bet · GA01BoU7 · 1986-12-31 00:00:00 — om vissa bostadspolitiska frågor (prop. 1986/87:48,delvis) Ibetänkandet behandlas vissa frågor om bostadsförbättringsprogrammet, denbostadspolifiska administrationen, hyresrabatter m.m., vissa frågor ombostadsfinansieringssystemet samt om avvecklingen av prioriteringssystemet förbostadsobligationer. Beträffandebostadsförbättringsprogrammet föreslår utskottet att bifalla vad ipropositionen förordats om att hyresgästernas inflytande över ombyggnadernaförstärks, bl.a. i vad gäller bedömningen av om ombyggnaden sker tillräckligtvarsamt. Utskottet tillstyrker också att ett särskilt inkomstprövat bidrag,kvarboendegaranti, utgår samt att hissinstallation blir ettlänevillkor vid ombyggnad och att amorteringstiden för ombyggnadslån i vissafall skall kunna förkortas om huset efter ombyggnaden saknar hiss. Beträffandeenergisparstödet tillstyrker utskottet att för egnahem införs ombyggnadslån ochräntebidrag för energisparätgärder enligt samma regler som för hyres- ochbostadsrättshus. Inga riktade energibidrag bör lämnas för hyres- ochbostadsrättshus under de två kommande budgetåren. Regeringens förslagtillstyrks om att hyresrabatter skall kunna lämnas föratt främja nyproduktionen pä vissa orter liksom förslaget om att lägga sammanbostadsstyrelsen och statens planverk fr.o.m. den Ijuli 1988. Tillbetänkandet har avgivits 31 reservationer och två särskilda yttranden. Ireservationer (m), (fp) och (c) avstyrks vad i propositionen förordats ominförande av en kvarboendegaranti samt om hyresrabatter. I en reservation (c,vpk) avstyrks regeringens förslag om att riktade energibidrag inte skall utgå,i andra reservationer (fp) och (vpk) yrkas avslag på förslaget att läggasamman och planverket. Vpk föreslär att frågan utredsytterligare. Regeringenhar i proposition 1986/87:48 bl. delsatt godkänna de riktlinjer som i regeringsprotokollet förordats i fråga om ] 1986/87. 1. hyresgästinflytande vidombyggnad, BoU 1986/87:7 2. kvarboendegaranti, 3. tilläggslän för ombyggnad avbostäder som uppfördes under miljonprogrammet, 4. hissinstallation som villkorför ombyggnadslån, 5. statsbidrag förhissinstallationer m.m., 6. den bostadspolitiskaadministrationen, 7. hyresrabatter, 8. rambegränsningar förbostadsförbättringsverksamheten på vissa orter, . 9. konsolideringsfond förallmännyttiga bostadsföretag, 10. låneandelför ekonomiska föreningar som har till huvudsakligt ända mål att upplåta bostäder med kooperativ hyresrätt, 11. sådana under 3 angivna lån får beviljas intill ett belopp av . under /88. Vidarehar beretts tillfälle att ta del av vad i regeringsprotokolletanförts i fråga om 30-årsregeln för ombyggnadslån, 2. amorteringstid vid ombyggnadutan hissinstallation, 3. ombyggnadslån förenergisparåtgärder i egnahem, 4. riktade energibidrag förbudgetåren 1987/88 och 1988/89, 5. kommunernas arbete medbostadsförbättring. Förslageti propositionen i vad avser fastighetsskatten har hänvisats tillskatteutskottet. Övriga förslag i propositionen avser bostadsutskottet attbehandla i ett betänkande . Idetta betänkande behandlas de med anledning av propositionen väckta motionerna1986/87: B0IO6av och (båda s) vari hemställs att somsin mening ger regeringen till känna vad som i motionen förordats omikraftträdandet av kvarboendegarantin, B0IO7av och (båda c) vari hemställs 1. att som sin meningger regeringen till känna att lån för sammanslagning av lägenheter inte börutgå, 2. att som sin meningger regeringen till känna att kommunerna själva bör få rätt att lämna dispensfrån kravet på "fullvärdig bostad" som villkor för , B0IO8av och (båda c) vari hemställs att riksdagenbeslutar avslå regeringens förslag om hyresrabatter på vissa orter. avErling m.fl. (fp) vari såvitt nu är i fråga hemställs BoU 1986/87:7 6. att riksdagenbeslutar att avslå regeringens förslag om rambegränsningar förbostadsförbättringsverksamheten på vissa orter, 7. att riksdagenbeslutar att som sin mening ge regeringen till känna vad som i motionen