TKO Spot

商场旧貌（2013年）
尚德广场雀鸟主题时钟（2011年）
2022年的尚德广场中庭，顶部雀鸟报时钟已经消失
TKO Spot是一座位于香港新界将军澳唐明街2号的购物商场，于1998年启用，是将军澳市中心首个大型商场，同时是领展十大商场之一。
商场由房屋署总建筑师（2）设计，楼高四层，共建有约131,812平方呎的零售面积，并设有干湿货街市。中庭设有观光升降机，顶部曾经装上具雀鸟风格的时钟，寓意为鸟巢。
商场原名为 尚德商场（Sheung Tak Shopping Centre），于2012年下旬更名为 尚德广场（Sheung Tak Plaza），2019年12月商场改名为 TKO Spot、并取消中文名称。商场原为香港房屋委员会持有管理，于2005年售予领汇房地产信托基金。现时商场已外判予中国海外物业服务管理。
领展于2011年初开始，进行为期约2年的首次商场翻新工程，项目包括重组商场布局、改善无障碍设施、翻新入口通道、街市等设施，2013年8月完成。其后领展于2017年开始，进行第二次资产提升工程，历时约2年的翻新工程于2019年12月大致完成，同期商场易名为TKO Spot。

**历史**

**商场前身**
TKO Spot的地皮与尚德邨同样属于填海地。

**兴建**
1990年代将军澳南部份填海完成，房委会按照计划开始兴建尚德邨及商场（即后来的TKO Spot）。
商场连同外围的十二生肖广场于1998年3月竣工、同年开幕。
商场落成后即为香港房屋委员会所管辖，属于尚德邨范围之内。在2001年9月举行的「『从黎明开始』商场商户清洁比赛」中，获得最清洁商场的奖项。

**领展时期**
2005年，商场被售予领汇房地产信托基金。

**商场结构**
商场共有四层购物设施，分别命名为地下（G）、一楼（1）、二楼（2）和三楼（3）。总商用面积达131,812平方呎，提供102间商舖，并设有一个干湿货街市。

**地下（G）**
大致分为13间商舖，大部分是连锁零售店，如唐记包点、OK便利店等，扶手电梯（往地下至一楼）下的位置为中庭，这里会定期摆放展销摊位和举行展览；旁边立有港铁特惠站。此层亦设有顾客服务台，为顾客办理泊车优惠及提供其他服务。
此层共有三个出入口，分别通往唐明街、尚德邨内园及巴士总站。
其他楼面面积则划作街市之用，共有84个摊档；如要由街市往返商场，则要从街外或商场后通道前往。街市曾经名为尚德街市，在2019年关闭翻新，期间曾经在G10号舖设置临时街市。翻新后于2020年1月重开，并改名为Spot Mart。
另外，此层设有巴士总站、名为尚德公共交通总站（Sheung Tak Public Transport Terminus）。

**一楼（1）**
此层只有23间商舖。商舖以日用品商店为主，亦进驻数间餐厅。

**二楼（2）**
商场2楼内部（2019年）共有53间商舖，属商场最多店舖的一层，不同种类的商店都设于此层，例如屈臣氏、快图美、百佳超级市场尚德商场百佳超级广场于1998年先在236-239号舖开业；于2003年搬迁到1楼108号舖并降格为超级市场；基于领展为商场作翻新工程，曾经于2012年搬迁到3楼301号舖并改回超级广场；及后于2019年在209号铺重新开业并再次改回超级市场。等。
此层还有香港赛马会投注站、邮政局与创兴银行和集友银行；餐饮方面，则有麦当劳、101台式悠闲餐厅、渔乐和一粥面。
二楼亦设三个出入口，均设有盖行人天桥连接，分别通往：
#尚智楼及尚礼楼停车场，经停车场可前往富康花园及将军澳运动场。
#尚明楼及尚信楼停车场，经停车场可前往唐明苑。
#唐明街公园、PopCorn商场及将军澳站。

**三楼（3）**
迪卡侬（2019年）
商场3楼户外平台（2019年）在翻新工程前设有13间商舖，多数为医务所和补习社，且有一间称作「尚宾楼」的酒楼。楼层剩余空间用做摆放椅子或小型机动游戏机，供顾客休憩与玩耍之用。百佳超级市场于2012年中由1楼搬至此层，取代原有的尚宾楼酒楼。
惟商场于2018年进行翻新，将三楼所有商户搬迁或结束租约，原有的诊所和百佳超级广场亦一并搬离。翻新后引入迪卡侬（DECATHLON）开设全港最大的分店作旗舰店，并一并租用原商舖外面的户外平台，合共全层72,000平方呎楼面。位于三楼尾端的洗手间通道可通往设有篮球场、休憩地方的天台。

