prop · G703136 · 1983-12-31 00:00:00 — Har artende eller hyra upplåtits på längre lid än den iförsta stycket föreskrivna längsta liden för nyttjanderätts bestånd och villfastighetsägaren eller nyttjanderällshavaren frånträda avtalet sedan denna tidgåu ut, skall uppsägning ske. 8 kap.2 8 Förbehåll som strider mol beslämmelse i dettakapitel eller i 9-11 kap. är utan verkan mol artendalorn eller den som har rättatt träda i hans ställe, om ej annat anges. I de fal) då enligt vad därom är I de fall då enligt vad därom är föreskrivetarrendenämndens god- föreskrivet artendenämndens god kännande fordras för giltighet av kännande fordras för giltighet av förbehåll som avses i första siyckei förbehåll som avses i första stycket eller annal avtalsvillkor, får god- eller annat avtalsvillkor, får god kännande sökas endasl om delta kännande sökas endast om detta angivits i avtalet. angivils i avlalel. Ansökan får inte framställning om godkännande, prövas om den kommer in tiU arren- förfaller avtalet, om ej annat över- denämnden senare än en månad ef- enskommits. ter det att avtalet ingicks. prövning tUl att godkännande vägras, förfaller avtalet,om inte något annat har överenskommits. 8 kap. 8 8 Uppsägning skall vara skriftlig. Uppsägning skall vara skriffiig, om ej skriftligt erkännande av upp- omej skriftligt erkännande av upp sägningen lämnas. I fall som avses i sägningenlämnas. I fall som avses i 11 kap. 6 och 6 a 88 och när ärren- 11kap. 6 och 6 a 88 skall uppsäg- dator uppsäger avtal enligt 9 kap. ningendock alltid ske skriftligen. 8 § eller 10 kap. 5 § skall uppsäg- Uppsägningfår ske hos den som är ningen dock alllid ske skriffiigen. behörigaU/a ewo/artendeavgift på Uppsägning får ske hos den som är jordägarens vägnar, behörig alt mottaga arrendeavgift på jordägarens vägnar. Skriftlig uppsägning skall delges den som sökes föruppsägning, dock utan lillämpning av 12-15 88 delgivningslagen (1970:428). Träffas ej den som sökes i sill hemvist, får uppsägningensändas i rekommenderat brev under hans vanliga adress. Ett exemplar av uppsägningenskall dessutom lämnas anlingen i den söktes bostad till vuxen medlem i dethushåll som han lillhör eller, om han driver rörelse med fast kontor, påkontoret lill någon som är anställd där. Påträffas icke någon som angivits ,skall uppsägningen i stället läggas i den söktes postlåda, om sådan finns.Uppsägning har skett när vad som sagts nu blivit fullgjort. Har jordägare eller artendator, hos vilken uppsägningskall ske, ej känt hemvisl här i riket och finns ej heller känt ombud som harrätt all mottaga ' Senaste lydelse 1973: 187. uppsägning för honom, får uppsägning ske genom kungörelsei Post- och . Stämningsansökan med yrkande atl artendeförhållande skall upphöra och ansökan om vräkning av arrendator gäller som uppsägning när delgivning skett i behörig ordning. Stämningsansökan med yrkande att artendeförhållande skallupphöra och ansökan om avhysning av arrendator gäller som uppsägning närdelgivning skett i behörig ordning. Särskilda bestämmelser om innehållet i uppsägning av avtalom anläggningsarrende finns i 11 kap. 6 5. 8 kap. 23 8 Artenderätten är förverkad och jordägaren såledesberättigad att uppsäga avtalet, 2. om arrendatorn vanvårdar arrendestället eller om han eftersätter vad som åligger honom enligt 9 kap. 35 5 och icke efter tillsägelse vidtager rättelse, 3. om arrendatorn nyttjar artendeställel för annat ändamål än som förutsatts vid upplåtelsen eller, om viss odlingsplan är fastställd i avta-lefeller detta innehåller annan bestämmelse om hävden, avviker från vad som sålunda bestämis och icke efter tillsägelse vidtager rättelse, 4. om artendalorn i strid med bestämmelserna i denna balk överlåter arrenderätten eller eljest sätter annan i sitt ställe eller upplåter nyttjanderätt, J. om arrendatorn åsidosätter avtalsenlig skyldighel, som går ulöver hans åligganden enligt denna balk, och del måste anses vara av synneriig vikt för jordägaren atl skyldigheten fullgöres. 