bet · G601CU31 · 1982-12-31 00:00:00 — Ett utvecklatinflytande för hyresgästerna skall naturligen utgå från och utvecklas inomramen för hyresgästernas uppfattning om hur boendeinflytandet skall utformas.Utskottet kan inte ställa sig bakom en utveckling som innebär attboendedemokratin skall utvecklas genom avtal som sluts mellan bostadsföretagensoch hyresgästernas organisationer. Utskottetutgår från att de överväganden avseende ett ökat hyresgästinflytande som ingåri bostadskommitténs arbete utgår från att den enskilde hyresgästen skall gesett verkligt inflytande. 1detta sammanhang är det viktigt att erinra om att ett reellt boendeinflytandekan erhållas genom boende med bostadsrätt eller med äganderätt. Genom dessaboendeformer får den enskilde hyresgästen de bästa möjlig-hetema att påverkasin boendesituation. Utskottetvill vidare erinra om att i en motion (m) tagits upp frågan om hurhyresgästernas förhandlingsrätt skall utformas så att de demokratiskabeslutsformema m. m. stärks. Denna motion kommer utskottet att behandla hösten1983. Tillräckligaskäl saknas för att tillmötesgå den begäran om översyn av visslagstiftning m. m. som förs fram i motion 2093 (s). CU 1982/83:31 22 ToreClaeson (vpk) anför: a. att göra det möjligt för seriöst arbetande byggnadsföretag attköpa saneringsmogna bostadshus enbart i syfte att rusta upp husen för att sedansälja dem till något kommunalt eller enskilt företag som sysslar med uthyrningeller till en bostadsrättsförening föreslås en ändring i lagtexten som innebäratt uttrycket "idka bostadsförvahning" i 4 § skall bytas ut motuttrycket "förvalta fastigheten". Denföreslagna ändringen kan inge betänkligheter. Det naturliga är attsaneringsmogna fastigheter mstas upp i regi eller genom medverkan avHSB eller . Eftersom emellertid den skärpning av lagstiftningen somutskottet ställt sig bakom bör kunna innebära att vissa av problemen medspekulationen på hyreshusmarknaden minskar har jag, i avvaktan på utfallet avdessa nya regler, kunnat ställa mig bakom utskottets ställningstagande med denmarkering som utskottet gjort. Jag fömtsät-ter att utfallet av den nu aktuellaförändringen följs med uppmärksamhet. CU 1982/83:31 23 Lag om ändring i lagen(1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m. m. Härigenom föreskrivs i fråga om lagen (1975:1132)om förvärv av hyresfastighet m. att 2 § skall ha nedan angiven lydelse. Förvärvstillståndfordras ej Förvärvstillstånd fordras inte 1. omegendomen förvärvas från staten, kommun, landstingskommun eller kommunalförbund, 2. omstaten, kommun, lands- 2. om staten, kommun, lands tingskommun, kommunalförbund, tingskommun, kommunalförbund, aktiebolag, som helt äges av kom- aktiebolag, som helt ägs av kom mun eller landstingskommun, all- mun eller landstingskommun, all männyttigt bostadsföretag, riksor- männyttigt bostadsföretag, riksor ganisation av bostadsrättsförening- ganisation av bostadsrättsförening ar eller bostadsrättsförening anslu- ar eller regional organisation av ten till sådan organisation är förvar- riksorganisation av bostadsrätts- vare, föreningar eller bostadsrättsför ening ansluten till sådan organisa tion samt hyresgäster som gjort intresseanmälan enligt lagen (1982:352) om rätt till fastighetsför värv för ombildning till beslutsrätt är förvärvare, 3. om egendomen enligt medgivandeav regeringen förvärvas för kyrk-. ligt ändamål eller fånget prövats enligtlagen (1970:939) om förvaltning av kyrklig jord, 4. om egendomen förvärvas avkreditinrättning vilken enligt lag eller enligt reglemente eller bolagsordningsom regeringen fastställt är skyldig att åter avyttra egendomen, 5. om förvärvaren är gift medöverlåtaren och inte heller om förvärvaren eller, när makar förvärvargemensamt, någon av dem är överlåtarens avkomling, allt under fömtsättning attöverlåtaren inte är skyldig att avyttra egendomen enligt 6 § eller enligt 3kap. 1 § lagen (1982:618) om udändska förvärv av fast egendom m.m., ' Lagen omtryckt 1979:307. 2 Senaste lydelse 1982:628. CU 1982/83:31 6. om förvärvet avser andeli fastighet och förvärvet av andelen sker i syfte att bereda förvärvaren ochhans familj bostad på fastigheten, 7. om förvärvet skall prövas enligtlagen om utländska förvärv av fast egendom m. m., 8. om förvärvet sker genom inroppå exekutiv auktion, 9. om andel i fastighetförvårvas av någon som redan äger andel i fastigheten och som ej enligt 6 § ärskyldig att avyttra sistnämnda andel. 6. om förvärvet skall prövas enligtlagen om utländska förvärv av fast egendom m. m., 7. om förvärvet sker genom inroppå exekutiv auktion.