prop · G4038 · 1980-12-31 00:00:00 — Om köpeskillingen eller handpenning ej betalasgenast efter inropet, skall egendomen ropas ut på nytt. Har anstånd givits, blir inropet ogihigt, om fullbetalning ej sker inom föreskriven tid. 6 §Sker ej inrop som godtas och fullföljs genom att köpeskillingen eller handpenning betalas genast, skall nytt försäljningsförsök göras, om ej sökanden avstår därifrån. Detsamma gäller, om inrop har blivit ogiltigt enligt 5 8 tredje stycket. Har två auktioner håUits utan att egendomen harblivit såld och saknas anledning antaga att egendomen kan säljas inom rimligfid, skall nytt försäljningsförsök ej göras. Om ny aukfion skall hållas, gäller vad som sägs i2-5 8§. Anmälan av fordran som har skett för en aukfion gäller även för senareförsäljnings-försök. Skallnytt försäljningsförsök ej göras, skall utmätningen hävas. 1980/81:8 Lagförslaget 31 gällerdock ej medel som har influtit eller inflyter med anledning av redan vidtagnaåtgärder. 7 §När ny auktion hålls sedan inrop har blivit ogilfigt enligt 5 8 tredje stycket, skall handpenningen användas fill betalning av förrättnings- kostnaderna för den förra auktionen och för vård och förvaltning av egendomen från det att inropet blev ogiltigt till dess att den nya auktionen ägde mm. Om köpeskillingen vid den nya auktionen undersfiger det bud som har antagits vid den förra, skall återstoden av handpenningen användas för att täcka skillnaden. Vad som ej behöver tagas i anspråk skall återlämnas när den nye inroparen har betalat köpeskillingen. Blir egendomen ej såld vid den nya auktionen, är hela handpenningen för verkad. Hålls ej ny auktion, skall handpenningen användasfill betalning av förrättningskostnader som har blivit onyttiga. Vad som ejbehöver tagas i anspråk skall återlämnas. 8 8Utmätt egendom bör säljas under hand, om det är sannolikt att högre köpeskilling kan uppnås därigenom och sådan försäljning även i övrigt är ändamålsenlig. Sökanden, gäldenären och annan känd sakägare vars rätt beror av försäljningen skall beredas fillfälle att yttra sig i frågan, om anledning föreligger därtill. Försäljning får dock ej ske under hand, om egendomenhäftar för sjödier luftpanträtt eller ovisshet råder härom samt det ej är käntvem som gör anspråk på sådan panträtt eller var han uppehåller sig. 9 8Innan egendom säljs under hand skall anbud fordras in. I fråga om försäljningsvillkoren fillämpas 4 och 5 8§. Lämnas ej anbud som godtas, skall auktion sättasut. Detta gäller dock ej, om sökanden avstår därifrån eller om aukfion harhållits tidigare och det därjämte saknas anledning antaga att egendomen kansäljas inom rimlig fid. Skall nytt försäljningsförsök ej göras, gäller 6 8fjärde stycket. Blir köpet ogilfigt fill följd av att fullbetalning ej sker inom föreskriven tid, gäller bestämmelsema 17 8. Vad som sägsom auktion i 7 8 första stycket gäller även försäljning under hand. Försäningav egendom som innehas under förbehåll om återtaganderätt 106 Har utmätning skett av egendom som gäldenären har förvärvat på kredit underförbehåll om återtaganderätt för kreditgivaren, får egendomen säljas endast omköpeskillingen förslår till betalning av kreditgivarens fordran ellerförsäljningen med kreditgivarens samtycke i målet sker med förbehåll för hansrätt enligt avtalet. Kreditgivarens fordran bestäms enligt 13 8konsumentkreditlagen (1977:981) eller enligt 5 8 lagen (1978:599) omavbetalningsköp mellan näringsidkare m.fl. Är ej någon av dessa lagartillämplig på avtalet, bestäms fordringen likväl enligt sistnämnda paragraf,varvid jämkning fär ske efter vad som är skäligt. Skerförsäljningen med förbehåll för kreditgivarens rätt, svarar därefter 1980/81:8 Lagförslaget 32 densom förvärvar egendomen i stället för gäldenären för dennes skyldigheterenligt avtalet. 11 8Om utmätt fordran är förfallen till betalning, skall kronofogdemyn digheten utan dröjsmål anmoda sekundogäldenären att betala sin skuld fill myndigheten. Betalar sekundogäldenären ej frivilligt, skallkronofogdemyndigheten utsöka fordringen, om exekutionstitel finns. Vad som föreskrivs i 4 kap. 23 8 första stycket fårfillämpas även när sekundogäldenären underlåter att betala utmätt fordran utanatt ovisshet råder om fordringens bestånd. 