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审理查明：一、贷款金额：457000元；二、贷款发放时间及期限：2020年4月20日发放，2024年4月20日到期；三、利息、罚息、复利计算标准：利息按固定年利率16.8%计算，罚息按固定年利率25.2%（即前述贷款利率上浮50%）计算，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；四、违约情况：自2021年11月20日开始，未按时履行还款义务；五、尚欠金额：暂计至2022年2月15日，尚欠贷款本金320075.38元、利息（含罚息）14085.71元、复利535.44元。被告人涉及的案由是： 
A: 房地产价格评估合同 
B: 借款合同纠纷 
C: 合同纠纷 
D: 金融借款合同
答案: BCD
审理查明后认为涉案商铺的交易价格高于成本的两倍之上，在此情况下，卓泰公司得以通过快速、低销售成本等方式实现了资金回笼并获得相当的利润，可在当时解决了公司的经营困局，故卓泰公司主张陈汝安、大金地公司低价购买公司商铺以获取利润，以及两股东违法分配公司利润，证据均不足，无法予以采信。因此，卓泰公司认为有关陈汝安、符耀亨、何瑞雲与卓泰公司订立商品房买卖合同属于以合法形式掩盖非法目的，要求确认相关合同无效并返还财产，依据不足，本院不予支持。遂于2021年5月7日作出一审民事判决，判令驳回卓泰公司全部诉讼请求。现该案未发生法律效力【案号详见本院（2020）粤2072民初4804号】。被告人涉及的案由是： 
A: 赠与合同纠纷 
B: 与公司有关的 
C: 确认合同无效 
D: 不动产登记
答案: BCD
审理查明，2016年9月26日，原告与被告签署了《设备采购合同》，合同约定被告向原告采购丁炔二醇储罐，合同总金额2430000元，付款时间及方式约定为：合同签订后7日内预付合同总金额30%合同生效，并开具相应金额的增值税发票；设备主体复合板到货后付合同总金额的30%并开具相应金额的增值税发票；设备调试合格并连续运行72小时，无问题后或设备制作安装完30天内付合同总金额的30%开具全额17%的增值税发票，余10%为质保金，质保期（验收合格后连续运行满一年）。合同中同时约定，交货时间为签订合同后60天。合同签订后，原告履行了相应的合同义务，并为被告开具了全额的增值税专用发票。另查明，原、被告均认可除了本案外，原、被告双方互为买方和卖方还存在多笔合同关系。本案审理过程中，原告自认被告曾合计支付过原告1952460.15元的合同价款，并申请将诉讼请求减少为要求被告支付加工设备款477539.85元。上述事实，有原、被告的陈述以及《设备采购合同》等证据在卷为凭，经开庭质证，本院予以确认。被告人涉及的案由是： 
A: 合同纠纷 
B: 离婚后财产 
C: 债权债务概括转移合同 
D: 抚养纠纷
答案: A
审理查明：一、贷款金额：500000元；二、贷款发放时间及期限：2020年1月17日发放，2023年6月17日到期；三、利息、罚息、复利计算标准：利息按固定年利率16.8%计算，罚息按固定年利率25.2%（即前述贷款利率上浮50%）计算，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；四、违约情况：自2021年12月17日开始，未按时履行还款义务；五、尚欠金额：暂计至2022年2月15日，尚欠贷款本金291060.79元、利息（含罚息）5082.37元、复利147.75元。被告人涉及的案由是： 
A: 借款合同纠纷 
B: 合同纠纷 
C: 用益物权纠纷 
D: 金融借款合同
答案: ABD
审理查明：2019年5月29日，原告（出租人）与被告彭甯（承租人）、祥泰浩公司（保证人）签订《融资租赁合同》一份，其中约定：由原告向被告彭甯购买一台乘用车，车架号为×××8249;车辆总价款97402元，被告彭甯首期支付车款人民币9742元，后期车款（融-3-资金额）87660元由出租人直接支付至经销商账户，名义价款100元；起租日为放款日，租赁期限从2019年6月29日至2022年5月29日止，分36期按月等额向原告支付租金；并将租赁物以融资租赁（售后回租）的方式出租给被告彭甯使用；原告为租赁物的出租人和所有权人，被告彭甯为租赁物的承租人；被告彭甯出现连续逾期支付租金30日即视为严重违约，则原告有权要求被告彭甯立即付清所有到期未付及未到期的租金、违约金；违约金按逾期租金的日万分之五计算，支付至付清租金之日止；出租人采取诉讼方式实现债权的，为此支付的诉讼费、律师费等费用由承租人承担；保证人自愿为承租人履行本合同项下的全部债务提供连带责任保证。等等。合同签订当日，被告彭甯向原告出具《租赁物（标的物）接收确认函》、《特别承诺函》、《收款承诺函》，确认原告已将车辆作为租赁物交予被告彭甯，彭甯自愿将车辆登记至被告祥泰浩公司名下，以及同意原告将融资款项直接支付至经销商即案外人重庆优优汽车销售服务有限公司账户。当日，原告向重庆优优汽车销售服务有限公司账户放款87660元。但被告彭甯自2019年11月29日拖欠租金至今，原告遂诉至本院，引起本案纠纷，并为此支出律师费1200元。在诉讼过程中，原告提交了截至2021年5月31日的《详细还款计划信息表》一份，显示被告已付清2019年6月至2019年10月期间的租金及违约金，2019年11月之后的租金（2869.88元/月）至今未付。另查明，本案涉案车辆的登记信息显示：车架号为×××8249，机动车登记编号为川Ａ7××**。被告人涉及的案由是： 
A: 执行异议之诉 
B: 土地承包经营权互换合同 
C: 合同纠纷 
D: 婚姻无效纠纷
答案: C
审理查明：被告任学勇向原告提交《融资租赁申请表及征信查询授权书》，向原告申请融资购车，车辆的经销商为被告海鑫达公司。2019年5月8日，原告（出租人）与被告任学勇（承租人）、海鑫达公司（保证人）签订《融资租赁合同》一份，其中约定：由原告向被告任学勇购买一台乘用车，车架号为L-3-GJF1FE00JT463241;车辆总价款104850元，被告任学勇首期支付车款人民币10485元，后期车款（融资金额）94365元由出租人直接支付至经销商账户，名义价款100元；起租日为放款日，租赁期限从2019年6月8日至2022年5月8日止，分36期按月等额向原告支付租金；并将租赁物以融资租赁（售后回租）的方式出租给被告任学勇使用；原告为租赁物的出租人和所有权人，被告任学勇为租赁物的承租人；被告任学勇出现连续逾期支付租金30日即视为严重违约，则原告有权要求被告任学勇立即付清所有到期未付及未到期的租金、违约金；违约金按逾期租金的日万分之五计算，支付至付清租金之日止；出租人采取诉讼方式实现债权的，为此支付的诉讼费、律师费等费用由承租人承担；保证人自愿为承租人履行本合同项下的全部债务提供连带责任保证。等等。合同签订当日，被告任学勇向原告出具《租赁物（标的物）接收确认函》，确认原告已将车辆作为租赁物交予被告任学勇。当日，原告向被告海鑫达公司账户放款94365元。但被告任学勇自2020年10月8日拖欠租金至今，原告遂诉至本院，引起本案纠纷，并为此支出律师费1200元。在诉讼过程中，原告提交了截至2021年5月31日的《详细还款计划信息表》一份，显示被告已付清2019年6月至2020年9月期间的租金及违约金，2020年10月之后的租金（3202.30元/月）至今未付。另查明，本案涉案车辆的登记信息显示：车架号为×××3241，机动车登记编号为川Ａ2××**。被告人涉及的案由是： 
