bet · G501CU24 · 1981-12-31 00:00:00 — omanslag till bostadsförsörjning m. m. 1981/82:100 bil. Regeringen har i proposition 1981/82:100 bilaga 16() under B 1-3 (s. 33-61), B 5 och 6 (s. 62-66), B 9 (s.67-70) samt B 13-15 (s. 77-91) föreslagit att 1. godkänna vad iregeringsprotokollet förordats i fråga om temporära sfimulansåtgärder förbostadsbyggandet, 2. godkänna vad iregeringsprotokollet förordats i fråga om ytgräns för bostadslån fill småhus, 3. godkänna vad iregeringsprotokollet förordats i fråga om markprisprövningen iexploateringsområden, 4. godkänna de iregeringsprotokollet förordade ändringarna i fråga om lokalbelåningen isaneringsområden, 5. medge att bostadslån för sådanaboendemiljöförbättringar för vilka boendemiljöbidrag inte lämnas får beviljasinfill ett belopp av . under /83 och preliminärtintill ett belopp av . under /84, 6. medge att ramen för deantikvariska myndigheternas tillstyrkanden av sådana ombyggnader som bör kommai fråga för förhöjt låneunderiag och tilläggslån bestäms till . förår 1982 och preliminärt till . 7. medge att den under 6 angivnaramen får överskridas om det behövs av sysselsättningsskäl, 8. medge att beslut om bidrag tillförbättring av boendemiljön får meddelas intill ett belopp av 60000000 kr.under /83 och preliminärt infill ett belopp av 60000000 kr.under /84, 9. godkänna vad iregeringsprotokollet förordats i fråga om avveckling av lån till inventarier ivissa specialbostäder, 10. godkänna vad iregeringsprotokollet förordats om kostnader för experimentbyggande i statligabyggnader, 11. medge att beslut om stöd tillbyggnadsforskning, exkl. stöd till experimentbyggande, får meddelas inom en ramav . under /83, 12. medge att beslut om stöd fillbyggnadsforskning, exkl. stöd fill experimentbyggande, under budgetåren 1983/84och 1984/85 preliminärt får meddelas inom en ram av . 13. medge att beslut om lånfill experimentbyggande inom bostadsförsörjningen får meddelas intill ettbelopp av . under budgetåret 1 1981/82. CU 1981/82:24 2 1982/83och att outnyttjad del av denna ram får utnyttjas även under budgetåret1983/84, 14. medge att beslut om lån tillexperimentbyggande inom bostadsförsörjningen under budgetåren 1983/84 och1984/85 preliminärt får meddelas intill ett belopp av . 15. under trettonde huvudtiteln /83 anvisa a. till Bostadsstyrelsenett förslagsanslag av , b. tillLänsbostadsnämnderna ett förslagsanslag av , c. tillLån till bostadsbyggande ett reservafionsanslag av , d. till Eftergift avhyresförlustlån ett förslagsanslag av , e. tillTilläggslån till kulturhistoriskt värdefull bostadsbebyggelse ett reservafionsanslag på , f. tillBidrag till förbättring av boendemiljön ett reservationsanslag av , g. tillLån till inventarier i vissa specialbostäder ett reservationsanslag på , h. till Byggnadsforskningett reservationsanslag av , i. till Lån till experimentbyggandeinom bostadsförsörjningen ett reservationsanslag av . Utskottethar i detta sammanhang behandlat motionerna 1981/82: 462 av m.fl. (fp) vari hemställsatt som sin mening ger regeringen till känna vad som anförts omanordnandet av en årlig bostadsmässa, 464 av m.fl. (m) vari hemställs attriksdagen begär att regeringen lägger fram förslag till den nya lagstiftningsom behövs för att möjliggöra lån även fill flergenerationsbyggande, 657 av och (båda s)vari föreslås att 1. integodkänner vad bostadsministern förordat (prop. 1981/82:100 bilaga 16 s. 4849) om förlängning av det temporära undantaget beträffan de styckebyggda småhus i exploateringsområden, 2. somsin mening ger regeringen till känna vad i motionen anförts om en förkortning av övergångstiden i vissa fall till , 658 av och (båda m)vari hemställs att som sin mening ger regeringen till känna vad som i motionen anförts angående mark- och anbudsvillkoret. CU1981/82:24 3 659 av och (båda m) vari, såvitt nu är i fråga, hemställs att (3) hos regeringen anhåller om en översynav reglerna för de statliga lånen på motsvarande sätt som angivits i p. (4) som sin mening ger regeringen