1. om artendatorndröjer med betalning av artendeavgiflen utöver efter förfallodagen, 2. orn arrendatornvid jordbruksarrende undandrager sig att utföra arbete som åligger honomenligt avtalet, 3. om artendatornvanvårdar arrendestället eller om han eftersätter vad som åligger honom enligt9 kap. 35 8 och icke efter tillsägelse vidtager rättelse, 4. om arrendatornnyttjar artendeställel för annat ändamål än som förutsatts vid upplåtelseneller, om viss odlingsplan är fastställd i avtalet eller detta innehållerannan bestämmelse om hävden, avviker från vad som sålunda bestämts och ickeefter tillsägelse vidtager rättelse, 5. om arendalorn istrid med bestämmelserna i denna balk överlåter arrenderätten eller eljestsätter annan i sitt ställe eller upplåter nyttjanderätt, 6. om artendatornåsidosätter avtalsenlig skyldighet, som går utöver hans åligganden enligtdenna balk, och det måste anses vara av synneriig vikt för jordägaren att skyldighetenfullgöres. Artenderätten är icke förverkad, om det som liggerartendatorn till last är av ringa betydelse. Uppsäges avtalet, har jordägaren rätt till ersättning förskada. 8 kap. Är artenderätten förverkad på grund av förhållandesom avses i 23 8 första stycket 1-4 men sker rättelse innan jordägaren gjort bmkav sin räll att uppsäga avtalet, kan artendatorn icke därefter skiljas från artendeställelpå den grunden. Delsamma gäller, om jordägaren icke uppsagt avtalet inom sex månaderfrån det han fick kännedom om förhållande som avses i 23 8 första stycket 5eller 6. Är artenderätten förverkad på grund av förhållande somavses i 23 8 första stycket 1-i men sker rättelse innan jordägaren gjort brukav sin rätt att säga upp avlalel, kan artendatorn inte därefter skiljas från artendeställelpå den grunden. Delsamma gäller, om jordägaren inte har sagt upp avtalet från del han fick kännedom om förhållande som avses i 23 8 förstastycket 4 eller J. 8 kap. 27 8" Vidjordbruksarrende och bostadsarrende har arrendalorn i vissafall rätt atlförvärva arrendestället enligt lagen (1984:000) om arrendatorers rätt attförvärva arrendestället. Om part ej godtager artendenämnds beslut i fråga om föriängningav artendeavtal, fastställande av villkoren för sådan förlängning, uppskov medavträde enligt 9 kap. 13 8 eller 10 kap.6 a 8 eller bestämmande av ersättning enligt 9 kap. 14 8 eller i frågasom avses i 9 kap. 18 eller 21 8, får parten klandra beslutet genom atl väcka lalanmol den andra parten från den dag beslutet meddelades.Klandras icke beslutet , år parts rätt fill talan förlorad. Om en part inte godtar artendenämnds beslut i fråga omförlängning av artendeavtal, fastställande av villkoren för sådan förlängning,uppskov med avträde enligl 9 kap. 12 b eller 13 8 eller 10 kap. 6 a 8 ellerbestämmande av ersättning enligl 9 kap. 14 8 eller i fråga som avses i 9 kap.17 a, 18,21 eUer31 § eUer 11 kap. 6 b J, får parten klandra beslutet genom attväcka talan mot den andra parten från den dag beslutet meddelades.Klandras inte beslutet inom denna lid, är partens rätt fill talan förlorad. beslut i ärende enligl 9 kap. 2, 3, 7 eller17 8, 10 kap. 2-4 eller 7 8 eller 11 kap. 2 8 får ej klandras. 8 kap. 33 5 Talan får ej föras mol faslighels- Talanfår ej föras mol fastighets- domstols dom i fråga om faslstäl- domstols dom i fråga omfastställande av arrendevillkor i fall som lande av artendevillkor i fall somavses i 9 kap. 12 eller 13 8 eller 10 avses i 9 kap. 12 eller 13 5 eller 10 " Förutvarande 8 kap. 27 § upphävd genom 1976: 193. 