bet · FU01LU11 · 1971-12-31 00:00:00 — Avgörande för fråganom underhandsförsäljning bör rimligen i stället vara att man har anledningräkna med att vid sådan försäljning gynnsammare villkor, framför allt högreköpeskillning, kan uppnås. Av det tidigare åberopade remissyttrandet att dömatorde detta i de allra flesta fallen komma att inträffa. Vadsom ytterligare är ägnat att försvåra möjligheterna till underhandsförsäljningär den i lagförslaget uppställda regeln i 59 § att försäljningsvillkoren utom i visst undantagsfall skall godkännas av fastighetsägaren. Det blir m.a. o. en ganska lätt sak för en illvillig fastighetsägare att omintetgöra en iövrigt lyckad underhandsförsäljning, t. ex. genom en blank vägran eller genomunderlåtenhet att andraga varje som helst förnuftigt motiv för sin vägran. Tillfördelarna med underhandsförsäljning hör att denna försäljningsform gerutrymme för förhandlingar om försäljningsvillkoren på ett helt annat sätt ändå försäljningen sker på offentlig auktion. Det torde därför kunna överlämnasåt parterna själva att sedan överenskommelse träffats om köpeskillingenrelativt fritt reglera återstående frågor, överexekutors medverkan får ansesutgöra en garanti för att inte olika rättsägares intressen trades för nära.Vissa regler varom mera nedan är dock nödvändiga. Ienlighet med vad i det föregående anförts föreslås, att i 57 § föreskrives attom det är sannolikt att gynnsammare villkor kan uppnås, om utmätt fastighetsäljes under hand än om den säljes på offentlig auktion, försök skall göras attsälja fastigheten under hand. - Regeln i 58 § om fastighetsägarens godkännandeav försäljningsvillkoren bör mjukas upp. 4 § Jiistitieråden , och : Enligt andra stycket skall den utmätta fastighetensägare överlämna uppenbarligen till överexekutor pantbrev som han innehar.Sedan så skett, får pantbrevet ej pantförskrivas utan överexekutors tillstånd. Deföreslagna bestämmelserna har bl. a. motiverats med att det är viktigt attobelånade pantbrev finns tillgängliga vid försäljningen så att de kanöverlämnas till köparen när han fullgjort sin betalningsskyldighet. I dettasammanhang bör emellertid 22 kap. 5 § tredje stycket JB uppmärksammas. Enligtdetta stadgande skall, då efter exekutiv försäljning medel nedsatts sommotsvarar pantbrevs belopp, inskrivningsmyndigheten på ansökan av fastighetensnye ägare utfärda nytt pantbrev på grundval av samma inteckning. Det förrapantbrevet skall därefter endast gälla rätten till de nedsatta medlen. Enligtuttalande av departementschefen (prop. 1970:20 del A s. 416) är stadgandet avsettatt kunna tillämpas i varje sådant fall då vid köpeskillingsfördelning efterexekutiv försäljning betalning utfallit på pantbrevs belopp men betalningeninte lyfts. Om ett pantbrev inte presenteras vid fördelningssammanträdet haralltså den nye ägaren möjlighet att få ut ett nytt pantbrev, vilket han kanbelåna. Det kan med hänsyn härtill ifrågasättas om det är påkallat att åläggautmätningsgäldenären att överlämna obelånade pantbrev till överexekutor, enskyldighet som han f. ö. mycket lätt torde kunna undandraga sig. En föreskrifthärom synes även inkonsekvent med hänsyn till gäldenärens möjlighet att efterutmätningen ta ut nya inteckningar i fastigheten. Bestämmelsenom skyldighet att överlämna obelånade pantbrev kan möjligen i och för sigbetecknas som en ordningsföreskrift utan större principiell betydelse.Allvarligare betänkligheter väcker det kompletterande förbudet motpantförskrivning utan överexekutors tillstånd. Ett ägarhypotek är en tillgångsom kan bli föremål för självständig utmätning. Så länge det inte är utmätt kanfastighetsägaren i princip fritt utnyttja det för pantsättning. Det ärdärvidlag utan betydelse om ägarhypoteket är knutet till ett obelånal pantbreveller utgör överhypotek på ett pantbrev som belånats för lägre belopp än detvarpå pantbrevet lyder. Det synes knappast finnas några bärande skäl för att ifråga om ägarhypotek av det förra slaget låta utmätning av fastigheten få denverkan