bet · G801BoU12 · 1984-12-31 00:00:00 — Genom bostadssaneringslagenhar kommunen resp. organisation av hyresgäster ett avgörande inflytande överförbättringsåtgärder som medför att lägsta godtagbara standard enligt lagenöverskrids och som alltså skulle kunna innebära en oönskad lyxsanering. Den juridiska formen för det privata ägarinflytandet kanvariera. Det är inte ovanligt att ett antal personer förvärvar en fastighet iform av ideella andelar och i samband därmed kommer överens om att lägenheternai fastigheten skall upplåtas till ägarna själva på vissa villkor och under gemensamförvaltning. Vidare förekommer att hyresfastigheter ägs av handels- ellerkommanditbolag varvid delägarna i bolaget på liknande villkor överenskommer omatt själva disponera lägenheterna. Möjligheter att omvandla hyresfastighetertill den senare formen av ägande genom bolag har dock begränsats genom förbudeti 79 § bostadsrättslagen mot upplåtelse av andelsrätt med vilken följer rättatt för begränsad tid besitta eller hyra bostadslägenhet. var det vidbåda de nämnda äganderättsformerna möjligt att genomföra omfattandereparations- och underhållsarbeten på en fastighet med stora skattemässigafördelar. har emellertid avdragsmöjligheterna för sådana kostnaderbegränsats. Utskottet instämmer i de principiella överväganden somgörs av motionärerna. De spekulativa tendenserna på bostadsmarknaden har påsenare år förstärkts i en omfattning som förskräcker. Fantastiska beloppbetalas av företag och privatpersoner för centralt belägna storstadslägenheter,vilka dessutom ofta utnyttjas i mycket ringa grad. De regler som styr destatliga insatserna till förmån för en i och för sig önskvärd förbättring avbostadsbeståndet skapar ytterligare förutsättningar för uppdrivna priser ochgör det möjligt för endast exklusiva privata intressen att göra sig gällande.Det måste vara en bostadssocial angelägenhet av största vikt att dennautveckling nu bryts. Enligt utskottets mening kan detta bl. a. ske genom attflerbostadsbe-ståndet successivt överförs till samhälleligt ägande. Detta börriksdagen med anledning av motionerna 470 (vpk) yrkande 5 såvitt nu är i frågaoch 2671 (vpk) ge regeringen till känna. dels utskottet under 10 bort hemställa 10. beträffande åtgärder motfastighetsspekulation att med anledning av motionerna 1984/85:470yrkande 5 såvitt nu är i fråga 4 1984/85.19 saml. BoU1984/85:12 38 och 2671 som sin mening ger regeringen till känna vadutskottet anfört. (), (), (), (), (), KerstinEkman (fp) och () anser att dels den del av utskottetsbetänkande på s. 15 som börjar "Mot bakgrund" och slutar "haranförts" bort lyda: Eftersom sålunda en översyn av den här aktuella lagstiftningenändå skall komma till stånd finner utskottet motionsyrkandet vara vältillgodosett utan någon åtgärd av . Utskottet avstyrker därför motion2132 (s). dels utskottet under 11 bort hemställa 11.beträffande vanvård av fastigheter att avslår motion 1984/85:2132, Ändrade förutsättningar för ombildning och antaletlägenheter i ombildningslagen (), (), (), (), (), KerstinEkman (fp) och () anser att dels den del av utskottetsbetänkande på s. 16 som börjar "kan" och slutar"tidigare ställningstaganden" bort lyda: Utskottet anser att bostadsrätt är en upplåtelseform somger de enskilda boende goda möjligheter till inflytande över sin boendemiljö.Staten och kommunerna bör därför främja bostadsrätten som upplåtelseform bl. a.vad gäller en övergång till bostadsrätt inom det befintliga bostadsbeståndet.Det undantag som gäller enligt ombildningslagen för fastigheter som ägs avstaten, kommunerna och allmännyttiga bostadsföretag m. fl. bör därför upphävas.Förutsättningarna för ombildning bör förbättras också därigenom att enkelmajoritet blir tillräcklig för ombildningsförvärv. Det finns ingen anledningatt i frågor om förvärv av hyresfastighet för ombildning till bostadsrätt hasärskilda regler för HSB och , varför även bestämmelserna härom börupphävas. Ombildningslagen bör vidare göras tillämplig på fler fastigheter genomatt