prop · G9031 · 1985-12-31 00:00:00 — 12, principerna förfastighetsindelningen och för inrättande av gemen-samhelsanläggningar, 1 detaljplanen får även meddelasbestämmelser om exploateringssamverkan enligt 6 kap, 2S, Om en detaljplanantas efter det att ett exploateringsbeslut enligt lagen (0000:000) omexploateringssamverkan har vunnit laga kraft, skall det anges i planen om denskall genomföras enligt nämnda lag. Skall mark tas i anspråk från någonfastighet vars ägare inte deltar i samverkan, skall planen innehålla uppgiftdärom. Planen får inte göras merdetaljerad än som är nödvändigt med hänsyn till syftet med den, 8 § 1 detaljplanen får bestämmas att bygglov inte skalllämnas till åtgär der som innebär väsentlig ändring av markens användning förrän 1, viss trafik-,vatten-, avlopps- eller energianläggning för vilken kommunen inte skall varahuvudman har kommit till stånd, 2, viss byggnadeller anläggning på tomten har rivits, byggts om eller fått en i planen angivenändrad användning eller utfarten eller annan utgång från fastigheten harändrats eller 3, beslut omantagande av en i detaljplanen förutsatt fastighetsplan har vunnit laga krafteller fastighetsplanen får genomföras efter förordnande enligt 13 kap, 8S andrastycket, 9 § Detaljplanen beslår av en plankarta och en särskildhandling med bestämmelser eller, om innehållet framgår tydligt, av endast endera av dessa handlingar. Av en plankarta skall framgå hurplanområdet delas upp på mark för skilda ändamål och vilka bestämmelser somgäller för olika områden. Planhandlingarna skall utformas såatt det tydligt framgår hur planen regierar miljön, 10 § Till detaljplanenskall fogas en sådan planbeskrivning som anges i 26 § och en sådangenomförandebeskrivning som anges i 6kap, I S, 11 § Föregenomförandetidens utgång får mot berörda fastighetsägares bestridandedetaljplanen ändras eller upphävas endast om det är nödvändigt på grund av nyaförhållanden av stor allmän vikt, vilka inte kunnat förutses vidplanläggningen. Efter genomförandetidens utgång får planen ändras ellerupphävas ulan att rättigheter som uppkommit genom planen beaktas. Omförlängning och förnyelse av genomförandetid finns bestämmelser i 1985/86:1 12 I4S, Om förlängning av tid för lillfällig markanvändningfinns besiämmel- 5 kap. 11-17 ser i 15 S, 12 SBestämmelserna i skall tillämpas även när en detaljplan ändras ellerupphävs. 13 S Omdetaljplanen ändras eller helt eller delvis upphävs för ett område somomfattas av en fastighetsplan, skall det framgå av detaljplanen i vilka delarfastighetsplanen enligt 6 kap. 11 S upphör alt gälla. Att detaljplanen i vissa falländras till följd av alt en fastighetsplan antas framgår av 6 kap. 5 S. 14 S Innan genomförandetiden gått ut kan den föriängas medhögst i sänder. Efter det att genomförandetiden gått ut, kan den förnyas med högst fem är i sänder. Förlängning och förnyelse kan avse visst område av detaljplanen. Har under genomförandetidenåtgärder vidtagits för planens genomförande såvitt gäller viss fastighet menhar åtgärderna inte kunnat fullföljas på grund av omständigheter över vilkakommunen råder, skall genomförandetiden förlangas i skälig utsträckning förden fastigheten. Ansökan om förlängning skall göras före genomförandetidensutgång. 15 S Den lid under vilken lillfällig markanvändning fårpågå kan förläng as i sänder. Den sammanlagda liden får dock inte överstiga . 16 S För begränsade områden som inte omfattas avdetaljplan kan om rådesbestämmelser anlas för att säkerställa att syftet med översiktsplanen uppnås eller all ett riksintresse enligt lagen (0000: 000) om hushållning med naturresurser m. m, tillgodoses. Med områdesbestämmelser får regleras 1, i vad månåtgärder kräver lov enligt 8kap. 5S första stycket, 6S första stycket I och 3,7S, 8S andra stycket och 9S tredje stycket, 2, grunddragen föranvändningen av mark- och vattenområden för bebyggelse eller förfritidsanläggningar, kommunikationsleder och andra jämförliga ändamål, 3, störstatillåtna byggnads- eller bruksarean