prop · FU0312 · 1971-12-31 00:00:00 — Idenna paragraf ges regler om registrering av beslut om stadgeändring.Paragrafen stämmer i sak överens med 68 § första stycket första och andrapunkterna föreningslagen och 119 § kommittéförslaget. KungLMaj:ts proposition nr 1971 163 Genomdenna paragraf görs bestämmelserna i 69 § föreningslagen om talan motföreningsstämmobeslut tillämpliga för bostadsrättsförening. Motsvarande reglerfinns i kommittéförslaget intagna i 120 och 121 §§. Idenna paragraf anges att samtliga bestämmelser i föreningslagen om Ukvidationoch upplösning med vissa jämkningar skall gälla också för bostadsrättsförening.I kommitténs förslag finns motsvarande bestämmelser i 122147§§. Likvidation och upplösning av bostadsrättsförening skall i huvudsak skeenligt de bestämmelser som gäller för ekonomiska föreningar i allmänhet. Bostadsrätlslageninnehåller emellertid i 62 § särskilda regler om hur det skall förfaras medföreningens behållna tillgångar vid dess upplösning. Tillgångarna skall sålundaskiftas mellan medlemmama, om stadgarna inte innehåller föreskrift om att deskall lämnas över till annan. Vid skifte skall medlemmarna få tillbaka sinainträdesavgifter, överskott skall fördelas mellan bostadsrättshavarna efter lägenheternasandelsvärden, om inte annan fördelningsgrund är bestämd i stadgarna. Bostadsrätlslagens,bestämmelser har minskat i betydelse eftersom efter föreningslagens ikraftträdandestadgarna enligt föreskrift i denna lag (6 § 10) alltid skall ange hur detskall förfaras med föreningens behållna tillgångar vid upplösning. Medlemsrätt enUgt 62 § bostadsrättslagen att vid skifte få tillbaka inträdesavgifttorde emellertid inte kunna tas ifrån honom genom stadgeföreskrift. För äldreföreningar som saknar bestämmelse i stadgarna om fördelningen av behållnatillgångar skall 62 § bostadsrättslagen alltjämt till-lämpas i sin helhet (5 §4 mom. lagen angående införande av nya lagen om ekonomiska föreningar). Kommittén.De regler kommittén föreslår beträffande likvidation och upplösning avbostadsrättsförening stämmer i sak i stort sett överens med vad som gällerenligt föreningslagen. Beträffande den i 71 § föreningslagen angivnalikvidationsanledningen föreslås emellertid viss ändring. Där föreskrivs altförening är skyldig atl träda i likvidation bl. a. om medlemsantalet harminskat under det lägsta antal som krävs för registrering och tillräckligtantal inte har inträtt . Med hänsyn till alt bo-, sladsrällsföreninginte skall bildas för att tjäna ett mindre antal medlemmar än fem samt tillintresset av att föreningens verksamhet är kooperativ Maj:ts proposition nr 1971 föreslårkommittén att bostadsrättsförening skall vara skyldig alt träda i likvidation,om antalet bostadsrättshavare har nedgått under fem och detta antal inte återhar uppnåtts . Bestämmelserom hur del skall förfaras med förenings tillgångar skall tas in i stadgarna (6§ 10 föreningslagen, 7 § 15 kommittéförslaget). Det förhållandet altföreningarna helt fritt bestämmer enligt vilka grunder ersättning förbostadsrätt skall beräknas vid överlåtelse medför enligt kommittén att detinte heller finns skäl att införa några särskilda regler lill skydd för bostadsrättshavarnavid upplösning. Det synes inte heller vara ett praktiskt fall alt stiftare avbostadsrättsförening genom särskilda föreskrifter i stadgarna om fördelning avbehållna tillgångar skulle otillbörUgt tillgodose sig och sina intressen på bostadsrättshavarnasbekostnad. Remissyttrandena.Näringslivets Byggnadsdelegation och Svenska Försäkringsbolags Riksförbundanser alt det är otillfredsställande att föreningsstadgarna kan begränsa bostadsrättshavarnasmöjligheter att få en fullvärdig kompensation för sina bostadsrätter. Dettorde saknas bostadspolitiska skäl för sådan begränsning. Omisorgerna omföreningsintresset förefaller ha drivits lill nackdel för bostadsrätlshavarnapå elt sätt som knappast kan vara förenligt med föreningarnas ställning somförvaltare av bostadsrättshavarnas intressen. Enligt