bet · G601CU31 · 1982-12-31 00:00:00 — Inlösen kan inte tillgripas som ett alternativ till tvångsförvaltningoch kan inte heller komma i fråga sedan förvaltarskapet upphört. Enförutsättning för inlösen är att tvångsförvaltning beslutats. Utskottetbehandlade (CU 1981/82:18) motioner (s) om ökade inlösenmöjligheter,bl. a. i enlighet med vad i motion 266 (s) förordats. Därvid anförde utskottetatt några nya argument för ökade inlösenmöjligheter utöver dem som beaktatsredan vid lagens antagande inte framkommit genom motionerna. I en reservation(s) anfördes bl. a. att det finns situationer då man kan konstatera såväl attförutsättningar inte finns för tvångsförvaltning enligtbostadsförvaltningslagen som att en tvångsförvaltning med nuvarande förutsättningarknappast skulle tjäna avsett syfte. I reservationen framhölls att det i sådanafall föreföll rimligare att ändra de formella förutsättningarna för inlösen såatt de blir ett alternativ till tvångsförvaltning. Denna fråga borde enligtreservanterna övervägas. beslöt enligt utskottets förslag. CU 1982/83:31 11 Utskottet delar den uppfattning om behovet avöverväganden om inlö-senmöjlighetema som kom till uttryck i den ovan refereradereservationen (s) till betänkandet CU 1981/82:18. En översyn enligt vad i dennareservation förordats bör sålunda göras. Detta bör som sin mening geregeringen till känna. Därmed har vad i motion 266 (s) föreslagits i huvudsaktillgodosetts. Även motion 2096 (vpk) får anses i inte ringa grad tillgodosedd. Idetta sammanhang behandlar utskottet även motion 2093 (s) i vilken begärs enöversyn av viss lagstiftning m.m. i syfte att underlätta en demokratisering avboendet. Motionärerna anför att en utvecklad boendedemokrati är en nödvändigförutsättning när det gäller att tillvarata fördelarna avseendeflerfamiljshusboendet. Ävenenligt utskottets uppfattning är det viktigt att förutsättningarna för etthyresgästinflytande utvecklas ytterligare och fördjupas. Som också framgår avmotionen har de allmännyttiga bostadsföretagens riksorganisation ochHyresgästernas riksförbund slutit ett centralt boinflytandeavtal. Utskottetvill erinra om att i proposition 1982/83:146 lagts fram förslag i avsikt attstärka hyresgästinflytandet över underhållet av den egna lägenheten. Dettaförslag avser utskottet behandla . Slutligen bör i sammanhangeterinras om att bostadskommittén har i uppdrag att göra en översyn avförutsättningarna för ett hyresgästinflytande med utgångspunkten att partemapå hyresmarknaden genom avtal bör styra utvecklingen av detta inflytande. Avdet ovan anförda framgår att olika initiativ tagits och försök pågår i linjemed vad i motion 2093 (s) föreslagits. Resultatet av dessa försök m. m. böravvaktas. Med hänvisning härtill avstyrker utskottet motionen. 1. beträffande/öw/ag tid lag omändring i lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m. m. såvitt avseringressen att antar ingressen med den ändringen att uttrycket"2-4" ersätts med uttrycket "2, 3, 4,", 2. beträffande/örvärv av andel ifastighet och av aktier och andelar i fastighetsbolag att med bifalltill regeringens förslag och med avslag på motion 1982/83:2349 såvitt nu är ifråga antar det vid propositionen fogade förslaget till ändring i lagen(1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m.m. såvitt inte avser ingressen, 2 §punkt 2, 4 § första stycket och 27 §, 3. beträffande ändring ibokföringslagen att avslår motion 1982/83:2096 såvitt nu är i fråga, 4. beträffande vissa ytterligarefrågor avseende tillståndslagens tillämpningsområde m.m. att medbifall till regering- CU 1982/83:31 12 ensförslag och med avslag på motionerna 1982/83:2349 såvitt nu är i fråga och 2352yrkandena I och 2 antar det vid propositionen fogade förslaget till lag omändring i lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m. m. såvitt avser 2§ punkt 2 och förslaget till lag om ändring i bostadsrättslagen (1971:479), 5. beträffande förfarande t hoskommun att med bifall till regeringens förslag och med avslag påmotion 