CALM/arwiki huggingface dataset:
غواصة يو-2326 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2328 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2327 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2329 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2330 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2331 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2333 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2332 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2334 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2335 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2336 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2337 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2338 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2339 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2341 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2342 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2343 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2344 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2345 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2346 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2347 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2360 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2348 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2349 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2351 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2350 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2352 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2353 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2354 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
عمر خالد خراساني ، والمعروف أيضًا باسم عبد الوالي راغب، هو زعيم جماعة الأحرار بعد انشقاقه عن حركة طالبان باكستان، وكان في السابق أحد قادة طالبان باكستان الأكثر فاعلية في المناطق القبلية الخاضعة للإدارة الاتحادية. تم إقصائه من طالبان باكستان من قبل الملا فضل الله، وشكل جماعات مثل أحرار الهند وجماعة الأحرار.
أفيد في أكتوبر 2017 أنه قُتل في غارة بطائرة بدون طيار نفذتها الولايات المتحدة في مقاطعة باكتيا في أفغانستان، وتضارت الأنباء بخصوص مقتله، وفي النهاية ثبت أن تقارير وفاة خراساني خاطئة عندما أضافت الولايات المتحدة خراساني إلى قائمة المطلوبين في 7 مارس 2018.
انضم عمر في البداية إلى حركة الأنصار، وهي إحدى حركة تقاتل الحكم الهندي في كشمير، وأثناء الغزو الأمريكي لأفغانستان عام 2001 عمل على تجنيد مقاتلين من أجل "الجهاد" ضد القوات الأمريكية. واكتسب عمر مكانة بارزة، بعد تعهده بالانتقام من عملية مسجد لال.
غواصة يو-2355 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2357 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2358 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2359 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2361 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2362 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2363 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2366 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2364 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2367 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2368 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2369 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
غواصة يو-2371 غواصة يو بوت ألمانية من الفئة الثالثة والعشرون بنيت لسلاح بحرية ألمانيا النازية كريغسمارينه، في أحواض دويتشه ويرفت في هامبورغ خلال الحرب العالمية الثانية.
الممارسة التأملية هي القدرة على التبصر في تصرفات فرد ما للمشاركة في عملية التعلم المستمر. وفقًا لأحد التعريفات، فإنها تنطوي على «الاهتمام الشديد بالقيم والنظريات العملية التي تسترشد بها الإجراءات اليومية، من خلال دراسة الممارسة بشكل عاكس وانعكاسي. وهذا يؤدي إلى نظرة ثاقبة للنمو». الأساس المنطقي الرئيسي للممارسة التأملية هو أن الخبرة وحدها لا تؤدي بالضرورة إلى التعلم؛ التأمل المتعمد في التجربة ضروري. إنها أيضًا طريقة مهمة للجمع بين النظرية والتطبيق. من خلال التأمل، يكون الشخص قادرًا في سياق العمل على رؤية وتمييز أشكال الأفكار والنظريات المختلفة. لا تقتصر ممارسة الشخص التأمل، على النظر إلى الأحداث والفعاليات السابقة، بل وتلقي نظرة واعية على العواطف والخبرات والإجراءات والردود، وتُستخدم هذه المعلومات للإضافة إلى قاعدة معارفه الحالية والوصول إلى مستوى أعلى من الفهم.
