prop · FY0348 · 1975-12-31 00:00:00 — Regeringensproposition nr 1975 Prop. Regeringensproposition med förslag till ändrade regler för beskattning av samfälligheter,m.m. Regeringenföreslår att antaga de förslag som har upptagits i bifogade utdrag avregeringsprotokoU. Ipropositionen föresläs nya regler för inkomst- och förmögenhetsbeskattningenav gemensamhetsanläggningar och andra samfäUigheter. Förslaget är delvis enföljd av den nya civilrättsUga lagstiftning om sam-fälUgheter som trätt i kraftår . Skattskyldighetenvid inkomstbeskattningen föreslås åvila juridisk person, som förvaltarmarksamfälUghet och regleringssamfäUighet som utgör taxermgsenhet. StatligiiUcomstskatt skall därvid utgå såsom för ekonomiska föreningar, dvs. med 32 %.I övriga faU beskattas ägarna av delägarfastighetema för verksamheten päsamfäUigheten. Resultatetav verksamheten i samfäUighet, för vilken föreligger skattskyldighet vidinkomstbeskattningen, föreslås bli beräknat enligt allmänna regler för denförvärvskälla som verksamheten hör tUl. Utdelning till delägare får dras av vidresultatberäkningen och skall tas upp tUl beskattning hos delägaren. Föreliggerinte skattskyldighet för samfäUigheten, fördelas intäkterna och kostnadema pådelägarfastighetema och beskattas i den förvärvskälla som delägarfastigheteningår i. Skattskyldighet och uppgiftsskyldighet föreslås i dessa fallföreligga i huvudsak bara om nettot för en delägare uppgår till . Liggerskattskyldigheten på ägare av del-ägarfastigheter, som är schablonbeskattade,och har värdet av samfäUigheten fördelats på dessa fastigheter vidfastighetstaxeringen, innebär förslaget att någon ytterligarebeskattningsåtgärd inte är aktuell utöver den inverkan på schablonbeskattningensom ett eventuellt högre taxerings- 1 saml Nr 48 1975: 48 2 I dessa fall medges avdrag för ränta och tomträttsavgäld, som hänför sigtUl samfäUigheten. Förmögenhetsbeskattningenav samfäUighet föreslås ske hos ägarna av delägarfastighetema utom då detgäller regleringssamfäUigheter samt häradsallmänningar, allmänningsskogar ochliknande samfälligheter. Ipropositionen föreslås även rätt till avdrag för anslutningsavgifter ochanläggningsbidrag. Vidare föreslås en anpassning av den s. k. proportioneringsregelntill de regler som gäller vid allmänna fastighetstaxering. Denya reglerna om beskattning av samfälligheter föreslås gälla första gången vid1977 års inkomst- och förmögenhetstaxeringar, övriga regler föreslås gälla fr.o. Slutligenföreslås att Stiftelsen Industricentra års taxering skall varainskränkt skattskyldig vid inkomstbeskattningen. Lag om ändring i komniunalskattelagen (1928: 370) Härigenom föreskrives i fråga om kommunalskattelagen(1928: 370) dels att 47 § och 53 §i och 2 mom. samt punkt 8 av anvisningarnatill 21 §, punkt 3 av anvisningarna tiU 22 §, punkterna 3 och 6 av anvisningarnalill 24 §, punkt 2 av anvisningarna till 25 § och punkt 7 av anvisningarna till29 § skall ha nedan angivna lydelse, dels att i lagen skall införas nya bestämmelser, 41 a §och anvisningar till denna paragraf, varjämte tiU anvisningarna tiU 22 § skallfogas en ny punkt, 11, och till anvisningarna tUl 29 § en ny punkt, 20, avnedan angivna lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 41 a § Äger fastighet del i samfäUighet av annat slag änsom avses i 53 § 1 mom. första stycket f), hänföres den fastighetentillkommande andelen av intäkter och kostnader i verksamheten i samfäUighetentill den förvärvskälla vari fastigheten ingår enligt de bestämmelser som gällerför nämnda förvärvskälla. (Sevidare anvisningarna.) För fastighet, som året näst före taxeringsåret varitskattepliktig, beräknas garantibelopp tUl av fastighetenstaxeringsvärde förstnämnda år. Garantibeloppet upptages inom den kommun, därfastigheten är belägen, såsom skattepliktig inkomst för fastighetens ägare.Såsom ägare anses jämväl den, vUken innehar fastighet med fideikommissrätteller eljest utan vederlag besitter fastighet på gmnd av lesta-mentarisktförordnande. Vad som i föregående stycke