mot · G5021549 · 1982-01-26 00:00:00 — Motion 1981/82:1549 m. fl. Ändring av principerna för beräkning av räntebidrag till bostadshus Bland bestämmelser om det statliga lånesystemet för ny- och ombyggnad av bostadshus återfinns bl. a. bostadsfinansieringsförordningen (1974:946 omtryckt 1980; 329 ändrad senast 1981:118). Lån utgår med en viss andel av ett särskilt bestämt låneunderlag. För lån inom det statliga lånesystemet utgår räntebidrag för räntekostnader utöver garanterad ränta enligt denna förordning och motsvarande förordningar rörande äldre lånesystem. F. n. är den garanterade räntan för nybyggda flerfamiljshus. Därefter höjs den garanterade räntan enheter . När bostadsfinansieringssystemet infördes uppgick den garanterade räntan till i nybyggda flerfamiljshus (småhus ). Därefter har den garanterade räntan under nybyggnadsåret sänkts till 3,6 1977, 3,4 1978 och senast (småhus 1978). 1980 utökades låneunderlaget för flerfamiljshus. När systemet infördes uppräknades den garanterade räntan samt därefter i flerbostadshus (småhus ). 1980 höjdes den årliga uppräkningen till i flerfamiljshus (småhus 1980 och 1981). Systemet med en lika stor höjning av den garanterade räntan utformades med hänsyn till en betydligt lägre inflationstakt än den vi faktiskt har. Den garanterade räntan höjs i detta system relativt sett mindre i äldre hus med i förhållande till nybyggnationen låg byggkostnad. Subventionssystemet har lett till att kostnadsskillnader mellan olika årgångar av hus snarare accentueras än utjämnas. För att motverka dessa effekter har extra uppräkningar beslutats för äldre hus. Den extra höjningen för flerfamiljshus genomförs 1983 för att finansiera den sänkning av den garanterade räntan för nybyggda hus som genomfördes . För småhus genomförs mer omfattande extra höjningar så att subventionssystemet 1983 endast kommer att omfatta hus byggda och framåt och så att subventionssystemet tillräckligt anpassats till inflationen. För att anpassa systemet till rådande inflationstakt föreslås att den garanterade räntan fr. o. m. 1983 höjs i flerfamiljshus. För nybyggda hus utgår uppräkningen från den garanterade räntan på som gäller för nybyggda flerfamiljshus. Avsikten är att på detta sätt bättre anpassa räntebidragen till kostnadsutvecklingen samt att utforma systemet så att det blir lättöverskådligt och förutsebart genom att behovet av engångshöjningar minskas. Vid införandet av det nya uppräkningssystemet 1983 förs äldre årgångar in i systemet genom att en garanterad ränta räknas fram med räntenivåer nybyggnadsåret och årliga uppräkningstal som beskrivs i det följande. För de senaste två årens nybyggnation är den garanterade räntan uppbyggnadsåret . I äldre hus till vilka lån utgått enligt bostadsfinansieringsförordningen sätts den garanterade räntan nybyggnadsåret till oavsett att den faktiskt var högre för hus byggda . För hus med lån som utgått enligt äldre förordningar (paritetslån, bostadslån enligt kungörelse, räntelån) sätts den garanterade räntan till för nybyggnadsåret. Med utgångspunkt från den ingående garanterade räntan nybyggnadsåret beräknas den garanterade räntan genom en uppräkning för år efter 1970 samt för och tidigare. 1983 och framåt höjs den beräknade garanterade räntan på samma sätt som för nybyggda hus. Den garanterade räntan för flerfamiljshus blir med en uppräkningstakt på fr. o. m. Räntesats enligt (m)-förslag utgår inga räntebidrag. En uppräkning av den garanterade räntan enligt den föreslagna modellen kommer att minska kostnadsskillnaden mellan äldre och nyare hus. Effekten på hyresnivån beräknas i en normal bostad till /mån. med hänsyn till beståndet av hyreshus i allmännyttiga bostadsföretag. Besparingseffekten för staten beräknas till . hushållen bör kompenseras genom höjda kostnadsbidrag eller flerbarnstilllägg. För ändamålet skall reserveras 350 milj. kr. för nästa budgetår. Det torde ankomma på vederbörande utskott att utarbeta erforderliga författningsändringar. Med stöd av det ovan anförda samt av det som anförts i motion 1981/82:2018 av m. fl. 1. att beslutar att principerna för beräkning av den garanterade räntan för lån i det statliga bostadsfinansieringssystemet ändras fr. o. m. 1983 i enlighet med vad i motionen anförts, samt 2. att beslutar att för Räntebidrag m. m. för /83 anvisa ett förslagsanslag av 5 , ett i förhållande till regeringens förslag minskat anslag med 1 . () ()