'Senaste lydelse 1979:371. Senaste lydelse 1979:371. kap. 6 a 8 eller 11 kap. 6 b § eller i fråga som avses i 9 kap. 17 a, 18 eller 21 8 och ej heller mot hovrätts dom i fråga om förlängning eller överlåtelse av arrendeavtal, uppskov med avträde enligl 9 kap. 12 b eller 13 8 eller 10 kap. 6 a 8 eller 11 kap. 6 b §, fastställande av arrendevillkor i fall som angivils eller bestämmande av ersättning enligl 9 kap. 14 8. Avlal om jordbruksartende skall träffas . Avser upplåtelsen jord, varöver upplålaren inte kan förfoga ulöver sin egen besinningstid, får avtal träffas även för sådan lid. Staten får upplåta arrende för arrendatorns livstid. Är arrendetiden inte bestämd enligt vad som sagts , gäller avtalet . Omfattar artende för viss lid bostad för arrendatorn, skall artendetiden utgöra . Har avtal träffats för kortare lid, gäller del för den nu angivna minsta liden. Om arrendenämnden godkäni avlalel i denna del, gäller det dock för den överenskomna liden. kap. 6 a 8 eller i fråga som avses i 9 kap. 18 eller 21 8och ej heller mol hovrätts dom i fråga om förlängning av artendeavtal, uppskovmed avträde enligl 9 kap. 13 8 eller 10 kap. 6 a 8, fastställande av artendevillkori fall som angivits eller bestämmande av ersäUning enligt 9 kap. 14 5. Avtal om jordbruksartende skall träffas ellerför arrendatorns livstid. Avser upplåtelsen jord, varöver upplåtaren icke kanförfoga utöver sin egen besittningstid, får avtal träffas även för sådan tid.Är artendetiden icke bestämd enligt vad som sagls , gäller avtalet för femår. Omfattar artende bostad för artendatorn,skall artendetiden utgöra eller, om jordägaren är kommun, minstett år. Har avtal träffats , gäller del för den nu angivnaminsta liden. Om artendenämnden godkänt avtalet i denna del, gäller del dockför den överenskomna liden. Förbehållom rätt för jordägaren att i annat fall än som anges i 7 kap. 5 och 30 58, 8kap. 6, 14 och 23 88 saml 30, 32 och 33 88 delta kapitd återtaga arrendeställeteller del därav före arrendetidens utgång gäller endast om det godkänts av artendenämnden. 9 kap. Vidartende för viss lid som ej understiger ell år skall uppsägning alllid ske för aUavtalet skall upphöra atl gälla vid artendelidens utgång. Uppsägningen skallske senast före artendelidens utgång, om avtalet träffats , och i annat fall senast . Vid artende som ej understiger skalluppsägning alltid ske för all avlalel skall upphöra atl gälla vid artendelidensutgång. ViU jordägaren eller arrendatorn att arrendevillkoren ändras för enny arrendeperiod, skall han meddela motparten detta i den ord-tung som enligt 8kap. 8 § gäller för uppsägning. Uppsägning och begäran om villkorsändringskall ske senasl före artendelidens ul- Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse gång, om avtalet träffals , och i annalfall senast . Om avtalet ej uppsäges inom räll fid, anses det förlängt på tid som moisvarar artendetiden, dock längst . Om avtalet inte sägs upp inom räll fid, anses det förlängtpå en lid som motsvarar artendetiden, dock längst , eller, om begäran om vUlkorsändringhar gjorts, och de villkor i övrigt som bestäms enligt 9 §. Förbehåll som strider mot första eller andra stycketgäller mot artendatorn, om det godkänts av artendenämnden. Förbehåll om längretid för förlängning av avtalet än som anges i andra stycket gäller utan sådantgodkännande. 9 kap. 7 8 Bestämmelserna 18-13 88 gäller vid artende förviss tid, utom när I. arrendetiden uppgår lill högsl ell år och artendel ickeomfattar bostad för artendatorn, eller 2. arrendeförhåUandet upphör på den grund att artenderätten är förverkad eller förhållande som avses i 8 kap. 14 8 föreligger. 2. jordägaren säger upp arrendeavtalet på den grund altarrenderätten är förverkad eller förhållande som avses i 8 kap. 14 5 föreligger,dock inte om i uppsägningen anges att den sker till arrendetidens utgång. Förbehåll att arrenderätten icke skall vara förenad medrätt till förlängning gäller, om det godkänts av artendenämnden. Om jordägaren har sagt upp arrendeavtalet, har arrendalorn räll till förlängning av detta, ulom när 9 kap. Om jordägaren uppsagt artendeavtalet eller om arrendatornuppsagt avtalet enligt 3 § och i uppsägningen begärt förlängning av avtaletpå ändrade vUlkor, har arrendatorn rätt till förlängning av avtalet, ulom när I. artenderätten är förverkad eller förhållande som avses i 8 kap. 14 föreligger. 