bet · G801SkU23 · 1984-12-31 00:00:00 — Om den del avvederlaget för fastigheten som enligl denna beräkning inte anses belöpa påbyggnaden jämte byggnadsinvenlarier visas mera avsevärt över- eller undersligaell skäligt markvärde, fär dock del för byggnaden beräknade anskaffningsvärdetjämkas. Har den skattskyldige eller någon, som slår honom nära, vidtagit åtgärderför all den skallskyldige skall kunna tillgodoräkna sig ell högreanskaffningsvärde än som synes rimligt och kan det antas all detta har skettför all ål någon av dem bereda obehörig förmän i beskattningsavseende, skallanskaffningsvärdet i skälig mån jämkas. Har en investeringsfond e.d. eller Har en investeringsreserv e.d. el- näringsbidraglagils i anspråk för ler näringsbidrag tagits i anspråk anskaffningav en byggnad, skall för anskaffning av en byggnad, somanskaffningsvärde för byggna- skall som anskaffningsvärde för den ansesden verkliga utgiften för byggnaden anses den verkliga ulgif- byggnadenminskad med del ian- ten för byggnaden minskad med del Övergår en byggnad till en ny Övergår en byggnad lill en ny ägare på annat sätt än genom köp, ägare på annat sätt än genom köp, byte eller därmed jämföriigl fång, byte eller därmed jämförligt fång, får den nye ägaren göra de värde- får den nye ägaren göra de värde minskningsavdrag på byggnaden minskningsavdrag på byggnaden som skulle ha tillkommit den förre som skulle ha tillkommit den förre ägaren om denne fortfarande hade ägaren om denne fortfarande hade ägt byggnaden. Vad sagts gäl- ägt byggnaden. ler också om ett moderbolag eller en övertagande förening övertar en byggnad från ett dotterbolag eller en överlåtande förening vid sådan fusion, som avses i 28§ 3mom. Procentsatsen förvärdeminskningsavdrag i fråga om en byggnad bestäms med hänsyn lill den tidbyggnaden anses kunna utnyttjas. Därvid skall beaktas även sädanaomständigheter som att byggnadens användningslid kan antas komma all rönainflytande av framtida rationaliseringar, teknikens ulveckling, omläggning avverksamhet och liknande förhållanden. Är på grund av särskilda omständigheterav annan art än nämnts byggnadens värde för rörelsen begränsat lillförhållandevis kort lid, skall hänsyn las även till detta. Så kan vara falletexempelvis då fråga är om en byggnad för utnyttjande av en begränsadmalmfyndighet eller då en byggnad, som är belägen pä annans mark och somanvänds i rörelse, vid nyttjanderäliens upphörande inle skall lösas avjordägaren. SkU1984/85:23 49 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Skatlskyldig får i fråga om enbyggnad, som är avsedd alt användas i hans rörelse, göra avdrag inomavskrivningsplanen - utom med årliga värdeminskningsavdrag med lOprocent avde på planen upptagna utgifterna för ny-, till- eller ombyggnad(primäravdrag). Primäravdraget medges för år räknat från dentidpunkt då byggnaden eller den till-eller ombyggda delen av byggnaden harfärdigställts. Förvärvas byggnaden av en ny ägare, får denne tillgodogöra sigde primäravdrag som återstår för den förre ägaren. Utrangeras en i rörelse använd byggnad, får avdrag görasför vad som återstår oavskrivet av anskaffningsvärdet i den mån beloppetöverstiger vad som inflyter genom avyttring av byggnadsmaterial e.d. i sambandmed ulrangeringen. * Regeringen kan förklara att,omförlust på aktier eller andelar i svenski aktiebolag eller svensk ekonomiskförening eller utländskt bolag med uppgift att driva verksamhet av väsentligbetydelse från samhällsekonomisk synpunkt framkommer vid avyttring av aktiernaeller andelarna eller vid företagels upplösning, förlusten skall utgöraavdragsgill omkostnad för ägaren av aktierna eller andelarna. Detsamma gälleri fråga om långivare beträffande förlust på lån eller dylikt som han lämnatföretaget. Bestämmelserna i första siycket om förlust tillämpas ocksåpå förlust, som kan beräknas uppkomma. Regeringen bestämmer därvid huravdraget i det särskilda fallet skall-beräknas. Har skattskyldig fått avdragsom avses i detta stycke, skall avdraget frånräknas avdragsgiU förlust, somsedermera uppkommer vid avyttring av aktierna eller andelarna eller vidupplösning av företaget. Uppkommer vinst genom alt aktierna eller andelarnaavyttras eller genom att tillskjutet kapital återfås, skall vinsten tas upp somskattepliktig intäkt av rörelse hos den som haft vinsten. 