mot · G002924 · 1977-01-21 00:00:00 — Motion 1976/77: 924 av m. fl. om viss ändring i lagen om förvärv av hyresfastighet Lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m. m. - i vissa sammanhang kallad - gäller i fråga om tillstånd till förvärv av hyresfastighet endast i vissa kommuner inom de tre storstadsområdena. Denna begränsning av lagens tillämplighet tillkom vid utskottsbehandlingen (CU 1975/76:5) som en kompromiss mellan den socialdemokratiska regeringens förslag att lagen skulle gälla i alla kommuner och motionsförslag (c, m, fp) om avslag på propositionen. I dåvarande jämviktsläge bedömdes det från socialdemokratiskt håll bättre att fä lagstiftningen som sådan accepterad, om än med kraftigt begränsad tillämplighet, än att ta risken av en lottning som kanske skulle fälla hela det föreslagna systemet - också beträffande aktier och andelar i bostadsbolag. Ledamöter från moderata samlingspartiet ingick inte i kompromissen utan reserverade sig för avslagsyrkandet. Statsrådet har i interpellationssvar () sagt att enligt hennes mening bör lagen vara tillämplig i de orter där behovet av en förhandsprövning väger så tungt att olägenheterna med ett prövningstvång får godtas. Hon ansåg emellertid att erfarenheterna då var otillräckliga för att bedöma behovet av en vidgad tillämplighet. Hon var dock beredd att ta upp frågan om ändring av lagen, om ett behov av vidgad tillämplighet kunde konstateras. Det nämnda uttalandet, i förening med tidigare uttalanden om att förvaltning av bostäder skall ske i former som motverkar spekulation, skulle kunna tas till intäkt för att principiella invändningar mot lagstiftningen nu inte görs av majoritet. Kvarstående motsättning skulle då gälla endast den faktiska avvägningen mellan behov av förhandsprövning i en viss kommun och den administrativa belastning detta skulle föra med sig. Bedömningen i denna del kan med fördel i första hand läggas på kommunerna själva - det är ju i lokala sammanhang som utveckling på fastighetsmarknaden bäst kan följas. Hyresgäströrelsen kan i dessa frågor bidra med såväl initiativ som synpunkter i övrigt. Vi föreslår därför att lagen efter mönster från bostadssaneringslagen (1973:531) kompletteras med regeln att bestämmelserna om förvärvstillstånd äger tillämpning - förutom i nu angivna kommuner i storstadsområdena - också i annan kommun om regeringen förordnar om det på ansökan av kommunen. Den föreslagna lagändringen öppnar möjlighet för regeringen att ta ställning till utvidgningar av lagens tillämpningsområde och därmed ge konkreta uttryck för den ambitionsgrad, med vilken den på detta sätt vill motarbeta spekulation i hyresfastigheter. Den ger också utrymme för kommunerna att visa i vilken mån de tar på sig sitt ansvar i denna del. Frågan om en ytterligare utvidgning efter direkta beslut kan därmed anstå ytterligare i avvaktan på översiktliga redovisningar av behoven. Vi förutsätter att förslag till lagändringen utarbetas inom civilutskottet. Med hänvisning till det anförda yrkas att antar lag om ändring i lagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m. m. med innebörd att regeringen ges möjlighet att förordna om tillämpning av bestämmelserna i 1-7 §§ inom ytterligare kommuner på ansökan av respektive kommun. P. O. () i