prop · G9032 · 1985-12-31 00:00:00 — Iprincipbetänkandet (SOU 1974:21) Markanvändning och byggande uttalade sigbygglagutredningen för en lagreglering av någon typ av exploateringssamfälligheter.Utredningens förslag innebar bl, a, att det i alla kommuner skulle finnas enkommunplan som omfattade kommunens hela område. 1 kommunplanen kunde, framhöllutredningen, göras den bedömningen att ett område borde tas i anspråk för enviss exploatering utan att kommunerna alltid var intresserade av attexpropriera marken och svara för utbyggnaden. kunde förhållandenavara sådana att marken var splittrad på flera ägare, vilket försvårademöjligheterna alt träffa exploateringsavtal. a. i ett sådant läge bordeenligt utredningen i en kommunplan kunna föreskrivas all områdets fortsattaplanläggning skulle vara beroende av att de skilda ägarintressena samlades påen hand eller att en exploateringssamfällighet bildades. Infördes regler omexploateringssamfälligheter syntes enligt bygglagutredningen behovet av attvid sidan av dessa ha särskilda regler om värdeutjämning falla bort. Remissvarenöver bygglagutredningens betänkande har publicerats i en sammanställning (SOU1975:17). Utredningens principförslag om exploateringssamverkan fick i stortsett etl gynnsamt mottagande (se s, 68-71). 7 1985/86. Prop.1985/86:2 98 PBL-utredningenhar i betänkandet (SOU 1979:65 och 66) Ny plan- och bygglag föreslagit reglerom exploateringssamverkan. Syftet med förslaget är i första hand atttillhandahålla effektiva genomförandemedel, vilket i sin tur bör underlättaplaneringen. Vidare avser förslaget rent allmänt att ta till vara det intresseoch den vilja till ansvar som finns bland fastighetsägare och andra inombefintliga bebyggelsemiljöer att förnya och förbättra miljön. Detta är enligtutredningen en avgörande förutsättning för att förändringar överhuvud taget skall kunna åstadkommas i sådana områden. Bestämmelsemaom exploateringssamverkan bör enligl utredningen inte begränsas till endastvissa angivna bebyggelsesituationer. Sådan samverkan bör kunna användas ocksåför att l.ex. underiätta fömyelse med förtätning av bebyggelsen i befintligabebyggelsemiljöer, för sanering, för nyexploatering både för helårsbebyggelse ioch utanför tätorter och för fritidsbebyggelse av olika koncentrationer.Exploateringssamverkan bör vidare kunna syfta till att fördela den bebyggbaramarken på de deltagande fastigheterna eller till att gemensamt försälja markför bebyggelse. Denlösning för den lagtekniska regleringen av exploateringssamverkan somutredningen har valt innebär dels att en grundläggande regel omexploateringssamverkan tas in i förslaget till den nya ,dels att anläggningslagen och lagen om förvaltning av samfälligheter utnyttjasför att reglera den samfällighet som skall ombesörja de olika gemensammagöromålen och dels att fastighetsbildningslagen utnyttjas för att reglera demarköverföringar som behövs mellan fastigheterna inom samverkansområdei.Ulredningen har således föreslagit kompletterande regler i anläggningslagen,lagen om förvaltning av samfälligheter och fastighetsbildningslagen. Förfarandetenligt PBL-förslaget fömtsätter att kommunen genom ett markförordnande larställning om exploateringssamverkan skall få ske och vilka fastigheter somskall ha rätt att delta i förelaget. Avgränsningen av området skall ske frånplanmässiga principer. Markförordnande är ett helt nytt institut som har vissalikheter med dagens generalplan. Byggnadsnämndeneller fastighetsägare kan ta initiativ till en exploateringsförrättning, somenligt förslaget skall handläggas av fastighetsbildningsmyndigheien. FasUghetinom det område som kommunen avgränsat i markförordnandet har rätt men inteskyldighet att delta i samfälligheten. Vidare föreslås i betänkandet attbåtnads- och opinionsvillkor skall prövas innan fastighetsbildningsmyndighetenkan meddela ett exploateringsbeslul. Båtnadsvillkorei innebär elt krav på attfördelarna av exploateringen skall överstiga de kostnader som exploateringenmedför. Opinionsvillkoret innebär att