prop · G9031 · 1985-12-31 00:00:00 — 3, bebyggelse somskall förändras eller bevaras, om regleringen behöver ske i etl sammanhang. Första stycket äger motsvarandetillämpning också i fråga om andra anläggningar än byggnader, om anläggningarnakräver bygglov enligt 8 kap, 2 §. Detaljplan behöver inte upprättas iden mån tillräcklig reglering har skett genom områdesbestämmelser, 2 § Vid ulformningen av en detaljplan skall skälig hänsyntas till befint liga bebyggelse-, äganderätts- och fastighetsförhållanden som kan inverka på planens genomförande, I de delar som planen medför attmark eller särskild rätt till mark kan Ny komma att las i anspråk enligt 6kap, 17-19 §§ skall planen dessutom utformas så att de fördelar som kan v:innasmed den överväger de olägenheter som planen åsamkar enskilda. Prop.1985/86:1 349 3 § 1 detaljplanen skall redovisas och till gränsernaanges 4 § 1, allmännaplatser såsom gator, vägar, torg och parker, 2, mark för blandannat bebyggelse, idrotts- och fritidsanläggningar, begravningsplatser,anläggningar för trafik, vatten, avlopp och energi sam.l skydds- ochsäkerhetsområden, 3, vattenområdenför bland annat båthamnar och friluftsbad, I fråga om allmänna platser, förvilka kommunen är huvudman, skall användningen och ulformningen anges. För marksom avses i första stycket 2 och för vattenområden skall användningen anges, 4 § Om kommuneninte skall vara huvudman för allmänna platser, skall 5 § det anges idetaljplanen, 5 § 1detaljplanen skall anges den tid inom vilken lov skall sökas för att 6 § 1o, 2 st, planen skall få genomföras (genomförandetid). Tiden skall bestämmas sä att det finns rimliga möjligheter att genomföra planen ochvara minst fem och högst femton är. Tiden räknas frän den dag dä beslutet planen vinner laga kraft eller från den dag då del av planenfår genomföras på grund av förordnande enligl 13 kap, 8 § andra stycket, Iplanen kan anges att liden skall räknas frän senare tidpunkt än den dä beslutetatl anla planen vinner laga kraft. För skilda områden av planen kan olikagenomförandetider bestämmas. Saknar planen bestämmelser om genomförandelid,är tiden lio år från dag som anges i första styckel. Om förlängning och förnyelse avgenomförandetid finns bestämmelser i 14 §, 6 § Medger detaljplanen tillfällig användning av markeller byggnader 6 § 3 st, enligt 7 § första stycket 9, skall i planen bestämmas den tid under vilken användningen får pågå. Tiden fär bestämmas till högst och skall räknas från dag som anges i 5 § första stycket. Saknarplanen beslämmelser om tiden, är denna . Om förlängning av tiden finnsbestämmelser i 15 §, 7 § Utöver vad som enligt 3 S skall redovisas idetaljplanen får i planen 8 S o, 7 § 2 m, meddelas bestämmelser om 1, i vad månåtgärder kräver lov enligt 8 kap, 5 § tredje stycket, 6 § första styckel, 8 §första stycket samt 9 § första och andra styckena, 2, den slörslaomfattning i vilken byggande över och under markytan får ske och, om det finnssärskilda skäl med hänsyn till bostadsförsöriningen eller miljön, även denminsta omfattning i vilken byggande skall ske, 3, byggnadssättoch byggnaders användning, varvid för bosladsbyggnader kan bestämmas andelenlägenheter av olika slag och storlek, 4, placering,utformning och utförande av byggnader, andra anläggningar, anordningar ochtomter, varvid fär meddelas ombyggnadsbestämmelser enligt 3 kap, 10 § tredjestycket och skyddsbestämmelser för byggnader som avses i 3 kap, 12 §, 5, vegetation samtmarkytans utformning och höjdläge, 6, användning ochutformning av allmänna platser för vilka kommunen inte skall vara huvudman, 7, stängsel samtulfart eller annan utgång mol allmänna platser. 8, placering ochutformning av parkeringsplatser samt förbud att använda viss mark förparkering. 