att ägarens möjlighet att belåna ägarhjpoteket blir beroende av endiskretionär prövning av överexekutor. Enligt departementschefen skulleförslaget i denna del innebära en avvägning liknande den som gjorts i fråga omägarens möjligheter att under exekution utnyttja själva fastigheten ochtillbehör till denna (6 §, jfr nuvarande 80 a § UL). Fallen är emellertid intejämförliga. Genom att tillgodogöra sig fastighetens substans, d. v. s. annat ändess normala avkastning, kan ägaren s. a. s. urholka den rätt borgenärenförvärvat genom utmätningen. Belåning av ett ägarhypotek som inte omfattas avutmätningen inverkar däremot inte på borgenärens rätt. Under hänvisning till det anförda hemställer vi attandra stycket av förevarande paragraf eller i varje fall andra punkten istycket får utgå. 5761 §§ Justitieråden , ochGyllensvärd: Underhandsförsäljning av fastighet i samband medexekutivt förfarande är en nyhet i förhållande till gällande rätt. Vidremissbehandlingen av lagberedningens betänkande har från en del hållanmärkts, att en mera ingående reglering av denna försäljningsform än som sketti förslaget är behövlig. Det är också förklarligt, att man känner en vissosäkerhet huruvida det i tillämpningen skall gå att utan komplikationerinpassa tmderhandsförsäljning enligt de föreslagna tämligen knapphändigabestämmelserna i det eljest noga reglerade exekutiva förfarandet. Ä andra sidanär det tydligt, att de praktiska möjligheterna till framgångsrik användning avunderhandsförsäljning begränsas, om förfarandet alltför mycket låses av detaljföreskrifter. Med vissa tillägg och förtydliganden som anges i det följandetorde förslaget få godtagas. I58 § första och andra styckena har upptagits vissa regler om skyldighet förköparen att svara för fordringar med förmånsrätt i fastigheten samt omkontantbetalning av förfallna fordringar och av kostnaden för förfarandet. Vadsom här inte anges men som uppenbarligen förutsattes är att köpeskillingenmåste täcka förmånsberättigade fordringar och kostnaden för förfarandet, i denmån ej borgenären kan få betalning ur andra tillgängliga medel eller av. '5tårfrån förmånsrätt i fastigheten eller sökanden avstår från täckning avkostnaden för förfarandet. Det är önskvärt att detta klart utryckes ilagtexten. Reglerna om kontantbetalning och om skyldighet för köparen att svaraför fordringar bör preciseras på så sätt, att fordran som är förfallen tillbetalning eller förfaller före tillträdesdagen skall betalas kontant, om ej köparenvisar att han avtalat annat med borgenären eller betalning skall utgå ursärskilt tillgängliga medel, att köparen i fråga om fordran som ej betalaskontant skall åtaga sig betalningsansvar i den mån sådant ansvar åvilar förreägaren samt att, om ej sökanden avstått från täckning av kostnaden förförfarandet, vad som behövs för sådan täckning skall betalas kontant. Någonbestänmielse om tillträdesdag har ej upptagits i förslaget. Tydligtvis harförutsatts att fastigheten ej skall få tillträdas förrän köparen erlagt vad somåterstår av den kontanta köpeskillingen sedan handpenningen betalats. Dettaskall enligt 58 § fjärde stycket andra punkten i förslaget ske senast fyraveckor efter det att köpehandling upprättats. Vi vill föreslå att en uttryckligbestämmelse om tillträdesdag införes. Härvid synes som huvudregel börauppställas, att tillträde skall bestämmas att äga rum efterförsäljningen, men senare tidpunkt bör få bestämmas om särskilda skälföreligger. I den mån senare tidpunkt för tillträdet bestämmes bör givetvisbetalningsdagen också kunna senareläggas. Vad som föreskrives i 58 § fjärdestycket andra punkten i förslaget kan ersättas med att betalningen skall ske Hinder kan ej anses föreligga att såsom köpevillkorupptaga rätt för köparen att redan före tillträdesdagen taga vård om fastigheten(jfr 36 § första stycket andra punkten i det remitterade förslaget). Detär givet att de närmare villkoren för försäljningen måste bli beroende avöverenskommelse. Därför är det oegentligt att, såsom