bet · FX01LU36 · 1974-12-31 00:00:00 — Lagutskottetsbetänkande nr 1974 LU 1974: 36 Lagutskottetsbetänkande i anledning av propositionen 1974:151 med f5rslag till lag ombostadsdomstol, m. m. jämte motioner. I proposirionen 1974: 151 har Kungl. Maj:t() föreslagit att dels anta i propositionenframlagda förslag till 1. lag om bostadsdomstol, 2. lag om ändring i jordabalken, 3. lag om ändring i lagen (1973:187) om ändring i jordabalken, 4. lag om ändring i lagen (1970:246) om tvångsförvaltning av bostadsfastighet, 5. lag om ändring ibostadssaneringslagen (1973: 531), 6. lag om ändring ibostadsrättslagen (1971: 479), 7. lag om ändring i lagen (1942:429) om hyresreglering m. m., 8. lag om ändring i lagen (1973:189) med särskilda hyresbestäm-melser för vissa orter, 9. lag om ändring i lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder, 10. lag om ändring i lagen (1955:261) om avstängning av domare, 11. lag om ändring irättshjälpslagen (1972: 429) och 12. lag om ändring i lagen (1974:371) om rättegången i arbetstvister, dels godkänna 1. att bostadsdomstolen med deuppgifter som har angetts i propositionen inrättas , 2. de riktlinjer förbostadsdomstolens organisation och arbetsformer som har förordats ipropositionen, 3. attstatens hyresråd skall avvecklas fr. o. m. , dels ock bemyndiga Kungl. 1. att vidta de övergångsåtgärdersom behövs på grund av att upphör, 2. att föra över stat annanordinarie domartjänst än tjänst för justi-tieråd eller regeringsråd ochordinarie tjänst för ordförande i hyresnämnd som förenas med tjänst somlagfaren ledamot i bostadsdomstolen. Sedan utskottet påbörjat behandlingen avpropositionen har Kungl. Maj:t i propositionen 1974:174, vilken hänvisats tillinrikesutskottet, lagt fram förslag till ändring i bl. a. lagen (1974: 354) omändring i lagen (1955: 261) om avstängning av domare. För att möjliggöra ensamlad LU 1974: 36 2 behandlingav förekommande frågor om ändring i dels lag, dels lagen (1974: 354)om ändring i denna lag har utskottet med yttrande (LU 1974: 2 y) överflyttatdet ovan vid punkten 10 angivna lagförslaget till inrikesutskottet, sombehandlar detta i sitt betänkande InU 1974: 33. Beträffande propositionens huvudsakliga innehållhänvisar utskottet till vad utskottet anför därom på s. 27 f. Ianledning av propositionen har väckts fem motioner. Motionsyrkandena redovisasnedan på s. 26. Synpunkteri ärendet har inför utskottet framförts av företrädare för . i samt envar av ,, och hyresgästavdelningar. Dei detta betänkande behandlade lagförslagen är av följande lydelse. LU 1974: 36 Härigenomförordnas som följer. 1 § Bostadsdomstolen upptagerbesvär mot beslut av hyresnämnd enligt vad som föreskrives i lag eller annanförfattning. 2 § Om bostadsdomstolen gäller itillämpliga delar de allmänna bestämmelserna i om domstol, iden mån ej annat följer av denna lag eller annan författning. 3 § Mot bostadsdomstolensavgöranden får talan ej föras. 4 § Bostadsdomstolen sammanträderpå den ort där domstolen har sitt säte. Sammanträde kan även hållas på annanort, om det är påkallat. Bostadsdomstolenssammansättning m. m. 5 § Bostadsdomstolen består avminst tre ledamöter, som är lagkunniga och erfarna i domarvärv (lagfarna ledamöter),en ledamot med teknisk utbildning och erfarenhet av värderings- ellerbyggnadsteknik (teknisk ledamot) samt högst tolv ledamöter med särskildsakkunskap om förhållandena på bostadsmarknaden (intresseledamöter). 