1982/83:2349 såvitt nu är i fråga antar det vid propositionen fogadeförslaget till lag om ändring i lagen (19175:1132) om förvärv av hyresfastighetsåvitt avser 27 §, 6. beträffandehyresgästorganisations ställning att avslår motionerna 1982/83:266och 2096 båda motionerna såvitt nu är i fråga, 7. beträffande förutsättningar förtillstånd att med bifall till regeringens förslag och med avslag påmotionerna 1982/ 83:266, 2096 samt 2349 samtliga motioner såvitt nu är i frågaoch 2350 antar det vid propositionen fogade förslaget till lag om ändring i lagen(1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m. m. såvitt avser 4 § första stycket, 8. beträffande lagen omarrendenämnder och hyresnämnder att med bifall till regeringensförslag och med avslag på motion 1982/83:2349 såvitt nu är i fråga antar detvid propositionen fogade förslaget till lag om ändring i lagen (1973:188) omarrendenämnder och hyresnämnder, 9. beträffande förvärvsavgift attriksdagen avslår motion 1982/ 83:2351 såvitt nu är i fråga, 10. beträffande rikstäckandefastighetsägarregister att avslår motionerna 1982/83:2096 och 2351 båda motionerna såvitt nu är i fråga, 11. beträffande fastighetsförvärv förombildning tdl bostadsrätt att med bifall till regeringens förslag och med avslag på motionerna 1982/83:216 yrkande I, 2349 såvitt nu är i fråga och 2352 yrkande 3 antar det vid propositionen fogade förslaget till lag om ändring i lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt, 12. beträffande vissa regler isamband med överlåtelse av bostadsrättslägenheter att avslårmotionerna 1982/83:216 yrkande 2 och 2183, 13. beträffande översyn avbostadsförvaltningslagen att med anledning av motionerna 1982/83:266och 2096 båda motionerna såvitt nu är i fråga som sin mening ger regeringentill känna vad utskottet anfört. CU 1982/83:31 13 14. beträffande åtgärder för att underlätta endemokratisering av boendet att avslår motion 1982/83:2093. Närvarande:Kjell A. (), . (s), (), (), (), (), (), BirgittaHambraeus (c), Per (), (), (),(), (vpk), () och RuneEvensson (s). 1.Förvärv av andel i fastighet och av aktier och andelar i fastighetsbolag , , ochMargareta (alla m) anser att dels den del av utskottets betänkande på s. 4 sombörjar "Beträffande förslagen" och slutar "motsvarande del"bort lyda: Utskottetkan inte dela förslaget i propositionen om att förvärv av ytterligare andel ifastighet av någon som redan äger andel skall underkastas tillståndsplikt.Genomförs förslaget måste alla förvärv av detta slag anmälas till kommunen. utredning som gjorts av om tillståndslagen konstaterasockså att några fall av missbruk av 2 § punkt 9 inte dokumenterats. uppfattning saknas sålunda anledning för att medverka ändring av tillståndslagen på denna punkt. Inteheller kan utskottet ställa sig bakom förslag i propositionen om ändring ilagen (9 § första stycket) avseende förvärv av aktier och andelar i sådanafåmansbolag resp. i handelsbolag som huvudsakligen ägnar sig åt förvaltning avhyresfastigheter. Medden angivna målsättningen att tillståndsplikten skall omfatta förvärv avaktier och andelar i bolag som har till syfte huvudsakligen att förvaltahyresfastigheter föreslogs i en departementspromemoria från justitiedepartementetatt den s. k. 3x-regeln skulle ersättas med en regel om att tillståndspliktskulle inträda redan då hyresfastigheternas taxeringsvärde överstiger värdetav de övriga tillgångarna. Den förordade regeln avsågs bl. a. försvåramanipulationer. CU 1982/83:31 14 Som bankinspektionen emellertid anfört i sittremissvar på promemorian torde det inte vara svårare att kringgå den nya regelnän den nuvarande. Dessutom kommer den förordade regeln att drabba många småföretag hårt. uppfattning finns inte tillräckliga skäl för att nu förorda enutvidgning av tillståndslagen avseende förvärv av aktier och andelar ifastighetsbolag. delsutskottet under 2 bort hemställa 2. beträffande/ön'ärv av andel i fastighet och avaktier och andelar i fastighetsbolag att med bifall till motion 1982/ 83:2349 såvitt nu