bet · G401LU24 · 1980-12-31 00:00:00 — Som fastighets värde gäller därvid taxeringsvärdet föråret innan inteckningen söktes eller, om särskilt taxeringsvärde då ej fannsför fastigheten, det taxeringsvärde som därefter först fastställes. Om någon avfastigheterna skall säljas utmätningsvis och taxeringsvärde som angivits nuicke finns för var och en av fastigheterna, gäller de värden som åsätisfastigheterna enligt 12 kap. utsökningsbalken. Kan borgenär ej erhålla betalningur köpeskillingen för intecknad fastighet med det belopp för vilketfastigheten svarar enligt första stycket, svarar de övriga fastigheterna föråterstoden av beloppet med fördelning efter där angivna grunder. Kan ur någonav dessa fastigheter betalning ej erhållas för dess andel i återstoden, fördelasbristen på samma sätt mellan de återstående fastigheterna. Efter exekutiv försäljning av fastighet gäller upplåtelseav nyttjanderätt, servitut eller rätt till elektrisk kraft mot den nye ägarenendast om försäljningen skett under förbehåll om rättighetens bestånd enligtlagen (1971:494) om exekutiv försäljning av fast egendom eller rättighetenenligt samma lag är skyddad utan förbehåll. Bestämmelser om verkan av underlåtenhet att uppsägaarrende- eller hyresavtal som enligt första stycket ej gäller mot ny ägarefinns i lagen (1971:494) om exekutiv försäljning av fast egendom. Efter exekutiv försäljning av fastighet gäller upplåtelseav nyttjanderätt, servitut eller rätt till elektrisk kraft mot den nye ägarenendast om försäljningen skett under förbehåll om rättighetens bestånd enligt12 kap. utsökningsbalken eller rättigheten enligt samma kapitel är skyddadutan förbehåll. Bestämmelser om verkan av underlåtenhetatt uppsäga arrende- eller hyresavtal som enligt första stycket ej gäller motny ägare finns i 12 kap. utsökningsbalken. LU 1980/81:24 Uppsäges arrendeavtal med anledning av att arrenderätten är förverkad, upphör avtalet att gälla på den fardag som inträffar närmast efter uppsägningen, om ej rätten finner skäligt ålägga arrendatorn att avflytta tidigare eller annat följer av 25 §. 8 kap 4§ Uppsäges arrendeavtal med anledning av attarrenderätten är förverkad, upphör avtalet att gälla på den fardag sominträffar närmast efter uppsägningen, om ej rätten eller överexekutor finnerskäligt ålägga arrendatorn att avflytta tidigare eller annat följer av 25 §. Om arrendeavtal uppsäges av annan orsak som ger jordägareeller arrendator rätt att frånträda avtalet, upphör avtalet att gälla på denfardag som inträffar närmast från uppsägningen. Skeruppsägningen innan arrendatorn tillträtt arrendestället, upphör avtalet dockgenast att gälla. 67 a § Talan mot beslut avlänsstyrelsen med anledning av nedsättning enligt 21 § förs i hovrätten genoinbesvär. 13 kap. 26 § Bestämmelserna i utsökningsbalken, lagsökningslagen (1946:808) och konkurslagen (1921:225) angående fast egendom och rättighet däri tillämpas också i fråga om tomträtt. Bestämmelserna i ulsökningsla gen (1877:31 s. 1), lagen (1971:494) om exekutiv försäljning av jäst egendom, lagsökningslagen (1946:808)och konkurslagen (1921:225) angående fast egendom och rättighet däri ägermotsvarande tiUämpning i fråga om tomträtt. Vid expropriation eller liknandetvångsförvärv som avser tomträtt är denna likställd med fast egendom. Har fast egendom eller tomträtt utmätts eller tagds ianspråk genom betalningssäkring eller har beträffande fast egendom eller tomträttsom ingår i konkursbo begärts försäljning i den ordning som gäller för utmättsådan egendom eller har utmätningen upphävts eller frågan Har fast egendom eller tomträtt utmätts eller harbeträffande fast egendom eller tomträtt som ingår i konkursbo begärtsförsäljning i den ordning som gäller för utmätt sådan egendom eller harutmätningen upphävts eller frågan om egendomens försäljning av annat skäl för- - Senaste lydelse 1978:884. LU1980/81:24 23 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse om egendomens försäljning av an- fallit, skall anteckningdärom göras nat skäl förfallit eller