bet · G401LU23 · 1980-12-31 00:00:00 — 9 8Vid början av auktionen skall kronofogdemyndigheten lämna en kortfattad redogörelse för innehållet i handlingarna och för vidtagna åtgärder. Innehavare av fordran som bör iakttagas vid auktionen skall uppmanas att anmäla den. Har sådan fordran anmälts hos kronofogdemyn digheten före aukfionen, skall det meddelas. Närvarande sakägare skallberedas tillfälle att yttra sig om anmälda anspråk och de villkor som skallgälla för försäljningen. När förhandlingen har avslutals, upprättassakägarförteckning. 10 8I sakägarförteckningen upptas, fömtom exekulionsfordringen, fordran som är förenad med sjöpantrält, panträtt på grund av inteckning, retentionsrätt eller förmånsrätt på gmnd av betalningssäkring saml förrätt ningskostnaderna. Om skeppet hör till konkursbo, upptas även arvodeoch annan kostnad för skeppets förvaltning under konkursen. Är skeppet därjämteutmätt eller taget i anspråk genom betalningssäkring, upptas fordran som skallutgå med förmånsrätt enligt 10 8 förmånsrättslagen (1970:979). Medfordran som är förenad med panträtt på gmnd av inteckning avses även fordranför vilken skepp h:ir tagils i anspråk enligt 9 kap. 14 8 saml rätt lillbetalning på gmnd av ägarhypotek. 11 8Fordringarna upptas efter det företräde som gäller enligt lag. Ränta och annan biförpliktelse upptas före fordringens kapitalbelopp, om ej borgenären yrkar annat. Förrättningskostnadernaupptas närmast före exekutionsfordringen. Fordranupptas även om den är beroende av villkor eller tvislig. Är panträtt förfordran beroende av all sökt inteckning beviljas, upptas fordringen med detföreträde som tillkommer den om inteckningen beviljas. . När försäljning harbegärts av förvaltaren i konkurs, anses konkursboet som sökande utanförmånsrätt, om ej anslutning har skett enligt 5 8. 12 8Fordran upptas med det belopp fill vilket den beräknas uppgå den dag då fördelningssammanträde skall äga rum. Beträffande fordran med sjöpantrält skall iakttagas vad som föreskrivs i 249 8 andra stycket andra meningen sjölagen (1891:35 s. 1). Panträtt på grund av inteckning får ej åtnjutas för mer än pantbrevets belopp jämte tillägg enligt 264 8 sjölagen. Understiger fordringen pantbrevets belopp, upptas återstoden som ägar . skeppet gäller pantbrev som ej innehas av ägaren och någon fordran för vilkenpantbrevet utgör säkerhet ej har blivit anmäld, upptas pantbrevets belopp ochett till av detta belopp beräknat tillägg. Ägarhypotek upptas utantillägg enligt 264 8 sjölagen. LU 1980/81:23 83 13 8 I övrigt anges i sakägarförteckningen 1. sammanlagda beloppet avfordringar med bättre rätt än exekutions-fordringen och förtätlningskostnaderna(skyddsbeloppet) samt vilka fordringar som är skyddade, 2. det lägsta bud som måste avgesför alt skeppet enligt 14 8 skall få säljas, 3. betalningsvillkoren. 14 8Vid försäljningen skall skyddsbeloppet täckas av köpeskillingen för skeppet och andra medel som finns atl tillgå. 15 §Köpeskillingen skall betalas kontant. Efter medgivande av borgenär, vars fordran enligt sakägarförteckningen är förenad med panträtt på grund av inteckning, får dock vad som faller inom köpeskil lingen och pantbrevels belopp innestå i avräkning på köpeskillingen, om det ej är fråga om sådan fordran som avses i 11 8 tredje stycket. I sakägarförteckningenskall anmärkas, om fordran ej får innestå. 16 8Den som ropar in skeppet är skyldig att efter inropet lämna hand penning som motsvarar en sjättedel av köpeskillingen, dock ej mindre än de förrättningskoslnader som skall utgå ur skeppet. Handpenningenskall betalas kontant, om ej inroparen ställer säkerhet för beloppet. Somsäkerhet får godtagas även fordran som är förenad med panträtt på grund avinteckning i skeppet, om den täcks av köpeskillingen och kan anses betryggande. Staten,kommun, landstingskommun och kommunalförbund behöver ej lämna handpenning menblir i fall som avses i 22 8 ersättningsskyldiga intill motsvarande belopp. Obetalddel av den kontanta köpeskillingen skall betalas senasi vid det sammanträde somenligt 6 8 har kungjorts för köpeskillingens fördelning. Närköpeskillingen har fill fullo betalats, får köparen komma i besittning avskeppet. Köparenblir personligen betalningsskyldig för vad som enligt överenskommelse haravräknats på köpeskillingen och den förre ägaren blir fri från ansvar härför. 