prop · G703136 · 1983-12-31 00:00:00 — Synemännen skall utses avjordägaren och artendalorn gemensamt. Enas partema ej om valet, utser räUensynemän. Mot syneman gäller samma jäv som mot domare. Harsynemännen olika meningar, skall flertalets mening gälla. Kan beslut ejåstadkommas på sådant säU, skall, om synemännen är flera än två saml parternaeller rätlen utsett en av synemännen att vara ordförande, dennes mening gällasom synemännens beslut. Kan ej heller på delta säU beslut åstadkommas, skallsynemännen välja ytterligare en syneman, som då blir ordförande. Enas ej syneinännenom valet, skall rätten utse synemannen. Syn får ej påbörjas lidigare än före den dag till vilken den hänför sig och skall vara avslutad från nämnda dag, om ej rätten på begäran av synemännen medger alt synen får avslutas . Sådant medgivande behövs dock inte för syn som äger rum efter fristens utgång för att undersöka förekomsten av ogräs. Syn får ej påbörjas tidigare än före den dagtill vilken den hänför sig och skall vara avsl j-tad frånnämnda dag, om ej rätten på begäran av synemännen medger att synen får avslutassenare. 9 kap. 29 8 Artendeavgiflen skall bestämmas i pengar. Har avtal träffals i strid med vad som sagts , skall artendeavgiflen utgå med belopp, som är skäligt med hänsyn främsl till parternas avsikter och övriga förhållanden när avtalet träffades. Artendeavgiflen skall bestämmas i pengar. Har avlalträffals i slrid med vad som sagls , skall artein-deavgiften utgå med belopp,som är skäligt med hänsyn främsl lill parternas avsikter och övriga förhåJ-landennär avtalet Iräffades. Om förbehåll att arrendatorn skaU utföra arbetet finnsbestämmelser 136-39§§. 9 kap. 31 § Artendatorn får icke överlåta Artendatorn får inte överlåta arrenderätten utan jordägarens arrenderätten utan jordägarens samtycke, om ej annal följer av samtycke, om ej annal följer av andra och tredje styckena. Är arrendeavtalet slutet som ej , får arrenda-tom, om ej annat avtalals, överlåta artenderätten tillannan med vilken jordägaren skäligen kan nöjas. Han skall dock först erbjudajordägaren atl återtaga arrendestället mot skyldighet att vid avräkning enligt23 8 utge skälig ersättning för artenderättens värde. Vill jordägaren antagaerbjudandet, skall han lämna besked därom inom en månad. Vid arrende får arrendatorn vidare alltidöverlåta arrenderätten till ett utvecklat eller utvecklingsbartlantbruksföretag till sin make eller avkomling, om arrendenämnden tillåter det.Sådant tillstånd skall lämnas, om inte jordägaren har befogad anledning attmotsätta sig överlåtelsen. Avlider arrendalorn under arrendeliden, har dödsboet, oavsett för vilken tid avtalet är ingånget, samma rätt som enligt andra stycket fillkommer artendator för där avsett fall, om ej annat avtalats. Erbjudandel till jordägaren skall göras efter dödsfallet. Avlider arrendatorn under arrendeliden, har dödsboet,oavsett för vilken tid avtalet är ingånget, samma rätt som enligt andra styckettillkommer arrendator för där avsett fall, om ej annat avtalats. Erbjudandet lilljordägaren skall göras efter dödsfallet. Dödsboet har vidaresamma rätt som enligt tredje stycket tillkommer arrendator för fall som avsesdär. Första och andra styckena äger moisvarande fillämpning på artenderättens övergång genom bodelning, arv, testamente, bolagsskifte eller liknande förvärv. Vid arrende skall uppsägning alllid ske för alt avtalet skall upphöra all gälla vid arrendetidens utgång. Uppsägningen skall ske senast före arrendetidens utgång. Förstatredje styckena äger moisvarande fillämpning på artenderättensövergång genom bodelning, arv, testamente, bolagsskifte eller liknandeförvärv. Vid artende skall uppsägning alltid ske föratt avtalet skall upphöra att gälla vid artendelidens utgång. Vill jordägareneller arrendatorn att arrendevillkoren ändras, skaU han meddela motpartendetta i den ordning som enligt 8 kap. 8 § gäller för uppsägning. Uppsägning ochbegäran om villkorsändring skall ske senast före arrendetidens utgång. Om avtalet ej uppsäges inom rätt tid, anses det förlängt . Om avtalet inte sägs upp inom rätt tid, anses det föriänglpå eUer, om begäran om vUlkorsändring har gjorts, och de viUkori övrigt som bestäms enligt 6 a§. Prop.1983/84:136 168 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Förbehåll som strider mol första eller andra stycketgäller mot arrendatorn, om det godkänns av arrendenämnden. Förbehåll om längrelid för förlängning av avtalet än som anges i andra siyckei gäller dock utan sådanlgodkännande. 