prop · G30372 · 1979-12-31 00:00:00 — Prop.1979/80:72 Regeringens proposition ombostadsanvisningslag, m, m.; Regeringenföreslår att antaga de förslag som har upptagits i bifogade utdrag avregeringsprotokoll ovannämnda dag. Ipropositionen läggs fram förslag till en bostadsanvisningslag. Lagen är avseddatt vara ett medel för kommunerna att genom förmedling av ledigabostadslägenheter skapa ökade förulsältningar för en allsidig befolkningssammansättningi kommunemas bostadsområden. Medstöd av bostadsanvisningslagen fär en kommun rätt att besluta att ett ellerflera bostadsområden i kommunen skall vara bostadsanvisningsområde och att allaeller en del av bostadslägenheterna inom området - med vissa undantag - skallupplåtas enligt bestämmelsema i bostadsanvisningslagen. Ettbeslut om bostadsanvisningsområde medför skyldighet för husägarna i området attunderrätta kommunen så snart nägon lägenhet, som omfattas av beslutet, blirledig. Om kommunen vill förmedla en ledig lägenhet, kan kommunen antingenföreslå att lägenheten skall upplåtas till en viss bostadssökande ellerbestämma att upplåtelsen skall ske till kommunen. Husägaren kan vägraupplåtelse till en bostadssökande men är skyldig att upplåta lägenheten tillkommunen om den begär det. Sker upplåtelsen till kommunen, kan kommunen upplåtalägenheten i andra hand utan att något medgivande från husägaren behövs. Lagförslagetinnehåller ocksä regler om villkoren för de upplåtelser som sker med stöd avlagen och om ersättning i vissa fall för utebliven hyra m. m. Ipropositionen föreslås ocksä ändringar i bl.a. 12 kap. jordabalken (hyreslagen)och i bostadsrättslagen (1971:479). Denya bestämmelsema föreslås träda i kraft . Enligtlagen (1973:189) med särskilda hyresbestämmelser för vissa orter -den s. k.bristortlagen - är det förbjudet att utan tillstånd av hyresnämnden hyra utbostadslägenheter för väsentligen annat ändamäl. I propositionen föreslås attlagen ändras så att lägenheter får tas i anspråk för utbyggnad avbamomsorgen utan att tillstånd behöver inhämtas frän hyresnämnden. 1 1979/80. 1 §Om det behövs för bostadsförsörjningen inom en kommun eller inom ett område i vilket kommunen ingår och som kan anses utgöra en enhet i bostadsförsörjningshänseende, fär ett eller flera bostadsområden i kommu nen förklaras vara bostadsanvisningsområde. Inombostadsanvisningsområde är denna lag tillämplig på samtliga bostadslägenheter,såvida ej fråga är om lägenhet, som utgör en del av husägarens egen bostad,eller lägenhet i ett enfamiljshus, som inte är avsett att upplåtas varaktigt,eller i ett tvåfamiljshus eller beslutats att i övrigt endast lägenheter avvisst slag inom området skall omfattas av lagen. 2 § Beslut i fråga ombostadsanvisningsområde skall fattas av kommunstyrelsen. Beslut i andra frågorom bostadsanvisning enligt denna lag skall fattas av den nämndkommunfullmäktige bestämmer. 3 § Innan kommunstyrelsen avgörett ärende om bostadsanvisningsområde, skall de husägare ochhyresgästorganisationer som kan beröras av beslutet lämnas tillfälle att yttrasig, om det ej är uppenbart obehövligt. Detta fär ske genom delgivning. Somägare av hus anses, när omständigheterna föranleder det, annan som inneharhuset. Om ett hus omfattas av beslut om tvångsförvaltning enligtbostadsförvaltningslagen (1977:792) skall vad som sägs om husägaren i ställetavse förvaltaren. av hyresgäster avses i denna lag organisation som har avtal omförhandlingsordning för huset eller, om förhandlingsordning ej gäller,riksorganisation eller förening, som är ansluten till sådan organisation ochinom vars verksamhetsområde huset är beläget. 