prop · G4038 · 1980-12-31 00:00:00 — Enligt andra stycket kan borgenär, vars fordran är förenad med sjöpanlrätt, pant rätt på grund av inteckning, retentionsrätt eller förmånsrätt enligt 10 8 förmånsrättslagen, begära att skepp som hör till konkursbo säljs för hans fordran, om hans rätt till betalning ur skeppet är ostridig eller styrks. Om borgenär, vars fordran är förenad med sjöpanlrätt. har framställt sädan be gäran, får förfarandet inte läggas ned därför att frågan om försäljning för konkursboets räkning förfaller. Borgenär vars fordran är förenad med sjöpanlrätt har enligt tredje stycket i paragrafen samma befogenhet som enligt andra stycket i fråga om utmätt skepp som inte hör till konkursbo. Begagnar han sig av denna befogenhet, får förfarandet inle läggas ned därför att frågan om försäQning för utmätningssökandens fordran förfaller. 1 Qärde stycket föreskrivs att bestämmelserna i 4 8 har motsvarande tillämpning i fråga om rätt alt utlösa konkursbo eller borgenär som har be gärt att skeppet säljs för fordran som anges i det föregående. Orden"sökandens fordran och kostnad för vilken denne svarar" i 4 8 andrastycket SfL har i departementsförslaget bytts ut mot "exekulionsfordringenoch uppkomna förrättningskostnader". Med "uppkomnaförrättningskostnader'" avses all sådan kostnad som har Prop.1980/81:8 10 kap. 9-13 §§ 648 föranletts av redan vidtagna åtgärder, vare sig sökandenhar förskotterat kostnaden eller inle. Om sökanden har förskotterat kostnad,skall kronofogdemyndigheten av medel som betalas av den utlösande tillgodoförasökanden ersättning för hans utlägg. 1 övrigt överensstämmer bestämmelserna omutlösningsrätt i 4 S i departementsförslaget med 4 8 SfL. Beträffande anslutningsrätt anges iförsta stycket i departementsförslaget alt borgenär vars fordrain är förenadmed sjöpanlrätt i skeppet kan begära att detta säQs för hans fordran, om hansrätt lill betalning är oslridig eller styrks. Hör skeppet lill konkursbo, haräven borgenär vars fordran är förenad med panträtt pä grund av inteckning,retentionsrätt eller förmånsrätt enligt 10 5 förmånsrättslagen sådanbefogenhet. I andra stycket föreskrivs att om arvode eller annan kostnad förskeppels förvaltning under konkurs skall utgä ur skeppet, förvaltaren kanbegära att det säljs för den fordringen. Om borgenär vars fordran är förenadmed sjöpanträtt i skeppet har begärt aitt det säljs för hans fordran, fårenligt paragrafens tredje stycke förfarandet inte läggas ned därför att fråganom försäljning för annan borgenärs eller konkursboets räkning förfaller. EnligtQärde stycket tillämpas bestämmelserna i 4 8 i fråga om rätt att utlösaborgenär eller konkursbo som har anslutit sig enligt första eller andrastycket. En remissinstans har ansett altkonkursförvaltare har intresse av att skepp säljs exekutivt under konkurs ävendå det kan finnas sjöpanlrätt. Med anledning härav villjag först erinra om altkonkursförvaltare enligt 71 8 femte stycket KL har generell befogenhet attbegära att registrerat skepp som finns här i riket skall säljas exekutivt. Pågrund av reglerna om skyddsbelopp kan emellertid ett skepp ibland förbli osålt.Genom utövande av anslutningsrätt kan emellertid borgenärer som nämns i 5 S iförevarande kapitel få skyddsbeloppet sänkt, varigenom försäljning underlättas.Beträffande fordran som är förenad med sjöpanlrätt bör det enligl min meningvara tillräckligt all borgenären själv kan utöva anslutningsrätt för sinfordran. 