1985/86:1 350 9, tillfällig användning av mark eller byggnader,som inte genast behö ver tas i anspråk för det ändamål som anges i planen, 10, markreservat för allmännaledningar, energianläggningar samt trafik- och väganordningar, 11, skyddsanordningar för attmotverka störningar från omgivningen och, om det finns särskilda skäl, högsiatillåtna värden för störningar genom luftförorening, buller, skakning, ljuseller annat sådant som prövas enligt miljöskyddslagen (1969:387), 12, principerna förfastighetsindelningen och för inrättande av gemensamhetsanläggningar, 13, exploateringssamverkan enligt 6kap, 2 §, varvid, om mark skall tas i anspråk från någon fastighet vars ägareinte deltar i samverkan, planen skall innehålla uppgift därom. Planen får inte göras mer detaljerad än som ärnödvändigt med hänsyn till syftet med den, 8 § 1 detaljplanen får bestämmas att bygglov inte skall lämnas till älgar- 9 § der som innebär väsentlig ändring av markens användning förrän 1, viss trafik-, vatten-, avlopps-eller energianläggning för vilken kommunen inte skall vara huvudman har kommittill stånd, 2, viss byggnad eller anläggningpå tomten har rivits, byggts om eller fått en i planen angiven ändradanvändning eller ulfarten eller annan utgång från fastigheten har ändrats eller 3, beslul om antagande av en idetaljplanen förutsatt fastighetsplan har vunnit laga kraft eller fårgenomföras efter förordnande enligt 13 kap, 8 § andra styckel, 9 § Detaljplanen består av en plankarta och en särskild handling med 10 S bestämmelser eller, om innehållet framgår tydligt, av endast endera av dessa handlingar. Av en plankana skall framgå hur planområdet delasupp på mark för skilda ändamål och vilka bestämmelser som gäller för olikaområden. Planhandlingarna skall utformas så att det tydligtframgår hur planen reglerar miljön, 10 § Till detaljplanen skallfogas en sådan planbeskrivning som anges i II § I o, 2 st, 26 § och ensådan genomförandebeskiivning som anges i 6 kap, 1 §, 11 § Före genomförandetidensutgång får mot berörda fastighetsägares 12 § bestridande detaljplanenändras eller upphävas endast om det är nödvändigt på grund av nya förhållandenav stor allmän vikt, vilka inte kunnat förutses vid planläggningen. Efter genomförandetidens utgång får planen ändraseller upphävas ulan aft rättigheter som uppkommit genom planen beakias. Om föriängning och förnyelse av genomförandetidfinns bestämmelser i 14 §, Om föriängning av tid för tillfällig markanvändningfinns bestämmelser i 15 §, 12 § Bestämmelserna i 1-10 §§skjill tillämpas även när detaljplanen 13 § ändras eller upphävs, 13 § Om detaljplanen ändraseller helt eller delvis upphävs för ett områ- 14 § de som omfattas av enfastighetsplan, skall det framgå av detaljplanen i vilkadelar fastighetsplanen enligt 6 kap, 11 § upphör att gälla. Prop.1985/86:1 ' Att detaljplanen i vissa falländras till följd av att en fastighetsplan anlas framgår av 6 kap, 5 S, 14 § Innan genomförandeliden gäll ut kan den föriängasmed högst fem 15 § I o, 2 st, är i .sänder. Efter det att genomförandetiden gått ut. kan den förnyas med vaije gång högst . Föriängning och fömyelse kan avsevisst område av detaljplanen. Har under genomförandetidenåtgärder vidtagits för planens genomförande såvitt gäller viss fastighet menhar åtgärderna inte kunnat fullföljas på grund av omständigheter över vilkakommunen råder, skall genomförandetiden föriängas i skälig utsträckning förden fastigheten. Ansökan om föriängning skall göras före genomförandetidensutgång. 15 § Den tid under vilken Ullfällig markanvändning fårpågå kan förläng- 15 § 3 st, as med högst fem är i sänder. Den sammanlagda liden får dock inte överstiga . 16 § För ett område som inte omfattas av detaljplan kanområdesbestäm- 4 kap, 13 § melser anlas för att säkerställa syftei med översiklsplanen eller för alt tillgodose etl riksintresse enligt lagen (0000:000) omhushållning med naturresurser, 1 områdesbestämmelser får meddelas föreskrifterom 1, i vad mänåtgärder kräver lov enligt 8 kap, 5 § första stycket, 6 S första stycket, 7 §,8 § andra stycket och 9 § tredje styckel, 2, grunddragen föranvändningen av mark- och vattenområden för bebyggelse, friluftsliv,fritidsanläggningar, kommunikationsleder och andra jämförliga ändamål, 3, byggnadsarean iområden för frilidsbebyggelse och storleken på tomter i sådana områden, 4, placering,uiformning och utförande av byggnader, andra anläggningar, anordningar ellertomter, varvid fär meddelas ombyggnadsbeslämmelser enligl 3 kap, 10 § iredjestycket och skyddsbestämmelser för byggnader som avses i 3 kap, 12 §, 5, vegetation samtmarkytans utformning och höjdläge inom sädana områden som avses i 8 kap, 9 Stredje stycket, 6, användning ochutformning av allmänna platser. 