prop · G90390 · 1985-12-31 00:00:00 — Någon ny prövning enligt5 och 6 §§ skall inte göras vid den förtättning som måsle hållas för altinrätta gemensamhetsanläggningen. En bestämmelse om delta har tagits in iförevarande paragraf. Som jag anförde i PBL-propositionen (s. 212) bör deltaundanlag gälla endasl som bedömningen i fastighetsplanen kananses aktuell. Därför föreskrivs atl undantaget från 5 och 6 §§ skall gällaendast under detaljplanens genomförandetid. I lagrådsremissen föreslog jag attundantaget skulle gälla endast om ansökan om anläggningsförtällning görs föreulgången av genomförandetiden. Som lagrådet (yttrandet bilaga 8, s, 362)påpekar bör emellertid den avgörande tidpunkten vara inte när ansökan görsutan då anläggningsbeslut meddelas. Vidare påpekar lagrådet att del kanförflyta , , innan genomförandetiden börjar löpa. Därförbör undantaget gälla endast wwrfér genomförandetiden. Paragrafen har utformatsi enlighet med lagrådets förslag. Efler genomförandetidens slut ankommer detsåledes på förtättningsmännen att göra en prövning direkt mot bestämmelserna ianläggningslagen. Inomområde med detaljplan, fastighetsplan eller områdesbestämmelser får engemensamhetsanläggning inte inrättas i strid mol planen eller bestämmelserna.Om syftet med planen eller beslämmelserna inte motver- . kas.fårdock mindre avvikelser göras. eller andra särskilda bestämmelser för marks bebyggandeeller användning än som avses i första styckel, skall anläggning inrättas så,atl syftet med bestämmelsema inte motverkas. Omdet finns särskUda skäl, får eller efter dess förordnandekommunal myndighei på begäran av fastighetsbildningsmyndigheten medge undantagfrån bestämmelser som avses i andra styckel. Enkommunal myndighels beslut i fråga som avses i tredje styckel får överklagasgenom besvär hos . Länsstyrelsensbeslut i fråga som avses i tredje stycket får överklagas genom besvär hosregeringen. Ändringamaföranleds dels av del nya plansystemel i PBL, dels av att undanlag från planenligt PBL inte kan medges och dels av atl kommunen i stället förbyggnadsnämnden skall vara behörig att ansöka om förtältningar m,m, (se avsnitt2,3.3), Ändringarna har utformats på samma sätt som i den tidigare avhandlade 3kap, 2 § faslighelsbildningslagen. Jag hänvisar till vad jag anförde ispecialmotiveringen lill den paragrafen. Prop,1985/86:90 Inomområden som inte omfattas av detaljplan, får en gemensamhetsanläggning inteinrättas, om anläggningen skulle försvåra områdets ändamålsenliga användning,föranleda olämplig bebyggelse eller motverka lämplig planläggning av området. Ändringenär föranledd av del nya plansystemet i PBL-förslaget och innebär ingen ändringi sak, I förhållande till del remitterade förslaget har paragrafen ändrats påsamma sätt som 3 kap, 3 § fasighetsbildnigslagen. Angående motiven tilländringen hänvisar jag lill vad jag anförde i specialmotiveringen tillsistnämnda paragraf Rättall påkalla förtättning enligt denna lag tillkommer ägaren av faslighel, somavses skola deltaga i anläggningen eller som enligt en detaljplan heh ellerlill viss del skall användas till allmän plats för vilken kommunen inte ärhuvudman. Rätt att påkalla förrättning tUlkommer också kommunen ochhyresgästorganisation. Länsstyrelsenkan påkalla förtättning för inrättande av anläggning som styrelsen finner varaav större betydelse från allmän synpunkt. Videxpropriation eller liknande ivångsförvärv får förvärvaren påkalla förrättningför inrättande av sådan anläggning varigenom olägenhet av förvärvet kanundanröjas, minskas eller förebyggas. Omrätl för väghållare att påkalla förtättning enligt denna lag finns bestämmelseri 20a § och 25 § tredje stycket väglagen (1971:948), som förvaltar en exploateringssamfällighet enligt lagen(0000:000) om exploateringssamverkan får begära förrättning enligt denna tag,om åtgärden syftar lill alt genomföra sådan samverkan. I propositionen med förslagellill PBL (s,830O fömlskickade jag atl ändringar skulle göras i bl, a,anläggningslagen så att fastighetsägare, som