16.'' Utgifter för anskaffande avsädana markanläggningar på fastighet, avsedd för användning i ägarens rörelse,som avses i andra stycket, dras av genom årliga värdeminskningsavdrag. Avdragmedges, om inle annat följer "- Förutvarande punkt 10 av anvisningarna lill 29 §upphävd genom 1981:295. "' Senaste lydelse 1983:311. 4 1984/85. SkU1984/85:23 50 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse av sjätte stycket, endast för sådana utgifter som harbestriits av den skattskyldige själv och endast om utgifterna avser arbeten somhar ulförts under lid då han har ägt fastigheten. Avdraget beräknas enliglavskrivningsplan lill för är räknat av tre fjärdedelar av anläggningensanskaffningsvärde. Beräkningen görs från den lidpunkt då anläggningen harfärdigställts. I fråga om en anläggning, som är avsedd all användas endast ettfåtal år, får dock anskaffningsutgifterna i sin helhet dras av del år dåanläggningen anskaffades. Till markanläggning hänförs sådant markarbele som behövsför all marken skall göras plan eller fast, såsom röjning, schaktning, rivningav byggnad eller annat som har funnits pä fastigheten, uppförande avstödmurar och torrläggning av marken. Till markanläggning hänförs också olikaanordningar såsom vägar, kanaler, hamninlopp och andra tillfarter, körplaner,parkeringsplatser, fotbollsplaner och tennisbanor eller därmed jämförligaanläggningar för personal, planteringar e.d. samt, i den mån de inle vidfastighetstaxering är alt hänföra till byggnad, även brunnar, källare ochtunnlar e.d. Till markanläggning hänförs inle sädana anordningar som äravsedda att användas tillsammans med vissa maskiner eller andra förstadigvarande bruk avsedda inventarier i rörelse eller sådana inventarier somanvänds för viss verksamhet såsom fundamenl e.d., induslrispår, Iraversbanorsamt ledningar för vatten, avlopp, elektrisk ström, gas m.m. (markinvenlarier).Till markinventarier hänförs också stängsel och andra jämföriiga avspärrningsanordningar.Anskaffningsvärdet för en ledning som är avsedd för såväl den på faslighetenbedrivna verksamheten som en allmänna användning fördelas mellanmarkinventarier och byggnaden i förhällande lill hur stor del av ledningen somtjänar den pä fastigheten bedrivna verksamheten respektive byggnadens allmännaanvändning. Ledningen skall dock i sin helhet hänföras till markinvenlarier omutgifterna för ledningen till minst tre fjärdedelar kan anses hänförliga lillden på fastigheten bedrivna verksamheten. Om utgifterna till minst trefjärdedelar kan anses hänförliga lill byggnadens allmänna aiivändning skallledningen i sin helhet hänföras lill byggnaden. I fråga om markinvenlarier tillämpas de föreskrifter somenligt punkterna 3-5 gäller för maskiner och andra för stadigvarande brukavsedda inventarier. Har en investeringsfond e.d. eller Har en investeringsreserv e.d. el- näringsbidragtagits i anspråk för ler näringsbidrag tagits i anspråk anskaffningav en markanläggning, för anskaffning av en markanlägg- skall som anskaffningsvärde för ning,skall som anskaffningsvärde markanläggningenanses den verk- för markanläggningen anses den ligautgiften för markanläggningen verkliga utgiften för markanlägg- minskad med fyra tredjedelar av ningen minskad med fyra tredjede- lar av det ianspråktagna beloppet. Övergår en rörelsefastighel till en Övergår en rörelsefaslighet lill en ny ägare pä annat säll än genom ny ägare påannat säll än genom köp, byte eller därmed jämföriigl köp,byte eller därmed jämförligt fång, får den nye ägaren göra de fång, fården nye ägaren göra de värdeminskningsavdrag för mark- värdeminskningsavdragför mark anläggning som skulle ha tillkommit anläggningsom skulle ha tillkommit