prop · FU0320 · 1971-12-31 00:00:00 — Närbud med förbehåll för rättighet ej täcker fordringar med bättre rätt, kanrättighetshavaren skydda sin rättighet genom att betala skillnaden mellan detbudet och bud utan förbehåll för rättigheten eller så stor del av skillnadensom behövs för att täcka fordringar med bättre rätt. Om rättighetshavarei fall som avses i andra stycket är villig att betala enligt vad sagtsmen till följd av att flera tillskott erfordras det sålunda er bjudna beloppetej ensamt eller i förening med annat tillskott som bjudes är tillräckligt föratt hans rättighet skall skyddas enligt tredje stycket, skall fastighetenutropas med förbehåll för rättigheten och den eller de rättigheter som ärskyddade genom tidigare bud och annat tillskott som bjudes. Omborgenär, vars fordran ej blivit täckt genom visst bud, godtager budet, skallfordringen vid tillämpning av förstafjärde styckena anses som täckt. Omrättighetshavare i stället för att betala ställer säkerhet, skall det gälla. Innaninrop godlages, skall överexekutor pröva om det i 32 § angivna villkoret förförsäljning är uppfyllt. Även om detta är förhållandet får inropet ej godtagas,om det är sannolikt att avsevärt högre köpskilling kan uppnås. Utanhinder av första stycket skall inrop godtagas, om samtliga berörda sakägaremedger det. Sökanden kan medge, att inrop godlages fastän kostnaden förförfarandet ej blivit täckt. Inropfår ej mot sökandens bestridande godtagas, om exekutionsfordringen ej täckes. Sedaninrop godtagits, skall inroparen lämna föreskriven handpenning, överexekutorkan dock på begäran göra ett kort uppehåll i handläggningen för att beredainroparen tillfälle att anskaffa handpenning, om uppehållet ej kan antagasmedföra beaktansvärd olägenhet. Lämnas ej handpenning, skall fastigheten ropasut på nytt. Ifall som avses i 39 § skall handpenning lämnas för varje inrop, även om Maj:ts proposition nr 1971 fastighetenskall ropas ut på nytt. Om inropet ej skall bestå, återlämnas handpenningen. Fullgörej inroparen sin betalningsskyldighet enligt 35 § fjärde stycket, är inropetogiltigt. Skerej inrop, som godtagas och fullföljes genom att handpenning lämnas, skall nyttförsäljningsförsök göras, om sökandan begär det inom an vecka från auktionen.Har inrop blivit ogiltigt enligt 41 § tredje stycket, skall nyttförsäljningsförsök göras, om ej sökanden avstår därifrån. Hartvå auktioner hållits utan att fastigheten blivit såld och saknas anledningtill antagande att fastigheten kan säljas inom rimlig tid, får överexekutoravvisa begäran om nytt försäljningsförsök. Omny auktion skall hållas, äger 1841 §§ motsvarande tillämpning. Anmälan avfordran eller rättighet som skett för en auktion gällar ävan för senareauktion. Skallnytt försäljningsförsök ej göras, går utmätningen åtar. Detta gäller dock ejmedel som influtit eller inflyter med anledning av redan vidtagna åtgärder. Närny auktion hålles sedan inrop blivit ogiltigt anligt 41 § tredje styckat, skallhandpanningan tagas i anspråk i den mån det behövs för att sammanlagt samma beloppskall uppnås som vid den förra auktionen jämte sex procents årlig ränta däråfrån tillträdesdagen till och med den nya tillträdesdagen och för att ävenkostnaden för den nya auktionen skall täckas. Datta gäller även om fastighetensäljes med förbehåll för rättighet som ej förbehållits vid den förra auktionenaller ändrade förhållanden inträtt. Vad som aj behöver tagas i anspråk skallåterlämnas, när den nye inroparen fullgjort sin batalningsskyldighat. Bhrfastigheten aj såld vid den nya auktionen är hela handpenningen förverkad. Hålles aj ny auktion,skall handpenningen användas till betalning av kostnader för förfarandet somblivit onyttiga. Vad som ej behöver tagas i anspråk återlämnas. Sedanauktion som lett till försäljning av fastigheten vunnit laga kraft och köparenfullgjort sin betalningsskyldighet enligt 35 § fjärde stycket, utfärdaröverexekutor köpebrav. Visarinroparen att han bjudit för annans räkning, skall köpebrev utfärdas tilldanna. Efterfastighetens