lantmäteristyrelsendäremot finns det sannolikt inte tillräcklig anledning att införa tvingandebestämmelser till bostadsrättshavarnas skydd i fråga om fördelning avtillgångar vid likvidation. Del är emellertid enligt styrelsens meninglämpligast alt tillgångarna fördelas mellan medlemmarna. Departementschefen.De regler som koinmittén har föreslagit i fråga om likvidation och upplösningav bostadsrättsförening har med något undantag godtagits av remissinstanserna.Också jag ansluter mig till förslaget, som med vissa smärre jämkningar stämmeröverens med gällande rätt. 66 §I denna paragraf anges alt bestämmelserna i 9(598 §§ föreningslagen om fusioni tillämpliga delar gäller också för bostadsrättsförening. I kommitténs förslagfinns motsvarande bestämmelser i 148151 §§. Departementschefen.Enligt gällande rält skall föreningslagens bestämmelser om fusion tillämpasockså i fråga om bostadsrättsföreningar. Det har emellertid i praktiken visatsig utomordentligt svårt att genomföra fusion av sådana föreningar. är detta i regel möjligt bara när föreningarna inle har upplåtitbostadsrätt. Den främsta anledningen härtill Kungl.Maj:ts proposition nr 1971 165 tordevara att fusionen i allmänhet medför ändring av lägenheternas andelsvärden,vilket enligt 60 § 2 bostadsrätlslagen gör det nödvändigt att samtliga bostadsrättshavaregår med på fusionen. Med hänsyn till de praktiska svårigheter som mindreföreningar kan ha i förvaltningshänseende och till de fördelar som i vissa fallkan vara atl vinna genom fusion föreslår kommittén en viss utvidgning avmöjligheterna lill sammanslagning av bostadsrättsföreningar. Fusion skallenligt förslagel kunna ske även om inle samtliga röstberättigade är överens,under förutsättning dels alt minst två tredjedelar av de röstberättigade ivardera föreningen på föreningsstämma har röstat för fusionen och dels altdorastol har funnit alt beslutet bör godtas. De föreslagna reglerna skiljer sigfrån vad som gäller för ekonomiska föreningar i aUmänhet dels genom kravet altfrågan skall prövas av stämman inte bara i den överlåtande utan också i denövertagande föreningen och dels genom kravet på domstols godkännande. Kommiltéförslagetlämnas i huvudsak utan erinran av remissinstanserna. Föregen del anser jag att de nuvarande bestämmelserna i föreningslagen om fusion ioch för sig bör kunna tillämpas också i fråga om bostadsrättsföreningar utanatt några mera betydande tillämpningsproblem behöver uppstå. De svårigheteralt få till stånd fusion av bostadsrättsföreningar som föreligger enligtgällande rält torde i huvudsak undanröjas ora man, som jag föreslår, slopar denuvarande reglerna om andelsvärde. Jag föreslår därför alt frågan om fusion avbostadsrättsföreningar regleras genom en hänvisning till motsvarandebestämmelser i föreningslagen. Några särskilda jämkningar av föreningslagensregler finner jag inte behövliga. Jag vill emellertid erinra om alt för denhändelse fusionen för den överlagande föreningen innebär utvidgning avverksamheten, vilket ofta torde vara fallet, beslut härom enligt 60 § 4 måstefattas av stämman med två tredjedels majoritet. Bestämmelseni 96 § 2 mom. andra stycket föreningslagen om rätt för medlem i den överlåtandeföreningen att utträda ur denna äger inte tillämpning i fråga ombostadsrättsförening. Alt särskilt ange delta i lagen finner jag inlebehövligt. Däremot kan bostadsrättshavare i såväl den överlåtande som denövertagande föreningen enligt 23 § i vissa fall ha rätt atl efter uppsägning frånträdasin bostadsrätt, om fusionen leder tilL väsentlig avgiftshöjning. 