prop · G9031 · 1985-12-31 00:00:00 — Regeringen eller den myndighet somregeringen utser föreskriver anpassningen skall varagenomförd. Underhåll av byggnader m.m. 4§ En byggnad skall underhållas så atl bärförmågan ochstadgan hos de bärande delarna, anordningarna för skydd mol brand, olycksfalloch fukt saml anordningarna för handikappanpassning, irevnad, hygien, energi- Prop.1985/86:1 52 hushållning och avfallshantering i skälig utsträckninghålls i stånd. Bygg- 6 kap. 4-8 ijii nådens yttre skall hållas i vårdatskick. Vid tillämpningen av första stycketskall hänsyn tas till byggnadensän-damål, dess återstående användningstid, dessvärde från kulturhistorisk synpunkt, omgivningens karaktär och koslnaderna förnödvändiga åtgärder. I en delaljplan ellereitmarkförordnande kan belräffande en sådan byggnad som anges i 5 kap. 14 J;meddelas de beslämmelser om underhäll av byggnadens inre och yttre som behövsför alt dess särart skall bevaras. 5 § En anläggning skall underhållas så alt bärförmågan ochstadgan hos de bärande delarna saml anordningarn;i förskydd mol brand ocholycksfall saml för energihushållning i skälig utsträckning hålls i slånd.Anläggningen skall hållas i vårdat skick. Vid tillämpningen av första slyckeiskall hänsyn lus lill anläggningens ändamål, dess återstående användningstid,de.ss värde frän kulturhistorisk synpunkt, omgivningens karaktär ochkoslnaderna för nödvändiga ålgär-der. Rivning av byggnader m. m. 6 § Om en byggnad eller en anläggning är förfallen eller omden har skadals lill väsenllig del, får bcsluia au byggnadeneller anläggningen skall rivas, om den inte sätts i slånd inom skälig tid. Kan det anlas all ohyra ellervirkesförstörande insekter finns i en byggnad eller en anläggning som skallrivas, får föreskriva all lämpliga uirotningsåigärder skallredovisas tKh vidlas. Om en byggnad eller en anläggningsom avses i förslå slyckei har brisier, som kan äveniyra säkerheten för dem somuppehåller sig i eller i närheten av den, lar förbjuda allbyggnaden eller anläggningen används för avsett ändamål(användningsförbud). I ett beslut om användningsförbudfår föreskrivas au beslutet skall ha omedelbar verkan. 7§ Även om en byggnad eller en anläggning har uppförts medslöd av bygglov enligl denna lag. får besluta att byggnadeneller anläggningen skall tas bon eller all någon annan åtgärd skall vidlas medden. Sådani beslut får dock meddelas endiisi om byggntiden eller anläggningen ärbelägen inom etl område med detaljplan och den på grund av ändrade förhållandenmedför sådan oiägenhei med hiinsyn lill trafiksäkerheten att bygglov inteskulle ha meddelats om dessa förhållanden hade rått när frågan om bygglovprtjvades. Om det behiivs med hänsyn tillir;ifiks;ikcrheien, får besluta all uifarien från en fasligheleller en byggnad skall ändras. 8 § Om en lavla eller en skyll, som är avsedd för reklameller propagtmda, eller någon annan därmed jiimförlig anordning är uppenbartvanprydande i slads- eller landskaiisbilden, lar besluia altanordningen 1985/86:1 53 skall tas bort eller att någon annan åtgärd skall vidlasmed den. Delta gäller 6 kap. 8-11 >;i; dock inte anordningar lör vilka bygglov har meddelats.: . ; 7 kap. I ! 9§ Finns del inom ell område, som har belydelse förfrilufislivei, eller i områdets närhet stängsel som hindrar eller försvårartillträdet lill mark inom området där allmänheten annars skulle ha hafi rällalt färdas fritt, får besluta att den som håller stängsletskall anordna grind eller annan genomgång. Är del uppenbart atl stängsletendasi avser all utestänga allmänheten från området, får nämnden besluta atl stängsletskall tas bort. Första styckel tillämpas även i fråga om diken. Särskilda krav beträffande tomter, underhåll m. m. 10 § 1 fråga om tomter, som är bebyggda, eller marksom har tagits i anspråk för en anläggning får i en delaljplan eller etl markförordnande meddelas beslämmelser om skyldighet att anordna friyta med anordningar för lek och utevistelse samt utrymme för fordonsuppslällning som anges