17 8På begäran av de sakägare vilkas rätt beror därav kan försäljningen, såvitt avser annat än eriäggande av handpenning och den återstående kontanta köpeskillingen samt köparens rätt atl komma i besittning av skeppet, ske på andra villkor än som anges i delta kapitel. Skyddsbeloppet får höjas även om borgenär som ej själv har begärt försäljning motsätter sig det. 188 Innan skeppet ropas ut skall redogörelse lämnas för innehållet isakägarförteckningen. Upplysning skall lämnas om att skeppet ropas ut medförbehåll att inrop skall prövas enligt 19 8. LU 1980/81:23 84 19 8Innan inrop godtas skall kronofogdemyndigheten pröva, om det i 14 8 angivna villkoret för försäljning är uppfyllt. Även om detta är förhål landet får inropet ej godtagas, om det är sannolikt att avsevärt högre köpeskilling kan uppnås. Utanhinder av första stycket skall inrop godtagas, om samtliga berörda sakägaremedger det. Sökanden kan medge atl inrop godtas fastän förtätlningskostnadernaej har blivit täckta. Inropfår ej mot sökandens bestridande godtagas, om exekulionsfordringen ej täcks. 20 §Sedan inrop har godtagils skall inroparen lämna före skriven handpenning. kan dock på begäran göra ell kort uppehåll i handläggningen för atl bereda inroparen tillfälle atl anskaffa handpenning, om uppehållet ej kan antagas medföra beaktans värd olägenhet. Lämnas ej handf)enning, skall skeppet ropas ut på nytt. Fullgörej inroparen sin betalningsskyldighet enligt 16 8 fjärde stycket, är inropetogiltigt. 21 8Sker ej inrop som godtas och fullföljs genom all handpenning lämnas, skall nytt försäljningsförsök göras, om sökanden begär del inom från auktionen. Har inrop blivit ogiltigt enligt 20 8 andra stycket, skall nytt försäljningsförsök göras, om ej sökanden avstår därifrån. Hartvå auktioner hållits utan att skeppet har blivit sålt och saknas anledningantaga att skeppet kan säljas inom rimlig tid, får kronofogdemyndighetenavvisa begäran om nytt försäljningsförsök. Omny auktion skall hållas, gäller vad som sägs i 6-20 88. Anmälan av fordran somhar skett för en auktion gäller även för senare auktion. Skallnytt försäljningsförsök ej göras, skall utmätningen hävas. Detta gäller dock ejmedel som har influtit eller inflyter med anledning av redan vidtagna åtgärder. 22 §När ny auktion hålls sedan inrop har blivit ogiltigt enligt 20 8 andra stycket, skall handpenningen tagas i anspråk i den mån det behövs för alt sammanlagt samma belopp skall uppnås som vid den förra auktionen jämte ränta därå, beräknad enligl 5 8 räntelagen (1975:635), från utsatt dag för köpeskillingens fördelning lill och med den nya dagen för sådan för delning och för att även förrältnirrgskostnadema med anledning av den nya auktionen skall täckas. Detta gäller även om ändrade förhållanden har inträtt. Vad som ej behöver tagas i anspråk skall återlämnas när den nye inroparen har fullgjort sin betalningsskyldighet. Blir skeppet ej sålt vid den nya auktionen, är hela handpenningen förverkad. Hållsej ny aukfion, skall handpenningen användas till betalning avförrättningskoslnader som har blivit onyttiga. Vad som ej behöver tagas ianspråk skall återlämnas. 