A: 代位继承纠纷 
B: 合同纠纷 
C: 申请公示催告 
D: 土地承包经营权继承
答案: B
审理查明：一、贷款金额：468000元；二、贷款发放时间及期限：2020年5月13日发放，2024年11月13日到期；三、利息、罚息、复利计算标准：利息按固定年利率16.8%计算，罚息按固定年利率25.2%（即前述贷款利率上浮50%）计算，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；四、违约情况：自2021年12月13日开始，未按时履行还款义务；五、尚欠金额：暂计至2022年2月15日，尚欠贷款本金378461.35元、利息（含罚息）16664.33元、复利737.69元。被告人涉及的案由是： 
A: 借款合同纠纷 
B: 海洋开发利用 
C: 与公司、证券、保险、票据等有关的民事 
D: 海上、通海水域货运代理合同
答案: A
审理查明：一、贷款金额：426000元；二、贷款发放时间及期限：2020年4月3日发放，2024年4月3日到期；三、利息、罚息、复利计算标准：利息按固定年利率16.8%计算，罚息按固定年利率25.2%（即前述贷款利率上浮50%）计算，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；四、违约情况：自2021年11月3日开始，未按时履行还款义务；五、尚欠金额：暂计至2022年2月15日，尚欠贷款本金298363.03元、利息（含罚息）17355.98元、复利689.56元。被告人涉及的案由是： 
A: 共有权确认 
B: 股票回购合同 
C: 借款合同纠纷 
D: 合同纠纷
答案: CD
本院查明事实如下：2019年1月17日，被告和旺公司作为出租方（甲方）与作为承租方（乙方）的原告利豪公司签订订建租赁合同约定，一、甲方出租物业给乙方作经营使用，乙方知悉并了解租赁物在本协议签订之日尚未动工建设，租赁物以竣工验收完毕后的租赁物为准；二、在租赁物建设期间，乙方不得单方解除合同，甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务；三、租赁期限为20年，即从租赁物竣工验收完毕，甲方将租赁建筑物交付乙方使用开始计算至期满20年，预计第一期厂房交付时间为2019年10月31日前，第二期全部厂房交付时间为2020年4月30日前，以各期实际交付为准；四、乙方于签订合同三天内支付400万元押金给甲方，项目动工打完一层楼而起三日内支付256万元预付租金，物业封顶之日起三日内支付500万元预付租金，10万元平方全部交付乙方三日预付500万元租金；五、任何一方如需提前终止本合同，应提前三个月书面通知对方，必须经对方同意，如甲方因价格上涨原因违约，甲方应按照预付款的3倍赔偿乙方（即4900万元）及第三方企业的搬迁损失，甲方因其他原因违约，双方另行协定赔偿事宜……上述合同有原告与被告和旺公司盖章确认。同年8月22日，被告和旺公司作为出租方（甲方）与作为承租方（乙方）的原告利豪公司签订订建租赁合同补充协议约定，一、现由于甲方原因导致工地迟迟未开工，无法按时交付，距双方签订订建租赁合同已达8个多月，将对乙方造成巨大经济损失，甲方同意在原合同基础上额外给予乙方3个月免租期作为延误交房的补偿；二、现甲方承诺第一期厂房最晚于2021年3月18日交付，第二期厂房最晚于2021年8月18日交付，若甲方再次延期交付，则甲方另需补偿乙方从交预付款之日起按月息1.5%利息给乙方，直到甲方正式交房给乙方；三、若甲方因其他原因无法交付厂房给乙方（超过2022年6月30日仍无法交付则视为无法交付），乙方有权解除原订建租赁合同，甲方退还乙方所交预付款，并按照所交预付款三倍赔偿乙方。其后，原告委托案外人董……向被告和旺公司指定的收款人周……代为支付上述合同约定的押金及预付租金。案外人董……于2019年1月17日、3月22日分别向周……转账支付押金400万元、预付租金256万元。同时，被告和旺公司还向原告出具收据以确认收取款项。现原告以被告和旺公司未能按时交付租赁物，且处于完全停工状态，而被告周……因刑事案件被拘留，造成其公司完全混乱，无法达到合同目的为由，提起本案诉讼及前述诉讼请求。此外，原告在庭审中称，其要求被告周……及陈……承担责任的依据分别为，周……收取原告支付的付款项是否交付给被告和旺公司尚不清楚，因此其有返还责任；而陈……系周……的妻子，根据夫妻共同债务原则，陈……应承担责任。但是，原告在本案中并未举证证明被告周……与陈……系夫妻关系。被告人涉及的案由是： 
A: 建筑物、构筑物倒塌、塌陷损害责任 
B: 隐藏物返还 
C: 合同纠纷 
D: 不正当竞争
答案: C
审理查明，2010年1月13日《吉林省农村信用社的贷款凭证》中借款（领取）人（签章）处“顾雪梅”的签名以及2010年1月10日《吉林省农村信用社农户信用借款合同》中甲方（签字）处“顾雪梅”的签名，经原告申请，吉林某司法鉴定中心出具吉某司鉴中心[2021]文鉴字第110号吉林某司法鉴定中心文书鉴定司法鉴定意见书，鉴定意见为：2010年1月13日《吉林省农村信用社贷款凭证》中借款（领取）人（签章）处签名字迹“顾雪梅”和2010年1月10日《吉林省农村信用社农户信用借款合同》中甲方（签字）处签名字迹“顾雪梅”均不是顾雪梅所写。上述事实，有原被告的当庭陈述、吉林省农村信用社的贷款凭证》、吉林省农村信用社农户信用借款合同》、司法鉴定意见书并经当庭质证，认证，本院予以确认。被告人涉及的案由是： 
A: 供用气合同 
B: 建筑物和物件损害责任 
C: 航次租船合同 
D: 名誉权纠纷
答案: D
