prop · FW0323 · 1973-12-31 00:00:00 — Vad som sagts fömt om verkan avatt avtalet uppsagts före den tidpunkt då nya bestämmelser träder i kraftgäller icke om avtalet har förlängts efter uppsägningen på gmnd av lag för tidefter ikraftträdandet. Är hjTesavtal som slutits föreutgången av träffat eller med förbehåll om rätt försåväl hyresvärden som hyresgästen att uppsäga avtalet och sker ej, efterutgången av , uppsägning tUl den tid då på grand av sådan uppsägningavtalet tidigast kunnat frånträdas gäller de nya bestämmelserna med undantag av12 kap. 33, 44, 45 och 47 a §§ i fråga om avtalet från nämnda tid, även om detej följer av vad som sagts förat. Detsamma gäller om uppsägning sker menförlängning av avtal kommer tUl stånd. Äldre bestämmelser gällerfortfarande i fråga om av arrendenämnds eller hyresnämnds beslut samtfullföljd av talan mot fastighetsdomstols dom, om beslutet eller domen harmeddelats före utgången av . Äldre bestämmelser gäller också i fråga omrätt att föra talan mot dom eller beslut om överlåtelse av hyresrätt enligt 12kap. 35 § eUer upplåtelse i andra hand av lägenhet enligt 12 kap. 40 §, omtvisten har hänskjutits till hyresnämnden före utgången av . Lagom arrendenämnder och hyresnämnder Härigenomförordnas som följer. Arrendenämndsuppgifter och sammansättning ni. 1§ som avses i 8 kap. 29 § jordabalken har till uppgift att 1. medla i arrendetvist, 2. pröva tvist om förlängning avarrendeavtal vid jordbraksarrende, bostadsarrende eUer fiskearrende eller omvUlkor för sådan förlängning samt tvist i fråga som avses i 9 kap. 14 §jordabalken eller vars prövning enligt 9 kap. 18 eller 21 § samma balk ankommerpå arrendenämnd, 3. pröva fråga om godkännande avförbehåll eller annat avtals-vUlkor som avses i 9 kap. 2, 3, 7 eller 17 §, 10kap. 24 eller 7 § eller 11 kap. 2 § jordabalken eller 36 § lagen (1957: 390)om fiskearrenden, 4. vara skiljenämnd iarrendetvist. Ärende upptages av den arrendenämnd inom varsområde fastigheten är belägen. 1973: 23 24 2 §Arrendenämnd består av lagfaren ordförande och två andra le damöter, om ej annat följer av andra stycket. Av de senare ledamö terna skall den ene såsom ägare av jordbruksfastighet eller på liknande sätt ha förvärvat erfarenhet av arrendeförhållanden och den andre vara jordbruksarrendator eller, när ärende rör bostadsarrende, bostads- arrendator. Vid företagande av förberedande åtgärd och prövningav fråga om avvisning av ansökan eller avskrivning av ärende kan arrendenämndenbestå av ordföranden ensam. Vad som sagts nu gäller även vid medling när sådanlämpUgen kan ske utan övriga ledamöters närvaro samt, om parterna samtyckertill det eller saken är uppenbar, vid prövning av fråga om ej avgöres genomskiljedom. Ledamot skall vara myndig svensk medborgare och fårej ha fyllt . För ledamot i arrendenämnd skall finnas en ellerflera ersättare. Bestämmelserna om ledamot gäller även ersättare. 3 §För varje arrendenämnd förordnar Konungen eller myndighet, som Konungen bestämmer, ordförande och lämpUgt antal andra leda möter. Innanannan ledamot än ordförande förordnas, skall sådan riksorganisation avjordägare eller arrendatorer som med hänsyn till medlemsantal, verksamhet ochövriga omständigheter kan anses väl företräda den intressegrapp som det ärfråga om beredas tUlfälle att avge förslag. Tilltjänstgöring i nämnden kallar ordföranden med iakttagande av vad somföreskrivits i 2 § första stycket de ledamöter