12 8 Är utmätt fordran ejförfallen fill betalning, får kronofogdemyndigheten träffa avtal medsekundogäldenären om förtida betalning av fordringen och om den nedsättning avfordringens belopp som kan föranledas därav. 13 8 Kan utmätt fordran ej drivas in inom rimligtid, får den säljas. Åtgärderefter utmätning av pantbrev m.m. 14 8När pantbrev i skepp eller fasfighet har blivit iitmätt, skall den intecknade egendomen tagas i anspråk, om sökanden yrkar det inom en månad från utmätningen. Har föreläggande meddelats enligt 4 kap. 23 8 andrastycket, får beslut att egendomen tas i anspråk ej meddelas innan tvisten harblivit slutligt avgjord, om ej domstolen finner att hinder ej möter. När kronofogdemyndigheten har meddelat beslut attden intecknade egendomen tas i anspråk, anses den utmätt. 15 8Har sökanden ej inom tid som anges i 14 8 första stycket yrkat att den intecknade egendomen skall tagas i anspråk, skall pantbrevet pantför skrivas till honom. Pantförskrivning sker genom attkronofogdemyndigheten till sökanden utfärdar bevis att pantbrevet utgör pantför hans fordran och överlämnar pantbrevet eller, om annan än den intecknadeegendomens ägare innehar detta, undertättar innehavaren om pantförskrivningen.I underrättelsen skall anges att innehavaren ej får lämna ut handlingen tillskada för sökanden. Andel i pantbrev som tillkommer delägare i intecknadegendom får ej pantförskrivas för sig. Bestämmelsen i 14 8 andra stycket gäller ävenbeträffande pantförskrivning av pantbrevet. 16 8Bestämmelserna i 14 och 15 88 gäller även när skuldebrev som är intecknat i luftfartyg eller reservdelar till luftfartyg har utmätts hos den in tecknade egendomens ägare. Pantförskrivning av inteckningshandlingen omfattarej personligt betalningsansvar som enligt handlingen åvilarutmätningsgäldenären. Prop.1980/81:8 Lagförslaget 33 Försäljning av registrerat skepp 1 8 Utmätt skepp som är infört iskeppsregistret säljs på offentlig auktion. 2 8 Bestämmelsema i detta kapitelgäller ej försäljning av andel i eller villkorlig rätt till skepp. 3 6Utmätt skepp bör säljas från utmätningen eller, i fall som avses i 4 kap. 27 8 eller 8 kap. 1 8 tredje stycket, från det att begäran om försäljning kom in till kronofogdemyndigheten, om ej hinder möter eller anstånd beviljas enligt 8 kap. 3 8. 4 §Borgenär eller annan vars rätt kan vara beroende av skeppets för säljning får utlösa sökanden. Han träder därigenom i sökandens ställe. Den som vill utlösa sökanden skall, innan skeppethar sålts, fill kronofogdemyndigheten betala exekutionsfordringen och uppkomnaförrättningskostnader. 5 §Borgenär, vars fordran är förenad med sjöpanträtt i skeppet, kan begära att detta säljs för hans fordran, om hans rätt till betalning är ostridig eller styrks. Hör skeppet till konkursbo, har även borgenär, vars fordran är förenad med panträtt på gmnd av inteckning, retenfionsrätt eller förmånsrätt enligt 10 8 förmånsrättslagen (1970:979), sådan befogen het. Skall arvode eller annan kostnad för skeppetsförvaltning under konkurs utgå ur skeppet, kan förvaltaren begära att det säljsfor den fordringen. Om borgenär, vars fordran är förenad medsjöpanträtt i skeppet, har begärt att det säljs för hans fordran, fårförfarandet ej läggas ned därför att frågan om försäljning för annan borgenärseller konkursboets räkning förfaller. I fråga om rätt att utlösa borgenär eller konkursbosom har anslutit sig enligt första eller andra stycket tillämpas bestämmelserna14 8. 6 8Auktion skall kungöras och på lämpligt sätt. Kungörelsen skall innehålla uppgift om sammanträde för fördelning av köpeskillingen. Innehavare av fordran som bör iakttagas vidauktionen skall i kungörelsen uppmanas att anmäla sin rätt tillkronofogdemyndigheten senast vid auktionen. 