7, skyddsanordningarför atl motverka störningar från omgivningen. 8, exploateringssamverkanenligt 6 kap, 2 §, Om regleringen enligt förstastycket 5 avser friluftsområden, fär den inte vara sä ingripande atl denpågående markanvändningen avsevärt försvåras. 17 § Områdesbestämmelserna och skälen dem skallredovisas i en 4 kap, 15 § särskild handling. Handlingen skall utformas så att det tydligt framgår hur bestämmelserna reglerar miljön. Vad som föreskrivs i första stycketgäller även när områdesbestämmelserna ändras eller upphävs. Förfarandet m. m. 18 § Detaljplanen bör grundas på ett program som angerulgångspunkler 16 § och mål för planen. 1985/86:1 352 19 § Vid upprättande av förslag lill detaljplan skall det, om det inte är 11 §3 st, uppenbart obehövligt, finnas en för ändamålet avsedd karta (grundkarta) ochen fastighelsförteckning, 1 faslighetsförteckningen skall i den mån de berörsav planen redovisas 1. fastigheter, mark, som är samfälld för flerafastigheter, och andra områden saml ägare till och innehavare av annan särskild rätt än hyresrätt i nämnda egendom, 2, gemensamhetsanläggningar enligl anläggningslagen(1973: 1149) samt ägarna till de fastigheter som deltar i anläggningen. Om en samfällighetsförening enligt lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter förvaltar samfällighet, särskild rätteller gemensamhetsanläggning skall i stället för ägare eller innehavare angesföreningen, 20 § När förslag till detaljplan upprättas, skall kommunen samråda med 17 § 1st, , fastighetsbildningsmyndigheten och kommuner som berörs Sakägare och de bostadrättshavare, hyresgäster och boende som berörsav förslaget samt de myndigheter, sammanslutningar och enskilda i övrigt somhar ett väsentligt intresse av förslaget skall beredas tillfälle till samråd, 21 § Samrådet syftar till ett utbyte av information och synpunkter. Un- 17 § 2st, der samrådet bör motiven till förslaget, planeringsunderlag av betydelse samtde viktigaste följderna av förslaget redovisas. Om det finns ett program förplanen, skall också programmet redovisas. Resultatet av samrådet och förslag med anledning avde synpunkter som har framförts skall redovisas i en samrådsredogörelse, 22 § Under samrådet åligger det särskilt att 18 § 1, ge råd om tillämpningen av 2och 3 kap, och verka för att riksintressen enligt lagen (0000:000) omhushållning med naturresurser tillgodoses, 2, verka för att sädana frågor omanvändningen av mark- och vattenområden som angår flera kommuner samordnas påett lämpligl sätl, 3, ta till vara statens intressen, 23 § Innan detaljplanen antas,skall kommunen ställa ut planförslaget 19 §, 22 § . Densom vill lämna synpunkter på förslaget skall I si, I m. göra detta skriftligenunder utställningstiden, 24 § Kungörelse om utställningenav planförslaget skall minst 20 § I st, o, före utställningstidensbörjan anslås på kommunens anslagstavla och infö- 2 st, 1 m, ras iortstidning. Av kungörelsen skall framgå 1, var planomrädet ligger, 2, om förslaget avviker från översiktsplanen, 3, vilken mark eller särskild rälttill mark som till följd av planens antagande kan komma atl tas i anspråkenligt 6 kap, 17-19 §§, 4, var utställningen äger rum, 5, inom vilken tid, på vilket sättoch till vem synpunkter på förslaget skall lämnas, 6, att den som inte senasl underulslällningsliden framfört synpunkter på förslaget enligt 13 kap, 5 § kanföriora rätten att överklaga beslut att anta planen. För kungörandet skall gälla vad som är föreskriveti lagen (1977:654) om kungörande i mål och ärenden hos