prop · G203214 · 1978-12-31 00:00:00 — Första stycket äger motsvarande tillämpning när domstolen skiQer målel från sig med anledning av att tillstånd till expropriation vägrats. Första stycket äger motsvarande tillämpning närdomstolen skiQer målet från sig med anledning av att tillstånd till expropriationvägrats eUer expropriationsrätten förverkals enligt 18 § andra slycket. Innan avskrivning sker på grund av återkallelse avden exproprierande skall han, om han har fått tillstånd till expropriationen,hos ställa säkerhet för ersättning som avses i första stycket,såvida icke samtliga sakägare förklarat sig avstå från att yrka sådanersättning. Ärdet av väsentlig betydelse för den exproprierande, får domstolen genom beslutmedge att egendom som skall avstås genom expropriation tillträdes utan hinderav att expropriationen ej har blivit fullbordad (enkelt förhandstillträde).Under samma förutsättning får domslolen genom dom medge att sådan egendomskall, innan lagakraftägande dom i fråga om expropriationsersättningenföreligger, övergå till den exproprierande med samma rätt som omexpropriationen fullbordats (kvalificerat förhandslillträde). Ärdet av väsentlig betydelse för den exproprierande, får domstolen på yrkande avdenne genom beslut medge att egendom som skall avstås genom expropriationtiUträdes utan hinder av att expropriationen ej har blivit fullbordad (enkeltförhandslillträde). Under samma föriilsätlningar får domstolen genom dom medgeatt sådan egendom skall, innan lag-kraftägande dom i fråga om expropriationsersättningenföreligger, övergå till den exproprierande med samma rätt som om expropriationenfullbordats (kvalificerat förhandstillträde). 1978/79: 214 Om det ej är uppenbart att expropriationsersättningenblir obetydlig, skall domstolen på yrkande av fastighetsägaren eller annansakägare, vars rätt beröres av tillträdet, som villkor för förhandslillträdeföreskriva att den exproprierande utger förskott på den expropriationsersätlningsom sluthgt fastställes. Som villkor för förhandstillträde skall domstolen vidareföreskriva att den exproprierande hos ställer säkerhet för denslutliga expropriationsersättningen, till den del den överstiger förskott somavses i andra stycket, jämte den ränta som kan komma att utgå enligt 6 kap. 16§ första stycket. Domstolen får på yrkande av fastighetens ägaremedge enkelt förhandstillträde, om den exproprierande ej visar att tillträdeskulle medföra avsevärd olägenhet för honom. Omdet ej är uppenbart att expropriationsersättningen blir obetydlig, skalldomstolen på yrkande av den exproprierande, faslighets-ägaren eller annansakägare, vars rätt beröres av tillträdet, som villkor för förhandslillträdeföreskriva atl den exproprierande utger förskott på denexpropriations-ersättning som slutiigt fastställes. Vid kvalificeratförhandstillträde skall dock domslolen även ulan yrkande besluta om förskott,om nedsättning enligt 6 kap. 1 § jämfört med 5 § skall äga rum. Somvillkor för förhandslillträde skall domstolen vidare föreskriva att denexproprierande hos ställer säkerhet för den slutligaexpropriationsersättningen, till den del den överstiger förskott som avses iIredje stycket, jämte den ränta som kan komma att komma att utgå enligt 6 kap.16 § första stycket. 1 domeller beslut om medgivande till förhandstilllräde skall domstolen ange närmedgivandet tidigast får utnyttjas. Tiden skall bestämmas så, attfastighetsägaren och annan, vars rätt beröres, får skäligt rådmm. Medgivandefår icke utnyttjas förrän den exproprierande har fullgjort vad domstolenföreskrivit som villkor för förhandstillträdet. Domstolenskall vidare ange den tid inom vilken den exproprierande senast skall hafullgjort de villkor som domslolen föreskrivit. Har den exproprierande ickeinom utsatt tid fullgjort villkoren, är medgivandet till förhandstilllrädeförfallet. Domstolenskall vidare ange den lid inom vilken den exproprierande senast skall hafullgjort de villkor som domstolen föreskrivit. Har den exproprierande ickeinom utsatt tid fullgjort villkoren, är medgivande till förhandstilllrädeförfallet eller, såvitt avser medgivande enligt 17 § andra slycket,expropriationsrätten förverkad. 