7 8Minst före auktionen skall underrättelser om försälj ningen sändas till sökanden och ägaren samt fill kända borgenärer som har sjöpanträtt, panträtt på grund av inteckning, retentionsrätt eller förmåns rätt på gmnd av betalningssäkring. Blir sådan borgenär känd senare, skall 1980/81:8 Lagförslaget 34 underrättelsegenast sändas till honom. Har registermyndigheten uppgift om adress, skall denanvändas. Underrättelse till utrikes ort skall om möjligt sändas med flygpost. 8 8Har auktionen ej blivit utlyst så som anges i 6 och 7 88, skall den inställas och ny fid sättas ut, om bristen är väsentlig och ej kan avhjälpas på annat sätt. 9 8Vid början av aukfionen skall kronofogdemyndigheten lämna en kortfattad redogörelse för innehållet i handlingarna och för vidtagna åtgärder. Innehavare av fordran som bör iakttagas vid auktionen skall uppmanas att anmäla den. Har sådan fordran anmälts hos kronofogdemyn digheten före auktionen, skall det meddelas. Närvarande sakägare skall beredas tillfälle attyttra sig om anmälda anspråk och de villkor som skall gälla för försäljningen. Närförhandlingen har avslutats, upprättas sakägarförteckning. 10 8I sakägarförteckningen upptas, förutom exekutionsfordringen, fordran som är förenad med sjöpanträtt, panträtt på grund av inteckning, retentionsrätt eller förmånsrätt på grund av betalningssäkring samt förrätt ningskostnaderna. Om skeppet hör till konkursbo, upptas även arvodeoch annan kostnad för skeppets förvaltning under konkursen. Är skeppet därjämteutmätt eller taget i anspråk genom betalningssäkring, upptas fordran som skallutgå med förmånsrätt enligt 10 8 förmånsrättslagen (1970:979). Med fordran som är förenad rned panträtt på gmnd avinteckning avses även fordran för vilken skepp har tagits i anspråk enligt 9kap. 14 § samt rätt till betalning på gmnd av ägarhypotek. 11 8Fordringama upptas efter det företräde som gäller enligt lag. Ränta och annan biförpliktelse upptas före fordringens kapitalbelopp, om ej borgenären yrkar annat. Förrättningskostnademaupptas närmast före exekutionsfordringen. Fordran upptas även om den är beroende av villkoreller tvisfig. Är panträtt för fordran beroende av att sökt inteckningbeviljas, upptas fordringen med det företräde som tillkommer den ominteckningen beviljas. När försäljning har begärts av förvaltaren ikonkurs, anses konkursboet som sökande utan förmånsrätt, om ej anslutning harskett enligt 5 8. 12 8Fordran upptas med det belopp till vilket den beräknas uppgå den dag då fördelningssammanträde skall äga rum. Beträffande fordran med sjöpanträtt skall iakttagas vad som föreskrivs i 249 8 andra stycket andra meningen sjölagen (1891:35 s. 1). Panträtt på grund av inteckning får ej åtnjutas för mer än pantbrevets belopp jämte tillägg enligt 264 8 sjölagen. Understiger fordringen pantbrevets belopp, upptas återstoden som ägar . Om i skeppet gäller pantbrev som ej innehas avägaren och någon fordran för vilken pantbrevet utgör säkerhet ej har blivitanmäld, upptas pantbrevets belopp och ett fill av detta beloppberäknat tillägg. Ägarhypotekupptas utan fillägg enligt 264 8 sjölagen. Prop.1980/81:8 Lagförslaget 35 136 I övrigt anges i sakägarförteckningen 1. sammanlagda beloppet av fordringar med bättrerätt än exekutions fordringen och förrättningskostnaderna (skyddsbeloppet) samt vilka ford ringar som är skyddade, 2. det lägsta bud som måste avgesför att skeppet enligt 14 8 skall få säljas, 3. betalningsvillkoren. 14 8Vid försäljningen skall skyddsbeloppet täckas av köpeskillingen för skeppet och andra medel som finns att tillgå. 15 8Köpeskillingen skall betalas kontant. Efter medgivande av borgenär, vars fordran enligt sakägarförteckningen är förenad med panträtt på gmnd av inteckning, får dock vad som faller inom köpeskil lingen och pantbrevets belopp innestå i avräkning på köpeskillingen, om det ej är fråga om sådan fordran som avses i 11 8 tredje stycket. Isakägarförteckningen skall anmärkas, om fordran ej får innestå. 