prop · G503221 · 1981-12-31 00:00:00 — medförslag till lag om exploateringssamverkan m. m.; Regeringen föreslår altantaga de förslag som har upptagits i bifogade utdrag av regeringsprotokollovannämnda dag. För att få till stånd ny bebyggelseeller förtätning och andra större förändringar i redan bebyggda områden fordrasi dag oftast all de berörda fastigheterna genom köp eller expropriation samlasi en hand av kommunen eller någon annan exploatör. I propositionen läggs framett förslag till lag om exploateringssamverkan som i första hand skall ses somelt medel alt genomföra kommunala planintentioner. Förslaget gör det möjligtför flera fastighetsägare inom ett område att tillsammans vidta åtgärder föratt ställa i ordning mark för ny bebyggelse eller förtätning eller andraförbättringar i redan bebyggda områden (exploateringssamverkan). Förslagetinnebär också att den ökning av markvärdet som en ny eller ändrad stadsplaneller byggnadsplan kan medföra kan fördelas mellan fastigheterna i förhållandetill deras ursprungliga ägoinnehav inom området. De förändringar i den befintligafastighetsindelningen som är nödvändiga för samverkansförelaget skallgenomföras som fastighetsreglering och handläggas tillsammans med övriga frågorom exploateringssamverkan. I proposirionen föreslås ocksåvissa kompletterande ändringar i bl. a. lagen (1973:1150) om förvaltning avsamfälligheler och i byggnadslagen (1947:385). Det s.k. markvillkoret ibosladsfinansieringsförordningen (1974:946) skall inte gälla i fråga om marksom en lånesökande har filldelats vid en exploateringsförrätlning. De nya bestämmelserna skall träda i kraft den . 1 1981/82. Prop.1981/82:221 2 Tillämpningsområde m. m. 1 § Enligt dennalag får beslutas att ägare till fastigheter med mark inom ett visst område(samverkansområde) i samverkan skall vidta de åtgärder inom området som behövsför att ställa i ordning viss mark för bebyggelse och för att utföra sådanaanordningar som behövs för bebyggelsen (exploateringssamverkan). 2 § Frågor omexploateringssamverkan prövas vid förrättning (exploateringsförrättning) somhandläggs av fasfighelsbildningsmyndigheten. Villkor för exploateringssamverkan m.m. 3 § Exploateringssamverkan får beslutas, om det med hänsyntill bebyg gelseutvecklingen är angeläget att i ett sammanhang ställa i ordning mark för bebyggelse och utföra sådana anordningar som behövs för bebyggel sen. Exploateringssamverkan får intebeslutas, om ändamålet med samverkan lämpligen kan tillgodoses på annat sätteller olägenheterna av samverkan från allmän eller enskild synpunkt övervägerde fördelar som kan vinnas genom den. 4 § Exploateringssamverkanfår beslutas endast om kommunfullmäktige tillstyrkt detta. I tillstyrkandetskall fullmäktige ange samverkansområdets huvudsakliga avgränsning. 5 §Exploateringssamverkan får inte beslutas, om ägarna till marken inomsamverkansområdet mera allmänt motsätter sig sådan samverkan och harbeakiansvärda skä| för delta. Vid denna prövning skall främst deras meningbeaktas som har störst nytta av exploateringssamverkan. 6 § Den som ägermark inom samverkansområdet får delta i exploateringssamverkan om han harbegärt det. I samverkan får dock inte delta ägare lill fasfigheter som endasthar andel i samfälld mark inom området, om andelen har ett obetydligt värde. 7 § För genomförande av exploateringssamverkan utgör defastigheter, vars ägare deltar i denna, en särskild samfällighet (exploateringssamfäl lighet). Delaktighet i samfälligheten är förenad med äganderätt till varje särskild fastighet. 8 § Frågor om exploateringssamverkan tas upp efter ansökanav fasrig hetsägare som kan delta i exploateringssamverkan eller av byggnadsnämn den. Vid exploateringsförrältningar fårfrågor om åtgärder enligt faslighels-bildningslagen (1970:988),anläggningslagen (1973:1149) eller ledningsrättslagen (1973:1144) tas upp utanansökan, om de är av betydelse för exploateringen. Sådana frågor får prövasgemensamt med frågor om exploate- 1981/82:221 3 ringssamverkanvid en och samma förrättning. En gemensam förrättning får även delas upp påskilda förrättningar. 