som han med hänsyn till ärendetsbeskaffenhet och övriga förhållanden finner lämpligast. Hyresnämndsuppgifter och sammansättning m. m. 4§ som avses I 12 kap. 68 § jordabalken har till uppgift att 1. medla i hyres- ellerbostadsrättstvist, 2. pröva tvist om överlåtelse avhyresrätt enligt 12 kap. 3436 §§, upplåtelse av lägenhet i andra hand enligt12 kap. 40 §, förlängning av hyresavtal eller villkor för sådan förlängningenligt 12 kap. 49 §, hyresvillkor enligt 12 kap. 55 § eller uppskov medavflyttning enligt 12 kap. 59 §, allt jordabalken, 3. pröva tvist om hyresvillkorenligt 7 § sista stycket, upplåtelse av lägenhet i andra hand enligt 30 § andrastycket eller medlemskap enligt 52 §, allt bostadsrättslagen (1971: 479), 4. pröva fråga om godkännande avöverenskommelse som avses i 12 kap. 45 eller 56 § jordabalken eller av beslutsom avses I 60 § första stycket 1 bostadsrättslagen, 5. vara skUjenämnd i hyres- ellerbostadsrättstvist, 6. pröva frågor enligt lagen(1970: 246) om tvångsförvaltning av bostadsfastighet. Ärende upptages av den hyresnämnd inom vars områdefastigheten är belägen. 1973: 23 25 5 §Hyresnämnd består av lagfaren ordförande och två andra leda möter, om ej annat följer av andra stycket. Av de senare ledamöterna skall den ene vara väl förtrogen med förvaltning av hyresfastighet eller, när ärendet rör bostadsrättsfastighet, med förvaltning av sådan fastig het och den andre vara väl förtrogen med bostadshyresgästers förhål landen eller, när ärende rör annan lägenhet än bostadslägenhet, med näringsidkande hyresgästers förhållanden. I bostadsrättstvist skall vad som sagt nu om hyresgästers förhållanden i stället avse bostadsrättsha- vares förhållanden. Bestämmelsema i 2 § andrafjärde styckena ägermotsvarande till-lämpiung i fråga om hyresnämnd. Konungen kan förordna att i hyresnämnd skall finnasflera avdelningar. Bestämmelserna om hyresnämnd gäller i tillämpligadelar även avdelning. 6 §För varje hyresnämnd förordnar Konungen eller myndighet, som Konungen bestämmer, ordförande och lämpligt antal andra ledamö ter. Innan annan ledamot än ordförande förordnas, skallsådan riksorganisation av fastighetsägare, hyresgäster, bostadsrättshavareeller näringsidkare som med hänsyn till medlemsantal, verksamhet och övrigaomständigheter kan anses väl företräda den intressegrupp som det är fråga omberedas tiUfälle att avge förslag. TUltjänstgöring i nämnden kallar ordföranden med iakttagande av vad somföreskrivits i 5 § första stycket de ledamöter som han med hänsyn till ärendetsbeskaffenhet och övriga förhållanden finner lämpligast. Ärendeangående arrende-, hyres- eUer bostadsrättstvist 7 §Arrende-, hyres- eller bostadsrättstvist får för ändamål som avses i 1 § första stycket 1 eller 2 eller 4 § första stycket 13 av part hänskjutas till nämnd, om tvisten ej är anhängig vid domstol eller hos överexekutor eller skUjemän. I tvist, som är anhängig vid domstol, kan domstolenförordna att tvisten före målets avgörande skall i sin helhet eller I viss delhänskjutas till . 