bet · FU01LU9 · 1971-12-31 00:00:00 — 6. bostadsrätt tilllägenhet som tjänar gäldenären till stadigvarande bostad, dock ej om gäldenärenvid förvärv av bostadsrätten åsidosatt tillbörlig hänsyn mot sina borgenärereller om det med hänsyn till gäldenärens behov och bostadsrättens värdeframstår som oskäligt att bostadsrätten undantages från utmätning, 7. penningar, banktillgodohavande,annan fordran och förnödenheter, i den mån annat ej är föreskrivet ochtillgången skäligen fordras för underhåll åt gäldenären till dess inkomst somtäcker behovet är att vänta, dock icke utan synnerliga skäl änen månad. Hargäldenären familj, bestämmes vad som enligt 1 mom. 17 får undantagas medskälig hänsyn även till vad familjen brukar eller behöver. Om gäldenären ellernågon som tillhör hans familj lider av lyte eller allvarlig sjukdom, skalldetta också beaktas. Undantag enligt 7 bestämmes med skälig hänsyn även tillden underhållsbörda som åvilar gäldenären. Vidutmätning hos dödsbo äger vad som i 1 och 2 mom. sagts motsvarande tillämpningi fråga om dödsboet tillhörig egendom som den dödes efterlevande familjbrukar eller behöver. I stället för föreskriften i 1 mom. 7 gäller dock 18 kap.5 § andra stycket . ' Senaste lydelse 1968: 623. LU 1971: 9 Denna lag träder i kraft . Bestämmelseni 65 § 1 mom. 6 äger motsvarande tillämpning på sådan andelsrätt i förening,som ej är bostadsrättsförening, eller aktiebolag med vilken följer rätt attbesitta eller hyra lägenhet. Denna lag träder i kraft . Bestämmelseni 65 § 1 mom. 6 äger motsvarande tillämpning på sådan andelsrätt i förening,som ej är bostadsrättsförening, handelsbolag eller aktiebolag med vilkenföljer rätt att besitta eller hyra lägenhet. om ändi-ing i lagen(1951: 308) om ekonomiska föreningar Härigenom förordnas i fråga om lagen (1951:308) omekonomiska föreningar, dels att 113 § skallupphöra att gälla, delsatt 111 och 118 §§ skall ha nedan angivna lydelse. Maj:ts avutskottet tillstyrkta förslag Med dagsböter----- ------------- 5. revisor, vilken underlåter attiakttaga föreskrift som meddelats i 51 § första stycket eller 81 § andrastycket, så ock likvidationsrevisor, som försummar att fullgöra vad i 87 §första stycket första punkten eller 89 § första stycket fjärde punkten finnesstadgat; 6. styrelseledamot ellerlikvidator som upplåter lägenhet i strid mot bestämmelsen i 113 §. 3.förening av trafikförsäkringsanstalter, vilken av försäkringsinspektionengodkänts att handhava för anstalterna gemensamma angelägenheter. ----- andra stycket; 5.revisor, vilken underlåter att iakttaga föreskrift som meddelats i 51 § förstastycket eller 81 § andra stycket, så ock likvidationsrevisor, som försummar attfullgöra vad i 87 § första stycket första punkten eller 89 § första stycketfjärde punkten finnes stadgat. 3.förening av trafikförsäkrings-anstalter, vilken av försäkringsin-spektionengodkänts att handhava för anstalterna gemensamma angelägenheter; 4-.bostadsrättsföreningar i vidare mån än som följer av bostadsrätts lagen (1971: ). -------- särskilt stadgat. Denna lag träder i kraft . Denna lag träder i kraft . LU 1971: 9 omändring i lagen (1970: 998) om arrendenämnder och hyresnämnder Härigenomförordnas, att 48, 1015, 19, 22 och 27 §§ samt rubriken närmast före 7 §lagen (1970: 998) om arrendenämnder och hyresnämnder skall ha nedan angivnalydelse. Kungl.Maj:ts av utskottet tillstyrkta förslag 1. medla i hyrestvist, 2. pröva tvist 1.medla i hyres- eller bostads rättstvist, -------------------------------------- allt jordabalken, 3. prövatvist om hyresvillkor en ligt 7 § sista stycket, upplåtelse av lägenhet i andra hand enligt 30 § andra stycket eller medlemskap en ligt 52 §, allt bostadsrättslagen (1971: ), 3. pröva fråga om godkännande av överenskommelse som avses i 12 kap. 45 eller 56 § jordabalken. 