prop · FU0312 · 1971-12-31 00:00:00 — De innehåller föreskrifter omkallelser och meddelanden saml om vinsldisposition och förfarandet medföreningens tillgångar vid dess upplösning. Ideparlementsförslaget saknas motsvarighet till föreskriften i 4 § 2 bostadsrätlslagenoch 7 § 5 i kommitténs förslag att föreningens stadgar skall ange hurgrundavgift för bostadsrätt skall beräknas samt till bestämmelsen i 6 § 7föreningslagen och 7 § 12 i kommitténs förslag om fullmäktige. Angående skälenhärför får jag hänvisa till vad som anförs vid 60 resp. 59 §. Dennaparagraf, som motsvarar 9 § bostadsrättslagen och 7 § föreningslagen samt 9 §i koramitténs förslag, behandlar bostadsrättsförenings firma. Departementschefen.I första och andra styckena föreskrivs i överensstämmelse med gällande rätt atlbostadsrättsförenings firma skall innehålla ordet bostadsrättsförening och attden inte får innehålla något som kan föranleda misstaget att firman innehas av eltbolag. EnUgt7 § tredje stycket föreningslagen skall bostadsrättsförenings firma skilja sigfrån andra hos förut registrerade ännu bestående föreningsfirraor.Kommitténs förslag innebär skyldighet för ny bostadsrällsförening alt skiljasin firma från annan bostadsrättsförenings firma. Enligt min mening saknas skälför den föreslagna ändringen, särskilt som vid registrering avekonomisk förening enligt föreningslagen måste ta hänsyn till registrerade bostadsrältsföreningsfirmor.Tredje stycket har därför utformats i enlighet med gällande lag. Paragrafenssista stycke innehåller en regel som förbjuder annan än bostadsrättsföreningatt i sin firma eller eljest vid beteckning av rörelsen använda ordetbostadsrätt. Den överensstämmer med gällande lag. Firmautredningenföreslår i sitt betänkande Firmaskydd (SOU 1967: 35) att vissa av debestämmelser i gällande rätt som ligger till grund för före- Kungl.Maj:ts proposition nr 1971 145 varandeparagraf skall upphävas i anslutning till genomförandet av en ny firraalag.Även denna paragraf får därför ses över när frågan ora lagstiftning pågrundval av firmautredningens förslag las upp. I denna paragraf hänvisastill föreningslagens bestämmelser rörande ansökan om registrering. Departementschefen.De föreslagna bestämmelserna innebär i två avseenden avvikelser från vad somgäller för ekonomisk förening i allmänhet. Genom hänvisning till 43 § anges attansökningen alltid skall innehålla försäkran om alt föreningen har minst femmedlemmar. Föreligger stadgeföreskrift eller beslut om att föreningen inte fårbörja sin verksamhet förrän visst högre medlemsantal har uppnåtts följer avföreningslagens bestämmelser att försäkringen skall avse att detta antal haruppnåtts. Vidare föreskrivs att uppgift inte behöver lämnas omstyrelseledamöternas och suppleanternas samt firmalecknarnas medborgarskap.Beträffande skälen för dessa skilj-aktigheler får jag hänvisa till vad somanförs vid 43 resp. 56 §. Idenna paragraf föreskrivs skyldighet för styrelsen atl föra medlemsför-teckningoch lägenhetsförteckning. Motsvarande bestämmelser finns i gällande rält i 10§ föreningslagen och 31 § bosladsrältslagen saml i koramitténs förslag i 12och 22 §§. Departementschefen.I paragrafen anges att det genom styrelsens försorg skall föras förteckningöver bostadsrättsföreningans medlemmar (medlemsförteckning) samt förteckningöver de lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt (lägenhetsförteckning).Anledning saknas att ställa upp krav på alt lägenhetsförteckningen skallomfatta lägenhet som hyrs ut av föreningen. Förteckning kan beslå avbetryggande lösblads- eller kortsystem. Dennaparagraf, som motsvarar 10 § föreningslagen och 12 § kommiltéförslaget,innehåller bestämmelser om medlemsförteckning. Departementschefen.I första stycket föreskrivs alt medlemsförteckningen skall innehålla uppgift ommedleras namn och hemvist samt om bostadsrätt som han innehar. Andra stycketinnehåller en bestämmelse om skyldighet att hålla förteckningen tillgängUg. Maj:ts proposition nr 1971 Enligt10 § andra stycket