prop · G60356 · 1982-12-31 00:00:00 — Iskrivelsen anförs bl.a. alt det från sida framförtsönskemål om att allmänna hypoteksbank närmare undersökerförutsättningarna för reversupplåning vid sidan av bankens obligalionsupplåning.Undersökningarna har lett fram lill all Hypoteksbanken nu hemställer om ändringi nämnda lag så att upplåning skall kunna ske genom såväl län mot obligationersom reverser. Iskrivelsen understryks behovel av ell ökat kredilflöde till jordbruket ochredogörs för kösituationen hos Hypoteksbanken. Huruvida ökade kreditmöjlighetergenom reversuppläningen skulle nämnvärt förbättra kö- Prop.1982/83:56 14 situationenanses enligl Hypoteksbanken vara svårt atl bedöma i nuvarande läge men detfinns likväl skäl anses det alt pröva om inte en reversupplåning skulle kunnaförbättra situationen. Enligtfullmäktiges mening är del angeläget all Hypoteksbanken söker nyaupplåningsformer och därmed nya källor för finansiering av sin utlåning. Deförsök som gjorts i fråga om bostadsfinansieringen har slagit väl ut, såväl vadgäller finansiering av fastighetsöverlåtelser som finansiering av reparationeroch ombyggnader. Självfallet bör Hypoteksbanken ha samma rätt som bosladsinstilulenall låna upp på det sätt och på de marknader som bosladsinstilulen nu lånar.Den kommer också att kunna göra detta och därigenom öka sin kreditgivning tilljordbruket. Försin oprioriterade utlåning har bosladsinstilulen kunnat anskaffa medel till en ränlasom ej varit särdeles hög. Efter sänkningen av den långa räntan den 3 december1981 var deras uppläningsränta ca 14,. Hypoleksbankens obligationsränta blevefter nämnda sänkning 13,, alltså drygt I procentenhet lägre. Jämförs å andrasidan räntan för reversupplåningen med medelräntan för bankernas utlåningframstår reverslåneråntan inte som hög. Medelränlan för bankernas utlåning är15,, och allernalivel för en jordbrukare som inte kan erhålla lån i Hypoteksbankenär vanligtvis all söka sig lill en bank; i själva verkel slår många av de lån ibank som jordbrukare vill ha avlyfta lill Hypoteksbanken. Nästan hälften av Hypoteksbankensprioriterade upplåning har använts lill alt finansiera överlåtelse avjordbruksfastigheter. De pengar som säljarna får lämnar i hög gradkapitalmarknaden. Enligl uppfattning är del angelägel all dessamedel återförs till kapitalmarknaden. sker bäst genom atl säljarna del får köpeskillingen erlagd i form av långa reverser, som kan utställas avAllmänna hypoteksbanken. Kan medel bindas på detta sätt skapas ökat utrymmeför att tillföra jordbruket mer långfristigt kapital. Denhögre ränta som reverserna betingar behöver inle innebära någon extrabelastning för de tillträdande jordbrukarna. Priset på jordbruksfastigheterbestäms bl. a. med hänsyn lill kostnaden för finansieringen. Den totala kapitalkostnadentorde därför i princip bli i stort sett densamma. Prioriterade krediter harhelt naturligt en lägre ränta än oprioriterade. Bland olika slag avoprioriterade krediter synes emellertid som framgått den finansiering somkunnat ordnas genom bosladsinstilulen ha fåll en ränla som framstått som fulltacceptabel för många låntagare, särskilt med hänsyn lill att de lån som lämnaskan ha en ganska lång amorteringstid. Bosladsinstilulen ger vanligtvis 30-ärigalån med rak amortering. Inom jordbruket görs många investeringar som kanfinansieras genom lån med denna löptid och t. o. m. med en kortare. Somfullmäktige vid många tidigare tillfällen framhållit är del angeläget altallmänt hålla tillbaka upplåningen på den prioriterade marknaden. Genomtillväxten av det statliga budgetunderskottet har denna upplåning 1982/83:56 15 har - genom budgetunderskottenstillväxt - en ökning skett av tillgången på pengar på marknaden utanför deinstitut som förvärvar prioriterade obligationer. Detta gör det angeläget altkanalisera efterfrågan på krediter lill denna marknad. Det är bl.a. mol dennabakgrund som givit bostadsinslituten ramar för reversupplåning ochnu även givit Hypoteksbanken en ram för sådan upplåning all utnyttjas så snart Hypoteksbankenfått formell räll därtill. Medhänvisning lill ovanslående vill fullmäktige förorda bifall lill Sverigesallmänna hypoteksbanks hemställan.