mot · G102842 · 1978-01-23 00:00:00 — Motion 1977/78:842 av om obligatorisk bostadsförmedling, m. m. T rots väldiga bostadspolitiska satsningar har samhället misslyckats med att uppfylla målet att göra bostaden till en social rättighet. Inte ens när tillgången på bostäder varit i nivå med efterfrågan har fördelningen av tillgängliga bostäder skett efter socialt acceptabla kriterier. I stället har segregationen i bostadsområdena förblivit ett olöst problem. Bostäderna har fördelats efter ekonomiska skiktningar. I storstädernas stadskärnor är även välbetalda medborgargrupper utestängda från bostadsmarknaden. I exempelvis fordras förmögenheter för att lösa bostadsfrågan för dem som söker lägenheter. De tillgängliga lägenheterna undandras på olika sätt bostadsförmedlingarnas verksamhet och förmedlas huvudsakligen av svarta mäklare och till ockerpriser. Dessutom sker en omfattande förvandling av hyreshus till bostadsrättsföreningar, där bostadsrätterna säljs till priser som utestänger medborgare med vanliga inkomster från alla möjligheter att skaffa bostad. Hyreshusen har blivit det främsta målet för den omfattande spekulationen. Knappast på något annat område har så stora medborgargrupper drabbats av sociala skadeverkningar på grund av spekulationsaffärer som när det gäller fastighetshandeln - i första hand med hyreshus. Många av dessa affärer är direkt brottsliga, andra är juridiskt komplicerade och svårare att klart utpeka som kriminella, trots uppenbara sociala skadeverkningar. Erfarenheterna visar att rättsväsendet inte förmått upprätthålla lagarna på detta område. På grund av omfattningen exempelvis av svart lägenhetsförsäljning vore det också önskvärt att genomföra förändringar som eliminerar eller drastiskt minskar möjligheterna att bedriva brottslig verksamhet och ger samhället möjligheter att uppfylla de bostadssociala målsättningarna. Den enklaste formen är att lagstifta om en obligatorisk skyldighet att anmäla alla hyreslägenheter till bostadsförmedlingen och att ge den kommunala bostadsförmedlingen ensamrätt att fördela lägenheterna efter normer som motverkar bostadssegregation. För att garantera ett snabbt genomförande av en bostadspolitik som uppfyller de bostadssociala målen krävs troligen att samhället tar ett direkt ansvar för förvaltningen av hyreshusen. Detta kan ske genom att samhället i samtliga kommuner startar förvaltningsbolag, vilka får skyldighet att svara för all förvaltning av samtliga hyreshus. Det behöver inte innebära att samhället tvångsinlöser hyreshusen utan kan förenas med privat ägande av Samhället bör då lämpligen fastställa en ränta på den privata ägarens egna, insatta kapital men i övrigt använda hyresintäkterna för bostadsförvaltningen. I samband med en sådan reform bör en samhällsägd bostadsbank inrättas och ges i uppdrag att finansiera alla bostadslån. Därmed skulle hyresgästerna kunna garanteras rättvisare boendekostnader - oavsett boendeform boendestandard och geografisk lokalisering. Med stöd av det anförda hemställs 1. att alla hyreslägenheter skall anmälas till den kommunala bostadsförmedlingen och att denna får ensamrätt att fördela lägenheterna efter normer som motverkar segregation, 2. att ett samhällsägt fastighetsförvaltningsbolag bildas som övertar förvaltningen av alla hyreshus exkl. hyreshus ägda av allmännyttiga bostadsföretag, 3. att en samhällsägd bostadsbank inrättas som finansierar alla bostadslån.