10 kap. 4 8 Beslämmelserna i 5 och 6 55 om föriängning avarrendeavtal gäller vid arrende för viss lid, ulom när 1. hus som avses i 1 5 ej finns på arrendestället dåavtalet senasl kan uppsägas från jordägarens sida eller, om sådant hus finns, del då ej åsatts taxeringsvärde, eller 2. arrendeförhållandet upphör 2. jordägaren säger upp arren- på den grund att artenderätten är deavtalet på den grund atl arten- förverkad eller förhållande som derälten är förverkad eller förhål avses i 8 kap. 14 5 föreligger. lande som avses i 8 kap. 14 5före ligger, dock inte om i uppsägningen anges att den sker till arrendetidens utgång. Förbehåll atl arrenderätten icke skall vara förenad medrätt till förlängning gäller, om det godkänts av arrendenämnden. 10 kap. 5 5 Om jordägaren uppsagt arten- Omjordägaren har sagt upp ar- deavialel eller om arrendatorn upp- rendeavtalet, harartendatorn rätt sagt avtalet enligt 3 § och i uppsäg- till förlängning avdetta, utom när ningen begärt förlängning av avtalet på ändrade villkor, har arrendatornrätt till förlängning av avtalet, ulom när 1. arrenderätten är förverkad el- 1. arrenderätten är förverkad el ler avtalet kan uppsägas enligt 8 ler förhållande som avses i 8 kap. kap. 14 8 utan att likväl jordägaren 14 8 föreligger, uppsagt avtalet att upphöra på någon av dessa grunder, 2. arrendatorn iannat fall åsidosatt sina förpliktelser i sådan mån alt avtalet skäligen ickebör förlänga:;, 3. byggnad påarrendestället uppförts ulan byggnadslov i fall då sådanl erfordrats eller i slridmed plan eller därmed jämförligt beslut av myndighel angående markensbebyggande eller användning, 4. i annat fallbyggnad på artendeställel icke slår i överensslämmelse med gällande plan och jordägarengör sannolikt, alt han skall använda marken i enlighet med planen, 5. jordägaren görsannolikt, atl marken skall användas för bebyggelse av annal slag än del somavses med upplåtelsen eller för jordbruk, industri eller annan ekonomiskverksamhet, samt intresset för honom att kunna förfoga över marken för sådantändamål påtagligt överväger artendatorns intresse av fortsalt artende, 6. jordägaren i annalfall har befogad anledning alt upplösa arrendeförhållandet. Om jordägarens inlresse blir tillgodosett genom att artendalornavträder Prop.1983/84:136 169 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse endast en del av artendeställel och avlalel lämpligen kanförlängas såvitt avser artendeställel i övrigl, har arrendatorn utan hinder avförsta stycket räll till sådan föriängning. 10 kap. 6 a 5' I fråga om förlängning av arten- I fråga om förlängning av arten deavtal äger i övrigl 9 kap. 9 a- deavlaloch om viUkorstvist tUläm- 13 88 motsvarande tillämpning på pas i övrigt9 kap. 9 a-13 88. Hänvisningarna visningarnatill 9 kap. 3 och 9 §§ till 9 kap. 9 § skall dock i stället skalldock i slället avse i/ejpé'/:r(Ve avse 6 8 della kapitel. 6 5 detta kapitel. 11 kap. 5 a 5 Vid tillämpningen av 5 § är arrendeavgift som jordägarenkräver för förlängning inte att anse som skälig, om den överstiger den arrendeavgiftsom arrendestället vid arrendetidens utgång kan antas betinga på .