prop · G9032 · 1985-12-31 00:00:00 — Om en stadsplan eller byggnadsplan har fastställts efterdet att exploaleringsbeslutet enligt 13 § har vunnit laga kraft, skall dockhänsyn inte las till den inverkan som planen kan ha haft på markens värde. Fören faslighel inom samverkansområdei, som saknar för exploatering tillgängligmark, skall andelstal bestämmas efler vad som är skäligt med hänsyn främst Ullden nytta som fasUgheten har av exploateringen. I fall då andelstal såväl förfastigheter med mark tillgänglig för exploatering som för fastigheter utansådan mark skall tillämpas , skall de enligt andra stycket bestämdaandelstalen i motsvarande mån jämkas. 12 § Om exploateringssamfällighetenskall förvaltas av en samfällighetsförening, får fasUghetsbildningsmyndighetenför varje fastighet fastställa det belopp (förmånsrättsbelopp) med vilketförmånsrätt får åtnjutas enligt lagen (1973:1152) om förmånsrätt för fordringarenligt lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter samt vilka åtgärdersom skall ha genomförts för att förmånsrätten skall gälla. Förmånsrättsbeloppetfår inte översliga den värdehöjning som beräknas uppkomma på varje fastighet. 13 § Om det inte finns någothinder mot exploateringssamverkan, skall fastighetsbildningsmyndigheten meddelaexploateringsbeslul. I beslutet skall anges 1. exploateringens ändamål,samverkansområdets omfattning och de exploateringsåtgärder som skall utföras isamverkan, 2. de fastigheter som skall ingå iexploateringssamfälligheten, 3. fastigheternas andelstal, 4. förmånsrättsbeloppets storlekoch vilka åtgärder som skall ha genomförts för att förmånsrätten skall gälla, 5. föreskrifter förexploateringens utförande, 6. den Udpunkl när exploateringenskall vara slutförd. 1985/86:2 165 Omdet är lämpligt, får de frågor som avses i första styckel 3-6 meddelas i ettsenare beslut. Iexploateringsbeslutet skall även anges vilka fastigheter som enligt 19 § kanberöras av marköverföring, 14 § Förordnanden enligt 5 kap. 21och 22 §§ fasfighetsbildningslagen (1970:988) om inskränkning i rätten attunder fastighetsreglering utnyttja naturtillgångar och om byggnadsförbud isamband med fastighetsreglering får meddelas medexploateringsbeslutet. 15 § Om exploateringsbeslut harmeddelats, skall förrätlningskostna-dema fördelas mellan ägarna av defastigheter som ingår i exploateringssamfälligheten efter vad som är skäligt.I övrigt tillämpas 2 kap. 6§ fastighetsbildningslagen (1970:988). 16 §Vid en exploateringsförrättning skall fastighetsreglering inom sam verkansområdet ske i den utsträckning som krävs för alt genomföra explo ateringen, I fråga om sådan fastighetsreglering gäller bestämmelserna i fastighetsbildningslagen (1970:988), I stället för 5 kap. 4 och 5 §§, 7 § första och andra styckena, 8-13 och 18 §§ samt 8kap. 1-6§§ fastighetsbildnings lagen skall dock gälla 11,15 och 17-23 §§ denna lag. Innebär överenskom melse enligt 23 § att en fastighet Ulldelas avsevärt mera mark än som följer av 11§ andra stycket eller 18 §, skall 5 kap. 20 § fastighetsbildningslagen tillämpas. Vid fastighetsregleringen skall bestämmelsen i 3 § andra stycket denna lag tillämpas. Fastighetsregleringenligt denna lag får ej ske innan exploateringsbeslutet enligt 13 § har vunnitlaga krafl. Förrättningarenligt denna lag har företräde framför annan fastighels-bildningsförrältninginom samverkansområdet som berör exploateringen. 17 § Fastighetsreglering får intemedföra överföring av mark, på vilken det finns en byggnad som står i huvudsakligöverensstämmelse med stadsplan eller byggnadsplan. 18 § Fastighet med marktillgänglig för exploatering inom samverkansområdet skall genomfastighetsreglering tilldelas sådan mark som är avsedd för enskilt bebyggandei förhållande lill de andelstal som bestämts enligt 11 § andra stycket. Kanfördelning av mark enligt andelstalen inte ske fullt ut, skall skillnadenutjämnas genom ersättning i pengar. Ersättningi pengar skall också utgå för annan skada som uppkommer för fastighetens ägareeller innehavare av särskild rätt till fastigheten på gmnd avfastighetsregleringen. 