6 § Regeringen förordnarledamöterna i bostadsdomstolen. Av de lagfarna ledamöterna förordnas en tillordförande i domstolen. Förannan ledamot än lagfaren ledamot förordnar regeringen en eller fleraersättare. Bestämmelserna om ledamot gäller även ersättare. Är ordförandenhindrad att tjänstgöra, inträder annan lagfaren ledamot i hans ställe. 7 §Lagfaren ledamot och teknisk ledamot får ej förordnas bland per soner som kan anses företräda fastighetsägares, hyresgästers eller bo stadsrättshavares intressen. Innanintresseledamot förordnas skall sådan riksorganisation av fastighetsägare,bostadsrättsföreningar, hyresgäster, bostadsrättshavare eller näringsidkaresom med hänsyn till medlemsantal, verksamhet och övriga omständigheter kananses väl företräda den intressegrupp som det är fråga om beredas tillfälle attavge förslag. 8 §Ledamot i bostadsdomstolen skall vara svensk medborgare och får ej vara omyndig eller i konkurstillstånd. Innanledamot börjar tjänstgöra i domstolen, skall han ha avlagt do-mared. LU 1974: 36 4 9 §Ledamot har rätt att bli entledigad, om särskilda omständigheter föranleder det. Avsägelse av uppdraget prövas av regeringen. Avgår ledamot, förordnar regeringen annan för återstoden av den tid för vil ken ledamoten varit utsedd. Ledamotsom avgått är skyldig att deltaga i fortsatt behandling av mål, i varshandläggning han förat har deltagit. 10 § Bestämmelserna i 4 kap.rättegångsbalken om jäv mot domare äger motsvarande tillämpning på ledamot ibostadsdomstolen. 11 § Annan lagfaren ledamot änordföranden i domstolen är skyldig att i den mån göromålen tillåter dettjänstgöra i annan domstol. Beslut om sådan tjänstgöring meddelas av regeringeneller myndighet som regeringen bestämmer. 12 § Bostadsdomstolen är domförmed sju ledamöter. Den är även domför med fyra ledamöter, om ej någon av dempåkallar att målet skall prövas av sju ledamöter. 13 § Sammanträder bostadsdomstolenmed sju ledamöter, är tre av dem lagfarna ledamöter och fyra av demintresseledamöter. En av de lagfarna ledamöterna är därvid ordförande. Avintresseledamötema skall två vara väl förtrogna med förvaltning avhyresfastighet eller, när målet rör bostadsrättsfastighet, med förvaltning avsådan fastighet och två ledamöter väl förtrogna med bostads-hyresgästersförhållanden eller, vid prövning av fråga enligt 12 kap. 36 § jordabalken, mednäringsidkande hyresgästers förhållanden eller, vid prövning av fråga enligt 52§ eller 60 § första stycket 1 bostadsrätts-lagen (1971: 479), medbostadsrättshavares förhållanden. Rör mål hyresfastighet som tillhör enskild,skall de två förstnämnda ledamöterna vara väl förtrogna företrädesvis medförvaltning av sådan fastighet. Rör mål annan hyresfastighet, skall dessaledamöter vara väl förtrogna . företrädesvis med förvaltning av hyresfastighetsom tillhör annan än enskild. 14 §Sammanträder bostadsdomstolen med fyra ledamöter, är två av dem lagfarna ledamöter och två av dem intresseledamöter. En av de lagfarna ledamöterna är därvid ordförande. Avintresseledamötema skall en företräda fastighetsägareintressen och enbostadsrättshavares eUer hyresgästers intressen. I övrigt äger J3 § andrastycket motsvarande tillämpning. 15 § Den tekniske ledamoten skalldeltaga i stället för lagfaren ledamot, om målets beskaffenhet eller annatsärskilt skäl föranleder det. Beslut härom fattas av ordföranden i målet. 