mot · G102621 · 1978-01-19 00:00:00 — av Per m. fl. om ändring av lagen om förvärv av hyresfastighet m. m. Lagen om förvärv av hyresfastighet m. m. gäller i fråga om förvärv av hyresfastighet nu endast i vissa kommuner inom storstadsområdena. har (CU 1976/77:20) begärt en utredning och redovisning av behovet att vidga lagens tillämpningsområde. Enligt vad statsrådet uppgett i interpellationssvar har begäran lett till att lagens hittillsvarande tillämpning undersökts, varefter överläggningar ägt rum med företrädare för , och . Överläggningarna skulle enligt interpellationssvaret pågå . Regeringen skulle därefter för sin del ta ställning till behovet av ändringar i lagen. I lämnad propositionsförteckning aviseras inget förslag i ämnet. Detta kan uppfattas antingen som att regeringen tagit ställning mot en lagändring eller som att beslut i denna fråga inte fattats. För det fall att regeringen tagit eller kommer att ta ställning mot en lagändring eller det fall att ansvarigt statsråd inte aktualiserar ämnet för ett regeringsbeslut kommer frågan sålunda inte att kunna prövas under innevarande annat än på grundval av motion som då måste väckas under allmänna motionstiden. Det får förutsättas att vederbörande utskott kan tillföra ärendet ev. ytterligare uppgifter om partsorganisationemas och kommunernas uppfattningar i sakfrågan liksom av resultatet i övrigt av den av begärda utredningen. har ingenting angetts som tyder på att behovet av att motverka spekulation med hyresfastigheter också utanför storstadsområdena har minskat. Tillgängliga uppgifter tyder i stället på motsatsen. Garantier bör skapas för att även utan ett positivt ställningstagande i form av en proposition får tillfälle att pröva frågan om en snar utvidgning av lagstiftningens nu geografiskt begränsade tillämpningsområde. I detta syfte föreslår vi därför att beslutar om en utvidgning av lagens tillämpningsområde att gälla hela landet i enlighet med de principer som förordades i propositionen 1975/76:33. Förslag till lagändringar får förutsättas bli utarbetat under utskottsbehandlingen. beslut om tillstånd till förvärv av fastighet, aktie m. m. söks av köparen, som sålunda har ställning som part och därmed kan föra talan mot beslutet. Kommunens möjlighet att yttra sig i tillståndsärendet ger den inte ställning som part. Inte heller hyresgästförening har partsställning även om den beretts tillfälle att yttra sig till nämnden. Även om förfarandereglerna m. m. ansetts ge kommunen samt hyresgästerna och deras organisationer tillräckliga möjligheter att tillföra hyresnämnden de uppgifter och synpunkter som de bedömer vara av vikt, kvarstår emellertid att ett hyresnämndens bifall till en ansökan om tillstånd inte kan föras vidare till bostadsdomstolen. Detta kan direkt påverka utgången av det enskilda ärendet och indirekt även bilden av den praxis som utvecklar sig. Enligt vår mening bör förfarandereglerna ses över och ett lagförslag föreläggas som öppnar möjligheter för köparen motstående intressen att föra talan mot hyresnämnds beslut i tillståndsfrågan. 1. att beslutarom sådan ändring i lagen (1975:1132)om förvärv av hyresfastighet m. m. att även bestämmelserna i 1-7 §§ om förvärv av hyresfastigheter blir tillämpliga i hela landet, 2. att som sin mening ger regeringen till känna vad i motionen anförts om talerätt mot hyresnämnds beslut om tillstånd till förvärv av hyresfastighet m. m. PER () () () P.O. () () () () () () () () () ()