prop · G703136 · 1983-12-31 00:00:00 — Om en part skall inställa sig personligen, får nämnden förelägga vite.Om sökanden har kallats men inte kommer lill förhandlingen, avskrivs ärendel.Att motparten uteblir hindrar inte alt ärendet avgörs. 17 5Om anledning därtill förekommer, skall nämnd eller den nämnden förordnarbesiktiga den fastighet som ärendel rör. Parterna skall beredas tillfälle attnärvara vid sådan besiktning. får också föranstalta om annan nödvändigutredning. Iärende som avses i 9 kap. 18 I ärende som avses i 9 kap. 77 a, eller 21 5 jordabalken skall arten- 18, 21 eller 31 § jordabalken skall denämnden inhämta yttrande frän arrendenämnden inhämta yttrande lantbruksnämnden. I ärende som från lantbruksnämnden. 50Janfyf/- avses i 9 kap. 9 5 jordabalken får rande skall också inhämlas om det arrendenämnden, om ulredningen beträffande jordbruksarrende upp ger anledning till det, inhämla ytt- kommer fråga omtillämpning av Senaslelydelse 1982: 354. ' Senaste lydelse 1982: 354, rande från lantbruksnämnden om arrendesställels avkastningsförmåga. får i ärende som avses i 2 a 5 bostadssaneringslagen (1973:531) inhämla yttrande från . Yttrande som sagts nu inhämtas från den lantbruksnämnd eller byggnadsnämnd inom vars område fasligheten är belägen. 6 § första stycket 3 lagen (1984:000) om arrendatorersrätt att färvärva arrendestället. I ärende som avses i 9 kap. 9 5 jordabalkenfår arrendenämnden, om ulredningen ger anledning lill del, inhämla yttrandefrån lanlbruksnämnden om arrendeställets avkastningsförmåga. får iärende som avses i 2 a 5 bosladssaneringslagen (1973:531) inhämla yttrandefrån . Yttrande som sagts nu inhämtas från den lantbruksnämndeller byggnadsnämnd inom vars område fastigheten är belägen. I ärende angående tvist om hyresvillkor enligt 22 5hyresförhandlingslagen (1978: 304) skall hyresnämnden, om det finnes erforderiigl,bereda den hyresgästorganisation som ingått den klandrade överenskommelsen lillfälleall yttra sig. Begärsprövning av fråga som avses i 4 8 andra siyckei hyresförhandlingslageninträder organisation med vilken förhandlingsordning gäller som medpart tillhyresvärden vid handläggningen av ärendel i den delen. Hyresnämndfår hålla förhör med vittne eller sakkunnig under ed och förhör med part undersanningsförsäkran, om part begär det och förhöret är erforderiigl för utredningen.Sådant förhör får dock ej hållas, om bevisningen finnes kunna föras på annatsätt med avsevärt ringare besvär eller kostnad. Om sådanl förhör gäller 36 kap.1-18 och 20-22 55, 37 kap. I -3 och 5 58 saml 40 kap. 1-10, 12-15 och 19 58rättegångsbalken i tillämpliga delar. fårhålla förhör med vittne eller sakkunnig under ed och förhör med part undersanningsförsäkran, om part begär det och förhöret är erforderiigl förutredningen. Sådanl förhör får dock ej hållas, om bevisningen finnes kunnaföras på annal sätt med avsevärt ringare besvär eller kostnad. Om sådant förhörgäller 36 kap. 1 -18 och 20-22 58, 37 kap. 1 -3 och 5 88 saml 40 kap. 1-10,12-15 och 19 88 i tillämpliga delar. Vad som1218 sägs om nämnds beslut gäller i tillämpliga delar hyresnämnds yttrandeenligt 12 a 5. Angåryttrandet lägenhets marknadshyra, skall nämnden i yttrandet utsätta viss tidinom vilken part har att hos nämnden skriftligen eller muntligen vidsammanträde anmäla om han antar den hyra som har angivils i yttrandet. Iakttarpart 12 1983/84. Vad som 1218sägs om nämnds beslut gäller i tillämpliga delar