prop · FX03151 · 1974-12-31 00:00:00 — Maj:ts proposition nr 1974 Prop. Kungl.Maj:ts proposition med förslag till lag om bostadsdomstol m. m.; giTcn den 4oktober 1974. Maj:t vill härmed, under åberopande avbilagda utdrag av statsrådsprotokollet öyer justitieärenden, föreslå riksdagenatt bifalla de förslag om vars avlåtande till föredragandenhemställt. I propositionen föreslås att en särskild domstol bostadsdomstolen skall itirättas för överprövning avhyresnämnds avgöranden. Enligt förslaget är bostadsdomstolen sista instans itvister som förs dit från hyresnämnderna. I domstolen föreslås ingå dels lagfarna ledamöter,dels ej lagfarna ledamöter som utses efter förslag av bl. a. hyresmarknadenspartsorganisationer. I mål med inslag av tekniska frågor, t. ex.bostadssanerings-mål, skall en av juristdomama kunna bytas ut mot tekniskledamot. Vidare läggs i propositionen fram förslag tillvissa jämkningar i fråga om hyresnämndsförfarandet. De hänger närmast sammanmed inrättandet av den nya överinstansen. 1 1974.1 saml Nr 151 Härigenomförordnas som följer. 1 § Bostadsdomstolen upptagerbesvär mot beslut av hyresnämnd enligt vad som föreskrives i lag eller annanförfattning. 2 § Om bostadsdomstolen gäller itillämpliga delar de allmänna bestämmelsema i om domstol, iden mån ej annat följer av denna lag eller annan författning. 3 § Mot bostadsdomstolensavgöranden får talan ej föras. 4 § Bostadsdomstolen sammanträderpå den ort där domstolen har sitt säte. Sammanträde kan även hållas på annanort, om det är påkallat. Bostadsdomstolenssammansättning m. m. 5 § Bostadsdomstolen består avminst tre ledamöter, som är lagkunniga och erfarna i domarvärv (lagfamaledamöter), en ledamot med teknisk utbildning och erfarenhet av värderings-eller byggnadsteknik (teknisk ledamot) samt högst tolv ledamöter med särskildsakkunskap om förhållandena på bostadsmarknaden (intresseledamöter). 6 § Regeringen förordnarledamöterna i bostadsdomstolen. Av de lagfarna ledamöterna förordnas en tillordförande i domstolen. För annan ledamot än lagfaren ledamot förordnarregeringen en eller flera ersättare. Bestämmelsema om ledamot gäller ävenersättare. Är ordföranden hindrad att tjänstgöra, inträder annan lagfarenledamot i hans ställe. 7 §Lagfaren ledamot och teknisk ledamot får ej förordnas bland per soner som kan anses företräda fastighetsägares, hyresgästers eller bo- stadsrättshavares intressen. Innan intresseledamot förordnas skall sådanriksorganisation av fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, hyresgäster,bostadsrättshavare eller näringsidkare som med hänsyn till medlemsantal,verksamhet och övriga omständigheter kan anses väl företräda den intressegruppsom det är fråga om beredas tillfälle att avge förslag. 8 §Ledamot i bostadsdomstolen skall vara svensk medborgare och får ej vara omyndig eller i konkurstillstånd. Itman ledamot börjar tjänstgöra i domstolen, skallhan ha avlagt domared. 9 §Ledamot har rätt att bli entiedigad, om särskilda omständigheter föranleder det. Avsägelse av uppdraget prövas av regeringen. Avgår ledamot, förordnar regeringen annan för återstoden av den tid för vil ken ledamoten varit utsedd. Ledamot som avgått är skyldig att deltaga ifortsatt behandling av mål, i vars handläggning han förut har deltagit. 10 § Bestämmelserna i 4 kap.rättegångsbalken om jäv mot domare äger motsvarande tillämpning på ledamot ibostadsdomstolen. 