prop · G503221 · 1981-12-31 00:00:00 — förslag till lagstiftning om täktsamverkan lämnades avgrustäktskommitlén i betänkandet (SOU 1972:46) Landskapsvård genomtäktsamverkan. Förslaget ledde inte till någon lagsfiftning. Frågan logs senareupp av naturvårdskommittén som i betänkandet (SOU 1979:14) Naturvård ochtäktverksamhet lade fram ett förslag lill lagsfiftning om täktsamverkan.Förslaget bereds f n. inom . Frågan om värdeutjämning mellan fastigheter viddelaljplanläggning behandlades av expropriafionsulredningen (SOU 1969:50 och51) som föreslog särskilda regler om värdeutjämningsexproprialion. En allmänuppfattning den gången bland remissinstanserna var atl syftet medexproprialions-utredningens förslag var gott men att utredningens förslag varbehäftat med sådana brister all del inte borde genomföras. ansåg att en gmndläggande svaghet i utredningens förslag var altutjämningen avsågs åstadkommas genom alt kommunen löste in mark, faslän detvar fråga om mark som kommunen inte önskade förvärva. Statsrådet uttaladevidare att mycket i och för sig talade för behovet av ellvärdeut-jämningsinslitut i samband med planläggning men att del fanns anledningatt överväga om inte frågan borde lösas efter andra vägar än dem utredningenföljt. Frågan överlämnades till bygglagutredningen för fortsatt utredning. I principbetänkandet (SOU 1974:21) Markanvändningoch byggande uttalade sig bygglagulredningen för en lagreglering av någon typav exploateringssamfälligheter. Utredningens förslag innebar bl. a. att det ialla kommuner skulle finnas en kommunplan som omfattade kommunens hela område.I kommunplanen kunde, framhöll utredningen, göras den bedömningen att ellområde borde las i anspråk för en viss exploatering utan all kommunerna alltidvar intresserade av alt expropriera marken och svara för utbyggnaden. Samtidigtkunde förhållandena vara sådana alt marken var splittrad på flera ägare, vilketförsvårade möjligheterna att träffa exploateringsavtal. a. i ett sådantläge borde enligt utredningen i en kommunplan kunna föreskrivas att områdetsfortsatta planläggning skulle vara beroende av att de skilda ägarintressenasamlades på en hand eller att en exploateringssamfällighet bildades. Infördes regler om exploateringssamfällighetersyntes enligt bygglagutredningen behovet av att vid sidan av dessa hasärskilda regler om värdeuljämning falla bort. Remissvaren över bygglagulredningens betänkande harpublicerats i en sammanställning (SOU 1975:17). Utredningens principförslag omexploateringssamverkan fick i stort sett elt gynnsamt mottagande (se s.68-71). 1981/82:221 118 har i betänkandet (SOU 1979:65 och66) Ny plan- och bygglag föreslagit regler om exploateringssamverkan. Syftetmed förslaget är i första hand alt fillhandahålla effektiva genomförandemedel,vilket i sin lur bör underlätta planeringen. Vidare avser förslaget rentallmänt att ta till vara det intresse och den vilja lill ansvar som finns blandfastighetsägare och andra inom befintliga bebyggelsemiljöer att förnya ochförbättra miljön. Detta är enligt utredningen en avgörandeförutsättning för att förändringar över huvud taget skall kunna åstadkommas isådana områden. Bestämmelserna om exploateringssamverkan bör enligtutredningen inte begränsas fill endast vissa angivna bebyggelsesituationer.Sådan samverkan bör kunna användas också för alt t.ex. underlätta förnyelsemed förtätning av bebyggelsen i befinfliga bebyggelsemiljöer, för sanering, förnyexploatering både för helårsbebyggelse i och utanför tätorter och förfritidsbebyggelse av olika koncentrationer. Exploateringssamverkan bör vidarekunna syfta lill alt fördela den bebyggbara marken på de deltagandefasfighelerna eller till atl gemensamt försälja mark för bebyggelse. Den lösning för den lagtekniska regleringen avexploateringssamverkan som utredningen har valt innebär dels att engrundläggande regel om exploateringssamverkan tas in i förslaget lill den nyaplan- och bygglagen, dels att anläggningslagen och lagen om förvaltning avsamfälligheter utnyttjas för atl reglera