审理查明：2021年11月22日，原告青岛威尔德矿机制造有限公司（需方）与被告山东巨达物资有限公司（供方）签订购销合同（合同编号：WED20211122-01）一份，约定被告山东巨达物资有限公司为被告青岛威尔德矿机制造有限公司提供第三人东北特殊钢集团股份有限公司生产的热轧圆钢10支，理论重量约26吨，材质为40Cr，规格230mm，单价6100元/吨，总金额为158600元，技术标准为GB/T3077-2015；付款方式及到货期限：合同签订后需方支付供方理论重量合同总额约50%（79300元），需方检验合格后付尾款含税含运费过磅实际重量总价约50%，以需方实际过磅重量为基准最终结算，供方收到50%货款后安排发货3-4日内到达需方指定工厂；供方随货附带原产地经盖章确认产品合格证和检验报告，供方保证假一赔三，需方按照合同约定15日内验收。如材质不符、数量不符、型号不符、不符合本批次产品之标准等违反合同约定之规定，属于供方根本性违约，供方需在7日内按照需方要求更换或全额退款，所产生的的直接和间接费用由供方全额承担。合同还约定了其他内容。合同签订后，原告于2021年11月22日向被告支付合同价款总额约50%货款79300元，2021年11月23日被告开始向原告发货，2021年11月24日原告收到被告送至原告处的圆钢10支，实际重量28.338吨，并对圆钢进行检测。被告在2021年11月23日及2021年11月24日通过微信发送方式将该批圆钢的载明第三人生产的有第三人名称的印章、证明产品合格的产品质量证明书电子版发送给原告。被告提供给原告的10根圆钢的截面均粘贴有标签，明确载明生产厂家为第三人、载明的品名、合同号、生产号、标准号、牌号、炉号、规格、长度等信息均与被告提供的原产地第三人厂家产品质量证明书载明的信息一致，并附有生产厂家二维码。被告称案涉圆钢是其通过案外人山东立浩贸易有限公司购买江阴惠泽钢铁电子商务有限公司从第三人处所进的第三人生产的圆钢，并由江阴惠泽钢铁电子商务有限公司直接向原告供货。被告还称：江阴惠泽钢铁电子商务有限公司向第三人一批次购买包括案涉10根圆钢在内共计15根圆钢，将其中的10根圆钢提供给了原告，对该批次的15根圆钢第三人出具一份产品质量证明书，提供给了江阴惠泽钢铁电子商务有限公司保存，第三人不能再将其中的在原告处的10根圆钢再单独出具一份产品质量证明书，被告将第三人出具的该批次15根圆钢产品质量证明书通过微信发送给原告电子版，因此产品质量证明书中载明的订货单位为案外人江阴惠泽钢铁电子商务有限公司。第三人称江阴惠泽钢铁电子商务有限公司确实是第三人的销售客户，其与第三人确实有圆钢买卖关系。2022年1月4日原告诉至本院，并提出上述诉讼请求。被告人涉及的案由是： 
A: 船舶经营管理合同 
B: 合同纠纷 
C: 所有权纠纷 
D: 婚姻无效纠纷
答案: B
审理查明事实如下：2019年12月，被告杨志君收购原告朱海涛287379元的红枣。同年12月24日，经原、被告结算，被告出具《欠条》一份，并向原告支付货款158625元，同时承诺剩余货款128754元于2019年12月30日前付清。还款期限届满后，被告未支付货款128754元。上述事实有原告提交的《欠条》及原告的陈述予以证实，本院予以确认。被告人涉及的案由是： 
A: 合同纠纷 
B: 地面施工、地下设施损害责任 
C: 社会保险纠纷 
D: 买卖合同纠纷
答案: AD
审理查明事实如下：2019年12月，被告杨志君收购原告李士伟红枣33616公斤，每公斤单价4.9元，共计164178元。同年12月22日，被告向原告支付货款91996元。同年12月24日，经原、被告结算，被告出具《欠条》一份，载明尚欠原告货款72722元未支付，并承诺于2019年12月30日前付清。还款期限届满后，被告未支付货款72722元。上述事实有原告提交的《欠条》及原告的陈述予以证实，本院予以确认。被告人涉及的案由是： 
A: 申请为失踪人财产指定、变更代管人 
B: 合同纠纷 
C: 保险经纪合同 
D: 娱乐服务合同
答案: B
审理查明事实如下：2019年12月，被告杨志君收购原告朱廷亮红枣29452公斤，每公斤单价4.9元，共计132534元。同年12月24日，经原、被告结算，被告出具《欠条》一份，并向原告支付货款70403元，同时承诺剩余货款62131元于2019年12月30日前付清。还款期限届满后，被告未支付货款62131元。上述事实有原告提交的《欠条》及原告的陈述予以证实，本院予以确认。被告人涉及的案由是： 
A: 相邻损害防免关系 
B: 股东名册记载 
C: 买卖合同纠纷 
D: 合同纠纷
答案: CD
审理查明，2017年4月27日，被告信阳市爱你爱车汽修有限公司、宋世杰向原告信阳市宝凯商贸有限公司出具欠条一份，载明：“今欠到信阳市宝凯商贸有限公司机油款69000元（大写陆万玖仟元整）”。2017年5月16日，原告信阳市宝凯商贸有限公司出售给被告信阳市爱你爱车汽修有限公司金嘉护、银嘉护、磁护机油共计2220元，被告信阳市爱你爱车汽修有限公司员工宋源在送货单上签字确认。2017年6月4日，原告信阳市宝凯商贸有限公司又出售给被告信阳市爱你爱车汽修有限公司金嘉护、银嘉护、磁护、美孚一号机油共计5190元，被告信阳市爱你爱车汽修有限公司员工宋源亦在送货单上签字确认。后，被告一直未偿还上述欠款。另查明，被告信阳市爱你爱车汽修有限公司系自然人独资有限责任公司，法定代表人及股东均为被告宋世杰。以上事实有欠条、送货单、情况说明、企业基本信息及庭审笔录等证据在卷予以佐证。被告人涉及的案由是： 
A: 服务合同纠纷 
B: 合同纠纷 
C: 凭样品买卖合同 
D: 高空抛物、坠物损害责任
答案: B
审理查明，2017年08月16日，被告宋书成向中国农业银行股份有限公司濮阳华龙支行借款本金44000元，用于日常生活消费。被告为本次借款在原告处投保信用保证保险，原告为被告出具个人借款保证保险单，该保单约定“投保人拖欠任何一期借款达到80天以上，保险人依据保险合同约定向被保险人进行理赔后，投保人需向保险人归还全部赔偿款项和未付保费。从保险人赔偿当日开始超过30天，投保人仍未向保险人归还上述全部款项的，则视为投保人违约。投保人需以尚欠全部款项为基数，从保险人理赔当日开始计算，按每日千分之零点六，向保险人缴纳违约金”，因被告未能及时还款，原告于2020年01月04日进行了理赔，取得了相应的权利。原告代偿后，多次向被告追偿，被告以各种理由进行推脱。被告人涉及的案由是： 
A: 添附物归属 
B: 保险人代位求偿权 
C: 建设用地使用权合同 
D: 侵权责任纠纷
答案: B
审理查明：信阳市平桥区明港镇八里村小学于1993年建立，位于八里村××中队，共占地8亩，学校教学楼等设施为全村集资建设，土地管理使用归村委会所有。后因生源减少，该小学仅有在校学生2名，大部分教学资源闲置。2020年11月份，八里村村支两委根据《平桥区农村学校及教学点优化布局调整工作方案》多次召开党员和村民代表大会，讨论八里村学校租赁问题，形成一致决议：同意将八里村小学出租给蓝天幼儿园，同意村支两委的租赁方案。2021年1月15日，信阳市平桥区明港镇八里村委会（甲方）与信阳市平桥区明港幼儿园（乙方）签订《八里村小学校园租赁合同》，约定：甲方将明港镇八里村小学校舍和校园区域内的土地和附着物整体租赁给乙方使用，租赁期限为二十年，自2021年3月1日起至2041年2月28日止。每五年为一个租赁缴费周期，第一个五年周期内租金为每年贰万元整，第二个周期内租金为每年贰万伍仟元整；第三个五年周期内每年租金为叁万元整，第四个五年周期内每年租金叁万伍仟元整。租金在每个周期内的第一年须一次性交够五年的所有租金，租金缴纳时间为每年3月1日前一周内。甲方协调明港中心校将八里村小学如果有学生就读，保留一个教室，如没有且不保留。学校的使用要求：使用期内，乙方对所有的校舍及设施、设备有管理、爱护、维护、保养的义务，所发生的费用由乙方承担。合同签订后于2021年1月28日报信阳市平桥区明港镇中心校同意。另查明，三原告系八里村三个村民组推选的村民代表。信阳市平桥区明港蓝天幼儿园在合同签订后，负责人丁咚依约将第一个周期内的五年租金十万元打入明港镇财政局（村账户）。该幼儿园于2021年3月1日进场，并投入大量资金对该校教学楼等设施进行了投资改造。被告人涉及的案由是： 
