prop · G90390 · 1985-12-31 00:00:00 — Sådan mark skall laxeras som tomtmark, om faslighelen bildats för bygg nadsändamål under de senasie två åren eller om, vid äldre fastighetsbild ning, det är uppenbart all fastighelen får bebyggas, I övriga faU skall - enligt fjärde stycket sista meningen i dess gällande lydelse - obebyggd mark anses som tomtmark endast om del finns "giltigt byggnadslov enligt byggnadslagen (1947: 385)", I del lill lagrådel remitterade förslaget harde citerade orden bytts ut mot orden "giltigt bygglov enligt plan- och byggla gen (0000:000)", I specialmoliveringen uttalar departementschefen (s, 56) alt ändringen är föranledd av de nya begreppen i PBL-förslaget och atl den inte innebär någon ändring i sak. Uttalandet atl någon saklig ändring inte uppkommer kan lagrådet inte ansluta sig till, Bygglovspliklen enligt PBL-förslagel avviker i flera hänseenden från 375 Av särskild betydelse i del sammanhang varom nu är Prop.1985/86:90 fråga är att en rad anläggningar som f. n. inte kräver lov iframliden blir bygglovspliktiga t, ex, nöjesparker, idrottsplatser, skidbackarmed liftar. Bilaga 8 campingplatser, molorbanor och golfbanor (8 kap, 2 §),Även parkeringsplatser utomhus kommer atl kräva bygglov och det oavsett om deligger i anslutning lill en byggnad eller inte (jfr andra stycket iparagrafen), exempelvis biluppsläUningsplalser inliU rekreationsområden,utflyktsmål och liknande (prop, 1985/86:1 s, 691), Vidare kan genom kommunala beslut(8 kap, 6 §) bygglov införas för sådana ekonomibyggnader för jordbruk m, m, somi dag är fritagna från byggnadslov (35 § byggnadsstadgan), Enhgtden remitterade lagtexten kommer bygglov för anläggningar och byggnader som nuhar nämnts atl medföra att marken indelas som tomtmark. Eftersom denna ändringinte är avsedd, efterlyser lagrådel en lagtext som bättre återspeglar denåsyftade innebörden. Remisshandlingarna ger inte tUlräckligl underlag för ellförslag från lagrådets sida. Möjligen kan det visa sig vara en framkomlig vägall i Qärde styckel sista meningen ange att bygglovet skall avse sådan byggnadvarom sägs i paragrafens andra stycke dvs, bygglov för småhus, hyreshus,industribyggnad, specialbyggnad eUer övrig byggnad (jfr 2 kap, 2 §), Lagrådelvill slutiigen väcka frågan om inte med bygglov bör jämställas ett sådantpositivt förhandsbesked varom sägs i 8 kap, 34 § andra slyckel PBL-förslaget,Så länge ett sådanl förhandsbesked gäller innefattar det ett bindande tillståndatl företa en bygglovspliktig ålgärd. Det synes då böra medföra samma verkan itaxeringshänseende som ell meddelat giUigt bygglov, 16kap, 4 § Paragrafenanger de fall då ny taxering av en taxeringsenhet skall ske under löpande taxeringsperiod därför att enhetens värde ökat eller mins kat, I punkt 1 föreslås ändringar föranledda av det nya plansystemel i PBL, I stället för beslut om faslstäUelse av generalplan, stadsplan eller bygg nadsplan skall beslut all anla, ändra eller upphäva detaljplan eller om rådesbestämmelser medföra ny taxering. En belydelsefull nyhet i plansy stemet enligt PBL-förslaget är reglerna om genomförandelid i detaljplan (se bl, a, 6 kap, 5, 11 och 14 §§ PBL-förslagel), kan fastighetsägaren ulgå från all han kan bebygga sin faslighel i enlighel med vad planen medger, Efler genomförandelidens utgång däremot får en detaljplan ändras eUer upphävas ulan alt rättigheter som uppkommit ge nom planen beaktas. Av intresse för fastighetsägarens möjlighet att bygga efler genomförandetidens utgång är också bestämmelsen i 8 kap, 23 § PBL-förslagel som medger alt besluta om anstånd med avgörande av bygglovsärende i avbidan på atl etl påbörjat planarbete skall avslutas. Den byggrätt som detaljplanen ger fastighetsägare blir otvivelak tigt svagare efler genomförandetidens utgång. Delta kan naturligtvis inver ka på fastighetens värde. Som förevarande paragraf i faslighetstaxeringsla gen föreslås utformad synes en fastighetsägare, som inte under genomfö randeliden bebyggl sin faslighel, kunna få ny taxering tUl