prop · G603153 · 1982-12-31 00:00:00 — Ändringen i första stycket sammanhänger med det syslem medförvärvsanmälan till kommunen av aktie- och andelsförvärv som införs.Beslut om förköp skall således anmälas till hyresnämnden inom den tid som gällerför anmälan av besut alt påkalla prövning enligl 10 § tredje stycket, dvs. från förvärvarens anmälan av förvärvet. I paragrafen, som är ny, bemyndigas regeringen att meddelanärmare föreskrifter om förvärvarens uppgiftsskyldighet (se avsnitt 2.3 i denallmänna motiveringen). I fråga om förvärv som har skett före ikraftträdandetskall äldre bestämmelser gälla. Genom den nya lagen tas den nuvarandemöjligheten att erhålla förhandstillstånd av hyresnämnden till förvärv avaktier och andelar i fastighetsbolag bort i vissa fall, se 10 § andra stycket,I likhet med vad som uttalades i samband med ändringar i lagen anserjag atl del inte behövs någon särskild bestämmelse om att ett med stöd av äldrebestämmelser meddelat förhandstillstånd bibehåller sin giltighet, även omförvärvet sker först efter (jfr prop. 1978/79:164 s. 38). 4.2 Förslaget till lag om ändring i lagen (1973:188) omarrendenämnder och hyresnämnder I paragrafen har endast en redaktionell ändring gjorts. I paragrafens andra stycke stadgas nu alt hyresnämnden fåranlita teknisk expert att biträda nämnden. Bestämmelsen har ändrats på så sättatl ordet "teknisk" har tagits bort. Härigenom möjliggörs atthyresnämnden i ärenden om tillstånd till förvärv av hyresfastighet anlitar enekonomisk expert för att bedöma frågan om förvärvarens ekonomiska möjligheteratt gå i land med förvaltningen av fastigheten (se avsnitt 2.4 i den allmännamotiveringen). Ändringen i femte stycket föranleds av det nya förfarandetmed anmälan av tillståndspliktiga förvärv av aktier och andelar ifastighetsbolag. 1982/83:153 31 4.3 Förslagettill lag om ändring i bostadsrättslagen (1971:479) Ändringeni sjätte stycket, som har behandlats i den allmänna motiveringen (avsnitt2.2.3), innebär att undantag görs endast för bostadsrättsföreningar som äranslutna till HSB eller Ofr CU 1981/82:41 s. 6). 4.4 Förslagettill lag om ändring i lagen (1982:352) om rätt till fastighetsför- värv för ombildning till bostadsrätt Ändringen,som har behandlats i den allmänna motiveringen (avsnitt 2.5), innebär att lageninte gäller fastigheter som ägs av angivna rättssubjekt. Enliglövergångsstadgandet gäller dock äldre bestämmelser, om hembud har skett föreikraftträdandet av lagändringen. Jaghemställer att lagrådets yttrande inhämtas över förslagen till 1. lag om ändring i lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m.m., 2. lag om ändring i lagen(1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder, 3. lag om ändring ibostadsrättslagen (1971:479), 4. lag om ändring i lagen(1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt. Regeringenbeslutar i enlighet med föredragandens hemställan. Prop.1982/83:153 32 Närvarande: f. d. justitierådet , justitierådetRydin, regeringsrådet . Enligl protokoll vid regeringssammanträde den 3 mars 1983har regeringen på hemställan av statsrådet beslutat inhämtalagrådels yttrande över förslag till 1. lag om ändringi lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m. m., 2. lag om ändringi lagen (1973: 188) om arrendenämnder och hyresnämnder, 3. lag om ändringi bostadsrättslagen (1971:479), 4. lag om ändringi lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning tillbostadsrätt. Förslagenhar inför lagrådet föredragits av hovrättsassessorn . Vid ärendets behandling har förelegat en den 9 mars 1983till lagrådet inkommen skrift från Sveriges bostadsrättsföreningarscentralorganisation ek. (SBC). Förslagen föranleder följande yttrande av lagrådet: Förslaget till lag om ändring i lagen (1975:1132) omförvärv av hyresfastighet m. m. Enligt gällande lydelse av punkt 2 i förevarande paragraffordras inte tillstånd för förvärv som görs av bl. a. riksorganisation avbostadsrättsföreningar saml bostadsrättsförening som är ansluten till en sådanorganisation. I