den samfällighet som skall ombesörjade olika gemensamma göromålen och dels att fastighetsbildningslagen utnyttjasför atl reglera de marköverföringar som behövs mellan fastigheterna inomsamverkansområdet. Utredningen har således föreslagit kompletterande regler ianläggningslagen, lagen om förvaltning av samfälligheter och fastighetsbildningslagen. Förfarandet enligt PBL-förslagel fömtsätter altkommunen genom elt markförordnande tar ställning till om exploateringssamverkanskall få ske och vilka fastigheter som skall ha rätt atl delta i företaget.Avgränsningen av området skall ske från planmässiga principer. Markförordnandeär ett helt nytt institut som har vissa likheter med dagens generalplan. eller fastighetsägare kan tainitiafiv till en exploaleringsförtättning, som enligt förslaget skallhandläggas av fastighetsbildningsmyndigheten. Fasrighet inom det område somkommunen avgränsat i markförordnandel har rätt men inte skyldighet alt delta isamfälligheten. Vidare föreslås i betänkandet all båtnads- och opinionsvillkorskall prövas innan fastighetsbildningsmyndigheten kan meddela ellexploaleringsbeslut. Båtnadsvillkoret innebär elt krav på atl fördelarna avexploateringen skall överstiga de kostnader som exploateringen medför.Opinionsvillkoret innebär all exploateringssamverkan inte får komma till ståndom ägaren till de fasligheter som skall delta i samverkan och hyresgästerna isådana Prop.1981/82:221 119 fastighetermera allmänt motsätter sig delta och har beakiansvärda skäl för det. Vidprövningen skall främst deras mening beaktas som har störst nytta av åtgärden.Om behovet av exploateringssamverkan är synnerligen angelägel gäller inteopinionsvillkoret. PBL-förslaget fömtsätter vidare att ensamfällighelsförening genomför företaget och fördelar avkastningen enligt deandelstal som gäller i samfälligheten. Avkastningen kan fördelas antingengenom en ändring av fastig-helsindelningen så att fastigheterna får bebyggbarmark i enlighet med sina andelstal eller genom att samfälligheten genomför helaexploateringen och därefter fördelar avkastningen i pengar. En tredje möjlighetär atl ingen ändring sker i fastighetsindelningen utan att planens värdeutfallpå de olika fastigheterna utjämnas med pengar genom särskildaexploateringsavgifter. Genom de ändringar utredningen har föreslagit ifasfighetsbildningslagen skall det bli möjligt att la i anspråk mark som behövsför exploateringen från både fastigheter som deltar i samfälligheten och sådanavars ägare avböjt atl delta. Om det är nödvändigt, kan marken inlösas sedanfastighetsplan enligt bestämmelserna i har upprättats. Genomfastighetsreglering kan också bebyggbar mark fördelas bland de delägandefastigheterna i förhållande till andelstalen. För värdering av den mark somblir föremål för fastighetsreglering har föreslagits en särskild regel sominnebär, att ersättningen skall bestämmas med hänsyn till marknadsvärdet menmed bortseende från inverkan av en sådan detaljplan somexploateringssamfälligheten har tillkommit för alt genomföra. Syftet med dennabestämmelse är alt värdehöjningen skall bU förbehållen de fasligheter somdeltar i exploateringssamverkan och som bidrar till att göra exploateringenmöjlig. 4 lagförslag vad avser exploateringssamverkan 4.1 Utdrag urförslag till plan- och bygglag I en detaljplan kan föreskrivas att bygglov intefår lämnas till åtgärder som utgör förändrad markanvändning, förrän en visstrafik-, vatten- eller avloppsanläggning har kommit till stånd eller en vissbyggnad eller byggnadsdel har rivits eller fått en viss annan användning. Om en detaljplan är avsedd att genomföras genomexploateringssamverkan enligt 11 kap. 22 § och om en exploateringssamfällighetfinns vid lidpunkten för detaljplanens antagande, skall i planen anges attbygglov som avser förändrad markanvändning inte får meddelas i fråga om sådanafastigheter inom planen som inte ingår i exploateringssamfälligheten. Prop.1981/82:221 120 villkor skall gälla som bestämsenligt 17 § eller, om samfälligheten upphör före utgången av , sålänge som samfälligheten består. 