1978/79: 214 Utnyttjas medgivande lUl enkelt förhandslillträde,är innehavare av sådan särskild rätt till fastigheten som enligt 1 kap. 3 och 4§§ mbbas genom expropriationen icke längre berättigad att utöva rättigheten, iden mån den avser egendom som omfattas av medgivandet. förordna att medgivande lill enkelt förhandslillträde får utnytQas utanhinder av alt beslutet därom icke har vunnit laga kraft. Sådant förordnandefår meddelas endast under fömtsättning att den exproprierande hoslänsslyrelsen ställt säkerhet för det skadestånd som kan komma att utgå, omdomstolens beslut ändras. Fastighetsdomstolenfår förordna att medgivande enligt 17 § första slycket lill enkelt förhandslillträdefår utnyttjas utan hinder av att beslutet därom icke har vunnit laga kraft.Sådant förordnande får meddelas endast under förutsättning att den exproprierandehos länsslyrelsen ställt säkerhet för det skadestånd som kan komma att utgå,om domstolens beslut ändras. Har den exproprierande tillträtt egendom som skall avstås genom expropriation, får domstolen på yrkande av fastighetsägaren eller annan sakägare, vars rätt beröres av tillträdet, föreskriva att förskott skall utgå på den expropriationsersätlning som slutligt fastställes. Sådan föreskrift får dock ej meddelas, om det är uppenbart att förskottet blir obetydligt. Har den exproprierande tillträtt egendom som skallavstås genom expropriation, får domstolen på yrkande av denne, fastighetsägareneller annan sakägare, vars rält beröres av tillträdet, föreskriva att förskottskall utgå på den expropriationsersätlning som slutligt fasislälles. får dock ej meddelas, om det är uppenbart att förskottet blirobetydligt. Har beslut i fråga om förskott meddelats på yrkandeav viss sakägare, får nytt yrkande av denne om förskott ej upptagas tillprövning förrän förflutit sedan det föregående beslutet vann lagakraft. Förskott som avses i första stycket skall betalasinom en månad från det beslutet därom vann laga kraft. Dennalag träder i kraft den Lagom ändring i lagen (1916:156) om vissa inskränkningar i rätten att förvärvafast egendom m. m. Härigenom föreskrivs att 5 § lagen (1916: 156) omvissa inskränkningar i rätlen att förvärva fast egendom m. m. skall ha nedanangivna lydelse. Prop.1978/79:214 75 5 §1 Ansökan om tillstånd till förvärv av fast egendom enligt 1 eller 2 §eller om prövning enligt 4 § tillställes i det län där egendomeneller del av denna är belägen. Ansökan göres skriftligen före fånget eller från det fånget skedde. I ärendet bör fångeshandlingen eller, omsådan ännu ej upprättats, fångesmannens skriftliga samtycke till ansökningenföretes i huvudskrift eller bestyrkt avskrift. Har det ej skett och är ej frågaom förvärv på auktion som avses i 8 §, må sökanden föreläggas att avhjälpabristen vid äventyr att ansökningen eljest avvisas. Angår ansökan som avses i förs- Angåransökan som avses i förs ta stycket förvärv av fast egen- ta stycket förvärv av fast egen dom genom köp eller byte, får an- dom genom köp eller byte, får an sökningen ej prövas, innan det bli- sökningen ej prövas eller på grund vil slutligt avgjort humvida för- av återkallelse avskrivas, innan köp enligt förköpslagen den 8 de- det blivit slutligt avgjort hum- cember 1967 (nr 868) äger rum. vida förköp enligt förköpslagen Vad nu sagts äger ej tillämpning, (1967: 868) äger rum. Vad nu om del är uppenbart att förköps- sagts äger ej tillämpning, om det rätt icke kommer att utövas. är uppenbart att förköpsrätt icke Göres ej ansökan om tillstånd till förvärv somavses i första stycket inom föreskriven tid och på föreskrivet sätt ellervägras tillstånd, är fånget ogillt. Delsamma gäller, om ansökan om prövningenligt 4 § lämnas utan bifall och beslutet härom vinner laga kraft samt lidenför ansökan om tillstånd enligt första slycket utgått. Sökes tillstånd i fall, som enligt vad ovan sägsankommer på regeringens prövning, åligger att insändahandlingama jämte eget utlåtande till regeringen. Närmare föreskrifter rörande den utredning, som måerfordras för prövning i ärende, som sagts, meddelas avregeringen. Dennalag träder i kraft den Lagom ändring i jordförvärvslagen (1965: 290) Härigenom föreskrivs att 2 § jordförvärvslagen(1965: 290) skall ha nedan angivna lydelse. 