prop · G703136 · 1983-12-31 00:00:00 — Regeln har tillkommit med tanke pä sådana fall där kravetpå hembud är oskäligt men där generella undantag av olika skäl inte ärlämpliga. Oskälighetsbedömningen måste givelvis alllid ha som utgångspunkl allen arrendator som har gjort en intresseanmälan också har ett mycket starktinlresse av att förvärva arrendeslällel. En restriktiv bedömning till förmånför artendatorn är alltså påkallad. gäller särskill om artendatorn ochhans släkt har brukat arrendeslällel under lång lid. Enligtoskälighetsregeln skall hänsyn tas lill förhållandet mellan överiåtaren och enannan förvärvare än arrendatorn. Det kan då vara fråga om släktskap ellerpersonlig gemenskap, men även ett förhållande mellan juridiska personer, t.ex.ell koncernförhållande. Om överlålaren och förvärvaren sammanbor med varandraunder äktenskapliknande förhållanden bör detta kunna jämställas med deluttryckliga undantaget för överlåtelse till make enligl 5 8 andra siyckei 5. Iövrigl bör släktskap eller personlig gemenskap i och för sig inte varatillräckligt för atl oskälighel skall anses föreligga. Det krävs alltsånågonting mer. Främsl bör härvid beaktas att jordägaren redan i sin livstid kanvilja fördela sin egendom bland dem som kan komma i fråga för arv ellertestamente. Även jordägarens inlresse av alt en gärd som under generalionerbrukats av en viss släkt stannar i släkten bör kunna beaktas. Däremot bör enbart den omständigheten atl jordägarensärskilt vill gynna någon närslående med ell förmånligt pris inte medföra altkravet pä hembud efterges. Jordägaren har ju möjlighet alt hembjudaarrendeslällel till artendatorn till ell marknadspris och arrendatorn får idessa fall anses ha del starkaste intresset av ett förvärv dock vad somanförs vid 12 S). Prop.1983/84:136 104 Enjordägare kan i vissa fall av ekonomiska skäl ha behov av all sälja ettartendeställe utan hembud. Han kan t. ex. ha förhandlat en längre lid medartendatorn ulan alt avlal har kunnat träffas och vara i den situationen allhan av tvingande ekonomiska skäl måsle sälja artendeställel för alt undgå enexekutiv auktion. Om artendatorn då inle är beredd alt träffa en snabb uppgörelse,bör jordägaren kunna medges att sälja artendeställel lill en annan intressent. Enjordägare kan vidare av t.ex. affärsmässiga skäl vilja sälja inle bara sådanfast egendom belräffande vilken intresseanmälan gäller ulan även annan fastegendom. En arrenderad tomt kan t.ex. höra till ett slörre egendomskomplex.Även i en sådan situation bör enligt min mening arrendatorns företrädesrätttill artendeställel vika endasl i undantagsfall. Normalt torde ju jordägarenha möjlighet atl sälja egendomskomplexel med undantag av den artenderadetomten. Hänsyn måste dock givelvis tas lill alt en sådan överlåtelse ärberoende av alt erforderlig fastighelsbildning sker och atl följaktligen enviss tidsuldräkl uppkommer innan en definiliv försäljning kan komma till slånd.Denna tidsuldräkl kan vara menlig för jordägaren t.ex. om denne behöver fä tillslånd en snabb och definiliv uppgörelse av ivingande ekonomiska skäl. Undersådana förhållanden kan det i vissa fall vara befogat atl tillämpaoskälighetsregeln. synes särskilt gälla för det fall alt det framstår somovisst om erforderiig fastighelsbildning kan ske, utan atl för den skullundanlag från hembudsskyldigheten kan göras enligl punkten 3. Oskälighetsregelnkan också på motsvarande sätt bli tillämplig vid en