prop · FU0320 · 1971-12-31 00:00:00 — I överensslämraelse raeddetta bör i ett sista stycke av denna paragraf föreskrivas att, om försäljningskall ske på grund av sådant avgörande av domstol som har ul-mätningsverkan(jfr 77 a § UL), tidsfristerna som anges i paragrafen skall beräknas medutgångspunkt från tidpunkten då framställning om försäljningen gjordes hos ÖE. Dennaparagraf motsvarar 14 § i lagberedningens förslag. Enligt 87 §UL får vissa rättsägare vars rätt kan vara beroende av försäljning avegendomen inträda i utmätningssökandens rätt genom atl betala hans fordran ochden kostnad för vilken sökanden svarar (s. k. utlösningsrätt). Sådan befogenhettillkommer den som har fordran för vilken egendomen svarar på grund avinteckning eller som har nyttjanderätt Kungl.Maj:ts proposition nr 1971 205 tillegendomen, återköpsrätt, rätt till servitut eller rätt lill elektrisk kraft.Har utmätning skett för del av fordran, har utmätningssökanden dock företrädeför sin återstående fordran. Lagberedningen.Beredningen föreslår regler om utlösningsrätt, som i huvudsak stämmer överensmed gällande lag. Kretsen av utlösningsberältigade föreslås dock utsträckt lillenvar vars rätt kan vara beroende av den utmätta fastighetens försäljning.Däremot anser beredningen det inte behövligt att uttryckligen ange attutmätningssökanden efter det utlösning skett har företräde för sin återståendefordran. Att så måste bli fallet ligger i sakens natur. För all undanröja denoklarhet sora enligt gällande rätt råder beträffande frågan inom rilken lidutlösningsrätten skall utövas, föreslår beredningen en regel med innebörd atl utlösningskall ske innan fastigheten har sålts. Remissyttrandena.Länsstyrelsen i anser att det bör uttryckligen föreskrivasatt ulmätningssökande har företräde för sin återstående fordran, när utlösninghar skett för del av fordran. Hovrätten för delar däremotberedningens bedömning i detta avseende. Däremot sätter hovrätten i fråga orautlösning för del av fordran över huvud laget bör vara tillåten. En sådanutlösning kan enligt hovrätten skapa problem men torde inte fylla någotegentligt behov. Departementschefen.Beredningens förslag om rätt för vissa intressenter all inträda iutraälningssökandens rätt genora all betala hans fordran och kostnad för vilkensökanden svarar stämmer i huvudsak överens med gällande rätt. Vad beredningenföreslagit har utan saklig ändiing tagits upp i departementsförslaget. Somberedningen föreslagit bör utlösningsrätten kunna utövas intill dessfastigheten har sålts. Paragrafenmotsvarar 15 § i lagberedningens förslag. När fastegendom är avträdd lill konkurs och säljs exekutivt på begäran av förvaltarenhar enligt 114 § UL vissa borgenärer rätt all begära att försäljning sker tillgäldande av deras fordringar (s. k. anslutningsrätt). Sådan rätt tiUkoraraerborgenär som i konkursen bevakat fordran för vilken egendomen svarar enligt 17kap. 9 § HB eller sora skall utgå ur egendomen med förmånsrätt framförintecknad fordran. Vidare fordras att borgenärens rätt lill betalning urfastigheten är ostridig eller styrkt. Den som vill utöva anslutningsrätt skallgöra det inom den tid som är föreskriven för anmälan av fordran eller rättighetsom bör beaktas vid försäljningen. Om anslutnings-yrkande inte framställs, fårförsäljning inte ske till förfång för de rättsägare som lagils upp iborgenärsförteckningen. Lagberedningen.Beredningens förslag stämmer i huvudsak överens med gällande bestämmelser. F.n. finns anslulningsrätt bara om försäljning skall ske på konkursförvaltarensbegäran. Emellertid kan exekutiv försäljning under konkurs också ske 206 KungL Maj:ts proposition nr 1971 t.ex. efter utmätning, vilken begärts av borgenär sora till säkerhet för sinfordran har panträtt i fastigheten. De motiv som bär upp anslutningsrätten görsig gällande också när fastigheten under konkursen skall säljas på grund avutmätning. Beredningen föreslår därför, att anslutningsrätt alltid skall kunnautövas när fastighet som avträlts lill