4§Kommunstyrelsens beslut i fråga om bostadsanvisningsområde skall delges dehusägare och hyresgästorganisationer som berörs av beslutet. Delgivningenfär ske genom kungörelse enligt 17 § delgivningslagen (1970:428) även i annatfall än som anges i 15 och 16 §§ nämnda lag. I sädant fall skall ett meddelandeom beslutet sändas med posten till var och en av husägarna. 5§ När ett beslut i fråga om bostadsanvisningsområde har vunnit laga kraft skallgenom kommunens försorg underrättelse om beslutet och om att det har vunnitlaga kraft delges de husägare som berörs av beslutet. I samband därmed skallhusägaren erhålla besked om de inskränkningar i rätten att Prop,1979/80:72 3 upplåtahyresrätt eller bostadsrätt eller medverka till överlåtelse eller upplåtelse avhyresrätt som gäller enligt denna lag. Även de berördahyresgästorganisationerna skall underrättas om beslutet och om att det harvunnit laga kraft. Förbudatt upplåta lägenheter m. m. 6 §När en husägare har delgetts en underrättelse enligt 5 §, fär han inte upplåta en lägenhet, som omfattas av beslutet, med hyresrätt eller bostadsrätt till nägon annan än en bostadssökande, som kommunen anvisar, eller kommunen. Han fär inte heller medverka till att hyresrätten till en sådan lägenhet överiåts eller lägenheten upplåts i andra hand utom när förhållan dena är sådana att de i 12 kap. 34 och 34 a §§, 35 § första stycket och 40 § jordabalken med avseende på hyresgästen angivna förutsättningarna för tillstånd föreligger. Förbudetenligt första stycket gäller inte sedan kommunen underrättat husägaren om attkommunen inte önskar anvisa nägon bostadssökande eller fä lägenheten upplåtentill sig. Förbudet gäller inte heller om upplåtelse av lägenheten beror avanställning hos husägaren och lägenheten även tidigare var upplåten till följdav sådan anställning eller om lägenheten upplåts enligt bestämmelserna i 12kap. 46 § tredje stycket jordabalken. 7 §När en lägenhet som omfattas av förbud enligt 6 § skall upplåtas med hyresrätt eller bostadsrätt, skall husägaren möjligt meddela kommu nen detta. Meddelandet skall vara skriftligt och innehålla uppgift om lägenhetens adress, storiek och belägenhet i huset, villkoren för upplåtelsen och tillträdesdagen. Upplåtelsenoch villkoren för den m. m. 8 §Om kommunen inte anvisar någon bostadssökande eller om husägaren inte godtar den bostadssökande som kommunen anvisar eller inte kan träffa avtal med denne, är husägaren skyldig upplåta lägenheten till kommunen, om kommunen begär det. Omannat inte avtalas, skall upplåtelse lill kommunen anses ha skett vid dentidpunkt då kommunens begäran enligt första stycket kommit husägaren till händaoch på de villkor som angetts i meddelandet enligt 7 §. Avser upplåtelsenbostadsrätt, skall den dock inte anses ha skett innan de i 3 och 5 §§bostadsrättslagen (1971:479) angivna förutsättningarna är uppfyllda. 