mot · G902134 · 1985-11-19 00:00:00 — m. fl. Medel till en fond för avhjälpande av fukt- och mögelskador i småhus, m. m. 1985/86:48) I proposition 1985/86:48 föreslås att en statlig fond inrättas för att avhjälpa fukt- och mögelskador i egnahem. Regeringen har också fört överläggningar med byggproducenterna som lett fram till att ytterligare en fond med byggföretagen som huvudman skall inrättas. Beslut om uttag ur fonden avses fattas av en av parterna gemensamt inrättad skadenämnd som skall bedöma skadorna. I propositionen föreslås att skadenämnden skall behandla skador i hus byggda samt i hus byggda tidigare om ägaren har väckt anspråk innan kravet är preskriberat, dvs. efter husets färdigställande. Vid ersättning från fonderna finns en självrisk på ett basbelopp, dvs. Fukt- och mögelskador har drabbat många människor hårt. De har ofta drabbats av sjukdom och ofta fått sin ekonomi försämrad. Många har varit tvungna att flytta från sina egnahem men ändå tvingats betala kostnaden för detta. Det har ofta inte funnits någon möjlighet att sälja villan. Orsakssambanden har ofta varit svåra att klarlägga liksom ansvaret för de uppkomna skadorna. De rättsliga processerna har ofta dragit ut på ett sätt som varit förödande för den enskilde. Vi välkomnar därför regeringens förslag till lösning. Vi är dock kritiska på några punkter. I propositionen anges att skadestatistiken visar att det nästan enbart är hus byggda som drabbas av dessa skador. De hus som byggts omfattas dock endast om ägaren har framfört klagomål efter färdigställandet. Vi tycker att det finns anledning att inta en mer generös attityd till dessa villaägare. Det torde ofta vara svårt att visa om klagomål har framförts eller inte. Den föreslagna regeln innebär att två grannar med likartade skador kan bli olika behandlade om endast den ene kan visa att han framfört klagomål i rätt tid. Villaägarnas möjligheter att få ersättning ökar genom de fonder som föreslås inrättas. Den villaägare som råkat ut för fukt- och mögelskador ges dock en relativt svag position gentemot skadenämnden. Någon rätt till juridiskt biträde med stöd av den allmänna rättshjälpen eller hemförsäkring torde inte kunna påräknas. Det framgår inte närmare av propositionen hur skadenämnden skall arbeta men det förefaller svårt att tänka sig att den skall kunna ha muntliga förhandlingar där den drabbade är företrädd. Någon möjlighet att överklaga nämndens beslut ges inte heller. Trots dessa invändningar tillstyrker vi förslaget. Vi anser det dock vara angeläget att stärka egnahemsägarens ställning i nämnden. 1985/86:134 föreslås bestå av två representanter för staten, två för byggarna och en opartisk som utses på förslag av parterna. Vi accepterar denna sammansättning med hänsyn till att det är två parter som genom de två fonderna svarar för skadorna. Vi anser dock att det bör finnas en företrädare för egnahemsägarna som utan rösträtt har möjlighet att delta i nämndens arbete. Denna företrädare bör också ha möjlighet att åstadkomma ett uppskjutande av behandlingen av ett ärende då denna anser att ytterligare beslutsunderlag krävs. Det bör påpekas att denna skadenämnd inte är någon domstol. Den som drabbats av mögelskador har givetvis kvar sin rätt att gå till domstol och få sin sak prövad av domstolen oavsett om ärendet har behandlats av skadenämnden eller inte och oavsett vilket beslut skadenämnden fattat. Vid utformningen av reglerna bör dock uppmärksammas att det inte bör vara möjligt att både få ersättning genom dom i rättegång och genom skadenämnden. En hel del villaägare som har byggt om sina hus och för att spara energi har också drabbats av mögelproblem. Detta beror bl. a. på att nya metoder och normer har införts som sedan visat sig vara mindre lämpliga. Det är önskvärt att erbjuda även dessa villaägare ett förbättrat skydd. Vi anser att skadenämnden bör ha möjlighet att även pröva dessa fall. Med stöd av ovanstående hemställs 1. att som sin mening ger regeringen till känna vad som i motionen anförs om ersättning till ägare av egnahem som byggts - , 2. att som sin mening ger regeringen till känna vad som i motionen anförs om rätt för företrädare för egnahemsägarna att delta i skadenämndens arbete, 3. att som sin mening ger regeringen till känna vad som i motionen anförs om stöd för villaägare som byggt om sina hus. () ()