har betal- i fastighetsboken eller tomträttsbo- ningssäkringen upphört att gälla, ken. Anteckning att egendomen skall anteckning därom göras i fas- försålts utmätningsvis skall ske när tighetsboken eller tomträttsboken. handling som visar köpeskillingens Anteckning att egendomen försålts fördelning inkommit. Har fäst utmätningsvis skall ske när hand- egendom eller tointråtl belagts med ling som visar köpeskillingens för- kvarstad eller tagits i anspråk ge- delning inkommit. nom betalningssäkring eller har en sådanåtgärd upphävts eller återgått, skall anteckning därom också göras ifastighetsboken eller loint-rättsboken. Om inverkan på inteckning ellerinskriven rättighet av exekutiv försäljning eller av expropriation ellerliknande tvångsförvärv eller av myndighets fördelning av medel skallanteckning göras i fastighetsboken eller tomträttsboken när anmälan, beviseller fördelningslängd som utvisar förhållandet inkommit. Förekommer i övrigt i lag eller annan författningbestämmelse om att visst förhållande skall antecknas i fastighetsbok ellertomträttsbok, gäller bestämmelsen. 20 kap. 6 §3 Lagfartsansökan skall avslås, om 1. fångeshandlingenej ingivits, 2. fängeshandlingenej är upprättad såsom föreskrives i lag, 3. förvärvet avserköp eller byte och fångeshandlingen innehåller villkor, som enligt 4 kap. 4eller 28 § medför att förvärvet är ogiltigt, 4. förvärvet avserdel av fastighet och i 4 kap. 7-9, 28 eller 29 § eller eljest i lag föreskriventid för ansökan om fastighetsbildning försuttits eller ansökan därom avslagitseller sådant förvärv eljest enligt lag är ogiltigt, 5. överlåtelsenstår i strid med en mot överlåtaren gällande inskränkning i hans rätt attförfoga över egendomen och, när överlåtelsen skedde, lagfart ej var beviljadför överlåtaren eller, om så var fallet, ärende om anteckning i fastighetsbokenav inskränkningen var upptaget på inskrivningsdag, 6. fastighetentidigare överlåtits till någon vars förvärv enligt 17 kap. 1 eller 4 § ägerföreträde framför sökandens förvärv, 7. fastighetensålts exekutivt till 7. fastigheten sålts exekutivt tillannan än sökanden och försäljning- annan än sökanden och försäljningen enligt213 a § I mom. ulsök- en enligt 14 kap. utsökningsbalken ningslagen (1877:31 s./) äger före- äger företräde framför dennes för-träde framför dennesförvärv, värv, 8. för sökandensrätt att förvärva fastigheten fordras myndighets tillstånd och i lagföreskriven tid för sökande av sådant tillstånd försuttits eller ansökan däromavslagits, 9. det äruppenbart att förvärvet av annan grund är ogiltigt eller ej kan göras gällande. ' Senaste lydelse 1973: 1133. 21 kap. 2 S Ansökan om inskrivning skall avslås, om 1. upplåtelsehandlingenej ingivits, 2. föreskrifternai 13 kap. I -4 och 6 S§ ej iakttagits, 3. lagfart ej ärsökt för upplåtaren, 4. inskrivning ifastigheten är beviljad eller sökt, 5. fastighetenär (/rwfl//. 5. fastigheten har utmätts, be- lagtsmed kvarstad eller tagits i anspråk genom betalningssäkring och ett ärendeangående anteckning om åtgärden har lagils upp senasi på den inskrivningsdag dåinskrivning söks. 6. det är uppenbart attupplåtelsen på annan grund är ogiltig eller ej kan göras gällande. Har ärende angående lagfart för upplåtaren uppskjutitstill senare inskrivningsdag, skall behandlingen av ansökan om inskrivning avtomträtten uppskjutas till . 5§ Ansökan om inskrivning av avtal om sådan ändring i tomträttens innehållsom avses i 13 kap. 21 S får göras av fastighetsägaren eller tomträttsha-varensedan tomträtten inskrivits. Om sådan inskrivning gäller i tillämpliga delar24 §§ med följande avvikelser. Är inteckning förut beviljad eller sökt i tomträtten ellerär inskrivning av nyttjanderätt, servitut eller rätt till elektrisk kraftförut beviljad eller sökt i denna eller sökes sådan inskrivning . fåransökan om inskrivning av avtal som avses i första stycket bifallas endast omrättighetshavaren medgivit inskrivning av ändringsavtalet eller detta ärväsentligen utan betydelse för rättighetshavarens säkerhet. Om