den förre ägaren, om denne fortfa- denförre ägaren, om denne fortfa rande hade ägt fastigheten. Vad randehade ägt fastigheten. SkU1984/85:23 51 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse nyss sagts gäller också om ett moderbolag eller enövertagande förening övertar en fastighet från ett dotterbolag eller enöverlåtande förening vid sådan fusion, som avses i 28§ 3 mom. Övergår en faslighet till en nyägare genom köp, byte eller därmed jämförligt fång, får överlåtaren det år dåöverlåtelsen sker göra avdrag för den del av del avskrivningsbaraanskaffningsvärdet för vilket han inte har medgetts avdrag. Vad nusagts gäller även när den på fasligheten bedrivna rörelsen läggs ned ochfastighetens markanläggningar pä grund därav saknar värde för fastighetensägare. till 31 § 2. '* Såsom periodiskt understöd 2. räknasicke vad en skatlskyldig räknas Inte vad mollagaren uppbär uppbär från stiftelse som avses i från en stiftelse som är befriad från 53§ Imom. e) eller från ideell för- skattskyldighet enligt 7 § 6 mom. ening, som har till uppgift all främja lagen (1947:576) om statlig in- i nämnda moment angivna ändamål komslskatt eller från en ideell för- och som även uppfyller i punkt 9 av ening som har lill uppgift all främja anvisningarna tdl 53 § angivna vill- i7 § 6 mom. första stycket nämnda kor för begränsning av skattskyl- lag angivna ändamål och som upp- dighelen, såvida utbetalningen sker fyller övriga i 7 § 5 mom. samma till fullföljande av ändamål som / /ag angivna villkor för/je/r/e/ie/te// 53 § I mom. e) angives. Såsom pe- eller delvis från skattskyldighet. riodiskl understöd betraktas där- Detta gäller dock endast om ulbe- emol vad som uppbäres från varje talningen sker till fullföljande av an slags stiftelse, om och i den mån del damål som nämnts. Som perio- i de för stiftelsen gällande stadgar diskl understöd betraktas däremot är föreskrivet, alt stiftelsens in- vad som uppbäres från varje slags takter skola eller viss stiftelse, om och i den mån det i de tid tillfalla viss familj, vissa familjer för stiftelsen gällande stadgar ärfö- eller bestämda personer. reskrivet, att stiftelsens intäkter skola förall framlid eller viss lid tillfalla viss familj, vissa familjer ellerbestämda personer. till 36 § 2 a."' Skall vidberäkning av realisationsvinst på grund av avyttring av fastighet vedertagetför viss del av fasligheten tas upp som intäkt av fastighet eller av rörelse(jfr punkt I av anvisningarna till 35 §) får i omkostnadsbeloppet inleinräknas utgift som hänför sig till sådan del av fastigheten som vidinkomsttaxeringen har behandlats enligt reglerna för maskiner och andra förstadigvarande bruk avsedda inventarier. Som förbättringskostnad enligt Som förbättringskostnad enligl punkt 1räknas även kostnad, som punkt I räknas även kostnad, som "" Senaste lydelse 1977:572. "' SkU 1984/85:23 under tid, dä intäkt avavyttrad fastighet eller i förekommande fall del därav har beräknats enligl 24§ 2 eller 3 mom., har nedlagts på reparation och underhåll av fastigheten ellerfastighetsdelen, i den mån den avyttrade egendomen på grund därav vidavyttringen har befunnit sig i bättre skick än vid förvärvet, saml kostnad förreparation och underhåll för vilken avdrag inte medges på grund avföreskrifterna i 25 § 2 mom. första stycket b) eller c) och för vilken bidragej har utgått. Förbättringskostnad, som inte har uppförts påavskrivningsplan, och med förbättringskostnad jämföriig reparations- ellerunderhållskostnad får dock inräknas i omkostnadsbeloppet endast för år dä denedlagda kostnaderna har uppgått till . Kostnad, som haruppförts på avskrivningsplan, skall normall anses nedlagd del år då kostnadenhar uppförts på planen. I andra fall skall sådan kostnad normalt anses nedlagdnär faktura eller räkning har erhållits, varav framgår vilket arbete som harutförts. under lid, då intäkt avavyttrad fastighet eller i förekommande fall del därav har beräknats enligl 24§ 2 mom., har nedlagts på reparation och underhåll