föreningslagen skall styrelsen hålla medlems-förteckningen tillgängUgför den som vill ta del av den. Kommittén föreslår att denna skyldighet när detgäller bostadsrättsförening inskränks till att gälla bara gentemot medlem ochförhandstecknare. Föreningen och stadsdomare saml avstyrker den föreslagna ändringen i sina remissyttranden. Ocksåenligt min raening saknas anledning all för bosladsrättsföreningarnas delbegränsa den insyn i medlemsförhållanden sora är föreskriven i föreningslagen.Ifrågavarande regel har därför utformats i överensstämmelse med gällande rält. 49§ Denna paragraf innehåUer bestämmelser om lägenhetsförteckning samt motsvarar31 § bostadsrättslagen och 22 § kommiltéförslaget. Departementschefen.Enligt gällande rätt skall så snart det kan ske genom styrelsens försorg läggasupp en förteckning över samtliga lägenheter. I förteckningen skall i enlighetmed den ekonomiska planen anges husets beteckning samt varje lägenhets nummer,belägenhet, rumsantal, övriga utrymmen och andelsvärde. När bostadsrätt harupplåtils skall bostadsrättshavarens namn ofördröjligen föras in iförteckningen. skall det antecknas vilken ekonoraisk plan som ligger lillgrund för upplåtelsen samt när denna plan logs emot av . Övergårbostadsrätten till ny innehavare eller ändras annan uppgift i förteckningenskall detta antecknas. Dagen för anteckning skall anges. Koraraitténsförslag stämmer i stort sett överens med gällande rätt. Förslagel innehålleren uttrycklig regel om att anmälan till föreningen atl bostadsrätt harpantsatts skall antecknas i förteckningen. De ändrade regler om ekonoraiskplan och upplåtelse av bostadsrätt som jag föreslår har gjort det nödvändigtatt företa viss omarbetning av bestämmelserna om lägenhetsförteckning. Iförsta stycket av paragrafen anges vilka uppgifter sora alllid skall las in i förlackninganbeträffande de olika lägenheterna. Avgörande för vad sora skall föras in blirhärvid innehållet i del avtal om upplåtelse av bostadsrätt som har träffalsmellan parterna. När det gäller frågan om vilka uppgifter som skall finnas iförteckningen stämmer förslaget i stort sett överens med gällande rätt.Eftersom grundavgiften för bostadsrätt inte längre skall fraragå av denekonomiska planen föreskrivs all den alltid skall anges i lägenhelsförteckningen.Av andra stycket framgår att lägenheterna skall föras in i förteckningensuccessivt allteftersom bindande avtal om upplåtelse av bostadsrätt kommer lillstånd. Innan upplåtelse har skett behöver lägenheten alltså inte ingå i förteckningen.I överensstämmelse med kommiltéförslaget föreskrivs vidare i tredje stycket attföreningen skall göra anteckning i förteckningen om att bostadsrätt harpantsatts så snart föreningen har fått underrättelse om del. Kungl.Maj:ts proposition nr 1971 147 uppgiftsom har förts in i lägenhelsförteckningen skall delta genast anmärkas där.Enligt paragrafens sista stycke skall vid varje anteckning i förteckningenanges när denna skedde. Paragrafen innehåller inlenågon föreskrift ora atl lägenhelsförteckningan skall hållas tillgänglig förden som vill ta del av den. Detta överensstämmer raed kommitténs förslag. Medhänsyn lill att förteckningen skall innehålla vissa uppgifter som rör enskildmedlems ekonoraiska förhållanden bör någon sådan regel inte gälla. Det fårdock anses följa av styrelsens allmänna plikt all tillhandahålla medlemmarnaupplysningar om föreningens angelägenheter alt styrelsen på begäran av medlemskall upplysa exempelvis om de grundavgifter som gäller för övrigabostadsrätter. Dennaparagraf innehåller bestämraelser om rält alt få utdrag ur lägenhetsförteckningen.Paragrafen, som delvis motsvarar 33 § bostadsrättslagen och 10 § tredjestycket föreningslagen, bygger på 23 § i kommitténs förslag. Till varje bostadsrättshavare skall enligt 33 § bostadsrätlslagenöverlämnas ett s. k. bosladsrätlsbevis. Sådant bevis skall innehållafullständigt utdrag nr lägenhetsförteckningen beträffande den lägenhet sominnehas av bostadsrättshavaren. Om uppgift i beviset