prop · G703136 · 1983-12-31 00:00:00 — 14 § I fråga om förfarandet vid arrendenämnden ochöverklagande av nämndens beslui i ärenden enligl denna lag finns bestämmelser i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder. Vardera parten skall svara för sina rättegångskostnadermed anledning av att nämndens beslui överklagas, i den mån annal inle följer av18 kap. 6 S rällegångsbalken. Denna lag träder i kraft den . Lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder ochhyresnämnder Härigenom föreskrivs all 1.8. 12 a, 13, 16 e, 17, 19 a. 21a, 22, 23 och 23 a SS samt rubriken närmasl före 16 e S lagen (1973:188) omarrendenämnder och hyresnämnder' skall ha nedan angivna lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse I S som avses i 8 kap. 29 § jordabalken harlill uppgift atl 1. medla i arrendetvist, 2. pröva tvist om förlängning av 2. pröva tvist om förlängning av arrendeavtal vid jordbruksarrende, arrendeavtalvid jordbruksarrende, bostadsarrende eller fiskearrende bostadsarrendeeller fiskearrende eller om villkor för sådan föriäng- ellerom villkor för sådan föriäng ning saml tvist i fråga som avses i 9 ningsamt tvist i fråga som avses i 9 kap. 14 § jordabalken eller vars kap. 14 §jordabalken eller vars prövning enligl 9 kap. 18 eller 21 § prövningenligt 9 kap. 12 b, 17 a, samma balk ankommer på ärren- 18, 21 eller31 §, 10 kap. 6 a § eller denämnd, // kap. 6 h § samma balk ankom mer på arrendenämnd. Lagen omtryckt 1980:97. 1983/84:136 22 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 3. pröva fråga omgodkännande av förbehåll eller annat avtalsvillkor som avses i 9 kap. 2, 3, 7eller 17 S, 10 kap. 2-4 eller 7 S eller 11 kap. 2 S jordabalken eller 3-6 §lagen (1957:390) om fiskearrenden, 4. varaskiljenämnd i arrendetvist, 5. pröva frågor enligt lagen (1984:000) om arrendatorersräll att förvärva arrendestället. Ärende upptages av den arrendenämnd inom vars områdefastigheten är belägen. 8 S Tvist som avses i 1 § första Tvist som avses i I § första stycket 1 eller 2 eller 4 S första stycket 1 eller 2 eller 4 S första stycket 1-3 hänskjutes av part lill stycket 1-3 hänskjutes av part till nämnd genom ansökan som skall nämnd genom ansökan som skall vara skriftlig samt innehålla uppgift vara skriftlig samt innehålla uppgift om parternas namn och hemvist, om parternas namn och hemvisl, den berörda fastighetens belägen- den berörda faslighetens belägen het och tvistens beskaffenhet. het och tvistens beskaffenhet. An sökan i tvist om förlängning av ar rendeavtal skall innehålla uppgift om de skäl som åberopas mot för längning. Ansökan i tvist om änd ring av arrendevillkor skall innehål la uppgift om den ändring av vill koren som begärs. Uppfyller ansökan ej vad som föreskri ves i förstastycket, skall nämnden förelägga sökanden atl avhjälpa bristen inom viss tid.Eflerkommes ej föreläggandet, får ansökningen avvisas. Parts första inlaga lill nämnden skall innehålla uppgiftom hans personnummer och postadress. Vidare bör anges partens yrke ochtelefonnummer samt de övriga omständigheter som är av belydelse för delgivningmed honom. Har part vidtalat ombud att företräda honom, skall ombudels namn,postadress och telefonnummer anges. Sker ändring i förhållande, som partsålunda uppgivit, skall parten ulan dröjsmål anmäla det till nämnden. Ansökan varigenom tvisten hänskjuts lill nämnden börtillika innehålla uppgift om motpart i de hänseenden som sägs i tredje stycket. Återkallas ansökan, avskrives ärendet. 