öppnamarknaden. Från anbud eller arrendeavtal som inte är rimliga med hänsyn tUl detallmänna prisläget i orten för närmast jämförliga arrendeställen skall dockbortses. Endast om särskilda skäl föreligger får hänsyn tas tiU en sådan ökningav arrendeställets värde som en arrendator har åstadkommit. I tvist om ersättning enligt 5 §får ett yttrande avarrendenämnden frångås endast om det visas eller annars är uppenbart att denarrendeavgift som arrendestället kan antas betinga på öppna marknaden ärpåtagligt högre eller lägre än arrendenämnden har angett. Har i fall som avses i andra stycket jordägaren vid lidenför arrendenämndens yttrande fått anbud eller träffat avtal om arrende av arrendestäUetutan att han under medlingen lämnat uppgift om detta, får anbudet elleravtalet beaktas vid prövningen endast om det föreligger synnerliga skål. Senaste lydelse 1979:371. Prop.1983/84:136 170 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 11 kap. 68'° Vill jordägaren säga upp avtalet, skall han i uppsägningenundertälta artendatorn om de villkor han uppställer för att förlänga artendeförhållandeleller om orsaken till atl han vägrar medge förlängning. Uppsägningen skalldessutom innehålla undertättelse att artendalorn, om han icke går med på atllämna artendeställel ulan atl få ersättning enligt 5 8, har alt inom två månaderfrån uppsägningen hänskjula tvisten lill . Underlåter jordägaren att fullgöra vad som åligger honom enliglförsta stycket, är uppsägningen utan verkan. Har jordägaren fullgjort vad som åligger honom enligtförsta stycket och vill artendatorn icke lämna artendeställel utan atl fåersättning enligt 5 8, har artendatorn att hänskjula tvisten lill artendenämndeninom den i första stycket angivna fiden. lakttages ej denna, förfaller rättentill ersättning. har sagts nu gäller ej, om hänskjutandesker enligt 6 a 8 första stycket. Innan medlingen har avslutats får jordägaren förförlängning av arrendeförhållandet inte kräva högre arrendeavgift eller någotannat villkor som är oförmånligare för arrendatorn än vad han har angett iuppsägningen. Gör han det och kommer förlängning inte till stånd, har arrendatornalltid rätt till ersättning enligt 5 §. 11 kap. 6 a 8" Har artendalorn uppsagt avtalet och iuppsägningen begärt förlängning av avlalel på ändrade villkor, skall han från uppsägningen hänskjula tvisten till artendenämnden förmedling och därvid ange den ändring han önskar i de avtalade villkoren. Underlåter arrendatorn alt hän- Underlåter arrendatorn atl hän- skjula tvisten till artendenämnden skjuta tvisten lillarrendenämnden inom den i första stycket angivna inom den i första stycket angivna tiden, är uppsägningen utan ver- tiden eller återkallar han före ar- kan. Har han ej angett de ändringar rendetidens utgång sin ansökan om han önskar i de avtalade villkoren, medling, är uppsägningen utan ver skall nämnden förelägga honom atl kan. Har han ej angett de ändringar avhjälpa bristen . Ef- han önskar i de avtalade villkoren, terkommes ej föreläggandet, skall skall nämnden förelägga honom att ansökan om medling avvisas. avhjälpabristen inom viss lid. lerkommes ej föreläggandet, skall ansökan om medlingavvisas. Har arrendatorn fullgjort vad som åligger honom enliglförsta stycket, skall artendenämnden förelägga jordägaren att uppge de villkorhan uppställer för att förlänga artendeförhållandel eller orsaken till alt hanvägrar '" Senaste lydelse 1973: 187. " Prop.1983/84:136 171 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Iakttager jordägaren ej föreläggandeloch är avtalet ej uppsagt enligt 5 8 första stycket, skall avlalel ansesförlängt på de av artendatorn önskade villkoren. Erinran härom skall intagas iföreläggandel. Förlängningen anses som avtal om fortsatt artende. 11 kap. 6 b 8 Skall arrendeförhållandet upphöra efter uppsägning enligt6 eller 6 a §, får arrendenämnden på begäran av jordägaren eUer arrendatornmedge uppskov med avträdet , dock högst frånarrendetidens utgång. Medges uppskov, skaU arrendenämnden fastställa skäligaarrendevillkor för tiden från avtalets upphörande till avflyltningen. Denna lagträder i kraft . En tvist, somhar anhängiggjorts vid domstol eller artendenämnd före ikraftträdandet, skallprövas enligl äldre bestämmelser. Om ett avtalhar sagts upp före ikraftträdandet, skall äldre bestämmelser om uppsägning ochhänskjutande av tvist till artendenämnd tillämpas. I sådant fall gäller inleheller de nya bestämmelserna i 11 kap. 5 a 5, 6 5 fjärde stycket och 6 a 5. I fråga om avlalsom har ingåtts före ikraftträdandet gäller 7 kap. 5 5, 8 kap. 23 5 och 9 kap.2, 15, 21, 29, 31 samt 36-39 55 i deras äldre lydelse fram lill den tidpunkltill vilken jordägaren tidigast kan säga upp avtalet genom uppsägning eflerikraftträdandet. 