angesom förändrade villkor för ombyggnadslån, 8. att riksdagenbeslutar att som sin mening ge regeringen till känna vad som i motionen angesom hyresgästinflytande vid ombyggnad, 9. att riksdagenbeslutar att avslå regeringens förslag om kvarboendegaranti, 10. att beslutar att som sinmening ge regeringen till känna vad som i motionen anförs om redovisning avutfallet av de nya reglerna för ombyggnad av ålderdomshem till fullvärdigabostäder, 11. att beslutar att avslåregeringens förslag om tilläggslån för ombyggnad av bostäder som uppfördesunder miljonprogrammet och regeringens förslag tillYamar för detta ändamål, 12. att beslutar att som sinmening ge regeringen till känna vad som i motionen anförs om regeringensförslag om 30-årsregeln för ombyggnadslån, 13. att beslutar att avslåregeringens förslag om hyresrabatter, 14. att beslutar att avslåregeringens förslag om den bostadspolitiska administrationen, 16. att beslutar att avslå regeringens förslagom låneandel för ekonomiska föreningar som har till huvudsakligt ändamål attupplåta bostäder med kooperativ hyresrätt, Boll2 av m.fl. (c) vari såvitt nu är i frågahemställs 3. att beslutar att som sin mening ge regeringentill känna vad som i motionen anförts om ungdomens bostadssituation, 5. att riksdagenbeslutar begära att regeringen återkommer med förslag om statligabidrag för att förbättra bomiljön i de s.k. radonhusen i enlighet med vad somanförts i motionen, 6. att riksdagenbeslutar att som sin mening ge regeringen till känna vad som i motionen anförtsom inriktning och lånevillkor för det pågående bostadsförbättringsprogrammet, 7. att riksdagenbeslutar att som sin mening ge regeringen till känna vad som i motionen anförtsom bevarande och nyproduktion av små lägenheter, 8. att riksdagenbeslutar att, med avslag på proposition 1986/87:48 i denna del, som sin meningge regeringen till känna vad som i motionen anförts om formerna för hyresgästinflytandevid ombyggnad, 9. att riksdagenbeslutar att avslå proposition 1986/87:48 i den del som rör förslag omkvarboendegaranti vid ombyggnad i enlighet med vad som anförts i motionen, 10. att beslutar, med avslag på proposition1986/87:48 i denna del, dels att riktade energibidrag för investeringar i flerbostadshus skall kunna utgå för /88, dels att investeringar för energisparåtgärder vid ombyggnad av samlingslokaler skall kunna utgå enligt samma grunder som vid ombyggnad av egnahem, i enlighet med vad som anförts i motionen. 14.att beslutar avslå proposition 1986/87:48 i den del som rör BoU1986/87:7 förslag om införande av hyresrabatter vid nyproduktion av bostäder påvissa orter, Boll3av i och (båda s) vari hemställs attriksdagen beslutar som sin mening ge regeringen till känna vad som i motionenpåtalats om behovet av stimulansinsatser för nyproduktionen också på orter utanförstorstadsområdena, Boll4av m.fl. (s) vari hemställs att som sin mening gerregeringen till känna vad som i motionen anförts om direktiv till statligamyndigheter, B0II6av m.fl. (vpk) vari hemställs 1. att som sin meningger regeringen till känna vad i motionen anförts beträffande bostadsförnyelsensinriktning, 2. att godkänner deriktlinjer som i motionen föreslagits beträffande kvarboendegarantin, 3. att som sin meningger regeringen till känna vad i motionen föreslagits beträffande ikraftträdandeav regler för kvarboendegarantin, 4:att beslutar att kravet på konsolideringsfond för erhållande avstatligt räntestöd för bostadshus avskaffas vid utgången av , 5. attriksdagen som sin mening ger regeringen till känna vad i motionen anförts om ytterligare utredning beträffande övervägande angående den statliga bostadsadministrationen, Bot17 av () vari såvitt nu är i fråga hemställs 2. att som sin meningger regeringen till känna vad som anförts om hyresgästinflytandet överombyggnadsverksamheten, 3. att som sin meningger regeringen till känna vad som ovan anförts i motionen om en inkomstprövadkvarboendegaranti, 4. att som sin meningger regeringen till känna vad som anförts