23 8Köparen skall fullgöra sin betalningsskyldighet enligl 16 8 fjärde stycket även om auktionen överklagas. Utanhinder av att auktionen överklagas får köparen komma i besittning av skeppet,om ej annat har förordnats enligt 18 kap. 12 eller 19 8 innan han har blivitberättigad därtill. Får han på gmnd av sådant förordnande ej komma i besittningav skeppet och är hindret ej hävt från utsatt dag förköpeskillingens fördelning, får han frånträda köpet och LU 1980/81:23 85 återfåvad han har betalat jämte upplupen ränta, om han gör anmälan därom hoskronofogdemyndigheten medan hindret alltjämt består. Särskildbestämmelse beträffande allmänna mål 24§ Bestämmelsen i 3 8 gäller ej i allmänl mål. Försäning av registrerat luftfartyg m.m. 1 8Beträffande exekufiv försäljning av registrerat luftfartyg och inteck nade reservdelar till luftfartyg tillämpas 10 kap., om ej annat föreskrivs nedan. Ifråga om vissa främmande luftfartyg eller intecknade reservdelar fill sådanaluftfartyg skall även tillämpas lagen (1955:229) i anledning av Sverigestillträde lill konvention rörande internationellt erkännande av rätttill luftfartyg. Bestämmelsernai detta kapitel gäller ej försäljning av andel i eller villkorlig rätt tillluftfartyg eller reservdelar. 2 6Vad som sägs om sjöpanträtt i 10 kap. 5, 7 och 10 88 skall i stället gälla luflpanträtt. Kungörandetav auktion enligt 10 kap. 6 8 skall ske minst i förväg.Underrättelser enligt 10 kap. 7 8 skall sändas i rekommenderade brev minst enmånad före auktionen. Innehåller inskrivningsboken uppgift om adress, skall denanvändas. Vadsom sägs i 10 kap. 8 8 är tillämpligt även när bestämmelse i andra stycket haråsidosatts. 3 8Vad som sägs om pantbrev och tillägg i 10 kap. 12 och 15 88 skall i stället gälla intecknal skuldebrev och ränta som anges i 19 a 8 lagen (1955:227) om inskrivning av räu till luftfartyg. I fall som avses i 10 kap. 12 8 andra stycket upptas, i stället för tio procents tillägg, ett belopp mot svarande ränta enligt det intecknade skuldebrevet. Omreservdelar skall säljas på begäran av borgenär som ej har inteckning för sinfordran, får skyddsbelopp enligt 10 kap. 13 8 1 ej i något fall bestämmas högreän till två tredjedelar av det värde som i målet har åsalts reservdelarna avsakkunniga som kronofogdemyndigheten har anlitat. Ifall som avses i andra stycket får, vid fördelning av influtna medel, den somhar inteckning i reservdelarna ej till skada för borgenär som ej har inteckninggöra sin rätt gällande till högre belopp än som svarar mot två tredjedelar avköpeskillingen minskad med förtättningskostnaderna. Därvid skall i fall somavses i 10 kap. 22 8 handpenning för reservdelarna läggas till köpeskillingen,i den mån den ej skall tillkomma inroparen. 4 8Vid försäljning av flera luftfartyg skall varje luftfartyg ropas ut för sig. Luftfartyg som är i samma ägares hand och svarar för samma ford ringar skall dock ropas ut gemensamt, om ägaren eller borgenär ej begär särskild försäljning av visst eller vissa luftfartyg. Särskild sakägarförteck ning skall upprättas för egendom som ropas ut för sig. Beträffande fordran för vilken flera luftfartyg svarar skall i förteckningen anmärkas att mindre LU 1980/81:23 86 beloppän som anges i förteckningen kan komma att falla på egendomen lill följd av attköpeskillingen för annan egendom lämnar fillgång till betalning av fordringeneller del därav. Bestämmelsernai första stycket gäller också i fråga om försäljning av luftfartyg ochintecknade reservdelar. Luftfartyg och reservdelar får dock ej ropas utgemensamt, om fordran har bevakats av borgenär som ej har inteckning ireservdelarna. Reservdelarsom ej ropas ut gemensamt med luftfartyg kan på begäran av ägaren ellerborgenär ropas ut i skilda poster, med förbehåll atl försäljning av sådan postsker endast om försäljningen med hänsyn även lill de bud som avges för andraposter kan godtagas enligt 10 kap. 19 8- 58 Omfattar inteckning flera luftfartyg eller luftfartyg och reservdelar, fårfordringen innestå enligt 10 kap. 15 8 endast om all den inlecknade egendomenhar blivit ulmätt och säljs vid gemensamt utrop. Istället för 10 kap. 16 8 sjätte stycket gäller 33 8 lagen (1955:227) ominskrivning av rätt till luftfartyg. Försäning av fast egendom 1 8 Utmätt fast egendom säljs på offentUg auktion, omej annat följer av 15 eller 57 8. 2 8 Vad som i delta kapitel sägs om fordran som ärförenad med panträtt gäller även fordran för vilken fast egendom har tagils ianspråk enligl 9 kap. 14 8 samt, om ej annat följer av särskilda bestämmelser ikapitlet, rätt fill betalning på grund av ägarhypotek. 