9 §Om en lägenhet enligt 8 § andra stycket skall anses ha upplåtits till kommunen med hyresrätt eller bostadsrätt och lägenheten på grund av 1979/80:72 4 dröjsmålfrån husägarens sida inte kan tillträdas den dag som angetts i meddelandetenligt 7 §, fär hyresnämnden på ansökan av kommunen föreskriva att upplåtelsenskall gälla från en senare tidpunkt. Avser upplåtelsen en hyreslägenhet, fårhyresnämnden föreskriva att för upplåtelsen skall även i övrigt gälla andravillkor än de som har angetts i meddelandet. Ansökan om hyresnämndens prövningskall göras inom två mänader från den dag då upplåtelsen skall anses ha skett. Vidprövning av hyresvillkoren tillämpas 12 kap. 48 § första-tredje styckenajordabalken. Om hyra för lägenheten har bestämts i förhandlings-överenskommelseenligt hyresförhandlingslagen (1978:304), skall dock den hyran gälla. nedsätter hyran, skall den lägre hyran gälla frän och med den dagdå hyresförhållandet började. att upplåtelsen skall gälla från en senare tidpunkt eller atthyran skall utgä med ett lägre belopp än som har angetts i meddelandet enligt 7§, skall husägaren åläggas att till kommunen betala tillbaka vad hantill följd därav har uppburit för mycket jämte ränta. Räntan skall beräknasenligt 5 § räntelagen (1975:635) för tiden dä husägaren mottogbeloppet till dess att beslutet har vunnit laga kraft och enligt 6 § räntelagenför tiden därefter. 10 §Kan husägaren, i fall dä han fär förfoga över lägenheten, på grund av förfarandet enligt denna lag inte träffa avtal om upplåtelse för tiden från och med den i meddelandet enligt 7 § angivna tillträdesdagen och har han gjort vad som skäligen kan fordras av honom för att fä lägenheten upplåten, har han rätt till ersättning av kommunen för skada som han lider genom dröjsmålet med upplåtelsen. Frågaom skyldighet att betala sådan ersättning prövas av hyresnämnden. För att kunnaprövas skall ansökan ha kommit in till hyresnämnden inom en månad frän den dagdå avtal om upplåtelse av lägenheten träffades. 11 § Om förfarandet vidhyresnämnden finns bestämmelser i lagen (1973:188) om arrendenämnder ochhyresnämnder. 12 § Den som uppsåtligen eller avoaktsamhet bryter mot 6 § döms till böter. Gämingen fär åtalas endast efteranmälan av kommunen. 13 § Kommunstyrelsens beslut ifräga om bostadsanvisningsområde kan överklagas hos genom besvär. Länsstyrelsensbeslut kan överklagas hos regeringen genom besvär. 1979/80:72 5 14§ Beslut i fråga som enligtdenna lag skall prövas av hyresnämnden kan överklagas hos bostadsdomstolengenom besvär från den dag beslutet meddelades.Besvärshandlingen skall ges in till domstolen. 15§ I mäl enligt 9 § förstastycket om villkoren för upplåtelsen skall vardera parten svara för sinrättegångskostnad i bostadsdomstolen, i den män inte annat följer av 18 kap. 6§ . Dennalag träder i kraft den . 1979/80:72 6 Lag omändring i jordabalken Härigenomföreskrivs i fråga om jordabalken' delsatt 12 kap. 1, 32, 37, 39 och 70 §§ skall ha nedan angivna lydelse, dels att ibalken skall införas en ny paragraf, 12 kap. 34a§, av nedan angivna lydelse. 1§Detta kapitel avser avtal, varigenom hus eller del av hus upplåtes till nyttjandemot vederlag. Detta gäller även om lägenheten upplåtils genom tjänsteavtaleller avtal i anslutning till sädant avtal. även upplåtelse av jord att nyttjas i förening med lägenheten, ägerdetta kapitel tillämpning på avtalet, om jorden skall användas förträdgårdsodling i mindre omfattning eller för annat ändamål än jordbruk.Förenas tjänsteavtal, som ej är av ringa betydelse, med upplåtelse av såvällägenhet för bostadsändamål som jord, äger kapitlet tillämpning, om upplåtelsenav lägenheten är mera betydelsefull än upplåtelsen av jorden. Medbostadslägenhet avses lägenhet som upplåtits för att helt eller till ickeoväsentlig del användas som bostad. Förbehållsom strider mot bestämmelse i detta kapitel är utan verkan mot hyresgästeneller den som har rätt att träda i hans ställe, om ej annat anges. Omupplåtelse i vissa.fallav bostadslägenheter ftnns bestämmelser i bostadsanvisningslagen(1980:000). 