prop · G903160 · 1985-12-31 00:00:00 — Regeringens proposition 1985/86:160 om vissa frågor inför allmän fastighetstaxering 1985/86: 160 Regeringenföreslår att anta det förslag som har tagits upp i bifogade utdrag urregeringsprotokollet . Ipropositionen föreslås vissa ändringar i reglerna för fastighetstaxering införden allmänna fastighetstaxering som skall äga rum av hyreshus-,industri-, exploaterings- och specialenheter. Således skall exploateringsmarkinte som indelas i exploateringsenheter utan ingå i småhus-,hyreshus- eller industrienhet beroende pä vilken byggnadstyp exploaleringsmarkenär avsedd för. Delta innebär att exploateringsmark, som enligt nuvarandebestämmelser skall taxeras som exploale-ringsenhet i stället kommer atttaxeras de år taxering sker av den byggnadstyp för vilken marken är avsedd. Vidareföresläs att växthus och djurstall skall uigöra ekonomibyggnad och hänföras tilllantbruksenhet även om de inte har något samband med jordbruk eller skogsbruk.Härigenom kommer dessa byggnader att taxeras då övriga ekonomibyggnaderskall taxeras. Lantbruksenhet som beslår av sådana växthus och djurstall utansamband med jordbruk eller skogsbruk skall lill skillnad mot övrigalantbruksenheter ha beskattningsnaturen annan faslighet. Byggnadsom ingår i överförings- eller distributionsnätet för vatten skall, liksom förnärvarande motsvarande byggnad för gas, värme och elektricitet, hänföras tillgruppen specialbyggnad och därmed undantas från skatteplikt. Vidare skall somspecialbyggnad indelas värmecentral samt anläggning för förvaring avradioaktivt avfall. Ifråga om värderingen av hyreshusenhet föresläs vissa mindre ändringar. Del s.k. normhuset ändras så atl hyran för ell sådant hus skall uppgå 1985/86. lill I3IOO0-I40OOO kr. Vidare skall värdefaktorn standard utgå, Inga Prop,1985/86:160 förändringarföreslås i fråga öm värderingen av andra industrienheier än Regleringsanläggningarsom till huvudsaklig del är avsedda för vallen-kraftsändamål skall inte längre uigörasjälvständiga taxeringsenheter utan i stället beaktas vid laxeringen av dekraftverk som har nytta av anläggningen. Vatlenfallsenheter skall betecknaselproduktionsenheter. Hit skall hänföras även värmekraftverk som inrättats förproduktion av eleklrisk starkström för yrkesmässig distribution. Bestämmelsernaför värdering av vattenkraft och värmekraft ändras i mindre omfattning. 1 frågaom värmekraftverk införs liksom i fråga om valtenkraftstationen möjlighet alt jämka riktvärdena med hänsyn till lönsamheten förden totala elproduktioneni landet. Möjlighel införs för en förenklad beslutsredovisning i fråga omelproduktionsenhet. Tidpunktenför allmän faslighetsdeklaration föreslås flyttad från lillden I december året före taxeringsåret, Vissa andra tidpunkter föreslås ocksåändrade. Skyldighetenatl i allmän faslighetsdeklaration lämna uppgift om senaste köpeskilling förfastigheten föresläs upphöra. Vidareföreslås att det inför den allmänna fastighetstaxeringen skall införasen skyldighel för fastighetsägare av hyreshus eller industri och för innehavareav läkt all lämna uppgifter om hyror resp. priser som erhållitsunder är 1986. Tankenpå alt införa skattetillägg vid oriktig eller utebliven uppgift ochförseningsavgift vid för sent lämnad allmän faslighetsdeklaration avvisas. Förslag till Prop. 1985/86: 160 Lag om ändring i fastighetstaxeringslagen (1979: 1152) Härigenom föreskrivs i fråga om faslighetstaxeringslagen(1979; 1152) dels att I kap. 7 §, 2 kap. 2 §,4 kap, 5,6, 10 och II §§,5 kap. 7 §,6 kap. 13 §, 7 kap. 15 §, 9 kap. 2 och 3 §§, 11 kap. I §, 15kap., 18 kap. 4 och 9 §§, 19 kap. 5-7 §§, 20 kap, 10, 12 och 18 §§ samt rubrikennärmast före 7 kap. 15 § skall ha följande lydelse, dels atl del i lagen skallinföras en ny paragraf. 