bet · G701LU35 · 1983-12-31 00:00:00 — Avser upplåtelsen jord, varöver upplålaren inte kan förfoga utöver sin egen besinningstid, får avtal träffas även för sådan lid. Staten får upplåta arrende för arrendatorns livstid. Är arrendetiden inte bestämd enligt vad som sagts , gäller avtalet . Omfattar arrende bostad för arrendatorn, skall arrende-liden utgöra . Har avtal träffats för kortare lid, gäller det för den nu angivna minsta tiden. Om arrendenämnden godkänt avlalel i denna del. gäller det dock för den överenskomna tiden. trade enligt 9 kap. 13 8 eller 10 kap. 6 a 8,fastställande av arrendevillkor i fall som angivils eller bestämmande aversättning enligt 9 kap. 14 8, 9 kap Avtal om jordbmksarrendeskall träffas eller för arrendatorns livstid. varöver upplålaren icke kan förfoga utöver sin egen besinningstid, fåravtal träffas även för sådan lid. Är arrendetiden icke bestämd enligt vad somsagts , gäller avtalet . Omfattar arrende för viss lid bostadför arrendalorn, skall arrendetiden utgöra etter, om jordägarenär kommun, minst ett är. Har avtal IräfTats för kortare lid, gäller det fördennu angivna minsta tiden. Om arrendenämnden godkänt avtalet i denna del. gällerdel dock för den överenskomna liden. Förbehåll om rätt för jordägaren att i annat fall än som anges i 7kap, 5 och 30 88, 8 kap, 6. 14 och 23 88 samt 30. 32 och 33 88 delta kapitelåtertaga arrendestället eller del därav före arrendetidens utgång gäller endastom det godkänts av arrendenämnden. 9 kap. Vid arrende för viss lid som ej understiger ett årskall uppsägning alltid ske för att avtalet skall upphöra att gälla vidarrendetidens utgång. Uppsägningen skall ske senast före arrendetidensutgång, om avtalet träffals , och i annat fall senast åttamånader . Om avtalet ej uppsäges inom rätttid, anses det förlängt på tid som Vid arrende för viss lid som ejunderstiger ell år skall uppsägning alllid ske för alt avtalet skall upphöraall gälla vid arrendetidens utgång. Vill jordägaren eller arrendatorn altarrendevillkoren ändras för en ny arrendeperiod, skatt han meddela motpartendetta i den ordning som enligt 8 kap. 8 § gäller för uppsägning. Uppsägningoch begäran om villkorsändring skall ske senast före arrendetidens utgång,om avtalet träffats , och i annal fall senast åtta månaderdessförinnan. Om avtalet inte sägs upp inom rätt tid, anses det förlängtpå en lid LU 1983/84:35 49 Nuvarande lydelse Förestagen lydelse dock som molsvarararrendetiden, dock längst , längst . eller, om begäran om villkorsändringhar gjorts, och de villkor i övrigt som bestäms enligt 9 §. Förbehåll som strider mot förslåeller andra slyckei gäller moi arrendalorn, om del godkänts av arrendenämnden.Förbehåll om längre lid för föriängning av avlalel än som anges i andra stycketgäller ulan sådant godkännande. 9 kap, 7 8 Bestämmelserna 18-13 88gäller vid arrende . 1. arrendetiden uppgår lill högst ell år och arrendeticke omfattar bostad för arrendalorn. 2, arrendeförhållandet upphör 1. jordägaren säger upp arren- på den grund att arrenderätten är deavtalet på den grund att arren- förverkad eller förhållande som derätten är förverkad eller förhål avses i 8 kap. 14 8 föreligger. lande som avses i 8 kap. 14 8före ligger, dock inte om i uppsägningen anges att den sker till arrendetidens utgång. Förbehåll att arrenderätten ickeskall vara förenad med räll till föriängning gäller, om det godkänts avarrendenämnden, 9 kap, 8 8' Om jordägaren uppsagt ärren- Omjordägaren har sagt upp ar- deavta\eteller om arrendatorn upp- rendeavlalel, har arrendatorn räll sagt avtaletenligt 3 § och i uppsäg- lill förlängning av detta, utom när ningen begärtförlängning av avtalet på ändrade villkor, har arrendalorn räll lillförlängning av avtalet. 1. arrenderällen är förverkad el- I. arrenderällen är förverkad el ler avtalet kan uppsägas enligt 8 \er förhållande som avses i 8 kap. kap. 14 8 utan att likväl jordägaren 14 föreligger, uppsagtavtalet att upphöra på någon av dessa grunder, 2. arrendatorn iannal fall åsidosatt sina förpliktelser i sådan mån att avtalet skäligen ickebör förlängas. 