3 8Utmätt fasfighet skall beskrivas och värderas så snart det är lämpligt med hänsyn till det fortsatta förfarandet. Tillbehör skall anges i beskriv ningen och värderas för sig i den mån det är påkallat med hänsyn lill deras värde eller av annan orsak. Omfastighet som är intecknad gemensamt med annan fastighet skall säljas ochsärskilt taxeringsvärde saknas för någon av fastigheterna, skall var och en avdem värderas. Vid behov får sakkunnigperson anlitas för beskrivning och värdering. 4 8 Fastighetens ägare skall påanmodan tillhandahålla de handlingar som visar hans äganderätt eller tjänarfill upplysning om rättigheter som besvärar fastigheten eller om tillbehör filldenna och uppge vilka som har fordran eller rätfighet som bör iakttagas videgendomens försäljning. skall iiven på annat sätt sökainförskaffa utredning i dessa hänseenden samt om den belastning som rättighetutgör och det vederlag som utgår. 5 6 Pantbrev som gäller ifastigheten och ej är belånat får tagas i förvar LU 1980/81:23 87 Sedan pantbrevet har lagils i förvar, får del ejpantförskrivas utan myndighetens tillstånd. 6 §Ägare fill utmätt fasfighet får ej minska dess värde genom att överiåta tillbehör eller genom att annat än till husbehov avverka skog, bedriva grus- eller stentäkt eller på annat sätt utnyttja naturtillgångarna eller förändra fastigheten. Om ej annat följer av 8 eller 9 8, får han i övrigt tillgodogöra sig vanlig avkastning lill dess fastigheten har sålts och skall tillträdas av köparen. Sådan rätt föreligger dock ej i fråga om växande gröda eller annan avkastning som har förklarats ingå i försäljningen. Ägarenfår ej upplåta rättighet som går utöver vad som är medgivet enligt förstastycket. kan förbjuda honom atl upplåta rättighet som kanförsvåra fastighetens försäljning. Påbegäran av ägaren kan kronofogdemyndigheten medge undantag från första ellerandra stycket i den mån del kan ske utan intrång i utmätnings-sökandens rättoch i övrigt är lämpligt. 7 8 På begäran av borgenär kankronofogdemyndigheten vid behov taga vård om tillbehör lill fastigheten. 8 8 Arrendeavgift, hyra ellerannan avkastning som förfaller till betalning under förfarandets gång skall, omborgenär begär det och skäl föreligger, uppbäras av kronofogdemyndigheten ellersyssloman som myndigheten förordnar. skall i sådant fallutan dröjsmål meddela den belalningsskyldige förbud alt betala till annan änmyndigheten eller sysslomannen. 9 8 Kan det befaras att ägarenvanvårdar fasligheten eller förfogar över den i strid med 6 8 eller attegendomen på annat sätt försämras i större mån, kan kronofogdemyndigheten påbegäran av borgenär förordna syssloman alt omhändertaga och förvaltafastigheten. 10 8Artendeavgifl, hyra och annan avkastning som syssloman uppbär skall redovisas till kronofogdemyndigheten som myndigheten bestämmer. 116 Utmätt fastighet bör säljas från utmätningen eller, i fallsom avses i 4 kap. 27 8 eller 8 kap. 1 8 tredje stycket, från det atl begäranom försäljning kom in till kronofogdemyndigheten, om ej hinder möter elleranstånd beviljas enligt 8 kap. 3 8- Anstånd får ej utan synnerliga skäl medgesutöver från nämnda tidpunkt. 128 Borgenär eller annan vars rätt kan vara beroende av fasfighetensförsäljning får utlösa sökanden. Han träder därigenom i sökandens ställe. Densom vill utlösa sökanden skall, innan fastigheten har sålts, till LU 1980/81:23 88 kronofogdemyndighetenbetala exekutionsfordringen och uppkomna förrättningskostnader. 136 Borgenär, vars fordran är förenad med förmånsrätt i fastigheten enligl 6 8 1eller 7 8 1 eller 2 förmånsrättslagen (1970:979), kan begära att fastighetensäljs för hans fordran, om hans rätt till betalning är ostridig eller styrks.Hör fasfigheten till konkursbo, har även borgenär, vars fordran är förenad medpanträtt i fasligheten, sådan befogenhet. Villborgenär ansluta sig enligl första stycket, skall han anmäla det hoskronofogdemyndigheten senast före bevakningssammanlrädel. Omborgenär, vars fordran är förenad med förmånsrätt i fastigheten enligt 6 8 1eller 7 8 1 eller 2 förniånsrättslagen, har begärt att fasligheten säljs förhans fordran, får förfarandet ej läggas ned därför att frågan om försäljningför annan borgenärs eller konkursboets räkning förfaller. 