prop · FX03150 · 1974-12-31 00:00:00 — Har hyresförhållande vid lidpunki som avses i förstaslyckel ej varal i följd, får uppsägningen ske lillulgången av kalendermånad då hyresförhållandet varat menlängsi ell år i.följd. Har hyresgästen uppsagt hyresavtaletenligt första eller andra stycket, skall han från uppsägningenhänskjuta tvisten lill hyresnämnden. Gör han det ej, är uppsägningen ulanverkan. Vad som har sagts nu gäller ej, om tvist hänskjules tillnämnden enligt 49 § tredje stycket. stycket eller 4 § andra slyckel första punkten ellerenligl avtal kunnat bringa hyresförhållandet atl upphöra i slällel mediakttagande av den uppsägningstid som i sådant fall skulle ha gällt uppsägahyresavtalet för ändring av hyresvillkoren. Hyresgästen skall i uppsägningenuppgiva all han begär ändring av hyresvillkoren. Första stycket äger ej tillämpning,om hyresavtalet avser möblerat rum eller lägenhet för fritidsändamål och hyresförhållandetvid den tidpunkt då det kunnat bringas att upphöra ej varat längre än niomånader i följd eller om lägenheten utgör del av upplålarens egen bostad. År hyresavtal som avser bostadslägenhet träffat förbestämd_ lid och är hyrestiden längre än elt år. får hyresgästen uppsägaavtalet för ändamål som avses i första styckel lill den fardag som inträffarnärmasl från uppsägningen, om hyresförhållandet på fardagenvaral i följd. Har hyresgästen uppsagt hyresavtaletenligt första eller iredJe stycket, skall han från uppsägningenhänskjuta ivislen lill hyresnämnden. Gör han det ej, är uppsägningen ulanverkan. Vad som har sagts nu gäller ej, om tvist hänskjutes tillnämnden enligt 49 § tredje slyckel. 62 § Beror fråga om förlängning avhyresavtal på prövning av rätlen, får denna, utan hinder av atl tiden förlägenhetens avträdande ännu icke inträn, i samband med nämnda frågas avgörandelill prövning upptaga lalan av hyresvärden om åläggande för hyresgästen allfiytta. skall självmant upptaga,fråga omutdömande av vite som förelagts med stöd av 16 § andra styc ket. Har ändamåletmed vitet förfallil, får viiei ej utdömas. Vite som avses i andra stycket får ej förvandlas. Avtal mellan hyresvärd och hyresgäst, alt framtidatvist med anledning av hyresförhållandet skall hänskjutas lill avgörande avskiljemän ulan förbehåll om rätt för parterna att klandra skiljedomen, får ejgöras gällande i fråga om hyresgästens rätt eller skyldighet att tillträdaeller behålla lägenheten, nedsättning av förstagångshyra, fastställande avhyresvillkor i fall som avses i 51 eller 52 § eller bestämmande av ersättningenligt 57§. I övrigt gäller skiljeavtalet ej såvitt därigenom skiljemän utsettseller bestämmelse meddelats om skiljemännens antal, sättet för deras utseendeeller förfarandet vid skiljenämnden. I berörda hänseenden skall lagen(1929:145) om skiljemän tillämpas. Vad som sagts nu utgör dock ej hinder förall i skiljeavtalet ulse hyresnämnden lill skiljenämnd eller beslämma koriaretid för skiljemannaåtgärdens avslutande än den lid som anges inämnda lag. Om part ej godtager hyresnämnds beslut i fråga somavses i 34, 36, 49, 52 eller 55§, för parten klandra beslutet genom att väckatalan mot den Avtal mellan hyresvärd och hyresgäst, all framlidatvist med anledning av hyresförhållandet skall hänskjutas till avgörande avskiljemän utan förbehåll om rätt för par terna alt klandra skiljedomen, förej göras gällande i fråga om hyresgästens rätt eller skyldighet