32§ Hyresgästen fär icke överlåta hyresrätten utan hyresvärdens samtycke, om ej annatföljer av 34-36 §§. Vägrassamtycke utan skälig anledning eller lämnar hyresvärden ej besked inom treveckor efter det att samtycke begärdes, fär hyresgästen uppsäga hyresavtalet. Om.förbudi vissa fall for hyresvärden au medverka överlåtelse av hyresräuen enbostadslägenhet finns bestämmelser 16 § bostadsanvisningslagen (1980:000). I12 kap. omtryckt 1979:252 Harenbostadslägenhet upplåtits till en kommun, får kommunen överlåta hyresrättentill lägenheten, om hyresnämnden lämnar tillstånd till överlåtelsen. Sådanttillstånd skall lämnas, om överlåtelsen kan ske utan påtaglig olägenhet förhyresvärden. Tillstånd som avses i 34,35 eller 36 § kan förenas med villkor. Tillstånd som avses i 34,34 a, 35 eller 36 § kan förenas med villkor. Hyresgästen fär ej utan hyresvärdens samtycke i andra hand upplåta lägenheten i dess helhet utom i fall som avses i 40 §. Hyresgästenfär ej utan hyresvärdens samtycke i andra hand upplåta lägenheten i desshelhet utom i fall som avses i andra stycket eller i 40 §. Haren bostadslägenhet upplåtits till en kommun, får kommunen upplåta lägenheten idess helhet i andra hand. Hyresvärden skall genast underrättas om upplåtelsen. Omförbud i vissa fallfor hyresvärden att medverka till att en bostadslägenhet upplåts i andra hand.finns bestämmelser i 6 § bostadsanvisningslagen (1980:000). Mot hyresnämnds beslut i fråga som avses i 35,40,45,56 eller 59 § fär talan ej föras. Talanmot hyresnämnds beslut i fråga som avses i 16 § andra stycket, 24 a §. 34, 36,49, 52, 55 eller 62 § föres genom besvär från den dag beslutetmeddelades. Talanmot hyresnämnds beslut i fråga som avses i 16 § andra stycket, 24 a, 34,34 a. 36,49,52,55eller 62 § föres genom besvär från den dag beslutet meddelades. Dennalag träder i kraft . Prop.1979/80:72 8 Lagom ändring i bostadsrättslagen (1971:479) Härigenomföreskrivs att 1, 2, 6, 11, 30 och 33 §§ bostadsrättslagen (1971:479) skall hanedan angivna lydelse. 1§Upplåtelse av hus eller del av hus till nyttjande mot vederlag utan begränsningtill tiden sker enligt bestämmelsema i denna lag. Omupplåtelse i vissa fall av bostadslägenheter finns bestämmelser 1 bostadsanvisningslagen(1980:000). 2§Nyttjanderätt enligt 1 § fär upplåtas endast av bostadsrättsförening.Upplåtelse fär icke ske till annan än medlem i föreningen. Medlems rätt iföreningen på gmnd av upplåtelse kallas bostadsrätt. Enkommun till vilken bostadsrätt skall anses upplåten enligt bostadsanvisningslagen(1980:000) .förvärvar medlemskap i föreningen genom upplåtelsen. Medbostadslägenhet avses lägenhet som är avsedd att helt eller till ickeoväsentlig del användas som bostad. 6§ Bostadsrätt upplåtes skriftligen. I Bostadsrätt upplåtes skriftligen, upplätelsehandlingen skall anges om Inte annat följer av bostadsanvis- parternas namn, den lägenhet upplå- ningslagen (1980:000). 1 upplåtelse- telsen avser samt de belopp varmed handlingen skall anges partemas gmndavgift och årsavgift skall utgå. namn, den lägenhet upplåtelsen Om särskild avgift för upplåtelse av avser samt de belopp varmed grund bostadsrätt (upplåtelseavgift) skall avgift och årsavgift skall utgä. Om uttagas, skall även den anges. särskild avgift för upplåtelse av bo- stadsrätt(upplåtelseavgift) skall uttagas, skall även den anges. 