får sin faslighet eller en del avden utlagd till allmän plats för vilken annan än kommunen är huvudman,skall ha rätt alt påkalla förrättning för bildande av gemensamhetsanläggning.Enligt 14 kap, 1 § PBL skall nämligen huvudmannen för allmänna platser varaskyldig atl - om fastighetsägaren begär del - förvärva sådan mark. Det äremellertid inte alltid så all det finns någon huvudman i dessa situationer.Därför bör fastighetsägarna kunna se lill atl en huvudman utses genom all enförrättning enligt anläggningslagen kommer lill stånd. Den nu föreslagnamöjligheten, som kommer lill uttryck genom ett tillägg i 18 § första stycket, motsvarasi dag av bestämmelsen i 116 § första styckel byggnadslagen, enligt vilkenlänsstyrelsen kan föranstalta om att en vägförening enligt lagen om enskildavägar bildas. Chefen för kommer i annat sammanhang- när han lägger fram förslag lill ändringar i lagen om enskilda vägar - altföreslå atl motsvarande möjlighet införs i den lagen, Iförsta slyckel har vidare " " bytts ul mol "kommunen".Motiven till denna ändring har redovisats i den allmänna motiveringen (avsnitt2,3.3), Jagvill också anmärka all del i förhållande lill del remitterade förslagel hargjorts en redaktionell justering i första styckel, I ett nytt femte styckeföreskrivs alt en samfällighetsförening som förvallar en exploateringssamfällighetfår begära förtättning enligt anläggningslagen, om åtgärden syftar lill altgenomföra exploateringssamverkan. Bestämmelsen har tillkommit för attsamfällighetsföreningen skall kunna la initiativ till all bilda sådangemensamhetsanläggning som krävs för all exploateringen skall kunna fullföljas,Anläggningsålgärden syftar lill att genomföra exploateringssamverkan och fårsåledes vid anläggningsförtäll-ningen bedömas mot bakgrund av vad som framgårav detaljplanen eller vad som angetts i exploateringsbeslutet ochexploateringsavtalet, Samfällighelsföreningensinitiativrätt torde främst få betydelse om en gemensamhetsanläggning behöverinrättas och bestå även efter del alt exploateringsförrältningen avslutats. Atlfaslighelsbildningsmyndighelen vid en exploaleringsförrätlning kan ta initiativlill sådana förrättningar enligt bl, a, anläggningslagen som har betydelse församexploateringen framgår av 8 § förslaget till lag om exploateringssamverkan. Förvaltassamfälligheten direkt av delägarna, har dessa initiativrätt enligt reglerna iförsta stycket. Faslighelsbildningsmyndighelenskall utreda förutsättningarna för anläggningen och ombesörja behövligatekniska arbeten och värderingar. Härvid bör rådplägning ske med sakägarna. Vidbehov skall samråd ske med de myndigheter som beröres av anläggningen. Har förtättningenpåkallats endast av ägaren av faslighel, som finnes ej kunna tilläggas rätt attdellaga i anläggningen och som inte heller helt eller till viss del skallanvändas tUl allmän plats som avses i 18 första stycket, föreligger hinder molall inrätta anläggningen. Den föreslagna ändringen iandra stycket är en direkt följd av förslaget i 18 § första styckel. Även omfasligheten inte får delta i anläggningen skall detförhållandel således inte innebära något hinder mol alt inrätta anlägg- Prop.1985/86:90 ningen, om fastigheten helt eller till viss del skall användas lill allmänplats. Iförhållande till det remitterade förslaget har en redaktionell justering Specialmotivering gjortsi andra stycket. vid samråd enligt 21 § anser att anläggningens tillåtlighetenligt 10 § kan sältas i fråga och om det från andra synpunkter än som avses i10 och II § finns fömtsättningar för att inrätta anläggningen,skall faslighelsbildningsmyndighelen hänskjuta ärendet till byggnadsnämndenför prövning. att sistnämnda paragrafer inte utgör hinder motanläggningen, skall nämnden lämna medgivande till denna. vägrat medgivande till anläggningen eller gjortsådant medgivande beroende av villkor får överklagas genom besvär hoslänsstyrelsen. beslul får överklagas genom besvär hosregeringen. eller högre instans varigenom medgivande till