försäljning svarar danna aj för fordran som avsas i 25 § förstastycket 1. Borganär som har pantbrevkan aj efter fastighetens försäljning mot köparen göra gällande panträtt ifastigheten för större fordran än som avräknats på köpeskillingen jämte utfästränta därå från tillträdesdagen samt framtida skadestånd och ersättning somavses i 6 kap. 3 § jordabalken. Köparenblir personligen betalningsskyldig för vad som enligt överenskom- Kungl.Maj:ts proposition nr 1971 13 malsehar avräknats på dan kontanta köpeskillingen och dan förre ägaren blir fri frånansvar härför. I fall som avsas i 44 § andra stycket blir även den som gjortinropet betalningsskyldig. Köpare,som fullgjort sin batalningsskyldighat enligt 35 § fjärde styckat, fårtillträda fastigheten på den dag som bestämts för köpeskillingens fördelning.Han svarar därefter för ägares skyldigheter i den mån da skall fullgöras eftartillträdesdagen. Vill köparen att isakägarförtackningan upptagen arrende- allar hyrasrätt, som ej är skyddad enligt33 § första stycket eller förbahållits enligt 33 § andra stycket eller vidauktionen, skall upphöra, åligger dat att inora an månad fråntillträdesdagen säga upp avtalet. I annat fall gäller avtalet mot honom.Beträffande dan tidpunkt vid vilken arrende- eller hyresavtal skall upphöra madanledning av uppsägning gällar vad som är föreskrivet i fråga om uppsägningaftar frivillig överlåtelsa av fastighet. Omrätt i vissa fall för arrendator aller hyresgäst att begära förlängning avavtalet eller att få ersättning vid uppsägning finns särskilda bestämmelsar. Ifråga om rättighet som aj skall upphöra efter fastighetensförsäljning gäller följande bastämmelser. Påarrendeavgift, hyra eller annat vederlag för rättigheten som förfaller tillbetalning mar än sax månader ellar, i fråga om arrende, mar än eftertillträdesdagen får rättighetshavaren icke avräkna fordran hos den förreägaren. I fråga om sådant belopp gäller ej hallar betalning som rättighetshavarenerlagt till dan förre ägaren eller annan uppgörelse med denne. Fordransom rättighetshavare förvärvat eller förskottsbetalning eller uppgörelse somskatt after det att fastigheten utmätts får ej åberopas mot köparen, omrättighetshavaren ägde eller bort äga kännedom om utmätningen. Omrättighatshavaras rätt till ersättning av tidigare ägare, om rättigheten upphörmed anledning av fastighetans försäljning, finns bestämmelser i 7 kap. 19 och20 §§ jordabalken. Underlåterköpare att fullgöra tidigare ägares skyldigheter mot rättighetshavare enligt46 § första stycket, ägar 7 kap. 20 § första och tredje styckena jordabalkenmotsvarande tillämpning. Köparenskall fullgöra sin betalningsskyldighet anligt 35 § fjärde stycket, även omauktionen överklagas. Utanhinder av att auktionen överklagats får köparen tillträda fastigheten på denbestämda dagen, om ej förordnande enligt 218 § 3 mom. utsökningslagen (1877:31s. 1) meddelats . Får han på grund av sådant förordnande ejtillträda fastigheten och är hindrat ej hävt från den bestämdatillträdasdagen, får han frånträda köpet och återfå vad han betalat jämte däråupplupen ränta, om han gör anmälan därom hos överexekutor medan hindretalltjämt består. Maj:ts proposition nr 1971 Närnågon av flara gemensamt intacknade fastigheter skall säljas på auktion, som har fordran raed panträtt på grund av den gemensararaa intackningenrätt att indraga annan av de intacknada fastigheterna i försäljningen, om densvarar för det intacknade beloppet eller del av detta föra den fastighet somskall säljas. Skall danna säljas för panträttshavarens fordran eller förfordran sora har lika eller bättre rätt, får han ävan indraga fastighet somsvarar för intackningen först after dan fastighet som skall säljas. Yrkandeom indragning skall framställas hos överexekutor senast vid bevakningssammanträdet.Dat skall delgas fastighetens ägara mad föreläggande för honom att inkoraraaraed yttrande inom tid som övarexakutor bestämmer. Bevakningssammanträda ochauktion skall inställas, när det behövs för att yrkandet