prop · FW03160 · 1973-12-31 00:00:00 — 51 §Har fastighet enligt denna lag ålagts skyldighet att bidraga tUl kostnadema för utförande eller drift av väg och fordras för vägens ut förande eller drift att sand, grus, jord eller sten tages på annan fastig het eller att växande träd, buskar eller annan växtlighet borthugges eller kvistas eller snöskärm uppsattes på fastigheten, kan rätt därtill upp låtas för den förra fastigheten. Behövs det med hänsyn till trafiksäker heten, kan rätt att röja träd, buskar eller annan växtlighet upplåtas för fastighet som enligt denna lag berättigats att begagna vägen. Upplåtelseenligt första stycket får ej ske, om den medför synnerligt men för den tjänandefastigheten. För upplåtelse och för intrång som föranledes därav skaUersättning utgå. Ersättning för rätt att taga väghållningsämnen skallbestämmas att utgå på en gång. Om sådan rätt icke förbehålles uteslutande denfastighet för vilken upplåtelsen sker, kan dock bestämmas att ersättning skallbetalas varje gång rättigheten begagnas efter visst pris för den mängd som dåtages. Vidupplåtelse och begagnande av rättighet, som anges i första stycket, skalltUlses att den tjänande fastigheten icke betungas mer än nödvändigt. Träd avstörre prydnadsvärde eller träd och buskar på tomt eller i trädgård får fällasendast om synnerliga skäl föranleder det. Innan rätt att borthugga ellerkvista träd, buskar eller annan växtlighet begagnas, skall fastighetens ägareeller innehavare varje gång underrättas om åtgärden. 52 §Har fastighet enligt denna lag tillerkänts rätt att bygga eller be gagna väg, kan till förmån för fastigheten bestämmas att grind eller led icke får behåUas eller uppsättas på vägen. Sådant förbud får ej avse grind eller led i korsning av järnväg, spårväg eUer vattenväg. Förbudets tillämpning i övrigt kan begränsas efter vad som är skäligt. Förbudenligt första stycket får ej meddelas, om det medför synnerligt men förfastighet. För intrång som föranledes av förbudet skall bestämmas ersättningatt utgå på en gång. 53 §Fråga om rättighet som avses i 4952 §§ prövas vid förrättning enligt denna lag. Har frågan samband med anläggningsfråga, får den upptagas utan ansökan. I annat fall upptages den på ansökan av äga ren av den fastighet till vars förmån rättigheten skall gälla. prövasgemensamt med anläggningsfråga eller fastighetsbildningsåtgärd vid enförrättning. Vidförrättningsprövningen äger 811 §§, 12 § tredje stycket och 16 § motsvarandetillämpning. Hänvisningen i 16 § tiU 12 § första stycket skall därvid avsebestämmelserna i 4952 §§ om villkoren för upplåtelse av rättigheten ochhänvisningen tUl 13 § bestämmelserna i samma paragrafer om ersättning förupplåtelsen. 16 § andra stycket gäller dock endast i fråga om ersättning förupplåtelse enligt 49 §. 54 §I fråga om upplåtelse enligt 49 § äger 32 och 33 §§ motsvarande tillämpning. Har engångsersättningbestämts för rättighet enligt 50, 51 eller 52 §, skall ersättningen erläggasinom efter det att ersättningsbeslutet vann laga kraft.Rättigheten fär icke tagas i bruk innan betalning skett. I fråga om verkan avunderlåtenhet att betala ersättningen äger 33 § första stycket motsvarandetillämpning. Har ersättning enligt 50 eller 51 § bestämts att utgå med visstårligt belopp, får rättigheten icke tagas i bruk innan beloppetför betalats. 55 §Skall väg byggas så att den korsar eller eljest berör allmän väg, järnväg, spårväg, kanal eller flottled, är förvaltningen av denna andra trafikled berättigad att ombesörja de anordningar som föranledes därav. Verkställer förvaltningen ej själv detta arbete, skall förvaltningen över vaka arbetet och, om anordningarna icke utföres på ett för trafiken be tryggande sätt, anmäla förhållandet hos vederbörande myndig het, som får meddela de föreskrifter som behövs. Omikraftträdandet av denna lag förordnar Kungl. Lagom förvaltning av samfälligheter Härigenomförordnas som följer. 