prop · G40332 · 1980-12-31 00:00:00 — En annan sak är att ersättningsfastigheten iundanlagsfall rent faktiskt kan ha förvärvats så före avyttringen attprisutvecklingen ändå skall beaktas enligt huvudreglerna i 1980/81:32 57 punkt 6 a. Denomständigheten att tidigareläggning sker får - som också berörts tidigare -betydelse för uppräkningen av eventuella värdeminskningsavdrag o. d. Antag attersättningsfastigheten har förvärvats år 10 men att den på grund av femtestycket anses förvärvad är 6. De värdeminskningsavdrag o. d. som belöper på år10 och följande år skall då bli föremål för omedelbar indexuppräkning enligthuvudregeln i punkt 6 a andra stycket. Har fastigheten enligt femte stycketansetts förvärvad år 8. skall de avdrag som belöper och 11 räknas uppenligt punkl 6 a andra stycket med hänsyn endast till prisutvecklingen från år12. Det nu sagda gäller dock inte de avdrag eller del av avdrag som hänför sig tillkostnadsposter som på grund av begränsningen i sjätte stycket inle berörs av lidigareläggningen. Huvudregeln är enligt punkt 1 att de föreslagnabestämmelserna skall tillämpas på avyttringar som sker efter utgången av år1980. I punkl 2 finns bestämmelserna om successiv övergång(andra och Iredje styckena) och den särskilda garantiregeln (fjärde stycket).Garantiregeln är fill skillnad från reglerna om successiv övergång inlebegränsad till de fall där avyttring sker . Vidare börframhållas att garantiregeln endast avser fastighetens ingångsvärde, de förbättringskostnadersom har lagts ner före utgången av och de värdeminskningsavdrag sombelöper och . Del omkostnadsbelopp, som vid en tänktförsäljning skulle framkomma efter indexuppräkning enligt nuvaranderegler av de nämnda posterna, skall jämföras med det omkoslnadsbelopp somframkommer om de nya reglerna - inkl. övergångsbestämmelserna i andra ochtredje styckena - lillämpas på samma poster. Den skattskyldige har rätt tillavdrag med det högsta beloppet. Han kan därutöver vara berättigad till 3 000-kronorstilläggför innehavsår t. o. m. är 1980 och till avdrag för förbättringskostnader somhar lagts ner efter utgången av . Vidare skall värdeminskningsavdrag sombelöper och senare år beaktas. De nu nämnda förbättringskostnadernaoch värdeminskningsavdragen behandlas enligt de nya reglerna (inkl. övergångsbestämmelsrnai andra och tredje styckena). I punkt 3 finns de särskilda bestämmelserna om beaktandeav äldre innehav när den ursprungliga fasligheten har avyttrats något av åren1981-1983. Prop.1980/81:32 58 3.8.2 Förslaget till lag om ändring i lagen (1951:763) omberäkning av stadig inkomstskan för ackumulerad inkomst I 2 .§ har införts den nya beloppsgränsen 15 000kr. De nya bestämmelserna om realisationsvinst vid fastighetsavyttringfinns i 3 § 4 mom. och punkt 1 av anvisningarna till 1 §. Belräffande övergångsbestämmelserna kan jag hänvisa tillvad jag har anfört i avsnitt 3.6. 3.8.3 Förslaget till ändring i lagen (1978:970) om uppskovmed beskallning av realisationsvinst 111 § har gjorts de ändringar som jag föreslog i avsnitt3,2, Huvudregeln är att uppskovsbdoppel räknas upp med hänsyn tillprisutvecklingen från det fjärde året efter det är då ersättningsfastighetenförvärvades. Härvid iakttas all ersättningsfastigheten i vissa fall ansesförvärvad först när vissa ny-, till-dier ombyggnadsarbeten har slutförts (4 §första stycket UppskL). Om den skattskyldige vid indexuppräkningen avingångsvärdet för ersättningsfastigheten har utnyttjat rätten att lidigareläggaanskaffningsårel, skall motsvarande fidigareläggning ske vid uppräkningen avuppskovsbeloppet, I övergångsbestämmelserna anges som huvudregel all de nyabestämmelserna skall tillämpas om ersättningsfastigheten avyttras efterutgången av . För de fall då avyttringen sker någol av åren 1981 - 1983har dock en särbestämmelse införts. Vid indexuppräkningen aversättningsfastighetens ingångsvärde skall i dessa fall initialperiodenförkortas enligt punkt 2 andra stycket av övergångsbestämmelserna lilländringarna i KL. Motsvarande förkortning av initialperioden skall ske viduppräkningen av uppskovsbeloppet. Jag hemställer alt lagrådets yttrande inhämtas överförslagen till 1. lag om ändringi kommunalskatlelagen (1928:370) 2. lag om ändringi lagen (1951:763) om beräkning av statlig inkomstskatt för ackumulerad inkomst 3. lag om ändringi lagen (1978:970) om uppskov med beskattning av realisationsvinst. Regeringen beslutar i enlighet med föredragandenshemställan. 