mot · G102955 · 1978-01-25 00:00:00 — av och om uppskov med beskattning av realisationsvinst Uppskov med beskattningen av realisationsvinst vid fastighetsavyttring medges om den skattskyldige avser att förvärva en ersättningsfastighet under förutsättning att vinsten överstiger vissa belopp. Uppskov kan medges dels vid tvångsmässig avyttring, dels även vid frivilliga försäljningar. Den som tvångsmässigt försäljer sin fastighet har på sig att skaffa en ersättningsfastighet, medan tidsfristen vid alla försäljningar av schablontaxerade villor är . Efter dispens kan fristen förlängar med ytterligare högst . Om inte ersättningsfastighet anskaffas skall realisationsvinsten upptas till beskattning det år den hänför sig till. Huvudsyftet med uppskovet är att en skattskyldig som av en eller annan anledning säljer sin fastighet och är beroende av den för sin utkomst eller sitt boende skall kunna skaffa sig en liknande sådan utan att en del av köpeskillnaden för den sålda fastigheten försvinner i skatt och på så sätt minskar hans möjligheter att trygga sin försörjning. Detta vore gott och väl om det funnes ersättningsfastigheter att fä tag på eller om vederbörande visste att han får förvärvstillstånd eller att han kommer förbi den kommunala förköpslagen. Frågorna prövas helt oberoende av varandra. Man kan klart konstatera att är det förenat med stora svårigheter att fä tag på ersättningsfastigheter. Lyckas vederbörande inte fä tag på ersättningsfastighet måste realisationsvinsten tas upp till beskattning det år den uppstod. Den skattskyldige kan därmed sägas ha försuttit sina möjligheter till alternativa sätt att lindra skatten. Hårt drabbar det dem som är utsatta för tvångsvis försäljning. De alternativ som står till buds är att i förekommande fall kvitta vinstinkomsten mot förluster, exempelvis husreparationer, maskinbyten m. m. För yrkesverksammma jordbrukare en bit upp och med dåligt försäkringsskydd kan fortfarande köp av pensionsförsäkring vara ett alternativ. Felet med nu rådande förhållanden är att de alternativa avdragen måste ske under inkomståret. Man kan med rätta påstå att det medför ett stort lotteri i slutet av inkomståret - att välja mellan en försäkringsdispens eller att leva med förhoppningen att hitta en lämplig fastighet . Av den erfarenhet man har av behandlingen av ansökningarom dispens för avdrag för pensionsförsäkringspremier hos framgåratt det är en stor anhopning av sådana ansökningar - så stor att man ej hinner behandla ärenden . Man sänder av den anledningen ut meddel anden till de sökande att de ej skall ha för stora förhoppningar att deras ansökan om dispens kan behandlas i laga tid. Här är också att märka att för den som erhållit realisationsvinst t. ex. , förutsättning för att avdrag skall kunna erhållas vid taxering för försäkringspremie emellertid inte enbart är att dispens medges utan även att premien erlagts . Alltså en mycket kort behandlingstid. Man kan sålunda fastslå att det råder ytterst otillfredsställande förhållanden inom det område, som motionen gäller och som kan medföra mycket ogynnsamma effekter för den skattskyldige i avseende på hans försörjningsmöjligheter. Följdverkningarna har uppenbarligen icke förutsetts eller kunnat förutses vid tillkomsten av nu gällande regler för realisationsvinstbeskattning, vilka därför bör ändras. Med hänvisning till det anförda hemställer vi att beslutar om sådan ändring av kommunalskattelagen att vid uppkommen realisationsvinst på grund av fastighetsförsäljning alla legala möjligheter till uppskov eller avdrag står öppna under samma tidsrymd.