bet · G501CU26 · 1981-12-31 00:00:00 — 14 Grunderför beräkning av låneunderlag och pantvärde för vissa småhus Per , , , , och (alla s) anser att dels det avsnitt i utskottets betänkande som på s.17 börjar "Utskottet vill" och på s. 18 slutar "i fiden"bort lyda: Somanförts i motion 2364 (s) har kunnat konstateras enviss dämpning av kostnadsutvecklingen inom bostadsbyggandet. Liksommotionärerna finner utskottet det olämpligt att den i propositionen föreslagnautvidgningen av den produktionskostnadsanpassade belåningen genomförs till attomfatta även småhus som upplåts med äganderätt. Förslaget i propositioneninnebär att inflationen inom bostadssektorn kommer att öka. Utskottet kandärför inte ställa sig bakom förslaget i propositionen eftersom detta innebäratt ytterligare ett prishämmande inslag i finansieringssystemet avstås. Iskilda sammanhang har tidigare krävts en skärpt kostnadskontroll bl.a. avseendeentreprenadpriserna inom bostadssektorn. I sammanhanget bör erinras om attbyggprisutred-ningen kommer att avge sitt betänkande. I dettabehandlas bl. a. frågan om belåningsmetodens inverkan på prisutvecklingen inombostadsbyggandet. Det finns sålunda starka skäl att inte nu besluta om produktionskostnadsbelåningför småhus avsedda att upplåtas med äganderätt. CU 1981/82:26 33 Utskottet delar emellertid motionärernasuppfattning att det finns anledning att dämpa nedgången i småhusproduktionen.Detta bör ske genom att den garanterade räntan sänks med 0,5 procentenhetertill för styckebyggda småhus med äganderätt för vilken beslut om lån fattasunder perioden den 26 mars 1982-den 30juni 1983. Den av utskottet nu förordadeförändringen bör förenas med en skärpt kostnadskontroll. Utskottethar med det anförda accepterat vad i motion 2364 (s) yrkande 7 föreslagits ombelåning av småhus. Förslaget i motion 2367 (vpk) yrkande 1 b är delvistillgodosett. Förslaget i propositionen samt i motionerna 2067 (m) yrkande 3,2316 (m) yrkande 3 avstyrks med hänvisning till det anförda. delsutskottet under 20 bort hemställa: 20. beträffande grunder för beräkning av låneunderlagoch pantvärde för vissa småhus att med bifall till mofion1981/82:2364 yrkandena 7 a och 7 b och med anledning av motion 1981/82:2367yrkande 1 b inte godkänner vad i regeringsprotokollet förordats samt avslårmotionerna 1981/82:2067 yrkande 3 och 2316 yrkande 3, 15Förslag om lediga lägenheter Per , , , , och (alla s) anser att dels det avsnitt i utskottets betänkande på s. 19som börjar "En utredning" och slutar "det anförda" bortlyda: Ettstort antal orter och regioner i landet har drabbats av ett vikande näringsliv.Detta har bl. a. fått till följd att antalet lediga lägenheter åter har börjatöka. Den sjunkande betalningsförmågan genom sänkt reallön och ökad arbetslösheti kombination med stigande boendekostnader förstärker ytterligare dennautveckling. Kommunernas möjligheter att genom egna initiativ påtagligt påverkautvecklingen, sä att efterfrågan på lägenheter ökar, är begränsad. Resultatenav den senaste mätningen av lediga lägenheter från visar att antaleti det allmänyttiga bostadsbeståndet har ökat med tilltotalt ca 21000 lägenheter. Det är i samma storleksordning som under de värstakrisåren . Skillnaden är dock den att vi dåfortfarande hade ett mycket högt färdigställande som landets ekonomifortfarande präglades av expansion. Enligtvad utskottet erfarit har tillsammans med bl.a. berördakommuner påbörjat en översyn om hur problemen med de lediga lägenheterna skallkunna bemästras. Målsättningen är att en kartläggning av problemen skallpresenteras i anslutning till styrelsens anslagsframställning. CU 1981/82:26 34 Med hänsyn till den allt mer allvarliga situationenför de boende och bostadsföretagen vad beträffar de lediga lägenheterna samtmot bakgrund av det utredningsarbete som redan pågår ibostadsstyrelsen anser utskottet, i likhet med vad i motion 2364 (s) anförts,att regeringen till bör presentera ett