lagrådsremissen föreslås, såvitt nu är i fråga, att undantagnafrån tillståndsplikten skall vara folkrörelsekooperativ riksorganisation ellerregional folkrörelsekooperativ organisafion av bostadsrättsföreningar ellerbostadsrättsförening ansluten till sådan organisation. I den allmänna motiveringen (avsnitt 2.2.3) anförföredragande statsrådet att man vid lagens tillkomst med uttrycket"riksorganisation" avsåg HSB och Svenska , som torde ha varit de enda riksorganisationerna av bostadsrättsföreningar.Numera finns det enligt statsrådet emellertid ytterligare en sådanorganisation, nämligen bostad', '»ttsföreningars centralorganisationek. (SBC). Denna organisation ocl- till organisationen anslutnabostadsrättsföreningar omfattas alltså av lagens undantag från tillståndsplikt.Föredragande statsrådet fram- Prop.1982/83:153 33 hålleratt, till skillnad från vad som gäller för de till HSB och anslutnaföreningarna, den mera heterogena gruppen av bostadsrättsföreningar som äranslutna till SBC inte har enhetligt utformade stadgar som vilar på en gemensambostadssocial grundsyn. Han förordar därför att undantagsregeln i förevarandepunkt utformas så att den blir tillämplig endast på de riksorganisationer somursprungligen avsågs med denna, nämligen HSB och , och att detta börske genom att uttrycket "folkrörelsekooperativ" organisation införs ilagtexten. Såsomframgår av det anförda är den avsedda innebörden av lagförslaget i denna delatt SBC och anslutna föreningar, som enligt bestämmelsens nuvarande lydelse ärundantagna från tillståndsplikt, skall vara underkastade lagens kravpå förvärvstillstånd. Lagrådet, som inte har att gå in på de sakligaöverväganden som utgör grund för förslaget i förevarande del, konstaterar attdet inte strider mot något grundlagsstadgande eller mot rättsordningen i övrigtatt inskränka undantaget att gälla föreningar av viss typ. Däremot anserlagrådet att det uttryck, "folkrörelse-kooperafiv", som valts för attundantagsregeln i punkt 2 skall bli tillämplig endast på vissabostadskooperativa organisationer icke är ägnat att tillgodose detta syfte.Redan ordet "folkrörelse" är i sig obestämt. Dess innebörd varierarfrån tid till annan och motiven för den föreslagna lagändringen innehållerjnga anvisningar som kan ge en uppfattning om vilket innehåll lagstiftarenvelat tillägga ordet. Det av orden "folkrörelse" och"kooperativ" sammansatta uttrycket "folkrörelsekooperativ"får med hänsyn till det anförda en så diffus betydelse att det inte är tjänligtatt använda i lagtext där rimliga krav på exakthet inte bör få efterges. Pågrund av vad sålunda har anförts förordar lagrådet att uttrycket inte införs ipunkt 2 av förevarande paragraf för att avgränsa de riksorganisationer avbostadsrättsföreningar som skall omfattas av lagens undantag fråntillståndsplikt från andra riksorganisationer av bostadsrättsföreningar. Eftesom lagrådsremissen utöver kravet på en "bostadssocial grundsyn" - inte ger erforderligledning i fråga om de kriterier som bör gälla för att en sådan avgränsningskall kunna göras på ett klart och entydigt sätt, saknar lagrådet underlag föratt föreslå annan utformning av bestämmelsen som kan tillgodose syftet medlagförslaget i förevarande del. I följd av det anförda avstyrker lagrådet det remitteradeförslaget om ändring i nu berörd del av punkt 2 av förevarande paragraf. Motförslaget att undantaget från tillståndsplikt skall utvidgas fill att omfattaockså regionala organisationer av bostadsrättsföreningar har lagrådet intetatt erinra. Medhänsyn till det anförda föreslås att endast den ändringen görs i punkt 2 iförevarande paragraf att mellan orden "riksorganisation" och "avbostadsrättsföreningar" inskjutes orden "eller regionalorganisation". 