mot · G4021545 · 1981-01-27 00:00:00 — Motion 1980/81:1545 av m. fl. om ändrade regler för realisationsvinstbeskattning av fritidshus En skärpning av reglerna för beskattning av realisationsvinster vid fastighetsförsäljning trädde i kraft . Den tidigare regeln om full indexuppräkning av anskaffningsvärde och förbättringskostnader inskränktes. En schablonmässig begränsning av rätten till indexuppräkning har trätt i kraft. Den innebär att uppräkningen i princip slopas. Huvudregeln är att om en fastighetsägare säljer sin fastighet och köper en ny skall en ny fyraårsperiod börja löpa. Från denna huvudregel gäller dock en rad undantag. Ett sådant undantag är om fastigheten i fråga utgjort bostad för ägaren. Ett annat kriterium för undantag är om fastighetsägaren fått uppskov med realisationsvinstbeskattningen. I vissa fall skall undantag från huvudregeln även gälla fastighetsförsäljningar där uppskov med reavinstbeskattningen inte erhållits men där det kan konstateras att förutsättningar för uppskov har förelegat. De nya skärpta reglerna beträffande fyraårsperioden gäller även fritidsfastigheter. De undantag från huvudregeln som här redovisats omfattar dock inte fritidshusen. Om en fritidshusägare säljer fastigheten i fråga och köper en ny, börjar en ny fyraårsregel att löpa. Detta innebär en diskriminering av fritidshusen. Sådana fastigheter diskrimineras även när det gäller uppskov med realisationsvinstbeskattningen. Den som säljer sitt fritidshus får inte föra över ev. beskattningsbar vinst på ett nyförvärvat fritidshus - detta till skillnad från vad som gäller för bostadsfastigheter. Vi motionärer anser att även fastigheter som används för fritidsändamål bör omfattas av såväl rätt till uppskjuten realisationsvinstskatt som rätt till undantag från fyraårsregeln vid nytt förvärv av fritidsfastighet. Det bör således bli möjligt för en fritidshusägare att tillgodogöra sig i princip samma rättigheter som undantagsreglerna stadgar för ägare till bostadsfastigheter. För att en sådan ändring skall komma till stånd bör bosättningskravet i uppskovsreglerna beträffande realisationsvinstskatt slopas. Eftersom uppskov med realisationsvinstbeskattningen utgör skäl/kriterium för undantag från huvudregel om schablonmässig begränsning av rätten till indexuppräkning vid nytt fastighetsförvärv, kan således fritidsfastighetsägaren genom en sådan lagändring omfattas av samma regler som gäller för nytt förvärv av bostadsfastigheter. En rad skäl talar för att fritidshusen inte skall diskrimineras i beskattningshänseende. Möjligheten att äga fritidshus skall inte begränsas. Fritidshusens betydelse för medborgarnas rekreation är väl dokumenterad. Eftersom många ägare av fritidshus tvingas byta arbete och flytta från en ort till en annan kan reseavståndet till fritidshusen bli alltför långt och en försäljning måste ske. Det är då rimligt att ett nytt fritidshus ska kunna anskaffas på samma villkor som gäller vid nytt förvärv av bostadsfastighet, dvs. att realisationsvinstbeskattningen uppskjuts och att ingen ny fyraårsregel skall tilllämpas på den nyförvärvade fritidsfastigheten. Med hänvisning till det anförda hemställs att hos regeringen begär en översyn av reglerna för realisationsvinstbeskattning av fritidshus enligt vad som anförts i motionen. () () () () BO () ()