67§ Första stycket i paragrafen innehåller en föreskrift om alt föreningslagenssamtliga bestämmelser om registrering skall gälla också för bostadsrättsförening.I kommitténs förslag är motsvarande regler intagna i 152 159 §§. I andrastycket, som har sin motsvarighet i 16 § andra och tredje styc- Maj:ts proposition nr 1971 kenabostadsrättslagen samt 21 § första och andra styckena kommittéförslaget,behandlas ansökan om godkännande av ekonomisk plan. Departementschefen.Enligt paragrafens andra stycke skall föreningslagens bestämmelser om anmälanför registrering äga motsvarande tillämpning beträffande ansökan om godkännandeav ekonomisk plan. Detta innebär bl. a. alt godkännande skall vägras, ombestämmelserna i 3 och 4 §§ i den föreslagna lagen inte har iakttagits närplanen upprättades och att styrelsen skriftligen skall underrättas om vägratgodkännande (100 § föreningslagen) samt att anteckning skall göras i registretom planen godkänns (101 § 2 mom.). Bestämmelse om skyldighet för länsstyrelsenatt återstäUa ett exemplar av planen lill föreningens styrelse med bevis omgodkännande torde kunna meddelas i administrativ ordning. 68 §I denna paragraf anges alt bestämmelserna i föreningslagen om skadestånd ägermotsvarande tillämpning i fråga om bostadsrättsförening. I kommitténs förslagfinns motsvarande bestämmelser intagna i 160163 §§. 169 § anges alt straffbestämmelserna i 110112 §§ föreningslagen i tilllämpligadelar skall gälla också för bostadsrättsföreningar. 70 §, som motsvarar 63 och64 §§ bostadsrättslagen, innehåller vissa ytterligare straffbestämmelserföranledda av de särskilda reglerna om bostadsrättsföreningar. I kommiltéförslagetfinns motsvarande regler intagna i 164167 §§. 71§ innehåller en bestämmelse om att gärning som är belagd med straff enligt brottsbalkeninte skall bestraffas enligt bostadsrättslagen. Regeln, som saknar motsvarigheti föreningslagen och nuvarande bostadsrättslag, innebär i sak inte någonändring i förhållande till gällande rätt. 72 §I denna paragraf anges all bestämmelserna i 114116 §§ föreningslagen med vissajämkningar skall äga motsvarande tillämpning för bostadsrättsförening.Motsvarande bestämmelser finns i kommitténs förslag intagna i 169171 §§. Kungl.Maj:ts proposition nr 1971 167 Departementschefen.I paragrafens första stycke föreskrivs i överensstämmelse med gällande rättoch kommitténs förslag all de särskilda bestämmelserna i 114116 §§föreningslagen skall gälla också bostadsrättsförening. Andrastycket innehåller bestämmelser som begränsar möjligheten förbostadsrättsförening att i stadgarna la in förbehåll om att tvist skall hänskjutastill avgörande av skiljemän utan rält för parterna att klandra skiljedomen.Reglerna har utformats med motsvarande bestämraelser i hyreslagstiftningen somförebild (12 kap. 66 § jordabalken). Förbehåll som sagts kan inte görasgällande i fråga om bostadsrättshavares rätt eller skyldighet alt tillträdaeller behålla lägenheten och inte heller beträffande fastställande avhyresvillkor enligt 7 § sista stycket. Beträffande vissa andra frågor begränsasmöjligheten alt fritt reglera skilj emannaförf ärandet. Dennaparagraf innehåller bestämmelser om hur vissa meddelanden skall överbringas.Motsvarande bestämmelser finns i gällande rätt i 26 och 46 §§ bostadsrättslagenoch i kommitténs förslag i 168 §. Departementschefen.I paragrafen behandlas först några fall när föreningen har att tillställa bostadsrättshavarenmeddelande. Hit hör anmaning med anledning av bostadsrätts övergång enligt 10eller 12 § och anmaning att betala avgift enligt 32 § eller 33 § 1. I dessafall skall föreningen anses ha fullgjort vad som åligger den om meddelandet haravsänts i rekommenderat brev under mottagarens vanUga adress. Motsvarandeskall gälla när bostadsrättshavaren har att tillställa föreningen underrättelseom övergång av bostadsrätt enligt 15 § eller tillsägelse att avhjälpa bristenligt 19 §. Paragrafen har utformats efter förebild av 12 kap. 63jordabalken. Idenna paragraf föraskrivs alt närmare bestämmelser om den ekonomiska planenmed därtill hörande intyg och om säkerhet enligt 5 § meddelas av Kungl. Maj:teller av myndighet som Kungl. Maj :t bestämmer. Bestämmelsen har sinmotsvarighet i 15 § bostadsrällslagen och 2 § andra stycket förskottslagen samti 20 § koraraitléförslaget. Förfarandeti bostadsrättstvister m. m. Departementschefen.I detta avsnitt återfinns bestämmelser om förfarandet i bostadsrällstvister.Beträffande huvudgrunderna för