19 §Om exploateringssamfälligheten begär det, får fastighetsbildnings- myndigheten förordna att fastigheter, som inte ingår i exploateringssamfäl ligheten, genom fastighetsreglering helt eller delvis skall avstås och över föras till en eller flera fastigheter eller bilda en samfällighet för dedellagan de fastigheterna. Sådant förordnande får dock meddelas endasi under fömtsättning att 1.marken är belägen inom samverkansområdet och omfattas av en stadsplan eller byggnadsplansom har fastställts efter det exploaleringsbeslutet vann laga kraft. 1985/86:2 166 2, detframgår av planen alt den skall genomföras enligt denna lag och 3. markenbehövs för att exploateringen skall kunna genomföras i enlig het med planen. 20 §Om ägaren till en fastighet som inte ingår i exploateringssamfällig heten begär del, skall mark från den fastigheten inlösas och genom fastig hetsreglering överföras till en eller flera fastigheter eller bilda en samfäl lighet för de deltagande fastigheterna. Skyldighet att lösa marken förelig ger dock endast under fömtsättning att 1. marken är belägen inomsamverkansområdet och omfattas av en stadsplan eller byggnadsplan som harfastställts efter del exploateringsbeslutet vann laga kraft, 2. det framgår av planen att denskall genomföras enligl denna lag och 3. planen medför att ägaren kanutnyttja marken endasi på ett sätt som står i uppenbart missförhållande tilldess tidigare värde. Fråganom rätt till inlösen skall bedömas efter den fastighetsindelning som gällde närplanen antogs, med de ändringar av indelningen som har skett för planensgenomförande. Inlösenskall begäras hos fastighetsbildningsmyndigheten senast efter delatt beslutet om fastställelse av stadsplanen eller byggnadsplanen vann lagakraft. 21 §Om mark enligt 19 eller 20 § överförs till annan fastighet eller till en samfällighet, skall ersättningen bestämmas med tillämpning av 4 kap. expropriationslagen (1972:719). Hänsyn skall dock inte tas till den inver kan som stadsplanen eller byggnadsplanen kan ha haft på markens värde. Vidbestämning av ersättning enligt första stycket skall 4 kap. 3 § expropriationslagenUllämpas i fråga om värdeökning som ägt mm föredet exploateringsbeslutet vann laga kraft. Ominnehavaren av en rättighet som minskar en fastighets värde är berättigad tillersättning, skall det värde som tillgodoräknas fastighetens ägare minskas medett belopp som motsvarar den värdeminskning för fastigheten som rättigheten harinneburit. Om det värde som skall tillgodoräknas fastighetens ägare ej kanminskas utan att skada uppkommer för innehavare av fordran med bättre rätt,minskas i stället ersättningen till rättighetshavaren med motsvarande belopp. 22 §Ersättning enligt 21 § skall betalas efter det att ersättningsbeslutet vann laga kraft. Om ersättningen betalas efler utgången av denna frist, skall ränta på ersättningen betalas enligt 6§ räntelagen (1975:635) från frislens utgång. Har tillträde skett före fristens utgång,skall ränta betalas även enligt 5 § räntelagen från den dag tillträdet skedde till dess betalning sker eller till dess ränta skall betalas enligt andra meningen denna paragraf. 23 §Undantag får göras från 11, 17, 18, 21 och 22§§, om de fasUghets ägare och andra sakägare vilkas rätt berörs av fastighetsregleringen medger det. Avserregleringen fastigheter som svarar för fordran, får undantag enligt förstastycket med stöd av ägarens samtycke ske endast om även fordringens innehavaremedger det. Besväras en faslighel av gemensam inteck- 1985/86:2 167 ning,fordras dessutom de medgivanden från fastighetsägare och fordringshavare som i22 kap. 11 § jordabalken föreskrivs för relaxation. Medgivande av rättsägarebehövs inte, om regleringen är väsentligen utan belydelse för honom. 24 § När exploateringsbeslut harmeddelats, skall i fasfighetsboken eller tomirättsboken införas uppgifi omvilka fastigheter som ingår i samverkansområdet. I fastighetsboken skall äveninföras beslutade förmånsrättsbelopp. När exploateringsbeslutet enligt 25 §har upphört att gälla skall även det antecknas. 