tillkänna vad som i motionen anförts om vikten av att främja byggnadsproduktion ienskild regi och i övrigt att stärka den fria företagsamheten inombyggnadssektorn, 662 av m.fl. (s) varihemställs att som sin mening ger regeringen till känna vad som imotionen anförts om utredning av ungdomars situation på bostadsmarknaden, 663 av i m.fl. (s)vari yrkas att hos regeringen begär utredning om statligt stöd föratt bygga om outhyrda lägenheter för annan användning, 851 av i Hjärtumoch (båda c) vari hemställs att hos regeringen begären översyn av de nuvarande reglerna för borgen för statligabostadslån, 863 av och (båda c) vari - med hänvisning fill motion 1981/82:859 hemställs attriksdagen hos regeringen begär en ändring av reglerna för erhållande av statligtbostadslån i enlighet med vad som anförts i motionen (7.2.1), 7096 av () vari hemställs att riksdagenbeslutar begära att regeringen utan dröjsmål tillsätter en expertkommitté meduppdrag att granska de av statens råd för byggnadsforskning redovisadebyggfelen samt att inom begränsad tidsrymd inkomma med förslag till åtgärder, 7097 av m. fl. (vpk) vari föreslås attriksdagen hos regeringen begär förslag fill åtgärder för att förverkligautvecklingen av ett socialt inriktat boende i enlighet med vad som anförs imotionen, 1540 av i Hjärtumm. (c) vari hemställs att hos regeringen begär förslag till enändring av den statliga bostadslångivningen som gör det möjligt bygga småhus somär utformade för flerge-nerationsboende, 1542 av () varihemställs att hos regeringen anhåller om förslag till en successivavveckling av länsbostadsnämnderna, 1546 av m.fl. (m) vari hemställs attriksdagen beslutar 1. att under punktB 14 Byggnadsforskning medge att beslut om stöd till byggnadsforskning, exkl.stöd till experimentbyggande, får meddelas inom en ram av . /83, en i förhållande fill regeringsförslaget minskad ram med10000000 kr., 2. att tillByggnadsforskning för /83 anvisa ett reserva- CU 1981/82:24 4 tionsanslagav , ett i förhållande fill regeringsförslaget minskat anslag med10000000 kr., 1547 av m.fl. (m) vari, såvitt nu äri fråga, hemställs att (2) till /83 anvisar ett förslagsanslag av , ett iförhållande fill regeringsförslaget minskat anslag med , (3) till länsbostadsnämnderna /83 anvisar ett förslagsanslag av , ett iförhållande till regeringsförslaget minskat anslag med , (4) under anslaget B 15 medger lånintill ett belopp av , ett i förhållande till regeringsförslagetminskat anslag med , 1552 av () varihemställs att som sin mening ger regeringen till känna att frågan omlägenheter för flergenerations-boende åter aktualiseras i flerfamiljshus, 1553 av och (båda m) vari hemställs att beslutar att utvidgad garanti ochförsäkring av det slag som exempelvis, ingår i Småhus 80 skall utgöraförutsättning för statligt bostadslån för småhus som upplåts med äganderätteller bostadsrätt, 1555av () vari hemställs 1. att som sin meningger regeringen till känna vad som i motionen anförts om nödvändigheten attbyggforskningen inom ramen för sitt anslag skyndsamt utreder desjälvnivellerande undergolvsmassornas skadeverkningar, 2. att hos regeringenbegär att en skyndsam utredning företas som klargör ansvarsfrågan såväl urhälsosynpunkt som i ekonomiskt hänseende, 1559 av m.fl. (c) vari hemställs attriksdagen som sin mening ger regeringen till känna att en översyn av olikaregler som påverkar bostadskostnaden kommer till stånd med syfte att bibehållaeller uppnå kostnadsneutralitet mellan upplåtelseformer, 7566 av m. fl. (vpk) vari, såvitt nu äri fråga, föreslås . (1) att hos regeringen hemställer om utarbetandeav ett bo-stadspolifiskt forskningsprogram, enligt vad som anförs i motionen, (2)att hos regeringen hemställer om en sådan prioritering avboendefrågorna för de handikappade att de stora institufionerna avskaffas tillförmän för serviceboende och andra alternativa boendeformer, t. ex. grupp- ochkollektivboende, 7599 av m.fl. (vpk) vari - medhänvisning till motion 1981/ 82: 1598 föreslås att uttalar att enstörre