**天台**
商场天台设置机电设备房及一个户外篮球场；篮球场于指定时间开放予市民使用。
及后而迪卡侬进驻而一并接管篮球场作教学等其他用途。由于天台没有升降机到达，市民需使用楼梯前往天台。

**主要商户**

**商场设计**

**雀鸟报时钟（已拆卸）**
升降机塔顶部的雀鸟风格报时钟寓意为「鸟巢」。
值得留意是报时钟原本会于指定时间响铃报时，可惜的是报时钟制造厂商缺乏零件、难以为报时钟维修，最后被拆卸。

**观光升降机**
该升降机的指针显示屏为古典风格；唯于2019年被领展更换为一般LED样式。
机内景观为望向商场中庭。

**环形空间**
该空间的宽度刚好能容纳一个人坐下时的空间，所以很多顾客在此休憩。
可是，该空间原本并非予顾客乘坐的，因此商场曾经贴上类似「不得坐下」等告示。而领展接管此商场后, 在该环形空间上安装不锈钢栏杆防止有人在此坐下，惟可能只为「提高商场的观感」。安装后首一个月的确是没有人坐下，可是不久过后依然有很多顾客在此休憩，只是起来时要避免碰到顶部栏杆；但依然有不少顾客坐在栏杆下空间的情形。

**商场翻新**

**第一次商场翻新**
在2011年开始，领展为商场进行为期约24个月的「资产提升计划」；工程项目主要重组商舖布局、改善无障碍通道、防火设施及街市设施等。
根据商场「商户及顾客通讯」，工程会分别进行：

**= 一楼空间与特色幕墙 =**
翻新工程同时删减商场一楼及二楼部份商店，从而增加通道空间、声称可「改善顾客体验」。而删减得来的部分则打通成楼高两层的空间，同时新增一幅特色幕墙，位于一楼大家乐和茶楼（110-111号舖）对出。
该空间可布置节日装饰、举行小型活动等，并设置由市民捐赠的钢琴、并邀请本地艺术家甘家玮模仿「九龙皇帝」曾灶财的涂鸦、为钢琴表面涂上涂鸦绘画《皇帝痕迹》，吸引途人弹奏，但于2019年被领展移除该钢琴。

**第二次商场翻新及现况**
2018年，领展再次展开第二次商场大型翻新工程，此工程包括翻新天台篮球场、3楼整层及户外空间用地、更换各层原有特色地板、以至外墙翻髹（但没有更换原有窗户）等，声称为商场更换形象。

**= 街市 =**
尚德街市翻新后更名为SPOT Mart（2020年）
SPOT Mart海味杂货及菜档
街市于2019年8月关闭以进行翻新工程，当百佳搬迁到二楼后、领展于G10号舖设置临时市集。街市翻新后被更名为SPOT Mart，并于2020年1月13日试业。
SPOT Mart旧貌（已于2019年8月起翻新）

**邻近地方**
尚德邨、广明苑、宝明苑、唐明苑
*富康花园
*唐明街公园
*天晋
*PopCorn

**交通**

**争议／事件**

**消防系统**
商场于2006年进行一项洒水系统工程时，先后五度向香港消防处申报修改完工日期，2007年时被揭发仍未完工，令外界担心工程期间发生火警，后果不堪设想。负责洒水系统工程的公司表示，2006年1月曾经向消防处递交「消防装置暂停操作通知书」，以修理二楼的自动洒水系统。原定一个月便可完工，但其后却五度申报延迟，最后工程在2007年7月底才能完工。

**防烟门**
另外原装的防烟门因日久失修而损坏，一度引起更换争议；为确保安全起见，领展决定全数更换防烟门。

**连锁运动用品店进驻商场**
领展于第二次翻新工程时，决定进驻连锁运动用品店－迪卡侬于商场3楼全层，占地高达3.6万平方呎、售卖逾1万多种产品；3楼部分商舖租户为百佳超级广场，但领展未有与其续约，随后在101号舖及G10号舖开设临时超市（最终在209号铺重新开业）。
此举引起将军澳居民不满；而将军澳民生关注组主席柯耀林更表示「不满领展漠视市民需要」，并质疑「该运动用品店或会推高该区物价，且不切合居民基本民生需要」。另外有意见认为此举是把屋邨商场「被士绅化」，易衍生「令居民的生活成本提高」等问题。

**备注**

**参考资料**

**外部连结**
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