2 §1 Harförvärvstillslånd ej sökts före fånget, skall det sökas fråndet fånget skedde. Ansökan skall göras skriftligen hos lantbruksnämnd inomvars verksamhetsområde egendomen eller del av denna är belägen. I ärendet börfängeshandlingen eller, om sådan ännu 1Senaste lydelse 1975: 366. 1 Senaste lydelse 1969: 45. 1978/79: 214 ej upprättats, fångesmannensskriftliga samtycke till ansökningen företes i huvudskrift eller bestyrktavskrift. Har så ej skett och är ej fråga om förvärv på auktion som avses i 13§, må sökanden föreläggas att avhjälpa bristen vid äventyr att ansökningeneQesl avvisas. Ansökanom tillstånd att förvärva fast egendom genom köp eller byte får ej prövas,innan det blivit slutligt avgjort huruvida förköp enligt förköpslagen den 8 december1967 (nr 868) äger rum. Vad nu sagts äger ej tillämpning, om det är uppenbartatt förköpsrätt icke kommer att utövas. Ansökanom tillstånd alt förvärva fast egendom genom köp eller byte får ej prövaseller på grund av återkallelse avskrivas, innan det blivit slutligt avgjort huruvidaförköp enhgt förköpslagen (1967:868) äger rum. Vad nu sagts äger ejtillämpning, om det är uppenbart att förköpsrätt icke kommer alt utövas. Dennalag träder i kraft den Lagom ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder Härigenomföreskrivs att 16 b § lagen (1973: 188) om arrendenämnder och hyresnämnderskall ha nedan angivna lydelse. Ansökan om förvärvstillslånd skall för yttrandetillställas kommun där tillslåndspliktig fast egendom finnes. Avser ansökantillstånd lill förvärv av aktie, skall tiden för avgivande av yttrandebestämmas så att den ej understiger . Iärende angående förvärvstillslånd äger bestämmelserna i 14 § andra stycketmotsvarande tillämpning. Ansökan om tillstånd atl förvärva 1. fasl egendom eller tomträttgenom köp eller byte, 2. aktie genom köp eller genominlösen i fall som avses i 12 § andra stycket lagen (1975: 1132) om förvärv avhyresfastighet m. m., fårej prövas innan det blivit slutiigl avgjort om förköp skall äga rum. Ansökan om tillstånd att förvärva 1. fast egendom eller tomträttgenom köp eller byte, 2. aktie genom köp eller genominlösen i fall som avses i 12 § andra stycket lagen (1975: 1132) om förvärv avhyresfastighet m. m., fårej prövas eller på grund av återkallelse avskrivas, innan det blivit slutligtavgjort om förköp skall äga rum. Denna lag träder i kraft den 1 Senaste lydelse1965:1133. Prop.1978/79: 214 77 2.1 Gällande rätt ............................................ 2.2 Högsta domstolens beslut den 29mars 1978 ..... 2.3 skrivelse den8 . 2.4 skrivelse den28 ... 2.5 Civilutskottels betänkande1976/77: 16 m. m..... 3.1 Gällande rätt................................................ 3.3 Skrivelse den 7 oktober 1977från generaldirektören för statens vägverk 4 överväganden och förslag................................... 4.1.2 Möjligheter att hindra förköp .................... 4.1.4 Rätt lill avkastning och ränta.................... 4.2.1 Tillträdesplikt för denexproprierande.......... 4.2.2 Ersältning vidförhandstillträde m. m........... 5 Upprättade lagförslag......................................... Förslag till lag om ändring iförköpslagen (1967: 868) Förslag till lag om ändring iexpropriationslagen (1972: 719) .. Förslag lill lag om ändring ilagen (1916: 156) om vissa inskränkningar i rätten att förvärva fast egendomm. Förslag till lag om ändring ijordförvärvslagen (1965: 290) .. Förslag till lag om ändring ilagen (1973: 188) om arrendenämnder och hyresnämnder Prop.1978/79: 214 78 Sammanställning av remissyttrandena 1 Förköpslagen 1.1 Allmänt Hovrätten för Nedre : I