myndighet m, m. 1985/86:1 "" 353 Ett exemplar av förslaget med ensådan planbeskrivning som anges i 26 §. en sådan genomförandebeskrivning somanges i 6 kap, I § och samrådsredogörelsen skall, innan förslaget ställs ut,sändas till länsslyrelsen och kommuner som berörs av förslaget, 25 § Underrättelse om innehållet i kungörelsen skallsenast dagen för kungörandet i vanligt brev sändas till 1, kända sakägare, 2, kändorganisation av hyresgäster som har avtal om förhandlingsordning för enfastighet som berörs av planförslaget eller, om förhandlingsordning integäller, känd förening av hyresgäster som är ansluten lill en riksorganisationoch inom vars verksamhetsområde fastigheten är belägen. 3, andra som haretl väsentligt intresse av förslaget. Om förslaget berör en samfällighet för vilken finnsstyrelse eller annan utsedd att förvalta samfällighelens angelägenheter, fårunderrättelsen sändas lill en ledamot av slyrelsen eller till förvaltaren.Saknas styrelse eller förvaltare, får underrättelsen sändas till en avdelägarna för att hällas tillgänglig för alla. 1 sådant fall skall kungörelseninnehålla uppgift om hos vem underrättelsen hålls tillgänglig. Underrättelse enligt första stycketbehöver inte sändas, om ett stort antal personer skall underrättas och detskulle innebära större kostnad och besvär än som är försvarligt med hänsyn tilländamålet med undertättelsen att sända den till envar av dem. Ägare av sädanmark och innehavare av sädan särskild rätt till mark som avses i 24 § förstastycket 3 skall dock alltid underrättas enligt första stycket. 20 § 2 st, 2 m, samt 3 o, 4 st. 26 § skall planförslagetåtföljas av 21 § 1, planbeskrivningenoch genomförandebeskrivningen, 2, samrådsredogörelsen, 3, program förplanen, grundkarta och fastighetsförteckning, om sådana handlingar harupprättats, 4, annalplaneringsunderlag som kommunen anser vara av belydelse för en bedömning avförslaget, I planbeskrivningen skall redovisasplaneringsförutsättningarna, planens syfte och skälen lill planens utformning.Beskrivningen skall åtföljas av illustrationsmaterial, om det inte är uppenbartonödigt. Om planförslaget avviker frän översiklsplanen, skall avvikelsen ochskälen denna redovisas i beskrivningen. Annat material som belyser förslagets innebörd, bör ocksåställas ut, 27 § Efter utställningstiden skall inkomna synpunkteroch förslag med 22 § utom anledning av dem redovisas i etl särskilt utlåtande, som skall fogas till I st, 1 m. handlingarna i ärendet. Utlåtandet eller meddelande om varutlåtandet hålls Ullgängligt skall för kännedom möjligl i vanligt brevsändas lill dem vilkas synpunkler på det utställda förslaget inte har blivittillgodosedda. Om ett stort antal personer skall underrättas, får underräuelsei stället ske genom kungörelse på säll anges i 24 §, Om förslaget ändras väsentligt efter utställningen, skallny utställning ske. 28 § Istället för vad som föreskrivs i 18 §, 20 §, 21 § andra stycket samt 22-27 §§får bestämmelsema i andra stycket tillämpas (enkelt planförfa- 23 1985/86. 1985/86:1 354 rande),om förslaget till detaljplan är av begränsad betydelse, saknar intresse förallmänheten samt är förenligt med översiktsplanen och länsstyrelsensgranskningsyttrande enligt 4 kap, 9 §, Vid enkelt planförfarande skall ochde som anges i 25 § första stycket beredas tillfälle till samråd. När förslaglill detaljplan föreligger skall de underrättas därom och, om de integodkänner förslaget, ha tillfälle atl skriftligen lämnasynpunkter på förslaget. En sammanställning av inkomna synpunkter och förslagmed anledning av dem skall redovisas i ett särskilt utlåtande, som skall fogastill handlingarna i ärendet. 