exploateringssamverkan inte får kommatill stånd om ägaren till de fastigheter som skall delta i samverkan ochhyresgästerna i sådana Prop.1985/86:2 99 fastighetermera allmänt motsätter sig detta och har beaktansvärda skäl för det. Vidprövningen skall främst deras mening beaktas som har störst nytta av åtgärden.Om behovet av exploateringssamverkan är synnerligen angeläget gäller inteopinionsvillkoret, PBL-förslagetfömtsätter vidare att en samfällighetsförening genomför företaget och fördelaravkastningen enligt de andelstal som gäller i samfälligheten. Avkastningen kanfördelas anUngen genom en ändring av fastighetsindelningen så attfastigheterna får bebyggbar mark i enlighel med sina andelstal eller genom attsamfälligheten genomför hela exploateringen och därefter fördelar avkastningeni pengar. En tredje möjlighet är alt ingen ändring sker i fastighetsindelningenutan att planens värdeutfall på de olika fastigheterna utjämnas med pengargenom särskilda exploateringsavgifter. Genomde ändringar utredningen har föreslagit i fastighetsbildningslagen skall detbli möjligt att ta i anspråk mark som behövs för exploateringen från bådefastigheter som deltar i samfälligheten och sådana vars ägare avböjt att delta.Om det är nödvändigt, kan marken inlösas sedan fastighetsplan enligtbestämmelserna i har upprättats. Genom fastighetsregleringkan också bebyggbar mark fördelas bland de delägande fastigheterna iförhållande till andelstalen. För värdering av den mark som blir föremål förfastighetsreglering har föreslagits en särskild regel som innebär, attersättningen skall bestämmas med hänsyn till marknadsvärdet men med bortseendefrån inverkan av en sådan detaljplan som exploateringssamfälligheten hartillkommit för att genomföra, Syftei med denna bestämmelse är attvärdehöjningen skall bli förbehållen de fasUgheter som deltar iexploateringssamverkan och som bidrar till att göra exploateringen möjlig. 4 lagförslag vad avser exploateringssamverkan 4.1 Utdrag urförslag till plan- och bygglag detaljplan kan föreskrivas att bygglov inte får lämnas till åtgärder somutgör förändrad markanvändning, förrän en viss trafik-, vatten- elleravloppsanläggning har kommit till stånd eller en viss byggnad eller byggnadsdelhar rivits eller fått en viss annan användning. Omen detaljplan är avsedd atl genomföras genom exploateringssamverkan enligtllkap. 22§ och om en exploateringssamfällighet finns fördetaljplanens antagande, skall i planen anges att bygglov som avser förändradmarkanvändning inte får meddelas i fråga om sådana fastigheter inom planen sominte ingår i exploateringssamfälligheten. 1985/86:2 100 villkor skall gälla som bestämsenligt 17 § eller, om samfälligheten upphör före utgången av , sålänge som samfälligheten består, 11 kap. Vissa frågor om plangenomförande Avstående av mark m, m, Om en detaljplan antas för ett område som är i en ägareshand, får förordna att etl markområde, som skall användas förnågol annat än enskill bebyggande, skall överlåtas fill kommunen elleröverlåtas eller upplåtas till någon annan huvudman ulan ersättning. Ansökan omett sådani förordnande skall göras som kommunen överlämnar handlingarom den antagna planen fill enligt 9 kap, 27 § andra stycket. Ett förordnande får meddelas endast om det kan ansesskäligt med hänsyn till den nytta ägaren kan väntas få av atl planen genomförsoch lill övriga omständigheter. Den mark som förordnandet avser skall angeslill läge och gränser. När en fråga har väckls om etl förordnande, skallbyggnadsnämnden genast anmäla det till inskrivningsmyndigheten för anteckning ifaslighetsboken. Överlåtelse av mark som sker efter det att en sådan anmälanhar gjorts utgör inte hinder mot alt marken skall avstås eller upplåtas. Ändras detaljplanen får , om det finnssynnerliga skäl, förordna att mark som har överiåtits enligt första stycketskall bytas ut mot någon annan mark, om det kan ske ulan olägenhet för ägaren. Den som har avstått ett markområde enligt 16 § skallfrigöra det från inteckning och annan särskild rätt som gäller