prop · G703136 · 1983-12-31 00:00:00 — och övriga villkor belräffande den överlåtelse som skallkontrolleras samt köpeskillingen och villkoren i hembudet. En sådan jämförelseav villkoren för olika objekt måsle givetvis ske med beaklande av syftet medförevarande paragraf, nämligen alt förhindra atl hembudsskyldigheten enligllagen kringgås genom atl jordägaren släller orealistiska villkor i hembudel.Jämförelsen mellan de olika köpeskillingarna och villkoren i övrigt får ske medhänsyn till värderelationerna mellan den fasla egendom som avses. Ledning kanhärvid exempelvis hämtas i de olika taxeringsvärdena. Jag tillstyrker lagrådetsförslag lill ändring av sisla stycket. Eftersom jag inle har biträtt lagrådets förslag tilländring av 5 8, såvitt nu är av intresse, behövs inte den ändring avförevarande paragraf som lagrådet har förordai. Förslaget till lag om ändring i lagen om arrendenämnderoch hyresnämnder Hänvisningen lill 6 5 första stycket 3 lagen om arrendatorersrätt atl förvärva arrendestället bör ändras all avse 6 8 första siyckei 3 eller4. Jag föreslår vidare atl det i paragrafen uttryckligenanges atl lantbruksnämndens yttrande skall inhämlas i ärenden som avses i 7 8 Iredjestycket nämnda lag, om ärendet gäller ett jordbruksarrende. Jag ansluter mig till vad lagrådet har anförl om innebördenav rätlskraftsregeln i denna paragraf. Förslaget till lag om ändring i lagen om fiskearrenden 5 8 Jag hänvisar till vad jag har anförl vid 9 kap. 10 5jordabalken. Jag tillslyrker lagrådels förslag till ändring av punkterna2 och 3 i övergångsbestämmelserna. Ulöver vad jag nu har anförl bör vissa ändringar avredaktionell natur göras i lagförslagen. 1983/84:136 207 2 Investeringarvid jordbruksarrende m. m. Ifråga om invesleringar vid jordbruksartende uttalade jag i lagrådsremissen(avsnitt 2.2) att det inte nu bör införas sådana generella invesleringsreglersom kommittén har föreslagil. Jag anförde därvid som skäl för milt slällningstagandebl.a. atl remissinstanserna framfört många invändningar om praktiskakonsekvenser av den föreslagna regleringen. Efter samråd med chefen för jordbmksdepartementetvill jag nu tillägga atl frågan om generella invesleringsregler bör utredasytterligare. Avsikten är all lanlbruksstyrelsen skall få i uppdrag att med beaklandeav vad som framkommit under remissbehandlingen ulforma förslag till de reglersom kan behövas i detta hänseende. Jagvill också som en komplettering lill de allmänna synpunkler somjag redovisade ilagrådsremissen (avsnitt 2.1) erinra alt numera har beslutat om mälför livsmeddspoliliken och om en förlängning med ell år av del rådandetillfälliga invesleringsstoppel inom animalieproduklionen (se prop. 1983/84:76,JoU 20, rskr 141). Jaghemställer atl regeringen föreslår attanta de av lagrådet granskade lagförslagen med vidtagna ändringar. Regeringenansluter sig lill föredragandens överväganden och beslutar alt genomproposition föreslå atl anta de förslag som föredraganden har laglfram. Prop.1983/84:136 208 Propositionens huvudsakliga innehåll ............................ ..... 1 Lag om ändring i jordabalken ..................................... ..... 2 Lag om arrendatorersrätt atl förvärva arrendestället ... 18 Lag om ändringi lagen (1973; 188) om arrendenämnder och hyresnämnder 21 Lag om ändring i lagen (1957:390) om fiskearrenden.. 27 Utdrag av protokoll vid regeringssammanlräde den 24november 1 Inledning ...................................................................... 31 2 Allmän motivering ....................................................... 32 2.1 Allmänna synpunkter............................................... ... 32 2.2 Investeringar vidjordbruksarrende ...................... ; 36 2.3 Arrendelid och besittningsskydd vidjordbruksarrende som är sidoarrende 41 2.4 Muntliga arrendeupplåtelser................................... ... 42 2.5 Upplålelseliden vid kommunalajordbruksarrenden 44 2.6 Företrädesrätt för jordbruks- och bostadsarrendatoreratt förvärva arrendeslällel 47 2.6.1 Allmänna utgångspunkter ............................ ... 47 2.6.2 Intresseanmälan ......................................... ... 50 2.6.3 Hembud ........................................................ ... 52 2.6.4 Undanlag från hembudsskyldigheten .......... ... 53 2.6.5 Antagande av hembud m.m............................. ... 55 2.7 Överlåtelse av arrenderätt vidjordbruksarrende . 2.8 Arrendeavräkning vid ändral penningvärde (jordbruksarrende) 61 2;9 Fideikommissarrendatorers rättsställning(jordbruksarrende). 2.10 Förverkande av jordbruksarrende pågrund av vanvård 64 2.11 Maximitiden för upplåtelse avjordbruksarrende........ 66 2.12 Arbetsavtal i samband medjordbruksarrende ..... 68 2.13 Ränta på retroaktiv arrendeavgift vid jordbruks- och bostadsarrende 70 2.14 Dispensreglerna...................................................... ... 71 2.15 Förfarandet vid förlängnings- och villkorstvisier .... ... 73 2.15.1 Jordbruksarrende ochbostadsarrende ...... ... 73 2.15.2 Anläggningsarrende .................................... ... 78 2.16 Förulsällningarna förbesittningsskydd vid bostadsarrende 81 2.17 Följdändringar i fråga omfiskearrenden .............. ... 82 2.18 Ikraftträdande m.m................................................. ... 83 3 Upprättadelagförslag .................................................. 84 4 Specialmolivering ......................................................... 84 4.1 Förslaget lill lagom ändring ijordabalken .;......... 4.2 Förslagel till lag om arrendatorersräll atl förvärva arrendestället 97 4.3 Förslagel till lag om ändring ilagen (1973: 188) om arrendenämnder och hyresnämnder 111 4.4 Förslaeel till lag om ändring ilagen (1957; 390) om fiskearrenden ."! Prop.1983/84:136 209 5 Hemslällan ................................................................. 116 6 Beslut ........................................................................ 116 Bilaga I Kommitléns sammanfattning ........................... 117 Bilaga 2 Kommilténsförfallningsförslag ........................ 124 Bilaga 3Förteckning över remissinstanserna ................ 152 Bilaga 4 Skrivelse från Siockholmshandelskam mare om anläggningsarrendatorernas rällsslällning 153 Bilaga 5 De remitterade förslagen ................................ 155 Utdrag av lagrådels protokoll ............. 184 Utdrag av protokoll vid regeringssammanlräde den 8 mars1984 .... 201