THE LOHAS

商场外观
「The LOHAS 康城」上落客区
扶手电梯中庭
康城站的扶手电梯
L2层上落客区入口
The LOHAS 康城（The LOHAS），是香港一座港铁公司旗下的商场，占地达48万平方呎，位于新界西贡区将军澳小赤沙，日出康城第7期MONTARA及GRAND MONTARA基座，于2020年8月23日以及同年11月1日分两阶段落成及开幕启用。

**简介**
「The LOHAS 康城」是港铁旗下第14个商场，楼高5层，位处日出康城中央、将军澳车厂和港铁康城站上盖，为日出康城项目整体规划之一，设有有盖行人通道连系日出康城各期住宅项目，并设有住宅大堂直接连接第7期MONTARA及第11及12期。

**历史**

**规划**
港铁2008年表示，将军澳日出康城第4期项目可以兴建8座楼高58至59层的住宅，基座为48万平方呎的大型购物商场，原由吕元祥建筑师事务所设计。概念设计以热带雨林为主题，而且引入大量的自然光。政府于2010年年中就「政府、机构及社区」土地用途的修改提出意见，与港铁的蓝图不符，故日出康城第4期未能如期在2010年第三季进行招标。到2014年3月，第4期项目改为位于日出康城较南位置，与二期屋苑领都、领峰及领凯接近。当时居民批评港铁的规划改动重大，区内居民一直期盼的商场并未有包括在内，完全没有经过任何公众咨询，不符合公众的合理期望。
到2015年4月，港铁将第7期发展为商住发展项目，于2015年4月27日起招收发展意向书。发展商可选择竞投整个住宅连商场项目，由发展商支付补地价金额，并就项目入场费自行出价，未来项目收益将以划一10%分红。如发展商放弃商场部分，则就项目分红出价，下限为10%，中标发展商虽然亦要支付项目补地价，不过港铁将分2个阶段共以49.8亿元回购商场。会德丰地产投得日出康城第7期住宅项目，并放弃商场部分。而商场部分改由刘荣广伍振民建筑师事务所负责设计。

**落成启用**
商场经过多年规划建设之后，在2020年下半年分阶段启用。第1阶段涉及15间商户，原定2020年8月15日开放，最后延迟一星期，到8月23日当中12间商户开业，其中包括面积超过20,000平方呎的高档超级市场及多间民生服务商户。商场第1阶段启用吸引不少区内住户到场参观，现场人山人海。而港铁高层人士，包括物业总监邓智辉亦低调到场巡视。
2020年11月1日，商场第2阶段投入运作，涉及超过50个商户，当中包括戏院、本土文创市集、多个高科技游乐设备，以及多间首次进驻香港的餐饮食肆。同日，连接商场的港铁康城站B出口亦启用，新设计与九龙站及圆方商场类似，结束日出康城区内住宅超过10年来需绕经室外临时通道前往港铁站的日子。商场第2阶段启用也吸引大量区内居民及区外游人参观，现场人山人海。
港铁原本计划商场第三阶段于2020年12月中旬开幕，不过因为疫情而延后。2021年1月，不少商户先后开幕，当中包括已在1月28日开幕的永旺百货旗下日本生活百货公司MONO MONO。商场全面开幕后，预计超过140个商户营业。

**设计**
商场被港铁回购后，由刘荣广伍振民建筑师事务所负责设计。以“Shopping in the Nature's Breeze”为设计概念，将室外室内的环境融合，以玻璃幕墙设计，将日出公园景观融入室内。然而由于日出公园为日出康城住户专用，因私隐原因而在公园外围种植高大树木，以遮挡商场向公园的视线。两个大型中庭亦以天然采光，其中溜冰场中庭以大型玻璃幕墙将日出公园景观融入室内。商场室内亦设多个不同大型LED幕墙作特色的多媒体影效，并设有盖行人通道连接各期数住宅及主要设施。停车场大堂也采用较为豪华的装修，风格与商场其他地方不同，惟停车场弯位较多亦较为狭窄，泊车位亦不够长。

