prop · FW0323 · 1973-12-31 00:00:00 — Bestämmelsema om hyresnämnd gälleri tUlämpliga delar även avdelning. 6 § förordnar Konungen ellermyndighet, som Konungen bestämmer, ordförande och lämpligt antal andra ledamöter. Innan annan ledamot än ordförandeförordnas, skall sådan riksorganisation av fastighetsägare, hyresgäster,bostadsrättshavare eller näringsidkare som med hänsyn tUl medlemsantal,verksamhet och övriga omständigheter kan anses väl företräda den intressegruppsom det är fråga om beredas tillfälle att avge förslag. TUl tjänstgöring i nämnden kallarordföranden med iakttagande av vad som föreskrivits i 5 § första stycket deledamöter som han med hänsyn till ärendets beskaffenhet och övriga förhållandenfinner lämp-lisast. Ärende angående arrende-, hyres- eller bostadsrättstvist 7 § Arrende-, hyres- eller bostadsrättvist får förändamål som av ses i 1 § första stycket 1 eller 2 eller 4 § första stycket 13 av part hänskjutas till nämnd, om tvisten ej är anhängig vid domstol eller hos överexekutor eller skiljemän. I tvist, som är anhängig viddomstol, kan domstolen förordna att tvisten före målets avgörande skall i sinhelhet eller i viss del hänskjutas till . 8 § Tvist som avses i 1 § första stycket 1 eller 2 eller4 § första styc ket 13 hänskjutes av part tUl nämnd genom ansökan som skall vara skriftlig samt innehåUa uppgift om partemas namn och hemvist, den berörda fastighetens belägenhet och tvistens beskaffenhet. Uppfyller ansökan ej vad somföreskrives i första stycket, skall nämnden förelägga sökanden att avhjälpabristen . Efterkommes ej föreläggandet, får ansökningen avvisas. Återkallas ansökan, avskrives ärendet. Prop.1973: 23 235 9 § När tvist hänskjutits till nämnd, skall nämnden kallaparterna att inställa sig inför nämnden. Part får föreläggas att inställa sig personli gen vid vite. 10 § Underlåter sökanden att på kaUelse infinna sig införnämnd, avskrives ärendet. Kommer ej motparten tillstädes, får nämnden före lägga honom vid vite att inställa sig inför nämnden. Kommer parten likväl ej tillstädes och är det icke antagligt att förlikning kan komma till stånd, avskrives ärendet. Rör ärendet tvist som avses i 1 § första stycket 2 eller 4 § första stycket 2 eller 3, avgöres dock ärendet utan hinder av partens utevaro. Uteblir båda partema i tvist somdomstol hänskjutit till nämnden, avskrives ärendet. Uteblir endast den enaparten, äger första stycket andra och tredje punkterna motsvarande tUlämpning. Första och andra styckena äger ejtillämpning om det finns anledning antaga att part har laga förfall för sinutevaro. 11 § Rör ärende som avskrivits enligt 10 § första stycketförsta punkten tvist som avses i 9 kap. 10 §, 10 kap. 6 § eller 12 kap. 49 eller 55 § jordabalken, 5 § lagen (1957: 390) om fiskearrenden eller 52 § bostadsrättslagen (1971: 479), skall nämnden återupptaga ärendet på ansökan av sökanden. Ansökan göres skriftligen från den dag beslutet om avskrivning meddelades. Uteblir sökanden ånyo, får ärendet icke återapptagas pånytt. 12 § skall klarlägga tvistefrågorna och, även ommedling icke påkallats, söka förlika partema. Kan parterna ej förUkas efter förslag av någondera parten,skall nämnden framlägga förslag till förlikning, om det ej är uppenbart attförutsättningar för förlikning saknas. Förlikning skall avfattas skriftligen och undertecknas avparterna. Träffas ej förlikning, avgöres tvisten av nämnden, omtvisten rör fråga som avses i 1 § första stycket 2 eller 4 § första stycket 2eller 3. I annat fall avskrives ärendet. 