ande:l av anslagen för CU 1981/82:24 5 energiforskningbör användas till forskning om samhälleliga förutsättningar för en minskadenergianvändning, om sociala konsekvenser av energibesparande åtgärder, omminskat resursslöseri genom kollektiva bostadsformer, brukarinflytande m. m., /677 av m.fl. (vpk) vari - medhänvisning till motion 1981/82:1614 - föreslås att som sin mening gerregeringen till känna vad i motionen anförs beträffande åtgärder inombostadssektorn och hemställer om förslag härom, 7625av m.fl. (vpk) vari, såvitt nu är i fråga, föreslås (1) attriksdagen godkänner en bostadsbyggnadsplan som innefattar igångsättning av 60000 lägenheter genom nybyggnad huvudsakligen av hyresbostäder under de allmännyttiga bostadsföretagens förvaltning samt 25000 lägenheter genom ombyggnad, (2) attriksdagen hemställer om förslag till en finansiering av bostadsbyg gandet och dess följdinvesteringar genom långfristiga lån med låg och fast ränta, (4) att begär förslagfrån regeringen till statliga ränte- och amorteringsfria lån till deallmännyttiga bostadsföretagen för såväl nyproducerade som befintliga lägenheter, (5) att beslutar attunderhållslån enligt tidigare grunder skall kunna lämnas fill allmännyttigabostadsföretag, (6) att beslutar atthyresförlustlän enligt tidigare grunder skall kunna lämnas fill allmännyttigabostadsföretag, (8) att beslutar atttomträttslån skall kunna lämnas enligt vad i motionen anförts, (9) att beslutar attmarkförvärvslån enligt vad i motionen anförts skall kunna lämnas fill kommunerinom en ram för / 83 av 300 milj. (10) attriksdagen till Lån till kommunala markförvärv för /83 anvisar ett reservationsanslag av 200 milj. kr. (+ 200 milj. (12) att a. godkänneratt bostadslån med räntebidrag skall kunna lämnas även i fall där boendemiljöbidrag inte lämnas, b. bestämmerbeslutsramarna för boendemiljöbidrag till 90 milj. c. tillBidrag till förbättring av boendemiljön för /83 anvisar ett reservationsanslag av . (+ 22 milj. (13) att a. beslutaratt inom byggnadsforskningens ram skall initieras ett arbete för att utveckla kollektiva boendeformer, b. tillByggnadsforskning för /83 anvisar ett reserva tionsanslag av . (+ 10 milj. (14) attriksdagen medger att bidrag får lämnas fill allmännyttiga bostads företag för åtgärder som främjar ett vidgat boendeinflytande. CU 1981/82:24 6 (15) att till Lån tillbostadsbyggande för /83 anvisar ett reservationsanslag av7060000000 kr. (+ 810 milj. (16) att som sin rneningger regeringen till känna a. attall mark som enligt planläggningsbeslut e.d. avses för samhälls byggande skall föras över i ägo, b. attenskilt ägda hyreshus successivt bör föras över i ägo och att en plan för detta bör utarbetas, 796 av m.fl. (m) vari hemställs attriksdagen som sin mening ger regeringen till känna attbostadsfinansieringsförordningen ändras i enlighet med vad i motionen anförts, 1994av m.fl. (s) vari, såvitt nu är i fråga, hemställs (1) beträffande temporärhyresrabattering att godkänner de grunder som förordas i motionen, (2) beträffande hyresgaranti inyproduktionen att som sin mening ger regeringen till känna vad imofionen anförts, (3) beträffande reparationer ochunderhåll att som sin mening ger regeringen till känna vad i motionenanförts om a. förslagunder till ombyggnadsbidrag och reparationslån enligt vad i motionen anförts och första delen av . b. lån för underhåll avvissa hyreshus, c. enlångsiktig lösning av frågorna om underhåll och reparation av bostäder enligt vad som anförts i motionen, (4) beträffandeförbättring av boendemiljön att a. godkännerde ändrade riktlinjer för bidragsgivningen som förordas i motionen, b. godkännervad i motionen förordas om att bostadslån skall förenas med räntebidrag, c. medgeratt beslut om bidrag till förbättring av boendemiljön får med delas infill eU belopp av . (+ 30 milj. under /83 och preliminärt infill ett belopp av . (+ 30 milj. under /84, d. tillBidrag till förbättring av boendemiljön för /83 anvisar ett reservationsanslag av . (+ 25 milj. (5) beträffandelediga