prop · FZ03149 · 1975-12-31 00:00:00 — Behövs särskild anordning för överföring av värme frånfjärrvärmeanläggning till fastighetens värmeanläggning (värmeväxlare) skallanslutningspunkten vara belägen i det utrymme inom byggnad där värmeväxlarenskall installeras. Ägareav fastighet som skall anslutas till allmän fjärrvärmeanläggning är förfastighetens anslutning skyldig att utan ersättning till huvudmannen upplåtarätt att inom fastigheten nedlägga och underhålla ledning tUlanslutningspunkten. Rätttill ledning enligt 19 § som tillkommit genom beslut i samband med prövning avfråga om fastighets anslutning tUl allmänt värmesystem är att anse somledningsrätt enligt ledningsrättslagen (1973: 1144). Vad nu sagts gäller ävensådan rätt som tiUskapats genom avtal mellan huvudmannen och fastighetsägare isamband med överenskommelse enligt 10 § och som antecknats ifastighetsregistret. Vid anmälan till fastighetsregistret skall fogas avskriftav överenskommelsen med fastighetsägaren. Driftav allmänt värmesystem avseende fjärrvärme och gas Närdet behövs, får huvudman låta undersöka värmeinstallation avseende fjärrvärmeeller gas och dess brukande. Med värmeinstallationförstås anordning för uppvärmning av byggnad och för framstäUning avvarmvatten för förbrukning. Värmeinstallation omfattar ledning som förfastighet dragits från anslutningspunkt samt värmeväxlare, varmvattenberedareeller annan anordning för värmeförsörjning som förbundUs med sådan ledning.Huvudman får dock i föreskrifter som avses i 24 § bestämma att värmeväxlareskall ingå i det allmänna värmesystemet. Fastighetsägarefår icke utan huvudmannens medgivande instaUera eller förändra värmeväxlare somstår i direkt förbindelse med det allmänna värmesystemet. Allmäntvärmesystem avseende fjärrvärme eller gas skall utnyttjas så att olägenhet förhuvudmannen och annan såvitt möjligt undvikes. Huvudmanför aUmänt värmesystem avseende fjärrvärme eller gas meddelar föreskrifter förvärmesystemets utnyttjande. Fastighetsägares möjlighet att utnyttjavärmesystemet för dess ändamål får ej genom sådana föreskrifter oskäligtbegränsas eller försvåras. Omhuvudman ändrar föreskrifter enligt 24 § för utnyttjande av allmäntvärmesystem, skall berörda fastighetsägare i skälig tid innan änd- Prop.1975/76:149 97 ringenträder i kraft skriftiigen underrättas om ändringens innebörd och tidpunktenför ikraftträdandet. Motsvarande gäller när huvudman i annat avseende ändrarförutsättningarna för värmesystemets utnyttjande. Avgiftsom huvudman tager ut för tiUhandahållande av fjärrvärme eller gas för uppvärmningfår ej överskrida vad som behövs för att täcka nödvändiga kostnader förvärmeförsörjningen. Avgiftsskyldighetskall fördelas mellan fastigheterna efter skälig och rättvis grund. Avgiftskall utgå enligt taxa. Avgift kan utgå som engångsavgift och som periodiskaavgifter. Engångsavgiftfår ej sättas högre än att den svarar mot fastighetens andel i kostnaden fördet aUmänna värmesystemets utförande. Ärengångsavgift betungande med hänsyn tUl fastighets ekonomiska bärkraft och övrigaomständigheter, skall avgiften fördelas på årliga inbetalningar under viss tidom fastighetens ägare begär det och godtagbar säkerhet ställes. Avgift fårfördelas på högst , om annat ej överenskommits. Avgiftskall betalas vid anfordran. På obetalt belopp får skälig ränta räknas fråndagen för anfordran. Harhuvudman för allmänt värmesystem avseende fjärrvärme eller gas ellerfastighetsägare överskridit sin rätt eUer åsidosatt sin skyldighet i förhållandetUl den andre, skall han återställa vad som rubbats dier fuUgöra vad someftersatts samt ersätta skadan. Försummarfastighetsägare att i fråga om fjärrvärme eller gas betåla avgift som avses idenna lag eller i annat väsentiigt hänseende iakttaga vad som åligger honom ochhar huvudmannen ej genom anmaning kunnat åstadkomma rättelse, får huvudmannenstänga av värmetUlförseln till fastigheten, om det kan ske utan sanitärolägenhet. Kostnad för avstängningsåtgärd får påföras fastighetsägaren. Ärannan än kommun, kommunalförbund, landstingskommun eUer statlig myndighethuvudman för alhnän fjärrvärmeanläggning får kommunen utse tiUsynsman föranläggningen. Prop.1975/76:149 98 Tillsynsmanhar tillträde tUl aUa delar av anläggningen. Han' får granska räkenskaper ochövriga handlingar rörande denna. avge berättelse över sin tiUsyntill kommunen. Förhållandesom påkallar ingripande av kommunen, länsstyrelse eller annan myndighet skallav tUlsynsmannen anmälas tUl kommunen. Kanmed skäl antagas, att huvudman som avses i 33 § åsidosätter viss eller vissafastigheters intressen eUer annars driver anläggningen, på mindre lämpligtsätt, kan förordna syssloman att i huvudmannens ställe och förhans räkning driva anläggningen. Syssloman kan entledigas av , närförhållandena föranleder det. Sysslomanhar rätt till arvode av huvudmaimen. bestämmer arvodets belopp. Densom deltagit i undersökningen enligt 21 §-får ej obehörigen röja , eller nyttjayrkeshemUghet eUer annat förhållande som hän därvid fått kunskap om. Den som uppsåtligeneUer av oaktsamhet bryter häremot dömes tlU böter eller fängelse i högst ettår. Allmäntåtal får väckas endast om målsägande äriger brottet tUl åtal eller åtal ärpåkallat från allmän synpunkt. Ärende,som enligt 34 § skall handläggas av länsstyrelse, tages upp ay idet län, där det allmäima värmesystemet har eller.skaU ha sittverksamhetsområde eUer huvuddelen av detta. Länsstyrelsenkan vid behov anlita sakkunnig. Den sakkunnige har rätt till ersättning medbelopp, som bestämmer. Huvudmannen för det värmesystem somärendet rör betalar ersättningen. Talanmot beslut enligt 34 § eller om. ersättning tiU sakkunnig somavses i andra stycket föres hos kammarrätten genom besvär. Målangående ersättning enligt 13 § samt mål som rör tvist mellan huvudman ochfastighetsägare i fråga som avses i denna lag och som ej skall handläggas avlänsstyrelsen i)rövas av statens energi. När huvudmaneller fastighetsägare begär det, skall nämnden även fastställa vUlkor förbrukande av allmänt värmesystem avseende fjärrvämie eller gas i den månföreskrifter eller taxa ej är tilllämpliga samt överenskommelse ej kunnatträffas; Dennalag träder i kraft den 1 juU 1975. Densom innehar fastighet under ständig besittningsrätt eller med 'fideikommissrättskall vid tUlämpnuigen av denna lag anses som fastighe tens ägare. Bestämmelsernai denna lag om, byggnadsplan äger motsvarande tUl- lämpning på avstyckningsplan. TRYCKERI 197» 74019»