för fritidshus och storleken på tomter tillsådana hus. 4, placering,utformning och utförande av byggnader, andra anläggningar, anordningar ellertomter, varvid ombyggnadsbestämmelser enligt 3 kap, 10 S tredje stycket ochskyddsbestämmelser för byggnader som avses i 3 kap, 12 S får meddelas, 5, användning ochutformning av allmänna platser, 6, vegetation samlmarkytans utformning och höjdläge inom sådana områden som avses i 8kap, 9Stredje stycket, 7, skyddsanordningarför att motverka störningar frän omgivningen, 8, exploateringssamverkanenligt 6 kap, 2S. 17 § Områdesbestämmelserna och skälen till dem skallredovisas i en särskild handling. Handlingen skall utformas så att det tydligt framgår hur bestämmelserna regierar miljön. 1985/86:1 13 Vad som föreskrivs i första stycketgäller även när omrädesbeslämmel- 5 kap. 17-24 >i§ serna ändras eller upphävs, Förfarandet m. m. 18 S Detaljplanenbör grundas på ett program som anger utgångspunkter och mål för planen, 19 S När förslagtill detaljplan upprättas skall det, om det inte är uppenbart onödigt, finnasen eller flera för ändamålet avsedda kartor (grund-kartal och enfastighelsförleckning. I fastighetsförteckningen skall i den mån de berörs avplanen redovisas 1. lästigheier, mark som är samfälldför fiera fasligheter och andra områden samt ägare till och innehavare av annansärskild rätt än bostadsrätt och hyresrätt i nämnda egendom, 2. gemensamhelsanläggningarenligt anläggningslagen (1973: 1149) samt ägarna till de fastigheter som deltari anläggningen. Om en samfällighetsförening enligtlagen (1973: 1150) om förvaltning av samfälligheter förvallar samfällighet,särskild rätt eller gemensamhetsan-läggning skall i stället för ägare ellerinnehavare anges föreningen, 20 S När förslag till detaljplan upprättas, skall kommunensamräda med , läslighetsbildningsmyndighelen och kommuner som berörs av förslaget. Sakägare och de bostadsrätlshavare, hyresgäster och boende som berörs av förslaget samt de myndigheter, sammanslutningar och en skilda i övrigt som har ett väsentligt intresse av förslaget skall beredas tillfälle till samråd. 21 S Samrådet syftar till ett utbyte av information ochsynpunkter. Un der samrådet hör motiven till förslaget, planeringsunderlag av betydelse saml de viktigaste följderna av förslaget redovisas. Om det finns ett pro gram för planen, skall också programmet redovisas. Resultatet av samrådet och förslagmed anledning av de synpunkter som har framförts skall redovisas i ensamrådsredogörelse. 22 S Under samrådet åligger det särskiltall 1. ge råd om tillämpningen av2 och 3 kap. och verka för all riksintressen enligt lagen (0000:000) om hushållning med naturresurser m.m, tillgo doses, 2. verka för allsådana frågor om användningen av mark- och vattenområden som angår två ellerfiera kommuner samordnas på ett lämpligt sätt, 3. ta till varastatens intressen, 23 S Innan detaljplanenantas, skall kommunen ställa ut planförslaget . Den somvill lämna synpunkter på förslaget skall göra detta skriftligen underutställningstiden. 24 S Kungörel:,eom utställningen av planförslagel skall minst före iitslällningstidensbörjan anslås på kommunens anslagstavla och införas i ortstidning. 1. var planområdelligger, 2. om förslagetavviker från översiktsplanen. 1985/86:1 14 3, vilken markeller särskild rätt till mark som till följd av planens 5 kap. 24-27 §§anlagande kan komma att tas i anspråk enligt 6kap. 4, varutställningen äger rum, 5, inom vilkentid, på vilket sätt och vem synpunkter på förslaget skall lämnas, 6, all den sominte senast framfört synpunkter på förslaget enligt 13kap. 5S kan förlora rätten att överklaga beslut att anta planen. För kungörandet skall gälla vad somär föreskrivet i lagen (1977: 654) om kungörande i mål och ärenden hosmyndighet m. m. Ett exemplar av förslaget med enplanbeskrivning enligt 26S, en genomförandebeskrivning enligt 6kap. 1 S ochsamrädsredogörelsen skall, innan förslaget ställs ut, sändas till länsstyrelsenoch kommuner som berörs av förslaget, 25 S