bet · G401LU23 · 1980-12-31 00:00:00 — Köparen svararför gäldenärens skyldigheter mot förvärvaren. 64 8Har, i fall då förvärv av fastighet eller del av fastighet är beroende av villkor, egendomen blivit utmätt för fordran hos förvärvaren, skall kronofogdemyndigheten bjuda ut gäldenärens rätt till egendomen lill försäljning i den ordning som gäller för exekutiv försäljning av utmätt rättighet. Kommer försäljning till stånd, svarar köparen för gäldenärens skyldigheter mol sin fångesman. Ansökan om inteckning, som har gjorts som utmätningen eller senare, förfaller genom försäljningen, om ej kronofogdemyndigheten på begäran av köparen förordnar annat. Kandet utan betydande tidsutdräkt avvaktas om det för förvärvet gällande villkoretuppfylls, kan anstånd med försäljningen medges lills det visar sig om så blirfallet. Uppfylls villkoret, sker försäljning i den ordning som i allmänhetgäller för exekutiv försäljning av fast egendom. Närförsäljning som har skett enligl första stycket har vunnit laga kraft ochköparen har fullgjort sin betalningsskyldighet, utfärdar kronofogdemyndighetenköpehandling. 65 8 Bestämmelserna i 63 och 64 SS gäller ej, om denfordran för vilken utmätning har skett var förenad med särskild förmånsrätt ifasligheten. 66 8 Om villkoret uppfylls i fallsom avses i 63 8 eller om förvärvet går åter i fall som avses i 64 8 andrastycket, skall kronofogdemyndigheten driva in eller bjuda ut lill försäljningvad som därefter tillkommer gäldenären och omfattas av utmätningen. Härvidtillämpas den ordning som enligt 8 och 9 kap. gäller i fråga om utmätt fordraneller rättighet. LU1980/81: 23 100 67 8 Har endast andel i fastighet blivit utmätt menskall enligt 8 kap. 8 8 hela fastigheten säljas på auktion, skall av sakägarförteckningen framgå vilka fordringar och rättigheter som belastar varje särskild andel. Skydds beloppet skall bestämmas så alt fordringar, som gäller i den försl utmätta andelen enbart eller i nämnda andel jämte annan andel och som har bätlre rätt än exekulionsfordringen, saml förrätlningskostnaderaa blir fullt täckta. Är någon av delägarna i konkurs, får borgenär utövaanslutningsrätt enligt 13 8 även om han har förmånsrätt endast i andel avfastigheten. 68 8 När andel i faslighet har sålts enligt 8 kap.9 8 andra stycket och försäljningen har vunnit laga kraft saml köparen har fullgjort sin betal ningsskyldighet, utfärdar kronofogdemyndigheten köpebrev. Särskild bestämmelse beträffande allmänna mål 69 8 Bestämmelserna i 11 8 gäller ej i allmänlmål. Redovisning av influtna medel Allmänna bestämmelser om redovisning 1 8 Medel som har influtit lill kronofogdemyndigheten imål om utmätning skall redovisas . Är influtet belopp ringa och kan del antagas alt ytteriigare medel kommer att inflyta i målet, får det avvaktas. 2 8 Vad som sägsi detta kapitel om influtna medel gäller även ränta som utgår på medlen lilloch med den i 6 8 angivna fördelningsdagen. Ränta på belopp som innestårdärefter tillkommer den som är berättigad till beloppet. 3 8 När köparehar ställt säkerhet för handpenning och köpeskillingen ej betalas inom föreskriventid, skall kronofogdemyndigheten taga säkerheten i anspråk, om det behövs förbetalning av vad köparen har all svara för. Motsvarande gäller, när annansakägare enligt 12 kap. 39 eller 54 S har ställt säkerhet för belopp som skallredovisas. 4 8 För fördelning av influtna inedel skallkronofogdemyndigheten hålla fördelningssammanträde, när del är föreskrivet i balken eller när del i annat fall är oklart hur medlen skall fördelas. Sammanträde som ej har blivit utsatt i samband med kungörandeav auktion skall kungöras särskilt, om del är behövligt med hänsyn fill okändasakägare eller av annat skäl. Kungörande skall ske och på lämpligtsätt. Sökanden, gäldenären och andra kända sakägare skall kallas lillsammanträdel. 5 8 Vid fördelningssammanträde skallkronofogdemyndigheten redogöra LU 1980/81:23 101 förvad som skall fördelas och för de fordringar som har anmälts eller skallbeaktas utan anmälan. 