12 a § Vid sådan medling som avses i 12 kap. 58 eller 58 aS jordabalken skall hyresnämnden, om hyresvärden eller hyresgäslen begär det,yttra sig om marknadshyran för lägenheten eller om huruvida lägenhet som haranvisats av hyresvärden är godtagbar enligt 12 kap. 57 § första stycket 2jordabalken. Vid sådan medling .som avses i 11 kap. 6 eller 6 a S .jordabalkenskall arrendenämnden, otn jordägaren eller arrendatorn begär det, yttra 1983/84:136 23 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse sig om den arrendeavgift som arrendestället vidtillämpning av 11 kap. 5 a § föista stycket jordabalken kan antas betinga påöppna marknaden. 13 § Rör ärende hos hyresnämnd så- Rörärende hos nämnd såviil frå- väl fråga om förliingning av hyres- ga om förliingning avc;i7«/som vill- avtal som villkoren för sådan för- koren för sådan föriängning. får langning, får särskilt beslut ges be- särskilt beslut ges belräffande för- träffande förlängningsfrågan. Då särskill beslut enligl första stycket meddelats, fårnämnden förordna atl tvisten i övrigl skall vila till dess att beslutet harvunnit laga kraft. Ärende angående ombildning till Ärende angående förvärv avarrcn- hostadsratt m. m. dcställc samt ombildning till bo- stadsrätt m. m. Ansökan i cn fråga som avses i Ansökan i en fråga som avses i 6 S Iredje stycket eller 12 S tredje 6 S tredje stycketeller 12 S Iredje stycket lagen (1982: 352) om rätt till stycket lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning lill faslighelsförvärv för ombildning till bostadsrätt skall vara skriftlig. Den bostadsrätt eller i 6 eller 7 S eller skall innehålla uppgift om del be- 12 iredje stycket lagen (1984:000) rörda husel och dess ägare saml sö- om arrendatorers rätt att förvärva kandens yrkande och grunderna för arrendestället skall vara skriftlig, detta. Ansökningen skall innehålla uppgift om del berörda husel och dess iigare eller det berördaarrendestället och dess ägare sarni sökandens yrkande och grunderna för della. Bestämmelserna i 8 S andra-femle styckena skall tillämpasi fråga om en sådan ansökan. Förhandling skall hållas inför nämnden, om det inte äruppenbart att någon förhandling inle behövs. Om en part skall inställa sigpersonligen, får nämnden förelägga vite. Om sökanden har kallals men inlekommer till förhandlingen, avskrivs ärendel. Alt motparten uteblir hindrar inleall ärendel avgörs. 17 § Om anledning därtill förekommer, skall nämnd ellerden nämnden förordnar besiktiga den fastighet som ärendel rör. Parlerna skallberedas tillfälle alt närvara vid sådan besiktning. får också föranstaltaom annan nödvändig utredning. = Senaste lydelse 1982: 3.M. ' Senaste Ivdelse 1982:354. I ärende som avses i 9 kap. 18 eller 21 S jordabalken skall arrendenämnden inhämla yttrande fiån lantbruksnämnden. I ärende som avses i 9 kap. 9 § jordabalken får arrendenämnden, om utredningen ger anledning till det, inhämta yttrande från lanlbruksnämnden om arrendesställets avkastningsförmåga. får i ärende som avses i 2 a § bostadssaneringslagen (1973:531) inhämta yttrande från . Yttrande som sagts nu inhämtas från den lantbruksnämnd eller byggnadsnämnd inom vars område fastigheten är belägen. I ärende som avses i 9 kap. 77 a, 18, 21 eller 31 § jordabalken skall arrendenämnden inhämta yttrande från lantbruksnämnden. Sådant ytt rande skall också inhämlas om det beträffande jordbruksarrende upp kommer fråga