13 § Beror fråga som avses i 1 § första stycket 2 eller 4§ första stycket 2 eller 3 på prövning av nämnd, får denna i samband med nämnda frågas avgörande till prövning upptaga även annan tvistig fråga som rör arrende-, hyres- eller bostadsrättsförhållandet och är av omedelbar betydelse för förstnämnda frågas avgörande. Ärende angående godkännande av förbehåll m. m. 14 § Fråga som avses i 1 § första stycket 3 eller 4 §första stycket 4 prövas efter ansökan som skall vara skriftlig och som börinnehålla de skäl som åberopas till stöd för ansökningen. Sökanden och annan som ärendetangår skall kallas att inställa sig inför nämnd, om det inte kan ansesobehövligt. Nämnden får förelägga part vid vite att komma tillstädes. Utevarofrän sammanträdet utgör ej hinder för ärendets prövning. 1973: 23 236 15 § Har parterna avtalat att tvist skall avgöras avskUjemän utan förbehåll om rätt för parterna att klandra skiljedomen och har, vid arrendetvist, arrendenämnden eller, vid hyres- eller bostadsrättstvist, hyresnämnden utsetts till skiljenämnd, skall nämnden på ansökan avgöra tvisten genom skiljedom, om ej hinder möter enligt 1 § andra stycket lagen (1929: 145) om skiljemän. Om sådan ansökan gäller 8 §. Har tvisten redan hänskjutits till nämnd, kan skiljedom dock påkallas muntligen inför nämnden. I ärende som nämnd har att avgöragenom skUjedom gäUer lagen (1929: 145) om skiljemän, i den mån ej annat följerav denna lag. Vardera parten svarar för sin kostnad i tvist som avses i 9 kap.10 eller 14 §, 10 kap. 6 § eUer 12 kap. 49 eller 55 § jordabalken, 5 § lagen(1957: 390) om fiskearrenden eller 7 § sista stycket bostadsrättslagen(1971:479). 16 § Ansökan i fråga som avses i 4 § första stycket 6skall vara skriftlig samt innehåUa uppgift om den berörda fastigheten och dess ägare samt sökandens yrkande och granderna för detta. Vad som föreskrives i 8 § andra och tredje styckena äger motsvarande tillämp ning. Förhandling skall hållas inför nämnden, om det ej äruppenbart att förhandling ej behövs. Fastighetens ägare kan vid vite föreläggasatt inställa sig tUl förhandling. Beslut enligt 14 § andra stycketlagen (1970: 246) om tvångsförvaltning av bostadsfastighet får meddelas utanatt fastighetsägaren beretts tillfälle att yttra sig i frågan. 17 § Om anledning därtill förekommer, skall nämnd ellerden nämn den förordnar besiktiga den fastighet som ärendet rör. Parterna skall beredas tillfälle att närvara vid sådan besiktning. får också föranstalta om annan nödvändig utredning. I tvist som avses i 1 § förstastycket 2 eller 4 § första stycket 2 eller 3 får nämnd, om särskilda skälföranleder därtUl, hälla förhör med vittne under ed eUer försäkran eller förhörmed part under sannings-försäkran. Om sådant förhör gäller 36 kap. 118 och2022 §§ samt 37 kap. 13 och 5 §§ i tiUämpliga delar. 1 ärende som avses i 9 kap. 18eller 21 § jordabalken skall arrendenämnden inhämta yttrande frän denlantbruksnämnd inom vars område fastigheten är belägen. 