3. jordägaren görsannolikt, alt han själv, hans make eller avkomling skall bruka arrendestället,och det ej är obilligt mot arrendatorn all arrendeförhållandet upphör. 4. jordägaren görsannolikt, all arrendestället behövs för en mera ändamålsenlig indelning ibmkningsenheter. och det ej av särskilda skäl är obilligl mot arrendatorn atlarrendeförhållandet upphör, 5. jordägaren görsannolikt, att arrendestället skall användas i enlighet med fastställdstadsplan eller byggnadsplan. ' Senaste lydelse 1979:371. 4 1983/84. LU 1983/84:35 6. jordägaren i annal fall görsannolikt, all arrendeslällel skall användas för annal ändamål än jordbruk, ochdet ej är obilligt mot arrendalorn alt arrendeförhållandet upphör. Om jordägarens intresse blirlillgodosell genom alt arrendalorn aviräder endasl en del av arrendeslällel ochavtalet lämpligen kan förlängas såviii avser arrendeslällel i övrigt, hararrendalorn ulan hinder av första stycket räll lill sådan föriängning. Uppsäges arrendeavtal och föreliggertvist om,förlängning av avtalet eller om viltkor för sådan förlängning,åligger del jordägaren all skriftligen meddela arrendatorn att denne, om hanicke går med på att flytta, har att senast efter del att han fåttdel av meddelandet hänskjuta tvisten till arrendenämnden. Meddelandet skalllämnas i den ordning som enligt 8 kap. 8 § gäller för uppsägning.Bestämmelsen i 8 kap. 8 § tredje stycket tredje punkten gäller dock ej. Om jordägaren fullgjort vad som åligger honomenligt,första stycket, har arrendatorn att hänskjuta tvisten tillarrendenämnden inom den i första stycket angivna tiden. I akttages ej denna,förfaller rätten till förlängning av avtalet. Har jordägaren sagt upp avtalet ochföreligger tvist om förlängning av detta etter om viltkoren för en sådanförlängning, skall jordägaren hänskjuta tvisten lill arrendenämnden från den dag då uppsägning senast kunde ske eller, omuppsägningstid inte är föreskriven, från den dag då uppsägning har skett. Rörtvisten endast viltkoren för en ny arrendeperiod får tvisten dock hänskjutasinom den tid .som anges i andra stycket. Har villkorsändring begärts ochföreligger tvist om villkoren för den nya arrendeperioden, skall den som harbegärt viltkorsändring senast före den nya arrendeperiodens börjanhänskjuta tvisten till arrendenämnden. Om en tvist inte har hänskjutits till arrendenämnden inomde tider som anges i första eller andra stycket, är uppsägningen eller begäranom villkorsändring ulan verkan. 9 kap, 11 8 Är fråga om föriängningav arrendeavtalet ännu ej avgjord när arrendetiden går ul. har arrendalornräll alt kvarsilta på arrendestället lill dess frågan är slutligt avgjord. Förlid som arrendalorn sålunda kvarsilter skall de förut gällande arrendevillkorentillämpas till dess villkor blir slutligt bestämda. År en tvist om villkor ännu inteavgjord när arrendetiden går ut. .skatt de,förut gällande viUkoren till-lämpastill dess villkor för den nya arrendeperioden lytir slutligt lie-stämda. LU1983/84:35 51 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 9 kap. 12 8" Bifaltes arrendatorns talan om Ogillas jordägarens talan om att förlängning av arrendeavtalet, arrendeavtalet skall upphöra att skallvillkoren för del fortsatta ar- gälla, skall villkoren för det forlsal- rendetfastställas enligt 9 8. ta arrendet fastställas enligt 98. Detsammagäller vid avgörande av en viltkorstvisl som hänskjutits till arrendenämnden. Dom eller beslut varigenom ar- Dom eWer bes\ut om förlängning rendatornstalan bifatles anses som anses som avtal om fortsall arren-avtal omfortsatt arrende. Mot ar- de. Mot arrendeförhållandet får ejrendeförhållandet får ej åberopas åberopas omständighet som kunnatomständighet som kunnat åberopas åberopas i målet eller ärendet. i måleteller ärendet. Dom eller beslut i villkorstvist anses som avtal omvillkoren för det fortsatta arrendet. 