4. prövafråga onx godkännande av överenskommelse som avses i 12 kap. 45 eller 56 § jordabalken eller av beslut som avses i 60 § första stycket 1 bostadsrättslagen (1971: i. vara skiljenämnd i hyrestvist, 5. pröva frågor enhgt lagen (1970: 246) om tvångsförvaltning av bo-stadsfastighet. 5. vara skiljenämnd ihyres- eller bostadsrättstvist, 6. pröva frågor enligt lagen(1970: 246) om tvångsförvaltning av bostadsfastighet. Ärendeupptages---------------------- är belägen. består av lagfaren ordförande och tvåandra ledamöter, om ej annat följer av andra stycket. Av de senare ledamöternaskall den ene vara väl förtrogen med förvaltning av hyresfastighet och denandre vara väl förtrogen med bostadshyresgästers förhållanden eller, närärende rör annan lägenhet än bostadslägenhet, med näringsidkande hyresgästersförhållanden. Hyresnämndbestår av lagfaren ordförande och två andra ledamöter, om ej annat följer avandra stycket. Av de senare ledamöterna skall den ene vara väl förtrogen medförvaltning av hyresfastighet eller, når ärendet rör bostadsrättsfastighet,med förvaltning av >sådan fastighet och den andre vara väl förtrogen medbostadshyresgästers förhållanden eller, när ärende rör annan lägenhet änbostadslägenhet, med nä- LU 1971: 9 88 Maj:ts av utskottet tillstyrkta / bostadsrättstvist skall vad som sagts nu omhyresgästers förhållanden i stället avse bostadsrättshavares förhållanden. Bestämmelserna i----------- --- -------- om hyresnämnd. Konungen kan------------------------------ flera avdelningar. Bestämmelserna om----------------- ------ ävenavdelning. För varje--------------------------------- andraledamöter. Innan annan ledamot än ordfö- Innan annan ledamot än ordföran- rande förordnas, skallsådan riksor- de förordnas, skall sådan riksorgani- ganisation av fastighetsägare, hyres- sation av fastighetsägare, hyresgäs- gäster eller näringsidkare som med ter, bostadsrättshavare eller närings hänsyn till medlemsantal, verksam- idkare som med hänsyn till med- het och övriga omständigheter kan lemsantal, verksamhet och övriga anses väl företräda den intresse- omständigheter kan anses väl före grupp som det är fråga om beredas träda den intressegrupp som det är tillfälle att avge förslag. fråga om beredas tillfälle att avge Tilltjänstgöring----------------- ------- finner lämpligast. Ärende angående ari-ende-eller hyrestvist Ärende angående arrende-, hyres-eller bostadsrättstvist Arrende-eller hyrestvist får för ändamål som avses i 1 § första stycket 1 eller 2eller 4 § första stycket 1 eller 2 av part hänskjutas till nämnd, om tvisten ejär anhängig vid domstol eller hos överexekutor eller skiljemän. I tvist------ ----------------- Arrende-, hyres- eller bostadsrättstvist får förändamål som avses i 1 § första stycket 1 eller 2 eller 4 § första stycket 13av part hänskjutas till nämnd, om tvisten ej är anhängig vid domstol eller hosöverexekutor eller skiljemän Återkallas ansökan, avskrives ärendet. Tvistsom avses i 1 § första stycket 1 eller 2 eller 4 § första stycket 1 eller 2 hänskjutesav part till nämnd genom ansökan som skall