6 8Fordran som skall beaktas upptas med det belopp till vilket den uppgår på fördelningsdagen. Som fördelningsdag anses härvid den dag lill vilken fördelningssammanträde är utsatt, även om hinder möter atl då verkställa fördelningen. När sammanträde ej hålls, anses den dag då kronofogdemyndighetens beslut meddelas som fördelningsdag. Begärborgenär betalning för fordran som ej har anmälts i lid, skall utdelning utgåav överskott, om sådanl uppkommer. 7 8Är fordran eller därmed förenad förmånsrätt beroende av villkor eller tvislig eller är förmånsrätt beroende av atl sökt inteckning beviljas, skall kronofogdemyndigheten avsätta vad som belöper på fordringen i avvaktan på atl villkoret uppfylls eller förfaller eller att tvisten ellerfrågan om inteckning blir slutligt avgjord. Avsättning skall dock ej ske i fall då tvist skall prövas enligl tredje stycket. Borgenärvars fordran eller förmånsrätt är tvislig skall, om det ej av särskilda skäl ärobehövligt, föreläggas alt inom en månad från del all föreläggandel delgavshonom väcka talan om rätlen lill medlen mot sakägare som medlen skall tillkommaom borgenärens anspråk faller bort. Efterkommer borgenären ej föreläggandel,har han förlorat sin rätt till medlen, om ej motparten inom den angivna lidenhar väckt talan mot borgenären. Kanfördelningen ej utan betydande olägenhet för parterna avslutas ulan alt tvistenhar blivit avgjord, skall kronofogdemyndigheten själv pröva tvisten, om det ärändamålsenligt. Därvid gäller vad som sägs i 2 kap. 22 och 23 88. Vadsom belöper på fordran som är förenad med förmånsrätt på grund avbetalningssäkring skall avsällas i avvaktan på att fordringen fastställs ochförutsättningar för indrivning inträder eller atl beslutet om betalningssäkringhävs. 8 8 När medel avsätts enligt 7 8,skall kronofogdemyndigheten ange hur det skall förfaras med dem om fordringenfaller bort helt eller delvis. 9 8 Om alla berörda sakägare ärense om hur medlen skall fördelas, skall fördelningen ske i enlighet därmed. SärskUdabestämmelser beträffande registrerat skepp, registrerat luftfartyg m.m. ochfast egendom 10§ När registrerat skepp, registrerat luftfartyg, inlecknade reservdelar tillluftfartyg eller fasfighet har sålts på auktion, skall behållen avkastning avegendomen, ersättning som har influtit med anledning av misslyckat försök altsälja egendomen och tillskott som någon har betalat för att bevara sin rätt vidförsäljningen fördelas tillsammans med köpeskillingen för egendomen. Medel somhar influtit genom särskild försäljning av fillbehör till fastighet skallfördelas som köpeskillingen för fastigheten. Fördelningenskall ske i enlighet med sakägarförteckningen, om det ej framgår alt fordranunderstiger vad som anges i förteckningen. Angående begränsning avinteckningshavares rätt vid försäljning av intecknade LU1980/81:23 102 reservdelar till luftfartyg finns föreskrift i 11 kap. 3 8tredje stycket. Utdelning för fordran som ej har tagils upp iförteckningen utgår endast av överskott, om sådanl uppkommer. 11 8Bestämmelserna i 10 8 första stycket gäller också när fasfighet har sålts underhand. Medlen skall fördelas i första hand enligl köpevillkoren och i övrigtenligt de grunder som gäller för upprättande av sakägarförteckning. 12 8 Avbrytsförfarandet i fråga om egendom som avses i 10 S utan att egendomen har blivitsåld, skall influtna medel fördelas enligt vad som sägs där, omsakägarförteckning har upprättats, och i annat fall enligt de gmnder som gällerför upprättande av sådan förteckning. Annan borgenär än sökanden har dock ejrätt att få betalning ur medlen för annat än ränta och kostnader, om hansfordran är förenad med panträtt på grund av inteckning. När tillbehör lill fastighet harsålts för sig, skall borgenär, som ej har avstått från betalning, få utdelningmed tillämpning av 12 kap. 16 8, även om fastigheten ej säljs. 