mot · FW021046 · 1973-01-25 00:00:00 — av i m. fl. om avdragsrätt vid inkomstbeskattningen för reparation och underhåll av egnahem. har frågan om egnahemsägarnas beskattning varit uppe till diskussion. Det har därvid från olika håll framförts att egnahemsägarna skulle vara särskilt gynnade i skattehänseende, framför allt genom den avdragsrätt de liksom andra skattskyldiga har för skuldräntor. Krav på begränsning av rätten till ränteavdrag vid inkomstbeskattningen har sålunda framförts i motionerna 1972:422 och 1972:830. 1 betänkandet 1972:49 instämmer skatteutskottets majoritet i motionärernas uppfattning att avdragsrätten inte ger ett i alla lägen tillfredsställande resultat. Utskottet anser dock att kritiken i första hand bör riktas mot beskattningsreglernas inkomstsida, dvs. den inkomst en egnahemsägare har att redovisa vid beskattningen. Mot detta uttalande reserverade sig herrar i (m) och (). I en annan motion till förra årets riksdag, 1972:888, uttalas att en reformering av fastighetsbeskattningen bäst sker genom en höjning av intäktsprocenten. Hithörande frågor skall utredas av den s. k. bostadsbeskattningskommittén. 1 direktiven till den utredningen sägs att dc åtgärder utredningen föreslår inte får leda till påtagliga skärpningar av boendekostnaderna för egnahemsägarna. Den rätta innebörden av ordet påtagliga framgår dock inte av direktiven. Inledningsvis vill vi med bestämdhet avvisa den kritik som riktats mot beskattningen av egnahemsägarna. I den debatt som förekommit har man ensidigt riktat in sig mot den rätt till avdrag för skuldräntor som egnahemsägarna åtnjuter vid inkomstbeskattningen. Det har därvid inte redovisats att också hyresgästen indirekt har glädje av ränteavdraget genom den förhållandevis lägre hyressättning hyresvärdens ränteavdragsrätt medför. Man har även underlåtit att redovisa de kostnader egnahemsägaren inte erhåller avdrag för. Följande exempel visar årskostnaden för cn egnahemsfastighet med ett taxeringsvärde av . Låneskulden för villan antas uppgå till . vid årets början. Räntekostnaden kan då beräknas till Extra avdrag Inkomsten av villan uppgår enligt schablonen till Underskottet blir då 500 + 3 200 Med en marginalskatt på och med hänsyn tagen till den kommunala''garantibeskattningen uppgår skattelindringen till (4 278744) vid en utdebitering på . Räntekostnaden netto blir då (9 6003 534) Till detta belopp skall sedan läggas följande genomsnittliga kostnader 1 200 150 150 500 400 540 150 1 000 Maskiner, redskap Försäkringar I summan ovan har inte medräknats amorteringskostnaderna som i detta fall kan beräknas uppgå till . Av sammanställningen framgår att en egnahemsägare efter skattelindringen har en boendekostnad som uppgår till . Egnahemsägaren har således, även jämfört med hyresgästen, dryga kostnader för sitt boende. Till denna kostnad skall även läggas dels värdet av det ofta betydande arbete som egnahemsägaren själv lägger ned på sin fastighet, dels räntan på det kapital som nedlagts i fastigheten. Det finns således inga skäl för att genom ingrepp i skattesystemet försämra egnahemsägarnas ekonomiska situation. Tvärtom måste det bedömas som angeläget att slå vakt om egnahemsägandet som boendeform. Åtskilliga av landets en- och tvåfamiljsfastigheter är av hög ålder. Det är från flera synpunkter angeläget, bl. a. med hänsyn till det ytterst ansträngda sysselsättningsläget inom byggbranschen, att dessa hålls i gott skick. Reparationer och underhållsarbeten bör således stimuleras. Vi föreslår därför att en begränsad avdragsrätt införes för sådana kostnader. Denna avdragsrätt bör gälla från den dag behandlat detta ärende och till utgången av vid såväl den kommunala som den statliga taxeringen. Avdragsrätten bör tillkomma ägare av enoch tvåfamiljsfastigheter, vilken varit mantalsskriven på fastigheten under beskattningsåret, och begränsas till reparations- och underhållskostnader på högst . Avdraget bör benämnas särskilt egnahemsavdrag. På vederbörande utskott torde få ankomma att utarbeta erforderlig lagtext. Med stöd av vad ovan sagts hemställes att måtte besluta om införandet av ett särskilt egnahemsavdrag på . vid inkomstbeskattningen för reparations- och underhållskostnader, att gälla till utgången av . () () HANS () () () () N. () i Trobro