1 § Vid tillämpningen av denna lag skall som samfäUighet anses 1. samfäUighet enligtfastighetsbUdningslagen (1970: 988), 2. annan mark som gemensamttillhör ägarna av de mantalssatta fastigheterna i en socken, 3. servitut eller annan särskildrättighet som hör tUl flera fastigheter gemensamt, 4. samfällighet enligtanläggningslagen ( ). Medddägarfastighet förstås i lagen fastighet som har del i samfällighet och meddelägare ägaren av ddägarfastighet. 2 §Lagen äger tUlämpning endast i den mån det är förenligt med annan lag eller författning. Dock får enligt lagen beslutas om nyttjande av samfällighet i strid mot byggningabalken eller förordningen den 1 au gusti 1805 om skogarna i riket. 3 §Lagens bestämmelser om fastighet äger motsvarande tillämpning på sådan tomträtt, gruva, byggnad, annan anläggning eller naturreservat som har del i samfäUighet enligt 1 § första stycket 3 eller 4. Den som innehar fastighetpå grand av testamentariskt förordnande utan att äganderätten tillkommer någonanses vid lagens tillämpning som fastighetens ägare. Som ägare av naturreservatanses den som förvaltar reservatet. Innehavare av tomträtt ifastighet som har del i samfällighet enligt 1 § första stycket 1 eller 2 skall vidtiUämpningen av denna lag anses som delägare i fastighetsägarens ställe. 4 § SamfälUghet förvaltasantingen direkt av delägama (delägarför-valtning) eller av särskilt bUdadsamfällighetsförening (föreningsförvalt-nmg). 5 § Avstyckas samfällighet somavses i 1 § första stycket 1 eUer 2 eller viss ägovidd av sådan samfällighetutan att ha övergått tUl annan ägare och förvaltas samfälligheten avsamfällighetsförening, övergår äganderätten tiU den sålunda bUdade fastighetengenom avstycknmgen till föreningen. 6 § Vid delägarförvaltningbeslutar delägarna gemensamt. 7 § Kan delägarna icke enas ifråga om viss förvaltningsåtgärd, skall fastighetsdomstolen på begäran avdelägare förordna någon att hålla sammanträde med delägarna för avgörande av frågan.Förordnande skall dock icke meddelas, om åtgärden med hänsyn tillsamfällighetens omfattning och beskaffenhet samt övriga omständigheter ej börvidtagas utan att förenmgsförvaltning anordnas. Har begäran framställts omförordnande enligt första stycket, får domstolen, om synnerliga skäl föranlederdet, i avbidan på att den med förordnandet avsedda frågan avgjorts utse god manför förvaltning av samfälligheten eller vidtaga annan åtgärd som behövs för attsäkerställa delägarbeslutet. 8 § Den som förordnats att håUasammanträde enligt 7 § skall utreda vUka som är delägare. 9 § TUl sammanträdet skaU samtUgakända delägare kallas. Är det ovisst vilken av flera som är delägare, kallassamtliga. Om det kan antagas att okända delägare finns, utfärdas kallelse ävenpå dessa. Kallelse skall i god tidföre sammanträdet delges delägama. 10 § första stycket och 16 § andra stycketdelgivningslagen (1970: 428) äger icke tillämpning på sådan delgivning. 10 § Kallelse och delgivnmg enligt9 § ombesörjes av den som skall hålla sammanträdet. Denne skall vidare göraanmälan hos rätten, när god man enligt 18 kap. 4 § behöverförordnas. 11 § Har delägare infunnit sig tUlsammanträdet, får det hållas även om han icke fått del av kallelse. 12 §Delägare, som själv eUer genom ombud är närvarande vid sam manträdet, har, oavsett om han äger en eller flera ddägarfastigheter, en röst. I fråga som har ekonomisk betydelse skall delägarnas röstetal i stället beräknas efter ddägarfastigheternas andelstal, om delägare begär det. Dock får delägares röstetal ej överstiga en femtedel av det sam manlagda röstetalet för samtliga närvarande röstberättigade delägare. Förbeslut att överlåta eller söka inteckning i fast egendom eller att upplåtasådan egendom med nyttjanderätt än fordras minst tvåtredjedelar av de avgivna rösterna. I andra frågor skall som beslut gälla denmening för vilken de flesta rösterna avgivits eller, vid lika röstetal, denmenmg som ordföranden biträder. Innehavareav rättighet i ddägarfastighet får närvara och yttra sig vid behandlingen avfråga som rör hans rätt. 13 § När beslut fattas omöverlåtelse eller om upplåtelse av rättighet, kan även bestämmas vem som skallunderteckna överlåtelse- eller upplåtelsehandling på delägarnas vägnar. Vadsom nu sagts äger motsvarande tillämpning i fråga om ansökan om inteckning. 