8 §Tvist som avses i 1 § första stycket 1 eller 2 eller 4 § första stycket 13 hänskjutes av part till nämnd genom ansökan som skall vara skriftlig samt innehålla uppgift om parternas namn och hem vist, den berörda fastighetens belägenhet och tvistens beskaffenhet. Uppfyller ansökan ej vad som föreskrives I förstastycket, skall nämnden förelägga sökanden att avhjälpa bristen inom viss tid.Efterkommes ej föreläggandet, får ansökningen avvisas. Parts första inlaga till nämnden skall innehållauppgift om hans per-sonnununer och postadress. Vidare bör anges partens yrkeoch telefonnummer samt de övriga omständigheter som är av betydelse fördelgivning med honom. Har part vidtalat ombud att företräda honom, skallombudets namn, postadress och telefonnummer anges. Sker ändring i förhåUande,som part sålunda uppgivit, skall parten utan dröjsmål anmäla det tUl nämnden. Prop.1973: 23 26 Ansökanvarigenom tvisten hänskjuts till nämnden bör tilUka innehålla uppgift ommotpart i de hänseenden som sägs i tredje stycket. Återkallas ansökan,avskrlves ärendet. 9 §När tvist hänskjutits tlU nämnd, skaU nämnden, utom I fall som avses I andra stycket, kalla partema att InstäUa sig inför nämnden. Skall part inställa sig personUgen, får nämnden förelägga vite. Har tvisten hänskjutits tiU nämnden enligt 11 kap.6 a § eller 12 kap. 58 a § jordabalken och har sökandens motpart ej iakttagitföreläggande som avses i tredje stycket i samma lagrum, skall ärendet avskrivas,om avtalet ej är uppsagt enligt 11 kap. 5 § första stycket eUer 12 kap. 57 §första stycket sanuna balk, 10 §Underlåter sökanden att på kallelse infinna sig , avskrives ärendet. Kommer ej motparten tiUstädes, får nämnden fö relägga honom vid vite att inställa sig inför nämnden. Kommer par ten likväl ej tUlstädes och är det icke antagligt att förlikning kan komma till stånd, avskrives ärendet. Rör ärendet tvist som avses i 1 § första stycket 2 eller 4 § första stycket 2 eller 3, avgöres dock ärendet uian hinder av partens utevaro. Uteblir båda partema i tvist som domstol hänskjutittUl nämnden, avskrives ärendet. Uteblir endast den ena parten, äger förstastycket andra och tredje punkterna motsvarande tUlämpning. Första och andra styckena äger ej tillämpning omdet finns anledning antaga att part har laga förfall för sin utevaro. 11 §Rör ärende som avskrivlts enligt 10 § första stycket första punkten tvist som avses i 9 kap. 10 §, 10 kap. 6 § eller 12 kap. 49 eller 55 § jordabalken, 5 § lagen (1957: 390) om fiskearrenden eller 52 § bostadsrättslagen (1971: 479), skall nämnden åtempptaga ärendet på ansökan av sökanden. Ansökan göres skriftligen från den dag beslutet om avskrivning meddelades. Uteblirsökanden ånyo, får ärendet icke återupptagas på nytt. 12 §Nämnd skall klarlägga tvistefrågorna och, även om medling icke påkallats, söka förlika parterna. Kan parterna ej förlikas efter förslag av någonderaparten, skall nämnden framlägga förslag till förlikning, om det ej är uppenbartatt föratsättningar för förlikning saknas. Förlikningskall avfattas skriftligen och undertecknas av parterna. Träffas ej förlikning, avgöres tvisten av nämnden,om tvisten rör fråga som avses i 1 § första stycket 2 eller 4 § första stycket2 eller 3. I annat fall avskrives ärendet. 13 §I tvist om överlåtelse av hyresrätt enligt 12 kap. 35 § jordabal ken eller upplåtelse av lägenhet i andra hand enUgt 12 kap. 40 § sam ma balk eller 30 § andra stycket bostadsrättslagen (1971: 479), får hy resnämnden, om särskilda skäl föranleder därtill och part begär det, hålla förhör med vittne under ed eller försäkran och förhör med part under sannhigsförsäkran. Om sådant förhör gäller 36 kap. 118 och 2022 §§ samt 37 kap. 13 och 5 §§ i tUlämpliga de lar. 1973: 23 27 Ärendeangående godkännande av förbehåll m. m. 14§ Fråga som avses I 1 § första stycket 3 eller 4 § första stycket 4 prövasefter ansökan som skall vara skriftlig och som bör Innehålla de skäl somåberopas tUl stöd för ansökningen. Sökandenoch annan som ärendet angår skall kallas att inställa sig inför nämnd, om detej kan anses obehövligt. Skall part komma tillstädes, får nämnden föreläggavite. Utevaro från sammanträdet utgör ej hinder för ärendets prövning. 