försäljning av ettegendomskomplex som berörs av ett gårdsarrende beträffande vilket enintresseanmälan gäller. En förutsättning härför torde dock normall vara alljord- eller skogsbrukspoliliska skäl lalar för all egendomskomplexel hållsihop. Hembudsskyldighet avseendehela den fasta egendom som omfallas av en intresseanmälan föreliggeräven om jordägaren endasl har för avsikt all sälja en andel däri.Oskälighetsprövningen bör i den silualionen i första hand inriktas på frågan omsyftet med andelsöveriåldsen är all kringgå lagstiftningen. Ett sådant syftetorde i och för sig vara mera sannolikt om en uppdelning sker av äganderättenlill en fastighet i andelar än om säljaren redan innehar en andel i fastighetensom han vill sälja. Är fast egendom uppdelad på andelar och kan delägarna inteenas om alt hembjuda egendomen kan en delägare alltid begära alt egendomenförsäljs enligt samägan-derätlslagen (1904:48 s. 1). Hembudsskyldighetföreligger inte vid förvärv som sker genom offentlig auktion enligt nämnda lag(se 5 8 andra stycket 6). Omjordägaren endasl vill sälja ell område av ett arrendeställe beträffandevilket en intresseanmälan gäller föreligger i princip också skyldighet althembjuda hela arrendestället. Även i dessa fall kan emellertid omständigheternavara sådana all del kan vara oskäligt med hembud. Prop.1983/84:136 105 Första stycket 3 har behandlals i den allmännamotiveringen (se avsnitt 2.6.4). avgör ett ärende enligtdenna bestämmelse, skall nämnden inhämta yttrande från lanlbruksnämnden (se 178 lagen om arrendenämnder och hyresnämnder och avsnill 4.3). Undanlagsregelnskall lillämpas endasl i uppenbara fall. Del räcker inle med all det klariäggsatt själva artendeställel inte kan avstyckas. Del måste också klarläggas alljordägaren inte har möjlighet all medverka till en överiålelse som är giltigenligt 4 kap. 7 S JB, t. ex. genom all erbjuda arrendalorn atl förvärva ävenmark som inle ingår i själva artendeställel (se vidare vid 7 8 första siyckeiandra meningen). Undantagen i första siyckei gäller också förnyade hembudenligt 7 8 samt vid den villkorsprövning som kan ske enligl 12 8. Enligt andra stycket skall frågan om hembud behövs enliglförsta stycket prövas av artendenämnden på begäran av jordägaren Gfr 6 8 Iredjestycket andra meningen lagen om rätt lill fastighetsförvärv för ombildning lillbostadsrätt). prövning bör ske innan jordägarenöverlåter artendeställel eller en del av delta. Om jordägaren redan hartecknat ell köpeavtal utgör dock della inle något hinder för arrendenämndensprövning. 7 8 Gäller en intresseanmälan, är jordägaren skyldig atlgöra ett nytt hembud om ett lidigare hembud visserligen har antagils menförvärvet har blivit ogiltigt till följd av vad som föreskrivs i 4 kap. 7 8jordabalken eller fill följd av atl förvärvstillstånd har vägrats enligt 4 8första stycket 1. jordförvärvslagen (1979:230) eller enligl 1 kap. 8 8 lagen(1982:618) om ulländska förvärv av fast egendom m. m. jämförd med sist nämndabeslämmelse. Förnyal hembud behövs dock i det försl närnnda fallet endasl omdel med hänsyn lill jordägarens möjligheter att göra en överiålelse som ärgillig enligl 4 kap. 7 8 jordabalken är oskäligt mol arrendatorn all hembudsskyldighetenupphör. Frågan om nytl hembud behövs enligl första stycket prövasav artendenämnden på begäran av jordägaren. Beslämmelsen, som saknar motsvarighet i lagen om rätt tillfaslighelsförvärv för ombildning lill bostadsrätt, har