fastigheteneller tomträtten utmätts eller tagits i anspråk genom betalningssäkring föreden dag då inskrivning sökes, gäller vad som sagts nu om rättighetshavaren ävenutmätningssökanden eller den borgenär för vars fordran betalningssäkring ägtrum. Är inteckning förut beviljad eller sökt i tomträtten ellerär inskrivning av nyttjanderätt, servitut eller rätt till elektrisk kraftförut beviljad eller sökt i denna eller sökes sådan inskrivning . fåransökan om inskrivning av avtal som avses i första stycket bifallas endast omrättighetshavaren medgivit inskrivning av ändringsavtalet eller detta ärväsentligen utan betydelse för rättighetshavarens säkerhet. Om fastigheteneller tomträtten har utmätts, belagts med kvarstad eller tagits i anspråk genombetalningssäkring och ett ärende angående anteckning om åtgärden har tagilsupp senasi på den inskrivningsdag då inskrivning sökes, gäller vad som sagts nuom rättighetshavaren även utmätningssökanden eller den för vars anspråkkvarstad eller betalningssäkring ägt rum. 'Senaste lydelse 1978:884. Är avtal som avses i första stycketberoende av att fastighetsbildning äger rum, får ansökan bifallas endast omnämnda åtgärd kommit till stånd. I avvaktan på att hinder som anges i andra eller tredjestycket undanröjes skall ansökan förklaras vilande. 6§ Framgår av anteckning i tomträttsboken eller upplyseseljest att tomträtten upphört enligt 13 kap. 19 §, skall anteckning omtomträttens upphörande göras i boken. Ansökan om dödning av tomträttsinskrivning i fall somanges i 13 kap. 22 § får ej bifallas, om inskrivning i tomträtten är beviljadeller sökt eller om tomträtten är utmätt. Ansökan om dödning av tomträttsinskrivning i fall somanges i 13 kap. 22 § får ej bifallas, om inskrivning i tomträtten är beviljadeller sökt eller om tomträtten har utmätts, belagts med kvarstad eder tagils ianspråk genom betalningssäkring och ett ärende angående anteckning om åtgärdenhar tagds upp senast på den inskrivningsdag då dödning söks. 22 kap. 3§-' Ansökan om inteckning skall avslås, om 1. föreskrifternai 2 § icke iakttagits, 2. på grund avsärskild föreskrift eller enligt anteckning i fastighetsboken inteckning ej fårbeviljas i fastigheten, 3. inskrivning avtomträtt i fastigheten är beviljad eller sökt. 4. fastighetenfrångått sökanden på grund av exekutiv försäljning eller genom expropriationeller liknande tvångsförvärv, 5. sökanden är i konkurs ellerförsättes i konkurs den dag då inteckningen sökes samt fastigheten hör tillkonkursboet, 6. del av fastigheten år utmätt eller utmätes den dag dåinteckningen sökes. 1. del av fastigheten har tagits i anspråk genombetalningssäkring eller tages då inteckningen sökes. 8. ärende angående anteckningenligt 7 § förköpslagen (1967:868) att kommun beslutat utöva förköpsrätt ifråga om egendomen upptagits 6. en delav fastigheten har utmätts eller tagits i anspråk genoin betalningssäkringeller fastigheten eller en del av fastigheten har belagts med kvarstad och ellärende angående anteckning om åtgärden har tagits upp senast på den inskrivningsdagdå inteckningen söks. såvida ej ansökningen har medge t ts avkronofogdeinyndighe-len. 7. ärende angåendeanteckning enligt 7 § förköpslagen (1967:868) att kommun beslutat utöva förköpsrätti fråga om egendomen upptagits * Senaste lydelse 1978:884. LU1980/81:24 26 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse på inskrivningsdag och ansökning- på inskrivningsdag ochansökning en göres av den som överlåtit egen- en göres av den som överlåtit egen domen, domen. Har ärende angående lagfart försökanden uppskjutits till senare inskrivningsdag, skall behandlingen avansökan om inteckning uppskjutas till . 