prop · G203183 · 1978-12-31 00:00:00 — Iakttages ej denna, förfaller rätten till förlängning avavtalet. Närjordägaren uppsäger arrendeavtalet, skaU uppsägningen avse antingen avtaletsupphörande eller endast ändring av villkoren. Motsvarandegäller när arrendatorn uppsäger arrendeavtalet tiU arrendetidens utgång. Uppsägning skall innehålla uppgift huruvida denavser avtalets upphörande eller endast ändring av villkoren. Har uppsägningskett endast för ändring av villkoren, får uppsägningen därefier ej ändras UUatt avse avtalets upphörande. Uppsäger arrendatorn avtalet för upphörande, ärrätten tiU förlängning förfallen. Uppsäger jordägaren avtalet för upphörande, skaU hani uppsägningen underrätla arrendatorn om orsaken UU au han vägrar medge förlängning.Annan orsak får därefter ej åberopas. Uppfyller uppsägning inte föreskrif- 1978/79:183 Nuvarande lydelse terna i första stycket första meningen eller andrastycket första meningen är den utan verkan. Uppsägning skaU delges enligt bestämmelserna i 8kap. Bestämmelsen i 8 kap. 8 tredje stycket trecjje meningen gäller dockej. Har jordägaren uppsagt avtalet för upphörande ellerendast för ändring av villkoren och kan överenskommelse inte träffas, harjordägaren att hänskjuta tvisten tiU arrendenämnden senast frånden dag då uppsägning senast kunde ske eller, om uppsägningstid ej ärföreskriven, från den dag uppsägning har skeu. Iakttages ej denna tidsfrist,är uppsägningen utan verkan. Första stycket äger motsvarande tilllämpning ifrågaom arrendatorn när han har uppsagt avtalet för ändring av villkoren. Är fräga om föriängning av arrendeavtalet ännu ej avgjordnär arrendetiden gär ut, har artendatom rätt att kvarsilta pä artendeslällettill dess frågan är slutligt avgjord. För tid som artendatom sålunda kvarsitterskall de fömt gällande artendevillkoren tillämpas till dess villkor för sammatid blir slutligt bestämda. År fråga om villkor för fortsaU arrende ej avgjordnär arrendetiden går ut, äger bestämmelsen I första stycket andra meningenmotsvarande tillämp- Bifallesarrendatorns lalan om förlängning av arrendeavtalet, skall villkoren för detfortsatta arrendet fastställas enligt 9 §. Bifallesej jordägarens talan om arrendeavtalets upphörande, skall villkoren för detfonsatta arrendet fastställas enligt 9 §. 'Senaste lydelse 1973:187. Domeller beslul varigenom arrendatorns talan bifalles anses om avtal om fortsattartende. Mol arrendeförhällandel fär ej åberopas omständighet som kunnat åberopasi mälel eller ärendet. gällervid prövning av tvist öm ändring av arrendevillkoren. Domeller beslut varigenom jordägarens talan om arrendeavtalets upphörande ejbifalles anses som avtal om fortsatt artende. Mot arrendeförhållandet fär ejåberopas omständighet som kunnat åberopas i målet eller ärendet. Bifalles ej arrendatornstalan om förlängning av arrendeavtalet, fär i domen eller beslutet skäligt uppskovmed avträdet medges, om jordägaren eller artendatom begär det. Bifalles jordägarens talanom arrendeavtalets upphörande, fär i domen eller beslutet skäligt uppskovmed avträdet medges, om jordägaren eller artendatom begär det. Avgörestvisten efter artendetidens utgång eller medges uppskov med avträdet, skallartendevillkoren för tiden frän avtalets upphörande till avträdet fastställasenligt 9 §. Finner arrendatorn an de enligt 12 § fastställda villkoren för det fortsattaarrendet är för betungande för honom, har han rätt att senast fyra