9 kap. 31 5 skall dock tillämpas i sin nya lydelse, om anlingenartendalorn ensam eller artendalorn och före honom hans make eller någon avhans föräldrar har brukat arrendestället under sammanlagt närtillstånd söks. Om ett avlalsom har ingålls före ikraftträdandet innehåller villkor som fordrar artendenämndensgodkännande, skall den i 8 kap. 2 8 andra stycket andra meningen föreskrivnaliden räknas från utgången av . Lag om arrendatorers rätt att förvärva arrendestället Härigenom föreskrivs följande. 1 8 Arrendatorer har enligt denna lag rätt att förvärvaarrendestället, om avtalet gäller ett jordbruksarrende som omfattar bostad ålartendatorn eller ett bosladsartende. Prop.1983/84:136 172 2 8Om en artendalor har inlresse av atl utöva sin rätt till fastighetsför värv, får han anmäla detta till inskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighetsboken. Tillanmälan skall fogas arrendeavtalet i original eller bestyrkt kopia. 3 8 Jordägaren och artendatornskall av inskrivningsmyndigheten underrättas om att en intresseanmälan harantecknats i faslighelsboken. 4 8 Sedan anteckning har skettgäller en intresseanmälan fram till den inskrivningsdag som inträffar närmastefter från den inskrivningsdag då anteckningen gjordes. Om hembud somavses i 5 8 sker under denna fid, gäller anmälningen dock alltid fram till deninskrivningsdag som inträffar närmasl friin den dag då hembudelskedde. Vad som har sagts gäller även i förhållande till ny ägare avfastigheten. intresseanmälan får antecknas tidigast på den inskrivningsdag då den tidigaresgiltighet har upphört. 5 5Fast egendom, för vilken en intresseanmälan gäller, får inte överlåtas hell eller delvis genom köp eller byte utan att den artendator som har gjort intresseanmälan har erbjudits att förvärva egendomen. sådant erbju dande kallas hembud. Enöverlåtelse får ske ulan hembud, 1. omarrendalorn godkänner överlåtelsen, 2. om staten genom lantbruks.styrelseneller en lantbruksnämnd är över-latare, 3. om staten genom en annanmyndighet än statens affärsdrivande verk är förvärvare, 4. om en kommun är förvärvare, 5. om förvärvaren är gift medöverlåtaren eller om förvärvaren eller, när makar förvärvar gemensamt, någon avdem är överlåtarens avkomling, 6. om förvärvet sker genom inroppå exekutiv auktion eller offentlig auktion enligt lagen (1904:48 s. 1) om samäganderäll. 6 8 Hembud behövs inte heller, 1. omarrendet inte är förenat med rätt fill förlängning, 2. om ett förvärv av artendalornskulle vara oskäligt med hänsyn lill förhållandet mellan överlåtaren och enannan förvärvare än artendalorn eller villkoren för eller omständigheterna viden sådan försäljning, 3. om del är uppenbart atl artendalornskulle vägras förvärvsfillslånd enligt jordförvärvslagen (1979:230) eller atterforderlig fastighetsbildning inle kan komma till stånd. Fråganom hembud behövs enligt första stycket prövas av artendenämnden på begäran avjordägaren. 7 5Gäller en intresseanmälan, är jordägaren skyldig atl göra ell nytt hembud, om ett tidigare hembud visserligen har antagits men förvärvet har blivit ogiltigt lill följd av vad som föreskrivs i 4 kap. 7 8 jordabalken eller fill följd av att förvärvstillstånd har vägrats enligt 4 8 första siyckei 1 jordförvärvslagen (1979:230) eller enligt 1 kap. 8 8 lagen (1982:618) om Prop.1983/84:136 173 utländskaförvärv av fast egendom m. m. jämförd med sist nämnda bestämmelse. Förnyathembud behövs dock i det först nämnda fallet endasl om det med hänsyn tilljordägarens möjligheter atl göra en överlåtelse som är giltig enligt 4 kap. 7 8jordabalken är oskäligt mot arrendatorn att hembudsskyldigheten upphör. Fråganom nytt hembud behövs enligt första stycket prövas av arrendenämnden påbegäran av jordägaren. 