sägs om ägare skall iförekommande fall i stället gäUa: a) den, sominnehar fastighet med åborätt, med tomträtt eller med vattenfallsrätt,innehavare av så kallad ofri tomt i stad samt den, som eljest innehar fastighetmed ständig eUer ärftlig besittningsrätt; b) innehavare avskogsområde, b) innehavare av skogsområde, somblivit av staten upplåtet till somblivit av staten upplåtet till kanalbolag eller tUl kommun eller kanalbolag eller tiU kommun eller annan menighet;samt annan menighet; c) innehavareav publikt boställe c) innehavare av publikt boställeeller på lön anslagen jord. eller på lön anslagen jord; samt Senaste lydelse 1973:1099. 1975: 48 4 d) juridisk person, som förvaltar samfäUighet och som enligt 53 § 1mom. första stycket f) är skattskyldig för inkomst. Såsominnehavare av publikt boställe eller på lön anslagen jord skall anses dentjänsteinnehavare eUer aiman, som författningsenligt äger nyttja fastigheteneUer tillgodonjuta dess avkastning. Beträffande sådant löneboställe som avses ilagen (1970: 939) om förvaltning av kyrklig jord är vederbörande pastorat attanse såsom innehavare. SkaUavkastning utöver husbehovet av skog å fastighet, som under a) eller c)omförmäles, författningsenligt helt eUer delvis tillkomma allmän fond eUerinrätmmg, är denna att anse såsom fastighetens innehavare, såvitt angårfastighetens skogsbruksvärde. Därbeträffande fastighet, som innehaves med åborätt eller eljest med ständig ellerärftlig besittningsrätt, innehavaren på gmnd av denna sin rätt icke äger utöverhusbehovet tillgodogöra sig avkastning av skog å fastigheten, skallgarantibeloppet för honom icke beräknas å det i taxeringsvärdet ingåendeskogsbruksvärdet. Garantibeloppberäknas för beskattningsår. Omfattar beskattningsåret kortare eller längre tidän 12 månader eUer har fastigheten förvärvats eller avyttrats underbeskattningsåret, skaU garantibeloppet jämkas med hänsyn härtiU. (Se vidare anvisningarna.) 1m o m.° Skyldighet att erlägga skatt för inkomst åligger så framt ej annatföreskrives i denna lag eller i särskUda bestämmelser, meddelade på grund avöverenskommelse eller beslut, varom i 72 och 73 §§ sägs: a)fysisk person: förtid, under vilken han varit här i riket bosatt: förall inkomst, som av honom här i riket eller å utländsk ort förvärvats; samt förtid, under vilken han ej varit här i riket bosatt: förinkomst av här belägen fastighet; förinkomst av rörelse, som här bedrivits; föravlöning eller annan därmed jämförlig förmån, som utgått av anställning elleruppdrag hos svenska staten eller svensk konmiun; föravlöning eller annan därmed jämförlig förmån, som utgått av annan anstäUningeller annat uppdrag, i den mån inkomsten uppburits härifrån och förvärvatsgenom verksamhet här i riket; förpension och annan ersättning enligt lagen (1962: 381) om aUmän försäkring ellerpension på grund av anställning eUer uppdrag hos svenska staten eller svenskkommun; förersättning enligt lagen (1954: 243) om yrkesskadeförsäkring och lagen (1956:293) om ersättning åt smittbärare samt enUgt annan lag eller författning, somutgått tUl någon vid sjukdom eller olycksfall i arbete eller på grund avmUitärtjänstgöring; förannan härifrån uppburen, genom verksamhet här i riket förvärvad inkomst avtjänst; =Senaste lydelse 1974: 724. Jfr även 1974: 769. förvinst å icke yrkesmässig avyttring av fastighet eller rörelse här i riket eUertillbehör tiU sådan fastighet eller rörelse; samt förbelopp vilket motsvarar restituerad, avkortad eller avskrivensocialförsäkringsavgift till folkpensioneringen enligt 19 kap. 3 § lagen (1962:381) om allmän försäkring, tiUäggspensionsavgift, sjukförsäkringsavgift eUerallmän arbetsgivaravgift och med vilket avdrag enligt 46 § 2 mom. åtnjutits vidtidigare års taxeringar; b) staten: förinkomst av jordbruksdomäner, skogar samt uthyrda eller med tomträtt ellervattenfallsrätt upplåtna fastigheter; samt förinkomst av rörelse, som ej härflutit av bank- eUer försäkringsrörelse eller avkommunikationsverk med tiUhörande byggnader och anläggningar eller