av fastigheten ellerfastighetsdelen, i den mån den avyttrade egendomen på grund därav vidavyttringen har befunnit sig i bättre skick än vid förvärvet, samt kostnad förreparation och underhåll för vilken avdrag inle medges på grund avföreskrifterna i 25 § 2 mom. första stycket b eller c och för vilken bidrag ejhar utgått. Förbättringskostnad, som inte har uppförts på avskrivningsplan,och med förbättringskostnad jämförlig reparations- eller underhållskostnad fårdock inräknas i omkostnadsbeloppet endast för år då de nedlagda kostnadernahar uppgått lill . Kostnad, som har uppförts påavskrivningsplan, skall normalt anses nedlagd det år då kostnaden har uppförtspå planen. I andra fall skall sådan kostnad normall anses nedlagd när fakturaeller räkning har erhållits, varav framgår vilket arbete som har ulförts. Har fastighet varit föremål för förbättringsarbeteeller därmed jämförligt reparations- eller underhållsarbete i ägarensbyggnadsrörelse skall - med iakttagande av de begränsningar som har iföregående stycke -som förbättringskostnad räknas del belopp som enligl punkt 3tredje stycket av anvisningarna till 27 § har tagits upp som intäkt i rörelsenpå grund av byggnadsarbetet. Omkostnadsbeloppetskall minskas med värdeminskningsavdrag m.m, som belöper på lid föreavyttringen av fastigheten, såsom avdrag på gmnd av avyttring av skog, avdragför värdeminskning av annan naturtillgång eller för värdeminskning av täckdikeneller andra markanläggningar (jfr punkterna 1, 4, 7 och 9 av anvisningarna till22 § saml punkterna 1, 8 och 16 av anvisningarna till 29§). Pä samma sätt skallomkoslnadsbeloppel minskas med avdrag för värdeminskning av byggnad m.m. (jfrpunkterna 3 och 4 av anvisningarna till 22 §, punkterna 2 a, 2 b och 4 avanvisningarna till 25 § saml punkterna 7 och 16 av anvisningarna lill 29 §),dock inle för år då avdraget har understigit . Omkoslnadsbeloppelskall minskas även med belopp varmed fastigheten har avskrivits i samband medlanspråktagande av investeringsfond e.d. Vidberäkning av omkostnadsbeloppet skall fastighet, som förvärvals ,anses förvärvad . Ingångsvärdet skall därvid anses utgöra 150procent av fastighetens taxeringsvärde för är 1952. Hänsyn skall vidvinstberäkningen icke tagas till kostnader och avdrag SkU 1984/85:23 53 sombelöper på tid . Dock får det vid förvärvet erlagda vederlaget förfastigheten upptagas som ingångsvärde, om den skallskyldige kan visa altköpeskillingen överstiger av taxeringsvärdet för . Fannstaxeringsvärde ej åsall för , får motsvarande värde uppskattas medledning av taxeringsvärdet för fastighet, i vilken den avyttrade egendomeningått, eller närmasl därefter åsalta taxeringsvärde. Harfastighet vid avyttringen innehafts får den skatiskyldige vid vinstberäkningensom ingångsvärde upplaga ett belopp motsvarande av dettaxeringsvärde, som gällde före avyttringen. Har taxeringsvärdetisatts vid fastighetstaxering som verkställts eller senare får dock somingångsvärde upplagas av taxeringsvärdet. Om ingångsvärdetberäknas med ledning av det taxeringsvärde som gällde föreavyttringen, skall hänsyn vid vinstberäkningen icke lagas till kostnader ochavdrag, som belöper än före avyttringen. Fannstaxeringsvärde ej åsätt före avyttringen, får motsvarande värdeuppskattas på sätt angives i femte stycket sista meningen. Haravyttrad fastighet förvärvats genom arv eller testamente eller genom bodelningi anledning av makes död, får den skattskyldige, i stället för köpeskillingeller motsvarande vederlag för fastigheten vid närmast föregående köp, byteeller därmed jämförliga fång eller i stället för ett med stöd av föregåendestycke framräknat värde, som ingångsvärde upplaga av fastighetenstaxeringsvärde året före det år då dödsfallet inträffade eller motsvarande iarvsskattehänseende gällande värde, fömtsatt att dödsfallet ägt rum efter år1952. Ägde dödsfallet rum får dock som ingångsvärde upptagasendast av taxeringsvärdet eller motsvarande i arvsskattehänseendegällande värde. Fanns taxeringsvärde ej