prop · FU0320 · 1971-12-31 00:00:00 — Om konkursförvaltaren begärt försäljning, kommer därför lägstabudet att regelmässigt bestämmas på samma sätt, vare sig anslutningsrätt utövaseller inte. Beredningen utgår från att förvaltaren i hithörande fall måsteanses begära försäljning inte bara för att tillgodose oprioriterade borgenärersrält ulan även med tanke på borgenärer som har allmän förmånsrätt. Beredningenerinrar i sammanhanget om alt förvaltaren enligt beredningens förslag tilländring av 71 § KL skall föra talan för borgenärer som har förmånsrätt enligt1214 §§ FRO (jfr 1012 §§ FRL). Endast i fråga om egendom, som före konkursenutmätts för fordran utan förmånsrätt eller med sämre förmånsrätt än enligt 12,13 eller 14 § FRO och skall säljas under konkursen, kan anslutningsrätten förnyss- Kungl.Maj:ts proposition nr 1971 365 närandaborgenärer få praktisk betydelse. Utmätning av lös egendom gerutmätningssökanden sämre förmånsrätt än som är förenad med fordringar som avsesi 1214 §§ FRO och borgenärer som har förmånsrätt enligt sistnämnda lagrumkoramer därför att ligga inom skyddsbeloppet, om inte anslutningsräll finnsoch utövas. Omförsäljning kommer till stånd under konkurs, skall borgenärer som avses i1214 §§ FRO om deras fordringar har anmälts få utdelning efter sinförmånsrätt vare sig anslulningsrätt utövats eller inte. Departementschefen.Departementsförslaget överensstämmer i sak med beredningens förslag. Iredaktionellt hänseende har bestämmelserna anpassats lill FRL. Bestämmelsernahar motsvarigheter i 13 § FfL. 6 § Paragrafen motsvarar 6 § i lagberedningens förslag. Bestämmelser om kungörande av auktion finns nu i 3 § i 1955års försälj ningslag. Med hänsyn till innehållet i artikel VII i 1948 årskonvention bör den tid som skall förflyta mellan kungörandet och auktionen,minst , bestämmas i själva lagen. I FfL har motsvarande frågaöverlämnats till tillämpningsförfattmng. Kungörelsen skall även innehållauppgift om fördelningssammanträdet. Tiden för detta sammanträde är f. n. genom1 § försäljningslag och 140 § UL bestämd efterauktionen. Förslagel överlåter åt ÖE atl bestämma tiden, men i stället skalltiden kungöras. Det förutsätts inte i förslaget, atl något särskilt bevakningssamraanträdeskall hållas. Kungörelsen behöver följaktligen inte innehålla någon uppgiftdärom. Sakägarna skall uppmanas att anmäla sin rätt senast vid auktionen, dvs.innan ÖE övergår till alt ropa ut egendomen. Departementschefen.Paragrafen har utformats i enlighet med beredningens förslag. 7 § Paragrafen motsvarar 7 § i lagberedningens förslag. Bestämmelserna i paragrafen ersätter senare delen av 3 § i1955 års försäljningslag. De är betingade av innehållet konventionoch har därför tagils in i lagen, fastän de är tämligen detaljerade. Detkan vara tveksamt, om inte lagen borde innehålla föreskrift att underrättelsernaskall ange vem som har begärt försäljning. Frågan har dock inte så storpraktisk betydelse i fråga om luftfartyg och reservdelar därtill. Beredningenanser det i varje fall vara tillräckligt, om tillämpningsförfattningeninnehåller bestämmelser i ämnet. Departementschefen.Departementsförslaget överensstämmer raed beredningens förslag. Enligt rainmening bör i administrativ ordning föreskrivas att underrättelse till sakägareskall innehålla uppgift om vem som har begärt Maj:ts proposition nr 1971 Paragrafenmotsvarar 8 § i lagberedningens förslag. Lagberedningen.Bestämmelserna i denna paragraf är nya men har beträffande fast egendom sinmotsvarighet i 24 § FfL (jfr 22 § i motsvarande departementsförslag) som i sintur ersätter 104 § UL. Beredningen har ansett, atf det också i förevarande higbör anges hur ÖE skall handla för den händelse att utlysandet av auktion risarsig vara bristfälligt. Beredningen anmärker isfimmanhanget, alt påföljderna av underlåtenhet att iaktta föreskrifterna omutlysandet konvention skall bestämmas av försäljningslandels lag,dock med beaktande av att försäljning som sker i strid med nämnda föreskrifterunder rissa omständigheter kan förklaras ogiltig. Departementschefen.Med riss redaktionell jämkning har paragrafen utformats i enlighet medberedningens förslag. 