prop · G203183 · 1978-12-31 00:00:00 — I synnerhei den föreslagna regelnom obillighelsprövning vid själviniräde innebär för jordägarnas del en väseniligändring av avialsförutsällningarna. Om regeln införs anser alllså nämnden all ikraftirädandeibör ske enligi förut tillämpad princip. Härigenom uppstår onekligen en vissrisk för all ell anial arrenden sägs upp av jordägarna med lanke på denkommande regeln. Obilliga verkningar kan dock undvikas om arrendenämnden liksomhillills släller höga krav på alt självinlrädei skall vara allvarligl menal ochnoga övervägl. De övriga materiella regler som föresläs ändrade (omfastställande av artendeavgift och andra villkor och om dödsbos föriängningsrätl)anser nämnden inle medföra så stora ingrepp i gällande rätl alt inle reglernaskulle kunna göras Ullämpliga även på giUlande avial. Reglerna om ändraiuppsägningsförfarande är såsom procedurregler heller inle beroende av anknyiningtill uigången av pågående avtalsperioder. i Göleborg: Enligt punkt 2 i förslagetskall ändringarna gälla även för avtal, som träffats före lagens ikrafllrädande.Mol delta förslag finns ingen erinran all göra ulom i fråga om jordbmksarrendalornsökade besittningsskydd i fall av självinträde. Enligt artendenämndens meningbör det inle komma i fråga all i denna del tillämpa den nya lagen förrän fränden lidpunki, dä på grund av uppsägning avlalel lidigasl kunnai frinlrädas.Nämndens uppfattning bygger på allmäni lillämpade rättsgrundsatser som bl.a. kommiilill uttryck i 39 § lagen (1970:995) om införande av nya jordabalken. : Kommitténs förslag atl de nyabestämmelserna skall gälla även för avtal som träffals före dess ikraftträdandeleder till rättsföriuster ifråga om jordägarens självinträde. Den föreslagnalagändringen i detla avseende innebär väsentligt andra förutsättningar föravtalets Prop.1978/79:183 168 Det kan sälunda antas all för åiskilligaingångna avial skulle dispens för arrendalorns besittningsskydd ha sökls meddenna nya förutsättning. Enligt universiieieis mening bör de nyabestämmelserna gälla försl efier den försia förlängning sorn sker efter lagensikraftträdande. Lanlbruksstyrelsen: Lantbruksslyrelsen har ingel atlerinra mol de föreslagna övergängsbestämmelserna. i : Lanlbruksnämndenbedömer att del förstärkta besittningsskyddet främsi innebärande en obillighelsprövningi samband med åberopande av jordägares själviniräde är av för denne sägenomgripande och väsenilig karaklär beiräffande dispositionen av den egna fastighetenatl del ur räiissäkerhelssynpunkl icke synes böra omfatia gamla avtal. Parternabör liksom i samband med införandet av den nya arrendelagstiftningen 1972 förstha möjlighet atl en gång säga upp löpande avtal utifrån de gamlaförutsättningarna. Skulle kommitténs förslag trots ovanslående komma attgenomföras bör del under alla förhållanden kompletteras medtilläggsanvisningar innebärande all arrendenämnderna skall la speciella hänsyn gentemoljordägaren i samband med tvist om själviniräde beiräffande avial som upprällaisföre de skärpla reglernas tillkomsi. i Krisliansiads län: Ulredningen harpåpekat, alt som allmän regel gäller, atl ny civillag inle skall tillämpas pågamla avtal, om inle siarka skäl lalar härför. är tveksam omden myckel beränsade förstärkningen av arrendalorns besittningsskydd, somutredningen föreslagil, utgör ett lillräckligi motiv för att frångå ovannämndaregel. Domänverkei: Enligt förslaget föreslås både civilrättsligaoch