prop · G70367 · 1983-12-31 00:00:00 — för dagpenning från erkänd arbetslöshetskassa enligt lagen(1973:370) om arbetslöshetsförsäkring och kontant arbetsmarknadsstöd enligtlagen (1973:371) om kontant arbetsmarknadsstöd; för timstudiestöd och inkomstbidrag enligtstudiestödslagen (1973:349); för annan härifrän uppburen, genom verksamhet här i riketförvärvad inkomst av tjänst; för vinst å icke yrkesmässig avytt- för realisationsvinst vid avyttring ring av fastighet eller rörelse här i av fastighet ellerrörelse här i riket riket eller tillbehör lill sådan fastig- eller tillbehör till sådan fastighet het eller rörelse; samt eller rörelse och av bostadsrätt som innefattar nyttjanderätt till ett hus eller del av ett hushär i riket; samt för återfört avdrag för egenavgifter enligt lagen(1981:691) om socialavgifter samt - i den män avdrag har medgelts föravgifterna - restituerade, avkortade eller avskrivna egenavgifter; Senaste lydelse 1981:1150, Prop.1983/84:67 78 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse b) staten: för inkomst av jordbruksdomäner, skogar samt uthyrda ellermed tomträtt eller vattenfallsrätl upplåtna fasfigheter; samt för inkomst av rörelse, som ej härflulil av bank- ellerförsäkringsrörelse eller av kommunikafionsverk med tillhörande byggnader ochanläggningar eller av industriell verksamhet, som huvudsakligen avser atttillgodose statens egna behov; c) landsting, kommuner och andra menigheter ävensomhushållningssäll skap med stadgar som fastställts av regeringen eller myndighet som regeringen bestämmer: för inkomst av fastighet och av rörelse; d) akademier, allmänna undervisningsverk, sådanasammanslutningar av studerande vid rikets universitet och högskolor i vilka de studerande enligt gällande stadgar är skyldiga att vara medlemmar, samarbelsorgan för sådana sammanslutningar med ändamål att fullgöra uppgifter som enligt nämnda stadgar ankommer pä sammanslutningarna, sjömanshus, företagareförening som erhåller statsbidrag,regional utvecklingsfond som avses i förordningen (1978:504) om överförande avvissa uppgifter från företagareförening till regional utvecklingsfond, allmänna försäkringskassor, erkända arbetslöshetskassor,understödsföreningar som inte bedriver till livförsäkring hänförligverksamhet, pensionsstiftelser som avses i lagen (1967:531) om tryggande avpensionsutfästelse m.m., personalstiftelser som avses i samma lag med ändamåluteslutande att lämna understöd vid arbetslöshet, sjukdom eller olycksfall, sfiftelsersom bildats enligt avtal mellan organisationer av arbetsgivare och arbetstagaremed ändamål att utge avgångsersättning till friställd arbetstagare eller främjaålgärder till förmån för arbetstagare som blivit uppsagd eller löper risk attbli uppsagd fill följd av driftsinskränkning, företagsnedlåggelse ellerrationalisering av företags verksamhet, sådana ömsesidiga försäkringsbolag somavses i lagen om yrkesskadeförsäkring, Allmänna sjukförsäkringsfonden, för främjande av farmacins utveckling m. m.. , . Fonden förindustriellt utvecklingsarbete, Fonden för industriellt samarbete med u-länder.Järnkontoret och SlS-Standardiseringskommissio-nen i , så längekontorets respektive kommissionens vinstmedel används fill allmänt nyttigaändamål och utdelning inte lämnas till delägare eller medlemmar,, , Stiftelsen Industricentra, StiftelsenIndustriellt utvecklingscentrum i övre , , Svenska bibelsällskapets bibelfond, Svenska PenninglotterietAktiebolag, , Svenska UNICEF-kommitlén, Sverigesexportråd, turistråd och Aktiebolaget : för inkomst av fastighet; e) kyrkor,sjukvårdsinrättningar vilkas verksamhet ej bedrives i vinstsyfte, barmhärtighetsinrättningar, stiftelser som hava till huvudsakligt ändamål alt under samverkan med militär eller annan myndighet stärka rikets försvar eller att, utan begränsning till'viss familj, vissa familjer eller bestämda personer, främja vård och uppfostran av barn eller lämna understöd för beredande av undervisning eller utbildning eller utöva hjälpverksamhet bland behövande eller