19 kap. 8 §, av följande Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Allmän fastighetstaxering skall ske enligtföljande ordning. och därefter och därefter taxeras hyreshus-, industri-, explo- taxeras Ityreshusenlteter,indu- alerings- och specialenheler, Slrienheler inklusive elproduktions- enheter och specialenheler, och därefter småhusenheter samt och därefter lantbruksenheter. Beslut vid allmän fastighetstaxering skall, om inte annatföranleds av föreskrifterna i 16 kap., gälla från ingången av del taxeringsårdå allmän fastighetstaxering av taxeringsenheten sker till ingången av dettaxeringsår då allmän fastighetstaxering av taxeringsenheten sker nästa gäng(den löpande taxeringsperioden), Byggnader skall indelas i de byggnadstyper som anges i detföljande. Småhus Byggnad som är inrättad till bosladåt en eller två Till sådan byggnad skall höra komple menthus såsom garage, förråd och annan mindre byggnad. Hyreshus Byggnad som är inrättad till bostadät minst tre familjer eller lill kontor, butik, hotell, restaurang och liknande. Byggnad med förrådsutrymme, som ligger i anslutning till hyreshus och som behövs för verksamhelen, skall utgöra hyreshus. Ekonomi- Byggnad som är inrät- Ekonomi- Byggnad som är inrät- byggnad tad för jordbruk eller byggnad tad för jordbruk eller skogsbruk och som inte skogsbruk och som inte är inrättad för bostads- är inrättad för bostads- ändamål, såsom djur- ändamål, såsom djur- stall, loge, lada, maskin- stall, loge, lada, maskin- hall, lagerhus, magasin hall, lagerhus, magasin Senaste lydelse 1985:820, Prop.1985/86: 160 Växthus och djurstall som inte har anknytning tillJordbruk eller skogsbruk. Byggnad som är inrättad för industriell verksamhet. För- Byggnad som används förförsvarsända- svars- mål eller ekonomisk försvarsberedskap, byggnad om byggnaden inte är enfristående industriell anläggning. Även mässbyggnad skall utgöra försvarsbyggnad. Kommu- Garage, hangar, lokstall, terminal, nika- stationsbyggnad, expeditionsbyggnad, tions- vänthall, godsmagasin, reparations- byggnad verkstad och liknande, om byggnaden används förallmänna kommunikations-ändamål. Byggnad som används i postverkels, , statensjärnvägars, luftfartsverkets, och dess dotterbolagsverksamhet. Byggnad som ingår i Dislri- butionsnätet för gas, byggnad värme eller elektricitet. Byggnadsom ingår i överförings- eller distributionsnätet för gas, värme, elektriciteteller . , avloppsreningsverk, sopstation och liknande samt pumpsiation som hör lill sådan anläggning. Värme- Byggnad för produktion central och distribution avvarmvatten för uppvärmning, dock ej sådan anläggning som även är inrättad förproduktion av elektrisk starkström för yrkesmässig distribution. Renings- , avlopps- anlägg- reningsverk, anlägg ning ning för förvaring av ra dioaktivt avfall, sopsta tion och liknande samt pumpsiation som hör till sädan anläggning. Byggnad som används för sjukvård, nyklerhelsvård,narkomanvård, barnavård, kriminalvård, arbetsvärd, åldringsvård eller omsorgom psykiskt utvecklingsstörda. Annan byggnad än som har nämnis skall utgöravärdbyggnad, om den används som hem ål personer