A: 继承纠纷 
B: 公司决议撤销 
C: 确认合同无效 
D: 破产抵销权
答案: C
审理查明，2019年3月份，原告在被告承包的位于驻马店市驿城区名门风光风光城市广场建设工程中从事混凝土工作。2019年5月21日，经原、被告双方核算后，被告尚欠原告15000元劳务费，并被告向原告出具欠条一份，该欠条载明：“今欠二三四层楼与楼接茬每层伍仟圆，共计三层，总欠壹万伍仟圆整，总计：（15000元）2019年5月21日吕瑞东17737381388。”出具欠条后，被告一直未付。后原告以诉称理由起诉来院，酿成纠纷。庭审中，原告邓结实当庭陈述自愿放弃利息的诉求。上述事实，有原告提交的相关书证以及原告陈述在卷为据。被告人涉及的案由是： 
A: 公司关联交易损害责任 
B: 联营合同纠纷 
C: 合同纠纷 
D: 著作权权属、侵权
答案: C
审理查明，中化近代公司作为出租方（甲方）与承租方诺子博公司（乙方）签订了《中化近代环保化工（西安）有限公司房屋租赁合同》，约定：甲方将位于陕西省西安市高陵区泾渭南路36号的厂区部分建筑（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置、面积详见附件3《房产面积清单》；如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应缴纳的全部费用由乙方自行承担；租赁期限为2年，自2021年4月1日起至2023年4月30日止，包括一个月免费使用期；合同每年租金为248万元，乙方应于本合同生效两日内向甲方支付租赁保证金10万元……如乙方租赁期未经甲方同意，擅自毁坏厂区设施，甲方将不退还租赁保证金，抵扣设施维修费用；乙方需在合同签订后七日内，将全年租金转入甲方指定账户……在本租赁合同生效之日起10日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承担；在租赁期内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意……无论本合同因任何原因终止，对乙方装修、改建部分，甲方不予任何补偿；乙方不得随意破坏和占用公共绿化，如有需求需征求甲方同意，严禁在厂区内用火和存放易燃、易爆、剧毒等物品；乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物……（2）未经甲方同意，擅自改变该租赁物用途的（3）擅自拆改变动或损坏租赁物结构的……（5）乙方及分租方在使用中给甲方造成不良影响，甲方劝阻无效不予采纳的（6）拒不履行消防、安全、治安管理责任的。同时双方签订了《HSE管理协议》，约定：……（五）不得擅自改变建筑物结构，不得擅自改变承租房屋（场地）用途，严禁乱拉乱接电线。合同签订后，诺子博公司共向中化近代公司支付租金248万元及押金10万元。2021年4月5日，诺子博公司向中化近代公司出具承诺书一份，载明：……3、在此我司就之前私自移栽树木向贵公司表达深深的歉意。后诺子博公司向中化近代公司提交《关于在中化近代环保化工（西安）有限公司厂区内部分施工改造的申请》，载明改造内容、施工时间、安全管理等内容。2021年5月17日，中化近代公司出具《关于给西安诺子博商业运营管理有限公司厂区设施改造申请的回复》：按照合同第五条要求，不经我公司同意严禁建设、改造，我司有权令贵单位停止作业并拆除已进行作业，现请贵单位即刻停止作业，我司就你司提供的厂区改造申请作出如下答复：1、改造内容含糊不清……甲方无法通过改造申请了解到具体改造思路……5、请贵单位按要求履行政府审批手续。2021年5月18日，诺子博公司提交了《关于中化蓝天厂区改造项目的报请》，载明了拟建和改造的项目等。2021年5月28日，中化近代公司向诺子博公司发出《关于对西安诺子博商业运营管理有限公司违规操作处罚的通知》，载明：经现场检查，贵单位未按照合同要求向我司报备施工、改造方案，且无安全施工管理要求，存在较大安全风险，现要求贵单位停止施工整顿，向我公司报备后，经我公司同意后方可继续施工，期间发生一切后果由贵单位承担，针对违约行为及安全管理不到位事宜，现要求贵公司缴纳30万元人民币罚款，于5个工作日内将罚款缴纳我公司账户。2021年6月20日，诺子博公司出向中化近代公司具书面材料：贵单位向我司（诺子博公司）提出消防未办理完成，我司现已开始整改并保证8月30日以前整改完毕。2021年7月9日，诺子博公司向中化近代公司出具《缴纳罚款承诺书》载明：我企业未遵守合同要求，破坏绿化、违规高风险作业、未报先建，贵公司开具30万罚单，我企业保证7月9日前缴纳10万元罚款，剩余20万元于10月30日前缴纳，如未按期缴纳，我企业愿意承担任何后果。2021年7月12日，中化近代公司向诺子博公司发出《关于给西安诺子博商业运营管理有限公司施工违规作业的函件》：……7月13日我司对贵单位进行检查，发现高处作业人员不系安全带，叉车作业人员无作业证，已直接违反合同，给作业带来极大安全隐患，请贵单位高度重视并立即整改……为了保证作业人员安全，我司要求贵单位立即停止所有高风险作业，并对特种设备进行检验……。2021年7月19日，中化近代公司向诺子博公司发出《关于给西安诺子博商业运营管理有限公司厂区改造函》，载明：我司于5月17日已对你方复函，现贵单位无视合同及函件要求，大肆破坏绿化带用于库房建设……7月15日，贵单位依然强行将工程车进入现场，对我司不允许建设的地方进行绿化破坏和地面硬化，现我公司要求贵单位按合同要求恢复原有绿化，履行我司允许建设区域的政府审批手续。2021年8月2日，诺子博公司向中化近代公司出具《关于消防手续办理情况说明》，就中化近代公司现场巡查过程中提出诺子博公司消防手续未办理，针对提出的整改问题做了相应答复。2021年8月2日，中化近代公司向诺子博公司出具函件称其于2021年8月2日上午在现场发现三处登高作业未系安全带情况，高处作业不系安全带已是屡次发生现象，多次提出仍未杜绝……。2021年8月14日，中化近代公司向诺子博公司出具《关于恢复监控设施的函》：在贵公司承租租赁物期间，我司监控多处遭到破坏，包括……，以上问题请贵公司于2021年8月15日反馈整改计划，并于2021年8月30日前完成整改；诺子博公司在该份函上盖章，法定代表人签字且备注已接收，9月28日前完成。2021年7月30日，中化近代公司以快递的形式向诺子博公司发出《关于解除房屋租赁合同的通知》，称诺子博公司在承租期间存在多项违约情形并逐项列举，且多次督促整改，诺子博公司拒不履行，公司依据合同约定解除房屋租赁合同并限期搬离、恢复原状等。