9 kap. 12 a 8 Skall arrendatorn enligt dom etterheslut betala högre arrendeavgift än förut för förfluten tid. skall han betalaränta på det överskjutande beloppet som om detta hade förfallit till betalningsamtidigt med den förut utgående arrendeavgiften. Skall arrendatorn betalalägre belopp, skall Jordägaren betala ränta på det belopp som lian har mottagitför mycket från den dag då han tog emot beloppet. Räntan skatt beräknas enligt 5 § räntelagen (1975:635) förtiden innan domen etter beslutet har vunnit laga kraft och enligt 6 §räntelagen för tiden därefter. 9 kap. 12 b 8 Om villkor för del fortsatta arrendethar fastställts enligt 12 §, har arrendatorn rätt att säga upp avtalet efter den dag då domen eller beslutet vann laga kraft. Har arrendatorn sagt upp avtalet enligt första stycket,får arrendenämnden på ansökan av jordägaren eller arrendatorn medge skäligtuppskov med avträdet. En sådan ansökan får intC' göras senare än två månaderfrån den dag då uppsägning skedde. * Sena.sle 1973: 187. LU1983/84:35 52 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 9 kap. 13 8 Bifaltes ej arrendatorns talan om Bifalls jordägarens talan om att förlängningav arrendeavtalet, får i arrendeavtalet skaU upphöra att domeneller beslutet skäligt upp- gn//n,får i domen eller beslutet skä- skov med avträdet medges, om ligtuppskov med avträdet medges, jordägareneller arrendalorn begär om jordägaren eller arrendalorn be- Avgöres tvisten efter arrendetidensutgång eller medges uppskov med avträdet, skall arrendevillkoren för tiden frånavtalets upphörande till avträdet fastställas enligt 9 8. 9 kap. 15 § Arrendatorn skall vårda och un- Arrendatorn skall bruka jord- Försämras bruksmarken i enlighet med vad det genom all arrendatorn eftersät- som sägs i 3 § lagen (1979:425) om ter vad som sålunda åligger honom, skötsel av jordbruksmark. Han har jordägaren rätt till ersätining skall vidare vårda och underhålla vid avräkning enligt 23 8- byggnader och andra anläggning- ar.Försämras arrendestället genom alt arrendatorn eflersäller vad som sålundaåligger honom, har jordägaren räll lill ersättning vid avräkning enligt 23 8. 9 kap. 17 8 Omfattar arrende bostad för ar- Omfattararrende bostad för ar- rendatorneller hans anställda, skall rendalorn eller hans anställda, skall jordägaren vid tillträdet avlämna jordägaren vid tillträdet avlämna bostaden i del skick som föreskri- bostaden idel skick som föreskrivs ves i gällande liälsovårdsstadga. i gällande hälsoskyddslagstiftning. Fråga huruvida bostad vidtillträdet är i.sådant skick som anges i första stycket skall prövas vid synenligt 2428 88. Finnes brist föreligga i detta hänseende, skall synemännenföreskriva vilka åtgärder som skall vidtagas för brislens avhjälpande samlfastställa beräknad kostnad för dessa. De skall även utsätta inomvilken åtgärderna skall vara vidtagna. Underlåter jordägaren att inom utsatt tid vidtagaföreskriven åtgärd, får arrendatorn ulföra åtgärden i jordägarens ställe. Sedanarbetet fullbordats, har arrendalorn rätt lill ersättning av jordägaren med detvid synen fastställda beloppet. Vill arrendatorn hellre uppsäga avtalet, fårhan göra det, om icke bristen är av ringa betydelse. För den lid arrendeslällelär i bristfälligt skick har arrendatorn rätt till skälig nedsättning avarrendavgif-ten och ersättning för skada. Förbehåll som strider mot första-tredje stycket gäller motarrendalorn, om det godkänts av arrendenämnden. 9 kap.17 a 8 Meddelar en myndighet ett beslut.som innebär att arrendestället inte får användas på avsett sätt utan att enbefintlig anläggning LU 1983/84:35 byggs om etter en nyanläggning sker, skaU jordägarenutföra arbetet, om anläggningen behövs med hänsyn till en ändamålsenlig planläggningav jordbruket på arrendestället. Vad som har sagts gäller dock inte omarbetet ingår i arrendatorns underhällsskyldighet enligt 15 § eller om arbetetavser en sådan del av arrendestället beträffande vilken arrendatorn enligtavtalet är fritagen från underhållsstcyldig-het. Utför Jordägaren inte inom skälig tid efter anmaning ettarbete som åligger honom enligt första stycket, får arrendatorn utföra det