1. artenderätten är förverkad el ler avtalet kan uppsägas enligt 8 kap. 14 8 utan att likväl jordägaren uppsagt avtalet att upphöra på nå gon av dessa grunder, 2. artendatorn iannat fall åsidosatt sina förpliktelser i sådan mån atl avtalet skäligen ickebör förlängas, 3. jordägaren görsannolikt, atl han själv, hans make eller avkomling skall bruka artendeställel,och del ej är obilligl mot artendatorn att artendeförhållandel upphör, ''-'-' 4. jordägaren görsannolikt, att arrendestället behövs för en mera ändamålsenlig indelning i brukningsenheter,och det ej av särskilda skäl är obilligt mol artendalorn atlarrendeförhållandet upphör, 5. jordägaren görsannolikt, att arrendestället skall användas i enlighet med fastställdstadsplan eller byggnadsplan, 6. jordägaren iannat fall gör sannolikt, att arrendestället skall användas för annal ändamålän jordbruk, och det ej är obilligt mot artendatorn att arrendeförhållandetupphör. . , Omjordägarens inlresse blir tillgodosett genom alt artendalorn avträder endasl endel av artendeställel och avtalet lämpligen kan förlängas såvitl avser arrendeställeti övrigt, har arrendatorn utan hinder av första siyckei räll till sådanförlängning. Uppsäges arrendeavtal och föreligger tvist om förlängningav avtalet eller om villkor för sådan förlängning, åligger det jordägaren attskriftligen meddela arrendatorn att denne, om han icke går med på att flytta,har att senast efter det att han fått det av meddelandet hänskjulatvisten till arrendenämnden. Meddelandet skaU lämnas i den ordning som enligt8 kap. 8 § gäller för uppsägning. Bestämmelsen i 8 kap. 8 § tredje styckettredje punkten gäller dock ej. Om jordägaren ftdlgjort vad som åligger honom enligtförsta stycket, har arrendatorn att hänskjula tvisten till arrendenämnden inomden i första stycket angivna tiden. lakttages ej denna, förfaller rätten tiUförlängning av avtalet. Har jordägaren sagt upp avtalet och föreligger tvist omförlängning av detta eller om villkoren för en sådan förlängning, skall jordägarenhänskjula tvisten till arrendenämnden senast från den dag dåuppsägning senast kunde ske eller, om uppsägningstid inte är föreskriven, frånden dag då uppsägning har skett. En uppsägning enligt 3 § medför dock sammarätt att hänskjula en villkorstvisl som en begäran om vUlkorsändring. Har vUlkorsändring begärts och föreligger tvist omvillkoren för en ny arrendeperiod, skall den som har begärt vUlkorsändringsenast före den nya arrendeperiodens början hänskjula tvisten tillarrendenämnden. Om en tvist inte har hänskjutits till arrendenämnden inomde tider som anges i första eller andra stycket, är uppsägningen eller begäranom villkorsändring utan verkan. 9 kap. 11 5 Är fråga om förlängning av artendeavtalet ännuej avgjord när artendetiden går ut, har artendalorn rätt att kvarsilta på artendeställeltill dess frågan är slutligt avgjord. För tid som artendatorn sålunda kvarsitterskall de förut gällande arrendevillkoren tillämpas lill dess villkor för sammatid blir slulligt bestämda. Är en viUkorstvist ännu inte avgjord när arrendetiden gårut, skaU 11 1983/84. 9 kap. Bifalles arrendatorns talan om förlängning av arrendeavtalet, skall villkoren för det fortsatta ;ir-rendel fastställasenligt 9 5. Dom eller beslut varigenom arrendatorns talan bifallesanses som avtal om fortsatt artende. Mot arrendeförhållandet får ej åberopas omständighelsom kunnat åberopas i målet eller ärendel. de förut gällande villkoren tillämpas till dess villkorför blir slutligt bestämda. Bifalls inte jordägarens talan att arrendeavtalet skallupphöra att gälla eller hänskjuts villkorstvist till arrendenämnden, skallvillkoren för det fortsalla artendet fastställas enligl 9 8. Dom eller beslut om förlängning anses som avtal omfortsatt artende. Mot artendeförhållandel får ej åberopas omständighet somkunnat åberopas i målel eller ärendel. Dom eller beslut i villkorstvist anses som avtal omvillkoren för det fortsatta arrendet. Skall arrendatorn enligt dom eller beslut betala högrearrendeavgift än förut för förfluten tid, skall han betala ränta på detöverskjutande beloppet som om detta hade förfallit tiU betalning medden förut utgående arrendeavgiften. Skall arrendatorn betala lägre belopp,skall jordägaren betala ränta på det belopp som han har mottagit för mycketfrån den dag då han tog emot beloppet. Räntan skall beräknas enligt 5 § räntelagen (1975:635) förtiden innan domen eder beslutet har vunnit laga kraft och enligt 6 §räntelagen för tiden därefter. ' Senaste lydelse 1973: 187. 