minimiantalet lägenheter sänks till tre. bör sålunda medanledning av motionerna 1485 (c) såvitt nu är i fråga, 2707 (m) yrkandena 1 och2 och 2801 (fp) yrkandena 1,3b och 3 c anta till detta betänkande som bilaga 2fogade och som reservanternas förslag betecknade förslag till lag om ändring ilagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrättoch lag om ändring i bostadsrättslagen (1971:479). BoU1984/85:12 39 dels utskottet under 12 och 13 bort hemställa 12-13. beträffande ändradeförutsättningar för ombildning och antalet lägenheter i ombildningslagen attriksdagen med anledning av motionerna 1984/85:1485 såvitt nu är i fråga, 2707yrkandena 1 och 2 samt 280ryrkande 1 såvitt nu är i fråga och yrkandena 3 b och3 c antar till detta betänkande som bilaga 2 fogade och som reservanternasförslag betecknade förslag till lag om ändring i lagen (1982:352) om rätt tillfastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt och lag om ändring ibostadsrättslagen (1971:479), (), (), (), (), (), KerstinEkman (fp) och () anser att dels den del av utskottetsbetänkande som på s. 20 börjar "ansluter" och på s.23 slutar "" bort lyda: Mot förslaget i motion 1481 (s) kan tungt vägandeinvändningar göras såväl i sak som mot tanken att skall fatta beslutom ny lagstiftning i en central bostadspolitisk angelägenhet utan att avvaktasedvanligt utrednings-och beredningsarbete. bostadsrättskommitté avslutar som dettabetänkande justeras sitt arbete och avger ett förslag som enligt direktivenkommer att behandla de frågor om s. k. hembudsskyldighet som väckts i motionen.Direktiven tar emellertid upp också andra frågor om bl. a. kommunaltinflytande, vilka frågor inte kan undgå att ses i sammanhang med vad somföreslås i motionen. Oavsett vilket innehåll bostadsrättskommittésförslag kan ha och vilket mottagande förslaget kan få, torde det saknamotstycke att nu bryta ut delfrågorna om hembudsskyldighet ur sitt naturligalagstiftningssammanhang och att utan att ta del ens av utredningsförslaget lagstiftai ämnet. Med en sådan behandUngsordning sätts hela det normalaberedningsarbetet, inkl. remissbehandling, övervägande i ochlagrådsgranskning, ur spel. Även om behandlingsordningen inte strider motgrundlagen, kan tillvägagångssättet inte betecknas som något annat än ett klartåsidosättande av gängse lagstiftningspraxis och rent av som ett maktövergrepp.Detta gäller med så mycket större styrka som det på motionen grundadelagförslaget - så som närmare skall utvecklas i det följande - kan leda tillrättsovisshet i väsentliga avseenden för dem som det berör, nämligenbostadsrättshavarna. En grundprincip i bostadsrättslagen är att den somförvärvat en bostadsrätt skall få överlåta denna till vem han vill och - ominte stadgarna föreskriver något annat - till ett fritt avtalat pris. Dettasammanhänger med att bostadsrättshavaren är medlem i en förening och att hanalltså bör kunna få BoU1984/85:12 40 utträda ur föreningen när han själv vill och utan attinhämta tillstånd av föreningen eller någon annan. Att en bostadsrätt, som får säljas fritt på en öppenmarknad, kan bli föremål för både nominell och real värdestegring är enkonsekvens av systemet. En annan konsekvens är att i vissa fallbostadsrättshavaren kan" tvingas att avyttra en mindre attraktivbostadsrätt med förlust. Varken i det ena eller andra fallet bör staten gripain med åtgärder för att kontrollera prisutvecklingen; Knappheten på bostäder ide större städernas innerområ-den har medfört att prisökningen på bostadsrätteri dessa lägen varit stor. Problemet är alltså själva knappheten på bostäder,inte prisbildningen som sådan. Det verkliga samhällsintresset ligger i att lösaproblemet, inte att bekämpa dess symtom. Lösningen ligger i att staten ochkommunerna-i linje med vad som förordas i motion 2801 (fp) yrkande 1 - riktarin sina ansträngningar på att främja en ökad tillgång på bostadsrättslägenheterdär dessa efterfrågas. Såväl nyproduktion som ombildningar inom det befintligabostadsbeståndet bör stimuleras. En