i motionen om riktade energibidrag, 6. att avvisarförslaget om hyresrabatter, B0II8av m.fl. (m) vari hemställs 1. att avslår förslageti proposition 1986/87:48 om hyresrabatter, 2. att som sin meningger regeringen till känna vad som i motionen anförts om ROT-programmet iMalmöregionen samt motsvarande ingrepp för att minska byggandet av industri-,kontors- och andra lokaler för näringslivets behov, Bo119 av m.fl. (m) vari såvitt nu är fråga hemställs 1. att som sin meningger regeringen till känna vad som i mofionen anförts om att statsbidragen tillden s.k. ROT-verksamheten bör avskaffas, 2. att avslårregeringens förslag till riktlinjer i fråga om a) hyresgästinflytande vidombyggnad, b) kvarboendegaranti, c) tilläggslän för ombyggnad avbostäder som uppfördes under miljonprogrammet. 3.att som sin mening ger regeringen fill känna vad som i BoU1986/87:7 motionen anförts om att skilda amorteringstider för statliga lån inteskall gälla oavsett om dispens från hisskravet givits eller inte, 7. att avslårregeringens förslag till riktlinjer i fråga om b) hyresrabatter, c) rambegränsningar förbostadsförbättringsverksamheten på vissa orter, d) konsolideringsfondför allmännyttiga bostadsföretag, e) låneandelför ekonomiska föreningar som har till huvudsakligt ända mål att upplåta bostäder med kooperativ hyresrätt, Bol20av m.fl. (m) vari hemställs 1. att avslår förslagetom införande av hyresrabatter, 2. att avslår förslagetatt begränsa ROT-verksamheten i till av volym, Bol21av () och () vari hemställs att riksdagenbeslutar att energisparande åtgärder får inräknas i låne- och bidragsunderlagetvid upprustning av allmänna samlingslokaler i enlighet med vad som anförsmotionen, Bol22av m.fl. (m) vari hemställs 1. att beslutar attavslå proposition 1986/87:48 om bostadspolitiken vad avser hissinstallationsorn villkor för ombyggnadslån, statsbidrag för hissinstallationer m. m.,hyresrabatter samt rambegränsningar för bostadsförbättringsverksamheten pävissa orter, 2. att beslutar att somsin mening ge regeringen till känna vad som i övrigt anförts i motionen vadavser förutsättningar för en positiv utveckling av såväl somSverige. Övrigamed anledning av propositionen väckta motionsyrkanden avser utskottet attbehandla i ett betänkande . har yttrande inhämtats såvitt rör frågan om uppskattningenav de kostnader förslagen i propositionen avser. Yttrandet (KU 1986/87:7 y) harsom bilaga fogats till detta betänkande. Iärendet har skrivelser inkommit från för fastighetsmäklare,representanter för verksledningen, länsbostadsdirektörerna och anställda vidbostadsverket, /vid bostadsverket, generaldirektören ibostadsstyrelsen, , förenadestudentkårer samt . () har i en skrivelse tagit upp frågan omlångivningen till bostäder med anledning av riksbanksfullmäktiges beslut attinte begära att förordnandet om s. k. allmän placeringsplikt skall gälla efterden . har synpunkter på den framtida bostadsadministrationen BoU1986/87:7 lämnats av representanter för /SR samt statstjänstemannaförbundetvid bostadsverket. 5.1Förändringar i bostadsförbättringsprogrammet m.m. 5.1.1 Behovet avförändringar m.m. Riksdagenbeslutade (BoU 1983/84:11) om ett tioårigt bostadsförbättringsprogram.Enligt beslutet skulle programmet utvärderas . Beslutet om enutvärdering syftade dock inte till allmän omprövning av programmet eller dessgrundläggande mål. Som bostadsministern framhåller (s. 28) syftarutvärderingen i stället till att pröva om de åtgärder som kopplades tillprogrammet var lämpligt avvägda. Avsikten är alltså att mot bakgrund av deerfarenheter som vunnits ta ställning till om reglerna visat sig varaändamålsenliga, eller om de i något eller några avseenden behöver justeras. Avden genomförda utvärderingen - som redovisas i det nu föreligganderegeringsförslaget - framgår bl.a. att kritik har framförts mot programmetsinriktning. Enligt kritiken har programmet lett till att många ombyggnadervarit alltför omfattande och därmed givit för höga boendekostnader efterombyggnaden. Kritik