anläggningenvägrats eller gjorts beroende av villkor är bindande förfastighetsbildningsmyndighelen. Somjag anförde i den allmänna motiveringen (avsnitt 2.3,1) är det onödigt tyngandeall hänskjuta ärenden till i de fall anläggningen är belägeninom detaljplan. Del torde vara fullt tillräckligt med kravet i 9 § atlanläggningen inte får strida mol detaljplanen. När det gäller anläggningar som kräverbygglov och som är belägna utanför detaljplan, torde det vara tillräckligt atlärendet hänskjuts till om nämnden begär det vid samrådet.Första styckel har utformats i enlighet härmed och överensstämmer med förstastycket i den tidigare avhandlade 4 kap, 25a § i fastighetsbildningslagen. Medhänvisning lill vad jag har anfört i specialmoliveringen till 3 kap, 2 § Qärdeoch femte styckena vidhåller jag förslagel i lagrådsremissen alt ändra denspråkliga utformningen av fullföljdsregeln i andra styckel. Dennalag träder i kraft , Harsammanträde med sakägarna hållits före ikraftträdandet, skall 6 § i dess äldrelydelse lillämpas. Ändringarna ianläggningslagen bör träda i kraft med PBL och lagen omexploateringssamverkan, I lagrådsremissen föreslog jag inte någraövergångsbestämmelser. Lagrådet (yttrandet bilaga 8, s, 362) anförde medanledning härav: 1 6 § föreslås en ändringav båtnadsvillkorel så alt förrättningsmannen får större möjligheter all vägain miljömässiga och sociala fördelar vid båtnadsprövningen. Lagrådet har ingenerinran häremot. Ändringen är av materiell natur. En övergångsbestämmelse synesbehövlig. dels mening är dellämpligt alt utforma en sådan bestämmelse efler förebild av 7 § lagen ominförande av anläggningslagen och lagen om förvaltning av samfälligheter. Haralltså sammanträde med sakägarna hållits innan ändringen av 6 §anläggningslagen trätt i kraft, torde bestämmelsen i dess äldre lydelse böratillämpas. Jagansluter mig till lagrådets uppfattning. En övergångsbestämmelse har därförinförts i enlighet med lagrådels förslag, 4.5 Förslaget till lag om ändring i ledningsrättslagen (1973:1144) Ledningsrätlfår ej upplåtas, om ändamålet lämpligen bör tillgodoses på annat sätt ellerölägenheterna av upplåtelsen frän allmän eller enskild synpunkt överväger defördelar som kan vinnas genom den, Iöverensstämmelse med vad som har föreslagits i specialmotiveringen lill 6 §anläggningslagen ersätts sista meningen i förevarande paragraf av en nyparagraf, 6a §, Bestämmelseni 6 § skall inte tUlämpas om det i en fastighetsplan har meddelats bestämmelserom en ledningsrätt och ledningsbeslut meddelas under detaljplanensgenomförandelid. Påförslag av lagrådet i yttrandet över PBL, (prop. 1985/86:1, bilagedelen s.275) föreslår jag i 6a § en motsvarighet lill förslagel lill 6a § ianläggningslagen. I övrigi vill jag hänvisa lill vad jag har anfört i specialmotiveringenlill sistnämnda paragraf. Förevarandeparagraf har utformats i enlighet med lagrådels förslag. Inomområde med detaljplan, fastighetsplan eller områdesbestämmelser får en ledningsrätlinte upplåtas i strid mot planen eller beslämmelserna. Om syftet med planeneller bestämmelserna inte motverkas, får dock mindre avvikelser göras. Gällernalurvårdsföreskrifler eller andra särskilda bestämmelser för marks bebyggandeeller användning än som avses i första stycket, skall ledningsrätl upplåtas så,atl syftet med bestämmelserna inte motverkas. Omdet finns särskilda skäl, får eller efter dess förordnandekommunal myndighet på begäran av faslighelsbildningsmyndighelen medge undantagfrån bestämmelser som avses i andra slyckel. Enkommunal myndighels beslul i fråga som avses i tredje stycket får överklagasgenom besvär hos . Länsstyrelsensbeslut i fråga som avses i tredje styckel får överklagas genom besvär hos regeringen. Ändringarnai 8 § överensstämmer med de ändringar som jag har föreslå- Prop, 1985/86:90 git i 3 kap, 2 § fastighetsbildningslagen och i 9 § anläggningslagen. Jag hänvisar till vad jag anförde i specialmotiveringen till 3 kap, 2 § fastighets- Specialmolivering bildningslagen. Inomområde som inte