att tillträdaeller behålla lägenheien, fastställande av hyresvillkor i fall som avses i 51eller 52 § eller bestämmande av ersättning enligt 57 §. I övrigt gällerskiljeavtalet ej såvitt därigenom skiljemän utsetts eller bestämmelsemeddelats om skiljemännens antal, sättet för deras utseende eller förfarandetvid skiljenämnden, I berörda hänseenden skall lagen (1929:145) om skiljemäntillämpas. Vad som sagts nu utgör dock ej hinder för att i skiljeavtalet utsehyresnämnden lill skiljenämnd eller beslämma koriare lid förskiljemannaåtgärdens avslutande än den tid som anges i nämndalag. Om part ej godtager hyresnämnds beslut i fråga somavses i 24 o, 34, 36,49,52 eller 55 §, får parten klandra beslutet genom attväcka talan ' Senaste lydelse 1972:252, '" Senaste lydelse 1973:187, andra parten från den dag beslutetmeddelades. Klandras icke beslutet inom denna lid, är paris rätt lill lalanföriorad. beslut i fråga somavses i 35, 40, 45, 56 eller 59 § får ej klandras. mot den andra parten från den dagbeslutet meddelades. Klandras icke beslutet inom denna lid, är parts rätt tilltalan förlorad. Talan mot hyresnämnds beslui ifråga som avses i 16§ andrastycket eller 62 § andra siycket föres genom besvär från dendag beslutet meddelades. Mol hyresnämnds beslut i fråga somavses i 35, 40, 45, 56 eller 59 § för eller besvär ef anföras. Hyreslvist som ej enligl 69 § ankommer på hyresnämnds prövning och ej heller rör kollektivavtal skall upptagas av den faslighelsdomstol inom vars område fastigheten är belägen. Klandertalan som avses i 70 § upptages, om den rör kollektivavtal, av arbetsdomstolen och i annal fall av domstol som nämnts. Hyreslvist som ej enligt 69 § ankommerpå hyresnämnds prövning och ej heller rör kollektivavtal skall upplagas av denfastighetsdomstol inom vars område fastigheten är belägen. Klandertalan somavses i 70 § första stycket upplages, om den rör kollektivavtal, avarbetsdomstolen och i annat fall av domstol som nämnts. Besvärslalan somavses i 70 § andra slyckel upplages, om den rör kollektivavtal avarbetsdomstolen och i annat fäll av . Besvärshandlingen skaft ingivas lill den domstol som harall upplaga besvären. Finnes besvärslalan ej vara fullföljd på föreskriveisäti eller inom räll lid. skall den avvisas. Har besvärshandlingen förebesvärsiidens ulgång kommit in , skall besvären ändå upplagaslill prövning. Tvist som efter mol hyresnämnds beslut är anhängig viddomstol får återförvisas till nämnden. Talan får ej föras mol faslighets-domstols dom i fråga omtillstånd som avses i 34 eller 36 § eller i fråga om fastställande avhyresvillkor i fall som avses i 51, 52 eller 55 § och ej heller mot hovrättsdom i fråga om förlängning av hyresavlal, uppskov med avfiyttning i fall somavses i 52 § eller fastställande av hyresvillkor i fall som avses i 51 eller52 §. Talan får ej föras mol faslighets-domstols dom i fråga omtillstånd som avses i 34 eller 36 § eller i fråga om fastställande avhyresvillkor! fall som avses i 51, 52 eller 55 § och ej heller mot hovrätts domi fråga om föriängning av hyresavlal, uppskov med avflyttning i fall som avsesii 52 § eller fastställande av hyresvillkor i fall som avses i 51 eller 52 §eller i fråga om skadestånd i fatl som avses i 24 a §. Talan, får icke heller,föras mot beslui av i fråga som avses i 16 § andra stycket eller62 § andra stycket. I hyreslvist som avses i 49 eller 55 § skall varderaparten svara för sin rättegångskostnad i faslighels-domstolen, i den mån annatej följer av 18 kap. 6§ . I hyreslvist som avses i 49 eller 55 § skall varderaparlen svara för sin rättegångskostnad i fastighetsdomstolen, i den mån annalej följer av 18 kap. 6§ . Motsvarande gäller i besvärsmål varsprövning ankommer på eller arbetsdomstolen. 