3 1982/83. Prop.1982/83:153 34 Enligtnuvarande lydelse av denna paragraf gäller som villkor för förvärvstillståndbl. a. att sökanden gör sannolikt att han är i stånd atl förvalta fastigheten.Motsvarande viflkor har i första stycket punkt I i förslaget skärpts så tillvida att förvärvaren skall visa att han har nämnda förmåga. Orsaken till dennaskärpning framgår av den allmänna motiveringen till stadgandet (avsnitt 2.4). Avsikten med detföreslagna beviskravet torde inte vara att förvärvaren måste prestera"fullt bevis" om att han är i stånd att förvalta fastigheten. Ettsådant krav synes alltför långtgående. Innebörden av förslaget torde närmastvara att förvärvaren skall förebringa sådana omständigheter att man med fog kanutgå från att han har såvl praktiska som ekonomiska, möjligheter att förvaltafastigheten. Tolkad på detta sätt bör bestämmelsen kunna godtas. Efterde särskilda tillståndskriterierna i punkterna 13 i första stycket upptarförslaget under punkt 4 den generella bestämmelsen att förvärvstillstånd skallvägras, om det kan antas att förvärvaren i övrigt är från allmän synpunktolämplig att inneha fastigheten. Lagtexten ger inte någon antydan om vad sommenas med att vara från allmän synpunkt olämplig att inneha fastigheten ifråga. Motiven ger inte heller mycket ledning för tillämpningen. Av dem framgåremellertid att stadgandet främst tar sikte på fall då förvärvaren har varitmisskötsam med skatter och avgifter eller varit inblandad i ekonomiskbrottslighet. bedömning är det från rättssäkerhetssynpunkt otillfredsställande meden så allmänt hållen regel som det här gäller. Den ger utrymme för en ganskagodtycklig och för den enskilde oförutsebar tillämpning. Regleringensinriktning och räckvidd bör på något sätt komma till uttryck i lagtexten. Lagrådetföreslår därför att den här behandlade punkten ges följande lydelse: "4.om det kan antas att förvärvaren eljest med hänsyn fill brottslig gärning ellervisad brist vid fullgörande av åligganden enligt lag är från allmän synpunktolämplig att inneha fastigheten." Föratt innebörden av bemyndigandet för regeringen enligt denna paragraf skallframgå tydligare föreslår lagrådet att paragrafen får följande lydelse: "Regeringenbemyndigas att meddela närmare föreskrifter om skyldighet för förvärvaren atttill kommunen och hyresnämnden lämna uppgifter av betydelse för prövningen avförvärv enligt denna lag." Uttalandeav föredragande statsrådet ger vid handen att avsikten är att förhandslillståndtill förvärv av aktier och andelar i handelsbolag, som 1982/83:153 35 meddelatsföre den nya lagens ikraftträdande, skall bibehålla sin giltighet även omförvärvet sker först efter ikraftträdandet och utan hinder av att enligt dennya lagen förhandstillstånd ej kan meddelas beträffande vissa typer av förvärv.Med det synsätt som ligger bakom detta uttalande synes följdriktigt vara attbeträffande före lagens ikraftträdande gjorda, men då ej slutligt prövadeansökningar om förhandstillstånd till förvärv äldre lag skall tillämpas och dåockså i det fall att ansökningen avser sådant förvärv till vilketförhandstillstånd ej kan ges enligt den nya lagen. Den här angivna lösningen avsistnämnda övergångsproblem kräver otvivelaktigt ett särskilt stadgande. Iklarhetens intresse synes då lämpligt att övergångsspörsmålen beträffandeförhandstillstånd i sin helhet uttryclcligen regleras. Det förordas därför atttill det remitterade förslagets övergångsbestämmelser fogas två nya meningar avförslagsvis följande lydelse: "Föreikraftträdandet meddelat förhandstillstånd, till förvärv av aktie eller andel ibolag gäller även därefter. Beträffande prövningen av sådan ansökan omförhandstillstånd till dylikt förvärv som ej slutligen avgjorts vidikraftträdandet gäller äldre bestämmelser," Förslagettill lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder Förslagetlämnas utan erinran. Förslagettill lag om ändring i bostadsrättslagen (1971:479) Underhänvisning till vad lagrådet anfört vid 2§ förslaget till lag om ändring ilagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m, m. avstyrker lagrådet denföreslagna ändringen i förevarande lag. Förslagettill lag om ändring i lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv förombildning till bostadsrätt Lagrådet,som noterar att det nu framlagda förslaget till