prop · G40364 · 1980-12-31 00:00:00 — medförslag om förlängning av det statliga lånestödet till underhåll av vissahyreshus; Regeringenföreslår att antaga det förslag som har upptagils i bifogade utdragav regeringsprotokoll. 1propositionen föreslås att statliga län för underhåll av vissa hyreshus, s. k.underhällslån, skall få lämnas även för . 1 1980/81. Prop.1980/81:64 2 Närvarande: statsministern , ordförande, ochstatsråden , , , , Åsling, Söder, BurenstamLinder, , , , , , , , , Proposition med förslag om förlängning av det statligalånestödet till underhåll av vissa hyreshus Landels bestånd av lägenheter är av god standard ochrepresenterar mycket slora ekonomiska och sociala värden. Frän sävälsamhällsekonomiska som bostadspolitiska utgångspunkter är del angelägel altbostadsbeståndet underhälls och repareras så alt dessa värden behålls. För framför allt hyreshusen har det inlekunnat avsättas tillräckliga medel för underhåll. Del hänger samman med densnabba ökningen av kostnaderna för fastighetsdrift och fastighetsunderhåll somhar ägt rum under framför allt senare delen av . De hyreshöjningarsom hyresmarknadens parter har förhandlat fram har inle alllid varittillräckliga för all täcka de ökade kostnaderna för drift och underhåll, ochsom följd härav har det periodiska underhållet skjutits upp. Mot denna bakgrund tillkallade jag medstöd av regeringens bemyndigande en särskild utredare (1978: 05) med uppdragatt utreda frågor om underhåll av hyres- och bosladsrätlsfasligheter. a. finansieringen av underhållet och fördelningen mellanfastighetsägare och hyresgäster av inflytande belräffande hur underhällsmedlenanvänds. godkände (prop. 1978/79:66, CU1978/79:6. rskr 1978/79: 114) också ett förslag av regeringen om ett temporärtstatligt lånestöd för underhäll av vissa hyreshus. Beslutet innebar all ägareav sådana flerbostadshus som innehåller hyreslägenheter och som har uppförtsmed statligt stöd kan få lån för underhåll. Länenlämnas för ägarens beräknade underhållskostnader, dock högst med /m" bostadslägenhelsytaoch år. Långivningen är begränsad lill . Länen löper med bosladsläneränla,f. Räntor och amorteringar betalas i form av åriiga annuileler.Löptiden för lånen är 15 är. Enligl vad jag har erfarit avser den särskilda utredarenalt lämna ett betänkande om underhåll av hyresbostäder . 1avvaktan på beslul om en långsiktig lösning av frågan om finansiering avunderhållet 1980/81:64 3 av sådana bosläder och eftersom del är angeläget fränsamhällssynpunkt att underhållsverksamheten fortgår, föreslär jag all nuvarandemöjligheter att fä underhällslän förlängs till att avse kostnader förperiodiskt underhäll även under är 1981. Förutsättningarna och villkoren förlångivningen bör därvid vara desamma som hitlills. Den förlängning som jag nu har förordat är avengångskaraktär. Någon ytterligare förlängning av denna långivning bör integöras. Kostnadernaför långivningen har blivit någol lägre än vad de beräknades lill när deninfördes . Kostnaderna för den yllerligare långivning, som jag harföreslagit, beräknar jag därför lill 450 milj. kr. Till frågan om ytterligaremedel på slalsbudgelen med anledning av förslagel återkommer jag i annatsammanhang. Med hänvisning till vad jag nu har anfört hemställer jagatt regeringen föreslär all godkänna vad jag har föreslagit i fräga om förlängningav del statliga lånestödet till underhäll av vissa hyreshus. Regeringen ansluter sig till föredragandens övervägandenoch beslular alt genom propositionen föreslå all antaga det förslagsom föredraganden har lagt fram.