23 kap. 2§ Ansökan om inskrivning skall avslås, om 1. den handling påvilken rättigheten grundas ej ingivits, 2. föreskrift ilag beträffande sådan upplåtelse som ansökan angår icke iakttagits ochföreskriften ej avser giltigheten av endast visst förbehåll, 3. upplåtelsenstår i strid med en mot upplåtaren gällande inskränkning i hans rätt attförfoga över egendomen och, när upplåtelsen skedde, lagfart ej var beviljad förupplåtaren eller, om så var fallet, ärende om anteckning i fastighetsboken avinskränkningen var upptaget på inskrivningsdag, 4. inskrivning avtomträtt i fastigheten är beviljad eller sökt, 5. fastighetenföre upplåtelsen överlåtits till någon vars förvärv enligt 17 kap. I eller 4 §äger företräde framför upplåtelsen, 6. fastighetenföre upplåtelsen frångått upplåtaren på grund av exekutiv försäljning ellergenom expropriation eller liknande tvängsförvärv, 7. fastigheten har belagts medkvarstad och ett ärende angående anteckning om kvarstaden har tagits uppsenast på den inskrivningsdag då inskrivning söks. 7. upplåtelsenavser arrende eller 8. upplåtelsen avser arrende ellerhyra som enligt förbehåll i upplå- hyra som enligt förbehåll i upplåtelsehandlingenicke får inskrivas, telsehandlingen icke får inskrivas, 8. upplåtelsenavser rätt till elek- 9. upplåtelsen avser rätt till elektrisk kraft ochskriftligt medgivande trisk kraft och skriftligt medgivande fill inskrivningicke föreligger, till inskrivning icke föreligger, 9. det är uppenbart att upplåtel- 10. det är uppenbart att upplåtel sen av annan grund är ogiltig eller senav annan grund är ogiltig eller att rättigheten upphört eller av an- atträttigheten upphört eller av an nat skäl ej kan göras gällande. nat skäl ejkan göras gällande. Har ärende angående lagfart förupplåtaren uppskjutits tili senare inskrivningsdag, skall behandlingen avansökan om inskrivning uppskjutas till . Denna lag träder i kraft . Om fördelningssammanträde efter exekutiv aukfion hålls avöverexekutor efter ikraftträdandet av de nya bestämmelserna, gäller 6 kap. 12§ i dess äldre lydelse. När ett mål angående avhysning av en arrendator handläggsav överexekutor efter ikraftträdandet, tillämpas 8 kap. 4 § i dess äldrelydelse. Ett ärende om nedsättning av hyresbelopp enligt 12 kap. 21§, som är anhängigt hos överexekutor vid ikraftträdandet, skall även därefterhandläggas av överexekutor, dock längst till utgången av . LU 1980/81:24 27 Vad som sägs om kvarstad i 19 kap. 21 §, 21 kap. 2,5 och 6 §§, 22 kap. 3 § och 23 kap. 2 § i deras nya lydelse gäller ävenskingringsförbud som har meddelats före ikraftträdandet. Lagom ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder Härigenom föreskrivs att 7§ lagen (1973:188) omarrendenämnder och hyresnämnder' skall ha nedan angivna lydelse. 1 § Arrende-, hyres- eller bostads- Arrende-, hyres- eller bostads rättstvist får för ändamål som avses rättstvist får för ändamål som avses i I § första stycket 1 eller 2 eller 4 § i 1 § första stycket 1 eller 2 eller 4§ första stycket 1-3 av part hänskju- första stycket 1-3 av part hänskju tas till nämnd, om tvisten ej är an- tas till nämnd, om tvisten ej är an hängig vid domstol eller hos över- hängig vid domstol eller hos skilje- exekutor eUer sV.i\]emän. I tvist, som är anhängig vid domstol, kan domstolenförordna att tvisten före målets avgörande skall i sin helhet eller i viss delhänskjutas till . Dennalag träder i kraft . Omen tvist är anhängig hos överexekutor efter ikraftträdandet, tillämpas 7 § idess äldre lydelse. Lagom ändring i jordförvärvslagen (1979:230) Härigenom föreskrivs att 16 och 17 §§jordförvärvslagen (1979:230) skall ha nedan angivna lydelse. Egendom som har förvärvats ge- Egendomsom har förvärvats ge nom inrop på exekutiv auktion un- nom inrop på exekutiv auktion un der sådana förhållanden att för- der sådana förhållanden att för värvstillstånd skulle ha krävts vid värvstillstånd skulle ha krävts vid vanligt köp skall åter avyttras inom vanligt köp skall åter avyttras efter det att auktionen vunnit efter det att auktionen vunnit laga kraft, om inte laga kraft, om inte nämnda förhållanden har upphört nämnda förhållanden har upphört eller inroparen har fått tillstånd att eller inroparen har fått tillstånd att 'Lagen omtryckt 1980:97. LU 1980/81:24 Har inropet skett för att skydda fordran, för vilken inroparen har panträtt i egendomen, eller någon hans