konkurs skall säljas exekutivt. Densom vill utöva anslutningsrätt skall f. n. göra det inom den tid som ärföreskriven för anmälan av fordran eller rättighet som bör beaktas vid försäljningen.Detta raedför, all intressenter i fasligheten inle i förväg kan beräkna varlägsta budet kominer atl ligga. Av underrättelserna till sakägarna börvisserligen fraragå, atl försäljning sker för konkursbos räkning. Den somkänner reglerna i detalj kan därav förstå alt han bör inställa sig vid auktionenoch bevaka sin rätt med hänsyn till att lägsta budet eventuellt kan korama attsänkas hur långt som helst. Andra kan förbli helt okunniga om den risk somhotar. Man bör därför begränsa möjligheterna all ändra förutsättningarna förrealisationen och sörja för tydliga meddelanden till sakägarna. Omanslulningsrätt skall föreligga också när initiativ till försäljning underkonkurs kominer från en utmätningssökande, blir det än mera angelägel alt enny ordning införs. Beredningen föreslår därför atl den sora vill ansluta sigskall anmäla delta hos ÖE senast före det bevakningssamraanträdesom skall föregå auktion. Uppgift om redan skedd anslutning kan las in i denunderrättelse som enligt 23 § i beredningens förslag (jfr 21 § idepartementsförslaget) skall sändas lill kända sakägare. Om anslutningenkoramer senare men ändå i behörig tid, skall enligt samraa paragraf särskildaunderrättelser sändas till sakägarna. Rättlill utlösning föreligger också när fastigheten säljs under konkurs.Beredningen föreslår en särskild regel om att den som utövat sin anslutningsrättkan bli utlöst. Remissyttrandena.Beredningens förslag har i allmänhet godtagits eller läranats ulan erinranunder remissbehandlingen. Kritiska synpunkter anläggs emellertid i någraremissvar. Advokatsamfundetsätter i fråga om tillräckliga skäl finns alt behålla den nuvarandebestämmelsen att innehavare av fordran med panträtt i fastigheten skall habevakat sin fordran i konkursen för att få utöva anslutnings-rätt. Enligtsamfundet bör det vara tillräckligt att innehavaren kan styrka sin fordran ochpanträtt inför ÖE. Länsstyrelseni anför att varken gällande rätt eller förslaget innehållernågra närmare bestämraelser ora innebörden av alt borgenärs rätt till betalningur fastighelen skall vara ostridig eller styrkt. Enligt meningskulle del vara till fördel för såväl ÖE som rättsägare i konkurser om det avlagtexten klarare framgick exempelris alt ostridighet anses föreligga näranslutningsyrkandel biträds av konkursförvaltaren eller när del beträffandelönefordringar och likställda fordringar framgår av konkursbouppteckningen atlde inle helt kan gäldas ur konkursboets lösa egen- KungLMaj:ts proposition nr 1971 207 dom.Föreskriften alt den som vill ansluta sig skall anmäla det hos ÖE senast tvåveckor före bevakningssaramanträdet och bestämmelser om särskilt meddelande omanslutning lill rättsägarna anser vara onödiga. Enligtlänsstyrelsens erfarenhet är möjligheterna till anslutningsrätt så välkändabland de rättsägare som kan beröras därav, all de redan vid beskedet om attfastighetsägaren är i konkurs får klart för sig att anslulning kan komma attaktualiseras och rättar sina mått och steg därefter. Visserligen koraraerenligt beredningens förslag anslutningsräll alt kunna utövas också i de fall dåannan än konkursförvaltaren har begärt försäljningen. I sådana fall kan delgivetvis vara av värde för övriga borgenärer alt få vela atl gäldenären är ikonkurs och all anslulningsrätt kan bli aktuell. Emellertid anser länsstyrelsenatl det för dessa fall bör vara tillräckligt atl föreskriva alt ÖE, där så kanske, underrättar rätlsägarna om atl fastighetsägaren är i konkurs och allanslulning på grund härav kan bli aktuell. Anslutningsrätten bör därefterkunna utövas intill dess bevakningsförfarandel avslutas. iJämtlands län anser däreraot att den föreslagna tiden är välkort. Eftersom uppgift om anslutning om niöjligt bör las in i den underrättelseora auktionen, som skall tillställas kända sakägare, bör tiden