馬鞍山新市鎮

航拍馬鞍山新市鎮西南部
馬鞍山新市鎮東北部
馬鞍山新市鎮（Ma On Shan New Town）是香港以住宅為主的區域，行政上屬香港十八區的沙田區，得名自區內同名山峰。
馬鞍山新市鎮是沙田新市鎮的擴展部份；不過馬鞍山新市鎮的發展比較晚，城市規劃大不相同，因此與同樣於1980年代開發的天水圍新市鎮及將軍澳新市鎮同屬「第三代新市鎮」。
馬鞍山新市鎮在差餉、公共房屋編配（擴展市區）的定義下，均屬於香港市區的範圍內。

**歷史**
根據沙田區議會二零零三年出版的小冊子一《鞍山歲月》記載，馬鞍山區域曾發現新石器時代晚期（距今約三，四千年前）及南宋時期的文物。一九八零年代前，該地仍是一個小村落，村民從事農業、漁業等傳統鄉村經濟活動。近代日本企業來到這裡開採磁鐵礦（Magnetite），使馬鞍山頓時成為礦業重鎮，鼎盛時期有幾千名工人在此居住。但到了1970年代石油危機，開礦成本大增，加上香港政府決定開發馬鞍山為新市鎮，礦場也隨之於1976年關閉。
馬鞍山新市鎮發展始於1980年，經過幾十年的不斷發展，馬鞍山已成為屋邨、商場林立的新市鎮。

**地理**
馬鞍山位於沙田區東北部，與沙田本區以梅子林路為分界線。馬鞍山以東與西貢北（行政上屬於大埔區）的十四鄉相鄰。另外在1866年的清朝地圖《新安縣全圖》中，已出現「馬鞍山」及「沙田」兩個名字。

**馬鞍山三寶**
位於西沙路旁的花床種滿杜鵑花
#鐵礦：馬鞍山鐵礦（Iron Ore）藏量估計超過700萬噸，1950至70年代開採的鐵礦主要出口至日本。
#杜鵑花：香港杜鵑（Hongkong Azalea Rhododendron）於1851年在香港發現，但被誤認作另一品種，直到1930年才以香港為新種命名。花期在四月，花白至淡紅色，僅見於馬鞍山及其他幾處地點。馬鞍山其他品種的原生杜鵑還有毛葉杜鵑（Champion's Rhododendron）、華麗杜鵑（Mrs. Farrer's Rhododendron）、羊角杜鵑（Westland's Rhododendron）、南華杜鵑（South China Rhododendron）和紅杜鵑（Red Azalea）。在2006年開始由沙田東一分區委員會、沙田民政事務處、土木工程拓展署、康樂及文化事務署、馬鞍山民康促進會、九廣鐵路公司、沙田區中學校長會及沙田區小學校長會聯合舉辦「馬鞍山杜鵑花節」，推展杜鵑花成為馬鞍山的地區象徵，活動包括在綠化帶及屋苑種植杜鵑花、攝影及繪畫比賽及展覽等。
#黃麖：實為赤麖或赤麂（Muntiacus muntjak），臺灣稱為山羌，小型偶蹄目鹿科麂亞科動物，生長於華南地區包括香港，西至印度、巴基斯坦及阿富汗，雄性有小角及獠牙，喜棲息於樹林內及高草叢中，以樹葉和地下根或莖作食物，間中會吃樹皮，獨居，當受驚時或繁殖季節都會發出一種奇怪的叫聲，俗稱鳴鹿（Barking Deer），生性膽小，香港曾有被困的赤麖於圍捕時活活嚇死的紀錄。