**商场结构**
商场及相连设施楼高5层，总楼面面积约48万平方呎，其中2楼设有大型道路入口广场、室内溜冰场、大型超级市场及露天餐饮区，3楼设零售商户，4楼亦设大型戏院以及日式室内主题乐园。而商场亦连接港铁康城站，并设有多条24小时行人通道（地政总署规定须开放予公众的公共空间）连接日出康城区内不同住宅及设施。

**G：公共交通交汇处、停车场**
G层停车场
商场地下去被港铁将军澳车厂分为南、北两翼。北翼地下设室内有盖的康城站公共交通交汇处，可以通往康城路及将军澳南海滨长廊，将设多条巴士及小巴路线来往全港全区，以及设有市区的士站。南翼地下为商场时租停车场及商场上盖第7期住宅MONTARA的住客停车场。位于南翼地下及一楼的商场停车场提供333个车位（包括10多充电车位）及33个电单车位。

**L1：停车场**
L1层停车场大堂设闲座区 
商场1楼同样被港铁将军澳车厂分为南、北两翼：北翼1楼为港铁康城站月台层；而南翼则为商场停车场。商场上盖第7期住宅MONTARA将在南翼1楼设上落客区以及住宅大堂。

**L2：溜冰场、超级市场、露天广场**
L2层商店
商场2楼同样被港铁将军澳车厂分为南、北两翼。北翼L2层设下沉式室内广场直接连接港铁康城站大堂（B出入口）及商场入口，以及设有室内通道前往地下公共交通交汇处、第5期住宅MALIBU住客大堂及赛马会香港足球总会足球训练中心；而南翼部分设商场主入口以及上落客区，另设有室内溜冰场LOHAS Rink及其附属设施，包括冰上运动用品概念店、多用途活动空间、近100个观众席等。
溜冰场旁设有该层最大单一租户——面积超过20,000平方呎的超级市场「FRESH 新鲜生活」，由玛雷有限公司营运，场内共设有26个特色主题专区及4间外带食肆，包括：Sushi Honba，食点，港味道和烧鹅皇子，由于有不少日出康城的住户都有饲养宠物，该超市容许宠物进入。
2楼属于2020年8月首阶段开幕的部分，设有多家民生服务商户，包括新城药房、日本城和优品360。该层亦开设4间餐厅，包括台湾火锅餐厅“鼎王麻辣锅”、港式粥粉面饭餐厅“誉居”、Pizza Hut和能够观赏溜冰场景观的大家乐。
南翼设露天广场，设行人通道前往第4期住宅晋海以及第6期住宅LP6。