nämnds yttrande enligt 12 a 5. Angåryttrandet lägenhets marknadshyra eller arrendeavgift, skall nämnden iyttrandet utsätta inom vilken part har all hos nämnden skriftligeneller muntligen vid sammanträde anmäla om han antar den hyra eller denarrendeavgift inte nämndens föreläggande, anses hans slutliga ståndpunkti tvisten vara den som han angivit innan yttrandet avgavs. som h;ir angivits i yttrandet. Iakttar part inle nämndens loreliiggande,anses hans slutliga ståndpunkt i tvisten vara den som han angivit innanyttrandet avgavs. äger, sedan lid för eller besvär utgått niir talan får föras motbeslutet, rättskraft, såvitt därigenom avgjorts fråga som avses i 1 S förstastycket 2 eller 4 S första stycket 2, 2 a, 3, "> a, 6, 7, 8 eller 9.Vad som sagts nu gäller dock ej beslut, varigenom ansökan om reparalionsfördäggandeenligt 12 kap. 16 8 andra stycket eller tillstånd enligt 12 kap. 34-36 eller 405 jordabalken eller 30 8 andra stycket bosladsrätlslagen (1971:479) elleransökan om uppskov enligl 12 kap. 59 8 jordabalken eller ansökan om förbud ellermedgivande som avses i 2 a 8 bosladssaneringslagen (1973:531) eller yrkande om rälllill förhandlingsordning enligl 9 8 hyreslor-handlingslagen (1978:304) lämnasUlan bifall. äger, sedan lid för eller besvär utgått när lalan lar föras molbeslutet, rättskraft, såvitt därigenom avgjorts fråga som avses i 1 5 förstastycket 2 eller5 eller 4 8 första stycket 2, 2 a, 3, 5 a, 6, 7, 8 eller 9. Vadsom sagts nu gäller dock ej beslut, varigenom ansökan om reparationsloreläg-gandeenligt 12 kap. 16 8 andra stycket eller tillstånd enligt 12 kap, 34-36 eller 40S jordabalken eller 30 8 andra stycket bostadsrältsla-gen (1971:479) elleransökan om uppskov enligl 12 kap. 59 8 jordabalken eller ansökan om förbud ellermedgivande som avses i 2 a 8 bosladssaneringslagen 11973:531) eller yrkande omrätt lill förhandlingsordning enligt 9 S hyresförhandlingslagen (1978:304)lämnas bifall. 23 8' Omfullföljd av talan mol hyresnämndens beslut i ärende enligt 12 kap. jordabalkeneller hyresförhandlingslagen (1978:304) eller i ärende angående bostadsrätt,bostadssanering eller särskild förvaltning eller i ärende enligl lagen(1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m.m., enligt bostadsanvisningslagen(1980:94) eller lagen 11982: 352) om rätt till faslighelsförvärv för ombildningtill bostadsrätt finns bestämmelser i 12 kap. 70 8 jordabalken, 31 8 hyresförvallningslagen,76 8 bosladsrätlslagen (1971:479), 21 8 bostadssaneringslagen (1973:531), 34 8 bostadsförvali-ningslagen(1977:792), 25 8 lagen om förvärv av hyresfastighet m. m., 14 S bostadsanvisningslagensamt 15 8 lagen om rätt till faslighelsförvärv för ombildning lill bosladsräll. Mot hyresnämnds yttrande enligt 12 a 8 får lalan ej föras. Mol beslut av hyresnämnd får talan föras särskUt, omnämnden Hyresnämndsyttrande enligt 12 a jörsla stycket får inte överklagas. får överklagas genom besvär hos bostadsdomstolen, om nämnden * Senaste lydelse 1982:354. ' 1. avvisat ansökan som avses 18, 11, 14-16, 16 a, 16 c, 16d eller 16 e 8, 2. avskrivitärende enligl 8-10, 15 a, 16, 16 a, 16 c, 16 d eller 16 e 8, dock ej närärendet kan återupptagas, 3. förordnatangående ersättning för någons medverkan i ärendel, 4. utdömt viteeller annan påföljd för underlålenhet att iaktta föreläggande eller ådömtstraff för förseelse i förfärandet, 5. utlåtit sig i aniialfall än som avses i 3 i fråga som gäller allmän rättshjälp. Besvärshandlingen skall ges in till bostadsdomstolen från den dag beslutet meddelades. Särskild talan föres genom besvär hos bostadsdomstoleninom från den dag beslutet meddelades. Besvärshundlingen skall ingestill domstolen. 