Underrättelse om innehållet i kungörelsen skallsenast dagen för kungörandet i vanligt brev sändas till 1, kända sakägare, 2, kändorganisation av hyresgäster som har avtal om förhandlingsordning för enfastighet som berörs av planförslaget eller, om förhandlingsordning integäller, känd förening av hyresgäster som är ansluten till en riksorganisationoch inom vars verksamhetsområde fastigheten är belägen, 3, andra som harett väsentligt intresse av förslaget. Om förslaget berör en samfällighetför vilken finns styrelse eller annan utsedd all förvalta samfällighelensangelägenheter, får underrättelsen sändas till en ledamot av styrelsen ellertill förvaltaren. eller förvaltare, får underrättelsen sändastill en av delägarna för all hållas tillgänglig för alla, 1 sådant fall skallkungörelsen innehålla uppgift om hos vem underrättelsen hålls tillgänglig. Underrättelse enligt första stycketbehöver inte sändas, om ett stort antal personer skall underrättas och detskulle innebära större kostnad och besvär än som är försvarligt med hänsyn tilländamålet med underrättelsen alt sända den till var och en av dem. Ägare avsådan mark och innehavare av sådan särskild rätt till mark som avses i 24 Sförsta stycket 3 skall dock alltid underrättas enligt första stycket, 26 S skall planförslagetåtföljas av 1, planbeskrivningenoch genomförandebeskrivningen, 2, samrådsredogörelsen, 3, program förplanen, grundkarta och fastighetsförteckning, om sådana handlingar harupprättats, 4, annatplaneringsunderlag som kommunen anser vara av betydelse för en bedömning avförslaget, 1 planbeskrivningen skall redovisasplaneringsförutsättningarna, planens syfte och skälen till planens utformning.Beskrivningen skall åtföljas av illustrationsmaterial, om det inte är uppenbartonödigt. Om planförslaget avviker från översiktsplanen, skall avvikelsen ochskälen till denna redovisas i beskrivningen. Annat tillgängligt material sombelyser förslagets innebörd, bör också ställas ut. 27 S Efter utställningstiden skall kommunen sammanställade avlämnade synpunkterna och redovisa sina förslag med anledning av dem i ett utlåtan de som skall fogas till handlingarna i ärendet. 1985/86: 1 15 Utlåtandet eller ett meddelande omvar utlåtandet hälls tillgängligt skall 5 kap. 27-31 §§ för kännedomsnarast möjligt i vanligt brev sändas till dem som inte fått sina synpunkter pådet utställda iöisläget tillgodosedda. Onijélt stort antal personer skallunderrättas, får underrättelse i stället ske genom kungörelse på det sätt somanges i 24S. Om förslaget ändras väsentligtefter utställningen, skall ny utställning ske, 28 S 1 stället för vad som föreskrivs i I8S. 20S, 21 stycket samt 22-27SS får bestämmelserna i andra stycket tillämpas (enkelt planförfa rande), om förslaget till detaljplan är av begränsad betydelse, saknar intresse för allmänheten samt är förenligt med översiktsplanen och länssty relsens granskningsyltrande enligt 4 kap. 9S, Vid enkelt planförfarande skalllänsstyrelsen och de som anges i 25 S första stycket beredas tillfälle tillsamråd. När förslag till detaljplan föreligger skall de underrättas om dettaoch, om de inte godkänner förslaget, ha tillfälle attskriftligen lämna synpunkter på förslaget. Denna tid kan förkortas om allaberörda är ense om det. En sammanställning av inkomna synpunkter och förslagmed anledning av dem skall redovisas i ett särskilt utlåtande som skall fogastill handlingarna i ärendet, 29 S Detaljplanenantas av kommunfullmäktige. Fullmäktige får uppdra åt kommunstyrelsen ellerbyggnadsnämnden att anta planer som inte är av principiell beskaffenhet eller iövrigt av större vikt, 30 § Senast dagenefter det att justeringen av protokollet med beslut om antagande avdetaljplanen har tillkännagetts på kommunens anslagstavla skall meddelande omtillkännagivandet, protokollsutdrag med beslutet samt uppgift om vad den somvill överklaga beslutet har att iaktta sändas i vanligt brev till 1, länsstyrelsensamt regionplaneorgan och kommuner som berörs av planen, 