behandlals i denallmänna motiveringen (se avsnill 2.6.5). I paragrafen regleras vad som skall gälla om jordägarenshembudsskyldighet för det fall atl ett hembud har antagits och ett förvärvdärmed har kommit till slånd enligt 11 S men förvärvet har blivit ogiltigt lillföljd av vissa lagbestämmelser. Ett förvärv av ett arrendeställe kan bli ogiltigt omförvärvstillslånd vägras enligt jordförvärvslagen (1979: 230). En sådanogiltighet kan givetvis drabba även ett förvärv som har skett genom atl engårdsarrendator efler en intresseanmälan har antagit ett hembud. Av förstastycket första meningen följer alt förnyal hembud i princip inle behövs efleren sådan ogiltighet, trols alt intresseanmälan alltjämt gäller. Prop.1983/84:136 106 denna huvudregel anges dock atl förnyal hembud måste ske omogiltigheten har föranletls av all förvärvstillslånd vägrals på grund avpriskoniroll-regeln i 4 8 första stycket 1 jordförvärvslagen. Harförvärvstillslånd vägrals på grund av någon annan bestämmelse ijordförvärvslagen, t.ex. därför atl egendomen behövs för jordbrukelsrationalisering, behöver alltså förnyal hembud inle ske. För allhembudsskyldigheten i del lägel skall aktualiseras på nyll krävs alt en nyintresseanmälan antecknas i fastighetsboken (se 4 8). konstalerar all hembudsskyldigheten har upphört pägrund av den berörda regeln, är myndigheten alltså oförhindrad alt bevilja enannan köpare än arrendalorn lagfart på arrendestället eller en del av detta. Priskonlrollregeln i jordförvärvslagen kan tillämpas ävenvid en prövning enligt lagen om utländska förvärv av fasl egendom m. m. Omtillstånd enligl sistnämdna lag vägras under åberopande av priskonlrollregelngäller vad som sagls om joidförvärvslagen. Ett förvärv av ett arrendeställe kan också bli ogiltigt enligt4 kap. 7 8 JB därför atl fastighelsbildning i överensstämmelse med köpet intesker. Regeln i första stycket andra meningen har tillkommit med tanke på dessafall. Avsiklen med regeln är att på ett indirekl säll främja överenskommelserom sådana justeringar som är nödvändiga av bl.a. fastighelsbildningsskäl förall artendeställel skall kunna överlåtas. Genom den ifrågavarandeoskälighetsregeln läggs eU krav på jordägaren att medverka till sådanaöverenskommelser. Den närmare avgränsningen av detta krav måsle överiämnas åträttstillämpningen. Regeln innebär alt del åligger jordägaren att på ettpositivi sätt medverka till att fastighelsbildningsskäl inte hindrarartendalorn från all förvärva arrendeslällel. Jordägaren är dock givetvis inleskyldig alt efterge sina intressen. Om t. ex. ett arrendeställe behöverkomplelleras med ett mindre markområde för att fastighetsbildning skall kunnaske, har jordägaren rätt all kräva en skälig ersättning för markområdet. Kommerett förvärv inle lill stånd därför att artendatorn inle accepterar alt förvärvalillskotlsmar-ken för ett skäligt pris, kan det naturligtvis inte ansesoskäligt mot arrendatorn atl jordägaren säljer artendeställel ål nägon annan.Inte heller kan del normalt krävas att jordägaren erbjuder arrendatorn atlförvärva några mera belydande markarealer. I vissa fall kan det dock vararimligt t. ex. att jordägaren erbjuder arrendatorn på ett arrendeställe somendast består av en faslighets jordbruksmark atl förvärva även fastighetensskogsmark. En förutsättning härför är givelvis att ett sådant erbjudande liggeri linje med de jord- och skogsbrukspoliliska rikllinjerna. Om det behövs