skett i 58 § sista stycketi förslaget, föreskriva att köpevillkoren i den mån de ej fixerats i lagenbestämmes av överexekutor. Denna bestämmelse torde få utgå. Såsomframgår av den förut berörda regeln i 58 § fjärde stycket andra punkten iförslaget har förutsatts, att köpehandling skall upprättas. Det synes lämpligtatt upptaga en bestämmelse härom i lagen. Bestämmelsen kan få det innehållet,att försäljningen sker genom upprättande av köpehandling som underskrives avöverexekutor och köparen. Köpehandlingen bör innehålla uppgift om deköpevillkor som avtalats, såsom köpeskillingens storlek, tillträdesdag,handpenningens storlek, hur stor del av köpeskillingen som skall betalaskontant, tid för erläggande av den kontanta köpeskillingen och vilkarättigheter som förbehållits. I köpehandlingen bör även upptagas förklaring avköparen att han åtager sig ägarens betalningsansvar i fråga om sådanafordringar som ej betalats kontant. Det torde emellertid ej vara behövligt atti själva lagen upptaga bestämmelser om köpehandlingens innehåll utan sådanabestämmelser kan meddelas i administrativ ordning (jfr 74 §utsökningskungörelsen). Enligt59 § första stycket skall försäljningsvillkoren godkännas av ägaren, med detenda undantaget att godkännande ej behövs om försäljningen föregåtts avauktion utan att godtagbart inrop skett och försäljningen sker på gynnsammarevillkor. Det kan ifrågasättas, om inte förslaget härmed ger ägaren alltförstora möjligheter att stoppa en underhandsförsäljning. Det synes visserligenriktigt att såsom huvudregel uppställa krav på ägarens godkännande, men det ärinte tillfredsställande att han skall kunna hindra försäljningen t. ex. enbarti förhalningssyfte. Försäljningen bör trots vägrat godkännande få genomföras,om överexekutor finner att ägaren uppenbarligen saknar fog för sin vägran. Vivill förorda att en bestämmelse härom upptages. I så fall kan förslagetsundantagsregel för det fall att försäljningen föregåtts av auktion få utgå. I61 § föreskrives, att egendomen, om den ej säljes under hand, skall utbjudastill försäljning på auktion, om ej sökanden avstår därifrån. Enligt motivensyftar bestämmelen på den situationen att försöken att få underhandsförsäljningtill stånd drar ut alltför långt utan att bära frukt. Att man i densituationen skall övergå till försäljning på auktion synes tämligensjälvklart, och uttrycklig lagregel härom bör kunna undvaras. Däremot finnsanledning att uppmärksamma det fallet, att underhandsförsäljning ägt rum ineriköpet blir ogiltigt på grund av att köparen ej fullgör sin betalningsskyldighet(58 § fjärde stycket tredje punkten). I likhet med vad som skett för det fallatt auktionsinrop blir ogiltigt (42 § första stycket i förslaget) torde böraföreskrivas, att nytt försäljningsförsök skall göras, om ej sö- Om härvid skall göras nytt försök till underhandsförsäljningeller om auktion skall tillgripas får bedömas enligt 57 § första stycket. Om61 § ges det ändrade innehåll som föreslagits, torde de bestämmelser somingår i 58 § fjärde stycket tredje punkten och femte stycket i det remitteradeförslaget böra överfljltas till 61 §. Vidare bör 60 § sättas efter 61 §. Vidbeaktande av vad som anförts och med ytterligare en del redaktionellajämkningar kan 5761 §§ avfattas på följande sätt: 57 §.Utmätt fastighet får säljas under hand, om försäljning i sådan ordning finnes mera ändamålsenlig än försäljning på auktion och det är till förlitligt utrett vilka fordringar och rättigheter som belastar fastigheten. Innanfastigheten utbjudes till försäljning under hand, skall ägaren och sökanden fåtillfälle att yttra sig. Köpeskillingenfår ej understiga summan av fordringar med förmånsrätt i fastigheten ochkostnaden för förfarandet, i den mån ej borgenär kan erhålla betalning ur andratillgängliga medel eller avstår från förmånsrätt i fastigheten eller sökanden medger,att försäljning får ske utan att kostnaden för förfarandet blir täckt. Rätt pågrund av ägarhypotek anses icke som fordran i den mån ej ägarhypoteket ärutmätt. Föreförsäljningen upplåten rättighet som grundas på skriftlig handling skallförbehållas. Härvid äger 47 § motsvarande tillämpning. Tillträdeskall bestämmas att äga rum efter försäljningen, om icke särskildaskäl föranleder att tillträdet bestämmes till senare tidpunkt. 