skall hinna prövas.Härvid äger 22 § motsvarande till- lämpning. Bifallasyrkandet, ansas dan indragna fastigheten utmätt när beslutet meddelas. Den fåraj säljas innan beslutet vunnit laga kraft. av flera gamansamt intacknade fastigheter skall säljas på auktion, skallfordran med panträtt på grund av den gemensararaa inteckningen upptagas isakägarförtackningan raed dat balopp för vilket fastigheten svarar iförhållanda till de andra fastigheterna. Beloppet skall betalas kontant, ora ajannat avtalas raellan köparen och dan som enligt sakägarförteckningen ärbetalningsberättigad. Omsamtliga fastigheter som basvaras av gemansam inteckning skall säljas påauktion och förhållande som anges i 52 § andra stycket ej föreligger, upprättasgemensam sakägarförteckning för fastigheterna. Rättighet i någon avfastigheterna skall härvid anses upplåten i dera alla. Vid auktionen utropasfastigheterna gemensamt. Skallflara av gemensarat intacknada fastigheter man ej alla säljas på auk« tion,gällar 5355 §§. Orasamtliga fastigheter som besväras av gemansam inteckning skall säljas, gällerlikaledes 5355 §§ ora 1. fastigheterna har olika ägare, 2. någon av fastighetarna med stödav 49 § indragits i försäljningen, 3. någon av fastigheterna endast iandra hand svarar för gemensam inteckning, 4. någon av fastigheterna basvarasav särskild inteckning, 5. någon fastighets ansvar förgemensam inteckning ej avsar inteckningens hela balopp, 6. det yrkas av innehavara avsådan rättighet i någon av fastighetarna som aj skall bestå oavsatt omfastigheten säljas, aller 7. deti annat fall yrkas av ägara allar borgenär vars rätt kan bero därav. Yrkande som avsas i andra stycket 6 eller 7 skall framställas senast vid be vakningssammanträdet. Kungl.Maj:ts proposition nr 1971 15 Särskildsakägarförteckning skall upprättas för värja fastighet som skall säljas.Förteckningen upprättas som om försäljningen begärts på grund av den bästagemensamma intackningen, om ej axekutionsfordringen har bättre rätt. Fordranraed panträtt på grund av gemansam inteckning upptages för varje fastighet meddat belopp för vilket fastigheten svarar i förhållande till da andra fastighetarna.Kan ansvarat komraa att vid försäljningen vidgas härutövar, skall dat anmärkas.Beträffande fastighet som svarar endast i andra hand angås om sådant ansvar kanifrågakomma. Närfastighet indragits i försäljningen enligt 49 §, skall vid beräkning av tilläggenligt 6 kap. 3 § jordabalkan anses som om fastigheten utmätts medden ursprungligen utmätta fastighatan. Vidauktionen skall fastighetarna utropas var för sig. Därefter skall de utropasgemensamt, om de har samme ägare. Efterföljande gemensamt utrop skall ävaneljest äga rum, om full betalning aj uppnåtts för fordran för vilken samtligafastigheter svarar eller fastigheternas ägare är ansa om att de skall utropasgemensamt. Uppnåsvid gemensamt utrop högre bud än summan av buden vid de särskilda utropen,skall budet vid dat gemensamma utropet ha företräda. Den köpeskilling sombjudits vid det gemensamma utropat skall fördelas på fastigheterna after davärdan som i ärandet åsatts dam. Fastighets andel i den gemensamma köpeskillingenutgör dock minst vad som bjudits för dan fastigheten vid särskilt utrop. Harnågon av fastigheterna utropats med tillbehör som ej ingick i dat värde eftarvilkat dass andel i köpeskillingen skall beräknas aller utropats utantillbehör som omfattades av nämnda värda, skall den fastighetens värda vidtillämpningen av dat sagda jämkas eftar vad som finnes påkallat av nämndaförhållande. Uppgår i fråga om någon av fastigheterna dass andel iköpeskillingen och andra tillgängliga medel icke till skyddsbeloppet och skalldärför frågan fastighetens försäljning förfalla, skall da övrigafastigheterna utropas gemensamt. Uppnåsaj bud som förslår till betalning av någon del av exakutionsford-ringen, får ajnågon av fastigheterna säljas. Harfastighet indragits i försäljningen med stöd av 49 §, skall den ursprungligenutmätta fastigheten utropas först. Om därvid ej uppnås