bet · FU01LU11 · 1971-12-31 00:00:00 — Blir egendomen ej såldvid den nya auktionen, är hela handpenningen förverkad. Hållesej ny auktion, skall handpenningen användas till betalning av kostnader förförfarandet som blivit onyttiga. Vad som ej behöver tagas i anspråk återlämnas. I fråga om fördelning av köpeskilling och andratillgängliga medel äger vad som enligt 143166 §§ utsökningslagen (1877:31 s.1) gäller beträffande fast egendom motsvarande tillämpning. I fall som avses i13 § andra stycket får dock den som bar inteckning i reservdelarna ej tillskada för borgenär som icke har inteckning göra sin rätt gällande till högrebelopp än som svarar mot två tredjedelar av köpeskillingen för reservdelarnaminskad med kostnaden för förfarandet. Därvid skall i fall som avses i 23 §handpenning för reservdelarna läggas till köpeskillingen, i den mån den ejskall tillkomma inroparen. Angåendeklagan över överexekutors åtgärd vid auktion eller i fråga om fördelning somavses i första stycket gäller vad som i utsökningslagen föreskrives förmotsvarande ärenden som rör fast egendom. Köparen skall fullgöra sin betalningsskyldighetenligt 17 § fjärde stycket, även om auktionen överklagas. Utanhinder av att auktionen överklagats får köparen komma i besittning av den såldaegendomen, om ej förordnande enligt 218 § 3 mom. utsökningslagen (1877: 31 s.1) meddelats innan han blivit berättigad därtill. Får han på grund av sådantförordnande ej komma i besittning av den sålda egendomen och är hindret ej hävtinom från utsatt dag för köpeskillingens fördelning, får hanfrånträda köpet och återfå vad han betalat jämte därå upplupen ränta, om hangör anmälan därom hos överexekutor medan hindret alltjämt består. Denna lag träder i kraft den 1januari 1972. Genom lagen upphäves lagen (1955: 235) med särskildabestämmelser om försäljning av utmätt luftfartyg m. m. Nya lagens bestämmelser omkungörande av och underrättelse om auktion skall tillämpas föreikraftträdandet, om auktionen skall äga rum efter ikraftträdandet. Har auktion hållits föreikraftträdandet, tillämpas äldre bestämmelser i fråga om inroparesförpliktelser samt köpeskillingens fördelning och vad som har samband därmed. 4. övergångsbestämmelserna tilllagen (1967: 143) angående ändrad lydelse av 4 och 7 §§ lagen (nr 235) med särskilda bestämmelser om försäljning av utmätt luftfartyg m. m.äger motsvarande tillämpning med avseende på nya lagen. Bestämmelserna i 3 § nya lagenäger icke tillämpning i fråga om uttagande av böter, viten eller annan medbrott förenad påföljd, som innefattar betalningsskyldighet, och icke heller vidindrivning av vad som i mål eller ärende vid domstol eller eljest i samband medrättegång utgått av allmänna medel och som enligt domstolens beslut skallåtergäldas. Förekommer i lag eller annanförfattning hänvisning till föreskrift som ersatts genom bestämmelse i nyalagen, tillämpas i stället den nya bestämmelsen. om ändring i lagen(1955: 229) i anledning av tillträde till 1948 års konvention rörandeinternationellt erkännande av rätt till luftfartyg Härigenom förordnas i fråga om lagen (1955: 229) ianledning av tillträde till konvention rörandeinternationellt erkännande av rätt till luftfartyg, dels att 6 § skall hanedan angivna lydelse, delsatt i 8 § ordet "luftfartsstyrelsen" skall bytas ut mot "luftfartsverket". (Nuvarande lydelse) (Föreslagen lydelse) Därförsäljning av luftfartyg eller i 4 § omnämnda reservdelar till sådant fartygskall äga rum i den ordning, som stadgas i lagen med särskilda bestämmelser omförsäljning av utmätt luftfartyg m. m., åligge den som påkallat försäljningenatt till auktionsförrättaren ingiva ett av vederbörande myndighet i den statdär fartyget är registrerat utfärdat gravationsbevis angående egendomen jämtestyrkt översättning av beviset ävensom att, då fråga är om luftfartyg, senasten månad före auktionen låta kungöra försäljningen å registreringsorten enligtdär gällande lag. A'ärexekutiv försäljning av luftfartyg eller i 4 § omnämnda reservdelar tillsådant fartyg