29 § Detaljplanen antas avkommunfullmäktige. Fullmäktige får uppdra 3 § åt kommunstyrelsen ellerbyggnadsnämnden atl anta planer som inte är av principiell beskaffenhet eller iövrigt av störte vikt. 30 § Senast dagen efler det atljustering av protokollet med beslut om 23 § antagande av detaljplanen hartillkännagivits på kommunens anslagstavla skallmeddelande om tillkännagivandet, protokollsutdrag med beslutet samt uppgift omvad den som vill överklaga beslutet har att iaktta sändas i vanligt brev lill 1. länsslyrelsen samt regionplaneorgan och kommunersom berörs av planen, 2, sakägare, bostadsrätlshavare, hyresgäster ochboende samt sådan organisaUon eller förening som avses i 25 § första stycket 2, om de senast eller under den i 28 § andra stycket angivna Uden skriftligen har lämnat synpunkter i ärendet, som inte har blivit tillgodo sedda. Om ett stort antal personer skall underrättasenligt första stycket 2 och det skulle innebära slörre kostnad och besvär änsom är försvarligt med hänsyn till ändamålet med underrättelsen att sända dentill envar av dem, får underrättelse i stället ske genom kungörelse iortstidning på sätt anges i 24 §, Ägare av sådan mark och innehavare av sådansärskild rätt lill mark som kan komma atl tas i anspråk enligt 6 kap, 17-19 §§skall dock alltid underrättas enligt första stycket. Kungörelse som avses i andra stycket skall införasi ortstidning som beslutet att anta planen tillkännages på kommunensanslagstavla. Av kungörelsen skall framgå vad beslutet avser, tidpunkten förtillkännagivandet och vad den som vill överklaga beslutet har alt iaktta. Handlingarnai ärendet skall utan dröjsmål sändas länsslyrelsen. 31 § När beslulet att anta detaljplanen har vunnit laga krafl, skall detla 24 § kungöras i ortstidning, I kungörelsen skall erinras om innehållet i 15 kap, Snarasi möjligt efler del att beslutet har vunnitlaga kraft och senast en månad därefter skall två exemplar av planen,planbeskrivningen och genomförandebeskrivningen sändas till . 32 § Bestämmelserna i 18-31 §§ skall tillämpas även när detaljplanen 26 § ändras eller upphävs. 33 § Vid upprättande och anlagande av områdesbestämmelser skall 20- 4 kap, 16 § 32 §§ tillämpas. 1985/86:1 V 355 34 § Beslut au anta, ändraeller upphäva detaljplan eller områdesbestäm- 4 kap. 17 § 1 st, melsergäller försl sedan beslutet vunnit laga kraft eller får genomföras o, 5kap. 27 § efter förordnande enligt 13 kap. 8 § andra stycket. 35 § Områdesbestämmelser upphöralt gälla när det för området förelig- 4 kap. 17 § 2 st. ger elllagakraftvunnet beslut att anta detaljplan eller ell förordnande enligt 8 § andra stycket alt planen får genomföras. 36 § Av 8 kap. 11, 12, 17 och 18 §§ följer aft bygglov, rivningslov och 4 kap.18 § o. marklov får vägras till åtgärder som strider mot delaljplan eller områdes- 5 kap. 28 § bestämmelser. Även sådana åigärder som inte kräver lov och som avser byggnader, andra anläggningar, tomter och allmänna platser skall ulföras säatt de inte strider mot detaljplan eller områdesbestämmelser. Enligt vad som föreskrivs särskill får beslutenligt vissa andra förfatlningar än denna lag inte meddelas i strid motdetaljplan eller områdesbestämmelser. 1 §Vid upprättandel av förslag till delaljplan skall i en särskild handling (genomförandebeskrivning) redovisas de organisatoriska, lekniska, ekono miska och faslighetsrättsliga åtgärder som behövs för eU samordnat och även i övrigt ändamålsenligt genomförande av planen. 2 §Kommunen får besluta att exploateringssamverkan enligt lagen (0000:000) om exploateringssamverkan får ske, om det med hänsyn till bebyggelseutvecklingen är angeläget alt i etl sammanhang ställa i ordning mark för bebyggelse och utföra sådana anordningar som behövs för bebyg gelsen. Sådant beslul meddelas gepom detaljplan eller områdesbestäm melser, 1 beslutet skall anges samverkansområdetshuvudsakliga avgränsning samt den tid inom vilken ett exploateringsbeslulenligl lagen om exploateringssamverkan skall meddelas. Denna tid får bestämmastill högst frän den dag dä beslutet att anta planen ellerområdesbestämmelserna vinner laga kraft eller frän den dag då delav planen eller av områdesbestämmelserna får genomföras efter förordnandeenligt 13 kap, 8 § andra siycket. Har något exploateringsbeslul inte meddelatsinom den angivna liden, upphör planen eller områdesbestämmelserna att gällasåvitt avser kommunens beslut om exploateringssamverkan. 