börarrendenämnden inhämla yttrande från lantbruksnämnden i den frågan. Som har påpekats i den allmänna motiveringen (se avsnitt2.6.4) kan det i vissa fall vara så alt inle hela artendeställel kan avstyckas.I den situationen kan oskälighetsregeln i praiktiken leda lill att jordägarenblir skyldig all erbjuda arrendatorn endast en del av artendeställel. Denformella hembudsskyldigheten omfatlar dock hela artendeställel. Prop.1983/84:136 107 Fråganom nyll hembud behövs skall enligt andra stycket prövas av arrendenämnden påbegäran av jordägaren. Del är givelvis ingel som hindrar atl jordägaren i ettsådant ärende även åberopar något av undantagen i 6 8 första stycket.Föreligger inte något beslut av arrendenämnden, skall inskrivningsmyndighetenvid sin handläggning ulgå ifrån att hembudsskyldigheten består i de fall somregleras i första stycket. 8 §Hembud sker hos arrendenämnden genom skriftlig anmälan av jord ägaren. Jordägaren skall härvid ge in ell av honom undertecknat skriftligt förslag lill köpeavtal som skall.innehålla uppgift om köpeskillingen för den hembjudna egendomen och övriga villkor för förvärvet. Om detför en överiålelse behövs makes samtycke enligt 6 kap. 4 8 ,skall makens samtycke ges lill avtalsförslagei. Paragrafen,som har behandlats i den allmänna motiveringen (avsnill 2.6.3), moisvarar 7 8lagen om rätt lill faslighelsförvärv för ombildning lill bostadsrätt. Dendag då hembud sker bildar utgångspunkt för den tremånadersfrist som gäller föratl anta hembudet (se 10 S första stycket). granskning avhembudet och förslaget till köpeavtal är endasl formell. Enligl20 kap. 7 8 1 JB skall en lagfartsansökan förklaras vilande, om överlåtarensunderskrift på fångeshandlingen inle är styrkt av två vittnen (se även 20 kap.8 8 JB). Jordägarens underskrift på förslagel lill köpeavtal bör därför varabevittnat. Något krav på bevillning i förevarande paragraf uppställs dock inleGfr 4 kap. 1 S JB). Makessamtycke kan tecknas på förslaget lill köpeavtal eller på en särskill upprättadhandling. skall bevittnas (se 6 kap. 4 8 ). 9 §Förslagel lill köpeavtal skall genom artendenämndens försorg delges artendatorn. Sedan delgivning skett får inle hembudel eller samtycket till avtalsförslagei återkallas eller förslagel ändras. Sedanhembud skett, är jordägaren skyldig att bereda artendalorn fillfälle allbesikia den hembjudna egendomen. Artendenämndenskall för anteckning i faslighelsboken underrätta inskrivningsmyndigheten omhembudel och då hembudet skedde. Paragrafenhar behandlals i den allmänna motiveringen (avsnilf 2.6.3) och motsvarar 8 8lagen om rätt till faslighelsförvärv för ombildning lill bostadsrätt. I sambandmed ddgivningen bör arrendenämnden upplysa arrendatorn om när hembudel harskett. Förbudetall ändra hembudel innebär givelvis inte all jordägaren är förhindrad all lämnaett nytl hembud efler del att ett lidigare hembud har upphört all gälla Gfr 128 första stycket andra meningen). Ett förnyal hembud förlänger intresseanmälansgiltighetstid (se 4 8 första stycket). 