11 kap. Vissa frågor om plangenomförande Avstående av mark m. m. Om en detaljplan antas för ettområde som är i en ägares hand, får förordna alt ett markområde,som skall användas för något annat än enskilt bebyggande, skall överlåtas tillkommunen eller överlåtas eller upplåtas till någon annan huvudman utanersättning. Ansökan om ett sådant förordnande skall göras somkommunen överiämnar handlingar om den antagna planen lill enligt9 kap. 27 § andra stycket. Ett förordnande får meddelas endastom det kan anses skäligt med hänsyn till den nytta ägaren kan väntas få av attplanen genomförs och till övriga omständigheter. Den mark som förordnandetavser skall anges lill läge och gränser. När en fråga har väckts om eltförordnande, skall genast anmäla del tillinskrivningsmyndigheten för anteckning i fastighelsboken. Överlåtelse av marksom sker efter det att en sådan anmälan har gjorts utgör inte hinder mot allmarken skall avstås eller upplåtas. Ändras detaljplanen fårlänsstyrelsen, om det finns synneriiga skäl, förordna att mark som har överiåtitsenligt första stycket skall bytas ut mot någon annan mark, om del kan ske utanolägenhet för ägaren. Den som har avstått ell markområdeenligt 16 § skall frigöra det från inteckning och annan särskild rätt somgäller i området. Kan detta inte ske är han skyldig all hålla kommunenskadeslös. Om det på området, när det avträds,finns byggnader, stängsel, växande skog, planteringar eller något annat som kanhänföras lill den fasta egendomen, skall ersättning betalas för detla. 18§ 1 ett förordnande som avses i16 § får , om det anses skäligt, på kommunens begäran föreskrivaatt områdets ägare skall vara skyldig att bekosta anläggande av gator och vägarsamt anordningar för vattenförsörjning och avlopp inom området. Vad som sägs om ägare i 16-18§§skall gälla även beträffande en exploateringssamfällighet enligt 56 §anläggningslagen (1973:1149). 1981/82:221 121 I ett markförordnande får meddelas bestämmelser omexploateringssamverkan enligt 56§ anläggningslagen (1973:1147) för ett område,om det är angeläget att området bebyggs i ett sammanhang med hänsyn till denframtida utvecklingen av samlad bebyggelse eller för att ett planmässigtbyggande skall främjas inom ett område med samlad bebyggelse eller av någonannan jämförlig orsak. Fömtsättningen för ett sådant förordnande är vidare attområdet är uppdelat mellan flera fastigheter på ett sådant sätt att åtgärderför områdets ändamålsenliga bebyggande härigenom försvåras. Inom ett område meddetaljplan får ett markförordnande inte meddelas förtån genomförandetiden förplanen har gått ut. I ett markförordnande enligt första stycket skallanges den tid inom vilken en exploateringssamfällighet enligt förordnandetskall bildas och en detaljplan avseende exploateringen antas. Denna lid fårbestämmas till högst . Har någon exploateringssamfällighet inte kommittill stånd eller detaljplan inte antagits inom den angivna tiden förfallermarkförordnandet. Bestämmelser om markförordnande ges i 10 kap.1 -8 §§. Markförordnande är ett nytt insfitut som har vissa likheter med enfastställd generalplan och utomplansbestämmelser. Fömtom beslut om exploateringssamverkanmellan fastighetsägare avses enligt förslaget elt markförordnande kunnainnehålla föreskrifter om att ett område skall bevaras på ett visst sätt elleratt åtgärder inte får vidtas som försvårar att mark senare används för enallmän anläggning. Genom ett markförordnande avses vidare tillståndspliktenligt förslaget kunna utvidgas eller inskränkas, byggnadsreglerandebestämmelser kunna införas o. d. Lag om ändring i fastighetsbildningslagen (1970:988)' Härigenom föreskrivs i fråga omfastighetsbildningslagen (1970:988) dels att (3 kap. 2 och 3 §§, 4 kap. 25 §),5 kap. 3, 4 och 8 §§, (7 kap. 4 §), 8 kap.4 och 5§§, (14 kap. 1 §, 15 kap. 5 och 8§§) skall ha nedan angivna lydelse, dels att i lagen skall införas två nyaparagrafer, (4 kap. 10a§) och 5 kap. 9a§, av nedan angivna lydelse. Rätt all påkalla