9 § Paragrafen motsvarar 9 § i lagberedningens förslag. Iparagrafen regleras det inledande förfarandet rid auktionen. Paragrafenersätter fcrsta stycket i 4 § försäljningslag. Somframgår av FfL skall särskilt bevakningssamraanträde alllid hållas föreexekutiv fastighetsauktion. Det kan och kommer sannolikt i allmänhet också atthållas i omedelbar anslutning till auktionen. För luftfartygsför-säljningarnasdel finns knappast någon anledning att frångå gällande ordning, rilken innebäratt bevakningar som inle redan har gjorts får ske rid auktionens början innanden utmätta egendomen utbjuds till försäljning. Departementschefen.Departementsförslaget överensstämmer i sak med beredningens förslag. Paragrafenmotsvarar 10 § i lagberedningens förslag. I dennaparagraf anges vilka fordringar som skall tas upp i sakägarförteckningen.Bestämmelser härom finns f. n. i 4 § andra stycket försäljningslag.Förutom ulmälningsfordringen jämte kostnaden för förfarandet koraraer normaltinte i fråga andra fordringar än sådana, för rilka egendoraen svarar på grundav luflpanlrätl, inteckning eller retentionsrätt. Några rättigheter av nyttjanderättslyp skall inte beaktas rid försäljning av inhemska luftfartyg. Omegendomen är avträdd lill konkurs, skall också i sakägarförteckningen tas upparvode och annan kostnad för egendomens förvaltning under konkursen. Harutmätning av egendomen skett före beslutet om egendomsavträdet och skallverkställigheten trots konkursen fortgå, skall därjämte tas upp anmäldafordringar som har förmånsrätt enligt 1214 §§ FRO (jfr 1012 §§ FRL). Närfråga är om försäljning av luftfartyg, vilket registrerats i främmande KungLMaj:ts proposition nr 1971 367 statsom tillträtt Genévekonventioii, och intecknade reservdelar tillsådant luftfartyg, skall i sakägarförteckningen upptas också andra anspråk.Della framgår av 6 § andra styckel i lagen (1955: 229) i anledning av Sverigestillträde lill konventionen rörande internationellt erkännande av rätt tillluftfartyg. Omen inlecknad fordringshandling vid exekutiv försäljning irmehas av egendomensägare, får denne enligt 28 § i lagen (1955: 227) om inskrivning av rätt tillluftfartyg lillgodonjuta samma rält sora skulle ha lillkoramit innehavare avinteckningen, dock inle ränta. Med anledning härav har i elt andra stycke avförevarande paragraf tagils in en erinran om att raed fordran avses ävenägarhypotek. Departementschefen.Paragrafen stämmer i sak överens med vad beredningen har föreslagit, Iredaktionellt hänseende har den fått en utformning som ansluter till 25 § FfL, Paragrafenmotsvarar 11 § i lagberedningens förslag. Ienlighet raed beredningens förslag har i förevarande paragraf tagits upp vissabesläramelser rörande sakägarförteckningen, som kompletterar dem som finns i 10§. Bestämmelserna, som ersätter 4 § andra och tredje styckena i 1955 årsförsäljningslag, har motsvarighet i 26 § FfL. 12 § Paragrafen motsvarar 12 § i lagberedningens förslag. I första punkten i paragrafens första stycke föreskrivs att fordrani sakägarförteckningen skall las upp med dess belopp förköpeskillingsfördelningen, vilken skall vara bestämd och kungjord på föi'-hand(jfr 6 §). Regeln överensstämmer i sak med 29 §, jämförd raed 34 § 5. FfL (jfr27 och 36 §§ i motsvarande departemenlsförslag). Beredningen frarahåller att ifråga om luftfartyg behöver inte fördelningsdagen och dagen då köparen fårkomma i besittning av egendomen sammanfalla (jfr 17 § femte stycket ideparteraentsförslagel). Övrigaregler i första stycket har också raotsvarigheter i FfL. I 1955 årsförsäljningslag motsvaras de av en hänvisning i 4 § tredje stycket till 110 § 1mom. Ränleregelni andra stjcket av paragrafen motsvaras försäljningslag avhänvisning som 4 § tredje stycket gör till 112 § UL. Enligt 28 § i lagen ominskrivning av rätt lill luftfartyg får ränta inte beräknas på ägarhypotek.Besläramelse härom har