11 § Annan lagfaren ledamot änordföranden i domstolen är skyldig att i den mån göromålen tillåter dettjänstgöra i annan domstol. Beslut om sådan tjänstgöring meddelas av regeringeneller myndighet som regeringen bestämmer. 12 § Bostadsdomstolen är domförmed sju ledamöter. Den är även domför med fyra ledamöter, om ej någon av dempåkallar att målet skall prövas av sju ledamöter. 13 § Sammanträder bostadsdomstolenmed sju ledamöter, är tre av dem lagfarna ledamöter och fyra av demintresseledamöler. En av de lagfarna ledamöterna är därvid ordförande. Av intresseledamötema skall två vara väl förtrognamed förvaltning av hyresfastighet eller, när målet rör bostadsrättsfastighet,med förvaltning av sådan fastighet och två ledamöter väl förtrogna med bostadshyresgästersförhållanden eller, vid prövning av fråga enligt 12 kap. 36 § jordabalken, mednäringsidkande hyresgästers förhållanden eller, vid prövning av fråga enligt 52§ eller 60 § första stycket 1 bostadsrättslagen (1971: 479), medbostadsrättshavares förhållanden. Rör mål hyresfastighet som tillhör enskild,skall de två förstnämnda ledamötema vara väl förtrogna företrädesvis medförvaltning av sådan fastighet. Rör mål annan hyresfastighet, skall dessaledamöter vara väl förtrogna företrädesvis med förvaltning av hyresfastighetsom tillhör annan än enskild. 14 §Sammanträder bostadsdomstolen med fyra ledamöter, är två av dem lagfarna ledamöter och två av dem intresseledamöter. En av de lagfarna ledamöterna är därvid ordförande. Av intresseledamöterna skall en företrädafastighetsägareintressen och en bostadsrättshavares eller hyresgästersinttessen. I övrigt äger 13 § andra stycket motsvarande tillämpning. 15 §Den tekniske ledamoten skall deltaga i stället för lagfaren leda mot, om målets beskaffenhet eller annat särskilt skäl föranleder det. Beslut härom fallas av ordföranden i målet. 16 §Lagfaren ledamot får ensam på bostadsdomstolens vägnar före taga förberedande åtgärd samt pröva fråga om avskrivning av mål. Så dan handläggning kan enligt uppdrag av domstolens ordförande också ombesörjas av annan lagfaren tjänsteman vid domstolen, vilken förord nats därtill av domstolen. 17 § Om rättegången gäller itillämpliga delar bestämmelserna i 52 kap. 3, 59, 11 och 12 §§rättegångsbalken om besvär i hovrätt samt vad som i samma balk är föreskrivetom tvistemål, allt i den män ej annat följer av denna lag eller annanförfattning. 18 § Finnes besvärstalan ej varafullföljd på föreskrivet sätt eller inom rätt tid, skall den avvisas avbostadsdomstolen. Har besvärsinlaga inkonunit till hyresnämnden förebesvärstidens utgång, skall den omständigheten att inlagan inkommit tillbostadsdomstolen först därefter ej föranleda att den avvisas. Klagande får ej ändra sin talan att avse annan delav hyresnämndens beslut än den som uppgivits i besvärsinlagan. Part kan ibostadsdomstolen till slöd för sin talan åberopa omständighet som ejförebragts tidigare. 19 § Bostadsdomstolen skall verkaför att utredningen i målet får den inriktning och omfattning som är lämpligmed hänsyn till målets beskaffenhet. Därvid skall domstolen såvitt möjligt setill att onödig utredning ej förebringas. 20 § Förfarandet är skriftiigt. Muntlig förhandling får hållas beträffande vissfråga eller målet i dess helhet, om det kan antagas vara till fördel förutredningen. Muntiig förhandling skall hållas, om part begär detsamt förhandlingen ej är obehövlig och ej heller särskilda skäl talar mot det. 21 §Till muntlig förhandling skall part kallas. Part får föreläggas att inställa sig personligen vid vite eller vid påföljd att hans utevaro ej ut gör hinder för målets vidare handläggning och avgörande. 