fastighetsreglering Rätt attpåkalla fastighetsreglering tillkommer ägare av fastighet som tillkommer ägare av fastighet som beröres av regleringen. beröres av regleringen och byggnads- De av utredningen föreslagna ändringarna som inte berör reglerna omexploateringssamverkan har satts inom parentes. Lagen omtryckt 1971:1035. Prop.1981/82:221 122 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Vid expropriation eller liknandetvångsförvärv får förvärvaren begära sådan fastighetsreglering varigenomolägenhet av förvärvet kan undanröjas, minskas eller förebyggas. får begära fastighetsregleringsom avser område där tätbebyggelse föreligger eller är alt vänta. kan påkallafastighetsreglering som finner vara av större betydelse frånallmän synpunkt. Exploateringssamfällighet får begärafastigheisreglering som syftar till att genomföra exploateringssamverkanenligt 56 ii anläggningslagen (1973:1149). 4§ Fastighetsreglering får ske,under förutsättning att lämpligare fastighetsindelning eller eljest merändamålsenlig markanvändning vinnes saml att fördelarna härav överväger dekostnader och ölägenheter som regleringen medför. Åtgärden är dock ej tillåten, omden skulle väsentligt försvåra eller fördyra en mer omfattande reglering sombehövs och som kan väntas . Fastighetsreglering får utan hinderav första och andra styckena och 5 i) ske för att genomföra exploateringssamverkanenligt 56 § anläggningslagen (1973:1149). Regleringen skall ges den omfattningsom behövs för att detta syfte skall nås. 8§ Vid fastighetsregleringeniakltages atl varje däri ingående fastighet får sådan sammansättning ochutformning att den ej i mindre mån än före regleringen lämpar sig för detändamål vartill den är avsedd att användas. Fastigheten får icke ändras så, attdess graderingsvärde minskas väsentligt eller ökas i sådan omfattning altavsevärd olägenhet uppkommer för ägaren. Vad som sålunda föreskrivits utgöricke hinder mot förordnande enligt 8 kap. atl faslighet eller del därav skallavslås genom inlösen. När fastighetsreglering syftar tillatt fördela avkastningen i en exploateringssamfällighet enligt 56 § anläggningslagen(1973:1149) skall regleringen ske utan hänsyn till första stycket förstameningen och vad som i Prop.1981/82:221 123 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse andra meningen sägs om ökning av graderingsvärde. Sådanreglering skall ske så, att de deltagande fastigheterna påförs mark avsedd förenskilt bebyggande i förhållande till de andelstal som har fästställts enligt61 § anläggningslagen. Kan den mark som enligt detaljplanen är avsedd förenskilt bebyggande intefördelasjämnt mellan de deltagande fastigheterna enligtandelstalen skall skillnaderna utjämnas i pengar. När fäsiighcisrcglering sker somett led i gcnomjörandei av exploateringssamverkan enligt 56 anläggningslagen(1973:1149) gäller inte reglerna i 9-12 jfff delta kapitel. Ersättningen för mark som avslåsinom ell område med esploaierings-samfällighei skall bestämmas med utgångspunkti marknadsvärdci men med bortseende Jrån inverkan av en sådan detaljplan somexploaierings-samfållighetcn har tillkommit för au genomföra. 1 övrigt tillämpas expropriationslagen(1972:719) vid bestämmandel av ersäiiningen. För atl bringafasiigheisiiidetningen i överensstämmelse med fastighetsplan fårfastighetsreglering genomföras utan hinder av 5 kap. 7 och 1-3 f detta kap. Tillhör enligt lomlindelningsärskilda delar av tomt olika ägare, får ägare av sådan tomtdel på begäranlösa återstoden av tomten utan hinder av de inskränkningar beträffande inlösensom framgår av 5 kap. 7 § och av 1-3 f'} / detta kapitel. Yrkas inlösen avJlera. äger den företräde vars tomtdel vid uppskattning åsältes största värdet.