2021年8月3日，诺子博公司法定代表人王晓瑞签收上述快递。2021年8月25日中化近代公司以快递的形式向诺子博公司发出《律师函》，要求诺子博公司履行解除合同通知限期搬离等。期间诺子博公司与西安石油化工技工学校以校企合作办学的形式租用案涉厂区部分场地，用于自主办学使用；2022年1月6日，西安市生态环境局作出《责令改正违法行为决定书》，称中化近代公司在土壤污染状况调查结果尚未完成前，将场地租赁给西安石油化工技工学校开展教学活动，行为违反《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条第二款“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”之规定，责令立即改正环境违法行为，并将整改情况上报我局。以上事实，有双方当事人陈述、《房屋租赁合同》、《HSE管理协议》、《决定书》、通知、函等相关证据在卷佐证。被告人涉及的案由是： 
A: 合同纠纷 
B: 医疗损害责任 
C: 共有纠纷 
D: 试用买卖合同
答案: A
审理查明，2016年2月，原告程大文等六人经李作连介绍到被告侯远坤承接的兰州市碧桂园建设工程工地上务工，工程完毕后，被告尚欠原告部分劳务费未支付。2016年11月29日，被告侯远坤向原告等人出具一承诺书，载明已付原告等六人工资10000元，剩余29457元（其中含原告程大文5873元），于2017年1月27日前付清。到期后，经原告多次索要未果，原告等人于2019年向我院提起诉讼，后又撤回诉讼。但被告至今未给付原告下欠劳务费，引起诉讼。被告人涉及的案由是： 
A: 劳务合同纠纷 
B: 聘用合同纠纷 
C: 合同纠纷 
D: 航空货物运输合同
答案: AC
审理查明，原告主张：1.两被告通过微信向原告下单采购灯具，原告通过快递发货给被告发现五金店的注册地址，但因时间太久，原告没有保留物流单据；2.双方没有约定具体付款方式，双方交易习惯为货到付款；3.主张由两被告与原告进行涉案交易。据原告提交的销售单显示购买单位为“深圳坪山东兴五金”，销售单的货款金额分别为7360元、16200元，销售单均无人签收。原告提交的微信聊天记录显示，原告曾于2019年9月3日向被告彭晋模发送涉案两张销售单催收货款，限期被告彭晋模一周内结清货款，被告彭晋模并未提出异议，且承诺尽快筹钱支付货款，并向原告发送了其身份证信息。以上事实，有原告提交的销售单、微信聊天记录、微信转账记录及本院庭审笔录等附卷为证。被告人涉及的案由是： 
A: 执行程序中的异议之诉 
B: 合同纠纷 
C: 买卖合同纠纷 
D: 离婚后财产
答案: BC
审理查明：2021年1月18日，原告（发包方）与被告（承包方）签订一份《装修工程施工合同》，合同约定：工程地点为东莞市寮步镇东都·商业广场四楼1、2号铺，采用包工包料的承包方式，工期为30天，从2021年1月18日至2021年2月18日，工程造价为50000元；工程款支付方式为：合同签订后支付4000元；水电工程完成后，泥土工程开工前支付10000元；泥水工程完成后，木工开工前支付5000元；工程完工验收合格后一周内支付31000元。2021年2月24日，被告向原告出具一份《装修工程》，载明：2021年1月17日到2月24日共收到装修工程款43000元，收款方式为微信转账，工程总数额53000元。剩余10000元装修工程款，剩余的装修工程款等玻璃、前台、底胶到达装修场地，一次性付清。装修地址：东莞市；必须在2021年3月12日装修完工，如指定日期未完成装修必须退还装修全部工程款。2021年3月13日，原告（甲方）与被告（乙方）签订一份《退款协议》，约定：甲乙双方于2021年1月18日就东莞市委托装饰装修一事签订《装饰工程装修合同》，截至2021年2月24日，乙方已收取合同款项43000元，且未按照合同约定时间竣工交付施工场地，同日乙方向甲方出具《装修工程》，乙方确认已收取甲方合同款43000元，如截至2021年3月12日仍未装修完工则退还全部装修款。现经甲、乙双方友好协商，就退款及赔偿违约金事宜达成以下内容：1.各方确认乙方退款金额为43000元；乙方应支付违约金为30000元；2.退款及支付违约金时间安排：（1）乙方应于2021年3月18日前退款15000元；（2）乙方应于2021年3月24日前退款15000元；（3）乙方应于2021年3月28日前退款13000元；（4）乙方应于2021年4月5日前一次性向甲方支付违约金30000元……。2021年4月4日，原告（甲方）与被告（乙方）签订一份《装修未完成确认协议》，载明：截至目前乙方未装修项目确认如下：5个冲凉房玻璃隔断、5个冲凉房水管、冲凉房吊顶、健身房所有电灯、地胶、前台、洗手台、两个小舞台；三个房间玻璃隔断，已完成两个还差一个玻璃隔断房间，冲凉房、冲凉房水管。庭审中，原告提交微信转账记录显示其向被告及案外人支付了相应的工程款。原告主张转给案外人的款项是应被告要求直接转给其工人的。以上事实，有原告提交的《装修工程》、装修未完成确认协议、退款协议、《装修工程施工合同》、微信聊天记录及本院庭审笔录等附卷为证。被告人涉及的案由是： 
A: 公司决议效力确认 
B: 合同纠纷 
C: 不动产登记 
D: 离婚后财产
答案: B
审理查明，2018年9月11日，原告夏宝林、南小凡与被告浠水恒凯公司签订了一份《商品房买卖合同（预售）》，双方约定：原告夏宝林、南小凡购买被告浠水恒凯公司开发的位于浠水县侧（七子路西侧）一幢一单元701号房屋，建筑面积126.25平方米，其中套内建筑面积98.045平方米，分摊共有建筑面积28.204平方米。该商品房单价4939.86元／平方米，房屋总价款623657元。付款方式：详见附件七《商品房买卖合同》补充协议，即银行按竭付款（包括买受人要求采用的公积金贷款或公积金组合贷款），买受人于2018年9月11日前支付商品房价款人民币223657元，余款人民币40万元由买受人向银行申办的按竭贷款支付。商品房交付条件：该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件。交房时间：2020年12月30日。交付时间和条件：交付该商品房时，出卖人应当出示满足第九条约定的证明文件，出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第九条约定条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交付责任由出卖人承担，并按照第十二条处理。第十二条逾期交付责任第一款第（2）项规定：逾期30日［该期限应当与本条第（1）项中的期限相同］后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照中国人民银行公布的同期活期存款利率计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的0.01％向买受人支付违约金。