14 § Vid sammanträdet skall förasprotokoll genom ordförandens försorg. 15 § Anser delägare att beslut somfattats vid sammanträdet icke tillkommit i behörig ordning eller att detstrider mot denna lag eller annan författning eller att hans enskilda intressenicke i skälig omfattning beaktats i beslutet, får han klandra beslutet genomatt väcka talan mot övriga delägare hos fastighetsdomstolen inom fyra veckorfrån beslutets dag vid påföljd att rätten till talan annars är förlorad. Närtalan väckts, kan domstolen förordna att beslutet tills vidare icke skall ländatUl efterrättelse. Innehavareav rättighet i ddägarfastighet får klandra beslut som rör hans rätt. I fråga omsådan talan äger första och andra styckena motsvarande tillämpning. Domvarigenom beslut upphävts eller ändrats gäller även för delägare ellerrättighetshavare som ej fört talan. 16 §Kostnad för sammanträdet förskjutes av sökanden. Leder sam manträdet till beslut om förvaltningsåtgärd, skall kostnaden slutligt beta las av delägama efter deras delaktighet i samfälligheten. 17 § är enenligt denna lag bUdad sammanslutning, som kan förvärva rättigheter och iklädasig skyldigheter och vars medlemmar utgöres av delägama i samfäUighet. 18 § Samfällighetsföreningsändamål är att förvalta den samfälUghet för vilken den bUdats. Samfällighetsföreningfår ej driva verksamhet som är främmande för det ändamål som samfällighetenskaU tillgodose. 19 §Föreningen skall vid förvaltningen tUlgodose medlemmarnas ge mensamma bästa. Varje medlems enskilda intressen skall även beaktas i skälig omfattning. 20 §Samfällighetsförening bUdas vid sammanträde med delägama genom att de antager stadgar och utser styrelse. Sammanträdeenligt första stycket hålles av den som fastighets domstolen förordnat därtill. Sådant förordnande meddelas på begäran av delägare. Dock skall i samband med förrättning enligt fastighets bildningslagen (1970: 988) eller anläggningslagen ( )fastighetsbild ningsmyndigheten eller, om särskUd förrättningsman förordnats enUgt 4 § sistnämnda lag, denne hålla sammanträde enligt första stycket beträffande samfällighet som beröres av förrättningen, om delägare i samfälligheten begär det eller om det är av väsentUg betydelse från all män synpunkt att samfällighetsförening bUdas. 21 § I fråga om sammanträde förbildande av samfällighetsförening äger 7 § andra stycket, 8-11 §§, 12 § förstastycket första punkten och 14 § motsvarande tillämpning. HåUes sammanträdet isamband med förrättning enligt fastighetsbildningslagen (1970: 988) elleranläggningslagen ( ), äger dock i fråga om delgivning av kallelse tillsammanträdet vad som gäUer om delgivning av kallelse till sammanträde vidförrättningen motsvarande tillämpning. 22 § Som sammanträdets beslutgäller den mening som fått de flesta röstema. Vid lika röstetal avgöres val genomlottning. I andra frågor gäller den mening som biträdes av ordföranden. 23 § I fråga om av beslutvid sammanträdet äger 15 § motsvarande tillämpning. HarfastighetsbUdnings- eller anläggningsbeslut meddelats, får sammanträde förbUdande av samfällighetsförening hållas innan beslutet om samfällighetensbUdande vunnit laga kraft. Som delägare anses därvid ägaren av fastighet somenligt beslutet skall ha del i samfälligheten. Beslut som fattas vidsammanträdet gäller endast under förutsättnmg att fastighetsbildnings- elleranläggningsbeslutet vinner laga kraft. 