avindustrieU verksamhet, som huvudsakligen avser att tiUgodose statens egnabehov; c) landsting,kommuner och andra menigheter ävensom hushållnings sällskap med stadgar som fastställts av regeringen eller myndighet som regeringen bestämmer: för inkomst av fastighetoch av rörelse; d) akademier,samt stiftelsen , så ock allmännaundervisningsverk, sådana sammanslutningar av studerande vid rikets universitetoch högskolor i vilka de studerande enligt gällande stadgar äro skyldiga attvara medlemmar samt samarbetsorgan för sädana sammanslutningar med ändamålatt fuUgöra uppgifter som enligt nämnda stadgar ankomma på sammanslutningarna,sjömanshus, svenska , skeppsfartens sekundärlånekassa,norrlandsfonden, statens utvecklingsfond, förfrämjande av farmacins utveckling m. m., exportråd, järnkontoret, sålänge kontorets vinstmedel användas till allmänt nyttiga ändamål och kontoreticke lämnar utdelning åt sina delägare, aktiebolaget tipstjänst, svenskapenninglotteriet aktiebolag, allmänna sjukförsäkringsfonden,pensionsstiftelser som avses i lagen om tryggande av pensionsutfästelse m. m.,allmänna försäkringskassor, understödsföreningar, som icke bedriva tilllivförsäkring hänförUg verksamhet, personalstiftelser som avses i lagen omtryg- d) akademier,samt stiftelsen , så ock aUmänna undervisningsverk,sådana sammanslutningar av studerande vid rikets universitet och högskolor ivilka de studerande enligt gällande stadgar äro skyldiga att vara medlemmarsamt samarbetsorgan för sådana sammanslutningar med ändamål att fullgörauppgifter som enligt nämnda stadgar ankomma på sammanslutningarna, sjömanshus,svenska , skeppsfartens sekundärlånekassa, norrlandsfonden,statens utvecklingsfond, för främjande avfarmacins utveckling m. m.. Stiftelsen Industricentra, exportråd,järnkontoret, så länge kontorets vinstmedel användas till allmänt nyttigaändamål och kontoret icke lämnar utdelning åt sina delägare, aktiebolagettipstjänst, svenska , allmänna sjukförsäkringsfonden,pensionsstiftelser som avses i lagen om tryggande av pensionsutfästelse m. m.,allmänna försäkringskassor, understödsföreningar, som icke bedriva tilllivförsäkring hänförlig verksamhet, personalstiftelser som gande av pensionsutfästelse m. m. med ändamål uteslutande att lämna understöd vid arbetslöshet, sjukdom eller olycksfaU, stiftelser som bildats enligt avtal mellan organisationer av arbetsgivare och arbetstagare med ändamål att utgiva avgångsersättning till friställd arbetstagare eller främja åtgärder till förmån för arbetstagare som blivit uppsagd eller löper risk att bUva uppsagd till följd av driftsinskränkning, företagsnedläggelse eller rationalisering av företags verksamhet ävensom sådana ömsesidiga försäkringsbolag, som avses i lagen om yrkesskadeförsäkring: avses i lagen om tryggande av pensionsutfästelse m. m.med ändamål uteslutande att lämna understöd vid arbetslöshet, sjukdom ellerolycksfaU, stiftelser som bildats enligt avtal mellan organisationer avarbetsgivare och arbetstagare med ändamål att utgiva avgångsersättning tillfriställd arbetstagare eller främja åtgärder tiU förmån för arbetstagare somblivit uppsagd eller löper risk att bliva uppsagd till följd avdriftsinskränkning, företagsnedläggelse eller rationalisering av företagsverksamhet ävensom sådana ömsesidiga försäkringsbolag, som avses i lagen omyrkesskadeförsäkring: för inkomst av fastighet; e) kyrkor,andra trossamfund än därest de utöva kyrklig verksamhet,sjukvårdsinrättningar vilkas verksamhet ej bedrives i vinstsyfte,barmhärtighetsinrättningar, stiftelser som hava till huvudsakligt ändamål attunder samverkan med militär eller annan myndighet stärka rikets försvar elleratt, utan begränsning tUl viss familj, vissa familjer eller bestämda personer,främja vård och uppfostran av barn eller lämna understöd för beredande avundervisning eller utbUdning eller utöva hjälpverksamhet bland behövande ellerfrämja vetenskaplig forskning, ävensom sådana föreningar vilka, utan att i sinverksamhet tillgodose medlemmarnas ekonomiska