mot · FZ02667 · 1976-01-22 00:00:00 — Motion 1975/76:667 av m. fl. om införande av hyresstopp Sammanfattning: kommunisterna har alltid hävdat att bostaden skall vara en social rättighet och att samhället måste ha det avgörande inflytandet över samtliga led i bostadens tillkomst och ägande/förvaltning av hyreshusen. Det kan inte åstadkommas i samarbete eller samverkan med vinst- och spekulationsintressena på bostadsmarknaden utan endast i strid mot deras intressen. Hyrorna har fortsatt att stiga i allt snabbare takt och det blir allt nödvändigare att vidta åtgärder för att stoppa hyreshöjningarna och pressa ned boendekostnaderna. Vpk anser att kampen mot de höga hyrorna nu måste sättas in mot storbanker och storbyggmästare, mot markspekulanter och byggämnesmonopol. Hyrorna måste sänkas på vinsternas bekostnad, genom samhällsingripanden då det gäller kapital, mark, byggmaterial, det privata byggandet och de privata flerfamiljshusen. Orsakerna till situationen på bostadsmarknaden måste angripas i stället för att försöka lappa på ett bostadsmarknadssystem som bygger på vinst- och profitintressen. 1 avvaktan på beslut om åtgärder som kan stoppa hyreshöjningarna och sänka hyrorna föreslås i motionen införandet av ett temporärt hyresstopp som bör gälla alla hyreslägenheter. Bostadskostnaderna fortsätter att öka , t. o. m. mera än livsmedelspriserna och betydligt mer än konsumentprisindex. De höga hyrorna är ett allvarligt socialt problem. Låginkomsttagarna drabbas hårdast och att höjd hyra innebär detsamma som sänkt lön får många erfara . För att inte levnadsstandarden skall sänkas måste ökade hyror kompenseras med höjd lön. Många lönearbetare som fått hyreshöjning med /kvm måste för att klara den högre hyran få . i höjd lön, eller annorlunda uttryckt, en höjning av hyran med /kvm kan för deras del innebära en löneminskning med ca . Nya hyreshöjningskrav reses ständigt från fastighetsägarna, inte minst efter slopandet av hyresregleringen. Höjningar av kommunala taxor och avgifter sker, som innebär att kommuner bakvägen beskattar hyresgästerna. En allt större del av den totala hyran utgörs av bränslekostnader. De stora privata oljebolagen lägger beslag på en del av hyresgästernas pengar. Det behövs statliga ingrepp över energiförsöjrningen i alla dess former för att pressa priserna och därmed också boendekostnaderna. Det finns mycket stora grupper av människor som bor dåligt och trångt och det är nödvändigt att snabbt förbättra deras boendeförhållanden. högt bostadsbyggande måste genomföras för att avskaffa alltjämt rådande trångboddhet, de omoderna och dåliga bostäderna, den öppna och den dolda bostadsbristen. Outhyrda lägenheter är inget bevis för att allt är väl beställt beträffande vår bostadsstandard. De är i stället bevis för allt för höga hyror, för felplanering av bostadsområden och lägenheter, för skattemässiga olikheter mellan upplåtelseformer. Så länge vi har en bostadspolitik som inte sänker boendekostnaderna, så länge vi inte fåravgjort bättre planeringav bostadsområden och lägenheter, så länge vi inte lär större ekonomisk rättvisa mellan olika upplåtelseformer, är det nödvändigt att samhället tar det ekonomiska ansvaret förde outhyrda lägenheterna och en ordentlig lägenhetsreserv. kommunisterna anser därför att lånen för täckande av hyresförluster måste avskrivas och att kostnaderna inte skall läggas vare sig på dagens eller morgondagens hyresbetalare. Ett sådant stöd skall inte begränsas till den tid som varit utan måste kunna ges också för framtiden. Produktionskostnaderna för våra bostäder är för höga. Höga räntor och på bostadslånen, markvärdestegring och markspekulation, monopoliseringen av byggnadsmaterialindustrin, byggföretagens och privata hyresvärdars vinster och spekulation i handel med hyresfastigheter är helt avgörande orsaker till de höga hyrorna. De allmännyttiga bostadsföretagen ägs och styrs av kommunerna och ska drivas utan enskilt