13 8 Medel som tillkommer borgenär skall avräknas på räntaoch annan biförpliktelse före fordrans kapitalbelopp, om ej borgenären haryrkat annat före fördelningen eller, om fördelning ej äger rum, före utbetalningen. Om ordningen mellan fordrans kapitalbelopp ochbiförpliklelser när registrerat skepp, registrerat luftfartyg, inlecknadereservdelar lill luftfartyg eller fastighet har utmätts finns bestämmelser i10 kap. 11 8 första stycket, 11 kap. I S och 12 kap. 26 § första stycket. 14 8 Medel får ej betalas ut utan atl säkerhetställs, om 1. utmätning harskett med stöd av 3 kap. 5 8 1 eller 6 S och exekutionstiteln ej har vunnitlaga kraft eller utmätning har skett på grund av bevis i mål ombetalningsföreläggande alt utmätning får äga rum och gäldenären har söktåtervinning, 2. utmätning harskett hos dödsbo för fordran som ej var förenad med särskild förmånsrätt i egendomenoch den tid som anges i 8 kap. 6 8 första stycket ej har gått till ända, 3. rätten tillmedlen är beroende av besvär som har anförts över utmätningen eller denutmätta egendomens försäljning eller av talan som avses i 4 kap. 20-22 eller 268, 4. fördelning somhar skett vid fördelningssammanträde ej har vunnit laga kraft, 5. i annat falltvist råder om vern som är betalningsberättigad. 15 8 Har medel avsatts enligt 7 § första stycket pågrund av tvist och har tvisten prövats av domstol, får den vinnande parten mot säkerhet lyfta medlen utan hinder av all avgörandet ej har vunnit laga kraft. LU1980/81:23 103 får medel som har avsatts enligl 7 8 första stycket, omskäl föreligger, mot säkerhet betalas ut lill den borgenär för vilken de haravsatts eller, om denne ej vill lyfta medlen, till den som i andra hand ärberättigad till dem. 16 8 Besvär öververkställd fördelning hindrar ej alt belopp som ej berörs av besvären betalasut. 17 8 När medelbetalas ut, skall iakttagas vad som i allmänhet gäller om skyldighet förborgenär alt förete eller återställa fordringsbevis eller säkerhet som harlämnats för fordran. Pantbrev i skepp eller fastighet, vilket utgör säkerhetför fordran på vilken betalning har utfallit, skall företes även om borgenärenej är skyldig att återställa pantbrevet, om ej kronofogdemyndigheten finnerskäl alt medge undanlag. Delsamma gäller skuldebrev som är intecknal i annanegendom, när skyldighet atl förete eller återställa skuldebrevet ej följerredan av första stycket. När köparen åberopar att den som enligl sakägarförteckningär berättigad till betalning har medgivit honom avräkning på köpeskillingen,gäller vid kronofogdemyndighetens prövning av överenskommelsen vad somföreskrivs i första och andra styckena. 18 8 Om borgenär för vilken utdelning har beräknatsej från det alt fördelningen har vunnit laga kraft företer fordringsbevis eller i övrigt fullgör vad som krävs enligt 17 8 för atl han skall få lyfta medlen, får dessa mol säkerhet betalas ut till den som i andra hand är berättigad lill dem, om ej särskilda skäl föreligger. 19 8 Om allaberörda sakägare medger atl belopp betalas ut ulan säkerhet när sådan annarskrävs, skall del ske. 20 8 Ändras beslulom fördelning eller utbetalning, skall kronofogdemyndigheten på begäran utsökavad som skall betalas tillbaka. Härvid får ställd säkerhet tagas i anspråk.Motsvarande gäller, om medel som någon har fått lyfta enligt 14 eller 15 Sskall tillkomma annan sakägare eller om borgenär har fått lyfta medel enligt 188 och den som har bättre rätt till medlen anmäler sig och fullgör vad som krävsför betalning lill honom. Särskilda bestämmelser beträffande allmänna mål 21 8 Bestämmelserna i 1, 13, 14 och 20 88 gäller ej ifråga om sökanden i allmänt mål. I sådant mål gäller ej heller 4-6 88, 7 Sförsta-lredje styckena, 8 och 9 88 annat än om fördelning skall ske med enskildborgenär eller om det är särskilt föreskrivet atl fördelningssammanliäde skallhållas. Bestämmelsen i 7 8 tredje stycket får ej tillämpas i allmänl mål, omsökandens fordran berörs av tvisten. Verkan av exekutiv försäljning m.m. 1 6 Exekufiv försäljning ger köparen samma rätt lillden sålda egen- LU 1980/81:23 104 domensom frivillig försäljning, om ej annat följer av vad som sägs i detta kapitel. 