prop · G003151 · 1976-12-31 00:00:00 — 23 §Förvaltaren har rätt att erhålla skäligt arvode, som bestämmes av kalenderår eller, om särskilda skäl föreligger, . Arvodet skall utgå ur avkastningen i den mån ej hyresnämnden föreskriver att det skall betalas av fastighetsägaren personligen. Omförvaltaren begär det, skall kommunen förskottera arvode som enliglhyresnämndens beslut skall betalas av fastighetsägaren personligen. 1976/77:151 121 Påbelopp som förskotterats med slöd av andra slyckel skall ulgå ränta enligl 14 stycket. 24 §Är faslighet ställd under tvångsförvallning men är förhållandena sådana alt en tillfredsställande förvaltning ej kan uppnås under tvångsför vallning, får kommunen lösa fasligheten. Talanom inlösen skall väckas vid fastighetsdomstolen. 1 fråga om inlösen gäller iövrigt expropriationslagen (1972:719) i tillämpliga delar, dock med undantagför 4 kap. 2 §. Bestämmelsema i 4 kap. 3 § expropriationslagen äger lillämpningi fråga om värdeökning som ägt rum under liden före del lalanväcktes vid domstol. 25 § Beslut alt faslighel ställts under ivångsförvaltningsamt beslut enligl 18 § sändes genast lill inskrivningsmyndighelen för anleckningi faslig-helsboken eller tomträttsboken. 26 § Tillsyn över tvångsförvallning utövas avhyresnämnden. 27 § Fråga som enligt denna lag skall prövas avhyresnämnd upptages efter ansökan av kommunen, riksorganisation av hyresgäslereller förening som är ansluten till sådan organisation och inom varsverksamhetsområde fastigheten är belägen. Har beslut om ivångsförvallningmeddelats, upplages fråga även pä ansökan av förvaltaren ellerfastighetsägaren eller av hyresnämnden självmant. 28 S beslut om tvångsförvallning länderomedelbart till efterrättelse. kan även i fråga om annal beslutenligt denna lag förordna alt det skall lända lill efterrättelse genasl. Bosladsdomstolenkan förordna atl beslut som angivils icke vidare skall verkställas. Föreliggersärskilda skäl, får hyresnämnden beslula om tvångsförvallning och ulse förvallareför liden lill dess slulligl beslui meddelas. 29 §Beiräffande böler och vite gäller 9 kap. 8 och 9 §§ rättegångsbal ken i tillämpliga delar. Frågaom utdömande av böter och vile upptages självmant av hyresnämnden. Vite får ejförvandlas. 30 § 1 fråga om förfarandet vid hyresnämnden i ärendenenligt denna lag finns beslämmelser i lagen (1973:188) om arrendenämnder ochhyresnämnder. 31 § Talan mot beslut i fråga som enligt denna lagskall prövas av hyresnämnd föres hos bosladsdomstolen genom besvär inom treveckor från den dag beslutet meddelades. Besvärshandlingen skall inges lilldomstolen. 32 § Bifalles fastighetsägarens talan i besvärsmål ivilket kommunen är motpart, kan kommunen åläggas att ersätta honom hansrättegångskostnad. Om han vinner besvärsmål i vilket organisation av hyresgäslerär motpart, kan sådan ersällning tillerkännas honom av statsverket. I övrigtgäller allmänna bestämmelser om rättegångskostnad i tillämpliga delar. Denna lag träder i krafl , då lagen(1970:246) om ivångsförvaltning av bosladsfastighet upphör att gälla. Den nya lagen lillämpas även på Ivångsförvahningsom beslutats enligt lagen (1970:246) om av bostadsfastighet.Mål eller ärende som vid ikraftträdandet är anhängigt vid domstol eller hyresnämndprövas dock enligt äldre lag. Bestämmelsema i 24 § om tillämpningen av 4 kap. 3 §expropriationslagen (1972:719) gäller ej i fråga om värdeökning som ägt mmföre utgången av . 6 Ålgärd i hyresnämnden ' Uppgifterna har inhämtats från hyresnämndema i januari1976. Ansökningar av obehöriga sökande redovisas ej. 1976/77:151 123 Bilaga3 De remitterade förslagen 1 Förslag till Bostadsförvaltningslag 1 §Denna lag äger tillämpning på faslighel där del finns bostadslägen- hel som är uthyrd av faslighelens ägare för annal ändamål än fritidsända mål och som ej utgör del av hans egen bostad. Fastighet som tillhör staten eller kommun kan ej bli föremål för ingripande enligl 2 §. Närbyggnad tillhör innehavare av inskriven tomträtt, äger bestämmelsema i dennalag om faslighel moisvarande tillämpning på tomträtten. I fråga om byggnad somannars tillhör annan än ägaren av marken gäller lagen i tillämpliga delar.Såsom ägare av faslighet anses, när omsländighe-lema föranleder del, annan sominnehar faslighelen. 