skall äga rum, åligger det den som påkallat försäljningen attingiva ett av vederbörande myndighet i den stat där fartyget är registreratutfärdat gravationsbevis angående egendomen jämte styrkt översättning avbeviset ävensom att, då fråga är om luftfartyg, senast en månad före auktionenlåta försäljningen på enligt där gällande lag.Inom samma tid skall underrättelse i den ordning som är föreskriven i fråga omunderrättelse till borgenär sändas till innehavaren av varje i fartygetinskriven (Nuvarande lydelse) tidskall underrättelse varom stadgas i 3 § lagen med särskilda bestämmelser omförsäljning av utmätt luftfartyg m. m. sändas till innehavaren av varje ifartyget inskriven rättighet, som skall erkännas enligt denna lag. /borgenärsförteckningen skall upptagas, utöver de i 4 § lagen med särskildabestämmelser om försäljning av utmätt luftfartyg m. m. avsedda fordringarnaoch kostnaderna, annan rättighet som skall erkännas enligt denna lag.Försäljningen skall ske under förbehåll om beståndet av sådan rättighet, därestden enligt förteckningen faller inom lägsta budet. Faller rättigheten utomlägsta budet, äge vad i 123 § utsökningslagen sägs motsvarande tillämpning. (Föreslagen lydelse) rättighet,som skall erkännas enligt denna lag. Utöver de fordringar och kostnader som annarsskola upptagas i sakägarförteckning vid exekutiv försäljning av luftfartygeller reservdelar skall i förteckningen upptagas annan rättighet som skallerkännas enligt denna lag. Beträffande sådan rättighets ställning vid exekutivförsäljning äger i övrigt vad som gäller beträffande rättighet i fast egendomsom säljes exekutivt motsvarande tillämpning. Dennalag träder i kraft . om ändring iförordningen (1877: 31 s. 51) om nya utsölaiingslagens införandeoch vad i avseende därå iakttagas skall Härigenom förordnas, att 12 § förordningen (1877:31 s. 51) om nya utsök-ningslagens införande och vad i avseende därå iakttagasskall skall upphöra att gälla vid utgången av . Härigenom förordnas, att 6 kap, 12 §, 7 kap. 16, 17och 19 §§, 8 kap. 15 §, 12 kap. 29 §, 17 kap. 10 §, 19 kap. 21 §, 20 kap. 6 och9 §§, 22 kap. 3 § samt 23 kap. 2 § jordabalken skall ha nedan angivna lydelse. (Nuvarandelydelse) (Föreslagen lydelse) Avserinteckning endast---------- pantbrevets belopp. Avser inteckning flera----------- pantbrevetsbelopp. Säljesfastighet exekutivt under hand, är inteckning i fastigheten utan verkan tillbelopp som ur medel, vilka influtit genom särskild försäljning av tillbehör,utfallit på pantbrevets belopp. Säljes fastighet på exekutiv auk- Efterexekutiv försäljning av fas- tion, gäller upplåtelse av nyttjande- tighet gäller upplåtelse av nyttjande rätt, servitut eller rätt till elektrisk rätt, servitut eller rätt till elektrisk kraft mot den nye ägaren endast om kraft mot den nye ägaren endast om försäljningen skett under förbehåll försäljningen skett under förbehåll om rättighetens bestånd enligt lagen om rättighetens bestånd enligt lagen ( ) om exekutiv försäljning av ( ) om exekutiv försäljning av fast egendom eller rättigheten enligt fast egendom eller rättigheten enligt samma lag är skyddad utan förbe- samma lag är skyddad utan förbe håll, håll. Bestämmelser om------------------- fastegendom. Överlåtesfastigheten--------------- : vid överlåtelsen. Den nye--------------------------- tillträttfastigheten. Harfastigheten förvärvats på exe- Efter exekutiv försäljning av fas- kutiv auktion, gäller lagen ( ) tighet gäller lagen ( ) omexe- om exekutiv försäljning avfast egen- kutiv försäljning av- fast egendom i » Lydelse enligt 1970: 994. 