beredningen ansett böra tas upp även i förevarande paragraf. Departementschefen.Paragrafen har, med rissa redaktionella ändringar, utformats i enlighet medberedningens förslag. Maj:ts proposition nr 1971 Paragrafenmotsvarar 13 § första styckel (delvis), 13 § andra och tredje styckena saralinledningen av 15 § i lagberedningens förslag. Departementschefen.I denna paragraf har i deparleraentsförslaget sammanförls vissa föreskrifteratl skyddsbelopp m. ra. skall anges i sakägarförteckningen. Paragrafen harfått en redaktionell utforraning som ansluter till 30 § FfL. andra stycket av paragrafen upptagna bestämmelsen, som motsvarar 5 § andrastycket försäljningslag, är betingad av artikel X (3)konvention. Paragrafenmotsvarar 14 § i lagberedningens förslag. Departementschefen.Bestämraelserna i denna paragraf om samtidig försäljning av flera luftfartygeller av luftfartyg och inlecknat lager av reservdelar överensstämmer i sakmed de bestämmelser som finns i 6 § försäljningslag. Paragrafenhar utformats i enlighet raed beredningens förslag. Paragrafenmotsvarar 13 § första stycket (delris) i lagberedningens förslag. A\ 5 § försäljningslag framgår all täcknings-principen gällerrid exekutiv försäljning av luftfartyg ra. I förevarande paragraf idepartementsförslaget har lagils upp bestämmelser som ger ut-trjick för dennämnda princii)en. Förslaget innebär att försäljning kan ske så snartskyddsbeloppet är uppnått. Paragrafen har fått en utformning som ansluter till32 § första stycket FfL. Somberedningen har påpe:kat kan utöver köpeskilling knappast korama i fråga andramedel än förverkad handpenning (jfr 23 § i departeraentsförslagel). 16 § Paragrafen raotsvarar 15 § 1 i lagberedningens förslag. I denna paragraf i deparleraentsförslaget har tagits uppbestämmelser om betalningsvillkor som motsvarar dem som finns i 8 § i 1955års försäljningslag. I paragrafens andra stycke anges att det skall anmärkas isakägarförteckningen, om fordran inle får innestå. Paragrafenmotsvarar 15 § 2 och 3 i lagberedningens förslag. Enligtberedningens förslag skall handpenningen rid inrop på auktion liksom f. n.fastställas till en sjättedel av köpeskillingen och Kungl.Maj:ts proposition nr 1971 369 minstkostnaden för förfarandet. Någon anledning alt såsora i gällande lag (jfr 10 §i försäljningslag) maximera handpenningens belopp till vad sora skallbetalas kontant anser beredningen inte finnas, eflersora övertagandeprincipeninte tiUämpas utan köpeskillingen skall betalas kontant, om inte annat arialas.Ställs säkerhet i stället för kontant handpenning, skall den enligt förslagetavse handpenningens belopp. Att såsom f. n. kräva säkerhet för större beloppförefaller beredningen inte vara behövligt. Att borgen skall varaproprieborgen framgår av 48 § i förslaget till lag om ändring i UL. Liksomvid fastighelsförsäljning har i beredningens förslag staten och koramunbefriats från skyldighet att lärana handpenning eller ställa säkerhet menålagts ersättningsskyldighet intill motsvarande belopp. Enligtförslaget äger köparen komma i besittning av egendomen, när köpeskillingenbetalts till fullo. Förslaget skiljer sig i detta hänseende från 34 § FfL (jfr36 § i motsvarande departemenlsförslag) enligt rilken fördelningsdagen skallanses som tillträdesdag. Detta sammanhänger med atl fast egendom kan gebetydande avkastning, varför tillträdesdagen bör vara fix. Beträffande utmättaluftfartyg och reservdelar kan knappast någon avkastning väntas men däremotkostnader för garagehyra och liknande som kanske kan undgås genom alt köparentar hand om egendomen. Departementschefen.1 denna paragraf i deparlementsförslaget har tagits in föreskrifter dels omhandpenning vid inrop på auktion (förstatredje styckena) dels om betalning avåterstående del av den kontanta köpeskillingen (fjärde stycket) dels omköparens rält alt komma i besittning av egendomen och om egendomens ansvar förskuld efter besitlningstagandet (femte stycket). Departemenlsförslageti de nu angivna delarna har i allt väsentligt utformats