ändras skall styrelsenunderrätta bostadsrättshavaren om det. Styrelsen är också skyldig att antecknasådan ändring på beviset när detta företes. Verkställda inbetalningar förbostadsrätten skall enligt 34 § bosladsrältslagen antecknas på beviset. Enligt10 § tredje stycket föreningslagen har medlem rätt atl av föreningen fåskriftlig uppgift om medlemskapet och gjorda insatser. Kommittén.Kommittén framhåUer inledningsvis alt bostadsrättsbeviset för bostadsrättshavarenhar ansetts motsvara det skriftliga kontraktet i hyresförhållande. Beviset harkommit att tjäna som elt slags bevismedel raen är inte bärare av rättigheteroch skyldigheter sora t. ex. ett löpande skuldebrev. De nuvarandebestämmelserna om underrättelse till bostadsrättshavaren när uppgift i bevisethar ändrats och anteckning om sådan ändring torde i stor utsträckning hakommit ur bruk. Delsamma gäller föreskriften om anteckning i beviset angåendeinbetalningar för bostadsrätten. Med hänsyn lill att upplåtelse och överlåtelseav bostadsräll enligt kommiltéförslaget skall ske genora skriftligt avtaltorde del inle vara nödvändigt att föreskriva skyldighet för föreningarna altför varje bostadsrättshavare utfärda ytterligare en handling. Bostadsrättshavarebör eraeUertid ha rätt att få utdrag ur lägenhelsförteckningen av föreningen.Han bör vidare ha rätt att få skriftlig uppgift från föreningen om vilka beloppsom har betalats Maj:ts proposition nr 1971 igrundavgift och upplåtelseavgift eller tillgodoförts lägenheten genoin avsättningartill fonder. De fondavsättningar som åsyftas är t. ex. avsättningar till fondför inre reparationer. Däremot bör föreningen inte vara skyldig alt lämna skriflUguppgift om avsättning till fond för föreningens eget behov, t. ex. reservfondeller fond för yttre reparationer. Bostadsrättshavaren bör slutligen ha rättalt få uppgift om summan av jämförelsetalen för alla upplåtna bostadsrätter.Härigenom får han möjlighet atl beräkna sin andel i föreningens behållnatillgångar. Remissyttrandena.Lagberedningen delar uppfattningen all spekulanter och långivare inle skall fåta del av bostadsrättsförenings lägenhelsförleck-ning. Som kommittén harföreslagit bör däremot bostadsrättshavare ha rätt till uppljsningar om sin egenbostadsrätt. Härav följer alt efter utmätning och i konkurs ocksåutmätningsmannen resp. konkursförvaltaren har sådan rätt. Motsvarandebefogenhet lorde för ulmätningsraannens del också kunna grundas på 73 § 1 mora.utsökningslagen. EnUgl beredningen kan föreningen genora felaktiga uppgifter,t. ex. beträffande panlsättning, ådra sig skadeståndsansvar. genom sitt sätt alt registrera och tolka egna registreringar rentfaktiskt inverka på företrädel mellan olika rättsägare. Enligt hyresnämnden iGöteborgs och län bör föreningens uppgiftsskyldighet omfatta ocksåavsättningar till fonder för föreningens eget behov. Del kan nämUgen vara avvärde för bostadsrättshavaren all i samband med överlåtelse eller panlsättningav bostadsrätten kunna förete sådan uppgift. Byggnadsfirman att lägenhets andel i verkställda amorteringar på föreningens lånhar stor praktisk betydelse vid bestämmande av överlåtelsevärde och viddeklaration av uthyrd bosladsrältslägenhet. Föreningen bör därför vara skyldigatt lämna uppgift härom. Departementschefen.Kommitténs förslag att ersätta den nuvarande skji-digheten för föreningen med en rätt för bostadsrättshavaren att på begäranfå vissa uppgifter från föreningen har vunnit allmän anslutning underremissbehandlingen. Också jag anser den föreslagna ordningen ändamålsenlig. Idenna paragraf föreskrivs därför all bostadsrättshavaren har rätt alt påbegäran få utdrag ur lägenhelsförteckningen. Sådant utdrag skall avse de uppgiftersom enligt 49 § skall anges i förteckningen. För den händelse föreningen tar in också andra uppgifter i förteckningen skall dessa intetas med i utdraget. Utdraget skall hänföra sig till den aktuella situationen.Har viss uppgift ändrats skall utdraget alltså inte innehålla upplysning om vadsora gällde före