15§ Har parterna avtalat att tvist skaU avgöras av skiljemän utan förbehåll omrätt för partema att klandra skUjedomen och har, vid arrendetvist, arrendenämndeneller, vid hyres- eller bostadsrättstvist, hyresnämnden utsetts tillskiljenämnd, skall nämnden på ansökan avgöra tvisten genom skUjedom, om ejhinder möter enligt 1 § andra stycket lagen (1929: 145) om skUjemän. Om sådanansökan gäUer 8 §. Har tvisten redan hänskjutits tUl nämnd, kan skiljedom dockpåkallas muntligen inför nämnden. Iärende som nämnd har att avgöra genom skiljedom gäller lagen om skiljemän, iden mån ej annat följer av denna lag. Vardera parten svarar för sin kostnad itvist som avses I 9 kap. 10 eller 14 §, 10 kap. 6 § eller 12 kap. 49 eUer 55 §jordabalken, 5 § lagen (1957: 390) om fiskearrenden eller 7 § sista stycketbostadsrättslagen (1971: 479). 16§ Ansökan i fråga som avses i 4 § första stycket 6 skall vara skriftiig samtinnehålla uppgift om den berörda fastigheten och dess ägare samt sökandensyrkande och grunderna för detta. Vad som föreskrives i 8 § andrafemtestyckena äger motsvarande tUlämpning. Förhandlingskall hållas inför nänmden, om det ej är uppenbart att förhandling ej behövs.Fastighetens ägare kan vid vite föreläggas att inställa sig tUl förhandling. 17 §Om anledning därtiU förekommer, skall nämnd eUer den nämn den förordnar besiktiga den fastighet som ärendet rör. Parterna skaU beredas tUlfälle att närvara vid sådan besiktning. får också för anstalta om annan nödvändig utredning. Iärende som avses i 9 kap. 18 eller 21 § jordabalken skall arrendenämndenInhämta yttrande från den lantbruksnämnd Inom vars område fastigheten ärbelägen. 18 §Lämnar part ej frivUligt tUlfälle tiU besiktning eller till gransk ning av kontrakt eller annan handling som rör arrende-, hyres- eller bo stadsrättsförhållandet och är av betydelse för ärendet, får nämnden före lägga honom vite. Vad som sagts nu gäller ej, om nämnden är skilje nämnd. Prop.1973: 23 28 19 §Den som efter förordnande av nämnd besiktigat fastighet eller verkställt annan utredning tUlerkännes av nämnden skälig ersättning av allmänna medel. Har någon, som nämnd inkallat och som ej är part,instäUt sig för att höras i ärendet, har han rätt till ersättning av allmännamedel enligt bestämmelser som Konungen meddelar. 20 § regler omomröstning i domstol med endast lagfarna ledamöter äger motsvarande tUlämpningpå avgörande av nämnd. Ordföranden skall dock säga sin mening först. 21 § I nämnds beslut skall angesde skäl på vilka beslutet grundas, i den mån det är behövligt. I beslut omavskrivning enligt 9 § andra stycket skall även anges de nya vUlkor på vUkaavtalet enligt 11 kap. 6 a § tredje stycket eller 12 kap. 58 a § tredje stycketjordabalken skall anses förlängt. Orn nqrt kan Vlanrirn he.s1iiteteller hesvära sig över det eller göra ansökanom återapptagande, anges i beslutet vad parten därvid har att iakttaga. förhandling i ärendet och kan pägrand av ärendets beskaffenhet eller annan särskild omständighet beslut ejmeddelas som förhandlingen avslutats, meddelas beslutet inom tvåveckor därefter, om ej synnerligt hinder möter. Underrättelse om tiden förbeslutets meddelande skall lämnas vid förhandlingen. Slutligt beslut tUlställes part genom nämndensförsorg. Vad som sagts nu gäller dock ej beslut om avskrivning enligt 8 eller12 §, om beslutet meddelas vid förhandling I partens närvaro. Har skiljaktig mening förekommit, skall dennameddelas parterna på samma sätt som beslutet. 