Prop,1985/86:160 som behöver institutionell värd eller tillsyn. Bad-, sport-och idrottsanläggning Byggnad som används för bad, sport, idrott och liknande,om allmänheten har tillträde till anläggningen. Byggnad som används för undervisning eller forskning vidskola som anordnas av staten skola som anordnas med statsbidrag och skola vars undervisning står under statlig tillsyn. Byggnad som används som elevhem eller skolhem för elevervid sådana skolor. Kultur- Byggnad som används för kulturellt än-byggnad damål såsom tealer, biograf, museum och liknande. Ecklesia- Kyrka eller annan byggnad som an- slikbygg- vänds för religiös verksamhei. nad Prästgård som avses i lagen(1970:939) om förvaltning av kyrklig jord. Bårhus, krematoriumoch byggnad som används för skötsel av begravningsplats. Allmän Byggnad som tillhör staten, kommun el-byggnad lerannan menighet och som används för allmän styrelse, förvaltning, rättsvård,ordning eller säkerhel samt fritidsgård och byggnad med likartad användning.Som allmän byggnad skall inte anses byggnad som används för statens affärsdrivandeverksamhet. Byggnad som inte skall uigöra någon av de tidigare nämndabyggnadstyperna. 5§ Taxeringsenhet skall omfatta byggnadstyper och ägoslag enligt en av följande kombinationer, om inte annat sägs i andra och tredje styckena 1. småhusoch tomtmark för sä dan byggnad (småhusenhet) 2, hyreshus och tomtmark för sådan byggnad (hyreshusenhet) 1. småhus,tomtmark för sådan byggnad och exploateringsmark för småhusbebyggelse (småhusenhet) 2, hyreshus,tomtmark för sådan byggnad och exploateringsmark för hvreshusbebyggdse (hyreshusen het) - Senaste lydelse 1980: 149, Prop.1985/86: 160 3, industribyggnad,övrig byggnad och tomtmark för sådana byggnader, vattenverk på annans grund samli jordeboken upptaget fiskeri (industrienhel) 4, täklmark samtindustribyggnad (industrienhet) 5, exploateringsmark(exploaie-ringsenhel) 6, specialbyggnadoch tomtmark för sådan byggnad (specialenhel) 7, ekonomibyggnad,, betesmark, skogsmark och skogs-impedimenl (lantbruksenhet) 3,industribyggnad, övrig byggnad, tomtmark för sådana byggnader och exploaleringsmarkför sådan bebyggelse, vattenverk på annans grund samt i jordeboken upptagetfiskeri (industrienhel) och övrig byggnad pä sådan mark 5, specialbyggnad och tomtmark för sådan byggnad (specialenhel) 6. ekonomibyggnad, , betesmark, skogsmark och skogs- impediment (lantbruksenhet) Småhus, hyreshus och tomtmark för sådana byggnader som ligger i anslutning lill lantbruksenhet med , betesmark och skogsmark, skall ingå i lantbruksenheten, om byggnaden eller byggnaderna behövs som bostad för ägare, arrendator eller deras arbetskraft. Saneringsbyggnadoch övrig mark kan ingå i samtliga taxeringsenheter under punkterna 1 -7 iförsta stycket. Övrig mark skall i regel ingå i lantbruksenhet, I annat fallskall övrig mark taxeras tillsammans med den tomtmark, exploaleringsmarkeller täklmark som ligger närmast. Har övrig mark slor omfattning och saknarden samband med annan mark, som har samma ägare, skall den dock bilda entaxeringsenhet. Taxeringsenhet, som beslår av endast övrig mark, betecknas industrienhel,om den ligger lill övervägande del inom tätort och lantbruksenhet, om den liggertill övervägande del utanför sådan ort. Saneringsbyggnadoch övrig mark kan ingå i samtliga taxeringsenheter under punkterna I 6 iförsta stycket. Övrig mark skall i regel ingå i lantbruksenhet. I annal fallskall övrig