25 § Exploateringsbeslutet upphöratt gälla vid den Udpunkt när exploateringen enligt beslutet skall varaslutförd. Omdet finns särskilda skäl får fastighetsbildningsmyndigheten förlängatidsfristen. Verkanav ändrade förhållanden m. m. 26 §Inträder innan exploateringsförrättningen avslutats ändrade förhål landen som väsentligt inverkar på en fråga som har slutligt avgjorts genom exploateringsbeslut, kan frågan tas upp till förnyad prövning. EnfasUghet får utträda ur exploateringssamfälligheten endast om utträdet kan skeutan oiägenhei för övriga fastighetsägare. 27 § Beslutas om ändring i frågaom de fasUgheter som skall ingå i exploateringssamfälligheten och förvaltas samfällighetenav en samfällighetsförening, skall det prövas om föreningen skall upplösas. 28 § Om en fastighet inomsamverkansområdet skall inträda i exploateringssamfälligheten, skall ägarenbetala ersättning till övriga delägare för den andel i ett enligt 30 § beräknatöverskott som Ullförs honom genom anslutningen. Förstastycket skall tillämpas även när en fastighets andelstal höjs, 29 §Om en fastighet utträder ur exploateringssamfälligheten, skall ägaren tillerkännas ersättning av övriga delägare för den andel i ett enligt 30 §beräknat överskott som han förlorar genom utträdet. Föreligger enligl samma paragraf underskott skall han betala ersättning för sin andel i detla. Förstasiycket skall tillämpas även när en fastighets andelstal minskas. 30 §Förvaltas exploateringssamfälligheten av en samfällighetsförening, skall vid tillämpning av 28 och 29 §§ samfällighetens överskott eller under skott anses motsvara skillnaden mellan värdet av gjorda investeringar och föreningens tillgångar, å ena sidan, och föreningens förbindelser, å den andra. Iandra fall skall värdet av gjorda investeringar anses som överskott. 31 § I fråga om betalning av ersättningar enligt 28 eller 29 § tillämpas 32 §En överenskommelse att en fastighet skall iniräda i eller utträda ur exploateringssamfälligheten eller alt en fasUghets andelslal skall ändras har samma verkan som beslut vid ny exploateringsförrättning, om den Prop.1985/86:2 168 Sådant godkännande får lämnas endast om detär uppenbart att överenskommelsen inte strider mol denna lag. 33 §I fråga om överklagande av beslut eller åtgärder av faslighelsbild ningsmyndigheten enligt denna lag tillämpas 15 kap. fasUghetsbildningsla- gen (1970; 988). Bestämmelserna om fastighetsbildningsbeslut skall därvid Ullämpas även på beslut enligt 13 §. Vidtillämpning av 15 kap. 6§ fastighetsbildningslagen i ärenden om godkännandeenligt 32 § denna lag räknas besvärsliden för fastighetsbildningsmyndighetensbeslul. Beslul om sådani godkännande får överklagas av på detsätt och inom den tid som gäller för sakägares överklagande avexploateringsbeslut. 34 §Bestämmelserna i 16-18 kap, fastighetsbildningslagen (1970:988) om rättegången i fastighetsbildningsmål skall tillämpas på mål som fullföljs enligt 33 §. Därvid skall i fråga om ersättning med anledning av fastighets reglering enligt 19 eller 20 § gälla vad som föreskrivs beträffande mål om inlösenersättning. Dennalag träder i kraft den Ijuli 1983. Densom innehar en fastighet med ständig besittningsrätt eller med fideikommissrättskall vid Ullämpningen av denna lag anses som fastighetens ägare. Vadsom enligt denna lag gäller för det fall atl en fastighet svarar för fordranskall tillämpas även när en fastighet besväras av rätt till avkomst eller annanförmån. Bestämmelsernai denna lag om byggnadsplan skall fillämpas även på avstyckningsplaner. Lagom ändring i fastighetsbildningslagen (1970:988) Härigenomföreskrivs i fråga om fastighetsbildningslagen (1970:988)' dels alt 6kap. 1 §skall ha nedan angivna lydelse, dels att i lagen skall införas en ny paragraf,6kap. 2a §, av nedan angivna lydelse. Förändamål av stadigvarande betydelse för flera fastigheter får samfällighetbildas, om ej ändamålet kan tillgodoses bättre på annat sätt. Samfällighetfår ej bildas för andra fastigheter än sådana för vilka det är av väsenUigbetydelse att ha del i samfälligheten. Fastighetsandel i samfällighet bestämmes efter vad som med hänsyn till omständighetema ärändamålsenligt och skäligt. 