1980/81:32 59 Lag om ändring i kommunalskattelagen (1928:370) Härigenom föreskrivs i fråga om kommunalskatlelagen(1928:370) dels att punkt 2 a av anvisningarna lill 36 § skall ha nedan angivna lydelse, dels att i anvisningarna lill 36 § skall införastvå nya punkter, 6 a och 6 b, av nedan angivna lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Skall vid beräkning av realisationsvinst på grund avavyttring av fastighet vederlaget för viss del av fastigheten upplagas som intäktav jordbruksfastighet eller rörelse (jfr punkl I av anvisningarna till 35 §) färi omkostnadsbeloppel icke inräknas kostnad som hänför sig lill sädan del avfastigheten och som vid inkomsttaxeringen behandlats enligt reglerna förmaskiner och andra inventarier. Som förbättringskostnad enligl punkt 1 räknas ävenkostnad, som under lid, då intäkt av avyttrad annan fastighet eller iförekommande fall del därav beräknats enligt 24 § 2 eller 3 mom., har nedlagtspå reparafion och underhåll av fasfigheten eller fastighetsdelen, i den mån denavyttrade egendomen pä grund därav vid avyttringen befunnit sig i bättre skickän vid förvärvet saml kostnad för reparation och underhåll för vilken avdraginte medges på grund av föreskrifterna i 25 § 2 mom. första styckei b) eller c)och för vilken bidrag ej utgått. Förbättringskostnad, som icke uppförts påavskrivningsplan, och med förbättringskostnad jämförlig reparations- ellerunderhållskostnad får dock inräknas i omkostnadsbeloppet endast för år då de nedlagdakostnaderna uppgått till . Kostnad enligl föregående stycke, som uppförts påavskrivningsplan, skall normalt anses nedlagd det år då kostnaden uppförts påplanen. I andra fall skall sådan kostnad normalt anses nedlagd när faktura ellerräkning erhållits, varav framgår vilkel arbete som utförts. Omkostnadsbeloppet skall minskas med värdeminskningsavdragm. m., som belöper på tid före avyttringen av fastigheten, såsom avdrag pågrund av avyttring av skog, avdrag för värdeminskning av annan naturtillgångeller för värdeminskning av täckdiken eller andra markanläggningar (jfr punkl 4 I Senaste lydelse 1979:1017. Prop.1980/81:32 60 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse fjärde-sjätte styckena och punkt 7 av anvisningarna till22 § samt punkt 16 femte och sjätte styckena av anvisningarna lill 29§). Päsamma sätt skall omkostnadsbeloppel minskas med avdrag för värdeminskning avbyggnad m. m. (jfr punkt 3 tredje stycket och punkl 4 tredje stycket avanvisningarna lill 22 §, punkl 2 och punkt 3 andra styckei av anvisningarnatill 25 § och punkt 16 fjärde stycket av anvisningarna till 29 §), dock inleför år dä avdraget understigit . Omkostnadsbeloppel skall minskasäven med belopp varmed fasligheten avskrivits i samband med ianspråktagande avinvesteringsfond e. d. Vid beräkning av omkostnadsbeloppet skall fastighet, somförvärvats , anses förvärvad . Ingångsvärdetskall därvid anses utgöra av fastighetens taxeringsvärde för år1952. Hänsyn skall vid vinstberäkningen icke tagas till kostnader och avdragsom belöper på tid . Dock får det vid förvärvet erlagda vederlagetför fastigheten upptagas som ingångsvärde, om den skattskyldige kan visa attköpeskillingen överstiger av taxeringsvärdet för . Fannstaxeringsvärde ej äsatt för , får motsvarande värde uppskattas medledning av taxeringsvärdet för fastighet, i vilken den avyttrade egendomeningått, eller närmast därefter åsatta taxeringsvärde. Har fastighet vid avyttringen innehafts mer än tjugo årfår den skattskyldige vid vinstberäkningen som ingångsvärde upptaga ett beloppmotsvarande av det taxeringsvärde, som gällde före avyttringen.Har