58 §.Fordran som är förfallen till betalning eller förfaller före tillträdes dagen skall betalas kontant, om ej köparen visar att han avtalat annat med borgenären eller betalning skall utgå ur särskilt tillgängliga medel. I fråga om fordran som ej betalas kontant skall köparen åtaga sig betalningsansvar i den mån sådant ansvar åvilar förre ägaren. Om ej sökanden avstått från täckning av kostnaden för förfarandet, skall vad som behövs för sådan täck ning betalas kontant. Köparenskall lämna händpenning enligt vad som i 35 § föreskrives i fråga om inrop påauktion. Återstodenav den kontanta köpesskillingen skall betalas senast på tillträdesdagen. 59 §.Försäljningen sker genom upprättande av köpehandling, som un derskrives av överexekutor och köparen. Försäljningsvillkorenskall godkännas av ägaren. Vill han ej lärana godkännande, får försäljningendock genomföras om överexekutor finner att han uppenbarligen saknar fog för sinvägran. Sker försäljningen utan ägarens godkännande, skall han genastunderrättas om försäljningen. 60 §.Försummar köparen att fullgöra sin betalningsskyldighet enligt 58 § tredje stycket, är köpet ogiltigt. Nytt försäljningsförsök skall göras, om ejsö kanden avstår därifrån. I fråga om handpenning som köparen lämnat äger (43 § första och andra styckena) motsvarande tillämpning. Har köparen fullgjort sin betalningsskyldighet enhgt 58 § tredje stycketoch försäljningen vunnit laga kraft, utfärdar överexekutor köpebrev. Överklagasförsäljningen, äger 48 § motsvarande tillämpning. Frågan om underhandsförsäljning har jag i huvudsakberört i det föregående. Vad som återstår är en del frågor rörandeutformningen av de särskilda paragraferna i detta avsnitt. Vad57 § beträffar bör där enligt vad jag förut anfört inledningsvis siad-gas, attförsök till underhandsförsäljning skall göras, om det är sannolikt attdärigenom gynnsammare villkor kan uppnås än genom försäljning på auktion.Vidare torde det vara lämpligt att i paragrafen införes en regel om att vidunderhandsförsäljning köpeskillingen i princip skall täcka de fordringar somär förenade med förmånsrätt i fastigheten jämte kostnaderna förunderhandsförsäljningen. Till paragrafen synes även böra flyttas regeln i 58 §tredje stycket att vissa rättigheter skall förbehållas vid försäljningen.Bestämmelsen i 57 § första stycket enligt vilken som förutsättning för underhandsförsäljninguppställts att det skall vara "tillförlitligt utrett vilka fordringar ochrättigheter som belastar fastigheten" kan utgå, eftersom redan av 4 §följer att utredning i dessa hänseenden skall föreligga. I58 § synes i inledningen böra utsägas att försäljningen sker genom upprättandeav en köpehandling. Det bör även anges, att denna skall underskrivas av överexekutoroch köparen. Till ledning för parterna torde vidare böra föreskrivas vadköpehandlingen skall innehålla. I detta avseende torde det vara av särskildbetydelse att handlingen innehåller en förklaring av köparen att han i frågaom fordran som ej betalas kontant åtager sig betalningsansvar i den mån sådantansvar åvilar förre ägaren. Beträffande köpehandlingens innehåll i övrigt börlämpligen föreskrivas att den skall innehålla de uppgifter som brukar förekommavid frivilliga försäljningar, nämligen om köpeskillingens storlek,tillträdesdag, handpenningens storlek, vad som skall betalas kontant, tid förerläggande av ogulden del av köpeskillingen samt vilka rättigheter somförbehållits. Härtill kommer uppgift om de villkor som i övrigt från fall tillfall erfordras. Debestämmelser 58 § innehåller i fjärde och femte styckena torde med vissajämkningar kunna bibehållas. Sista stycket bör däremot utgå. Ienlighet med det anförda torde 57 och 58 §§ kunna avfattas