vinstintresse. Det innebär att man befriat sig från ett vinstmoment men bara i sista ledet - förvaltningen! För alla tidigare led från råvaror till färdigt hus gäller nästan samma förhållanden som för privatägda hus. Markspekulanter, byggmaterialtillverkare, byggmästare och banker gör stora vinster också på de allmännyttiga husen. Hyrorna där är ofta lika höga eller obetydligt lägre än i de privata fastigheterna. Förbättrade bostadsbidrag är nödvändiga inslag i en social bostadspolitik, men flera och högre bostadsbidrag löser inte problemen med de höga hyrorna och ständiga prishöjningarna. Med nuvarande bostadspolitik kommer dessa bidrag slutligen att hamna hos dem som spekulerar i människors behov av en bostad, genom de kapitalistiska spekulations- och monopolintressena i hela produktionsprocessen, från marken till det färdiga huset. De skillnader i bostadsstandard som beror av olika inkomst- och betalningsförmåga måste alltså i huvudsak undanröjas genom en grundläggande förändring av bostadspolitiken och inte genom nya bostadsbidrag. I avvaktan på en sådan förändring är det emellertid nödvändigt att genomföra förbättringar av bostadsbidragen. Vi anser vidare att det individuella bostadsstödet skall vara en helt statlig angelägenhet med hänsyn till de fördelar detta skulle innebära för kommunerna och de bidragsberättigade bl. a. genom enhetliga regler och bidrag. Efter avvecklingen av hyresregleringslagen gäller ett bruksvärdessystem för alla bostadshyror enligt regler som finns i hyreslagen. Enligt bruksvärdessystemet skall den hyra som värden fordrar godtas om den inte är oskälig. Anser hyresgästerna att hyran är för hög måste de begära prövning av hyrans skälighet hos hyresnämnden. Den hyra värden fordrar skall anses oskälig bara om den påtagligt överstiger hyran för lägenheter med motsvarande bruksvärde. Hyreslagens regler om bruksvärdering ger utrymme för en prisskruv uppåt av den hyresnivå som bestäms vid jämförelseprövningar och tillämpningen av den s. k. spärregeln. Hyreshöjningar kan ske med hänvisning till de högsta hyrorna i ett jämförelsematerial, ja också dessa hyror kan fl överstigas bara de inte är påtagligt högre. Det är mot bakgrunden av den situation och de förhållanden vi här beskrivit som vpk väckt en rad motioner och ställt olika förslag till åtgärder i syfte att stoppa hyreshöjningarna och pressa ned boendekostnaderna. I avvaktan på en bättre hyreslagstiftning, på mera effektiva åtgärder beträffande finansieringsvillkoren och för att göra slut på profitintressena och spekulationerna i människornas bostadsbehov, upprepar vi nu vårt krav på ett temporärt hyresstopp för alla hyresbostäder. Vi återkommer också med tidigare krav om en statlig bostadsbank för lån till bostäder och följdinvesteringar med låg och fast ränta. Vpk kräver vidare att markspekulationen stoppas och att endast samhällsägd mark får stadsplaneläggas, att bestämmelserna för markvillkoret skärps,att anslagen ökas till kommunernas markförvärv och att lånevillkoren förbättras. Vi anser att staten skall överta den tunga byggnadsmaterialindustrin, att privata hyreshus skall överföras i och bostadskooperativ ägo och att bostadssanering och förbättring av bostadsmiljöer skall genomföras på de boendes villkor. Detta är några av våra viktigare krav som omfattas inte bara av kommunisterna och dess medlemmar och sympatisörer, utan det är krav som delas bl. a. av många enskilda hyresgäster och hyresgästorganisationer, fackföreningsmedlemmar och fackliga organisationer. Det är krav som måste genomföras om man skall kunna förverkliga målsättningen att bostaden skall bli en social rättighet på samma sätt som sjukvård och undervisning. Med hänvisning till det anförda hemställes att måtte uttala sig för ett införande av hyresstopp och hos regeringen hemställa om förslag om utvidgning av prisregleringslagen till att omfatta även hyresområdet. (vpk) (vpk) (vpk) i (vpk) (vpk) (vpk) (vpk)