'Lagen omu-yckt 1971:1035, 1985/86:2 169 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Denna paragraf gäller ej sådan Denna paragraf gäller ej sådan samfallighetsbildning som avses i 2 samfallighetsbildningsom avses i 2, eller 4§, 2 a eller 4§, Av mark som ingår i samverkansområdet för en exploateringssamfällighetenligt lagen (1982:000) om exploateringssamverkan får särskilda samfälligheterbildas om det behövs för att genomföra sådan samverkan. En fastighets andel i samfällighetenskall därvid motsvara dess andelstal i exploateringssamfälligheten enhgt II § andra stycket nämnda lag. Denna lag träder i kraft den Ijuli 1983. Lag om ändring i anläggningslagen (1973:1149) Härigenom föreskrivs atl 18 § anläggningslagen (1973:1149)skall ha nedan angivna lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Rätt att påkalla förrättning enligt denna lag tillkommerägaren av faslighet, som avses skola deltaga i anläggningen, byggnadsnämndenoch hyresgästorganisation. Länsslyrelsen kan påkalla förrättning för inrällande avanläggning som slyrelsen finner vara av större betydelse från allmän synpunkt. Vid expropriation eller liknande ivångsförvärv fårförvärvaren påkalla förrättning för inrättande av sådan anläggning varigenomolägenhet av förvärvet kan undanröjas, minskas eller förebyggas. Om rätt för väghållare atl påkalla förrättning enligtdenna lag finns bestämmelser i 20 a § och 25 § Iredje stycket väglagen(1971:948). En samfällighetsförening, som förvaltar en exploateringssamfällighetenligt lagen (1982:000) om exploateringssamverkan, får begäraförrättningenligt denna lag, om åtgärden syftar till att genomföra sådan samverkan. Denna lag träder i kraft . ' 1985/86:2 170 Lagom ändring i lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter Härigenom föreskrivs att 1, 4, 5, 18, 20, 21, 23 och 61 §§ lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter skall ha nedan angivna ly delse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 1§Vid ullämpningen av denna lag skall som samfällighet anses 1. samfällighet enligtfastighetsbildningslagen (1970:988), 2. annan mark som gemensamttillhör ägarna av de mantalssatta fastigheterna i en socken, 3. servitut eller annan särskildrättighet som hör till flera fastigheter gemensamt, 4. samfällighet enligtanläggningslagen (1973:1149), 5. samfällighet enligt lagen (1982:000) om exploateringssamverkan. Med delägarfastighetförstås i lagen fastighet som har del i samfällighet och med delägare ägaren avdelägarfastighet. Samfällighet förvaltas antingen Samfällighet förvaltas antingen direktav delägarna (delägarför- direkt av delägarna (delägarför valtning) eller av särskilt bildad valtning) eller av särskilt bildad samfällighetsförening (förenings- samfällighetsförening (förenings förvaltning), förvaltning). I fråga om mark som ärbelägen inom ett samverkansområde gäller även vad därom föreskrivs i lagen(1982:000) om exploateringssamverkan. 5§ Avstyckas samfällighet som Avstyckas samfällighet som avsesi 1 § första stycket 1 eller 2 avses i 1 § första stycket 1 eller 2 eller viss ägovidd av sådan samtal- eller viss ägovidd av sådan samfäl lighet utan att ha övergått annan lighet utan att ha övergått till annan ägare och förvaltas samfälligheten ägare och förvaltas samfälligheten av samfållighetsförening, övergår av samfällighetsförening, övergår äganderätten till den såluna bildade äganderätten till den sålunda bil- fastigheten genom avstyckningen dade fastigheten genom avslyck- till föreningen. ningen till föreningen. dockej samfällighetsförening som förvaltar en explateringssamfäl-lighet enligtlagen (1982:000) om exploateringssamverkan. 