mot · G6022093 · 1983-01-25 00:00:00 — Motion 1982/83:2093 m. fl. Översyn av bostadslagstiftningen för att underlätta demokratisering av hyresboendet, m. m. Det är viktigt att kvalitetskraven inom boendet utvidgas till att omfatta inte bara lägenheterna utan också den yttre boendemiljön och bostadsområdenas utformning. En satsning på att tillvarata flerfamiljsboendets fördelar bör ske på bred front (se särskild motion om normer m. m.). Och när man vill förbättra bostadsområdena så är en utvecklad boendedemokrati en nödvändig förutsättning. Det kan inte åstadkommas uppifrån med aldrig så bra planering. Till detta kommer att det är förvaltningen av bostäderna och bostadsområdena, driften och underhållet som på lång sikt drar de stora kostnaderna och som visar sig på hyresavierna. Också för att ta ned dessa kostnader är det nödvändigt att de boende kan påverka, och att de kan göra det i samarbete med de fastighetsanställda vars yrkeskunnande här bör tas till vara. De boende i hyresrätt bör lokalt inom givna ramar själva kunna fatta beslut om förvaltning, drift och underhåll och hur boendemiljön skall utformas, som i bostadskooperationen. och har centralt slutit ett boinflytandeavtal som rymmer många utvecklingsmöjligheter. På många håll i landet pågår försöksverksamhet med olika långt gånget inflytande för hyresgästerna. Gemensamt för de olika försöksverksamheterna är de problem de stöter på dels genom de allmännyttiga företagens centraliserade organisation och bokföring, dels genom hinder i lagstiftningen. De allmännyttiga företagens ekonomi måste brytas ned, så att man husvis och områdesvis kan läsa av kostnaderna. När det gäller hyreslagstiftningen så är den inte anpassad till kollektivt boende eller kollektiva lösningar. Socialdemokratiska motioner om en översyn av hyreslagstiftningen för att underlätta boendedemokrati och kollektivt boende har tidigare väckts i och avslagits under de borgerliga regeringsåren. En sådan översyn är nödvändig. I samband med en sådan översyn bör också lagregler införas som garanterar hyresgästernas rätt till boendedemokrati även i privatägda hus. För att ett gediget beslutsunderlag skall föreligga om hur boendedemokrati i hyresrätten i större skala bör organiseras är det viktigt med en omfattande försöksverksamhet. Regeringen bör medverka till att försöksverksamhet stimuleras där hyresgästerna i samverkan med de fastighetsanställda kan påverka bostadsföretagens driftekonomi och ha en lokal beslutanderätt om förvaltning, underhåll och bostadsmiljöns utformning, dvs. självförvaltning, i olika former. Målsättningen bör vara att demokratiseringen av hyresboendet organiseras i former som är likvärdiga den bostadskooperativa modellen. Med hänvisning till det anförda hemställs 1. att hos regeringen anhåller om en översyn av de regler i gällande lagstiftning på bostadspolitikens område som försvårar en demokratisering av hyresboendet, 2. att hos regeringen anhåller att åtgärder vidtas i syfte att stimulera försöksverksamhet som syftar till en demokratisering av hyresboendet där hyresgästerna i samverkan med de fastighetsanställda kan påverka bostadsföretagens driftekonomi och lokalt besluta om förvaltning, underhåll och utformning av bostadsmiljön, dvs. självförvaltning i olika former. () () () () () minab/gotab 1983 73579