23 a 8 Om rällför part atl klandra beslut av arrendenämnd i arrendetvist finns bestämmelser i8 kap. 31 8 jordabalken och 16 8 lagen (1957:390) om fiskearrenden. Mot arrendenämnds beslut ijrå-ga som avses i 23 8 andrastycket får talan föras särskilt genom besvär hos fastighetsdomstolen. Besvärshandlingen skall inges till den fastighetsdomstolsom avses i 8 kap. 32 8 jordabalken och 17 5 lagen (1957:390) om fiskearrendeninom från den dag beslutet meddelades. Finnes besvärsia-lan ej varafullföljd på föreskrivet sätt eller inom rätt tid, skall den avvisas avfastighetsdomstolen. Har besvärsinlaga inkommit till arrendenämnden förebesvärstidens ulgång, skall den omständigheten atl inlagan inkommit lill fastighetsdomstolenförsl därefter ej föranleda all den avvisas. I övrigl äger 52 kap. 3 och 5-1285 motsvarande tillämpning. Bestämmelse som avser hovrättgäller därvid i slällel för fastighetsdomstolen. A/o/fastighetsdom-. stolensbeslut med anledning av besvär i fråga som avses i 23 8 andra yttrande enligl 12 a § andra stycket fårinte överklagas. Nämndens beslui i sådana Jrågor som avses i 23 8 tredjestycket får överklagas genom besvär hos fastighetsdomstolen. Detsamma gällernämndens beslut enUgt lagen (1984:000) om arrendatorers rätt att förvärvaarrendestället. Besvärshandlingenskall inges till den fastighetsdomstol som avses i 8 kap. 32 5 jordabalken och17 8 lagen om fiskearrenden från den dag beslutet meddelades.Finnes bevärstalan ej vara fullföljd på föreskrivet säll eller inom rätt tid,skall den avvisas av fastighetsdomstolen. Har besvärsinlaga inkommit lillarrendenämnden före besvärstidens utgång, skall den omständigheten att inlaganinkommit till fastighetsdomstolen först därefter ej föranleda att den avvisas.I övrigt äger 52 kap. 3 och 5-12 85 motsvarande tillämpning. Beslämmelsesom avser hovrätt gäller därvid i slället fastighetsdomstolen. Fastighetsdomstolensbeslut med anledning av besvär i fråga som avses i andra stycket tredjemeningen el- 1983/84:136 180 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse siyckei I -3 lar talan ej föras. ler i 23 S iredje stycket 1 -3 får inle Denna lag träder i kraft den . De nya beslämmelsernagäller även i fråga om arrendeavtal som har ingålls före ikraftlrädandet. Har avlalelsagls upp , tillämpas dock fortfarande 8, 12 a och 21 a 88 i dessäldre lydelse. Lag om ändring i lagen (1957:: 390) om fiskearrenden Härigenom föreskrivs atl 1, 4, 5, 8, 16 och 18 88 lagen(1957:390) om fiskearrenden' skall ha nedan angivna lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse I fråga om avlal. varigenom någon mot vederlag upplåterfiskerätt åt annan, skall, ulöver vad som belräffande nyttjanderätt i allmänhelföljer av 7 kap. jordabalken, gälla vad nedan i denna lag sägs, därestupplåtelsens ändamål är yrkesfiske eller ock annal fiske av väsenllig betydelseför arrendatorns försörjning. Har rätt lillfiske, i samband med jordbruksarrende eller eljest, upplåtits genom avtal somhuvudsakligen har annat ändamål än i första stycket sägs, äger denna lag ej lillämpning.Lagen är ej tillämplig på sådan upplåtelse av rätt lill fiske som avses ikapitel 5 artikel 6 eller 7 i gränsälvsöverenskom-melsen den 16 september 1971mellan