1fråga om rätt all utlösa den som har anslutit sig enligt första stycketfillämpas bestämmelserna i 12 8. 14 8År det sannolikt atl tillbehör kan med fördel säljas för sig ulan samtidig försäljning av fastigheten i övrigt, skall kronofogdemyndigheten sätta ut sammanträde för prövning av frågan. Till sammanträdet skall kronofogdemyndigheten kalla sökanden, faslighetens ägare och envar för myndigheten känd innehavare av panträtt i fastigheten eller av annan rättighet som kan påverkas av försäljningen. Blirvid sammanträdet närvara.nde sakägare ense om att tillbehör bör säljas för sig,förordnar kronofogdemyndigheten i enlighet därmed, om ej särskilda skäl föranlederannat. Uppnås ej enighet om särskild försäljning, får kronofogdemyndighetenförordna därom endast om synnerliga skäl föreligger. Råder tvist om tillbehör,tillämpas vad som sägs i 8 kap. 5 8- 15 8Särskild försäljning av tillbehör sker enligl bestämmelserna om försäljning av utmätt lös egendom i allmänhet. Tillbehörsom säljs för sig upphör att höra lill fastigheten, även om det ej skiljs fråndenna. 16 8Vad som har influtit genom särskild försäljning av tillbehör till kommer dem som har fordringar med rätt i fastigheten med del företräde mellan dem som gäller enligt lag. Den som har fordran med panträtt i fastigheten kan avstå från betalning utan att del minskar hans rätt i faslig heten i övrigt. Innehavare av fordran med panträtt på grund av gemensam inteckning får dock ej avstå från betalning ur lillbehörsmedel under annan förutsättning än atl samiycke lill avståendet har lämnats av såväl ägare lill övriga av inteckningen besvärade fastigheter som innehavare av panträtt vilken gäller i en eller flera av fastigheterna med lika rätt som eller sämre rätt än inteckningen. Avståendesom inverkar på villkoren vid fastighetens försäljning på auktion skall skesenast vid bevakningssammanträdet och kan därefter ej återkallas. 17 8 Om medel som har influtit genom särskild försäljning av tillbehör LU 1980/81:23 89 förslåratt förnöja sökanden samt dem som har bättre rätt och ej har avstått frånbetalning, skall förfarandet avbrytas, såvida ej egendomen är avträdd tillkonkurs och förvaltaren begär att förfarandet skall fortgå. Åtgärderföre försäljning på auktion 18 §Tid och plats för auktion på fastighet bestäms av kronofogdemyn digheten. Fastighetensägare öch innehavare av nyttjanderätt till fastigheten är skyldiga atl låtafastigheten visas . 19 8 För förhandling omförsäljningen skall bevakningssammanträde hållas antingen somauktionen eller lämplig dag före denna. 20 8 Auktionen skall kungöras igod tid och på lämpligt sätt. Kungörelsen skall innehålla Uppgift ombevakningssammanträde och sammanträde för fördelning av köpeskillingen. Innehavareav fordran eller rättighet som bör iakttagas vid auktionen skall i kungörelseniippmanas att anmäla sin rätt till kronofogdemyndigheten senast vidbevakningssammanlrädel. förordnat om särskild försäljning av tillbehör, fårkungörelsen ej utfärdas förrän försäljningen har vunnit laga kraft ochköpeskillingen haf betalats eller frågan om sådan försäljning har förfallit. 21 §Sökanden, ägaren samt kända innehavare av fordringar och rättig heter som bör iakttagas vid auktionen skall särskilt underrättas om denna. Haranslutning enligt 13 8 ägt rum, skall underrättelse därom ske enligl förstastycket. 