68 88 Dessa paragrafer motsvarar II kap. 6-8 88 i beredningens förslag. Föredraganden.Departementsförslaget överensstämmer med 6-8 88 SIT. 9-13 88 Paragraferna motsvarar 11 kap. 9- 13 88 iberedningens förslag. Bestämmelsen i 11 8 första stycket andrameningen SfL att kostnaden för förfarandet tas upp närmast föreexekutionsfordringen 1980/81:8 10 kap. 24 § 649 och betstämmelsen i andra stycket att ränta och annanbiförpliktelse tas upp före fordringens kapitalbelopp, om inte borgenären yrkarannat, har fått byta plats i departementsförslaget. Anledningen är att detskall framgå tydligare att den senare bestämmelsen är tillämplig inte barabeträffande exekulionsfordringen utan även beträffande andra fordringar som tasupp i sakägarförteckningen. Bestämmelserna i 12 8 Qärde stycketSfL om beräknande av fordran som inte är förfallen och som löper utan räntaeller med låg ränta har med hänsyn till 2 kap. 28 8 i departementsförslagetfått utgå i förevarande kapitel. Redan av första stycket i 12 S framgår attberäknandet av fordringen skall ske per dagen för fördelningssammanträde. 1 övrigt överensstämmer 9-13 88 idepartementsförslaget med motsvarande paragrafer i . Anledning saknas allsom en remissinstans har förordat i 13 8 byta ut ordet "skyddad".Delta ord ansluter till termen skyddsbelopp och används redan f n. (se 13 8SfL. 13 8 LfL och 29 8 FfL). 14-17 88 Dessa paragrafer motsvarar II kap. 14-17 88 i beredningensförslag. Vad 16 8 tredjestycket SfL innehåller om att staten m.fl. inle behöver ställa säkerhet i fallsom avses där saknar motsvarighet i departementsförslaget med hänsyn lillinnehållet i 2 kap. 27 8 i förslaget, I övrigt överensstämmer 14-17 88 idepartementsförslaget med 14-17 88 SfL. 18-23 88 Paragraferna motsvarar II kap. 18-23 SS i beredningens förslag. 23 8 SfL, som ifråga om fördelning av köpeskilling och andra tillgängliga medel samt klaganöver överexekutors beslut hänvisar lill UL. ersätts av bestämmelser i 13 och 18kap. se även 14 kap. Paragrafen saknar därförmotsvarighet i förevarande kapitel. Hänvisningen i 24 S andra stycket SfL till218 8 3 mom. UL har i departementsförslaget ersatts av hänvisning till 18 kap.16 8 andra stycket. Paragrafen har i förslaget betecknats 23 S. I övrigtöverensstämmer paragraferna i departementsförslaget med SfL. Särskild föreskrift beträffande allmänna mål 24 8 Denna paragraf som saknar motsvarighet i beredningensförslag, innehåller föreskrift om undantag från kapitlets tillämpning iallmänna mål. 4 1980/81. 1980/81:8 II kap. 650 1 3 S i kapitletmeddelas bestämmelse om tidsfrist för försäljning av utmätt skepp. Som harframhållits i motiven till den paragrafen bör den inte vara tillämplig iallmänna mål. härom har tagits upp i 24 8. 11 kap. Försäljning av regi.streirat luftfartyg m.m. Detta kapitel motsvarar 12 kap. iberedningens förslag, vilket i sak i allt väsentligt överensstämmer medgällande rätt. Bestämmelser ornexekutiv försäljning av luftfartyg finns i lagen (1971:500) om exekutivförsäljning av luftfartyg m.m. (LfL). Lagen gäller även intecknade reservdelarlill luftfartyg. Den kompletteras av närmare föreskrifter i kungörelsen(1971:1102) om exekution i luftfartyg m. m. Lagen ansluter lill en den 19Juni1948 j ingången konvention rörande internationellt erkännande av rälttill luftfartyg. Lfl innehåller endast regler omexekutiv försäljning. Andra bestämmelser om exekution i luftfartyg, dvs. omutmätning, köpeskillingsfördelning, kostnader och klagan m.m., finns i UL.Exekutiv försäljning av luftfartyg och inlecknade reservdelar åvilaröverexekutor. 