taxeringsvärdet åsatts vid fastighetstaxering som verkställts ellersenare får dock som ingångsvärde upplagas avtaxeringsvärdet. Om ingångsvärdet beräknas med ledning av det taxeringsvärdesom gällde före avyttringen, skall hänsyn vid vinstberäkningen icketagas till koslnader och avdrag, som belöper än före avyttringen.Fanns taxeringsvärde ej äsatt före avyttringen, får motsvarande värdeuppskattas på sätt angives i femte stycket sista meningen. Har avyttrad fastighet förvärvats genom arv ellertestamente eller genom bodelning i anledning av makes död, fär den skaltskyldige,i stället för köpeskilling eller motsvarande vederlag för fastigheten vid närmastföregäende köp, byte eller därmed jämförliga fång eller i stället för ett medstöd av föregående stycke framräknat värde, som ingångsvärde upptaga 150procent av fastighetens taxeringsvärde året före det år dä dödsfalletinträffade eller motsvarande i arvsskattehänseende gällande värde, förutsattatt dödsfallet ägt rum . Ägde dödsfallet rum fårdock som ingångsvärde upptagas av taxeringsvärdet ellermotsvarande i arvsskattehänseende gällande värde. Fanns taxeringsvärde ejåsätt året före det år då dödsfallet inträffade, får motsvarande värdeuppskattas på sätt som angives i femte stycket sista meningen. 1980/81:32 61 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse med stöd av bestämmelserna i delta stycke, skall hänsynvid vinstberäkningen icke lagas till koslnader och avdrag, som belöper påtidigare år än året före dödsåret. Beräknas ingångsvärdet med ledning av taxeringsvärdeskall, såvida viss del av taxeringsvärdet avser egendom som i kostnadshänseendehänförts till maskiner och andra inventarier i jordbruk eller rörelse (jfrpunkt 1 av anvisningarna lill 35 §), taxeringsvärdet reduceras med den deldärav som kan anses belöpa på egendom av angivet slag. Sådan reduceringskall dock icke göras om av hela vederlaget för denavyttrade fasligheten belöper på egendom, som vid beräkning avvärdeminskningsavdrag hänföres till maskiner och andra inventarier. Skall taxeringsvärdet reduceras enligt föregäende stycke iakttagesföljande. Har taxeringsvärdet åsatts tidigare än vid 1975 årsfastighetstaxering, skall taxeringsvärdet reduceras med sä stor del därav somvederlaget för egendom, som vid beräkning av värdeminskningsavdrag hänförestill maskiner och andra inventarier, utgör av hela vederlaget för den avyttradefastigheten. Vad nu sagts gäller även om taxeringsvärdet åsatts ellersenare, dock all vid beräkningen skall bortses från den del av vederlaget vid avyttringensom belöper på egendom som enligt 5 § 5 mom. är undantagen från skatteplikt.Kan den skattskyldige visa att den andel av taxeringsvärdet som kan ansesbelöpa på egendom, som vid beräkning av värdeminskningsavdrag hänföres till maskineroch andra inventarier, är mindre än den andel av hela vederlaget för denavyttrade fastigheten som kan anses belöpa på egendom av nu angivet slag, fårdock taxering.svärdel reduceras på grundval av förhällandena vidfastighetstaxeringen. Det för fastigheten gällande Det för fastigheten gällande ingångsvärdet- antingen detta utgör ingångsvärdet - om det inte har köpeskillingen vidförvärvet, tax- beräknats enligt trettonde stycket sisla eringsvärdet tjugo årföre avyttring- meningen - liksom de förbättrings-en, taxeringsvärdet för år1952 eller kostnader och därmed likställda taxeringsvärdet året före dödsfalletbelopp för vilka avdrag får ske samt eller motsvarande värde - liksom de devärdeminskningsavdrag och and-förbättrings- eller därmed jämförliga ra beloppsom skall minska omkost-reparations- och underhållskostna- nadsbeloppet skall iden omfallning der, för vilka avdrag får ske och de som anges i punkterna 6 aoch 6 b värdeminskningsavdrag w. m., vilka nedan räknas om med hänsyn tillskola minska omkostnadsbeloppet, förändringarna!det allmänna prislå-skolaomräknas till de belopp, vartiU get (prisutvecklingen) de skulleha uppgått efter det allmän- då fastigheten har innehafts, naprislågetunder detår då avyttringen