9 kap. 12b 8 Om vUlkor för det fortsatta arrendet har fastställtsenligt 12 §, har arrendatorn rätt att säga upp avtalet senast efterden dag då domen eller beslutet vann laga kraft. Har arrendatorn sagt upp avtalet enligt första stycket,får arrende- Prop.1983/84:136 163 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse nämnden på ansökan av jordägaren eller arrendatorn medgeskäligt uppskov med avträdet. En sådan ansökan får inte göras senare än tvåmånader från den dag då uppsägning skedde. 9 kap. 13 5 Bifalles ej arrendatorns talan om Bifalls jordägarens talan om att förlängningav arrendeavtalet, får i arrendeavtalet skall upphöra att domen eller beslutet skäligt upp- gäUa, får i domen eller beslutet skä- skov med avträdet medges, om ligt uppskov med avträdet medges, jordägareneller arrendatorn begär om jordägaren eller arrendatorn be- Avgöres tvisten efter artendelidens ulgång eller medgesuppskov med avträdet, skall artendevillkoren för tiden från avtalets upphörandetill avträdet fastställas enligt 9 5. 9 kap. 15 5 Artendatorn skall vårda och un- Arrendatorn skall bruka jord- Försämras bruksmarken i enhghetmed vad det genom att artendalorn eflersät- som sägs i 3 § lagen (1979:425) om ler vad som sålunda åligger honom, skötsel av jordbruksmark. Han har jordägaren rätt till ersättning skall vidare vårda och underhålla vid avräkning enligl 23 8. byggnader och andra anläggning- Försämras arrendestället genom att arrendatorneftersätter vad som sålunda åligger honom, har jordägaren rätt till ersättningvid avräkning enligl 23 8. 9 kap. 17 8 Omfattar arrende bostad för ar- Omfattararrende bostad för ar- rendatorn eller hans anställda, skall rendatorn eller hansanställda, skall jordägaren vid tillträdet avlämna jordägaren vid tillträdet avlämna bostaden i det skick som föreskri- bostaden i del skick som föreskrivs ves i gällande hälsovårdsstadga. i gällande hälsoskyddslagstiftning. Fråga huruvida bostad vid tillträdet är i sådant skick somanges i första stycket skall prövas vid syn enligt 2428 §8. Finnes bristföreligga i detta hänseende, skall synemännen föreskriva vilka åtgärder somskall vidtagas för bristens avhjälpande samt fastställa beräknad kostnad för dessa.De skall även utsätta inom vilken åtgärderna skall vara vidtagna. Underlåter jordägaren alt inom utsatt tid vidtagaföreskriven åtgärd, får arrendatorn utföra åtgärden i jordägarens ställe. Sedanarbetet fullbordats, har artendalorn rätt lill ersättning av jordägaren med detvid synen-fastställda beloppet. Vill artendatorn hellre uppsäga avtalet, fårhan göra det, om icke bristen är av ringa betydelse. För den tid artendeställelär i bristfälligt skick har artendatorn rätt lill skälig nedsättning av artendavgif-tenoch ersättning för skada. Förbehåll som strtder mot första-tredje stycket gäller motartendatorn, om det godkänts av artendenämnden. Prop.1983/84:136 164 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 9 kap. 17 a 8 Meddelar en myndighet ett beslut som innebär attarrendestället inte får användas på avsett sätt-utan att en befintliganläggning byggs om eller en nyanläggning sker, skall jordägaren låta utföraarbetet, om anläggningen behövs med hänsyn till en ändamålsenlig planläggningav jordbruket på arrendestället. Vad som har sagts gäller dock inte omarbetet ingår i arrendatorns underhållsskyldighet enligt 15 § eller om arbetetavser en sådan del av arrendestället beträffande vilken arrendatorn enligtavtalet är fritagen från underhåUsskyldighet. Frågan om jordägarens byggnadsskyldighet enligt förstastycket prövas av arrendenämnden på begäran av endera parten. Om arrendatornbegär det, skall nämnden även fastställa en beräknad kostnad för det arbetesom arrendatorn kan komma att utföra