8 8Hembud sker hos artendenämnden genom skriftlig anmälan av jord ägaren. Jordägaren skall härvid ge in ett av honom undertecknat skriftligt förslag till köpeavtal som skall innehålla uppgift om köpeskilhngen för den hembjudna egendomen och övriga villkor för förvärvet. Omdet för en överiålelse behövs makes samtycke enligt 6 kap. 4 8 ,skall makens samtycke ges till avtalsförslagei. 9 8Förslaget till köpeavtal skall genom arrendenämndens försorg delges artendatorn. Sedan delgivning skett får inle hembudet eller samtycket till avtalsförslagei återkallas eller förslaget ändras. Sedanhembud skett, är jordägaren skyldig atl bereda artendatorn tillfälle attbesikta den hembjudna egendomen. Artendenämndenskall för anteckning i fastighetsboken underrätla inskrivningsmyndigheten omhembudet och då hembudet skedde. 10 §Hembudet antas genom att artendatorn från den dag då hembudet skedde skriftligen anmäler till arrendenämnden att han har beslutat att förvärva den hembjudna egendomen på de villkor som anges i jordägarens förslag till köpeavtal. Jordägaren skall av artende nämnden undertältas om atl hembudel har antagits. Hembudelupphör att gälla, om det inle antas inom föreskriven lid och på föreskrivetsätt. 11 8 Om hembudel har anlagils,skall del anses som om jordägaren och arrendatorn har slutit ett avtal om köpav den hembjudna egendomen på de villkor som anges i förslaget lill köpeavtal.I förslaget skall anses föreskrivet atl köpebrev skall upprättas. 12 8 Även om ell hembud harupphört att gälla, får överlåtelse genom köp eller byte lill någon annan änartendatorn inte ske medan arrendatorns intresseanmälan gäller, omköpeskillingen är lägre eller villkoren för överlåtelsen sammantagna äravsevärt ogynnsammare för jordägaren än vad som angavs vid hembudel. Har jordägarensedan ett hembud upphört att gälla gjort ell nyll hembud, enligt vilketköpeskillingen är lägre eller villkoren eljest ogynnsammare för jordägaren, ochupphör även detta hembud att gälla, skall första meningen tillämpas på det nyahembudet. Förstastycket skall äga motsvarande tillämpning, om överlåtelsen avser en andel avden fasta egendom för vilken intresseanmälan gäller. Ifråga om förbudet i första stycket lillämpas 5 8 andra stycket och 6 8. Omnågot undantag inte föreligger, är överlåtaren skyldig att inhämla artendenämndenstillstånd till överlåtelsen. 1983/84:136 174 138 Överlåtelser i slrid med 5-7 eller 12 5 är ogilfiga. Om lagfart har meddelats istrid med 20 kap. 6 5 5 eller 7 5 11 jordabalken, gäller inte första stycket. 148 I fråga om förfarandet vid artendenämnden och överklagande av nämndens beslutenligl denna lag finns bestämmelser i lagen (1973:188) om artendenämnder ochhyresnämnder. Varderaparten skall svara för sina rättegångskostnader med anledning av alt nämndensbeslut överklagas, i den mån annal inte följer av 18 kap. 6 5 . Dennalag träder i kraft . Lagom ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder Härigenomföreskrivs aU 1, 8, 12 a, 13, 16 e, 17, 19 a, 21 a, 22, 23 och 23 a 55 samlrubriken närmasl före 16 e 5 lagen (1973:188) om artendenämnder ochhyresnämnder' skall ha nedan angivna lydelse. som avses i 8 kap. 29 5 jordabalken har lill uppgift all 1. medlai arrendetvist, 2. prövatvist om förlängning av 2. pröva tvist om förlängning av artendeavtal vid jordbmksartende, arrendeavtal vid jordbruksartende, bosladsartende eller fiskearrende bostadsarrende eller fiskearrende eller om villkor för sådan förläng- eller om villkor för sådan förläng ning samt tvist i fråga som avses i 9 ning samt tvist i fråga som avses i 9 kap. 14 5 jordabalken eller vars kap. 14 8 jordabalken eller vars prövning enligt 9 kap. 18 eller 21 § prövning enligt 9 kap. 12 b, 17 a, samma balk ankommer på ärren- 7, 27 eller 31 §, 10 kap. 6 a § eller denämnd, 77 kap. 6 b § samma balk ankom mer på artendenämnd, 3. pröva fråga om godkännande avförbehåll eller annal avtalsvillkor som avses i 9 kap. 2, 3, 7 eller 17 5, 10kap. 2-4 eller 7 5 eller 11 kap. 2 5 jordabalken eller 3-6 5 lagen (1957; 390)om fiskeartenden, 4. vara skiljenämnd i artendetvist. Prop.1983/84:136 175 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 5. pröva frågor enligt lagen (1984:000) om arrendatorersrätt att förvärva arrendestället. Ärende upptages av den artendenämnd inom vars områdefastigheten är belägen. 