är i fråga avslår regeringens förslag till lag om ändring i lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m.m. såvitt inte avser ingressen, 2 § punkt 2, 4 § första stycket och 27 §, Ändring i bokföringslagen (vpk) anser att dels den del av utskottets betänkande som på s. 4börjar "Utskottet delar" och på s. 5 slutar "propositionenanförts" bort lyda: EnligtStockholms kommuns utredning om tillståndslagen försummas oftauppgiftsskyldigheten enligt lagens 11 § första stycket. Paragrafens placeringgör att den, såsom anförs i promemoria, lätt förbises dåårsbokslut skall upprättas. Utskottet instämmer i förslaget i promemorian omatt i 19 § bokföringslagen bör tas in en erinran om bestämmelserna i 11 § tillståndslagen.Detta bör ges regeringen till känna. delsutskottet under 3 bort hemställa 3. beträffande ändring i bokföringslagen attriksdagen med anled ning av motion 1982/83:2096 såvitt nu är i fråga som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört, Vissaytterligare frågor avseende - tillståndslagens tillämpningsområde m.m. . (), (), KnutBilling (m), (), (), ()och () anser att dels den del av utskottets betänkande på s. 5 sombörjar "Det finns" och slutar "yrkandena 1 och 2" bortlyda: Förslageti propositionen om att SBC inte skall omfattas av undantagsregeln i 2 § punkt2 motiveras i propositionen med att de till HSB och anslutnaföreningarna har enhetligt utformade stadgar som vilar på gemensambostadssocial grundsyn. Så är enligt propositionen inte CU 1982/83:31 15 falletmed "den mera heterogena gruppen av bostadsrättsföreningar som är anslutnatill SBC". Motdessa påståenden kan med fog invändningar riktas. Vad beträffar det indirektapåståendet att SBC inte skulle ha standardiserade stadgar bör erinras om attorganisationen har stadgar som är baserade på bostadsrättslagen och liknarHSB:s och . används vid de föreningsbildningar ochfastighetsförvärv som sker med SBC:s hjälp. Dessutom anser utskottet detprincipiellt otillfredsställande att på sätt som förordas i propositionenunderkasta en organisation krav på förvärvstillstånd utan att kräva tillståndför de två andra. SBC:sföregångare bildades i . F.n. finns inom SBC 820 föreningar påmånga orter över hela landet. SBC:s historia är i många avseenden gemensam medHSB:s. I likhet med HSB och biträder SBC sina medlemsföreningar itekniska, ekonomiska och juridiska avseenden. uppfattning saknas anledning att göra den skillnad mellan HSB ochRiksbyggen å ena sidan och SBC å den andra som förordas i propositionen. Dengemensamma grundsyn som finns hos organisationemas medlemmar och som i dettasammanhang är relevant är dessa medlemmars önskan att bo med bostadsrätt. Utskottetfinner sålunda inte de motiv som framförts i propositionen bärande. Utskottetförordar att lagtexten ges den utformning som föreslagits i motion 2352 (c,fp) och som bl. a. innebär att föreningar anslutna till SBC, HSB och Riksbyggenkommer att undantas från kravet på förvärvstillstånd liksom fastigheter därhyresgästerna gjort intresseanmälan enligt lagen om ombildning tillbostadsrätt. Någon ändring i bostadsrättslagen behövs inte. Det nu anfördainnebär i sak även anslutning till motion 2349 (m). delsutskottet under 4 bort hemställa 4. beträffande vissa ytterligare frågor avseendetillståndslagens tillämpningsområde m.m. att med bifall till motion1982/83:2352 yrkandena I och 2 med anledning av motion 1982/ 83:2349 såvitt nuär i fråga och med avslag på regeringens förslag a. antarreservanters härvid som bilaga fogade förslag till lag om ändring i lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m.m. såvitt avser 2 § punkt 2, b. inte antardet vid propositionen fogade förslaget till lag om ändring i bostadsrättslagen (1971:479), , , ochMargareta (alla m) anser att CU 1982/83:31 16 dels den del av utskottets betänkande på s. 6 sombörjar "Utskottet tillstyrker" och slutar "påpropositionen" bort lyda: Somframhålls i propositionen är avsikten med den nya paragrafen (27 §) att gekommunerna möjligheter att redan vid