främja vetenskaplig forskning, ävensom ideella Prop.1983/84:67 79 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse föreningar som uppfylla i punkt 9 av anvisningarna angivnavillkor: för inkomst av fastighet och av rörelse; f) svenska aktiebolag och sädana bolag, som enligtsärskild författning äro skyldiga atl avslå sin vinsl, ekonomiska föreningar, samebyar, samfund, sfiftelser, understödsföreningar, som bedriva fill livförsäkring hänförlig verksamhet, verk, inrättningar och andra inländska juridiska personer, dock såvitt gäller sådana juridiska personer som enligt författning eller på därmed jämförligt sått bildats för atl förvalta samfällighet endast om samfälligheten har taxerats såsom särskild taxeringsenhet och avser marksamfällighet eller regleringssamfällighet, samtliga här under f) avsedda bolag, verk och andra juridiska personer i den mån de ej inbegripas under punkterna d) och e): för all inkomst, som hår i riket eller å utländsk ortförvärvats; g) utländska bolag: för inkomst av här belägen fastighet; för inkomst av rörelse, som här bedrivits; samt för vinsf å icke yrkesmässig avytt- för realisationsvinst vid avyttring ring av fasfighel eller rörelse här i av fastighet ellerrörelse här i riket riket eller tillbehör till sådan fastig- eller tillbehör till sådan fastighet het eller rörelse. eller rörelse och av bostadsrättsom innefattar nyttjanderätt till ett hus eller del av ett hushär i rikel. om särskilda skäl därtill äro, efter ansökanförklara, att stiftelse eller förening, som har till huvudsakligt ändamål attfrämja nordiskt samarbete, i fråga om skattskyldighet eller eljest vidtillämpning av denna lag skall anses jämställd med stiftelse eller förening,som' ovan i första stycket vid e) angives. Sådant beslut må, näromständigheterna det föranleda, av riksskatleverket återkallas. Över beslut,som meddelat enligt detta stycke, mä klagan icke föras. Anvisningar till 35 § Avyttras en bostadsrätt och övertar förvärvaren ocksåutrustning, som ägs av den skattskyldige men enligl 2 kap. 2 § jordabalkenskulle ha hört tdl lägenheten om den hade ägts av bostadsrättsföreningen, skallrealisationsvinsten beräknas som om utrustningen hörde lill lägenheten. Isädana falt skall den ersättning som den skattskyldige erhåller förutrustningen räknas in i vederlaget för bostadsrätten. Vad nu har sagts gällerdock inte om ersättningen Ulgör intäkt av rörelse enligt punkt I avanvisningarna tdl 28 §. Ersättning, som den skattskyldige erhåller förbostadsrättens andel av en inre reparationsfond eller någon annan inomföreningen bildad fond som är avsedd för reparation och underhåll avbostadsrättslägenheter, skall inte räknas in i vederlaget för bostadsrätten.Har någon särskild sådan ersättning inle betingats, skall det för bostadsrättenöverenskomna vederlaget vid realisalionsvinstberäkningen minskas med ettbelopp motsvarande den del av fonden som vid avyttringen belöper påbostadsrätten. Av 3 a mom. fjärde stycket följer att bestämmelserna 1 dennaanvisningspunkt om bostadsrätter skall tillämpas även vid avyttring av sådanaandelar och aktier som avses i förstnämnda lagrum. Därvid förstås medbostadsrättsförening den förening eller det bolag som andelen respektiveaktlen hänför sig till och med bostadsrättslägenhet den lägenhet lill vilkenandels- respektive aktieägaren har nyttjanderätt. I ingångsvärdet för en bostadsrätt skall enligt punklI räknas in den erlagda köpeskillingen och vissa utgifter vid förvärvet. Harbostadsrätten förvärvats genom upplåtelse från bostadsrättsföreningen, skallden i upplåtelseavtalet angivna grundavgiften anses som köpeskilling. Tdl deutgifter som skall räknas in i ingångsvärdet hör särskilda avgifter som harbetalats tdl föreningen 1 samband med förvärvet (upplåtelse- och inträdesavgifter).Har grundavgiften för lägenheten satts ned efler förvärvet, skall ingångsvärdetreduceras med det belopp som har återbetalats på grund av nedsättningen. Beslämmelserna i punkt 8 andra stycket av anvisningarna tdl35 § om beräkning