18§ Samfällighetsföreningsändamål är att förvalta den samfällighet för vilken den bildats. Samfällighetsföreningfår ej driva får ej driva verksamhetsom är främmande för verksamhet som är främmande för del ändamål som samfälligheten skall tillgodose. det ändamål som samfälligheten skall lillgodose, Samfällighetsföreningsom förvaltar en exploateringssamfällighet enligt lagen (1982:000) om exploateringssamverkanfårej äga mark. 20 § Samfällighetsföreningbildas vid sammanträde med delägarna genom att de antager stadgar och utserstyrelse. Sammanträde enligt första siyckethålles av den som fastighetsdomstolen förordnat därtill. Sådant förordnandemeddelas på begäran av delägare. Dock skall i samband med förrättning enligtfastighetsbildningslagen (1970:988) eller anläggningslagen (1973:1149),fastighetsbildningsmyndigheten eller, om särskild förrättningsman förordnatsenligt 4§ sistnämnda lag, denne hålla sammanträde enligt första stycketbeträffande samfällighet som beröres av förrättningen, om delägare i samfällighetenbegär det eller om det är av väsentlig betydelse från allmän synpunkt att samfällighetsföreningbildas. Sammanträde enligt förstastycket hålles av den som fastighetsdomstolen förordnat därtill. Sådantförordnande meddelas på begäran av delägare. Dock skall i samband med förrättningenligt fastighetsbildningslagen (1970:988), anläggningslagen (1973:1149) ellerlagen (1982:000) om exploateringssamverkan fastighetshildningsmyn-digheteneller, om särskild förrätiningsman förordnats enligt 4§ anläggningslagen,denne hålla sammanträde enligl första stycket beträffande samfållighet som beröresav förrättningen, om delägare i samfälligheten begär det eller om det är avväsentlig betydelse från allmän synpunkt att samfällighetsförening bildas. I fråga om sammanträde förbildande av samfällighetsförening äger 7§ andra stycket, 8-11 §§, 12 § förstastycket första punkten och 14 § motsvarande Ullämpning. Hålles sammanträdet isamband med förrättning enligt fastighetsbildningslagen (1970:988) eller anläggningslagen(1973:1149), äger dock i fråga om delgivning av kallelse lill sammanträdet vadsom gäller om delgivning av kallelse sammanträde vid förrättningenmotsvarande tillämpning. I fråga om sammanträde förbildande av samfällighetsförening äger 7§ andra styckel, 8-ll§§, 12 § första styckelförsta punkten och 14 § motsvarande tillämpning. Hålles sammanträdet i sambandmed förrättning enligt fastighetsbildningslagen (1970:988), anläggningslagen(1973:1149) eller lagen (1982:000) om exploateringssamverkan äger dock i frågaom delgivning av kallelse till sammanträdet vad som gäller om delgivning avkallelse till sammanträde vid förrättningen motsvarande tillämpning. Ifråga om av beslut vid sammanträdet äger 15 § motsvarande tillämpning. Har fastighetsbildnings-, anläggnings- eller exploateringsbeslut meddelats, får sammanträde för bildande av samfällighetsförening hållas innan beslutet om samfällighetens bildande vunnit laga kraft. Som delägare anses därvid ägaren av fastighet som enligt beslutet skall ha del i samfälligheten. Beslut som fattas vid sammanträdet gäller endast under fömtsättning att fastighetsbildnings-, anläggnings- eller exploateringsbeslutet vinner laga kraft eller, i fråga om anläggningsbeslut, att förordnande meddelas enligt 27 a § anläggningslagen (1973:1149). Harfastighetsbildnings- eller anläggningsbeslut meddelats, får sammanträde förbildande av samfäl-hghetsförening hällas innan beslutet om samfällighetensbildande vunnit laga kraft. Som delägare anses därvid ägaren av fastighet somenligt beslutet skall ha del i samfälligheten. Beslut som fattas vidsammanträdet gäller endast under fömtsättning att fastighetsbildnings- elleranläggningsbeslutet vinner laga kraft eller, i fråga om anläggningsbeslut, attförordnande meddelas enligt 27 a § anläggningslagen (1973:1149). Samfällighetsföreningskall upplösas, när den eller de samfälligheter som förvaltas av föreningenupphör att bestå. Upplösning skall vidare ske, om medlemmarna är ense om detoch medger det. Om rätt för fastighetsbildningsmyndigheten attförordna om upplösning av samfällighetsförening finns bestämmelser i anläggningslagen(1973; 1149). Samfällighetsföreningskall