på följande sätt: Är det sannolikt att gynnsammare villkor kan uppnås, om utmätt fastighetsäljes under hand än om den säljes på offentlig auktion, skall försök görasalt sälja fastigheten under hand. Innan egendomen bjudes ut till försäljningunder hand, skall ägaren och sökanden beredas tillfälle att yttra sig, såvidade ej själva väckt frågan om underhandsförsäljning. Föratt utmätt fastighet skall få säljas under hand erfordras att köpeskillingentäcker icke blott de fordringar som är förenade med förmånsrätt i fas- tighetenutan även de kostnader, som försäljningen medfört, såvida inte borgenärerhåller betalning ur särskilt tillgängliga medel eller han avstår frånbetalning ur fastigheten eller sökanden går med på att kostnaderna ej blirtäckta. Ägarhypotek anses icke som fordran i den mån det ej är utmätt. Föreförsäljningen upplåten rättighet som grundas på skrifthg handling skallförbehållas. Härvid äger 47 § motsvarande tillämpning. Försäljning under hand sker genom upprättande av köpehandling, somunderskrives av överexekutor och köparen. Handlingen skall upptagaköpeskillingen samt innehålla förklaring av köparen att han i fråga om fordransom ej betalas kontant åtager sig betalningsansvar i den mån sådant ansvaråvilar förre ägaren. I övrigt skallköpehandlingen innehålla uppgift om 1) tillträdesdagen, 2) handpenningens storlek, 3) hur stor del avköpeskillingen som skall betalas kontant, 4) tid för erläggande av oguldendel av den kontanta köpeskillingen, 5) vilka rättigheter somförbehållits, samt 6) de villkor i övrigt som finnespåkallade. Beträffandehandpenningen skall bestämmelserna i 35 § i tillämpliga delar iakttagas.Erlägges ej ogulden del av den kontanta köpesskillingen på utsatt dag, är köpetogiltigt. (43 § första och andra styckena) skall då i tillämpliga delar gällahandpenning som lämnats vid köpet. Skulle mitt förslag till ändrad lydelse av 57 §godtagas, bör bestämmelsen i 96 a § UL om försäljning under hand av lösegendom jämkas. Beträffande59 § är jag av samma mening som lagrådets övriga ledamöter vad gällerutformningen av bestämmelserna om fastighetsägarens godkännande avförsäljningsvillkoren och dennes underrättande om skedd försäljning. Ifråga om 60 och 61 §§ har jag ingen erinran mot det remitterade förslaget. Departementschefensuttalanden vid anmälan av propositionen Förslagettill lag om exekutiv försäljning av fast egendom Tre ledamöter av lagrådet sätter i fråga om det ärpåkallat att, som skett i 4 § andra stycket i det remitterade förslaget, åläggautmätningsgäldenären att överlämna obelånade pantbrev till överexekutor (ÖE).Ledamöterna vänder sig också mot den härtill anslutande föreskriften attpantförskrivning av överlämnat pantbrev inte får ske utan ÖE:s tillstånd. Jagvill understryka att de nämnda bestämmelserna bl. a. syftar till att hindraatt fastig- hetsägaren,genom att under det exekutiva förfarandet förfoga över pantbrev som haninnehar, försvårar förfarandet. Det bör också framhållas att de föreslagnabestämmelserna gör det möjligt att ta om hand nya pantbrev som utfärdas efterutmätningen. Syftet med bestämmelserna är emellertid också att obelånadepantbrev skall finnas tillgängliga vid försäljningen. För den nye ägaren kandet uppenbarligen i många fall vara av vikt att han har tillgångtill sådana pantbrev för belåning och att det är klarlagt var pantbreven finns.I detta avseende utgör bestämmelserna i 22 kap. 5 § tredje stycket JB intenågon fullgod ersättning, eftersom de innebär att redan utfärdat pantbrevförst efter förfarande inför inskrivningsmyndigheten kan ersättas med nyttpantbrev. Slutligen vill jag framhålla att det när fastighet har utmättsknappast kan anses som ett oberättigat ingrepp i fastighetsägarens rätt attutnyttjandet av obelånade pantbrev sker under ÖE:s kontroll. Enligt min meningbör bestämmelserna i 4 § andra stycket i det remitterade förslaget alltsåkvarstå. I 5761 §§ i det reraittei'ade förslaget gesbestämmelserna om underhandsförsäljning av fastighet. Med