**宗教建築**
馬鞍山聖方濟堂
*馬鞍山聖方濟堂
*中國基督教播道會安福堂
*基督教香港信義會
*中華基督教會合一堂馬鞍山堂
*馬鞍山浸信會
*循道衛理馬鞍山堂

**房屋及社區設施**

**馬鞍山**
馬鞍山有自己的「市中心」地帶，原計劃於恆安邨以北設置，現在港鐵馬鞍山站附近集中鎮內主要設施，包括大型商場群落、市鎮公園、海濱長廊、體育館、游泳池、公共圖書館等等。

**公共屋邨**

**居屋及夾屋**
錦鞍苑
*富安花園
*錦禧苑
*錦英苑
*富輝花園
*福安花園
*錦龍苑
*富寶花園
*錦豐苑
*錦泰苑
*雅景臺
*曉峰灣畔（經補地價後改作私人樓宇以市值價格出售。）
*錦暉苑
*錦駿苑
*錦柏苑（正在興建中）

**私人屋苑**
新港城（發展商：恆基兆業地產）
*雅典居（發展商：新鴻基地產）
*雅濤居（發展商：信和置業、凱德集團）
*海濤居（發展商：恆基兆業地產）
*海典居（發展商：信和置業）
*海典灣（發展商：信和置業）
*海栢花園（發展商：長江實業）
*馬鞍山中心（發展商：南豐發展）
*迎濤灣（發展商：華懋集團）
*聽濤雅苑（發展商：長江實業轄下和記黃埔地產有限公司及協和建設）
*觀瀾雅軒（發展商：恆隆地產）
*嘉華星濤灣（發展商：嘉華國際）
*嵐岸（發展商：長江實業）
*翠擁華庭（發展商：長江實業及和記黃埔）
*銀湖·天峰（港鐵屯馬綫烏溪沙站上蓋發展項目，發展商：港鐵公司及信和置業)
*天宇海（發展商：長江實業）
*迎海（發展商：恆基兆業地產、新世界發展及培新集團）
*星漣海（發展商：長江實業)
*雲海（發展商：新鴻基地產）
*薈朗（發展商：宏安地產）
*薈晴（發展商：宏安地產）
*泓碧（發展商：宏安地產及碧桂園）
*峻源（發展商：中信泰富）

**臨時房屋區**
興安臨時房屋區（已於1999年清拆）
*城安臨時房屋區（已於1999年清拆）

**鄉村**
烏溪沙村
**烏溪沙新村
*長徑村
*渡頭灣村
*大水坑村
*梅子林村
*馬鞍山村
*信義新村

**大型商場及其他**
馬鞍山雖設有多個商場，不過多個大型屋苑入夥後，大多以連鎖式餐廳為主，食物選擇少，被公認為「美食沙漠」。2013年有區議員去信吉野家可在馬鞍山開業。到2018年恆安市場食街和吉野家進駐頌安商場後，才有所改善。
私人發展商場：
*馬鞍山廣場
*新港城中心
*馬鞍山中心
*迎海薈
*We Go MALL
*雅濤居購物商場
*迎濤灣廣場
公共屋邨及居屋商場：
*恆安商場
*耀安商場
*頌安商場
*利安商場
*錦泰商場
*錦英商場
*富安商場
*福安商場
*富輝商場
*富寶商場
服務式住宅或酒店：
*海澄軒

**主要街道**
馬鞍山路
寧泰路
馬鞍山繞道
*馬鞍山路
*西沙路
*馬鞍山繞道
*恆康街
*錦英路
*寧泰路
*恆泰路
*瑞泰路
*烏溪沙路
*耀沙路
*落禾沙裡
*鞍祿街
*恆德街
*馬鞍山村路
*梅子林路
*亞公角街

**行人天橋網絡**
馬鞍山市中心設有行人天橋網絡，主要由商場、屋苑發展商興建，讓居民可從屋苑或商場的出入口前往商場購物，或到商場下方的公共運輸交匯處和巴士站乘車，免卻日曬雨淋之苦。2004年馬鞍山鐵路馬鞍山站落成，並興建兩條行人天橋分別連接馬鞍山廣場及新港城中心，讓居民可透過行人天橋網絡到馬鞍山站乘搭屯馬綫來往各區。

**連接建築**
福安花園
*海濤居／新港城廣場
*新港城第4期／新港城中心／馬鞍山市中心公共運輸交匯處
*馬鞍山站
*海栢花園／馬鞍山廣場／海栢花園公共運輸交匯處
*新港城第1期／新港城中心大街
*新港城第3期／新港城中心大街
*新港城第2期
*富輝花園／富輝商場
*馬鞍山中心
*海典居
*馬鞍山公園
*鞍祿街花園