3 1971.8 sam I Nr 11 dom i fråga som avses i första och (Nuvarande lydelse) råga son andra styckena. (Föreslagen lydelse) frågasom avses i första och andra styckena. Säljesfastigheten på exekutiv auktion och kommer upplåtelse av nyttjanderätt, servitut eller rätt till elektrisk kraft ej att gälla mot den nye ägaren, skall den från vilken för säljningen ägt rum ersätta rättig hetshavaren dennes skada. Har rät tigheten bevarats genom att rättig hetshavaren tillskjutit medel enligt lagen ( ) om exekutiv försälj- ning av fast egendom, harrättighetshavaren såsom skadestånd rätt till ersättning för tillskottet i denmån detta ej överstiger värdet av rättigheten. Om upplåtelsen skett utan vederlag,äger vad som sagts förut till-lämpning endast om fastigheten sålts för annatändamål än till betalning av fordran för vilken den på grund av utmätning ellereljest svarar. Rätttill ersättning enligt första stycket tillkommer ej rättighetshavare som genomöverenskommelse vid auktionen låtit rättighetens företrädesläge försämras, omdet ej är uppenbart att rättigheten ändå skulle ha gått förlorad. Kommertill följd av exekutiv för säljning av fastighet upplåtelse av nyttjanderätt, servitut eller rätt till elektrisk kraft ej att gälla mot den nye ägaren, skall den från vilken för säljningen ägt rinn ersätta rättig hetshavaren dennes skada. Har rät tigheten bevarats genom att rättig hetshavaren tillskjutit medel enligt lagen ( ) om exekutiv försälj- ning av fast egendom, harrättighetshavaren såsom skadestånd rätt till ersättning för tillskottet i denmån detta ej överstiger värdet av rättigheten. Om upplåtelsen skett utan vederlag,äger vad som sagts förut till-lämpning endast om fastigheten sålts för annatändamål än till betalning av fordran för vilken den på grund av utmätning ellereljest svarar. Rätttill ersättning enligt första stycket tillkommer ej rättighetshavare som genomöverenskommelse vid exekutiv auktion låtit rättighetens företrädeslägeförsämras, om det ej är uppenbart att rättigheten ändå skulle ha gått förlorad. Omfastigheten utmätes före tillträdesdagen eller om före nämnda dag fordran förvilken panträtt upplåtits i fastigheten fastställes till betalning ur denna,får arrendatorn uppsäga avtalet. Han har även rätt till ersättning för skada.Uppsägning skall dock ske inom en månad från det arrendatorn fick kännedom omutmätningen eller fastställandet till betalning. Upphäves utmätningen ellerförfaller eljest frågan om fastighetens försäljning, får ej uppsägning skedärefter. Omfastigheten blivit utmätt före tillträdesdagen, får arrendatorn uppsägaavtalet. Han har även rätt till ersättning för skada. Uppsägning skall dock skeinom en månad från det arrendatorn fick kännedom om att fastigheten blivitutmätt. Upphäves utmätningen eller förfaller eljest frågan om fastighetensförsäljning, får ej uppsägning ske därefter. (Nuvarande lydelse) (Föreslagen lydelse) Omfastigheten utmätes före tillträdesdagen eller om före nämnda dag fordran förvilken panträtt upplåtits i fastigheten fastställes till betalning ur denna,får hyresgästen uppsäga avtalet. Han har även rätt till ersättning för skada.Uppsägning skall dock ske inom en månad från det hyresgästen fick kännedom omutmätningen eller fastställandet till betalning. Upphäves utmätningen ellerförfaller eljest frågan om fastighetens försäljning, får ej uppsägning skedärefter. Omfastigheten blivit utmätt före tillträdesdagen, får hyresgästen uppsägaavtalet. Han har även rätt till ersättning för skada. Uppsägning skall dock skeinom en månad från det hyresgästen fick kännedom om att fastigheten blivitutmätt. Upphäves utmätningen eller förfaller eljest frågan om fastighetensförsäljning, får ej uppsägning ske därefter. Ifråga om företräde mellan upplåtelser av nyttjanderätt, servitut eller rätttill elektrisk kraft vid exekutiv försäljning gäller ej 3 §. I fall då inskrivningav rättigheterna sökts samma inskrivningsdag har förvärven lika rätt, om ejannan företrädesordning fastställts. ---- annan grund. Ifråga om företräde mellan upplåtelser av nyttjanderätt, servitut eller rätttill elektrisk kraft vid exekutiv auktion gäller ej 3 §. I fall då inskrivningav rättigheterna sökts samma inskrivningsdag har förvärven lika rätt, om ejannan företrädesordning fastställts. ---- fast egendom. Harfast egendom eller tomträtt utmätts eller fordran, för vilken panträttupplåtits, fastställts till betalning ur sådan egendom eller har beträffandefast egendom eller