enligt länsstyrelsenlämpligen bestämmas . Iyttrandet från i berörs också förslaget attutlösningsrätt skall kunna utövas när fastighet skall säljas under konkurs.Länsstyrelsen anser atl förslaget i det avseendet kan ge upphov till myckelsvårbedömbara problem beträffande utlösnings- och skyddsbeloppels storlek.Länsstyrelsen erinrar ora alt lönebelopp vid exekutiv fastighelsförsäljningregelmässigt bevakas reservationsvis och all det kan gå år innan en konkurs ivilken det förekommer lönefordringar har avslutats eller framskridit så långtatt lönefordringarna slutgiltigt kan tas ul ur fasligheten. Länsstyrelsenframhåller dessutom all utlösningsrättens syften vid exekutiv fastighelsförsäljningunder konkurs i stort sett kan bli tillgodosedda genom reglerna omanslutningsrätt. vill mot bakgrunden av det anförda sälta i frågaora del är nödvändigt all medge utlösningsrätt i konkursfallen. Departementschefen.De av beredningen föreslagna reglerna angående anslulningsrätt under konkursstämmer i huvudsak överens med nii gällande bestämraelser. I likhet med detövervägande antalet remissinstanser ansluter jag mig till förslaget. Föratt borgenär skall kunna utöva anslulningsrätt förutsätts liksom enligtgällande rätt att hans fordran bevakats i konkursen och atl hans rält till betalningur fasligheten är ostridig eller styrkts. Jag kan inte dela den uppfattningsom kommit fram under remissbehandlingen att kravet på bevakning i konkursenbör slopas. Inle heller anser jag del möjligt atl i lagtexten närmarepre;cisera när borgenärs rätt till betalning skaU anses vara ostridig ellerstyrkt. Den närmare bestämningen härav får överlämnas åt rättstillämpningen(jfr NJA 1968 s. 6). 208 KungL Maj:ts proposition nr 1971 Enligtgällande rält kan intressenter i fastighet, som skall säljas exekutivt underkonkurs, inle i förväg beräkna var lägsta budet kommer att ligga. Mot dennabakgrund är beredningens förslag, som innebär en begränsning av möjligheternaatt genom anslutning ändra förutsättningarna för försäljningen, enligt minmening väll grundat. Den tid inom vilken anslulning enligt förslaget skallanmälas anser jag också vara väl avvägd. Vad som i dessa avseenden anförtsunder remissbehandlingen har sålunda inle föranlett mig att frångå beredningensförslag. Jag biträder även förslagel i fråga om utlösningsrätt när fastighetskall säljas under konkurs. Paragrafernamotsvarar 1619 §§ i lagberedningens förslag. Departementschefen.Dessa paragrafer behandlar separat försäljning av fastighetstillbehör. Demotsvarar i huvudsak bestämmelserna i 100 a-b §§ UL. Beredningensförslag lämnas med något undantag utan erinran av remissinstanserna. Enlänsstyrelse anser dock att de nuvarande bestämmelserna om separat försäljningav fastighetslillbehör innebär så många svårbedömda problem att detberättigade i att behålla dem kan sättas i fråga. För att onödigt arbete skallundvikas bör regleringen i vart fall utformas så att frågan om separatförsäljning bara behöver las upp till prövning efter uttryckligt yrkande frånrättsägare. Vidare har två länsstyrelser uttalat alt det bör åvilakronofogdemyndigheten alt verkställa separat försäljning av tillbehör och altdetta bör anges i lagtexten. Kronofogdemyndigheterna får nämligen anses habättre förutsättningar atl genomföra sådana försäljningar än vad ÖE har. Debestämmelser beredningen föreslår innebär att den nuvarande ordningen förseparat försäljning av tillbehör som tillkom vid ändringar i ULbehålls. Jag ansluter mig liksom flertalet remissinstanser till förslaget. Beträffandekritiken mot att initiativet till sammanträde om separatför-säljning skallligga hos ÖE och att försäljningen skall omhänderhas av ÖE får jag hänvisa tillvad föredragande departeraentschefen anförde vid tillkomsten av bestämmelserna(prop. 1967: 16 s. 110 och 112). . Bestämmelserna i 16 § om avstående från rätttill betalning har i departementsförslaget utformats i överensstämmelse raedde principer som ligger till grund för JB (jfr prop. 1970: 20 