**公共設施**

**教育**
馬鞍山區學校林立，大部分學生都是區內的居民。
專上院校
*香港專業進修學校馬鞍山校舍
預科書院
*香港李寶椿聯合世界書院
中學
*青年會書院
*馬鞍山崇真中學
*保良局胡忠中學
*東華三院黃鳳翎中學（預計2029年遷往將軍澳）
*潮州會館中學
*香港中國婦女會馮堯敬紀念中學
*曾璧山（崇蘭）中學
*仁濟醫院董之英紀念中學
*馬鞍山聖若瑟中學
*明愛馬鞍山中學
*香港中文大學校友會聯會陳震夏中學
*德信中學
*啟新書院（中學部）
小學
*香港九龍塘基督教中華宣道會台山陳元喜小學 
*馬鞍山聖若瑟小學
*基督教香港信義會馬鞍山信義學校
*保良局莊啟程小學
*保良局雨川小學
*九龍城浸信會禧年小學
*聖公會馬鞍山主風小學
*馬鞍山靈糧小學
*香港道教聯合會純陽小學
*馬鞍山循道衛理小學
*吳氏宗親總會泰伯紀念學校
*啟新書院（小學部）
幼稚園- 保良局馮梁結紀念幼稚園 date=20210121112622  - 恆安浸信會幼兒學校 date=20220115115343  - 循理會白普理循理幼兒學校 date=20220218061451  - 耀榮中英文幼稚園 date=20210227002303  - 香港中文大學校友會聯會張煊昌幼稚園 date=20220115101321 - 香港神託會培真幼稚園 date=20210228095857  - 香港浸信會聯會利安幼兒園 date=20200806101639  - 馬鞍山靈糧幼稚園 date=20220929085301  - 合一堂單家傳紀念幼稚園- 基督教宣道會頌安幼稚園 date=20180525091445  - 基督教小天使（錦豐）幼稚園 date=20220115102745   - 東華三院南九龍獅子會幼兒園- 崇真會美善幼稚園（馬鞍山） date=20220115115230  - 基督教香港信義會頌安幼兒學校 date=20220218091408  - 康傑中英文幼稚園（馬鞍山） date=20220115103046  - 康傑幼稚園（馬鞍山） date=20220115103046 - 威寶中英文幼稚園- 威寶國際幼兒學校- 基督教國際學校－幼稚園 date=20220115101246 - 綠茵英文幼稚園（馬鞍山） date=20201127105147  - 朗思國際幼稚園（馬鞍山） date=20200405085536  - 博士山（香港）國際幼稚園 date=20220115115254  - 英基國際幼稚園（烏溪沙） date=20220115101241  - 學之園幼稚園（迎海） date=20210606082807  

**文康設施**
烏溪沙青年新村：又稱「烏溪沙青年營」，數十年來都是度假、小學旅行和學生畢業旅行的勝地。
*馬鞍山公共圖書館
*馬鞍山公園
*馬鞍山游泳池
*馬鞍山運動場
*馬鞍山遊樂場
*馬鞍山體育館
*馬鞍山郊野公園
*馬鞍山海濱長廊
*大水坑單車公園
*馬鞍山白石哥爾夫球中心

**未來發展**
落禾沙和白石一帶在2010年代末發展為豪宅區
馬鞍山恆光街政府用地改作住宅後已發展成為單棟私人住宅－薈晴
為滿足住屋需求，馬鞍山部分休憩、政府用地及綠化帶已劃作發展私人及公營住宅之用，其中包括位於馬錦街、恆光街、白石及落禾沙裡住宅地。其餘6幅土地，則會用作公營房屋發展，其中馬鞍山路南面、馬鞍山路北面，以及恆泰路用地，亦已取得城規會核准，馬鞍山路兩幅用地會合併興建居屋錦駿苑，涉及約1,700夥；而恆泰路地皮則會興建綠置居錦柏苑（有一段時間稱為欣安邨二期），涉約1,600夥。政府現亦正物色有發展住宅潛力的地點，另外大水坑附近山體內正在興建汙水處理廠，以取代沙田汙水處理廠。

**人口**
根據《二零一五年區議會選舉選區分界建議報告書》第一冊附件六：「建議區議會選區範圍」中有關沙田區的統計數字，頌安（R24）、錦濤（R25）、馬鞍山市中心（R26）、利安（R27）、富龍（R28）、烏溪沙（R29）、錦英（R30）、耀安（R31）、-{恆}-安（R32）、鞍泰（R33）、大水坑（R34）十一個選區的人口合共有208,097人，佔整個沙田區約三成總人口（31.34%）。

**區議會議席分佈**
馬鞍山所屬的沙田區議會是香港第二大規模的區議會，共有42個議席，其中13個民選席位選區於馬鞍山，若以人口及地理位置分佈，馬鞍山是擁有具備獨立成一個區議會的條件。馬鞍山所有議員皆為民主派，以馬鞍山守護線為第一大黨，以下是馬鞍山（任期從2020年至2023年）議員列表：
為方便比較，以下列表主要以城門河沙田海交界以北、馬鞍山繞道西沙路交界以西（包括大水坑及烏溪沙）為範圍。
註：以上主要範圍尚有其他細微調整（包括編號），請參閱有關區議會選舉選區分界地圖及條目。

**交通**

**參考資料**

**參見**
大水坑
*烏溪沙
*馬鞍山市（安徽省）

**外部連結**
 馬鞍山風物誌：礦業興衰- 馬鞍山三寶吉祥物創作比賽-  香港植物標本室：香港杜鵑date=20050925193336 - 漁農自然護理署：本港受保護的野生動物（黃麖）date=20210501205359 - 保衛烏溪沙天然海灘 反對政府填海