22 §Ordföranden i målet får uppdraga åt en eller flera ledamöter eller annan alt företaga besiktning för utredning av särskild fråga. Par terna skall beredas tillfälle att närvara vid sådan besiktning, om den ej sker endast som förberedande åtgärd för syn på stället. Vid besiktning får yrkeshemlighet ej röjas, med mindre synnerlig anledning förekom mer därtill. Den som enligt första stycket har företagitbesiktning utom tjänsten tillerkännes av bostadsdomstolen skälig ersättning avallmänna medel. 23 §Bostadsdomstolen får hålla förhör med vittne eller sakkunnig under ed eller motsvarande försäkran och med part under sannings försäkran, om det är erforderligt för utredningen och bevisningen icke finnes kunna föras på annat sätt med avsevärt ringare besvär eller kost nad. Under motsvarande förutsättningar får domstolen hålla syn på stället. Har vittne eller sakkunnig eller part undersanningsförsäkran hörts inför hyresnämnden och beror avgörandet även ibostadsdomstolen av tilltron till den bevisningen, får ändring i hyresnämndensbeslut i detma del ej ske, om ej beviset upptagits ånyo vid bostadsdomstoleneller synnerliga skäl föreligger att dess värde är ett annat än hyresnämndenantagit. 24 §Förhör med vittne eller sakkuimig och med part under sannings försäkran äger rum vid muntlig förhandling. Sådant bevis får upptagas vid annan domstol. Ifråga om syn på stället äger 21 § motsvarande tillämpning. 25 § Bostadsdomstolens avgörande sker genom beslut. Beslut skall gmndas på vad handlingarna innehålleroch vad i övrigt förekommit i målet. 26 § Omröstning till beslut sker iden ordning som bostadsdomstolen bestämmer. 27 § Beslut skall meddelas såsnart det kan ske. Meddelas slutligt beslut annorledes än i sambandmed förhandling, sker det genom att beslutet hålles tillgängligt på domstolenskansli. av beslutet skall i sådant fall genast tillställas partema. 28 §Beslut av bostadsdomstolen äger rättskraft, såvitt därigenom avgjorts fråga som avses i 4 § 2, 3 eller 6 lagen (1973: 188) om arrende nämnder och hyresnänmder. Vad som sagts nu gäller dock ej beslut, varigenom ansökan om reparationsföreläggande enligt 12 kap. 16 § andra stycket eller tillstånd enligt 12 kap. 34 eller 36 § jordabalken eller ansökan om förbud eller medgivande som avses i 2 a § bostads- saneringslagen (1973: 531) lämnats utan bifall. 29 § Lämnar bostadsdomstolenhyresgästs talan om förlängning av hyresavtalet utan bifall, får domstolenefter yrkande av hyresvärden i beslutet ålägga hyresgästen att flytta vid dentidpunkt då lägenheten skall avträdas. Sådant beslut får verkställas somlagakraftägande dom. 30 § Vid besiktning enligt 22 §föres protokoll. 31 § Skall inlaga, kallelse,föreläggande eller annan handling enligt bestämmelse i denna lag eller eljesttillställas part eller annan, sker det genom delgivning, om ej annat följer avandra stycket. Beslut som skall tillställas part sändes tillparten i vanligt brev under hans för domstolen kända adress. 32 §Bostadsdomstolen har rätt att för sina sainmanträden förfoga över behövliga lokaler i domstolsbyggnad eller annan allmän byggnad som ej är för tillfället upptagen för sitt huvudsakliga ändamål eller ut göres av gudstjänstlokal. Uppkommer särskilda kostnader, skall de er sättas. Dennalag träder i kraft . Lagom ändring i jordabalken Härigenomförordnas att 12 kap. 5153, 62 och 7073 §§ jordabal-ken skall ha nedanangivna lydelse. 