Åsättes tomtdelarna lika värde, äger den företräde som först yrkat inlösen. Omändringar i fastighetsindelningen genomföres med tillämpning av 5kap., skall dessa beaktas vid uppskattningen. Tillhör enligt en fastighetsplandelar av en föreslagen fastighet ohka ägare och yrkas inlösen av flera, ägerden företräde vars del vid uppskattning åsättes största värdet. Asätts delarnalika värde, äger den företräde som först yrkat inlösen. Om ändringar ifastighetsindelningen genomförs med tillämpning av 5 kap., skalldessa beaktas vid uppskattningen. Finns en exploateringssamfällighet enligt 56 §atdäggningslagen (1973: 1149) gäller inte andra stycket under detaljplanensgenomförandetid. Exploateringssamfälligheten får utan hinder av 5 kap. 7 § och1-3 §§ detta kap. inom elt område med fastighetsplan inlösa sådan mark sombehövs for att genomföra en fördelning enligt 5 kap. 8 § andra stycket. 5f Ägare av fastighet som inlöses är berättigad tillersäitning motsvarande fastighetens marknadsvärde. Inlöses del av fastighet,skall intrångsersältning utgå med belopp motsvarande den minskning avfastighetens marknadsvärde som uppkommer genom åtgärden. Uppkommer eljestgenom inlösen skada för ägaren, skall också sådan skada ersättas. Har sedan fastighetsreglering söktskostnad nedlagts på fastigheten i uppenbar avsikt alt höja ersättningen, skallden därigenom uppkomna ökningen av fastighetens värde icke beaktas vidersättningens bestämmande. Vid en åtgärd som utgör ett led igenomförandet av exploateringssamverkan enligt 56 anläggningslagen(1973:1149) bestäms ersättningen enligt reglerna i 5 kap. 9 a §. Denna lagträder i kraft . Äldrebestämmelser gäller fortfarande beträffande ansökningar som har gjorts föreikraftträdandet. Senaste lydelse 1971:917. 1981/82:221 125 Lag om ändring i anläggningslagen (1973:1149)' Härigenom föreskrivs i fråga om anläggningslagen(1973:1149) (dels att 23 § skall upphävas), dels att 1, (6, 9, 10), 18 §§ skallha nedan angivna lydelse, dels att i lagen skall införas tolv nya paragrafer,56-67 §§, och närmast före 56 § en ny rubrik av nedan angivna lydelse. Enligt denna lag kan inrättas anläggning som ärgemensam för flera fastigheter och som tillgodoser ändamål av stadigvarandebetydelse för dem (gemensamhelsanläggning). Fråga om gemensamhelsanläggningprövas vid förrättning. /den ulsiräckning som följer av 56-67 tillämpas lagen också på samverkanmellan flera fastigheter för utnyttjande av mark för bebyggelse eller förnyelseav bebyggelse (exploateringssamverkan). Kan enligt bestämmelserna i annanförfattning än fastighetsbildningslagen (1970:988) fråga om inrättande avanläggning gemensamt för flera fasligheter prövas av domstol eller annanmyndighet, gäller ej denna lag. Ej heller gäller lagen allmän vatten- ochavloppsanläggning eller allmän fjärrvärmeanläggning. Rättatt påkalla förrättning enligt Rätt au påkalla förrättning enligt dennalag tillkommer ägare av fas- denna lag tillkommer ägare av fastig- tighet, som avses skola deltaga i an- het, som avses skola deltaga i anlägg- läggningen, och ningen, , exploa- hyresgästorganisafion. kan påkalla förrättning förinrättande av anläggning som styrelsen finner vara av större betydelse frånallmän synpunkt. Vid expropriation eller liknande tvångsförvärv fårförvärvaren påkalla förrättning för inrättande av sådan anläggning varigenomolägenhet av förvärvet kan undanröjas, minskas eller förebyggas. De av utredningen föreslagna ändringarna som inte berör reglerna omexploateringssamverkan har satts inom parentes. Senaste lydelse 1976:843. 'Senaste lydelse 1974:822. Exploateringssamverkan får inom ettområde (samvcrkaiisområde) anordnas mellan fastigheter när kommunen i ellmarkförordnande har meddelat beslut enligt 11 kap. 22 (0000:000). De fastigheter som deltar i exploateringssamverkanutgör en samfällighet i allt som rör företaget (exploateringssamfälligheten).Delaktighet i en esploalcringssamjällighet är förenad med äganderätten tillvarje särskild fastighet. Avböjer ägaren av en fastighet,lill vilken hör mark inom exploateringsområdet, all delta i exploaieringssam-fälligheten.får fastigheten inte anslutas till samfälligheten. Explooteringssamjållighet fårbildas endast om fördelarna av exploateringen överstiger de kostnader somexploateringen medför. Avkastningen avcxploateringsverk-samheien skall fördelas mellan de deltagande