16 § Lagfaren ledamot får ensam påbostadsdomstolens vägnar företaga förberedande åtgärd samt pröva fråga omavskrivning av mål. Sådan handläggning kan enligt uppdrag av domstolensordförande också ombesörjas av annan lagfaren tjänsteman vid domstolen, vilkenförordnats därtill av domstolen. LU 1974: 36 17 § Om rättegången gäller itillämpliga delar bestämmelserna i 52 kap. 3, 59, 11 och 12 §§rättegångsbalken om besvär i hovrätt samt vad som i samma balk är föreskrivetom tvistemål, allt i den mån ej annat följer av denna lag eller annanförfattning. 18 § Finnes besvärstalan ej varafullföljd på föreskrivet sätt eller inom rätt tid, skall den avvisas avbostadsdomstolen. Harbesvärsinlaga inkommit till hyresnämnden före besvärstidens utgång, skall denomständigheten att inlagan inkommit till bostadsdomstolen först därefter ejföranleda att den avvisas. Klagandefår ej ändra sin talan att avse annan del av hyresnämndens beslut än den somuppgivits i besvärsinlagan. Part kan i bostadsdomstolen till stöd för sintalan åberopa omständighet som ej förebragts tidigare. 19 § Bostadsdomstolen skall verkaför att utredningen i målet får den inriktning och omfattning som är lämpligmed hänsyn till målets beskaffenhet. Därvid skall domstolen såvitt möjligt setill att onödig utredning ej förebringas. 20 § Förfarandet är skriftligt. Muntligförhandling får hållas beträffande viss fråga eller målet i dess helhet, om detkan antagas vara till fördel för utredningen. Muntligförhandling skall hållas, om part begär det samt förhandlingen ej är obehövligoch ej heller särskilda skäl talar mot det. 21 § Till muntlig förhandlingskall part kallas. Part får föreläggas att inställa sig personligen vid viteeller vid påföljd att hans utevaro ej utgör hinder för målets vidarehandläggning och avgörande. 22 § Ordföranden i målet får uppdragaåt en eller flera ledamöter eller annan att företaga besiktning för utredningav särskild fråga. Parterna skall beredas tillfälle att närvara vid sådanbesiktning, om den ej sker endast som förberedande åtgärd för syn på stället.Vid besiktning får yrkeshemlighet ej röjas, med mindre synnerlig anledningförekommer därtill. Densom enligt första stycket har företagit besiktning utom tjänsten tillerkännesav bostadsdomstolen skälig ersättning av allmänna medel. 23 §Bostadsdomstolen får hålla förhör med vittne eller sakkunnig under ed eller motsvarande försäkran och med part under sannings försäkran, om det är erforderligt för utredningen och bevisningen icke finnes kunna föras på annat sätt med avsevärt ringare besvär eller kost nad. Under motsvarande förutsättningar får domstolen hålla syn på stället. Harvittne eller sakkunnig eller part under sanningsförsäkran hörts införhyresnämnden och beror avgörandet även i bostadsdomstolen av tilltron till denbevisningen, får ändring i hyresnämndens beslut i denna del ej ske, om ejbeviset upptagits ånyo vid bostadsdomstolen eller synnerliga skäl föreliggeratt dess värde är ett annat än hyresnämnden antagit. LU 1974: 36 6 24 §Förhör med vittne eller sakkunnig och med part under sannings försäkran äger rum vid muntlig förhandling. Sådant bevis får upptagas vid annan domstol. I fråga om syn på ställetäger 21 § motsvarande tillämpning. 25 § Bostadsdomstolens avgörande sker genom beslut. Beslutskall grandas på vad handlingarna innehåller och vad i övrigt förekommit imålet. 26 § Omröstning till beslut sker iden ordning som bostadsdomstolen bestämmer. 