12 kap. 51 §2 Bifalleshyresgästens talan om förlängning av hyresavtalet, skall villkoren för denfortsatta förhyrningen fastställas enligt 48 §. Domeller beslut varigenom hyresgästens talan bifalles anses som avtal om fortsattförhyrning. Mot hyresförhållandet får ej åberopas omständighet som kuimat åberopasi målet eller ärendet. Beslutvarigenom hyresgästens talan bifalles anses som avtal om fortsatt förhyrning.Mot hyresförhållandet får ej åberopas omständighet som kunnat åberopas i måleteller ärendet. Bifalles ej hyresgästens talan om förlängning av hyresavtalet, får i beslutet skäligt uppskov med avflyttningen medges, om hyresvärden eller hyresgästen begär det. Är hyresrätten förverkad eller kan hyresavtalet uppsägas enligt 28 § utan att likväl hyresvärden uppsagt avtalet att upphöra på någon av dessa grunder eller är rätten till förlängning förfallen, får på begäran av hyresgästen uppskov dock medges endast om hyresvärden samtycker till det. Bifalles ej hyresgästens talan om förlängning avhyresavtalet, får i domen eller beslutet skäligt uppskov med avflyttningen medges,om hyresvärden eller hyresgästen begär det. Är hyresrätten förverkad eller kanhyresavtalet uppsägas enligt 28 § utan att likväl hyresvärden uppsagt avtaletatt upphöra på någon av dessa gmnder eller är rätten till förlängningförfallen, får på begäran av hyresgästen uppskov dock medges endast omhyresvärden samtycker till det. Avgöres tvisten efter hyrestidens utgång ellermedges uppskov med avflyttningen, skall hyresvillkoren för tiden från avtaletsupphörande till avflyttningen fastställas enligt 48 §. Skallhyresgäst enligt hyresnämndens beslut eller enligt dom utge högre hyra förförfluten tid än som skolat utgå fömt, är hyresrätten icke förverkad på grundav dröjsmål med betalning av det överskjutande beloppet, om betal- 1 Balkenomtryckt 1971:1209. 2Senaste lydelse 1973:187. 3Senaste lydelse 1973: 187. Skallhyresgäst enligt hyresnämndens eller bostadsdomstolens beslut utge högre hyraför förfluten tid än som skolat utgå förut, är hyresrätten icke förverkad pågrund av dröjsmål med betalning av det överskjutande beloppet, om Föreslagen lydelse betalningen sker inom en månad från den dag då beslutet vann laga kraft. Vad som sagts nu gäller ej, om skyldighet att flytta inträder för hyresgästen än efter nämnda dag. Nuvarande lydelse ningen sker inom en månad från den dagdå beslutet eller domen vann laga kraft. Vad som sagts nu gäller ej, omskyldighet att flytta inträder för hyresgästen än efter På överskjutande belopp skallhyresgästen betala ränla som om beloppet förfallit till betalningsamtidigt med den förut utgående hyran. I beslutet eller domen får an- I beslutet får anstånd medges slåndmedges med betalningen av med betalningen av det överskju- det överskjutande beloppet jämte tände beloppet jämte ränta som ränta som avses i andra stycket, avses i andra stycket, om skäl om skäl föreligger till det. Beror fråga om förlängning avhyresavtal på prövning av rätten, får denna, utan hinder av att tiden förlägenhetens avträdande ännu icke inträtt, i samband med nämnda frågas avgörandetill prövning upptaga talan av hyresvärden om åläggande för hyresgästen attflytta. skall självmantupptaga fråga om utdömande av vite som förelagts med stöd av 16 § andrastycket. Har ändamålet med vitet förfallit, får vitet ej utdömas. Vite som avses i andra stycket Vite som avses i första stycket får ej förvandlas. får ej förvandlas. Talan mot hyresnämnds beslut i fråga som avses i 16 § andra stycket, 24 a §, 34, 36, 49, 52, 55 eller 62 § föres genom besvär från den dag beslutet meddelades. Om part ef godtager hyresnämnds besluti fråga som avses i 24 a, 34, 36, 49, 52 eller 55 §, får parten klandrabeslutet genom att väcka talan mot den andra parten från dendag beslutet meddelades. Klandras icke beslutet , är parts rätttill talan förlorad. Talan mot hyresnämnds beslut ifråga som avses i 16 § andra stycket eller 62 § andra stycket föres genombesvär från den dag beslutet meddelades. Mot hyresnämnds beslut i fråga som avses i 35, 40, 45, 56 eller 59 § får talan ej föras. Mot hyresnämnds beslut i fråga somavses i 35, 40, 45, 56 eller 59 § får eller besvär ej anföras. * Som nuvarande lydelse anges lydelsen enligt prop. 5 Som nuvarande lydelse anges lydelsen enligt prop. Hyreslvist som ej enligt 69 §ankommer på hyresnämnds prövning och ej heller rör kollektivavtal skallupptagas av den fastighetsdomstol inom vars område fastigheten är belägen.Klandertalan som avses i 70 § första stycket upptages, om den rör kollektivavtal,av arbetsdomstolen och i annat fall av domstol som nämnts. Besvärstalan,som avses i 70 § andra stycket, upptages, om den rör kollektivavtal av arbetsdomstolenoch i annat fall av . Besvärshandlingen skall ingivastill den domstol som har att upptaga besvären. Finnes besvärstalan ej varafullföljd på föreskrivet sätt eller inom rätt tid, skall den avvisas. Harbesvärshandlingen före besvärstidens utgång kommit in till hyresnämnden, skallbesvären ändå upptagas till prövning. Tvist som efter mot hyresnämndsbeslut är anhängig vid domstol får återförvisas till nämnden. Hyreslvist som ej enligt 69 § ankommer på hyresnämnds prövningoch ej heller rör kollektivavtal skall upptagas av den fastighetsdomstol inomvars område fastigheten är belägen. Besvärstalan som avses i 70 § upptages, omden rör kollektivavtal, av arbetsdomstolen och i annat fall avbostadsdomstolen. Besvärshandlingen skall inges till den domstol som har attupptaga besvären. Talan får ej föras mot fastighetsdomstols dom i fråga omtillstånd som avses i 34 eller 36 § eller i fråga om fastställande av hyresvillkori fall som avses i 51, 52 eller 55 § och ej heller mot hovrätts dom i fråga omförlängning av hyresavtal, uppskov med avflyttning i fall som avses i 52 § ellerfastställande av hyresvillkor i fall som avses i 51 eller 52 § eller i fråga omskadestånd i fall som avses i 24 a §. Talan får icke heller föras mot beslutav i fråga som avses i 16 § andra stycket eller 62 § andrastycket. I fråga om handläggningen av besvärsmål vidarbetsdomstolen äger 18, 22, 28 och 30 §§ lagen (1974:000) om bostadsdomstolmotsvarande tillämpning. I övrigt gäller i tillämpliga delar vad som i lagen(1974: 371) om rättegången i arbetstvister föreskrives om rättegången i målsom fullföljts till arbetsdomstolen genom besvär. Besvärsmål kan dock ävenföretagas till avgörande efter huvudförhandling. 6 Som nuvarande lydelse anges lydelsen enligt prop. 1974:150. t Som nuvarande lydelse anges lydelsen enligt prop. 1974: 150. 