promemorianföreslås att de reg ler som har avseende på kommunblock tas bort. Som skäl härför anges att det inte längre finns några kommunblock. Emellertid kvarstår allQämt ett kommunblock, vilket består av och kommuner. Enligt ett förslag till ny indelningslag, som före slås träda i kraft den , skall detta kommunblock upplösas. Under förutsättning att så skett när de föreslagna ändringarna i förköps lagen och expropriationslagen träder i kraft tillstyrker hovrätten för slaget. I en beslutad lagrådsremissavseende förslag till ny jordförvärvslag m. m. inskränks undantaget fråntillståndstvång vid förvärv av jordbruksfastighet på grund av släktskap tillatt gälla endast överlåtarens make och avkomlingar. I den allmänna motiveringentill lagförslaget anförs bl. a. alt om förslaget antages kommer de undantagnasläktförvärven genom köp, byte och gåva att minska med . För hovrätten förefaller regeln främst få till föQdatt viljan hos en fastighetsägare att överlåta fastigheten lill en släkting,vilken inte längre kommer att omfattas av släktskapsundantaget, minskar om hanriskerar att förvärvaren inte får behålla fastigheten. Den planerade överlåtelsenäger eventuellt istället rum först genom arv. Härigenom försenas fastighetsomsättningen,vilkel knappast torde vara önskvärt. I promemorian föreslås att släklskapsundantaget iförköpslagen ändras så att del överensstämmer med vad som kommer att gällaenligt den nya jordförvärvslagen. Även om det av jordbrukspolitiska hänsyn ansesnödvändigt med en inskränkning av släktskapsundantaget i jordförvärvslageninnebär detta inte utan vidare att motsvarande inskränkning bör göras iförköpslagen. På grund härav och då i övrigt några motiv för lagändringen inteanförts bör gällande bestämmelser bibehållas. Uppmärksammas må även alt vidöverlåtelse mellan släktingar köpeskillingen ofta av släktskapshänsyn bestämsunder rådande marknadsvärde. Ett utövande av kommuns förköpsrätt i dessa fallkan antas få till följd att sådana överlåtelser i betydligt störreutsträckning än kommer alt bli föremål för prövning enligt 9 § 1st. 3 p. förköpslagen. Eftersom enligt denna bestämmelse regeringen skall vägratillstånd till förköp, om det med hänsyn till förhållandet mellan säQare ochköpare eller villkoren för eller omständigheterna vid försäQningen är obilligtatt förköp sker, torde även den praktiska nyttan av den föreslagna ändringenbli liten. : Tingrätten finner sigkunna tillstyrka änd ringsförslagen med föQande erinran. Enligt promemorian skall de på släktskap grundade undantagen från förköpslagens tillämpning inskrän- 1978/79:214 79 kas.Såsom skäl härför synes väsentiigen åberopas att en motsvarande ändring kommeratt genomföras i de s. k. förvärvslagarna och att förköpslagen på denna punktliksom bör stämma överens med förvärvslagarna. Emellertid innebär denföreslagna ändringen alt ett betydande antal förvärv kommer att föras in underförköpslagen. Det är vid sådanl förhållande långt ifrån självklart attöverensstämmelse i nu berört hänseende utgör tillräcklig grund för ändring iförköpslagen. Frågan om en sådan utvidgning av lagens tillämpningsområde ärmotiverad av andra skäl har ej närmare berörts i promemorian. Tingsrätten ansersig därför sakna det underlag som är erforderligt för en allsidig bedömning. 3.Malmö tingsrätt: De framlagda ändringsförslagen rör flera olika frågor utanegentiigt samband. Däremot har vissa av förslagen nära samband med andralagstiftningsärenden, framför allt det förslag till jordförvärvslag, somframlagts i lagrådsremiss , saml de förslagtill ändringar i lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastigheter m. m., somframlagts i PM Ds Ju 1978: 7. Tingsrätten har ickeanmodats att avge yttrande över sistnämnda promemoria och går därför ej in påde däri framlagda förslagen i vidare mån än som erfordras för fullgörandet avdet tingsrätten meddelade remissuppdraget. I promemorian 1978: 9 s. 34förklaras att en samordning mellan de olika förslagen får ske senare.Tingsrätten vill med anledning