process-rättsliga bestämmelserna gälla även pä avtal som sluts före den nyalagens ikraftträdande. Enligt svensk rätl gäller sedan läng tid lillbaka denallmänna grundsatsen alt ny civillag ej ges lillämpning på gamla avtal ulanalt särskilda och myckel slarkl vägande skäl lalar härför. Verkei finner deldärför anmärkningsvärt all ulredningen utan angivande av några som helst skälförordar atl de nya beslämmelserna skall få retroaktiv verkan. De fall av relroaklivitelsom förekommii i samband med 1943, 1968 och 1972 ärs reformer har skell endasli vissa undanlagsfall och med angivandet av mycket starka sociala skäl.Huvudregeln har dock alllid varit all de nya reglerna icke tillämpas på gamlaavtal. i : allmänna uppfattningär att mycket stor äterhälisamhet bör iakttas beiräffande retroaktivlagstiftning på del civilrättsliga området. Den föreslagna modifieringen avreglerna om artendevillkor och om dödsbos besittningsskydd lorde inle innebära- var för sig eller lillsammans - lika stor förstärkning av arrendatorns besittningsskyddsom ändringsförslagel rörande jordägarens självinträde. Trots detta menar slifisnämndenalt de nya beslämmelserna om arrendevillkor och dödsbos besittningsskydd utanolägenheter kan tillämpas även på gamla avtal medan äldre bestämmelser omjordägarens självinträde bör äga tillämpning i fråga om redan ingångna avtal.Det är angeläget atl parter och myndigheter som har all bedöma arrendeavgiftersstoriek i avtal av olika ålder kan göra della efter enhetliga grunder. Likasåbör osäkerheten om gällande rättsinnehåll beiräffande dödsbos besittningsskydd snarasiundanröjas. Föreslagen regel om jordägarens självinträde torde däremot i mångafall hell rubba förutsättningarna för redan ingångna avial och bör därför bligällande endasl på nya avial. Boställsnämnderna står i begrepp att om ell par månaderbestämma arrendevillkoren för de arrenden som går ut ochhinner Prop.1978/79:183 169 inte få kännedom om de regler som med lillräcklig grad avsäkerhet kommer att gälla efter stundande årsskifte. Del kan bli nödvändigi allöverväga ändrade uppsägningsmliner och sprida informaiion om dessa lill demånga förvaltarna av kyrkans arrendegårdar. Del vore olyckligl om såväl dessaförvaltare som övriga jordägare fann sig föranlåtna göra uppsägning i förtidoch enbarl med hänvisning lill osäkerhelen om innebörden avifrågavarande förslag till lagsiiftning. För all fä en lugnare övergång och gerimlig tid för rådgivning och upplysning för all öka kunskapen omarrendeavgifter och övriga arrendefrågor hos parterna på artendemarknaden, villstiftsnämnden föreslå atl de nya reglerna iräder i kraft försl den 1 januari1980. i : Lagen får inle komma att gällaavtal som har lecknals före lagens ikraftirädandc. En regel, som medger lillämpningav den nya lagen pä redan tecknade avtal efter försia uppsägningstillfället,kan dock accepteras. LRF: LRFfinner det lämpligt all, såsom komittén föreslagil, de äldre beslämmelsernablir gällande för arrendetvist som anhängiggjorts i arrendenämnd före lagensikraftträdande. Vidare bör de äldre beslämmelserna om uppsägning och hänskjutandeav tvist lill arrendenämnd äga tilllämpning för del fall uppsiigning avarrendeavtal skett före lagens ikraftträdande. LRF finner, liksom kommittén, det lämpligt atl deföreslagna ändringarna angående uppsägningsförfarandet skall i deras egenskapav processrältsliga bestämmelser tillämpas även på äldre rättsförhållanden. Vad