bud som förslår tillgäldande av någon del av axekutionsfordringen, får fastighatan ej säljas. Blirden ej såld, skall ej den indragna fastigheten säljas. Fastighetsom endast i andra hand svarar för fordran mad panträtt på grund av gemensaminteckning får ej säljas för den fordringan, innan dat visat sig att betalningaj kan utgå ur dan fastighet som svarar i första hand. I andra hand ansvarigfastighet får ej hallar säljas, om dass ägare aller annan sakägare betalar denbrist för vilken fastigheten skall svara ellar ställer säkerhet för beloppet.Gemensamt utrop av fastighetarna behöver ej ske i annat fall än då särskilda skälföreligger. Omrättighet har förbahållits vid särskilt utrop, skall förbehållet gälla även videfterföljande gemensamt utrop. Har rättigheten aj förbahållits vid det särskildautropet, tillämpas 39 § även vid dat gemensamma utropet. Vidtillärapning av 40 § skall prövningen, huruvida avsevärt högre köpa- Maj:ts proposition nr 1971 skillingkan uppnås, avsa den sammanlagda köpeskillingen för samtliga fastigheter sominropats vid auktionen. Handpenningskall lämnas efter varje inrop, ävan om inropad fastighet skall utropas pånytt. Om inropat aj skall bestå, återlämnas handpenningen. Fordransom på grund av gemensam inteckning är förenad med panträtt i såld fastighetbetalas kontant, om ej köparen och den som enligt sakägarförteckningen ärbetalningsberättigad avtalar annat. Sådantförordnande av överexekutor om fortsatt inteckningsansvar som avsas i 6 kap. 12§ jordabalken, får meddelas på bagäran av köparen. Harfastighet sålts i fall sora avsas i 6 kap. 12 § andra stycket andra ellartredje punkten jordabalken, får förordnande om fortsatt inteckningsansvarmeddelas beträfiFande gemensam inteckning som besvärar fastigheten endast omfastigheten i förhållande till de andra gemensamt intecknada fastigheternasvarar för hela inteckningen och den fordran för vilken panträtt på grund avinteckningen åtnjutas blivit täckt. Om medel som influtit genom särskildförsäljning av tillbehör utfaller på pantbrevets belopp, fär förordnande ejmeddelas beträffande motsvarande dal av inteckningen. Begäran om förordnandeeEiligt denna paragraf skall framställas senast vid sammanträdet förköpeskillingens fördelning. Därvid skall pantbrevet ingas, om dat aj förut ärtillgängligt för övarexakutor. Försäljningunder hand av fastighet Utmättfastighet får säljas under hand, om försäljning i sådan ordning finnes meraändamålsenlig än försäljning på auktion och dat är tillförlitligt utrett vilkafordringar och rättigheter som belastar fastighatan. Innanfastigheten utbjudes till försäljning under hand, skall ägaren och sökanden fåtillfälle att yttra sig. Vidförsäljning under hand skall köparen åläggas att svara för alla fordringar sompå grund av panträtt, utmätning ellar aljast är förenade med förmånsrätt ifastigheten och kostnaden för förfarandet, i dan mån aj borgenär kan erhållabetalning ur andra tillgängliga medel eller avstår från förmånsrätt ifastigheten eller sökanden medger att försäljning får ske utan att kostnadenför förfarandet blir täckt. Rätt på grund av ägarhypotek anses icke som fordrani den mån ej ägairhypotaket är utmätt. Fordran som är förfallentill betalning skall betalas kontant, om aj köparen visar att han avtalat annatmad borgenären eller betalning skall utgå ur särskilt tillgängliga medel. Om ajsökandan avstått från täckning av kostnaden för förfarandet, skall vad sombehövs för sådan täckning betalas kontant. Föreförsäljningen upplåten rättighet som grundas på skriftlig handling skallförbehållas. Härvid äger 47 § motsvarande tillämpning. Köparenskall lämna handj>anning enligt vad som i 35 § föreskrivas i fråga om inroppå auktion. Återstoden av den kontanta köpeskillingen skall betalas senast fyraveckor efter det att köpehandling upprättats. Försummas det är köpet ogiltigt. KungLMaj:ts proposition nr 1971 17 Blirköpet ogiltigt, äger bestämmelserna i 43 § om handpenning motsvarandetillämpning. Vad i 43 § första stycket sägs om auktion