i 5 kap. 17 >;. Bestämmelser om friyta får dock meddelas endasi i fråga om tomter på vilka finns en byggnad med en eller fiera bostadslägenheter. Om det behövs för att tillgodosekravet på friyla, får föreskrivas att ett utrymme som används förfordonsuppställning skall tas i anspråk. Detta far dock ske endast omtillräckligt utrymme för fordonsuppslällning kan anvisas på någon annan plats itomtens närhet. Beslämmelser som avses i förstastycket får inte omfatta andra åtgärder än sådana som behövs för atl lomierna iskälig utsträckning skall uppfylla de krav som vid denna lags ikraftträdandekan ställas med slöd av 5 kap. I7,\ 11 § Tomter, områden, som har tagits i anspråk föranläggningar, samt lekplatser, parkeringsplatser och liknande anordningar skall hållas i vårdat skick. Därvid skall tillses all växtligheten inte hindrar trafiken ellerskymmer sikten för trafikanterna. kan besluia all påen tomt eller på elt område, som har tagits i anspråk för en anläggning, skallutföras planteringar eller andra liknande anordningar. Nämnden kan ocksåbesluta att det skall finnas stängsel mot vägar eller gator. .Markiiversiktens innehåll m. m. 1 § För varje kommun skall det finnas en aktuellmarköversikt som omfaltar kommunens hela område. Marköversikten skall tjänatill ledning för beslul om markanvändning och byggande. Kommunstvrelsenansvarar för atl del finns en aktuell marköversikt. Prop.1985/86:1 54 2 §I marköversikten skall anges grunddragen för markens avsedda använd- 7 kap.2-6 ! ?>; ning för olika ändamål. Av marköversikien skall för varje särskilt angivetområde framgå om den angivna markanvändningen innebär 1. atl befinlliga förhållandenavses bestå i slort sen oförändrade, 2. au betydande förändringar avmarkanvändningen avses ske inom en nära framlid, 3. atl belydande förändringar avmarkanvändningen avses ske på längre sikl. Om det inte har angetts hur ett vissl område skallanvändas, skall delta anses innebära alt betydande förändringar avmarkanvändningen inte avses få ske. 3 §1 marköversikten kan för de olika områdena ges närmare riktlinjer för beslul om markanvändningen. För ett eller fiera särskill angivna områden kanföreskrivas, alt underställning av kommande plan- och tillständsbeslul intefår ske på den grunden atl den i översikten angivna användningen av områdelifrågasätts. En sådan föreskrift gäller av högst räknatfrån den dag beslutet om marköversikien vann laga krafl. 1 marköversikien kan anges all planläggning av eltvisst område avses ske genom områdesplan eller detaljplan. I marköversikien kan .vidare ges riktlinjer förbeslul i form av markförordnanden eller förordnanden enligl annanlagsliftning, 4 §Marköversikten skall vara avfattad på en eller fiera kartor. Riktlinjerna skall anges på karta eller i en sätskild handling. Marköversikten skall Ulformas på elt sådani säll att dess mnebörd utan svårighet kan utläsas. Till marköversikten skall fogas en planbeskrivningsom tydligt redovisar planeringsförut.sättningarna, marköversikiens syfien,skälen lill den uiformning av planen som har valls och de väsentligakonsekvenserna av en markanvändning i enlighel med marköversikten. Tillmarköversikten skall dessulom fogas en genomförandebeskrivning som anges i 11kap. I och 2sS. 5 § En ändring av marköversiktenantas av kommunfullmäklige. 6 § När marköversikien skalländras, skall kommunstyrelsen samråda med berörda kommunala organ och medlänsslyrelsen, regionplaneorganel, andra kommuner och den landstingskommun somberörs. Även andra som kan ha ell väsentligt intresse av ändringen skallberedas lilirälle till samråd. 1. programmet lör ändringen, omett sådant har upprättats. 2. planeringsunderlag avbetydelse. Resultatet av samrådet skall sammanfattas i ensamrådsredogörelse som bifogas förslaget till ändring av marköversikten. 1985/86:1 55 7§ Innan en ändring av marköversikten antas skallförslaget härom ställas ut 7 kap. 7-12 >;;; för granskning under minst tvåmånader. 