i enlighet raedberedningens förslag. I förhållande till beredningsförslaget har eraeUertidgjorts rissa avvikelser. I deparleraentsförslaget har sålunda inte tagits uppnågon motsvarighet till föreskriften i beredningens förslag (15 § 2. förstastycket i sista punkten) alt bestäraraelserna i lagen om handpenning ocksågäller säkerhet för handpenning. Eftersom detta får anses ligga i sakensnatur, har någon uttrycklig bestämraelse inte ansetts vara påkallad (jfr 35 §FfL). Den befrielse från skyldighet att lärana handpenning som beredningen harvelat tillerkänna kommuner har utsträckts till alt avse också komraunalförbund(jfr 35 § tredje stycket FfL och 48 § i förslaget tiU lag ora ändring i UL). Paragrafenmotsvarar 16 § i lagberedningens förslag. Departementschefen.Bestämmelserna överensstämmer med dem som har tagits upp i 37 § FfL. Deersätter den hänvisning till 118 § UL som görs i 4 § tredje stycket i 1955års försäljningslag. Maj:ts proposition nr 1971 19 § Paragrafen motsvarar 17 § i lagberedningens förslag. I paragrafen ges bestämmelser som ersätter dem som nu finns i 9 § i 1955 årsför sälj ningslag. Bestämmelserna har utformats i överensstämmelse med 38 §andra stycket FfL. 20 § Paragrafen motsvarar 18 § i lagberedningens förslag. Bestämmelserna i paragrafen ersätter de bestämmelser som nu finns i 11 § i 1955års försäljningslag. Beredningen påpekar attauktionsförrättare enligt 93 § UL kan vägra atl godta för låga inrop. Dettagäller emellertid inle vid auktion på vanliga fartyg och luftfartyg.Beredningen har inte kunnat finna att några sakliga invändningar kanframställas mot att den som förrättar auktion på luftfartyg eller intecknadereservdelar till sådana fartyg får motsvarande befogenhet att vägra godtainrop. Beredningen anser emellertid att frågan härom kan anslå till dessberedningen behandlar försäljning av vanliga fartyg. Departementschefen.Förevarande paragraf har girils en utformning som nära ansluter till 40 § FfL,I motsats till sistnämnda paragraf innefattar den inte någon befogenhet för densom förrättar auktion att vägra atl godta inrop, som kan anses vara för lågt,I och för sig framstår det sora tveksarat, om det föreligger något behov av ensådan befogenhet vid försäljning av luftfartyg (jfr prop, 1967: 16 s, 135).Som beredningen framhåller bör emellertid frågan härom kunna tas upp till nyttövervägande vid översynen av reglerna om exekution i fartyg. Det framstår ocksåenligt min mening som lärapligt att reglerna i del avseendet bör vara desararaaför vanUga fartyg och luftfartyg- Paragrafernaraotsvarar 19 och 20 §§ i lagberedningens förslag. Lagberedningen.Paragraferna rör påföljd av underlåtenhet att betala föreskriven handpenningeller återstoden av köpeskillingen. Dessa frågor regleras nu av 95 § 1 raora.UL, jämfört med 1 § försäljningslag, samt 11 och 12 §§ i sistnämndalag. De föreslagna paragraferna, som bar utformats i anslutning lill 40 och 41§§ FfL, kompletteras av 144 § i beredningens förslag till ändring av UL (jfr 41och 42 §§ i departementsförslaget till lag om exekutiv försäljning av fastegendom saml 143 a § i departemenlsförslaget till lag om ändring i UL). Betalar inroparen inteåterstående ogulden del av köpeskillingen, skall auktionsförrättaren enligt 12§ försäljningslag ombesörja ny auktion. Förslaget föreskriver, attnytt försäljningsförsök skall göras, om sökanden inle avslår därifrån. Frånsett del nu angivnafallet skall inte ske raer än ett försäljningsförsök. Misslyckas del, gårutmätningen åter. KungLMaj:ts proposition nr 1971 371 Departementschefen.Förevarande paragrafer i deparleraentsförslaget överensstämmer i sak medberedningens förslag. Paragrafenmotsvarar 21 § i lagberedningens förslag. Departementschefen.I paragrafen ges regler om användningen av handpenning, när inropare inte harfullgjort sin betalningsskyldighet. Reglerna har motsvarigheter i 43 § FfL. Dekompletteras av bestämraelserna i 143 a § i förslaget till lag om ändring i ULoch ersätter bestämmelserna i 12 § första stycket försäljningslag. 