stånd endast om 376 hankan förete beslut om vägrat bygglov. Det kan sättas i fråga om detta Prop,1985/86:90 inte är etl alltför omständligt förfarande, som dessutom ärkostnadskrävande för den enskilde. Härtill kommer all denna väg knappasl ärfram- BUaga 8 komlig efter anslåndsbeslut enligt 8 kap. 23 § PBL-förslagel.Lagrådet har inte underlag att själv bedöma frågan. Enligt lagrådets meningvore det emellertid värdefullt om departementschefen ville belysa den inverkanpå faslighetens taxeringsvärde som kan följa av atl en byggrätt inte las ianspråk . Lagrådet vill i sammanhanget erinra omdepartementschefens yttrande i lagrådsremissen med förslaglill bl, a, ändringar i expropriationslagen och lagrådets yttrande i anledningav nämnda remiss. Förslagtill lag om regionplanering för kommunerna i Lagförslagetsom sådanl föranleder ingen erinran, Lagrådel vill emeUertid anmärka all 1 § i förslagelföreskriver alt landstingskommunen skall vara regionplaneorgan för kommunerna iSlockholms län. Denna bestämmelse kan knappasl anses röra handläggning avfrågor om regionplanering ulan haren vidare konstitutiv verkan. Med hänsyn härtUIborde 7 kap, I § iredje slyckel PBL ges följande lydelse. Förregionplanering för kommunerna i Slockholms län finns särskilda bestämmelser. Bilaga9 Prop, 1985/86:90 De till lagrådet remitterade Biiaga9 1 § Enligt denna lag får beslutasatl ägare till fastigheter med mark inom ett visst område (samverkansområde) isamverkan skall vidta de åtgärder inom området som behövs för att ställa iordning viss mark för bebyggelse och för att utföra sådana anordningar sombehövs för bebyggelsen (exploateringssamverkan). 2 § Frågor omexploateringssamverkan prövas vid förtättning (exploa-teringsförtättning) somhandläggs av fastighetsbUdningsmy ndigheten. 3 §Exploateringssamverkan får beslutas, om det med hänsyn till bebyg gelseutvecklingen är angelägel atl i etl sammanhang ställa i ordning mark för bebyggelse och utföra sådana anordningar som behövs för bebyggel sen. Exploateringssamverkanfår inte beslutas, om ändamålet med samverkan lämpligen kan tiUgodoses påannat sätt eller olägenheterna av samverkan från allmän eUer enskild synpunklöverväger de fördelar som kan vinnas genom den, 4 § Exploateringssamverkan fårbeslutas endast om kommunfullmäktige tillstyrkt detta, I tiUstyrkandel skall fuUmäktigeange samverkansområdets huvudsakliga avgränsning, 5 § Exploateringssamverkan fårinte beslutas, om ägarna till marken inom samverkansområdet mera allmäntmotsätter sig sådan samverkan och har beaktansvärda skäl för detta. Vid dennaprövning skall främst deras mening beaktas som har störst nytta avexploateringssamverkan, 6 § Den som äger mark inomsamverkansområdet får delta i exploateringssamverkan om han har begärt det, Isamverkan får dock inte delta ägare tiU fastigheter som endast har andel isamfälld mark inom områdel, om andelen har ett obetydligt värde, 7 §För genomförande av exploateringssamverkan ulgör de fastigheter, vars ägare deltar i denna, en särskild samfällighet (exploateringssamfäl- Ughet), Delaktighet i samfäUigheten är förenad med äganderätt till vaije särskild fastighel. 8 §Frågor om exploateringssamverkan tas upp efler ansökan av fastig hetsägare som kan delta i exploateringssamverkan eller av byggnadsnämn den, Vid exploateringsförrältningarfår frågor om ålgärder enligt fastighets- Prop, 1985/86:90 bildningslagen(1970:988), anläggningslagen (1973:1149) eller ledningsrättslagen (1973:1144)las upp utan ansökan, om de är av betydelse för exploa- Bilaga 9 teringen.Sådana frågor får prövas gemensamt med frågor om exploateringssamverkan vid enoch samma förtättning. En gemensam förtättning får även delas upp på skilda förtättningar, 9 §I fråga om exploateringsförrättningar tillämpas 4kap. 1-24, 27-40 och 42 §§ fastighetsbildningslagen (1970:988), 10 §Fastighetsbildningsmyndigheten skall i samråd med sakägarna utreda fömlsätlningamaför och de ekonomiska konsekvenserna av exploateringssamverkan. Myndighetenskall också ombesörja de