3 § I fastighetsplan kan för områden som omfattas av detaljplan medde- 7 § 1st, o, las bestämmelser om markens indelning i fastigheter och om servitut, 3 § 1st, ledningsrätt och liknande särskilda rättigheter saml om gemensamhelsan läggningar. Fastighetsplanskall antas om 3 § 2 st, 1, det behövs för genomförande av en ändamålsenligindelning i fastigheter. 1985/86:1 356 2, detaljplanens genomförande iandra fall underlättas genom en fastighetsplan eller 3, en fastighetsägare begär detoch planen inte är uppenbart obehövlig, 4 §Fastighetsplanen skall omfatta ett lämpligt avgränsat område. Skälig hänsyn skall tas till befintliga bebyggelse-, äganderätts- och fastighetsför hållanden som kan inverka pä planens genomförande. Om planen skall reglera markens indelning ifasligheter eller om den skall ge bestämmelser om servitut och liknandesärskilda rättigheter, tillämpas 3 kap, 1 § faslighetsbildningslagen(1970:988). Om planen skall reglera inrättandet av engemensamhetsanläggning, Ullämpas 5 och 6 §§ anläggningslagen (1973:1149), Skallden ge beslämmelser om ledningsrätt, tillämpas 6 § ledningsrättslagen (1973;1144). 5 § Fastighetsplanen får intestrida mot detaljplanen. Om syftet med detaljplanen inte motverkas, får dockmindre avvikelser göras, 1 sådana fall skall detaljplanen anses ha denutformning som framgår av fastighetsplanen, 6 § 1 den mån det behövs medhänsyn lill syftet med fastighetsplanen 8 § 2 st, skall i planen anges 1, områdets indelning ifastigheter. 2, vilka servitut, ledningsrätteroch liknande särskilda räitigheter som skall bildas, ändras eller upphävas, 3, de anläggningar som skallutgöra gemensamhetsanläggningar, 4, de fastigheter som skall deltai gemensamhetsanläggningarna och de utrymmen som skall tas i anspråk föranläggningarna. 7 § 1 fastighetsplanen får bestämmas atl planen gäller endast under förut- 7 §2 st. sättning att beslutet att anta en viss detaljplan har vunnit laga kraft ellerfår genomföras efler förordnande enligl 13 kap, 8 § andra styckel, 8 § Fastighetsplanen består av en plankarta och en särskild handling med 8 § 1st, bestämmelser eller, om innehållet framgår lydligt, av endast endera av 9 § Till fastighetsplanen skall fogas en sädan planbeskrivning som anges 9 § 1st, 10 §Före utgången av detaljplanens genomförandelid får mot berörda fastighetsägares bestridande fastighetsplanen ändras eller upphävas endast om det finns synnerliga skäl. Efter utgången av detaljplanens genomförandelid fårfastighetsplanen ändras eller upphävas utan att rättigheter som uppkommit genomfastighetsplanen beaktas.. 11 § Om detaljplanen ändras och detla medför att fasUghetsplanen 12 § strider mot detaljplanen, upphör fasUghetsplanen att gälla i de delar som denstrider mot detaljplanen. Om detaljplanen hell eller delvis upphävs, upphörfastighetsplanen att gälla i de delar som berörs. 12 § Fastighetsplanen upprättas i samma ordning som gäller för detalj- 13 § o. 9§ 2 st. planen. Om fastighetsplanen inte upprättas gemensamt med detaljplanen, behöverdock samråd inte ske med och kommuner som berörs av förslaget ochbehöver planförslaget ej heller sändas till dem. 1 planbeskrivningen skall redovisas vilken detaljplansoiti fastighetsplanen hänför sig ,och skälen till den utformning avfastighetsplanen som har valts. Om planförslaget avviker från detaljplanen,skall avvikelsen och skälen till denna redovisas i beskrivningen. 13 § Faslighelsplanen antas av byggnadsnämndeneller, om planen har 6 § o. 13 § 1 st. upprättats gemensamt meddetaljplanen och denna ej skall antas av nämnden, av den som antardetaljplanen. 14 § Bestämmelserna i 3-9, 12och 13 §§ tillämpas även när fastighets- 11 o, 14 §§ planen ändras ellerupphävs. 15 § Beslut alt anta, ändra ellerupphäva fastighetsplan gäller först sedan beslutet har vunnii laga kraft ellerfår genomföras efter förordnande enligt 13 kap, 8 § andra stycket, 16 § Av 8 kap. 11 § följer attbygglov inte får meddelas i strid mot fastighetsplan.