omfattas av detaljplan, får ledningsrätl inte upplåtas omupplåtelsen skulle försvåra områdets ändamålsenliga användning, föranledaolämplig bebyggelse eller motverka lämplig planläggning av området. Ändringenär föranledd av det nya plansystemel i PBL-förslaget och innebär ingen ändringi sak, I förhållande lill del remitterade förslaget har paragrafen ändrats påsamma sätt som 3 kap, 3 § fastighetsbildningslagen. Angående motiven tilländringen hänvisar jag till vad jag anförde i specialmotiveringen tillsistnämnda paragraf. vid samråd enligt 19 § anser alt upplåtelsens tillåtlighetenligt 9 § kan sättas i fråga och om det från andra synpunkter än som avses i 9och 10 § finns fömtsättningar för atl medge upplåtelsen, skallfastighetsbildningsmyndigheten hänskjuta ärendet lill förprövning. Har ledningens sträckning fastställts av koncessionsmyndighet, skallsådant hänskjulande dock ej ske. att 9 och 10 §§ inte utgör hinder mot upplåtelsen, skall nämnden lämnamedgivande till denna. vägrat medgivande lill upplåtelsen eller gjort sådantmedgivande beroende av villkor får överklagas genom besvär hos länsstyrelsen.Länsstyrelsens beslut får överklagas genom besvär hos regeringen. eller högre instans varigenom medgivande till upplåtelsenvägrats eller gjorts beroende av villkor är bindande för fastighetsbildningsmyndigheten. Ändringarnai förs ta-tredje styckena överensstämmer med de ändringar som jag harföreslagit i 23 § anläggningslagen. Med hänvisning tillvad jag har anfört i specialmotiveringen till 3 kap. 2 § Qärde och femtestyckena vidhåller jag förslaget i lagrådsremissen att ändra den språkligautformningen av fullföljdsregeln i andra stycket. Övergångsbestämmelsernatill ledningsrättslagen (1973:1144) Dennalag träder i kraft d, , Den som innehar fastighetunder ständig besittningsrätt eller med fideikommissrätt skall vidtillämpningen av denna lag anses som fastighetens ägare. Vad som enligt denna laggäller för del fall atl faslighel svarar för fordran skall tillämpas även närfaslighel besväras av rätl till avkomsl eller annan förmån. Bestämmelsernai 13 § om tillämpning av 4 kap, 3 § expropriationslagen (1972:719) gäller ejvärdeökning som inträffat före utgången av . Ändringeninnebär all fjärde styckel av övergångsbestämmelsema till ledningsrättslagenupphävs. Enligt detta stycke skall bestämmelsema om byggnadsplan iledningsrättslagen tillämpas även på avstyckningsplan. I lagrådsremissenföreslog jag inte någon ändring av övergångsbestämmelserna. Av samma skäl somjag anförde i specialmoliveringen tih 12 § lagen (1970:989) om införande avfaslighelsbildningslagen blir emellertid fjärde slyckel iövergångsbestämmelserna onödigt och kan därför upphävas (jfr. också lagrådetsyttrande över förslagel till lag om ändring i vattenlagen (1983:299)bilaga8, s,369), Dennalag träder i kraft . Ändringarnai denna lag bör träda i kraft med PBL. Några särskildaövergångsbestämmelser behövs inte. 4.6 Förslaget till lag om ändring i lagen (1973:1150) omförvaltning av samfälligheter. Vidtillämpningen av denna lag skall som samfällighet anses 1. samfällighet enligtfastighetsbildningslagen (1970:988), 2. annan mark som gemensamt tillhör ägama av demantalssatta fastigheterna i en socken, 3. servitut eller annan särskild rättighet som hörtill flera fastigheter gemensamt, 4. samfällighet enligtanläggningslagen (1973:1149), 5. samfällighet enligt vattenlagen(1983:291), 6. samfällighetenligt lagen (0000:000) om exploateringssamverkan. Med delägarfastighet förstås i lagen fastighet som har del i samfällighet ochmed delägare ägaren av delägarfastighet, I fråga om samfällighet enligt förstastycket 5 förslås dock med delägarfastighet fastighet som på annat sätt ängenom delaktighet omfattas av samfllligheten och med delägare den som deltar isamfälligheten. Beträffande sådan samfällighet skah vidare vad som sägs ilagen om delägarfastighels andelstal i stället gälla delägares andelstal. Förvaltningenav exploateringssamfälligheler skall enligt vad jag anförde i propositionen