ändring i förevarande lag ejbelysts genom remissbehandling eller annat liknande förfarande efter det attfrågan prövades i samband med lagens antagande, finner ur de synpunkterlagrådet har att beakta ej anledning till erinran mot förslaget. Prop.1982/83:153 36 Närvarande:statsministern , ordförande, och statsråden I. , , ,, , , , , , ,, , , , , R. , , Propositionom ändrade regler om förvärv av hyresfastigheter m. m. Föredragandenanmäler lagrådets yttrande' över förslag till 1. lag om ändring i lagen(1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m. m., 2. lag om ändring i lagen(1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder, 3. lag om ändring ibostadsrättslagen (I971:479), 4. lag om ändring i lagen(1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt. Föredragandenredogör för lagrådets yttrande och anför. Lagrådethar i och för sig inte något att erinra mot att regeln om undantag fråntillståndsplikten i 2§ punkt 2 tillståndslagen ändras, såvitt gällerriksorganisationer av bostadsrättsorganisationer, så att den bara kommer attavse HSB och . Lagrådet anser emellertid att det uttryck,"folkrörelsekooperativ", som har valts för att åstadkomma den önskadeavgränsningen har en så diffus betydelse att det inte är tjänligt att använda ilagtext. Eftersom lagrådet anser sig sakna underlag för att föreslå någon annanutformning av bestämmelsen avstyrks den föreslagna lagändringen i del nuberörda hänseendet. I överensstämmelse härmed avstyrker lagrådet även den föreslagnaändringen i 60a§ bostadsrättslagen. Uttrycket"folkrörelsekooperativ" organisation kan väl sägas sakna en i och försig önskvärd pregnans. Något annat uttryck är dock svårt att finna. I motivenhar jag också klart angett att därunder inte faller några andrabostadskooperativa organisationer än HSB och , varför någon risk förmisstolkning eller missförstånd enligt min mening inte torde kunna 'Beslut om lagrädsremiss fattat vid regeringssammanträde . Prop.1982/83:153 37 befaras.Jag är därför inte beredd att frångå det remitterade förslaget i nu berördadelar. Jag ansluter mig till vadlagrådet uttalat rörande tolkningen av 4 § första stycket punkt Itillståndslagen och godtar också lagrådets förslag till precisering av punkt 4i samma paragraf. Jag godtar även lagrådetsförslag till utformning av 27 § tillståndslagen liksom, med några redaktionellajämkningar, förslaget till ytterligare övergångsbestämmelser till samma lag. Jaghemställer att regeringen föreslår attanta de av lagrådet granskade förslagen med vidtagna ändringar. Regeringenansluter sig till föredragandens överväganden och beslutar att genomproposition föreslå att anta de förslag som föredraganden har lagtfram. Prop.1982/83:153 39 ÄNDRADE REGLER OM FÖRVÄRV AV HYRESFASTIGHETER 1982/83:153 40 Innehålla fört eekning Sid. 1.1 Förslag till la om äaåxing i lagen(I975!ll32) om förvärv av hyresfastighet is.in* 1.2 Förslag till-lag om ändring i lagen(1973 !l88) om arrendenfiiimder och hyrea-nfimnder ; till lag om ändring i kommunal- skattelagen (1928:370) 1.4 röralag till lag om ändring i bokförings lagen (1976:125) 1.5 Förslag till förordning om ändring i förordningen (1975:1139) om tillämpningen av lagen (1975:1132) om förvar* av hj-res- fastiet m.m. - 1.6 Förslag till förordning om ändring i utsök- ningaförrdningen (1981:981) 3.1 Förköpsrätt vid aktieöverlåtelse 3.2 Förfarandet vid prövningenligt tillståndslagen 4 ' STATISTISKA UPPGIFTER 5 STOCKHOLMSKOMMUNS UTHEINIHG OM FASTIGHETS-HAHDEEN OCH TILLSTInISLACESM.M. 1982/83:153 41 7.1.1 Förvärv avandel i fastiet 7.1.2 Förvärv avaktie och andel i fastighetsbolag 7.1.3 Tillståndslagenstillämpningsområde i övrigt 7.2 Åtgärder föratt säkra efterlevnaden av bestämmelserna om tillståndapllkt vid aktie- ochandelsforvfirv 7.3 Förfarandet hoskommunen vid anmälan sv tillståndspliktiga förvärr 7.4 Tillämpningenav 4 § första stycket tillståndslagen 9.1 Förslaget till lag om ändring,! lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastig het m.m. 9.2 Förslaget tilllag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyrea-nämnder 9.3 Förslaget tilllag om ändring i kommnnal-akattelagen (1928:370) 9 4 Förslaget till lag om ändring i bok- förlneslagon (1976:125) Förslaget till rör ordning om ändring i rdrordningen (1975:1139) om tillämpningen av lagen(1975:1132) om förvärv av hyres-faåtiet m.m. 9.6 Förslaget till förordning om ändring i utEökningsförordningen (1981:981) . 