24 §Kostnad för sammanträdet skall förskjutas av sökanden men slutiigt betalas av föreningen. Registrering,stadgar och firma 25 §Samfällighetsförening registreras hos i det län där föreningens styrelse enligt stadgarna har sitt säte. Hos varje länsstyrelseskall föras samfällighetsföreningsregister för införing av de uppgifter somenUgt denna lag eller annan författning skall anmälas för registrering eUerannars intagas i registret. I fråga om , registrering isamfäUighetsföreningsregistret äger 99-103 §§ lagen (1951: 308) om ekonomiskaföreningar motsvarande tillämpning. Därvid skall 100 § första stycket andrapunkten gälla klandertalan som avses i 23 § första stycket och 53 § andrastycket denna lag samt hänvis-nmgen i 100 § andra stycket tUl 7 § tredjestycket avse 29 § första stycket andra punkten denna lag. Närmarebestämmelser om samfäUighetsföreningsregistret och om avgifter för registreringmeddelas av Kungl. 26 §Registrering av samfällighetsförening sker på ansökan av för eningens styrelse. Har sammanträde för bUdande av föreningen 20 § andra stycket tredje punkten, får registrering ske också på ansökan av den som hållit sammanträdet. Vidansökningshandlingen skall fogas två bestyrkta avskrifter av stadgarna samt enbestyrkt avskrift av protokoll från sammanträde enligt 20 §. Ansökningshandlingenskall innehålla uppgift om föreningens postadress samt styrelseledamötemasfullständiga namn, bostads- och postadress och telefon. Om särskildfirmatecknare utsetts, skall uppgift lämnas också om denne. 27 §Innan samfällighetsförening blivit registrerad, kan den ej för värva rättigheter eller ikläda sig skyldigheter. Handlarmedlemmar i samfällighetsförening eller dess styrelse eller annan, som enUgtdenna lag är ställföreträdare för föreningen, på föreningens vägnar mnan denregistrerats, skall de som deltagit i åtgärden eller beslut därom svarasolidariskt för uppkommande förbindelser. 28 § Stadgar för samfällighetsförening skall ange 1. föreningens firma, 2. samfällighet som förvaltas avföreningen och grunderna för förvaltningen, 3. den ort där styrelsen skall hasitt säte, 4. hur styrelsen skall varasammansatt och hur den skall utses samt grandema för dess beslutförhet, 5. hur revision av styrelsensförvaltning skall ske, 6. föreningens räkenskapsperiod, 7. hur ofta ordinarieföreningsstämma skall hållas, 8. det sätt på vilket kallelsetill föreningsstämma skall ske och andra meddelanden bringas tiU medlemmarnaskännedom ävensom den tid före sammanträde då kallelseåtgärd senast skallvidtagas. Stadgarnafär ej innehålla föreskrift som strider mot denna lag eller annan författning. 29 §Samfällighetsförenings firma skall mnehålla ordet samfällighets förening. Firman skall tydligt skilja sig från andra hos registrerade ännu bestående samfällighetsföreningsfirmor. får ej i sin firma använda ordetsamfällighetsförening. Den som bryter mot vad som sagts dömes tUl böter. 30 § skall bestå av en eller flera ledamöter och ha sitt sätei den ort där medlemmarnas fastigheter eller huvuddelen av dessa Ugger.Styrelseledamot skaU vara myndig. 31 § När skäl därtill föreligger,får förordna att styrelsen skall bestå av flera ledamöter än somanges i stadgama. Sådant förordnande har samma verkan som beslut omstadgeändring. får vidare i föreningsstämmans ställe utse enledamot eller, om synnerliga skäl föreligger, flera ledamöter i styrelsen. melseej träffas om arvode till sådan ledamot, bestämmer arvodet. Om beslutenligt första stycket skall anteckning göras i samfäUighetsföreningsregistret. 32 § Styrelseledamot kan av densom utsett honom skiljas från sitt uppdrag före utgången av den tid för vilkenhan utsetts. 33 § Har styrelseledamots uppdragupphört eller är styrelseledamot förhindrad att utöva uppdraget och är styrelsenej ändå beslutför, får förordna syssloman i sådan ledamotsställe. Finns av skäl som sagts icke nägon styrelseledamot att tillgå, fårsysslomannen ensam handha föreningens angelägenheter och företräda föreningensom styrelse. Sysslomannens förordnande gäller till dess beslutför styrelseåter finns. Sysslomannenhar rätt tiU arvode som bestämmes av . Arvodet betalas avföreningen. 34 §Om ej annat följer av stadgama eller av föreningsstämmobe slut, får styrelsen utse särskild firmatecknare. Bemyndigandeatt teckna firma kan av styrelsen när som helst återkallas. 