priskontroll har en rakt motsattverkan och bör alltså redan av detta skäl avvisas. Förslaget i motion 1481 (s) syftar till att omintetgöradet förbud mot oskäliga avtalsvillkor som utfärdat rörandeHSB:s återköpsavtal. HSB avser alltså att fortsätta med ett system som marknadsdomstolenfunnit innebära att balansen mellan parterna rubbats och att konsumenternasrättigheter kränks. Det kan erinras om att systemet bl. a. innebär att de HSB-medlemmarsom meriterat sig för en bostadsrätt genom långvarigt sparande vägras dennarätt om de inte går med på återköpsvillkoren. Utskottet kan inte medverka lagstiftning som tjänar ett så tvivelaktigt syfte. Bostadsrättslagen reglerar förhållandet mellanbostadsrättsföreningar och dessas enskilda medlemmar. Ett noga uttänkt systemhar skapats i lagen för att balansera inbördes rättigheter och skyldigheter.Förslaget i motion 1481 (s) innebär att en för bostadsrättslagen ovidkommandepart, nämligen , skall få träda in med villkor som binder deenskilda medlemmarna att sälja till denna förening. För förhållandet mellan deenskilda medlemmarna och finns inga regler i lagen. Detta bliralltså ett laglöst förhållande på vilket bara allmänna rättsprinciper kantillämpas. har - som påtalat - härigenom ettklart övertag över den enskilde. Det är mot denna bakgrund som påståendet attHSB-modellen ger bostadsrättshavarna möjlighet att byta bostadsrätten elleröverlåta den till närstående måste ses. I praktiken är det HSB som avgör om ettbyte eller en överlåtelse skall få ske i det enskilda fallet. Lyckasbostadsrättshavaren inte övertyga HSB om det berättigade i sina önskemål, blireffekten att han inte kan lämna sin bostadsrätt. Han blir hänvisad till att gåtill domstol för att få tvisten med HSB avgjord. Även om han vinner processen,får man räkna med att detta tar tid och att full skadeersättning för dröjsmåletinte alltid kan utgå. BoU1984/85:12 41 Ett annat exempel på attHSB-modellen missgynnar den enskilde är det av förbjudnavillkoret att återköpspriset vid oenighet skall bestämmas av den till HSBknutna besiktningsmannen. Sammanfattningsvis finner utskottet alltså attbostadsrättsformen bör främjas såväl vad gäller nyproduktion som ombildninginom det befintliga beståndet samt att förslagen om hembudsskyldighet ochpriskontroll tjänar motsatt syfte och leder till oacceptabla konsekvenser förbostadsrättshavarna. Att genomföra förslaget i motion 1481 (s) utan att försthöra de berörda intressena inom bostadssektorn eller underställa förslagensakkunnig rättslig granskning är förkastligt. Med det sagda tillstyrker utskottetmotion (fp) yrkande 1 såvitt nu är i fråga och avstyrker motion 1481 (s).Vad utskottet här har anfört bör ge regeringen till känna. dels utskottet under 14 bort hemställa 14, beträffande överlåtelsekontrollavseende bostadsrätt att med anledning av motion 1984/85:2801 yrkande1 såvitt nu är i fråga och med avslag på motion 1984/85:1481 som sin mening gerregeringen till känna vad utskottet anfört, Bruksvärdessystemet och ersättning för boinflytande m.m. (), (), (), (), (), KerstinEkman (fp) och () anser att dels den del av utskottetsbetänkande som på s. 24 börjar "Utskottet vidhåller" och på s. 25slutar "tidigare ställningstagande" bort lyda: Bruksvärdessystemet byggde ursprungligen på tanken atthyran skulle täcka de allmännyttiga bostadsföretagens självkostnader. Genomolika kompensatoriska åtgärder till förmån för allmännyttan, senast kompensationenför fastighetsskatten, har systemet förlorat sin ursprungliga bärkraft ochleder numera till orealistiskt låga hyresuttag om man ser till hela hyresbostadsbeståndet.Härigenom vältras stora kostnader över . Genom att tillgång ochefterfrågan inte alls tillåts inverka på systemet hindras en önskad rörlighetinom beståndet och frestas många människor att betala olagliga ersättningar föratt få en lämplig bostad. Systemet måste nu modifieras och tillåtas bli merpåverkat av marknadskrafterna. På många orter är förutsättningarna godaför att inleda försöksverksamhet med helt