1982/83:153 42 Lag om ändring i lajen (1975:1132) om förvärv avhTeafastjghet m.m. Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1375:1132) omförvärv av hyresfastiet m.m. dels att 2, 4i 7, 9, 10 och 13 §§ skall ha nedan angivnalydelse, dels att i lagen skall införas tre nya paragrafer, 10a §, 10 b och10 o §§, av nedan angivna lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 1. om egendomen förvärvas från staten, kommun, landstingskommun eller kommunalförbund, 2. om staten,komimin, landstingskommun, kommunalförbund,aktiebolag, som helt äges av kommun ellerlandstingskommun, allmännyttigt bostadsföretag, riksorganisation av bostadsrättsföreningareller bostadsrättsförening ansluten till sådanorganisation är förvärvare, om egendomen enligt medgivande av regeringen förvärvas för kyrkligt ändamål eller fångetprövats enligt lagen (1970:939) omTdrvaltning av kyrklig jord, 4. om egendomen förvärvas av kreditinrättningvilken enligt lag eller enligt reglemente eller bolagsordning som regeÄngenfastställt är skyldig ätt åter avyttra egendomenj 5. om förvärvaren ärgift med överlåtaren och inte heller om förvärvaren eller när ma\ra-r förvärvar gemensamt, någon av dem är överlåtarens avkomling, allt 1 Lagen omtrycket1979:507. 2 Senaste lydelse1982:628. Under förutsättning att överlätaren inte ärskyldig att avyttra egendomen enligt 6 §eller enligt 3 kap. 1 § lagen (1982:618) om utländska förvärv av. fast egendom m.m., 6.omförvärvet avser andel i fastiriiet och förvärvet av andelen sker i syfte att bereda förvärvaren ochhans famil.i bostad på fastigheten. X.om förvärvet skallprövas enligt lagen om utländska Törvärv av fast egendom m.m., 6. om förvärvet skallprövas enligt lagen om utländska Tdr-värvav fast egendom m.m., 8. om förvärvet skergenom inrop på exekutiv auktion, 7. om rdrvärvet sker genom inrop på exekutiv auktion. dm andel 1 fastighet förvärvas av någon som redan ägerandel i fastigheten och som e.i enligt 6 §är skyldig att avyttra sistnänmda andel. Förvärvstillstånd skall vägras, om sökandene.1 gör sannolikt att han är 1 ståndatt rörvalta fastigheten, att syftet medföx'väi'vetär att han skall idka 'bostadsförvaltn-'ng och därvidhålla fastigheten 1 sådant Skick att den motsvarar de anspråk de boende enligt lag har rätt att ställasant att han även 1 övrigt kommer att iaktta god sed i hyresförhållanden. Förvärvstillståndfår meddelas endast om förvärvaxen på ett övertygande sätt visar att han äri atänd att förvalta fastigheten och' gör sannolikt att syftet med förvärvet är att han skall Törvaltafastigheten och därvid hålla den i sådantskick att den motsvarar de ansnräk de boendeenligt lag har- rätt att ställa.. Förvärvstillståndfår inte meddelas, on det kan antasatt rörvärvaren i något avseende inte kommer att iakttagod sed i hyresförhållanden. 'Juvarar.delydelse Fbrvärvstillstånd enligt denna lag får ej. vägras, om det i ärendet visas att fastigheten är obebyggd eller bebyggd med annat än hyreshus eller med hyreshus somicke innehåller fler. än två för bostadsändamål avsedda lägenheter. Skall fastigheten enligtgällande planer användas för annat ändamål än för uppförande av hyreshus, får förvärvatillstäad meddelas även om de rörutsättningar som anges i första stycket e.1 föreligger. Föreslagen lydelse Förvärvstillstånd enligt denna lag får inte vägras 1. om detvisas att fastieten ärobebyggd eller bebyggd med annat än hyreshus eller med hyreshus som inte innehåller fler än två för bostadsändamål avsedda lägenheter, 2. om förvärvet avser andel i fastighet och förvärvet av andelen upnenbart sker isyfte att bereda förvärvaren och hans famil.i bostad vå. Skall fastigheten enligt gällande planei användas för annat ändamål än upprörande av hyreshus, får förvärvs-tillstånd meddelas utan hinder av första stycket. 