8 8 Tvist som avses i 1 8 första Tvist som avses i 1 5 första stycket 1 eller 2 eller 4 8 första stycket I eller 2 eller 4 8 första stycket 13 hänskjutes av part till stycket 1-3 hänskjutes av part lill nämnd genom ansökan som skall nämnd genom ansökan som skall vara skriftlig samt innehålla uppgift vara skriftlig samt innehålla uppgift om partemas namn och hemvist, om parternas namn och hemvist, den berörda fastighetens belägen- den berörda fastighetens belägen het och tvistens beskaffenhet. hel och tvistens beskaffenhet. An sökan i tvist om förlängning av ar rendeavtal skall innehålla uppgift om de skäl som åberopas mot för längning. Ansökan i tvist om änd ring av arrendevillkor skall innehål la uppgift om den ändring av vill koren som begärs. Uppfyller ansökan ej vad som föreskrives i första stycket,skall nämnden förelägga sökanden att avhjälpa brislen inom viss fid. Eflerkommesej föreläggandel, får ansökningen avvisas. Parts första inlaga till nämnden skall innehålla uppgiftom hans personnummer och postadress. Vidare bör anges partens yrke ochtelefonnummer samt de övriga omständigheter som är av betydelse för delgivningmed honom. Har part vidtalat ombud att företräda honom, skall ombudels namn,postadress och telefonnummer anges. Sker ändring i förhållande, som partsålunda uppgivit, skall parten ulan dröjsmål anmäla del lill nämnden. Ansökan varigenom tvisten hänskjuts fill nämnden börtillika innehålla uppgift om motpart i de hänseenden som sägs i Iredje stycket. Återkallas ansökan, avskrives ärendet. 12 a S Vid sådan medling som avses i 12 kap. 58 eller 58 a8 jordabalken skall hyresnämnden, om hyresvärden eller hyresgäslen begär det,yttra sig om marknadshyran för lägenheten eller om huruvida lägenhet som haranvisats av hyresvärden är godtagbar enligt 12 kap. 57 8 första stycket 2jordabalken. Vid sådan medling som avses ill kap. 6 eller 6 a §jordabalken skaU arrendenämnden, om jordägaren eller arrendatorn begär det,yttra sig om den arrendeavgift som arrendestället enligt 11 kap, 5 a § förstastycket jordabalken kan antas betinga på öppna marknaden. 1983/84:136 176 13 8 Rör ärende hos hyresnämnd så- Rör ärende hos nämnd såväl frå- välfråga om förlängning av hyres- ga om förlängning av avtal som vill- avtal som villkoren för sådan för- koren för sådan förlängning, får langning, får särskilt beslut ges be- särskilt beslut ges belräffande för träffande föriängningsfrågan. Dåsärskilt beslut enligt första stycket meddelats, får nämnden förordna atltvisten i övrigt skall vila lill dess alt beslutet har vunnit laga kraft. Ärendeangående ombildning till Ärende angående arrendators fas bostadsrätt m. m} tighetsförvärv samt ombildning till bostadsrätt m. m. 16 e8' Ansökan i en fråga som avses i Ansökan i en fråga som avses i 65 tredje stycket eller 12 8 tredje 6 8 tredje stycket eller 12 8 Iredje stycket lagen (1982: 352) om rätt till stycket lagen (1982; 352) om räU till fastighetsförvärv för ombildning till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt skall vara skriftlig. Den bostadsrätt eller i 6 eller 7 § eller skall innehålla uppgift om det be- 72 § tredje stycket lagen (1984:000) rörda huset och dess ägare saml sö- om arrendatorers rätt att förvärva kandens yrkande och grunderna för arrendestället skall vara skriftlig, delta. Ansökningen skall innehålla uppgift omdet berörda huset och dess ägare eUer det berörda arrendestället och dessägare samt sökandens yrkande och grunderna för delta. Beslämmelsernai 8 8 andra-femte styckena skall tillämpas i fråga om en sådan ansökan. Förhandlingskall hållas inför nämnden, om det inle är uppenbart att någon förhandling intebehövs.