22 §Beslut av nämnd äger, sedan tid för eller besvär utgått när talan får föras mot beslutet, rättskraft, såvitt därigenom avgjorts fråga som avses i 1 § första stycket 2 eller 4 § första stycket 2, 3 eller 6. Vad som sagts nu gäller dock ej beslut, varigenom ansökan om tiUstånd enligt 12 kap. 3436 eller 40 § jordabalken eller 30 § andra stycket bostadsrättslagen (1971: 479) eller ansökan om uppskov enligt 12 kap. 59 § jordabalken lämnats utan bifall. 23§ Om rätt för part att klandra beslut av nämnd i arrende-, hyres-ellerbostadsrättstvist och om fullföljd av talan mot hyresnämnds beslut i fråga omgodkännande av beslut på föreningsstämma eller i ärende angåendetvångsförvaltning finns bestämmelser i 8 kap. 31 § och 12 kap. 70 §jordabalken, 16 § lagen (1957: 390) om fiskearrenden, 76 § bostadsrättslagen(1971:479) samt 17 § lagen (1970:246) om tvångsförvaltning avbostadsfastighet. Mot beslut av nämnd får talan föras hosfastighetsdomstolen genom besvär, när nämnden 1.avvisat ansökan som avses i 8, 11 eUer 1416 §, Prop.1973: 23 29 2. avskrivit ärende enligt 810eller 16 §, dock ej när ärendet kan återapptagas, 3. förordnat angående ersättningför någons medverkan i ärendet, 4. utdömt vite eller annan påföljdför underlåtenhet att iakttaga föreläggande eller ådömt straff för förseelse iförfarandet. Besvärshandlingen skall inges till denfastighetsdomstol som avses i 8 kap. 32 § och 12 kap. 71 § jordabalken, 17 §lagen (1957: 390) om flskearrenden, 77 § bostadsrättslagen (1971: 479) samt 11 §lagen (1970: 246) om tvångsförvaltning av bostadsfastighet frånden dag beslutet meddelades. Finnes besvärstalan ej vara fullföljd på föreskrivetsätt eller inom rätt tid, skall den avvisas av fastighetsdomstolen. I övrigtäger 52 kap. 3 och 512 §§ motsvarande till-lämpning.Bestämmelse som avser hovrätt gäller därvid i stället fastighetsdomstolen. Motfastighetsdomstolens beslut med anledning av besvär enligt andra stycket 13får talan ej föras. Mot annat beslut av nämnd än som avses i första ochandra styckena får talan föras endast i samband med sådan talan som avses iförsta stycket. Undanröjes nämnds beslut om avskrivning elleravvisning, återapp-tages ärendet av nämnden. 24 §Vite enligt denna lag får ej bestämmas tiU högre belopp än . Har vite utdömts och förelägger nämnd nytt vite, får vitet bestämmas tUl högst . Harändamålet med vite förfallit, får vitet ej utdömas. 25 §Nämnd skall självmant upptaga fråga om utdömande av vite som förelagts med stöd av denna lag och om ansvar för vittne som ute blivit. 26 § skall handläggaärende skyndsamt. 27 § Bestämmelsema i 5 kap.rättegångsbalken om offentlighet och ordning vid domstol äger motsvarandetUlämpning vid nämnd. 28 § Bestämmelsema i 4 kap.rättegångsbalken om jäv mot domare äger motsvarande tillämpning på ledamot inämnd. 29 § Vid nämnds sammanträde ochvid besiktning föres protokoll. 