ihans ställe. Har kostnad för arbetet fastställts av arrendenämnden enligttredje stycket, är arrendatorn berättigad till ersättning av jordägaren meddet fastställda beloppet sedan arbetet har fullbordats. Vill arrendatornhellre säga upp avtalet, får han göra det, om inte jordägarens underlåtenhetär av ringa betydelse. För den tid under vilken egendomen inte kan användasför det avsedda ändamålet har arrendalorn rätt till skälig nedsättning avarrendeavgiften. Han har även rätt till ersättning för skada. Frågan om jordägarens byggnadsskyldighet enligt förstastycket prövas av arrendenämnden på begäran av endera parten. Om arrendatornbegär det. skall nämnden även fastställa en beräknad kostnad för det arbetesom arrendatorn kan komma att utföra i Jordägarens ställe. År jordägaren enligt första stycket första meningen inteskyldig att utföra ett arbete därför att anläggningen inte behövs, har arrendatornrätt till skälig nedsättning av arrendeavgiften. Han får även säga upp avtalet,om inte arbetet är av ringa betydelse för hans verksamhet. Om inte annat haravtalats, gäller vad som har sagts LU 1983/84:35 nu även för det faU att jordägaren inte är skyldig attutföra ett arbete därför att arrendatorn är fritagen från underhållsskyldighet. 9 kap. Har arrendatorn uppfört ny byggnad i stället för byggnad som han mottagit och är han icke enligt 17 eller 18 8 berättigad lill ersättning därför, har han vid avräkning enligt 23 8 rätt till ersättning för brist som vid lilllrädel fanns på den mottagna byggnaden, om den nya byggnaden är lämplig för sill ändamål eller uppförts enligt plan som godkänts av jordägaren. Avdrag skall dock göras med kostnaden för avhjälpande av brist på den nya byggnaden. Första stycket äger motsvarande til ning som ingår i arrendet. Har arrendalorn uppfört ny byggnadi stället för byggnad som han mottagit och är han icke enligt 17, 17 a eller 188 berättigad lill ersättning därför, har han vid avräkning enligt 23 8 rätttill ersättning för brist som vid tillträdet fanns på den mottagna byggnaden,om den nya byggnaden är lämpUg för sitt ändamål eller uppförts enligt plan somgodkänts av jordägaren. Avdrag skall dock göras med kostnaden för avhjälpande,av brist på den nya byggnaden, lämpning i fråga om annan anlägg- 9 kap, 21 8 Utför arrendatorn ny täckdikning, som arrendenämnden funnit behövlig med hänsyn lill en ändamålsenlig planläggning av jordbruket på arrendestället, är han efter arbetets fullbordande berättigad lill ersättning av jordägaren med belopp vartill arrendenämnden fastställt beräknad kostnad för arbetet. Utför arrendatorn ny täckdikning,som arrendenämnden funnit behövlig med hänsyn lill en ändamålsenligplanläggning av jordbruket på arrendeslällel, är han, om ej annat avtalats,efler arbetets fullbordande berättigad lill ersättning av jordägaren medbelopp vartill arrendenämnden fastställt beräknad kostnad förarbetet. Har arrendalorn anlagt markväg, förbättrat ägoanordningen eller vidtagitannan åtgärd som medfört varaktig nytta föi" jordbruket och ej är atlhänföra lill uppförande av byggnad eller lill täckdikning, är han vid avräkningenligt 23 8 berättigad till ersättning motsvarande vad arrendestället ökat ivärde, om ej annat avtalats. Ersättning får dock ej utgå med högre belopp änsom molsvarar den nödvändiga kostnaden. Har jordägaren utfört arbete somavses i 18 § eller utgivit ersättning enligt andra stycket i nämnda paragrafetter enligt 21 § förslå slycket för arbete som arrendatorn ulfört och hararrenderättens värde ökat genom arbetet, är arrendalorn skyldig alt godtagaskälig höjning av arrendeavgiften. Har jordägaren utfört arbete somavses i 17 a eller 18 8 eller betalat ersättning enligt 17 a § andra stycket.18 § andra stycket eller 218 första stycket för arbete som arrendatorn ulförtoch har arrenderättens värde ökat genom arbetet, är arrendalorn skyldig allgodta en skälig höjning av arrendeavgiften. 