anledning av vad somvid lagrådsgranskningen har uttalats beträffande dera vill jag framhållaföljande. I samband med remissen till lagrådet gav jag, liksom lagberedningen isitt betänkande, uttryck för uppfattningen att försäljning under hand avfastighet bör kunna komma i fråga i fall då den exekutiva försäljningenrättsligt sett framstår som enkel och då förhållandena även i övTigt är okomplicerade.Jag gav också uttryck för uppfattningen att försäljning på auktion även ifortsättningen får ses som det normala sättet för försäljning av utmättafastigheter. En ledamot av lagrådet förordar jämkningar i de föreslagnareglerna i syfte att åstadkomma att denna försäljningsform kommer tillanvändning i högre grad än vad som kan framgå av mina uttalanden ochutformningen av reglerna. Vad som anförts i det avseendet ger mig inteanledning att frångå den grundinställning som jag givit uttryck för iremissprotokollet. Jag vill emellertid framhålla att reglerna är så utformadeatt de formellt öppnar möjlighet att genomföra underhandsförsäljning i envidare omfattning. I den mån erfarenheter vinns av försäljningsformen kansålunda användningsområdet successivt vidgas. Vidare vill jag i anslutning tilllagrådsgranskningen understryka det allmänna uttalandet i reniissprotokolletom att även underhandsförsäljning i princip är en exekutiv försäljning.Innebörden härav är bl. a. att försäljning också i denna form innebärmyndighetsutövning. Detta tar sig uttryck i att ÖE med tillämpning avföreskrifterna i lagen bestämmer de villkor under vilka försäljningen får ske.1 det remitterade förslaget har i 58 § samlats de villkor som skall gälla förförsäljning under hand. Enligt min mening är det naturligt att dessabestämmelser är samlade i en paragraf' och att denna paragraf,såsom i det remitterade förslaget, avslutas med en erinran om alt ÖE har attfastställa försäljningsvillkor som behövs utöver demsom särskilt har angetts. Förslagen till omredigering av bestämmelserna 157 och58 §§ kan jag alltså inte biträda. Treledamöter av lagrådet finner det vara önskvärt att det klart uttrycks ilagtexten att köpeskillingen vid underhandsförsäljning måste täcka förmånsberättigadefordringar och kostnaden för förfarandet, i den mån inte borgenären kan fåbetalning ur andra tillgängliga medel eller avstår från förmånsrätt ifastigheten eller sökanden avstår från täckning av kostnaden för förfarandet.Vidare förordas en precisering av reglerna i 58 § första ocli andra styckenaom kontantbetalning och om skyldighet för köparen att svara för fordringar.Enligt min mening är det inte nödvändigt att det på det förordade sättet gesen föreskrift om köpeskillingen. Det bör vara tillräckligt att, sora i detremitterade förslaget, ange att köparen skall svara för de nämnda fordringarnaoch kostnaden, i den mån avstående från betalning inte sker eller täckningkommer till stånd på annat sätt. Förslaget om vissa redaktionella ändringar avbestämmelserna i sistnämnda stycken i avsikt att precisera innebörden av derafinner jag eraellertid, frånsett vissa jämkningar, böra genomföras. Jag kaninte biträda uppfattningen att en uttrycklig bestämmelse om tillträdesdag börföras in. Tillträdesdag bör kunna bestäniraas fritt, speciellt med tanke påfall då fastighetsägaren godkänt försäljningen och köparen är vederhäftig ochsolid, t. ex. en kommun. En följd av det nu sagda är att reglerna ora betalningi 58 § fjärde stycket andra punkten i del remitterade förslaget bör stå kvarutan ändring i sak. Förslaget att det i lagen skall tas upp en uttryckligbestämmelse om att köpehandling skall upprättas anser jag böra följas.Bestämmelsen bör kunna tas in sora ett första stycke i 59 §. Vid utarbetandetav tillämpningsföreskrifter får närmare övervägas vad som bör föreskrivasbeträffande innehållet i köpehandlingen. Enligt min mening bör försäljningunder hand mot ägarens vilja inte kunna ske i vidare mån än vad som framgår av59 § i det remitterade förslaget och i motiveringen till den där upptagnabestäraraelsen.