mot · FY021757 · 1975-01-24 00:00:00 — av m. fl. om varudeklaration av bostäder, m. m. Bostadsmarknaden har länge varit en säljarens marknad. Konsumenternas ställning har varit svag. Genom det stora bostadsutbudet har valfriheten något ökat, men är informationen till konsumenterna och deras trygghet t. ex. vid köp av småhus eftersatt. Bostadsförmedlingarna har här en uppgift att fylla. Deras arbete har främst bestått i att organisera bostadskön och förmedla lägenheter. Deras verksamhet bör nu kunna få en helt annan inriktning. De bör utvecklas till service- och informationsorgan där den bostadssökande även kan fl en orientering om vad marknaden har att erbjuda. De bör kunna ge uppgifter om aktuell hyra och väntade förändringar vad gäller hyreslägenheter, finansieringsvillkor och lånemöjligheter vad gäller bostadsrätter och småhus och om social och kommersiell service i olika områden m. m. Detta förutsätter bl. a. tillgång till varudeklaration av bostäder. utvecklade ett varudeklarationssystem, som skulle ge den bostadssökande relevant information om den enskilda lägenheten, bostadsgruppen och grannskapet. Det utformades som en modell för enhetlig redovisning under olika rubriker. Bostadsföretaget eller kommunen kunde sedan fylla på med faktauppgifter. Modellen har använts helt eller delvis för en del områden men inte vunnit allmän anslutning. skall nu revidera denna modell, som avsåg lägenheter i flerfamiljshus, och även göra en liknande modell för småhusområden. Vi anser att denna verksamhet är av mycket stort värde för att ge bostadskonsumenterna en mera fullständig information. Obligatorisk varudeklaration enligt denna metod bör krävas för alla nyproducerade bostäder. Konsumenternas ställning på småhusmarknaden måste ockå förstärkas. Ett husköp är den största affär som flertalet familjer någonsin gör. De är ofta dåligt insatta i såväl byggnadsteknik som fastighetsjuridik. Den stora efterfrågan på småhus gör att köparen ofta måste bestämma sig med mycket kort varsel. Det säljs också åtskilliga småhus, som visat sig vara behäftade med en rad brister. Husaffären kan bli betydligt dyrare än vad köparen från början tänkt sig. Det skydd, som en småhusköpare nu har när det gäller kontroll av huset och möjligheterna att i efterhand fl rättelse och gottgörelse för brister som konstaterats, är otillräckligt. Detta framgår bl. a. av en sammanställning som gjorts av en utredningsavdelning på Småhus. Problem vid förvärv, reparation och underhåll, mot bakgrund av den stora mängden klagomål. som kommit till del. Det konstateras att nuvarande lagstiftning bl. a. på konsumentområdet inte ger ett tillräckligt skydd när det gäller småhus. Det påpekas också brister i kontrollen av byggen. I sammanställningen framförs flera förslag till tänkbara lagliga åtgärder, såsom en utvidgning av avtalsvillkorslagen till att även gälla avtal, som avser förvärv av fast egendom och en komplettering av jordabalken i syfte att ge samma skydd åt småhusköparen som konsumentköplagen ger åt dem som köper konsumtionsvaror. Där framförs vidare förslag om ett offentligt kontroll- och besiktningsorgan - ett slags motsvarighet till . Denna opartiska kontroll skulle vara obligatorisk vid all nyproduktion av småhus med äganderätt, men även äldre småhus skulle kunna inrymmas genom besiktning före försäljning. Vi anser att de förslag som tagits fram i programmet är ett viktigt steg i arbetet på att förbättra konsumenternas ställning på detta område. Det är angeläget att frågan utreds vidare och att förslag om förbättrat konsumentskydd på småhusområdet föreläggs . Med hänvisning till vad som anförts hemställes 1. att ger regeringen till känna vad som sägs i motionen om obligatorisk varudeklaration av bostäder och om de kommunala bostadsförmedlingarnas uppgifter som serviceorgan; 2. att hos regeringen begär förslag om förstärkt konsumentskydd på småhusmarknaden i enlighet med vad som anförs i motionen. /ENKEL (fp) () ()