قدم كتاب دونالد شون لعام 1983، «ممارس التأمل» مفاهيم مثل التأمل في العمل وتأمل العمل، والذي يشرح كيف يواجه المحترفون تحديات عملهم بنوع من الارتجال يُحسن عن طريق الممارسة والتدريب. ومع ذلك، فإن المفاهيم الكامنة وراء الممارسة التأملية أقدم من ذلك بكثير. في وقت مبكر من القرن العشرين، كان جون ديوي من أوائل من كتبوا عن الممارسة التأملية باستكشاف تجربته وتفاعله وتأمله. بعد ذلك بوقت قصير، طور باحثون آخرون مثل كورت لوين وجان بياجيه، نظريات تتعلق بالتعلم والتنمية البشرية. ادعى بعض العلماء أنهم وجدوا سلائف للممارسة التأملية في النصوص القديمة مثل التعاليم البوذية وتأملات الفيلسوف الرواق ماركوس أوريليوس. من أساسيات تطوير النظرية التأملية، الاهتمام بتكامل النظرية وممارستها، والنمط الدوري للتجربة والتطبيق الواعي للدروس المستفادة منها. منذ سبعينيات القرن العشرين، كان هناك أدب متنامٍ يركز على التعلم التجريبي وتطوير وتطبيق الممارسات التأملية. كما أوضح أستاذ تعليم الكبار ديفيد بود وزملاؤه: «التأمل هو نشاط إنساني مهم يستعيد فيه الناس خبراتهم ويفكرون فيها ويقيمونها. أهم ما في التعلم، العمل مع الخبرة. عندما يواجه شخص ما شيئًا ما، قد يتعلم ضمنيًا خلال هذه التجربة الكثير من الأشياء؛ ومع ذلك، قد يكون من الصعب وضع العواطف والأحداث والأفكار في سلسلة متماسكة من الأحداث. عندما يعيد الشخص التفكير في الأحداث أو إعادة سردها، يمكن حينئذ تصنيف الأحداث والعواطف والأفكار وما إلى ذلك. ولمقارنة الغرض المقصود من حدث سابق ونتائجه. يسمح التراجع عن العمل بالتفكير الناقد في سلسلة من الأحداث. يُنظر إلى ظهور المدونات في السنوات الأخيرة على أنه شكل آخر من أشكال التأمل والتفكير في الخبرة في عصر التكنولوجيا.
أُنشئت العديد من نماذج الممارسة التأملية لتوجيه العقل (المنطق) حول العمل والأداء.
بورتون 1970.
روج كتاب تيري بورتون لعام 1970 «تواصل والمس وعلّم»،  إلى دورة تعليمية بسيطة مستوحاة من العلاج الكلي، المؤلف من ثلاثة أسئلة تُطرح على الممارس: ماذا، وإن يكن، والآن ماذا؟ من خلال هذا التحليل، يُقدم وصف للموقف يؤدي بعد ذلك إلى فحص الموقف وبناء المعرفة التي تم تعلمها من خلال التجربة. بعد ذلك، فكر ممارسو التأمل في الطرق التي يمكنهم من خلالها تحسين أنفسهم، وعواقب استجابتهم للتجربة. تكيّف نموذج بورتون لاحقًا من قبل ممارسين خارج مجال التعليم، مثل مجال التمريض والمهن المساعدة.
كولب وفراي 1975.
تأثر ديفيد أ. كولب، صاحب نظرية التعلم، بأبحاث سابقة أجراها جون ديوي وجان بياجيه. يسلط نموذج كولب التأملي الضوء على مفهوم التعلم التجريبي ويرتكز على تحويل المعلومات إلى معرفة. يحدث هذا بعد حدوث موقف، يستلزم ممارسًا للتأمل للنظر في التجربة، واكتساب فهم عام للمفاهيم التي صودفت أثناء التجربة، ثم اختبار هذا الفهم العام في موقف جديد. وبهذه الطريقة، تُطبق المعرفة التي تُشكل بشكل مستمر، بناءً على الخبرات والمعارف السابقة للممارسين.
أرجريس وشون 1978.
كان باحثا الإدارة كريس أرغيريس ودونالد شون في عام 1978، رائدين لفكرة التعلم من حلقة واحدة والتعلم من حلقة مزدوجة.  بنيت نظريتهما حول الاعتراف وتصحيح الخطأ. يُعتبر التعلم من حلقة واحدة، عند استمرارية الممارس أو المنظمة حتى بعد حدوث خطأ وإجراء تصحيحه، في الاعتماد على الاستراتيجيات أو التقنيات أو السياسات ذاتها عند حصول الموقف مرة أخرى. يتضمن التعلم باستخدام حلقة مزدوجة، تعديل الأهداف أو الاستراتيجيات أو السياسات بحيث يُستخدم نظام تأطير جديد عند نشوء موقف مشابه.
