prop · FY0383 · 1975-12-31 00:00:00 — Krav på balkong ifrågasätts avSveriges fastighetsägareförbund, som anser all ell sådant krav kan befarasförhindra flexibilitet med hänsyn lill de boendes önskan. Bestämmelsen bordeenligl förbundet ges en mindre kategorisk avfattning och förslagsvis inle gällaför bostadslägenheter om två rum och kök och mindre. SBEF menar atlföreskriften leder till oklarhet och risk för godtycklig tolkning och frågar omdet är ekonomiska eller tekniska förhållanden som avses. 7 Kravpå hiss (46 § 11 p. i förslaget) HSB och anserbestämmelsen vara alltför bindande. HSB framhåller atl hissar är mycketkostsamma installationer som ekonomiskt kan bäras endasl av vissa hustyper.Enligl kan stadgandet leda lill orimligt slorahyreshöjande kostnader vid ombyggnad av äldre hus. i Göteborgsoch län och SBEF anser atl del behövs bestämmelser i som klariägger ivilka fall hiss erfordras. Förslaget att 47 S 3 p. i gällande BS bör hellupphöra all gälla möter inga invändningar hos flertalet remissinstanser.Hyresgästernas riksförbund tillslyrker förslaget endasl under förutsättning atlfastställandet av de nya kapitlen i SBN sker . Eljest kan enliglförbundet ändringen i BS idelta avseende komma atl uppfattas som minskade krav vilkel inle lorde varaavsikten. och i anförliknande synpunkter. framhåller att hushållens för-varingsbehovtorde snarare ha ökat än minskal. 9 Övrigasynpunkter beträffande 46 § i förslaget och statens råd förbyggnadsforskning föreslår atl elt tillägg till 46 S övervägs avseendeförhållandet mellan boningsrum och marknivå. Dessa remissinstanser pekar på allsom fullgott boningsrum räknas enligt praxis i bostadslånesammanhang endast rumvars golvnivå ligger över marknivå vid fönstervägg. Del synes enliglbostadsstyrelsen lämpligl att denna praxis också tillämpas vidbyggnadslovsgranskningen och får slöd i BS. Eftersom del är fråga om ensamordning av nomenklatur medför en sådan föreskrift enligt styrelsen inlenågra ökade krav eller kostnader i förhållande till den praxis som gäller vidsåväl stalligl som inle stalligl belånat bostadsbyggande. 10 Undantagsbestämmelser(47 § i förslaget) Förslaget att i 47 S föra samman beslämmelser omundanlag från stadganden i 46 S lämnas utan erinran av de remissinstanser somullalar sig i frågan. 11 Anordningarpå tomt (53 § 4 mom. i förslaget) Ändringsförslaget mottas i huvudsak posilivi av deremissinstanser som yttrar sig härom. i anför alti vissa begränsade detaljplaner, där byggnadsrätten är reglerad inom varjeillustrerad tomt för sig och specialområde eller kvartersmark för gemensammaanordningar saknas, kan problem uppstå all i samband med genomförandetianspråkta allmän platsmark för tillgodoseende av gemensam friyta. Föreslagenskärpning lorde emellertid enligl länsslyrelsen vara sakligt motiverad och desskonsekvenser bör ulan svårighet kunna tillgodoses i den fortsattadelaljplaneprövningen. i anser all beteckningarnaför berörd mark i hela 53 S BS bör ses över och all i vart fall beteckningentomt bör bibehållas i författningstexten. En riklig beteckning för den berördamarken är enligl länsslyrelsen av slor praktisk betydelse för atl kunna gefastighetsägarna tydliga förelägganden, särskilt i fråga om sådanamissförhållanden inom redan uppförd bebyggelse som bör rättas lill. Stockholmsoch kommuner ifrågasätter om ändringsförslaget inle bör medföra vissföljdändring i bestämmelserna om situationsplan (55 § 1 mom. BS). Dessakommuner anser atl kravet på vad situationsplan skall innehålla börupprätthållas även då byggnadslovsansökningen avser byggnad som inrymmer eneller två bostadslägenheter. anser atl de föreslagnaändringarna bör träda i kraft för att överensstämma medmolsvarande lid fören ny utgåva av SBN.