om tillämpning av 6 § första stycket 3 eller 4 eller 7 § tredje stycket lagen (1984:000) om arrendatorers rätt att färvärva ar rendestället. I ärende som avses i 9 kap. 9 S jordabalken får arrende nämnden, om utredningen ger an ledning lill det, inhämta yttrande från lanlbruksnämnden om arren deställets avkastningsförmåga. får i ärende som avses i 2 a S bostadssaneringslagen (1973:531) inhämla yttrande från . Yttrande som sagls nu inhämlas från den lanl- bruksnämnd eller byggnadsnämnd inom vars område fastigheten är be lägen. I ärende angående tvist om hyresvillkor enligt 22 8hyresförhandlingslagen (1978:304) skall hyresnämnden, om det finneserforderiigl, bereda den hyresgästorganisation som ingått den klandradeöverenskommelsen lillfälle att yttra sig. Begärs prövning av fråga som avses i 4 S andra styckethyresförhandlingslagen inträder organisation med vilken förhandlingsordninggäller som medpart till hyresvärden vid handläggningen av ärendet i den delen. Hyresnämndfår hålla förhör med vittne eller sakkunnig under ed och förhör med part undersanningsförsäkran, om part begär det och förhöret är eiforderiigt för utredningen.Sådant förhör får dock ej hållas, om bevisningen finnes kunna föras på annatsätt med avsevärt ringare besvär eller koslnad. Om sådant förhör gäller 36 kap.1-18 och 20-22 §S. 37 kap. 1 -3 och 5 SS samt 40 kap. 1-10, 12-15 och 19 S§ rättegångsbalkeni tillämpliga delar. fårhålla förhör med vittne eller sakkunnig under ed och förhör med part undersanningsförsäkran, om part begär del och förhöret är erforderiigl förutredningen. Sådant förhör får dock ej hållas, om bevisningen finnes kunnaföras på annat sätt med avsevärt ringare besvär eller kostnad. Om sådanl förhörgäller 36 kap. 1-18 och 20-22 SS, 37 kap. 1 -3 och 5 SS samt 40 kap. 1-10,12-15 och 19 SS i tillämpliga delar. Vad som i21 S sägs om nämnds beslut gäller i tillämpliga delar hyresnämnds yttrandeenligt 12 a S. Vad som i21 S sägs om nämnds beslut gäller i tillämpliga delar /ifl//?/;rf.? yttrandeenligl 12 a S. Angår yttrandet lägenhets marknadshyra, skall nämnden iyUran-det utsätta inom vilken part har atl hos nämnden skriftligen ellermunfiigen vid sammanträde anmäla om han antar den hyra som har angivits iyttrandet. Iakttar part inte nämndens föreläggande, anses hans slutliga ståndpunkti tvisten vara den som han angivit innan yttrandet avgavs. Angår yttrandet lägenhets marknadshyra ellerarrendeavgift, skall nämnden i yttrandet utsätta inom vilken part harall hos nämnden skriftligen eller muntligen vid sammanlräde anmäla om hanantar den hyra eUer den arrendeavgift som har angivits i yttrandet. Iakttarpart inte nämndens föreläggande, anses hans slulliga ståndpunkt i tvisten varaden som han angivit innan yttrandet avgavs. äger, sedan fid för eller besvär utgåu när talan får föras motbeslutet, rättskraft, såviu därigenom avgjorts fråga som avses i 1 S förstastycket 2 eller 4 S första stycket 2, 2 a, 3, 5 a, 6, 7. 