i området. Kandetta inte ske är han skyldig att hålla kommunen skadeslös. Om det på områdel, när det avträds, finns byggnader,stängsel, växande skog, planteringar eller nägot annat som kan hänföras tillden fasta egendomen, skall ersättning betalas för delta, 18§ I etl förordnande som avses i 16 § får ,om det anses skäligl, på kommunens begäran föreskriva att områdets ägare skallvara skyldig att bekosta anläggande av gator och vägar samt anordningar förvattenförsörjning och avlopp inom området. Vad som sägs om ägare i 16-18§§ skall gälla ävenbeträffande en exploateringssamfällighet enligt 56§ anläggningslagen(1973:1149), Prop.1985/86:2 101 Ietl markförordnande fär meddelas bestämmelser om exploateringssamverkan enligt56 § anläggningslagen (1973:1147) för ett område, om det är angeläget attområdet bebyggs i ett sammanhang med hänsyn till den framtida utvecklingen avsamlad bebyggelse eller för att etl planmässigt byggande skall främjas inom ettområde med samlad bebyggelse eller av någon annan jämförlig orsak,Fömtsättningen för ett sådant förordnande är vidare att området är uppdelatmellan flera fastigheter på ett sådant sätt att åtgärder för områdetsändamålsenliga bebyggande härigenom försvåras. Inom ett område med detaljplanfår elt markförordnande inte meddelas förrän genomförandeUden för planen hargått ul, Iett markförordnande enligt första stycket skall anges den tid inom vilken enexploateringssamfällighet enligt förordnandet skall bildas och en detaljplanavseende exploateringen antas. Denna tid får bestämmas till högst . Harnågon exploateringssamfällighet inte kommit till stånd eller detaljplan inteantagits inom den angivna tiden förfaller markförordnandet. Anm.Bestämmelser om markförordnande ges i lOkap, l-8§§. Markförordnande är etlnytt institut som har vissa likheter med en fastställd generalplan ochutomplansbestämmelser, Fömtom beslut om exploateringssamverkan mellanfastighetsägare avses enligl förslaget ett markförordnande kunna innehållaföreskrifter om all etl område skall bevaras pä ett visst sätt eller attåtgärder inte får vidtas som försvårar att mark senare används för en allmänanläggning. Genom ett markförordnande avses vidare tillståndsplikt enligtförslaget kunna utvidgas eller inskränkas, byggnadsreglerande bestämmelserkunna införas o. d. Lag omändring i fastighetsbildningslagen (1970:988) Härigenomföreskrivs i fråga om fastighetsbildningslagen (1970:988) dels att (3 kap. 2och 3 §§, 4 kap. 25 §), 5 kap, 3, 4 och 8 §§, (7 kap. 4 §), 8 kap.4 och 5§§, (14 kap. 1 §, 15 kap. 5 och 8§§) skall ha nedan angivna lydelse,dels att i lagen skall införas två nya paragrafer, (4 kap, 10a§) och 5 kap. 9a§,av nedan angivna lydelse. Rättall påkalla fasiighetsreglering Räu all påkalla fastighelsreglering tillkommerägare av fastighet som tillkommer ägare av fastighet som beröres av regleringen. beröres av regleringen och byggnads- De av utredningen föreslagna ändringama som inte berör reglema omexploateringssamverkan har satts inom parentes. Lagen omtryckt 1971:1035. 1985/86:2 102 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Vid exproprialion eller liknande tvångsförvärv fårförvärvaren begära sådan fastighetsreglering varigenom oiägenhei av förvärvetkan undanröjas, minskas eller förebyggas. får begära fastighetsreglering som avserområde där lälbebyggelse Jöreligger eller är alt vänta. Länsslyrelsen kan påkalla fastighelsreglering somlänsslyrelsen finner vara av slörre betydelse från allmän synpunkl. Exploateringssamfällighet får begära fastighelsregleringsom syftar till att genomföra exploateringssamverkan enligl 56 ,ij>anläggningslagen (1973:1149). 