har också riktats mot att hyresgästernas inflytande överombyggnaderna varit alltför begränsat. Dessutom har invändningar rests mot attvissa angelägna åtgärder i de bostäder som byggdes under miljonprogrammet intekan belånas och att hissar inte har installerats i tillräcklig omfattning. Erfarenheternaav tillämpningen av stödet till ombyggnad och till underhåll tyder enligtbostadsministerns mening på att kravet på att ombyggnaden skall medföra enväsentlig förbättring av byggnadens tekniska eller funktionella kvalitet intehar ställts tillräckligt konsekvent. Inte heller varsamhetskravet förefaller hatillämpats strikt. Praxis i fråga om belåning av underhåll vid ombyggnad kanvariera. Enligt bostadsministerns mening måste innebörden i nämnda bestämmelsernu preciseras, så att lånemyndigheternas tillämpning av stödformerna bli merenhetlig. Det förhållandet att huset är anges i sig inte vara entillräcklig förutsättning för att ombyggnadslån skall lämnas. Varsamhetskravetmedför enligt bostadsministern att lån inte bör lämnas till onödiga utbyten aväldre köksinredning, sanitetsutrustning m.m. Kravet på att belåningsbartunderhåll vid ombyggnad skall vara direkt föranlett av ombyggnaden kan enligthans mening inte bedömas uteslutande från tekniska utgångspunkter. Också fråganom underhållet har varit medvetet eftersatt måste sålunda vägas in ibedömningen. Sammanfattningsvisanser bostadsministern (s. 33), när det gäller de övergripandeförutsättningarna för bostadsförnyelsen, att tillämpningen av nuvarandebyggnadsstadga och villkoren för lån och räntebidrag vid ombyggnad samträntestöd vid underhåll, i kombination med praxis vid hyres- sättningen, kan hamedverkat till att delar av ombyggnadsverksamheten BoU 1986/87:7 inte hargenomförts tillräckligt varsamt. Enligt bostadsministern bör problemen när detgäller byggnadslagstiftningen kunna undanröjas genom (PBL).Vidare anges att en strikt tillämpning av förutsättningarna för ombyggnadslånockså bör motverka onödiga ombyggnader. Avslutningsvis anförs dessutom attparterna på hyresmarknaden bör ha ett eget intresse av att hyressättningenmedger att kvaliteterna i den befintliga bebyggelsen tillvaratas. Medutgångspunkt i den redovisade utvärderingen och i de förändringar som skett påbostadsmarknaden sedan bostadsförbättringsprogrammets tillkomst föreslärregeringen vissa justeringar i detsamma. Dessa förslag behandlas av utskottet idet följande. övergår till att behandla de enskilda förslagen till förändringar i bostadsförbättringsprogrammettar utskottet upp två motioner vari programmet behandlas utifrån meraprincipiella synpunkter. Medhänvisning till att moderata samlingspartiet motsatt sig införandet avbostadsförbättringsprogrammet förordas i motion Bol 19 (m) yrkande 1 enavveckling av statsbidragen titt den s.k. ROT-verksamheten. Enligt motionärernaär ombyggnad av hus en åtgärd som skall motiveras av fastighetsekonomiska skäloch inte av statliga bidrag, vilket anges vara fallet . Motionärerna förordari stället att fastighetsägare skall få göra skattefria avsättningar tillreparationsfonder. Ett sådant system blir enligt motionärerna billigare ochleder enligt deras mening till att reparationerna genomförs mer varsamt. tidigare framhållit (se t. ex. BoU 1984/85:13 s. 34) är det nupågående bostadsförbättringsprogrammet av grundläggande betydelse när detgäller att ge bostadspolitiken en inriktning på bostädernas fördelning,förnyelse och förvaltning. Den genomförda utvärderingen av programmet visarockså att den faktiska omfattningen av ombyggnader och underhåll avflerbostadshus har nått de nivåer som ursprungligen angavs. I detta avseendesynes sålunda erfarenheterna av bostadsförbättringsprogrammet ihuvudsak ha varit goda. Då det gäller ombyggnadsverksamhetens inriktningnoteras i utvärderingen både positiva och negativa drag i förhällande tillbostadsförbättringsprogrammet. Sammantaget pekar dock de hittillsvarandeerfarenheterna på att det väl fyllt sin tilltänkta uppgift. Utskottet