omESL (avsnitt 2,1,3) ske enligt lagen om förvaltning av samfälligheter. SpecialmotiveringLagen om förvaltning av samfälligheter Samfällighetförvallas antingen direkt av delägarna (delägarförvallning) eller av särskillbildad samfällighetsförening (föreningsförvaltning). Ifråga om mark som ärbelägen inom ett samverkansområde gäller även vad därom föreskrivs i lagen(0000:000) om exploateringssamverkan. Fastigheter, til) vilkahör andel i samfälld mark inom ett samverkansområde, skall kunna ingå i enexploateringssamfällighet. Delta framgår av 6 § förslagel lill lag omexploateringssamverkan och av vad jag har anfört i specialmotiveringen lill denparagrafen (prop, 1985/86:2 s,60). Del är således varje delägande fastighet somansluts var för sig på begäran av respektive fastighetsägare. Detta slår inte iöverensstämmelse med beslämmelserna i lagen om förvahning av samfälligheterdär det finns särskilda bestämmelser om hur beslul skall fallas som berör t, ex,en marksamfällighet. På gmnd härav föreslår jag beträffande förevarandeparagraf ett tillägg där det anges atl del i lagen om exploateringssamverkanockså fmns bestämmelser som rör förvaltningen av marksamfalligheter, I övrigaförvaltningsfrågor skall emeUertid lagen om förvaltning av samfällighetergälla. Prop,1985/86:90 SpecialmoliveringLagen om förvaltning av samfälligheter Avstyckassamfällighet som avses i 1 § första stycket 1 eller 2 eller viss ägovidd avsådan samfällighet utan all ha övergått till annan ägare och förvallassamfälligheten av samfällighetsförening, övergår äganderätten till den sålundabildade fasligheten genom avslyckningen lill föreningen. Detta gäller dock ejsamfäUighetsförening som förvallar en exploaleringssam-fäUighet enligt lagen(0000:000) om exploateringssamverkan. Dennaändring är, som närmare motiverats i den allmänna motiveringen i propositionenmed förslag lill lag om exploateringssamverken (prop, 1985/86:2, avsnitt 2,7)föranledd av skattetekniska skäl. Avstyckade fastigheter kommer lill följd avändringen atl ägas gemensamt av de fastig-helsägare som har del isamfälligheten. Samfallighetsföreningsändamål är atl förvalta den samfällighet för vilken Samfällighetsföreningfår ej driva verksamhet som är främmande för del ändamål som samfällighetenskall tillgodose, Samfällighetsföreningsom förvallar en exploateringssamfällighet enligt tagen (0000:000) omexploateringssamverkan får ej äga mark. Bestämmelsen att enexploateringssamfällighet inte får äga mark har jag motiverat i den allmännamotiveringen i propositionen med förslag till lag om exploateringssamverken(prop, 1985/86:2, avsnitt 2,7), Samfällighetsföreningbildas vid sammanträde med delägarna genom atl de antager stadgar och utserstyrelse. Sammanträde enligt förstastycket hålles av den som fastighetsdomstolen förordnat därtill. Sådantförordnande meddelas på begäran av delägare. Dock skall i samband medförtättning enligt faslighelsbildningslagen (1970:988), anläggningslagen(1973:1149) eller lagen (0000:000) om exploateringssamverkanfastighetsbildningsmyndighelen eller, om särskild förrältningsman förordnalsenligt 4 § anläggningslagen, denne hålla sammanträde enligt första stycketbeträffande samfällighet som beröres av förrättningen, om delägare isamfälligheten begär del eher om del är av väsentlig betydelse från allmänsynpunkt all samfällighetsförening bildas, I fråga om samfälligheter enligt 1 §första slyckel 5 skall vad som i andra styckel sägs om förrättning ochförrältningsman gälla förtättning och förrättningsman enligt vattenlagen(1983:291), Om det är av väsentlig betydelse från allmän synpunkt atl ensamfällighetsförening bildas för förvaltningen av en bevattnings- ellervatlenregleringssamfällighet, får domstolen förordna någon att hållasammanträde enligt första styckel även om delägare i samfälligheten inte harbegärt del. Prop, 1985/86:90 SpecialmoliveringLagen om förvaltning av samfälUg-heter Genomändringar i denna paragraf ges möjlighet att bilda samfällighetsförening förall förvalla