månaderefter det att villkoren slutligt bestämts uppsäga avtalet för upphörande. Devillkor som fastställts för det fortsatta arrendet skaU gälla för tiden fram UUavträdet. Vid artende för viss tidskall uppsägning alltid ske för att avtalet skall upphöra att gälla vid arrendetidensutgång. Uppsägningen skall ske senast före artendetidens utgång. Vid artende för visslid skall uppsägning alltid ske för aU avtalet skall upphöra att gälla vid arrendetidensutgång. Uppsägning skaH också alltid ske för att ändrade villkor skaU gälla förfortsatt arrende. 1978/79:183 60 Uppsägningenskall ske senast ett är före arrendetidens utgång. ej uppsäges inom rätl tid, anses det föriängt pä fem är. Har uppsägning av avtalet skett endast för ändring av villkoren,anses avtalet förlängt på villkor som fastställs enligt 6 §. Förbehällsom strider mot första eller andra stycket gäller mot arrendatom, om delgodkänts av artendenämnden. Förbehäll om för föriängning av avtaletän som anges i andra siycket gäller dock utan sådant godkännande. Omjordägaren uppsagt arrende- Om jordägaren uppsagt arrendeavtalet ellerom arrendatorn uppsagt avtalet för upphörande, har arren-avtalet enligt 3 §och i uppsägningen dalom rätt till förlängning av av-begärtförlängning avavtalet på änd- talet, utom när rade villkor, har arrendatom rätt tUl föriängning av avtalet, utom när 1. arrenderätten är förverkad eller avtalet kanuppsägas erUigt 8 kap. 14 § utan att likväl jordägaren uppsagt avtalet attupphöra pä någon av dessa gmnder, 2. arrendatom i annat fall åsidosatt sinaförpliktelser i sådan mån att avtalet skäligen icke bör föriängas, 3. byggnad pä artendeslället uppförts utan byggnadslovi fall då sådant erfordrats eller i strid med plan eller därmed jämförligtbeslut av myndighet angående markens bebyggande eller användning, 4. i annat fall byggnad på arrendestället icke slär iöverensstämmelse med gällande plan och jordägaren gör sannolikt, att han skallanvända marken i enlighel med planen, 5. jordägaren gör sannolikt, att marken skall användasför bebyggelse av annat slag än det som avses med upplåtelsen eller förjordbmk, industri eller annan ekonomisk verksamhet, samt intresset för honomatt kunna förfoga över marken för sådant ändamål påtagligt övervägerarrendatorns intresse av fortsatt arrende, 6. jordägaren i annat fall har befogad anledning attupplösa arrendeförhållandet. Omjordägarens intresse blir tillgodosett genom att arrendatom avträder endast endel av arrendestället och avtalet lämpligen kan föriängas såviti avserarrendestället i övrigt, har arrendatom utan hinder av försia stycket rätt tillsådan föriängning. 1978/79:183 61 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Ifråga om förlängning av arrende- Vid fastställande av villkor vidför- avtal äger 9 kap. 9-13 jf motsvarande langning avarrendeavtal skaU arren- tillämpning. deavgiften utgå med skäligl belopp. Den arrendeavgift som jordägaren fordrar skaU godtagas, omden ej är oskälig. Annat villkor skaU vara skäligt med hänsyn tiUarrendeavgiftens storlek, andra arrendevillkor och omständigheterna i övrigt. Arrendatorn eller, om han avlidit före arrendetidensutgång, dödsboet har rän tiU förlängning för tid som motsvarar arrendetiden, omdenna ej överstiger , och i annat faU . Förlängning kan även ske för annan tid än som sagts itredje stycket, om detta av särskild anledning är lämpUgare. I den mån ändring av arrendevillkoren ej påkallas, skaUsamma