中央商務區

中央商務區（Central Business District，縮寫為CBD，商區，或商圈）是指國際大都市裡商業和消費活動的集中地，此區域位於大都市的市中心。
在新興城市，由於缺少歷史中心區（舊城區），中心商業區通常就是市中心（新城區）。此類情況在北美洲特別普遍，在北美洲這種混合中心商業區暨市中心稱為「Downtown」（原意指「下城」，但衍生泛指城市中心的繁華商業區或鬧區），原因是紐約較早期發展的區域為曼哈頓島的南端，在地圖上剛好是城市的下方，後來紐約市逐漸向北發展，相對的就形成了「上城」（Uptown）。因此在北美洲「Uptown」可以泛指遠離市中心的市郊或是住宅區，「Downtown」則成為市中心的代名詞。而在同樣是城市均屬新興城市的澳大利亞、新西蘭等地，某些城市將此類混合中心商業區暨市中心稱為“CBD”，而其他城市則將其稱為“City Center”。

**概述**
中心商業區起源於20世紀20年代的美國，意為商業會聚之地。中心商業區大多設於國家或地區的主要核心地帶，它集中了大量金融、商業、貿易、資訊及中介服務機構，擁有大量商務辦公、酒店、公寓等配套設施，具備完善的市政交通與通訊條件，是適應工業社會人們需要就近辦理商務、提高效率的需要而產生的。區內的各種完善設施通常包括甲級商業大廈、大型購物中心、政府及公共機構、康樂文娛設施等。此外，區內的可達度極高，公路幹線、鐵路、港口均設於區內的便利位置，方便市民由各區往來。近年來，一些大城市繁華地段的用地已變得極為緊張，以至於中心商業區要向地下發展。
另一方面，亦從都心發展出次一級商業中心或副都心地區。例如，北京的都心地區在北京商務中心區、金融街、望京、三里屯一帶；首爾的都心在中區及鐘路區一帶，副都心在江南區及瑞草區一帶。

**世界各大城市中央商務區列表**

**亞洲 === 
北京商務中心區
香港中環 
首爾江南區
新加坡中區
臺北信義計劃區 
吉隆坡城中城 

**東北亞**
 CHN中華人民共和國- 北京市：北京商務中心區、金融街、望京、三里屯、中關村、五道口、 王府井、西單- 上海市：陸家嘴、虹橋商務區、前灘、外灘、新天地、人民廣場、靜安區、徐家匯- 廣州市：環市東路、天河北、北京路、珠江新城、市橋、江南西、白雲新城、金融城、琶洲西區、魚珠港、知識城、新塘-永寧、南村萬博、靈山島- 深圳市：華強北、福田區、羅湖區、南山區、人民南路、蔡屋圍- 天津市：天津商務區、濱海新區中心商務區（天津自貿區）- 南京市：河西新城、大行宮、新街口、江北核心區（在建）- 成都市：春熙路、總府路、大源、金融城、太古里- 武漢市：王家墩、武昌濱江商務區- 鄭州市：鄭東新區中央商務區- 重慶市：解放碑、觀音橋、南坪、江北嘴、彈子石- 杭州市：武林CBD（武林商圈）、錢江新城、錢江世紀城- 瀋陽市：五里河、北站中央商務區- 青島市：五四廣場、臺東、中山路、李村- 大連市：青泥窪橋、西安路、天津街- HKG香港:西九龍、鰂魚湧、觀塘商貿區、九龍灣商貿區、中環、金鐘、灣仔北、銅鑼灣、尖沙咀、黃竹坑商貿區- Macao澳門：新口岸新填海區、議事亭前地、新馬路
 KOR韓國- 首爾市：中區、鐘路、龍山、江南、瑞草、 汝矣島、잠실동、디지털미디어시티- 仁川市：中區、松島國際都市、永宗島、청라국제도시- 釜山市：中區、釜山鎮、海雲臺- 大邱市：中區、대구경북경제자유구역- 大田市：中區、西區（둔산신도시）
 JPN日本- 東京都：丸之內、八重洲、大手町、銀座、日本橋、西新宿、澀谷、池袋、惠比壽、六本木、汐留、品川、東京臨海副都心 (臺場)- 橫濱市：橫濱港未來21、中區、橫濱車站- 大阪市：本町、梅田、中之島、難波、心齋橋、道頓堀、阿倍野- 京都府：四條河原町、烏丸通- 神戶市：三宮- 名古屋市：榮、名古屋車站、伏見- 福岡市：天神 (福岡市)、博多- 札幌市：薄野、大通- 那霸市：國際通
 TWN中華民國（臺灣）- 臺北市：西區門戶計畫區、信義計畫區、南港經貿園區- 新北市：新莊副都心、新板特區- 臺中市：七期重劃區、水湳經貿園區- 臺南市：永康區- 高雄市：亞洲新灣區、多功能經貿園區

