mot · G302199 · 1980-01-11 00:00:00 — Motion 1979/80:199 av om skärpt kontroll av bostadsbyggandet genom tryckmätning och termografering Att bygga, köpa eller bygga till ett hus är oftast en av de största investeringaren person eller familj gör. Summor i halvmiljonklassen är mera vanliga än ovanliga numera. Kvalitetsbedömningen av ett inköp är ytterst svår för köparen och kan ge obehagliga, kostsamma efterverkningar. Den blivande ägaren kommer vanligen inte i kontakt med det nybyggda huset förrän vid köpet och då är det oftast redan uppfört. Även om möjligheter att följa uppförandet finns så kan det ändå vara svårt att veta vilket som är rätt och riktigt avseende kvaliteten och därtill kommer de prefabricerade sektionerna och deras sammansättning på annan plats. Den kontrollen av pågående bebyggelse genom kommunernas försorg har visat sig vara svår att effektivt utföra och möjligheter till fusk föreligger. Det har också visat sig att dessa s. k. fuskbyggen i många fall avslöjas efter inflyttningen. De problem som då uppkommit är att fastigheten kan ha skiftat ägare och att vederbörande byggfirma ej mer finns till eller vägrar rätta till felaktigheterna. I många av dessa fuskbyggen har felaktigheterna bestått i otäta sammansättningar och undermålig eller helt utebliven isolering i viktiga partier av fastigheten. Detta har då medfört onormala driftkostnader för bl. a. uppvärmning, obehag för de boende med golvdrag och större sjuklighet hos småbarnen som vanligen leker på golven stor del av dagen. Tekniken har gått framåt avseende hjälpmedel för en effektivare kontroll av byggnation avseende både täthet och isolering. Bygg-Info i samarbete med statens provningsanstalt har genom tekniska högskolans, i , försorg utbildat en ny yrkesgrupp för kontroll av byggnation avseende täthet och isolering. De utbildade, som benämns termograförer, är av statens provningsanstalt godkända för kontroll av byggnader och för upprättande av besiktningsprotokoll. Termograförerna står under statens provningsanstalts kontinuerliga kontroll och auktorisationen är tidsbegränsad med möjlighet till förlängning. Termograförerna utför på frivillig basis genom tryckmätningar och termografering kontroll av täthet och isolering av bostäder och industrier. Det råder en fri prissättning på dessa besiktningar varför variationerna är stora beroende på var i landet fastigheten ligger. I är kostnaden för tryckmätning och termografering av en villa . och denna kostnad per enhet sjunker kraftigt för t. ex. en gruppbebyggelse eller radhus. Det är en förhållandevis låg kostnad för kontroll av en investering kring en halv miljon. är det en trygghet för konsumenten/köparen att erhålla en varudeklaration på sin tilltänkta fastighet. Likaså är det en garanti för att den statliga insatsen i form av lån är väl förvaltad. Med hänvisning till det anförda hemställs att uttalar som sin mening 1. att termografering och tryckmätning blir obligatorisk vid nyoch tillbyggnader av bostadshus, 2. att kostnaden för denna kontroll inräknas i låneunderlaget, 3. att utbildningen av termograförer stimuleras för att klara ovannämnda kontrolluppgifter, 4. att prissättningen för denna verksamhet regleras genom avtal.