4§ Fastighetsreglering får ske, under förutsättning altlämpligare fastighetsindelning eller eljest mer ändamålsenlig markanvändningvinnes samt att fördelarna härav överväger de koslnader och olägenheter somregleringen medför. Åtgärden är dock ej tillåten, om den skulle väsentligtförsvåra eller fördyra en mer omfattande reglering som behövs och som kanväntas inom en nära framlid. Fasligheisreglering får ulan hinder av första och andrastyckena och 5 ske Jör alt genomföra exploateringssamverkan enligl 56 ffanläggningslagen fl 973:1149). Regleringen skall ges den omfattning som behövsför att delta sylte skall nås. 8§ Vid fastighetsregleringen iaktlages alt varje däriingående fastighet får sådan sammansättning och utformning att den ej i mindremån än före regleringen lämpar sig for det ändamål vartill den är avsedd atlanvändas. Faslighelen fär icke ändras så, att dess graderingsvärde minskasväsentligt eller ökas i sådan omfattning atl avsevärd olägenhet uppkommer förägaren. Vad som sålunda föreskrivits utgör icke hinder mot förordnande enligl 8kap. atl faslighet eller del därav skall avstås genom inlösen. När fastighetsreglering syfiar till atl fördelaavkastningen i en exploale-ringssamföllighet enligt 56 § anläggningslagen(1973:1149) skall regleringen ske utan hänsyn till första styckel förstameningen och vad som i andra meningen sägs om ökning av graderingsvärde. Sådanreglering skall ske så, att de deltagande fastigheterna påförs mark avsedd förenskilt bebyggande i Jbrhållande lill de andelstal som har Jästsiällis enligt611 anläggningslagen. Kan den mark som enligl delaljplanen är avsedd Jörenskih bebyggande inte fördelas jämnt mellan de deltagande Jasiigheterna enligtandelsialen skall skillnaderna utjämnas i pengar. När fastighelsreglering sker som ell led I genomförantleiav exploaicrings-samverkan enligt 56 ij anläggningslagen (1973:1149) gällerinie reglerna i 9-12 ijit detta kapitel. Ersättningen lor mark som avstås inom ett område medcxploaierings-samfällighct skall beslämmas med utgångspunkt i marknadsvärdetmen med bortseende från inverkan av en sådan detaljplan somcxploaicrings-sanifölligheien har tillkommit Jör all genomföra. 1 övrigi tillämpas expropriationslagen (1972:719) vidbestämmandet av ersättningen. För atl bringa fastighcisindciningen i överenssiäniinclseined Jasiighets-plan får fasligheisreglering genomföras hinder av 5 kap.71 och 1-3 §§ delta kap. Tillhör enligt lomtindelning särskilda delar av tomtolika ägare, får ägare av sådan tom idel på begäran lösa återstoden av lomlenutan hinder av de inskränkningar belräffande inlösen som framgår av 5 kap. 7 i)och av 1-3 W ' dena kapitel. Yrkas inlösen av flera, äger den företräde varstomidel vid uppskattning åsäiies slörsla värdet. Åsäties lomidelarna likavärde, äger den företräde som först yrkat inlösen. Om ändringar i fastighetsindelningensamlidigl genomföres med tillämpning av 5 kap., skall dessa beaktas viduppskattningen. Tillhör enligl en fastighetsplan delar av en föreslagenfaslighel olika ägare och yrkas inlösen av flera, äger den företräde vars delvid uppskattning åsäties största värdet, /isätts delarna lika värde, äger denföreträde som försl yrkat inlösen. Om ändringar i fastighetsindelningensamtidigt genomförs med tillämpning av 5 kap., skall dessa beakias viduppskattningen. Finnsen exploaieringssamjällighei enligl .>6 .'' anläggningslagen (1973: 1149)gäller inie andra styckel under detaljplanens genomförandelid. Exploateringssamfällighetenfår hinder av 5 kap. 7 § och 1-3 §§ delta kap. inom ett område medfastighetsplan inlösa sådan mark som behövs för atl genomföra en fördelningenligl 5 kap. 8 § andra styckel. 5 §5 Ägare av fastighet som inlöses är berättigad tillersättning molsvarande fastighetens marknadsvärde. Inlösesdel av fastighet,skall inlrångsersättning utgä med belopp motsvarande den minskning avfastighetens marknadsvärde som uppkommer genom åtgärden. Uppkommer eljestgenom inlösen skada för ägaren, skall också sådan skada ersäiias. Har sedan fastighetsreglering sökts kostnad nedlagts påfastigheten i uppenbar avsikl att höja ersättningen, skall den därigenomuppkomna ökningen av fastighetens värde icke beaktas vid ersättningensbestämmande. Vid en åtgärd som ulgör ett led i genomförandet avexploateringssamverkan enhgt 56 anläggningslagen (1973:1149) bestämsersäiiningen enligl reglerna i 5 kap. 9 a §. Denna lagträder i krafi . Äldrebeslämmelser gäller forlfarande beträffande ansökningar som har gjorts föreikrafiuädandel. Senaste lydelse 1971:917. 