är medhänvisning härfill inte berett att förorda en avveckling av programmet ienlighet med vad som föreslås i motion Bol 19 (m) yrkande 1. Ivänsterpartiet kommunisternas partimotion Bol 16 framhålls att ett av syftenamed bostadsförbättringsprogrammet är att stärka möjligheterna för äldremänniskor att bo kvar i sin egen bostad. Enligt motionärerna visarutvärderingen av programmet att detta syfte inte har beaktats i tillräckligutsträckning. För att ge bostadsförnyelsen en mera social inriktning måsteenligt motionärerna planering och genomförande ske med större hänsyn till deboende. Kvarboende eller kort evakueringstid föreslås sålunda alltid vara enutgångspunkt för förbättringar. I motionens yrkande 1 föreslås sålunda attriksdagen genom ett uttalande fill regeringen skall ansluta sig till dennamålsättning beträffande inriktningen av bostadsförnyelsen. Bostadsutskottetdelar motionärernas principiella uppfattning att bo- BoU 1986/87:7stadsförbättringsverksamheten måste genomföras under stort hänsynstagande tillde boende. Som bostadsministern också anför (s. 43) är det nödvändigt att vidplanering och genomförande av förbättringsåtgärder ta stor hänsyn till dem somnu bor i områdena. Kvarboende eller kort evakueringstid bör sålunda vara enviktig utgångspunkt för förbättringar. En viktig förutsättning för attgenomförandet av programmet skall få den eftersträvade inriktningen är enligtbostadsutskottets mening att hyresgästerna ges ett betydande inflytande. Detnu föreliggande regeringsförslaget innehåller också en rad förslag som bl. a.har det uttalade syftet att förbättra de boendes inflytande överombyggnadsverksamheten. Det gäller dels förslaget om atthyresgästorganisationen skall ges möjlighet att yttra sig över en tilltänktombyggnad, dels förslaget om införande av en kvarboendegaranti. Somframgår av vad nu anförts utgår bostadsförbättringsprogrammet från den klartuttalade målsättningen att programmet skall genomföras under storthänsynstagande fill de boende. Möjligheterna att nå detta mål stärks ocksågenom flera av de förslag som lämnas i propositionen. Vad i vänsterpartietkommunisternas partimotion Bol 16 yrkande 1 föreslagits avseendebostadsförnyelsens inriktning får således anses vara i allt väsentligttillgodosett utan någon ytterligare åtgärd. Motionsyrkandet avstyrksmed hänvisning härtill. Somredovisats ovan har en del av kritiken mot bostadsförbättringsprogrammet gälltatt hyresgästernas inflytande över ombyggnadsverksamheten varit alltförbegränsat. är det i första hand genom bestämmelser ibostadssaneringslagen (1973:531), byggnadsstadgan (1959:612) och hyresförhandlingslagen(1978:304) som hyresgästerna i olika avseenden tillförsäkras ett inflytande iombyggnadsfrågor. Bostadsministern framhåller dock (s. 34) att det frän olikahåll har framförts kritik mot den nuvarande ordningen. Bl.a. harhyresgäströrelsen anfört att nuvarande inflytande i många fall är otillräckligti fråga om åtgärder som inte kräver byggnadslov och att hyresgästintyg därförskall vara ett villkor för ombyggnadslån. Enligt bostadsministern är emellertidbostadssaneringslagen m.fl. lagar som reglerar fastighetsförvaltnings- ochinflytandefrågor föremål för överväganden inom . Syftetmed dessa överväganden är att i ett samlat perspektiv skapa mer enhetliga ochöverblickbara regler än vad som gäller. Det är enligt bostadsministernsmening mot bakgrund härav olämpligt att överföra bestämmelserna omhyresgästintyg enligt bostadssaneringslagen till bostadslånesystemet. Enligtregeringens förslag bör dock lån för ombyggnad av hyreshus fortsättningsvis lämnasendast om länesökanden har gett hyresgästorganisationen möjlighet att yttrasig angående ombyggnadsåtgärdernas art och omfattning. Organisationensbedömning av frågan om husets kvaliteter tas till vara i skälig omfattning börenligt förslaget få frängås av länsbostadsnämnden endast om det finnssärskilda skäl. Med sådana särskilda skäl avses t.ex. om organisationens invändningar redan har prövats