del B s. 911). Paragrafenmotsvarar 20 § i lagberedningens förslag. Enligt 97 § 2 mom. UL skall auktion på utmätt faslighet hållas på lidoch plats som bestäms efter hörande av borgenären och gäldenären, om det kanske utan oskäligt uppskov. Enligt 3 moih. kan auktionen, om särskilda skäl ärdärtill, hållas utanför ÖE:s område. UL innehåller inte några bestämmelser omrisning av fastighet som skall säljas exekutivt. KungLMaj:ts proposition nr 1971 209 Lagberedningen.I överensstämmelse med vad som gäller föreslår beredningen, attutmätningssökanden och ägaren skall få tillfälle atl yttra sig innan ÖEbestämmer tid och plats för auktionen, när det inte föranleder för stortidsutdräkt. Parterna får inte bestämma var och när auktionen skall äga rum menderas önskemål i det avseendet bör enligt beredningen tillmätas stor betydelsenär ÖE fattar sitt beslut. Vid utsättande av tid för auktionen skall fristernai 13 § FfL (jfr 11 § i deparlementsförslaget) beaktas. Auktion kan efteromständigheterna äga rum på öE:s kansli eller i närheten av fastigheten eller,om ägaren medger del, på fastigheten. Om ägaren inte bor på fastigheten, börauktion även ulan hans medgivande kunna äga rum där. Beredningenanser del ulan vidare klart att auktion kan hållas på lämplig plats utanförÖE:s ämbetsområde. Beredningen finner det alltså överflödigt alt i ny laginföra bestämmelse, som motsvarar nuvarande 97 § 3 mom. Närtid och plats för auktionen har bestämts, skall ÖE utsättabevaknings-sammanträde och fördelningssammanträde, eftersom auktionskungörelsenskall innehålla uppgift om båda dessa sammanträden. Iandra stycket av paragrafen har beredningen tagit in en bestämmelse som åläggerfastighetsägaren atl låta fastighelen visas för allmänheten på lämplig lid.Beredningen framhåller i anslutning därtill att det f. n. är en brist att ÖEinle kan låta spekulanter se den fastighet som skall säljas. Beträffandebyggnaders skick inomhus är de t. ex. hänrisade till atl studera denbeskrivning över fastigheten sora upprättas, om inte fastighetsägarenfriril-ligt visar fastigheten. Det förefaller beredningen angeläget, attspekulanter kan få gå igenom fastigheten även om ägaren inte är hågad alt visaden. Ägaren är enligt förslaget inte skyldig atl själv visa fastigheten, omhan inte rill. Visningen kan då enligt beredningen ombesörjas av någon som ÖEhar utsett därtill. Innan tid och sätt för visning bestäms bör ÖE höra sig förhos ägaren. Beredningen har inte ansett det nödvändigt atl ställa upp någonsärskild sanktion för den händelse att ägaren motsätter sig visning.Beredningen frarahåller emellertid, atl ÖE torde ha befogenhet atl användavisst tvång, t. ex. alt låta låssmed öppna dörren åtminstone lill en obeboddbyggnad, om ägaren trots kallelse har uteblivit. Beredningen understryker attdenna befogenhet måste användas med försiktighet. ÖE skall tillse, attspekulanterna inle uppträder olämpligt eller blir i tillfälle att övaskadegörelse eller göra tillgrepp. Likamed fastighetsägaren är nyttjanderättshavare enligt beredningens förslagskyldig att låta visa fasligheten. att ägare till utmätt fastighet, liksom nyttjanderättshavare,skall vara pliktig att visa fastigheten för allmänheten på lämpHg tid harberörts i flera remissvar. Allmänt framhålls därvid att det är en brist att enföreskrift med denna innebörd inte finns i nu gällande rätt. I några yttrandenanläggs emellertid vissa synpunkter på utformningen av föreskriften och deuttalanden beredningen har gjort i anslutning till denna. 210 KungL Maj.