30 § Skall inlaga, kallelse,föreläggande eller annan handling enligt bestämmelse i denna lag eller eljesttiUställas part, sker det genom delgivning, om ej annat följer av andrastycket. Beslut som skall tUlstäUas part sändes tUl parten ivanligt brev under hans för nänmden kända adress. Om beslutet meddelats isamband med förhandUng, skall det sändas och i annatfall som beslutet meddelas. 31 §Nämnd har rätt att för sina sammanträden förfoga över behöv liga lokaler i domstolsbyggnad eller annan allmän byggnad som ej är 1973: 23 30 förtUlfäUet upptagen för sitt huvudsakliga ändamål eller utgöres avgudstjänstiokal. Uppkommer särskilda kostnader, skall de ersättas. 32§ Föres ej talan mot arrendenämnds beslut om ersättning enligt 9 kap. 14 §jordabalken, får beslutet verkställas såsom lagakraftägande dom. Denna lag träder i kraft den 1juni 1973, då lagen (1970: 998) om arrendenämnder och hyresnämnder skallupphöra att gälla. Har beslut om avskrivningmeddelats före ikraftträdandet, äger äldre bestämmelser om ansökan omåterupptagande av ärende fortfarande tUlämpning. I ärende som har anhängiggjortsföre ikraftträdandet gäller icke 13 § nya lagen. Har vite förelagts någon genombeslut som har meddelats före ikraftträdandet, äger äldre bestämmelser omutdömande av vite fortfarande tUlämpning. Har beslut meddelats föreIkraftträdandet, äger äldre bestämmelser om det sätt på vilket part skalltillhandahållas beslut och om besvär över beslut fortfarande tillämpning. Utan hinder av 5 § andrastycket nya lagen får den som var utsedd till ledamot ihyresnämnd eller ersättare för sådan ledamot även efter fyllda sjuttio årfuUgöra uppdraget till utgången av den tid hans förordnande avser. Vad som enligt nya lagen gällerom arrendenämnds prövning av fråga om godkännande av förbehåll äger tUlämpningäven beträffande ärende som avses i 41 § lagen (1970: 995) om införande av nyajordabalken. Nämndens beslut i sådant ärende får ej klandras. I tvist om förstagångshyraenligt 12 kap. 55 § jordabalken i dess lydelse Intill utgången av maj 1973eller motsvarande äldre bestämmelser äger bestämmelserna i denna lag om tvistsom avses i 4 § första stycket 2 motsvarande tUlämpning. Bestämmelsema i 22 § nya lagengäller ej i fråga om beslut i ärende som anhängiggjorts före Ikraftträdandet. Lagmed särskilda hyresbestämmelser för vissa orter Härigenomförordnas som följer. 1 §Denna lag gäller i ort som Konungen bestämmer. Konungen kan även bestämma att lagen i ort där den gäller skall äga tillämpning endast i fråga om visst eller vissa slag av lägenheter. Förordnande enligt första stycket får också avseviss bestämmelse i lagen. Med bostadslägenhet avses i denna lag lägenhet somär avsedd att helt eller tUl icke oväsentUg del nyttjas tUl bostad. 2 §Ej får någon mottaga, träffa avtal om eller begära ersättning av hyressökande för anvisning av bostadslägenhet. 1973: 23 31 dockutgå vid yrkesmässig bostadsförmedling enligt grander som bestämmes avhyresnämndeai. 3 § Bostadslägenhet eUerlägenhet, som är avsedd att helt eller till ej oväsentlig del nyttjas förhotell- eller pensionatrörelse, får ej utan hyresnämndens tillstånd uthyraseller tagas i brak av ägaren för väsentligen annat ändamål än det avsedda. 4 § Ärende om ersättning enUgt 2§ eller tUlstånd enligt 3 § prövas av hyresnämnd som avses i 12 kap. 68 §jordabalken. I fråga om förfarandet inför hyresnämnd äger 4 §andra stycket, 14, 1721 och 2430 §§ lagen ( ) om arrendenämnder ochhyresnämnder motsvarande tillämpning. 