16 §Den som ropar in skeppet är skyldig att efter inropet lämna hand penning som motsvarar en sjättedel av köpeskillingen, dock ej mindre än de förrättningskostnader som skall utgå ur skeppet. Handpenningen skall betalas kontant, om ejinroparen ställer säkerhet för beloppet. Som säkerhet får godtagas även fordransom är förenad med panträtt på gmnd av inteckning i skeppet, om den täcks avköpeskillingen och kan anses betryggande. Staten, kommun, landstingskommun ochkommunalförbund behöver ej lämna handpenning men blir i fall som avses i 22 8 ersättningsskyldigaintill motsvarande belopp. Obetald del av den kontanta köpeskillingen skallbetalas senast vid det sammanträde som enligt 6 8 har kungjorts förköpeskillingens fördelning. När köpeskillingen har till fiillo betalats, fårköparen komma i besittning av skeppet. Köparen blir personligen betalningsskyldig för vadsom enligt överenskommelse har avräknats på köpeskillingen och den förreägaren blir fri från ansvar härför. 17 8På begäran av de sakägare vilkas rätt beror därav kan försäljningen, såvitt avser annat än erläggande av handpenning och den återstående kontanta köpeskillingen samt köparens rätt att komma i besittning av skeppet, ske på andra villkor än som anges i detta kapitel. Skyddsbeloppet får höjas även om borgenär som ej själv har begärt försäljning motsätter sig det. 18§ Innan skeppet ropas ut skall redogörelse lämnas för innehållet isakägarförteckningen. Upplysning skall lämnas om att skeppet ropas ut medförbehåll att inrop skall prövas enligt 19 8. 1980/81:8 Lagförslaget 36 19 §Innan inrop godtas skall kionofogdemyndigheten pröva, om det i 14 8 angivna villkoret för försäljning är uppfyllt. Även om detta är förhål landet får inropet ej godtagas, om det är sannolikt att avsevärt högre köpeskilling kan uppnås. Utan hinder av första stycket skall inrop godtagas,om samtliga berörda sakägare medger det. Sökanden kan medge att inrop godtasfastän förrättningskostnadema ej har blivit täckta. Inrop får ej mot sökandens bestridande godtagas, omexekutionsfordringen ej täcks. 20 6Sedan inrop har godtagits skall inroparen lämna före skriven handpenning. kan dock på begäran göra ett kort uppehåll i handläggningen för att bereda inroparen tillfälle att anskaffa handpenning, om uppehållet ej kan antagas medföra beaktans värd olägenhet. Lämnas ej handpenning, skall skeppet ropas ut på nytt. Fullgör ej inroparen sin betalningsskyldighetenligt 16 § Qärde stycket, är inropet ogiltigt. 21 8Sker ej inrop som godtas och fullföljs genom att handpenning lämnas, skall nytt försäljningsförsök göras, om sökanden begär det inom från auktionen. Har inrop blivit ogilfigt enligt 20 8 andra stycket, skall nytt försäljningsförsök göras, om ej sökanden avstår därifrån. Har två auktioner hållits utan att skeppet harblivit sålt och saknas anledning antaga att skeppet kan säljas inom rimlig tid,får kronofogdemyndigheten avvisa begäran om nytt försäljningsförsök. Om ny auktion skall hållas, gäller vad som sägs i6-20 88- Anmälan av fordran som har skett för en auktion gäller även för senareauktion. Skall nytt försäljningsförsök ej göras, skallutmätningen hävas. Detta gäller dock ej medel som har influtit eller inflytermed anledning av redan vidtagna åtgärder. 22 8När ny auktion hålls sedan inrop har blivit ogilfigt enligt 20 8 andra stycket, skall handpenningen tagas i anspråk i den mån det behövs för att sammanlagt samma belopp skall uppnås som vid den förra auktionen jämte ränta därå, beräknad enligt 5 8 räntelagen (1975:635), från utsatt dag för köpeskillingens fördelning till och med den nya dagen för sådan för delning och för att även förrättningskostnadema med anledning av den nya auktionen skall täckas. Detta gäller även om ändrade förhållanden har inträtt. Vad som ej behöver tagas i anspråk skall återlämnas när den nye inroparen har fullgjort sin betalningsskyldighet. Blir skeppet ej sålt vid den nya auktionen, är hela handpenningen förverkad. Hålls ej ny auktion, skall handpenningen användastill betalning av förrättningskostnader som har blivit onyttiga. Vad som ejbehöver tagas i anspråk skall återlämnas. 