mot · G2022088 · 1979-01-25 00:00:00 — av och om prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden, m. m. har (CU 1977/78:34 sid. 4) enhälligt vidhållit en tidigare redovisad uppfattning att utvecklingen på bostadsrättsmarknaden bör noga följas. Utskottsmajoriteten ansåg emellertid att någon åtgärd inte behövdes för att påkalla en kartläggning av prisutvecklingen för bostadsrätten. Majoriteten hänvisade därvid til! att och föreslagit en utredning om hur spekulation i småhus, bostadsrätter och hyreslägenheter skall förhindras och till att en utredning rörande frågor om bostadsrätt skulle tillsättas. Den nämnda framställningen har besvarats av statsrådet . Därvid hänvisades i fråga om kartläggning av överlåtelsepriser för bostadsrätter endast till att riksorganisationerna själva hade tillgång till material när det gällde till dem anslutna bostadsrättsföreningar. Den nämnda utredningen, om ökad användning av bostadsrätt inom bostadsbeståndet, har sedermera tillkallats. I dess direktiv (1978:91) finns ett uppdrag att söka belysa utvecklingen av priserna vid försäljning av bostadsrätter och överväga om denna utveckling kan ge anledning till åtgärder från statens sida. Vi vidhåller på vår sida vad som anförts i reservation till nämnda betänkande, nämligen att en kartläggning och redovisning av prisutvecklingen på bostadsmarknaden är nödvändig. Det ovan redovisade utredningsuppdraget är därför i denna del en välkommen om än senkommen efterföljd av motionsförslaget. Det finns emellertid, med hänsyn till frågans vikt, anledning att från sida begära att den avsedda kartläggningen m. m. bör ske med förtur och redovisas separat. Det finns också skäl att vidga undersökningen till att avse inte endast bostadsrätter av traditionell typ utan också bostadsrättsföreningar och andelshus med s. k. strimlade lån. En sådan utvidgning bör emellertid inte hindra en snabb redovisning av sådant material som kan vara lättare tillgängligt. Den bild av prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden som kan erhållas redan utan en kartläggning är i flera områden sådan, att åtgärder bör vidtas för att hejda ytterligare prisstegringar. En metod för detta är att frågan om en skärpt realisationsvinstbeskattning vid överlåtelse av bostadsrätt bereds, så att ett förslag därom kan föreläggas senast under nästa . Yrkande härom läggs fram i särskild motion (1978/ 79:1725). Det anförda kan också tas till utgångspunkt för en vidare bedömning från sida av den principiella lämpligheten av att bostäder i flerbo stadshus kan överlåtas mot ett kontant vederlag av sådan storlek att i praktiken ett mycket stort antal människor avskärmas från en stor del av bostadsmarknaden med en ökad segregation som följd. Detta är en bostadspolitisk fråga av synnerligen stor vikt. De uppenbara fördelar som en ursprungligen avsedd bostadskooperation obestritt har, kan komma att utvecklas i en inte önskvärd riktning. Framfor allt gäller det emellertid att sätta stopp för varje tanke på att utvidga denna marknad genom att infora ägarlägenheter. Helt oavsett pågående arbete med en kunskapsöversikt finns det sålunda grundad anledning för att av bostadspolitiska skäl redan nu ta klart avstånd från ett system med ägarlägenheter. 1. att som sin mening ger regeringen till känna att en kartläggning av prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden m. m. och dess orsaker bör göras med förtur och redovisas för i förening med därav föranledda förslag, 2. att som sin mening ger regeringen till känna att det från bostadspolitisk synpunkt är uteslutet att införa ett system med ägarlägenheter i fierbostadshus.