形品·星寓

形品·星寓西南面
形品·星寓地下曙光大堂
形品·星寓（Lime Stardom），位於香港九龍西大角咀的單幢式精品住宅及商場。由新鴻基地產（以企達有限公司為名）及市區重建局發展，於2011年11月24日發出滿意紙，同年12月入夥。管理公司為發展商旗下的啟勝管理服務。於2020年7月，每平方呎建築面積管理費約為港幣$3.65。大廈基座商場亦預留地方予社會企業使用。

**歷史**
項目位於洋松街1號（與塘尾道交界），前身為4幢 唐樓 date=20210106042139 ，於2004年12月被市區重建局以14.1億元收購，到2007年2月16日進行招標，3月16日截標時，共吸引8家地產商角逐，包括新鴻基、信和、華置、長江實業、新世界、九龍建業、嘉華及南豐等。最後由新鴻基地產奪得。市區重建局規定發展商當售樓收益逾14億元時（即平均呎價逾港幣6,600元），需 按比例分紅局方 date=20130731191846 。地盤2007年至2008年開始動工。
項目可建樓面21.2萬方呎，市區重建局規定其中約1萬方呎預留市建局作商業/社區用途，另有4800方呎公眾休憩用地。市建局初步構思為推動社企，加強網絡和凝聚社區資源，同時為大角嘴社區提供更多支援就業機會，不過最後改為市區重建局市建一站通資源中心。而公眾休憩用地也未有下聞。

**簡介**
「形品·星寓」英文名稱「LIME STARDOM」，意即Living In My Exciting STARDOM。是新鴻基地產繼2009年北角明園西街「形品」後興建的第二個"形品系列"項目。「形品．星寓」亦是參考北角「形品」而命名。2010年7月開售呎價（建築面積計）由$6,810（開放式）至$15,020（特色單位連天台）。
「形品．星寓」亦是香港政府「9招12式」及市建局自製「8招」落實執行後、首個於開售前將全部單位售價悉數公佈的新樓盤。項目在2010年7月10日首作公開發售，並於同日售出八成單位（約300夥）。發售前已有逾200名買家排隊輪候，部份市民更在清晨5時已排隊。

**物業**
物業樓高37層（不設13、14、24、34樓及Penthouse 4）提供377個單位，建築面積由345（開放式）- 1,692 呎（4房頂層特色單位）。其中住宅由5至39樓，另最高5層（夜空會所以上）為特色單位「LIME∞」。高層單位可享維多利亞港海景或獅子山山景，中低層單位可眺望大角咀西新填海區, 旺角市景, 或西九龍走廊景。
單位大小分佈為：開放式60個，1房單位197個，2房單位95個，3房單位22個，特色單位25個。為免與數字「1」混淆，單位字母不會使用「I」。
*5-18樓各12個單位（A-M室）
*18-19樓之間為防火樓層，設空中花園。
*19-38樓各11個單位（A-L室）
*39樓劃分為10個單位（A-L室）
*39樓以上為夜空會所（Starz Night）及合共5層特色戶
**PH1及PH2各6個單位（A-F室）；
**PH3及PH5各5個單位（A-F室）；
**LIME Infinity（第5層（亦即最高層）特色戶）有3個單位（A-C室）。
平臺/天台方面:
*5樓D、G及H室另附平臺，面積各為：D室37呎、G室455呎、及H室232呎。
*PH1E另附天台,面積為212呎。
*PH2的A-E室另附天台，面積各為A室：178呎、B室：60呎、C室：58呎、D室：46呎、及E室：104呎。
*PH3D另附天台，面積為69呎。
*PH5E另附天台，面積為221呎。
*LIME Infinity A、B及C室均擁有平臺及天台，面積各為
**A室：902呎天台及320呎平臺
**B室：1,044呎天台及172呎平臺
**C室：767呎天台及45呎平臺。

**設施**
四維會所由日本著名設計師山際純平設計，發展商表示會提供24小時會所服務。而地面有4,800平方呎花園。- 夜空會所（Starz Night）：位於40樓，由總長約400呎落地環迴玻璃包圍，飽覽360度維港景緻。樓底高達19呎，設有私人觀景臺、4大主題派對空間、3大特色戶外花園、3個私人水療室和2個室外/戶外泳池。- 空中花園（Starz Gaze）：位於19樓。- 驕日會所（Starz Bright）：位於3樓，設長達約82呎戶外泳池與十多項設施。- 曙光大堂（Starz Rise）：位於地下，樓底高約33呎。

**商場**
香港兒童合唱團於2014年1月遷入商場1、2樓全層
樓高2層的商場於2012年5月30日由香港兒童合唱團斥資1.5億元購入1、2樓面積25,214平方呎舖位，呎價5,949元。到2014年1月由北角英皇道75-83號聯合出版大廈6樓舊址遷至該處。據悉，「西九總團」面積是北角舊址的2.5倍。
至於面向福全街一面為市區重建局市建一站通資源中心  市區重建局：「市建一站通」資源中心 date=20131216023243 。

**停車場== 
位於地庫1至2樓（共2層），提供61個車位，截至2015年5月31日，停車場每小時收費為$16。- 34個住宅車位（包括1個傷殘人士車位）;- 11個商場車位（包括1個傷殘人士車位）;-  5個訪客車位（包括1個傷殘人士車位）;-  5個上落貨車位;-  6個電單車位（4個屬住宅，2個屬商場）
所有住客車位已於2012年中售罄。現屋苑設有5個訪客車位（當中包括1個傷殘人士車位），給訪客以先到先得方式使用。

**建築大獎**
「形品．星寓」於2013年11月獲提名 優質建築大獎香港住宅項目（單幢）獎項類別。經遴選及評審團考察後，於2014年6月6日舉行的 2014 年度優質建築大獎頒獎典禮中獲宣佈成為此獎項類別的 大獎得主。

**物業所屬校網**
幼稚園（油尖旺區）
*小學（31校網）
*中學（油尖旺區）

**建議興建之行人天橋**
政府之行人通道改善方案建議由塘尾道興建行人天橋和行人隧道，連接至朗豪坊與及旺角東站。

**參見**
 形品

**參考文獻**
  2007年3月30日 - 新地奪市建局洋松街項目 date=20130731191846 -  九龍版「形品」 最快明年初賣-(明報) 2009年6月27日 date=20121216235118 -  風水點評 - 形品 ．星寓-  「形品 ．星寓」週六（2010-07-03）開示範單位-  「形品．星寓」下週登場 date=20130731194113 -   銅鑼灣避風塘出現巨型「青檸人」！ date=20160305015938 -   新地全推「形品．星寓」377夥  所有價單一次過公佈-  「形品．星寓」主攻單身貴族小家庭 date=20140315055316 -  「形品．星寓」型格生活品味fix-attempted=yes -  SHKP Lime Stardom Starz Night Clubhouse by Renowned Japanese designerfix-attempted=yes -  「形品．星寓」呎價$7918開盤-  「形品．星寓」頂層呎價1.7萬-   新地全推「形品．星寓」377夥-  Metropolitan Luxury at Lime Stardom「形品．星寓」展現大都會氣派fix-attempted=yes -  「形品．星寓」首日售出八成單位 date=20100713181157 -  「形品．星寓」買家讚秩序好fix-attempted=yes -  「形品．星寓」表面有水位可賺-  「形品．星寓」售近九成 一手成交升1.8倍-  傳鄧萃雯購475方呎單位fix-attempted=yes -  「形品．星寓」- 興建中照片 date=20160305132906 -  香港兒童合唱團1.5億購形品星寓舖

**外部連結==