av vederlaget vid avyttring av en bostadsrätt ullämpas på motsvarandesätt vid beräkningen av ingångsvärdet. Som förbättringskostnad enligt punkl 1 räknas a) kostnad som den skatlskyldige har lagt ned påförbättringsarbeten i lägenheten, och bjkostnad som han har lagt ned på reparation och underhållav lägenheten i den mån lägenheten på grund av arbetet har kommit i bättreskick än vid förvärvet. Som förbättringskostnad räknas dock inte i något fallkostnad som vid inkomsttaxeringen har behandlats som omkostnad i någon annanförvärvskälla. Deförbättringskostnader som har lagts ned under ett visst år berättigar tillavdrag vid realisationsvinstberäk-ningen endast under förutsättning att de sammanlaglhar uppgått tdl . Kostnaderna anses normalt nedlagda när enfaktura eller räkning har erhållits som visar vilka arbeten som har utförts. Ifråga om kostnad som avses i tredje stycket b) gäller vidare att kostnaden fårräknas in i omkostnadsbeloppet endast i den mån arbetet har medfört alt lägenhetenvid avyttringen alltjämt är i bättre skick än vid förvärvet. Avpunkt 8 första stycket av anvisningarna till 35 § framgår att realisationsvinstenvid avyttring av en bostadsrätt i vissa fall skall beräknas som om utrustningsom ägs av den skattskyldige hörde till lägenheten. I sådana fall skall koslnadenför anskaffning av utrustningen räknas in i bostadsrättens ingångsvärde, om utrustningenhar förvärvals tillsammans med bostadsrätten. Har utrustningen anskaffatsunder innehavet, anses anskaffningskostnaden - alll efter omständigheterna -som en kostnad för förbättring eller för reparation och underhåll av lägenheten.Frågan om kostnaden får räknas in i omkostnadsbeloppet avgörs enligttredje-femte styckena. Kapitaltillskott - utöver grundavgift enligt förstastycket - som under innehavet har lämnats till 6 1983/84. bostadsrättsföreningen får räknas in i omkostnadsbeloppetendast om tillskotten har vartt avsedda att användas av föreningen föramortering av lån eller för finansiering av förbättringsarbeten påfastigheten. Tillskotten för amorteringar skall anses ha uppgått till ettbelopp motsvarande bostadsrättens andel av de amorteringar som föreningen hargjort under innehavet. Vid beräkningen av detta belopp tillämpas det andelstalsom gäller vid avyttringen. För att ett tillskott för finansiering av förbättringsarbetenskall få beaktas fordras att tillskottet har utdebiterats och använts för eltbestämt förättringsar-bete och att de tillskott som bostadsrätishavarna harlämnat för arbetet i fråga sammanlagt har uppgått till muhipliceratmed antalet deltagande bostadsrätler. Vid beräkningen av omkostnadsbeloppet skall enbostadsrätt, som har förvärvats , anses förvärvad den I januari1970. Ingångsvärdet skall därvid anses utgöra av bostadsrättensandel av bostadsrättsföreningens behållna förmögenhet nämnda dag, beräknad medutgångspunkt i taxeringsvärdet för på föreningens fastighet och medhänsyn till föreningens övriga tillgångar och skulder enligt bokslutet fördel senaste räkenskapsår som har avslutats före ingången av . Hänsyn fårvid vinstberäkningen inte las till kostnader och avdrag som belöper på tidföre . Det vid förvärvet erlagda vederlaget får dock tas upp somingångsvärde, om den skattskyldige kan visa att det överstiger avandelen i föreningens behållna förmögenhet . Fanns taxeringsvärdeinte åsätt för , får motsvarande värde uppskattas med ledning av detnärmast därefter åsatta taxeringsvärdet. Av 35 § 3 a mom. fjärde stycket följer att bestämmelserna i denna anvisningspunkt ombostadsrätter tillämpas även vid avyttring av sådana andelar och aktier somavses i förstnämnda lagrum. förslås i sådana fall denförening eller det bolag som andelen respektive aktien hänför sig till. Med deni upplåtelseavtalet angivna grundavgiften skall därvid likställas den insats iföreningen som var fastställd när andelen upplåts respektive den inbetalningpå aktien som gjordes i anslutning tdl att aktien gavs ut. 