12 kap. iberedningens förslag innebär i sak endast mindre avvikelser från LfL, frånsettatt överexekutor som försäQnings-myndighet ersätts av kronofogdemyndigheten. Kapitlet gäller endast luftfartygsom är registrerat och intecknade reservdelar till luftfartyg, medan Lfl. ärtillämplig även vid exekutiv försäljning av oregislrerat luftfartyg. Skillnadentorde enligt beredningen inle ha nägon större praktisk betydelse. Beredningenpåpekar att varken LfL, eller beredningens förslag gäller luftfartyg underbyggnad. Beredningen framhåller alt vidutarbetande av SfL användes LfL som förebild. Dessa båda lagar är så näraöverensstämmande att det inte gärna kan komma i fråga att i 12 kap. UEI upprepade bestämmelser som finns i LfL och har sin motsvarighet i 11 kap. iförslaget. Beredningen häri stället vall att hänvisa lill sistnämnda kapiteloch därefter ange de avvikelser som niåstc iakttas. RSV upplyser atterfarenheterna av LfL är myckel begränsade. Exekutiv försäljning av luftfartyghar sedan ikraftträdandet av Lfl den förekommit endast i någotenstaka fall. Den i förslaget använda tekniken med hänvisningar i kapitlet lill11 kap. berörs av , som anser detta vara en naturlig konsekvensav den likartade behandlingen av skepp och luftfartyg. Som framgår av vadsom har anförts i den allmänna motiveringen (avsnitt 5.1) bör de nuvarandebestämmelserna om exekutiv försäljning av luftfartyg m.m. tas upp i UB i alltväsentligt ulan ändring i 1980/81:8 II kap. 2 § 651 I likhet med beredningens förslag innehåller därförinte departementsförslaget någon närmare motivering till kapitlet. Här kan istället hänvisas tiU förarbetena till LfL, se betänkandet (SOU 1968:64)Utsökningsrätt Vill s. 77 och 261, prop. 1971:20 s. 360, 565 och 580, LU1971:11, rskr 1971:126. Jag godtar förslaget attförevarande kapitel skall avse endast luftfartyg som är registrerade. Som harbehandlats närmare i den allmänna motiveringen (avsnitt 5.2) bör exekutivförsäljning av registrerat luftfartyg m.m. i fortsättningen ankomma påkronofogdemyndighet. 1 lagtekniskt hänseende anser Jag ilikhet med beredningen all det är lämpligt att i förevarande kapitel hänvisatill bestämmelserna om exekutiv försäljning av registrerat skepp, vaGämteavvikande bestämmelser meddelas i den mån del krävs. Här kan erinras om att ibetänkandet (SOU 1976:70) Rätt till luftfartyg m. m. har föreslagits nyabestämmelser om inskrivning av rätt till luftfartyg m. m. Förslaget övervägs fn. Om förslaget genomförs, kommer skiQaktigheternamellan reglema för exekutiv försälj-' ning av skepp och av luftfartyg att bliännu färre än f n. 1 6 Paragrafen, som motsvarar 12 kap. 1 8 i beredningensförslag, inne håller bl.a. en generell hänvisning till 10 kap. Första stycket avparagrafen innehåller en allmän hänvisning till 10 kap., vars bestämmelser omexekutiv försäljning av registrerat skepp skall tillämpas beträffande exekutivförsäljning av registrerat luftfartyg och inlecknade reservdelar, om inte annatföreskrivs i kapitlet. Det innebär bl.a. all den reglering av frågan omanslutningsrätt som 10 kap. innehåller och regeln i 10 kap. 19 8 om avvisandeav för lågt bud skall gälla även i fråga om luftfartyg och reservdelar. Bestämmelsen i 2 8 LfL om att vadsom i lagen sägs om utmätt luftfartyg eller utmätta inlecknade