8 eller 9. Vad somsagts nu gäller dock ej beslut, varigenom ansökan om reparalionsfördäggandeenligt 12 kap. 16 S andra stycket eller tillstånd enligt 12 kap. 34-36 eller 40S jordabalken , eller 30 S andra stycket bostadsrättslagen (1971:479) elleransökan om uppskov enligl 12 kap. 59 S jordabalken eller ansökan om förbud ellermedgivande som avses i 2 a § bostadssaneringslagen (1973: 531) eller yrkande omrätt lill förhandlingsordning enligt 9 § hyresförhandlingslagen (1978:304)lämnas ulan bifall. äger, sedan tid för eller besvär ulgåtl när talan får föras molbeslutet, rälls-kraft, såvitt därigenom avgjorts fråga som avses i 1 S förstastycket 2 eller5 eller 4 S första stycket 2, 2 a, 3, 5 a, 6, 7, 8 eller 9. Vadsom sagls nu gäller dock ej beslut, varigenom ansökan om reparationsföreläggandeenligl 12 kap. 16 S andra stycket eller tillstånd enligt 12 kap. 34-36 eller 40S jordabalken eller 30 8 andra stycket bosladsrätlslagen (1971:479) elleransökan om uppskov enligt 12 kap. 59 S jordabalken eller ansökan om förbud ellermedgivande som avses i 2 a 8 bostadssaneringslagen (1973:531) eller yrkande omräll fill förhandlingsordning enligl 9 S hyresförhandlingslagen (1978:304)lämnas utan bifall. 23 8-' Om fullföljd av lalan mot hyresnämndens beslut iärende enligt 12 kap. jordabalken eller hyresförhandlingslagen (1978:304) elleri ärende angående bostadsrätt, bosladssanering eller särskild förvallningeller i ärende enligt lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m.m;,enligl bostadsanvisningslagen (1980:94) eller lagen (1982:352) om rätt lillfastighetsförvärv för ombildning lill bostadsrätt finns bestämmelser i 12 kap.70 8 jordabalken. 318 hyresförhandlingslagen, 76 8 bosladsrätlslagen(1971:479), 21 8 bostadssaneringslagen (1973:531), 34 8 bo.sladsförvalt-ningslagen(1977: 792), 25 8 lagen om förvärv av hyresfastighet m. m., 14 8bostadsanvisningslagen samt 15 8 lagen om rätt lill faslighelsförvärv förombildning lill bosladsräll. Senaste Ivdelse 1982:354. ' Senaste lydelse 1982:3. ')4, Mot hyresnämnds yttrande enligt yttrande enligl 12 a S får talan ej föras. Mot beslut av hyresnämnd får talanföras särskUt, omnämnden 12 aförsta stycket får inte överklagas. får överklagas genom besvär hos bostadsdomstolen, om nämnden 1. avvisat ansökansom avses i 8, 11, 1416, 16 a, 16 c, 16 d eller 16 e 8, 2. avskrivitärende enligt 8-10, 15 a, 16, 16 a, 16 c, 16 d eller 16 e S. dock ej närärendet kan återupptagas, 3. förordnatangående ersättning för någons medverkan i ärendet, 4. utdömt viteeller annan påföljd för underlåtenhet atl iaktta föreläggande eller ådömtstraff för förseelse i förfarandel. 5. utlåtit sig iannat fall än som avses i 3 i fråga som gäller allmän rättshjälp. Särskildtalan föres genom besvär hos bostadsdomstolen inorn från den dagbeslutet meddelades. Besvärshandlingen skall inges till domstolen. Besvärshandlingenskall ges in till bostadsdomstolen från den dag beslutet meddelades. 23 a8 Om rätt för part att klandra beslut av arrendenämnd i arrendetvist finnsbestämmelser i 8 kap. 31 8 jordabalken och 16 8 lagen (1957:390) omfiskearrenden. beslut i fråga som avses i 23 S andra stycket fär talan förassärskilt genom besvär hos fastighetsdomstolen. Besvärshandlingen skall inges lill den fastighetsdomstolsom avses i 8 kap. 32 8 jordabalken och 17 8 lagen (1957:390) om fiskearrendeninom från den dag beslutet meddelades. Finnes besvärstfi-lan ejvara fullföljd på föreskrivet sätt eller inom rätt fid. skall den avvisas avfastighetsdomstolen. Har besvärsinlaga inkommii lill arrendenämnden förebesvärstii-dens utgång, skall den omständigheten all inlagan inkommii lill fastighetsdomstolenförst därefter ej föranleda att den avvisas. I övrig;l äger 52 kap. 3 och 5-12SS rätte- Arrendenämndensyttiande enligt 12 a § andra stycket får inle överklagas. Nämndens beslut i sådanafrågor som avses i 23 8 tredje stycket får överklagas genom besvär hosfastighetsdomstolen. Detsamma