gällar ävan försäljningunder hand. Iövrigt bastämmar överexekutor köpavillkoren. Försäljningensker ganom upprättande av köpehandling, som underskrivas av överaxakutor ochköparen. Försäljningsvillkorenskall godkännas av ägaren. Har försäljningen föregåtts av auktion utan attdärvid godtagbart inrop skett, behövs dock aj godkännande, om försäljningensker på gynnsammare villkor. Omägaren aj godkänt försäljningsvillkoren, skall han genast underrättas om skeddförsäljning. Harköparen fullgjort sin batalningsskyldighat enligt 58 § fjärde stycket ochförsäljningen vunnit laga kraft, utfärdar övarexakutor köpebrav. överklagasförsäljningen, äger 48 § motsvarande tillämpning. Säljasej egendomen under hand, skall den utbjudas till försäljning på auktion, om ejsökanden avstår därifrån. Försäljningav villkorlig rätt till fastighet eller av andel i fastighet Bestämmelsernai 361 §§ gäller i tillämpliga delar fast egendom som utmätts medangäidenärens rätt till egandoman är villkorlig och andel i fastighet som blivitutmätt, om ej annat följer av 6369 §§. fall, då överlåtelse av fastighet är beroende av villkor, fastighatan tagitsi mät för fordran hos överlåtaran, får försäljning icka ske förrän det visarsig om villkoret uppfylles. Om del av fastighet genomöverlåtelsa koramit i särskild ägares hand och fastigheten tagits i mät förfordran hos övarlåtaren innan fastighetsbildning som enligt lag utgör villkorför överlåteisans giltighet kommit till stånd, äger första stycket motsvarandetillämpning. Skulle det medföra betydande tidsutdräkt att avvakta huruvidafastighetsbildningen kommer till stånd, får dock fastigheten säljas medförbehåll för den rätt som tillkomraer förvärvaren. Försäljningen omfattar dåäven gäidenärens rätt raot förvärvaren. Köparen svarar för gäidenärensskyldigheter raot förvärvaren. fall, då förvärv av fastighet eller dal av fastighet är beroende av villkor,egendomen tagits i mät för fordran hos förvärvaren, skall övarexakutor utbjudagäidenärens rätt till egendomen till försäljning i den ordning som gällar för exekutivförsäljning av utmätt rättighet. Kommer försäljning till stånd, svarar köparenför gäidenärens skyldigheter raot sin fångesnian. Ansökan om inteckning somgjorts som utmätningen eller senare förfaller genom försäljningen, omej överexekutor på begäran av köparen förordnar annat. Maj:ts proposition nr 1971 Kandat utan betydanda tidsutdräkt avvaktas om dat för förvärvat gällande villkoretuppfyllas, kan anstånd med försäljningen medges tills det visar sig om så blirfallat. Om villkoret uppfyllas, skar försäljning i den ordning som i allmänhatgäller för exekutiv försäljning av fast egendom. Närförsäljning som skatt enligt första styckat vunnit laga kraft samt köparenfullgjort sin batalningsskyldighet, utfärdar övarexakutor köpehandling. Bastäramelsernai 63 och 64 §§ gäller ej, om den fordran för vilken utmätning skett varföranad med särskild förmånsrätt i fastigheten. Omvillkoret uppfyllas i fall som avses i 63 § allar förvärvet går åter i fall somavsas i 64 § andra stycket, skall övarexakutor driva in och bjuda ut tillförsäljning vad som därefter tillkommer gäldenären och omfattas av utmätningen.Härvid tillämpas den. ordning som gäller i fråga om utmätt fordran ellerrättighet. Omandel i fastighet blivit utmätt, kan överexekutor på yrkande av sökanden,andelens ägare eller annan delägare förordna, att hela fastigheten skallsäljas. Yrkande som framställas av någon av da därtill barättigada skall dalgesde övriga mad föreläggande att inkomma med yttrande . I fråga omhinder mot den begärda försäljningen ägar 6 och 7 §§ lagan (1904: 48 s. 1) omsamäganderätt motsvarande tillämpning. Förordnasenligt 67 § om fastighetens försäljning, räknas hala fastigheten som utmätt närbeslutet meddelas. Fastigheten får ej säljas innan beslutet vunnit laga kraft. Omhala fastigheten skall säljas på auktion, skall av sakägarförteckningen framgåvilka fordringar och rättigheter som belastar varje särskild andel.Skyddsbeloppet skall bestämmas så att