第十六条商品房质量第（二）款第（2）项规定：经过更换、修理、仍然严重影响正常使用的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照中国人民银行公布的同期活期存款利率计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人承担相应赔偿责任。双方当事人还约定了其他的权利和义务及合同附件1－7。原告夏宝林和南小凡在该合同的尾部买受人栏内签名和捺印，被告浠水恒凯公司在该合同的尾部出卖人栏内盖章。以及合同的附件上二原告均签名和捺印。合同签订后，二原告依约于2018年9月11日向被告支付了购房款223657元和于2019年1月21日以按竭贷款的方式支付了购房款409287元，合计632944元（含面积补差）。支付维修基金6944元和产权证办理费用420元。2018年10月19日，原告夏宝林、南小凡（借款人）以上述所购房屋（抵押物）作为抵押向黄冈住房公积金管理中心浠水办事处（贷款人）借款40万元，并签订了一份住房公积金借款合同，双方约定：借款金额40万元，借款用途：用于购买浠水县侧（七子路西侧）一幢一单元701号房屋，借款期限：20年，贷款年利率3.25％。还款方法：等额本息按月还款法，即在当前利率水平下，原告每月归还本息合计人民币2268.78元。二原告夏宝林、南小凡与案外人黄冈住房公积金管理中心浠水办事处在住房公积金借款合同的尾部均签名、捺印和盖章。此后，涉案房屋的业主反映该房屋外墙空鼓、瓷砖脱落。2020年11月20日，被告浠水恒凯公司做出《关于1＃、2＃号楼外墙砖整改时间说明》，承诺于2021年1月25日前整改完毕，同年2月10日后可正常办理房产证。2020年12月3日，被告浠水恒凯公司作出了《关于11月20日业主代表见面会对于恒凯国际新城外墙空鼓问题的回复》。2021年3月6日，被告浠水恒凯公司通知：1＃、2＃楼外墙整改，预计3个月完工，6月底完成验收。同年4月9日，被告方作出《承诺书》，承诺：自2021年4月9日开始往后9个月内确保顺利完工。该涉案工程于2021年11月10日向浠水县住房和城乡建设局进行了备案登记。现二原告以被告逾期交房、所交付的房屋未达到合同约定的质量标准为由，诉至本院。上述事实有当事人向本院提供的原告个人信息、被告单位的基本信息、《商品房买卖合同（预售）》、《住房公积金借款合同》、增值税发票、收据、内墙空鼓开裂、瓷砖脱落的照片和视频、新闻报道（截图）、《关于1＃、2＃号楼外墙砖整改时间说明》、《关于11月20日业主代表见面会对于恒凯国际新城外墙空鼓问题的回复》、《通知》、《承诺书》、竣工验收备案表、个人贷款明细账查询等予以证实，本院予认定并在卷佐证。被告人涉及的案由是： 
A: 买卖合同纠纷 
B: 合同纠纷 
C: 房屋买卖合同 
D: 商品房预售合同
答案: ABCD
本院查明如下事实：2017年12月20日，冯永军、王爱云（买受人）与粤诚置业公司（出卖人）签订了商品房买卖合同（预售），合同约定：粤诚置业公司将位于恒××小区××单元××号商品房一套出售给冯永军、王爱云，房屋单价为每平方米5797.77元，108.75平方米，总价630508元，房款一次性付清。合同第二十四条约定出卖人承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知买受人，具体内容见附件十出卖人关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明（如：该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况）。粤诚置业公司交付房产后，冯永军、王爱云发现入户门口有一堵墙，外贴瓷砖，有一窗户可打开，内设为消防栓。冯永军、王爱云与粤诚置业公司交涉未果。将粤诚置业公司起诉至本院，请求判令粤诚置业公司拆除门前的一堵墙，使该房产和双方签订商品房买卖合同（合同编号：1712170007）中图纸相符。本院（2021）皖0602民初1192号民事判决书查明：消防栓墙宽91ＣＭ，高至顶。冯永军、王爱云入户门宽（含门框）约120ＣＭ，门板宽约100ＣＭ，消防栓墙距冯永军、王爱云入户门120ＣＭ。粤诚置业公司现无证据证明已告知冯永军、王爱云所购房屋入户门前存在消防栓墙。判决书认定：合同中约定粤诚置业公司应将如公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知冯永军、王爱云，消防栓墙距冯永军、王爱云购买的房屋入户门120ＣＭ，可能妨碍冯永军、王爱云搬运大件物品进出房门，该情况应告知冯永军、王爱云，以便冯永军、王爱云在购房时作出是否购买该房屋的判断，但粤诚置业公司未予告知，导致冯永军、王爱云购买该房屋，应视为粤诚置业公司违反合同约定。虽然粤诚置业公司违约未明确告知，但该消防栓墙为设计就存在，且为消防设施，根据我国消防法的规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施，对冯永军、王爱云要求拆除该消防栓墙的诉讼请求不予支持。冯永军、王爱云可另行主张违约责任。判决书判决驳回冯永军、王爱云的诉讼请求。冯永军、王爱云再次起诉来院，要求粤诚置业公司承担总房款15%的违约责任。另查：房屋买卖合同所附的平面图中没有标记该房屋门口存在墙、柱子、公共管道检修口等遮挡情况。淮北市自然资源和规划局审核发放该栋楼建设工程规划许可证，涉案房屋入户门120CM处设计有消防栓墙。以上事实有当事人提交的商品房买卖合同（预售）、现场照片、设计蓝图、建设工程规划许可证、本院（2021）皖0602民初1192号民事判决书等证据附卷佐证。被告人涉及的案由是： 
A: 用人单位责任 
B: 客户交易结算资金 
C: 悬赏广告纠纷 
D: 买卖合同纠纷
答案: D
审理查明认定“故多层19栋楼工程造价总额为7885.8509万元。保修期为2013年11月28日至2018年11月27日，截止2017年12月28日19栋多层保修金总额的20%，即47.3151054万元。”多层19栋楼的保修期届满，被告未向原告返还保修金违约，依法返还保修金及承担违约责任。2、724判决书（第29页）审理查明认定“高层1#B、2#楼保修期为2015年4月2日至2020年4月1日；3#、5#、6#楼保修期为2015年12月20日至2020年12月19日；41#、42#楼保修期为现代城实际接管的2016年5月15日至2021年5月14日；”724判决书第40页认定“…高层总价款为16373.944307万元，欠付工程款2160.906407万元（含高层质保金491.21832921万元=16373.944307×3%）。…故应付高层工程款为1915.297243万元（欠付2160.906407万元-暂扣质保金245.609164万元）。”