غيبز 1988.
ناقش باحث التعليم غراهام غيبز، استخدام استخلاص المعلومات المنظمة، لتسهيل التأمل المشارك في دورة تعلم كولب التجريبية. يقدم غيبز مراحل استخلاص معلومات منظمة بالكامل على النحو التالي:
«ماذا حدث؟ لا تصدر أحكامًا أو تحاول استخلاص استنتاجات بعد، ما عليك سوى الوصف».
«ماذا كانت ردود أفعالك ومشاعرك؟ مرة أخرى، لا تنتقل إلى تحليلها بعد».
«ما الذي كان جيدًا أو سيئًا في التجربة؟ أصدر أحكامًا ذات قيمة».
«ما معنى الشعور بالوضع؟ استحضر الأفكار من خارج التجربة لمساعدتك».
«ماذا كان يحدث بالفعل؟».
«هل كانت تجارب الناس المختلفة متشابهة أم مختلفة بطرق مهمة؟».
«ما الذي يمكن استنتاجه بشكل عام من هذه التجارب والتحليلات التي أجريتها؟».
«ما الذي يمكن استنتاجه بشأن وضعك الشخصي الخاص أو طريقة عملك؟».
«ما الذي ستفعله بشكل مختلف في هذا النوع من الحالات في المرة القادمة؟».
«ما هي الخطوات التي سوف تتخذها على أساس ما تعلمته؟».
غالبًا ما يُستشهد باقتراحات غيبس على أنها "دورة غيبس التأملية" أو "نموذج غيبس للتأمل"، وتُبسط في المراحل الست التالية المتميزة للمساعدة في هيكلة التأمل في تجارب التعلم:
جونز 1995.
صمم أستاذ التمريض كريستوفر جونز وضعًا منظمًا للتأمل، يوفر للممارس دليلًا لاكتساب فهم أكبر لممارسته. صُمم ليُنفذ من خلال عملية المشاركة مع زميل أو مرشد، والتي تجعل من التجربة مفيدة أكثر وتنتشر بمعدل أسرع.
خنفساء أديسميا ، جنس حشرات خنفسية من فصيلة الظلاميات. وهي خنافس صحراوية تسرح في النهار سريعة الحركة.
يعقوب بن جعفر بن محمد حسين النجفي الحلي المعروف بـالتبريزي (1854 - 7 سبتمبر 1930) (1270 - 1349 هـ) فقيه شيعي وشاعر عراقي. ولد في النجف وتعلم بها. كان عميد الرابطة الأدبية في النجف. وهو والد محمد علي اليعقوبي، وإليه نسبته "اليعقوبي". له ديوان شعر ومؤلفات.
هو يعقوب بن جعفر بن محمد حسين بن إبراهيم النجفي الحلي المعروف بـ"التبريزي" وليس تبريزي. ولد سنة 1270 هـ/ 1854 أو يقال 1267 هـ في النجف. وهو والد محمد علي اليعقوبي. تخرج في الأدبيات على إبراهيم الطباطبائي النجفي . تخرج في الوعظ على يد جعفر التستري وفي الأخلاق على حسين قلي الهمداني وكان من الملازمين له واخذ مبادئ الآداب عن إبراهيم بحر العلوم الطباطبائي ثم غادر النجف وهو ابن ثلاثين سنة فتوطن السماوة ومكث فيها خمس عشرة سنة تقريبا وانتقل منها إلى الحلة وأقام فيها كذلك وقد تخرج على يده في هذه المدة جملة من القراء المشاهير واخذوا عنه.
توفي في 14 ربيع الثاني سنة 1349 هـ/ 7 سبتمبر 1930 (قيل 1329 هـ) في النجف ودفن في وادي السلام وقد خلف من الولد أربعة محمد الحسين والمهدي والحسن ومحمد علي.