73 §8 I hyreslvist som avses i 49 eller I hyreslvist som avses i 49 eller 55 § skall vardera partensvara för 55 § och i mål om reparationsfö-sin rättegångskostnad i fastighets-reläggande enligt 16 § andra styc-domstolen, i den mån annat ej föl- ket ellerom utdömande av vite jer av 18 kap. 6 § rättegångsbal- enligt 62 § skallvardera parten ken. Motsvarande gäller i besvärs- svara för sinrättegångskostnad i mål vars prövning ankommer på bostadsdomstolen ellerarbets-Svea hovrätt eller arbetsdomstolen. domstolen, i den mån annat ej följerav 18 kap. 6 § . Denna lag träder i kraft den 1juli 1975. Äldre bestämmelser gällerfortfarande i fråga om av och besvär mot hyresnämnds beslut samt ifråga om fullföljd av talan mot domstols dom eller beslut, om ärendet haravgjorts av nämnden före ikraftträdandet. Mål, som efter avhyresnämnds beslut är anhängigt hos fastighetsdomstol vid ikraftträdandet ellerdärefter anhängiggöres hos domstol som nämnts, prövas av bostadsdomstolen,om huvudförhandling eller därmed jämförlig förhandling ej har påbörjatsdessförinnan. Vad som sagts nu äger motsvarande tillämpning i fråga dels ommål hos om reparationsföreläggande enligt 12 kap. 16 § andrastycket eller om utdömande av vite enligt 12 kap. 62 § jordabalken, dels omsådan talan av hyresvärd om åläggande för hyresgäst att flytta som avses i 12kap. 62 § första stycket jordabalken i dess lydelse före utgången av . Bestämmelserna i 12 kap. 7073§§ jordabalken i den nya lydelsen äger motsvarande tillämpning i fråga omtvist enligt 55 § samma kapitel i lydelsen före utgången av ellermotsvarande äldre bestämmelser. Punktema 2 och 3 gäller i tillämpliga delar ifråga om sådan tvist. Bestämmelsema i 12 kap. 5153§§ i deras äldre lydelse äger fortfarande tillämpning, om dom meddelas efterikraftträdandet. Bestämmelserna i 12 kap. 62 §första stycket och 73 § jordabalken i deras lydelse före utgången av juni 1975äger fortfarande tillämpning i mål som prövas av allmän domstol efterikraftträdandet. Lagom ändring i lagen (1973:187) om ändring i jordabalken Härigenom förordnas att punkt 9 avövergångsbestämmelserna till lagen (1973: 187) om ändring i jordabalken skallha nedan angivna lydelse. 9.Har i avtal om hyra av bo- 9. Har i avtal om hyra av bo- stadslägenhet, som innehaves på stadslägenhet, som innehaves på grand av sådanupplåtelse av an- grund av sådan upplåtelse av an- *Som nuvarande lydelse anges lydelsen enligt prop. delsrätt i förening eller aktiebolag som avses i punkt 16övergångsbestämmelserna till bostadsrättslagen (1971: 479), intagits bestämmelsesom strider mot 12 kap. 19 a §, äger bestämmelsen likväl även i annat fall änsom avses i punkt 8 verkan mot hyresgästen, om medger det.Har föreningen eller bolaget ingivit ansökan om sådant medgivande, ägeravtalsbestämmelsen verkan i avvaktan på beslutet. Mot hyresrådets beslut ifråga om medgivande som sagts nu får talan icke föras. delsrätt i förening eller aktiebolag som avses i punkt 16övergångsbestämmelserna till bostadsrättslagen (1971: 479), intagits bestämmelsesom strider raot 12 kap. 19 a §, äger bestämmelsen likväl även i annat fall änsom avses i punkt 8 verkan mot hyresgästen, om bostadsdomstolen medger det.Har föreningen eller bolaget ingivit ansökan om sådant medgivande, ägeravtalsbestämmelsen verkan i avvaktan på beslutet. Mot domstolens beslut ifråga om medgivande som sagts nu får talan icke föras. / fråga om förfarandet vid bostadsdomstoleni ärende som avses i första stycket gäller lagen (1974: 000) om bostadsdomstoli tillämpliga delar. Denna lag ttäder i kraft den 1 juli1975. Ansökan om medgivande