härav framhålla att den f. n. föreliggandebristande samordningen i hög grad försvårat ställningstagandet till de förslagöver vilka tingsrätten har alt yttra sig. F.n. finnes de viktigaste reglerna om erforderliga tillstånd till förvärv avfast egendom i tre lagar, jordförvärvslagen (1965: 290), hyreshuslagen samtlagen (1916: 156) om vissa inskränkningar i rätten att förvärva fast egendom m.m. Förköpslagen har etl nära samband med dessa lagar. Ehuru de fyra lagamatillgodoser ohka syften, reglerar de många frågor som är gemensamma. Detla skeroftast men ej alltid på likartat sätt. Den nödvändiga samordningen avförfarandet vid tillståndsprövningen mellan de tre förvärvslagarna inbördessamt med kommunernas utövande av sin förköpsrätl har lagtekniskt lösts på ettsätt, som ej är särskilt lättillgängligt. Noggrann kännedom om lagama är avstor betydelse för bl. a. personalen vid inskrivningsmyndigheterna samt förpersoner som sysslar med fastighetsaffärer. Det är därför av vikt att lagarnaär så enkla och lättöverskådliga som möjligt och atl gemensamma bestämmelsermeddelas där så kan ske utan alt syftena med lagarna förfelas. föreslåsomfattande ändringar i av de fyra lagarna och det uppl5'ses att även 1916års lag är föremål för översyn. Etl pä sådant sätt bedrivet lagstiftningsarbeteminskar avsevärt möjligheterna för både myndigheter och allmänhet att rätttillämpa och tolka lagarna. Tingsrätten anser det därför angeläget att enutredning företas för att samordna lagarna och om möjligl sammanföra dem tillett gemensamt lagverk. Det finnes andra tveksamma och oklara frågor än de somberörts i promemoriorna vilka frägor bör tas upp i detta sammanhang. Ipromemorian 1978: 9 föreslås att släktkretsen i 3 § 1 st. 4 p. förköpslagenskall inskränkas till säQarens make och avkomlingar. Motsvarande inskränkninghar föreslagits i lagrådsremissen och i promemorian 1978: 7. Den endamotivering som lämnals är alt det är naturligt att släktskapsundantagen liksomhittills stämmer överens. Inskränkningenav släktskapsundantaget i förslaget till jordförvärvs- 1978/79: 214 80 lagär föranlett av jordbrukspolitiska skäl och syftar liksom många andrabestämmelser i della förslag till att motverka den ökade tendensen altjordbruksfastigheter äges av andra än därpå bosatta bmkare. Detta speciellaskäl föreligger självfallet icke i fråga om de hyresfastigheter,industrifastigheter, exploateringsfastigheter samt egnahems- ochfritids-fastigheter med större areal än 3 000 m, vilka beröres av de föreslagnaändringarna i förköpslagen. Det kan ifrågasättas om andra skäl för lagändringföreligger än vad som ovan anförts om, önskvärdheten av att bestämmelserna iförvärvslagarna och i förköpslagen i största möjliga utsträckningöverensstämmer. Tingsrätten vill emellertid ej motsätta sig att den föreslagnalagändringen sker. I så fall bör även bestämmelsen il § 3 st. 5 p. Idetta sammanhang anser tingsrätten sig böra beröra en i promemorian ickebehandlad fråga, som får ökad betydelse om inskränkning sker i den släktkrets,som kan förvärva fast egendom utan att förköpsrätt föreligger. Förköpslagengäller i motsats till de andra lagarna endasl köp och byte men ej gåva.Gränsen mellan köp och gåva av fast egendom är emellertid flytande. Enligtstadgad praxis bedömes en gåva av fast egendom i stämpelskattehänseende somköp, om för gåvan lämnas vederlag som överstiger av nästföregåendeårs taxeringsvärde. Huruvida förköpslagen är tillämplig på sådana"köp" är enligt tingsrättens mening tveksamt. Frågan ställes docksällan på sin spets eftersom sådana avtal träffas mellan näraanförvanter. Om nu släktskapsundantaget ändras torde de fall bli vanligare, ivilka inskrivningsmyndigheterna måste ta ställning till frågan om förköpsrättföreligger. Med hänsyn till önskvärdheten av att praxis blir enhetlig börfrågan behandlas och belysas under del fortsalla lagstiftningsarbetet. : De förslag som framläggs ipromemorian är ägnade att ändra rättslägel i vissa fall för fastighetsägare iförhållande till det