23 8Köparen skall fullgöra sin betalningsskyldighet enligt 16 8 fjärde stycket även om auktionen överklagas. Utan hinder av att auktionen överklagas får köparenkomma i besittning av skeppet, om ej annat har förordnats enligt 18 kap. 12eller 19 8 innan han har blivit berättigad därtill. Får han på gmnd av sådantförordnande ej komma i besittning av skeppet och är hindret ej hävt inom tremånader från utsatt dag för köpeskillingens fördelning, får han frånträda köpetoch Prop.1980/81:8 Lagförslaget 37 återfåvad han har betalat jämte upplupen ränta, om han gör anmälan därom hoskronofogdemyndigheten medan hindret alltjämt består. Särskildbestämmelse beträffande allmänna mål 248 Bestämmelsen i 3 8 gäller ej i allmänt mål. Försäljning av registrerat luftfartyg m.m. 1 8Beträffande exekutiv försäljning av registrerat luftfartyg och inteck nade reservdelar till luftfartyg tillämpas 10 kap., om ej annat föreskrivs nedan. I fråga om vissa främmande luftfartyg ellerintecknade reservdelar till sådana luftfartyg skall även tillämpas lagen(1955:229) i anledning av tillträde till konvention rörandeintemafionellt erkännande av rätt till luftfartyg. Bestämmelserna i detta kapitel gäller ejförsäljning av andel i eller villkorlig rätt till luftfartyg ellerreservdelar. 2 8Vad som sägs om sjöpanträtt i 10 kap. 5, 7 och 10 88 skall i stället gälla luftpanträtt. Kungörandet av auktion enligt 10 kap. 6 8 skall skeminst i förväg. Underrättelser enligt 10 kap. 7 8 skall sändas irekommenderade brev minst en månad före aukfionen. Innehåller inskrivningsbokenuppgift om adress, skall den användas. Vad som sägs i 10 kap. 8 8 är tillämpligt även närbestämmelse i andra stycket har åsidosatts. 3 8Vad som sägs om pantbrev och tillägg i 10 kap. 12 och 15 88 skall i stället gälla intecknat skuldebrev joch ränta som anges i 19 a 8 lagen (1955:227) om inskrivning av rätt fill luftfartyg. I fall som avses i 10 kap.12 8 andra stycket upptas, i stället för tio procents tillägg, ett belopp mot svarande eft års ränta enligt det intecknade skuldebrevet. Om reservdelar skall säljas på begäran av borgenärsom ej har inteckning för sin fordran, får skyddsbelopp enligt 10 kap. 13 8 1ej i något fall bestämmas högre än fill två tredjedelar av det värde som imålet har åsatts reservdelarna av sakkunniga som kronofogdemyndigheten haranlitat. I fall som avses i andra stycket får, vidfördelning av influtna medel, den som har inteckning i reservdelarna ej fillskada för borgenär som ej har inteckning göra sin rätt gällande till högrebelopp än som svarar mot två tredjedelar av köpeskillingen minskad medförrättningskostnaderna. Därvid skall i fall som avses i 10 kap. 22 8handpenning fÖr reservdelarna läggas fill köpeskillingen, i den mån den ejskall tillkomma inroparen. 4 8Vid försäljning av flera luftfartyg skall varje luftfartyg ropas ut för sig. Luftfartyg som är i samma ägares hand och svarar för samma ford ringar skall dock ropas ut gemensamt, om ägaren eller borgenär ej begär särskild försäljning av visst eller vissa luftfartyg. Särskild sakägarförteck ning skall upprättas för egendom som ropas ut för sig. Beträffande fordran för vilken flera luftfartyg svarar skall i förteckningen anmärkas att mindre 1980/81:8 Lagförslaget 38 beloppän som anges i förteckningen kan komma att falla på egendomen till följd av attköpeskillingen för annan egendom lämnar tillgång till betalning av fordringeneller del därav. Bestämmelserna i första stycket gäller också ifråga om försäljning av luftfartyg och intecknade reservdelar. Luftfartyg ochreservdelar får dock ej ropas ut gemensamt, om fordran har bevakats av borgenärsom ej har inteckning i reservdelarna. Reservdelar som ej ropas ut gemensamt medluftfartyg kan på begäran av ägaren eller borgenär ropas ut i skilda poster,med förbehåll att försäljning av sådan post sker endast om försäljningen medhänsyn även fill de bud som avges för andra poster kan godtagas enligt 10 kap.19 8. 