villkor som förut gälla. Träffas vid förlängning av arrendeavtal överenskommelseom villkoren för det fortsatta arrendel, skaU överenskommelsen. oavseUbestämmelserna i första -fjärde styckena, lända tiU efterrättelse i den mån ejannat följer av bestämmelserna i övrigt i denna balk. Bestämmelserna i 9 kap. 10-13 a §§ äger motsvarandetillämpning på bostadsarrende. Hänvisningen i 9 kap. 12 och 13 ilH 9 sammakapitelskaUdock istället avse 6 detta kapitel. Denna lagträder i kraft . Bestämmelsemagäller även för avtal om jordbmksartende och bostadsarrende, som träffats förelagens ikraftträdande. 1978/79:183 62 Arrendetvist, som anhängiggjorts vid arrendenämndföre lagens ikraftträdande, behandlas enligt äldre bestämmelser. Har uppsägning av artendeavlal skett före lagensikraftträdande, äger de äldre bestämmelsema om uppisägning och hänskjutande avtvist till artendenämnd tillämpning. Lagom ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder Härigenomföreskrives i fräga om lagen (1973:188) om artendenämnder och hyresnämnder' att1, 11, 12, 17 och 19 §§ skall ha nedan angivna lydelse. Arrendenämndsom avses i 8 kap. 1. medla i arrendetvist, 2. pröva tvist om föriängning av artendeavlal vidjordbmksarrende, bostadsarrende eller fiskearrende eller om villkor för sädanförlängning samt tvist i fråga som avses i 9 kap. 14 § jordabalken eller varsprövning enligt 9 kap. 18 eller 21 § samma balk ankommer på arrendenämnd. 29 § jordabalken har tilluppgift att 2.pröva tvist om föriängning av arrendeavtal vid jordbmksarrende, bostadsarrendeeller fiskearrende eller om villkor vid förlängning samt tvist i fråga somavses i 9 kap. 14 § jordabalken eller vars prövning enligt 9 kap. 18 eller 21 §samma balk ankommer på arrendenämnd. 3. pröva fråga om godkännande av förbehåll eller annatavtalsvillkor som avses i 9 kap. 2, 3, 7 eller 17 §, 10 kap. 2-4 eller 7§ ellerII kap. 2§ jordabalken eller 3-6 § lagen (1957:390) omfiskearrenden, 4. vara skiljenämnd i arrendetvist. Ärendeupptages av den arrendenämnd inom vars område fastigheten är belägen. Uteblir sökanden ånyo, fär ärendet icke ätempptagas pä nytt. Rör ärende som avskrivitsenligt 10 § första stycket första punkten tvist som avses i 9 kap. 10 §. 6§ eller 12 kap. 49 eller 55 § jordabalken, 5 § lagen (1957:390) omfiskearrenden eller 52 § bosladsrättslagen (1971:479), skall nämnden åtemppiagaärendet på ansökan av sökanden. Ansökan göres skriftligen inom tre veckorfrån den dag beslutet om avskrivning meddelades. Rör ärende som avskrivitsenligt 10 § första stycket första punkten tvist som avses i 9 kap. 10b i, 10kap. 6a i eller 12 kap. 49 eller 55 § jordabalken, 5§ lagen (1957:390) omfiskearrenden eller 52 § bosladsrättslagen (1971:479), skall nämndenårer-upptaga ärendet pä ansökan av sökanden. Ansökan göres skriftligen frän den dag beslutet om avskrivning meddelades. 'Lagen omtryckt 1974:1090. 1978/79:183 Nuvarande lydelse skall klarlägga tvistefrågorna och, även om medling icke påkallats, söka förlika partema. skall klarlägga tvistefrågoma. hänskjutits endast tvist om villkor för fortsattjordbruksarrende, bostadsarrende eller fiskearrende, får nämnden icke prövafråga om arrendeförhållandets upphörande. skaU, även om medling icke påkallats, sökaförlika partema. Kan partema ej föriikas efter förslag av någondera parten,skall nämnden framlägga förslag till föriikning, om det ej är uppenbart attfömtsättningar för föriikning saknas. Föriikning