ändringen, exempelvis namnet på en tidigare innehavare avbostadsrätten. I paragrafen föreskrivs vidare att utdrag skall innehållauppgift för utfärdandet. Kungl.Maj:ts proposition nr 1971 149 Deföreslagna bestämmelserna hindrar inte alt föreningen lämnar upplysningar tillannan än bostadsrättshavaren, t. ex. utmätningsman. Jag vill emellertidunderstryka viklen av alt föreningarna med hänsyn till den enskildes intresseniakttar återhållsamhet när det gäller alt tillmötesgå utomståendes önskemål omuppgifter från föreningen rörande viss bostadsrättshavares förhållanden. Jag har inte ansett detpåkallat atl i lagen la upp den av kommittén föreslagna regeln om rätt för bostadsrättshavarenatt få skriftlig uppgift om belopp som har erlagls i grundavgift ellerupplåtelseavgift eller tUlgodoförts lägenheten genom avsättning lill fond. Ommedlemmen har behov av sådana och andra liknande uppgifter från föreningentorde man kunna utgå från att styrelsen även utan uttrycklig föreskrift i lagentillhandahåUer dem. 51 §Denna paragraf behandlar ansökan om inträde i bostadsrättsförening. Denmotsvarar 7 § bostadsrättslagen och 11 § föreningslagen. får inte vägra någon inträde som medlem, om det intemed hänsyn till arten eller omfattningen av föreningens verksamhet ellerföreningens syfte eller av annan orsak föreligger särskilda skäl för sådanvägran (11 § första stycket föreningslagen). Fråga om medierasantagning prövasi bostadsrättsförening av styrelsen (7 § bostadsrätlslagen). I stadgarna kanföreskrivas att inlrädesansökan skall vara skriftlig och försedd raed sökandensbevittnade namnunderskrift (11 § andra stycket andra punkten föreningslagen). Kommittén.Kommittén framhåller att det i flertalet bostadsrättsföreningar, bortsett frånvissa självskrivna ledamöter, inte skall finnas andra medlemmar än sådana sominnehar bostadsrätt. Medlemsantalet beror därför i regel på hur många avlägenheterna i föreningens hus som skall upplåtas med bostadsrätt. Föreningenavgör helt fritt till vem bostadsrätt skall upplåtas. Av detta följer attockså antagningen av medlemmar i föreningen i samband med bostadsrättsupplåtelsebör ske helt enligt föreningens bestämmande. Däremot kan föreningen varaskyldig att anta den som har förvärvat bostadsrätt till medlem. Med hänsyntill de personliga egenskapernas särskilda betydelse bör medlemsantagningen i bostadrättsföreningarvara förbehållen styrelsen. föreslår att styrelsen skall få rättatt överlåta medlemsantagningen till annan. Det av kommittén föreslagnaförfarandet kan bli onödigt tungrott och oftast utan egent- Maj:ts proposition nr 1971 ligtvärde, eftersom den som är styrelseledamot i en stor förening bara i undantagsfallhar kännedom om de inträdessökandes personliga kvalifikationer. Departementschefen.Jag ansluter raig till vad komraittén har anfört ora att styrelsen bör ha friprövningsrätt i fråga om inedlemsantagningen när någon sora inle har förvärvatbostadsrätt söker inträde i föreningen. En sådan regel, som avviker från vadsom gäller för ekonomiska föreningar i aUmänhet, får ansas ändaniålsenlig medhänsyn till karaktären av bostadsrättsföreningarnas verksamhet. Jag kan idetta sammanhang erinra om att föredragande departementschefen i saraband medtillkomsten av föreningslagen påpekade (prop. 1951: 34 s. 102) att principenom föreningarnas natur av öppna associationer behövde förses raed undanlag iolika hänseenden bl. a. av den anledningen att vissa föreningar, t. ex.bostadsrättsföreningar, var av den karaktären att en begränsning avmedlemsantalet var nödvändig eller åtminstone berättigad. På grund av det nuanförda las i första stycket av förevarande paragraf upp en regel av innehåll atlfråga om antagande av medlem i bostadsrättsförening avgörs av styrelsen, såvidainte annat följer av reglerna i 52 § att fråga om anlagande av den som harförvärvat bostadsrätt kan hänskjutas till hyresnämnden. Vid prövningen av medlerasansökanär styrelsen självfallet skyldig att beakta villkor för medlemskap som hartagits in i stadgarna. Med anledning av ett uttalande under remissbehandlingenvill jag framhålla att bestämmelserna i förevarande paragraf givetvis intefråntar styrelsen dess vanliga rätt att uppdra förvaltningsbefogenhet lillperson inom eller utom styrelsen (jfr prop. 1951: 34 s. 128). Andra stycket innehåller iöverensstämmelse raed gäUande rätt och koramitléförslaget en regel ora alt föreningssladgarnakan föreskriva att inträdesansökan skall ske skriftligen och vara försedd medsökandens bevittnade namnunderskrift. 