reservdelar tillluftfartyg i tillämpliga delar gäller även när sådan egendom skall säljasexekutivt under konkurs ersätts av föreskriften i 8 kap. I 8 tredje stycket idepartementsförslaget. Bestämmelserna i 24 8 LfL angående fördelning avköpeskilling m.m. och om klagan ersätts av 13 och 18 kap., jfr även 14 kap. Andra stycket i 11 kap. 1 8angående vissa främmande luftfartyg eller reservdelar ersätter I 8 andrastycket LfL. Som tredje stycke i I 8 har tagits upp en uttrycklig bestämmelseatt kapitlet inte avser försäljning av andel i eller villkorlig rätt tillluftfartyg eller reservdelar. 2 § Denna paragraf innehåller vissa särbestämmelser omluftpanträtt samt om kungörande av och underrättelse om auktion. Den motsvarar 12 kap. 2 8 i beredningens förslag. 1 10 kap. idepartementsförslaget finns under 5, 7 och 10 88 bestämmelser som rörsjöpanlrätt. Prop.1980/81:8 II kap.3 § 652 nämndabestämmelser i stället avse luftpanträtl. härom har tagits upp somförsta stycke 12 8- I andra stycket föreslås vissa föreskrifter som nufinns i 6 och 7 88 LfL och som ansluter till konvention rörandeinternationellt erkännande av rätt till luftfartyg. Som Qärde mening i nämndastycke föreslås en uttrycklig föreskrift om att den bestämmelse som 10 kap. 8 8innehåUer om verkan av bristfälligt kungörande m.m. skall tillämpas även i frågaom nämnda särskilda föreskrifter rörande försäljning av luftfartyg m.m. Jag vill erinra om att i 10 kap. 10 8 tredjestycket har tagits upp bestämmelse alt med fordran som är förenad med panträttpå grund av inteckning avses även fordran för vilken skepp har tagits i anspråkenligt 9 kap. 13 8, dvs. efter utmätning av pantbrev, samt rätt till betalningpå grund av ägarhypotek. Enligt 9 kap. 15 8 i departementsförslaget skaU bl.a.13 8 i samma kapitel ha motsvarande tillämpning när skuldebrev som är intecknati luftfartyg eller reservdelar till luftfartyg har utmätts hos den intecknadeegendomens ägare. Tredje stycket i 10 kap. 10 8 kan därför tillämpas även vidförsäljning av luftfartyg eller reservdelar. 38 1 denna paragraf, som motsvarar 12 kap. 3 8 i beredningens förslag, meddelasvissa särbestämmelser om panträtt på grund av inteckning och om försäljning avreservdelar. Medan sjölagen numera innehållersamma system med pantbrev som JB, bygger lagen (1955:227) om inskrivning avrätt till luftfartyg på den äldre ordningen, enligt vilken skuldebrevintecknas och blir bärare av inteckningsrällen. 1 fråga om skuldebrev som harintecknals i luftfartyg eller reservdelar utgår i stället för tillägg påpantbrev ränta på skuldebrevets belopp enligl 19 a 8 i 1955 årsinskrivningslag, dock högst före den dag utmätning sker ellerkonkursansökan görs. Med hänsyn lill dessa skiljakiigheler föreskrivs i 3 8första stycket i departementsförslaget att vad som sägs om pantbrev ochtillägg i 10 kap. 12 och 15 88 i stället skall gälla intecknat skuldebrev ochränta som anges i 19 a 8 inskrivningslag. 