8 § Innan uisiällningen börjar skall elt exemplar avförslagei överlämnas lill länsslyrelsen och regionplaneorganet saml lillkommuner och landstingskommuner som berörs av förslaget. Innan utställningen börjar skallden kungöras i ortstidning. Av kungörelsen skall framgå vilken del av kommunensom berörs av ändringen saml inom vilken tid och till vem synpunkler medanledning av utställningen skall framföras. 9§ När ell förslag lill ändring av marköversikien slällsul, skall det åtföljas av 1. programmet förändringen, om elt sådant har upprättats, 2. föreslagnaändringar av planbeskrivningen och genomförandebeskrivningen, 3. samrådsredogörelsenoch kommunstyrelsens ytlrande över de synpunkter som har framförts vidsamrådet, 4. gällande marköversiklmed tillhörande handlingar, 5. sådantplaneringsunderlag som har betydelse för en bedömning av ändringen. 10S Den som harsynpunkler på förslaget kan framföra dessa lillkommunen. 11§ Efier Ulslällningslidenskall de synpunkter som hur lämnats ställas samman och prövas i ett särskillutlåtande. Utlåtandet eller ell meddelande meduppgift om var utlåtandet hålls tillgängligt skall sändas lill dem som harframfört synpunkler på förslaget. I underätielsen skull moitagaren beredaslilirälle att yttra sig över utlåtandet. Om utlåtandet eller meddelandet haravlämnats för postbefordran under mottagarens vanliga adress, skall kommunenanses ha fullgiori vad som ankommer på den. LInderrätielse lill hyresgäster ochbostadsrätlshavare får ske genom att underrättelsen anslås i fastigheten pålämpligl säll. Om synpunkterna föranlederväsentlig revidering av det utställda förslaget, skall en ny utställning ske. 12 § När en ändring av marköversikten har antagits,skall ell utdrag av del över besluiei förda proiokollei anslås på kommunens anslagstavla. Summa dug skall ett utdrag avprotokollet sändas till , regionplaneorganet och de kommuner somberörs samt till de myndigheter som har framfört synpunkter i ärendet. möjligt skall elt exemplarav den antagna ändringen sändas lill regionplaneorganel och alla handlingar iärendel sändas lill länsslyrelsen. Av handlingarna skall framgå hur ärendel harhandlagis. När besluiei all anla ändringen harvunnit laga kraft, skall ell exemplar av ändringen möjligl och senaslinom en månad sändas lill faslighelsbildningsmyndigheten ochfastighetsregislermyndigheten. 1985/86:1 56 Planens innehåll m, ni. 1 § Riktlinjer för beslut om markanvändning och byggandeinom eu begränsat område av kommunen kan anges i en områdesplan, när del inte itillräcklig uislräckning har kunnai ske i marköversikien eller när del behövssom förberedelse för en detaljplan. Kommunstyrelsen ansvarar för atl områdesplaner vid behovupprällas. 2§ En områdesplan kan ange grunddragen för markensanvändning för olika ändamål och riktlmjer för hur byggnader och anläggningarskall anordnas inom de olika delarna av planområdel. I planen kun unges uii planläggningav eu vissl område avses ske genom delaljplan. Även riktlinjer för beslul iform av markförordnanden eller förordnanden enligl annan lagstiftning kananges. 3 i) Enområdesplan får inte motverka syftei med marköversikien. 4 § Enområdesplan skall vara avfaitad på karta. Riktlinjerna skall anges på kartaneller i en särskild handling. Planen skall ulformas på ell sådani säii ull dessinnebörd ulan svårighet kun utläsas. Till planen skall fogas enplanbeskrivning som tydligt redovisar plane-ringsförulsäiiningarna, planenssyfte, skälen lill den uiformning av planen som har valts och de väsentligakonsekvenserna uv all riktlinjerna i planen fullföljs. Om planen syftar till förändradmarkanvändning skall i beskrivningen finnas en redovisning av natur-, kultur-och skönheisvärdena inom planområdel. Till planen skall lögas engenomförandebeskrivning som anges i 11 kap. I och 2 sS 5§ Bestämmelserna i 7 kap. 5-8 SS, 9S I och 3-5 sumi 10-12SS om uniagande, samråd, uisiällning och expediering skall lillämpas även ifräga om områdesplaner. Vad som sägs om regionplaneorganel i 6, 8 och 12 SSsamma kap, gäller dock endasi om regionplaneorganel berörs av områdesplanen. 