天寰

屋苑入口行車道
天寰（Victoria Skye）位於香港九龍啟德發展區沐寧街1號（新九龍內地段第6525號），為一個私人住宅項目，發展商為建灝地產集團（K&K Property Holdings Limited），由Wong Tung & Partners設計，發展項目的認可人士為袁灼堯先生，總承建商為顯利工程有限公司，室內裝潢工程承建商為承達集團有限公司，關鍵日期原為2018年12月31日，後由發展項目的認可人士袁灼堯先生批予改為2019年4月30日。示範單位位於一亞太中心，管理公司為第一太平戴維斯。
天寰是建灝地產集團首個香港市區大型住宅項目，項目以「擁抱 觸得到的未來」（Live the Future）為主題，取名「天寰」—「天」象徵得天獨厚的條件於一身，「寰」象徵廣闊的地域，寰宇天下之意。

**單位**
項目共822個住宅單位，由3座高座及4幢低座所組成，高座名為天海匯（Ocean Waves），低座名為星寰匯（Star Waves）。分層單位面積為200多至1,200平方呎，另有少量特色單位，部分能遠眺維港景色。住宅停車位共145個，訪客停車位共10個，電單車停車位共15個，單車停車位共23個。

**升降機服務**
天寰升降機服務樓層列表（全部為通力升降機）
*天海匯第1座及第2座
- 4部：升降機到達地庫、地下、3樓、5樓至12樓、15至23樓、25樓至33樓及35樓至39樓
- 1部：升降機到達地庫、地下、1樓至3樓、5樓至12樓、15至23樓、25樓至33樓、35樓至39樓及天台
*天海匯第3座
- 2部：升降機到達地庫、地下、3樓、5樓至12樓、15至23樓、25樓至33樓及35樓至39樓
- 1部：升降機到達地庫、地下、2樓至3樓、5樓至12樓、15至23樓、25樓至33樓、35樓至39樓及天台
*星寰匯第1座
- 1部：升降機到達地庫、地下、2樓至3樓、5樓及天台
*星寰匯第2座
- 1部：升降機到達地庫、地下、1樓至3樓、5樓及天台
*星寰匯第3座
- 1部：升降機到達地庫、地下、1樓至3樓及5樓
*星寰匯第5座
- 1部：升降機到達地庫、地下、1樓至3樓及5樓
*會所
- 1部：升降機到達地庫、地下及1樓至2樓
- 1部：升降機到達地下及1樓至2樓

**位置**
天寰位於啟德發展區，毗鄰啟德1號、啟德1號(II)、Oasis Kai Tak、嘉匯、龍譽等私人樓盤，校網為34小學校網及九龍城中學校網，為九龍著名校網。

**選區**
區議會選區: :啟德中及南（G14）
立法會地方選區:  九龍西 date=20201128091224 

**會所及其他設施**
項目會所分為3層，包括室內會所及戶外園林空間，提供70項設施，室內會所佔地面積逾2.1萬方呎，而戶外園林空間佔地5.7萬方呎，投資額共約6,000萬元。
項目主入口有耗資300萬港元的13.5米高的主題牆宇及地標式廊柱，而且特邀著名雕塑家李展輝先生創作大型雕塑《自然的和諧》HARMONY OF THE NATURE 以中空設計，意念源於水滴，高約 3.5 米，位於「天寰」主入口。
項目的綠化（如垂直綠場、花庭）“CLUB SKYE”面積佔整體達30%，戶外空間全部採用環保風力發電照明燈。

**交通**

**鄰近**
啟德1號
*嘉匯
*龍譽
*嘉峰匯
*尚．珒溋
*Oasis Kai Tak
*啟朗苑/德朗邨
*煥然壹居
*啟德站A 出口

**新聞**
天寰屢創區內成交價新高，分層單位最高成交價為港幣4.1萬/平方呎，特色單位最高成交價為港幣5萬/平方呎，為啟德及東九龍樓王。

**興建圖像**

**參考資料**

**其他**
#cite web|title=啟德天寰複式戶呎價5萬 東九龍最貴|url=https://ps.hket.com/article/2163435/%E5%95%9F%E5%BE%B7%E5%A4%A9%E5%AF%B0%E8%A4%87%E5%BC%8F%E6%88%B6%E5%91%8E%E5%83%B95%E8%90%AC%20%E6%9D%B1%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E6%9C%80%E8%B2%B4|website=香港經濟日報|accessdate=2018-09-19|date=2018-09-18|archive-date=2019-08-11|archive-url=https://web.archive.org/web/20190811100543/https://ps.hket.com/article/2163435/%E5%95%9F%E5%BE%B7%E5%A4%A9%E5%AF%B0%E8%A4%87%E5%BC%8F%E6%88%B6%E5%91%8E%E5%83%B95%E8%90%AC%20%E6%9D%B1%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E6%9C%80%E8%B2%B4
#cite web|title=天寰天池屋1.2億沽|url=https://hk.finance.appledaily.com/finance/daily/article/20180919/20503247|website=蘋果財經|accessdate=2018-09-19|date=2018-09-19|archive-date=2019-08-11|archive-url=https://web.archive.org/web/20190811060939/https://hk.finance.appledaily.com/finance/daily/article/20180919/20503247|dead-url=no
#cite web|title=天寰呎價5萬 啟德新高|url=http://paper.wenweipo.com/2018/09/19/ME1809190005.htm|website=文匯報|accessdate=2018-09-19|date=2018-09-19|archive-date=2018-09-19|archive-url=https://web.archive.org/web/20180919133525/http://paper.wenweipo.com/2018/09/19/ME1809190005.htm|dead-url=no
#cite web|title=天寰特色戶呎售5萬 貴絕東九|url=https://news.mingpao.com/pns/dailynews/web_tc/article/20180919/s00004/1537295710000|website=明報|accessdate=2018-09-19|date=2018-09-19|archive-date=2018-09-19|archive-url=https://web.archive.org/web/20180919132638/https://news.mingpao.com/pns/dailynews/web_tc/article/20180919/s00004/1537295710000|dead-url=no
#cite web|title=屯門上源快開價 最快月底前推售|url=https://ps.hket.com/article/2164048/%E5%B1%AF%E9%96%80%E4%B8%8A%E6%BA%90%E5%BF%AB%E9%96%8B%E5%83%B9%20%E6%9C%80%E5%BF%AB%E6%9C%88%E5%BA%95%E5%89%8D%E6%8E%A8%E5%94%AE|website=香港經濟日報|accessdate=2018-09-19|date=2018-09-19|archive-date=2019-08-12|archive-url=https://web.archive.org/web/20190812210329/https://ps.hket.com/article/2164048/%E5%B1%AF%E9%96%80%E4%B8%8A%E6%BA%90%E5%BF%AB%E9%96%8B%E5%83%B9%20%E6%9C%80%E5%BF%AB%E6%9C%88%E5%BA%95%E5%89%8D%E6%8E%A8%E5%94%AE

**外部鏈接**
 官方網站 date=20201201080056 
分類:啟德發展計劃