mot · G802910 · 1985-01-21 00:00:00 — Ändring i bostadsfinansieringsförordningen Inledning I partimotioner från moderata samlingspartiet och i reservationer (m) till betänkande från bostadsutskottet har frågan om ett nytt bostadsfinansieringssystem behandlats. Vår kritik grundas på uppfattningen om att utgångspunkten för mark- och bostadspolitiken är bostadskonsumenternas valfrihet och respekten för den enskilda äganderätten. Utifrån denna vår uppfattning har vi föreslagit ett nytt bostadsfinansieringssystem. Kritiken mot den nuvarande ordningen kvarstår. Den har snarare förstärkts . Tyvärr har våra förslag ännu inte vunnit bifall. Eftersom bostadspolitiken f. n. är under övervägande är det realistiskt att anta att nuvarande finansieringssystem i huvudsak kommer att bestå ytterligare . Det kan därför finnas anledning att ta upp och föreslå ändringar inom ramen för detta system. I denna motion behandlas sålunda förslag till ändring i bostadsfinansieringsförordningen (BFF). Frågan gäller statligt bostadslån för tomt som erhållits utan kostnad. Bostadslån till täckande av tomtkostnad I den i anslutning till BFF utfärdade förordningen (1978:384) om beräkning av låneunderlag och pantvärde (BLP) anges i 2 § att i låneunderlaget bl. a. ingår kostnader för mark och för att ställa den i ordning för bebyggelse. bestämmer för kommun eller för del av kommun ett belopp för tomt och grundberedningskostnad. Beloppet fastställs eller ändras efter begäran av kommun. I beloppet kan t. ex. ingå kostnader för mark, gator och vägar, va-anläggningar samt grovplanering. Det finns exempel där kommun genom bidrag och ränte- och amorteringsfritt lån i praktiken skänkt tomter till de presumtiva husägarna. Det kan sålunda hävdas att tomterna är en gåva från kommunen och det kan sättas i fråga om ett sådant förfarande är förenligt med likställighetsprincipen i kommunallagen. Denna fråga skall emellertid inte aktualiseras i detta sammanhang. Däremot bör uppmärksammas att kostnaden för tomterna till fulla värdet har beaktats när bostadslånet beräknades. Det kan sålunda hävdas att låntagarna delvis erhållit ett statligt bostadslån t. o. m. förenat med räntebidrag för kostnader de inte haft. Att så har kunnat ske kan inte ha varit avsikten när BFF och BLP antogs. Det har tydligen inte föresvävat regering och riksdag att någon kommun skulle komma på tanken att skänka bort sin mark. Uppenbarligen bör gällande långeregler ändras så att det inte längre blir möjligt att erhålla bostadslån som inte motsvaras av någon kostnad. Vad nu anförts ligger i linje med beslut med anledning av en motion (m) i vilken föreslogs åtgärder i avsikt att undvika att köpare av styckebyggda småhus skulle kunna få betydande summor direkt i handen. Denna möjlighet finns dess bättre inte längre. I tillämpningsföreskrifterna till 27 § BFF anges att reducering av bostadslån skall göras vid benefikt förvärv av tomt t. ex. genom gåva. Jag delar, som framgått ovan, denna uppfattning. Emellertid bör ett förtydligande av denna tillämpningsföreskrift göras som innebär att med gåva i detta sammanhang likställs även förvärv av tomt som erhållits genom det ovan beskrivna förfarandet och som alltså innebär att tomtköparna i praktiken erhållit sin tomt utan kostnad. Med hänvisning till det ovan anförda hemställs att som sin mening ger regeringen till känna vad i motionen anförts om ändring i bostadsfinansieringsförordningen. 1* 1984/85.