24 § Paragrafen motsvarar 22 § i beredningens förslag. Lagberedningen.I 22 § i sill förslag har beredningen tagit upp vissa regler omköpeskillingsfördelning och om fullföljd av talan. Bestämmelserom köpeskillingsfördelning och vad som har samband därmed finns f. n, i 13 och14 §§ försäljningslag som kompletteras av 140 § UL, I förslagethänvisas i det avseendet till vad som föreskrivs beträffande fast egendom i143166 §§ UL, i den lydelse som dessa paragrafer har i beredningens förslaglill lag om ändring i UL, Departementschefen.Paragrafen har utforraats i enlighet med beredningens förslag, I sakligthänseende innebär bestämmelserna i paragrafen inte någon nämnvärd ändring i vadsom nu gäller. Paragrafenmotsvarar 23 § i lagberedningens förslag. Departementschefen.I enlighet med beredningens förslag har i förevarande paragraf tagits uppbesläramelser som motsvarar dera sora ges i 48 § FfL. Bestämmelserna har intenågon motsvarighet försäljningslag. Den nya lagen bör träda i kraft med FfL, dvs. Eftersom den nya lagen inle innehåller några större sakUga nyheter, bör deni princip vara tillämplig även i redan anhängiga ärenden, om inte annat anges iövergångsbestämmelserna. Liksom i fråga om FfL bör alltså gälla atl nya lagenblir tillämplig på varje auktion sora äger rum efter ikraftträdandet. Om lagenskall vara tillämplig på auktion, bör också förberedande åtgärder införauktionen ske i enlighet med lagen. I denna punkt föreslås sålunda alt nyalagens bestämraelser om sakägarförteckning samt om kungörande av auktion ochvad som har samband därmed skall tillämpas före ikraftträdandet, om auktionskall hållas först efter ikraftträdandet (jfr punkt 2 första stycket iövergångsbestämmelserna lill FfL). Maj:ts proposition nr 1971 Har auktion ägt rum före nya lagens ikraftträdande, bör äldre bestämmelseri fråga om inropares förpliktelser samt om köpeskillingsfördelning och vad somhar samband därmed tillämpas. Föreskriften om detta, som har tagits upp iförevajande punkt, överensstämmer med punkt 7 i övergångsbestämmelserna iförslaget till lag om ändring i UL. Somberedningen framhåller bör det utan särskild föreskrift vara klart att punkt 12i övergångsbestämmelserna i förslagel lill lag om ändring i UL gäller, när ÖEhar meddelat utslag eller verkställt försäljning som rör luftfartyg ellerreservdelar därtill. Bestämmelsema i 4 och 7 §§ försäljningslag ändrades år 1967.Ändringen hade samband med den nya lagstiftningen om företagsinteckning. Isamband med ändringen meddelades en övergångsbestämmelse som innehöll att vadsom föreskrevs i 4 och 7 §§ i deras äldre lydelse alltjämt skulle gälla, närluftfartyg eller reservdelar enligt punkt 3 b i övergångsbestämmelserna tilllagen (1966: 454) om företagsinteckning fortfarande häftade för beriljad ellersökt förlagsinteckning. Enligt nämnda punkt i övergångsbestämmelserna kanälclre lag bli tillämplig i konkurs som inträder på grund av ansökan som görsiniom efter lagens ikraftträdande . Ienlighet med förslag av beredningen föreslås att nämnda övergångsbestämmelsetill ändringen lag skall ha motsvarande tillämpning med avseende pånya lagen, dvs. att 4 och 7 §§ lag i deras lydelse före den 1 juli1967 alltjämt skall gälla i de hänseenden som avsågs med lagändring. På motsvarande sätt som i punkt 9 i övergångsbestämmelserna till FfL ochpunkt 13 i övergångsbestämmelserna till förslaget till lag om ändring i UL hari förevarande punkt föreskririts att bestämmelserna i 3 § nya lagen beträffandetidsfrist för försäljning och anstånd därmed inle skall vara tillämpliga ridindrivning av böter m. m. I denna punkt har tagits upp en övergångsbestämmelse som på vanUgt sättanger hur hänvisningar till bestämmelsar sora ersätts genora bestämmelser inya lagen skall tolkas. 