35 § Styrelsen handhar föreningensangelägenheter i överensstämmelse med denna lag, stadgama ochföreningsstämmobeslut, i den mån beslutet ej strider mot denna lag eller annanförfattning eller mot stadgarna. 36 § Styrelseledamot får ej tagabefattning med angelägenhet i vilken han har ett väsentligt intresse somstrider mot föreningens. 37 § Styrelsen är behörig attföreträda föreningen i förhållande till tredje man. Samma behörighet tUlkommerfirmatecknare. Styrelsen och firmatecknaren får dock ej utan stöd av stadgamaeller föreningsstämmobeslut överlåta eller söka inteckning i fast egendomeller upplåta sådan egendom med nyttjanderätt än . 38 § Som styrelsens beslut gällerden mening om vilken vid styrelsesammanträde de flesta röstande förenar sig.Vid Uka röstetal avgöres val genom lottning. I andra frågor gäUer den meningsom biträdes av ordföranden. Förstastycket gäller ej, om annat föreskrives i stadgarna. 39 §Sker ändring i fråga om sådant förhållande som anges i 26 § tredje stycket, skall detta genom styrelsens försorg genast anmälas för registrering. Uttaxeringav bidrag m. m. 40 § Om samfällighetsförenmgsmedelsbehov ej täckes på annat sätt, skall bidrag i pengar uttaxeras avmedlemmarna. 41 § Innan uttaxering sker, skallstyrelsen upprätta utgifts- och inkomststat för föreningen. Staten föreläggesförenmgsstämman för godkännande. Gälleri fråga om skyldigheten att deltaga i kostnader olika bestämmelser för skildaverksamhetsgrenar, skall inkomsterna och utgifterna för varje verksamhetsgrenberäknas för sig. Gemensamma inkomster och utgifter fördelas påverksamhetsgrenama efter vad som är skäligt. 42 §Om ej annat föreskrives i stadgarna, uttaxeras medlemmarnas bidrag genom att styrelsen upprättar och på föreningsstämma framläg ger debiteringslängd. I debiteringslängden angesdet belopp som uttaxeras, vad som belöper på varje medlem och när betalningskall ske. Ifall som avses i 41 § andra stycket redovisas varje verksamhetsgren för sig idebiteringslängden. 43 §Räcker ej tUlgängliga medel till betalning av klar och förfallen skuld för vilken föreningen svarar, skaU styrelsen utan dröjsmål upp rätta och på föreningsstämma framlägga särskild debiteringslängd samt uttaga vad som fordras. Försummarstyrelsens ledamöter vad som åligger dem enligt första stycket, är desolidariskt ansvariga för skulden. Är försummelsen uppenbar, förordnarlänsstyrelsen på borgenärens yrkande syssloman att debitera och uttaga vad somfordras. I fråga om ersättning till sådan syssloman äger 33 § andra stycketmotsvarande tUlämpning. 44 § Övergår ddägarfastighet tillny ägare på annat sätt än genom försäljning på exekutiv auktion, svarar den nyeägaren tillsammans med den förre ägaren gentemot föreningen för oguldet beloppsom påförts den förre ägaren enligt 42 eller 43 § och som ej förfallittill betalning tidigare än före den bestämda tUlträdesdagen. Mot den nyeägaren anses beloppet förfallet tillträdesdagen, om ej beloppet enligtdebiteringslängden förfaller först efter denna dag. 45 § I fall som avses i 41 § andrastycket får medel och andra tillgångar som är att hänföra enbart till vissverksamhetsgren icke användas eller utmätas för ändamål som faUer utanförverksamhetsgrenen. Medel som sagts får ej heller sammanblandas med andramedel. 46 § Anser medlem att uttaxeringej överensstämmer med denna lag, stadgarna eller föreningsstämmobeslut, får hanväcka talan mot föreningen om rättelse hos fastighetsdomstolen inom fyraveckor från den dag då debiteringslängden framlades på föreningsstämma. Debiteratoch tUl betalning förfallet belopp får, om domstolen ej förordnar annat när denprövar talan om rättelse, uttagas enligt bestämmelserna i utsökningslagen(1877: 31 s. 1) om fordran för vUken betal-nmgsskyldighet ålagts genom dom somäger laga kraft. 