skall avfattas skriftligen och undertecknas avpartema. Träffas ej förlikning, avgöres tvisten av nämnden, omtvisten rör fräga som avses i I § första stycket 2 eller 4 § första stycket 2eller 3. I annat fall avskrives ärendet. Om anledning därtill förekommer, skall nämnd eller dennämnden förordnar besiktiga den fastighet som ärendet rör. Partema skallberedas tillfälle att närvara vid sådan besiktning. får ocksä föranstaltaom annan nödvändig utredning. I ärendesom avses i 9 kap. 18 eller 21 § jordabalken skall arrendenämnden inhämtayttrande frän lantbmksnämnden. fär i ärende som avses i 2 a §bostadssaneringslagen (1973:531) inhämta yttrande frän byggnadsnämnden.Yttrande som sagts nu inhämtas från den lantbmksnämnd eller byggnadsnämnd inomvars område fastigheten är belägen. / ärende om bestämmande av avgift för jordbruksarrende fårarrendenämnden förordna lantbrukskonsulent vid lantbruksnämnd eller annan sakkunnigatt avge utlåtande angående arrendeställets avkastningsförmåga. Den somefter förordnande av nämnd besiktigat fastighet eller verkställt annanutredning tillerkännes av nämnden skälig ersättning av allmänna medel. Den somefter förordnande av nämnd besiktigat faslighet, avgelt utlåtande angåendearrendeställes avkastningsförmåga eller verkställt annan uiredningtillerkännes av nämnden skälig ersättning av aUmänna medel. Senaste lydelse 1974:824. ' Senaste lydelse 1974:824. Prop.1978/79: 183 65 Harnågon, som nämnd inkallat och som ej är part, inställt sig för atl höras iärendet, har han rätt till ersättning av allmänna medel enligt bestämmelsersom regeringen meddelar. Denna lag träder i kraft . Har arrendeavtal sagls upp före lagensikraftträdande, skall 12 § första stycket andra meningen i den nya lydelseninte tillämpas. 17 § tredje stycket och 19 § första stycket i dennya lydelsen gäller ej vid arrendetvist som anhängiggjorts före lagensikraftträdande. 5 Rik.sdagen 1978179. Lagom ändring i lagen (1957:390) om flskearrenden Härigenomföreskrives i fråga om lagen (1957:390) om fiskeartenden alt 4, 5, 16 och 18 §§skall ha nedan angivna lydelse. Vid artende för viss lidskall uppsägning alllid ske för att avtalet skall upphöra att gälla vid artendetidensuigång. Uppsägningen skall ske senasi eu år före artendetidens uigång. Vid artende för viss tidskall uppsägning alltid ske för att avtalet skall upphöra att gälla vid arrendetidensutgång. Uppsägning skall också alltid ske för att ändrade villkor skaU gällaför fortsaU arrende. Uppsägningen skall ske senast före artendetidensutgång. Omavlalel ej uppsäges inom rält tid, anses det förlängt pä . Har uppsägning av avtalet skeu endast för ändring av villkoren, ansesavtalet förlängt på villkor som fastställs enligt 10 kap. 6 § jordabalken. Förbehåll som slridermot första eller andra stycket gäller mot artendatom, om del godkänts avartendenämnden. Förbehåll om för föriängning av avtalet än som angesi andra stycket gäller ulan sådant godkännande. I fråga om tiden förupphörande av artendeavlal vid fränträde av avtalet på gmnd av förverkandeeller av annan orsak och sätlel för uppsägning äga 8 kap. 4 § första och andraslyckena samt 8 § jordabalken motsvarande tilllämpning. Hänvisningen i 8 kap.4 § första stycket jordabalken till 25 § samma kapitel skall därvid tillämpaspå 13 § andra stycket denna lag. I fråga om tiden förupphörande av artendeavlal vid fränträde av avtalet på gmnd av förverkandeeller av annan orsak