2 §Försummar faslighelsägaren vården av faslighelen eller underlåler han atl vidtaga angelägna åigärder för alt bevara sundhet, ordning och skick inom fastighelen eller framgår det på annal säll all han icke förvallar fastighelen på elt förde boende godtagbart sätl, får hyresnämnden besluta om särskild förvallning av faslighelen. I besluienligl första slyckel skall hyresnämnden ålägga faslighelsägaren att överiämnaförvaltningen till särskild förvaltare (förvaltningsåläggande). Kan det antagasatt sådant åläggande ej är tillräckligt för all uppnå en tillfredsställande förvallning,skall nämnden i slällei beslula all slälla faslighelen under förvaltning avsärskild förvaltare (). Om möjlighelatt i visst fall ställa faslighel under tvångsförvallning enligl denna lagfinns bestämmelser i bostadssaneringslagen (1973:531). 3 §1 förvallningsåläggande skall bestämmas inom vilken fas tighetsägaren till hyresnämnden skall inge skriftligen upprättat avtal, vari genom förvaltningen överlämnas till särskild förvallare. Omfastighetsägaren behöver anstånd, får hyresnämnden förlänga den fid som harbestämts för ingivande av förvallningsavlal. Ansökan om förlängning skallgöras före utgången av den besiämda liden. 4 §Förvallningsavlal som avses i 3 § skall slutas för av , om ej hyresnämnden medger att det får avse . Avtalet skall noggrant ange vad som åligger förvaltaren och skall vara förenat med full makt för förvaltaren att företräda fastighetsägaren i de angelägenheler som omfattas av förvaltningsuppdraget. Sökandenskall beredas tillfälle att yttra sig över förvallningsavlal som inges tillhyresnämnden. Därefter prövar hyresnämnden om avtalet kan godkännas. pröva om förvaltaren har lillräckliga kvalifikationer och omavtalet innefattar befogenhet för honom atl ombe-sötja förvaltning i denomfattning som behövs med hänsyn till de brisler som har föranlett beslutet om förvaltningsåläggande. Prop.1976/77:151 124 Vid behov kan nämnden bereda fastighetsägaren lillfälleall avtala om sådana ändringar och tillägg i det upprättade avtalet som behövsför all detta skall kunna godkännas. 5 § ickeförvaltningsavtal inom den bestämda tiden eller kan avtalet icke godkännas,skall hyresnämnden besluta om ivångsförvaltning eller, om särskilda skälföreligger, utfärda nyll förvallningsåläggande. 6 § Har förvallningsåläggandemeddelals och övergår fasligheten till ny ägare, förfaller åläggandel. 7 § Ändras godkänlförvaltningsavtal eller sker avvikelse i förhållande till avtalet, skallförvaltaren genast anmäla delta lill den på vars ansökan förvaltningsåläggandethar meddelats. skall i beslut om godkännande avförvaltningsavtal erinra förvaharen om hans skyldighel enligl första slyckel. 8 § om Ivångsförvallning, skallnämnden samti digt utse förvallare. Till förvallare skall utses bolag, förening eller annan som har erforderlig erfarenhet av fastighetsförvaltning. kan under pågående förvallning utse nyförvaltare när förhållandena föranleder det. 9 § Förvaltaren skall svara för en tillfredsställandeskötsel av faslighe len. Han skall verka för att dé ölägenheter som föranlett förvaltningsbeslu tel undanröjes och alt faslighelen genomgår sådan förbättring och moder nisering som är förenlig med en ändamålsenlig faslighelsförvallning. Han skall vara verksam för att skälig avkastning erhålles. 10 § Om del är påkallalav särskilda skäl, får hyresnämnden meddela föreskrifter för förvaltningen. 11 § Förvaharenuppbär hyror och andra löpande inläkler av fasligheten samt företräder även iövrigt ägaren i angelägenheter som rör fastighelen, om ej annal följer avandra och iredje slyckena. Förvaharen får ej överlåta fasligheten eller annarsförfoga över den så att den hell eller delvis frånhändes ägaren. Förvaltarenfår ej heller på faslighelsägarens vägnar ingå borgen eller växelförbindelse.Utan hyresnämndens lillslånd får förvaharen ej låla inleckna fasligheten ellertaga upp lån mot säkerhet i form av panlräll i fastigheten. 