基本事实:审理查明：原告作为乙方与被告作为甲方共签订了十份协议，分别为：协议名称项目名称佣金计算标准授权代表合作期限《项目销售合作协议》惠州蓝光雍锦世家成交价的5%甲方：戴靖嫣、杨春杰乙方：周利2020年1月1日至2020年2月29日《项目销售合作协议》惠州蓝光雍锦世家成交价的5%甲方：戴靖嫣、杨春杰乙方：周利2020年3月1日-2020年4月30日《项目销售合作协议》惠州蓝光铂汇公馆每套4万元甲方：戴靖嫣、杨春杰乙方：周利2020年3月20日-2020年5月31日《项目销售合作协议》惠州蓝光雍锦世家成交价的5%甲方：戴靖嫣、杨春杰乙方：周利2020年5月5日-2020年5月31日《项目销售合作协议》惠州蓝光雍锦世家及惠州铂汇公馆惠州雍锦世家：成交价的5%惠州铂汇公馆：每套4万元甲方：戴靖嫣、杨春杰乙方：周利2020年6月1日-2020年8月31日《物业销售推介服务协议》惠州蓝光雍锦世家及惠州铂汇公馆惠州雍锦世家：成交价的5%惠州铂汇公馆：每套4万元甲方：许培增乙方：伍小清2020年9月1日-2020年10月31日《物业销售推介服务协议》惠州蓝光雍锦世家及惠州铂汇公馆惠州雍锦世家：成交价的5%惠州铂汇公馆：每套4万元甲方：许培增乙方：伍小清2020年11月1日-2020年12月31日《物业销售推介服务协议》惠州蓝光雍锦世家及惠州铂汇公馆2021年1月1日-16日惠州雍锦世家住宅及商业：成交价的5%2021年1月17日-2月28日惠州雍锦世家住宅及商业：成交价的2%惠州铂汇公馆住宅及商业：每套4万元甲方：许培增乙方：伍小清2021年1月1日-2021年2月28日《机构经纪代理服务协议》惠州蓝光雍锦世家及惠州铂汇公馆惠州雍锦世家住宅：成交价的2%惠州铂汇公馆住宅及商业：每套4万元无约定2021年3月1日-2021年6月30日《机构经纪代理服务协议》惠州蓝光雍锦世家及惠州铂汇公馆惠州雍锦世家住宅：成交价的2%惠州铂汇公馆住宅：成交价的2%惠州铂汇公馆商铺：整合机构成交＜5套，按照3%/套结算（含税）；成交≥5套，按照3.5%/套结算（含税）无约定2021年4月1日-2021年6月30日ivstyle='text-align:center'>协议名称项目名称佣金计算标准授权代表合作期限《项目销售合作协议》惠州蓝光雍锦世家成交价的5%甲方：戴靖嫣、杨春杰乙方：周利2020年1月1日至2020年2月29日《项目销售合作协议》惠州蓝光雍锦世家成交价的5%甲方：戴靖嫣、杨春杰乙方：周利2020年3月1日-2020年4月30日《项目销售合作协议》惠州蓝光铂汇公馆每套4万元甲方：戴靖嫣、杨春杰乙方：周利2020年3月20日-2020年5月31日《项目销售合作协议》惠州蓝光雍锦世家成交价的5%甲方：戴靖嫣、杨春杰乙方：周利2020年5月5日-2020年5月31日《项目销售合作协议》惠州蓝光雍锦世家及惠州铂汇公馆惠州雍锦世家：成交价的5%惠州铂汇公馆：每套4万元甲方：戴靖嫣、杨春杰乙方：周利2020年6月1日-2020年8月31日《物业销售推介服务协议》惠州蓝光雍锦世家及惠州铂汇公馆惠州雍锦世家：成交价的5%惠州铂汇公馆：每套4万元甲方：许培增乙方：伍小清2020年9月1日-2020年10月31日《物业销售推介服务协议》惠州蓝光雍锦世家及惠州铂汇公馆惠州雍锦世家：成交价的5%惠州铂汇公馆：每套4万元甲方：许培增乙方：伍小清2020年11月1日-2020年12月31日《物业销售推介服务协议》惠州蓝光雍锦世家及惠州铂汇公馆2021年1月1日-16日惠州雍锦世家住宅及商业：成交价的5%2021年1月17日-2月28日惠州雍锦世家住宅及商业：成交价的2%惠州铂汇公馆住宅及商业：每套4万元甲方：许培增乙方：伍小清2021年1月1日-2021年2月28日《机构经纪代理服务协议》惠州蓝光雍