9 §I fråga om exploateringsförrältningar tillämpas 4kap. 1-24, 27-40 och 42 §§ fastighetsbildningslagen (1970:988). 10 §Faslighetsbildningsmyndighelen skall i samråd med sakägarna utredaförutsätiningarna för och de ekonomiska konsekvenserna av exploateringssamverkan.Myndigheten skall också ombesörja de tekniska utredningar och värderingar sombehövs. Samråd skall ske med och vid behov också med andramyndigheter som berörs av exploateringen. 11 § Vid förrättningen skallbestämmas grunderna för fördelning av kostnaderna för exploateringssamverkanoch de fördelar som vinnes genom denna. För detta ändamål skall andelstalfastställas för varje fastighet som ingår i exploateringssamfälligheten. Andelslalet för en fastighet skall bestämmas eftervad som är skäligt med hänsyn främsi till arealen av den för exploateringtillgängliga mark av fastigheten som ingår i samverkansområdet. Motsvarar detbidrag en fastighet lämnar genom tillskoll i mark inte vad fastigheten har atttillskjuta med tillämpning av andelstalet, skall skillnaden utjämnas i pengar.Därvid skall 4kap. expropriationslagen (1972:719) tillämpas. Om en stadsplaneller byggnadsplan har fastställts efter det att exploateringsbeslutet enligt13 § har vunnit laga kraft, skall dock hänsyn inte tas lill den inverkan somplanen kan ha haft på markens värde. För en fastighet inom samverkansområdel, som saknarför exploatering riilgänglig mark, skall andelstal bestämmas efter vad som ärskäligt med hänsyn främst fill den nytta som fastigheten har av exploateringen.I fall då andelstal såväl för fastigheter med mark tillgänglig för exploateringsom för fastigheter utan sådan mark skall tillämpas , skall de enligtandra stycket bestämda andelstalen i motsvarande mån jämkas. 12 § Omexploateringssamfälligheten skall förvallas av en samfällighets-förening, fårfaslighetsbildningsmyndighelen för varje fastighet fastställa det belopp(förmånsrättsbelopp) med vilket förmånsrätt får åtnjutas enligt lagen(1973:1152) om förmånsrätt för fordringar enligt lagen (1973:1150) omförvaltning av samfälligheler samt vilka åtgärder som skall ha genomförts föratl förmånsrätten skall gälla. Förmånsrätlsbeloppet får inte översliga denvärdehöjning som beräknas uppkomma på varje faslighet. 13 § Om det inte finns någothinder mot exploateringssamverkan, skall fasfighelsbildningsmyndigheten meddelaexploateringsbeslut. I beslutet skall anges 1. exploateringens ändamål,samverkansområdels omfattning och de exploateringsålgärder som skall utföras isamverkan, 2. de fastigheter som skall ingå iexploateringssamfälligheten, 3. fastigheternas andelstal, 4. förmånsrältsbeloppets storlekoch vilka åtgärder som skall ha genomförts för att förmånsrätten skall gälla, 5. föreskrifter förexploateringens utförande, 6. den tidpunkt när exploateringenskall vara slutförd. 1981/82:221 4 Om det är lämpligt, får de frågor som avses iförsta stycket 3-6 meddelas i ett senare beslut. I exploateringsbeslutet skall även anges vilkafastigheter som enligt 19 § kan beröras av marköverföring. 14 § Förordnanden enligt 5 kap. 21och 22 §§ faslighetsbildningslagen (1970:988) om inskränkning i rätlen altunder fastighetsreglering utnyttja naturtillgångar och om byggnadsförbud isamband med fastighetsreglering får meddelas medexploateringsbeslutet. 15 § Om exploateringsbeslut harmeddelats, skall förrättningskostna-derna fördelas mellan ägarna av defasfigheter som ingår i exploateringssamfälligheten efter vad som är skäligt.I övrigt riilämpas 2 kap. 6§ faslighetsbildningslagen (1970:988). 