1 övrigl fårförvaltaren ingå avtal om kredit endasi om avtalet ej står i missförhållandetill de ekonomiska fömtsätlningama för förvaltningen. Förvaltaren kan beslula all angelägenhet som saknarbetydelse för ändamålet med förvaltningen skall undantas från denna.Hyresnämnden och fastighetsägaren skall ofördröjligen underrättas om sådantbeslut. 12 § Fastighetsägaren får med hyresnämndens tillståndtaga upp lån mot säkerhet i form av panträtt i fastigheten och låta förelaga inskrivnings- åtgärd beträffande denna. Även ulan sådant tillstånd får fastighetsägaren låla företaga inskrivningsåtgärd som avses i 20 och 21 kap. jordabalken. Tillstånd enligt första stycket får lämnas endast omåtgärden ej försämrar fömtsättningarna för en tillfredsställandefastighetsförvaltning. 13 § Kan medel till förvaltningen ej i tillräcklig månerhållas genom lö pande intäkter eller genom lån, får hyresnämnden på begäran av förvalta ren ålägga fastighetsägaren att till förvaltaren utge de ytteriigare medel som denne behöver för åtgärd som avses i 9 §. Överiålelse av fastighelen medför icke befrielse frånbetalningsskyldighet som har ålagts . Prop.1976/77:151 125 14 § Föreligger ejlängre skäl för att ålagd betalningsskyldighet fullgö-res, får hyresnämndenförordna att beslutet om betalningsskyldighet icke vidare skall gälla. 15 §Fastighetsägaren är skyldig alt i den omfattning hyresnämnden finner skäligtutge ersättning för utrymme som han själv använder. Erlägges ej ersättning enligt första slycket, fårhyresnämnden ålägga faslighelsägaren all avflytta från utrymmet. På begäran av fastighetsägaren får hyresnämnden medgedenne skäligt uppskov med avflyttningen, dock högst . 16 § Faslighelsägaren är skyldig all lämna förvaltarende upplysningar rörande fastighelen som behövs för en tillfredsställande förvaltning. får kalla fastighetsägaren att inför nämndenunder ed lämna upplysningar enligl förslå slyckel. Därvid skall 36 kap. 11. 20och 21 §§ rällegångsbalken äga moisvarande tillämpning. 17 § Fastighetsägaren är skyldig att lillhandahållaförvaltaren hand lingar och annal av betydelse för förvaltningen. Fullgör faslighelsägaren ej sin skyldighet enligl förstastycket, får hyresnämnden vid vile förelägga honom att fullgöra skyldigheten. 18 § skall från det altbeslutet om tvångsförvallning Irädde i kraft faslslälla den lid under vilken förvaltning en skall pågå. Tiden får bestämmas lill högsl från del beslutet om tvångsförvallning Irädde i kraft. Om del vid utgången av den för tvångsförvallningen besiämdaliden finns skäl all förvaltningen fortsätter, får hyresnämnden beslula om förlängningav tiden i sänder. Föreligger ej längre skäl för ivångsförvaltning, kanhyresnämnden beslula alt förvaltningen skall upphöra tidigare än som följer avförsta eller andra slycket. 19 § Övergårfasligheten lill ny ägare under pågående förvallning, gäller beslutet om förvallningmol den nye ägaren. Denne inträder i förre ägarens rätt till de medel somförvaltaren har hand om för fastigheten samt svarar för de förbindelser somförvaltaren ingått. 20 § Förvaltarenskall ofördröjligen underrätta hyresgäst om att fastighelen har ställts under ivångsförvallningoch om vem som är förvallare. Förvaltaren skall också ofördröjligen underrättahyresgäst om beslui som avses i 18 §. Hyresgäst som har erhållit underrällelse enligl förstastycket första meningen kan så länge förvahningen pågår icke med befriandeverkan belala hyra till annan än förvaltaren eller den som förvaltaren haranvisat. En erinran härom skall intagas i underrättelsen. Förvaharen skall också ofördröjligen underrälla borgenär,som har panlräll i fasligheten och som är känd, om förvaltningen. 