**L3：百货公司、文创市集**
位于3楼的顾客服务中心柜台
3楼通道
位于3楼的文创市集The LOHAS Collect B区
位于3楼的地产代理和播放海洋环境的LED柱
位于3楼的入口以及4楼户外空间可举办大型活动及音乐表演，在第13期兴建前，暂时可以远眺将军澳一带海景
3楼是面积最大的一层，而商场北面部分亦引入一批包括时装、化妆品在内的商户，不过港铁在2020年3月指因应疫情，这些商户将暂缓甚至搁置进驻的计划；中间部分设有商场内最大的中庭，可供举办大型活动使用；而南面位置有多家食肆，设有露天餐饮区。
3楼设有14间餐厅，包括多间进入香港市场的食肆以及多间连锁餐厅；另有一批餐厅未公布消息，据知在2021年内将有更多餐厅进驻商场3楼：
*山一 YAMAICHI：日本居酒屋，享有溜冰场景色
*Jade Leaf Vietnamese Cuisine 玉叶越式料理：越南餐厅，香港第一家分店
*A HAYA 亚泰：泰国餐厅，香港第一家分店
*京沪佳肴：新派中式酒吧餐厅，主打北京菜及上海菜，室内外用餐区域合共4,000平方呎，享有溜冰场景色，为该品牌第一家分店
*陈勤记1948：提供潮州菜，上环旧址于2020年4月1日结业，半年后进驻
*The Point Kitchen：意大利海鲜、薄饼及意粉餐厅
*牛气：日本连锁Shabu Shabu火锅放题餐厅
*CACAO SAMPAKA: 西班牙朱古力店，香港第二家分店
*Aburi-EN 炙・宴：北海道烧肉及和牛餐厅
*面屋武藏‧武骨外伝：日本连锁拉面及沾面店
*上林茶舍 Green Ginkgo Tea：日本手冲茶吧
*敏华冰厅：连锁港式茶餐厅
*Ricky's Spicy Kitchen 祥仔辣辣：The Food Story旗下新派川菜馆，为该品牌第三家分店
*Milksha：台湾手冲茶吧，香港第一家分店
*Artista Perfetto：来自台湾的意大利咖啡店，香港第一家分店
*Starbucks Bake-In：美心集团旗下的美国连锁咖啡店，香港首间Bake-In概念店，全店以玫瑰金色设计
3楼的零售商户包括珠宝店周大福（临时店）、Bellain Accessories、Double Step、Faith、护肤店Glycel、美甲服务店Lisa Nail、迪轩眼镜、Okashi Galleria 零食物语、*JVG和丰泽电器。同层邻近地产代理的位置亦设有日本永旺百货旗下生活百货公司MONO MONO（ものもの），占地约12,000平方呎，以绿色生活为主题，主要售卖来自日本及世界各地的贵价食材、零食、日本家品和美妆等产品，已于2021年1月开业。邻近屋苑和溜冰场一带设有多家在首阶段开业的民生服务租户，包括日本速剪发廊「Pure Cut」、便利店「Circle K」、日式饼店「Hanjuku Kobo」、两间西医诊所、中国人寿及两间地产代理店。其中美联物业以100万元月租承租、呎租超过1,600元，成为香港最贵（以呎租计）的地产代理店。
而通往港铁站的范围设数间参茸药材店和甜品店。包括Cacao Sampaka、Châteraisé、美心旗下的东海堂、Italian Tomato、英王面包店、余仁生、仁御堂和两间中医诊所等。
另外，3楼亦设有占地近1万方呎的文创市集「THE LOHAS Collect」。
3楼可通往日出康城的多处住宅，包括位于商场上盖第7期MONTARA的住客大堂，以及设有盖行人通道前往第1期首都、第2期领都、将军澳南海滨长廊、动感公园、康城社区会堂、康城青年空间、石角路地区（峻滢、峻滢II以及思贝礼国际学校）。

**L4：戏院、日本亲子室内乐园、酒吧、户外空间**
4楼天幕
位于4楼的「Kids益智游乐园」，该处设有「数码美术区」及「AR收集糖果游戏」两款互动游戏
4楼户外空间
商场4楼部分商店仍然空置中，目前主要以生活用品商店为主，包括3间床褥店、家居用品和装修物料店Home Mart、Q-PETS、柏斯琴行、梳化店Italo Moda、美发用品店、Palette by Hair One发廊和美亚文具等。同层近戏院位置亦设有中国银行及大新银行。
其余部分规划作多个大型娱乐设施，包括占地超过33,000平方呎，设6个影厅共883个座位的英皇戏院；面积超过10,000平方呎、香港规模最大的BANDAI NAMCO；占地约5,000呎，东京亲子室内游乐场屋内冒险之岛DOCODOCO全球首间海外分店。商场亦设有香港赛马会，设面积约4,000呎的场外投注站，于2021年5月开放
商场公共部分亦引入扩增实境技术（AR）的高科技娱乐设施，分别位于L4层北面中庭及南面中庭旁边。而该层北面部分会设有大型露天广场，暂未知实际用途，亦可以望向将军澳海湾的海景。该处有行人通道前往第3期致蓝天、第5期MALIBU、第8期SEA TO SKY、第9期MARINI、第10期LP10和第11期凯柏峰。
4楼亦设有10间餐厅，包括快餐及连锁餐厅太兴、KFC、麦当劳、谭仔云南米线及元气寿司。其他租户包括太兴旗下的新马菜食府“亚参鸡饭”、占地5,200呎，可以欣赏溜冰场和设有露天平台餐饮区的OUTBACK Steakhouse、2021年2月开业的Interval Coffee & Wine Bar 、2022年11月开业的乐天经典和全商场面积最大的食肆陶源‧中菜。
另有一批餐厅未公布消息，预计在2021年底之前会有更多餐厅进驻商场4楼。