och . Förbehåll som strider mol bestämmelse i denna lag är utanverkan mot arrendatorn eller den som har rätt all iräda i hans ställe, om ejannat anges. I de fall då enligt vad därom är I de fall då enligt vad därom är föreskrivetarrendenämndens god- föreskrivet arrendenämndens godr kännande fordras förgiltighet av kännande fordras för giltighet av förbehåll som nämnts elleran- förbehåll som nämnts eller annal avtalsvillkor, får godkännande natavtalsvillkor, får godkännande sökas endasl om della angivits i av- sökasendast om detta angivits i avtalet. Ansökan jårinte prövas om ning om godkännande, föifaller av- den kommer in till arreiidenämitdeiitalet, om é7 annal överenskommits. senare än efter det alt Leder en prövning till att godkännandevägras, förfaller avtalet, om inte något annal har överenskommits. 4 8 Vid arrende för viss lid skall upp- Vid arrende skall upp- sägningalltid ske för alt avlalel sägning alltid ske för alt avtalet ' Lagen omlryckl 1970: 1018. - Senaste lydelse 1971:855. skall upphöra atl gälla vid arrende- skall upphöra atlgälla vid arrende- lidens ulgång. Uppsägningen skall tidens utgång. Vill fastighetens ske senasl före arrendetidens ägare eller arrendalorn att airen- utgång. devillkoren ändras, skall han med- dela motparten della i den ordning som gäller foruppsägning. Uppsägning och begäran om villkorsändring skall ske senasl ett årföre arrendetidens ulgång. Om avtalet ej uppsäges inom rätt lid, anses del förlängt . Om avtalet inte sägs upp inom rätt tid, anses del föriänglpå eller, om begäran om vUlkorsändring har gjorts, och devillkor i övi-igl som besläms enligl 5 § andra slyckct. Förbehåll som strider mot första eller andra stycketgäller mol arrendatorn, om det godkänls av arrendenämnden. Förbehåll om längretid för förlängning av avlalel än som anges i andra stycket gäller utan sådantgodkännande. I fråga omliden för upphörande av arrendeavtal vid frånträde av avtalet på grund avförverkande eller av annan orsak och sättet för uppsägning äga 8 kap. 4 Sförsta och andra styckena samt 8 8 jordabalken motsvarande tillämpning.Hänvisningen i 8 kap. 4 8 första stycket jordabalken till 25 8 samma kapitelskall därvid lillämpas på 13 S andra stycket denna lag. Om faslighetens ägare sagt upp arrendeavtalet, har arrendatorn rätt till förlängning av detta, utom när Om fastighetens ägare uppsagt arrendeavtalet eller om arrendatornuppsagt avtalet enligt 4 § och i uppsägningen begärt förlängning av avtalet påändrade villkor, har arrendalorn rätt lill föriängning av avtalet, utom när 1. arrenderätten är förverkad. 1. arrenderätten är förverkad utan alt likväl fastighetens ägare uppsagt avtalet all upphöra på grund härav, 2. arrendalorn iannat fall åsidosatt sina förpliktelser i sådan mån att arrendeavtalet skäligenicke bör förlängas, 3. fastighetensägare gör sannolikt, att han själv, hans make eller avkomling skall brukafisket, och det ej är obilligt mot arrendatorn att arrendeförhållandet upphör, 4. fastighetens ägare i annat fall harbefogad anledning all upplösa arrendeförhållandet. I frågaom föriängning av arrendeavtal äga 9 kap. 8 8 andra siyckei och 9 a-13 88 saml10 kap. 6 8 jordabalken motsvarande I fråga omförlängning av artendeavtal och om villkorstvisl tillämpas 9 kap. 8 8 andrastycket och 9 a- 13 85 saml 10 kap. 6 5 jorda- ' Senaste Ivdelse 1979:372. Hänvisningarna till 9 kap. 9 .? jordabalken skall dock i slällel avse 10 kap. 6 8 samma