52§ Denna paragraf innehåller bestäraraelser om prövning av tvist rörande medleraskap.Paragrafen, sora i gällande rätt har sin närmaste motsvarighet i 25 § bosladsrältslagen,bygger på 16 § i kommitténs förslag. Den som har förvärvat bostadsrätt men vägrats inträde i föreningen kanenligt 25 § bosladsrältslagen begära att frågan om hans anlagande till medlemskall prövas av skiljemän enligt bestämmelserna i lagen om skiljemän. Dettagäller dock inte den som har förvärvat bostadsrätten genom ett farailjerättsligtfång och enligt 24 § är berättigad att vinna inträde i föreningen. Tvist om tiUämpningenav denna regel skall prö- Kungl.Maj:ts proposition nr 1971 151 Anledningen lill alt lagan i da särskilda fall som avsas i 25 §hänvisar parterna lill skiljeförfarande sammanhänger med arten av de frågor somi dessa fall skall underkastas prövning. Medan prövningen enligt 24 § baraavser frågan om hinder för medleras anlagande möter på grund av bestämraelse istadgarna, skall i de fall sora avses i 25 § förutom denna fråga också avgörasom sökanden skäligen kan las för god som medlem. En sådan prövning ansågs inteböra ske offentligt. Det ansågs också viktigt att prövningen kunde ske ulan tidsutdräkt(prop. 1930: 65 s. 53). Föreden , då föreningslagen trädde i kraft, torde bara den som sökte medleraskapi bostadsrättsförening efter att ha förvärvat bostadsrätt ha kunnat fåstyrelsens beslut i medlerasfrågan prövat av utomstående organ. Genom tillkomstenav föreningslagen upphörde denna begränsning som en följd av principen attekonomiska föreningar skall vara öppna och medge inträde av nya medlemmar (jfr prop.1951: 34 s. 103 och 256). Kommittén.Enligt kommitténs förslag har styrelsen i princip fri prövningsrättbeträffande vem som skall antas lill medlem i föreningen. Inskränkningar idenna prövningsrätt föreslås för del fall medleraskap söks av den som harförvärvat bostadsrätt. Skall fråga om medlemskap av'göras fritt av styrelsen lordedet inte finnas något utryinnie för alt underkasta inedlem-skapsfrågan prövningav utomstående organ. Däremot bör den som har förvärvat bostadsrätt hamöjlighet atl få till stånd en opartisk prövning av frågan om hans rätt attvinna inträde i föreningen. Prövningenav frågan om det föreligger hinder för medleras antagande torde ofta komina attinnefatta både ett avgörande av en rättsfråga och en skälighetsbedömning. Någonuppdelning av handläggningen på olika organ med hänsyn lill arten av den fråga soraskall prövas torde därför vara svår att genomföra. Med beaktande av delta ochmed hänsyn lill kravet på rättssäkerhet anser koinmittén att tvister ommedlemskap bör avgöras av allmän domstol. Komraittén föreslår därför att förvärvareav- bostadsrätt som har vägrats inträde i föreningen skall kunna klandrabeslutet genom att väcka talan mot föreningen. Sådan talan skall väckas inom enmånad från det den sora vägrats raedleinskap fick del av beslutet. Departementschefen.I likhet raed reinissinslanserna biträder jag koraraitténs förslag att förvärvareav bostadsrätt sora har vägrats inträde i föreningen skall kunna fåföreningens beslut prövat av utomstående organ man all sådan rutt inte skall tillkomraaden sora i annat fall har vägrats inträde. Prövningen bör enligt vad jag haranfört i den aUraänna raotiveringen under 4.5 ankomma på hyresnämnden. Enbestämmelse härom las upp i denna paragraf. Maj:ts proposition nr 1971 53§ Denna paragraf, som motsvarar 8 § bostadsrällslagen och 14 § föreningslagen,behandlar medieras utträde och uteslutning ur