prop · FZ0314 · 1975-12-31 00:00:00 — Regeringens proposition nr 14 1975/76 Prop. Regeringensproposition om överlåtelse av viss staten tillhörig fast egendoni, m. m.; Regenngenföreslår flksdagen att antaga det förslag som har upptagits i bifogade utdragav regenngsprotokoll. Ipropositionen föreslås att bemyndigar regeringen att godkänna ettmarkbyte mellan och AB Mälarhus, enligt vilket verket i utbyte moten del av fastigheten 6 i Kaflstad samt en kontantlikvid av 335 000 kr.till bolaget överlåter del av fastigheten 11 värderad till . 1 1975/76. Prop.1975/76:14 V " ]..i , Närvarande:statsministern , ordförande, och statsråden , , ,, , , , , ', , ,, Propositionom överlåtelse av viss staten tillhörig fast egendom m. m. Iskrivelse har hemställt om regeringens godkännandeav ett bytesavtal mellan och AB Mälarhus avseende vissa delar avfasligheten Björnen i . Televerketscentrala telefonstation i är sedan gammalt inrymd i verketsfastighet. Björnen 11, vid . Telekontoret i flck år1966 kontorslokaler i denna fastighet. En del av fastigheten, 750 m\ harutgjort reserv för en framtida utbyggnad av lokaler för teleteknisk utrustning.Utbyggnad för den tekniska utrustningen inom befintliga lokalerhar dock sedermera skett och verket anser nu att en framtida utbyggnad frånkostnads- och underhållssynpunkt lämpligare bör ske på andra angränsandefastighetsdelar än den som utgjort reserv för den framtidautbyggnaden. Telekontorethar alltsedan etableringen lill följd av rörelsens expansion besvärats avlokalproblem. har undersökt möjligheterna att anskaffakontorslokaler inom kvarteret och har lyckats hyra sådana i enSystembolaget tillhörig angränsande fastighet. De ytterligare lokalersom behövs för bl. a. försäljnings-, ekonomi- samt drifl- och anläggningsfunktionernakan inte anskaffas i befintliga byggnader. har därför tagit kontaktmed AB Mälarhus, ett dotterföretag till AB Skånska Cemenlgjuteriet, som visatsig vara intresserat av att uppföra en byggnad i vilken erforderliga lokalerskulle kunna förhyras av . Enförutsättning härför är emellertid att AB Mälarhus kan förvärva den ovannämnda, för framtida utbyggnad reserverade delen av Björnen 11 om ca 750 m\ föralt på denna och angränsande, bolaget tillhöriga, fastighet anlägga ettkontors- och affärshus. Avsikten är att skall förhyra kontorsvåningarnai detta hus. Som dellikvid har AB Mälarhus erbjudit Prop.1975/76:14 3 675m' av fastigheten 6, som är belägen i omedelbar anslutning till televerketsbyggnad på Björnen 11 och som skulle utgöra en lämpligare markreserv förteleverkets framtida behov av utbyggnad för teleteknisk utrustning än den somskulle frånträdas. Försäljningen skulle göra det möjligt för attinom kort uppföra den nybyggnad i kvarteret, van telekontoret i skulleberedas lämpliga nya kontorslokaler i nära anslutning till de beflntliga.Verket har anfört att telekontorets lokalproblem annars blir mycketsvårbemästrade. Parternahar låtit Orrje & .Co , , värdera de fastighetsdelarsom berörs. De har vidare inhämtat yttrande från . mark inom del av Björnen 11 har värderats till I000 kr/nV eller sammanlagt . och AB Mälarhus mark inom del av Björnen6 till /m' eller sammanlagt . Den mellangifl som bolaget skall efläggatill utgör skillnaden mellan dessa belopp, 335 000 kr.Fastighetskontoret har för sin del bedömt mellangiften vara korrekt värderad. Ettpreliminärt bytesavtal har upprättats mellan och AB Mälarhus. Deöverenskomna markpriserna överensstämmer med ovan nämnda värderingar.Överenskommelse har träffats mellan och bolaget om hyresvillkorenför verkets kontorslokaler i den byggnad som bolaget kommer att uppföra.Bytesavtalet har från sida träffats under förbehåll av regeringensgodkännande. med bytesavtalet har ett preliminäri arrendeavtalupprättats rörande nytflanderätt för bolaget till den till överiåtnadelen av Björnen 6 under i första hand interäknar med att behöva disponera denna tomtmark. Enligtriksdagens beslut skall försäljning av statens fasta egendom som förvaltas avteleverket underställas prövning om saluvärdet överstiger 700000kr. (Jfl prop. 1971:91, FiU 20, rskr 159). nya organisation som genomförts i , i enlighetmed Kungl. Maj:ts beslut grundat på beslut (TU1973:26, rskr 1973:335) utgör vafle teleområde en självständig resultatenhet. Telekontoret,som utgör huvudenheten i teleområdets administrativa uppbyggnad, har därmedfått ökade uppgifter vad gäller främst planering, styrning och uppföljning avverksamheten på såväl marknads- som drifl- och anläggningssidan. Det ärväsentligt att telekontoret har sådana resurser, b], a. i lokalhänseende, attdess verksamhet kan bedrivas på effektivast möjliga sätt. Telekontoret iKarlstad har alltsedan sin tillkomst hafl lokalproblem. 1 syfle att komma tillrätta med dessa problem har träffat ett preliminärt avtal ommarkbyte med AB Mälarhus som, om det kommer till stånd, ger verket möjlighetatt hyra de ytteriigare lokaler som behövs för en effektiv drift vid telekontoreti Karistad. Fastighetsbytet innebär dessutom att tillförsäkras som behövs för en framtida utbyggnad för teleteknisk utrustning. Föregen del kan jag ansluta mig till televerketsbedömningatt det aktuella Prop.1975/76:14 4 markbytetverksamt skulle bidra till att lösa verkets lokalproblem i . Jagförordar därför att markbytet kommer till stånd. Med hänsyn till värdet av denegendom staten avhänder sig bör frågan underställas prövning. Med hänvisning till vadjag nu har anfört hemställer jag att regeringen föreslår attbemyndiga regeringen att godkänna att i samband med markbyteavyttrar viss del av kvarteret i värderad till . Regeringenansluter sig till föredragandens överväganden och beslutar att genomproposition föreslå atl antaga det förslag som föredraganden harlagt fram. GOTAB 75 10009 S 1975