vara skriftlig samt innehålla uppgiftom parternas namn och hemvist, den berörda fastighetens belägenhet ochtvistens beskaffenhet. Tvistsom avses i 1 § första styc ket 1 eller 2 eller 4 § första stycket 13 hänskjutes av part till nämnd genom ansökan som skall vara skriftlig samt innehålla uppgift om parternas namn och hem\4st, den berörda fastighetens belägenhet och tvistens beskaffenhet. ------- ansökningen a\'visas. LU 1971: 9 Maj:ts avutskottet tillstyrkta förslag Underlåtersökanden att på kallelse infinna sig inför nämnd, avskrives ärendet. Kommerej motparten tillstädes, får nämnden förelägga honom vid vite att inställa siginför nämnden. Kommer parten likväl ej tillstädes och är det icke antagligt attförlikning kan komma till stånd, avskrives ärendet. Rör ärendet tvist som avsesi 1 § första stycket 2 eller 4 § första stycket 2, avgöres dock ärendet utanhinder av partens ute-varo. Underlåtersökanden att på kallelse infinna sig inför nämnd, avskrives ärendet. Kommerej motparten tillstädes, får nämnden förelägga honom vid vite att inställa siginför nämnden. Kommer parten likväl ej tillstädes och är det icke antagligt attförlikning kan komma till stånd, avskrives ärendet. Rör ärendet tvist som avsesi 1 § första stycket 2 eller 4 § första stycket 2 eller 3, avgöres dock ärendetutan hinder av partens utevaro. -------- sin utevaro. Rör ärende som avskrivitsenligt Rör ärende som avskrivits enligt 10 § första stycket första punkten 10 § första stycket första punkten tvist som avses i 9 kap. 10 §, 10 kap. tvist som avses i 9 kap. 10 §, 10 kap. 6 § eller 12 kap. 49 eller 55 § jorda- 6 § eller 12 kap. 49 eller 55 § jorda balken eller 5 § lagen (1957:390) balken, 5§ lagen (1957:390) om om fiskearrenden, skall nämnden fiskearrenden eller 52 § bostadsrätts- återupptaga ärendet på ansökan av lagen (1971: ), skall nämnden sökanden. Ansökan göres skriftligen återupptaga ärendet på ansökan av inom från den dag då be- sökanden. Ansökan göres skriftligen slutet om avslirivning delgavs sö- inom från den dag då be- kanden. slutet om avskrivning delgavs sökan den. Uteblir sökanden------------------------------ på nytt. Nämndskall------------------------------- förlika parterna. Kan parterna------------------- förlikning saknas. Förlikning skall ------------------- -avparterna. Träffas ej förlikning,avgöres tvis- Träffas ej förlikning, avgöres tvis- ten av nämnden, om tvistenrör frå- ten av nämnden, om t\dsten rör frå ga som avses i 1 § första stycket 2 ga som avses i 1 § första stjcket 2 eller 4 § första stycket 2. I annat fall eller 4 § första stycket 2 eller 3. 1 avskrives ärendet. annat fall avskrives ärendet. Frågasom avses i 1 § första stycket 3 eller 4 § första stycket 3 prövas efteransökan som skall vara skriftlig och som bör innehålla de skäl som åberopastill stöd för ansökningen. Frågasom avses i 1 § första styc ket 3 eller 4 § första stycket 4 prö vas efter ansökan som skall vara skriftlig och som bör innehålla de skäl som åberopas till stöd för an sökningen. ------- ärendets prövning. LU 1971: 9 Maj:ts avutskottet tillstyrkta förslag Harparterna avtalat att tvist skall avgöras av skiljemän utan förbehåll om rättför parterna att klandra skiljedomen och har, vid arrendetvist, arrendenämndeneller, vid hyrestvist, hyresnämnden utsetts till skiljenämnd, skall nämnden påansökan avgöra tvisten genom skiljedom, om ej hinder möter enligt 1 § andrastycket lagen (1929: 145) om skiljemän. Om sådan ansökan gäller 8 §. Hartvisten redan hänskjutits till nämnd, kan skiljedom dock påkallas muntligeninför nämnden. 