27 § Beslut skall meddelas såsnart det kan ske. Meddelasslutligt beslut annorledes än i samband med förhandling, sker det genom attbeslutet hålles tillgängligt på domstolens kansli. av beslutet skall isådant fall genast tillställas partema. 28 §Beslut av bostadsdomstolen äger rättskraft, såvitt därigenom avgjorts fråga som avses i 4 § 2, 3 eller 6 lagen (1973: 188) om arrende nämnder och hyresnämnder. Vad som sagts nu gäller dock ej beslut, varigenom ansökan om reparationsföreläggande enligt 12 kap. 16 § andra stycket eller tillstånd enligt 12 kap. 34 eller 36 § jordabalken eller ansökan om förbud eller medgivande som avses i 2 a § bostads- saneringslagen (1973: 531) lämnats utan bifall. 29 § Lämnar bostadsdomstolenhyresgästs talan om förlängning av hyresavtalet utan bifall, får domstolenefter yrkande av hyresvärden i beslutet ålägga hyresgästen att flytta vid dentidpimkt då lägenheten skalt avträdas. Sådant beslut får verkställas somlagakraftägande dom. 30 § Vid besiktnmg enligt 22 §föres protokoll. 31 § Skall inlaga, kallelse,föreläggande eller annan handling enligt bestämmelse i denna lag eller eljesttillställas part eller aiman, sker det genom delgivning, om ej annat följer avandra stycket. Beslutsom skall tillställas part sändes till parten i vanligt brev under hans fördomstolen kända adress. 32 §Bostadsdomstolen har rätt att för sina sammanträden förfoga över behövliga lokaler i domstolsbyggnad eller annan allmän byggnad som ej är för tillfället upptagen för sitt huvudsakliga ändamål eller ut- göres av gudstjänstlokal. Uppkommer särskilda kostnader, skall de er sättas. Dennalag träder i kraft . LU 1974: 36 7 Lagom ändring i jordabalken Härigenomförordnas att 12 kap. 5153, 62 och 7073 §§ jordabal-keni skall ha nedanangivna lydelse. 51 §2BifaUes hyresgästens talan om förlängning av hyresavtalet, skall villkoren förden fortsatta förhyrningen fastställas enligt 48 §. Domeller beslut varigenom hyresgästens talan bifalles anses som avtal om fortsattförhyming. Mot hyresförhållandet får ej åberopas omständighet som kunnat åberopasi målet eller ärendet. Beslutvarigenom hyresgästens talan bifalles anses som avtal om fortsatt förhyrning.Mot hyresförhållandet får ej åberopas omständighet som kunnat åberopas i måleteller ärendet. Bifalles ej hyresgästens talan om förlängning av hyresavtalet, får i beslutet skäligt uppskov med avflyttningen medges, om hyresvärden eller hyresgästen begär det. Är hyresrätten förverkad eller kan hyresavtalet uppsägas enligt 28 § utan att likväl hyresvärden uppsagt avtalet att upphöra på någon av dessa grunder eller är rätten till förlängning förfallen, får på begäran av hyresgästen uppskov dock medges endast om hyresvärden samtycker till det. Bifalles ej hyresgästens talan om föriängning avhyresavtalet, får i domen eller beslutet skäligt uppskov med avflyttningen medges,om hyresvärden eller hyresgästen begär det. Är hyresrätten förverkad eller kanhyresavtalet uppsägas enligt 28 § utan att likväl hyresvärden uppsagt avtaletatt upphöra på någon av dessa grunder eller ar rätten till förlängningförfallen, får på begäran av hyresgästen uppskov dock medges endast omhyresvärden samtycker till det. Avgöres tvisten efter hyrestidens utgång ellermedges uppskov med avflyttningen, skall hyresvillkoren för tiden från avtalelsupphörande till avflyttningen fastställas enligt 48 §. Skallhyresgäst enligt hyresnämndens beslut eller enligt dom utge högre hyra förförfluten tid än som skolat utgå förut, är hyresrätten icke förverkad på grundav dröjsmål med betalning av det överskjutande beloppet, om betal- 1 Balkenomtryckt 1971:1209. 