5 § Talan mot hyresnämndensbeslut föres hos genom besvär från den dag beslutetmeddelades. Mot hyresrådets beslut får talan ej föras. 6 § Den som uppsåtligen brytermot 2 eller 3 § dömes tUl böter eller fängelse i högst . Dennalag träder i kraft . Bestämmelsema i 3 § nya lagen gäller ej i fråga omlägenhet som har färdigställts före Ikraftträdandet, om lägenheten vid nämndatidpunkt användes för annat ändamål och detta ej strider mot gällandelag eUer annan författning. Lagom ändring i lagen (1942: 429) om hyresreglering m. m. Härigenom förordnas i fråga om lagen (1942: 429) omhyresreglering m. m.,1 delsatt 11 § skaU upphöra att gäUa, delsatt rabriken närmast före 11 § skall utgå, delsatt 9, 18, 20 och 23 §§ skaU ha nedan angivna lydelse. 9§ Lägenhet, som eller , då den blivit färdigställd, var avsedd att helt eller till väsentligdel nyttjas till bostad, så ock lågenhet, som eller vid senarefärdigställande var avsedd att helt eller till väsentlig del nyttjas förhotell- eller pensionatrörelse, må ej utan hyresnämndens tillstånd uthyras » Lagen omtryckt 1971: 418, Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse eller av ägaren tagas i bruk för väsentligen annat ändamålän nu sagts. äger meddela förbudmot att lägenhet, som är avsedd att helt eller till väsentiig del nyttjas tillbostad, utan nämndens tillstånd uthyres i möblerat skick. I fråga om förfarandet inför hyresnämnd i ärende enligtdenna lag äga 4 § andra stycket samt 8, 10, 12, 1621, 24, 25 och 27 §§ lagen(1970:998) om arrendenämnder och hyresnämnder motsvarande tillämpning. Bestämmelseom tvist som avses i 4 § första stycket 2 sistnämnda lag gäller därvid ärendeenligt denna lag. Nämnden skall kalla parterna att Inställa sig inför nämnden,om förhandUng ej är onödig. I fråga om förfarandet inför hyresnämnd i ärende enligt denna lag äga 4 § andra stycket, 8, 10 och 12 §§, 1721 och 2430 §§ lagen ( ) om arrende- nämnderoch hyresnämnder motsvarande tillämpning. Bestänmiel-se om tvist som avses i 4§ första stycket 2 sistnämnda lag gäUer därvid ärende enligt denna lag. Nänmden skall kalla parterna attinställa sig uiför nämnden, om förhandling ej är onödig. Skall part inställasig personligen får nämnden förelägga vite. 20 § beslut gällerför tiden från och med den dag, då detsamma meddelats, eller den senare dag,som nämnden bestämmer. 1 ärende, som avses i 3, 4 eller 6 §, må dock nämnden,där det av särskild anledning finnes skäUgt, bestämma att beslutet skall avseförfluten tid; och äger nämnden i sådant fall förordna om skäligt anstånd medbetalning av vad hyresgäst kan bliva skyldig att ytterUgare utgiva för tid förenämndens beslut. Talan mot nämndens beslut föres hos genom besvär från den dag beslutet meddelades. Part, som är missnöjd med nämndensbeslut, äger däröver anföra besvär hos fråndet parten erhöll del av beslutet. Nämndens beslut skaU, om ejhyresrådet annorlunda förordnar, lända till efterrättelse utan hinder avanförda besvär. I vad beslutet avser förfluten tid skall vad nu sagts dockgälla allenast såvitt fråga är om besvär av den som vid beslutet upphört ellersedermera upphör att vara hyresvärd eller hyresgäst beträffande lägenheten. / fråga om fullföljd av talan mot beslut varigenom hyresnämn den utdömt vite för underlåtenhet att iakttaga föreläggande äger 23 § andra och tredje styckena lagen ( ) om arrende- Prop.1973: 23 33 nämnderoch hyresnämnder motsvarande tillämpning. 23 § Den som bryter mot vad I 3 § Den som bryter mot vad I 3 §