16 §Vid en exploateringsförrätlning skall fastighetsreglering inom sam verkansområdet ske i den utsträckning som krävs för att genomföra explo ateringen. I fråga om sådan fastighetsreglering gäller bestämmelserna i fastighetsbildningslagen (1970:988). I stället för 5 kap. 4 och 5 §§, 7 §första och andra styckena, 8-13 och 18 §§ samt 8 kap. 1 -6 §§ fastighetsbildnings lagen skall dock gälla 11, 15 och 17-23 §§ denna lag. Innebär överenskom melse enligt 23 § alt en fastighet tilldelas avsevärt mera mark än som följer av ll§ andra stycket eller I8§, skall 5kap. 20§ faslighetsbildningslagen tillämpas. Vid fastighetsregleringen skall bestämmelsen i 3 S andra stycket denna lag tillämpas. Fastighetsreglering enligt denna lag får ej skeinnan exploateringsbeslutet enligt 13 § har vunnit laga kraft. Förrättningar enligt denna lag har företrädeframför annan fastighels-bildningsförrättning inom samverkansområdel som berörexploateringen. 17 § Fastighetsreglering fär intemedföra överföring av mark, på vilken det finns en byggnad som står ihuvudsaklig överensstämmelse med stadsplan eller byggnadsplan. 18 § Fastighet med marktillgänglig för exploatering inom samverkansområdet skall genomfastighetsreglering tilldelas sådan mark som är avsedd för enskilt bebyggandei förhållande till de andelstal som besiämts enligt 11 § andra stycket. Kanfördelning av mark enligt andelstalen inte ske fullt ut, skall skillnadenutjämnas genom ersättning i pengar. Ersättning i pengar skall också utgå för annanskada som uppkommer för faslighetens ägare eller innehavare av särskild räutill fasligheten på grund av fastighetsregleringen. 19 §Om exploateringssamfälligheten begär det, får faslighetsbildnings myndighelen förordna att fasligheter, som inte ingår i exploateringssamfäl ligheten, genom fastighetsreglering helt eller delvis skall avslås och över föras till en eller flera fastigheter eller bilda en samfällighet för dedellagan de fastigheterna. Sådant förordnande fär dock meddelas endast under förutsättning att 1. marken är belägen inom samverkansområdet ochomfattas av en stadsplan eller byggnadsplan som har fastställts efter detexploateringsbe-slutel vann laga kraft. 1981/82:221 5 2. det framgår av planen att denskall genomföras enligt denna lag och 3. marken behövs för attexploateringen skall kunna genomföras i enlighet med planen. 20 §Om ägaren till en fastighet som inte ingår i exploateringssamfällig heten begär det, skall mark från den fastigheten inlösas och genom fastig hetsreglering överföras till en eller flera fastigheter eller bilda en samfäl lighet för de deltagande fasUgheterna. Skyldighet alt lösa marken förelig ger dock endast under fömtsättning att 1. marken är belägen inomsamverkansområdet och omfattas av en stadsplan eller byggnadsplan som harfastställts efter del exploaleringsbe-slutet vann laga kraft, 2. det framgår av planen atl denskall genomföras enligt denna lag och 3. planen medför atl ägaren kanutnyttja marken endast på ett sätt som står i uppenbart missförhållande tilldess tidigare värde. Frågan om rätt till inlösen skall bedömas efter denfastighetsindelning som gällde när planen antogs, med de ändringar avindelningen som har skett för planens genomförande. Inlösen skall begäras hosfastighetsbildningsmyndigheten senast efter del alt beslutet omfastställelse av stadsplanen eller byggnadsplanen vann laga kraft. 21 §Om mark enligt 19 eller 20 § överförs lill annan fastighet eller till en samfällighet, skall ersättningen bestämmas med tillämpning av 4 kap. expropriationslagen (1972:719). Hänsyn skall dock inte las lill den inver kan som stadsplanen eller byggnadsplanen kan ha haft på markens värde. Vid bestämning av ersättning enligt första stycketskall 4 kap. 3 § expropriationslagen tillämpas i fråga om värdeökning som ägtmm före det exploateringsbeslulel vann lagakraft. Om innehavaren av en rättighet som minskar enfastighets värde är berättigad till ersättning, skall det värde somtillgodoräknas fastighetens ägare minskas med ett belopp som motsvarar denvärdeminskning för fastigheten som rättigheten har inneburit. Om det värde somskall tillgodoräknas fastighetens ägare ej kan minskas utan att skadauppkommer för innehavare av fordran med bättre rätt, minskas i ställetersättningen till rättighetshavaren med motsvarande belopp. 