56 Omfattar inteckning flera luftfartyg eller luftfartyg och reservdelar, fårfordringen innestå enligt 10 kap. 15 8 endast om all den intecknade egendomenhar blivit utmätt och säljs vid gemensamt utrop. I stället för 10 kap. 16 8 sjätte stycket gäller 338 lagen (1955:227) om inskrivning av rätt till luftfartyg. Försäljning av fast egendom 1 § Utmätt fast egendom säljs påoffentlig auktion, om ej annat följer av 15 eller 57 8. 2 § Vad som i detta kapitel sägsom fordran som är förenad med panträtt gäller även fordran för vilken fastegendom har tagits i anspråk enligt 9 kap. 14 8 samt, om ej annat följer avsärskilda bestämmelser i kapitlet, rätt till betalning på grund av ägarhypotek. 3 §Utmätt fastighet skall beskrivas och värderas så snart det är lämpligt med hänsyn till det fortsatta förfarandet. Tillbehör skall anges i beskriv ningen och värderas för sig i den mån det är påkallat med hänsyn till deras värde eller av annan orsak. Om fastighet som är intecknad gemensamt med annanfastighet skall säljas och särskilt taxeringsvärde saknas för någon avfastighetema, skall var och en av dem värderas. Vidbehov får sakkunnig person anlitas för beskrivning och värdering. 4 8 Fastighetens ägare skall päanmodan tillhandahålla de handlingar som visar hans äganderätt eller tiänartill upplysning om rättigheter som besvärar fastigheten eller om tillbehör filldenna och uppge vilka som har fordran eller rättighet som bör iakttagas videgendomens försäljning. skall även på annat sätt sökainförskaffa utredning i dessa hänseenden samt om den belastning som rätfighetutgör och det vederlag som utgår. 5 6 Pantbrev som gäller ifastigheten och ej är belånat får tagas i förvar 1980/81:8 Lagförslaget 39 Sedan pantbrevet har tagits i förvar, får det ejpantförskrivas utan myndighetens fillstånd. 6 §Ägare till utmätt fastighet får ej minska dess värde genom att överlåta fillbehör eller genom att annat än till husbehov avverka skog, bedriva gms- eller stentäkt eller på annat sätt utnyttja naturtillgångarna eller förändra fastigheten. Om ej annat följer av 8 eller 9 §, får han i övrigt tillgodogöra sig vanlig avkastning till dess fastigheten har sålts och skall tillträdas av köparen. Sådan rätt föreligger dock ej i fråga om växande gröda eller annan avkastning som har förklarats ingå i försäljningen. Ägaren får ej upplåta rättighet som går utöver vadsom är medgivet enligt första stycket. kan förbjuda honomatt upplåta rättighet som kan försvåra fastighetens försäljning. På begäran av ägaren kan kronofogdemyndighetenmedge undantag från första eller andra stycket i den mån det kan ske utanintrång i utmätningssökandens rätt och i övrigt är lämpligt. 7 8 På begäran av borgenär kankronofogdemyndigheten vid behov taga vård om tillbehör fill fasfigheten. 8 8 Arrendeavgift, hyra ellerannan avkastning som förfaller till betalning under förfarandets gång skall, omborgenär begär det och skäl föreligger, uppbäras av kronofogdemyndigheten ellersyssloman som myndigheten förordnar. skall i sådant fallutan dröjsmål meddela den betalningsskyldige förbud att betala fill annan änmyndigheten eller sysslomannen. 9 8 Kan det befaras att ägarenvanvårdar fastigheten eller förfogar över den i strid med 6 8 eller attegendomen på annat sätt försämras i större mån, kan kronofogdemyndigheten påbegäran av borgenär förordna syssloman att omhändertaga och förvaltafastigheten. 10 8Arrendeavgift, hyra och annan avkastning som syssloman uppbär skall redovisas till kronofogdemyndigheten som myndigheten bestämmer. 11§ Utmätt fastighet bör säljas från utmätningen eller, i fallsom avses i 4 kap. 27 8 eller 8 kap. 1 8 tredje stycket, från det att begäranom försäljning kom in till kronofogdemyndigheten, om ej hinder möter elleranstånd beviljas enligt 8 kap. 3 8- Anstånd får ej utan synnerliga skäl medgesutöver från nämnda tidpunkt. 12§ Borgenär eller annan vars rätt kan vara beroende av fastighetensförsäljning får ufiösa sökanden. Han träder därigenom i sökandens ställe. Densom vill ufiösa sökanden skall, innan fastigheten har sålts, till 1980/81:8 Lagförslaget 40