18 § Lämnar partej frivilligt tillfälle till besiktning eller till granskning av kontrakteller annan handling som rör arrende-, hyres- eller bostadsrättsförhåUandet ochär av betydelse för ärendet, får nämnden förelägga honom vite. Vad som sagts nugäller ej, om nämnden är skUjenämnd, 19 § Den som efterförordnande av nämnd besiktigat fastighet eller verkställt annan utredningtiUerkännes av nämnden skälig ersättning av allmänna medel. Prop.1973: 23 237 Har någon, som nämnd inkallat ochsom ej är part, inställt sig för att höras i ärendet, har han rätt tillersättning av allmänna medel enligt bestämmelser som Konungen meddelar. Beslut m. m. 20 §Rättegångsbalkens regler om omröstning i domstol med endast lagfarna ledamöteräger motsvarande tiUämpning på avgörande av nämnd. Ordföranden skall dock sägasin mening först. 21 § I nämndsbeslut skaU anges de skäl på vilka beslutet grundas, i den mån det ärbehövligt. Om part kan klandra beslutet ellerbesvära sig över det eller göra ansökan om återupptagande, anges i beslutetvad parten därvid har att iakttaga. förhandling i ärendet och kan på grund avärendets beskaffenhet eller annan särskild omständighet beslut ej meddelas sammadag som förhandlingen avslutas, meddelas beslutet , omej synnerligt hinder möter. Underrättelse om tiden för beslutets meddelandeskall lämnas vid förhandlingen. Har part uteblivit frän förhandling ochmeddelar nämnden vid förhandlingen beslut eller lämnar den underrättelse, somavses i tredje stycket, skall underrättelse om tiden för beslutets meddelandesenast avsändas till parten. Beslut tillställes part genomnämndens försorg. Vad som sagts nu gäller dock ej beslut om avskrivning enligt8 eller 12 §, om beslutet meddelas vid förhandUng i partens närvaro. 22 § Rör ärende inför nämnd såväl fråga om förlängning avarrende- eller hyresavtal som villkoren för sådan förlängning, får särskilt beslut ges beträffande förlängnlngsfrågan. Är i ärende inför nämnd fråga omflera omständigheter som var för sig är av omedelbar betydelse för utgången ochfinnes med hänsyn till utredningen lämpligt att sådan del av tvisten avgöresför sig, får på parts begäran särskUt beslut ges däröver; mot parts bestridandefår sådant beslut ges endast om synnerliga skäl föreligger därtill. Då särskilt beslut enligt förstaeller andra stycket meddelas, får nämn-de(n förordna att tvisten i övrigt skallvila till dess beslutet vunnit laga kraft. 23 § Beslut av nämnd äger, sedan tid för utgått,rättskraft, så vitt därigenom avgjorts fråga som avses i 1 § första stycket 2 eUer 4 § första stycket 2 eller 3. Vad som sagts nu gäller dock ej beslut, varige nom ansökan om tUlstånd enligt 12 kap. 3436 eller 40 § jordabalken eller 30 § andra stycket bostadsrättslagen eUer ansökan om uppskov en ligt 12 kap. 59 § jordabalken lämnats utan bifall. 24 § Om rätt för part att klandra beslut av nämnd iarrende-, hyres- eller bostadsrättstvist och om fullföljd av talan mot hyresnämnds beslut I fråga om godkännande av beslut på föreningsstämma eUer i ärende an gående tvångsförvaltning fmns bestämmelser i 8 kap. 31 § och 12 kap. 70 § jordabalken, 16 § lagen (1957: 390) om fiskearrenden, 76 § bostads- Prop.1973: 23 238 rättslagen (1971: 479) samt 17 § lagen (1970: 246) omtvångsförvaltning av bostadsfastighet. Mot beslut av nämnd får talan föras genom besvär, närnämnden 1. avvisat ansökansom avses i 8, 11 eller 1416 §, 2. avskrivitärende enligt 8, 10 eller 16 §, dock ej när ärendet kan återupptagas, 3. förordnatangående ersättning för någons medverkan i ärendet, 4. utdömt viteeller annan påföljd för underlåtenhet att iakttaga föreläggande eller ådömtstraff för förseelse i förfarandet. Besvärshandlingen skall inges tillfastighetsdomstol som avses i 8 kap. 32 § och 12 kap. 71 § jordabalken, 17 §lagen (1957: 390) om flskearrenden, 77 § bostadsrättslagen (1971: 479) samt 11§ lagen (1970: 246) om tvångsförvaltning av bostadsfastighet inom tre veckorfrån den dag beslutet meddelades, I övrigt äger 52 kap. 2, 3 och 512 §§rättegångsbalken motsvarande tillämpning. Bestämmelse som avser hovrätt gällerdärvid i stället fastighetsdomstolen. Mot fastighetsdomstolens beslut enligtandra stycket 13 får talan ej föras. Mot annat beslut av nämnd än somavses i första och andra styckena får talan föias euuast i samband med sädantalan som avses i första stycket. Undanröjes nämnds beslut omavskrivning eller avvisning, återupptages ärendet av nämnden. 25 § Den som vid sammanträde inför nämnd störförhandlingen eller vägrar att efterkomma föreskrift som meddelats till ordningens upprätt hållande, dömes till böter, högst femhundra kronor. Röjer någon utan giltigt skäl vadsom enligt nämnds förordnande ej får uppenbaras, dömes till böter. 26 § Vite enligt denna lag får ej bestämmas tUl högrebelopp än . Har vite utdömts och förelägger nämnd nytt vite, får vitet bestämmas till högst . Har ändamålet med vite förfallit, får vitet ej utdömas. 27 § skall självmant upptaga fråga om ansvar förförseelse un der förfarandet och om utdömande av vite som förelagts med stöd av denna lag. 28 § Nämndskall handlägga ärende skyndsamt. 29 §Bestämmelserna i 5 kap. om offentlighet och ordning viddomstol äger motsvarande tillämpning vid nämnd. 30 §Bestämmelserna i 4 kap. om jäv mot domare äger motsvarandetUlämpning på ledamot I nämnd. 31 § Vid nämndssammanträde och vid besiktning föres protokoll. 32 § Skall inlaga,kallelse, föreläggande eller annan handling enligt bestämmelse i denna lageller eljest tiUställas part, sker det genom delgivning, om ej annat följer avandra stycket. Prop.1973: 23 239 Beslut, som skall tillstäUas part, samtunderrättelse, som avses i 21 § fjärde stycket, sändes tUl parten i vanligtbrev under hans för nämnden kända adress. Om beslutet meddelats vidförhandling, skall det sändas och i annat fall sammadag som beslutet meddelas. 33 § är berättigad att försina sammanträden förfoga över behövliga lokaler i domstolsbyggnad eller annanallmän byggnad som ej är för tillfället upptagen för sitt huvudsakUga ändamåleller utgöres av gudstjänstlokal. Uppkommer särskilda kostnader, skall deersättas. 34 § Föres ej talan motarrendenämnds beslut om ersättning enligt 9 kap. 14 § jordabalken, får beslutetverkställas såsom lagakraftägande dom. Dennalag träder i kraft . Äldrebestämmelser gäller fortfarande i fråga om 1. ansökan om återapptagande avärende, om beslutet om avskrivning meddelats före ikraftträdandet, 2. besvär över beslut sommeddelats före ikraftträdandet, 3. talan om utdömande av vite somförelagts någon genom beslut som meddelats före ikraftträdandet, 4. delgivningav beslut som meddelats före ikraftträdandet. Bestämmelsema i 23 § nya lagen gäUer ej i fråga om beslut i ärende somanhängiggjorts före ikraftträdandet. Lagmed särskilda hyresbestämmelser för vissa orter Härigenomförordnas som följer. 1 §Denna lag gäller i ort som Konungen bestämmer. Konungen kan även bestämma att lagen i ort där den gäller skall äga tillämpning en dast i fråga om visst eller vissa slag av lägenheter. Förordnande enligt första stycket får också avseviss bestämmelse i lagen. Med bostadslägenhet avses i denna lag lägenhet somär avsedd att helt eller till icke oväsentlig del nyttjas till bostad. 