lägenheter att hos regeringen anhåller att de ekonomiska problemen i samband med dessa kartläggs enligt vad som förordas i motionen och att förslag om lösning föreläggs , 2067 av m. fl. (m) vari såvitt nu är ifråga - med hänvisning till motion 1981/82: 2018 - hemställs att (1)begär att regeringen lägger fram förslag till de lagändringar som erfordras föratt direktägande av lägenheter i flerfamiljshus skall vara möjligt. CU 1981/82:24 7 (7)beslutar att mark- och konkurrensvillkoren skall avskaffas, (9) att begäratt regeringen lägger fram förslag om ett nytt system förbostadslångivning där statliga lån utgår efter schablonmässiga regler i form av enhetslånper lägenhet, 2093 av m.fl. (fp) vari - medhänvisning till motion 1981/ 82:2092 - hemställs att hos regeringenhemställer om en ändring av bostadsfinansieringsförordningen vad gällerflergenerationsboendet, 2133av m. fl. (s) vari, såvitt nu är i fråga, hemställs (1) att godkänner detförslag till temporär hyresrabattering som förordas i motionen, (2) att godkänner detförslag till hyresgaranti i nyproduktionen som förordas i motionen, (3) att beträffandereparationer och underhåll som sin mening ger regeringen till känna vad imotionen anförts om a. förslagunder till ombyggnadsbidrag och reparationslån enligt vad i motionen anförts och första delen av är 1983, b. län för underhåll avvissa hyreshus, c. omlångsiktig lösning av frågorna om underhåll och reparation av bostäder enligt vad som anförts i motionen, (4) att riksdagenbeträffande förbättring av boendemiljön a. godkännerde ändrade riktlinjer för bidragsgivningen som förordas i motionen, b. godkännervad i mofionen förordas om att bostadslån skall förenas med räntebidrag, c. medgeratt beslut om bidrag till förbättring av boendemiljön får med delas infill ett belopp av . (+ 30 milj. under /83 och preliminärt intill ett belopp av . (+ 30 milj. under /84, d. fillBidrag till förbättring av boendemiljön för /83 anvisar ett reservationsanslag av . (+ 25 milj. 3 Statistiska uppgifter om bostadsproduktionen m. m. I figur 1 redovisas nyproduktionen av bostäder medfördelning på småhus och flerfamiljshus . CU 1981/82:24 Påbörjade lägenhetertotalt samt medfördelning på småhus och flerbostadshus Den ombyggnad som finansierats medhjälp av statliga bostadslån redovisas i figur 2. CU 1981/82:24 Antal lägenheter, efter ombyggnad, somerhållit bostadslån till ombyggnad åren 19701981 Förutom i antal påbörjade lägenheter kanbostadsbyggnadsvolymen också mätas i flera andra variabler. I följande tabell,som tagits fram av , redovisas sålunda bostadsbyggandet mätt iantalet påbörjade lägenheter, antalet färdigställda lägenheter samt som summanav antalet lägenheter med preliminära beslut om bostadslån och antalet lägenheterutan staUig belåning som erhållit byggnadstillstånd. CU 1981/82:24 10 Påbörjade ochfärdigställda lägenheter, lägenheter med preliminärt beslut om bostadslån samtlägenheter utan statligt lån som erhållit byggnadstillstånd Bostadsbyggandet mätt genom antalet påbörjadelägenheter fortsätter att minska såsom framgår av figur 1 och tabell 1.Minskningen för faller så gott som helt på småhusen. Flerbostadshusenligger däremot kvar på en nivå på omkring 17000 lägenheter. Det betyder att denprocentuella fördelningen av de påbörjade lägenheterna mellan småhus ochflerbostadshus förskjutits ytterligare, vilket framgår av tabell 2. Procentuell fördelningmellan påbörjade flerbostadshus och småhus År Procentuell andel påböljade 70 75 75 71 68 65 61 De totala investeringarna i ny- och ombyggnad avbostäder redovisas i tabell 3. I sammanhanget redovisas dessutomunderhållskostnaderna respektive år. Investeringar och underhåll ipermanenta bostäder åren 19711981 priser (i milj. Källa: SCB ochbostadsdepartementet Nedgången i nyproduktionen av bostäder motsvarasinte av en lika stor minskning av de reala investeringarna (dvs.investeringarna mätta i fast penningvärde) i permanentbebyggelsen. Detta berorpå att den minskade nyproduktionen har