الرهن العقاري العكسي، هو عبارة عن قرض عقاري يُضمن عادةً بواسطة عقارات سكنية تمكّن المُقترض من الوصول إلى القيمة غير المثقلة للعقار. تُقدّم القروض عادةً لملاك المنازل كبار السن؛ ولا تتطلب دفعات شهرية للرهن العقاري. يبقى المقترضون مسؤولين عن الضرائب العقارية وتأمين المنزل، وتسمح الرهون العقارية للمسنين بالحصول على قرض يساوي القيمة السوقية الحالية المُكتسبة لمنازلهم؛ وتأجيل سداد القرض إلى حين موتهم أو بيع المنزل أو الخروج منه.
تُضاف الفائدة إلى المبلغ المتبقي من القرض كل شهر؛ بسبب عدم وجود أقساط رهن عقاري مطلوبة للدفع من أجل الرهن العقاري العكسي، ويمكن أن تنمو قيمة القرض المتزايدة في نهاية المطاف لتتجاوز قيمة المنزل السوقية؛ ولا سيما في أوقات انخفاض قيمة المنازل أو في حال عيش المقترض في المنزل لسنوات عديدة، ومع ذلك، فقد يشترط المقترض (أو مقترض العقار) عدم دفع أي مبلغ من القرض يتجاوز قيمة المنزل.
تؤكد الإدارة الاتحادية للإسكان في الولايات المتحدة أن «الرهن العقاري لتحويل القيمة السوقية» (المعروف أيضًا باسم عكس الرهن العقاري) هو قرض بدون حق رجوع، أي بعبارات بسيطة؛ لا يُعتبر المقترضون مسؤولين عن سداد أي مبلغ من القرض يتجاوز عائدات صافي المبيعات لمنازلهم، فإذا غادر المقترض الأخير المنزل على سبيل المثال، وكان رصيد القرض للرهن العقاري العكسي الذي أمنته الإدارة الاتحادية للإسكان هو 125.000 دولار وبيع المنزل بسعر 100.000 دولار؛ فلن يكون المقترض ولا ورثته مسؤولين عن مبلغ 25.000 دولار الزائد عن قيمة قرض الرهن العقاري العكسي التي تجاوزت قيمة منزلهم، إذ تدفع الإدارة المحلية للإسكان الزيادة الإضافية (25.000 دولار) المُشتراة عند إنشاء قرض الرهن العقاري لتحويل القيمة السوقية.
لا يمكن أن يسير الرهن العقاري العكسي بشكل معكوس، إذ تبلغ كلفة تأمين رهن قروض الإدارة المحلية للإسكان 2% من القيمة المقدّرة للمنزل كرسوم تُدفع لمرة واحدة؛ و0.5% كرسم سنوي من رصيد القرض غير المسدد.
تختلف القواعد المحددة لمعاملات الرهن العقاري العكسي تبعًا لقوانين القضاء؛ ففي كندا على سبيل المثال، لا يمكن أن يتجاوز رصيد القرض القيمة السوقية العادلة للمنزل بحكم القانون.
يمكن للمرء أن يقارن الرهن العقاري العكسي بالرهن العقاري التقليدي، إذ يدفع مالك المنزل للجهة المُقرضة شهريًا؛ وتزيد القيمة السوقية للمنزل بعد كل دفعة.
أعطى المنظمون والأكاديميون تعليقات مختلطة على سوق الرهن العقاري العكسي، ويرى بعض خبراء الاقتصاد أن الرهون العقارية العكسية قد تفيد المسنين من خلال ترشيد أنماط دخلهم واستهلاكهم مع مرور الوقت، ومع ذلك، فإن السطات التنظيمية مثل مكتب حماية المستهلك المالي ترى أن الرهون العقارية العكسية هي «منتجات معقدة وصعبة الفهم بالنسبة للمستهلكين»، لا سيما في ضوء «التضليل الإعلامي» والاستشارات منخفضة الجودة و«إمكانية الاحتيال والخدع الأخرى».