2 § Ej får någon mottaga, träffaavtal om eller begära ersättning av hyressökande för anvisning avbostadslägenhet. Sådan ersättning får dock utgå vid yrkesmässigbostadsförmedling enligt grunder som bestämmes av hyresnämnden. 3 § Bostadslägenhet ellerlägenhet, som är avsedd att helt eller tiU ej oväsentlig del nyttjas förhotell- eller pensionatrörelse, får ej utan hyresnämndens tiUstånd uthyraseller tagas I bruk av ägaren för väsentUgen annat ändamål än det avsedda. 4 § Ärende omförmedlingsprovision enligt 2 § eller tillstånd enligt 3 § prövas av hyresnämndsom avses i 12 kap. 68 § jordabalken. 1973: 23 240 I fråga om förfarandet införhyresnämnd äger 4 § andra stycket, 17 § första stycket samt 1821 och 2532 §§ lagen ( ) om arrende- nämnder och hyresnämnder motsvarande tiUämpning. Sökande och annan som ärendet kanangå skall, om det är behövligt, kallas att inställa sig inför nämnden. Utevarofrån sammanträde utgör ej hinder för ärendets prövning. 5 § Talan mothyresnämndens beslut föres hos genom besvär inom tre veckorfrån den dag beslutet meddelades. Mot hyresrådets beslut får talan ej föras. 6 § Den somuppsåtligen bryter mot 2 eUer 3 § dömes till böter eller fängelse i högst ettår. Han är även i fall som avses i 2 § skyldig att återbära otillåtenersättning. Denna lag träder i kraft . Lag om ändring i lagen (1942: 429) om hyresreglering m.m. Härigenom förordnas i fråga omlagen (1942: 429) om hyresreglering m. m, dels att 11 § skall upphöra att gälla, dels att rabriken närmast före 11 § skall utgå, dels att 9, 18, 20 och 23 §§ skall ha nedan angivnalydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Lägenhet, som den 1 januari 1942eller vid den senare tidpunkt, då den blivit färdigställd, var avsedd att helteller till väsentlig del nyttjas till bostad, så ock lägenhet, som den 1 juni1948 eller vid senare färdigställande var avsedd att helt eller till väsentligdel nyttjas för hotell- eller pensionatrörelse, må ej utan hyresnämndenstillstånd uthyras eller av ägaren tagas i bruk för väsentligen annat ändamål ännu sagts. äger meddela förbudmot att lägenhet, som är avsedd att helt ellertill väsentlig del nyttjas tUlbostad, utan nämndens tillstånd uthyres i möblerat skick. 18 § I fråga om förfarandet inför hy- I fråga om förfarandet inför hy resnämnd i ärende enligt denna lag resnämnd i ärende enligt denna lag äga 4 § andra stycket samt 8, 10, äga 4 § andra stycket, 8, 10 och Lagen omtryckt 1971: 418. 12, 1621, 24, 25 och 27 §§ lagen (1970: 998) omarrendenämnder och hyresnämnder motsvarande tillämpning. Bestämmelse om tvistsom avses i 4 § första stycket 2 sistnämnda lag gäller därvid ärende enligtdenna lag. Nämnden skall kalla parterna attinställa sig inför nämnden om förhandling ej är onödig. 12 §§, 17 § första stycket samt 18 21 och 2532 §§ lagen( ) om arrendenämnder och hyresnämnder motsvarande tiUämpning.Bestämmelse om tvist som avses i 4 § första stycket 2 sistnämnda lag gällerdärvid ärende enligt denna lag. Nämnden skall kalla parterna attinställa sig inför nämnden om förhandling ej är onödig. Part får föreläggas attinställa sig personligen vid vite. 20 § beslut gäller för tiden från och medden dag, då detsamma meddelats, eller den senare dag, som nämnden bestämmer. Iärende, som avses i 3, 4 eller 6 §, må dock nämnden, där det av särskildanledning finnes skäUgt, bestämma att beslutet skall avse förfluten tid; ochäger nämnden i sådant fall förordna om skäligt anstånd med betalning av vadhyresgäst kan bliva skyldig att