beträffar dödsbos besittningsskydd hänvisas lill vadLRF tidigare anfört angående lagstiftning i den delen. Principiellt anser dockLRF hinder ej föreligga mol atl en regel som den föreslagna kan tillämpas ävenpå äldre rättsförhållanden. Regeln är visserligen av civilrällslig art men kanses som ell klargörande av ett rättsförhållande som varit oklart i gällande lagoch praxis. LRF finnerskäl inviinda mol kommitténs förslag alt reglerna angäende jordägarens rätltill själviniräde skall tillämpas även på vid ikraftträdandet gällande avtal.Regeln är av civilrältslig art och är en ny regel. Om den skulle lillämpas ävenpå äldre rättsförhållanden skulle detla innebära all en nyttjanderättsupplåielseblir underkastad andra regler än parterna vid avtalets ingående och ävensedermera haft anledning att räkna med. LRF anser med anledning härav alt regeln angäendejordägarens själviniräde ej bör ges tiUämplighet fullt ul på äldre räitsförhällanden.LRF föreslår därför atl äldre rättsförhållanden blir underkastade den nyaregeln försl från den tidpunkt då avtalet kunnat bringas att upphöra på grundav uppsägning som sker efter lagstiftningens ikrafiträdande. För att det ejskall dröja allt för länge innan den föreslagna regeln får tillämplighet pågällande äldre avtal, föreslår LRF all den angivna huvudprincipen kompletterasmed en beslämmelse om, att regeln angående självinträde får tillämplighel påvid lagens ikraftträdande gällande avtal för vilka arrendetiden utgår förstsedan arrendeförhållandet varat minst lio år. Detsamma gäller om arrendatornsjälv eller arrendatorn och före honom hans make eller någon av hans föräldrarvid arrendelidens uigång bmkat arrendeställel under sammanlagt minsl tio år.Jordägaren bör dock ges möjlighel alt från lagens ikraftträdandebegära förklaring hos arrendenämnden att den ifrågavarande regeln ej skallvara tillämplig på avlalel och nämnden med hänsyn till omständigheterna finnerskäl meddela sådan förklaring. Prop.1978/79:183 170 ,: Delsynes orealistiskt alt anta, alt förslaget om del görs lill lag, kan träda ikraft . Vidare anser förbundet atl del bör förflyta i varje fall tvåår mellan förslagels upphöjande till lag och lagens ikraftträdande. Förjordägare sädana som de svenska pastoralen innebär nämligen den ev. nya lagenså mänga delvis komplicerade nyheler all det kommer atl uppstå problem av informaiionslekniskart. Slutligen vill förbundel bestämt vända sig mot förslagetatt göra den nya lagstiftningen retroaktiv. Förbundet är av den meningen, attall retroaktiv lagstiftning skall undvikas. 1 straffrätten är ju denna regel ensjälvklarhet i demokratier. Men även inom civilrätten bör denna regel upprällhällas.Det bör vara självklart, alt de som ingätt ell avtal skall kunna vara hellsäkra pä atl inte avtalet hell eller delvis skall rivas upp av ny lagsiiftning. Advokaisamfundei: Samfundel avstyrker besläml atl andrapunkten ges den förslagna utformningen med generellt relroakliv verkan.