22 §Ersättning enligt 21 § skall betalas efter del att ersättningsbeslutel vann laga kraft. Om ersättningen betalas efter utgången av denna frist, skall ränta på ersättningen betalas enligt 6§ räntelagen (1975:635) från fristens utgång. Har tillträde skett före fristens utgång,skall ränta betalas även enligt 5 § räntelagen från den dag tillträdel skedde lill dess betalning sker eller till dess ränta skall betalas enligt andra meningen denna paragraf. 23 §Undantag får göras från II,17, 18, 21 och 22§§, om de fastighets ägare och andra sakägare vilkas rätt berörs av fastighetsregleringen medger det. Avser regleringen fastigheter som svarar förfordran, får undanlag enligt första stycket med stöd av ägarens samtycke skeendast om även fordringens innehavare medger det. Besväras en fasrighet avgemensam inteck- 1981/82:221 6 ning,fordras dessutom de medgivanden från fastighetsägare och fordrings-havare som i22 kap. 11 § jordabalken föreskrivs för relaxalion. Medgivande av rättsägarebehövs inte, om regleringen är väsentligen utan betydelse för honom. 24 § När exploateringsbeslut harmeddelats, skall i fasfighetsboken eller tomirättsboken införas uppgift omvilka fastigheter som ingår i samverkansområdet. I fastighetsboken skall äveninföras beslutade förmånsrätts-belopp. När exploateringsbeslutet enligt 25 §har upphört att gälla skall även det antecknas. 25 § Exploateringsbeslutet upphöratt gälla när exploateringen enligt beslutet skall varaslutförd. Om det finns särskilda skäl fårfaslighetsbildningsmyndighelen förlänga tidsfristen. Verkanav ändrade förhållanden m. m. 26 §Inträder innan exploaleringsförrättningen avslutats ändrade förhål landen som väsentligt inverkar på en fråga som har slutligt avgjorts genom exploaleringsbeslut, kan frågan las upp till förnyad prövning. En fastighet får utträda urexploateringssamfälligheten endast om utträdet kan ske utan olägenhet förövriga fastighetsägare. 27 § Beslutas om ändring i frågaom de fastigheter som skall ingå i exploateringssamfälligheten och förvaltassamfälligheten av en samfällig-hetsförening, skall det prövas om föreningenskall upplösas. 28 § Om en fastighet inomsamverkansområdet skall inträda i exploateringssamfälligheten, skall ägarenbetala ersättning till övriga delägare för den andel i ett enligt 30 § beräknatöverskott som tillförs honom genom anslutningen. Förstastycket skall tillämpas även när en fastighets andelstal höjs. 29 § Om en fastighet utträder urexploateringssamfälligheten, skall ägaren tillerkännas ersättning av övrigadelägare för den andel i ett enligt 30 § beräknat överskott som hanförlorar genom utträdet. Föreligger enfigt samma paragraf underskoll skall hanbetala ersättning för sin andel i detta. Förstastycket skall tillämpas även när en fastighets andelstal minskas. 30 §Förvaltas exploateringssamfälligheten av en samfällighelsförening, skall vid tillämpning av 28 och 29 §§ samfällighetens överskott eller under skott anses motsvara skillnaden mellan värdet av gjorda investeringar och föreningens tillgångar, å ena sidan, och föreningens förbindelser, å den andra. Iandra fall skall värdet av gjorda investeringar anses som överskott. 31 § I fråga om betalning av ersättningar enligt 28 eller 29 § tillämpas 32 §En överenskommelse atl en faslighet skall inträda i eller utträda ur exploateringssamfälligheten eller att en fastighets andelstal skall ändras har samma verkan som beslut vid ny exploateringsförrättning, om den 1981/82:221 7 Sådant godkännande får lämnas endast om delär uppenbart att överenskommelsen inte strider mot denna lag. 33 §I fråga om överklagande av beslut eller åtgärder av fastighetsbild ningsmyndigheten enligt denna lag riilämpas 15 kap. faslighetsbildningsla gen (1970:988). Bestämmelserna om faslighetsbildningsbeslul skall därvid tillämpas även på beslut enligt 13 §. Vidtillämpning av 15 kap. 6§ fastighetsbildningslagen i ärenden om godkännandeenligt 32 § denna lag räknas besvärstiden för fasfighetsbildningsmyndighelensbeslut. Beslut om sådant godkännande får överklagas av på detsätt och inom den tid som gäller för sakägares överklagande avexploaleringsbeslut. 