fordringar, som gäller i den först utmättaandelen enbart eller i näranda andel jämte annan andel och som har bättre rättän axekutionsfordringen, samt kostnaden för förfarandet blir fullt täckta. Ärnågon av delägarna i konkurs, får borgenär utöva anslutningsrätt enligt 13 §även om han har förmånsrätt endast i andel av fastigheten. Framställesej yrkande enligt 67 § ellar vinner sådant yrkande ej bifall, skallövarexekutor låta utbjuda den utmätta andelen till försäljning i den ordningsora gällar för exekutiv försäljning av utmätt rättighet. Detsamma gäller, orayrkande enligt 67 § bifalles raen försäljning av fastigheten aj komraer tillstånd. Närförsäljning sora skett anligt första styckat vunnit laga kraft samt köparenfullgjort sin betalningsskyldighet, utfärdar överexekutor köpebrev. Kungl.Maj:ts proposition nr 1971 19 Ifråga om överexekutors behörighet i ärende sora avses i denna lag ägar 10 kap.10 § motsvarande tillämpning. Finner överexekutor att han ejfår upptaga ärendet, skall det överlämnas till behörig överexekutor. Talanmot beslut i fråga som avses i 49 eller 67 § föres särskilt, överexekutorskall delge tappanda part beslutet, om baslutet ej meddelats i hans närvaro. Haröverexekutor upptagit ärande enligt denna lag, får talan om att över exekutorej var behörig enligt 70 § icke föras. Beträffandetalan raot överexekutors beslut enligt denna lag gäller i övrigtutsökningslagen (1877: 31 s. 1). Närfast egendom eller tillbehör sålts enligt denna lag, har köparen rätt att fåhandräckning av kronofogdemyndigheten för att komraa i besittning av vad hanförvärvat. Är fråga ora skyldighat för förre ägaren att avflytta, äger 193 §utsökningslagen (1877: 31 s. 1) motsvarande tillämpning. Denna lag träder i kraft den 1januari 1972. Lagens bestämmelsar om kungörande av och underrättelse om auktionskall dock tillämpas , om auktionen skall äga rum afterikraftträdandet. Har yrkande, som avses i 35 §eller 37 § 3 mom. andra stycket förordningen (1875: 42 s. 12) angåendeinteckning i fast egendom, före nya lagens ikraftträdande framställts hosrätten, äger borgenären få det prövat av rätten. Hålles i sådant fallhavakningssammanträda efter nya lagens ikraftträdande, skall borgenären göraanmälan om yrkandet senast vid sammanträdet. Nya lagens bastämmelser omtillägg enligt 6 kap. 3 § jordabalken tillämpas beträffande ränta, som enligt26 eller 27 § lagen (1970: 995) om införanda av nya jordabalkan i stället försådant tillägg skall beräknas på kapitalbeloppet av inteckning enligt äldrelag. Vid tillämpning av nya lagensbestämraelser anses fordran, för vilken fast egendom vid tiden förbevakningssammanträdet utan inteckning häftar enligt 11 kap. 2 § äldrejordabalken, såsom fordran som är förenad med panträtt. Därvid gäller attfordringan skall betalas kontant. Punkt 3 äger motsvarande tillämpningbeträffande ränta på sådan fordran. Enligt äldre bestämmelserintecknad ränta eller annan sådan fordran, som icke är bestämd till kapitalet,upptages i sakägarförteckning enligt nya lagens regler om fordran med panträttoch beräknas därvid till det belopp som efter en räntafot av omåret utgör fordringens värde på tillträdesdagen. Är fråga om livränta, skalldock beräkningen ske med ledning av 3 § lagan (1967: 531) om tryggande avpensionsutfästelse m. m. Nya lagens bestämmelser omnyttjanderätt, servitut och rätt till elektrisk kraft gäller också annan sådansärskild rättighet som på grund av upplåtelse enligt äldre bastämmelserbesvärar fast egendom. Maj:ts proposition nr 1971 Skall ersättning utgå tillinnehavare av rätt till avkomst eller annan förmån som enligt äldrebestämraelser besvärar fast egendom och icke bibehålles vid försäljning avegendomen, beräknas utdelning för det kapitalvärde vartill förmånen i pengareller varor efter ortens pris beräknas uppgå på tillträdesdagen. I fråga omkapitalvärdets beräkning äger därvid punkt 5 motsvarande tillärapning. Vad som i nya lagen föreskrivesom tomträtt gäller även vattenfallsrätt, som upplåtits enligt lagen (1907: 36s.