prop · FX03152 · 1974-12-31 00:00:00 — Sökes lagfart innan förköpsrätt utövas, gälleri stäUet taxeringsvärdet året före det år då lagfart sökes eller, om särskilttaxeringsvärde icke finns för det året, det värde som lägges till grund förbestämmandet av stämpelskatten. Omfattar försäljningen tomträtt ochfinns ej taxeringsvärde som sagts, bestämmes värdet till det belopp somskuUe ha lagts tiU grund för bestämmande av stämpelskatt vid en överlåtelse somomfattat utom tomträtten även äganderätten till fastigheten. 4. köparen ärsäljarens raake och ej heller ora köparen eller, när makar förvärvargemensamt, endera av dem är säljarens eller också, om denne är gift, hans makesav-komling, syskon eller syskons av-koraling, 5. försäljningensker på exekutiv auktion, 6. försäljningenavser endast andel av fastighet samt köparen redan äger annan andel ifastigheten och denna andel förvärvats på annal sätt än genora gåva. Förköp i strid med bestämmelserna i denna paragraf är utanverkan. Förköpsrätien utövas genom att kommun inom tid som anges iandra stycket underrättar säljare och köpare om beslut att utöva förköpsrättsamt anmäler detta beslut till inskrivningsrayndigheten med företeende av bevisom underrättelserna. Avser beslutet fastighet inom annan kommuns område,gäller vad som sagts om underrättelse till säljare och köpare också den andrakommunen. Beslutet skall antecknas i fastighetsboken för varje fastighet somingår i försäljningen. Förköpsrätien skall utövas sist på den inskrivningsdag sominfaller närmasl från det lagfart söktes på köparens förvärveller, om förvärvstillstånd fordras enligt jordförvärvslagen (nr 290) eller lagen (nr 156) om vissa inskränkningar i rättenatt förvärva fast egendom eller gruva eller aktier i vissa bolag, från dettUlstånd söktes. Om säljaren eller köparen, med överlämnande av styrkt avskriftav köpehandlingen, innan lagfart eller tUlstånd sökts, anmäler försäljningentill den eller de kommuner där den fasta egendomen är belägen, räknas tiden istället från det kommunen mottog sådan anmälan. Var avskrift av köpehandlingenej bifogad ansökan eller anmälan, räknas tiden först från det kommunen mottogsådan handling. Förköpsrätien skall utövas sist påden inskrivningsdag som infaller närmast från det lagfartsöktes på köparens förvärv eller om förvärvstiUstånd fordras enligtjordförvärvslagen (1965:290) eUer lagen (1916:156) om vissa inskränkningar irätten att förvärva fast egendom m. m., från det tUlstånd söktes. Om säljareneller köparen, med överlämnande av styrkt avskrift av köpehandlingen, innanlagfart eller tiUstånd sökts, anmäler försäljningen till den eller de kommunerdär den fasta egendomen är belägen, räknas tiden i stället från det kommunenmottog sådan anmälan. Var avskrift av köpehandlingen ej bifogad ansökan elleranmälan, räknas tiden först från det kommunen mottog sådan handling. Utövas förköpsrätten ej inom föreskriven tid, ärförköpsrätten förlorad. Kommun som utövat förköpsrätt är skyldig atl sökatillstånd till förköpet, om säljaren eller köparen bestrider förköpsrätten påsätt och inom tid som anges i andra stycket. Frågan om tillstånd tUI förköp prövasav Konungen. Tillstånd skall vägras om, 1. egendom som avses i 1 § ej ingår i försäljningen elleringår däri raen ej är belägen inom kommunens egel område eller inora kommunblocksom anges i 2 §, Kommun som utövat förköpsrält är skyldig att sökatillstånd till förköpet, om säljaren eller köparen bestrider förköpsrätten påsätt och inom tid som anges i andra styckel. Frägan om tillstånd till förköpprövas av regeringen. Tillstånd skall vägras om, 1. egendom som avses i 1 § ej ingåri försäljningen eller ingår däri men ej är belägen inom kommunens eget områdeeller inom kommunblock som anges i 2 §, Senaste lydelse 1970:1021. Senaste lydelse 1970:1021. 2. enligt 4 §första styckel förköp ej får ske, 3. del är obilligtatl förköp sker med hänsyn till förhållandet mellan säljare och köpare ellervillkoren för eller omständigheterna vid försäljningen. Bestridande enligl första stycket anmäles hos inskrivnings- myndigheten för anteckning i fastighetsboken sist på deninskrivningsdag som infaller närmast från det förköpsrätten utövades.Inskrivningsmyndigheten skaU ofördröjligen underrätta kommunen ombestridandet. Kommunens ansökan om tillstånd till förköpet skall ha inkomraittill Konungen inom en raånad från det bestridandet antecknades. Sökes tillståndej i rätt tid, är förköpet utan verkan. När en kommun utövar förköpsrätt ifråga om egendom i annan kommun, äger den kommun där egendomen är belägenpåkalla att Konungen prövar frågan om tillstånd till förköpet. Ansökan om sådanprövning skall ha inkommit till Konungen inom en månad från det förköpsrättenutövades. Tillstånd till förköpet skall vägras, om förköpsrätt ej får utövasenligt 2 §. 2. enligt 4 §första styckel förköp ej fårske, 3. del är obilliglatt förköp sker med hänsyn tUl förhållandet mellan säljare och köpare ellervillkoren för eller omständigheterna vid försäljningen. Bestridande enligt första stycket anraäles hos inskrivnings- rayndigheten för anteckning i fastighetsboken sist på deninskrivningsdag som infaller närmasl från del förköpsrättenutövades. skall ofördröjligen underrätta kommunen ombestridandet. Koraraunens ansökan om tillstånd till förköpet skall hainkomrait till regeringen inora en månad från det bestridandet antecknades.Sökes tillstånd ej i rätl tid, är förköpet ulan verkan. När en kommun utövar förköpsrält ifråga om egendom i annan kommun, äger den kommun där egendomen är belägenpåkalla atl regeringen prövar frågan om tillstånd till förköpet. Ansökan om sådanprövning skall ha inkommit till regeringen inom en månad från det förköpsrätienutövades. Tillstånd tiU förköpet skall vägras, om förköpsrätt ej får utövasenligl 2 §. 12 §5 Köp av fast egendom är för singiltighet beroende av atl förköp ej sker. Har lagfart för köparen beviljats i strid med 20 kap. 7 §10 jordabalken, är förköpsrätien förlorad. Har förköp skell, är det utan verkan.Motsvarande gäller när förvärvstillstånd meddelats i strid med 2 § andra stycketjordförvärvslagen (1965:290) eller i strid med 5 § andra stycket lagen(1916:156) om vissa inskränkningar i rätlen att förvärva fast egendom ellergruva eller aktier i vissa bolag. Har lagfart för köparen beviljats i strid med 20 kap. 7 §10 jordabalken, är förköpsrätien förlorad. Har förköp skett, är del utan verkan.Motsvarande gäller när förvärvstillstånd meddelats i strid med 2 § andrastycket jordförvärvslagen (1965:290)elleristridmed5 § andra siycket lagen(1916:156) om vissa inskränkningar i rätlen att förvärva fast egendom m. rn. Senaste lydelse 1970:1021. När förköpet fullbordats, skall köparen tillkomraunen överlämna de handlingar angående fastigheten som köparen innehar ochsom är av betydelse för kommunen såsom ägare av fastigheten. Denna lag träder i kraft den 1 januari 1975.1 frågaom köp eller byte som skett före ikraftträdandet gäller äldre bestämmelser.