och sättet för uppsägning äga 8 kap. 4 § första och andrastyckena samt 8 § jordabalken motsvarande tilllämpning. Bestämmelserna i 8kap. 8 i) tredje stycket tredje meningen jordabalken gäller dock ej. Hänvisningeni 8 kap. 4 § första stycket jordabalken lill 25 § samma kapitel skall därvidlillämpas på 13§ andra stycket denna lag. Om fastighetens ägareuppsagt artendeavialet eller om arrendatorn uppsagt avtalet enligt 4 ; och iuppsägningen begärtförlängning av avtalet på Om fastighetens ägareuppsagt arrendeavtalet för upphörande, har artendatom rätl till föriängning avavtalet, utom när 'Senaste lydelse 1971:883. 1978/79:183 -7 ändradevillkor, har artendatom rätt till föriängning av avtalet, utom när 1. artenderätten är förverkad utan alt likvälfastighetens ägare uppsagt avtalet alt upphöra på gmnd härav, 2. artendatom i annat fall åsidosatt sinaförpliktelser i sädan mån att artendeavialet skäligen icke bör förlängas, 3. faslighetens ägare gör sannolikt, att han själv,hans make eller avkomling skall bmka fisket, 4. fastighetens ägare i annat fall harbefogad anledning att upplösa arrendeförhållandet. Ifråga om förlängningav arrendeavtal äga 9 kap. 8 andra stycket och 9-13 §§ jordabalkenmotsvarande tilllämpning. Bestämmelserna i 9 kap.8 andra stycket, 10-13a §§ samt 10 kap. 6 jordabalken äga motsvarande tillämpningpå fiskearrende. Hänvisningen 19 kap. 12 och 13 W jordabalken UU 9 sammakapitel skaU dock i stället avse 10 kap. 6 § samma balk. Förstaoch andra styckena gälla ej, om arrendeavtalet icke träffats ellerom artendeförhällandet upphör pä den gmnd att artenderätten är förverkad. Förbehällatt arrenderätten icke skall vara förenad med rätt till förlängning gäller molartendatom, om det godkänts av artendenämnden. Om part ej godtager arrendenämndsbeslul i fråga om förlängning av artendeavlal eller fastställande av villkorenför sådan föriängning, får parten klandra beslutet genom att väcka talan motden andra parten frän den dag beslutet meddelades. Klandrasicke beslutet , är parts rätt lill talan förlorad. Om part ej godtagerarrendenämnds beslut i fråga om förlängning av arrendeavtal ellerfastställande av villkor vid förlängning, får parten klandra beslutet genomatt väcka talan mot den andra parten inom tvä mänader från den dag beslutetmeddelades. Klandras icke beslutet , är parts rätt till talanförlorad. Ärtendenämndsbeslut i ärende enligi 3-6 § får ej klandras. Talan fär ej föras motfastighetsdomstols dom i fräga om fastställande av artendevillkor / Talan fär ej föras mot fastighetsdomstols dom i fråga om, Senaste lydelsefastställande av artendevillkor vid 1973:193. Prop.1978/79:183 Nuvarande lydelse fallsom avses i 5 ;5. och ej heller mot hovrätts dom i fräga om föriängning avartendeavlal eller fastställande av artendevillkor i fall som angivits. fortsattarrende och ej heller mot hovrätts dom i fräga om förlängning av artendeavlaleller fastställande av artendevillkor i fall som angivits. Denna lag träder i kraft . Beslämmelserna gäller även föt avtal, som träffatsföre lagens ikraftträdande. Artendetvist, som anhängiggjorts vid artendenämndföre lagens ikraftträdande, behandlas enligt äldre bestämmelser. Har uppsägning av arrendeavtal skett före lagensikraftträdande, äger de äldre bestämmelserna om uppsägning och hänskjutande avtvist till artendenämnd tillämpning. Prop.1978/79:183 69 Remissammanställning 1 Allmänna synpunkter hovräll: Del har ännu ej gäll