skedde. Omräkningen sker med ledning av en indexserie, grundad påkonsument- Har avyttring av fastighet omfattat byggnad, som ihuvudsak är avsedd att användas för bostadsändamål och som vidavyttringstillfället varil eller bort vara åsätt ett taxerat byggnadsvärde av lägsl10 , avdrages ytterligare ett belopp av för varjepåbörjat kalenderår före laxeringsåret som bostadsbyggnaden under innehavstidenfunnits på fastigheten. Om det taxerade byggnadsvärdet icke uppgått eller bortuppgå lill , avdrages för varje påbörjat kalenderårunder innehavstiden som byggnaden utnyttjats till stadigvarande bostad. Avdragmedgives icke än . Finnes på fastigheten mer än enbostadsbyggnad beräknas nu avsett avdrag endast för fastighetens huvudbyggnad.Sker vinstberäkningen med utgångspunkt från laxeringsvärdel före avyttringenenligt sjätte stycket ovan eller från taxeringsvärdet årel före dödsfalletenligt sjunde stycket ovan eller motsvarande värden, får avdrag enligt dett. .yckeej ske för tidigare är än före avyttringen eller året före dödsfallet.Om bostadsbyggnad rivits eller förstörts genom brand eller liknande, skallavdrag enligt detta stycke medgivas även för tid då denna byggnad funnits pä fastigheten,om den skattskyldige igångsatt arbete med att uppföraersättningsbyggnad. Om en bostadsbyggnad under mer än ett är tagits i anspråkhuvudsakligen för annat ändamål än bostadsändamål Har avyttring av fastighet omfattat byggnad, som ihuvudsak är avsedd all användas för bostadsändamål och som vidavyttringstillfället varit eller bort vara äsatt ett taxerat byggnadsvärde avlägst , avdrages ytterligare ett belopp av för varjepåbörjat kalenderår före taxeringsåret som bostadsbyggnaden under innehavstidenfunnits på fastigheten. Om det laxerade byggnadsvärdet inle uppgått eller bortuppgå till , avdrages för varje påbörjat kalenderårunder innehavsliden som byggnaden utnyttjats lill stadigvarande bostad. Avdragmedges inte än och inte heller än år1980. Finns på fastigheten mer än en bostadsbyggnad beräknas nu avsett avdragendast för fastighetens huvudbyggnad. Sker vinstberäkningen med utgångspunktfrån taxeringsvärdet före avyttringen enligt sjätte stycket ovaneller från taxeringsvärdet året före dödsfallet enligt sjunde stycket ovaneller motsvarande värden, får avdrag enligt detta stycke ej ske för fidigare årän före avyttringen eller årel före dödsfallet. Om bostadsbyggnadrivits eller förstörts genom brand eller liknande, skall avdrag enligt deltastycke medges även för lid då denna byggnad funnits på fastigheten, om denskattskyldige igångsatt arbete med att uppföra ersätlningsbyggnad.Om en bostadsbyggnad tagits i anspråk huvudsakligen för 1980/81:32 63 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse medgives avdrag enligt detta stycke annat ändamål änbostadsändamål endast för tid då byggnaden därefter medges avdrag enligt detta stycke åter utnyttjats huvudsakligen för endast för tid då byggnaden därefter bostadsändamål. åter utnyttjats huvudsakligen för Vinstberäkning på grund av avyttring av del av fastighetskall grundas på förhållandena på den avyttrade fastighetsdelen. Om den skaltskyldigeså önskar skall dock så stor del av det för hela fastigheten beräknadeomkostnadsbeloppet - i förekommande fall minskal med värdeminskningsavdrag m. m.- anses belöpa på den avyttrade delen som vederlaget för fastighetsdelen utgörav fastighetens hela värde vid avyttringstillfället. 1 sist avsedda fall skall,om den skattskyldige önskar det och värdet av skogen och skogsmarken på denavyttrade fastighetsdelen är av värdet av helafastighetens skog och skogsmark, omkostnadsbeloppet inte minskas med avdrag pågrund av avyttring av skog. Om den avyttrade delen avser en eller ett fätaltomter avsedda att bebyggas med bostadshus och vederlaget är mindre än 10procent av faslighetens taxeringsvärde, får vidare ingångsvärdet pä denavyttrade fastighetsdelen ulan särskild utredning beräknas till per kvadratmeter,dock ej till högre belopp än köpeskillingen. Vad i de tre första meningarna av