9 kap. 24 8 Syn skall förrättas av minst tvåmed ortens jordbruksförhållanden förtrogna synemän, vilka utses bland personersom av länsslyrelse förklarats behöriga all hålla syn. Synemännen skall ulsesav jordägaren och arrendatorn gemensamt. Enas parterna ej om valet, utserrätten synemän. Mot syneman gäller samma jäv som mot domare. Har synemännen olika meningar,skall flertalets mening gälla. Kan beslut ej åstadkommas på sådant sätt, skall,om synemännen är flera än två saml parterna eller rätten utsett en avsynemännen atl vara ordförande, dennes mening gälla som synemännens beslut. Kanej heller på detta sätt beslut åstadkommas, skall synemännen välja ytterligareen syneman, som då blir ordförande. Enas ej synemännen om valet, skall rättenutse synemannen. Syn får ej påbörjas tidigare än före den dagtill vilken den hänför sig och skall vara avslutad frånnämnda dag, om ej rätten på begäran av synemännen medger alt synen får avslutassenare. 9 kap. Arrendeavgiften skullbestämmas i pengar. Har avtal träffats i strid med vad som sugis , skallarrendeavgiften uigå med belopp, som är skäligt med hänsyn främst lill parternasavsikter och övriga förhållanden när avtalet träffades. Om förbehåll attarrendatorn sktill utjÖ-ra arbetet finns bestäininelser i 36 39 H. Syn lår ej påbörjas tidigare än före den dagtill vilken den hänför sig och skall vara avslutad frånnämnda dag, om ej rätten på begäran av synemännen medger att synen får avslutassenare. Sådant medgivande behövs dock inte för syn som äger rum inom tvåmå/uider efter fristens utgång för atl undersöka förekomsten av ogräs. Arrendeavgiften skall bestämmas ipengar. Har avtal träffats i strid med vad som sagts , skall arrendeavgiftenutgå med belopp, som är skäligt med hänsyn främst lill parternas avsikter ochövriga förhållanden när avtalet träffades. Arrendatorn får inte överlåta arrenderätten ulan jordägarens samtycke, om ej annal följer av andra-fjärde styckena. 9 kap. Arrendalorn får icke överlåta arrenderällen ulan jordägarens samtycke, om ej annal följer avandra och tredje styckena. Är arrendeavtalet slutet för visslid som ej understiger , får arrendatorn, om ej annal avialals, överlåtaarrenderällen till annan med vilken jordagaren skäligen kan nöjas. Han skalldock först erbjuda jordägaren an återtaga arrendeslällel mot skyldighet alt vidavräkning enligt 23 8 utge skälig ersättning för arrenderättens värde. Villjordägaren antaga erbjudandet, skall han lämna besked därom inom en månad. Vidare gäller beträffande arrenden attarrendatorn. LU 1983/84:35 Avlider arrendatorn underarrendetiden, har dödsboet, oavsett för vilken lid avtalet är ingånget, sammarätt som enligt andra stycket tillkommer arrendator för där avsett fall, om ejannat avtalats. Erbjudandet lill jordägaren skall göras eflerdödsfallet. Första och andra styckena ägermotsvarande tillämpning på arrenderättens övergång genom bodelning, arv,testamente, bolagsskifte eller liknande förvärv. även om annat avtalats, får överlåta arrenderätten, omden avser ett utvecklat eller utvecklingsbart lantbruksföretag, titt sin makeeller avkomling, om arrendenämnden tillåter det. Sådant tillstånd skaU lämnas,om inte jordägaren har befogad anledning att motsätta sig överlåtelsen. Avlider arrendatorn , har dödsboet,oavsett för vilken lid avtalet är ingånget, samma rätt som enligt andra styckettillkommer arrendator för där avsett fall, om ej annat avtalats. Erbjudandetlill jordägaren skall göras efter dödsfallet. Dödsboet harvidare samma rätt som enUgt tredje stycket tillkommer arrendator för falt somavses där. Första-tredje styckena äger motsvarande tillämpning på arrenderättensövergång genom bodelning, arv, testamente, bolagsskifte eller liknandeförvärv. 