2, sakägare,bostadsrätlshavare, hyresgäster och boende samt sådan organisation ellerförening som avses i 25 S första stycket 2, om de senast underutställningstiden eller under den i 28 S andra stycket angivna tidenskriftligen har lämnat synpunkter i ärendet som inte har blivit tillgodoseddaeller om de har besvärsrätt pä grund av bestämmelsen i 13 kap, 5S andrastycket. Om ett stort antal personer skallunderrättas enligt första stycket 2 och det skulle innebära större kostnad ochbesvär än som är försvarligt med hänsyn till ändamålet med underrättelsen attsända den till var och en av dem, får underrättelse i stället ske genomkungörelse i ortstidning på det sätt som anges i 24S, Ägare av sådan mark ochinnehavare av sådan särskild rätt till mark som kan komma att tas i anspråkenligt 6kap. 17-19SS skall dock alltid underrättas enligt första stycket. Kungörelse som avses i andrastycket skall införas i ortstidning som beslutet att anta planentillkännages på kommunens anslagstavla. Av kungörelsen skall framgå vadbeslutet avser, tidpunkten för tillkännagivandet och vad den som villöverklaga beslutet har att iaktta, 31 S När beslutet att anta detaljplanen har vunnit lagakraft, skall detta kungöras i ortstidning, 1 kungörelsen skall tas in en upplysning om innehål let i 15kap. 1985/86: 1 16 möjligt efter det attbeslutet har vunnit laga kraft och senast en 5 kap. 31-36 §§-månaddärefter skal! två exemplar av planen, planbeskrivningen och ge- -6 kap.1-2 §§ nomförandebeskrivningen sändas till , 32 S Bestämmelsernai 18-31 SS skall tillämpas även när detaljplaner ändras eller upphävs. 33 SBestämmelserna i 20-31 SS skall tillämpas när områdesbestämmelser antas,ändras eller upphävs, 34 S Beslut attanta, ändra eller upphäva detaljplan eller områdesbestämmelser gäller förstsedan beslutet vunnit laga kraft eller får genomföras efter förordnande enligt13 kap. 8S andra stycket. 35 SOmrådesbestämmelser upphör att gälla när det för området föreligger ettlagakraftvunnet beslut att anta detaljplan eller ett förordnande enligt 13 kap,8 S andra stycket att planen får genomföras, 36 § Av 8 kap, II, 12, 17 och 18 SS följer attbygglov, rivningslov och marklov får vägras till åtgärder som strider motdetaljplan eller områdesbestämmelser. Även åtgärder som inte kräver lov och somavser byggnader, andra anläggningar, tomter och allmänna platser skall utförasså att de inte strider mot detaljplan eller områdesbestämmelser. Enligt vad som föreskrivs särskiltfår beslut enligt vissa andra författningar än denna lag inte meddelas i stridmot detaljplan eller områdesbestämmelser. 1 S Vid upprättandet av förslag till detaljplan skall i ensärskild handling (genomförandebeskrivning) redovisas de organisatoriska,tekniska, ekonomiska och lästighetsrättsliga åtgärder som behövs för ettsamordnat och även i övrigt ändamålsenligt genomförande av planen. 2 S Kommunen får besluta att exploateringssamverkan enligtlagen (0000:000) om exploateringssamverkan får ske, om det med hänsyn tillbebyggelseutvecklingen är angeläget att i ett sammanhang ställa i ordning markför bebyggelse och utföra sädana anordningar som behövs för bebyggelsen.Sådant beslut meddelas genom detaljplan eller områdesbestämmelser. 1 beslutet skall angessamverkansområdets huvudsakliga avgränsning samt den tid inom vilken ettexploateringsheslut enligt lagen om exploateringssamverkan skall meddelas.Denna tid får bestämmas till högst från den dag då beslutet att antaplanen eller områdesbestämmelserna vinner laga kraft eller från den dagdessförinnan dä del av planen eller av områdesbestämmelserna får genomförasefter förordnande enligt 13 kap, 8S andra stycket. Har någotexploateringsbeslut inte meddelats inom den angivna tiden, uyphör planen ellerområdesbestämmelserna au gälla såvitt avser kommunens beslut omexploateringssamverkan. 