mot · FX02586 · 1974-01-23 00:00:00 — av i m. fl. om en revidering av avtal om kommunalt förvärv av staten tillhörig del av . Under en lång följd av år utvecklades inom en stark opinion för att flytta de militära anläggningarna från och ge plats för bostadsbebyggelse. Det snabbt expanderande krävde utrymme. ökade bfolkningen med i genomsnitt 15 000 personer . träffades överenskommelse mellan staten och Järvafältskommunerna om förvärv av merparten av det aktuella markområdet. Markarealer och fördelade sig på kommunerna enligt följande: pris per m2 ca kr. Till grund för uppgörelsen låg preliminära antaganden om markdispositionen, vilken i sin tur byggde på prognoser om befolkningsutvecklingen inom det aktuella området och inom regionen. Men från statligt håll drevs hårt den linjen att den sammanlagda köpeskillingen skulle utgöra kommunernas bidrag till kostnaderna för fältets friställande från militär användning. Med en sådan bedömningsgrund avlägsnade man sig från bostadssociala normer och utgångspunkter. Kammarkontoret inom anförde i sitt tjänsteutlåtande bl. a. följande: Det nu avtalade priset för mark för bostadsbebyggelse överstiger det sålunda tidigare kalkylerade råmarksvärdet . Därest jämförelsen begränsas till att enbart avse hyreshusbebyggelse överstiger det nu framräknade priset det senast tillämpade med . Även de å-priser som angivits för mark för industri- och institutionsändamål får anses ligga högre än vad man haft anledning att räkna med. Kontoret anför vidare: Från statens sida har sålunda diskussionerna rörande priset därför icke i första hand utgått från ortsprisnivån för mark av det slag och den belägenhet varom nu är fråga - en självfallen utgångspunkt för de kommunala företrädarna - utan har i stället förts med sikte på att erhålla ersättning för bortflyttningen. Det i uppgörelsen angivna priset utgör således resultatet av långvariga förhandlingar, som fått föras mot den allmänna bakgrunden, att kommunerna gentemot staten saknat legala möjligheter att förvärva marken i tvångsmässiga former och få ersättningsfrågan prövad i härför eljest gällande former. Det är betydelsefullt att göra dessa erinringar med tanke på den situation som uppstått. Den oavbrutna befolkningstillväxen har förbytts i stagnation och t. o. m. nedgång. Medan befolkningssiffran för som helhet visade på en oavbruten stegring - 1 486 000, var siffran för 1 485 000 och t. o. m. 1 483 000. började utflyttningssiffrorna att överstiga inflyttningstalen. Den av storindustriella krafter medvetet drivna linjen om utflyttning ur regionen av tillverkningsindustri, som fått bl. a. FCO att slå alarm, spelar härvidlag sin givna roll. Det är också ett uttryck för bisten på riksplanering samt brist påen utifrån folkets intressen bedriven regionalpolitik. har den situationen uppstått att befolkningen i huvudstadsregionen kommit i kläm. finns inom regionen en mängd bostadssökande utan egen bostad. bor många människor trångt och i bristfälliga bostäder. Ett obestridligt behov föreligger alltjämt av byggande av nya bostadsområden. Bostadsbyggnadskostnaderna har dock medfört sådana hyrespriser att uthyrningssvårigheter uppstått och tomma lägenheter efter färdigställandet skapat problem Åtgärder för att pressa ned byggnadskostnaderna står därför som en förgrundsfråga. Men det är dessutom uppenbart att uppbromsningen av utvecklingstakten i inte kan lämna byggplanerna på opåverkade. Men kommunerna står där låsta av sina förpliktelser enligt avtalet om markförvärv med staten. Särskilt kommuna har råkat i ett besvärligt läge. Kommunen förvärvade enligt avtalet obetydligt mindre areal än inte mindre än . har kommunen fram års utgång erlagt i räntor. Enligt avtalet skall kommunen fr. o. m. 1975 betala i räntor och amorteringar till och med och därefter . För att undgå en eljest ofrånkomlig skattehöjning beslöt kommunen att avyttra mark till . Partipolitiskt betingade positioner har tagit sig uttryck i en dragkamp om denna markförsäljnings- respektive markköpsaffär. Dessa aspekter på frågan kan lämnas därhän, liksom frågan huruvida det är riktigt eller oriktigt att som förutsättning ha en annan dimensionering av markanvändningen än den förutsedda. Behovet av fortsatt bostadsbebyggelse torde vara obestidligt - om resurserna för är större än för någon annan av berörda kommuner att klara en så dan upphäver inte grundläggande fakta i sammanhanget. Dessa är enligt vår mening att frågan om en revidering av avtal bör upptas till prövning, samt att berörda kommuner i avvaktan på närmare utredning och ställningstagande härtill tillerkännes helt eller delvist uppskov med amorteringarna. Framställningar härom har gjorts, varvid det från regeringshåll har svarats att Kungl. Maj:t 1966 träffade uppgörelse rörande försäljning av efter bemyndigande från . Ändringar avtal skulle sålunda endast kunna ske efter beslut av . Vid ett sådant ställningstagande bör vare sig prestige eller det ömsesidiga godkännandet av avtalet i fråga åberopas som hinder för ett beslut i anförd riktning. Förhållandena varunder uppgörelsen träffades, dvs. tvångssituationen för Järvafältskommunema att kunna förvärva mark för en ofrånkomligt nödvändig bebyggelse, kan i detta sammanhang inte förbigås. I stället bör rådande bostadspolitiska läge och hyresprisläget för de bostadssociala aspekterna tillmätas en avgörande betydelse. Med stöd av de anförda synpunkterna föreslås att mot bakgrund av i motionen anförda omständigheter måtte uttala, att regeringen bemyndigas att med berörda Järvaföltskommuner uppta förhandlingar om en revidering i prissänkande riktning av ifrågavarande avtal av samt att kunna bevilja amorteringsuppskov. (vpk) i INGA (vpk) (vpk) i