3.8Förslaget till lag om ändring i lagen (1955: 229) i anledning av Sverigestillträde till konventi(m rörande internationellt erkännande av rätttill luftfartyg I 6§ i här ifrågavarande lag föreslås vissa ändringar som har karaktären avföljdändringar till förslagen till lagar ora exekutiv försäljning av fastegendora och ora exekutiv försäljning av luftfartyg m. m. Ändringarna i förstastycket av paragrafen medför inle någon ändring i sak. Detsamma gällerbeträffande ändringen i första punkten i andra stycket. Den föreslagnahänvisningen i andra punkten i andra stycket till vad som skall gälla beträf- KungLMaj:ts proposition nr 1971 373 fandeförbehåll för rättighet i fast egendom torde medföra alt rättigheter som skallerkännas på grund av förevarande lag, dvs. rättigheter som enligt 2 § i lagenskall erkännas rid exekution i annan konventionsstats luftfartyg, får elt någotbättre skydd än de nu har (jfr 33 och 39 §§ i förslaget till lag om exekutivförsäljning av fast egendom). Samtidigtföreslås alt ordet "luftfartsstyrelsen" i 8 § skall bytas ut mot"luftfartsverket". 3.9 Förslagettill lag om ändring i förordningen (1877: 31 s. 51) om nya utsök ningslagens ikraftträdande och vad i avseende därå iakttagas skall I12 § av nämnda förordning ges, med anknytning till vad sora nu föreskrivs i120 § UL, bestämmelser om tillvägagångssättet när vid fastighetsauktion försäljningenskall ske genom utrop i upp- och avslag (s. k. Dutch auction). Somförut har anförts skall vid fastighetsauktion enligt departementsförslagettill lag om exekutiv försäljning av fast egendom försäljning i uppslag, dvs.genom bud och överbud, vara den enda tillåtna försäljningsformen. Med hänsynhärtill föreslås att 12 § i här ifrågavarande förordning skall upphävas. 3.10 Förslagettill lag om ändring i jordabalken Ipropositionen med förslag till JB framhöll jag att min avsikt var att i sambandmed att förslag om lagstiftning på exekutionsrätlens område lades framytterligare överväga de bestämraelser i JB som kunde beröras därav (prop 1970:20 del A s. 393). I enlighet härmed har bestämmelserna i nu setts över motbakgrunden av de förslag beträffande fastighetsexekulionen som jag harbehandlat i det föregående, översynen har föranlett att ändringar föreslås i 6kap. 15 §, 7 kap. 16, 17 och 19 §§, 8 kap. 15 §, 12 kap. 29 §, 17 kap. 10 §, 19kap. 21 §, 20 kap. 6 och 9 §§, 22 kap. 3 § samt 23 kap. 2 §. I6 kap. 12 och 13 §§ JB finns bestämmelser om när inteckning helt eller delvisblir utan verkan till följd av exekutivt förfarande beträffande den intecknadeegendomen. Bestämmelserna i 12 § avser fall då fastighet har sålts på exekutivauktion, medan 13 § rör fall då under exekutivt förfarande fördelas medel somfinns att tillgå ulan att fastigheten har sålts. I 14 § finns vidarebestämmelser om expropriations och liknande tvångsförvärvs inverkan påinteckning och pantbrev. I 6 kap. 15 § gesföreskrifter om vad som skall gälla i fråga om inteckning och pantbrev närmyndighet i annat fall än som avses i 1214 §§ har fördelat medel mellanrättsägare i intecknad fastighet. 374 KungL Maj:ts proposition nr 1971 inteckningenblir ulan verkan lill den del medel vid fördelningen har fallit ut påpantbrevels belopp. Särskilda bestämmelser gäller för det faU att innehavareav pantbrev vid medelsfördelning har avstått från sin rätt till betalning. Somframgår av det föregående föreslås nu regler i FfL som öppnar möjlighet attsälja utmätt fastighet underhand. Bestäramelserna härom innebär bl. a. attköparen vid underhandsförsäljning skall åläggas att svara för alla fordringarsora på grund av panträtt eller i övrigt är förenade raed förraånsrätt ifastighelen, om inte borgenär får betalt ur särskilt tillgängliga medel elleravstår från betalning ur fastigheten. Förfallna belopp skall emellertid alltidbetalas kontant, om inte köparen risar alt han avtalat annat raed den betalningsberättigade(58 § andra stycket FfL). I 143 § 2 mom. i förslaget till lag om ändring i ULhar tagits upp regler om medelsfördelning efter underhandsförsäljning.Reglerna innebär alt fördelning av tillgängliga medel i första hand skall skeenligt köperillkoren och i övrigl enligt de grunder som gäller för upprättandeav sakägarförteckning. Medelsfördelningen skall ankomma på ÖE.