2 § När utmätning av viss egendomger företräde framför överlåtelse av egendomen, gäller del lill förmån även förden som förvärvar egendomen vid exekutiv försäljning. Detsamma gäller, närtredje man efter föreläggande enligt 4 kap. 20 8 eller 26 8 jämförd med 20 8har förlorat sin rätt mot sökanden. 3 8 Har exekutiv försäljning avregistrerat skepp vunnit laga kraft och köpeskillingen eriagls skall, omgäldenären ej var rätt ägare, köparens förvärv dock gälla, såvida gäldenärensåtkomst var inskriven när försäljningen ägde rum. Närexekutiv försäljning av fast egendom har vunnit laga kraft och köpeskillingenhar erlagts, har den som åberopar annat förvärv av egendomen från gäldenäreneller någon hans företrädare förlorat sin rätt mol köparen. Även den somåberopar all gäldenärens eller någon hans företrädares åtkomst var ogiltigeller av annat skäl ej gällde mol rätte ägaren har förioral sin rätt molköparen, om lagfart var beviljad för gäldenären när den exekutivaförsäljningen ägde rum. 4 §Om exekutivt såld egendom frångår köparen därför att gäldenären ej var rätt ägare, är gäldenären skyldig atl ersätta köparen dennes skada med sammanlagda beloppet av vad som har gått till betalning av fordran mot gäldenären och har betalats ut till denne. Har gäldenären uppsåtligen eller av vårdslöshet vållat köparens skada, är han skyldig alt ersätta skadan utan sådan begränsning. Borgenär,som ej var i god tro när han mottog betalning, är skyldig att solidariskt medgäldenären ersätta köparen dennes skada med det belopp som han har erhållit ibetalning. Har borgenären uppsålligen eller av vårdslöshet vållat köparensskada, är ham skyldig all ersätta skadan ulan sådan begränsning. 5 § När exekutiv försäljning medför att tredje manförlorar sin äganderätt till den sålda egendomen, gäller i fråga om tredjemans rätt till ersältning för liden skada vad som sägs i 4 8 om köpares rätttill ersältning av gäldenären och borgenär. Motsvarande gäller, när indrivningav utmätt fordran medför atl tredje man förlorar sin rätt lill fordringen. 6 8 Har tredje man enligl 3 8första stycket förlorat sin rätt till här i riket registrerat skepp, är hanberätfigad till ersättning av staten enligt samma bestämmelser som gäller närsådan ersättning skall utgå med anledning av atl ägarens rätt har gått förioradgenom frivillig försäljning. Motsvarande gäller, när tredje man enligt 3 8andra stycket andra meningen har förlorat sin rätt lill fast egendom. Harstaten utgivit ersättning enligl första stycket, inträder staten i tredjemannens rätt enligt 5 8. LU 1980/81:23 105 1 8 Införsel får äga rum för 1. underhållsbidrag enligtgiftermålsbalken eller , 2. bidrag som tillkommer kommunför barns vård enligt 72 8 andra stycket barnavårdslagen (1960:97) eller lillhjälptagares försörjning enligt 40 8 lagen (1956:2) om socialhjälp, 3. skatter och allmänna avgifter ifall som särskilt föreskrivs saml böter och vilen. 2 8 Genom införsel får lagas i anspråk 1. arbetstagareslön, vare sig den utgår som tidlön, ackordslön, provision eller annan gotlgörelse, 2. annan ersättning förarbetsinsats av gäldenären, om dennes ställning är jämförlig med enarbetstagares, 3. periodiskt vederlag förutnyttjande av patent, rätt till litterärt eller konstnärligt verk eller annansådan rättighet eller för överlåtelse av rörelse, 4. belopp som utgår som pensioneller livränta, 5. sjukpenning eller annandagersättning, som utgår på gmnd äv sjukdom eller olycksfall eller av annansådan anledning. Förvissa fall när skälig lön ej utgår för gäldenärens arbete gäller enligl 19 8särskilda bestämmelser. 3 8Införsel får ej äga rum när gäldenären är dödsbo eller annan juridisk person. 4 8Vad som föreskrivs om införsel i lön gäller även införsel i annan förmån, om ej annat anges. Bestämmelser om arbetsgivare gäller därvid den som utger förmånen. 