förvärvsprövningen begära in vissauppgifter om förvärvarens personliga förhållanden. Dettainnebär en förhandsprövning som i realiteten kan betyda att kommun i ställetför hyresnämnd blir den som i praktiken avgör förvärvsfrågan. Kommun får dådubbla funktioner. Detta kan inte accepteras. Den prövningsordning som hittillsgäller bör tillämpas även i fortsättningen. Lagförslagetavstyrks i denna del och motion 2349 (m) tillstyrks såvitt nu är i fråga. delsutskottet under 5 bort hemställa 5. beträffande/ör/öra/j(7ef/loj Ä:ommM/med bifall till motion 1982/83:2349 såvitt nu är i fråga och med avslag på regeringens förslag inte antar det vid propositionen fogade för slaget till lag om ändring i lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet såvitt avser 27 §, Hyresgästorganisationsställning, såvitt avser hemställan ToreClaeson (vpk) anser att utskottet under 6 bort hemställa 6. beträffande hyresgästorganisations ställning attriksdagen med anledning av motionerna 1982/83:266 och 2096 båda motionema såvitt nu är i fråga som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört, Hyresgästorganisationsställning, såvitt avser motiveringen a. , , (alla m) anser att den del av utskottets betänkande på s. 6 som börjar "Genom det" och slutar "huvudsak tillgodosett" bort lyda: Beträffandehyresgästernas ställning enligt tillståndslagen vill utskottet hävda denuppfattningen att deras inflytande skall manifesteras genom att hyresgästerna iden eller de fastigheter som är aktuella för prövning enligt tillståndslagensjälva skall ges möjligheter att lämna synpunkter i förvärvsfrågan.Hyresgästemas ställning bör inte komma till uttryck genom att deras inflytandeutövas av en hyresgästorganisation som endast delvis eller kanske inte alls harkunskap om förhållandena i det enskilda fallet. Skäl saknas att tillstyrkamotionerna 266 (s) och 2096 (vpk) i denna del. b. (vpk) anser under fömtsättning avbifall till reserva tion 5 - att den del av utskottets betänkande på s. 6 som böljar "Genom det" och slutar "huvudsak tillgodosett" bort lyda: I propositionen anförs atthyresgästorganisationerna inte bör få någon CU 1982/83:31 17 självständigrätt att påkalla tillståndsprövning i hyresnämnden. Denna rätt anses endastböra tillkomma kommun. Utskottet kan inte dela denna uppfattning. Som anförs imotionerna 266 (s) och 2096 (vpk) bör hyresgästerna genom sina organisationerges möjligheter att påverka avgöranden om förvärv och förvaltning av sinabostäder på motsvarande sätt som gäller ärenden avseende bostadssaneringslagen. Denhittills tillämpade ordningen avseende förfarandet enligt tillståndslagensammanfattas av på följande sätt. låter en från kommunen remitterad förvärvsanmälan passerautan invändning blir det nästan aldrig frågan om tillståndsprövning. däremot begär tillståndsprövning avgör kommunen vilkenställning kommunen skall inta. Avdet nu anförda framgår att det finns goda motiv för att ge hyresgästorganisationernaegen initiativrätt i tillståndsärenden. Inte minst har den s. k.Göta-Finans-affären aktualiserat denna fråga. Riksdagenbör med anledning av motionerna 266 (s) och 2096 (vpk) som sin mening geregeringen till känna att förslag som beaktar vad nu anförs omhyresgästorganisations ställning avseende tillståndslagen föreläggs . . (), (), KnutBilling (m), (), (), ()och () anser att dels den del av utskottets betänkande som på s. 7böljar "Utskottet gör" och på s. 8 slutar "av regeringen"bort lyda: Somanförs i propositionen kan med fog hävdas uppfattningen att den gällandelydelsen av tillståndslagen kan anses innebära att bevisbördan genomgåendeligger på förvärvaren och att redan den nu gällande ordningen innebär ettrelativt högt beviskrav för denne. Denlagstiftningsmetodik som valts innebär att en förvärvare först skall bevisa sinhederlighet för att delta i verksamheten som ägare och förvaltare avhyresfastighet. Detta synsätt kan ifrågasättas på principiella gmnder. uppfattning torde litet eller intet stå att vinna på de skärpningarsom förordas i