34 §Bestämmelserna i 16-18 kap. faslighetsbildningslagen (1970:988) om rättegången i fastighetsbildningsmål skall tillämpas på mål som fullföljs enligt 33 §. Därvid skall i fråga om ersättning med anledning av fastighets reglering enligt 19 eller 20 § gälla vad som föreskrivs beträffande mål om inlösenersättning. Dennalag träder i kraft den . Den som innehar en fastighet med ständigbesittningsrätt eller med fideikommissrätt skall vid tillämpningen av denna laganses som fastighetens ägare. Vad som enligt denna lag gäller för det fall alt enfastighet svarar för fordran skall tillämpas även när en fastighet besväras avrätt fill avkomst eller annan förmån. Bestämmelserna i denna lag om byggnadsplan skalltillämpas även på avstyckningsplaner. Lagom ändring i fastighetsbildningslagen (1970:988) Härigenomföreskrivs i fråga om faslighetsbildningslagen (1970:988)' dels att 6kap. 1 §skall ha nedan angivna lydelse, dels att i lagen skall införas en ny paragraf,6kap. 2a§, av nedan angivna lydelse. För ändamål av stadigvarande betydelse för flerafasfigheter får samfällighet bildas, om ej ändamålet kan rillgodoses bättre påannat sätt. Samfällighetfår ej bildas för andra fastigheter än sådana för vilka det är av väsentligbetydelse att ha del i samfälligheten. Fastighets andel i samfällighet bestämmes efter vadsom med hänsyn lill omständigheterna är ändamålsenligt och skäligt. 'Lagen omtryckt 1971:1035. Prop.1981/82:221 8 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Denna paragraf gäller ej sådan Denna paragraf gäller ej sådan samfällighetsbildningsom avses i 2 samfällighetsbildning som avses i 2, eller 4§. 2 a eller 4§. Av mark som ingår i samverkansområdetför en exploateringssamfällighet enligt lagen (1982:000) omexploateringssamverkan får särskilda samfälligheter bildas om det behövs föratt genomföra sådan samverkan. En fastighets andel i samfälligheten skalldärvid motsvara dess andelstal i exploateringssamfälligheten enligt II § andra stycket nämnda lag. Denna lag träder i kraft . Lag om ändring i anläggningslagen (1973:1149) Härigenom föreskrivs att 18§anläggningslagen(l973:l 149) skall ha nedan angivna lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Rätt atl påkalla förrättning enligtdenna lag tillkommer ägaren av fastighet, som avses skola deltaga ianläggningen, och hyresgästorganisation. kan påkallaförrättning för inrättande av anläggning som styrelsen finner vara av störrebetydelse från allmän synpunkt. Vid expropriation eller liknandetvångsförvärv får förväryaren påkalla förrättning för inrättande av sådananläggning varigenom olägenhet av förvärvet kan undanröjas, minskas ellerförebyggas. Om rätt för väghållare alt påkallaförrättning enligt denna lag finns bestämmelser i 20 a § och 25 § tredjestycket väglagen (1971:948). En samfällighetsförening, somförvaltar en exploateringssamfällighet enligt lagen (1982:000) omexploateringssamverkan, får begära förrättning enligt denna lag, om åtgärdensyftar till att genomföra sådan samverkan. Denna lag träder i kraft den 1 juli1983. Senaste lydelse 1981:380. 1981/82:221 9 Lagom ändring i lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter Härigenom föreskrivs aU 1,4,5,18,20,21,23 och 61 §§lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheler skall ha nedan angivnalydelse. l§ Vid tillämpningen av denna lag skall somsamfällighet anses 1. samfällighet enligtfasfighetsbildningslagen (1970:988), 2. annan mark som gemensamttillhör ägarna av de mantalssatla fastigheterna i en socken, 3. servitut eller annan särskildrättighet som hör till flera fastigheter gemensamt, 4. samfällighet enligtanläggningslagen (1973:1149), 5. samfällighet enligt lagen (1982:000) omexploateringssamverkan. Med delägarfastighel förstås i lagen fastighet somhar del i samfällighet och med delägare ägaren av delägarfastighel. Samfällighet förvaltas antingen Samfällighet förvaltas antingen direktav delägarna (delägarför- direkt av delägarna (delägarför valtning) eller av särskilt bildad valtning) eller av särskilt bildad samfällighetsförening (förenings- samfällighetsförening (förenings- förvaltning), förvaltning). I fråga om mark som ärbelägen inom ett samverkans-, område gäller även vad därom föreskrivs i lagen(1982:000) om exploateringssam verkan. 