bet · G801BoU8 · 1984-12-31 00:00:00 — Dessafastighetsägare kommer dock att få erlägga fastighetsskatten enligt regeringensförslag. De har dock högre kapitalkostnader än de som får lån med räntebidragvid i övrigt lika förutsättningar. En sådan ordning måste te sig stötande ochupplevas som orättvis. Slutligen vill utskottet framföra den uppfattningen att denu presenterade kompensationsåtgärderna tillsammans med förslaget iproposition 1984/85:70 om att garantibeskattningen av juridiska personersfastighetsinnehav bör upphöra innebär att de allmännyttiga bostadsföretagenkommer att gynnas i hög grad. Beräkningar har gjorts som visar att de allmännyttigabostadsföretagen blir överkompenserade med ca en kvarts miljard kronor under år1985. dels utskottet under I bort hemställa 1'.beträffande avslag på propositionen att med bifall till . motionerna 1984/85:234 yrkande 1, 235 yrkande 1 och 237 yrkande I samtligamotioner såvitt nu är i fråga avslår proposition 1984/85:85 yrkandena 1 och 2, Kompensation till låginkomsttagare m. fl. (mom. 4,motiveringen) Reservanterna anser att den del avutskottets betänkande på s. 5 som börjar "Det nu" och slutar"denna del" bort lyda: Vid bifall till denna hemställan förfaller utskottetshemställan under 2 och 3. BoU1984/85:8 12 Någon fastighetsskatt bör enligtutskottets uppfattning inte införas. Anledning saknas därför att diskutera hurkompensation för fastighetsskatten skall utformas. Motion 59 (vpk) yrkande 2avstyrks sålunda såvitt nu är i fråga. Dispens från kravet på avsättning tillkonsolideringsfond (mom. 6) dels den del av utskottetsbetänkande på s, 7 som börjar "Utskottet har" och slutar"avstyrks sålunda" bort lyda: En stor majoritet av beslöt på förslag avbostadsutskottet godkänna ett regeringsförslag om att deallmännyttiga bostadsföretagen vid sidan av sitt grundkapital inrättade ensärskild konsolideringsfond som skulle uppgå till av detfastighetskapital företaget förvaltar. Den fondavsättning som påbörjatsär värdefull. Utskottet vidhåller denna sin uppfattning. Skäl saknas sålundaatt dispenseras från avsättningskravet redan av detta skäl. Utskottet har ovantagit avstånd frän förslaget att införa en fastighetsskatt. Detta ärytterligare ett argument för att inte godkänna regeringens förslag i denna del.Motionerna (m), (c) och (fp) tillstyrks. dels utskottet under 6 bort hemställa 6. beträffande dispens från kravetpå avsättning till konsolideringsfond att med bifall till motionerna1984/85:234 yrkande I, 235 yrkande 1 och 237 yrkande 1 samtliga motionersåvitt nu är i fråga avslår proposition 1984/85:85 yrkande 3, Den redovisningsmässiga hanteringen avkonsolideringsfond m. m. samt behandlingen av visst överskjutande grundkapital (mom. 7 och 8) dels den del av utskottetsbetänkande som på s. 7 börjar "allmännyttiga" och på s. 8slutar "Även detta bör som sin mening ge regeringen tillkänna" bort utgå, dels utskottets hemställan under 7 och 8 bort utgå. Särskilda yttranden 1. . (), RolfDahlberg (m), (), (), (), KerstinEkman (fp) och () anför: Den proposition om ändringar i bestämmelserna omräntebidrag till följd av fastighetsskatten som behandlas i detta betänkandehar utarbetats BoU1984/85:8 13 under stor brådska. Som framgår av reservation (m, c, fp)till betänkande (s. 9) kunde på goda grunder förmodas att räntebidragsreglernautformats så att kompensationen leder till systematisk underkompensation. Att denna förmodan visade sig korrekt har sedermerabekräftats av statssekreteraren i . Detta faktum innebar isin tur att utskottet beslutat vidta den unika åtgärden att ånyo behandla enfråga som övervägts i ett redan justerat betänkande innan detta betänkandeförelagts för avgörande. Det av utskottet den 29 november 1984justerade betänkandet har sålunda upphävts. Ett nytt justeringsbeslut fattadesden uppenbarligen efter den tillkommande informationen fränstatssekreteraren i . Vid detta sammanträde begärde vi ytterligarekompletteringar beträffande beräkningsunderlaget. I detta särskilda yttrande skall inte det nya beslutetssakliga innebörd diskuteras. Det görs i reservationerna som avgivits. Vi villemellertid understryka att regeringens brådska i förevarande ärendeytterligare är ett belägg för hur dåligt genomtänkta regeringsförslagen om enfastighetsskatt och om kompensatoriska åtgärder är. Den handläggningsordningsom utskottet ansett sig böra medverka till är ytterligare ett belägg för dennauppfattning. Det finns återigen anledning att med kraft reagera mot attregeringen inte bereder sina förslag med den omsorg som skäligen kan begäras. hyresöverenskommelse m. m. (vpk) anför: I den nu behandlade propositionen läggs fram förslag sompå ett godtagbart sätt får anses kompensera vissa fastighetsägare förkostnaderna för fastighetsskatten. Jag delar sålunda utskottsmajoritetensuppfattning pä denna punkt. Emellertid finns anledning att erinra om att förslageni propositionen kommer att göra det möjligt att kraftigt begränsa hyreshöjningarnaför . kommunisterna har genom överenskommelse medsocialdemokraterna verksamt bidragit till att göra det möjligt att genomföradessa begränsningar. och har gemensamt övervägtvissa åtgärder för att skapa en lugn prisutveckling. a. har enrekommendation lämnats om en hyreshöjning på i genomsnitt för år 1985.Det kan konstateras att förslagen i den nu behandlade propositionen angåendeutbetalningen av räntebidrag för och om möjligheten till dispens frånavsättning till konsolideringsfond samt förslaget i proposition 1984/85:70 omatt garantibeskattningen av juridiska personers fastighetsinnehav skall upphörager en god grund för uppfattningen att det finns möjligheter atthyresöverenskommelserna för i de flesta fall bör kunna träffas högstinom det rekommenderade genomsnittsvärdet . De avtalsslutande parterna påhyresmark- BoU1984/85:8 14 nåden har ett huvudansvar att medverka till att så blirfallet. Tillsammans kommer de bidrag och lättnader som ett förverkligande avregeringsförslagen innebär att betyda minskade kostnader för de allmännyttigabostadsföretagen i storleksordningen /m-. I nu föreliggande betänkande behandlas också delar av(vpk):s partimotion 59. Denna motion väcktes med anledning av propositionen omfastighetsskatt. Förslaget i den nu föreliggande propositionen om ändringar iräntebidragssystemet var inte känt när motionen väcktes. Förslagen i dennaproposition får anses ha en sådan utformning att en rimlig kompensationuppnätts för de hushåll som bor i nyare bostäder och för låginkomsttagare. Vad rör yrkandet i motionen om ökat stöd till deallmännyttiga bostadsföretagen m. m. har även detta förslag delvistillgodosetts i den nu behandlade propositionen. Detta motionsförslag liksomvissa övriga frågor som tagits upp i motionen övervägs f. ö. av bostadskommittén.