21 § Medel som förvaltaren har hand om för fastighelenskall hållas skilda från andra medel. De får ej tagas i mät. Behållna medel, som ej behöver avsällas för förvahningen,skall ulbela-las lill faslighelsägaren. Tvist om vad faslighelsägaren ärberättigad all ul-få prövas av hyresnämnden. 22 § Förvaltaren skall för varje kalenderår inom tvåmånader från årels utgång lämna skriftlig redovisning lill förvalt ning. Tillämpar faslighelsägaren bmlel räkenskapsår, skall tiden för redo visningens avlämnande i slällei räknas från räkenskapsårels utgång. När förvaharen frånlräder silt uppdrag skall redovisning för den gångna delen Prop.1976/77:151 126 av redovisningsperioden lämnas från detuppdraget upphörde. Redovisningsskyldigheten skall fullgöras i enlighet medgod redovisningssed. Till den siffermässiga redovisningen skall fogasförvaltningsberättelse med upplysning om vidtagna och planerade förvaltningsålgärderav större vikt och om fastighetens skick. av redovisningshandlingarna skall av nämndenöversändas till fastighetsägaren. 1 den mån nämnden finner lämpligt, skallockså sökanden och annan få del av redovisningen. skall granska redovisningen och kontrolleraall den är godtagbar från redovisningsmässig synpunkl. anledninglill anmärkning mot redovisningen, skall faslighelsägaren underrättas härom. 23 § Villfastighetsägaren klandra redovisad förvallning, skall han från delhan av hyresnämnden mollog redovisningen väcka talan mot förvaharen vidfastighetsdomstolen. 24 § Om faslighelsägarenbehöver la del av räkenskapsmalerial rörande fastighelen för att kunnafullgöra uppgiftsskyldighet som åligger honom gentemot del allmänna, skall hanefter framställning lill hyresnämnden beredas lillfälle till delta enligtanvisningar som nämnden meddelar. 25 § Förvaltarenhar rätt alt erhålla skäligt arvode, som bestämmes av eller, om särskilda skäl föreligger, för kortare lid. Arvodel skall ulgåur fastighetens avkaslning, i den mån ej hyresnämnden föreskriver alt delskall betalas av fastighetsägaren personligen. Om förvaltaren begär det, skall kommunen förskotleraarvode som enligt hyresnämndens beslut skall betalas av fastighetsägarenpersonligen. Det åligger fastighetsägaren all till kommunen ålerbelaladel förskotlerade beloppeljämle ränta därpå enligl 6 § ränlelagen (1975: 635)för utbetalningen. 26 § När beslutmeddelas om tvångsförvaltning eller när sådant beslut ändras, skall underrällelsegenasl sändas lill inskrivningsmyndighelen för anteckning i fastighelsbokeneller tomträltsboken. Delsamma gäller när beslut meddelas enligt 18 §. 27 § Tillsynöver ivångsförvaltning utövas av hyresnämnden. 28 § Är faslighet ställd under tvångsförvaltning men ärförhållandena sådana alt en tillfredsställande förvaltning därvid ej kan uppnås, får kom munen lösa fastighelen. Talan om inlösen skall väckas vid fastighetsdomstolen. Ifråga om inlösen gäller i övrigt expropriationslagen (1972:719) i tillämpligadelar, dock med undantag för 4 kap. 2 §. Bestämmelsema i 4 kap. 3 §expropriationslagen äger tillämpning i fråga om värdeökning som ägt mm undertiden före det talan väcktes vid domstol. 29 § Ansökan om särskild förvaltning får göras avkommunen eller av organisation av hyresgäster. Sedan beslut om tvångsförvaltning har med delats, skall fråga som rör förvaltningen upptagas lill prövning av hyres nämnden, om sökanden, förvaltaren eller fastighetsägaren begär det och Prop.1976/77:151 127 annat ej är särskill föreskrivet. Nämnden får ocksåsjälvmant la upp fråga som rör förvaltningen, om annat ej följer av särskildbestämmelse. 30 § Ansökan om särskild förvaltning kan riktas mot denför vilken lagfart senasi är beviljad eller sökl, även om denne har överlålit fastighe ten innan ansökan göres. Överiåles fastigheten sedan ansökan har gjorts ellerföreligger fall som avses i första stycket, skall rättegångsbalkensbestämmelser om verkan av att tvisteföremålet överlåtes och om tredje mansdeltagande i rättegång äga motsvarande lillämpning. Om Ivisl angående äganderätten är antecknad i fastighelsbokenkan ansökan om särskild förvallning rikias mol den som innehar faslighelen medäganderällsanspråk. 