balk. Första och andra styckena gälla ej. om arrendeavtalet icke träffats för viss lid eller om arrendeförhållandet upphör på den grund atl arrenderätten är förverkad. Hänvisningarna till 9 kap..? och 9 §§ jordabalkenskall dock i stället avse 4 § denna lag respektive 10 kap. 6 jordabalken. Första och andra styckena gäller ej, om arrendeavtaletinte träffals eller om jordägaren säger upp arrendeavtalet på dengrund att arrenderätten är förverkad, dock inte om i uppsägningen anges altden sker till arrendetidens utgång. Förbehåll alt arrenderätten icke skall vara förenad medrätt lill förlängning gäller mol arrendalorn, om del godkänls avarrendenämnden. 88 Arrendeavgiften skall bestämmas i pengar. Har avtalträffals i slrid med vad som sagts , ska|l arrendeavgiften ulgå med belopp,som är skäligt med hänsyn främst lill parternas avsikter och övrigaförhållanden när avtalet träffades. Är ej tid uts.atl för eriäggande avavgiften, skall den erläggas sist före varje arrendeårs utgång. Vad i 8 kap. 9-11 88 och 9 kap. Föreskrifterna i 8 kap. 9-11 88 36-39 §§jordabalken är stadgat jordabalken om nedsättning av ar- rendeavgift, skadestånd och räll fill uppsägning tillämpas också i fråga om fiskearrende. Arrendalorn har också räll till skälig nedsättning av arrendeavgiften, om fisket, utan hans vållande, på grund av fiskpesl. vallenförorening eller annan sådan händelse i hög grad försämrats. om nedsättning av arrendeavgift, skadestånd, rätt tilluppsägning och arbetsavtal skall äga motsvarande tillämpning i fråga omfiskearrende. Arrendatorn äger ock räll till skiilig nedsättning avarrendeavgiften, om fisket, utan hans vållande, på grund av fiskpesl,vallenförorening eller annan sådan händelse i hög grad försämrats. Har artendalorn före förfallodagen påkallat nedsällning avarrendeavgiften i fall då det kan komma i fråga, skall han anses hava guldiiden i rätt tid, därest han inom efter del avgifien blivit slutligenbestämd erlägger vad som brisler. Om part ejgodtager arrendenämnds beslut i fråga om föriängning av artendeavtal ellerfastställande av villkoren för sådan förlängning, får parten klandra beslutetgenom att väcka talan mol den andra parten från den dagbeslutet meddelades. Klandras icke beslutet inom denna Om en pariinte godtar arrendenämnds beslut i fråga om föriängning av arrendeavtal ellerfastställande av Villkoren för sådan förlängning eller uppskov med avträde,får parten klandra beslutet genom att väcka talan mol den andra parlen från den dag beslutet meddelades. Senaste lydelse 1973: 193. Prop.1983/84:136 183 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse ärparts rätt till talan förlorad. . Klandras inte beslutet inom denna lid, är parts riitt till ttilan förlorad. beslut i iirende enligt 3-6 S får ejklandras. 18 8 Talan får ej föras mol faslighels- Fastighetsdomstolensdom i frå- domslols dom i fråga om faslstäl- ga om fastställande av arrcndevill- hinde av arrendevillkor i fall som kor i fiill som avses i 5 S Jår inle avses i 5 S och ej heller mol hov- överklagas. Detsamma gäller hov rätts dom i fråga om föriängning av rättens dom i fråga om förlängning arrendeavtal eller fastställande av av arrendeavtal eller fiislställande arrendevillkor i fall som angi- tiv tirrendevillkor i fall som an- vits, givits ('//('/ i fråga om uppskovmed Denna lagträder i kraft den . En tvist, somhar anhängiggjorts vid domstol eller arrendenämnd före ikraftträdandet, skallprövas enligl