1983/84:136 108 10 § Hembudet anlas genom atl artendalorn inom tre månaderfrån den dag då hembudet skedde skriftligen anmäler lill artendenämnden atl han har beslutat alt förvärva den hembjudna egendomen på de villkor som anges i jordägarens förslag till köpeavtal. Jordägaren skall av artende nämnden undertältas om alt hembudet har anlagils. Hembudet upphör alt gälla, om det inte anlas inomföreskriven lid och på föreskrivet sätt. Paragrafen har behandlats i den allmänna motiveringen(avsnitt 2.6.5). Första stycket motsvarar 10 8 första stycket lagen om rälllill faslighelsförvärv för ombildning till bostadsrätt. Ett hembud skall antashos artendenämnden. Denna skall konlrollera alt hembudel har anlagils i rätttid. Ett antagande kan endast innebära alt artendalorn godtar de villkor somfinns i förslagel till köpeavtal. Ett anlagande som är förenat med tillägg,inskränkningar eller förbehåll är inte giltigt och skall alltså avvisas avartendenämnden. Tillkommer artenderätten flera, måste dessa anta hembudetgemensaml. Anlas hembudet av endasl en av artendatorerna skall antagandelalltså avvisas av arrendenämnden Gfr vad som anförts om intresseanmälan vid 28). Del är endast den arrendator som har gjort intresseanmälan som kan anta etthembud. Antas hembudel av t.ex. den som har förvärvat dennes arrenderätt skallalltså anlagandet ocksä avvisas av arrendenämnden Gfr vad som anförts vid 1 och5 SS). Andra stycket motsvarar 10 8 tredje stycket lagen om rälllill fastighets-förvärv för ombildning till bostcidsrätt. Arrendenämndenbehöver inle särskilt bevaka lidsfristens ulgång ulan del får ankomma påjordägaren att kontrollera att hembudet inte har anlagils. 11 8 Om hembudet har anlagils, skall del anses som omjordägaren och arrendatorn har slulil ett avlal om köp av den hembjudna egendomen på de villkor som anges i förslagel lill köpeavtal. I förslaget skall anses föreskri vet att köpebrev skall upprättas. Paragrafen har behandlats i den allmänna motiveringen (seavsnill 2.6.5) och motsvarar 11 8 lagen om rätt lill fastighetsförvärv för ombildningtill bostadsrätt. Jag hänvisar också lill vad som anförts i avsnitt 4.1 om 4kap. Ett antagande av hembudel ersätter arrendatornsundertecknande av förslaget till köpeavtal. Köpet kommer lill slånd den daghembudet anlas. Fångeshandlingarna ulgörs av förslagel lill köpeavtal ocharrendenämndens beslut att hembudel antagits. Lagfart kan alllsä sökas pådessa handlingar. Som har påpekats (se bl. a. vid 7 8) kan ettförvärv enligt förevarande paragraf vara beroende av tillstånd enligt bl.a.jordförvärvslagen eller av att erforderlig fastighetsbildning kommer tjllstånd. Prop.1983/84:136 109 kanockså besluta alt utöva sin förköpsrätt enligt förköpslagen. Jag har behandlatden frågan i den allmänna motiveringen (se avsnitt 2.6.5). Eftersomköpet inte kommer till slånd förrän hembudet antas kan jordägaren i hembudelinle ta upp villkor om atl artendatorn skall fullgöra någon prestafion - t.ex.handpenning - innan anlagandel sker. Köpets fullbordan eller bestånd kanemellertid göras beroende av andra villkor under de förutsättningar som anges i4 kap. 4 § JB om villkoriiga köp. Direkl av andra meningen i förevarandeparagraf följer också att köpets fullbordan kommer atl bli beroende av allköpebrev utfärdas och köpeskilling eriäggs (se 4 kap. 5 5 JB). Av 20 kap. 7 812 JB följer att en lagfartsansökan som enbart grundar sig på ell antagetförslag lill köpeavtal jämte arrendenämndens beslut skall förklaras vilande iavvaktan på atl köpebrev utfärdas som kvitto på köpeskillingen. Enliglparagrafen skall avtalet anses slulel på de villkor som angetts i förslageltill köpeavtal. Delta hindrar dock inte alt viss hänsyn kan las lill bl.a.utfästelser och ultalanden som i andra sammanhang gjorts från parternas sida(se prop. 1981/82: 169 s. 99 och 104). 