gäller nämndens beslut enligt lagen (1984:000)om arrendatorers rätt att förvärva arrendestället. Besvärshandlingenskall inges till den fastighetsdomstol som avses i 8 kap. 32 § jordabalken och17 8 lagen om fiskearrenden inom veckor från den dag beslutet meddelades.Finnes bevärstalan ej vara fullföljd pä föreskrivet sätt eller inom räll lid.skall den avvisas av fastighetsdomstolen. Har besvärsinlaga inkommit tillarrendenämnden före besvärstidens utgång, skall den omsländighelen alt inlaganinkommit till fastighetsdomstolen först därefter ej föranleda alt den avvisas.I övrigl äger 52 kap. 3 och 5-12 SS motsva- gångsbalken motsvarande lillämpning. Bestämmelse somavser hovrätt gäller därvid i stället fastighetsdomstolen. Motfastighetsdomstolens beslut med anledning av besvär i fråga som avses i 23 stycket 1 -3 får talan ej föras. Bestämmelse som avser hovrätt gällerdärvid i stället fasfighetsdomstolen. Fastighetsdomstolens beslut med anledningav besvär i fråga som avses i ändra stycket tredje meningen eller i 23 8tredje stycket 1 -3 får inte överklagas. Denna lag träder i kraft . De nyabeslämmelserna gäller även i fråga om arrendeavtal som har ingålls föreikraftträdandet. Har avtalet sagts upp , tillämpas dock forlfarande8, 12 a och 21 a 88 i dess äldre lydelse. Lag om ändring i lagen (1957:390) om fiskearrenden Härigenomföreskrivs att 1, 4, 5, 8, 16 och 18 88 lagen (1957:390) om fiskearrenden'skall ha nedan angivna lydelse. I fråga om avtal, varigenom någon mot vederlag upplåterfiskerätt ål annan, skall, utöver vad som belräffande nyttjanderätt i allmänhetföljer av 7 kap. jordabalken, gälla vad nedan i denna lag sägs, därestupplåtelsens ändamål är yrkesfiske eller ock annat fiske av väsentlig belydelseför arrendatorns försörjning. Har rätt till fiske, i samband med jordbruksarrende ellereljest, upplåtits genom avtal som huvudsakligen har annal ändamål än i förstastycket sägs, äger denna lag ej lillämpning. Lagen är ej tillämplig på sådanupplåtelse av rätt lill fiske som avses i kapitel 5 artikel 6 eller 7 igränsälvsöverenskommelsen den 16 seplember 1971 mellan och . Förbehållsom strider mot bestämmelse i denna lag är utan verkan mol arrendalorn ellerden som har rätt atl träda i hans ställe, om ej annat anges. I de falldå enligt vad därom är föreskrivet arrendenämndens godkännande fordras förgiltighet av förbehåll som nämnts eller annat avtalsvillkor, fårgodkännande sökas endasl om detta angivits i avtalet. Avslitr nämndenfrämstäU-ning om godkännande, förfaller avtalet, om ej annal överenskommits. I de falldå enligl vad därom är föreskrivet arrendenämndens godkännande fordras förgiltighet av förbehåll som nämnts eller annat avtalsvillkor, fårgodkännande sökas endast om detta angivits i avtalet. Ansökan får inte prövasom den kommer in till arrendenämnden senare än efter det all avtaletingicks. Leder en prövning till att godkännande vägras, förfaller avtalet, ominte något annat har överenskommits. ' Lagen omtryckt 1970: 1018. - Senaste lydelse 1971:855. Vid arrende skall uppsägning alllid ske för att avtalet skall upphöra att gälla vid artende-tidens ulgång. Uppsägningen skall ske senast före arrendetidens utgång. Vid arrende skall uppsägning alllid ske föralt avlalel skall upphöra alt gälla vid arrende-lidens utgång. VUl fastighetensägare eller arrendatorn atl arrendevillkoren ändras för en ny arrendeperiod,skall han meddela motparten della i den oidning som