1 10 kap. 12 8 finns som andra stycke enbestämmelse att om i skepp gäller pantbrev som inte innehas av ägaren och någonfordran för vilken pantbrevet utgör säkerhet inte har blivit anmäld,pantbrevels belopp och ett lill av detta belopp beräknat tilläggskall tas upp. Enligt första stycket andra meningen i fbrevarande paragrafskall såvitt angår skuldebrev som är inlecknal i luftfartyg m.m. i stället tasupp ränta. Detta torde i sak överensstämma med 12 8 andra stycketförsta meningen LfL. Som andra stycke i 3 8 i departementsförslaget hartagits upp en föreskrift som motsvarar 13 8 andra stycket LfL. Bestämmelsen innesluterdet krav på obligatorisk sakkunnigvärdering av reservdelar som f.n. anges i 73 1980/81:8 12 kap. 653 81 mom. andra meningen UL och som grundas på konvenlionsbestämmelse. Vidare harsom tredje stycke i paragrafen tagils upp bestämmelser som motsvarar 24 8första stycket andra och tredje meningarna LfL. 4 8Paragrafen, som motsvarar 12 kap. 4 8 i beredningens förslag, inne håller bestämmelser om gemensam försäljning av flera luftfartyg och av luftfartyg jämte reservdelar. 1 paragrafen har tagits uppbestämmelser som med vissa redaktionella jämkningar motsvarar 14 8 LfL, 5 81 denna paragraf ges bestämmelser om avräkning på köpeskUlingen. Den motsvarar 12 kap. 5 8 i beredningens förslag. Första stycket i denna paragrafersätter 16 8 första stycket Iredje meningen LfL. I lo kap. 16 S sisla stycket idepartementsförslaget regleras det personliga betalningsansvaret näröverenskommelse har träffats om avräkning på köpeskillingen. 1 stället fördenna föreskrift bör vid försäljning av luftfartyg eller reservdelarbestämmelserna i 33 8 inskrivningslag gälla. Bestämmelse häromföreslås i 5 8 andra stycket. Försäljning av fast egendom Detta kapitel motsvarar 13 kap. i beredningensförslag, vilket i huvudsak överensstämmer med nu gällande regler. Bestämmelser om exekutiv försäljningav fast egendom finns i lagen (1971:494) om exekutiv försäljning av fastegendom (FfL). Lagen är tillämplig även på tomträtt. Den kompletteras avnärmare föreskrifter i kungörelsen (1971:1097) om exekution i fast egendom. Denya bestämmelsema trädde i kraft den . De hade samband medtillkomsten av JB, som trädde i kraft . FfL innehåller endast bestämmelser om exekutivförsäljning. Övriga regler om exekution i fast egendom, dvs. om utmätning,köpeskillingsfördelning, kostnader och klagan m.m., finns i UL. Exekutivförsäljning av fast egendom (inkl. tomträtt) åvilar överexekutor. 13 kap. i beredningens förslaginnebär endast mindre avvikelser från FfL, frånsett att överexekutor somförsäQningsmyndighet ersätts av kronofogdemyndigheten, Lånsstyrelsen i länframhåller att de nya reglerna om exekutiv försäljning av fastighet efter vissainitialsvårigheter har visat sig vara mera lättfattliga än tidigare regler. Dehar också bidragit till alt skapa större klarhet på detta kompliceraderättsområde. vunna erfarenheter av FfL visar enligt RSV alt de nyareglerna om Prop.1980/81:8 12 kap. 654 fastighetsexekution är mera lättillgängliga och.överskådliga än tii.lii! ;ire bestiimmelser Vid lagens tillkomst riktades visskritik mot reglerna om förs.Tljnii)).' ;iv fastighetsiillbehör, om försäQiiingsinverkan på särskilda rättigheter och om försäljning av gemensamt intecknadefastigheter. Dessa bestämmelser ansågs svårtillgängliga. RSV framhåller attreglema om tillbehörsförsäljning och försäljning av gemensamt intecknadefastigheter tillämpas ytterst sällan och därför inte föranleder några störreproblem. Reglerna om gemensamma inteckningarär dessutom av övergängsnatur.Bestäninielserna om exekutiv försäljnings inverkan pä rättigheter har störrebetydelse. RSV återkommer till sistnämnda fråga vid 33 8. I övrigt hai RSV intenågot att erinra mot förslaget till. Mot bestämmelserna i stort ärlänsstyrelsen i lån kritisk och framhåller att tillämpningen av pfLunder den tid lagen har varit i kraft har i hugsia grad