**東南亞**
 Malaysia馬來西亞- 吉隆坡：城中城、武吉免登- 喬治市：喬治市中央商務區（土庫街+新關仔角）- 新山：新山中央商務區
 Vietnam越南- 胡志明市：第一郡
 Philippines菲律賓- 馬尼拉：馬卡蒂
 Thailand泰國- 曼谷：是隆路、沙吞路
 SIN新加坡- 新加坡：新加坡中心城區、萊佛士坊、濱海灣、烏節路
 India印度- 孟買：Nariman Point、Ballard Estate、Bandra Kurla Complex - 新德里：康諾特廣場
 西亞- 杜拜：Downtown Burj Dubai、Business Bay- 特拉維夫- 耶路撒冷：雅法路
 中亞- 阿斯塔納

**歐洲**
法蘭克福銀行區
倫敦金融城    
 北歐
斯德哥爾摩：Stockholm City Center
 東歐
莫斯科：莫斯科國際商務中心
 中歐- 法蘭克福：銀行區- 柏林：亞歷山大廣場、波茨坦廣場、選帝侯大街、柏林動物園車站- 布拉格：瓦茨拉夫廣場、護城河街
 西歐- 倫敦：倫敦市、金絲雀碼頭、西敏市- 巴黎：拉德芳斯、第八區- 巴塞羅那：西班牙廣場、加泰羅尼亞廣場- 馬德里：AZCA、四大樓商業區、格蘭大道- 里斯本：自由大道、萬國公園- 都柏林：Dublin 4、International Financial Services Center- 布魯塞爾：Northern Quarter、Leopold Quarter- 蘇黎世：Paradeplatz、Altstadt (Zürich)
 南歐- 雅典：憲法廣場、Sofokleous Street- 米蘭：新門、科爾杜西奧廣場

**北美洲**
紐約曼哈頓下城  
芝加哥盧普區- 蒙特利爾：蒙特利爾市中心- 多倫多：多倫多市中心- 溫哥華：溫哥華市中心- 紐約市：曼哈頓中城、曼哈頓下城、曼哈頓金融區、布魯克林市中心、法拉盛、長島市、Downtown Jamaica、Fordham、The Hub- 洛杉磯：洛杉磯市中心- 三藩市：三藩市金融區- 鳳凰城：Downtown Phoenix - 芝加哥：盧普區、密歇根大道、近北區- 華盛頓特區: Downtown Washington, D.C.- 卡加利：Downtown Calgary- 休士頓：Downtown Houston

**南美洲**
聖保羅聖保羅人大道
墨西哥城改革大道- 墨西哥城：改革大道、Santa Fe、Polanco- 裡約熱內盧：Centro (Rio de Janeiro)- 聖保羅：聖保羅人大道、聖保羅中央區、Brooklin Novo、Vila Olímpia、Alphaville- 巴西利亞：Eixo Monumental- 聖地牙哥：Providencia, Chile- 布宜諾斯艾利斯：Buenos Aires Central Business District

**大洋洲**
 悉尼：悉尼中心商業區、北悉尼（North Sydney）-聖倫納茲、車士活（Chatswood)、帕拉瑪塔市（Parramatta）- 墨爾本：墨爾本市中心、墨爾本濱海港區（Docklands）- 珀斯：Perth (suburb)- 奧克蘭：Auckland CBD

**非洲**
約翰內斯堡中心商業區- 約翰內斯堡：Johannesburg CBD（Braamfontein、新城區）- 開普敦：開普敦市中心（Greenmarket Square、Strand Street、Adderley Street、長街）- 德班：德班市中心

**參見**
 地區金融中心- 競租理論

**參考 ==