'Förlust genom icke yrkesmässig avyttring (realisafionsförlust) får dras av iden omfattning som anges i punkt 4 nedan. Reahsationsförlustskall beräknas på samma sätt som realisationsvinst enligt punkterna 1-2 c. Vidförlustberäkningen får en fastighets ingångsvärde dock inte beräknas pågrundval av ett taxeringsvärde enligt punkt 2 a sjätte eller sjunde stycket.Inte heller får omräkning som avses i punkt 2 a tionde stycket ske ellertill-lägg enligt punkt 2 a tolfte stycket göras. Har den med förlust avyttradeegendomen innehafts att, om vinst i stället hade uppstått vid avyttringen,endast en del av vinsten skulle ha räknats till skattepliktigrealisationsvinst, år endast motsvarande del av förlusten avdragsgill. Harförlusten uppkommit vid fastighetsreglering i fall som avses i punkl 4 avanvisningarna till 35 §, är endast så stor del av förlusten avdragsgill sombelöper på vad den skattskyldige har erhållit i pengar. Realisationsförlustskall beräknas på samma sätt som realisafionsvinst enligt punkterna 1-2 d. Vidförlustberäkningen får en fastighets ingångsvärde dock inte beräknas pågrundval av etl taxeringsvärde enligt punkt 2 a sjätte eller sjunde stycket.Inte heller får omräkning som avses i punkt 2 a tionde stycket ske ellertill-lägg enligt punkt 2 a tolfte stycket göras. Har den med förlust avyttradeegendomen innehafts att, om vinst i stället hade uppstått vid avyttringen,endast en del av vinsten skulle ha räknats till skattepliktigrealisationsvinst, är endast motsvarande del av förlusten avdragsgill. Harförlusten uppkommit vid fastighetsreglering i fall som avses i punkt 4 avanvisningarna lill 35 §, är endast så stor del av förlusten avdragsgill sombelöper på vad den skattskyldige har erhållit i pengar. Att avdrag inte är medgivet för förlust som har uppkommitföre eller i samband med vissa företagsöveriåtelser framgår av punkt 6 avanvisningarna fill 20 §. Senaste lydelse 1980:1048. 1983/84:67 84 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Denna lag träder i kraft efter den dag då lagenenligl uppgift på den har kommit ut från trycket i . De nya beslämmelserna tillämpas ifråga om avyttringar som sker efter utgången av . Därvid iakttas dockpunkterna 2-6 nedan. Avyttras en bostadsrätt som den skatlskyldigeden hade innehaft eller mera och varbostadsrättsföreningens verksamhel vid ingången av inte av det slag somanges i punkt 3 av anvisningarna till 24 § skall den skattepliktiga vinsten inlei något fall överstiga av vinsten. Avyttras en bostadsrätt som denskattskyldige har förvärvat från en närslående persongenom köp, byte eller något därmed jämförligt fång, skall realisationsvinst ochrealisationsförlust beräknas som om han hade förvärvat bostadsrätten genom detnärmast föregående fång av nämnda slag som har skett från någon annan än ennärstående person eller som har skett före ingången av . Första stycket tillämpas dock inte om det visas a) att skattepliktig realisationsvinstuppkom för den närstående personen på grund av överlåtelsen till denskattskyldige eller b) att den närstående personensbosättning i lägenheten upphörde eller den skattskyldige bosatte sig ilågenheten i nära anslutning till nämnda överlåtelse. Som närstående personer räknas den skattskyldiges make,barn och föräldrar. Avyttras en bostadsrätt som den skattskyldige den 1januari 1983 hade innehaft eller mera skall skattepliktig realisationsvinst som beräknas enligt de nya bestämmelserna tas till beskattning endast till så stor del som antalet påbörjade kalenderår efter utgången av är 1982 utgör av påbörjade kalenderår under innehavsliden. Första stycket tillämpas dock endast under förutsättningatt bostadsrättsföreningens verksamhet vid ingången av var av sådantslag som anges i punkt 3 av anvisningarna till 24 §. Avyttras en bostadsrätt som denskattskyldige har förvärvat genom arv, testamente, gåva, bodelning eller någotannat fång som inte är jämförligt med köp eller byte, skall den skattskyldigevid tillämpningen av punkterna 3 och 4 ovan anses ha förvärvat bostadsrättengenom det köp, byte eller därmed jämförliga fång som har skett