1, Denna lagiräder i kraft , 2, De nyabestämmelserna i 12 kap. 4a, 16, 45, 46, 48 och 54§§ gäller även i fråga omhyresavlal som slutits före utgången av . Har avtalet uppsagts eller hari fall som avses i 12 kap. 4§ första stycket hyrestiden löpt ul dessförinnanäger dock 12 kap. 4 a, 45, 46, 48 och 54 §§ i deras äldre lydelse fortfarandelillämpning. Vad som sagts om verkan av alt avtalet uppsagts före den tidpunktdå de nya beslämmelserna Iräder i krafi gäller icke om avtalet på grund av laghar föriängts efter uppsägningen för tid efter ikraftträdandet. 3, De nyabestämmelserna i 24 a § gäller även i fråga om avtal som slutils föreikraftträdandet. Avser hyresavtalet enfamiljshus, gäller de dock först från ochmed den tidpunkt till vilken hyresvärden genom uppsägning som göres efierikraftträdandet kan säga upp avtalet. Senasie lydelse 1973:187, 4, Bestämmelserna i 12 kap. 35 § i den nya lydelsengäller även i fråga om avtal som slutits före ikraftträdandet, om 12 kap. 45 §i den nya lydelsen är tillämplig på avtalet enligl punkt 2. 1 saml Nr 150 Lagom ändring i bostadssaneringslagen (1973:531) Härigenomlörordnas i fråga om bostadssaneringslagen (1973:531) dels alt 1-3, 13, 19-21och 23 §§ skall ha nedan angivna lydelse, dels all i lagen skall införas tvånya paragrafer, 2 a och 2b§§, av nedan angivna lydelse. 1 § Denna lag äger lillämpning på fastighet påvilken finns bostadslägenhet som fastighetens ägare regelmässigt uthyr förannat ändamål än fritidsändamål och som ej ulgör del av hans egen bostad.Lagen gäller dock ej faslighet som tillhör staten eller kommun. När byggnad tillhör innehavare av inskriventomträtt, äger bestämmelserna i denna lag motsvarande tillämpning påtomträtten. I frågaom byggnad som eljesl tillhör annan än ägaren av markengäller lagen i tillämpliga delar. Med organisation av hyresgäster avses i denna lagriksorganisation eller förening, som är ansluten lill sådan organisation ochinom vars verksamhetsområde fastigheten är belägen. Har bostadslägenhet ej den lägsta Harbostadslägenhet ej den lägsia standard som kan godtagas, får hy- standard som kan godtagas, får hy resnämnd på ansökan av kommu- resnämnd på ansökan av kommu nen och under förutsättning som nen eller organisation av hyresgäster anges i 5 eller 6 § ålägga fastighetens och under förutsättning som anges ägare att vidtaga åtgärd som behövs i 5 eller 6 § ålägga fastighetens ägare för att lägenheten skall uppnå sådan atl vidtaga åtgärd som behövs för att standard (upprustningsåläggande) lägenheten skall uppnå sådan stan- eller förbjuda alt lägenheten an- dard (upprustningsåläggande) eller vänds för bostadsändamål (använd- förbjuda all lägenheien användes för ningsförbud). Står fastigheten under förvaltning enligt lagen(1970:246) om tvångsförvaltning av bostadsfastighet, skall hyresnämnden, istället för att meddela upprustningsåläggande, föreskriva all i förvaltningenskall ingå all vidtaga de upprusiningsåtgärder som nämnden föreskriver. Vad ilagen sägs om upprustningsåläggande skall äga moisvarande tillämpning på sådanföreskrift. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Konungen eller myndighet som konungenbeslämmer meddelar bestämmelser om vad som skall förslås med lägsia godtagbarastandard. får förbjuda fastighetsägareatl i fasligheien ulföra för-bällringsarbele eller liknande åtgärd, som ejkräver byggnadslov, om ej ål-gärden behövs för all bostadslägenhei skall uppnålägsia godiagbara sian-dard. Förbud meddelas, om del är uppenbart atl åtgärdenej är påkallad av boendehänsyn. Fråga omförbud eller hävande av förbudupplages på ansökan av organisation av hyresgäster eller av fastighelsägaren. Om organisation av hyresgästermotsätter sig alt i fastighet vidtages annan åtgärd, som kräver byggnadslov,än som behövs för atl bostadslägenhet skall uppnå lägsta godiagbara sian-dard.får åigärden vidtagas endasl om hyresnämnden på ansökan av fasiig-hetsägarenmedger del. Sådani medgivande får lämnas endasl om särskilda skäl föreliggerdänill Bostadslägenhet ska// anses ha/äg-sta godiagbara standard om den är försedd med anordning inom lägenhetenför 1. kontinuerliguppvärmning, 2. kontinuerligtillgång till varmt och kallt för hiishål/och hygien. 3. avloppför sinllvaiten, 4. fiersonlighygien, omfallande toaleil och ivällställ saml badkar eller dusch. 5. försöriningmed elektrisk si töm för normal liushållsförbrukning. 6. mailagning. kylskåp, förvaringsutrymmen och avslällningsylor Vidare skall lillgång finnas idf förrådsutrymme inomfastigheten och till anordning för hiishållslväll inom fasligheten eller inomrimligt avstånd från denna. Ulöver förslå oeh andra styckena gäller i fråga om lägstagodiagbara standard atl huset ef har sådana brister som avses i 48 a§ andrastyckel byggnadsstadgan (1959:612). Föreligger särskilda skäl, skall bostadslägenhetutan hinder av första stycket 4 anses ha lägsia godiagbara standard, omlillgång lill loaletl ftnns i nära anslutning lill lägenheten och anordningför bad eller dusch finns i huset. Förekommer eljesl avvikelser från vad somföreskrives i förslå eller andra stycket, skall lägenheien anses ha sådanstandard, om särskilda skäl,föreligger och avvikelsen ej är belydande. Ansökan om upprustningsåläggandeeller användningslörbud kan riktas mot den för vilken lagfart senast ärbeviljad eller sökt, även om denne haröverlålil läsligheten innan ansökangöres, Överiåtes fastigheten sedan ansökangjorts eller är fall som avses i första stycket, skall rättegångsbalkensbeslämmelser om verkan av alt del varom tvistas överiåtes och om Iredje mansdeltagande i rättegång äga motsvarande tillämpning. Om tvist angående äganderätten ärantecknad i faslighelsboken, kan Ansökan / ärende enligl 2 eller 2 a§ första stycket kan riktas mot den för vilken lagfart senast är beviljad ellersökt, även om denne har överlåtit fastigheten innan ansökan göres. Överiåtes fastigheten sedan ansökansom avses i 2 § eller 2 a § gjorts ellerär fall som avses i första slyckel,skall bestämmelser om verkan av att del varom tvistasöveriåtes och om tredje mans deltagande i rättegång äga motsvarande tillämpning. Om tvist angående äganderätten ärantecknad i faslighelsboken, kan ansökanriktas mot den som innehar fastigheten med äganderättsanspråk. ansökanenligt 2 § eller 2 a § första Slyckel riktas mot den som innehar fastighetenmed äganderättsanspråk. Upprustningsåläggande och användningsförbud fårförenas med vite, / fåll .som avses i 8 § gäller ulsaii vite ej