形品·星寓

形品·星寓西南面
形品·星寓地下曙光大堂
形品·星寓（Lime Stardom），位于香港九龙西大角咀的单幢式精品住宅及商场。由新鸿基地产（以企达有限公司为名）及市区重建局发展，于2011年11月24日发出满意纸，同年12月入伙。管理公司为发展商旗下的启胜管理服务。于2020年7月，每平方呎建筑面积管理费约为港币$3.65。大厦基座商场亦预留地方予社会企业使用。

**历史**
项目位于洋松街1号（与塘尾道交界），前身为4幢 唐楼 date=20210106042139 ，于2004年12月被市区重建局以14.1亿元收购，到2007年2月16日进行招标，3月16日截标时，共吸引8家地产商角逐，包括新鸿基、信和、华置、长江实业、新世界、九龙建业、嘉华及南丰等。最后由新鸿基地产夺得。市区重建局规定发展商当售楼收益逾14亿元时（即平均呎价逾港币6,600元），需 按比例分红局方 date=20130731191846 。地盘2007年至2008年开始动工。
项目可建楼面21.2万方呎，市区重建局规定其中约1万方呎预留市建局作商业/社区用途，另有4800方呎公众休憩用地。市建局初步构思为推动社企，加强网络和凝聚社区资源，同时为大角嘴社区提供更多支援就业机会，不过最后改为市区重建局市建一站通资源中心。而公众休憩用地也未有下闻。

**简介**
「形品·星寓」英文名称「LIME STARDOM」，意即Living In My Exciting STARDOM。是新鸿基地产继2009年北角明园西街「形品」后兴建的第二个"形品系列"项目。「形品．星寓」亦是参考北角「形品」而命名。2010年7月开售呎价（建筑面积计）由$6,810（开放式）至$15,020（特色单位连天台）。
「形品．星寓」亦是香港政府「9招12式」及市建局自制「8招」落实执行后、首个于开售前将全部单位售价悉数公布的新楼盘。项目在2010年7月10日首作公开发售，并于同日售出八成单位（约300伙）。发售前已有逾200名买家排队轮候，部份市民更在清晨5时已排队。

**物业**
物业楼高37层（不设13、14、24、34楼及Penthouse 4）提供377个单位，建筑面积由345（开放式）- 1,692 呎（4房顶层特色单位）。其中住宅由5至39楼，另最高5层（夜空会所以上）为特色单位「LIME∞」。高层单位可享维多利亚港海景或狮子山山景，中低层单位可眺望大角咀西新填海区, 旺角市景, 或西九龙走廊景。
单位大小分布为：开放式60个，1房单位197个，2房单位95个，3房单位22个，特色单位25个。为免与数字「1」混淆，单位字母不会使用「I」。
*5-18楼各12个单位（A-M室）
*18-19楼之间为防火楼层，设空中花园。
*19-38楼各11个单位（A-L室）
*39楼划分为10个单位（A-L室）
*39楼以上为夜空会所（Starz Night）及合共5层特色户
**PH1及PH2各6个单位（A-F室）；
**PH3及PH5各5个单位（A-F室）；
**LIME Infinity（第5层（亦即最高层）特色户）有3个单位（A-C室）。
平台/天台方面:
*5楼D、G及H室另附平台，面积各为：D室37呎、G室455呎、及H室232呎。
*PH1E另附天台,面积为212呎。
*PH2的A-E室另附天台，面积各为A室：178呎、B室：60呎、C室：58呎、D室：46呎、及E室：104呎。
*PH3D另附天台，面积为69呎。
*PH5E另附天台，面积为221呎。
*LIME Infinity A、B及C室均拥有平台及天台，面积各为
**A室：902呎天台及320呎平台
**B室：1,044呎天台及172呎平台
**C室：767呎天台及45呎平台。

**设施**
四维会所由日本著名设计师山际纯平设计，发展商表示会提供24小时会所服务。而地面有4,800平方呎花园。- 夜空会所（Starz Night）：位于40楼，由总长约400呎落地环回玻璃包围，饱览360度维港景致。楼底高达19呎，设有私人观景台、4大主题派对空间、3大特色户外花园、3个私人水疗室和2个室外/户外泳池。- 空中花园（Starz Gaze）：位于19楼。- 骄日会所（Starz Bright）：位于3楼，设长达约82呎户外泳池与十多项设施。- 曙光大堂（Starz Rise）：位于地下，楼底高约33呎。

**商场**
香港儿童合唱团于2014年1月迁入商场1、2楼全层
楼高2层的商场于2012年5月30日由香港儿童合唱团斥资1.5亿元购入1、2楼面积25,214平方呎舖位，呎价5,949元。到2014年1月由北角英皇道75-83号联合出版大厦6楼旧址迁至该处。据悉，「西九总团」面积是北角旧址的2.5倍。
至于面向福全街一面为市区重建局市建一站通资源中心  市区重建局：「市建一站通」资源中心 date=20131216023243 。

**停车场**
位于地库1至2楼（共2层），提供61个车位，截至2015年5月31日，停车场每小时收费为$16。- 34个住宅车位（包括1个伤残人士车位）;- 11个商场车位（包括1个伤残人士车位）;-  5个访客车位（包括1个伤残人士车位）;-  5个上落货车位;-  6个电单车位（4个属住宅，2个属商场）
所有住客车位已于2012年中售罄。现屋苑设有5个访客车位（当中包括1个伤残人士车位），给访客以先到先得方式使用。

**建筑大奖**
「形品．星寓」于2013年11月获提名 优质建筑大奖香港住宅项目（单幢）奖项类别。经遴选及评审团考察后，于2014年6月6日举行的 2014 年度优质建筑大奖颁奖典礼中获宣布成为此奖项类别的 大奖得主。

**物业所属校网**
幼稚园（油尖旺区）
*小学（31校网）
*中学（油尖旺区）

**建议兴建之行人天桥**
政府之行人通道改善方案建议由塘尾道兴建行人天桥和行人隧道，连接至朗豪坊与及旺角东站。

**参见**
 形品

**参考文献**
  2007年3月30日 - 新地夺市建局洋松街项目 date=20130731191846 -  九龙版「形品」 最快明年初卖-(明报) 2009年6月27日 date=20121216235118 -  风水点评 - 形品 ．星寓-  「形品 ．星寓」周六（2010-07-03）开示范单位-  「形品．星寓」下周登场 date=20130731194113 -   铜锣湾避风塘出现巨型「青柠人」！ date=20160305015938 -   新地全推「形品．星寓」377伙  所有价单一次过公布-  「形品．星寓」主攻单身贵族小家庭 date=20140315055316 -  「形品．星寓」型格生活品味fix-attempted=yes -  SHKP Lime Stardom Starz Night Clubhouse by Renowned Japanese designerfix-attempted=yes -  「形品．星寓」呎价$7918开盘-  「形品．星寓」顶层呎价1.7万-   新地全推「形品．星寓」377伙-  Metropolitan Luxury at Lime Stardom「形品．星寓」展现大都会气派fix-attempted=yes -  「形品．星寓」首日售出八成单位 date=20100713181157 -  「形品．星寓」买家赞秩序好fix-attempted=yes -  「形品．星寓」表面有水位可赚-  「形品．星寓」售近九成 一手成交升1.8倍-  传邓萃雯购475方呎单位fix-attempted=yes -  「形品．星寓」- 兴建中照片 date=20160305132906 -  香港儿童合唱团1.5亿购形品星寓舖