ytterUgare utgiva för tid före nämndens beslut. Part som är missnöjd med nämndensbeslut, äger däröver anföra besvär hos fråndet parten erhöll del av beslutet. Nämndens beslut skall, om ejhyresrådet annorlunda förordnar, lända till efterrättelse utan hinder avanförda besvär. I vad beslutet avser förfluten tid skall vad nu sagts dockgälla allenast såvitt fråga är om besvär av den som vid beslutet upphört ellersedermera upphör att vara hyresvärd eller hyresgäst beträffande lägenheten. Talan mot nämndens beslut föreshos genom besvär, från den dag beslutetmeddelades. 1 fråga om fullföljd av talan mot beslut varigenom hyresnämnden utdömt vite för underlåtenhet att iakttaga föreläggande eller ådömt straff för förseelse i förfarandet äger 24 § andra och tredje stycke na lagen ( ) om arrende nämnder och hyresnämnder mot svarande tillämpning. Nämndens beslut skall lända tillefterrättelse . I vad beslutet avser förfluten tid skaU vad nu sagtsdock gälla allenast såvitt fråga är om besvär av den som vid beslutet upphörteller sedermera upphör att vara hyresvärd eller hyresgäst beträffande lägenheten. Den som bryter mot vad i 3 § första eller sjunde stycket,9 § första stycket eller 11 § sägs eUer 16 1973.1 saml. Den som bryter mot vad i 3 § första eUer sjunde stycketsägs eller mot förbud, som meddelats mot förbud, som meddelats med stöd av 9 § andra stycket,straffes med böter eller fängelse i högst . med stöd av 9 §, straffes med böter eller fängelse ihögst . Denna lag träder i kraft den 1 juU 1973, Äldre bestämmelser gällerfortfarande i fråga om besvär över beslut som meddelats före ikraftträdandet. Lag om ändring i lagen (1971: 418) om dels fortsattgiltighet av lagen (1942: 429) om hyresreglering m. va. dels ändring i sammalag Härigenom förordnas att punkt 5 avövergångsbestämmelserna till lagen (1971: 418) om dels fortsatt giltighet avlagen (1942:429) om hyresreglering m. m. dels ändring i samma lag skall hanedan angivna lydelse. Bestämmelserna i 12 kap. 55 och 65 §§ jordabalken äger ej till-lämpning pä hyresavtal angående bostadslägenhet, om lagen om hyresreglering m, m. gäller för avtalet. Bestämmelserna i 12 kap. 55 §jordabalken äger ej tillämpning på hyresavtal angående bostadslägenhet, omlagen om hyresreglering m. m. gäller för avtalet. Detsamma gällerbestämmelserna i 12 kap. 65 § jordabalken i vad avser vederlag för upplåtelseav bostadslägenhet. Bestämmelserna i 12 kap. 5660 §§jordabalken äger icke tiUämpning på hyresavtal angående annan lägenhet änbostadslägenhet, om 7 eller 8 a § lagen om hyresreglering m. m. gäUer föravtalet. Denna lag träder i kraft . Lag om ändring i lagen (1947: 523) om kommunala åtgärdertill bostadsförsörjningens främjande Härigenom förordnas, att i lagen(1947: 523) om kommunala åtgärder till bostadsförsörjningens främjande skallinföras en ny paragraf, 5 §, av nedan angivna lydelse. ' Lagen omtryckt 1967: 309. Prop.1973: 23 243 Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse Kommun eller kommunalförbund, somhandhar för två eller flera kommuner gemensam bostadsförmedling, kan beslutaatt anvisning eller förmedling av bostad genom bostadsförmedlingskall ske under villkor att den bostadssökande medverkar till att bostad, somhan hyr eller innehar med bostadsrätt och som han lämnar i samband medinflyttningen i den nya bostaden, överlåtes på bostadssökande som kommuneneller kommunalförbundet anvisar. Denna lag träder i kraft . Lag om ändring