2 Senaste lydelse1973:187. 3 Senaste lydelse1973:187. Skallhyresgäst enligt hyresnämndens eller bostadsdomstolens beslut utge högre hyraför förfluten tid än som skolat utgå förut, är hyresrätten icke förverkad pågrund av dröjsmål med betalning av det överskjutande beloppet, om På överskjutande belopp skall hyresgästen betala ränta som om beloppet förfallit till betalning med den förut utgående hyran. Nuvarandelydelse ningen sker inom en månad från den dag då beslutet eller domen vannlaga kraft. Vad som sagts nu gäller ej, om skyldighet att flytta inträder förhyresgästen än efter Föreslagenlydelse betalningen sker inom en månad från den dag då beslutet vaim lagakraft. Vad som sagts nu gäller ej, om skyldighet att flytta inträder förhyresgästen än efter nämnda dag. I beslutet eller domen får anstånd medges med betalningenav det överskjutande beloppet jämte ränta som avses i andra stycket, om skälföreligger till det. I beslutet får anstånd medges med betalningen av detöverskjutande beloppet jämte ränta som avses i andra stycket, om skälföreligger till det. 62 §4 Beror fråga om förlängning avhyresavtal på prövning av rätten, får denna, utan hinder av att tiden förlägenhetens avträdande ännu icke inträtt, i samband med nämnda frågas avgörandetill prövning upptaga talan av Iiyres-värden om åläggande för hyresgästen attflytta. skall självmantupptaga fråga om utdömande av vite som förelagts med stöd av 16 § andrastycket. Har ändamålet med vitet förfallit, får vitet ej utdömas. Vite som avses i andra stycket Vite som avses i första stycket får ej förvandlas. Talan mot hyresnämnds beslut i fråga som avses 116 § andra stycket, 24 a §, 34, 36, 49, 52, 55 eller 62 § föres genom besvär från den dag beslutet meddelades. Om part ej godtager hyresnämnds beslut i fråga som avsesi 24 a, 34, 36, 49, 52 eller 55 §, får parten klandra beslutet genom att väckatalan mot den andra parten från den dag beslutet meddelades.Klandras icke beslutet , är parts rätt till talan förlorad. Talan mot hyresnämnds beslut i fråga som avses i 16 §andra stycket eller 62 § andra stycket föres genom besvär frånden dag beslutet meddelades. Mot hyresnämnds beslut i fråga som avses i 35, 40, 45, 56 eller 59 § får talan ej föras. Mot hyresnämnds beslut i fråga som avses i 35, 40, 45, 56eller 59 § får eller besvär ej anföras. * Som nuvarande lydelse angeslydelsen enligt prop. 1974: 150, Som nuvarande lydelse anges lydelsen enligtprop. LU 1974: 36 Hyrestvist som ej enligt 69 § ankommer på hyresnämnds prövningoch ej heller rör kollektivavtal skall upptagas av den fastighetsdomstol inomvars område fastigheten är belägen. Klandertalan som avses i 70 § förstastycket upptages, om den rör kollektivavtal, av arbetsdomstolen och i annatfall av domstol som nämnts. Besvärstalan, som avses i 70 § andra stycket,upptages, om den rör kollektivavtal, av arbetsdomstolen och i annat fall avSvea hovrätt. Besvärshandlingen skall ingivas till den domstol som haratt upptaga besvären. Finnes besvärstalan ej vara fullföljd på föreskrivetsätt eller inom rätt tid, skall den avvisas. Har besvärshandlingen förebesvärstidens utgång kommit in till hyresnämnden, skall besvären ändå upptagastill prövning. Tvist som efter mot hyresnämnds beslut äranliängig vid domstol får återförvisas till nämnden. Hyrestvist som ej enligt 