motverkats av en ökande ombyggnad.Samtidigt har också de bostäder som producerats blivit dyrare per enhet bl. a.genom en ökad standard i fråga om utrymme och utrustning. Omhänsyn tas till såväl ny- och ombyggnad som underhåll ligger t. o. m. dessatotala investeringar högre än vad de gjorde . Det är dåframför allt ökningen av underhållskostnaderna som bidrar härtill. Kostnadsutvecklingen för statligt belånadeflerbostadshus i exploateringsområden samt gruppbyggda småhus såsom denredovisas i preliminära beslut om statliga lån framgår av nedanstående tabell.De för lämnade uppgifterna är härvid preliminära. Redovisningen föråren 1980 och 1981 avser dessutom produktionskostnaden per kvadratmeter primärbruksarea (BRA, p). De skillnader som kan finnas mellan den primära bruksareanoch de tidigare använda begreppen bostadsyta och lägenhetsyta torde dock intevara större än att uppgifterna i stort sett är jämförbara. Kostnadsutvecklingen förflerbostadshus inom exploateringsområden och gruppbyggda småhus åren 19761980samt förhållandet mellan produktionskostnad (Pk) och pantvärde (Pv) Pk kr/m Pk kr/m' ' Kr/m'BRA, p (BRA, p = primär bruksarea) En ytterligare illustration tillkostnadsutvecklingen ges i figur 3. Här redovisas utvecklingen aproduktionskostnaderna för bostadsbyggandet i relation till den totalakostnadsutvecklingen mätt med konsumentprisin dex. Produktionskostnaderna såvälsom konsumentprisindex har härvid räknats om till en index med sombasår. Det bör dock noteras att vissa förändringar vidtogs iproduktionskostnadsstatistiken är 1973. Index (1970 = 100) förproduktionskostnadsutvecklingen för flerbostadshus i exploateringsområden samtgruppbyggda småhus i jämförelse med utvecklingen avkonsumentprisindex Källa: SCB och Sysselsättningenpåbyggarbetsmarknaden redovisas i tabell 5. Av tabellen framgår antaletsysselsatta byggnadsarbetare enligt stafisfiska centralbyrånsbyggnadsinventeringar och . Flerbostadshus ' iexploaterings-y områden CU 1981/82:24 Antal sysselsattabyggnadsarbetare enligt byggnadsinventeringarna (feb.) därav småhus Samtliga objekt Arbetslösheten bland byggnadsarbetarna som denåterspeglas i anmälningarna fill deras arbetslöshetskassa framgår av figur 4. Antal arbetslösa i byggnadsarbetarnasarbetslöshetskassa T-------------------- 1 -I !------ 1------ 1------ 1------ 1----- 1 I------ 1 jan feb mar apr maj jun jul aug sep okt nov dec Källa: AMS Byggnadsdetaljen vid arbetsmarknadsstyrelsensammafattar kvartalsvis situationen på byggarbetsmarknaden i stencilen AMSbyggnadsdetaljen informerar. I den senaste av dessa redogörelser (daterad1982-01-19) sägs att bostadsbyggandet inte visar några tecken pä att öka iomfattning utan att länsarbetsnämnderna väntar att det skall minska också under1982. CU1981/82:24 15 Sammanfattningsvis är nämndernas bedömning att under l:akvartalet väntas den redan nu höga arbetslösheten öka ytterligare i helalandet. Den säsongnormala uppgången under 2:a och 3:e kvartalen beräknas blisvagare än vanligt. samt /83 räknar nämndernaavslutningsvis med en arbetslöshet som överstiger den för innevarande vinter. Hyresutvecklingen sedan år 1971belyses av nedanstående uppgifter avseende genomsnittliga hyror för bostäder iSABO-företagen. Kallhyra, avgifter förvärme och varmvatten samt varmhyra för bostäder i SABO-företagen (kr/m') ' Preliminär uppskattning. Omräknad fill penningvärdemed hjälp av konsumentprisindex bar hyresutvecklingen inom SABO-företagen varitföljande. Kallhyra, avgifter för värme och varmvatten samtvarmhyra för bostäder i SABO-företagenåren 19711981 omräknat till penningvärde (kr/ År Kallhyra Avgifter för värme Varmhyra bostäder och varmvatten bostäder ' Preliminär uppskattning. 