1985/86:1 17 Fastighetsplan 6 kap. 3-10 §§ 3 S 1 fastighetsplan kan för oiriråden som omfattas avdetaljplan medde las bestämmelser om markens indelning i fastigheter och om servitut, ledningsrätt och liknande särskilda rättigheter samt om gemensamhetsan- läggningar. Fastighetsplan skall antas om 1. det behövs för genomförandeav en ändamålsenlig indelning i fastighe ter, 2. detaljplanensgenomförande i andra fall underlättas genom en fastighetsplan. 3. enfastighetsägare begär det och planen inte är uppenbart onödig, 4 § Fastighetsplanen skall omfatta ett lämpligt avgränsatområde. Skälig hänsyn skall tas till befintliga bebyggelse-, äganderätts- och fastighetsför- hällanden som kan inverka på planens genomförande. Om planen skall reglera markensindelning i fastigheter eller om den skall ge bestämmelser om servitut ochliknande särskilda rättigheter, tillämpas 3 kap. 1 S fastighetsbildningslagen(1970: 988). Om planen skall reglera inrättandetav en gemensamhetsanläggning, tillämpas 5 och 6 SS anläggningslagen (1973:1149), Skall den ge bestämmelser om ledningsrätl, tillämpas 6Sledningsrättslagen (1973: 1144), 5 SFastighetsplanen får inte strida mot detaljplanen. Om syftet med detaljplaneninte motverkas, lär dock mindre avvikelser göras. 1 sädana fall skalldetaljplanen anses ha den utformning som framgår av fastighetsplanen. 6 S 1 den män detbehövs med hänsyn till syftet med fastighetsplanen skall i planen anges områdets indelning i fastigheter, 2, vilka servitut,ledningsrätter och liknande särskilda rättigheter som skall bildas, ändraseller upphävas, 3, de anläggningarsom skall utgöra gemensamhelsanläggningar, 4, de fastighetersom skall delta i geriiensamhctsanläggningarna och de utrymmen som skall tas ianspråk för anläggningarna. 7 S Ifastighetsplanen får bestämmas att planen gäller endast under förutsättningatt beslutet att anta en viss detaljplan har vunnit laga kraft eller fårgenomföras efter förordnande enligt 13 kap, 8S andra stycket, 8 8Fastighetsplanen består av en plankarta och en särskild handling medbestämmelser eller, om innehållet framgår tydligt, av endast endera av dessahandlingar. 9 S Tillfastighetsplanen skall fogas en sådan planbeskrivning som anges i I2S. 10 S Före utgången av detaljplanens genomförandetid fårmot berörda fastighetsägares bestridande fastighetsplanen ändras eller upphävas endast om det är nödvändigt på grund av nya förhållanden av stor allmän vikt, vilka inte kunnat förutses vid planläggningen. Efter utgången av detaljplanens genomförandetid fårfastighetsplanen 1985/86: 1 18 ändras eller upphävas utan alt rättigheter som uppkommitgenom faslig- 6 kap. 10-19 §§ helsplanen beaktas. 11 S Omdetaljplanen ändras och detta medför att fastighetsplanen strider motdetaljplanen, upphör fastighetsplanen att gälla i de delar som den strider motdetaljplanen. Om detaljplanen helt eller delvis upphävs, upphörfastighetsplanen att gälla i de delar som berörs, 12 §Fastighetsplanen upprättas i samma ordning som gäller för detaljplanen. Omfastighetsplanen inte upprättas gemensamt med detaljplanen behöver dock samrådinte ske med och kommuner som berörs av förslaget. Inte hellerbehöver planförslaget sändas till dem, 1 planbeskrivningen skall redovisasvilken detaljplan som fastighetsplanen hänför sig till och skälen till denutformning av fastighetsplanen som har valts. Om planförslaget avviker fråndetaljplanen, skall avvikelsen och skälen till denna redovisas i beskrivningen, 13 §Fastighetsplanen antas av eller, om planen har upprättatsgemensamt med detaljplanen och denna ej skall antas av nämnden, av den somantar detaljplanen, 14 8Bestämmelserna i 3-9, 12 och 13 SS tillämpas även när fastighetsplanen ändraseller upphävs, 15 S Beslut attanta. ändra eller upphäva fastighetsplan gäller först sedan beslutet har vunnitlaga kraft eller får genomföras efter förordnande enligt 13 kap, 8 S andrastycket. 