rättighet som är inskriven i den, får på ansökan medge skäligt anstånd med avyttrandet, om det är sannolikt att förlust annars skulle uppkomma för inroparen. Avyttras inte egendomen inom föreskriven fid, skall på framställning av lantbruksnämnden förordna att egendomen skall säljas pä offentlig auktion enligt 17 §. Har inropet skett för att skyddafordran, för vilken inroparen har panträtt i egendomen, eller någon hansrättighet som är inskriven i den, får på ansökan medge skäligtanstånd med avyttrandet, om det är sannolikt att förlust annars skulleuppkomma för inroparen. Avyttras inte egendomen inom föreskriven tid, skalllänsstyrelsen på framställning av lantbruksnämnden förordna att egendomenskall säljas av kronofogdemyndigheten på offentlig auktion enligt 17 §. Anteckning om bestämmelserna iförsta stycket skall göras i det köpebrev som utfärdas med anledning av denexekutiva auktionen och. när lagfart söks, införas i fastighetsboken, om intesökanden visar att av-yttringsskyldigheten har upphört. I fråga om tillstånd att behålla egendom gäller itillämpliga delar bestämmelserna om förvärvstillständ i 3 -8S§ med undantag av4§ första stycket 1 samt i 10 och II §§. 17 § Har förordnat orn auktion enligt 16 § och harinroparen eller senare avyttrat egendomen, skall förordnandettrots detta gå i verkställighet, om inte lantbruksnämnden återkallar sin framställningi ärendet. 1 övrigt skall så anses och med ärendet i tillämpligadelar så förfaras som om egendomen hade blivit utmätt för fordran med bästaförmånsrätt efter sådana rättigheter som besvärade egendomen redan vid denexekutiva auktionen och som har företräde framför alla befintliga fordringar.Även om det i enlighet härmed bestämda skyddsbeloppet täcks, får försäljninginte ske, om ej den bjudna köpeskillingen täcker även det värde som i ärendethar åsatts egendomen enligt lagen (1971:494) om exekutiv försäljning av fastegendom eller, om ägaren eller innehavare av fordran som är förenad medpanträtt i egendomen före auktionen har påkallat särskild värdering,det värde vartill egendomen kan uppskattas av värderingsmän som I övrigt skall så anses och med ärendet i tillämpligadelar så förfaras som om egendomen hade blivit utmätt för fordran med bästaförmånsrätt efter sådana rättigheter som besvärade egendomen redan vid den exekutivaauktionen och som har företräde framför alla befintliga fordringar. Även omdet i enlighet härmed bestämda skyddsbeloppet läcks, fär försäljning inte ske,om ej den bjudna köpeskillingen täcker även det värde som i ärendet har åsattsegendomen enligt 12 kap. utsökningsbalken eller, om ägaren eller innehavare avfordran som är förenad med panträtt i egendomen före auktionen harpåkallat särskild värdering, det värde vartill egendomen kan uppskattas avvärderingsmän som utser. jas endast till den som har fått förvärvstillstånd eller enligt 2§ I, 2, 4 eller 9 får förvärva egendomen utan sådant tillstånd. Avges vid auktionen bud som sålunda får antas, skall försäljning ske, även om innehavare av fordran bestrider det. Egendomen får säljas endast till densom har fått förvärvstillstånd eller enligt 2 § 1,2, 4 eller 9 får förvärvaegendomen utan sådant tillstånd. Avges vid auktionen bud som sålunda får antas,skall försäljning ske, även om innehavare av fordran bestrider det. Vadutsökningslagen (1877:31 s.l) ifråga omfördelning av köpeskilling föreskriverbeträffande gäldenären skall i ärende som avses här tillämpas på ägaren. Kommer försäljning inte till ståndvid auktionen får lantbruksnämnden efter det att auktionen harvunnit laga kraft hos påkalla förordnande om ny auktion.Framställs inte sådan begäran inom föreskriven tid eller avges inte heller vidden senare auktionen bud som får antas, är frågan om försäljning av egendomenförfallen. Kostnad i samband med auktion som inte har lett tillförsäljning betalas av statsmedel. Denna lag träder i kraft den . Ett ärende om försäljning enligt 17 § som är anhängigt hosöverexekutor vid ikraftträdandet skall även därefter handläggas avöverexekutor, dock