konkret förslag isyfte att angripa problemen med de lediga lägenheterna. Utskottet ansluter sigäven till motionsförslaget om att 175 milj. kr. skall anslås på tilläggsbudgetför nästa budgetår så att problemen kan i möjligaste mån lösas. ovan anfört bör som sin mening ge regeringen till känna. delsutskottet under 25 bort hemställa: 25. beträffande/ör5/og om lediga lägenheteratt med bifall till motion 1981/82:2364 yrkandena 9 a och b som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört, 16Viss utformning av lånevillkoren RolfDahlberg, och (alla m) anser att dels det stycke i utskottets betänkande som på s.19 börjar "De båda" och slutar "tidigareställningstaganden" bort lyda: Statsmakternastidigare principiella uttalanden om konkurrens och kostnadsneutralitet mellanolika förvaltnings- och upplätelseformer innebär enligt utskottets uppfattningbl.a. att de statliga lånevillkoren ges en enhetlig belåningsgräns för allabyggkategorier. Detta bör ske på sätt som förordas i motion 1545 (m), nämligenatt såväl enskilda, kooperativa som kommunala byggnadsföretag beviljas lånmotsvarande av låneunder-, laget i fråga om flerbostadshus. 1 motionenlämnas exempel på hur de nuvarande lånereglerna praktiskt taget omöjliggjortenskild förvaltning av flerbostadshus i nyproduktionen. Lika belåningsniväerökar konkurrensen, något som i sin tur är till fördel för de boende. Riksdagenbör genom ett tillkännagivande uttala sig för vad i motion 1545 (m) anförts omde statliga lånevillkoren för flerbostadshus. Genom det begärda uttalandet harvad i motion 659 (m) yrkande 1 anförts tillgodosetts i inte ringa grad. delsutskottet under 26 bort hemställa: 26. beträffande viss utformning avlånevillkoren att med bifall till motion 1981/82: 1545 och med anledning av motion 1981/82:659 yrkande I som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört. CU 1981/82:26 35 17 Anslagtill räntebidrag m. m. , och (alla m) anser - under förutsättning av bifall till reservation 6 b - att dels det stycke i utskottets betänkande som på s.20 börjar "Förslaget utgår" och slutar "propositionentillstyrks" bort lyda: Utskottethar ovan ställt sig bakom förslaget i motion 1549 (m) beträffande utformningav räntebidragssystemet. Utskottet har inte heller funnit anledning attifrågasätta beräkningen avseende belastningen på anslaget avseende räntebidrag.Detta anslag har för nästa budgetår av bostadsministern beräknats till 9000milj. och i motion 1549 (m) till 5950 milj. kr. Detta innebär minskade utgifterför statsverket om drygt 3000 milj. kr. (90005950) för nästa budgetår iförhållande till regeringens förslag. Anslaget bör beräknas enligt förslaget imotion 1549 (m). delsutskottet under 27 bort hemställa: 27. beträffande anslag till räntebidrag m.m. attriksdagen med bifall till motion 1981/82; 1549 yrkande 2 och med avslag påregeringens förslag under trettonde huvudtiteln för /83 fillRäntebidrag m.m. anvisar ett förslagsanslag av , , och (alla m) anser - under förutsättning av bifall till reservationerna 9 och 13 -att dels det stycke i utskottets betänkande som på s.20 börjar "Utskottet har" och slutar "fillstyrkamotionerna" bort lyda: Medutgångspunkt från de förslag om förändringar av bostadsbidragen som förts frami motionerna 1548 (m) och 2360 (m) har utskottet beräknat anslaget för nästabudgetår till 1 187 milj. kr. delsutskottet under 29 bort hemställa: 29. beträffande anslag till bostadsbidrag m.m. attriksdagen med bifall till motionerna 1981/82:1548 i motsvarade del och 2360yrkande 3 samt med avslag på regeringens förslag och motionerna 1981/82:2364yrkande 6 och 2367 yrkande 4 under trettonde huvudtiteln för /83till Bostadsbidrag m. m. anvisar ett förslagsanslag av . CU 1981/82:26 249 (s) 652 (s) 653 (c) 659 (m) 1545 (m) 1548 (m) 1549 (m) 9, 10, 11 5,6 a, 6 b 1625(vpk) 2003 (m) 2067 (m) 2, 3 a, 3 b 2316 (m) 9-10, 11, 12 5, 6 a, 6 b 2360 (m) 2364 (s) 10, 11, 12 6 a, 6 b 10, 11, 12 2367 (vpk)