molden nye ägaren, men hyresnämnden får insalta viie för denne. Kommunen för besiktiga fastighet i den mån det ärnödvändigt för att förbereda eller utföra talan enligt denna lag. Lämnas kommunen ej tillfälle till besiktning somavses i första stycket, för hyresnämnden förelägga fastighelsägaren alt vidvite hålla fastigheten tillgänglig för besiktning. Upprustningsåläggande, användningsförbud ochförbud enligl 2 a § förslå siycket får förenas med vite. Utsatt vite gäller ej mol ny ägare. I fåll somavses i 8 § får dock hyresnämnden insätta vite för denne. Kommunen och organisation av hyresgäster fårbesiktiga faslighet i den mån det är nödvändigt för atl förbereda eller ulföralalan enligl denna lag. Lämnarfastighelsägaren ej tillträde för besiktning som avses i första stycket, fårhyresnämnden förelägga honom att vid vite hålla fastigheten tillgänglig förbesiktning. Frågaom uttagande av vite som förelagts med slöd av denna lag prövas avhyresnämnden på yrkande av kommunen. Vite för ej förvandlas. Frågaom uttagande av vite som förelagts med stöd av denna lag prövas avhyresnämnden på yrkande av den på vars ansökan vitet har förelagts. Viie fårej förvandlas. Besvärshandlingen skall inges till hovrätten eller, om lalan skall fullföljas hos fastighetsdomstolen, lill denna från den dag beslutet Motbeslut i fråga som enligt denna lag skall prövas av hyresnämnd föres talangenom besvär, om beslutet avser fråga om upprustningsåläggande elleranvändningsförbud eller åtgärd enligt 12§, hos och eljest hos denfaslighelsdomstol inom vars område fastigheten är belägen. Motbeslut i fråga som enligt denna lag skall prövas av hyresnämnd föres talangenom besvär, om beslutet avser fråga om upprustningsåläggande elleranvändningsförbud eller åtgärd enligl 12§ eller fråga enligt 2 a§, hos Sveahovrätt och eljesl hos den faslighelsdomstol inom vars område fastigheten ärbelägen. 36 1974 I saml. meddelades.Finnes besvärslalan ej vara fullföljd på föreskrivei säii eller inom räll lid,skall den avvisas. Har besvärshandlingen före besvärsiidens ulgång kommii intill hyresnämnden, skall besvären ändå upptagas lill prövning. 23 § Bifalles faslighelsägarens lalan i Bifalles fastighetsägarens talan i besvärsmål, kan kommunen åläggas besvärsmål / vilkel kommunen är atl ersätta honom hans rättegångs- motpart, kan kommunen åläggas all kostnad. 1 övrigt svarar vardera par- ersätta honom hans rättegångskost- len för sin rättegångskostnad, i den nad. Om han vinner besvärsmål i vilket mån ej annat följer av 18 kap. 6§ organisation av hyresgäster är mot- rätlegångsbal ken. kan sådan ersättning tillerkännas 1 övrigt svarar vardera parlen för sin rättegångskostnad i denmån ej annal följer av 18 kap. 6§ . Dennalag träder i kraft . Har ansökan om byggnadslov gjorts föreikraftträdandet, äger bestämmelserna i 2 a § andra styckel ej lillämpning. De nya bestämmelserna i 2 och 2 a §§ äger tillsvidare tillämpning endasl i nedan angivna kommuner ,, , , , , , , , ,, , , , , , ,, och kommuner Bara,Buriöv, , , , , , , ochVellinge kommuner ,, , , , , och Lagom ändring i anläggningslagen (1973:1149) Härigenomförordnas i fråga om anläggningslagen (1973:1149) rfe/satli 9 och 23 §§ ordet "Kungl. Maj:l" skall bytas ul mol"regeringen", dehatt 7, 18, 19, 30 och 31 §§ skall ha nedan angivna lydelse. 