mot · G102859 · 1978-01-23 00:00:00 — av m. fl. om överförande av privata hyreshus i samhällets ägo Det gamla kravet från arbetarrörelsen och hyresgäströrelsen om överförande av de privata hyreshusen i samhällets ägo är fortfarande lika aktuellt. Ja, det är ännu aktuellare mot bakgrunden av den nuvarande situationen på bostadsmarknaden. Genom de avslöjanden som gjorts av förhållanden i vissa privata fastighetsägarkretsar om den ohejdade spekulation som pågår framför allt i storstadsområdenas fastighetsmarknad står det klart att nuvarande förhållanden inte kan få fortsätta. Det finns exempel på hyresfastigheter som har bytt ägare sex gånger och därvid stigit med i pris. Som vanligt är det hyresgästerna som sist och slutligen får betala spekulationsvinsterna genom högre hyror. Hyresgästerna blir även lidande på andra sätt genom försummat underhåll, dålig värmehållning osv. De ingripanden som med hjälp av gällande lagstiftning och bestämmelser har gjorts från hyresgäströrelsens sida har inte kunnat förändra helhetsbilden. Klart är att privatägandets dominans i våra tätorters centralare delar har försvårat möjligheterna att hålla hyrorna nere, att öka boendeinflytandet och genomföra saneringar i önskvärd omfattning. Kommunernas möjligheter att styra utvecklingen är begränsade, och det har bl. a. inneburit att innerstäderna i stor utsträckning har kontoriserats, kommersialiserats och delvis förslummats. Om det löfte som socialdemokratin föröver ställde i arbetarrörelsens efterkrigsprogram - att successivt överföra mark och privata hyreshus i samhällets ägo - hade uppfyllts, skulle vi inte haft dessa problem . Det är fråga om ett stort samhälleligt engagemang och betydande ekonomiska insatser när vi på nytt ställer kravet om upprättandet av en plan för ett successivt överförande av privata flerfamiljshus i samhällets ägo. är det dock helt realistiskt att genomföra denna. Både ekonomiska och övriga praktiska förutsättningar föreligger enligt vpk:s mening. Överföringen av privata flerfamiljshus i ägo är ett grundläggande krav och mål. Detta mål måste åstadkommas utan hänsyn till de "värden, dvs. priser som fastighetsspekulation och hyresutplundring resulterat i. Förköp till marknadspris är en otillfredsställande lösning, likaså expropriation på de villkor som f. n. gäller. Det finns i vart fall ingen anledning att kommunerna vid en inlösen skall betala mer än högst fastighetsägarens eget insatta kapital. Lån i fastigheten kan överföras på den nya ägaren-kommunen. Hyresgästernas intressen kan tillgodoses på ett helt annat sätt än nu om flerfamiljshusen ägs av kommuner och allmännyttiga bostadsföretag eller, efter en upplåtelse med kommunens medverkan, av bostadsrättsföreningar med insyn och utan kontakt med privata byggintressen. Ett successivt överförande av flerfamiljshusen i samhällets ägo kan möjliggöra ökat ansvar och inflytande förde boende och bli ett bidrag i kampen mot ökad privatisering och stimulera till ökat kollektivt boende. Vpk har tidigare i olika sammanhang framhållit att kommunerna tillsammans med berörda hyresgäster måste ges en ledande och styrande roll vid planering och genomförande av all sanerings- och ombyggnadsverksamhet. Möjligheterna att förverkliga ett reellt hyresgästinflytande är emellertid helt avhängigt av vem som äger de fastigheter som skall saneras. Inte minst därför är frågan om överförande av de privata flerfamiljshusen i samhällets ägo så viktigt. Ett förverkligande av kravet på överförande av de privata hyreshusen i samhällets - kommunernas och bostadskooperationens - ägo skulle öka möjligheterna för kommunerna att stoppa kontoriseringen och återställa kontoriserade lägenheter till bostäder. Det skulle begränsa spekulationerna i fastigheter och lägenheter och den svarta handel med bostäder som förekommer. Det skulle också verksamt bidra till att stoppa hyresutplundringen och pressa ned hyrorna, genom att vinst- och spekulationsintressena i detta led på bostadsmarknaden försvinner. Med hänvisning till det anförda föreslås 1. att uttalar sig för ett successivt överförande av privata hyreshus i samhällets ägo, 2. att hos regeringen hemställer att en plan utarbetas för genomförande av denna målsättning. (vpk) C.-H. (vpk) (vpk)