gäller för uppsägning.Uppsägning och begäran om villkorsändring skall ske senasl ell år förearrende-lidens utgång. Om avlalel ej uppsäges inom rätt tid, anses del föriängl . Om avtalet inle sägs upp inom rätt tid, anses del förlängtpå eller, om begäran om villkorsändring har gjorts, på den lid och devUlkor i övrigt sont bestäms enligt 5 § andra stycket. Förbehåll som strider mot första eller andra stycketgäller mot arrendalorn, om det godkänts av arrendenämnden. Förbehåll om längretid för förlängning av avtalet än som anges i andra stycket gäller ulan sådanlgodkännande. I fråga omliden för upphörande av arrendeavtal vid frånträde av avtalet på grund avförverkande eller av annan orsak och sätlel för uppsägning äga 8 kap. 4 8första och andra styckena samt 8 8 jordabalken motsvarande tillämpning.Hänvisningen i 8 keip. 4 8 första stycket jordabalken lill 25 8 samma kapitelskall därvid lillämpas på 13 8 andra stycket denna lag. Om fastighetens ägare sagt upp arrendeavtalet, har arrendalorn rätt till förlängning av detta, utom när Om faslighetens ägare uppsagt arrendeavtalet eUer omarrendatorn uppsagt avtalet enligt 4 § och i uppsägningen begärt förlängningav avtalet på ändrade vUlkor, har arrendatorn rätt lill förlängning av avtalet,utom när artenderätten är förverkad. 1. arrenderättenär förverkad utan att likväl fastighetens ägare uppsagt avtalet atl upphöra pågrund härav, 2. arrendatorn iannal fall åsidosatt sina förpliktelser arrendeavtalet skäligen icke börförlängas, 3. fastighetensägare gör sannolikt, alt han själv, hans make eller avkomling skall brukafisket, och del ej är obilligt mol arrendatorn att arrendeförhållandet upphör, 4. faslighetensägare i annal fall har befogad anledning atl upplösa arrendeförhållandet. ' Senaste lydelse 1979:372. I fråga om föriängning av arrendeavtal äga 9 kap. 8 S andra stycket och 9 a- 13 SS samt 10 kap. 6 S jordabalken motsvarande tillämpning. Hänvisningarna till 9 kap. 9 § jordabalken skall dock i slällel avse 10 kap. 6 S samma balk. Första och andra styckena gälla ej, om arrendeavtalet icke träffats eller om arrendeförhållandet upphör på den grund att arrenderätten är förverkad. I fråga om förlängning av arrendeavtal och omvillkorstvisl tillämpas 9 kap. 8 8 andra stycket och 9 a-13 SS samt 10 kap. 6S jordabalken. Hänvisningarna till 9 kap. 9 § jordabalken skall dock i ställetavse 10 kap. 6 S samma balk. Första och andra styckena gäller ej, om arrendeavtaletinte träffats eller om jordägaren säger upp arrendeavtalet på dengrund att arrenderätten är förverkad, dock inte om i uppsägningen anges attden sker lill arrendetidens utgång. Förbehåll alt arrenderätten icke skall vara förenad medrätt till föriängning gäller mot arrendatorn, om det godkänls avarrendenämnden. 85 Arrendeavgiften skall bestämmas i pengar. Har avlalträffals i strid med vad som sagts , skall arrendeavgiften utgå med belopp,som är skäligt med hänsyn främst lill parternas avsikter och övrigaförhållanden när avtalet träffades. Är ej tid utsatt för eriäggande avavgiften, skall den erläggas sist före varje arrendeårs utgång. Föreskrifterna i 8 kap. 9-11 §8 jordabalken om nedsältning av arrendeavgift, skadestånd och rätt till uppsägning tillämpas också i fråga om fiskearrende, .arrendatorn har också rätt till skälig nedsättning av arrendeavgiften, om fisket, ulan hans vållande, på grund av fiskpest, vattenförorening eller annan sådan händelse i hög grad försämrats. VV/Ji8kap. 