6 § En områdesplan gäller lill dess atl denupphävs eller ändras genom elt beslul som hur vunnit laga kraft. Om en delaljplan anlas område som omfallas av en områdesplan, upphör omrädesplanen att gälla för detla område. Om marköversikien ändras och deltamedför ull områdesplunen kommer ull moiverka syftei med marköversikten, skallområdesplanen ändras eller upphävas i den berörda delen samlidigl sommarköversikten ändras. 7 § Vad som föreskrivs i detta kap. gäller ävennär en områdesplan ändras, upphävs eller ulan ändring anlas på nytt. Prop.1985/86:1 57 Detaljplan 9 kap 1-7 s Planensinnehåll m, ni. 1 §En delaljplan skall, om det inte i särskill fall är omoliverai, anlas för områden där 1. en samlad bebyggelse avbelydelse eller en anläggning av belydelse avses komma lill slånd, 2. en samlad bebyggelse eller enanläggning avses undergå förändring av belydelse. 2 §Genom en detaljplan får regleras endasi sådana frågor som anges i 2-5 kap. saml 6 kap. 4 S iredje stycket och 10 S. En delaljplan som avser pågående markanvändning fårmot fastighetsägarens bestridande antas endasi om planen reglerar sädanafrågor som anges i 5 kap., 6 kap. 4 S iredje siycket och 10 S- Regleringen sker på det sätl som framgår av dettakap. Planen får inte göras mera delaljerad än som behövs för alt syftet med denskall nås. 3 § En delaljplan varsgenomförande skulle försvåra pågående markanvändning får anlas bara omfördelarna från allmän synpunkl översiiger eventuella olägenheter för någonsakägare. 4 § En delaljplan får inte anlasom den motverkar syftei med marköversikten eller en områdesplan, 5 § En delaljplan består av enplankarta och en särskild handling med bestämmelser eller endera av dessahandlingar. Någon plankarta behövs inte, om de förhållanden som är av betydelsetillräckligt tydligt framgår av bestämmelserna. Planen skall utformas såtydligt att sakägarna och allmänheten kan fa en klar uppfattning om denblivande miljön inom planområdel. Av plankartan skall framgå inom vilket område varjebestämmelse skall gälla. Den skall upprättas på grundval av en för ändamåletavsedd karta (grundkarta). 6§Till planen skall fogas en planbeskrivning som lydligt redovisar planeringsförutsättningarna,planens syfte, skälen lill den utformning av planen som har valts och sådanakonsekvenser av planen, som inte direkl framgårav planen. Beskrivningen skall illustreras i den omfattningsom behövs för atl den skall vara lättfattlig och tydlig. Den skall åtföljas aven illustrationskarta, om del inte är uppenbart onödigt. Till detaljplanen skall dessulom fogas engenomförandebeskrivning som anges i 11 kap. I och 2 SS 7 §I en detaljplan skall anges och till gränserna utmärkas områden för olika 1985/86:1 58 1 planen skall mark för allmän plats,kvartersmark och vatienom- 9 kap. 7-16 råden redovisas särskill. H § Om kommunen inie skall vara väghållare för viss markför allmän plals, skall deila anges i planen. 9§ I en delaljplan kan beslämmas i vilken slörslaomfalining marken får bebyggas över och under markyian. Om särskildamiljömässiga skäl föreligger, kan även beslämmas i vilken minsla omfaliningmarken skall bebyggas. Vidare kan meddelas beslämmelser om byggnadssäitel. För bosläder kan beslämmasfördelningen mellan lägenheier av olika siorlekskaiegorier. 10 § 1 endelaljplan kun meddelus beslämmelser för bebyggelsemiljöns utformning i fråguom mark. vegetation och byggnader. 11 § För enbyggnad eller en bebyggelsemiljö som anges i 5 kap. 14 S får i en delaljplanmeddelas nödvändiga skyddsbestämmelser. 12 § lendetaljplan kan meddelas beslämmelser om utfarter och om storlek ochlokalisering av parkeringsplatser samt om hinder mol att använda viss mark förparkering. 13 § I endelaljplan kan meddelas beslämmelser om anordningar eller skyddsområden för atldels tillgodose brundskyddsintres.sei sumi skydds- och säkerhetsinlressen ifråga om del miliiära och civila försvaret, energianläggningar saml land-,luft- och sjötrafiken, dels moiverka luft- och vaitenimmisioner. 