en exploateringssamfällighet. Det blir därigenom också möjligt atlla upp frågan om bildande av en samfällighetsförening för att förvalta enmarksamfällighet som inrättas vid en exploateringsförrättning. Ifråga om sammanträde för bildande av samfällighetsförening äger 7 § andrastyckel, 8-11 §§, 12 § första stycket första punkten och 14 § motsvarandelillämpning. Hålles sammanträdet i samband med förrättning enligtfaslighelsbildningslagen (1970:988), anläggningslagen (1973:1149), vattenlagen(1983:291) eUer lagen (0000:000) om exploateringssamverkan äger dock i fråga omdelgivning av kallelse lill sammanträdet vad som gäller om delgivning avkallelse till sammanträde vid förtättningen motsvarande tillämpning. Närsammanträde för bildande av en samfällighetsförening hålls i samband med enförtättning enligt lagen om exploateringssamverkan bör reglerna om delgivningav kallelse till sammanträde vid förrättningen gälla även kallelse lillsammanträde för föreningsbildning. Ifråga om av beslut vid sammanträdet äger 15 § motsvarande tillämpning. Har fastighetsbildnings-,anläggnings- eller exploateringsbeslut eller tillståndsdom ellertillståndsbeslul enligt vattenlagen (1983:291) meddelats, får sammanträde förbildande av samfällighetsförening hållas innan domen eller beslutet omsamfällighetens bildande vunnit laga kraft. Som delägare anses därvid ägaren avfastighet och annan som enligt domen eller beslutet skall ha del i samfälligheten.Beslut som fallas vid sammanträdet gäller endast under fömtsättning attfastighetsbildnings-, anläggnings-, exploaterings- eller lillståndsbesluteteller lillståndsdomen vinner laga kraft eller, i fråga om anläggningsbeslul,att förordnande meddelas enligt 27 a § anläggningslagen (1973:1149) eller 13kap, 50 § första styckel vattenlagen. Genomdenna ändring ges en möjlighet all få till stånd en samfällighetsförening påett tidigt stadium i förtättningen. Samfällighetsföreningskall upplösas, när den eller de samfälligheter som förvallas av föreningenupphör alt beslå. Upplösning skall vidare ske, om medlemmarna är ense om deloch medger det. Bestämmelser om rätl förfastighetsbildningsmyndighelen atl förordna om upplösning av samfällighetsföreningfinns i anläggningslagen (1973:1149) och lagen (0000:000) omexploateringssamverkan. Prop,1985/86:90 SpecialmotiveringLagen om förvaltning av samfälligheter Enligt13 § förslaget till lag om exploateringssamverkan skall i exploateringsbeslutetanges bl, a, den tidpunkt när exploateringen skall vara slutförd. När dennatidpunkt eller den senare tidpunkt som kan ha blivit beslutad efter förlängninginträffar, upphör exploateringsbeslutet automatiskt enligt förslagel till 25§, Av den lydelse som förevarande paragraf nu föreslås få, framgår allsamfällighetsföreningen senast skall upplösas. Omexploateringssamverkan skulle vara slutförd , börsamfällighetsföreningen kunna upplösas efter medgivande från delägarna ochlänsstyrelsen. Enligt min mening bör man med dessa möjligheter kunna avslåfrån all införa särregler om upplösning av en samfällighetsförening somförvaltar en exploateringssamfällighet. Däremot bör en erinran införas i dennaparagraf om fastighelsbildningsmyndighelens möjligheter alt förordna omupplösning av en samfällighetsförening om det enligt 27 § förslagel lill lag omexploateringssamverkan beslutas om ändring i kretsen av deltagande fastigheteri samfälligheten, Idetta sammanhang vill jag med anledning av ett remissyttrande kommentera enfråga om uppgifter i samband med upplösning av ensamfällighetsförening. Enligt utredningens förslag skall , innanden medger alt en samfällighetsförening upplöses, kontrollera att föreningenfullgjort sina skyldigheter, bl, a, enligt exploateringsavtalet. Detta harkritiserats såsom utgörande onödig byråkrati. Enligt min mening framstår delemellertid som nödvändigt att , vid sitt medgivande till all föreningenfår upplösas, kontrollerar alt föreningen fullgjort sina åligganden gentemottredje man och fördelat sina tillgångar bland delägarna.