Ändringen av självinirädesregeln skulle - om den ges retroaklivilet - innebära ellsådant ingrepp att jordägare inte kan anses skyldiga att acceptera den. Ävenförstärkningen av dödsbos förlängningsräll är av alltför stor belydelse föratt ges tillbakaverkande kraft. Det lorde vara tillräckligt om man utformarövergångsbestämmelsen efter samma principer som i 41 S övergångsbestämmelsernatill JB. Därigenom hindrar man atl de nya bestämmelsernas tillämpning fördröjsvid långtidsavtal. För tillämpningen av nya avgiftsregeln saknar retroaktiviteisfräganpraktisk belydelse. Uppsägningsreglerna lorde vara alt bedöma som processuellaregler. : De föreslagna lagändringarnaavses träda i kraft . är en alltför kort lid för attparterna pä artendemarknaden skall ha lid alt sälla sig in i de nya reglerna. Ikraftirädandeibör därför senareläggas, till förslagsvis . För äldre avtal fär kommitténs förslag den orimligakonsekvensen atl artendalorerna tillerkännes en förmån de aldrig räknai med, samlidigtsom jordägarens situation drastiskt försämras. För den framlida utvecklingen på arrendeområdet kommer deföreslagna ändringarna - om de genomföres - all medföra en slark minskning av uibudelav arrendejord. Detla är till stor nackdel för arrendalorerna. Även urallmän synpunki är det en nackdel genom atl förhindra jordbrukels smidigaanpassning lill skiftande förhällanden. Del är ej rimligi atl dessa nackdelartillätes uppkomma när parlema pä arrendemarknaden inom ramen för rådande avlalsfrihelhar goda möjligheter all lillgodose artendalorernas berättigade krav pä socialoch ekonomisk irygghei. Visseriigen slår denna möjlighel ej lillbuds beiräffande ur denna synpunki eveniuelli olillfredsslällande äldre avialoch inlresset av en lagändring kan i dessa fall vara i molsvarande mån större.Men atl lill prisel av djupgående ivångsingripanden i gällande avial och storanackdelar för artcndesyslemels funktion i framliden ge vissa arrendatorer enförmän, som de själva aldrig haft anledning att räkna med synes orimligt. Delär ej heller förenligt med de principer som gäller i ell rättssamhälle. Förbundel molsäller sig med skärpa de föreslagnaändringarna i reglerna om jordägarens själviniräde. Ur allmän synpunki är deövervägande lill nackdel. Pä nägon sikl är de till stor nackdel även för arrendalorernaoch artendesyslemet som sådant. De ringa fördelar som i vissa fall kan föreliggautgör ej tillräckliga skäl för en ändring av nuvarande regler. Övergängsbestämmelsernamed åtföljande ingripanden i avtal som ingåtts under helt andra förulsäliningarkan förbundel ej acceplera. 1978/79:183 171 : Enligt betänkandet föresläs dennya lagen Iräda i kraft . tid lorde dä komma atl förflylamellan del lagen kungjorts i SFS och sagda lidpunki. Liknande siiuaiion med korllidsiniervall har förelegat i andra fall vid kungörandel av ny lagsliflning,vilket vallat belydande olägenheier för bäde jordägare och arrendalorer. Delsynes ej vara angelägel atl den nya lagsiiftningen forceras fram, och förbundelvill för varje fall förorda eii ikraftträdande . Enligtbetänkandet skulle de nya beslämmelserna gälla även för avtal omjordbruksarrende och bosladsarrende, som Iräffais före lagens ikraftträdande.Förbundet vill av principiella skäl avslyrka, all lagstiftningen skulle få relroaklivverkan i dessa fall. Prop.1978/79:183 172 Lag om ändring i jordabalken Härigenom föreskrivs i fråga om jordabalken' dels all 8 kap. 28, 31 och 33 §§, 9 kap. 8 och 9 S§ samt10 kap. 6 § skaU ha nedan angivna lydelse, dels atl ibalken skall införas två nya paragrafer, 9 kap. 9 a § och 10 kap. 6 a §, avnedan angivna lydelse. Vidjordbruksarrende och bosladsarrende får avtal mellan jordägare och arrendalor,att framlida tvist med anledning av arrendeförhållandet skall hänskjulas lillavgörande av skiljemän utan förbehäll om rätl för parterna att klandra skiljedomen,ej göras gällande i fråga om arrendatorns rätt eller skyldighet atl tillträdaeller