besannat länsstyrelsenstidigare farhågor att förfarand' t skiilk- vara komplicerat och krävande. Somexempel på svårigheter nämner liinsstyrelsen bestämmelserna i 6 kap. II 8 aiuh:i stycket JB om avstyckatområdes ansvar för inteckningar i.stamfasiighelen. liainhrilloi.ill hiinsyii mäste tas till eventuella avstyckningar som har läsiställN ;iml;ifram till aiiktionsdagen. Det hade enligt varit önskviiri om enn/igot mera ingående översyn av reglerna om fastighets-auktion liaile skettiiiiian de förs in i UB. i;il par remissinstanser tar uppfrågan hur sämjelotl skall behaiulhis vjd exekutiv lorsiiljning.Jordhniksknsseförbundei diskuterar det fallet ntt sämjelotten är inlecknad fiirsig eller gemensamt med annan (hel) fastighet. Fi')rhiiiulet fiarnhäller attutmätt,sämjelotl skall enligl reglerna för försäljning av andel i fastighetsäljas som utmätt rättighet, såvida yrkande (>m indragning av övrigasiimjelotter inte framställs eller bifalls. En sådan ordning kan lått medföraförsäljning till underpris och verka avskräckande på spekulanter.. Därförundviks detta försäljningssätl i praktiken. För en långivare återstår då attbegära indragning av övriga sämjelotler. Ägarna till dessii ställer sigemellertid oftast helt oförstående till ett sådant ingrepp. Ägarna till deolika sänQelotterna har som regel inget som helst samröre ined varandra. Enlösning är att borgenären (banken) anmodar de ägare av sämjelotter som harinleckningslån i banken att legalisera sina sämjelotter. kvarstårdock en hel del belånade sämjelotler som inte har legaliserats. En annan utvägär att förmå ägare till övriga sämjelotter alt begära legalisering. Detta sesdock oftast som ett omotiverat ingrepp frän bankens sida. När en sämjelotl ärgemensamt inlecknad med en hel faslig-hel. kan det enligt förbundet bliomöjligt att genomföra försäQning, då man inte kan sälja sämjeloltensom rättighet och fastigheten enligl vanliga regler för exekutiv försäQning.Förbundet anser att den enklaste lösningen skulle vara att sämjelotl betraktassom fastighet vid exekutiv försäljning. Om panträtt har upplåtils efter den Ijanuari 1972, skulle dock sämjelotlen behandlas som andel ii fastighet.Härigenom skulle man ändå i 1980/81:8 12 kap. 655 stort uppnå syftet att framtvinga legalisering avsämjelotterna. En annan lösning skulle vara att kronofogdemyndigheten fick rältatt begära legalisering när sämjelotl har utmätts. Föreningen mellan ombudsmännen hosSveriges landshypoteksinstilution framhåller alt i brist på särskilda reglerom exekution i sämjelotl risk finns att bestämmelserna om försäljning av ideellandel i fastighet kommer att tillämpas. Detta kan enligt föreningen orimliga följder för ägare av återstående delar av fastigheten. Föreningenanser del angeläget att i UB anges alt sämjelotl skall behandlas somsjälvständig fastighet. Frågan om behörigkronofogdemyndighet i fråga om försäljning av fast egendoin berörs i ett parremissyttranden. i är kritisk mot att förslagetger kronofogdemyndighet möjlighet att säQa fastighet som är belägen i annatdistrikt. Enligt bör, pä motsvarande sätt som redan f.n. gällerbeträffande överexekutors behörighet, försäljningen ombesörjas avkronofogdemyndigheten i den ort där fastigheten är belägen. iÅlvsborgs län anser alt beredningens förslag i denna fråga är olyckligt.Länsstyrelsen nämner det fallet att viss faslighet dels har blivit föremål förbetalningsfastställelse, varefter försäQ-ningsärendet