åsätt året före det år då dödsfalletinträffade, får motsvarande värde uppskattas på sätt som angives i femtestycket sista meningen. Har ingångsvärdet upptagits med stöd av bestämmelsernai detta stycke, skall hänsyn vid vinstberäkningen icke tagas till kostnader ochavdrag, som belöper än året före dödsåret. Beräknasingångsvärdet med ledning av taxeringsvärde skall, såvida viss del avtaxeringsvärdet avser egendom som i kostnadshänseende hänförts till maskineroch andra inventarier i jordbruk eller rörelse (jfr punkt 1 av anvisningarnatill 35 §), taxeringsvärdet reduceras med den del därav som kan anses belöpa påegendom av angivet slag. Sådan reducering skall dock icke göras om mindreän av hela vederlaget för den avyttrade fastigheten belöper påegendom, som vid beräkning av värdeminskningsavdrag hänföres till maskiner ochandra inventarier. Skalltaxeringsvärdet reduceras enligt föregående stycke iakttages följande. Hartaxeringsvärdet åsatls tidigare än vid fastighetstaxering, skalltaxeringsvärdet reduceras med så stor del därav som vederlaget för egendom, somvid beräkning av värdeminskningsavdrag hänföres till maskiner och andrainventarier, utgör av hela vederlaget för den avyttrade fastigheten. Vad nusagts gäller även om taxeringsvärdet åsatts eller senare, dock att vidberäkningen skall bortses från den del av vederlaget vid avyttringen sombelöper på egendom som avses i 2 kap. 3 § jordabalken. Kan den skattskyldigevisa att den andel av taxeringsvärdet som kan anses belöpa på egendom, som vidberäkning av värdeminskningsavdrag hänföres till maskiner och andra inventarier,är mindre än den andel av hela vederlaget för den avyttrade fastigheten som kananses belöpa på egendom av nu angivet slag, får dock taxeringsvärdet reduceraspå grundval av förhållandena vid fastighetstaxeringen. SkU 1984/85:23 54 Del för fasligheten gällande ingångsvärdet - om detinte har beräknats enligl trettonde stycket sista meningen - liksom deförbättringskostnader och därmed likställda belopp för vilka avdrag får skesamt de värdeminskningsavdrag och andra belopp som skall minskaomkoslnadsbeloppel skall i den omfattning som anges i punkterna 6a och 6b nedanräknas om med hänsyn till förändringarna i det allmänna prisläget(prisutvecklingen) då fastigheten har innehafts. Omräkningensker med ledning av en indexserie, grundad på konsumentprisindex.Riksskatteverket fastställer omräkningstalen. Haravyttring av fastighet omfattat byggnad, som i huvudsak är avsedd att användasför bostadsändamål och som vid avyttringstillfället varit eller bort vara åsallett taxerat byggnadsvärde av lägst , avdrages ytterligare ettbelopp av för varje påbörjat kalenderår före taxeringsåret sombostadsbyggnaden funnits på fastigheten. Om det taxeradebyggnadsvärdet inte uppgått eller bort uppgå till , avdrages 3000kronor för varje påbörjat kalenderår under innehavsliden som byggnadenutnyttjats till stadigvarande bostad. Avdrag medges inle än år1952 och inle heller än . Finns på fastigheten mer än enbostadsbyggnad beräknas nu avsett avdrag endast för fastighetens huvudbyggnad.Sker vinstberäkningen med utgångspunkt från taxeringsvärdet föreavyttringen enligt sjätte stycket ovan eller från taxeringsvärdet året föredödsfallet enligt sjunde siycket ovan eller motsvarande värden, får avdragenligt delta stycke ej ske än före avyttringen elleråret före dödsfallet. Om bostadsbyggnad rivils eller förstörts genom brandeller liknande, skall avdrag enligt detta stycke medges även för lid då dennabyggnad funnits på fastigheten, om den skattskyldige igångsattarbete med att uppföra ersätlningsbyggnad. Om en bostadsbyggnad under mer änett år tagits i anspråk huvudsakligen för annat ändariiål än bostadsändamålmedges avdrag enligt detta stycke endast för lid då byggnaden därefter äterutnyttjats huvudsakligen för bostadsändamål. Vinstberäkningpå grund av avyttring av en del av en fastighet skall grundas på förhållandenapå den avyttrade fastighetsdelen. Vid tillämpning av de beloppsgränser