närmastdessförinnan. Frågan om sistnämnda fång har skett från en närstående personenligt punkt 3 avgörs med hänsyn till förhållandet mellan dem som då avyttraderespektive förvärvade bostadsrätten. Punkterna 2-5 ovan tillämpas ävenvid avyttring av sådana andelar och aktier som avses i 35 § 3 a mom. fjärdestycket. förslås i sådana fall den förening eller detbolag som andelen respekfive aktien hänför sig till. 1983/84:67 85 Sammanställning av remissyttranden över betänkandet (Ds1982:6) Reavinst på bostadsrätter Efterremiss har yttranden avgetts av kammarrätten i , (), (), bankinspektionen, ,länsstyrelserna i , , , ,samt , kommittén (B 1981:01) för reavinstuppskov (KRU),Auktoriserade fastighetsmäklares riksförbund. Centralorganisationen /SR(/SR), Föreningen auktoriserade revisorer (), ,i (LO), Näringslivets byggnadsdelegation (NBD),, Svenska , Svenska revisorsamfundet. , , (), Sveriges bostadsrättsföreningars centralorganisationek.för. (SBC), () samt (). Länsstyrelseni har bifogat ett yttrande från lokala skattemyndigheten iStockholms fögderi. LO har bifogat ett yttrande från . Kapilalvinstkommitténsuppgift har närmast varil alt utreda formerna för en evig beskattning avrealisationsvinster på bostadsrätter, inte atl ta ställning till om den börinföras. De flesta remissinstanserna har också begränsat sina yttranden tillatt avse frågan om den lämpligaste beskattningsmetoden för det fall att enomläggning skall genomföras. Några har dock synpunkter på del lämpliga i attinföra en evig beskattning. Flertalet av dessa förordar att en sådanbeskattning nu införs. Föratl underlätta de bostadspolitiska strävandena efter kostnadsneutralitetmellan olika boendeformer är det önskvärt med en mera likformig realisafionsvinstbeskattning.Eftersom till bostadsrätten är knuten en i fiden obegränsad tillgång fill enbostadslägenhet är en närmare anknytning fi.l de regler som gäller vidförsäljning av egnahemsfasligheter naturlig. tillstyrker därföratt s. k. evig realisafionsvinstbeskattning införs för bostadsrätter och attvinsten pä samma sått, som gäller för fastigheter, i princip beräknas medutgångspunkt från närmast föregående köp även då bostadsrätten förvärvats genomarv eller gåva. 1983/84:67 86 Enligtnuvarande regler sker ingen realisationsvinstbeskattning vid överlåtelse avbostadsrätt som innehafts . Även avyttring inom femårsperioden ärskattefri om bostadsrätten förvärvals genom arv eller genom gåva från annan ännärslående. Förfasfigheter, aktier och andelar i andra föreningar än bostadsföreningar finnsingen tidsgräns för realisationsvinstbeskattning längre. Den tidsgräns somtidigare gällde togs för fastigheter bort och för nämnda aktier och andelarår 1966. Vidöverlåtelser av bostadsrätter fanns en priskontroll fram till och med ,då kontrollagen upphävdes. Därefter föreligger fri prissättning påbostadsrätter. En eventuell vinst vid försäljning av en bostadsrätt blir som ovansagts med nuvarande regler skattefri innehavstid. Enligtlänsstyrelsens mening finns det inte längre tillräckliga skäl för att undantabostadsrätter frän evig realisationsvinstbeskattning. Det finns i så fall inteheller skäl att undanta benefikt förvärvade bostadsrätter frän realisafionsvinstbeskattning. Bostadsrättshavarenhar en i fiden obegränsad nyttjanderätt fill en bestämd lägenhet. Han svararsjälv för lägenhetens underhåll och sin andel av fastighetens driftutgifter ochhan kan överlåta bostadsrätten m. m. Bostadsrättshavarens innehav av lägenhetföreter således stora likheter med egnahemsägarens innehav av fastighet. Del ärdärför naturligt atl beskattning sker enligt samma principer vilket ocksåförbättrar möjligheterna att nå en kostnadsneutralitet mellan olikaboendeformer. Den eviga realisationsvinstbeskattningen är den dominerandeprincipen för beskattning av reavinster. , som finner dennaprincip ur rättvisesynpunkt mest tilltalande tillstyrker därför att en evigreavinstbeskattning för bostadsrätter införs. Bostadsrätternahar med fiden fått en allt större betydelse på bostadsmarknaden