mark laxeras tillsammans med den tomtmark, exploaleringsmarkeller täktmark som ligger närmasl. Har övrig mark stor omfattning och saknarden samband med annan mark, som har samma ägare, skall den dock bilda entaxeringsenhet. Taxeringsenhet, som består av endast övrig mark, betecknas industrienhel,om den ligger till övervägande del inom tätort och lantbruksenhet, om den liggertill övervägande del utanför sådan ort. 6§ 1 småhusenhet, hyreshusenhel, specialenhet och industrienhelskall endast ingå egendom som ligger samlad och som utgör en ekonomisk enhet, / bebyggd taxeringsenhet får exploaleringsmark inte ingå. Växthus och djurstall som inte har anknytning tilljordbruk eller skogsbruk skall bilda egen lantbruksenhet. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Prop, 1985/86: 160 10§ Marksamfällighet eller anläggningssamfällighet skallutgöra en taxeringsenhet, om den förvaltas av juridisk person, Detla gällerdock inte om fastigheterna, som har del i samfälligheten, uteslutande eller sågott som uteslutande är en- eller tvåfamiljsfastigheter som avses i 24 § 2 mom,första styckel kommunalskaltelagen (1928:370), Detta gäller inte heller samfällighet,som avser enskild väg eller dike eller som har ett ringa ekonomiskt värde. Regleringsanläggning huvudsakligen avsedd för vatlenkraflsända-målskall inte utgöra en laxerings-enhet utan beaktas vid taxeringen av dekraftverk som har nylia av anläggningen. II § Lanlbruksenhel skall ha beskatt- Lantbruksenhetskall ha beskatt- ningsnaturen jordbruksfastighet, ningsnaturen jordbruksfastighet. Sådan lanlbruksenhel som beslår av växthus eller djurstallsom Inte har anknytning till jordbruk eller skogsbruk skall dock ha beskattningsnaturenannan faslighel. Vidare skall småhusenhet och hyreshusenhel habeskattningsnaturen jordbruksfastighet om följande förutsättningar är uppfyllda 1. småhusenheten eller hyreshusenheten är belägen ianslutning till lant bruksenhet med , betesmark och skogsmark 2. småhusenheteneller hyreshusenheten ägs av arrendator till lantbruksenheten eller, omlantbruksenheten är skattefri, av ägaren till densamma 3. byggnaden ellerbyggnaderna behövs som bostad för arrendalorn. ägaren eller deras arbetskraft. Om tvä eller flera fastigheter i olika kommuner skulle hautgjort en taxeringsenhet om de hade legal i samma kommun, skall deras beskattningsnaturbestämmas som om detta hade varit förhållandet. Övriga taxeringsenheter skall ha beskattningsnaturen annanfastighet, Vid taxeringen skall följande del- Vid laxeringen skall följande del värden bestämmas. För småhus-, hyreshus-,//!£/«,?/;/- För småhus-, hyreshus- och in- och exploaleringsenhel: dustrienhet: Byggnadsvärde I. Byggnadsvärde Byggnadsvärde är värdet av de Byggnadsvärdeär värdet av de byggnader som hör till taxeringsen- byggnader som hör lill taxeringsen heten, heten. Markvärde 2, Markvärde Markvärde är värdet av laxe- Markvärde är värdet av taxe ringsenhetens tomtmark, exploale- ringsenhelenstomtmark, exploale- 7 Prop.1985/86: 160 ringsmark,täklmark och markanläggningar. Bostadsbyggnadsvärde Bostadsbyggnadsvärde är värdet av de småhus och hyreshus som hör till taxeringsenheten. Ekonomibyggnadsvärde Ekonomibyggnadsvärde är vär det av de ekonomibyggnader som . Tomtmarks värde Tomtmarksvärde är värdet av Jordbruksvärde Jordbruksvärde är värdet av taxeringsenhetens , betesmark ochmarkanläggningar, som används eller behövs för växtodling. Skogsbruksvärde Skogsbruksvärde