11§ Den till vilken bostadsrätt över- Den till vilken bostadsrätt över gått fär ej vägras inträde i föreningen, gått fär ej vägras inträde i föreningen, om han uppfyller de villkor för om han uppfyller de villkor för medlemskap som föreskrives i stad- medlemskap som föreskrives i stad garna och föreningen skäligen kan garna och föreningen skäligen kan nöjas med honom som bostadsrätts- nöjas med honom som bostadsrätts- 1979/80:72 9 havare.Den som förvärvat bostads- havare. En kommun som har förvärvat rätt vid exekutiv försäljning eller vid bostadsräu till en bostadslägenhet får offentlig auktion enligt 10, 12 eller ej vägras medlemskap. Ej heller får 37 § får dock ej vägras medlemskap den som förvärvat bostadsrätt vid på den gmnd att ersättning för exekutiv försäljning eller vid ofFent- bostadsrätten icke beräknats enligt lig auktion enligt 10, 12 eller 37 § grunder som anges i stadgama. vägras medlemskap på den gmnd att ersättning för bostadsrätten icke beräknatsenligt gmnder som anges i Harbostadsrätt övergått till bostadsrättshavarens make, lär inträde i föreningenvägras maken endast om hinder möter på grund av bestämmelse i stadgarnaatt medlem skall tillhöra viss sammanslutning eller uppfylla liknandevillkor och det skäligen kan fordras att maken uppfyller villkoret. Vadsom sagts nu äger motsvarande tillämpning, om bostadsrätt till bostadslägenhetövergått till bostadsrättshavaren närstående som varaktigt Ifräga om andel i bostadsrätt äger första och andra styckena tillämpning endastom bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar. Vad som sagts nu gäller ej,om annat bestämts i stadgarna. 30§ Bostadsrättshavaren fär ej utan Bostadsrättshavaren fär ej utan styrelsens samtycke i andra hand styrelsens samtycke i andra hand upplåta lägenheten i dess helhet till upplåta lägenheten i dess helhet till annan än medlem utom i fall som annan än medlem utom i fall som avses i andra stycket. avses i andra eller tredje styckel. Bostadsrättshavare,som ej är i tillfälle att använda sin bostadslägenhet, färupplåta lägenheten i dess helhet i andra hand, om hyresnämnden lämnar tillståndtill upplåtelsen. Sådant tillstånd skall lämnas, om bostadsrättshavaren harbeaktansvärda skäl för upplåtelsen och föreningen ej har befogad anledning attvägra samtycke. Tillstånd kan begränsas till och förenas med villkor. Haren kommun bostadsrätt en bostadslägenhet, får kommunen upplåta lägenhetenI dess helhet i andra hand till annan än medlem. Styrelsen skall genastunderrättas om upplåtelsen. 33§ Nyttjanderätten till lägenhet som innehas med bostadsrätt och som tillträttsär förverkad och föreningen således berättigad att uppsäga bostads- Prop.1979/80:72 10 1. om bostadsrättshavaren dröjer med betalning avgrundavgift eller upplåtelseavgift utöver eller den somkan vara bestämd i stadgarna från det att föreningen efter förfallodagenanmanat honom att fullgöra sin betalningsskyldighet eller om bostadsrättshavarendröjer med betalning av årsavgift utöver efter förfallodagen, 2. orn bostadsrättshavaren utan behövligt samtyckeeller tillstånd upplåter lägenheten i andra hand, 3. om lägenheten användes i stridmed 25 eller 31 §, 4. om bostadsrättshavaren eller den, till vilkenlägenheten upplåtits i andra hand, genom vårdslöshet är vållande till att ohyraförekommer i lägenheten elierom bostadsrättshavaren genom underiåtenhet