31 § beslui om tvångsförvallning länderomedelbart till efterrättelse. kan även i fråga om annat beslut enligl denna lag förordna alt del skall lända till eflerrällelse genasl. Bosladsdom stolen kan förordna atl beslut som angivils icke vidare skall verkslällas. Föreligger särskilda skäl, får hyresnämnden besluta om tvångsförvallningoch ulse förvallare för liden lill dess slutligt beslui meddelas. 32 § Fråga ompåföljd för faslighelsägare som åsidosäller skyldighel enligl 16 § andra slyckeleller 17 § upplages självmant av hyresnämnden. Beträffande böler och vilegäller 9 kap. 8 och 9 §§ rällegångsbalken i till-lämpliga delar. 33 § I fråga omförfarandet vid hyresnämnden i ärenden enligt denna lag finns beslämmelser ilagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder. 34 § Talan molbeslut i fråga som enligl denna lag skall prövas av hyresnämnd föres hosbostadsdomstolen genom besvär från den dag beslutet meddelades.Besvärshandlingen skall inges lill domstolen. 35 § Bifalles faslighelsägarenslalan i besvärsmål i vilket kommunen är motpart, kan kommunen åläggas allersätta honom hans rättegångskostnad. Om han vinner besvärsmål i vilketorganisation av hyresgäsler är motpart, kan sådan ersättning tillerkännas honomall belalas av stalsver-kel. I övrigt gäller i besvärsmål allmänna beslämmelserom rällegångskost-nad i lillämpliga delar. Denna lag iräder i kraft , då lagen(1970:246) om tvångsförvaltning av bosladsfastighet upphör all gälla. Den nya lagen lillämpas även på tvångsförvallning som harbeslutats enligt lagen om tvångsförvallning av bostadsfastighet. Mål ellerärende som vid ikraftlrädandel är anhängigl vid domstol eller hyresnämnd prövasdock enligl äldre lag. Bestämmelsen i 28 § om tillämpningen av 4 kap. 3 §expropriationslagen (1972:719) gäller ej i fråga om värdeökning som ägt mm föreutgången av . Lag om ändring i bostadssaneringslagen (1973:531) Härigenomföreskrives all 2 och 14 §§ bosladssaneringslagen (1973: 531) skall ha nedanangivna lydelse. Harbostadslägenhet ej den lägsla slandard som kan godtagas, får hyresnämnd påansökan av kommunen eller organisation av hyresgäster och under fömtsättningsom anges i 5 eller 6 § ålägga fastighetens ägare att vidtaga åtgärd sombehövs för atl lägenheten skall uppnå sådan slandard (uppmstningsåläggande)eller förbjuda alt lägenhelen användes för bosladsän-damål (användningsförbud). Slår faslighelenunder förvaltning enligt lagen (1970:246) om tvångsförvaltning av bosladsfastighet,skall hyresnämnden, i slällei för alt meddela uppmstningsåläggande, föreskrivaalt i förvaltningen skall ingå alt vidtaga de uppruslningsåtgärder somnämnden föreskriver. Vad i lagen sägs om uppmstningsåläggande skall äga motsvarandelillämpning på sådan föreskrift. Slårfasligheten under tvångsför vallning enligl bostadsförvalt ningslagen ( ), skall hyres nämnden, i slällei för atl meddela uppmstningsåläggande, föreskriva alt i förvahningen skall ingå alt vid taga de uppruslningsåtgärder som nämnden föreskriver. Vad i lagen sägs om uppmstningsåläggande skall äga moisvarande lillämpning på sådan föreskrift. Utför faslighelsägarenej åtgärd som föreskrivits i uppmstningsåläggande, får hyresnämnden på ansökanav kommunen, i slället för all utsätta vile, besluta alt ställa fastighetenunder förvaltning enligt lagen (1970:246) om tvångsjörvalt-ning av bosladsfastighet.Meddelas' sådant beslut eller ställes eljesl faslighel, som berörs av uppmstningsåläggande,under förvaltning enligl nämnda lag, ingår i förvaltningen atl ulföra de medåläggandel avsedda åtgärderna. Därvid skall bestämmelserna i nämnda lag ägamotsvarande tillämpning, dock att hyresnämnden redan vid förordnandet om tvångsförvallningäger tillåta förvaltaren alt upptaga län och ansöka om inteckning samt attbefogenhet enligt 13 § samma lag skall tillkomma även kommunen. ' Utförfastighetsägaren ej åtgärd som föreskrivits i uppmstnings åläggande, får hyresnämnden på ansökan av