intressen, huvudsakligen verkaför ändamål av den i fråga om stiftelser här angivna art: förinkomst av fastighet och av rörelse; f) svenskaaktiebolag och sådana bolag, som enligt särskild författning äro skyldiga attavstå sin vinst, ekonomiska föreningar, samfund, stiftelser, understödsföreningar,som bedriva till livförsäkring hänförUg verksamhet, verk, inrättningar ochandra inländska juridiska personer, därunder inbegripna ägare av för gemensamtbehov avsatta så kallade besparingsskogar, häradsallmänningar och andralikartade samfälligheter, som förvaltas självständigt för delägarnasgemensamma räkning, samtliga i den mån de ej inbegripas under punkterna d)och e): f) svenskaaktiebolag och sådana bolag, som enligt särskUd författning äro skyldiga attavstå sin vinst, ekonomiska föreningar, samfund, stiftelser, understödsföreningar,som bedriva till livförsäkring hänförlig verksamhet, verk, inrättningar ochandra inländska juridiska personer, dock såvitt gäller sådana juridiskapersoner som enligt författning eller på därmed jämförligt sätt bildats för attförvalta samfäUighet endast om samfäUigheten har taxerats såsom särskild taxeringsenhetoch avser marksamfälUghet eller regleringssamfäUighet, samtliga här under f)avsedda bolag, verk och andra juridiska personer i den mån de ej inbegripasunder punkterna d) och e): förall inkomst, som här i riket eller å utländsk ort förvärvats; g)utländska bolag: förinkomst av här belägen fastighet; förinkomst av rörelse, som här bedrivits; samt förvinst å icke yrkesmässig avyttring av fastighet eller rörelse här i riket ellertillbehör tUl sådan fastighet eUer rörelse; h)allmänna pensionsfonden: förall inkomst som härflyter av medel, som förvaltas av fjärde fondstyrelsen,samt i övrigt för inkomst av fastighet. Riksskatteverketmå, om särskilda skäl därtill äro, efter ansökan förklara, att stiftelse ellerförening, som har till huvudsakligt ändamål att främja nordiskt samarbete, ifråga om skattskyldighet eller eljest vid till-lämpning av denna lag skallanses jämställd med stiftelse eUer förening, som ovan i första stycket vid e)angives. Sådant beslut må, när omständigheterna det föranleda, avriksskatteverket återkallas, över beslut, som meddelat enligtdetta stycke, må klagan icke föras. Vanliga handelsbo- 2 mom. Vanliga handelsbolag, lag, kommanditbolag,enkla bolag kommanditbolag, enkla bolag, re-och rederier taxeras icke, utan derier och juridiska personer, som hänföres deras inkomst till de särskilda delägarnas inkomst med belopp, som för en var motsvarar hans andel av bolagets eller rederiels inkomst. Ej heller skall så kalkt gruvbolag taxeras, utan skola dess delägare taxeras en var för den inkomst, han åtnjutit av bolagets verksamhet. enligtförfattning eller på därmed jämförligt sätt bildats för att förvalta annansamfäUighet än sådan som avses i 1 mom. första stycket f), taxeras icke, utanhänföres deras inkomst tUl de särskilda delägarnas inkomst med belopp, somför en var motsvarar hans andel av bolagets, rederiets eller sainfäl-lighetensinkomst. Ej heller skall så kallat gmvbolag taxeras, utan skola dess delägaretaxeras en var för den inkomst, han åtnjutit av bolagels verksamhet. föregående stycke sägs skall i förekommande fall äga motsvarande tillämpningbeträffande garantibelopp för fastighet. Till intäkt avjordbruksfastighet räknas jämväl vad som influtit på grund av upplåten nyttjanderätttill fastigheten eUer del därav, såsom arrende, avgäld för lägenhet, som äravsöndrad från fastigheten, eller för servitut, som vilar å fastigheten, m. m,dyl. Vad nu sagts gäller dock icke beträf- 'Senaste lydelse 1953: 400. * Senaste lydelse 1972:741. TUl intäkt avjordbruksfastighet räknas jämväl vad som influtit på grund av upplåtennyttjanderätt lill fastigheten eller del därav, såsom arrende, avgäld förlägenhet, som är avsöndrad från fastigheten, eller för servitut, som vUar påfastigheten, m. m. dyl. Vad nu sagts .gäller dock icke beträffande en- fandeengångsersättning vid upplåtelse av nyttjanderätt eller servitutsrätt