är värdet av taxeringsenhetens skogsmark med växande skog ochmarkanläggningar, som används eller behövs för skogsbruk. Skogsimpedimenlsvärde Skogsimpedimentsvärde är vär det av de skogsimpediment som hör till taxeringsenheten. ringsmark,läktmark och markanläggningar. Bosladsbyggnadsvärde Bosladsbyggnadsvärde är värdet av de småhus och hyreshus som hör till taxeringsenheten. Ekonomibyggnadsvärde Ekonomibyggnadsvärde är vär det av de ekonomibyggnader som hör till taxeringsenheten. Tomtmarks värde Tomlmarksvärde är värdet av Jordbruksvärde Jordbruksvärde är värdet av taxeringsenhetens , betesmark ochmarkanläggningar, som används eller behövs för växtodling. Skogsbruksvärde Skogsbruksvärde är värdet av taxeringsenhetens skogsmark med växande skog ochmarkanläggningar, som används eller behövs för skogsbruk. Skogsimpedimentsvärde Skogsimpedimentsvärde är vär det av de skogsimpediment som hör till taxeringsenheten. Regler omvärderingsenheter på vatlenfaUsenhel finns i 15 kap. Regler omvärderingsenheter på dproduktionsenhel Tinns i 15 kap. nfaI Is e n he t I fräga omvatlenfallsenheter gäller bestämmelserna i 15 kap. i stället för vad som sägsi 8-14 §§ samt i 11 och 12 kap. I fräga omdproduktionsenheler gäller bestämmelserna i 15 kap. i stället för vad som sägsi 8-14 §§ samt i 11 och 12 kap. Som riktvärde för en hyreshusen- Som riktvärde för en hyreshusen- het med normalt förhållande mellan het med normallförhållande mellan värderingsenhetens markvärde och värderingsenhelensmarkvärde och Prop.1985/86: 160 dess hyra,bebyggd med ell modernt hyreshus, uppfört och med en hyraav , får endasl anges värden i en faslslälld värdeserie. dess hyra,bebyggd med ett hyreshus, uppfört och med en hyra av131000-140000 kronor, får endast anges värden i en faslslälld värdeserie. 3§ Inom varje värdeområde skall riktvärden bestämmas förskilda förhållanden för en eller flera av följande värdefaktorer. Med hyra avses bruksvärdehyra för bosläder och marknadsmässig hyra för lokaler. Hyran skall bestämmas med hänsyn lill den genomsnittliga hyresnivån före taxeringsåret. 'För värderingsenheler med en hyra skall finnas minst 20 hyresklas-ser och för värderingsenheter med en hyra mellan och minsl 25 hyresklasser. Hyra Med hyra avses bruks- värdehyra för bosläder och marknadsmässig hyra förlokaler. Hyran skall bestämmas med hänsyn till den genomsnittliga hyresnivånunder före taxeringsåret. För värderingsenheter med en hyraunder lOOOOO kronor skall finnas minsl 15 hyresklasser och för värderingsenhetermed en hyra mellan lOOOOO kronor och minst 25 hyresklasser. Åldern gerullryck för hyreshusels sannolika åter stående livslängd. Denna bestäms med hänsyn till hyreshusels nybyggnadsår, omfattningen av till- och ombyggnader samt tidpunkten för dessa. Åldersklassen för värderingsenhel med en ålder motsvarande högst får inte göras större än att den motsvarar . Standard Standarden bestäms med hänsyn lill hyres husets byggnadsmateri al och utrustning. För värderingsenhet med en ålder motsva rande högsl skaU finnas minst tre slan- dardklasser. Markvärdeandel Med markvärdeandel avsesförhållandet mellan vär- deringsenhetens markvärde och dess åriiga hyra. För värderingsenhelmed en ålder motsvarande minsl skall för värdefaktorn markvärdeandelfinnas minst tre klasser. Prop, 1985/86: 160 Industribyggnad och övrig byggnad skall värderas enligt avkaslningsme-toden.Byggnader som har endasl begränsad användbarhet för annat