iildre bestämmelser. Om ett avtalhar sagts upp före ikrafttriidandet. skall äldre bestämmelser om uppsägningoch hänskjutande av tvist lill arrendenämnd tillämpas. De iildrebestämmelserna om arbetsavtal i samband med arrende gäller fram till den tidpunktlill vilken fastighetens ägare tidigast kan säga upp avtalet genom uppsiigningefter ikraftträdandet. Om ett avtalsom har ingåtts före ikraftträdandet innehåller villkor som fordrararrendenämndens godkännande, skall den i 1 8 fjärde stycket föreskrivna lidenräknas från utgången av . Prop.1983/84:136 184 Närvarande: f.d. regeringsrådet , regeringsrådet Mueller.justitierådel Jermsten. Enligl protokoll vid regeringssammanlräde den 24 november1983 har regeringen på hemställan av slalsrådel och chefen för juslitiedeparlemenletWickbom beslutat inhämla lagrådels yttrande över förslag lill 1. lagom ändring ijordabalken, 2. lag om arrendatorersrätt act förvärva arrendestället, 3. lag om ändringi lagen (1973: 188) om arrendenämnder och hyresnämnder, 4. lag om ändringi lagen (1957: 390) om fiskearrenden. Förslagen har inför lagrådet föredragils avhovrättsassessorn . Förslagen föranleder följande ytlranden. Lagen om ändring i jordabalken Lagrådet: 9 kap. 2 8 Genom ändringen i andra stycket kommer arrendeliden vidgårdsarrenden med kommun som jordägare all i princip omfatta minst fem årliksom vid andra gårdsarrenden. I fråga om avtal som ingåtts före ikraftträdandetskall dock enligt p. 4 av övergångsbestämmelserna gälla äldre bestämmelserfram fill den lidpunkt till vilken jordägaren tidigast kan säga upp avtaletefter ikraftträdandet. Det må här anmärkas atl om ingen av parterna lill sådanlidpunkt säger upp ell avtal med kortare arrendetid än eller begärvillkorsändring, förlängningen av avtalet enligt 9 kap. 3 S andra stycket lordekomma atl avse som gällde för del löpande avtalet. 9 kap. 10 8 Paragrafen innehåller regler för den ordning, som i fortsätlningenskall gälla för hänskjutande av föriängnings- eller villkorstvisier lillarrendenämnden. Därvid behandlas i första stycket del fall all jordägaren sagtupp avlalel. Huvudregeln skall dä enligt första meningen vara att tvisten skallhänskjutas senasl från den dag då uppsägning senasl kunnat skeeller, om uppsägningslid inte är föreskriven, från uppsägningsdagen. Enligtandra meningen skall dock gälla del undanlaget all en uppsägning enligl 3 8 -dvs. en uppsägning lill arrendetidens utgång - skall medföra Prop.1983/84:136 185 "samma rätt all hänskjula en villkorstvist som enbegäran om villkorsändring"". Frågan om ordningen för hänskjutandeav en begäran om villkorsändring behandlas i paragrafens andra stycke. mening skulle den avsedda innebörden av första styckels andra meningkomma lill ett tydligare uttryck om meningen formuleras på följande sätt:"Rör tvisten endasl villkoren för en ny arrendeperiod får tvisten dock hänskjutasinom den tid som anges i andra stycket." Lagrådet föreslår en sådan ulformningav lagtexten. Biträdesvad lagrådet sålunda förordat bör vissa redaktionella jämkningar vidtagasbeträffande förslagel lill lagtext i 10 kap. 6 a 5 jordabalken och 5 5 lagen omfiskearrenden. Föreskriften i nämnda lagrum att hänvisningen lill 9 kap. 3 5jordabalken i slället skall avse vissl annal lagrum behövs dä inle. 9 kap. 12 8 Förslagen belräffande förevarande paragraf innefattarföljdändringar i anledning av det nya förfarandet vid förlängnings- ochvillkorstvister. Beträffande första stycket föreslår lagrådet, för atlinnehållet skall komma till bättre språkligt uttryck, att stycket formuleras påföljande säll: '"Ogillas jordägarens lalan om alt arrendeavtalet skallupphöra att gälla skall villkoren för del fortsatta arrendet fastställas enligl9 8. Delsamma gäller vid avgörande av en villkorstvisl som hänskjutits tillarrendenämnden.'" 