mot · G7022784 · 1984-04-11 00:00:00 — Förslag till ändringar i arrendelagstiftningen (prop. 1983/84:136) och fritidsbyar har i skrivelse till regeringen hemställt att arrendereglerna i jordabalken ändras så att koloniträdgårdsinnehavarnas ställning stärks. I skrivelsen tas upp de problem som uppstått genom att kommunerna numera inte såsom var fallet upplåter marken direkt till koloniträdgårdsinnehavarna utan i stället vanligen upplåter marken till en särskild bildad ideell förening, koloniträdgårdsförening, som därefter i sin tur arrenderar ut marken till de enskilda medlemmarna, koloniträdgårdsinnehavarna. Konstruktionen, som har tillkommit för att underlätta administrationen för kommunerna, har fört med sig att koloniträdgårdsinnehavarna rättsligt sett fått ställning av underarrendator och följaktligen inte har en bättre rätt än huvudarrendatorn, dvs. Kommunens upplåtelse till föreningen är att bedöma som ett lägenhetsarrende, vilken arrendeform saknar besittnings/skyddsregler motsvarande dem som gäller för bostadsarrenden. I skrivelse hemställer förbundet att frågan tas upp till övervägande i samband med arbetet på en proposition på grundval av arrendelagskommitténs slutbetänkande. Det förtjänar att påpekas att förbundets skrivelse är en begäran ställd direkt till regeringen och inte, såsom anges i proposition 1983/84:136, ett remissyttrande över arrendelagskommitténs betänkande. Fråga om koloniträdgårdsinnehavarnas ställning har också tagits upp i en motion 1982/83:1219, som ännu ej behandlats av . I propositionen läggs inte fram något förslag med anledning av skrivelsen. Departementschefen anför endast (s. 82) att frågan har anknytning till kommitténs förslag när det gäller underarrendatorernas ställning och bör behandlas i det sammanhanget. Kommitténs förslag behandlas i propositionen på s. 36. Där anförs att förslagen berör bl. a. det fallet att arrende har upplåtits i andra hand av en arrendator som i själva verket endast är bulvan för jordägaren. Departementschefen hänvisar till att frågan om en allmän lagstiftning mot bulvanförhållanden har behandlats av kommissionen (Ju 1982:05) mot ekonomisk brottslighet i delbetänkandet (SOU 1983:46) Bulvanlag och anför att man enligt hans mening bör avvakta den vidare behandlingen av kommissionens betänkande innan ställning tas till arrendelagskommitténs förslag beträffande underarrendatorernas rättsställning. Vi vill vända oss mot att frågan om koloniträdgårdsinnehavarnas rättsställning kopplas ihop med eko-kommissionens förslag till bulvanlagstift Konstruktionen med arrendeupplåtelser via koloniträdgårdsföreningarna har som ovan nämnts tillkommit för att underlätta administrationen av upplåtelser och överlåtelser av koloniträdgårdar och har inte den minsta likhet med de bulvanförhållanden som eko-kommissionen vill komma till rätta med. Enligt vår mening är det angeläget att frågan om en förbättring av koloniträdgårdsinnehavarnas rättsställning får sin lösning. Vi anser därför att regeringen omgående bör pröva frågan och förelägga ett förslag till ändrade regler. Med stöd av det anförda hemställer vi att som sin mening ger regeringen till känna vad som i motionen anförs om förslag till förbättring av koloniträdgårdsinnehavares rättsliga ställning.