bet · GA01BoU14 · 1986-12-31 00:00:00 — En ändring av lagen på denna punkt kangenomföras utan att man avvaktar vidare överväganden rörande möjligheterna attträffa kollektiva avtal i underhållsfrågor. Vad utskottet här har anfört börriksdagen med anledning av modonerna 1985/86:Bo227 (fp) yrkande 9 och1986/87:Bo258 yrkande 12 som sin mening ge regeringen dll känna. delsatt moment 27 i utskottets hemställan bort ha följande lydelse: 27.beträffande enskild hyresgästs inflytande i underhållsfrågor att medanledning av modonerna 1985/86:Bo227 yrkande 9 och 1986/87:Bo258 yrkande 12 somsiii mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört. 27 Hyresgästinflytande genomförhandhngssystemet (mom. 28) ToreClaeson (vpk) anser . delsatt den del av utskottets yttrande som på s. 27 börjar med "Riksdagengav" och slutar med "av utskottet" bort ha följande lydelse: Utskottetansluter sig till s- och vpk-modonärernas befogade önskemål om ett förstärkt hyresgästinflytande i renoveringsfrågor. bör klargöra att det pågående översynsarbetet bör ges en sådan inriktning och därför med anledning av modonerna 1985/86:Bo413 (s), 1985/86:Bo417 (s) och 1986/87:Bo408 (vpk) yrkande 1 såvitt nu är i fråga som sin mening ge regeringen till känna vad utskottet här anfört. dels att moment 28 iutskottets hemställan bort ha följande lydelse: BoU 1986/87:14 28. beträffandehyresgästinflytande genom förhandlingssystemet att med anledning av motionerna 1985/86:Bo413, 1985/86:Bo417 och 1986/87:Bo408 yrkande 1 det sistnämnda yrkandet såvitt nu är i fråga, som sin mening ger regeringen till känna vad ut skottet anfört, 28 Rätt till avtal för andrahandshyresgäst (mom. 29) ToreClaeson (vpk) anser delsatt den del av utskottets yttrande som på s. 42 börjar med "Samma yrkande"och på s. 27 slutar med "1985/86:Bo412 (vpk)" bort ha följande lydelse: Utskottetdelar uppfattningen att andrahandshyresgäster bör ha rätt att överta hyresavtalpå de förutsättningar som hyresrättsutredningen angav i sitt betänkande.Riksdagen bör därför med bifall till motion 1985/86:Bo412 (vpk) besluta omerforderlig lagtext. delsatt moment 29 i utskottets hemställan bort ha följande lydelse: 29. beträffanderätt till avtal för andrahandshyresgäst att med bifalltill modon 1985/86:Bo412 beslutar att anta nedanstående lagförslag Lag omändring i jordabalken (1971:1209) Härigenom föreskrivs att i jordabalken (1971:1209)skall införas en ny paragraf, 48 a §, av följande lydelse. Haren bostadslägenhet under i följd varit upplåten till sammaandrahandshyresgäst och upphör upplåtarens hyresavtal på grund av uppsägningeller eljest att gäUa, har andrahandshyresgästen rätt att överta upplåtarenshyresrätt och att få hyresavtalet förlängt för egen del, om 1. han har sin bostad i lägenheten, 2. det inte är uppenbart obilligt mot hyresvärden eller andra bostadssökandeatt han får överta hyresrätten, 3. hyresvärden även i övrigt skäligen kan nöjas med honom som hyresgäst,samt 4. annat ej följer av 55-60 §§. Vadsom nu sagts gäller också när hyresvärden sagt upp avtalet till omedelbartupphörande på grund av förverkande. Närandrahandshyresgästen övertar hyresrätten, upphör hans avtal med upplåtaren attgälla. Dennalag träder i kraft . 29 Straffbaröverhyra (mom. 32) BoU 1986/87:14 KnutBilUng, Berdl och (alla m) anser delsatt den del av utskottets yttrande som på s. 29 börjar med "Utskottethar" och slutar med "1986/87:Bo424 (m) avstyrks" bort haföljande lydelse: Utskottet anser att den aktuella bestämmelsen böromformuleras så att det klart framgår att faktiska kostiiader vid uthyrning avbostadslägenheter skall få tas ut. Detta är en fråga som bör behandlas medförtur, så att en mildring av bestämmelsen kan få återverkan också på målrörande bostadsrättslägenheter som kan vara under prövning. anfört bör med bifall till modonerna 1986/87:Bol28 (m)yrkande 7,1986/87:Bo420 (fp) öch 1986/87:Bo424 (m) som sin mening ge regeringendll känna. dels att moment 32 i utskottets hemställan bort haföljande lydelse: 32. beträffande straffbar överhyra att med bifalldll modonerna 1986/87:Bol28 yrkande 7, 1986/87:Bo420 och 1986/87:Bo424 som sinmening ger regeringen dll känna vad utskottet anfört, 30 Dispens från bruksvärdesregelnvid kooperativ hyres rätt (mom. 33, motiveringen) KnutBilling, och (alla m) anser att den del avutskottets yttrande som på s. 29 börjar med "har" och slutarmed "1986/87:Bo406 (s)" bort ha följande lydelse: Utskottetansluter sig till den mening som bl. a. utskottets m-Iedamöter angav i enreservation till utskottets betänkande BoU 1986/87:6. Någon försöksverksamhetmed kooperativ hyresrätt bör således inte genomföras. Det finns därför inteheller något behov av ytterligare reglering av villkoren förförsöksverksamheten. Utskottet avstyrker motionerna 1986/87:Bo405 (s) och1986/87:Bo406 (s). 31 Permanent tillämpning av lagenom kooperativ hyres rätt (mom. 34, motiveringen) KnutBilling, och (alla m) anser att den del avutskottets yttrande som på s. 29 börjar med "I motion" och slutar med"Motionen avstyrks" bort ha följande lydelse: Eftersomkooperativ hyresrätt enligt utskottets ovan redovisade uppfattning inte är enönskvärd upplåtelseform, bör givetvis inte någon permanent-ning avförsöksverksamheten komma tUl stånd. Förslaget därom i motion 1986/87:Bol32 (c)yrkande 5 avstyrks. 32 Permanent tillämpning av lagenom kooperativ hyres rätt (mom. 34) och (båda c) anser 47 18 Upphävande av bostadsanvisningslagen (m, fp, c) 40 BoU1986/87:14 19 En mer effektiv bostadsanvisningslag (vpk) ..... 41 20 Ägarlägenheter (m) .................................... 41 21 Hyresbetalning för förhandlingsersättning ochersättning för boinflytande och fritidsverksamhet (m, fp, c)................................................................ 42 22 Bruksvärdesprincipen (m, fp, c)....................... 42 23 Hyresgästers rätt att slippa anslutning fillkabel-TV-nät (m, fp) 43 24 Hyresgästers rätt att slippa anslutning tillkabel-TV-nät (c, vpk) 43 25 Förhandlingsrätten enligt hyresförhandhngslagen (m,fp, c) . . 44 26 Enskild hyresgästs inflytande i underhållsfrågor(fp).. 45 27 Hyresgästinflytande genom förhandlingssystemet (vpk) 45 28 Rätt dll avtal för andrahandshyresgäst (vpk) ... 46 29 Straffbar överhyra (m)................................... 47 30 Dispens från bruksvärdesregeln vid kooperativhyresrätt (m) . 31 Permanent tillämpning av lagen om kooperativhyresrätt (m) 47 32 Permanent tiUämpningav lagen om kooperativ hyresrätt (c) .47, Särskilt yttrande (m) ....................................... 48