fri hyressättning och detta bördärför ske. Kostnader, som för s. k. boinflytande verksamhet ochfritidsverksamhet i Hyresgästernas Riksförbunds regi, bör inte få påverka hyresuttaget.Detta bör med anledning av här behandlade motioner (m), (c) och (fp)ge regeringen till känna. BoU1984/85:12 42 dels utskottet under 15 och 16 bort hemställa 15-16, beträffande bruksvärdessystemetoch ersättning för boinflytande m.m. att med anledning-av motionerna1984/85:333, 2707 yrkande 6 och 2801 yrkandena 4, 5 och 11 som sin mening gerregeringen till känna vad utskottet anfört, (vpk) anser att dels den del av utskottetsbetänkande på s. 25 som börjar "Också vad" och slutar"bifall" bort lyda: Utskottet ansluter sig till vad motionärerna har anfört omatt påtaglighetskravet skall avskaffas och förordar att begärförslag om erforderlig lagändring från regeringen. dels utskottet under 17 bort hemställa 17. beträffande hyresnivån attriksdagen med bifall till motion 1984/ 85:1128 som sin mening ger regeringentill känna vad utskottet anfört, Hyresgästernas ställning och förhandlingsersättning (), (), (), (), (), KerstinEkman (fp) och () anser att dels den del av utskottetsbetänkande på s. 25 som börjar "Utskottet står" och slutar"yrkande 9" bort lyda: Utskottet ansluter sig till vad som anfördes ireservationer (m, c, fp) till utskottets betänkande BoU 1983/84:29 om atthyresförhandlingslagen bör ändras så att den enskilde hyresgästen själv fårvälja vem som skall förhandla orn hyran åt honom samt att kostnaderna förhyresförhandling bör bestridas av resp. part själv och alltså inte tas ut ocksåav hyresgäster som inte tillhör . Detta bör riksdagennu som sin mening ge regeringen till känna med anledning av. motionerna 334(c), 2235 (m), 2707 (m) yrkande 5 och 2801 (fp) yrkandena 7 och 9. dels utskottet under 18 och 19 bort hemställa 18-19. beträffande hyresgästernasställning och förhandlingsersättning att med anledning av motionerna1984/85:334, 2235, 2707 yrkande 5 och 2801 yrkandena 7 och 9 som sin mening gerregeringen till känna vad utskottet anfört. BoU1984/85:12 43 (vpk) anser att dels den del av utskottetsbetänkande som på s, 27 börjar "Emellertid finner" och på s. 28slutar "till känna" bort lyda: Det bör inte komma i fråga att rubba de principer sommotiverar det generella förbudet i 12 kap. 65 a § jordabalken och som alltsåför sedan bekräftats vid riksdagsbehandlingen. Att helt undantaförmedlingen av fritidsbostäder innebär att dessa principer allvarligtförsvagas. Utskottet har emellertid övertygats genom vad som redovisats imotionerna om att stora praktiska problem möter när det gäller att konstrueraen taxa anpassad till de speciella förhållanden som råder när det gällerkorttidsuthyrning av stugor o. d. genom paketresor eller liknande arrangemang. Detkan alltså av dessa skäl vara befogat att från taxeregleringen undantauthyrning av fritidslägenheter än . börföreläggas förslag med denna utformning. Detta bör ge regeringen tillkänna med anledning av motionerna 1483 (c), 2133 (s) och 2154 (s). dels utskottet under 20 bort hemställa 20. beträffandeförmedlingsavgift för fritidsbostäder att med anledning av motionerna 1984/85:1483, 2133 och 2154 som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört, (), (), (), (), (), KerstinEkman (fp) och () anser att dels den del av utskottetsbetänkande på s. 29 som börjar "Utskottet vidhåller" och slutar"avstyrks sålunda" bort lyda: Som anfördes i en reservation (m, c, fp) tillbostadsutskottets betänkande BoU 1983/84:15 finns det starka principiella ochpraktiska motiv för att upphäva bostadsanvisningslagen. Utskottet förordar attriksdagen med anledning av motionerna 2152 (c) yrkande 2, 2669 (m) yrkande 2,2707 (m) yrkande 8 och 2801 (fp) yrkande 14 ger regeringen detta till känna. dels utskottet under 21 bort hemställa 21. beträffande upphävandeav bostadsanvisningslagen att med anledning av motionerna 1984/85:2152 yrkande 2, 2669 yrkande 2, 2707 yrkande 8 och 2801 yrkande 14 som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört, BoU1984/85:12 