i ärende BoU1986/87:7 om bygglov eller om ombyggnaden skulle bli fastighetsekonomiskt oförsvarbar. Med organisation av hyresgäster avses enligt förslagetorganisation som har avtal om förhandlingsordning enligt hyresförhandlingslagenför det hus som berörs av ombyggnaden eller, om förhandlingsordning inte gäller,hyresgästförening som är ansluten till en riksorganisation och inom varsverksamhetsområde huset är beläget. Det nya villkoret för ombyggnadslån föreslås träda i kraftden och tillämpas på ansökningar som ges in fill kommunen efterikraftträdandet. Enligt motion Bol 11 (fp) yrkande 8 är ett sätt attundvika ovarsam ombyggnad att öka hyresgästinflytandet. Mot bakgrund härav ärmotionärerna delvis positiva till regeringens förslag om att ombyggnadslånnormalt endast skall beviljas om hyresgästerna tillstyrkt ombyggnaden. De anserdock att det förordade intyget skall utfärdas av de hyresgäster som berörs avombyggnaden. När det gäller ombyggnad inne i en lägenhet bör det enligtmotionsförslaget dessutom krävas att den enskilde lägenhetsinnehavaren hartillstyrkt ombyggnaden. Även i partimotion Bol 12 yrkande 8 yrkasatt hyresgästinflytandet vid ombyggnad skall utövas av hyresgästerna ifastigheten och den organisation som dessa bildar för att tillvarata sinagemensamma intressen. Enligt motionärerna skall hyresgästinflytandet utövas avhyresgästerna själva - dvs. av dem som berörs av ombyggnaden - och inte vianågon central organisation som regeringen föreslår. I motion Bol 17 (c) yrkande 2 anförs atthyresgästinflytandet över ombyggnadsverksamheten bör förstärkas. Enligtmofionen skall sålunda de boende i ett för ombyggnad aktuellt hus ges möjlighettill yttrande före ombyggnaden. Enligt motion Bol 19 (m) innebär regeringens förslag omyttrande från hyresgästorganisation som villkor för ombyggnadslån att beslutenkommer att fattas av människor som inte ens bor i den berörda fastigheten. Detär enligt motionärernas mening självklart att en fastighetsägare som avser attrenovera en fastighet skall informera berörda hyresgäster om sina planer.Hyresgästerna får sedan själva avgöra i vilken form de vill samråda ochdiskutera med fastighetsägaren. Med hänvisning härtill hemställs i motionensyrkande 2 a att regeringsförslaget skall avvisas av . Utskottet behandlar först förslaget i den sistnämndamotionen om att regeringsförslaget om hyresgästyttrande som villkor förombyggnadslån skall avvisas i sin helhet. Som framgår ovan har inriktningen avbostadsförbättringsprogrammet kritiserats bl. a. med avseende på att det letttill alltför omfattande ombyggnader och därav följande höga boendekostnaderefter ombyggnaden. Programmet har också kritiserats för att hyresgästernasinflytande över ombyggnaderna varit alltför begränsat. mening är det mot bakgrund härav som förslaget om attombyggnadslån för hyreshus förutsätter yttrande från hyresgästorganisationskall ses. Det är, som framhålls i såväl proposition som motioner (fp), (c),viktigt att hyresgästernas Genom ettökat hyresgästinflytande skapas enligt bostads- BoU 1986/87:7 utskottets meningförutsättningar för att ombyggnadsverksamheten skall få en sådan omfattning ochinriktning att befintliga värden och kvaliteter tas till vara. Med hänvisningtill det nu anförda bör enligt bostadsutskottets mening motion Bol 19 (m)yrkande 2 a avslås. Som villkor för ombyggnadslån bör sålunda gälla attyttrande från hyresgästerna föreligger. Regeringens förslag tillstyrks i nuaktuell del. Till den närmare utformningen av det förordade villkoretåterkommer utskottet nedan. Avslutningsvistar utskottet i detta avsnitt upp frågan om formerna för hyresgästernasyttrande vid ombyggnadslån. Imotionerna Bol 11 (fp), Bol 12 (c) samt Bol 17 (c) riktas inga invändningarmot förslaget som sådant att hyresgästerna vid ombyggnad ges ett ökatinflytande genom att krav på hyresgästyttrande ställs som villkor förombyggnadslån. Däremot menar mofionärerna att detta yttrande skall utfärdasdirekt av hyresgästerna i berörd fastighet.