9 kap. 15 8 I den allmänna motiveringen konslaleras all gällandebestämmelser i denna paragraf bl.a. innebär att en arrendator inte är skyldig atlsälla i slånd jordbruksmark som var vanhävdad redan när han tillträdde arrendestället.En följd av denna ordning anges vara atl jordägaren "inte kan fä till ståndett förverkande av arrenderätten även om arrendalorn underlåler atl efterkommaett föreläggande enligt lagen om skölsel av jordbruksmark atl sälta den vanhävdademarken i stånd"". Vad detta uttalande försl angår nuvarande förhållanden så måsleenligl lagrådels mening förutsättas, all förverkande av arrende i angiven situationkan komma i fråga endast i fall då arrendeavtalet direkt ålägger arrendalornalt sälla viss vanhävdad mark i slånd. Åsidosätter arrendatorn en sådanskyldighet synes väl en lillämpning av beslämmelserna i 8 kap. 23 8 förstastycket 2 eller 6 kunna leda till alt arrenderätten förklaras förverkad. Däremoitorde bestämmelserna om förverkande på grund av vanvård (8 kap. 23 8 första siyckei3) inle kunna åberopas i sådanl fall. Medavseende även efter att de föreslagna ändringarna har trätt i kraftbör vidare framhållas, atl arrendeavtalets innehåll angående ansvaret föreller skyldigheter belräffande vanhävdad mark kan få betydelse inle bara förmöjligheterna all åberopa viss förverkandegrund ulan också när del gäller för lanlbruksnämndenatl bestämma om ett föreläggande enligl 1983/84:136 186 lagen om skölsel av jordbruksmark skall riktas mot arrendatorneller jordägaren (9 8 nämnda lag). 9 kap. 17 a 8 Enligt lagrådets uppfattning skulle paragrafen vinna i överskädlighetom tredje siyckei i förslagel - som reglerar arrendatorns rätt att ulföra ettbyggnadsarbete om inte jordägaren fullgör den honom enligt första siyckeiåvilande skyldigheten i detta hänseende placeras i omedelbar anslulning tillförsta stycket, med vilket det systematiskt hör nära samman, och all lill följdhärav remissförslagels andra stycke flyttas ner till ell Iredje stycke. Godtasdetta synes vidare regeln om arrendatorns nämnda rätt lämpligen böra, iöverensstämmelse med motsvarande föreskrift i 18 8. utformas så alt rätten görsberoende av att jordägaren inte inom skälig tid "efler anmaning"utför del arbele som åligger honom. Biträdes lagrådets förslag att andra och Iredje styckenafår byla plals bör lydelsen av 9 kap. 22 8 jämkas så alt-hänvisningen till 17 a8 tredje stycket i stället får avse andra stycket. 9 kap. 22 8 Här hänvisas till vad lagrådet anförl under 9 kap. 17 a 8. 9 kap. 31 8 Denna paragraf innehåller bestämmelser om arrendators rättalt överlåta arrendet. De föreslagna ändringarna innebär alt denna rättutvidgas. Det skall därvid vara fråga om överlåtelse av ett bärkraftigtjordbruksföretag lill make eller avkomling. 1 sådanl fall kan arrendenämndenlämna tillstånd lill överlåtelsen. Tillstånd skall lämnas om inte jordägarenhar befogad anledning all motsätta sig överlåtelsen. I den allmänna motiveringen lämnas en närmare redogörelseför vilka omständigheter som bör beaklas vid arrendenämndens prövning av nuaktuella tillståndsärenden.