128 Även om ell hembud har upphört att gälla, får överlåtelse genom köp ellerbyte lill någon annan än arrendalorn inte ske medan arrendatornsintresseanmälan gäller, om köpeskillingen är lägre eller villkoren för överlåtelsensammanlagna är avsevärt ogynnsammare för jordägaren än vad som angavs vidhembudel. Har jordägaren sedan ett hembud upphört alt gälla gjort ett nytthembud, enligt vilkel köpeskillingen är lägre eller villkoren eljestogynnsammare för jordägaren, och upphör även detta hembud atl gälla, skallförsta meningen lillämpas på det nya hembudel. Förstastycket skall äga motsvarande lillämpning, om överlåtelsen avser en andel avden fasta egendom för vilken intresseanmälan gäller. Ifråga om förbudet i första stycket lillämpas 5 8 andra siyckei och 6 8. Omnågot undantag inte föreligger, är överlålaren skyldig all inhämtaarrendenämndens tillstånd till överlåtelse. Paragrafenhar behandlats i den allmänna motiveringen (avsnitt 2.6.5) och moisvarar 12 8lagen om räll lill faslighelsförvärv för ombildning lill bostadsrätt. Upphörett hembud att gälla, t. ex. därför all del inte har antagits, får enliglförevarande paragraf likväl en överlåtelse genom köp eller byte lill någonannan än artendalorn inle ske under den lid som intresseanmälan gäller, omköpeskillingen är lägre eller villkoren för överiåtelsen sammanlagna äravsevärt ogynnsammare för jordägaren än som angivils vid hembudet. Från detfallet att ell hembud har upphört atl gälla är att skilja det fallet atl ettförvärv enligl 11 8 har blivit ogiltigt exempelvis därför atl erforderligfastighetsbildning inte har kommit lill stånd (se härom vid 7 8). Enligl5 8 andra siyckei 1 behövs inte hembud, om arrendatorn godkänner enöverlåtelse till någon annan. Moisvarande undanlag gäller vid tillämpningen avförevarande paragraf. Tillstånd av arrendenämnden be- 1983/84:136 110 hövs alltså inle om artendalorn har godkänt överlåtelsen.Arrendalorn kan också i lillståndsärendel godkänna överlåtelsen och någonvidare prövning skall då inte ske. Det finns i och för sig ingel som hindraralt artendalorn godkänner en överlåtelse även om den strider mot villkorsregelni första stycket i förevarande paragraf. Jag 6 8 anfört att enbart den omsländighelen atl jordägaren särskilt vill gynnanägon närstående med ett förmånligt pris inte bör medföra all kravet på hembudefterges. Om artendalorn inte har antagit ett hembud kan emellertid bedömningenav en sådan förmånlig överlåtelse bli annorlunda. Del kan enligl min mening alltsåbedömas som oskäligt mot jordägaren alt han i ell sådant fall skall behövaiaktta villkorsregeln i första stycket. Jordägaren kan också åberopaoskälighetsregeln om artendeställel efter hembudet har förlorat i värde, t.ex. efler brand. Tillståndsprövningen enligt iredje siyckei andra meningenskall ske sedan en överlåtelse har ägt rum. Någol hinder mot alt överiåtaren iett sådant lillståndsärende åberopar reglerna i 6 8 första stycket föreliggerinte. 