44 Förtur i bostadskommittén m. m. (vpk) anser att dels den del av utskottetsbetänkande på s. 30 som börjar "Beträffande vad" och slutar"båda motioner" bort lyda: Så som anförs av motionärerna (s) resp. (vpk) ärkommunernas nuvarande möjligheter att tillhandahålla bostäder och åstadkomma enjämn hushållssammansättning i bostadsområdena inte tillräckliga. Arbetet medatt förstärka de kommunala resurserna på området bör ges hög prioritet och börredovisas med förtur av bostadskommittén så att ett förslag snabbt kanföreläggas . Med anledning av motionerna 913 (vpk) och 550 (s) börriksdagen göra ett uttalande av denna innebörd. dels utskottet under 22 bort hemställa 22. beträffande förtur ibostadskommittén m. m. att med anledning av motionerna 1984/85:550 och 913 som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört, (vpk) anser att dels den del av utskottetsbetänkande på s. 30 som börjar "Med hänvisning" och slutar "2137(vpk)" bort lyda: Även den speciella frågan om det dåliga utnyttjandet avbostadsbeståndet som det stigande antalet övernattningsbostäder för med sig böruppmärksammas med förtur och föranleda regeringen att framlägga erforderligaförslag för . bör med bifall till motion 2137 (vpk) göra ettuttalande med denna innebörd till regeringen. dels utskottet under 23 bort hemställa 23. beträffandeövernattningsbostäder att med bifall till motion 1984/85:2137 som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört, (), (), (), (), (), KerstinEkman (fp) och () anser att dels den del av utskottetsbetänkande på s. 30 som börjar "Med hänvisning till tidigare" ochslutar "yrkande 6" bort lyda: Som anfördes i en reservation (m, c, fp) till utskottetsbetänkande BoU 1983/84:29 bör inte tilldelas enmonopolställning som företrädare för hyresgästerna. Detta bör gälla inte baravid BoU1984/85:12 45 förhandlingar om hyra enligt hyresförhandlingslagen utanäven i andra sammanhang där hyresgästerna tillagts inflytande, som t. ex.enligt bostadssaneringslagen. Utskottet ansluter sig till synpunkterna imotionerna 332 (c) och 2801 (fp) yrkande 6 och föreslår att begäraerforderligt förslag från regeringen. dels utskottet under 24 bort hemställa 24. beträffandebostadssaneringslagen att med anledning av motionerna 1984/85:332 och2801 yrkande 6 som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört, och (båda c) anför: Somvi anförde redan i ett särskilt yttrande till utskottets betänkande BoU1984/85:2 är det motiverat att göra tillämpningsbestämmelserna till fastighetsbildningslagenmer generösa så att även bostadsfastigheter som t. ex. ger utrymme för mindreodlingar lättare kan bildas. Vi förutsätter att de aviserade överläggningarnamellan lantmäteriverket, lantbruksstyrelsen och glesbygdsdelegationen lederfram till ändrade sådana bestämmelser. (vpk) anför: Som framgår av motioner (vpk) som behandlas på annat hålli betänkandet bör en målsättning för bostadspolitiken vara att det privatainflytandet i oHka former kraftigt minskas på bostadsmarknaden. Endast på dettasätt kan en rättvis fördelning av bostadsbeståndet åstadkommas. En sådanfördelning förutsätter i princip obligatorisk bostadsförmedhng omfattandelägenheter från alla upplåtelseformer, inkl. bostadsrätt. Utskottets lagförslagmed anledning av motion 1481 (s) tillgodoser inte vpk:s uppfattning om hurbostadspolitiken bör bedrivas, men innebär åtminstone att ett steg tas i rättriktning. Med ett bibehållande av bostadsrättskontrollagen - vars avskaffandevpk motsatte sig - hade större delen av spekulationen i bostadsrätter kunnatundvikas och ny lagstiftning ej behövt införas. Lag om ändring 1 bostadsrättslagen (1971:479) Härigenom föreskrivs att 11 a, 14 och 62 §§ bostadsrättslagen(1971:479)' skall ha nedan angivna lydelse. Sådana villkor för medlemskap är utan verkan som innebäratt den till vilken en bostadsrätt övergår skall utses av någon annan änbostadsrättshavaren eller godkännas i annan ordning än som enligt denna laggäller för inträde i en