sedanjordabalken (JB) och därmed nya arrendebeslämmelser irädde i krafl. JB:sarrendebestämmelser fick endasl i begränsad ulsiräckning lillbakaverkandekraft. Vid "gamla" arrendeupplålelser, där arrendeiiden förlängsefter JB:s ikraftträdande, blir dock JB tillämplig efter föriängningen (39 SJP). Jordbruksarrende upplåts vanligen . Vidförlängning är ocksä den vanligasle förlängningsliden. arrendeavialsom ingicks under hösien 1971 och med en arrendelid av lio är kommer, om delförlängs, all underkaslas JB:s arrendebeslämmelser försl från och med fardagen(i regel ) 1982. För flertalei arrenden har således de nya beslämmelsernagälll endast något eller . Erfarenheterna av den nya arrendelagen måste alltså sägasvara myckel begränsade. Anialei ivisler om arrende synes som dennya lagen gälll ha varil litet. Det talar för all den nya lagen pä del helatagel fungerat väl. Den ökning av andelen arrenderad jord som man tydligtkunde iakttaga redan före JB:s tillkomst har fortsatt. Likaså hararrendeinstilutel kommii till fortsatt flitig användning vid jordbruketsfortgående rationalisering. Detta gäller bäde de egenlliga arrendegårdarna ochde lalrika biandbruken, d. v. s. brukningsenheler som beslår av jord sombrukaren till en del äger och till en del arrenderar. Med dagens jordbruksteknik är del bäde möjligt och lönsamtalt som en enhet bruka arealer som är mångdubbelt större än genomsnittet hossvenska brukningsenheter. Byggnadsbeståndet på många arrendegårdar är gammaltoch i stort behov av upprustning. Del möter stora svårigheter all genomjordbrukels avkastning förränta kostnaden för sädana investeringar. Detta göratt de lekniska och ekonomiska moliven för alt exempelvis på slättbygdernasgods bibehålla sysiemel med undergärdar som självsländiga brukningsenhelerunder arrende numera ofta är svaga. är förhällanden som måsle beakias inför ändringar iarrendelag-stiftningen. Alllför ofta återkommande ändringar verkar vidarestörande på parternas ekonomiska relalioner. Vid all arrendelagstiftning kommer det an pä en avvägningmellan jordägarens och arrendatorns intressen. Om man vid denna avvägningavlägsnar sig frän praktiskt-ekonomiska synpunkter löper man lätt risken allmarknaden reagerar pä ell sätt som lagstiftaren inle förutsatt. Bygger man utarrendalorns rätl över en viss gräns kan följden bli anlingen atl jordägarnaslutar atl arrendera ul och i mån av möjlighel lar igen jorden under eget brukeller all arrendena blir så dyra att de inte längre framslär som prakliskaalternativ till andra brukningsformer. Mol den här tecknade bakgrunden finns del anledning allvara försiklig med ändringar som syfiar lill ivingade lagregler på arrendeomrädel. Kommittén uttalar sig fiera gånger om det modemajordbrukets behov av investeringar och leknisk uiruslning. Det framgår altkommittén anser del lämpligt och kanske ofrånkomligt atl även arrendalorernautför dylika investeringar. Detta förhällande tas sedan till utgångspunkt förförslag som innebär försiärkningar av arrendalorns rält. Prop.1978/79:183 70 Hovrätten ifrågasätter om kommitténs resonemang pä dennapunkt är helt rikligl. Belänkligheiema gäller invesleringar som om de gjorts avjordägaren hade varil fasl egendom. Enligi hovrättens mening ärdet knappasllämpligt alt uppmuntra arrendalorerna atl göra sådana invesleringar. Del bör isammanhangei ocksä beakias atl många av de investeringar som mäsle görasknappasl är lönsamma i vederlagen mening