14 § I endetaljplan kan medoelas beslämmelser för all tillgodose energihushållningensiniressen och tor atl motverku alt geolekniska och hydrologiska ölägenheterför omgivningen uppkommer. 15 § I endelaljplan kan meddelas bestämmelser om principer för fastighetsbildning ochom all vissa områden skall vara lillgängliga för all tillgodose allmännaintressen i fråga om ledningar saml irafik- och väganordningar. 16 § 1 endelaljplan kan föreskrivas alt bygglov inte får lämnas lill åtgärder, som ulgörförändrad markanvändning, förrän en viss irafik-, vallen- elleravloppsanläggning har kommit till slånd eller en viss byggnad eller byggnadsdelhar rivits eller fåll en viss annan användning. Om en delaljplan är avsedd allgenomföras genom exploateringssamverkan enligl 11 kap. 22 S och om enexploateringssamfällighei finns för detaljplanens antagande,skall i planen anges att bygglov som avser förändrad markanvändning inte fårmeddelas i fråga om sådana fastigheter inom planen som inte ingår iexploateringssamfälligheten. Detta villkor skall gälla under dengenomförandetid som besläms enligl 17 S eller, om samfälligheten upphör föreutgången av , så länge som samfälligheten består. 1985/86:1 59 17 § För en sådan del av en delaljplan som medgerförändrad markunvänd- 9 kap. 17-22 SS ning skall beslämmas den tid inom vilken planen skall vara genomförd (genomförandelid). Tiden skall bestiimmas så alt rimliga möjlihcicr finns alt Genomförandeliden skall bestämmas lillminsl fem och högst . räknal från den dag beslutet all anla planenvinner laga kraft eller från den senare lidpunkt som anges i planen. För skildadelar av planen kan olika genomförandetider bestämmas. Tiden kan förlängaseller förnyas med högsi lem år i sänder. Kan en fasiigheisägare visa all hanhar avseii all genomföra planen men atl han har hindrats all göra deila avnågon beakiansvärd omsiändighel, över vilken han inie har kunnat råda, ärkommunen skyldig att föriänga genomförandeliden med den lid under vilkenhindret hur förelegat. 18 § Om mark inom ell område med delaljplan integenast behöver lus i anspråk för del ändamål som äravseit i planen, fåren tilirällig användning av marken för ell annal ändamål tillålas. Om del inte är uppenbart au den lillfälliga användningen saknar intresse för allmänheten, skall användningen prövas i en detaljplan. För en delaljplan som avsertillfällig markanvändning skall beslämmas inom vilken markanvändningenfår pågå. Tiden får beslämmas lill högsi lio år och kan förlängas med högsi femår i sänder intill en sammanlagd lid av högst . 19 § 1 en delaljplan kan meddelas bestämmelser omtillståndspliklens omfattning enligl 13 kap. 4, 5,8 och 9 SS- Beslämmelser kan också meddelas om att slrandskydd enligt 3 kap. 13 S skall gälla inom planområdel. 20 § En detaljplanantas av kommunfullmäktige. Fullmäklige får besluta all detaljplaner inom vissaområden eller planer med eii vissl innehåll skall antas av . Etlsådant beslul medför dock inte befogenhet för nämnden atl anla en delaljplanmol kommunstyrelsens bestridande. 21 § Eltplanarbete kan inledas med att kommunen uttrycker sina mål för planen i ellprogram. När etl förslag till delaljplanupprällas skall samråda med länsslyrelsen, regionplaneorganeloch berörda kommunala organ. Berörda sakägare, myndigheter, sammanslutningaroch enskilda som kan ha ell väsentligt intresse av förslaget skall beredastillfälle till samråd. Vid samrådet skall redovisas 1, programmet för planen, om etl sådant har upprättats. 2. planeringsunderiag av betydelse. Resultatet av samrådet skallsammanfallas skriftligt i en samrådsredogörelse som bifogas planförslagel. 22 § Innan en detaljplan antas, skall förslagetlill plan ställas ut för granskning . Har någol program eller annat Prop.1985/86:1 60 planeringsunderlaginte tidigare hållits lillgängligi för allmänheten, skall 9 kap. 22-26förslagei hållas utställt under minsl älta veckor. 