5§ Avstyckas samfällighet som Avstyckas samfällighet som avsesi 1 § första stycket I eller 2 avses i I § första stycket 1 eller 2 eller viss ägovidd av sådan samfäl- eller viss ägovidd av sådan samfäl lighet utan att ha övergått till annan lighet utan att ha övergått till annan ägare och förvaltas samfälligheten ägare och förvaltas samfälligheten av samfällighetsförening, övergår av samfällighetsförening, övergår äganderätten till den såluna bildade äganderätten till den sålunda bil fastigheten genom avstyckningen dade fastigheten genom avstyck- till föreningen. ningen till föreningen. dockej samfällighetsförening som förvaltar en explateringssamfäl-lighet enligtlagen (1982:000) om exploateringssamverkan. ändamål är att förvalta densamfällighet för vilken den bildats. Samfällighelsföreningfår ej driva får ej driva verksamhetsom är främmande för verksamhet som är främmande för det ändamål som samfälligheten skall tillgodose. det ändamål som samfälligheten skall tillgodose. som förvaltaren exploateringssamfällighet enligt lagen (1982:000) om exploateringssamverkanfårej äga mark. bildas vid sammanträde med delägarna genom attde antager stadgar och utser styrelse. Sammanträde enligt första stycket hålles av den som fastighetsdomstolenförordnal därtill. Sådant förordnande meddelas på begäran av delägare. Dockskall i samband med förrättning enligt faslighetsbildningslagen (1970:988) elleranläggningslagen (1973:1149), faslighetsbildningsmyndighelen eller, omsärskild förrättningsman förordnats enligt 4§ sistnämnda lag, denne hållasammanträde enligt första stycket beträffande samfällighet som beröres avförrättningen, om delägare i samfälligheten begär det eller om det är avväsentlig betydelse från allmän synpunkt att samfällighetsförening bildas. Sammanträde enligt första stycket hålles av den som fastighetsdomstolenförordnat därtill. Sådant förordnande meddelas på begäran av delägare. Dockskall i samband med förrättning enligt fasfighetsbildningslagen (1970:988),anläggningslagen (1973:1149) eller lagen (1982:000) om exploateringssamverkanfastighetsbildningsmyndigheten eller, om särskild förrättningsman förordnatsenligt 4§ anläggningslagen, denne hålla sammanträde enligt första stycket beträffandesamfällighet som beröres av förrättningen, om delägare i samfälligheten begärdet eller om det är av väsentlig betydelse från allmän synpunkt attsamfällighetsförening bildas. I fråga om sammanträde för bildande avsamfällighetsförening äger 7§ andra stycket, 8-ll§§, 12 § första stycket förstapunkten och 14 § motsvarande tillämpning. Hålles sammanträdet i samband medförrättning enligt fastighetsbildningslagen (1970:988) eller anläggningslagen(1973:1149), äger dock i fråga om delgivning av kallelse till sammanträdet vadsom gäller om delgivning av kallelse till sammanträde vid förrättningenmotsvarande tillämpning. I fråga om sammanträde för bildande avsamfällighelsförening äger 7§ andra stycket, 8-ll§§, 12 § första stycket förstapunkten och 14 § motsvarande tillämpning. Hålles sammanträdet i samband medförrättning enligt fastighetsbildningslagen (1970:988), anläggningslagen(1973:1149) eller lagen (1982:000) om exploateringssamverkan äger dock i frågaom delgivning av kallelse till sammanträdet vad som gäller om delgivning avkallelse till sammanträde vid förrättningen motsvarande tillämpning. I fråga om av beslut vid sammanträdel äger 15 §motsvarande tillämpning. Har fastighetsbildnings- eller anläggningsbeslutmeddelats, får sammanträde för bildande av samfällighetsförening hållas innanbeslutet om samfällighetens bildande vunnit laga kraft.