1985/86:2 105 Lag om ändring i anläggningslagen (1973:1149)' Härigenom föreskrivs i fräga om anläggningslagen(1973:1149) (dels all 23 § skall upphävas), dels alt 1, (6, 9, 10), 18 §§ skallha nedan angivna lydelse, dels all i lagen skall införas tolv nya paragrafer, 56-67§§,och närmast före 56 § en ny rubrik av nedan angivna lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Enligt denna lag kan inrättas anläggning som är gemensamför flera fastigheter och som tillgodoser ändamål av stadigvarande betydelseför dem (gemensamhetsanläggning). Fråga om gemensamhetsanläggning prövas vidförrällning. / den uislräckning som föl/er av 56-6 7 s'> tillämpaslagen också på samverkan mellan flera fasiigheier för utnyttjande av mark Jörbebyggelse eller Jörnyelse av bebyggelse (exploateringssamverkan). Kan enliglbeslämmelserna i annan författning än faslighetsbildningslagen (1970:988) frågaom inrällande av anläggning gemensaml för flera fastigheter prövas av domstoleller annan myndighet, gäller ej denna lag. Ej heller gäller lagen allmänvatten- och avloppsanläggning eller allmän fjärrvärmeanläggning. Rätt att påkalla förrättning enligt Rätt all påkalla förrättning enligt denna lag tillkommer ägare av fas- denna lag tillkommerägare av fastig- tighet, som avses skola deltaga i an- het. som avses skola dellaga i anlägg- läggningen, och ningen, , exploa- hyresgästorganisation. Länsslyrelsen kan påkalla förrättning för inrättande avanläggning som styrelsen finner vara av större betydelse från allmän synpunkt. Vid exproprialion eller liknande ivångsförvärv får förvärvarenpåkalla förrättning för inrättande av sådan anläggning varigenom olägenhet avförvärvet kan undanröjas, minskas eller förebyggas. De av utredningen föreslagna ändringama som inteberör reglerna om exploateringssamverkan har satts inom parentes. Senastelydelse 1976: 843. Senaste lydelse 1974: 822. 1985/86:2 106 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Exploateringssainveikan får inom etl område(saniverkansområde) anordnas mellan fastigheter när kommunen i ellmarkförordnande har meddelat beslul enligl II kap. 22 (01)00:000). De fasiigheier som deltar i exploa-leringssainvcrkan ulgören samfällighet i allt som rör Jöretagel (exploaie-ringssanifälligheicn).Delaktighet i en cxploateringssainfällighet är förenad med äganderätten tillvaije särskild faslighel. .Avböjer ägaren av en fastighet, till vilken hör mark inome.xploatcrings-onirådei. atl delta i exploateringssam-Jdlligheien. fårfastigheten inte anslutas lill samfälligheten. Exploaieringssainfällighei får bildas endasi om fördelarnaav exploaiering-en översiiger de koslnader som exploaieringen medför. Avkastningen av exploaieringsverk-saniheien skall fördelasmellan de dellagande Jasiigheterna genom marköverföring om inte fördelning ipengar är mer ändamålsenligt. For överföring av mark mellan fasiigheier som deltar i enexploateringssamverkan och Jör överföring av mark tillexploateringssamfälligheten liltänipas faslighetsbildningslagen (1970:988). Kostnaden för och avkastningen avexptoaieringsverksainheien fördelas Prop,1985/86:2 107 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse mellan ägarna till de fastigheter som ingår isamfälligheten ejier andelslal, som bestäms vid förrättningen. Andelstalenskall bestämmas efler vad som är skäligl med hänsyn främsi till marknadsvärdetav den del av fastigheten som berörs av exploaterings-verksamheten. Därvidskall bortses från inverkan av den delaljplan som exploateringssamfällighetenhar tillkommit for att genomfora. Fastighetsägare skall i förekommande fall betalae.xploatenngsav-gifi lill exploaieringssanifällighetcn. Grunderna för beräkningav exploaie-ringsavgiften skall bestämmas vid förrättningen. lid förrättningen skall fastställas del totala belopp förvilket den sainfäl-tigheisförening somföiyaliar exploaie-ringssamfällighet fårålnjuia förmånsrätt enligl tagen (1973:1152) om förmånsrätt