7 § Gemensamhetsanläggning för ej Gemensamhetsanläggning får ej inrättas,om ägarna av de fastigheter inrätlas, om ägarna av de fastigheter som skall deltaga i anläggningen som skall dellaga i anläggningen och mera allmänt motsätter sig åtgärden hyresgästerna i sådana fastigheter och har beaktansvärda skäl för det. mera allmänt motsätter sig åtgärden Vid denna prövning skall främst de- och har beaktansvärda skäl för del. ras mening beaktas som har slörsl Vid denna prövning skall främsi de- nyila av anläggningen. ras mening beakias som har störst Hyresgästerna företrädes av riksorganisation av hyresgästereller förening, som är ansluten lill sådan organisation och inom varsverksamhetsområde fastigheterna är belägna (hyresgästorganisation). Förstaslyckel gäller icke, om behovet av anläggningen är synneriigen angeläget. Rätlall påkalla förrättning enligt Rätl alt påkalla förrättning enligl dennalag tillkommer ägaren av fas- denna lag tillkommer ägaren av fas tighet, som avses skola deltaga i an- lighet, som avses skola deltaga i an läggningen, samt byggnadsnämn- läggningen, och den. kan påkalla förrättning förinrättande av anläggning som styrelsen finner vara av större belydelse frånallmän synpunkt. Vid expropriation eller liknande tvångsförvärv förförvärvaren påkalla förrättning för inrättande av sådan anläggning varigenomolägenhet av förvärvet kan undanröjas, minskas eller förebyggas. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 19 § I fråga om förrättning enligldenna lag äger 4 kap. 1-24, 270 och 42 §§ fastighetsbildningslagen (1970:988)motsvarande tillämpning. Har hyresgäslorganisailon påkallatlörrällningen eller kan den eljest beröra hyresgästers rätl. skallfasiigheis-bildniiigsmyndigheien uiiderrätia organisationen om lid och platsför sam-manlräde eller, i fall som avses 14 kap. 15 § fasiigheisbildningslagen,om för-ränningen innan denna avshiias. I fråga om fullföljd av talan motbeslut eller åtgärd av fastighetsbildningsmyndigheten enligt denna lag äger 15kap. fastighetsbildningslagen (1970:988) moisvarande tillämpning. Bestämmelsernaom fastighetsbild-ningsbeslut skall därvid tillämpas på anläggningsbeslul. Molanläggningsbeslul eller beslut om inslällande av förrätining som be gärts avhyresgäslorganisailon lår or-ganisalionen föra lalan i likhei med vad somgäller för sakägare. Mol faslighetsbildningsmyndighetens beslut enligt 4§ andrastycket denna lag föres talan särskilt på sätt och inom tid som anges i 15kap. Vid tillämpning av 15 kap. 6 §fastighetsbildningslagen i ärende om godkännande enligt 43 § denna lag räknasbesvärstiden för fastighetsbildningsmyndighetens beslut. Mol beslutom sådani godkännande får och länsslyrelsen föra lalan såsommol anläggningsbeslul. Beslämmelserna i 16-18 kap.fastighetsbildningslagen (1970:988) om rät tegången i fastighetsbildningsmåläger moisvarande tillämpning på mål som fullföljts enligt 30 §. / rättegången likställes hyresgästorganisationmed enskild sakägare, om organisationen lön lalan mollås-lighei.sbildiiiiigsmyiidigheiens be.sliii eller saken eljest kan berörahyresgästers räll. Denna lag träder i kraft . Har vid förrättning enligl anläggningslagen(1973:1149) sammanträde med sakägarna hållits före ikraftträdandet, gälleräldre bestämmelser. De nya bestämmelserna äger tills vidare tillämpningendasl i nedan angivna kommuner ,, , , , , , , ,, , , , , , ,, , och kommuner Bara,, , , , , , , ochVellinge kommuner , ,, , , , och Lagom ändring i lagen (1973:189) med särskilda