upplösas, när den eller de samfälligheter som förvaltas av föreningenupphör att bestå. Upplösning skall vidare ske, om medlemmarna är ense om detoch medger det. Bestämmelser om rätt för fastighetsbildningsmyndighetenatt förordna om upplösning av samfällighetsförening finns i anläggningslagen(1973:1149) och lagen (1982:000) om exploateringssamverkan. Dennalag träder i kraft , Lagom ändring i lagen (1970:990) om förmånsrätt för fordran på grund avfastighetsbildning Härigenomföreskrivs att 1 § lagen (1970:990) om förmånsrätt för fordran på gmnd avfastighetsbildning skall ha nedan angivna lydelse. förrättning enligt fastighetsbildningslagen (1970:988) be- 'Senaste lydelse 1977:365, förrättning enligt fasUg-hetsbildningslagen (1970:988) eller Prop.1985/86:2 173 stämtsatt ägare av fastighet skall lagen (1982:000) om exploaterings utge ersättning till annan sakägare samverkan bestämis att ägare av och har fordran på ersättning icke faslighet skall utge ersättning tiU förfallit till betalning tidigare än etl annan sakägare och har fordran före utmätning eller konkursan- ersättning icke förfallit betalning sökan, skall med fordringen följa Udigare än etl är före utmätning el- förmånsrätt enligt 6§ 1 förmäns- ler konkursansökan, skall med rättslägen (1970:979). fordringen följa förmånsrätt enligt 6§ 1 förmånsrättslagen(1970:979), Sammaförmånsrätt tillkommer fordran på ersättning i pengar enligt 5 kap. 31 § tredjestycket fastighetsbildningslagen för skog som ej kunnat uttagas inomföreskriven tid. Dennalag träder i kraft den Ijuli 1983. Lagom ändring i lagen (1973:1152) om förmånsrätt för fordringar enligt lagen(1973:1150) om förvaltning av samfälligheter Härigenomföreskrivs att lagen (1973:1152) om förmånsrätt för fordringar enligt lagen(1973:1150) om förvaltning av samfälligheter skall ha nedan angivna lydelse. fordran på belopp, som vid uttaxering enligt lagen(1973:1150) om förvaltning av samfälligheter påförts ägare av fastighet ellerinnehavare av tomträtt, följer förmånsrätt enligt 6 § 1 eller 7 § 2förmånsrättslagen (1970:979), om beloppet icke förfallit betalning tidigareän före utmätningen eller konkursansökan. förvaltar en exploateringssamfällighet enligt lagen (1982:000) omexploateringssamverkan, gäller förmånsrätten dock inte större belopp än somföljer av beslut enligt 13 § nämnda lag. Dennalag träder i kraft den Ijuli 1983, 1985/86:2 174 Lagom ändring i byggnadslagen (1947:385) Härigenomföreskrivs att 25, 48, 70, 107, 113 och 116§§ byggnadslagen (1947:385)' skallha nedan angivna lydelse. Stadsplanskall utmärka och till gränsema angiva de för olika ändamål avsedda områden somingå i planen, nämligen gator,torg, parker och andra allmänna platser samt specialområden,såsom järnvägs- och andra särskilda trafikområden, skydds- ellersäkerhetsområden för vissa anläggningar, hamnområden, idrottsområden,begravningsplatser och vattenområden. Jämvälhöjdlägen skola i erforderlig omfattning angivas. Stadsplanskall ock innehålla de ytterligare bestämmelser angående områdenas bebyggandeeller användning i övrigt som finnas erforderliga. Om en stadsplan skall genomföras enligt bestämmelserna i lagen(1982:000) om exploateringssamverkan och om mark därvid skall tas i anspråkfrån någon fastighet vars ägare inte deltar i denna samverkan, skall planeninnehålla uppgift även om detta. Skallmark enligt stadsplanen användas för annal ändamål än enskilt bebyggande ochkan markens ägare lill följd härav nyttja marken allenast på sätt som står iuppenbart missförhållande fill dess tidigare värde, vare kommunen skyldig attlösa marken. Närett år förflutit från tomlindelnings fastställande, åligge lösningspliktkommunen jämväl beträffande tomtdel som ägaren kan nyttja allenast på sätt somstår i uppenbart missförhållande till markens värde. Fråganhumvida lösningsplikt föreligger skall bedömas efter den fastighetsindelningsom gällde vid tiden för stadsplanens antagande, med de ändringar avindelningen som skett för planens eller för tomtindelnings genomförande.