-ts proposition nr 1971 Länsstyrelseni län anser praktiska och andra skäl tala för alt de uppgifter i sambandmed visning av fastighet som beredningen synes vilja lägga på ÖE i stället böråligga kronofogdemyndigheten. Denna uppfattning delas av länsstyrelserna iÖstergötlands och . pekar i detsammanhanget på det förhållandet atl tvång i vissa fall kan komma atl användas.Enligt mening bör i administrativ ordning införas bestämmelserom att ÖE kan förordna kronofogdemyndighet att verkställa visning. Några reraissinstanserfrarahåller att det ofta kan komma att risa sig alt fastighetsägare raotsättersig eller försvårar en risning och att del därför behövs regler som ger ÖEmöjligheter att ridla åtgärder för att risning skall komma till stånd motfastiglietsägarens rilja. anser att ÖE bör ges en lagstadgadmöjlighet atl snabbt komma till rätta med en ägare, som inte medverkar tilländamålsenlig visning. Eftersom fastighetsägaren måste antas vara insolvent,bör vite normalt inle komma i fråga. I stället bör ÖE enligt samfundet gesmöjlighet att genast förordna om handräckning. i länföreslår att elt handräckningsförfarande närmast motsvarande det sora f. n.föreskrivs i 133 § UL skall stå till buds. i anserdet tänkbart att handräckning enligt 191 § UL skulle kunna komina i fråga raenfrarahåller raot detta att det då blir fråga ora en särprocess som kan dra utpå tiden. föreslår i stället en föreskrift altkronofogdemyndighet vid behov skall lämna handräckning. iKopparbergs län sätter i fråga om inle ÖE, för att undvika att fastighetsägareoch kronofogdemyndighet gång på gång besväras av krav på visning i sammaärende, redan i kungörelse om fastighetsauktionen bör bestämma en lid förrisning som skall iakttas om inle fastighetsägaren medger annat. Förstastycket av denna paragraf har, med vissa redaktionella ändringar, utformats ienlighet med beredningens förslag. Föreskriften att sökanden och fastighetensägare skall beredas tillfälle att yttra sig har fått utgå. Regler härom börenligt min mening ges i form av tillämpningsföreskrifter. I likhet med beredningenoch remissinstanerna anser jag alt del i lagen bör föreskrivas, altfastighetsägare, liksom nyttjanderättshavare, skall vara skyldig att låtafastigheten visas för allmänheten på lämplig lid. Föreskriftenhärom i departementsförslaget överensstäraraer i sak med den beredningen harföreslagit. Med anledning av vad somhar framkommit under remissbehandlingen vill jag framhålla att uppgiften attanordna visning av fastighet och bestämma tid för visning av ÖE kan anförtroskronofogdemyndighet eller lämplig person i övrigt (jfr 1 § 3 mom. Jagdelar uppfattningen som har kommit lill uttryck i några remissvar att KungLMaj:ts proposition nr 1971 211 detbör övervägas alt förena skyldigheten för ägare att låta visa fastighet med någonform av sanktion. De skyldigheter som åvilar fastighetsägare underfastighetsexekution är f. n. inte förenade med några i den exekutionsrättsligalagstiftningen fastställda sanktioner. Frågan om sådana fordras i olika avseendenbör prövas i ett sammanhang under utarbetandet av UB. Ägare bör alllid höras innan tid för visning bestäms. Även denna fråga an- Ägarebör alllid höras innan tid för visning bestän ser jag böra regleras genomtillämpningsföreskrifter. Paragrafenmotsvarar 21 § i lagberedningens förslag. Iparagrafen föreskrivs, i enlighet med beredningens förslag, att sammanträde förförhandling om försäljning av faslighet, s. k. bevakningssamraanträde, skallhållas antingen som auktionen eller lämplig dag dessförinnan.Föreskriften har behandlats i den allmänna motiveringen. Paragrafenmotsvarar 22 § första och tredje styckena i lagberedningens förslag. Departementschefen.I första stycket föreskrivs i enlighet med vad beredningen föreslagit altauktionen skall kungöras i god lid och på lämpligt sätt samt att kungörelsenskall innehålla uppgift om bavakningssamraanträdet och sammanträde förfördelning av köpeskillingen. Beredningenhar i 22 § andra styckel i sitt förslag tagit upp föreskriften alt innehavareav fordran eller rättighet i kungörelsen skall anmodas anmäla sin rätt tillÖE. Enligt min mening kan denna föreskrift ges i form av entillämpningsföreskrift. Iöverensslämraelse med vad beredningen har föreslagit har i paragrafens andrastycke föreskrivits att, om ÖE förordnat om särskild försäljning av tillbehör(jfr 14 §), kungörelse om auktion på själva fastighelen inte får utfärdasförrän försäljningen har vunnit laga kraft och köpeskillingen har betaltseller frågan om sådan försäljning har förfallit. Motsvarande föreskrift finnsnu i 101 § 3 raom. UL (jfr prop. 1967: 16 s. 114, 157 och 230). Dennäranda föreskriften får, sora beredningen har påpekat, ses mot bakgrunden avatt medel som har flutit in genom en tillbehörsförsäljning kan komraa atlinverka på villkoren för försäljningen av själva fastigheten. Vidare gälleratt tillbehören, om en tilltänkt separatförsäljning inle blir av, skall ingå iutropet av fastigheten. 