hyresbesiämmelser Härigenomförordnas i fråga om lagen (1973:189) med särskilda hyresbesiämmelser förvissa orter dels atl i I § ordet "Konungen" skall bytas ul mol"regeringen", dels all 4 och 6§§ skall ha nedan angivna lydelse. Ärende om ersättning enligt 2§ eller tillståndenligl 3§ prövas av hyresnämnd som avses i 12 kap. 68 § jordabalken. Ifråga om förfarandei inför hy- I fråga om förfarandet inför hy- resnämndäger 4 § andra styckel, 74, resnämnd äger 4§ andra styckel, 17-21 och 24-30§§lagen (1973:188) 17-21 och 24-30 §§ lagen (1973:188) om arrendenämnder ochhyres- om arrendenämnder och hyresnämnder moisvarande lillämpning. 6 § Den som uppsåtiigen bryter mot Den som uppsåtiigen bryter mot 2eller 3 § dömes lill böter eller fäng- 2 eller 3 § dömes till böter eller fäng else i högsl . else i högsl elt år. Han är även i fall som avses 12 § skyldig atl ålerbära otill-låten ersällning. Dennalag iräder i kraft den . Lagom ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder Härigenom förordnas i fråga om lagen (1973:188) omarrendenämnder och hyresnämnder dels alt i 3, 5, 6 och 19§§ ordet"Konungen" skall bytas ul mol "regeringen", delsatl 4, 17, 22, 23 och 32 §§ skall ha nedan angivna lydelse. 4 §' som avses i 12 kap. 68 §jordabalken har lill uppgift att 1. medla i hyres- eller bosladsrällslvist, 2. pröva tvist om överiåtelse av 2.pröva tvist om reparationsföre-hyresrätt enligt 12 kap. 34-36§§, läggandeenligl 12 kap. 16§ andra upplåtelse av lägenhet i andra hand styckel,skadestånd enligl 12 kap. enligt 12 kap. 40 §, föriängning av i/af, överiåtelseav hyresräll enligt hyresavtal eller villkor för sådan för- 12 kap. 34-36 §§,upplåtelse av lä-längning enligt 12 kap, 49§, hyres- genhet i andra hand enligl12 kap. villkor enligt 12 kap. 55§ eller upp- 40§, föriängning av hyresavlaleller skov med avflyttning enligt 12 kap. villkor för sådan föriängning enligl59§, alll jordabalken, 12 kap. 49 §, hyresvillkorenligt 12 kap.55 § eller uppskov med avflyttning enligt 12 kap. 59 §, allt jordabalken, 3. pröva tvist om hyresvillkor enligt 7§ sistastycket, upplåtelse av lägenhet i andra hand enligt 30 § andra slyckel ellermedlemskap enligt 52 §, allt bostadsrällslagen (1971:479), 4. pröva fråga om godkännande av överenskommelse somavses i 12 kap. 45 eller 56 § jordabalken eller av beslut som avses i 60 §första stycket 1 bostadsrättslagen, 5. vara skiljenämnd i hyres- eller bostadsrätlstvist, 6. pröva frågor enligt lagen (1970:246) omtvångsförvaltning av bostadsfastighel och enligt bosiadssaneringslagen(1973:531). Ärende upptages av den hyresnämnd inom vars områdefasligheten är belägen. 17 § Om anledning därtill förekommer, skall nämndeller den nämnden förordnar besiktiga den fastighet som ärendet rör. 'Senastelydelse 1973:542. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse att närvara vid sådan besiktning. får också föranstalta om annan nödvändig utredning. 1 ärende som avses i 9 kap. 18 eller 21 § jordabalkenskall arrendenämnden inhämta yttrande från den lanl-bruksnämnd inom varsområde fasligheien är belägen. I ärende som avses i 9 kap. 18 eller 21 § jordabalkenskall arrendenämnden inhämta yttrande från lantbruksnämnden. får iärende som avses i 2 a§ bosiadssaneringslagen (1973:531) Inhämia yllrande frånbyggnadsnämnden. Yllrande som sagts nu inhämtas från den lantbruks nämnd ellerbyggnadsnämnd inom vars område fasligheien är belägen.