kommunen, i ställd för alt utsätta vile, besluta atl slälla fasligheten under tvångsförvalt ning enligt bostadsförvallningsla gen ( ). Meddelas sådanl beslut eller ställes eljest fastighet, som berörs av uppmstningsåläg gande, under tvångsförvaltning en ligl nämnda lag, ingår i förvaltning en alt utföra de med åläggandel av sedda åtgärderna. Därvid skall be stämmelserna i nämnda lag äga motsvarande tillämpning, dock att hyresnämnden redan vid förord nandet om ivångsförvallning äger tillåta förvaltaren att låta inteckna fastigheten och all laga upp län mot säkerhet i form av panträtt i denna. Prop.1976/77:151 129 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse nytt vite, skall bestämmas ny tidinom vilken ålgärden skall ha vidiagits. Denna lag Iräder i kraft . Lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder ochhyresnämnder Härigenom föreskrives all 4, 16, 23, 27 och 32 §§ samlrubriken närmasl före 16 § lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder'skall ha nedan angivna lydelse. 4 §== som avses i 12 kap. 68 § jordabalken har lilluppgift alt 1. medla i hyres- eller bosladsrällslvisl, 2. pröva tvist omreparationsföreläggande enligt 12 kap. 16 § andra stycket, skadestånd enligt 12kap. 24 a §, överlåtelse av hyresrätl enligl 12 kap. 34-36 §§, upplålelse av lägenheli andra hand enligl 12 kap. 40 §, förlängning av hyresavial eller villkor försådan föriängning enligl 12 kap. 49 S, hyresvillkor enligl 12 kap. 55 § elleruppskov med avflyiining enligt 12 kap. 59 S, alh jordabalken, 3. pröva tvist omhyresvillkor enligt 7 § sista slycket, upplåtelse av lägenhel i andra hand enligl30 § andra stycket eller medlemskap enligl 52 §, allt bosladsrällslagen(1971:479). 4. pröva fråga omgodkännande av överenskommelse som avses i 12 kap. 45 eller 56 § jordabalken ellerav beslui som avses i 60 § förslå slyckel 1 bosladsrällslagen, 5. varaskiljenämnd i hyres- eller bosladsrällslvisl, 6. pröva frågor enligt lagen 6. pröva frågor enligl bosladssa-(1970:246) omtvångsförvaltning av neringslagen (1973:531) och bo-bosladsfastighel och enligl bo- stadsförvahningslagen ( j, sladssaneringslagen (1973:531), 7. pröva frågor enligllagen (1975:1132) om förvärv av hyresfastighet m. m. Ärende upptages av den hyresnämnd inom vars områdefastigheten är belägen. Ärende som avses i 9, 17 eller 18 § lagen om förvärv avhyresfastighet m. m. upplages dock av hyresnämnden i den ort där bolagetsstyrelse har sill säte eller, i fråga om handelsbolag, där förvaltningenföres. Ärende angående tvångsför- Ärende angående bosladssa- valtning och bostadssane- nering och särskildförvalt- ring ning 16 § Ansökan i fråga som avses i 4 § första stycket 6skall vara skriftlig saml innehålla uppgift om den berörda faslighelen och dessägare saml sökan- ' Lagen omtryckt 1974:1090. ' Senaste lydelse 1975:1133. dens yrkande och gmndema för della. Ansökan i fråga enligl bosladssaneringslagen skall dessuiom vara åtföljd av den utredning i tekniskt, ekonomiskt eller annat hänseende som behövs för ärendels prövning. Vad som föreskrives i 8 § andra-femte slyckena äger moisvarande lill-lämpning i fråga om ansökan som avses i första slyckel. Förhandling skall hållas inför Förhandling skall hållas inför nämnden, om del ej är uppenbart nämnden, om del ej är uppenbart altförhandling ej behövs. Fastighetens ägare kan vid vite föreläggas att inställasig till förhandling. Fastighetsägarens utevaro från förhandling / ärende enUgtbostadssaneringslagen utgör ej hinder för ärendels prövning. all förhandling ej behövs. Faslighelens ägare kan vidvite föreläggas att inställa sig till förhandling. Faslighelsägarens utevarofrån förhandling Ulgör ej hinder för ärendets prövning. beslutar om tvångsförvaltning, skall nämndenbereda kommun, där fastigheten är belägen, tillfälle att lämna förslag påförvaltare. Kommunen skall också beredas tillfälle att yttra sig innan nämn den beslutar att förvaltararvode enligt bostadsförvaUningslagen ( ) skall betalas av fastig-