläggningenförvärva nyttjanderätt eller annan särskild rätt i den omfattning som behövsför ändamålet, om fastighetsägaren begär det. Huvudmannen får bestämma vilkenrätt förvärvet skall avse. Regeringensförslag Utskottets förslag BoU 1986/87:1 Skadeersättning och inlösen i vissa fall 3 § med 3 § med stöd av 10kap. 17 § meddelat före- stöd av 10 kap. 17 § meddelat före läggande att en byggnad, annan an- läggandeatt en byggnad, eUer annan läggning eller anordning skall tas anläggning skall tas bort eller bli bort eller bli föremål för annan föremålför annan åtgärd eller att en åtgärd eller att en utfart eller annan utfarteller annan utgång skall änd- utgång skall ändras, har ägaren rätt ras,har ägaren rätt till ersättning av till ersättning av kommunen för den kommunenför den skada han lider, skada han lider. 4 § Blir ett område, som enligtdetaljplan har varit avsett för allmän samfärdsel, vid genomförandet av en nyplan helt eller delvis använt för annat ändamål eller ändrat till sitt höjdlägeoch uppstår härigenom skada för ägaren av en fastighet som ligger intillområdet eller för den som innehar särskild rätt till fastigheten, har han rätttill ersättning av väghållaren för den skada han lider. 5 § Om en detaljplan ändras ellerupphävs före genomförandetidens utgång, har ägaren av en fastighet ochinnehavare av särskild rätt till fastigheten rätt till ersättning av kommunenför den skada de lider. Medför ändringen eller upphävandet att synnerligt menuppkommer vid användningen av en fastighet, är kommunen skyldig att lösafastigheten, om ägaren begär det. Ändras eller upphävs en detaljplan eftergenomförandetidens utgång skall första och andra styckena tillämpas, om bygglovhar sökts men ärendet inte slutligt avgjorts före genomförandetidens utgång. 6 § Har skada uppkommit till följd avåtgärder som avses i 16 kap. 7 §, har den skadelidande rätt till ersättning förskadan av kommunen eller, om åtgärden har vidtagits på uppdrag av en statligmyndighet, av staten. 7 § Om ersättning har betalats förgatukostnader enligt 6 kap. 31 eller 32 § eller enligt motsvarande äldrebestämmelser, är kommunen skyldig att betala tillbaka ersättningen, i den månskada uppkommer för ägaren av fasfigheten genom att han på grund av att bygglovvägras inte kan använda fastigheten så som förutsattes när ersättningen togsut. Kommunen är också skyldig att betala ränta enligt 5 §räntelagen (1975:635) från den dag fastighetsägaren betalade ersättningen. Om bygglov vägras till att ersätta en genom olyckshändelseförstörd byggnad med en i huvudsak likadan byggnad och ansökan om bygglov hargjorts från det an byggnaden förstördes, har ägare eller innehavareav särskild rätt lill faslig- ' heten räu lill ersättning av kommunen för denskada han lider. Medför beslut som avses i första stycket att synnerligt men uppkommer vid användningen av fastigheten, är kommunen skyldig att lösa fastigheten, om ägaren begär det. Ersättning och inlösen vid kvalificerad skada 8 § Ägare och innehavare av särskild rätt tillfastigheter har rätt till ersättning av kommunen, om skada uppkommer till följdav att 1. bygglov vägras till att ersätta en riven eller på annat sätt förstörd byggnad med en i huvudsak likadan byggnad och ansökan om bygglov har gjorts från det att byggnaden revs eller förstördes, 2. rivningslov vägras med stöd av 8 kap. 16 §, 3. skyddsbestämmelser för byggnadersom avses i 3 kap. 12 § meddelas i en detaljplan eller i områdesbestämmelser, 4. föreskrifter om vegetation samtmarkytans utformning och höjdläge inom sådana områden som avses i 8 kap. 9 §tredje stycket meddelas i områdesbestämmelser, 5. marklov vägras med stöd av 8 kap.18 § första stycket 2 eller 3. Rätt till ersättning föreligger, i fall som avses i förstastycket \-3, om skadan är betydande i förhållande till värdet av berörda delarav fastigheten och, i fall som avses i första stycket 4 och 5, om skadanmedför att pågående markanvändning avsevärt försvåras.