至2021年5月14日，全部高层的保修期届满，被告未向原告返还保修金违约，依法应返还保修金并承担违约责任。二、周口市中级人民法院（2016）豫16民初100号民事判决书一份。证明100号判决书（第11页）审理查明认定，现代城大二期多层A组团9栋楼，截止2015年4月被告尚有198045元未付。（第13页）查明认定多层A组团竣工时间为2010年11月10日，保修期为五年。自2015年11月19日质保期满五年，被告未向原告返还保修金违约，依法应返还保修金并承担违约金。被告向本院提交的证据材料有：周口市川汇区人民法院（2019）豫1602民初4938号民事调解书，证明原告并非本案实际权利人，无权向被告方主张工程价款，该法律文书被告方刚发现，是新出具的调解书。按照调解书显示，原告方事后认为并确认原告对于涉案多层、高层工程没有进行有效施工和投入，相应工程价款应当重新进行核算，新的法律事实应当根据新出现的证据材料来确认本案的实际权利人。调解书内容显示金建林实际投资完成了全部施工内容，合同造价为2.6亿元，结算价为2.1亿元，款项内容包含质保金。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定以下案件事实：2011年3月28日，原、被告签订《周口现代城大二期（四期）工程建设工程施工合同》并交商水县住房和建设局备案，由原告承建被告开发的周口现代城大二期（四期）多层工程。本合同通用条款第14.2条约定：“承包人违约应承担的违约责任：延期一天按5000元处罚，奖罚对等，累计不超过总造价的3%。保修金按总造价的3%执行，满一年退还保修金的50%（无息）；满两年退还其总保修金30%（无息）；满五年退还其余额（无息）保修金。”原告施工的第一施工段十三栋多层于2011年3月28日开工，2013年4月27日竣工交付。第二施工段六栋多层于2012年5月10日开工，2013年11月28日竣工交付。2012年7月18日，原、被告签订《周口现代城世锦园（大二期）高层工程建设工程施工合同》并交商水县住房与建设局备案。2012年2月14日，原、被告签订《建设工程施工补充合同—周口现代城世锦园三期（高层项目）》作为备案合同的补充并实际履行。上述合同约定：“由原告承建被告开发的周口现代城世锦园（大二期）高层工程约12万平方米、框架结构。工程内容为世锦园三期高层1#B、2#楼含1#A(后甩项)、1#地下车库；3#、5#、6#楼含2#地下车库；41#、42#楼工程含地下车库及商铺；39#、40#楼（桩基完成后甩项）的土建及室内水电安装工程等。余总价款的3%作为保险金。竣工验收备案后满一年时7日内退还保修金的50%；竣工验收后满二年时，除预留保修金100万元外，7日内退还其全部余款；竣工验收满五年退还100万元余额（如已发生保修费用，多还少补按实际退还），保修金不计利息”。1#、2#、3#、5#、6#楼、41#、42#楼开工时间均为2012年3月1日，1#B、2#楼2015年4月2日竣工交付；3#、5#、6#楼2015年12月20日竣工交付；41#、42#楼因双方发生合同履行争议，被告于2016年5月15日接管施工现场并另行组织施工。该合同所涉高层39#、40#楼桩基完成后按被告要求停止施工。另查明，原告诉被告建设工程合同纠纷一案，周口市中级人民法院于2017年12月28日作出（2016）豫16民初100号民事判决书。原、被告均不服该判决，上诉至河南省高级人民法院，河南省高级人民法院于2019年11月26日作出（2018）豫民终724号民事判决书。该判决书认定：“原告施工的多层19栋楼工程造价总额为7885.8509万元，保修期为2013年11月28日至2018年11月27日。原告施工的高层总价款为16373.944307万元。高层1#B、2#楼保修期为2015年4月2日至2020年4月1日；3#、5#、6#楼保修期为2015年12月20日至2020年12月19日；41#、42#楼保修期为现代城公司接管的2016年5月15日至2021年5月14日。”被告人涉及的案由是： 
A: 挂靠经营合同 
B: 商标权权属、侵权 
C: 合同纠纷 
D: 退伙纠纷
答案: C
审理查明，原告赵义丰从事经营缝纫线的销售生意，2019年-2020年期间，原告赵义丰向被告陈文海供应缝纫线。后因被告下欠原告货款未付，原告于2021年8月9日以诉称理由来院起诉，酿成纠纷。庭审中，原告赵义丰向本院提交出库单21份及原告赵义丰与被告陈文海的微信聊天记录，原告用以证明：原告向被告供应缝纫线，货款共计17831.4元。上述出库单载明了货物的名称、单价及金额以及原告赵义丰的签名，其中“2019年11月10日的两张出库单载明的货物金额为672元和300元，2019年11月11日的出库单载明的货物金额为600元，2019年11月18日的出库单载明的货物金额为112元，2019年11月21日的出库单载明的货物金额为840元，2019年11月23日的出库单载明的货物金额为627.2元，2019年11月25日的出库单载明的货物金额为560元，2019年11月28日的出库单载明的货物金额为492.8元，2019年12月11日的出库单载明的货物金额为952元，2019年12月2日的出库单载明的货物金额为2542.4元，2019年12月8日的出库单载明的货物金额为672元，2019年12月9日的出库单载明的货物金额为1254.4元，2019年12月1日的出库单载明的货物金额为1260元，2019年12月13日的出库单载明的货物金额为561元，2019年12月14日的出库单载明的货物金额为1254.4元，2019年12月22日的出库单载明的货物金额为627.2元，2019年12月29日的出库单载明的货物金额为462元，2020年1月2日的出库单载明的货物金额为1254.4元，2020年4月24日的出库单载明的货物金额为1568元，2020年6月30日的出库单载明的货物金额为604.8元，2020年7月1日的出库单载明的货物金额为1604.4元”，以上合计18821元。原告赵义丰（微信昵称：礼物，微信号：×××）与被告陈文海（微信昵称：河北鑫海劳保服装，可开税票。微信号：×××）的微信聊天记录中显示：“…赵义丰：那个1299那个先给他结掉…14658元什么时候汇…一万多块钱，连电话都不敢接，至于吗…。陈文海：…你这边这两天想想办法。”其中2019年11月10日载明货物金额300元和672元的出库单及2020年6月30日载明货物金额为604.8元的出库单未在微信聊天记录中显示。原告赵义丰称：“被告陈文海是在豫南监狱做服装加工的，每次被告陈文海需要缝纫线时给原告赵义丰打电话或发微信的方式通知送货，货送到后每次会给被告发微信收货，并将每次发货的出库单通过微信的方式发送给被告。关于2019年11月10日两份出库单及2020年6月30日的出库单在微信聊天记录中没有显示，是货都送到了，发货后没有来得及向被告发送微信。”上述事实，有原告提交的相关书证以及原告陈述在卷为据。被告人涉及的案由是： 
A: 监护权特别程序案件 
B: 合伙合同纠纷 