ändamål än förvilket de utnyttjas och liknande speciella byggnader, bensinsla-tionsbyggnader,andra byggnader med olämplig uiformning för normal industriproduktion samlbyggnadskonstruktioner som inte har karaktär av hus skall dock värderas enligt produktionskoslnadsmetoden. För värdering av industribyggnad För värdering av industribyggnad och övrig byggnad på elproduk-lionsenhel gäller särskilda regler i 15 kap. ochövrig byggnad på vatlenfaUsenhel gäller särskilda regler i 15 kap.Industribyggnad eller övrig byggnad som utgör växthus eller djurstallvärderas enligt reglerna i 10 kap. 15 kap.Värdering av elproduktionsenhel dels taxeringsenhet med inbyggd kraftstation, dels taxeringsenhet med regleringsanläggninghuvudsakligen avsedd för vatlenkraftsändamål. delstaxeringsenhet med oulbyggl tillstånd får byggas ut, dels taxeringsenhet vars huvudsakliga värde utgör värdeav andels- eller ersältningskrafi. Värderingen av vaitenjällsenhe-terna inom ettavrinningsområde skall samordnas. Vid värderingen bestäms försl varjekraftstations och regleringsanläggnings totala värde i nybyggt skick.Totalvärdet för varje enhet uppdelas därefter i ett byggnadsvärde och elt markvärde.Byggnadsvärdet bestäms med beaktande av den värdeminskning som har skett eflernybyggnadsåret. dels taxeringsenhet med vattenkraftverk och till dettahörande andelar i utbyggda regleringsanläggningar, dels taxeringsenhet vars huvudsakliga värde ulgör värdeav andels- eller ersättningskraft, dels la.xeringsenhetmed värme-kraftverk som inrättats för produktion av elektrisk starkström föryrkesmässig distribution eller annan anläggning för sådant ändamål. Vidvärderingen bestäms först del totala värdet i nybyggt skick av varjeelproduktionsenhet. Totalvärdet för varje enhet uppdelas därefter i etlbyggnadsvärde och ett markvärde. Byggnadsvärdet bestäms med beaktande av denvärdeminskning som har skett efter ny-byggnadsåret. Senaste lydelse 1980: 149, 1985/86: 160 Värde av nybyggd kraftslalion och regleringsanläggning Värdet av nybyggd kraftstation eller regleringsanläggningbestäms som produkten av krafisiaiionens eller regleringsanläggningens taxeringseffekti kilowatt och av ett riktvärde. Värde av nybyggd elproduktionsenhel Värdet av nybyggt vattenkraftverk med tillhörande andelari regleringsanläggningar bestäms som produkten av kraftverkets taxe-ringseffekli kilowatt och elt riktvärde. Taxeringseffektär en effekt som är tillgänglig i . Den bestämsför en kraftslalion med tillhörande andelar i regleringsanläggningar genom attden utbyggda effekten i kilowatt multipliceras med tre faktorer genom vilkabeaktas skilda förhållanden belräffande utnyttjandetid, regleringsmöjlighetoch belägenhet. Ulnyltjan- Ulnyttjandetiden är lika med kvoten mellan normalårsproduktionen,uttryckt i kilowattimmar och den utbyggda effekten i kilowatt. Minsl nioklasser skall finnas. Regleringsmöjligheten anger den utbyggda effektensrelativa värde med hänsyn till möjligheterna till årsreglering, Minsl fem 'klasserskall finnas. Belägenheten anger den utbyggda effektens värde vidkraftstationen i förhållande till dess värde i , Minst femklasser skall finnas. Taxeringseffektär en effekt som är tillgänglig i . Den bestäms för etl vat tenkraftverk med tillhörande ande lar i regleringsanläggningar genom alt den utbyggda effekten i kilowatt multipliceras med tre faktorer ge nom vilka beaktas skilda förhållan den beträffande utnyttjandetid, re gleringsmöjlighet och