attutan oskäligt dröjsmål underrätta styrelsen om förekomst av ohyra i lägenhetenbidrager till att ohyran sprides i fastigheten, 5. om lägenheten på annat sätt vanvårdas eller ombostadsrättshavaren eller den, till vilken lägenheten upplåtits i andra hand,åsidosätter något av vad som enligt 28 § skall iakttagas vid lägenhetensbegagnande eller brister i den tillsyn som enligt nämnda paragraf åliggerbostadsrättshavare, 6. om i strid med 29 § tillträde till lägenhetenvägras och bostadsrättshavaren ej kan visa giltig ursäkt, 7. om bostadsrättshavaren åsidosätter skyldighet, somgår utöver hans åligganden enligt denna lag, och det mäste anses vara avsynneriig vikt för föreningen att skyldigheten fullgöres; dock kan skyldighetför bostadsrättshavaren att inneha anställning i visst företag eller liknandeskyldighet ej åberopas som grund för förverkande. Nyttjanderättenär icke förverkad, Nyttjanderätten är icke förverkad, om det som ligger bostadsrättshava- omi det som ligger bostadsrättshava ren till last är av ringa betydelse. ren till last är avringa betydelse. heller är nyttjanderättentill en bostadslägenhet förverkad på grund av au en skyldighet som avses iförsta stycket 7 åsidosätts, om bostadsrättshavaren är en kommun och skyldigheteninte kan fullgöras av en kommun. Uppsägning pä grund av förhållande som avsesi första stycket 2,3 eller 5-7 fär ske endast om bostadsrättshavaren underiäteratt pä tillsägelse vidtaga rättelse utan dröjsmål. Uppsägesbostadsrättshavaren till avflyttning, har föreningen rätt till ersättning förskada. Dennalag träder i kraft den . Prop.1979/80:72 11 Lagom ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och Härigenomföreskrivs i fråga om lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder'dels att nuvarande 16 d § skall betecknas 16 e §, dels att rubriken närmast före16 d § skall sättas närmast före 16 e §, dels att 4, 22, 23 och 32 §§ skall hanedan angivna lydelse, dels att i lagen skall införas en ny paragraf, 16 d §,och närmast före 16 d § enny mbrik av nedan angivna lydelse. som avses i 12 kap. 68 § jordabalken har till uppgift att 1. medla i hyres- ellerbostadsrättstvist, 2. pröva tvist omreparationsföreläggande enligt 12 kap. andra stycket, skadestånd enligt 12kap. 24 a §, överiåtelse av hyresrätt enligt 12 kap. 34-36 §§, upplåtelse avlägenhet i andra hand enligt 12 kap. 40 §, föriängning av hyresavtal ellervillkor för sådan föriängning enligt 12 kap. 49 §, hyresvillkor enligt 12 kap.55 § eller uppskov med avflyttning enligt 12 kap. 59 §, allt jordabalken, pröva tvist om hyresvillkor enligt 22-24 §§ hyresförhandlingslagen(1978:304) eller om återbetalningsskyldighet enligt 23 § samma lag, 3. pröva tvist om hyresvillkorenligt 7 § sista stycket, upplåtelse av lägenhet i andra hand enligt 30 § andrastycket eller medlemskap enligt 52 §, allt bostadsrättslagen (1971:479), 4. pröva fråga om godkännande avöverenskommelse som avses i 12 kap. 45 eller 56 § jordabalken eller av beslutsom avses i 60 § första stycket 1 bostadsrättslagen, 5. vara skiljenämnd i hyres- ellerbostadsrättstvist, 5 a.pröva tvist mellan hyresvärd och hyresgästorganisation enligthyresförhandlingslagen, 6. pröva frågor enligtbostadssaneringslagen (1973:531) och bostadsförvaltningslagen (1977:792), 7. pröva frågor enligt lagen(1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m. m., 'Lagen omtryckt 1974:1090. 