tomträtt som ingår i konkursbo begärts försäljning i denordning som gäller för utmätt sådan egendom eller har utmätningen upphävtseller frågan om egendomens försäljning av annat skäl förfallit, skallanteckning därom göras i fastighetsboken eller tomträttsboken. Anteckning attegendomen försålts utmätningsvis skall ske när handling som visar köpeskillingensfördelning inkommit. Harfast egendom eller tomträtt utmätts eller har beträffande fast egendom ellertomträtt som ingår i konkursbo begärts försäljning i den ordning som gäller förutmätt sådan egendom eller har utmätningen upphävts eller frågan om egendomensförsäljning av annat skäl förfallit, skall anteckning därom göras i fas-tighetsboken eller tomträttsboken. Anteckning att egendomen försåltsutmätningsvis skall ske när handling som visar köpeskillingens fördelninginkommit. Ominverkan------------------------ förhållandet inkommit. Förekommer i---------------------- gällerbestämmelsen. 8. för sökandens--------------------- göras gällande. 7.fastigheten på exekutiv auktion sålts till annan än sökanden och försäljningenenligt lag äger företräde framför dennes förvärv. ---- sökandens förvärv, 7.fastigheten sålts exekutivt till annan än sökanden och försäljningen enligtlag äger företräde framför dennes förvärv. Harfastighet förvärvats genom expropriation eller liknande tvångsförvärv ellerpå exekutiv auktion, vid vilken fastigheten sålts till betalning av fordran förvilken den till följd av upplåtelse av panträtt eller på annan grund svararoavsett vem den tillhör, har förvärvaren rätt att erhålla lagfart utan hinderav att den föregående ägaren ej har lagfart. Harfastighet förvärvats genom expropriation eller liknande tvångsförvärv ellersålts exekutivt till betalning av fordran för vilken den till följd avupplåtelse av panträtt eller på annan grund svarar oavsett vem den tillhör, harförvärvaren rätt att erhålla lagfart utan hinder av att den föregående ägarenej har lagfart. 3 § Ansökan om-------------------------- eller sökt, 4. fastighetenfrångått sökanden 4. fastigheten frångått sökanden på grund av exekutiv auktion eller på grund av exekutiv försäljning el- genom expropriation eller liknande ler genom expropriation eller lik- tvångsförvärv, nandetvångsförvärv, 5. sökanden är--------------------- överlåtitegendomen. Har ärende-------------------------- sammadag. Ansökanom-------------------------- framför upplåtelsen, 6.fastigheten före upplåtelsen 6. fastigheten före upplåtelsen frångåttupplåtaren på grund av exe- frångått upplåtaren på grund av ex-kutiv auktioneller genom expro- ekutiv försäljning eller genom ex-priation eller liknande tvångsför- propriation eller liknande tvångsför- 7. upplåtelsen avser--------------- görasgällande. Har ärende----------------------- . Dennalag träder i kraft . om ändring i uppbördsförordningen (1953:272) Härigenom förordnas, att 60 § 3mom. uppbördsförordningen (1953: 272) skall ha nedan angivna lydelse. (Nuvarande lydelse) (Föreslagen lydelse) Bestämmelserna i 88 c § 3 mom. Bestämmelserna i 88 c § utsökningslagenskola icke äga till- och 198 § 3 mom. utsökningslagen, lämpningvid utmätning för skatt, ej 11 § lagen om exekutiv försäljning hellervad i nämnda lag stadgas om av fast egendom samt 3 § lagen om skyldighetför borgenär att i vissa exekutiv försäljning av luftfartyg m. m. skola icke äga tillämpningvid Denna lag träder i kraft . Med anledning av propositionen har väckts följandemotioner: 1. motionen 1971: 1244 av i (c),vari hem ställs att beslutar att i övergångsbestämmelserna till den nya la gen om exekutiv försäljning av fast egendom upptas en punkt av följande lydelse: "7.Enligt äldre bestämmelser intecknad rätt till avkomst som avser tillhandahållandeav bostad är vid försäljningen skyddad utan särskilt förbehåll. 2. motionen 1971: 1245 av herrar och (bådam), vari hemställs att beslutar att 4 § andra stycket i lag om exekutiv försäljning av fast egendom skall ha följande lydelse; "Pantförskriver fas tighetens ägare pantbrev som han innehar skall han underrätta överexeku tor därom." ' Senaste lydelse 1963:260. 