يدعي المكتب علاوة على ذلك أن العديد من المستهلكين لا يستخدمون الرهون العقارية العكسية للأغراض الإيجابية؛ وهي أغراض ترشيد الاستهلاك التي اقترحها خبراء الاقتصاد. يجب على المقترض في كندا طلب استشارة قانونية مستقلة قبل الموافقة على الرهن العقاري العكسي.
تخلف في الولايات المتحدة عام 2014 «عدد كبير نسبيًا» من مقترضي الرهن العقاري العكسي -نحو 12%- عن دفع «ضرائب الملكية أو تأمين مالكي المنازل»، إذ يمكن لمقترضي الرهن العقاري العكسي في الولايات المتحدة أن يتعرضوا لحبس الرهن إذا لم يحتفظوا بمنازلهم أو استكملوا دفع ضرائب الملكية وتأمين مالكي المنازل.
تبعًا للبلد.
تُعتبر الرهون العقارية العكسية متاحةً في أستراليا. في عام 2012 ، عُدل قانون حماية ائتمان المستهلك الوطني بموجب قوانين الإقراض المسؤول ليشمل مستوى عاليًا من تنظيم الرهون العقارية العكسية، إذ تُنظم الرهون العقارية العكسية أيضًا بواسطة المفوضية الأسترالية للسندات والاستثمارات التي تتطلب امتثالًا وإيضاحًا عاليين من المقرضين والمستشارين والمقترضين.
يتوجب على المقترضين طلب استشارة ائتمانية من أخصائي معتمد في مجال الرهن العقاري العكسي قبل التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري عكسي، ويجب على أي شخص يرغب بممارسة أنشطة ائتمانية (بما في ذلك المقرضون والمؤجرون والوسطاء) أن يحصل على ترخيص من المفوضية الأسترالية للسندات والاستثمارات؛ أو أن يكون ممثلًا لشخص حاصل على الترخيص (أي إما أن يكون لدى الشخص ترخيص أو تحت إشراف شخص آخر يملك الترخيص كممثل ائتماني أو موظف معتمد) (المفوضية الأسترالية للسندات والاستثمارات).
تختلف شروط التأهيل حسب الجهة المقرضة. وفي ما يلي شروط التأهيل اللازمة من أجل لحصول على رهن عقاري عكسي في أستراليا:
حجم القرض وتكلفته.
يمكن أن تصل الرهون العقارية العكسية في أستراليا إلى 50% من قيمة العقار، إذ يُحدّد المبلغ الدقيق للأموال المتاحة (حجم القرض) بعدة عوامل:
تعتمد تكلفة الحصول على رهن عقاري عكسي على البرنامج الحصري للرهن العقاري العكسي الذي يحصل عليه المقترض، وتُحول عادةً هذه التكاليف إلى القرض نفسه وتتراكم مع المبلغ الأصل. تتضمن التكاليف التقليدية للرهن العقاري العكسي ما يلي:
يختلف معدّل الفائدة على الرهن العقاري العكسي، إذ تقدم بعض البرامج قروضًا بفائدة ثابتة؛ بينما يقدم البعض الآخر قروضًا بفائدة متغيرة.
بالإضافة إلى ذلك، قد تكون هناك تكاليف خلال فترة رهن العقار العكسي، إذ تُطبق رسوم خدمة شهرية على رصيد القرض (12 دولارًا في الشهر على سبيل المثال)، والتي تُراكم مع المبلغ الأصل. تُعتبر أفضل المنتجات تلك التي لا تمتلك رسومًا شهرية.
عند التفكير بالرهن العقاري العكسي، يجب الأخذ بعين الاعتبار عدم وجود رسوم شهرية وأقل سعر فائدة، إذ يجب عليك التفكير في منتج آخر في حال فرض عليك البنك الذي تتعامل معه رسومًا شهرية.
عائدات الرهن العقاري العكسي.