i jordägarens ställe. Utför jordägaren inte inom skälig tid ett arbete somåligger honom enligt första stycket, får arrendatorn utföra det i hans ställe.Har kostnad för arbetet fastställts av arrendenämnden, är arrendatornberättigad till ersättning av jordägaren med det fastställda beloppet sedanarbetet har fullbordats. Vill arrendatorn hellre säga upp avtalet, får hangöra det', om inte jordägarens underlåtenhet är av ringa betydelse. För den tidunder vilken egendomen inte kan användas för det avsedda ändamålet har arrendatornrätt till skälig nedsättning av arrendeavgiften. Han har även rätt lillersättning för skada. Är jordägaren enligt första stycket första meningen inteskyldig att utföra ett arbete som har föreskrivits av en myndighet, har arrendatornrätt till skälig nedsättning av arrendeavgiften. 1983/84:136 165 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse även säga upp avtalet, om inte arbetet är av ringabetydelse för hans verksamhet. Om inte annat har avtalats, gäller vad som harsagts nu även för det fall att jordägaren inte är skyldig att utföra ett arbetedärför att arrendatorn är fritagen från underhållsskyldighet. 9 kap. 20 8 Har artendatorn uppfört ny bygg- Har artendalornuppfört ny bygg nad i slällel för byggnad som han nadi stället för byggnad som han mottagit och är han icke enligl 17 mottagitoch är han icke enligt 17, eller 18 8 berätfigad lill ersättning 770 eller 18 8 berättigad fill ersält- därför, har han vid avräkning enligt ningdärför, har han vid avräkning 23 8 rätt till ersättning för brist som enligt23 8 rätt till ersättning för vid tillträdet fanns på den mottagna bristsom vid tillträdet fanns på den byggnaden, om den nya byggnaden mottagnabyggnaden, om den nya är lämplig för sitt ändamål eller byggnadenär lämplig för sitt ända uppförts enligt plan som godkänts mål eller uppförts enligt plan som av jordägaren. Avdrag skall dock godkäntsav jordägaren. Avdrag göras med kostnaden för avhjäl- skall dockgöras med kostnaden för pande av brist på den nya byggna- avhjälpandeav brist på den nya den. Första stycket äger motsvarande fillämpning i fråga omannan anläggning som ingår i arrendet. 9 kap. 21 8 Utför arrendatorn ny täckdik- Utför arrendatornny täckdik ning, som artendenämnden funnit ning, som artendenämndenfunnil behövlig med hänsyn till en ända- behövligmed hänsyn till en ända målsenlig planläggning av jordbru- målsenlig planläggning av jordbru ket på arrendestället, är han, om ej ketpå artendeställel, är han efter annat avtalats, efler arbetets full- arbetetsfullbordande berättigad till bordande berättigad lill ersättning ersättning av jordägaren med be- av jordägaren med belopp vartill ar- loppvartill arrendenämnden fasl- rendenämnden fastställt beräknad ställtberäknad kostnad för arbetet, kostnad för arbetet. Har artendatorn anlagt markväg, förbättrat ägoanordningeneller vidtagit annan åtgärd som medfört varaktig nytta för jordbruket och ejär atl hänföra till uppförande av byggnad eller till täckdikning, är han vidavräkning enligt 23 8 berättigad till ersättning moisvarande vad artendeställelökal i värde, om ej annat avtalats. Ersättning får dock ej utgå med högrebelopp än som motsvarar den nödvändiga kostnaden. 9 kap. 22 8 Har jordägaren utfört arbete som Har jordägaren utfört arbete som avses i 18 8 eller utgivit ersättning avses i 17 a §eller 18 8 eller beta- enligt andra stycket i nämnda para- lat ersättningenligt 17 a § tredje grafeller enligt 21 § första stycket stycket, 18 § andra stycket eller för arbete som artendatorn utfört och har artenderättensvärde ökat genom arbetet, är artendatorn skyldig att godtaga skälig höjning avarrendeavgiften. 21 8 första stycket för arbete som artendatorn utfört ochhar artenderättens värde ökat genom arbetet, är artendatorn skyldig att godtaen skälig höjning av artendeavgiflen. 9 kap. 24 8 Syn skall förtättas av minsl två med ortensjordbruksförhållanden förtrogna synemän, vilka utses bland personer som avlänsstyrelse förklarats behöriga alt hålla syn.