tekniska utredningar och värderingar som behövs.Samråd skall ske med och vid behov också med andra myndighetersom berörs av exploateringen, 11 § Vid förtättningen skaUbestämmas gmndema för fördelning av kostnaderna för exploateringssamverkan ochde fördelar som vinnes genom denna. För detta ändamål skall andelstal faststäUasför vaije fastighel som ingår i exploateringssamfälligheten. Andelstalför en fastighet som bidrar med mark tUl exploateringsföretaget skallbestämmas efter vad som är skäligt med hänsyn främst till arealen av dennamark. Om andelstalet inte motsvarar värdet av den mark som fastigheten bidrarmed eller i övrigt skada uppkommer för fastighetsägaren tiU följd av markensavstående, skah skillnaden utjämnas i pengar. Om en stadsplan eUer byggnadsplanhar fastställts efter det att exploateringsbeslutet enligt 13 § vunnit laga krafl,skall dock hänsyn inte tas lill den inverkan som planen kan ha haft på markensvärde. Fören faslighel som ej bidrar med mark till exploateringsföretagel skaU andelstalbestämmas efter vad som är skäligt med hänsyn främst tiU den nytta somfastigheten har av exploateringen, 12 § Om exploateringssamfällighetenskall förvallas av en samfäUighetsförening, far fastighetsbildningsmyndighetenför varje fastighet fastsläUa det belopp (förmånsrältsbelopp) med vilketförmånsrätt får åtnjutas enligt lagen (1973:1152) om förmånsrätt för fordringarenligt lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter samt vUka åtgärdersom skall ha genomförts för att förmånsrätten skall gälla. Förmånsrällsbeloppetfår inte överstiga den värdehöjning som beräknas uppkomma på varje fastighet, 13 § Om det inte finns någothinder mot exploateringssamverkan, skall fastighetsbildningsmyndighelen meddelaexploateringsbeslut, I beslutet skall anges 1, exploateringens ändamål,samverkansområdets omfattning och de exploateringsåtgärder som skaU utföras isamverkan, 2, de fastigheter som skall ingå iexploateringssamfäUigheten, 3, fastigheternas andelstal, 4, förmånsrätlsbeloppets storlekoch vilka ålgärder som skall ha genomförts för att förmånsrätten skaU gälla, 5, föreskrifter förexploateringens utförande, 6, den tidpunkt när exploateringenskaU vara slutförd. Omdel är lämpligt, får de frågor som avses i första stycket 3-6 medde las i ett senare beslut, ,_ Iexploateringsbeslutet skaU även anges vUka fastigheter som enligt 19 § Prop.1985/86:90 kan beröras av marköverföring. 14 § Förordnanden enligt 5 kap, 21och 22 §§ fastighelsbUdningslagen (1970:988) om inskränkning i rätlen all underfastighetsreglering utnyttja naturtUlgångar och om byggnadsförbud i samband medfastighetsreglering skall meddelas med exploateringsbeslutet, 15 § Om exploateringsbeslut harmeddelats, skall förrättningskostnaderna fördelas mellan ägarna av defastigheter som ingår i exploateringssamfäUigheten efler vad som är skäligt, Iövrigi tillämpas 2 kap, 6§ fastighelsbUdningslagen (1970:988), 16 §Vid en exploateringsförtättning skall fastighetsreglering inom sam verkansområdet ske i den utsträckning som krävs för all genomföra ex ploateringen, I fråga om sådan fastighetsreglering gäller bestämmelserna i fastighelsbUdningslagen (1970:988), I stället för 5 kap, 4 och 5 §§, 7 § första och andra styckena, 8-13 och 18 §§ samt 8kap, l-6§§ fastighetsbildnings- lagen skall dockgäUa 11, 15 och 17-23 §§ denna lag. Fastighetsregleringenligt denna lag får ej ske innan exploateringsbeslutet enligt 13 § har vunnitlaga krafl, Förtältningarenligt denna lag har företräde framför annan fastighetsbildningsförrättninginom samverkansområdet som berör exploateringen, 17 § Fastighetsreglering får inteavse sådan del av en faslighet där del finns en byggnad som står i huvudsaklig överensslämmelsemed stadsplan eller byggnadsplan, 18 § Fastighet som bidrar med markskaU genom fastighetsreglering tiU-delas sådan mark som är avsedd för enskiltbebyggande i förhållande lill de andelstal som bestämts enligt 11 § andra styckel.Kan fördelning av mark enligt andelstalen inte ske fuUt ut, skall skiUnadenutjämnas genom ersättning i pengar. 