har anhängiggjorts hoskronofogdemyndigheten i det distrikt där fastigheten är belägen, dels harutmätts av annan kronofogdemyndighet, i vars distrikt gäldenären är bosatt. Isådant fall kan enligt förorsakas onödigt dubbelarbete och iolyckliga fall uppkomma rättsförluster. Beredningens förslagatt de nuvarande bestämmelserna om exekutiv försäQning av fast egendom skall iallt väsentligt ulan ändring tas upp i UB har godtagits av praktiskt taget allaremissinstanser. Endast i ett remissyttrande har framförts uppfattningen att ennågot mera ingående översyn av reglerna bör ske. För egen del vill Jag försterinra om att de nuvarande reglerna om exekutiv försäljning av fast egendomtillkom och har tillämpats . Erfarenheterna av den nyalagstiftningen torde i huvudsak vara goda. vilket bl.a. bestyrks av vad somhar anförts av RSV och av i . som handlägger enmycket stor del av försäljningarna i landet. Den nya ordningen innebär bl.a.att försäljningsmyndigheten för sin tillämpning har inle bara utförliga ochsystematiskt uppställda lagregler ulan även verkställighetsföreskrifler som harmeddelats av regeringen samt vissa närmare föreskrifter och anvisningarmeddelade av RSV. Det kan emellertid inte bestridasatt lagstiftningen om fastighelsförsäljning ställer stora krav på dentillämpande myndigheten och att en försäljning ibland kan ställa myndigheteninför besväriiga frågor. Detta har sin grund främst i att vid exekution ifastighet som regel finns flera sakägare, vilkas intressen skall beaktas ochavvägas mol varandra. Bestämmelserna har också nära samband med andralagregler, i första hand JB som trädde i kraft med den nyalagstiftningen om fastighetsexekution. Prop.1980/81:8 12 kap. 656 Mot bakgrund av det sagda finns detenligt min mening inte anledning att nu göra bestämmelserna om exekutivförsäljning av fast egendom till föremål för allmän översyn. Jag godtar sålundaberedningens förslag all FfL:s bestämmelser bör i huvudsak utan ändring tas uppi UB. Detta hindrar naturiigtvis inle att ändring bör övervägas beträffandevissa bestämmelser, i den mån särskilda skäl föreligger därtill. Iremissyttrandena har förordats ändringar i vissa avseenden. Frågan om sådanaändringar behandlas i anslutning till de olika berörda paragraferna. Till följd av det sagda innehållerdepartementsförslaget. i likhet med beredningens förslag, inle någon närmaremotivering till bestämmelserna i kapitlet. Här kan i stället hänvisas tillförarbetena till FfL, se belänkandet (SOU 1968:64) Utsökningsrätt Vill,prop.1971:20, LU 1971:11, rskr 1971:126. Efter lagens antagande har ett flertalparagrafer i lagen ändrats. Här kan särskilt nämnas de ändringar som skeddegenom lagar 1971:1044 och 1971:1213. Beträffande förarbetena härtill se prop.1971:178, LU 1971:26, rskr 1971:353 saml prop. 1971:179, LU 1971:27, rskr1971:354. Som har behandlats närmare i denallmänna motiveringen (avsnitt 5.2) bör exekutiv försäljning av fast egendom ifortsättningen ankomma på kronofogdemyndighet. Förevarande kapitel gäller fastegendom. Med fast egendom avses enligt I kap. II 8 första stycket i departementsförslaget fastighet,visst område av fastighet, samfälld mark samt andel i och villkorlig rätt lillsådan egendom. Flertalet bestämmelser i kapitlet är emellertid fullt uttillämpliga endast i fråga om hel fastighet. Att vad som i kapitiel sägs omfast egendom i tillämpliga delar gäller även tomträtt framgår av I kap. 11 8andra stycket.