mot · FY021800 · 1975-01-27 00:00:00 — av m. fl. om lån för täckande av hyresförluster. fattade beslut om lån för att täcka vissa hyresförluster. I propositionen (1972:124) anfördes bl. a. att det är kommunen som ansvarar för att bostadsbyggandet i kommunen anpassas till behovet av och efterfrågan på bostäder. Vidare underströks det ansvar som varje bostadsföretag har för det ekonomiska utfallet av sin verksamhet. Utgångspunkten för stödåtgärderna sades vara att dessa skulle få formen av en tidsbegränsad engångsinsats. Från moderat sida yrkade vi avslag på propositionen,och vid civilutskottets behandling anförde vi bl. a.: Ett statligt ansvarstagande i föreslagen form för de finansieringssvårigheter som drabbar vissa byggnadsföretag, som inte anpassat sin nyproduktion till efterfrågan, kan - även om det anges som en engångsåtgärd - vara ägnat att minska företagens lyhördhet för tendenser inom efterfrågans styrka och inriktning. De nu diskuterade följderna av en reglerad bostadspolitik kan inte anses ha uppkommit överraskande. Många kommuner och bostadsföretag har anpassat bostadsproduktionen efter medborgarnas önskemål och efterfrågan, vilket illustreras av den stigande andelen nyproducerade småhus. Antalet tomma lägenheter i flerfamiljshus har emellertid inte minskat. Det har tvärtom ökat och uppgår till ca 40 000. Beviljade lån till hyresförluster bara ökar. Långivningen har fått en betydande omfattning. Utbetalningarna, som sker från anslaget Lånefonden för bostadsbyggande, beräknas under innevarande budgetår uppgå till 220 milj. kr. och under /76 till 280 milj. kr. Beträffande de lån som beviljats , inemot 300 milj. kr., har ansökningar gjorts om eftergift av lånebelopp om drygt 170 milj. kr. För att ytterligare belysa den onda cirkeln kan nämnas att de totala hyresförlusterna för exempelvis stads bostads AB och AB Göteborgshem uppgår till . Det är inte längre tal om någon engångsinsats, och i vissa kommuner fortsätter de s. k. allmännyttiga bostadsföretagen sin produktion av lägenheter utan hänsyn till konsumenternas efterfrågan och utan att beakta sitt ansvar för det ekonomiska utfallet. Våra farhågor har besannats. Bostadsministern föreslår nu att möjligheterna till lån för täckande av hyresförluster skall utsträckas även och 1976. Detta kan enligt vår uppfattning inte accepteras. Vi hävdar att det är samtliga kommuners och bostadsföretags skyldighet att anpassa bostadsproduktionen till medborgarnas efterfrågan. Förutsättningar och erforderlig tid för detta har funnits. Förslaget innebär endast att dessa företag beviljas ständigt nya lån med åtföljande eftergifter. Vi delar inte heller bostadsministerns nu framförda uppfattning att det beslutade finansieringssystemet skulle bidra till minskat antal tomma lägenheter. Orsaken till avsättningssvårigheterna för dessa bostäder är på de allra flesta håll i landet att medborgarna inte är beredda att betala den hyra som begärs. Det nya finansieringssystemet leder inte till sänkta hyror eller som samme bostadsminister uttryckte det : Bostadsföretagens möjligheter att låta de sänkta kapitalkostnaderna slå igenom i hyrorna torde nämligen vara begränsade beroende på de senaste årens försämrade kostnadsutveckling i företagens verksamhet. Vi anförde i vår motion angående hyresförlustlån att statliga lån för att täcka uppkomna hyresförluster icke löser huvudfrågan och inte innebär att avsättningsfrågorna kommer närmare sin lösning. Vi framhöll: Departementschefens förslag överflyttar endast tillfälligt det aktuella betalningsansvaret från bostadsföretagen till staten. Finansieringsproblematiken åvilar dock bostadsföretagen. Huvudproblemet för bostadsföretagen kvarstår, nämligen avsättningssvårigheterna. Enda vägen att komma till rätta med det stora antalet tomma lägenheter är att samtliga kommuner och bostadsföretag anpassar produktionen efter medborgarnas önskemål och efterfrågan. Så tycks inte ske så länge möjligheten att erhålla hyresförlustlån står öppen. Vidare måste ekonomin i de vanskötta företagen, företrädesvis de s. k. allmännyttiga, saneras och i samband därmed hyressänkningar genomföras i syfte att anpassa hyran för ifrågavarande lägenheter till vad konsumenterna kan vara villiga att betala. Vi kan inte medge att lån för hyresförluster uppkomna efter beviljas. Vårt ställningstagande innebär att frågan om eftergift av hyresförlustlån självfallet blir inaktuell. Med hänvisning till det anförda hemställs 1. beslutar att långivningen avseende kostnader för outhyrda lägenheter endast får avse hyresförluster uppkomna före , 2. beslutar att till Lånefonden för bostadsbyggande för /76 anvisa ett investeringsanslag av 1 . () () () () ()