19 § Om exploateringssamfällighetenbegär det, får fastighetsbildnings-myndigheten förordna att fastigheter, sominte ingår i exploateringssamfal-hgheten, genom fastighetsreglering helt ellerdelvis skall avstås och överföras lill en eller flera fastigheter eller bildaen samfällighet för de deltagande fastigheterna. Sådant förordnande får dockmeddelas endast under fömtsättning att 1, marken är belägen inomsamverkansområdet och omfattas av en stadsplan eUer byggnadsplan som harfastställts efter det exploateringsbeslutet vann laga kraft, 2, det framgår av planen att denskall genomföras enligt denna lag och 3, marken behövs för attexploateringen skaU kunna genomföras i enlighet med planen, 20 §Om ägaren till en fastighel som inte ingår i exploateringssamfälUg- helen begär del, skall mark från den fastigheten inlösas och genom fastig hetsreglering överföras till en eller flera fastigheter eller bilda en samfäl lighet för de deltagande fastigheterna, Skyldighel atl lösa marken förelig ger dock endast under fömtsättning atl 1. marken är belägen inom samverkansområdeloch omfattas av en Prop, 1985/86:90 stadsplan eller byggnadsplan som har faslstälilsefler del exploateringsbeslutet vann laga krafl, BUaga 9 2. det framgår av planen alt denskall genomföras enligt denna lag och 3. planen medför att ägaren kanutnyttja marken endasl på ett sätt som står i uppenbart missförhållande tilldess tidigare värde. Fråganom rätt till inlösen skall bedömas efler den fastighetsindelning som gällde närplanen antogs, med de ändringar av indelningen som har skett för planensgenomförande. Inlösenskall begäras hos fastighetsbildningsmyndighelen senast efter delalt beslutet om fastställelse av stadsplanen eller byggnadsplanen vann lagakraft. 21 §Om mark enligt 19 eller 20 § överförs lill annan fastighet eller lill en samfaUighel, skall ersättningen bestämmas med tillämpning av 4 kap, expropriationslagen (1972:719), Hänsyn skall dock inte tas lill den inver kan som stadsplanen eller byggnadsplanen kan ha haft på markens värde. Vidbeslämning av ersättning enligt första stycket skall 4 kap, 3 § expropriationslagentillämpas i fråga om värdeökning som ägl rum föredet exploateringsbeslutet vann laga kraft. Ominnehavaren av en rällighel som minskar en faslighels värde är berättigad tillersättning, skall det värde som tillgodoräknas fastighetens ägare minskas med etlbelopp som motsvarar den värdeminskning för fastigheten som rättigheten harinneburit. Om del värde som skall tillgodoräknas fastighetens ägare ej kanminskas utan all skada uppkommer för innehavare av fordran med bättre rätt,minskas i stället ersättningen till rättighetshavaren med motsvarande belopp, 22 §Ersättning enligt 21 § skaU betalas efter det all ersältningsbeslutel vann laga kraft. Om ersättningen betalas efter utgången av denna frist, skall ränta på ersättningen betalas enligt 6§ räntelagen (1975:635) från frislens utgång. Har tillträde skell före fristens utgång,skall ränta betalas även enligt 5 § räntelagen från den dag tillträdet skedde till dess betalning sker eUer tUl dess ränta skall betalas enligt andra meningen denna paragraf. 23 §Undanlag får göras från 11, 17, 18, 21 och 22§§, om de fastighets ägare och andra sakägare vilkas rätl berörs av fastighetsregleringen medger det. Avserregleringen fastigheter som svarar för fordran, får undantag enligt första styckelmed stöd av ägarens samtycke ske endast om även fordringens innehavare medgerdet. Besväras en faslighel av gemensam inteckning, fordras dessutom demedgivanden från fastighetsägare och fordringshavare som i 22 kap, 11 §jordabalken föreskrivs för relaxation. Medgivande av rättsägare behövs inte,om regleringen är väsentligen ulan betydelse för honom. 24 §När exploateringsbeslut har meddelats, skall i fasligheisboken eller tomträtlsboken införas uppgift om vUka fastigheter som ingår i samver kansområdel, I fastighetsboken skall även införas beslutade förmånsrätls- belopp.När exploateringsbeslutet enligt 25 § har upphört alt gälla skall Prop,1985/86:90 även det antecknas. 