锦世家及惠州铂汇公馆惠州雍锦世家住宅：成交价的2%惠州铂汇公馆住宅及商业：每套4万元无约定2021年3月1日-2021年6月30日《机构经纪代理服务协议》惠州蓝光雍锦世家及惠州铂汇公馆惠州雍锦世家住宅：成交价的2%惠州铂汇公馆住宅：成交价的2%惠州铂汇公馆商铺：整合机构成交＜5套，按照3%/套结算（含税）；成交≥5套，按照3.5%/套结算（含税）无约定2021年4月1日-2021年6月30日合作期内，原告作为乙方向意向购房人推介项目，意向人成功购买项目房源后，由被告作为甲方向原告支付分销佣金。《项目销售合作协议》中第5.1条约定：甲方按照报备+带看进行确认，乙方须同时满足报备和带看条件；如只报备未带看或只带看未报备则算自访；第5.2条约定：报备，是指，乙方找到目标客户后提前不低于30分钟将目标客户电话按甲方指定方式进行报备；第5.3条约定：带看是指乙方将目标客户带至本次合作房源的销售案场，交由甲方审核；第5.4条其中原则6，经确认的乙方客户从确认之日起30日内有效（简称“乙方客户有效期”），乙方客户需在上述期限内与甲方签订《商品房买卖合同》及附件，否则该客户确认失效，不作为乙方客户，如在乙方客户有效期内，乙方再次带访的，则自再次带访之日起计算乙方客户有效期，以次类推；第5.5条约定：甲方授权代表在《客户登记确认书》（见附件三）签字确认后返还给乙方，作为双方结算凭证。第6.1条约定：乙方客户完成付款义务后，即达到佣金支付条件；第6.2条约定：甲乙双方约定佣金结算时间为月结，甲方在下个结算周期的第一个月的10日前按照乙方报送材料（包括但不限于《佣金结算单》附件四）对乙方上月度佣金进行确认，确认无误后对《佣金结算单》进行盖章，作为佣金结算的唯一依据（仅有甲方工作人员或授权代表签字而未经甲方盖章，不作为结算依据），在结算完成后10个工作日予以支付。若客户已经成交，但未体现在乙方提供的上月《佣金结算单》中的，视为乙方放弃该客户归属权，且甲方不支付任何佣金。第11.4.2约定：“下列补充约定条款与合同其它条款不一致时，按补充协议约定条款执行”；第11.4.5条约定：“甲乙双方约定佣金结算时间为周结，甲方在下个结算周期的周三前按照乙方报送材料（包括但不限于《佣金结算单》附件四）完成乙方上周度佣金结算，并在结算完成后10个工作日予以支付。若客户已经达到支付条件，但未体现在乙方提供的上月《佣金结算单》中的，视为乙方放弃该客户归属权，且甲方不支付任何佣金”。庭审时，原、被告确认涉案21套房产已交易完成。原告称该21套房子的佣金至今未支付，原告提交了书面的房产与合同对应表，表中显示：1、购房人郑某1，购房时间为2020年1月11日，佣金标准为合同价×5%；2、购房人魏某1，购房时间为2020年4月5日，佣金标准为合同价×5%；3、购房人邓某1，购房时间为2020年5月15日，佣金标准为合同价×5%；4、购房人聂某1，购房时间为2020年7月26日，佣金标准为40000元/套；5、购房人韩某1，购房时间为2020年7月26日，佣金标准为40000元/套；6、购房人沈某1，购房时间为2020年6月26日，佣金标准为合同价×5%；7、购房人熊某1，购房时间为2020年7月29日，佣金标准为40000元/套；8、购房人骆某1、邓某2，购房时间为2020年8月10日，佣金标准为40000元/套；9、购房人胡某1，购房时间为2020年8月13日，佣金标准为合同价×5%；10、购房人方某1，购房时间为2020年8月17日，佣金标准为40000元/套；11、购房人徐某1，购房时间为2020年8月17日，佣金标准为40000元/套；12、购房人童某1，购房时间为2020年8月23日，佣金标准为合同价×5%；13、购房人刘某1，购房时间为2020年8月27日，佣金标准为合同价×5%；14、购房