som enmellanform mellan ägande- och hyresrätt. Del är väl känt att priserna påbostadsrätter, särskilt i centrala lägen i storstäderna, sfigit till betydandebelopp. Behov har också framträtt av reguljära möjligheter att belånabostadsrätter. Ett uttryck härför är del nybildade akfiebolaget ,, som enligt vad inspektionen tillstyrkti yllrande fill ekonomidepartementel skall ägas av SparbankernasBank. Det är mot den nu skisserade bakgrunden följdriktigt atl nuvarande"primitiva" beskattningsregler på bostadsrätter ersätts av nya regler,som närmare ansluter sig lill vad som gäller för fasfigheter. Fråganom realisationsvinstbeskattning vid överlåtelse av bostadsrätter har sambandmed bl. a. de åtgärder i prisdämpande syfte som föreslogs av bostadsrättskommitténi betänkandet "Frän hyresrätt till bostadsrätt" (SOU Prop.1983/84:67 87 1981:74).Kommiltéförslaget som bl. a. innefattade prisföreskrifter vid överlåtelse ivissa fall tillstyrktes av men avvisades sedermera avregeringen bl. a. med hänsyn fill den särbehandling av vissa bostadsrätter somhärigenom skulle uppkomma. Bostadsstyrelsenframhöll i sitt yttrande över bostadsrältskommitténs betänkande att ettalternativ till metoden med prisföreskrifter för alt lösa de långsiktigaproblemen med höga överlåtelsepriser på bostadsrätter var en skärpning avrealisationsvinstbeskattningen. Styrelsen framhöll också fördelen med dennametod som skulle medföra enhetliga regler inom hela bostadsrättsområdet. Iavvaktan på de beslut om skärpt beskattning som styrelsen förväntade, biträddeskommittéförslaget. Motbakgrund av bl. a. de stimulansåtgärder för att främja en ökad övergång frånhyresrätt till bostadsrätt som vidtagits är det angelägel alt prisutvecklingenpå bostadsrättsmarknaden blir sådan alt den reella valfriheten i boendet sålångt möjligt tryggas. Eftersom de av bosladsrätlskommittén föreslagnaåtgärderna har avvisats av regeringen är det nu ännu angelägnare att snabbtvidta åtgärder för att komma till rätta med oskäligt höga överlåtelsepriser ochdärmed möjligheter till, i förhållande fill framför allt överlåtelser av fastegendom, omotiverade kapitalvinster. får därför framhålla delfrån bostadspolitisk synpunkt angelägna i att realisafionsvinstbeskatlningenför bostadsrätter ändras. En utgångspunkt bör därvid vara att reglernaså långt möjligt anpassas till vad som gäller vid överlåtelse av egnahem. Härigenomtillgodoses syftet att uppnå kostnadsneutralitet mellan olikaupplåtelseformer. Dennuvarande ordningen med fullständig skattefrihet vid försäljning efter 5 årsinnehav av en bostadsrätt ter sig orättvis vid jämförelse med villkoren vid försäljningav t. ex. småhus. Bostadsrättshavarens situation påminner i många avseenden omegnahemsägarens. Det finns därför enligt organisationens mening mycket somtalar för att man strävar efter likformiga beskattningsregler av realisafionsvinster.En strävan bör givelvis också vara att uppnå kostnadsneutralitet mellan olikaupplåtelseformer. Del skulle eventuellt kunna motivera en översyn också av denlöpande inkomstbeskattningen av egnahem och bostadsrätter. LOfinner det önskvärt och naturligt att bostadsrätter i likhei med fastigheteroch värdepapper omfattas av en evig realisationsvinstskatt. Styrelsenanser att bostadsrättshavarens situation liknar villaägarens såväl underinnehavstiden som vid avyttringen. Styrelsen förordar därför atl likartadeskatteregler gäller för de båda kategorierna för att inte förhindra ettfullföljande av bostadspolitikens mäl. Skillnaderna vad gäller behandlingen avsmåhus och bostadsrätter bör begränsas. a. bör de regler för uppskov omskatteskyldighet som finns när man flyttar mellan småhus utvidgas till att gällaäven bostadsrätter. Prop.1983/84:67 88 Styrelsens ställningstagande innebär förord för att enevig reavinstbeskattning av bostadsrätter införs och attvinstberäkningsreglerna görs helst identiska med de som gäller för villaförsåljningar. TCO har påtalat nödvändigheten av förändringarinom ramen för realisationsvinstbeskattningen.