kvarsilta på arrendeställel, fastställande av arrendevillkor i fall somavses i 9 kap. 12 eller 13 § eller 10 kap. 6 § eller bestämmande av ersältningenligt 9 kap. 14 §. I övrigt gäller skiljeavtalet ej såviti därigenomskiljemän utsetts eller beslämmelse meddelats om skiljemännens antal, sättetför deras utseende eller förfarandel vid skiljenämnden. I berörda hänseendenskall lagen (1929:145) om skiljemän tillämpas. Vad som sagts nu utgör dock ejhinder för alt i skiljeavtalet utse arrendenämnden till skiljenämnd eller besiämmakortare tid för skiljemannaålgärdens avslutande än den tid somanges i nämnda lag. Vidjordbruksarrende och bostadsarrende får avtal mellan jordägare och arrendator,alt framtida tvist med anledning av arrendeförhållandet skall hänskjutas tillavgörande av skiljemän ulan förbehåll om rätt för parterna att klandra skiljedomen,ej göras gällande i fråga om arrendatorns rätt eller skyldig-hel atl tiUträdaeller kvarsilta på arrendestället, fastställande av arrendevillkor i fall somavses i 9 kap. 12 elter 13 § eller 10 kap. 6 a § eller beslämmande aversättning enligt 9 kap. 14 §. I övrigi gäller skiljeavtalet ej såvittdärigenom skiljemän utsetts eller bestämmelse meddelals om skiljemännensantal, sätiet för deras utseende eller förfarandet vid skiljenämnden. I berördahänseenden skall lagen (1929:145) om skiljemän tillämpas. Vad som sagts nuutgör dock ej hinder för atl i skiljeavtalet utse artendenämnden lillskiljenämnd eller bestämma för skiljemannaålgärdens avslutande änden tid som anges i nämnda lag. Balken omiryckt 1971:1209. Om pari ejgodlager arrendenämnds beslut i fråga om förlängning av artendeavlal,fastställande av villkoren för sådan förlängning, uppskov med avträde enligt 9kap. 13 § eller 10 kap. 6 § eller bestämmandeav ersättning enligt 9 kap. 14 S eller i fråga som avses i 9 kap.18 eller 21 §, får parten klandra beslutet genom att väcka talan mot den andraparten från den dag beslutet meddelades. Klandras ickebeslutet , är parts rätt till talan förlorad. Om part ejgodlager arrendenämnds beslul i fräga om förlängning av arrendeavtal,fastställande av villkoren för sådan förlängning, uppskov med avträde enligt 9kap. 13 § eller 10 kap. 6 fl § eller bestämmande av ersättning enligt 9 kap.14 § eller i fråga som avses i 9 kap. 18 eller 21 §, fär parten klandrabeslutet genom alt väcka talan mot den andra parlen från dendag besluiel meddelades. Klandras icke beslutet inom denna lid, är parts rätttill talan förlorad. Arrendenämndsbeslut i ärende enligt 9 kap. 2, 4 eller 7 § eller 11 kap. 2 § fär ej klandras. 3, 7 eller17 S, 10 kap. 2- Talan färej föras mol fastighels-domsiols dom i fråga om fastställande avarrendevillkor i fall som avses i 9 kap. 12 eller 13 S eller 10 kap. 6 S elleri fråga som avses i 9 kap. 18 eller 21 § och ej heller mol hovrätts dom i frågaom förlängning av arrendeavial, uppskov med av-iräde enligt 9 kap. 13 § eller10 kap. 6 §, faslslällande av arrendevillkor i fall som angivits eller bestämmandeav ersättning enligt 9 kap. 14 S. Talan färej föras mol faslighets-domstols dom i fräga om fastställande av arrendevillkori fall som avses i 9 kap. 12 eller 13 § eller 10 kap. 6 fl S eller i fråga somavses i 9 kap. 18 eller 21 § och ej heller mol hovrätts dom i fräga omförlängning av arrendeavtal, uppskov med avträde enligt 9 kap. 13 § eller 10kap. 6 fl S, fastställande av arrendevillkor i fall som angivits eller beslämmandeav ersättning enligt 9 kap. 14 §. 