人何某1，购房时间为2020年9月29日，佣金标准为40000元/套；15、购房人周某1，购房时间为2020年9月29日，佣金标准为40000元/套；16、购房人夏某1，购房时间为2020年10月2日，佣金标准为40000元/套；17、购房人李某1，购房时间为2020年11月14日，佣金标准为40000元/套；18、购房人姚某1，购房时间为2020年12月18日，佣金标准为40000元/套；19、购房人侯某1，购房时间为2020年12月20日，佣金标准为40000元/套；20、购房人缪某1，购房时间为2021年1月20日，佣金标准为40000元/套；21、购房人缪某1，购房时间为2020年1月20日，佣金标准为40000元/套。被告对于魏某1、邓某1、刘某1、骆某1与邓某2、方某1、聂某1、韩某1七组客户，没有对应的带访单，被告不予认可；对于刘某2（周某1）、夏某1、李某1这些客户，带访单没有相应的授权代表签字，童某2、缪某1一共是三套房屋，时间跨度已经超过了半年或者一年，至今没有提交任何结算资料，被告不予认可。被告认为其他客户原告应提供证据原件予以举证。被告提交了熊某1、童某1销售合同签字/签约日期页，显示销售合同签订时间分别为2020年8月4日、2020年9月4日，为证明原告未促进相关客户在带防后30日内签约。原告提交的《分销渠道客户登记确认书》及《商品房订购数》显示：客户协议名称约定项目甲方审核人员签订时间备注郑某1《分销渠道客户登记确认书》蓝光雍锦世家戴婧嫣二〇二〇年一月十一日《商品房订购书》日晟昌天誉花园戴婧嫣无成交价为4231423元黄某1《分销渠道客户登记确认书》蓝光雍锦世家戴婧嫣2020年3月21日《商品房订购书》无无无魏某1《分销渠道客户登记确认书》无无无《商品房订购书》日晟昌天誉花园戴婧嫣2020年4月5日刘某3《分销渠道客户登记确认书》蓝光铂汇公馆戴婧嫣2020年4月12日《商品房订购书》蓝光铂汇公馆无无邓某1《分销渠道客户登记确认书》蓝光铂汇公馆戴婧嫣2020年5月14日签约的客户为罗辉丽，所留手机号码与订购书所留手机号一致《商品房订购书》日晟昌天誉花园无2020年5月15日聂某1《分销渠道客户登记确认书》铂汇/雍锦戴婧嫣、杨春杰2020年6月6日签约的客户为案外人，所留手机号码与订购书所留手机号一致《商品房订购书》蓝光铂汇公馆戴婧嫣、庞晓敏2020年7月26日沈某1《分销渠道客户登记确认书》蓝光铂汇公馆戴婧嫣、杨春杰2020年6月11日《商品房订购书》日晟昌天誉花园戴婧嫣2020年6月26日成交价为2700813元熊某1《分销渠道客户登记确认书》铂汇戴婧嫣、杨春杰2020年6月13日《商品房订购书》蓝光铂汇公馆戴婧嫣2020年7月29日韩某1《分销渠道客户登记确认书》铂汇、世家戴婧嫣2020年7月18日《商品房订购书》蓝光铂汇公馆戴婧嫣、庞晓敏2020年7月26日方某1《分销渠道客户登记确认书》铂汇、世家戴婧嫣、杨春杰2020年7月18日签约的客户为案外人，所留手机号码与订购书所留手机号一致《商品房订购书》蓝光铂汇公馆戴婧嫣、庞晓敏2020年8月15日童某1《分销渠道客户登记确认书》铂汇戴婧嫣、杨春杰2020年7月23日《商品房订购书》日晟昌天誉花园戴婧嫣、庞晓敏无成交价为4404883元骆某1、邓某2《分销渠道客户登记确认书》铂汇公馆、雍锦世家戴婧嫣、杨春杰2020年8月8日《商品房订购书》蓝光铂汇公馆戴婧嫣无胡某1、张某1《分销渠道客户登记确认书》铂汇公馆、雍锦世家戴婧嫣、杨春杰2020年8月8日《商品房订购书》日晟昌天誉花园戴婧嫣2020年8月13日成交价为2724046元徐某1《分销渠道客户登记确认书》铂汇公馆戴婧嫣、杨春杰2020年8月15日《商品房订购书》蓝光铂汇公馆戴婧嫣2020年8月23日刘某1《分销渠道客户登记