Jåstigheternagenom marköver/öring om inte fördelning i pengar är mer ändamålsenligt. För överföring av mark mellanfastigheter som deltar i en exploateringssamverkan och för överföring av marktill exploateringssamfälligheten tillämpas fastigheisbildningslagen (1970:988). Kostnaden för och avkastningen avexploateringsverksamheien fördelas Prop.1981/82:221 127 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse mellan ägarna till de fastigheter som ingår isamfölligheten efter andelstal, som bestäms vid förrättningen. Andelstalenskall bestämmas efter vad som är skäligt med hänsyn främst till marknadsvärdetav den del av fastigheten som berörs av exploaterings-verksamheten. Därvidskall bortses från inverkan av den detaljplan som exploateringssamfällighetenhar tillkommit för att genomföra. Fastighetsägare skall i förekommandefäll betala exploaieringsav-gifi till e.xploaieringssamfållighcien. Grundernaför beräkning av exploate-ringsavgifien skall bestämmas vid förrättningen. 17c/ förrättningen skallfasisiällas del totala beloppJör vilket den samfällighetsförening somföivaliar exploateringssamfällighet får åiiijuia förmånsrätt enligt lagen(1973:1152) om fönnånsräti för fordringar enligt lagen (1973:1150) omföiratining av samfälligheter. Beloppet lår inte överstiga skillnaden mellanområdets värde med hänsyn lill den i deialiplanen tillåtna markanvändningen ochområdets marknadsvärde med bortseende Jrån inverkan av planen. Fråga om bildande av enexploaie-ringssamjällighel upptas eller ansökan. Vid törrällningcii förcxploatc-ringssaimcrkan får en anläggningsåtgärd enligt denna lag ellerfastighetsreglering eller en åtgärd enligt 9 kap. faslighetsbildningslagen(1970:988) eller en åtgärd enligt lagen om förvaltning av samfälligheter(1973:1150) vidtas utan särskild ansökan, om åtgärden är av hciydelse förcxploatc-ringsälgärden. Rätt all påkalla förrättning för exploateringssamverkan tillkommer ägare av en fastighet,som avses delta i Jöiviagei. I fråga om explooteriiigssamverkanlillämpas bcsiämmclscnia om gemensamhelsanläggning i 2-4 och 7 !)§. 9-//W.19-21 s. 29-31 ss och 345 W. Om något hinder inte möter inoi atten cxploatciingssamfällighet bildas, skall faslighetsbildningsmyndighelenmeddela ett exploaleringsbeslut. 1 beslutet skall anges 1. exploateringens ändamål,om-Jäiiniiig och exploateringens innehåll i övrigt. 2. deJäsiighcier som skall delta i samfälligheten. 3. principernaJör fördelning av avkastningen. 4. behövligaJöreskrl/ier i fråga om exploateringens iil/öraiidc. 5. förmånsrättsbeloppenligt 62 §. 1 besluiei får också anges bestämmelserom exploatering.savgiji enligi 59 § och om andelslal enligi 61 . En exploaleringsbeslut jår meddelassom preliminärbeslui. Sådant beslut skall Jöljas av .slutligtexploaie-riiigsbeslul så snart det är möjligt, och innan en detaljplan antas. Preliminärbeslui lär meddelas ulanhinder av an någon båinadsprövning enligi 58 > inte har sken. 1 preliminärbeslui skall anges 1. exploateringens ändamål. 2. delasiigheier som skall delta i exploaieringssanijältiglieten. 3. andelslal. Moi preliminärbeslui får talan inteJöras. Beslutet går omedelbari i verk-siällighei. 1981/82:221 129 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Exploateringssamfälligheten upphörautomatiskt når den samfällighetsförening som förvaltarcxploaie-ringssamjälligheten har upplösts enligi 61 i) lagen (1973:1150) omförvaltning av samfälligheter. Denna lagträder i kraft . Äldrebestämmelser gäller fortfarande beträffande ansökningar som har gjorts föreikraftträdandet. Lag om ändring i lagen (1973:1150) om förvaltning av Härigenom föreskrivs alt 4,20och 61 §§ lagen (1973:1150)omförvaltning av samfälligheter skall ha nedan angivna lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 4§ Samfällighet förvallas antingendirekt av delägarna (delägarförvaltning) eller av en särskilt bildadsamfällighetsförening (föreningsförvaltning). Exploateringssamfällighei förvaltasalltid av en samfällighelsförening. bildas vid sammanträde med delägarnagenom alt