eller blir del försl i ett myckellångsiktigt tidsperspektiv. Detla gäller om invesleringar som föranleds avexempelvis miljöskyddslagen och arbelarskyddslagslifl-ningen. Om "fasia" invesleringar i ökad utsträckningkommer alt göras av arrendalorn, och besittningsskyddet stärks under hänvisningdärlill finns risk all önskvärda ändringar i indelningen i brukningsenhelerinle kommer lill siänd. Därmed fördröjs jordbrukels fortsalla ralionalisering.Del förhållandel all jordägaren normall har större möjlighel än arrendatornatl fä kredit lalar också för all siörre och långsiktiga investeringar börgöras av jordägaren och inte av arrendatorn. Särskilt när del gäller investeringar av fast egendomsnalur bör del normala vara atl de finansieras av jordägaren. Vägrar jordägarenalt medverka till nödvändiga förbätlringar och moderniseringar pä enarrendegård, kan del övervägas att ändra lagen sä alt jordägaren i ökadutsträckning förmås alt uföra eller betala åtgärderna. är bälire än atlarrendatorn finansierar dem. Del förhållandet alt siörre invesleringar iblandfinansieras av arrendalorn, bör därför inte användas som molivering för atl gearrendatorn ett starkare besittningsskydd. för olika slag av arrenden vilar i siorulsiräckning pä gemensam grund. Också mellan reglerna om arrende och hyrafinns beröringspunkler. Särskilt gäller detla jordbruksarrende, bostadsarrendeoch hyra av bostad, som alla utmärks av att nyttjanderättshavaren har ettdirekl besittningsskydd. 1 göriigasle mån bör lösningarna på dessa rättsområdenharmoniera. Hovrätten ifrågasätter därför om lagstiftningsåtgärder bör vidtasinnan hyresrättsutredningen avgett betänkande om bostadshyra. Behovei avsamordning gör sig särskilt gällande ifråga om principerna för bestämmande avarrende och hyra saml uppsägningsförfarandet. Domslolsverkel: Domslolsverkel biiräder den lankegång sombär upp kommitténs förslag nämligen att besillningsskyddel för jordbruksarrendatorerbör förstärkas samt atl balans så långl möjligt bör skapas mellan parterna vidförhandling om nya arrendevillkor vid avtalsförlängning. Kommitténs förslag om arrendeavgiften och andra villkorsaml om jordägares rätt lill självinträde torde innebära en viss ökning avarbetsbelastningen för arrendenämnderna. Kommittén har emellerlid inlebehandlat den frågan eller ens berörl de ekonomiska konsekvenserna förslagetkan ha för samhällel. Dessa frägor bör utredas underdel fortsatta lagstiftningsarbetet.Vid bedömningen av vad förslaget innebär för arrendenämndernas organisaiion börbeaktas att hos regeringen föreslagit att frågan om inordning avarrende- och hyresnämnderna i lingsrätlerna uireds. i : Den nu gällande lagsiiftningen omjordbruksartende har gälll i drygl . Beslämmelserna har lillkommil efterell längvarigl och omfatlande utredningsarbete, som inneburit en omsorgsfullavvägning av molslridiga inlressen. Ändring av reglerna bör därför nu kommatill stånd endast om erfarenheterna av den nya lagens tillämpning mera enlydiglvisar alt någon del av regelsystemet fåll en mindre lämplig uformning. Skulleså visa sig vara fallel, bör den föreslagna 1978/79:183 71 ändringens verkan i förhällande lill lagkomplexels övrigainnehall och sy slemalik noga övervägas. Lantbruksslyrelsen: Arrendeformen har pä senare lid fällen allt mer ökad omfattning i svenskl jordbruk. brukades 29proceni av åkerarealen på arrende. ulgör andelen arrendemark inte mindre än40 proceni av all äker.