3. motionen 1971: 1246 av (), varihemställs att beslutar föreslå Kungl. Maj :t skyndsamma åtgärder föratt underlätta underhandsförsäljning av utmätt fast egendom samt att riksdagenbeslutar sådan redaktionell ändring av 1 § i förslaget till lag om exekutivförsäljning av fast egendom att underhandsförsäljning framstår som en medoffentlig auktion jämförlig utväg. I det följande återger utskottet vaddepartementschefen under rubriken 1. "Inledning" anfört vid remissentill lagrådet. Vidare återges vad departementschefen anfört i avsnittet 2. "Allmän motivering". Beträffande avsnitt 3. "Motivering tillframlagda lagförslag", lagrådets yttrande, samt departementschefensuttalanden vid anmälan av propositionen redovisas endast de delar som bedömtsvara av särskilt intresse med hänsyn till innehållet i de väckta motionerna. Ifråga om gällande rätt, lagberedningens förslag, remissvar m. m. hänvisas tillpropositionen. Chefen för , statsrådetGeijer, anförde i propositionen inledningsvis följande. Fråganom ny jordabalk anmäldes första gången i statsrådet den 11 februari 1966.Därvid remitterades till lagrådet fullt utarbetat förslag till 16 av bal-kens23 kap. nämligen 17, 13 och 1623 kap. Det då remitterade förslaget (JB 1966)omfattade bl. a. bestämmelserna om panträtt och inteckning i fast egendom.Därefter har ytterligare förslag remitterats till lagrådet, nämligen dels den20 , 1415 kap., dels , lag om införande avnya jordabalken (JP) jämte viss följdlagstiftning, dels den 19 september 1969,812 kap. jämte viss följdlagstiftning. Genom proposition till den 20mars 1970 (prop. 1970: 20) har lagts fram förslag till ny jordabalk omfattande23 kapitel (JB). I fråga om JP och följdlagstiftningen är lagrådsgranskningenännu ej avslutad. Lagberedningensom arbetar med en reform av utsökningslagen (UL) och därmedsammanhängande lagstiftning, tog på grundval av JB 1966 upp till övervägande deändringar inom exekutionsrätten som den nya jordabalken borde ha till följd.Beredningen ansåg därvid att arbetet borde vidgas till en genomgripande reformav reglerna om fastighetsexekutionen och således ingå som ett led iberedningens arbete på en ny utsökningsbalk. Beredningen avlämnade betänkandetFastighetsauk tion m. m., Utsökningsrätt VIII (SOU 1968: 64)i I betänkandet lägger beredningen fram förslag till lag omexekutiv försäljning av fast egendom och lag om exekutiv försäljning avluftfartyg m. m. samt förslag till lag om ändring i UL. Det är beredningensavsikt att de nya reglerna skall inflyta på lämpligt sätt i en ny utsökningsbalk(UB). Därjämte innefattar beredningens betänkande förslag till vissföljdlagstiftning. Efter remiss har yttranden överbetänkandet avgivits av hovrätterna för och övre ,bankinspektionen, länsstyrelserna i , , ,, , och , , , ,, och , överexekutorerna för Norrköpingsoch , exekutionsväsendets organisationsnämnd(EON), inskrivningskommittén, . , , allmännahypoteksbank. stadshypotekskassa, , , , allmännyttiga bostadsföretag. , Föreningen mellan ombudsmännen hos Sverigeslandshypoteksinstitution, , Föreningen och stadsdomare. Föreningen , och . har yttrat sigöver det i betänkandet intagna förslaget till lag om exekutiv försäljning avluftfartyg m. m. och sjölagskommittén över de föreslagna ändringarna iutsökningslagen som rör fartyg. Yttrande har överlämnats av i länfrån kronofogdemyndigheten i distrikt, av iÖstergötlands län från kronofogdemyndigheterna i , ochNorrköpings distrikt, av i län frånkronofogdemyndigheterna i , , , och samt av från sparbank. 1 Beredningen har samrått med sinrådgivande nämnd, i vilken ingår riksombudsmannen , sekreteraren1 LO , andre vice talmannen i andra kammare lantbrukarenLeif , ledamoten av andra kammare lantbrukaren RobertDockered, direktören i ,förbundsjuristen i TCO , advokaten och ledamoten avriksdagens första kammare redaktören . I arbetet har vidare somsärskilt tillkallade sakkunniga deltagit bankjuristen ,kronofogden , bankdirektören , hypoteksdirektörenBengt Gunnhagen, f. d. landssekreteraren , professorerna samt, i fråga om försäljning av luftfartyg ochreservdelar därtill, presidenten . I enlighet med den arbetsfördelning som tillämpas iberedningen har ordföranden, f. d. justitierådet , dåvarandeledamoten hovrättsrådet och sekreteraren numera hovr.