i lagen (1957: 390) om fiskearrenden Härigenom förordnas, att 16 § lagen(1957: 390) om fiskearrenden skall ha nedan angivna lydelse. Nuvarande lydelse Föreslagen lydelse 16 §1 Om part ej godtager arrende- Ompart ej godtager arrende nämnds beslut i fråga om förläng- nämndsbeslut i fråga om förläng ning av arrendeavtal eller faststäl- ningav arrendeavtal eUer faststäl lande av villkoren för sådan för- landeav villkoren för sädan för längning, får parten klandra be- langning,får parten klandra beslu- slutet genom att väcka talan mot tet genomatt väcka talan mot den den andra parten inom två måna- andra parteninom der frän det parten erhöll del av frånden dag beslutet meddelades, beslutet. Klandras icke beslutet in- Klandrasicke beslutet inom denna om , är parts rätt till ta- tid,är parts rätt tiU talan förlorad, lan förlorad. beslut i ärende enligt 36 § får ejklandras. Denna lag träder i kraft den 1 juU 1973. Äldre bestämmelser gäUerfortfarande i fråga om av beslut som meddelats före ikraftträdandet. ' Senaste lydelse 1970: 1018. Lag om ändring i lagen (1970: 246) om tvångsförvaltning avbostadsfastighet Härigenom förordnas, att 17 och 18 §§ lagen (1970: 246) omtvångsförvaltning av bostadsfastigheti skall ha nedan angivna lydelse. Mot hyresnämnds slutliga beslut i ärende enligt denna lageller beslut enligt 14 § andra stycket får talan föras genom besvär. Mot annatbeslut av nämnden får talan föras endast i samband med talan mot slutligtbeslut. Besvärstiden är såvitt gäller beslut varigenom nämndenavvisat ansökan eller avskrivit ärende och i annat fall två veckorfrån del att klaganden fick del av beslutet. Talan föres hos domstol som avses i 11 § tredje stycket.Besvären inges till domstolen. Mot beslut i fråga som enligt denna lag skall prövas avhyresnämnd får talan föras genom besvär. Besvärshandlingen skall inges till domstol som avses i 11§ tredje stycket från den dag beslutet meddelades. I besvärsmål skall part kallas att muntligen höras vidfastighetsdomstolen, om ej sådant hörande saknar betydelse för utredningen. Iövrigt äger i fråga om handläggningen vid fastighetsdomstolen 52 kap. 2, 3 och512 §§ motsvarande tillämpning. Bestämmelse som avserhovrätt gäller därvid i stället fastighetsdomstolen. Mot fastighetsdomstolensbeslut i anledning av besvär över beslut, varigenom hyresnämnd avvisat ansökaneller avskrivit ärende, får talan ej föras. Undanröjes hyresnämnds beslut om avvisning elleravskrivning återupptages ärendet av nämnden. I besvärsmäl skall part kallas att muntligen höras vid fastighetsdomstolen,om ej sådant hörande saknar betydelse för utredningen. I övrigt äger i frågaom handläggningen vid fastighetsdomstolen 52 kap. 2, 3 och 512 §§ rättegångsbalkenmotsvarande tillämpning. Bestämmelse som avser hovrätt gäller därvid I ställetfastighetsdomstolen. Denna lag träder i kraft den 1 juU 1973. Äldre bestämmelser gällerfortfarande i fråga om besvär över beslut som meddelats före ikraftträdandet. 1 Lagen omtryckt 1971: 544. Lag om ändring i bostadsrättslagen (1971: 479) Härigenom förordnas, att 74, 76 och 78 §§bostadsrättslagen (1971: 479) skall ha nedan angivna lydelse. Är sådant meddelande från föreningen som avses i 10, 12eller 32 § eller 33 § 1 avsänt i rekommenderat brev under mottagarens vanUgaadress, skall föreningen anses ha fullgjort vad som ankommer på den. DetsammagäUer beträffande sådant meddelande från bostadsrättshavare som avses i 15eller 19 §.