mot · G4021079 · 1981-01-23 00:00:00 — Motion 1980/81:1079 av m. fl. om villkoren för tomträttsupplåtelse av mark Den för kommunerna och bostadsförsörjningen mycket viktiga frågan om tomträttslånen och villkoren för dem behandlas bara på ett par rader i budgetpropositionens bilaga 16, och det sägs där att tomträttslån till kommuner enligt tomträttslånekungörelsen (1965:905, omtryckt 1976:793) kan lämnas till kommuner som har upplåtit tomträtt till mark för bostadsändamål. har beräknat anslagsbelastningen för tomträttslån till 150 milj. kr. /82 och vi utgår från att detta belopp ryms inom ramen för vad bostadsministern föreslår, även om detta inte synes framgå av propositionen. Det fanns många motiv som låg bakom införandet av tomträtten för omkring . Ekonomiska och sociala motiv, som sedan förstärkts men som från borgerligt håll börjar ifrågasättas. Tomträtten som en form för nyttjanderätten till mark har kommit att bli en förutsättning för en bra bostadspolitik i många kommuner, och det finns all anledning att bibehålla och utveckla den. Det ekonomiska motivet har kommit att framstå som allt viktigare i takt med ökade markvärden. Det finns också ett starkt ideologiskt motiv som ligger i att tomträtten underlättar en avprivatisering av fastighetsmarknaden och att spekulativ handel med mark kan minskas. Tomträtten måste också anses ha underlättat för kommunerna att genomföra olika krav sorn tillgodoser bostadssociala aspekter. Vpk anser att kommunerna skall äga all mark för samhällsbyggande och att sådan mark endast bör upplåtas med tomträtt. I diskussioner har ibland ifrågasatts om det finns ett behov av att särskilt stödja tomträtten framför den mer vanliga äganderätten. Många av dem som deltagit i denna diskussion har hävdat att tomträtten har så stora kommunalekonomiska och andra fördelar att detta motiverar ett särskilt stöd utöver lånestödet som det nu är utformat, Vi har under en följd av år hävdat att bättre villkor måste ges för tomträttslånen och att de först därigenom kan få någon avgörande betydelse för kommunerna, Ekonomiska och praktiska skäl talar för detta liksom planerings- och miljöskäl. Inte minst skillnader i kommunernas ekonomi gör att man borde förbättra villkoren för att tillämpa tomträtt. Rent kommunalekonomiskt kan tomträtten på vara en god affär. Vpk har under tidigar år i ganska utförligt tagit upp och belyst de brister och svagheter som finns med de nuvarande låneformema. Vi har också gett exempel på vad som framför allt behövs då det gäller förändringar/förbättringar beträffande låneunderlag, tiden för lån och amorteringsfrihet, subventioner, snabbare utbetalning av lån etc. De flesta av dessa brister och svagheter kan emellertid avhjälpas genom att helt enkelt bestämma att tomträttslån till kommunerna skall lämnas på samma villkor som gäller för bostadslån till allmännyttiga bostadsföretag. Statliga tomträttslån skall givetvis även kunna utgå till andra ändamål än bostäder, dvs. även till tomträtt för industri, affärsändamål, mark för fritidshus osv. Med hänvisning till vad som anförts föreslås att uttalar och hos regeringen hemställer om förslag som innebär 1. att mark endast skall få upplåtas till nyttjande med tomträtt, 2. att tomträttslån bör lämnas på samma villkor som gäller för bostadslån till allmännyttiga bostadsföretags nybyggnad av flerfamiljshus, 3. att underställs förslag om de ytterligare anslag som kan påkallas av yrkandena 1 och 2. (vpk) C.-H. (vpk) (vpk) (vpk) (vpk)