25 §Exploateringsbeslutet upphör alt gälla vid den lidpunkt när exploa teringen enligt beslutet skall vara slutförd. Omdel finns särskilda skäl får faslighelsbildningsmyndighelen föriängatidsfristen. Verkanav ändrade förhållanden m.m. 26 §Inträder ändrade förhållanden som väsentligt inverkar på en fråga som har slutiigl avgjorts genom exploateringsbeslut, kan frågan las upp till fömyad prövning. Enfastighel får utträda ur exploateringssamfälligheten endast om utträdet kanske utan olägenhet for övriga fastighetsägare, 27 § Beslutas om ändring i frågaom de fastigheler som skall ingå i exploateringssamfälligheten och förvallas samfällighetenav en samfällighetsförening, skall det prövas om föreningen skaU upplösas, 28 § Om en faslighet inomsamverkansområdet skaU inträda i exploateringssamfälligheten, skall ägarenbetala ersättning till övriga delägare för den andel i ett enligt 30 § beräknatöverskoll som tillförs honom genom anslutningen. Förstaslyckel skall tillämpas även när en fastighets andelstal höjs, 29 § Om en fastighet utträder ur exploateringssamfälligheten,skall ägaren tillerkännas ersällning av övriga delägare för den andel i ettenligt 30 § beräknat överskott som hanförlorar genom utträdet, Förehgger enligt samma paragraf underskott skall hanbetala ersällning för sin andel i delta. Förstastycket skall tillämpas även när en faslighets andelslal minskas, 30 §Förvaltas exploateringssamfälligheten av en samfällighetsförening, skall vid lUlämpning av 28 och 29 §§ samfällighetens överskott eUer under skott anses motsvara skillnaden mellan värdet av gjorda investeringar och föreningens liUgångar, å ena sidan, och föreningens förbindelser, å den andra, Iandra fall skall värdet av gjorda investeringar anses som överskoll, 31 § I fråga om betalning av ersättningar enligt 28 eller 29 § tUlämpas 32 §En överenskommelse all en fastighel skall inträda i eller utträda ur exploateringssamfälligheten eller att en fastighets andelslal skall ändras har samma verkan som beslul vid ny exploateringsförtättning, om den godkänns av faslighelsbildningsmyndighelen, Sådanl godkännande får lämnas endast om det är uppenbart alt överenskommelsen inte strider mol denna lag. 33 §I fråga om överklagande av beslut eller åtgärder av faslighelsbild ningsmyndighelen enligt denna lag lillämpas 15 kap, faslighetsbildningsla gen (1970:988), Beslämmelserna om fastighetsbildningsbeslul skall därvid lillämpas även på exploateringsbeslutet. Vid tiUämpning av 15 kap, 6§fastighelsbildningslagen i ärenden om Prop, 1985/86:90 godkännande enligt32 § denna lag räknas besvärsliden förfastighetsbildningsmyndighetens beslut, Beslul om sådanl godkännande Bilaga9 får överklagas av på del sätt och inom den tid som gäller försakägares överklagande av exploateringsbeslut, 34§ Bestämmelserna i 16-18kap, fastighetsbildningslagen (1970:988) om rättegängeni fastighelsbildningsmål skaU tillämpas på mål som fullföljs enligt 33 §,Därvid skall i fråga om ersällning med anledning av faslighels-reglering enligt19 eller 20 § gäUa vad som föreskrivs beträffande mål om inlösenersältning. Dennalag träder i kraft den Ijuli 1983. Densom innehar en fastighet med ständig besittningsrätt eller med fideikommissrättskall vid tillämpningen av denna lag anses som faslighetens ägare. Vadsom enligt denna lag gäller för del faU all en fastighel svarar för fordranskall tillämpas även när en faslighet besväras av rätl till avkomsl eller annanförmån. Bestämmelsernai denna lag om byggnadsplan skall tUlämpas även på avstyckningsplaner. 