mot · G002168 · 1977-01-13 00:00:00 — Motion 1976/77:168 av m. fl. om införande av hyresstopp steg hyreskostnaderna med ca 12 96. De allmännyttiga bostadsföretagen är genom systemet med bruksvärdeshyror prisledande. Hyrorna sätts där på grundval av den s. k. självkostnadsprincipen. Krav på höjningar med 20-25 96 är inte ovanliga. Orsakerna till dessa skenande självkostnader är räntehöjningar, markvärdestegringar, monopol inom byggmaterialindustrin och profiter hos entreprenörer, men även oljemonopolens prishöjningar och ökade drift- och underhållskostnader. I egenskap av sociala bostadsföretag drabbas allmännyttan mest av hyresförluster och outhyrda lägenheter, förstörelse och vandalisering. De tvingas ofta också svara för uppgifter av allmän ordningsoch servicekaraktär. De privata fastighetsägarna anpassar sina krav till allmännyttans och kan på det sättet genom bruksvärdesprincipen höja sina vinster. De s. k. självkostnaderna hos de allmännyttiga bostadsföretagen kan inte fortsättningsvis få läggas till grund för nya hyreshöjningar. Hyreshöjningarna måste stoppas och hyrorna sänkas på vinsternas bekostnad. Det kan ske genom lägre bostadsränta, genom samhällsingripanden och samhällsinsatser då det gäller kapital, mark, byggnadsmaterial, byggande och ägande av flerfamiljshus. I motionen hemställs att uttalar sig för ett införande av hyresstopp och hos regeringen hemställer om förslag till utvidgning av prisregleringslagen till att omfatta även hyresområdet. har hyrorna i vårt land stigit i en takt som saknar motsvarighet i någon tidigare period . Hyresutplundringen fortsätter i allt snabbare takt, och de som redan tidigare gjort stora vinster på räntor, markspekulation, byggnadsmaterial och byggande - dvs. det privata bank-, bygg- och fastighetskapitalet - fortsätter att sko sig på hyresgästernas bekostnad. har takten i hyreshöjningarna bara ökat. steg hyreskostnaderna med ca 12 96, dvs. mer än konsumentprisindex och priserna i allmänhet. Trots statliga räntesubventioner samt statliga och statskommunala bostadsbidrag, som begränsar och mildrar verkningarna av den hyreshöjningspolitik som bedrivs, har hyresutvecklingen medfört stora problem för hund En ökad åtskillnad mellan människor och social isolering foijer i de ständiga hyreshöjningarnas spår, och detta har också blivit följden för många människor . De allmännyttiga bostadsföretagen har begärt och ofta kunnat genomföra hyreshöjningar som oftast överstigit . för en normal trerumslägenhet. Krav på höjningar är inte ovanliga. Dessa bostadsföretag är genom systemet med bruksvärdeshyror prisledande. Hyrorna där sätts efter förhandlingar med hyresgästföreningen och på grundval av den s. k. självkostnadsprincipen. Räntehöjningar, markvärdestegringar, monopol inom byggmaterialindustrin och profiter hos entreprenörer är huvudorsaken till skenande självkostnader, men även oljemonopolens prishöjningar samt drift- och underhållskostnadernas ökning har haft betydelse. Stadsbyggnadskostnader och s. k. allmänna kostnader, som alltmer belastar de allmännyttiga bostadsföretagen i deras egenskap av sociala bostadsföretag och på grund av därmed sammanhängande uppgifter, har också medfört kraftigt stigande utgifter. Dessa företag blir mest drabbade då det gäller hyresförluster och outhyrda lägenheter, förstörelse och vandalisering och får onormalt höga kostnader för bl. a. underhåll och administration. De tvingas ofta att svara för uppgifter av allmän ordnings- och servicekaraktär, vilket för företagen och deras hyresgäster medför kostnader som borde betalas av alla invånare via skatten. Det kan exempelvis gälla vakthållning, centrumanläggningar, samlingslokaler, bilplatser, lekplatser, gator, vägar, planteringar och bostadsförmedling som används och utnyttjas inte bara av de människor som bor i dessa bostadsföretags lägenheter. De privata fastighetsägarna anpassar sina hyreskrav till allmännyttans och kan - genom bruksvärdesprincipen - utan någon redovisning av ökade kostnader eller egna insatser höja sina vinster. Det är viktigt att bekämpa hyreshöjningarna även hos allmännyttan och kräva ett hyresstopp. Det underlättar kampen mot spekulations- och vinstintressen på hela bostadsmarknaden. Kalkyler och hyreshöjningskrav som är grundade på s. k. självkostnader hos de allmännyttiga bostadsföretagen kan enligt vår mening inte fortsättningsvis få läggas till grund för nya hyreshöjningar. Huvuddelen av de ökade kostnaderna för företagen måste finansieras genom ökade räntesubventioner, statsbidrag och lån; en del kostnader måste troligen också täckas av kommunerna, och en del måste kanske skjutas i avvaktan på en annan och bättre hyres- och bostadspolitik. kommunisterna har varnat för den pågående utvecklingen och ställt en rad krav och förslag till åtgärder i syfte att stoppa hyreshöjningarna och pressa ned boendekostnaderna. Dessa förslag har emellertid avslagits av övriga riksdagspartier. Vpk upprepar även de viktigaste kraven och förslagen, bl. a. vårt gamla krav om ett temporärt hyresstopp för alla hyresbostäder. Det är nödvändigt att på allvar ta itu med orsakerna till de höga hyrorna och göra slut på de privata vinst- och spekulationsintressena i alla led på bostadsmarknaden. Hyreshöjningarna måste stoppas och hyrorna sänkas på kapitalets - vinsternas - bekostnad. Det kan ske genom lägre bostadsränta, genom samhällsingripanden och samhällsinsatser då det gäller kapital, mark, byggnadsmaterial, byggande och ägande av flerfamiljshus. I avvaktan på sådana beslut och åtgärder bör inga nya hyreshöjningar få genomföras utan ett hyresstopp införas. Med hänvisning till det anförda föreslås att uttalar sig för ett införande av hyresstopp och hos regeringen hemställer om förslag om utvidgning av prisregleringslagen till att omfatta även hyresområdet. (vpk) (vpk) (vpk) (vpk) INGA (vpk) (vpk) (vpk) (vpk)