somanges i andra och fjärde styckena skall dock hänsyn tas lill förhållandena påhela fastigheten. Avdrag enligt tolfte stycket får göras endast om avyttringenhar omfattat bostadsbyggnad som vid liden för avyttringen var huvudbyggnad förhela fastigheten. Pä den skatlskyldiges begäran skall omkostnadsbeloppet förfastighetsdelen - i stället för att beräknas enligt första meningen - tas upptill ett belopp som motsvarar så stor del av det för hela fasligheten beräknadeomkostnadsbeloppet - i förekommande fall minskal med värdeminskningsavdragm.m. - som vederlaget för fastighetsdelen utgör av fastighetens hela värde vidavyttringstillfället. I sist avsedda fall skall, om den skatiskyldige begär detoch värdet av skogen och skogsmarken på den avyttrade fastighetsdelen är mindreän av värdet av hela fastighetens skog och skogsmark,omkostnadsbeloppet inte minskas med avdrag på gmnd av avyttring av skog. Om denavyttrade delen avser en eller ett fåtal tomter avsedda att bebyggas medbostadshus och vederlaget är av fastighetenstaxeringsvärde, får vidare ingångsvärdet på den avyttrade fastighetsdelen ulansärskild utredning beräknas lill per kvadratmeter, dock ej till högrebelopp än köpeskillingen. de fem första meningarna av föregående stycke föreskrivits gäller itillämpliga delar även vid marköverföring enligl faslighetsbildningslagen(1970:988). SkU 1984/85:23 55 Har den skatiskyldige erhållit sådanengångsersättning som avses i punkt 4 andra siycket av anvisningarna till 35 §,skall så stor del av det för hela fasligheten beräknade omkostnadsbeloppet - iförekommande fall minskal med värdeminskningsavdrag m.m. anses belöpa på dendel av fastigheten som ersättningen avser, som engångsersättningen utgör avfaslighetens hela värde vid tiden för upplåtelsen eller inskränkningen iförfoganderätten. Vid bedömningen av om omkostnadsbeloppet skall minskas medavdrag på grund av avyttring av skog gäller vad som är föreskrivet i fråga omdel av fastighet. Den som enligt punkt 4 fjärde stycket av anvisningarna till35 § erhåller avdrag från den eller de engångsersättningar han fått på grundav upplåtelser inom en och samma kommun får inte tillgodoräkna sig någotomkostnadsbelopp hänföriigt lill dessa ersättningar. skallskyldige under innehavsliden avyttrat en del av en faslighet, skallhänsyn tas till detta vid beräkning av omkoslnadsbeloppel för återstoden avfastigheten. Kan utredning inte förebringas om den andel av omkoslnadsbeloppel i förekommande fall minskat med värdeminskningsavdrag m.m. - förfastigheten, som belöpt på den avyttrade fastig-helsdelen, skall denna andelanses ha motsvarat hälften av erhållen ersättning för fastighetsdelen. Andelenskall dock i intet fall anses översliga omkoslnadsbeloppel - i förekommandefall minskat med värdeminskningsavdrag m.m. - för hela fastigheten omedelbartföre avyttringen av fastighetsdelen. Föreskrifternai föregående stycke tillämpas också om den skattskyldige under innehavstidenerhållit sådan engångsersättning som avses i punkt 4 andra stycket avanvisningarna till 35 §. Har den skattskyldige under innehavsliden avstått frånmark genom marköverföring enligt fastighetsbildningslagen (1970: 988), skallomkostnadsbeloppet på återstoden av fastigheten anses ha minskat med så stordel av omkoslnadsbeloppel för den tidigare avstådda marken som ersättningen ipengar utgjort av det totala vederlaget för marken. Beräknasomkoslnadsbeloppel vid avyttring av återstoden av fasligheten eller del däravmed ledning av ett taxeringsvärde som åsatls efter det att delavyiiringen,markupplåtelsen eller marköverföringen m.m. ägt rum, är bestämmelserna i de tvåföregående styckena icke tillämpliga. Kostnadför förbättringsarbete eller därmed jämförligt reparations- ochunderhållsarbete för vilket försäkringsersättning eller annan skadeersättninghar utgått beaktas, såvida ersättningen inle räknas lill skaltepliklig inkomstenligt denna lag, vid beräkning av realisationsvinst endast i den mån kostnadenhar överstigit ersättningen.