确认书》蓝光铂汇公馆/雍锦世家戴婧嫣、杨春杰2020年8月24日《商品房订购书》日晟昌天誉花园戴婧嫣无成交价为2713402元何某1《分销渠道客户登记确认书》蓝光铂汇公馆戴婧嫣、杨春杰2020年9月7日《商品房订购书》蓝光铂汇公馆戴婧嫣、庞晓敏2020年9月29日刘某2/周某1《分销渠道客户登记确认书》铂汇公馆无2020年9月16日签约的客户为周某1《商品房订购书》蓝光铂汇公馆戴婧嫣2020年9月29日签约的客户为刘某2夏某1《分销渠道客户登记确认书》铂汇无2020年10月5日《商品房订购书》蓝光铂汇公馆无2020年10月李某1《分销渠道客户登记确认书》铂汇公馆无2020年11月11日《商品房订购书》蓝光铂汇公馆无无姚某1《分销渠道客户登记确认书》铂汇公馆戴婧嫣2020年12月10日《商品房订购书》蓝光铂汇公馆戴婧嫣2020年12月18日候某1《分销渠道客户登记确认书》铂汇公馆戴婧嫣、杨春杰2020年12月20日《商品房订购书》蓝光铂汇公馆无2020年12月20日缪某1《分销渠道客户登记确认书》铂汇公馆戴婧嫣、杨春杰2021年1月19日《商品房订购书》蓝光铂汇公馆无无两套《分销渠道客户登记确认书》上载明：一式叁份，甲方管理经理/主管执贰份（合同中归档一份）、乙方执壹份。原告称看房人跟最终购买人是有差异的，但是在登记单上、登记确认书上以及最后订购单上留的手机号码是一致的；先前的四至五套涉案都是通过原告的员工萧志楷与被告的员工廖静微信确认；房屋带访单、结算表都是由被告工作人员直接微信上面发给原告，并没有把原件给原告，实际上原件是在被告手上，对于登记确认书上写的一式三份，原告称没有原件，由被告在场人员手写确认书以后，拍照给原告备案，原件他实际上只签了一份，就自己存档了。被告于2021年12月6日向本院提交情况说明，称没有找到原告所主张的对应客户的登记确认书。原告提交的《蓝光雍锦世家结算表》显示：客户刘某1应结佣金为135670.1元；客户胡某1应结佣金为138981.95元；客户郑某1应结佣金为211571.15元；客户魏某1应结佣金为208016.4元；客户邓某1应结佣金为185310.4元；客户沈某1应结佣金为135040.65元；《蓝光铂汇公馆佣金结算表》显示：客户何某1、刘某2（周某1）、夏某1、李某1、姚某1、侯某1、骆某1（邓某2）、方某1、徐某1、聂某1、韩某1、熊某1的应结佣金均为40000元。原告在上述结算表的“上海好屋网信息技术有限公司确认：”处盖章，戴婧嫣在“开发商现场销售经理：”处签名。原告在提交给本院的最新统计表中显示客户胡某1的应结佣金为136202元。以上事实有当事人主体资格信息、《项目销售合作协议》、《物业销售推介服务协议》、《机构经纪代理服务协议》、《分销渠道客户登记确认书》、结算表、商品房定购书及庭审笔录等在案佐证，可以认定。裁判理由和结果
答案: 本院认为：本案是商品房委托代理销售合同纠纷。原告与被告签订的《项目销售合作协议》及《物业销售推介服务协议》系双方真实意思表示，内容合法有效，对各方当事人均具有约束力，原告与被告之间的商品房委托代理销售关系成立。依照《中华人民共和国民法典》第一百一十九条的规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”。庭审时，原、被告确认涉案21套房产已销售。本案争议焦点，涉案21套房产是否是原告推介成功，被告是否应支付原告相应的佣金。依照原告与被告签订的协议约定，第一份至第五份合同，被告的授权代表是戴婧嫣、杨春杰；第六份至第八份合同，被告的授权代表是许倍增；第九份及第十份合同没有约定授权代表。戴婧嫣、杨春杰的授权期限为第一份合同至第五份合同的合作期限，即2020年1月1日至2020年8月31日。