som har ingivits till föreikraftträdandet prövas av bostadsdomstolen. Lag om ändring i lagen (1970: 246) om tvångsförvaltning avbostadsfastighet Härigenom förordnas i fråga omlagen (1970: 246) om tvångsförvaltning av bostadsf astigheti dels att 18 § skall upphöra att gälla, dels att17 och 19 §§ skall ha nedan angivna lydelse. Mot beslut i fråga som enligt denna lag skall prövas avhyresnämnd får talan föras genom besvär. Besvärshandlingen skall inges tilldomstol som avses i 11 § tredje stycket från den 1 Lagen omtryckt 1971: 544. 2 Senaste lydelse 1973: 194. Talan mot beslut i fråga som enligt denna lag skall prövasav hyresnämnd föres hos bostadsdomstolen genom besvär från dendag beslutet meddelades. Besvärshandlingen skall inges till domstolen. Finnes besvärstalan ej vara fullfölfd på föreskrivet sätteller inom rätt tid, skall den avvisas av fastighetsdomstolen. 19 § Vinner fastighetsägaren be- Vinner fastighetsägaren be svärsmål, i vilket länstyrelsen är svärsmål, i vilket länstyrelsen eller motpart, kan domstolen tiller- organisation som avses i 13 § är känna honom ersättning av stats- motpart, kan bostadsdomstolen verket för rättegångskostnad. Om tillerkänna honom ersättning av han vinner besvärsmål, i vilket statsverket för rättegångskostnad, hälsovårdsnämnden är motpart. Om han vinner besvärsmål, i vil- kan sådan ersäitning tillerkännas ket hälsovårdsnämnden är mot- honom att betalas av kommunen. part, kan sådan ersättning tiller- I övrigt gäller allmänna bestäm- kännashonom att betalas av kom- melser om rättegångskostnad i till- munen. I övrigt gäller allmärma lämpliga delar. . beslämmelser om rättegångskost nad i tillämpliga delar. Denna lag träder i kraft den 1juU 1975. Äldre beslämmelser gällerfortfarande i fråga om fullföljd av talan mot hyresnämnds eller domstolsbeslut, om ärendet har avgjorts av nämnden (öre ikraftträdandet, Mål, som efter besvär mothyresnämnds beslut är anhängigt hos fastighetsdomstol vid ikraftträdandet ellerdärefter anhängiggöres hos sådan domstol, prövas av bostadsdomstolen, omförhandling för avgörande av tvisten ej har påbörjats . Bestämmelserna i 18 § ilydelsen före utgången av äger fortfarande tUlämpning i besvärsmålsom skall prövas av fastighetsdomstol efter nämnda tidpunkt. I sådant falläger 19 § i dess nya lydelse motsvarande tillämpning. Lagom ändring i bostadssaneringslagen (1973: 531) Härigenomförordnas i fråga om bostadssaneringslagen (1973: 531) deh att 22 och 24 §§skall upphöra att gälla, deh att nuvarande 23 § skall betecknas 22 §, dels att21 § skall ha nedan angivna lydelse. 21 §1 Mot beslut i fråga som enligt Talan mot beslut i fråga som dennalag skall prövas av hyres- enligt denna lag skall prövas av nämnd förestalan genom besvär, hyresnämnd föres hos bostads- 1Som nuvarande lydelse anges lydelsen enligt prop. 1974: 150. ombeslutet avser fråga om upp- domstolen genom besvär inom tre rustningsåläggande eller använd- veckor från den dag beslutet med-ningsförbud eller åtgärdenligt 12 § delades. Besvärshandlingen skall eller fråga enligt 2 a §,hos inges till domstolen, hovrätt och eljest hos den fastighetsdomstol inom vars område fastigheten är belägen. Besvärshandlingen skall inges till hovrätten eller,om talan skall fullföljas hos fastighetsdomstolen, lill denna inom tre veckorfrån den dag beslutet meddelades. Finnes besvärstalan ej vara fullföljd på föreskrivetsätt eller inom rätt tid, skall den avvisas.