föregående styckeföreskrivits gäller i fillämpliga delar även vid marköverföring enligtfastighetsbildningslagen (1970:988). Har den skaltskyldige erhållit sädan engångsersättning somavses i punkt 4 andra stycket av anvisningarna lill 35 §, skall så stor del avdet för hela fastigheten beräknade omkostnadsbeloppet - i förekommande fallminskat med värdeminskningsavdrag m.m,- anses belöpa på den del av faslighetensom ersättningen avser, som engångsersättningen utgör av fastighetens helavärde vid tiden för upplåtelsen eller inskränkningen i förfoganderätten. Vidbedömningen av om omkostnadsbeloppel skall minskas med avdrag på grund avavyttring av skog gäller vad som är föreskrivet i fråga om del av fastighet. Har den skattskyldige avyttrat del avfastighet skall hänsyn tagas härtill vid beräkning av del omkoslnadsbelopp somfår avdragas vid vinstberäkningen i anledning av avyttring av återstoden avfasligheten. Kan utredning icke förebringas om den andel av omkostnadsbeloppel- i förekommande fall minskat med värdeminskningsavdrag m, m. - förfastigheten, som belöpt pä den avyttrade fastighetsdelen, skall denna andelanses ha motsvarat hälften av erhållen ersättning för fastighetsdelen. Andelenskall dock i intet fall anses överstiga omkostnadsbeloppel - i förekommandefall minskal med värdeminskningsavdrag m, m, - för hela fasligheten omedelbartföre avyttringen av fastighetsdelen. Prop.1980/81:32 64 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Vad i föregående stycke föreskrivits äger motsvarandetillämpning om den skattskyldige under innehavsliden erhållit engångsersättningsom avses i punkt 4 andra stycket av anvisningarna lill 35 §, Har denskattskyldige avstått från mark genom marköverföring enligtfastighetsbildningslagen (1970:988), skall omkostnadsbeloppel på återstoden avfastigheten anses ha minskat med så stor del av omkostnadsbeloppet för dentidigare avstådda marken som ersättningen i pengar utgjort av del totalavederlaget för marken. Beräknas omkostnadsbeloppel vid den slutliga avyttringenmed ledning av ett taxeringsvärde som åsatts efter det all ddavytlringen,markupplåtelsen eller marköverföringen m, m, ägt rum, äro bestämmelserna i detvä föregående styckena icke tillämpliga. Kostnad för förbättringsarbete eller därmed jämförligtreparations- och underhållsarbete, för vilkel ersättning pä grund avskadeförsäkring utgått, beaktas icke vid beräkning av realisationsvinst ividare mån än kostnaden överstigit ersättningen. Har ersättning på grund avskadeförsäkring uppburits med slörre belopp än det som gäll åt för skadans avhjälpandegäller följande. Fastighetens ingångsvärde, uppräknat enligt tionde styckeitill tiden för skadetillfället, minskas med skillnaden mellan ersättningen ochkostnaden för skadans avhjälpande. För tid efter skadetillfället liggeråterstoden av det uppräknade ingångsvärdet till grund för uppräkning enligttionde stycket. Avyttrar delägare i fåmansföretag eller honom närståendeperson faslighet till företagel får vid vinstberäkningen fastighetensingångsvärde icke beräknas på grundval av taxeringsvärde enligt sjätte ochsjunde styckena. Ej heller får omräkning göras enligt tionde stycket ellertillägg göras enligt tolfte stycket. får medge undantag fränbestämmelserna i detta stycke om del kan antagas att avyttringen sketl av organisatoriskaeller andra synnerliga skäl. Mot beslul av i sådan fråga fårtalan icke föras. Vid omräkning enligt punkl 2 a tionde stycket skallingångsvärdet samt förbättringskostnader och därmed likställda belopp förvilka avdrag får ske (förbättringskostnader) räknas om med hänsyn tillprisutvecklingen från det fjärde året då fastigheten förvärvadesrespektive kostnaderna lades ned tiU det år då fasligheten avyttras. Ea ingångsvärdesom beräknas med ledning av taxeringsvärdet för vissi år 5 1980/81. räknas dock om med hänsyn tiU prisutvecklingen från delfjärde årel . Värdeminskningsavdragoch andra belopp som skall minska omkostnadsbeloppet (värdeminskningsavdrag)räknas om med hänsyn tiU prisutvecklingen från