förslaget i denna del får jag hänvisa till vadsom har anförts i den allraänna motiveringen 168 KungL Maj:ts proposition nr 1971 Förfarandereglerna har utformats efter förebild av motsvarande regler i hyreslagstiftningen(12 kap. 7073 §§ jordabalken). Dennaparagraf innehåller bestämmelser om av hyresnämnds beslut. Departementschefen.Enligt förslaget skall det ankomma på hyresnämnden atl pröva tvister omhyresvillkor enligt 7 § sista stycket, om sublokation enligt 30 § andra stycketoch om rätt lill inträde i föreningen enligt 52 §. I förevarande paragraf angeshur part som är missnöjd med hyresnämndens beslut skall förfara. Parlen haratt från det han fick del av beslutet väcka talan mol andraparlen. Klandras inle beslutet är rätten lill talan förlorad. Dennaparagraf innehåller bestämmelser om handläggning vid fastighetsdomstol avvissa tvister. Departementschefen.Paragrafen inleds med en definition av begreppet bo-sladsrällstvisl. Härmed avsestvist med anledning av upplåtelse av sådan nyttjanderätt som avses i 1 §, dvs.nyttjanderätt för obegränsad tid. Till bostadsrältstvist skall räknas såvältvist om själva bosladsrällsupplåtelsen som tvist angående obligatoriskaanspråk på grund av nyttjanderällsförhål-landel. Däremot hör exempelvis tvistmellan bostadsrättshavare och förvärvare av bostadsrätten omöverlåtelseavtalets bestånd ellar innebörd eller om köpeskillingen inte hit. Isådant mål skall vanliga processuella regler till-lämpas. Detsamma gällertvister som rör föreningsrättsliga frågor. Enligt första stycketskall bosladsrättslvist sora inle ankommer på hyresnämnds prövning las upp avden fastighetsdomstol inom vars område fastigheten är belägen. Regeln gälleräven mål om lagsökning och betalningsföreläggande. Klandertalan med anledningav hyresnämnds beslut skall också tas upp av fastighetsdomstolen. Enligt andra stycket skallfastighetsdomstolen i nu ifrågavarande mål beslå av två lagfarna ledamöter ochtre nämndemän. Vid handläggning av tvist som har prövats avhyresnämnden kan enligt sista stycket domstol besluta alt återförvisa tvistentill nämnden. Dennaparagraf upptar bestämmelser om fullföljd av talan och ora rättegångskostnader. KungLMaj:ts proposition nr 1971 169 Departementschefen.Första stycket i paragrafen innehåller, i analogi med vad som gäller enligt hyreslagstiftningen,regler om begränsning i rätten att fullfölja talan mot fastighetsdomstols ellerhovrätts dom i tvister som i första instans prövas av hyresnämnd. Talan fårsålunda inte föras mot fastighetsdomstols dom i fråga om hyresvillkor enligt 7§ sista stycket eller tillstånd till sublokation enligt 30 § andra stycket ochinte heller mot hovrätts dom i fråga om medlemskap enligt 52 §. Fullfölj dsbegränsningengäller bara de tvistefrågor som anges i paragrafen men inte andra frågor, t.ex. angående rättegångskostnad, som har avgjorts genom fastighetsdomstolenseller hovrättens dom. Beträffande sådan del av domen gäller vanligafullföljds-regler (jfr prop. 1968: 91 Bihang A s. 244, 352 och 367). Iandra stycket tas upp den särskilda rättegångskostnadsregel som skall gälla imål som rör hyresvillkor enligt 7 § sista stycket. Vardera parten skall svaraför sin rättegångskostnad i fastighetsdomstolen, om inte annat följer av 18kap. Enligt sistnämnda bestämmelse kan part bli skyldigatt ersätta kostnad som han har vållat motparten genom försumlig processföringe. Förbudmot upplåtelse av andelsrätt 78 §Denna paragraf innehåller förbud mot upplåtelse av vissa andelsrätter. Denmotsvarar delvis 3 § förskottslagen och 2 § andra stycket i kommitténs förslag. Departementschefen.I överensstämmelse med vad jag har anfört i den allmänna motiveringen under4.6 anges i denna paragraf att förening eller aktiebolag inte får upplåtaandelsrätt med vilken följer rätt att för begränsad tid besitta eller hyrabostadslägenhet. Förbudsbestämmelsen skall äga motsvarande tillämpning i frågaom andel i handelsbolag. Den som bryter mot förbudet kan enligt 70 § 4 straffasmed böter. Departementschefen.Den nya