förobegränsad tid, t. ex. vid ianspråktagande under angivna förhållanden avmark eller strömfall enligt vattenlagen eller för framdragande av ledningareller anläggande av väg. Icke heller räknas till intäkt av jordbruksfastighetengångsersättning för inskränkning i förfoganderätten till fastighet eiUigtnaturvårdslagen (nr 822) eller för motsvarande inskränkningarenhgt andra författningar. Hör till fastigheten rätt att på visst sätt utnyttjanågon annan fastighet såsom till skogsfång, mulbete eller dyl., skall givetvisäven vad som därigenom kommer fastighetens innehavare tiUgodo räknas som intäktav fastigheten. / fråga om för gemensamt behov avsatta s. k. besparingsskogar,häradsallmänningar och andra liknande samfäUigheter, som förvaltassjälvständigt för delägarnas gemensamma räkning, skall som samfällighetensinkomst räknas även vad som in natura utdelats till innehavarna av de fastigheter,som hava del i samfäUigheten. Då inkomsten således beskattas hossamfäUigheten fjfr 53 § 1 mom. f)J, följer härav, att innehavare av fastighet,som har del i samfäUighet av ovannämnda art, icke är skyldig att som intäkt avsin fastighet upptaga vad han uppburit såsom utdelning från samfäl-ligheten,vare sig utdelningen utgått in natura eller i penningar. gångsersättningvid upplåtelse av nyttjanderätt eller servitutsrätt för obegränsad tid, t. ex,vid ianspråktagande under angivna förhållanden av mark eller strömfaU enligtvattenlagen (1918:523) eller för framdragande av ledningar eller anläggande avväg. Icke heller räknas till intäkt av jordbruksfastighet engångsersättningför inskränkning i förfoganderätten till fastighet enligt naturvårdslagen(1964:822) eller för motsvarande inskränkningar enligt andra författningar.Hör tiU fastigheten rätt att på visst sätt utnyttja någon annan fastighet såsomtill skogsfång, mulbete eller dyl., skall givetvis även vad som därigenomkommer fastighetens innehavare tiUgodo räknas som intäkt av fastigheten. "Kostnad för anskaffande av byggnad, som är belägen på fastigheten och som äravsedd att användas för driften i förvärvskäUan, därunder inbegripet behövligbostadsbyggnad, dragés av genom årliga värdeminskningsavdrag. För tillfälligbyggnad, som är avsedd att användas endast ett fåtal år, får dockanskaffningskostnaden i sin helhet dragas av då byggnadenanskaffades. Somför driften behövlig bostadsbyggnad anses dels byggnad, som är Senastelydelse 1973: 1099. Prop.1975: 48 9 upplåtentUl personal (personalbostad), dels ock ägares eller brukares bostadsbyggnad, iden mån byggnaden ej representerar ett större värde än som behövs för jordbrukeUer skogsbruk av motsvarande storlek. Avdrag får sålunda avse endast så stordel av värdeminskningen som kan anses belöpa på behövlig bostadsbyggnad. Medekonomibyggnad avses annan driflbyggnad än bostadsbyggnad. Ibyggnads anskaffningskostnad inräknas ej kostnaden för sådana delar ochtillbehör som äro särskUt avsedda att direkt tjäna byggnadens användning idriften, I enlighet härmed inräknas ej i anskaffningskostnad förekonomibyggnad kostnad för sådan tillgång som bås, box eller spilta,båsavskiljare, foderbord, fodergrind, vattenkopp, spaltgolv, utrustning förskrap- och svämutgödsling med tUlhörande urinbrunn eller gödselbehållare,gödselstad, mjölkningsanläggning, kylbassäng, pump, sådan ledning för elektriskström, vatten eller avlopp som är avsedd för driften eller fläkt ellerventilationsanordning. I anskaffningskostnad inräknas ej hellerkostnaden för sådan tUlgång som silo- eller torkanläggning, fast transportör,hiss eller liknande. Däremot inräknas i anskaffningskostnaden för byggnadkostnaden för sådan anordning som är nödvändig för byggnadens allmännaanvändning, såsom ledning för vatten, avlopp, elektrisk ström eUer gas ochannan liknande anordning. Ifråga om tUlgång för vUken anskaffningskostnad enligt tredje stycket ejinräknas i anskaffningskostnad för byggnaden tillämpas i stället föreskrifternaenligt punkt 5 om värdeminskningsavdrag för maskiner och inventarier. Avpunkt 4 tredje stycket