13 8 Överlåtelser i slrid med 5-7 eller 12 S ärogilfiga. Om lagfart har meddelats i strid med 20 kap. 6 8 5 eller 78 11 jordabalken, gäller inle första stycket. Paragrafen moisvarar 13 8 lagen om räll lillfaslighelsförvärv för ombildning lill bostadsrätt. Första stycket har behandlals i den allmänna motiveringen(se avsnitt 2.6.5). Enligt 20 kap. 6 8 5 JB skall en lagfartsansökan avslås, omöverlåtelsen slår i slrid med hembudsskyldigheten enligt förevarande lag (se5-7 88). Sedan hembudel har förfallit kan en överiålelse till någon annan änarrendalorn ändå vara beroende av arrendenämndens prövning enligl 12 8. Enlagfartsansökan skall då förklaras vilande enligl 20 kap. 7 S 11 JB. Beslämmelsen i andra stycket är motiverad avrättssäkerhetsskäl och tar sikle på del fallet alt lagfart av förbiseendemeddelas i slrid med beslämmelserna i JB. 14 8 I fråga om förfarandel vid artendenämnden ochöverklagande av nämndens beslut enligl denna lag finns bestämmelser i lagen (1973: 188) om arrendenämnder och hyresnämnder. Vardera parten skall svara för sina rättegångskostnadermed anledning av alt nämndens beslut överklagas, i den mån annat inte följer av18 kap. 6 8 . De bestämmelser som avses i första stycket har tagils in ibl. 16 e och 17 88 lagen om artendenämnder och hyresnämnder (se avsnitt4.3). Prop.1983/84:136 111 Någrasärskilda förfarandebeslämmelser behövs inte när del gäller mottagande ochdelgivning av hembud enligl 8 och 9 88 och anlagande av hembud enligt 10 8första stycket (se prop. 1981/82:169 s. 84). Andrastycket moisvarar 16 8 lagen om rätt lill faslighelsförvärv för ombildning tillbostadsrätt. Jaghänvisar till vad som anförts i den allmänna motiveringen (avsnitt 2.18). Dennya lagen får lillämpas även i fråga om artendeavtal som har ingåtts föreikraftträdandet. Enliglde regler som gällde före behövde avtal som betecknassom bosladsartende inte ingås skriftligen. För all en intresseanmälan enligt 28 skall kunna antecknas i faslighelsboken måsle ett sådant avlal upprättasskriftligen (se härom punkt 5 i övergångsbestämmelserna till SFS 1968: 342 och45 S lagen, 1970:995, om införande av nya jordabalken). Har ett muntligt avtalförlängts av arrendenämnd eller domstol kan intresseanmälan dock göras medslöd av beslutet eller domen. 4.3Förslaget till lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder ochhyresnämnder Blandde uppgifter som enligl första stycket ankommer på artendenämnden har som enny punkt 5 upptagits skyldigheten all pröva frågor enligl lagen omartendalorers rätt alt förvärva arrendestället. Vidare har första stycket punkt2 ändrals så att däri upptas även arrendenämndens skyldighet att pröva frågorom uppskov med avträdet m. m. enligt 9 kap. 12 b S, 10 kap. 6 a S och 11 kap. 6b 8, byggnadsskyldighet m.m. enligt 9 kap. 17 a 8 samt tillstånd tillöveriålelse enligt 9 kap. 31 8, allt JB. Ändringen,som berör första stycket, har behandlals i den allmänna motiveringen (seavsnill 2.15.1). Kravelall en ansökan i en förlängningslvisl skall innehålla uppgift om de skäl somåberopas mol förlängning innebär all ansökningen skall avvisas om inle nägonsådan uppgift lämnas. På moisvarande säll skall en ansökan i en villkorstvislavvisas, om inle uppgift lämnas om den villkorsändring som begärs. All ansökanavvisas kan leda till atl avlalel anses förlängt pä oförändrade villkor. Delberörda kravel på ansökningens innehåll innebär inle nägon formell begränsningav en parts möjligheter att åberopa nya omständigheter i en föriängningslvisleller alt begära annan ändring av artendevillkoren än som har angivils i enansökan till artendenämnden. Den part som inle har gjorl någon ansökan lillnämnden har givetvis inte någon formell rätt att påyrka alt artendevillkorenändras. Prop.1983/84:136 112 Enligtdet tillagda andra stycket skall artendenämnden under vissa förutsättningaryttra sig om den artendeavgift som ett anläggningsartende kan anlas betinga påöppnr marknaden.