22 8Har auktionen och sammanträdena ej blivit utlysta så som anges i 20 och 21 88, skall de inställas och nya tider sättas ut, om bristen är väsentlig och ej kan avhjälpas på annat sätt. 238 Vid bevakningssammanträdet skall kronofogdemyndigheten lämna en kortfattadredogörelse för innehållet i handlingarna och för vidtagna åtgärder. Innehavareav fordran eller rättighet som bör iakttagas vid auktionen skall uppmanas attanmäla den. Har sådan fordran eller rättighet anmälts hos kronofogdemyndighetenföre sammanträdet, skall det meddelas. Närvarandesakägare skall beredas tillfälle att yttra sig om anmälda anspråk och devillkor som skall gälla för försäljningen. Omtillbehör har sålts för sig, behandlas särskilt hur den behållna köpeskillingenför tillbehöret skall användas, i den mån del inverkar på villkoren förfastighetens försäljning. LU 1980/81:23 90 24 §När förhandlingen vid bevakningssammanträdet har avslutats, upprättas sakägai-förteckning. 25 6 1 sakägarförteckningen upptas förutom exekutionsfordringen 1. fordran som skall utgå medförmånsrätt enligt 6 8 1 eller 7 8 1 eller 2 förmånsrältslagen (1970:979) ochsom förfaller till betalning senasi den tillträdesdag som anges i 36 8, 2. fordran som äi- förenad medpanträtt i fasligheten, 3. fordran som är förenad medförmånsrätt i fastigheten på grund av betalningssäkring, 4. nyttjanderätt, servitut ellerrätt till elektrisk kraft som besvärar fasligheten, om rättigheten ärinskriven eller grundar sig på skriftlig handhng som är tillgänglig, dock ejsådan rättighet som skall bestå oavsett fastig-helens försäljning, 5. förtättningskostnaderna. Omfastigheten hör till konkursbo, upptas även arvode och annan kostnad förfastighetens förvaltning under konkursen. 26 8Fordringar och rättigheter upptas efter del företräde som gäller enligl lag. Ränta och annan biförjiliktelse upptas före fordringens kapital belopp, om ej borgenären yrkar annat. Förtätlningskostnadernaupptas närmast före exekutionsfordringen. Fordraneller rättighet upptas även om den är beroende av villkor eller tvislig. Årpanträtt för fordran beroende av att sökt inteckning beviljas eller ärinskrivning av rätfighet sökt men ännu ej beviljad, upptas fordringen ellerrättigheten med det företräde som tillkommer den om inteckningen ellerinskrivningen beviljas. Närförsäljning har begärts av förvaltaren i konkurs, anses konkursboet som sökandeulan förmånsrätt, om ej anslutning har skett enligl 13 8. 27 8Fordran upptas med det belopp till vilket den beräknas uppgå på tillträdesdagen, dock med den begränsning som kan följa av alt panträtt ej får åtnjutas för mer än pantbrevets belopp jämte tillägg enligt 6 kap. 3 8 jordabalken. Understiger fordringen pantbrevets belopp, upptas åter stoden som ägarhypotek. fasligheten gäller pantbrev som ej innehas av ägaren och någon fordran förvilken pantbrevet utgör säkerhet ej har blivit anmäld, upptas pantbrevetsbelopp och ett lill fio procent av delta belopp beräknat tillägg. Ägarhypotek upptas utantillägg enligl 6 kap. 3 8 jordabalken. 28 8 Rättighet upptas utan alt något belopp anges. 29 8 I övrigt anges i sakägarförteckningen 1. sammanlagda beloppet avfordringar med bättre rätt än exekutionsfordringen och förrättningskostnaderna(skyddsbeloppel) samt vilka fordringar som är skyddade, 2. i vad mån behållen köpeskillingför tillbehör skall användas för betalning av fordringar som har upptagils iförteckningen, 3. del lägsta bud som måste avgesför atl fastigheten enligt 32 8 skall få säljas, 4. vilka rättigheter som enligl 338 första stycket är skyddade utan LU 1980/81:23 91 förbehålleller enligt 33 S andra stycket skall förbehållas vid försäljningen, 5. betalningsvillkoren ochtillträdesdag. Avfordran som gäller endast i andel i fasfigheten skall vid tillämpning av förstastycket I medräknas så mycket som med hänsyn till andelens storlek ochfordringens läge läcks, när övriga fordringar med bättre rätt änexekutionsfordringen samt förrättningskostnaderna är fullt täckta. Köpeskillingför tillbehör får ej lagas i anspråk för betalning av fordran inomskyddsbeloppel i vidare mån än som har angivits i sakägarförteckningen. 30 8 I sakägarförteckningen skall i förekommande fall erinras om 1. verkan av underlåten uppsägningav arrende- eller hyresavtal i fall som avses i 46 8 andra stycket samt rätttill förlängt avtal eller skadestånd som enligl lag fillkommer arrendator ellerhyresgäst om han blir uppsagd med anledning av fastighetens försäljning,