C: 合同纠纷 
D: 确认亲子关系
答案: C
本院查明如下：1、关于涉案房屋的出租权利问题。餐饮公司提供微信聊天记录、《房屋租赁合同终止通知书》（2017年12月28日，北京望鹤兴达商贸有限公司通知北京东顺创业科技有限公司终止租赁合同），以此证明龙湖公司就涉案房屋转租未取得上家授权，且龙湖公司与上家约定的租赁用途与本案合同约定不符。龙湖公司对上述证据真实性认可，但称北京望鹤兴达商贸有限公司与北京东顺创业科技有限公司存在内部纠纷，双方三天内纠纷解决完毕，北京望鹤兴达商贸有限公司发函终止上述通知。龙湖公司提供《授权委托书》（2017年1月北京望京新兴产业区综合开发有限公司将位于北京市朝阳区望京广顺北大街36号综合楼授权委托北京东顺创业科技有限公司对外出租）、《租赁合同》（北京东顺创业科技有限公司将位于北京市朝阳区广顺北大街36号东顺科技大厦出租给龙湖公司）、《说明》（2017年2月15日北京东顺创业科技有限公司将综合楼出租给龙湖公司），以此证明北京东顺创业科技有限公司取得产权人北京望京新兴产业区综合开发有限公司授权出租涉案房屋，北京东顺创业科技有限公司将上述房屋对外出租。餐饮公司对上述证据真实性不认可，证明目的不认可。2、关于违约的问题。龙湖公司主张餐饮公司迟延缴纳租金违约，其提供2018年5月10日《关于立即解除<租赁合同>的函》、2018年5月28日的《关于<租赁合同>已告解除并终止能源供应的函》、邮单等，以此证明涉案合同已于2018年5月10日解除。餐饮公司对上述证据真实性认可，但不认可证明内容，认为本案中龙湖公司系违约方。餐饮公司提供2018年6月6日《关于<租赁合同>已告解除并终止能源供应的函的回复函》、聊天记录等证据，以此证明龙湖公司未提供《房屋租赁合同书》约定的产权方的有关文件资料导致餐饮公司无法注册公司、无法办理消防手续，且产权面积存在200平米误差，所以龙湖公司违约。龙湖公司对《关于<租赁合同>已告解除并终止能源供应的函的回复函》真实性认可，证明目的不认可，认为餐饮公司未就面积问题进一步举证，龙湖公司未承诺为餐饮公司办理消防手续，该手续是承租人自行办理，任万臣的聊天记录真实性无法确认，谢明的聊天记录真实性认可，但不能证明龙湖公司同意为餐饮公司代办消防审批，迟延办理营业执照龙湖公司已经给予餐饮公司补偿。3、关于损失问题。龙湖公司提供《委托代理合同》、发票、转账明细，以此证明其支出律师费62395元。餐饮公司对上述证据真实性认可，但认为龙湖公司违约在先。餐饮公司提供玻璃订单、地板销售合同等证据，以此证明因龙湖公司违约，其应赔偿餐饮公司装修、设备、安装等各项费用。龙湖公司认为上述证据不能证明与本案的关联性，付款凭证未能提供原件，真实性不予认可。经询，餐饮公司表示停水停电当日即无法经营，所以第二日餐饮公司将涉案房屋上锁，因为屋内有餐饮公司的物品。龙湖公司表示停水停电后餐饮公司将涉案房屋上锁，龙湖公司在2018年12月底自行开锁后将涉案房屋出租给其他租户，新租户已经全部重新装修。餐饮公司提供收银汇总等证据，以此证明其未尽租期的经营损失。龙湖公司仅认可发票的真实性，对其他证据真实性均不予认可。诉讼中，餐饮公司曾对涉案房屋的装修损失和未尽租期经营损失申请鉴定，后自行撤回鉴定申请。被告人涉及的案由是： 
A: 追加、变更被执行人异议之诉 
B: 企业债权转股权合同 
C: 合同纠纷 
D: 土地承包经营权确认
答案: C
审理查明：2009年被告刘树森承包盛苑小区商业楼工程，将木工的部分施工转包给原告，经双方对账，2009年被告欠原告未结算的木工劳务费166000.00元。2010年被告承包龙祥新区小区开发的工程，再次将木工劳务转包给原告，欠木工劳务费87000.00元。2010年11月16日原、被告对账被告刘树森为原告出具253000.00元欠据。庭审中，原告自认已经给付50000.00元，尚欠203000.00元。原告多次索要未果，遂涉诉。被告人涉及的案由是： 
A: 劳务合同纠纷 
B: 同居关系子女抚养 
C: 牧业承包合同 
D: 用益物权纠纷
答案: A
审理查明，2021年1月6日13时许，陈欢驾驶豫Ｑ×××**小型轿车在河南省驻马店市与物体（柱子）发生碰撞，造成车辆损坏的交通事故发生。上述事实有太平财险驻马店公司机动车辆保险单出险抄件上记载出险经过予以印证。诉讼中，原告律佳佳向本院提交对其所有的豫Ｑ×××**小型轿车的车辆损失进行评估的申请，经本院委托，驻马店中亚资产评估事务所于2021年11月2日出具驻中亚资评报字（2021）第352号资产评估报告书一份，评估意见为：豫Ｑ×××**小型轿车车辆损失的市场价值为18400元。原告为此支出评估费2000元。庭审中，原告另提交施救费发票1张，金额500元，票据备注事故日期为2021年1月6日。豫Ｑ×××**小型轿车登记所有人为律佳佳，事故发生时由陈欢驾驶该车辆，其持有Ｃ1驾驶证。豫Ｑ×××**小型轿车在被告太平财险驻马店公司投保有车辆损失险（保险限额为645540元，并投有不计免赔特约险），事故发生在保险期限内。上述事实，有当事人陈述及相关证据经庭审质证，本院据以认定。被告人涉及的案由是： 
A: 财产保险合同 
B: 高空抛物、坠物损害责任 
C: 合同纠纷 
D: 申请为失踪人财产指定、变更代管人
答案: AC
审理查明：林州瑞达公司将位于长葛市人民路北段的长葛市部分项目工程的二次结构劳务分包给胡武。王付安、宋留欣、张喜中、关天赠、张留义跟随胡武在上述工程干活。2021年8月26日，胡武就其所欠王付安3600元、宋留欣2520元、张喜中3800元、关天赠4720元、张留义2100元，共计16740元的工资向五原告出具欠条。后五原告向被告主张其欠款，被告未付。原告王付安、宋留欣、张喜中、关天赠、张留义诉至本院。被告人涉及的案由是： 
A: 追索劳动报酬 
B: 夫妻财产约定 
C: 申请宣告自然人死亡 
D: 扶养费纠纷
答案: A
审理查明，原告廖根泽与被告王传亮均系信阳市平桥区邢集镇廖庄村小廖庄村民组村民，双方在该村民组均承包有土地，为了方便耕种双方曾换地耕种。后因修建高速公路，征用了小廖庄村民组的部分土地。原告廖根泽认为，被征用的土地其中有0.67亩系由原、被告调换承包地后，确权为原告所承包的，但征地赔偿款却被被告王传亮领取，故要求王传亮退还此款28140元。但王传亮对此不予认可，被告王传亮认为，其与原告调换的承包地并未进行确权，只是和原告换着耕种，且原告调换给被告的土地现在已经不存在。原、被告双方因为承包地存在纠纷，廖庄村村民委员会曾多次主持调解，但原、被告双方始终未能达成一致意见，因此征地赔偿款现存在邢集镇财政所，并未交付给被告王传亮。此外，根据《关于小廖组廖根泽和王传亮高速占地纠纷处理意见》和《关于廖根泽反映王传亮领其高速征用赔偿款的纠纷调解情况说明》的内容，原、被告双方存在争议被征用的土地为0.27亩，赔偿款为11610元。被告人涉及的案由是： 
A: 名誉权纠纷 
B: 侵害集体经济组织成员权益 
C: 损害股东利益责任 
D: 农业承包合同
答案: B