längst till utgången av . Ärendet får ävendessförinnan överlämnas till kronofogdemyndigheten, om det är lämpligt. Lagom ändring i lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m.m. Härigenom föreskrivs att 6 och 7 §§ lagen (1975: 1132) omförvärv av hyresfastighet m. skall ha nedan angivna lydelse. Egendom, som förvärvats genom inroppå exekutiv auktion under sådana förhållanden att förvärvstillstånd skulle hakrävts vid vanligt köp, skall äter avyttras efter det att auktionenvunnit laga kraft, om ej nämnda förhållanden upphört eller inroparen antingen fått besked från Egendom, som förvärvats genom inroppå exekutiv auktion under sådana förhållanden att förvärvstillstånd skulle hakrävts vid vanligt köp, skall åter avyttras inom två är efter det att auktionenvunnit laga kraft, om ej nämnda förhållanden upphört eller inroparen antingen fått besked från Lagen omtryckt 1979: 307. Nuvara'nde lydelse kommunen att prövning ej påkallas eller erhållit hyresnämndens tillstånd att behålla egendomen. Har inropet skett för att skydda någon inroparens fordran, för vilken han har panträtt i egendomen, eller någon hans rättighet, som är inskriven däri, får på ansökan medge skäligt anstånd med egendomens avyttrande, om sannolika skäl visas att i annat fall förlust skulle uppkomma för inroparen. Avyttras ej egendomen inom föreskriven tid, skall på framställning av kommunen eller hyresnämnden förordna att egendomen skall säljas på offentlig auktion enligt bestämmelserna i 7 §. kommunen att prövning ej påkallas eller erhållithyresnämndens tillstånd att behålla egendomen. Har inropet skett för attskydda någon inroparens fordran, för vilken han har panträtt i egendomen, ellernågon hans rättighet, som är inskriven däri, får på ansökanmedge skäligt anstånd med egendomens avyttrande, om sannolika skäl visas att iannat fall förlust skulle uppkomma för inroparen. Avyttras ej egendomen inomföreskriven tid, skall på framställning av kommunen ellerhyresnämnden förordna att egendomen skall säljas av kronofogdemyndigheten påoffentlig auktion enligt bestämmelserna i 7 §. Anteckning om bestämmelserna iförsta stycket skall göras i det köpebrev som utfärdas med anledning av denexekutiva auktionen och, när lagfart sökes, införas i fastighetsboken, omsökanden icke visar att avytt-ringsskyldigheten upphört. Bestämmelsernai 4 § gäller i fråga om tillstånd att behålla egendom. 7§ Har förordnande meddelats enligt 6 § och har inroparendessförinnan eller senare avyttrat egendomen, skall förordnandet trots detta gåi verkställighet, om kommunen eller hyresnämnden icke återkallar sin framställningi ärendet. I övrigt skall så anses och med ärendet i tillämpligadelar så förfaras, som om egendomen blivit utmätt för fordran med bästa förmånsrättdäri efter, i förekommande fall, sådana rättigheter som besvärade egendomenredan vid den exekutiva auktionen och har företräde framför alla befintligafordringar. Även om det i enlighet härmed bestämda skyddsbeloppet täckes, fårförsäljning dock ej ske om ej den bjudna köpeskillingen täcker även det värdesom i ärendet har åsatts egendomen enligt lagen (1971:494) om exekutivförsäljning av fast egendom eller, om ägaren eller innehavare av fordran som ärförenad med panträtt i egendomen före auktionen påkallat sär- 1 övrigt skall så anses och med ärendet i tillämpligadelar så förfaras, som om egendomen blivit utmätt för fordran med bästa förmånsrättdäri efter, i förekommande fall, sådana rättigheter som besvärade egendomenredan vid den exekutiva auktionen och har företräde framför alla befintligafordringar. Även om det i enlighet härmed bestämda skyddsbeloppet täckes, fårförsäljning dock ej ske om ej den bjudna köpeskillingen täcker även det värdesom i ärendet har åsatts egendomen enligt 12 kap. utsökningsbalken eller, omägaren eller innehavare av fordran som är förenad med panträtt i egendomen igod tid före auktionen påkallat särskild värdering, det värde vartill LU1980/81:24 31 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse