mot · FZ022428 · 1976-04-20 00:00:00 — av m. fl. med anledning av propositionen 1975/76:180 om ändrade regler för beskattning av realisationsvinster, m. m. Enligt förordningen (1968:276) om uppskov i vissa fall med beskattning av realisationsvinst kan, vid bl. a. tvångsavyttring, uppskov med realisationsvinstbeskattningen erhållas, om den skattskyldige förvärvat eller avser att, före utgången av tredje kalenderåret då realisationsvinsten uppkommit, förvärva ersättningsfastighet i stället för den försålda. Fastigheten skall då ha tagits i anspråk genom expropriation eller liknande förfarande eller eljest ha avyttrats under sådana förhållanden att tvångsförsäljning måste anses vara för handen. I propositionen 1975/76:180 föreslås vissa utvidgningar av möjligheterna till uppskov med beskattning av realisationsvinst. Uppskov skall enligt denna i fortsättningen kunna medges även vid frivillig försäljning av fastighet, som utgör den skattskyldiges permanenta bostad. Uppskov skall i dessa fall kunna komma i fråga om realisationsvinsten överstiger av köpeskillingen för den avyttrade fastigheten, dock lägst . Som ytterligare förutsättning gäller bl. a. att ersättningsfastigheten förvärvats före utgången av tredje kalenderåret eller - i fråga om schablontaxerad fastighet - andra kalenderåret då realisationsvinsten bort uppges till beskattning. hade i sitt betänkande Beskattning av realisationsvinster (SOU 1975:53) föreslagit att regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer skall kunna förlänga tidsfristen med ytterligare högst , om svårigheter föreligger för den skattskyldige att anskaffa ersättningsfastighet. Förslaget till sådan dispensregel avvisas emellertid av departementschefen med hänvisning till att ersättningsfastigheten i princip skall avse den skattskyldiges permanenta bostad och att den nuvarande perioden därför kan anses tillräckligt lång. Denna invändning kan möjligen vara relevant vid frivilliga försäljningar, då i förekommande fall möjligheterna till köp av ersättningsfastighet naturligtvis beaktas innan försäljning sker, däremot inte vid tvångsförsäljningar. Vid tillfällen då relativt stora markområden tas i anspråk för samhällets behov uppstår ofta stora svårigheter för markägarna att kunna verkställa ersättningsköp inom treårsperioden på grund av att utbudet av tillskottsmark eller hela fastigheter inte motsvarar den efterfrågan som uppstår. Också i tider med stark inflation kan stora svårigheter föreligga att förvärva en likvärdig fastighet. Vi anser därför i likhet med kommittén att vid tvångsavyttring och andra fall, som avses i den i propositionen föreslagna lydelsen till 35 § 2 mom. 2 stycket kommunalskattelagen, regeringen eller den myndighet som regeringen bestämmer skall kunna förlänga tidsfristen med ytterligare högst , om svårigheter föreligger för den skattskyldige att anskaffa ersättningsfastighet. På utskottet torde få ankomma att utforma erforderlig lagtext. Med hänvisning till det anförda hemställs att måtte besluta om dispensregel vid tvångsavyttring och motsvarande av fastighet innebärande att tidsfristen för anskaffande av ersättningsfastighet skall kunna förlängas med ytterligare högst , om svårigheter skulle föreligga att anskaffa sådan. () BO ()