对于被告授权代表在授权期限外签署的客户登记确认书，本院不予认可，即对于原告诉请的客户为何某1、姚某1、候某1、缪某1的佣金，本院不予支持。原告提交的《分销渠道客户登记确认书》中，对于《分销渠道客户登记确认书》没有授权代表签字的客户刘某2（周某1）、夏某1、李某1的房产交易，以及没有《分销渠道客户登记确认书》的客户魏某1的房产交易，缺乏证据证明原告符合结佣条件，故对于该四名客户的佣金的诉请本院不予支持。客户邓某1的《商品房订购书》无被告授权代表的签字，无法证明原告完成销售任务，对于原告诉请的该客户的佣金，本院不予支持。原告提交的郑某1、聂某1、沈某1、熊某1、韩某1、方某1、童某1、骆某1（邓某2）、胡某1、徐某1、刘某1的《分销渠道客户登记确认书》及《商品房订购书》有被告授权代表的签名，《商品房订购书》也证明原告完成了推介行为。被告称童某1客户登记时间至签订房地产买卖合同时间跨度已超30天，但被告未举证证明系被告通过努力促成了与童某1的房产销售协议，对于被告该意见，本院不予采信。综上，符合结佣条件的客户有郑某1、聂某1、沈某1、熊某1、韩某1、方某1、童某1、骆某1（邓某2）、胡某1、徐某1、刘某1。根据《项目销售合作协议》及《物业销售推介服务协议》约定，聂某1、熊某1、韩某1、方某1、骆某1（邓某2）、徐某1所购买的房屋均为蓝光铂汇公馆项目的房屋，佣金为每套40000元；郑某1、沈某1、童某1、胡某1、刘某1所购买的房屋均为蓝光雍锦世家项目的房屋，佣金为成交价的5%，即客户郑某1的房产交易产生的佣金为211571.15元（4231423元×5%），客户沈某1的房产交易产生的佣金为135040.65元（2700813元×5%），客户童某1的房产交易产生的佣金为220244.15元（4404883元×5%），客户胡某1的房产交易产生的佣金为136202.3元（2724046元×5%），客户刘某1的房产交易产生的佣金为135670.1元（2713402×5%）。因此，被告应向原告支付的佣金合计为1078728.35元（40000元×6套+211571.15元+135040.65元+220244.15元+136202.3元+135670.1元）。利息从原告诉请的2021年2月5日起，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算至清偿之日止。原告的其他诉讼请求，缺乏依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第一百一十九条、第五百七十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第一款、第一百四十五条的规定，判决如下：一、被告惠州市和胜置业有限公司应在本判决发生效力起十日内支付原告上海好屋网信息技术有限公司分销佣金1078728.35元及利息（利息，以1078728.35元为基数，自2021年2月5日起按全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率，计算至清偿之日止）。二、驳回原告上海好屋网信息技术有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费21225.72元（原告已预交），由原告上海好屋网信息技术有限公司负担8507.35元，由被告惠州市和胜置业有限公司负担12718.37元。自本判决发生法律效力之日起七日内，被告惠州市和胜置业有限公司应当根据判决书附随的缴费通知书迳直缴纳诉讼费用，本院不再向应缴纳诉讼费用的当事人单独另行催收诉讼费用，逾期未缴纳诉讼费用，本院将依法强制执行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。