5 8Införsel för underhållsbidrag får ej ske ulan att bidragsbelopp som får lagas ut enligl andra stycket utestår obetalt eller att gäldenären vid två eller flera tillfällen under de två senasle åren före införselbeslutel har underiålit att betala i rätt lid och det finns anledning antaga att detta skall upprepas. Genominförsel får tagas ut endast bidragsbelopp som har förfallit till betalningtidigast före början av den kalendermånad under vilken verkställighetenskall ske. Genominförsel får ej tagas ut annat bidragsbelopp än sådanl som är förfallet närverkställighet skall ske eller som förfaller näst därefter. Ifråga om införsel i sjukpenning eller annan dagersättning som avses i 2 8första stycket 5 skall vid tillämpning av andra och tredje styckena i dennaparagraf innehållandet anses ske för vilken ersättning utgår. 6 8Införsel för kommuns fordran på bidrag får ej avse annat bidrag än sådant som belöper på lid efter det att beloppet har fastställts eller, när fastställelsen har skett på ansökan, efter det alt ansökningen gjordes. LU 1980/81:23 106 Vid införsel för kommuns fordran på bidragtillämpas bestämmelserna i 5 8. 7 8 Införsel söks hos den kronofogdemyndighet i varsdistrikt gäldenären har sitt hemvist. Har gäldenären ej hemvist här i riket,görs ansökningen där arbetsgivaren finns. 8 8 Innan beslut om införselmeddelas skall gäldenären beredas tillfälle atl yttra sig, om del kan ske utanavsevärd tidsutdräkt. Gäldenären behöver dock ej höras när han byteranställning och beslut skall meddelas om införsel hos den nye arbetsgivaren, omej särskilda skäl föreligger. 9 8 Kronofogdemyndighetenbestämmer dels hur mycket som högst får innehållas vid varje avlöningslillfälle(införselbeloppet), dels etl belopp som skall förbehållas gäldenären för egelunderhåll och familjens behov samt lill fullgörande av betalningsskyldighetfill annan som vid införsel har lika rätt som sökanden eller bätlre rätt ändenne (förbehållsbeloppet). Förbehållsbeloppetbestäms med ledning av bestämmelserna om existensminimum i 50 8 2 mom.kommunalskattelagen (1928:370) och anvisningarna lill nämnda paragraf Ärfråga om införsel i sjukpenning eller annan dagersättning som avses i 2 8första stycket 5, bestäms infcirselbeloppet och förbehållsbeloppel per dag. 10 6 Vid införsel för engångsbelopp i fall som avses i1 8 1 eller 2 skall kronofogdemyndigheten vid behov fördela beloppet på skildaposter efter vad som är skäligt med hänsyn till den tid för vilken beloppet äravsett och övriga omständigheter. De särskilda posterna anses vid tillämpningav införseln förfallna enligt vad som sålunda har bestämts. 11 8 Om särskilda skäl föreligger,får kronofogdemyndigheten ålägga arbetsgivaren att anpassa sättet för lönensutbetalande så att införsel kan verkställas i därför lämpad ordning. 12 8 Beslul om införsel skalländras, om anledning föreligger. Innan ändring beslutas skall den part somändringen går emot beredas tillfälle att yttra sig, om ej det är uppenbartobehövligt eller beslutet ej kan uppskjutas. Beslutom införsel för bidrag som avses i 1 8 1 eller 2 skall hävas, om gäldenärenbetalar förfallna bidrag och det finns anledning antaga att bidragsskyldighelenskall fullgöras för framtiden. 13 8Kronofogdemyndigheten skall underrätta arbetsgivaren angående beslut om införsel och i fråga som avses i 11 eller 12 8- 148 Införsel för underhållsbidrag har företräde framför skalleavdrag. Vidannan införsel har skatteavdraget företräde. LU 1980/81:23 107 15 8Är fråga om införsel för fordringar som är upptagna under skilda punkter i 1 8, har de inbördes företräde efter nummerordningen. Vidsamtidig införsel för två eller flera underhållsberätfigade fördelas innehålletbelopp efter de löpande bidragens storlek. Om mera har innehållits än somsvarar mol de löpande bidragen, har bidrag som har stått ute längre företrädevid fördelningen av det överskjutande beloppet. Delbetalning,som inflyter på viss underhållsberättigads fordran, avräknas i första hand pådet belopp som har stått ute längst och alltjämt kan tagas ut genom införsel. Avfordringar som avses i 1 8 2 har vad som har stått ute längst företräde. 