lagen föreslås träda i kraft . Bestämmelse härom samtom upphävande av gällande bostadsrättslag och förskottslagen har tagits in ipunkt 1 av övergångsbestämmelserna. Enligt1 § tredje stycket gällande bostadsrättslag får annan än bostadsrättsföreninginte driva verksamhet av sådant slag som ankommer på bostadsrättsförening.Förbudet skall enligt övergångsbestämmelse till lagen dock inte utgöra hinderför den som vid lagens ikraftträdande drev sådan verksamhet att fortsättaverksamheten beträffande hus som då tillhörde honom. Enligt 2 § nya lagen skallnyttjanderätt för obegränsad tid upplå- 170 KungL Maj:ts proposition nr 1971 Som kommittén föreslår bör emellertid den som enligtövergångsbestämmelserna till gällande lag har rätt att driva sådan verksamhetvara bevarad vid denna rätt även efter den nya lagens ikraftträdande. härom tas in i punkt 2 i övergångsbestämmelserna. Iöverensstämmelse med kommitténs förslag, som har godtagits av remissinstanserna,föreskrivs i punkt 3 all den nya lagen gäller också bostadsrättsförening somhar registrerats enligt äldre lag. Vissa undantag från denna regel anges ipunkterna 413. Innebörden av bestämmelsen är all föreskrift i befintligbostadsrättsförenings stadgar sora strider mot nya lagen sätts ur kraft, om inleannat följer av särskild övergångsbestämmelse. Vid sidan av de undantag frånden nya lagens tillämplighet som särskilt anges gäller den allmännarättsgrundsatsen atl rättigheter och skyldigheter som grundas på civilrättsligarättsregler och som har uppkommit före den nya lagens ikraftträdande inteberörs av denna. Enligtövergångsbestäminelserna till gäUande bosladsrältslag skall lagen intetillämpas i fråga ora förening som har registrerats före lagens ikraftträdandeoch som inle därefter har registrerats som bostadsrättsförening. Sådan föreningfaller ulan särskUd övergångsbestämmelse utanför den nya lagstiftningen. Bestämmelserna i nya lagenom ekonomisk plan skiljer sig från vad som gäller f. n. För att de nya reglernainle i onödan skall förorsaka föreningarna kostnader för upprättande av nyaplaner föreskrivs i punkt 4 att ekonomisk plan som här tagits emot avlänsstyrelsen enligt äldre lag skall anses ha godkänts enligt den nya lagen.Regeln innebär bl. a. alt planen kan läggas till grund för upplåtelse avbostadsrätt enligt den nya lagen. Om det sedan planen uppättades har inträffatförhållande som är av väsentlig betydelse för bedömandet, av föreningensverksamhet måste dock ny plan upprättas enligt bestämmelserna i den nya lageninnan ytterligare bostadsrättsupplåtelse får ske. Upplåtelseav bostadsrätt sker f. n. genom teckning på en av styrelsen utfärdad leckningslista.EnUgt nya lagen upplåts bostadsräll genom skriftligt avtal. Kommittén föreslåralt, om leckningslista har utfärdats före nya lagens ikraftträdande, äldre lagskall tillämpas i fråga om upplåtelse av bostadsrätt till de utbjudnalägenheterna. Den föreslagna ordningen har godtagits av remissinstanserna.Också jag finner den ändamålsenlig. Bestämmelse härom tas upp i punkt 5.Innebörden av bestämmelsen är bl. a. alt rättsverkningarna av alt bostadsrätthar upplåtils i strid med reglerna om ekonomisk plan eller teckningslista skallbedömas enligt 22 § gällande lag. Något bosladsrältsbevis enligt 33 § behöver inleutfärdas. Enligtden nya lagen kan bostadsrättsförening inle träffa bindande avtal om framlidaupplåtelse av bostadsrätt till bostadslägenhet. Däremot kan sådant avtal ingåsi fråga om bostadsrätt till lokal. före nya lagens ikraftträdandesökt eller fått tillstånd enligt förskottslagen all upp Kungl.Maj:ts proposition nr 1971 171 bäraförskott, bör sådant tillstånd gälla även efter den nya lagens ikraftträdande.En regel härom tas in i punkt 6 i övergångsbestämmelserna. Av punkt 1 iövergångsbestämmelserna till förskoltslagen följer att tillstånd alt uppbäraförskott som har meddelats enligt 4 § andra stycket konlrollagen alltjämt skallgälla. Bestämmelsernai den nya lagen om övergång av bostadsrätt innebär i vissa avseenden betydandeavsteg