16 § Av 8 kap. 11S följer att bygglov inte får meddelas i strid mot fastighetsplan. Ävenåtgärder som inte kräver bygglov och som avser byggnader, andra anläggningar,tomter och allmänna platser skall utföras sä att de inte strider mot planen. Enligt vad som föreskrivs särskiltfår beslut enligt vissa andra författningar än denna lag inte meddelas i stridmot fastighetsplan. Avstående av mark m. m. 17 § Kommunen får lösa mark som enligt en detaljplan skallanvändas för allmänna platser för vilka kommunen är huvudman. Annan mark som enligt planen skallanvändas för annat än enskilt bebyggande får kommunen lösa. om markensanvändning för avsett ändamål inte ändå kan anses säkerställd. Besväras mark som kommunen får lösaenligt första eller andra stycket av särskild rätt, får rättigheten lösas. Bestämmelser om skyldighet förkommunen att lösa mark i vissa fall finns i 14 kap, 18 § Om kommuneninte skall vara huvudman för allmänna platser, är den som äger obebyggd marksom enligt detaljplanen är avsedd för allmän plats, skyldig att utan ersättningupplåta marken, om den behövs för att kvartersmark som tillhörde honom närplanen antogs skall kunna användas för avsett ändamål. 19 § På ansökan avkommunen får förordna att mark, som för områdets ändamålsenligaanvändning enligt upprättat förslag till detalj- 1985/86: 1 19 plan behövs för sådana allmänna platser för vilka kommunenär huvudman 6 kap. 19-26 §§ eller förallmänna byggnader, utan ersättning skall avstås kommunen. På ansökan av kommunen får också förordhäatt mark som skallanvändas för allmänna platser för vilka kommunen inte skall vara huvudman,utan ersättning skall upplåtas till huvudmannen. avdetaljplanen skall anstå till dess ansökningen har avgjorts genom beslut som vunnitlaga kraft. Förordnande får meddelas endast iden mån det kan anses skäligt med hänsyn till den nytta markens ägare kanväntas få av planen och till övriga omständigheter. Den mark som förordnandet avserskall anges till läge och gränser. Marken skall avträdas eller upplåtas när denbehöver tas i anspråk för avsett ändamål, 20 8 När fråga har väckts om tillämpning av 19S. skallbyggnadsnämn den genast anmäla detta till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken. Överlåtelse av mark, som sker efter det att sådan anmä lan har inkommit, inverkar inte på den bedömning som skall ske enligt 19 S andra stycket. Skall detaljplanen ändras, fårlänsstyrelsen på ansökan av kommunen förordna att mark som har avståtts ellerskall upplåtas enligt 19 S byts ut mot annan mark. om det är lämpligt och kanske utan olägenhet för ägaren. 21 8 Den som haravstått mark enligt 19 S skall frigöra marken från inteckning och annansärskild rätt. Kan detta inte ske, är han skyldig att ersätta skada somuppkommer för den som marken har avståtts till, 22 8 I ettförordnande enligt 198 får , i den mån det är skäligt, påkommunens begäran föreskriva att markens ägare skall vara skyldig att i denordning som bestämmer bekosta anläggande av gator och vägar samtanordningar för vattenförsörjning och avlopp. 23 8Bestämmelserna i 19-22 SS om ägare gäller även exploateringssam-fällighetenligt lagen (0000:000) om exploateringssamverkan, 24 8 Om kommunenär huvudman för allmänna platser, får kommunen efter genomförandetidens utgånglösa delar av fastigheter som tillhör olika ägare och som enligtfastighetsplanen skall utgöra en fastighet. En kommun som är huvudman förallmänna platser får efter genomförandetidens utgång även lösa mark. som intehar bebyggts i huvudsaklig överensstämmelse med detaljplanen. Lösenrättföreligger dock inte sä länge det finns ett bygglov som kan tas i anspråk. Besväras mark som avses i förstaoch andra styckena av särskild rätt, får rättigheten lösas. 25 8 Rätt att använda mark enligt 18 eller 19 S gällerframför annan rätt till marken som uppkommit efter antagandet av detaljplanen. Upplåtande av vissa allmänna platser m. m. 26 8 Inom områden med detaljplan skall kommunen varahuvudman för allmänna platser, om det inte finns särskilda skäl till annat. Att planen skall utvisa om kommunen inte skall vara huvudman framgår av 5 kap. 4 8, Kommunen skall efter hand sombebyggelsen färdigställs i enlighet med planen ställa i ordning gator och andraallmänna platser för vilka kom- 1985/86:1 20 munen är huvudman så, att platserna kan användas föravsett ändamål.