9-11 SS och 9 kap. 36-39 §§ jordabalken årstadgat om nedsättning av arrendeavgift, skadestånd, rätt till uppsägning ocharbetsavtal skall äga motsvarande lillämpning i fråga om fiskearrende. Arrendatornäger ock rätt till skälig nedsättning av arrendeavgiften, om fisket, utan hansvållande, på grund av fiskpesl, vattenförorening eller annan sådan händelse ihög grad försämrats. Har arrendatorn före förfallodagen påkallat nedsättning avarrendeavgiften i fall då del kan komma i fråga, skall han anses hava guldiiden i rätt tid, därest han inom efter det avgiften blivit slutligenbestämd erlägger vad som brisler. Om part ejgodtager arrendenämnds beslut i fråga om föriängning av arrendeavtal ellerfastställande av villkoren för sådan förlängning, får parlen klandra beslutetgenom atl väcka talan mol den Om en pariinte godtar arrendenämnds beslut i fråga om förlängning av arrendeavtal ellerfastställande av villkoren för sådan förlängning eller uppskov med avträde,får parten klandra beslutet * Senaste lydelse 1973: 193. andra parten från genom att väcka lalan mol den and- den dagbeslutet meddelades. Klandras icke beslutet , är parts rätt tilltalan föriorad. ra parteninom från den dag beslutet meddelades. Klandras inte beslutet inomdenna lid, är parts rätt till lalan förlorad. beslut i ärende enligl 3-6 § får ejklandras. Talan fårej föras mot fastighetsdomstols dom i fråga om fastställande avarrendevillkor i fall ;iom avses i 5 S och ej heller mot hovrätts dom i frågaom förlängning av arrendeavtal eller fastställande av arrendevillkor i fall somnyss angivits. Fastighetsdomstolensdom i fråga om fastställande av arrendevillkor i fall som avses i 5 8 fårinte överklagas. Detsamma gäller hovrättens dom i fråga om förlängning avarrendeavtal eller fastställande av arrendevillkor i fall som angivilseller ifråga om uppskov med avträde. Denna lag träder i kraft . Beslämmelsen i 9 kap. 12 a S jordabalken skall intelillämpas i en tvist, som har anhängiggjorls vid domslol eller arrendenämnd före ikraft trädandet. Om ett avtalhar sagls upp före ikraftträdandet, skall äldre bestämmelser om uppsägning ochhänskjutande av tvist lill arrendenämnd lillämpas. I sådant fall tillämpasinte heller 9 kap. 12 b 8 jordabalken. De äldrebestämmelserna om arbetsavtal i samband med arrende gäller fram till dentidpunkl fill vilken fastighetens ägare tidigast kan säga upp avtalet genomuppsägning efter ikraftträdandet. Om ett avlalsom har ingålls före ikraftträdandet innehåller villkor som fordrararrendenämndens godkännande, skall den i 1 5 Ijärde stycket föreskrivna lidenräknas från utgången av . 1983/84:136 31 Närvarande: statsministern , ordförande, ochstatsråden I. Carisson, , , , , ,, , , , , , , ,R. , , Hellsiröm, Thunborg, Lagrådsremiss med förslag till ändringar iarrendelagstiftningen tillkallades sakkunniga för atl se över vissadelar av arrendelagstiftningen (se kommittéberättelse s. 79-85). Desakkunniga antog namnet arrendelagskommittén (Ju 1975:04). Kommitlén harlidigare lagt fram delbetänkandel (SOU 1978: 36) Arrenderätt I Jordbruksarrendatornsbesittningsskydd. Betänkandet har legat lill grund för lagstiftning (prop.1978/79: 183, LU 23, rskr 413, SFS 1979:371-373). Kommittén', som erhöll tilläggsdirektiv (se 1980års kommitté-berättelse del II s.27-34), avlämnade sitt slutbetänkande (SOU 1981:80) Arrenderätt2 Regler om invesleringar i arrendejordbruket m. m. Belänkandel harremissbehandlats.