propositionen. Redan gällande regler torde ge möjligheter att ide flesta fall förhindra att olämpliga förvärvare ges möjligheter att förvärvahyresfastigheter. Det inflytande som givits kommunerna och hyresgästernasorganisationer avseende lagens tillämpning får också anses innebära en garantimot att olämpliga fastighetsförvärvare ges möjligheter förvärvahyresfastigheter. Sammanfattningsvisanser utskottet att 4 § första stycket tillståndslagen har en utformningsom gör det möjligt att i allt väsentligt förhindra att CU 1982/83:31 18 olämpligaicke seriösa förvärvare uppträder på fastighetsmarknaden. Att tillämpningen ien del fall varit för slapp torde bero på brister vid administrationen avlagstiftningen och inte i första hand på brister i lagen. Meddet anförda avstyrker utskottet bifall till den i propositionen förordadeändringen av 4 § första stycket och tillstyrker motionerna 2349 (m) och 2350(fp, c) såvitt nu är i fråga. delsutskottet under 7 bort hemställa 7. beträffande förutsättningar för tillstånd attriksdagen med anledning av motionerna 1982/83:2349 såvitt nu är i fråga och2350 och med avslag på regeringens förslag samt motionerna 1982/83:266 och 2096båda motionerna såvitt nu är i fråga inte antar det vid propositionen fogadeförslaget till lag om ändring i lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighetm.m. såvitt avser 4 § första stycket, , , ochMargareta (alla m) anser att dels den del av utskottets betänkande på s. 8 somböijar "Utskottet, som" och slutar "motion 2351 (s)" bortlyda: Förslageti departementspromemorian om införande av en s. k. förvärvs-avgift har utsattsför en så kraftig remisskritik att det inte kan anses försvarligt att införa ensådan avgift. Skäl saknas sålunda över huvud taget att fortsätta överväganden ifrågan. Som exempel på remissinstanser som varit mer eller mindre kritiska motpromemorieförslag kan nämnas hyres-nämndema i och ,, bankinspektionen, ,och Auktoriserade fastighetsmäklares riksförbund. Liksomflera av de ovannämnda remissinstansema anser utskottet att den föreslagnaförvärvsavgiften inte har någon funktion att fylla. Utskottetbör med anledning av motion 2351 (s) som sin mening ge regeringen till kännaatt någon förvärvsavgift inte skall införas och att fortsatta överväganden ifrågan inte är erforderliga. delsutskottet under 9 bort hemställa 9. beträffande förvärvsavgift att medanledning av motion 1982/83:2351 såvitt nu är i fråga som sin mening ger regeringentill känna vad utskottet anfört, CU 1982/83:31 19 . (), (), KnutBilhng (m), (), (), ()och () anser att den del av utskottets betänkande på s. 9 sombörjar "Liksom motionärema" och slutar "omfastighetsförvärvare" bort lyda: Somanförts i departementspromemorian (Ds Ju 1982:12) med förslag till vissaändringar beträffande tillståndslagen skulle avsevärda resurser fordras föratt inrätta ett särskilt fastighetsägarregister innan fastighetsdatasystemetbyggts ut. Som framgår av promemorian har inom vissa koinmuner rutiner byggtsupp som gör det möjligt att erhålla uppgifter om de flestaförvärvare. Ytterligare överväganden pågår i samarbete mellan de tre storakommunerna bl. a. om ett informationsutbyte om fastighetsförvärvare. I dettasammanhang diskuteras också att i samarbete med bygga upp encentral informationskälla för att betjäna alla landets kommuner mederforderliga uppgifter om fastighetsägare. Skäl saknas enligt utskottetsuppfattning att utreda frågan om ett fastighetsägarregister med den uformningsom förordats i motionerna 2096 (vpk) och 2351 (s). Mot bakgmnd av det anfördaavstyrker utskottet motionerna. Fastighetsförvärvför ombildning till bostadsrätt . (), (), KnutBilling (m), (), (), ()och () anser att dels den del av utskottets betänkande som på s. 9böijar "Utskottet delar" och på s. 10 slutar "propositionenförordats" bort lyda: Utskottethade (CU 1981/82:41) att ta ställning till ett motionsförslag (s) omatt rätt för hyresgästerna till fastighetsförvärv för ombildning tillbostadsrätt inte skulle gälla fastigheter som tillhör