del år på vilket avdragetbelöper lill det år då fastigheten avyttras. Ett värdeminskningsavdrag sombelöper på det år då den kostnad vartill avdraget hänför sig lades ned eller pånågol av de följande åren, räknas dock otn med hänsyn till prisutvecklingenfrån det fjärde årel då kostnaden lades ned. Vid tiUämpningen av andra stycket iakttas 1) att, omingångsvärdet grundas på köpeskillingen vid förvärvet av fasligheten, enkostnad som innefattas i köpeskillingen skall anses nedlagd det år dåfastigheten förvar vades, 2) att, omingångsvärdet beräknas med ledning av taxeringsvärdet , en kostnadsom lades ned före ingången av nämnda år skall anses nedlagd det årel, samt 3) au, omdelar av fastigheten har förvärvals vid olika tillfällen, avdrag på grund avavyttring av skog i första Iland skaU anses hänförligt till anskaffningsvärdetför den tidigare förvärvade skogen och skogsmarken. A vyllras en fastighet som har förvärvals somersättning för en annan fastighet, skall om den skaltskyldige begär del ochunder de föriitsällningar som anges i and- ra-fjärde styckena innehavet av den sistnämnda fastigheten(den ursprungliga fasligheten) beaktas vid omräkning enligt punkl 6 a avingångsvärde, förbättringskostnader och värdeminskningsavdrag för denförstnämnda fastigheten (ersättningsfastigheten). Innehavet av den ursprungligafasligheten beaktas på del sålt som anges i femte-sjunde styckena. Som förulsätlning för au innehavet av den ursprunghgafastigheten skall beaktas gäller ati denna faslighet har avyttrats eflerutgången av och att ingångsvärdet för ersättningsfastigheten grundaspå köpeskUlingen vid förvärvet. 1) attuppskov enligt lagen (1978:970) om uppskov med beskattning avrealisationsvinst har erhållits såvitt avser beskattningen av vinst som har uppkommUvid avyttringen av den ursprungliga fastigheten och att uppskovsbeloppel skallbeaktas enligt II § samma tag vid avyttringen av ersättningsfastigheten eller 2) all - omsådant uppskov inle har erhållits - förutsättningar för uppskov har förelegat erdigten bedömning med slöd av fjärde stycket. Vid bedömningen av om förutsättningar som avses i Iredjestycket 2) har förelegal skall bortses från om vinst har uppkommU vid avyttringenav den ursprungliga fastigheten och från hur stort vederlaget för denursprungliga fastigheten var iförhållande till vederlaget för ersättningsfastigheten.IfaU som avses 13 § lagen (1978:970) om uppskov med beskattning avrealisationsvinst skall kravet på bosättning på den ursprungliga fastighetenanses uppfyUt om den skattskyldige har varU bosatt på fastigheten vid någottillfälle före den dag då fastigheten avyttrades. Innehavet av den ursprungliga fastigheten beaktas vidomräkningen på så sätt att ersättningsfastigheten anses förvärvad ochförbättringskostnader anses nedlagda på fastigheten lika före denannars gällande tidpunkten som den ursprungliga fastigheten hade innehafts vidtidpunkten för dess avyttring. Tidigareläggning enligt vad nu har sagts fårdock inte ske med . I fråga om förbättringskostnader får tidigareläggningske endast om kostnaderna har lagts ned inom den tidsfrist som har gäUt förförvärv av ersätt-ningsfastigh et en. Tidigareläggning enligt femte stycket får ske endast ifråga om den del av ingångsvärde och förbättringskostnader förersättningsfastigheten som inte överstiger ett belopp motsvarande vederlagetvid avyttringen av den ursprungliga fastigheten minskat med förbättringskostnadersom under den skattskyldiges innehav har lagts ned på denna fastighet mindreän före dess avyttring. Sådan minskning med hänsyn till förbättringskostnaderpå den ursprungliga fasligheten skall dock ske endast för år då de nedlagda koslnadernahar överstigit av vederlaget vid avyttringen av denna fastighet. vals före avyttringen av den ursprungliga fastigheten,får tidigareläggning enligt femte stycket inte leda lill attersättningsfastigheten anses förvärvad före förvärvet av den ursprungligafasligheten eller tidigare än före avyttringen av sistnämndafaslighet. Denna lag träder i kraft .