8 § Om jordägaren uppsagt arrendeavtalet eller om arrendatornuppsagt avtalet enligt 3 § och i uppsägningen begärt föriängning av avtalet päändrade villkor, har arrendatorn rätl lill förlängning av avtalet, utom när 1. arrenderättenär förverkad eller avtalet kan uppsägas enligt 8 kap. 14 § ulan alt likväljordägaren uppsagl avlalel all upphöra på någon av dessa grunder, 2. arrendatorn i annalfall åsidosatt sina förpliktelser i sädan män atl avtalet skäligen icke börförlängas. Senasle lydelse 1973:187. I Senasle lydelse1973:187. 3. jordägaren gör sannolikt, att han själv, hans make eller avkomling skall bruka arrendeslällel. 3. jordägaren gör sannolikt, att han själv, hans makeeller avkomling skall bruka arrendeslällel, och del ej är obilligl mol arrendalomall arrendeförhållandei upphör, 4. jordägaren gör sannolikt, atl arrendeslällelbehövs för en mera ändamålsenlig indelning i brukningsenheler, och del ej avsärskilda skäl är obilligl mol arrendalorn all arrendeförhållandet upphör, 5. jordägaren gör sannolikt altarrendestället skall användas i enlighet med fastställd stadsplan eller byggnadsplan, 6. jordägaren i annalfall gör sannolikt, att arrendeslällel skall användas för annat ändamäl änjordbruk, och del ej är obilligl mol arrendalorn alt arrendeförhällandelupphör. Omjordägarens iniresse blir tillgodosett genom att arrendatorn avträder endasl endel av arrendeslällel och avlalel lämpligen kan förlängas såviii avser arrendeslälleli övrigi, har arrendalorn utan hinder av första slyckel räll lill sådanförlängning. Vidförlängning av arrendeavtal ulgär arrendeavgiften med skäligt belopp. Denarrendeavgift som jordägaren fordrar skall godlagas, om den ej är oskälig.Annat av jordägaren uppslälll villkor skall gälla, om del ej slrider mol godsed i ar-rendejörhållanden eller eljesl är obilligl. Förlängning skall dock skeför lid som molsvarar arrendetiden, om denna ej överstiger , och i annatfall . Förlängning kan även ske för annan tid än som sagts , omdelta av särskild anledning är lämpligare. 1 den män ändring avarrendevillkoren ej påkallas, skall samma villkor som förut gälla. Vid föriängning av arrendeavtal utgår arrendeavgiften med skäliglbelopp. Den arrendeavgifl som jordägaren fordrar skall godtas, om den ej äroskälig. Fordrad arrendeavgifl är all anse som oskälig, om den inle endasl obelydligiöversliger vad arrendatorer i allmänhet kan antas vara villiga atl betala medhänsyn till arrendeställels avkastningsförmåga, arrendeavtalets innehåll och omsländighelernai övrigi. Annal av jordägaren eller arrendalorn uppslällt villkorskall gälla / den mån del ej är oskäligt med hänsyn till arrendeavtaletsinnehåll, omständigheterna vid avtalets tillkomst, senare inträfjäde jörhållan-denoch omständigheterna i övrigi. Föriängning skall dock ske för lid som molsvarararrendeiiden, om denna ej översliger , och i annal fall för fem år.Förlängning kan även ske för annan tid än som sagts , om delta av särskild anledningär lämpligare. I den mån ändring av arrendevillkoren ej påkallas, skallsamma villkor som förul gälla. * Senaste lydelse 1973:187. 