يمكن توزيع الأموال العائدة من الرهن العقاري العكسي بعدة طرق:
الأسباب الأكثر شيوعًا لنشر الناس القيمة السوقية لمنازلهم من خلال الرهن العقاري العكسي:
شارنهورست أول السفن الرئيسية، ويشار إليها إما ببارجة أو بطراد معركة، بني لسلاح البحرية لألمانيا النازية "كريغسمرينه" بعد الحرب العالمية الأولى. تتألف الفئة من سفينتين: و. تم إطلاق شارنهورست أولاً، وتعتبر السفينة الرائدة من قبل بعض المصادر؛ ويشار إليهم أيضًا باسم فئة "غيسيناو" في بعض المصادر الأخرى، لأن غيسيناو كانت أول من تم إطلاقها وإدخالها الخدمة. لقد شكلوا بداية إعادة تسليح البحرية الألمانية بعد معاهدة فرساي. وكانت السفن مسلحة بتسعة مدافع من عيار 28 سم (11   في) أس كيه سي / 34 في ثلاثة أبراج ثلاثية؛ وخطط لاستبدال هذه المدافع بستة مدافع من عيار 38سم (15 إنش) أس كيه سي / 34 المزدوجة البرجين لكنهم لم يفعلو.
تم وضع السفينتين في عام 1935، وتم إطلاقهما في أواخر عام 1936، وتم تشغيلهما في الأسطول الألماني بحلول أوائل عام 1939. "شاركت كلا من" شارنهورست وغيسيناو بالجزء المبكر من الحرب العالمية الثانية، بوشملت طلعات جوية في المحيط الأطلسي لمهاجمة سفن التجار البريطانيين. شاركت السفينتان في عملية فيزروبونغ، الغزو الألماني للنرويج. من عملياتهما خارج خارج النرويج قاتلتا في الطراد وأغرقتا حاملة الطائرات في 8 يونيو 1940. حققت شارنهورست واحدة من أطول ضربات المدفعية البحرية في التاريخ عندما ضربت "Glorious".
في أواخر عام 1942، أصيب غيسيناو بأضرار بالغة في غارة جوية لقوات الحلفاء على كيل. في أوائل عام 1943، انضمت شارنهورست إلى البارجة من فئة بسمارك في النرويج لحظر وصول قوافل الحلفاء في الاتحاد السوفيتي. قامت شارنهورست وعدة مدمرات بدوريات في النرويج لمهاجمة القوافل؛ تم اعتراض الألمان من دوريات البحرية البريطانية.
فيما يلي قائمة بتشكيلة كل منتخب مشارك في بطولة أمم أوروبا 2008 المقامة في النمسا وسويسرا. لعب المباراة الافتتاحية في 7 يونيو ولعب المباراة النهائية في 29 يونيو 2008.
المنتخبات المشاركة في البطولة مُطالبة من قبل الاتحاد الأوروبي لكرة القدم بتزويدهم بقائمة اللاعبيين الرسميين المشاركين مع منتخباتهم، ويتوجب أن تستوفي القائمة المرشحة شروط الاتحاد الأوروبي لكرة القدم، والتي تفرض وجود 23 لاعباً بينهم 3 حراس مرمى، وذلك قبل انطلاق البطولة. في حالة إذا أصيب لاعب بعد إرسال القائمة، يُسمح بتغيير اللاعب.
Quim injured a wrist on 6 June and was replaced by Nuno.
ياكوب بواشتشيكوفسكي injured a عضلات باطن الركبة on 5 June and was replaced by لوكاس بيتشيك. توماش كوشتشاك injured his back on 6 June and was replaced by وويسيتش كواليوسكي.
فابيو كانافارو was ruled out of the Italian squad on 2 June after he was injured in training; he was replaced by ألساندرو غامبيريني.
ريان بابل was ruled out of the Dutch squad on 31 May after he was injured in training; he was replaced by خالد بولحروز.
بافل بوغريبنياك failed to recover from injury and was replaced by on 7 June.
