bet · G701LU10 · 1983-12-31 00:00:00 — Vad gäller de ombud som SPAFAB också berör hänvisarnäringsutskottet till den definition av uttrycket förmedla fastigheter etc. somlämnas i specialmotiveringen till 1 § i lagförslaget (prop, s, 27),Uppenbariigen kan i fastighetsmäklarverksamhet ingå olika arbetsuppgifter som intebehöver utföras av mäklaren själv utan kan överlåtas åt andra. Med den nämndadefinitionen torde den som utför enstaka sådana arbetsuppgifter underfastighetsmäklarens fillsyn inte vara att betrakta som fastighetsmäklare. Ennärmare bedömning av fill vilken kategori den av SPAFAB åsyftade verksamhetenskall hänföras torde emellertid kräva närmare kännedom om vilka uppgifter somfullgörs i de enskilda fallen. Vad och Svenska har anförtmotiverar enligt näringsutskottets uppfattning att det i lagen klargörs att denverksamhet till bostadsrättsföreningarnas tjänst som det är fråga om skallvara undantagen från lagens tillämpningsområde. Tekniskt kan detta ske på oUkasätt. överlämnar åt lagutskottet alt, om näringsutskottetsståndpunkt i sakfrågan godtas, föreslå erforderlig ändring i lagtexten, Närvarande: (), (), LillyHansson (s), (), (), (), Wivi-AnneRadesjö (s), (), Per (), (),(vpk), (), (), NicGrönvall (m) och (). LU 1983/84:10 29 (), (), OlofJohansson (c), Per (), (), () och () anser att den avslutande delen av yttrandet, fr. o. m.det stycke som börjar med "anser", bort ha följandelydelse: Näringsutskottetansluter sig till den kritik av lagförslagets näringsrättsUga del som kommertill uttryck i de nu refererade motionerna. Kravet på registrering utgör enomotiverad inskränkning i näringsfriheten. De föreslagna bestämmelserna är iflera avseenden vaga och ägnade att skapa osäkerhet hos dem som bedriverfastighetsmäkleri eller därmed besläktad verksamhet, Samfidigt med attregistreringen införs skulle det väl etablerade systemet med frivilligauktorisation försvinna. En tungt vägande invändning är att registreringen ochden därmed sammankopplade tillsynen inte kan göras effektiv utan att taavsevärda personalresurser i anspråk. Detta skulle ske i ett statsfinansielltläge då stora besparingar måste genomföras på andra områden. Näringsutskottetfinner således alt bör avslå proposifionen såvitt den går ut på ennäringsrättslig reglering av fastighetsmäklarbranschen. Det nuvarande systemetmed författningsreglerad frivillig auktorisation bör enligt utskottets meningbibehållas. Genom att så sker fillgodoses det förut nämnda yrkandet i mofion1983/84:7 (c) såvitt det hänför sig till näringsutskottets beredningsområde, har- (=utskottet)-- avbostadsrätter. Deframställningar som här har refererats bestyrker ytterligare att regeringensförslag till lag om fastighetsmäklare inte bör antas av , SPAFAB :sfarhågor i första punkten i dess framställning synes visserligen vara grundadepå ett felslut, men de visar vilken osäkerhet den föreslagna lagenkan skapa hos dem som berörs av den, I övrigt framgår av skrivelserna attlagförslaget inte är baserat på tillräckligt grundliga överväganden avgränsdragningsproblem och av olika bestämmelsers möjliga konsekvenser. Dettaförhållande ger ökad tyngd åt det avslagsyrkande som i första hand motiveras avprincipiella synpunkter. LU 1983/84:10 föreslagen ändring i regeringens lagförslag Vad som föreskrivs om fastigheter idenna lag skall också tillämpas på de övriga förmedlingsobjekt som anges i 1 §.Vid förmedhng av arrende eller hyra tillämpas dock ej 12,15 eller 16 §, skall vad som sägs om säljare avse den som överlåter ellerupplåter nyttjanderätten och vad som sägs om köpare avse motparten. Vad som föreskrivs om fastigheter idenna lag skall också fillämpas på de övriga förmedlingsobjekt som anges i 1 §.Vid förmedling av arrende eller hyra tillämpas dock ej 12,15 eller 16 §. Vidförmedling av nyttjanderätt skall vad som sägs om säljare avse den somöverlåter eller upplåter nyttjanderätten och vad som sägs om köpare avsemotparten. Denna lag skall inte tillämpas på den som förmedlar enbartbostadsrätter som upplåts av bostadsrättsförening ansluten tillfolkrörelsekooperativ riksorganisation eller till regional sådan organisationav bostadsrättsföreningar.