2 Förslag till Prop, 1985/86:90 Lag om ändring i fastighetsbildningslagen (1970:988) Bilaga 9 Härigenom föreskrivs i fråga om faslighelsbildningslagen(1970:988)' dels atl 6kap, 1 § skall ha nedan angivna lydelse, dels att i lagen skall införas en ny paragraf, 6kap, 2a§,av nedan angivna lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 6 kap, 1§ För ändamål av stadigvarande betydelse för flerafastigheter får samfällighet bildas, om ej ändamålet kan tillgodoses bättre påannat sätt, Samfällighet får ej bUdas för andra fastigheter än sådanaför vilka det är av väsentiig betydelse att ha del i samfälligheten. Faslighets andel i samfällighet bestämmes efter vad sommed hänsyn till omsiändigheterna är ändamålsenligt och skäligt. Denna paragraf gäller ej sådan Denna paragraf gäller ejsådan samfällighetsbildning som avses i 2 samfällighetsbildning som avses i 2, eller 4§, 2 a eller 4 §, Av mark som ingår i samverkansområdel för en e.xploateringssam-fällighelenligi lagen (1982:000) om exploateringssamverkan får särskilda samfäUigheterbildas om det behövs för all genomföra sådan samverkan. En faslighets andel i samfällighetenskaU därvid motsvara dess andelstal i exploalerings-samfälligheien. Denna lag träder i kraft den Ijuli 1983, " Lagen omtryckt 1971:1035, Prop,1985/86:90 Lagom ändring i anläggningslagen (1973:1149) Bilaga9 Härigenomföreskrivs alt 18 § anläggningslagen (1973:1149) skall ha nedan angivnalydelse, Rättatl påkalla förtättning enligt denna lag tillkommer ägaren av faslighel, somavses skola deltaga i anläggningen, och hyresgästorganisation. Länsstyrelsenkan påkalla förtättning för inrättande av anläggning som styrelsen finner varaav störte betydelse från allmän synpunkl. Videxpropriation eller liknande Ivångsförvärv får förvärvaren pålcalla förtättningför inrättande av sådan anläggning varigenom olägenhel av förvärvet kanundanröjas, minskas eller förebyggas. Omrätl för väghållare atl påkalla förrättning enligt denna lag finns bestämmelseri 20a § och 25 § Iredje stycket väglagen (1971:948), En samfällighetsförening, som förvaltar en exploateringssamfällighetenligt lagen (1982:000) om exploateringssamverkan, får begära förrättningenligt denna lag, om åtgärden syftar lill att genomföra sådan samverkan. Dennalag träder i krafl , ' Senaste lydelse 1981:380, 385 4 Förslag till Prop, 1985/86:90 Lagom ändring i lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter Bilaga 9 Härigenomföreskrivs att 1,4,5,18,20,21,23 och 61 §§ lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheterskall ha nedan angivna lydelse. 1§Vid tillämpningen av denna lag skall som samfäUighel anses 1, samfällighet enligt fastighelsbildningslagen(1970:988), 2, annan mark som gemensamttillhör ägarna av de mantalssatta fastigheterna i en socken, 3, servitut eller annan särskildrättighet som hör lill flera fastigheter gemensamt, 4, samfällighet enligtanläggningslagen (1973:1149), 5. samfäUighel enligi lagen (1982:000) om exploateringssamverkan. Meddelägarfastighet förstås i lagen fastighel som har del i samfällighet och meddelägare ägaren av delägarfastighet, 4§ Samfällighet förvallas antingen Samfällighet förvaltas antingen direkt av delägarna (delägarför- direkt av delägarna (delägarför vallning) eUer av särskik bildad valtning) eller av särskiU bildad samfällighetsförening (förenings- samfällighetsförening (förenings förvaltning), förvaltning), I fråga om mark som är belägen inom etl samverkans-' område gäller även vad däromföreskrivs i lagen (1982:000) om exploateringssamverkan. 5§ Avstyckas samfällighet som av- Avstyckas samfällighet som av ses i 1 § första stycket 1 eUer 2 eUer ses i 1 § första slyckel 1 eller 2 eller viss ägovidd av sådan samfällighet viss ägovidd av sådan samfällighet utan att ha övergått tUl annan ägare utan atl ha övergått lill annan ägare och förvaltas samfälligheten av och förvaltas samfälligheten av samfällighetsförening, övergår samfällighetsförening, övergår äganderättentill den sålunda bU- äganderätten lill den sålunda bil dade fastigheten genom avstyck- dade fastigheten genom avslyck ningen liU föreningen, ningen lill föreningen, Detla gäller dock ej samfäUighetsförening som förvaltar en exploateringssamfällighetenligt lagen (1982:000) om exploateringssamverkan. 18§Samfallighetsförenings ändamål är atl förvalta den samfällighet för vilken denbUdats. SamfäUighetsföreningfår ej driva får ej driva Prop,1985/86:90