47 §Medlemmarnas rätt att deltaga i handhavandet av föreningens angelägenheter utövas på föreningsstämma. Kallelsetill föreningsstämma sker genom styrelsens försorg. I kallelsen anges vilkaärenden som skall behandlas på stämman. Underlåterstyrelsen att utfärda kallelse till ordinarie föreningsstämma i enlighet med stadgarnasföreskrifter, skall på anmälan avmedlem utlysa föreningsstämma. Om minst en femtedel av samtliga röstberättigademedlemmar eller det mindre antal, som kan vara bestämt i stadgama, hosstyrelsen begär att extra föreningsstämma skall hållas och därvid anger deärenden som skall behandlas, åligger det styrelsen att inom kalla tillsådan stämma att hållas så snart det med iakttagande av föreskriven kallelsetidkan ske. Sker det ej, utlyser stämma på anmälan av medlem. 48 §I fall som avses i 41 § andra stycket får vid avgörande av fråga som enbart rör viss verksamhetsgren rösträtt utövas endast av de med lemmar som är bidragsskyldiga till denna verksamhetsgren. Den som underlåtit att irätt tid fullgöra sin bidragsskyldighet får deltaga i förhandlingama men ejutöva rösträtt, innan han fullgjort vad han eftersatt. Medlem eller annan fåricke, själv eller genom ombud eller som ombud, deltaga i behandlingen avangelägenhet, vari han äger ett väsentUgt intresse som strider motföreningens. Innehavareav rättighet i ddägarfastighet får närvara och yttra sig vid behandlingen avfråga som rör hans rätt. 49 §Röstberättigad medlem, som är närvarande vid föreningsstämma, har, oavsett om han äger en eller flera ddägarfastigheter, en röst. I fräga som har ekonomisk betydelse skall medlemmarnas röstetal i stäl let beräknas efter ddägarfastigheternas andelstal, om medlem begär det. Dock får medlems röstetal ej överstiga en femtedel av det samman lagda röstetalet för samtliga närvarande röstberättigade medlemmar. Medlems rösträtt kanutövas genom ombud. Ombud får ej företräda mer än en medlem. Som stämmansbeslut gäller den mening för vilken de flesta rösterna avgivits. Vid likaröstetal avgöres val genom lottning, medan i andra frågor den mening gäller sombiträdes av ordföranden. Förstaoch andra styckena gäller ej i den mån annat följer av 51 eller 52 §. Avvikelsefrån andra stycket får föreskrivas i stadgama. 50 §Styrelsen är skyldig att på föreningsstämma lämna de upplys ningar om föreningens verksamhet som medlem begär och som kan vara av betydelse för medlemmarna. Över beslut som fattas påföreningsstämma skall genom styrelsens försorg föras protokoll, vilket skallhållas tillgängligt för medlemmarna senast efter stämman. Överlåtelseav fast egendom m. m. 51 §För beslut att överlåta eller söka inteckning i fast egendom eller att upplåta sådan egendom med nyttjanderätt än fordras minst två tredjedelar av de avgivna röstema, om ej annat före skrives i stadgarna. 52 §Vid omröstning i fråga om ändring av föreningens stadgar har varje röstberättigad medlem, oavsett om han äger en eller flera ddägar fastigheter, en röst. För beslut om sådan ändring fordras minst två tredjedelar av de avgivna rösterna. Föreskrives strängare vUlkor i stad garna, skall det gälla. Beslutenligt första stycket skall genom styrelsens försorg genast anmälas förregistrering. Vid anmälan skall fogas två bestyrkta avskrifter av protokollöver beslutet. Beslutet får ej tillämpas innan registrering skett. 53 §Anser styrelseledamot eller sådan medlem eller innehavare av rättighet i ddägarfastighet vars rätt beröres att beslut som fattats på föreningsstämma ej tillkommit i behörig ordning eller att det strider mot denna lag eller annan författning eller mot stadgama, får han klandra beslutet genom att väcka talan mot förenuigen hos fastighets domstolen. Grandastalan enUgt första stycket på att beslutet ej tillkommit i behörig ordnkigeller att det eljest kränker endast medlems eller rättig-hetshavares rätt, skaUtalan väckas från beslutets dag vid påföljd att beslutetannars är gällande. Närtalan väckts, äger fastighetsdomstolen förordna att beslutet tills vidare ejfår verkställas. Domvarigenom stämmobeslut upphävts eller ändrats gäller även för medlem ellerrättighetshavare som ej fört talan.