mot · FU02323 · 1971-01-26 00:00:00 — av herrar i och i om ändring av realisationsvinstbeskattningen i vissa fall. Denna motion syftar till ändring av gällande regler vid beskattning av realisationsvinst, som uppkommit vid försäljning av eget hem och där säljaren avser att reinvestera i liknande fastighet på den nya bostadsorten. Motionen avser icke att befria från skatt, där verklig vinst uppstått, utan endast att skatt ej skall utgå i de fall då ingen egentlig vinst uppkommit En viss tids uppskov med beskattningen bör medges för att rimlig tid skall stå till förfogande för den skattskyldige att förvärva nytt egethem på den nya bostadsorten. Såvida inte nytt egethem förvärvats bör realisationsvinsten upptagas till beskattning liksom vid framtida försäljning av den förvärvade fastigheten. Innehav av egethem innebär att ägaren inte utan vägande skäl vill bryta upp från sin bostadsort och särskilt då om det innebär en direkt förlust som kan uppstå på grund av realisationsvinst. Den som valt egnahemsformen för sitt bostadsbehov vill gärna fortsätta med denna form av boende, och vid en flyttning till arman ort är det rätt naturligt att det väljs samma bostadsform som man hade tidigare. Den rörlighet som finns på arbetsmarknaden gör att allt fler måste söka nya orter för sitt uppehälle. I de fall flyttning måste ske från orter med befolkningsuttunning uppkommer eller aldrig några vinster, utan torde det snarare vara så att säljaren får vidkännas direkta förluster på grund av sänkta fastighetsvärden. Det motsatta förhållandet förekommer på de mera expansiva områdena och där flyttning från den ena orten till den andra är mycket vanlig. På dessa orter ligger fastighetspriserna i regel högt och vid försäljning av fastigheter förekommer ofta rätt avsevärda vinster. Att dessa vinster beskattas är i sin ordning, men i de fall då ett högt pris erhålles och säljaren reinvesterar samma belopp i en fastighet på inflyttningsorten som i värde är liknande den han avyttrat och där priset är samma som vid försäljningen har ingen vinst uppstått. I de fall då innehavet varit kan ofta det förhållandet uppstå att realisationsvinst utgår trots att ingen reell vinst förelegat. Det vore rimligt att uppskov med beskattningen i sådana fall medgavs. Även om nu gällande regler för realisationsvinstbeskattning i allmänhet leder till att någon beskattning ej sker, uppkommer dock fall där beskattning utgår på avsevärda belopp som i verkligheten inte är någon vinst eller inkomst för vederbörande skattskyldig. Ett byte av bostad som inte innebär någon som helst vinst eller fördel bör därför inte beskattas. Alltför snäva regler motverkar rörligheten på arbetsmarknaden, och egnahemsägare måste avvakta försäljningen av sitt egnahem tills en faktisk tvångssituation föreligger och då beskattningen verkar som en direkt kapitalförlust i en del fall. Det kan inte vara i samhällets intresse att motverka rörligheten på arbetsmarknaden genom beskattning som för den enskilde individen verkar orättvis och därför hindrande. Med hänvisning till ovanstående hemställer vi att hos Kungl. Maj:t begär förslag till sådan ändring av realisationsvinstbeskattningen att försäljare av egnahem som på ny bostadsort avser förvärva liknande bostadsfastighet äger åtnjuta uppskov med beskattning av realisationsvinst under viss HANS () i AB Egnellska Boktryckeriet, 1971