69 § ankommer på hyresnämnds prövningoch ej heller rör kollektivavtal skall upptagas av den fastighetsdomstol inomvars område fastigheten är belägen. Besvärstalan som avses i 70 § upptages, omden rör kollektivavtal, av arbetsdomstolen och i annat fall avbostadsdomstolen. Besvärshandlingen skall inges till den domstol som liar attupptaga besvären. Talan får ej föras mot fastighetsdomstols dom i fråga omtillstånd som avses i 34 eller 36 § eller i fråga om fastställande av hyresvillkori fall som avses i 51, 52 eller 55 § och ej heller mot hovrätts dom i fråga omförlängning av hyresavtal, uppskov med avflyttning i fall som avses i 52 § ellerfastställande av hyresvillkor i fall som avses i 51 eller 52 § eller i fråga omskadestånd i fall som avses i 24 a §. Talan får icke heller föras mot beslutav i fråga som avses i 16 § andra stycket eller 62 § andrastycket. I fråga om handläggningen av besvärsmål vid arbetsdomstolenäger 18, 22, 28 och 30 §§ lagen (1974:000) om bostadsdomstol motsvarandetillämpning. I övrigt gäller i tillämpliga delar vad som i lagen (1974: 371) omrättegången i arbetstvister föreskrives om rättegången i mål som fullföljtstill arbetsdomstolen genom besvär. Besvärsmål kan dock även företagas tillavgörande efter huvudförhandling. Som nuvarande lydelse anges lydelsen enligt prop.1974:150. ' Som nuvarande lydelse anges lydelsen enligt prop. 1974: 150. LU 1974: 36 10 Ihyrestvist som avses i 49 eller I hyrestvist som avses i 49 eller 55 § skall varderaparten svara för 55 § och i mål om reparationsfö- sin rättegångskostnad /fastighets- reläggande enligt 16 § andra styc- domstolen, i den månannat ej föl- ket eller om utdömande av vite jer av 18 kap. 6 §rättegångsbal- enligt 62 § skall vardera parten Motsvarande gäller ibesvärs- svara för sin rättegångskostnad i mål vars prövningankommer på bostadsdomstolen eller arbets- eller arbetsdomstolen, domstolen,i den mån annat ej föl jer av 18 kap. 6 § rättegångsbal ken. Denna lag träder i kraft . Äldre bestämmelser gällerfortfarande i fråga om av och besvär mot hyresnämnds beslut samt ifråga om fullföljd av talan mot domstols dom eller beslut, om ärendet haravgjorts av nämnden före ikraftträdandet. Mål, som efter avhyresnämnds beslut är anhängigt hos fastighetsdomstol vid ikraftträdandet ellerdärefter anhängiggöres hos domstol som nämnts, prövas av bostadsdomstolen,om huvudförhandling eller därmed jämförlig förhandling ej har påbörjatsdessförinnan. Vad som sagts nu äger motsvarande tillämpning i fråga dels ommål hos om reparationsföreläggande enligt 12 kap. 16 § andrastycket eller om utdömande av vite enligt 12 kap. 62 § jordabalken, dels omsådan talan av hyresvärd om åläggande för hyresgäst att flytta som avses i 12kap. 62 § första stycket jordabalken i dess lydelse före utgången av . Bestämmelserna i 12 kap. 7073§§ jordabalken i den nya lydelsen äger motsvarande tillämpning i fråga omtvist enligt 55 § samma kapitel i lydelsen före utgången av ellermotsvarande äldre bestämmelser. Punkterna 2 och 3 gäller i tillämpliga delar ifråga om sådan tvist. Bestämmelserna i 12 kap. 5153§§ i deras äldre lydelse äger fortfarande tillämpning, om dom meddelas efterikraftträdandet. Bestämmelserna i 12 kap. 62 §första stycket och 73 § jordabalken i deras lydelse före utgången av juni 1975äger fortfarande tillämpning i mål som prövas av allmän domstol efterikraftträdandet. Lagom ändring i lagen (1973:187) om ändring i jordabalken Härigenom förordnas att punkt 9 avövergångsbestämmelserna till lagen (1973:187) om ändring i jordabalken skallha nedan angivna lydelse. 