183 181 180 181 174 176 175 180 183 183 184 CU1981/82:24 16 En uppdelning av de fyra senasteårens hyreshöjningar på kallhyra, bränsleavgifter och total varmhyra gerföljande resultat. De procentuellahyresförändringarna inom SABO-företagen med fördelning på kallhyra,bränsleavgifter och total varmhyra År Hyresändringar i procent Av tabell 8 framgår att de ökadebränslekostnaderna haft stor betydelse för hyresutvecklingen. Mellan åren 1979och ökade således bränsleavgifterna med . Även mellanövriga redovisade år har bränslekostnaderna ökat mer än kallhyran. De kostnader som ligger bakom förhandlingarna om hyrorredovisas i tabell 9 om fastighetsförvaltningens kostnader inom SABO-företagen. SABO-företagens kapital-, underhålls- ochdriftkostnader Kostnader kr/m' har det skett enförskjutning i fastighetsförvaltningskostnaderna från en högkapitalkostnadsandel mot framför allt en ökande kostnadsandel för underhåll ochbränsle. Även driftkostnadernas andel av totalkostnaden har ökat. Dettaförhållande illustreras i nedanstående figur, som är baserad påfastighetsförvaltningskostnadsuppgifterna för SABO-företagen från tabell 9. SABO-företagens förvaltningskostnadermedfördelning på kostnadsandelar (i %) åren 1971 -1980 1971 72 Källa: Som en ersättning för tidigareundersökningar har genomfört en undersökning avantalet outhyrda lägenheter i flerbostadshus i allmännyttiga bostadsföretagden . Resultaten visar att antalet till uthyrning ledigalägenheter i det aktuella beståndet var 18867 . Den 1 mars1981 var motsvarande antal 14843. Ökningen av antalet outhyrda lägenheter harhuvudsakligen skett inom gruppen av kommuner med färre än 75000 invånare. För de till anslutna allmännyttiga bostadsföretagenhar antalet outhyrda lägenheter varit följande. De förden lämnade uppgifterna är härvid preliminära. 2 Riksdagen1981/82. CU 1981/82:24 Antal outhyrda lägenheter inom SABO-företagensedan den 1 mars 1981 Antal outhyrda lägenheter per ' Preliminära uppgifter Källa: undersöker årligenockså bostadsmarknadsläget i vad avser möjligheten att erhållabostad. Undersökningarna avser läget . Vid de senasteårsskiftena har bostadsmarknadsläget varit följande. Bostadsmarknadsläget vid årsskiftena 1978-1979till 1981-1982 Därav som svarat att ' Svar saknas från 2 kommuner Källa: Enkäten visar att antalet kommunerdär bostad kan erhållas praktiskt taget genast har ökat. Ökningen gäller dock ihuvudsak kommuner utanför storstadsområdena. Inom storstadsområdena harförändringen varit obetydlig. CU 1981/82:24 19 Den bild av bostadsmarknadsläget som erhålls genomenkäten ger dock bara en översiktlig bild av läget. Förhållandena i en kommunkan skifta såväl mellan olika orter och områden som mellan olika lägenhetstyperoch upplåtelseformer. Lång väntetid och brist på lägenheter i centrala delarkan föreligga jämsides med att det finns lediga lägenheter i ytterområden,liksom i fråga om lägenhetsstorlekar överskott på vissa men brist på andratyper kan förekomma . Detfinns inte i alla de kommuner som angett att bostad kan erhållas genast ettutbud som svarar mot de sökandes önskemål och behov. En del kommuner framhålleratt förutsättningarna för att få bostad genast är att sökanden kan ta etterbjudande om lägenhet i nyproduktionen med det höga hyresläge som råder där.Möjligheten att få bostad genast kan vidare gälla endast ett visst område ellervissa lägenhetsstorlekar. Under allmänna motionstiden har flera motionerväckts avseende bostadsbyggandets finansiering. I detta sammanhang behandlasdock endast motion 1625 (vpk) yrkande 2 vari hemställs att bostadsbyggandet ochdess följdinvesteringar skall finansieras genom långfristiga lån med låg ochfast ränta. Motionärernahar inte närmare angett sina anspråk på ränta och amorteringstid. Detta oaktattorde dock förslaget innebära att subventionsnivån höjs. Medhänvisning till att lägre hyror i de allmännyttiga företagens lägenheter genombruksvärdesreglerna innebär lägre hyror också i privata hyreshus föreslås imotion 1625 (vpk) yrkande 4 införandet av statliga ränte-och amorteringsfrialån till allmännyttan. Civilutskottethar under /81 (CU 1980/ 81:6 s. 16 och CU1980/81:29 s. 33) och under /82 (CU 1981/82:3s. 6) tagit ställning till i det närmaste identiska förslag. Utskottetsställningstaganden i denna del står fast, och motionsyrkandet avstyrks.