2 Senaste lydelse 1978:306. Prop.1979/80:72 12 8.pröva frågor enligt bostadsanvisningslagen (1980:000). Ärende upptages av denhyresnämnd inom vars område fastigheten är belägen. Ärende som avses i 9,17eller 18 § lagen om förvärv av hyresfastighet m. m. upptages dock avhyresnämnden i den ort där bolagets styrelse har sitt säte eller, i fråga omhandelsbolag, där förvaltningen föres. Ärende angående bostadsanvisning m. m. Ansökani enfråga som avses i 4 § första slycket 8 skall vara skriftlig. Den skallinnehålla uppgift om det berörda huset och dess ägare samt sökandens yrkandeoch grunderna för detta. Bestämmelsernai 8 § andra-femte styckena skall tillämpas ifråga om en sådan ansökan. Förhandlingskall hållas inför nämnden, om det inte är uppenbart au någon förhandling intebehövs. Om en part skall Inställa sig personligen får nämnden förelägga vite.Om sökanden har kallats men inte kommer förhandlingen, avskrivs ärendet.Att motparten uteblir hindrar inte att ärendet avgörs. äger, sedan tid Beslut av nämnd äger, sedan tid för eller besvärutgått när för eller besvär utgått när talan fär föras mot beslutet, talan fär föras mot beslutet, rättskraft, såvittdärigenom avgjorts rättskraft, såvitt därigenom avgjorts fråga som avses i 1 §första stycket 2 fråga som avses i 1 § första stycket 2 eller 4 § första stycket2,2 a, 3,5 a, 6 eller 4 § första stycket 2,2 a, 3,5a, 6, Vad som sagts nugäller dock 7 eller 8. Vad som sagts nu gäller ej beslut, varigenomansökan om dock ej beslut, varigenom ansökan reparationsföreläggande enligt 12 om reparationsföreläggande enligt kap.16 § andra stycket eller tillstånd 12 kap. 16 § andra stycket eller till- 3Senaste lydelse 1978:306. enligt12 kap. 34-36 eller 40 § jordabalken eller 30 § andra stycketbostadsrättslagen (1971:479) eller ansökan om uppskov enligt 12 kap. 59 §jordabalken eller ansökan om förbud eller medgivande som avses i 2a §bostadssaneringslagen (1973: 531) eller yrkande om rätt till förhandlingsordningenligt 9 § hyres-förhandlingslagen (1978:304) lämnats utan bifall. ståndenligt 12 kap. 34-36 eller 40 § jordabalken eller 30 § andra stycketbostadsrättslagen (1971:479) eller ansökan om uppskov enligt 12 kap. 59 §jordabalken eller ansökan om förbud eller medgivande som avses i 2 a §bostadssaneringslagen (1973: 531) eller yrkande om rätt till förhandlingsordningenligt 9 § hyresförhandlingslagen (1978:304) lämnats utan bifall. Om fullföljd av talan mot hyresnämnds beslut i ärende enligt 12 kap. jordabalken eller hyresförhandlingslagen (1978:304) eller i ärende angående bostadsrätt, bostadssanering eller särskild förvaltning eller i ärende enligt lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m. m. eller enligt bostadsanvisningslagen (1980:000) finns bestämmelser i 12 kap. 70 § jordabalken, 31 § hyresförhandlingslagen, 76 § bostadsrättslagen (1971: 479), 21 § bostadssaneringslagen (1973:530,34 § bostadsförvaltningslagen (1977:792), 25 § lagen om förvärv av hyresfastighet m. m. samt 23§" Om fullföljd av talan mot hyresnämnds beslut i ärende enligt 12 kap.jordabalken eller hyresförhandlingslagen (1978:304) eller i ärende angåendebostadsrätt, bostadssanering eller särskild förvaltning eller i ärende enligtlagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m. m. finns bestämmelser i 12kap. 70 § jordabalken, 31 § hyresförhandlingslagen, 76 § bostadsrättslagen(1971:479), 21 § bostadssaneringslagen (1973: 531), 34 §bostadsförvaltningslagen (1977:792) samt 25 § lagen om förvärv avhyresfastighet m. m.