de allmännyttigabostadsföretagen. Utskottetintog därvid den ståndpunkten att det är ett rättvisekrav att hyresgästerna hosdessa företag har samma möjligheter som andra hyresgäster att genomföra enombildning till bostadsrätt. Utskottet kan inte dela vad i propositionenanförts om att den omständigheten att de allmännyttiga bostadsföretagensfastigheter inte säljs i någon större utsträckning skulle vara ett skäl för attundanta dessa fastigheter. Tvärtom genom att den nuvarande utformningen avlagstiftningen behålls stimuleras en debatt inom kommunen av om en ombildningtill bostadsrätt bör ske. Utskottetvidhåller sålunda sin tidigare uppfattning i frågan. Detta innebär enanslutning till motionema 2349 (m) och 2352 (c, fp) yrkande 3 och avslag påpropositionen och motion 216 (s) yrkande 1. CU 1982/83:31 20 delsutskottet under 11 bort hemställa 11. beträffande fastighetsförvärv för ombildningtid bostadsrätt att med anledning av motionerna 1982/83:2349 såvittnu är i fråga och 2352 yrkande 3 och med avslag på regeringens förslag samtmotion 1982/83:216 yrkande I inte antar det vid propositionen fogade förslagettill lag om ändring i lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv förombildning till bostadsrätt, 11.Vissa regler i samband med överlåtelse av bostadsrättslägenheter . (), (), KnutBilling (m), (), (), ()och () anser att dels den del av utskottets betänkande på s. 10 sombörjar "Utskottet finner" och slutar "2183 (fp)" bort lyda: Enligtbostadsrättslagen är huvudregeln att en bostadsrätt skall kunna överlåtasfritt. Enligt 11 a § bostadsrättslagen, som gäller fr. o. m. halvårsskiftet1982, är sådana villkor utan verkan som innebär att den till vilken bostadsrättövergår skall utses av någon annan än bostadsrättshavaren eller godkännas iannan ordning än som enligt bostadsrättslagen gäller för inträde i enbostadsrättsförening. Bestämmelsen innebär i praktiken att en hembudsskyldighetförhindras. Somanförs i motion 2183 (fp) finns goda motiv att behålla 11 a § bostadsrättslagen.Ett slopande av bestämmelsen skulle innebära att möjligheterna till s. k.kontorsbildade föreningar skulle öka till förfång för den interna demokrati somi så hög grad är en fömtsättning för bostadsrättskooperationen. Ettövergivande av förbudet mot hembud är sålunda ett ingrepp i den friaöverlåtelserätten varpå bostadsrättsinstitutet vilar. Utskottetsom sålunda vidhåller sin tidigare uppfattning i frågan finner det viktigt attriksdagen genom en anslutning till motion 2183 (fp) som sin mening gerregeringen till känna vad nu anförts om förbud mot hembud. Motion 216 (s)yrkande 2 avstyrks. Skälsaknas därför att företa den av regeringen förordade översynen avbostadsrättslagen, såvitt avser frågan om överlåtelse av bostadsrätt. delsutskottet under 12 bort hemställa 12, beträffande vissa regler i samband medöverlåtelse av bostadsrättslägenheter att med anledning av motion1982/83:2183 och med avslag på motion 1982/83:216 yrkande 2 som sin mening gerregeringen till känna vad utskottet anfört. CU 1982/83:31 21 . (), (), KnutBilling (m), (), (), ()och () anser att dels den del av utskottets betänkande på s. 11 sombörjar "Utskottet delar" och slutar "grad tillgodosedd"bort lyda: Utskottetvidhåller sin tidigare inställning. Tillräckliga skäl saknas för ökadeinlösenmöjligheter i bostadsförvaltningslagen. Några nya argument utöver demsom övervägdes vid lagens antagande kan inte anses ha lagts fram i de nuaktuella motionerna. Det finns sålunda inte skäl att tillmötesgå vad i motion266 (s) och 2096 (vpk) anförs om översyn av bostadsförvaltningslagen. delsutskottet under 13 bort hemställa 13. beträffande översyn av bostadsförvaltningslagenatt avslår motionerna 1982/83:266 och 2096, båda motionerna såvitt nuär i fråga. 13,Åtgärder för att underlätta demokratisering av boendet , , ochMargareta (alla m) anser att den del av utskottets betänkande på s. 11 sombörjar "Även enligt" och slutar "utskottet motionen" bortlyda: Endemokratisering av boendet är både nödvändig och önskvärd.