för fordringarenligt lagen (1973:1150) om föiyattning av samfälligheter. Beloppet får inteöverstiga skillnaden mellan områdets rörde ined hänsyn till den i delaljplanentillåtna markanvändningen oeh nniiådcts marknadsvärde med bortseende fråninverkan av planen. Fråga om bildande av en exploateringssamfällighet upptasefter ansökan. (id förrättningen för exploateringssamverkan får enanläggniiigsåi-gärd enligt denna lag eller fastighetsreglering eller en åtgärdenligt 9 kap. fastigheisbildningslagen (1970:988) eller en åtgärd enligl lagenom förvali-ning av samfälligheter (1973:1150) vidlas man särskild ansökan, omåtgärden ör av betydelse Jör exploate-ringsåtgärdcn. Räll all påkalla förrättning för e.xploaicriiigssainvcrkan tillkominer ägare av enfaslighel. som avses delta i Jöretagel. / fråga om exploateringssamverkan tillämpasbesiäniinelscrna om genicn-samheisanläggning i 2 och 7 \}. 9-11 :s. 19-21-..79-.?/W '"-h .45 H. Om nägot hinder inte möter mot att enexploateriiigssanifällighci bildas, skall fastighcishildniiigsiityndighcienmeddela cii exploaicriiigsbcslut. I bcshitci skall anges 1. exploateringens ändamål, oni- läilning och c.xploaicriiigcns innehall i övrigt. 2. de fasilghctei som skall delta ; sanilällighcien. 3. principernajör fördelning av avkastningen, 4. behövligaföreskri fler i fråga om exploateringens uiförandc. 5. föimänsräiisbcloppenligt 62 xV / besluiei far också anges bestäinmelser omexploateringsavgijl enligt 59 och om andelslal enligt 61 {. Ett exploateringsbeslul får meddelas somprcliniiiwrbcshtt. Såilonl beslut skall föl/as av shiiligl cxploatc-lingsheshiiså snart det är niöjligi. ocli innan en dcialiplan antas. fcir meddelas utan hinder av att någonhåtnodsprövniug enligl 58 inte har skett. I prcliminärhcsliii skall anges 1. exploateringens ändamål. 2. defastigheter som skall delta i exploaicringssanilätlighcicn. 3. andelstal. Moi prctiininärhesliit får talan inte /öras. Beslutet gåroiiwdclhan i verkställighet. 1985/86:2 109 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse E.xploalenngssanijällighcien upphör aiiionuiiiskl när densain/ällig-hcis/örening .som Jörvaliar cxploaic-riiigssoinlöllighelcn harupplösts enligl 61 if lagen (1973:1150) om förvaltning av .sani/älligheier. Denna lagträder i krafl den . Äldre beslämmelsergäller fortfarande beträffande ansökningar som har gjorts före ikraftträdandel. Lag om ändring i lagen (1973:1150) om förvaltning av Härigenom föreskrivs atl 4, 20 och 61 §§ lagen(1973:1150)om förvaltning av samrälligheter skall ha nedan angivna lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 45; Samfällighet förvaltas antingen direkl av delägarna(delägarförvaltning) eller av en särskilt bildad samfälligheisförening(föreningsförvaltning). Exploatcringssa in fällighet förvaltas alllid av ensain/ällighetslörcning. Samfällighelsrörening bildas vid sammanträde med delägarnagenom au de antager stadgar och utser styrelse. Sammanträdeenligt första stycket hålles av den som fastighetsdomstolen förordnat därtill.Sådani förordnande meddelas på begäran av delägare. Dock skall i samband medförrätining enligt fastigheisbildningslagen (1970:988) eller anläggningslagen(1973:1149) faslighelsbildningsmyndigheten eller, om särskild förrätiningsmanförordnats enligt 4 § sistnämnda lag. denne hålla sammanträde enligt förstastycket beträffande samfällighet som beröres av förrättningen, om delägare isamfälligheten begär det eller om det är av väsentlig betydelse från allmänsynpunkt att samrälligheisförening bildas. Saininaniiädc skall alltid hållas i samband med förränning för bildande av eu exphiaieringssaiiijälligliei. 1985/86:2 110 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 61 § skall upplösas, när den ellerde samfälligheter som förvaltas av föreningen upphör att bestå. Upplösningskall vidare ske om medlemmarna är ense om del och länsslyrelsen medger det. Omräu för faslighelsbildningsmyndigheten att förordna om upplösning av samfällighetsföreningfinns beslämmelser i anläggningslagen (1973:1149).