10 kap Vid arrende skall uppsägning alllid ske för all avtalet skall upphöra all gälla vid artende-lidens utgång. Uppsägningen skall ske senast etl år före arrendetidens utgång. Vid arrende skall uppsägningalltid ske för att avtalet skall upphöra all gälla vid arrendetidens utgång.ViU jordägaren eller arrendatorn att arrendevillkoren ändras för en nyarrendeperiod, skall han meddela motparten detta i den ordning som enligt 8kap. 8 § gäller för uppsägning. Uppsägning och begäran om villkorsändring skallske senast elt år före arrende-lidens utgång. Om avtalet ej uppsäges inom räll lid, anses del förlängt . Om avtalet inte sägs upp inom rätt lid, anses det föriängtpå . etter, om begäran om viltkorsändring har gjorts, och devillkor i övrigt som bestäms enligt 6 a§. Förbehåll som strider mot förstaeller andra stycket gäller mot arrendalorn, om det godkänts av arrendenämnden.Förbehåll om för föriängning av avtalet än som anges i andra stycketgäller dock utan sådant godkännande. LU1983/84:35 57 Nuvarande lydelse Förestagen lydelse 10 kap, 4 § Bestämmelserna i 5 och6 88 om förlängning av arrendeavtal gäller vid arrende , utom när 1. hus som avses i 1 8 ej finns på arrendestället dåavtalet senast kan uppsägas från jordägarens sida eller, om sådant hus finns, det då ej åsatts taxeringsvärde, eller 2. arrendeförhållandet upphör 1. jordägaren säger upp arren- på den grund att arrenderätten är deavtalet på den grund att arren- förverkad eller förhållande som derätten är förverkad eller förhål avses i 8 kap, 14 8 föreligger, lande som avses i 8 kap, 14 8före ligger, dock inte om i uppsägningen anges att den sker till arrendetidens utgång. Förbehåll att arrenderätten ickeskall vara förenad med rätt lill föriängning gäller, om det godkänts avarrendenämnden, 10 kap. 5 S Om jordägaren uppsagt ärren- Omjordägaren har sagt upp ar- dtavta\eteller om arrendatorn upp- rendeavlalel, har arrendatorn rätt sagt avtaleteidigt 3 § och i uppsäg- till förlängning av detta, utom när ningen begärtförlängning av avtalet på ändrade villkor, har arrendalorn rätt tillförlängning av avtalet, utom när 1. arrenderätten är förverkad el- I, arrenderällen är förverkad el ler avtalet kan uppsägas enligt 8 \er förhållande som avses i 8 kap. kap. 14 S utan att likväl jordägaren 14 'si föreligger, uppsagtavtalet alt upphöra på någon av dessa grunder, 2. arrendatorn iannat fall åsidosatt sina förpliktelser i sådan mån att avlalel skäligen ickebör förlängas, 3. byggnad på arrendeställetuppförts utan byggnadslov i fall då sådant ertbrdrals eller i strid med planeller därmed jämförligt beslut av myndighet angående markens bebyggande elleranvändning, 4. i annal fallbyggnad på arrendestället icke står i överensstämmelse med gällande plan ochjordägaren gör sannolikt, att han skall använda marken i enlighet med planen, 5. jordägaren görsannolikt, all marken skall användas för bebyggelse av annat slag än det somavses med upplåtelsen eller för jordbruk, industri eller annan ekonomiskverksamhet, samt intresset för honom atl kunna förfoga över marken för sådantändamål påtagligt överväger arrendatorns intresse av fortsatt arrende, 6. jordägaren iannat fall har befogad anledning atl upplösa arrendeförhållandet. Om jordägarens intresse blir lillgodosell genom anarrendalorn aviräder endast en del av arrendestället och avtalet lämpligen kanförlängas såviii avser arrendestället i övrigt, har arrendatorn utan hinder avförsta siyckei räll till sådan föriängning. LU1983/84:35 58 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 10 kap, 6 a S' I fråga om förlängning av ärren- 1 fråga om föriängning av arren deavtal äger i övrigt 9 kap, 9 a- deavialoch om viltkorstvisl titläin- 13 SS motsvarande tillämpning på pas i övrigt9 kap, 9 a- 13 88. Hänvisningarna visningarnatill 9 kap, 9 8 skall dock till 9 kap, 9 8 skall dock i stället istället avse 6 8 detta kapitel, avse 6 8 detta kapitel, 11 kap, 5 a 8 Vid tillämpningen av 5 § är arrendeavgiftsom jordägaren kräver för förlängning' inte atl anse som skälig, om denöverstiger den arrendeavgift som arrendestället vid arrendetidens utgång kanantas betinga på öppna marknaden. Därvid skall dock bortses från anbud ellerarrendeavtal som inte är rimliga med hänsyn titt det allmänna prisläget iorten för närmast Jämförliga arrendeställen. Endast om särskilda skälföreligger får hänsyn tas till en sådan ökning av arrendeställets värde som enarrendator har åstadkommit.