mot · FY021060 · 1975-01-24 00:00:00 — av i m. fl. om avdragsrätt vid inkomstbeskattningen för reparation och un derhåll av egnahem, m. m. Frågan om egnahemsägarnas beskattning har varit uppe till diskussion åtskilliga gånger . Det har därvid från olika håll framförts att egnahemsägarna skulle vara särskilt gynnade i skattehänseende, framför allt genom den avdragsrätt de liksom andra skattskyldiga har för skuldräntor. Krav på begränsning av rätten till ränteavdrag vid inkomstbeskattningen har framförts i motioner. har dock ansett att kritiken i första hand bör riktas mot beskattningsreglernas inkomstsida, dvs. den inkomst en egnahemsägare har att redovisa vid beskattningen. Mot sådana uttalanden har herrar i (m) och () reserverat sig vid utskottsbehandlingen. Hithörande frågor har utretts av den s. k. bostadsbeskattningskommittén. I direktiven till den utredningen sades att de åtgärder utredningen föreslår inte får leda till påtagliga skärpningar av boendekostnaderna för egnahemsägarna. Den rätta innebörden av ordet påtagliga framgår dock inte av direktiven. Förslaget har dock resulterat i en skärpning av beskattningen. Inledningsvis vill vi med bestämdhet avvisa den kritik som riktats mot beskattningen av egnahemsägarna. I den debatt som förekommit har man ensidigt riktat in sig mot den rätt till avdrag för skuldräntor som egnahemsägarna åtnjuter vid inkomstbeskattningen. Det har därvid inte redovisats att också hyresgästen indirekt har glädje av ränteavdraget genom den förhållandevis lägre hyressättning hyresvärdens ränteavdragsrätt medför. Man har även underlåtit att redovisa de kostnader egnahemsägaren inte erhåller avdrag för. Följande exempel visar årskostnaden för en egnahémsfastighet med ett taxeringsvärde av . Låneskulden för villan antas uppgå till . vid årets början. Räntekostnaden kan då beräknas till - 12 000 Extra avdrag - 500 Inkomsten av villan uppgår enligt schablonen till + 3 200 Underskottet blir då 9 300: Med en marginalskatt på och med hänsyn tagen till den kommunala garantibeskattningen uppgår skattelindringen till (5 580-744) vid en utdebitering på . Räntekostnaden netto blir då (12 000-4 836) 7 164: Till detta belopp kan sedan läggas följande genomsnittliga kostnader: Bränsle 2 500: Vatten och avlopp 500: Maskiner, redskap 540: Reparation i medeltal 1 000: Summa årskostnader 12 454: 1 summan ovan har inte medräknats amorteringskostnaderna som i detta fäll kan beräknas uppgå till . Av sammanställningen framgår att en egnahemsägare efter skattelindringen men före höjningen av taxeringsvärdena har en boendekostnad som uppgår till . Egnahemsägaren har således, även jämfört med hyresgästen, dryga kostnader för sitt boende. Till denna kostnad skall även läggas dels värdet av det ofta betydande arbete som egnahemsägaren själv lägger ned på sin fastighet, dels räntan på det kapital som nedlagts i fastigheten. Det finns således inga skäl för att genom ingrepp i skattesystemet ytterligare försämra egnahemsägarnas ekonom iska situation. Tvärtom måste det bedömas som angeläget att slå vakt om egnahemsägandet som boendeform. Åtskilliga av landets en- och tvåfamiljsfastigheter är av hög ålder. Det är från flera synpunkter angeläget, bl. a. med hänsyn till konjunkturläget, att dessa hålls i gott skick. Reparationer och underhållsarbeten bör således stimuleras. Vi föreslår därför att en begränsad avdragsrätt införs för sådana kostnader. Denna avdragsrätt bör gälla från den dag behandlat detta ärende och till utgången av vid såväl den kommunala som den statliga taxeringen. Avdragsrätten bör tillkomma ägare av en- och tvåfamiljsfastigheter, vilken varit mantalsskriven på fastigheten under beskattningsåret, och begränsas till styrkta reparations- och underhållskostnader på högst . Avdraget bör benämnas särskilt egnahemsavdrag. Dessutom anser vi att det extra avdraget bör höjas från nuvarande . för att motverka de negativa effekter höjningen av taxeringsvärdena annars skulle ge upphov till. På vederbörande utskott torde få ankomma att utarbeta erforderlig lagtext. Med stöd av det anförda hemställs att beslutar 1. om införandet av ett särskilt egnahemsavdrag på . vid inkomstbeskattningen för reparations- och underhållskostnader, att gälla till utgången av , 2. om en höjning av det extra avdraget vid taxering av en- och tvåfamiljsfastigheter från . att gälla t. o. m. taxeringen 1976. () N. ()