=ittsrådetJan deltagit i utarbetande av betänkandet. I fråga om de föreslagnaändringarna i konkurslagen har även ledamöterna numera hovrättsrådet och hovrättsassessorn deltagit, varjämte beredningen iden delen samrått med advokaterna i egenskap avsärskilt tillkallade sakkunniga på konkurslagstiftningens område. I yttrandena från Sverigesallmänna hypoteksbank, och har man förklarat sig instämma i vad Föreningen mellanombudsmännen hos landshypoteksinstitution har anfört i sitt yttrande.Folksam har avstått från att avge yttrande över betänkandet. På grund av vad sålunda förekommit har inomjustitiedepartementet utarbetats förslag till lag om exekutiv försäljning avfast egendom, m. m. Som inledningsvis anförts har dennu föreslagna översynen av lagstiftningen om fastighetsexekutionen närmastföranletts av de nya bestämmelserna om panträtt i JB. Lagberedningen haremellertid inte begränsat översynen till följdändringar med anledning av JButan föreslår nu en relativt genomgripande reform av lagstiftningen omfastighetsexekutionen. I sammanhanget har även beaktats aktuella reformerbeträffande förmånsrättsordningen. Lagtekniskt är den föreslagnalagstiftningen om fastighetsexekution så utformad att den kan anpassas till enkommande UB. De nya reglerna om panträtt i JB har medfört behov av nyaregler som ger möjlighet för borgenärerna att ta ägarhypotek i anspråk. Även ifråga om gemensamt intecknade fastigheter föreslår beredningen åtskilliganyheter som har samband med panträttskonstruktionen i JB. Utmätning av ideellandel i fastighet och villkorlig rätt till fast egendom har ocksåuppmärksammats mot bakgrund av de nya panträttsreglerna. När det gällerförfarandet vid fastighetsexekution har beredningen tagit upp frågan omdomstols fastställelse till betalning ur fast egendom med hänsyn till den nj'apanträttskonstruktionen bör vara förenad med utmätningsverkan. I dettasammanhang aktualiseras också vissa frågor om verkan av överlåtelse avfastigheten före utmätningen. Förfarandet fram till auktionen berörs i mindreomfattning av reformförslagen men utropsordningen har nyreglerats medbeaktande av reglerna i JB. I samband härrried har skapats ett ökat skydd förinnehavare av andra rättigheter än panträtt. Beträffande själva försäljningenföreslår beredningen att möjlighet till underhandsförsäljning av fast egendominförs. Reglerna om fördelning av köpeskilling har förenklats. Slutligen harberedningen lagt fram förslag till vissa följdändringar i annan lagstiftning. Lagberedningens förslag har under remissbehandlingen fåttett positivt mottagande. Både när det gäller anpassningen av reglerna omfastighetsexekution till JB och i fråga om från JB fristående reformer harförslaget allmänt ansetts innebära väl avvägda lösningar. De allmänt kritiskasynpunkter som framförts under remissbehandlingen har i huvudsak gått ut på attför- slageninte i tillräcklig grad tillgodoser kraven på ett enklare exekutionsförfarande. Samhällsutvecklingenställer höga anspråk på den lagstiftning som utgör grunden för den alltmerbetydelsefulla fastighetskrediten. De nya bestämmelserna om panträtt i JBinnebär en betydande modernisering av rättsreglerna på detta område. Detpågående reformarbetet inom inskrivningsväsendet kommer att ytterligareförbättra förutsättningarna för ett modernt och effektivt system förfastighetskredit. Lagstiftningen om fastighetsexekutionen och samordningen avreglerna om panträtt i fast egendom och exekution i fast egendom är ett viktigtled i det pågående reformarbetet på fastighetsrättens område. Dereformförslag som lagberedningen framfört i fråga om fastighetsexekutionensyftar i första hand till att anpassa lagstiftningen till panträttssystemet iJB.