bostadsrättsförening. Bestämmelsen i första stycket utgör inte hinder mot att istadgarna ta in förbehåll om återköps- eller lösningsrätt enligt 14 §. I stadgarna kan intagas förbehåll att vid övergång av bostadsrätt till annan lägenhet än bostadslägenhet föreningen eller medlemmarna skall ha rätt att lösa bostadsrätten. Stadgarna skall i så fall ange i vilken ordning lösningsrätten skall tillkomma föreningen och medlemmarna, inom vilken tid lösningsrätten skall göras gällande hos förvärvaren samt efter vilka grunder ersättning för bostadsrätten skall bestämmas och inom vilken tid den skall betalas. I stadgarna kan tas in förbehåll att vid övergång avbostadsrätt till annan lägenhet än bostadslägenhet föreningen ellermedlemmarna skall ha rätt att lösa bostadsrätten. Stadgarna skall i såfallange i vilken ordning lösningsrätten skall tillkomma föreningen e//ermedlemmarna, inom vilken tid lösningsrätten skall göras gällande hosförvärvaren samt efter vilka grunder ersättning för bostadsrätten skallbestämmas och inom vilken tid den skall betalas. En bostadsrättsförening som äran-sluten till enfolkrörelsekooperativ riksorganisation får i sina stadgar ta in förbehållenligt första stycket även för bostadslägenheter. Sådant förbehållfår gällatill förmån för föreningen, folkrörelsekooperativ organisation som dennatillhör eller medlemmarna. Förbehållet får avse rätt att inom högst tre årfrån upplåtelsen återköpa eller lösa bostadsrätten från bostadsrättshavareneller någon som förvärvat bostadsrätten. I övrigt gäller första stycket andrameningen. Lagen omtryckt 1982:353. BoU1984/85:12 47 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Beslut om ändring av bostadsrättsförenings stadgar ärgiltigt endast om samtliga röstberättigade förenat sig om beslutet eller dettafattats på två på varandra följande föreningsstämmor och på den stämma somhålles sist biträtts av minst två tredjedelar av de röstande. Om beslutet avserändring av de grunder enligt vilka årsavgift skall beräknas, fordras dock attpå den stämma som hålles sist beslutet biträtts av minst tre fjärdedelar av deröstande. Innebär beslutet att medlems rätt till föreningens behållnatillgångar vid dess upplösning inskränkes, fordras att beslutet på sistastämman biträtts av samtliga röstande. Beslutvarigenom medlems rätt att Beslut varigenom medlems rätt att överlåtabostadsrätt inskränkes eller överlåta bostadsrätt inskränkes eller förbehåll omlösningsrätt enligt 14 § förbehåll enligt 14 § införes är giltigt införes ärgiltigt endast om samtliga endast om samtliga bostadsrättsha-bostadsrättshavarevilkas rätt bero- vare vilkas rätt beröres av ändringen res av ändringensamtyckt till be- samtyckt till beslutet, slutet. Är för giltighet av beslut.enligt denna paragrafytterligare villkor bestämt i stadgarna, gäller även det. Har på grund av lag eller annan författning eller efterregeringens medgivande i stadgarna intagits föreskrift att viss bestämmelse ejfår ändras utan regeringens medgivande, får föreskriften ej ändras utan sådantmedgivande. Denna lag träder i kraft . BoU1984/85:12 48 Lag om ändring i jordabalken Härigenom föreskrivs att 12 kap. 65a § jordabalken' skall ha nedan angivna lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 12 kap. 65 a § Ingen fårta emot, träffa avtal om Ingen får ta emot, träffa avtal om ellerbegära ersättning av hyressö- eller begära ersättning av hyressö kande för anvisning av bostadslägen- kände för anvisning av bostadslägen het. Sådan ersättning får dock utgå het för annat ändamål än fritidsända- vid yrkesmässig bostadsförmedling mål. Sådan ersättning får dock utgå enligt grunder som föreskrivs av re- vid yrkesmässig bostadsförmedling geringen eller den myndighet som enligt grunder som föreskrivs av re- regeringen bestämmer. geringen eller den myndighet som Den som uppsåtligen bryter mot första stycket döms tillböter eller fängelse . Är brottet grovt, döms till fängelsei högst . Den somhar uppburit otillåten ersättning är skyldig att betala tillbaka den.