16 8Bor gäldenären varaktigt tillsammans med sin make och överstiger underhållsbidrag lill maken eller till makarnas barn vad som skäligen bör fillkomma den underhållsberätfigade, får bidraget vid tillämpning av 15 8 jämkas med hänsyn lill annan fordran för vilken införsel äger rum sam . Föreligger särskilda skäl, får sådan jämkning ske även av annat underhållsbidrag, om detta uppenbart överstiger vad som skäligen behövs för den underhållsberättigades försörjning. Bestämmelsernai första stycket gäller också när skatteavdrag eller utmätning ej kan äga rumtill följd av införsel för underhållsbidrag som avses där. Hargäldenären rätt till avdrag på underhållsbidrag enligl 7 kap. 4 8föräldrabalken, får belopp som på gmnd härav tillgodoräknas honom ej tagas ianspråk genom införsel för fordran, som tillkommer annan än denunderhållsberätfigade eller någon som har inträtt i dennes rätt. 17 8 Införsel går före utmätning. Harinförsel för viss fordran beviljats i vederlag som avses i 2 8 första stycket 3eller i pension eller livränta och blir därefter rältigheien som sådan utmättför annan fordran, har införselfordringen företräde till betalning ur vad sominflyter lill följd av utmätningen. I fråga om fordran som avses i 1 8 I eller2 gäller det nu sagda bidragsbelopp som har förfallit till betalning när beslutom utmätning meddelas eller förfaller näst därefter. Beloppsom har innehållits genom införsel får ej utmätas för annan fordran hosgäldenären. 18 8Införsel får äga rum utan hinder av att gäldenären är i konkurs, i den mån ej lön eller annat som införseln gäller skall ingå i konkursboet enligt 27 8 konkurslagen (1921:225). 19 8Bestämmelserna i 7 kap. 16-18 88 har motsvarande tillämpning i mål om införsel. 208 När införsel har beviljats, får gäldenären ej förfoga över sin rätt genomöverlåtelse eller på annat sätt så atl verkställigheten hindras ellerförsvåras, om ej kronofogdemyndigheten efter hörande av sökanden medger det avsärskilda skäl. LU 1980/81:23 108 21 8Har medel innehållits för fordran som avses i 1 8 2 eller 3, är gälde nären ej längre betalningsskyldig för den del av fordringen som motsvaras av innehållet belopp, även om det ej kan tagas ut hos arbetsgivaren. Delsamma gäller när medel har innehållils för fordran som avses i 1 8 1, om fordringen tillkommer allmän försäkringskassa enligt 15 8 lagen (1964:143) om bidragsförskott. 22 8Medel som har influtit genom införsel för fordran som avses i 1 8 1 eller 2 skall redovisas skyndsamt, dock ej förrän del bidrag som medlen avser är förfallet. Harinförsel för fordran som avses i 1 8 1 ägt rum på grund av dom eller beslut somej äger laga kraft eller får verkställas som lagakraftägande dom, får medlen ejbetalas ut ulan all siikerhel ställs. 23 8 Tvist om fördelningen avinflutna medel hindrar ej atl utbetalning sker i enlighet medkronofogdemyndighetens beslut, om ej särskilda skäl föreligger. 24 8 Ändras beslut om fördelning eller utbetalning,skall kronofogdemyndigheten på begäran utsöka vad som skall betalas tillbaka. 25 8Arbetsgivare, som uppsåtligen eller av oaktsamhet underlåter all inom föreskriven tid tillställa kronofogdemyndigheten belopp som skulle ha innehållits enligt beslut om införsel, döms till böter. 1 § Verkställighet av förpliktelse för tidigare ägareeller nyltjanderätts-havare all flytta från fast egendom, bostadslägenhet ellerannat utrymme i byggnad (avhysning) söks hos den kronofogdemyndighet i varsdistrikt svaranden har sitt hemvist. Avhysning får även sökas hos kronofogdemyndigheteni det distrikt där verkställigheten skall ske. 2 8 Innan avhysning sker skallsvaranden beredas tillfälle att yttra sig. Är han bosalt utomlands, får deltaske genom att underrättelse om den sökta åtgärden sänds lill honom med poslenunder hans utländska adress. Saknarsvaranden känt hemvist och har del ej kunnat klariäggas var han uppehåller sig,får avhysning ske ulan hinder av att han ej har beretts tillfälle att yttrasig. 3 8Avhysning skall genomföras så alt skälig hänsyn las lill såväl sökandens intresse som svarandens situation. LU1980/81:23 109