9.Har i avtal om hyra av bo- 9. Har i avtal om hyra av bo- stadslägenhet, som innehaves på stadslägenhet, som innehaves på grund av sådan upplåtelseav an- grund av sådan upplåtelse av an- 8Som nuvarande lydelse anges lydelsen enligt prop. 1974: 150. LU 1974: 36 delsrätti förening eller aktiebolag som avses i punkt 16 övergångsbestämmelserna tillbostadsrättslagen (1971:479), intagits bestämmelse som strider mot 12 kap. 19a §, äger bestämmelsen likväl även i annat fall än som avses i punkt 8 verkanmot hyresgästen, om medger det. eller bolagetingivit ansökan om sådant medgivande, äger avtalsbestämmelsen verkan iavvaktan på beslutet. Mot hyresrådets beslut i fråga om medgivande som sagtsnu får talan icke föras. delsrätti förening eller aktiebolag som avses i punkt 16 övergångsbestämmelserna tillbostadsrättslagen (1971: 479), intagits bestämmelse som strider mot 12 kap.19 a §, äger bestämmelsen likväl även i annat fall än som avses i punkt 8verkan mot hyresgästen, om bostadsdomstolen medger det. ellerbolaget ingivit ansökan om sådant medgivande, äger avtalsbestämmelsen verkan iavvaktan på beslutet. Mot domstolens beslut i fråga om medgivande som sagts nufår talan icke föras. I fråga om förfarandet vid bostadsdomstolen iärende som avses i första stycket gäller lagen (1974: 000) om bostadsdomstol itillämpliga delar. Deniia lag träder i kraft . Ansökanom medgivande som har ingivits till före ikraftträdandetprövas av bostadsdomstolen. Lagom ändring i lagen (1970: 246) om tvångsförvaltning av bostadsfastighet Härigenom förordnas i fråga om lagen (1970: 246) omtvångsförvaltning av bostadsfastigheti dels att 18 § skallupphöra att gälla, delsatt 17 och 19 §§ skall ha nedan angivna lydelse. 17 Mot beslut i fråga som enligt denna lag skallprövas av hyresnämnd får talan föras genom besvär. Besvärshandlingen skall inges till domstol somavses i 11 § tredje stycket från den 1 Lagenomtryckt 1971: 544. 2 Senaste lydelse1973:194. Talan mot beslut i fråga som enligt denna lag skallprövas av hyresnämnd föres hos bostadsdomstolen genom besvär inom tre veckorfrån den dag beslutet meddelades. Besvärshandlingen skall inges tilldomstolen. LU 1974: 36 12 Finnes besvärstalan ej vara fullföljd på föreskrivet sätteller inom rätt tid, skall den avvisas av fastighetsdomstolen. 19 § Vinner fastighetsägaren be- Vinner fastighetsägaren be svärsmål, i vilket länstyrelsen är svärsmål, i vilket länstyrelsen eller motpart, kan domstolen tiller- organisation som avses i 13 § är känna honom ersättning av stats- motpart, kan bostadsdomstolen verket för rättegångskostnad. Om tillerkänna honom ersättning av han vinner besvärsmål, i vilket statsverket för rättegångskostnad, hälsovårdsnämnden är motpart, Om han vinner besvärsmäl, i vil- kan sådan ersättning tillerkännas ket hälsovårdsnämnden är mot- honom att betalas av kommunen, part, kan sådan ersättning tiller- I övrigt gäller allmänna bestäm- kännashonom att betalas av kom- melser om rättegångskostnad i till- munen. I övrigt gäller allmäima lämpliga delar. bestämmelser om rättegångskost nad i tillämpliga delar. Denna lag träder i kraft den 1juli 1975. Äldre bestämmelser gällerfortfarande i fråga om fullföljd av talan mot hyresnämnds eller domstolsbeslut, om ärendet har avgjorts av nämnden före ikraftträdandet.