1 ärende som nämnd har att avgöra genom skiljedomgäller lagen (1929: 145) om skiljemän,,i den mån ej annat följer av denna lag.Vardera parten svarar för sin kostnad i tvist som avses i 9 kap. 10 eller 14§, 10 kap. 6 § eller 12 kap. 49 eller 55 § jordabalken eller 5 § lagen (1957:390) om fiskearrenden. Harparterna avtalat att tvist skall avgöras av skiljemän utan förbehåll om rättför parterna att klandra skiljedomen och har, vid arrendetvist, arrendenämndeneller, vid hyres- eller bostadsrättstvist, hyresnämnden utsetts tillskiljenämnd, skall nämnden på ansökan avgöra tvisten genom skiljedom, om ej hindermöter enligt 1 § andra stycket lagen (1929: 145) om skiljemän. Om sådan ansökangäller 8 §. Har tvisten redan hänskjutits till nämnd, kan skiljedom dockpåkallas muntligen inför nämnden. Iärende som nämnd har att avgöra genom skiljedom gäller lagen (1929: 145) omskiljemän, i den mån ej annat följer av denna lag. Vardera parten svarar försin kostnad i tvist som avses i 9 kap. 10 eller 14 §, 10 kap. 6 § eller 12 kap.49 eller 55 § jordabalken, 5 § lagen (1957: 390) om fiskearrenden eller 7 §sista stycket bostadsrättslagen (1971: ). Ansökani fråga som avses i 4 § första stycket 5 skall vara skriftlig samt innehållauppgift om den berörda fastigheten och dess ägare samt sökandens yrkande ochgrunderna för detta. Vad som föreskrives i 8 § andra och tredje styckena ägermotsvarande tillämpning. 1 fråga som avses i 4 första stycket 6 skallvara skriftlig samt innehålla uppgift om den berörda fastigheten och dessägare samt sökandens yrkande och grunderna för detta. Vad som föreskrives i 8§ andra och tredje styckena äger motsvarande tillämpning. Lämnarpart ej frivilligt tillfälle till besiktning eller till granskning av kontrakteller annan handling som rör arrende- eller hyresförhållandet och är avbetydelse för ärendet, får nämnden förelägga honom vite. Vad som sagts nugäller ej, om nämnden är skiljenämnd. Lämnarpart ej frivilligt tillfälle till besiktning eller till granskning av kontrakteller annan handling som rör arrende-, hyres- eller bostadsrättsförhållandetoch är av betydelse för äreiidet, får nämnden förelägga honom vite. Vad somsagts nu gäller ej, om nämnden är skiljenämnd. LU 1971: 9 Maj:ts avutskottet tillstyrkta förslag Omrätt för part att klandra beslut av nämnd i arrende- eller hyrestvist finnsbestämmelser i 8 kap. 31 § och 12 kap. 70 § jordabalken samt 16 § lagen(1957:390) om fiskearrenden. Mot beslut, varigenom nämnd avvisat ansökan somavses i 8, 11, 13 eller 14 §, avskrivit ärende enligt 8 eller 10 § ellerutlåtit sig om ersättning enligt 20 §, får talan föras genom besvär. Dettagäller dock ej beslut om avskrivning, när ärendet kan återupptagas. Mot annatbeslut av nämnd i arrende- eller hyrestvist får talan föras endast i sambandmed sådan klandertalan som avses i första stycket. Besvärshandlingenskall inges till fastighetsdomstol som avses i 8 kap. 32 § och 12 kap. 71 §jordabalken samt 17 § lagen (1957: 390) om fiskearrenden inom fråndet att klaganden fick del av beslutet. I övrigt äger 52 kap. 2, 3 och 512 §§rättegångsbalken motsvarande till-lämpning. Bestämmelse som avser hovrättgäller därvid i stället fastighetsdomstolen. Mot fastighetsdomstolens beslutfår talan ej föras. Omrätt för part att klandra beslut av nämnd i