mot · G402897 · 1981-01-23 00:00:00 — av och om förfarandet vid avhysning I det av regeringen för framlagda förslaget till utsökningsbalk (prop. 1980/81:8) har vissa bestämmelser om avhysning från bostad intagits i 16 kap. I jämförelse med tidigare gällande regler innebär förslaget att en viss uppmjukning skett av bestämmelserna om tidsfrister och verkställighet till gäldenärens fördel. Tanken bakom avhysningsinstitutet är fortfarande att en hyresvärd eller jordägare skall återfå rättigheten över bostaden. Enligt 16 kap. 6 § skall kronofogdemyndigheten vid behov ombesörja transport av egendom som skall bortföras, hyra utrymme för förvaring av egendomen och vidta andra liknande åtgärder som föranleds av avhysningen. Departementschefen uttalar i propositionen i paragrafens specialmotivering (s. 785) att enligt hans mening verkställigheten inte kan anses avslutad förrän egendomen har omhändertagits på lämpligt sätt. Ansvaret för att så sker skall vila på kronofogdemyndigheten. Det bör enligt uttalandet ankomma på myndigheten att ombesörja att det finns handräckningsmanskap och transportmedel till förfogande när förrättningen skall äga rum. Det skall då också vara klart vart egendomen skall föras. har vissa kronofogdemyndigheter utanför vid avhysningar tillämpat en s. k. låsnamnbytesmetod. Metoden går ut på att fastighetsägaren, oftast ett kommunalt bostadsföretag, anvisar eller antas anvisa själva bostaden som förvaringsutrymme. Detta innebär att bohaget kan stå kvar , men hyresgästens dispositionsrätt till lokalen har brutits genom låsbyte och ändring av namn på dörren till lokalen för att utåt markera besittningsändringen. Anledning till att man anser sig kunna förfara på detta sätt hos kommunerna är att lägenheten regelmässigt skall bli föremål för viss översyn som målning och tapetsering. Från kommunernas sida kan man inte hålla en sådan hög beredskap att man efter en avhysning har möjlighet att sätta in hantverkare. Detta innebär att lägenheten står outnyttjad efter avhysningen. Tiden varierar naturligtvis från fall till fall men torde sällan understiga fjorton dagar-tre veckor. har den förre hyresgästen möjlighet att med bostadsföretagets medverkan hämta sina tillhörigheter. Risken för skador är så gott som obefintlig till skillnad från vad som gäller vid en transport där det regelmässigt uppstår i vart fall mindre skador. När hantverkarna skall börja i lägenheten flyttas egendomen till ett annat förvaringsutrymme om egendomen inte har hämtats av ägaren. Den som har anvisat ett förvaringsutrymme anses alltid kunna flytta egendomen till ett annat förvaringsutrymme om det första måste disponeras för ett annat önskemål. Kontrollen över egendomen efter den fullbordade avhysningsförrättningen ligger alltid hos bostadsföretaget. har skilt sig från målet. Ett eventuellt skadeståndsansvar för skador efter avhysningen drabbar oavsett metod bostadsföretaget. Låsnamnbytesmetoden innebär som framgått stora fördelar för samtliga inblandade. Om det i det föregående citerade uttalandet av departementschefen i propositionen blir normgivande för när en avhysning skall anses avslutad torde möjligheterna att begagna låsnamnbytesmetoden vara uteslutna, vilket vore till skada för både borgenärerna, gäldenärerna och de exekutiva myndigheterna. På grundval av det anförda hemställs att vid behandlingen av proposition 1980/81:8 med förslag till utsökningsbalk som sin mening uttalar att låsnamnbytesmetoden även i fortsättningen bör kunna tillämpas vid avhysning från bostad.