allmänna. tar inte ställning till om sådanaändringar är påkallade utan begränsar sin granskning lill frågor som skulleberöra arbetsförhållandena för myndigheterna inom verksamhetsområde.Från denna utgångspunkt har endast funnit anledning atl någotberöra vad som från verkels sida kan göras för att den lid som står kommunernatill buds för förköpsprövningen inte onödigtvis skall förkortas. i och län:Enligt förköpslagen får förköpsrätt ej utövas bl. a. när säljaren och köparen är gifta med varandra eller då det annars mellan parlerna finns ett släktskapsför hållande av visst angivet slag. För att nå överensstämmelse med mot svarande, förväntade undantag i jordförvärvslagen och lagen om förvärv av hyresfastighet m. m. föreslås släktskapsundantaget i förköpslagen ändrat så att det endast avser make och avkomling. I likhel med lantbruksnämnden i länet tillstyrkerlänsstyrelsen ändringen. Auktoriserade fastighetsmäklares riksförbund:Förbundet terar att de föreslagna ändringarna ensidigt tillkommit på hemställan från en kommun nämligen . Även om förköpslagen i sin nuvarande utformning i vissa fall kan vålla kommunerna vissa olägenheter vill förbundet ifrågasätta om ölägenheterna är så på tagliga atl det finns anledning genomföra ändringama. Enligt förbundets uppfattning medför förköpslagen väsentliga ölägenheter även för de Prop.1978/79: 214 81 enskilda.Om ändringar skall göras i förköpslagen bör även dessa olägenheter tagas upptill prövning och en mera allmän avvägning ske mellan kommunerna och deenskildas intressen. Med hänsyn lill den mängd fastigheter, som årligenöverlätes och där förköp kan äga rum synes de anmärkningar som kommunernanu redovisar vara ganska blygsamma. Skälen till ändringarna är inte hellerunderbyggda av någon statistik över antalet överlåtna fastigheter. Man fårsåledes inte nägon total bild över nackdelar som den nuvarande lagstiftningenmedför. För den enskilde innebär förköpslagen storaolägenheter och rättsosäkerhet. Ett fastighetsförvärv är mer kompliceratän och kräver en noggrann planering. För köparens delinnebär förvärvet ofta att denne måste realisera andra tillgångar, säQa annanfastighet m.m. Vid förvärv av hyresfastigheter måste lägenhets-beståndetbesiktigas, hyreskontrakt granskas och kontakt tagas med hyresgästerna och enuppföljning av reparationsbehovel ske. De ofta omfattande insatser som köparen gör blirhelt verkningslösa om förköpsrätten utövas och köparen kan hamna i en besvärligsituation, även skatterättsligt, t. ex. i de fall kommunen förköper s. k.ersättningsfastighet enligt reglema för uppskov av realisationsvinst. I praktiken förekommer det även att kommunerna iförköpsfrågor uppträder på ett sådant sätt att den enskilde får det intrycketatt kommunen har ovillkorlig rätt atl utöva förköp. Det borde enligt förbundets uppfattning inte varaförenat med några större svårigheter för kommunerna att underrätta parterna omden faktiska grunden motivet - för utövandet av förköpsrätten. En sakligmotivering skulle underlätta för den enskilde att bedöma om han skall accepteraförköpet eller inte. I promemorian redovisas såsom exempel på sidoavtal,som ingås i syfte att kringgå förköpslagen, försäQningen av fastighetenRosendal Större 23. Förbundet vill ifrågasätta om avsikten med förköpslagenvarit att kommunerna skall kunna utöva förköpsrätt av fastigheter i syfte attanvända den förvärvade fastigheten som bytesobjekt. Sammanfattningsvis vill således förbundet anföraatt en strävan att tillgodose kommunernas önskemål om ändringar i förköpslageninte ensidigt fär resultera i att den enskildes rätl inskränks. Grundtanken medförköpslagen är dock alt förköp skall utövas vid frivilliga överlåtelser. Kommunernas möjligheter att vid berättigade behovförvärva fastigheter är tryggad genom expropriationslagstiftningen. Förbundet vill avslutningsvis i denna del föreslåatl de föreslagna ändringarna utom de redaktionella inte genomförs. I ställel föreslår förbundet atl förköpslagen i sinhelhet blir föremål för översyn.