arrende-, hyres- ellerbostadsrättstvist och om fullföljd av talan mot hyresnämnds beslut i fråga omgodkännande av beslut på föreningsstämma finns bestämmelser i 8 kap. 31 § och12 kap. 70 § jordabalken, 16 § lagen (1957:390) om fiskearrenden samt 76 §bostadsrättslagen (1971: ). Motbeslut, varigenom nämnd avvisat ansökan som avses i 8, 11, 13 eller 14 §,avskrivit ärende enligt 8 eller 10 § eller utlåtit sig om ersättning enligt 20§, får talan föras genom besvär. Detta gäller dock ej beslut om avskrivning,när ärendet kan återupptagas. Mot annat beslut av nämnd får talan föras endasti samband med sådan talan som avses i första stycket. Besvärshandlingen skall inges till fastighetsdomstol som avses i 8 kap. 32 § och 12 kap. 71 § jordabalken, 17 § lagen (1957:390) om fiskear renden samt 77 § bostadsrättslagen (1971: ) inom från det att Idaganden fick del av beslutet. I övrigt äger 52 kap. 2, 3 och 512 §§ motsvarande tillämpning. Bestämmelse som avser hovrätt gäller därvid i stället fastig hetsdomstolen. Mot fastighetsdom stolens beslut får talan ej föras. ----- ---- av nämnden. Talanom utdömande av vite som förelagts någon enligt denna lag föres, efter anmälanav nämnd, av åklagare vid fastighetsdomstol som avses i 8 kap. 32 § och 12 kap.71 § jordabalken samt 17 § lagen (1957: 390) om fiskearrenden. Talanom utdömande av vite som förelagts någon enligt denna lag föres, efter anmälanav nämnd, av åklagare vid fastighetsdomstol som avses i 8 kap. 32 § och 12 kap.71 § jordabalken, 17 § lagen (1957:390) om fiskearrenden samt 77 § bostadsrättslagen(1971: ). Denna lag träder i kraft . LU 1971: 9 omändring i lagen (1970:995) om införande av nya jordabalken Härigenomförordnas, att 51 § lagen (1970:995) om införande av nya jordabalken skall hanedan angivna lydelse. Maj:ts avutskottet tillstyrkta förslag Omsärskilda skäl föreligger, kan medge undantag från 12 kap. 15 §andra stycket första punkten nya balken i fråga om lägenhet, vilken innehavespå grund av sådan upplåtelse av andelsrätt som avses i punkt 2 övergångsbestämmelsernatill lagen (1968: 702) om förskott vid upplåtelse av bostadsrätt, m. m. Omsärskilda skäl föreligger, kan medge undantag från 12 kap. 15 §andra stycket första punkten nya balken i fråga om lägenhet, vilken innehavespå grund av sådan upplåtelse av andelsrätt i förening eller aktiebolag somavses i punkt 15 övergångsbestämmelserna till bostadsrättslagen (1971: ). Denna lag träder i kraft . om ändring icivilförsvarslagen (1960: 74) Härigenomförordnas, att 64 § civilförsvarslagen (1960: 74) skall ha nedan angivnalydelse. Maj:ts avutskottet tillstyrkta förslag Skallför byggnad, som tillhör bostadsrättsförening, särskild anordning elleråtgärd vidtagas, som byggnadens ägare jämlikt denna lag har att ombesörja, ärobostadsrättshavarna, utan hinder av vad i föreningens stadgar bestämts,pliktiga att till- Skallför byggnad, som tillhör bostadsrättsförening, särskild anordning elleråtgärd vidtagas, som byggnadens ägare jämlikt denna lag har att ombesörja, ärobostadsrättshavarna, utan hinder av vad i föreningens stadgar bestämts, pliktiga att till- LU 1971: 9 skjutadet belopp, som erfordras för bestridande av kostnaden. Å beslut om tillskottför sådant ändamål skall vad i 60 § 1. lagen om bostadsrättsföreningar ärstadgat ej äga tillämpning. Maj:ts avutskottet tillstyrkta förslag skjutadet belopp, som erfordras för bestridande av kostnaden. Denna lag träder i kraft . Denna lag träder i kraft .