7§ Eax förordnande meddelats enligt 6 § och har inroparen eller senare avyttrategendomen, skall förordnandet trots detta gä i verkställighet, om kosmiunen eller hyresnämnden icke återkallar sin franställning i ärendet. I övrigt skall så anses och med ärendet i tillämpliga delar så förfaxas, som nm egendomen blivit utmätt för fordran med bästa Törmånsrätt- däri efter, 1 förekommande fall, sädana rättieter som besvärade egendomen redan vid denezelnitiva auktionen och har företräde framför alla befintliga fordriagax. I övrigt skall så anses och med ärendet i tillämpliga delar aå Tdrfaras, som om egendoijienblivit utmätt för fordran med bästa rörmånsrätt däri efter, i förekommande fall, sådana rättigheter som besvärade egendomen redan vid denexekutiva auktionen och har företräde framför alla befintliga fordringar. 3 Senaate lydelse 1981:787. Nuvarandelydelse det i enlighet härmedbestämda skyddsbeloppet täckea, får Tdr-säljning dock ej ske om ej den bjudnaköpeskillingen täcker även det värde som i ärendet har åsatts egendomen enligt 12 kap. utsökningsbalken eller, om ägaren eller innehavare av fordransom är förenad med panträtt 1 egendomen före auktionen påkallat aärsklld värdering, det värde vartill egendomen uppskattas avvärderingsmän som länsstyrel-sen utaer. Egendomen får säljas endast till den som fått besked från kommunen att prövning ej påkallas, ernållit förvärvatillstånd eller enligt 2 § 2, 3, 4 eller 9 får rdrvärva egendomen utan sådant tillstånd. Avges vid auktionen bud som sålunda får antagas, skall försäljning ske även om innehavare av fordranbestrider det. FöreslaTen lydelse i enlighet härmed bestämda skyddsbeloppet täckes, får försäljning dock ej ske öm ej den bjudna köpe-akllllngen täcker även det värde som 1 ärendet har åsatts egendomen enli 12 kap. utsökningsbalken eller, om ägaren eller innehavare av fordransom är förenad med panträtt 1 egendomen 1 god tid före auktionen påkallat särskild värdering, det värde vartill egendomen uppskattas avvärderingsmän som utser. Egendomen får säljas endast till den som fått besked från kommunen att prövning ej påkallas, erhållit förvärvetlllatånd eller enligt 2 § 2, 3 eller 4 får förvärva egendomen utan sådant tillstånd. Avges vid auktionen bud som sålunda får antagas, skall försäljning ske även om innehavare av fordranbestrider det. Konmer försäljning ej till stånd vid auktionen, får komnrunen eller hyresnämnden efter det att auktionen vunnitlaga kraift hos påkalla förordnande om ny auktion. Framställes ej sådan begäran inom föreskriven tid eller avgea ej hellervid den senare auktionen bud som får antagas, är frågan om försäljning av egendomen förfallen. Kostnad i samband med auktion, som ej lett till försäljning betalas av statsmedel. Äger bolag fast egendom som avses i1 S och är egendomens taxerade värde enligt senaste balansräkning minst tre gångerstörre än det enligt samma balansräkningbokförda värdet av bolagets övriga till- gångar, fåraktie eller andel i, bolaget 62 utan tillståndav hyresnämnd förvärvas genom aädant fångaom anges i 1 § första stycket eller genom inlösenenligt 5 kap. 3 § aktiebolagslagen (1975: 1585).Detsamma gäller 1 fråga om förvärv av aktie eller andel i moderbolag, om detsammanlagda taaerade värdet av koncernens fasta egendom.som här avses, -är "'""ttre gånger större än detsammanlagda bokförda . värdet av koncernens övriga tillgångar, allt enligt koncernbolagenssenaste balansräkningar. Om ett bolag ägersådan fast egendom aom angeis 11 första stycket och egendomens taxerade Värde enligt senaste balansräkning ärstörre än det enligt samma balansräkningbokförda värdet av bolagets övriga tillgångar, fåraktie eller andel i bolaget inte utan tillstånd av hyresnämnd förvärvas genom sådant fångsom anges i 1 § Törsta stycket eller genom Inlösenenligt 3 3'P- 3 § akrtie-bolagalagen (1975:1385).