فندق غزالة جاردنز (فندق غزالة) هو فندق من يحتوي على 176 غرفة من فئة أربع نجوم في منطقة خليج نعمة في منتجع شرم الشيخ المصري ، في شبه جزيرة سيناء . يقع الفندق الشقيق ، شاطئ الغزالة ، عبر الشارع وهو أكبر بكثير. في 23 يوليو 2005 في حوالي الساعة 01:15 بالتوقيت المحلي (22:15 بالتوقيت العالمي ) قاد إرهابي شاحنة صغيرة محملة بالمتفجرات من خلال الواجهة الزجاجية وفي الردهة الأمامية. بعد ثوان ، انفجرت الشاحنة ، مما أسفر عن مقتل عدد من الناس وتجريف اللوبي. ليس من المعروف بالضبط عدد الذين لقوا حتفهم في هجوم حديقة غزالة ، ولكن ما مجموعه حوالي 90 تقريبا لقوا مصرعهم في سلسلة من الهجمات في تلك الليلة. في الأسابيع التي تلت الانفجارات ، تم هدم بقايا الفندق.
بعد هجمات 23 يوليو تم إعادة بناء الفندق. تم بناء فندق غزالة جاردنز الذي تم بناؤه حديثًا على طراز مغاربي ، ويحتوي الآن على 284 غرفة مزدوجة مرفهة مقسمة إلى عدة مباني من طابقين موزعة حول حدائق ذات مناظر طبيعية.
رقاقة في هي تقنية مستخدمة في عدة أجهزة استقبال التلفاز في كندا والبرازيل والولايات المتحدة والتي تسمح بحظر البرامج بناءً على فئتها التصنيفية. الغرض منها استخدامها من قبل الأهل للتحكم بما يشاهده أطفالهم على التلفاز. تطلب تصنيع أجهزة التلفاز للسوق في الولايات المتحدة الأمريكية احتواءها على رقاقة في منذ عام 2000. مُنحت براءة اختراع لفكرة حظر البرامج بهذه الطريقة لبريت ويست وجون بي غاردنر عام 1994. واختُبرت وجُرّبت في كندا. وأنتجت الكثير من التقنيات التي تحوي تقنية "رقاقة في" منذ ذلك الحين.
تعمل رقاقة في بنفس آلية الشريط الإخباري تماماً وتستخدم فاصل الطمس العمودي في إشارة التلفاز. يتلقى النظام رمزاً خاصاً في إشارة البث يشير إلى درجة تقييم العرض وفقاً لنظام تصنيف عددي بسيط للعنف والجنس واللغة. تُشفر إشارات البرامج وفقاً لدرجة تقييمها على السطر 21 من الفراغ العمودي في إشارة البث باستخدام بروتوكول إكس دي أس، وهذا يُكشف بواسطة رقاقة في أجهزة استقبال التلفاز. إن كان تصنيف البرنامج خارج المستوى المحدد بأنه مقبول على التلفاز المحدد فلا يُحظر. لا تمنع "رقاقات في" النشرات الإخبارية أو البرامج الرياضية لأن هذا النوع من البرامج ليس له تصنيفات.
تحتوي رقاقة في على كلمة مرور رقمية مكونة من أربعة أرقام لمنع الأطفال الأكبر سناً من تغيير إعداداتها. ومع ذلك فيمكن لأي شخص يقرأ دليل التلفاز معرفة كيفية إعادة تعيين كلمة المرور إلى 0000 (المضمنة في رقاقة في وذلك في حال نسيان الآباء أنفسهم كلمة المرور التي عيّنوها مسبقًا).
يُزعم أن عبارة «رقاقة في» صاغها عضو مجلس نواب ماساتشوستس آنذاك إد ميركر. وفقاً له، فإن "V" «في» تعني «العنف». ومع ذلك، في مقابلة مع تيم كولينجس قال أحد الأشخاص والذي يزعم أنه اخترع الجهاز إن «في» اختصار لـ «التحكم بالمُشاهد». ويعزو أشخاص آخرون في مجال البث الإذاعي تطور نظام رقاقة في إلى جاك فالنتي مدير جمعية الصور المتحركة في أمريكا في ذلك الوقت. وغالباً ما يفترض على سبيل الخطأ أن «في» اختصار لـ «فالنتي».