1978/79:183 175 Nuvarande lydelse Föreslagen lyddse Träffas vid föriängning av ärren- Träffas vid föriängning av arren deavtal överenskommelse om vill- deavtalöverenskommelse om vill koren för det fortsatia arrendet, korenför del fortsalla arrendel, skall överenskommelsen, oavsett skallöverenskommelsen, oavsell beslämmelserna i försia slyckel, beslämmelsernai försia och andra lända lill efterrättelse i den män ej slyckena,lända till efterrättelse i annal följer av bestämmelserna i den män ej annalföljer av bestäm- övrigt i denna balk. melserna i övrigt i denna balk. Avlider arrendalorn , skall vid lillämpningenav 9 f) andra siycket andra och iredje meningarna dödsboei ha räll lillförlängning,för samma lid som den avlidne skulle ha haft. Detla gäller dock endaslnär avtalet förlängs vid utgången av den arrendeperiod under vilken dödsfallelhar inträffat. Förlängs i annal fall arrendeavtal sedan arrenderätten harövergått på arrendatorns dödsbo, skall arrendeiiden uigöra eit år i den mån ejannat följer av 9 § fjärde slyckel. Föreligger synnerliga skål, får dockförlängning ske än . Ifråga om förlängning av ärren- Vid förlängning av arrendeavial deavial äger 9 kap. 9-13 §§ mol- uigår arrendeavgifienmed skäligt jordägaren fordrar skall godtas, om den ej är oskälig.Fordrad arrendeavgifl är all anse som oskälig, om den inle endasl obelydligi översligervad arrendalorer i allmänhei kan anias vara villiga atl betala med hänsyn lillarrendeavtalets innehåll och omständigheterna i övrigi. Annal av jordägaren eller arrendalorn uppslällt villkor skaUgälla i den mån det ej är oskäligt med hänsyn lill arrendeavialels innehåU,omständigheterna vid avtalets tillkomst, senare inträffade förhållanden och oinsländigheternai övrigi. Förlängning skall dock ske för tid som motsvarar arrendetiden, om denna ej översliger ,och i annal fall . Förlängning kan även ske för annan tid än som saglsnu, om delta av särskild anledning är lämpUgare. 1 den mån ändring av arrendevillkoren ej påkallas, skall sammuvillkor som jörul gälla. Träffas vid,förlängning av arrendeavial överenskommelseom villkoren för del forlsalia arrendel, skall överenskommelsen, oavsell beslämmelsernai första och andra slyckena, lända till efterrättelse i den mån ej annat följerav beslämmelserna i övrigi i denna balk. / fråga om förlängning av arrendeavtal äger i övrigt 9kap. 9 a-13 §§ motsvarande tillämpning på bostadsarrende. Hänvisningarna till 9kap. 9 § skall dock i stället avse 6 § delta kapilel Denna lag iräder i kraft . Med undantag av 9 kap. 8 § gäller de nya bestämmelsernaäven i fråga om arrendeavtal som har ingåtts före ikraftträdandet. uppsagts , gäller dock äldre bestämmelser. 9 kap. 8 § i den nya lydelsen gäller i fråga omarrendeavtal som har ingälls före ikrafllrädandel försl efier den tidpunkt tillvilken jordägaren tidigast kan säga upp avlalel genom uppsägning efterikraftträdandet. Lag om ändring i lagen (1957:390) om fiskearrenden Härigenomföreskrivs atl 5§ lagen (1957:390) om fiskearrenden skall ha nedan angivnalydelse. Om fastighetens ägare uppsagl arrendeavialel eller om arrendalornuppsagt avtalet enligt 4 § och i uppsägningen begäri förlängning av avlalel päändrade villkor, har arrendatorn rält till förlängning av avtalet, utom när ' Senaste lydelse 1971:883. 1978/79:183 177 Nuvarande lyddse Föreslagen lydelse 1. arrenderättenär förverkad utan att likväl fastighetens ägare uppsagt avtalet atl upphöra pågrund härav, 2. arrendatorn i annal fall åsidosattsina förpliktelser i sådan mån att arrrendeavtalet skäligen icke bör förlängas, 3. fastighetensägare gör sanno- 3. faslighelens ägare gör sannolikt,att han själv, hans make eller likt, att han själv, hans make eller avkomlingskall bruka fisket, avkomling skall bruka fisket, och