föreningen. DepartementscheferuI första stycket anges att medlem som inte innehar bostadsrätt får utträda urföreningen och kan uteslutas ur denna på grund som anges i stadgarna. Regelnstämmer i sak överens med gällande rätt och kommilléiis förslag. Andrastycket behandlar frågan hur det skall förfaras med medlemskapet när medlemupphör att vara bostadsrättshavare. I överensstämmelse med kommitténs förslag,som har lämnats ulan erinran av remissinstanserna, föreskrivs alt medlem somupphör alt vara bostadsrättshavare skall anses ha utträtt ur föreningen, ominte styrelsen har medgett alt han får stå kvar som medlem. En sådan ordningfår anses ändamålsenlig med hänsyn till all bostadsrättsförening, bortsett fråns. k. självskrivna medlemmar, inte skall ha andra medlemmar än sådana sominnehar bostadsrätt. Undanlag görs dock för det fall bostadsrätten upphör pågrund av att det hus i vilket lägenheten finns övergått till ny ägare (jfr 38 §). Tredjestycket innehåller regler om ulträdesanmälan och ora beslut i fråga omuteslutning ur föreningen. De stäraraer i sak överens med gällande rält och kommiltéförslaget.Liksom f. n. torde den som har uteslutits ur bostadsrättsförening kunna få rätlsenlighetenav denna åtgärd prövad av domstol. Som jag har påpekat vid 44§ 4 kan den som lämnar en bostadsrättsförening f. n. ha rätt att få tillbakavad han har erlagt i inträdesavgift. Han kan också ha rätt att få ul andel ivinstutdelning (5 § första stycket andra punkten bostadsrällslagen och 16 §föreningslagen). Eftersom uppgörelsen med föreningen måste ske med hänsyn tillföreningens ekonomiska ställning, kan avgång ur bostadsrättsförening liksom urekonomisk förening i allmänhet enligt 15 § föreningslagen som regel ske baravid slutet av räkenskapsperiod. Enligt kommitténs förslag har avgående medleminte rätt att återfå erlagd inträdesavgift. Vidare får vinst utdelas bara till bostadsrättshavarna.Med hänsyn till all del således inle med själva medlemskapet följer någon rättatt få ut del av föreningens behållna tillgångar anser kommittén alt avgångenur föreningen inte behöver uppskjutas till viss senare tidpunkt. Koramitléförslagetinnehåller därför inle någon motsvarighet till bestämmelsen i 15 §föreningslagen om tidpunkten för medlems avgång ur föreningen. Bestämmelsernaom inträdesavgift och vinstutdelning har i departementsförslaget (44 § 4 resp.54 §) tagits upp i överensstämmelse med kommiltéförslaget. Jag ansluter migtill kommitténs uppfattning att det saknas behov av någon motsvarighet lill 15§ föreningslagen. Kungl.Maj:ts proposition nr 1971 153 Dennaparagraf behandlar vinstutdelning. Den motsvaras i gäUande rätt av 57 § bostadsrätlslagenoch 18 § föreningslagen. I koramitléförslaget finns raotsvarande regler i 68 §. Departementschefen.I allraänhel utdelas inle någon vinst i bostadsrättsföreningar. Äger sådanutdelning rum, bör den enligt komraittén få ske endast till bostadsrättshavare.Jag ansluter mig lill denna ståndpunkt. 1 denna paragraf föreskrivs därför delsi överensstämmelse med gällande rätt att utdelning får ske endast av den vinst soraredovisas i balansräkning för senaste räkenskapsåret, dels att vinst inte fårutdelas lill andra än bostadsrättshavarna och att fördelningen dem emellan, ominte annat föreskrivs i stadgarna, skall ske i relation till grundavgifternaför bostadsrätterna. Dennaparagraf, som motsvarar 69 och 70 §§ koramitléförslaget, reglerar genomhänvisning till föreningslagen vissa frågor om rättsverkningarna av felaktigvinstutdelning och om begränsningar i rälten att förfoga över föreningenstillgångar m. m. Departementschefen.I paragrafens första stycke föreskrivs att 19 § föreningslagen gäller itillämpliga delar ora vinstutdelning har beslutats och verkställts i strid med54 § bosladsrältslagen eller bestämmelse i föreningens stadgar. Detta innebäratt de sora har tagit eraot utdelningen blir återbäringsskyldiga och atl de sorahar medverkat till beslutet eller dess verkställande kan bli ansvariga föreventuellt uppkommande brist.