belägenhet, Ulnyltjan- Utnyttjandetiden är lika detid med kvoten mellan nor- malårsproduklionen, uttryckt i kilowattimmar och denutbyggda effekten i kilowatt, Regle- Regleringsmöjligheten ringsmöj- anger den utbyggda ef- lighet feklens relativa värde med hänsyn till möjligheterna lill årsreglering. Belägen- Belägenheten anger den het utbyggda effektens vär- de vid kraftverket i förhållande lill dess värde iMellansverige, Taxeringseffeklenför en kraftstation med tillhörande andelar i regleringsanläggningar skalldelas upp i en del som avser kraftstationen och i en del som avser andelarnai regleringsaidäggningar. Uppdelningen skall ske enligt de Riktvärdetför etl vattenkraftverk med tillhörande andelar i regleringsanläggningar skalluigöra värdet per kilowatt la.xeringseffekl och beslämmas för skildaförhållanden för värdefaklorn godhet. Genom denna beaktas olikheler i årskost- Prop.1985/86: 160 fördelningstal som bestäms för olika regleringsgrader.Fördelningstalen kan beslämmas olika för skilda typer av avrinningsområden. Den taxeringseffekt som har beslämts för en kraftstationsandelar i regleringsanläggningar skall delas upp mellan de regleringsanläggningar,som ligger uppslröms kraftstationen i förhållande lill anläggningarnasmagasinsvolym. En regleringsanläggnings taxeringseffekt är summan av de taxe-ringseffekter,som beräknats för anläggningen vid dessa uppdelningar. naderna beroende på varierande anläggningskostnader perkilowatt laxeringseffekl för kraftverket. Riktvärdetskall utgöra det kapitaliserade värdet av av årsnellot för en laxeringseffeklom en kilowatt före laxeringsårel. Årsnellot bestäms som skiUnadenmellan brulloinläk-ten, beräknad enligi slalens vallenfallsverks högspänningstarifferför mellansvenska området, och årskostnad för respektive godhets-klass. Iårskostnaden skall inräknas normala drifl-, underhålls- och förnyelsekostnader.De på detla sätl framräknade riktvärdena skall jämkas med hänsyn tilllönsamheten får den totala elproduktionen i landet. Riktvärdet för en kraftstation skall utgöra värdet per kilowallla.xeringseffekl och beslämmas för skUda förhåUanden för värdefaklorn godhetGenom denna beakias olikheter i årskostnaderna beroende på varierandeanläggningskostnader per kilowatt laxeringseffekl. Minsl tre klasser skallfinnas. Riktvärdetskall uigöra del kapi-laliserade värdel av av årsnellol för en laxeringseffeklom en kilowall under andra årel före ta.xeringsårei. Årsnellol bestäms somskillnaden mellan brulloinläk-len, beräknad enligi slalens vattenfallsverks högspänningslarifferför mellansvenska områdel, och årskostnad för respektive godhetsklass. Iårskostnaden skall inräknas normala drift-, underhålls- och förnyelsekostnader. De på detla sätt framräknade riktvärdena skall jämkas medhänsyn till lönsamheten för den totala elproduktionen i landet. Värdelav nybyggt värmekraftverk bestäms som produkten av kraftverkets installeradeeffekt i kilowatt och ett riktvärde. Prop.1985/86: 160 Riktvärdetför en regleringsanläggning är lika med riktvärdet för en kraftstation med dengodhet som är genomsnUtUg för riket. Riktvärdetför värmekraftverk skall utgöra värdel per kilowall installerad effekt ochbestämmas jör skilda lyper av kraftverk. Riktvärdenaskall beslämmas med ulgångspunkt i åleranskaff-ningskoslnaden för olika typerav kraftverk och jämkas med hänsyn lill lönsamheten för den lolala elproduktioneni landet. Byggnadsvärde och markvärde för valténfallsenhet