från vad som gäller f. n. Del bör därför inte komma i fråga atlgenerellt göra ändringarna tillämpliga på förvärv som har ägt rum före den nyalagens ikraftträdande. Med hänsyn härtill föreskrivs i punkt 7 att om bostadsrättshavarehar överlåtit sin bostadsrätt eller avlidit innan nya lagen trätt i kraft ellerom hans äktenskap har gått åter eller boskillnad, hemskillnadeller äktenskapsskillnad har vunnits, äldre lag alltjämt skall tillämpas ifråga om dödsboets rätt alt utöva bostads-rätlen, förvärvarens rätt att vinnainträde i föreningen, verkan av att förvärvaren inte har antagits tiU medlemsamt ansvaret för förpliktelser som åvilar innehavare av bostadsrätten. Enligt kommitténs förslagskall förbehåll i förenings stadgar om lösningsrätt beträffande bostadsrätttill bostadslägenhet äga fortsatt giltighet under en övergångstid av . EnUgtmin mening föreligger det inte något behov av en sådan regel. Förening somönskar tillförsäkra vissa personer företräde till ledigblivna lägenheter fåranses tillräckligt tillgodosedd genom möjUgheten att ta in särskilda villkorför medlemskap i stadgarna. Bestämmelserna i den nyalagen om verkan av alt bostadsrätt sägs upp skiljer sig i väsentliga avseendenfrån vad som gäller enligt bostadsrättslagen. Har uppsägning skett före dennya lagens ikraftträdande bör därför äldre bestämmelser alltjämt gälla. härom las upp i punkt 8. Regeln innebär att såväl de materiellabestämmelserna som förfarandereglerna i gällände lag skall tillämpas. a. att bestämmelsen i 35 § nya lagen om återvinning av förverkadnyttjanderätt inte gäller när uppsägningen har skett före nya lagensikraftträdande. stadgar villkor om att medlem skall tillhöra visssammanslutning, inneha anställning i visst företag eller uppfylla annat villkorav liknande beskaffenhet skall enligt kommitténs förslag det förhållandet att bostadsrättshavareinte längre uppfyller villkoret kunna åberopas som förverkandegrund under enövergångslid av . Enligt min mening bor bestämmelserna i den nya lagen,som bl. a. innebär förbud mol förverkande på den grund att bostadsrättshavarehar slutat sin anställning, bli tillämpliga . Deparlementsförslaget innehållerdärför inte någon motsvarighet till den av kommittén föreslagnaövergångsregeln. Intesällan torde bostadsrättsförenings stadgar innehålla föreskrift om attårsavgift eller andel i vinst eller behållna tillgångar skall beräknas efterlägenhets andelsvärde. En sådan bestämmelse bör efter den nya lagensikraftträdande anses innebära att sådan avgift eller andel skall beräknas Maj:ts proposition nr 1971 enligtgrundavgiften för bostadsrätten. En föreskrift med detta innehåll tas upp ipunkt 9. Ettstort antal föreningar har i sina stadgar bestämmelser om beräkning aversättning för bostadsrätt vid överlåtelse. I viss utsträckning torde innehålleti dessa bestämmelser vara sådant att kravet i 44 § 8 nya lagen att grundernaför beräkning av ersättningen skall vara angivna i stadgarna inte är uppfyllda.I överensstämmelse med kommitténs förslag föreskrivs i punkt 10 att äldrestadgeföreskrift om överlåtelseersällning alltjämt skall äga tillämpning, ävenom den inte uppfyller kraven i den nya lagen. Jag har under 4.3 föreslagit attden som har betalat högre överlåtelseersättning än föreningens stadgar medgerskall kunna vägras medlemskap i föreningen bara om det direkt av stadgarnaframgår att iakttagande av ersättningsbestämmelsen utgör ett villkor förmedlemskap. Undanlag från denna regel bör göras för äldre föreningar, vilkasstadgar i flertalet fall torde sakna föreskrift av sistnämnda slag. Iförevarande punkt föreskrivs därför vidare att stadgebestämmelse omöverlåtelseersättning alltid skall anses innebära villkor för medlemskap, ominte annat framgår av omständigheterna. I5 § 4 mom. lagen angående införande av nya lagen om ekonomiska föreningarföreskrivs för det fall föreningens stadgar saknar bestämmelse om hur det vidföreningens upplösning skall förfaras med behållna tillgångar, att äldre lagalltjämt skall tillämpas.