21 § Paragrafen motsvarar 23 § i lagberedningens förslag. I paragrafens första stycke ges föreskrifter om sär skild underrättelse till sakägarna om en förestående fastighetsauktion. 212 KungL Majds proposition nr 1971 stämmelsernahar, frånsett re;daktionella ändringar, utformats i enlighet med beredningensförslag. Bestämmalser om sättet för underrättelse och innehållet iunderrättelsen har jag dock funnit inle böra las upp i lagen utan ilill-lämpningsföreskrifter. 1 andra stycket föreskrivs atl, ora anslutningenligt 13 § har skett, underrättelse därom skall sändas på samma sätt som underrättelseom auktionen. Föreskrifterna i nu näranda hänseenden har berörts i ett avsnitti den allmänna motiveringen. Ianslutning till bestäraraelsen alt kända innehavare av fordringar och rättigheterskall underrättas bör erinras om atl det enligt 4 § första styckel åligger ÖEatt självmant söka la reda på vilka sakägare del finns. Föreskriften att ägarenskall underrättas bör kompletteras raed tillämpningsföreskrift av innebörd sora har lagfart på fastighelen alllid skall underrättas men attunderrättelse också skall sändas till annan som har förvärvat fastigheleneller gör anspråk pä den. Vid försäljning under konkurs skallkonkursförvaltaren underrättas i ägarens ställe. Beredningen har framhållitatt också andra än sakägare som anges i paragrafen kan ha intresse avauktionen, t. ex. den som är personligen belalningsskyldig för fordran som ärförenad med panträtt i fasiigheten eller som har gått i borgen för sådanfordran. Beredningen anser att ÖE, även om särskild föreskrift inte ges ilagen, bör sända underrättelser i sådana och liknande fall, när ÖE finner detkunna vara av betydelse. Föreskrifter i delta avseende får övervägas vidutformningen av tillämpningsföreskrifterna. Paragrafenmotsvarar 24 § i lagberedningens förslag. Omkungörelse angående fastighetsauktion inte på föreskrivet sätt har förts in iPost- och , länskungörelserna eller ortstidning eller om det iövrigt föreligger väsentlig brist raed avseende på kungörandet, skallauktionsförrättaren enligt 104 § UL inställa auktionen och utsätta ny tid fördenna. Närutlyst auktion inställs på grund av laga hinder skall förhållandet enligt 105§ UL såvitt möjligt kungöras i länskungörelserna och tidning inom orten saml påannat lämpligt sätt. Lagberedningen.I första stycket har beredningen tagit in föreskriften att, om auktion ochsammanträden inle har blivit utlysta så som angivits i 22 och 23 §§ (jfr 20 och21 §§ i departementsförslaget), förfarandet skall avbrytas och nya tiderutlysas, om brislen är väsentlig och inte kan avhjälpas på annat sätt. Någonupplysande exemplifiering av vad som avses med att bristen är väsentlig ochinte kan avhjälpas har beredningen inte ansett kunna lämnas i lagtexten.Beredningen frarahåller att detta hänger samman med att närmare bestämmelser omkungörandet förutsätts komma att ges i administrativ ordning. Huruvidautlysandet och senare vidtagna åtgärder kan anses ha behörigen fyllt sinuppgift att locka spekulanter och varsko intres- Kungl.Maj:ts proposition nr 1971 213 senter,får bedömas från fall till fall. Beredningen påpekar att underlåtenhet attenligt 103 § 2 mom. UL sända särskilda underrättelser till sakägarna, åtminstoneinnan 104 § UL fick ändrad lydelse, inte ansågs medföra att auktionenskulle inställas eller att hållen auktion kunde upphävas. Enligt beredningensförslag är emellertid också detta en brist, som kan föranleda att auktionenskall inställas.