framgår att vissa ledningar, som höra till marken,hänföras tiU avskrivningsunderlaget för byggnad. Avdragför årlig värdeminskning av byggnad beräknas enUgt avskrivningsplan tiU vissprocent av byggnadens anskaffningskostnad. anskaffningskostnadberäknas enligt följande. Harbyggnad uppförts under tid Har byggnad uppförts under tid vamnder ägaren innehaft fastighe- vamnder ägaren innehaft fastighe ten, är byggnadens anskaffnings- ten, är byggnadens anskaffnings kostnad ägarens kostnader för upp- kostnad ägarens kostnader för upp förande av byggnaden. Till an- förande av byggnaden. TUl an skaffningskostnaden hänföres även skaffningskostnaden hänföres även kostnad för till- eller ombyggnad kostnad för tUl- eller ombyggnad samt värde av byggnad som enhgt samt värde av byggnad som enligt punkt 4 andra stycket av anvis- punkt 4 andra stycket av anvis ningarna tiU 21 § utgör intäkt av ningarna tUl 21 § utgör intäkt av jordbruksfastighet för jordägaren, jordbruksfastighet för jordägaren. Har bebyggd fastighet förvärvats Har bebyggd fastighet förvärvats genom köp, byte eller därmed jäm- genom köp, byte eller därmed jäm förligt fång, skall på byggnaderna förligt fång, skall på särskilda anses belöpa så stor del av fastig- byggnader eller byggnadsbestånd betens anskaffningskostnad som anses belöpa så stor del av fastig- det vid fastighetstaxeringen fast- hetens anskaffningskostnad som ställda byggnadsvärdet minskat det vid fastighetstaxeringen fast- med värde av överbyggnad utgör ställda eller med tillämpning härav av fastighetens hela taxeringsvär- beräknade värdet av skilda bygg de. Vad som enligt denna beräk- nåder eUer byggnadsbestånd bort- ning anses belöpa på byggnaderna sett från värde av överbyggnad ut av fastighetens anskaffningskost- gör av fastighetens hela taxerings- nad innefattar även sådan tillgång för vilken kostnaden enUgt tredje stycket ej skall inräknas i anskaffningskostnad för byggnad. Kostnaden för tillgång av nu avsett slag skall således avräknas, varefter avskrivningsunderlaget för byggnaderna erhålles. Detta avskrivningsunderlag får jämkas om den del av fastighetens anskaffningskostnad som inte anses belöpa på byggnaderna jämte angivna tUlgångar visas mera avsevärt över-eller understiga värdet av mark, växande skog, naturtillgångar, särskUda förmåner m. m. som förvärvats. Har bebyggd fastighet förvärvats på annat sätt än genom köp, byte eller därmed jämförligt fång, gäller för beräkning av avskrivningsunderlaget för byggnaden punkt 3 b sista stycket av anvisningarna till 29 § i tUlämpliga delar. Vad som enligt denna beräkning anses belöpa påbyggnader av fastighetens anskaffningskostnad innefattar även sådan tUlgång förvilken kostnaden enligt tredje stycket ej skall inräknas i anskaffningskostnadför byggnad. Kostnaden för tUlgång av nu avsett slag skall således avräknas,varefter avskrivningsunderlag för byggnader erhålles. Det sammanlagda avskrivningsunderlagetför byggnaderna får jämkas om den del av fastighetens anskaffningskostnad sominte anses belöpa på byggnaderna jämte angivna tUlgångar visas meraavsevärt över- eller understiga värdet av mark, växande skog, naturtillgångar,särskilda förmåner m. m. som förvärvats. Har bebyggd fastighet förvärvats påannat sätt än genom köp, byte eller därmed jämförligt fång, gäller förberäkning av avskrivningsunderlaget för byggnaden punkt 3 b sista stycket avanvisningarna till 29 § i tillämpUga delar. Procentsatsen för värdeminskning i fråga om byggnadbestämmes med hänsyn till den tid varunder byggnader av olika slag anses kunnautnyttjas. Därvid skola beaktas även sädana omständigheter som att byggnadsanvändningstid kan antagas komma att röna inflytande av framtidarationaliseringar, teknikens utveckling, omläggning av verksamhet och liknandeförhåUanden, Har byggnad uppförts av nyttjanderättshavare och är jordägarenicke enligt nyttjanderältsavtalet skyldig att vid nytl-janderättstidens utgångeller avtalets upphörande lösa byggnaden, skall särskild hänsyn tagas tilldetta förhåUande,