23 §Innan utställningen bönur skall överlämna eu exemplar av förslaget till , regionplaneorganel samt andra kommuner som berörs av förslaget. Ett exemplar av förslaget skall överläm nas också till kommunstyrelsen. Innan utställningen börjar skull byggnadsnämndendessutom kungöra utställningen i ortstidning. Av kungörelsen skall framgå varplanområdel ligger saml inom vilken lid och lill vem synpunkler med anledningav utställningen skall framföras. skall underrätta de sakägare, somberörs av planförslagel, om innehållet i kungörelsen. Nämnden skall anses hafullgjort vad som ankommer på den,om underrättelsen har avlämnats förpostbefordran under mottagarens vanliga adress. Underrättelse till hyresgästeroch bostadsrätlshavare för ske genom att underrättelsen anslås i fastighetenpå lämpligt sätt. 24 §När etl förslag lill delaljplan ställs ut skall det åtföljas av 1. programmet, om ett sådant harupprättats, 2. plunbeskrivningen ochgenomförundebeskrivningen, 3. samrådsredogörelsen ochbyggnadsnämndens yttrande över de synpunkter som har framförts vid samrådet, 4. grundkanan, 5. sådani planeringsunderlag som har betydelse för en bedömning av förslaget. Planhandlingarna bör vid utställningen kompletteras med annal material, omförslagets innebörd därigenom väsentligl förtydligas. 25 §Den som har synpunkter på förslaget kan framföra dessa lill kommunen. Efter utställningstiden skall de synpunkter som har lämnats slällas samman och prövas i eu särskilt utlåtande. Utlåtandet eller ett meddelande om var utlåtandethålls tillgängligt skall sändas till dem som har framfön synpunkter påförslaget. 1 underrättelsen skall moitagaren beredas tillfälle att yttra sigöver ullåiandet. I fråga om utsändningen gäller beslämmelserna i 23 S tredjestycket. Om ett stort antal personer skall underrättas får detta dock ske genomannons i ortstidning. Om synpunkterna föranleder någon ändring av delutställda förslaget och denna ändring har intresse för allmänheten, skall en nyuisiällning ske. Även om ingen uiställningsker,skall dock kommunstyrelsen,demyndigheiersom berörs av frågan och sakägarna beredas lilirälle all yttra sigöver planen , om inte en överenskommelse träffas om kortaretid. 26 §När en detaljplan har antagits, skall elt utdrag av det över beslutet förda protokollet anslås på kommunens anslagstavla. skall en underrättelse om beslutet med enbesvärshänvisning sändas till den som har framförtsynpunkter som inte har kunnat beakias. Underrättelsen skall delges mottagaren. 1985/86:1 61 27 § som beslulet anslås skall elt utdragav protokollet sändas till 9 kap. 27-32 S! ; , regionplaneorganet och de kommuner som berörs sumi lill de Slutliga myndigheter som har framfön synpunkler i ärendel. Snarasi möjligl skall etl exemplarav den antagna planen sändas lill regionplaneorganel och alla handlingar iärendel sändas till länsslyrelsen. Av handlingarna skall framgå hur ärendel harhandlagts. 28 § När beslutet alt anta planen har vunnii lagakraft skall kommunen kungöra detta, I kungörelsen skall erinras om innehållet i 20 kap. 13 S- Kungörelsen skall ske genom en annons i onsiidning, Snarasi möjligl och senasl inom enmånad skall eu exemplar av planen sändas lill faslighelsbildningsmyndighetenoch fastighetsregistermyndigheten. 29 § Vad somföreskrivs i delta kap. om upprättande och antagande av en detaljplan skall gällaäven när en sådan plan ändras eller upphävs. En särskild grundkarta behövs dockinte om de förhållanden, som är av belydelse för frågan, tillräckligt tydligtframgårav någon annan tillgänglig karta, 30 § Utan hinderav beslämmelserna om samråd och utställning i 21 och 22 SS får dock endetaljplan ändras eller upphävas,om frågan ärav begränsad belydelse ochuppenbart saknar intresse för allmänheten (enkel detaljplaneändring). Vid en enkel detaljpluneändringskall dock samråd ske med sakägarna. Vidare skall kommunstyrelsen, demyndigheter som berörs av frågan och sakägarna beredas lilirälle all yttra sigöver förslaget , om inte en överenskommelse träffas om enkortare lid. Yttranden skall behandlas enligl 25 S första och andra siyckena.