**设施**

**室内溜冰场 LOHAS Rink**
商场设有香港最大的室内溜冰场「LOHAS Rink」，由于管理公司担心安全问题已加装围网
位于商场2楼的中庭位置设有名为「LOHAS Rink」的溜冰场，由香港冰球训练学校承租，于2021年3月27日开放。该处设弧形玻璃幕墙欣赏外面日出公园景色。而商场内2-4楼原规划于上述楼层的餐厅可以观赏溜冰场，不过因加装围网关系，故难以观察。现时该溜冰场面积已超越MegaBox溜冰场「MegaIce」，为目前全香港最大以及唯一一个位于新界区的室内溜冰场。

**本土文创市集**
位于L3层的文创市集「THE LOHAS Collect」
位于L3层的中央位置设有文创市集「THE LOHAS Collect」，占1万方呎楼面面积，2020年11月1日开业，运作模式傚法尖沙咀K11 Musea的MUSE EDITION，引入超过20间特色店舖及新兴品牌，首轮商户包括本地创作、文青小店、生活家品及特色饮料等超过20个品牌，以工业风及特色木材设计，亦设有特色咖啡店及茶座。现时场内设有17间零售商户及2间餐饮商户，当中规模较大的包括瑞士贵价科技产品制造商Logitech、瑞士新潮钟表品牌Axiswatch、土耳其传统家品店Ankyra Home及日本家电厨具品牌Bruno。

**扩增实境娱乐设备及智能管理系统**
位于L4层的互动体能运动区
商场多处装置智能科技体验区，结合大数据及顾客互动娱乐元素，设有多个特色「打卡位」。商场公共部分亦引入扩增实境技术（AR）的高科技娱乐设施。港铁首次引入客户服务机械人在商场内提供服务，并命名为「康仔」、「城仔」，前者懂得为顾客带路解答问题，后者更会陪小孩子讲故事，能够做到不少真人客户服务员的工作，包括亲身带客人到他们想去的商店，解答客户的询问。

**Tesla V3超级充电站**
2020年8月，美国最大的电动汽车及太阳能板公司Tesla在商场停车场引进号称世界最快、全港首个V3超级充电站，将原来的119kW的充电峰值提升至250kW，效能高出一倍多。

**交通**
康城站公共运输交汇处
康城站B出入口与商场连接

**道路**
商场毗邻环保大道及将军澳跨湾大桥。

**港铁**
商场位于港铁康城站上盖，连接车站B出入口。车站大堂跟商场无缝对接。

**其他公共交通**
商场对开的日出康城第3期致蓝天及第5期MALIBU基座设有康城站公共运输交汇处，作为日出康城的路面交通枢纽；现时日出康城亦有前往尖沙咀、九龙城、旺角、将军澳等地的巴士及小巴。

**有盖行人通道网络**
第4期晋海连接商场L2层的24小时有盖行人通道
商场L2层连接MALIBU住客专用通道
日出康城全区建有24小时开放的有盖行人通道网络（地政总署规定须开放予公众的公共空间），以港铁康城站以及「The LOHAS」为中心，连接区内各座住宅、公园以及其他设施。而第7期MONTARA、第11期及第12期住宅由于位处港铁商场上盖，因此无需经行人天桥连接，可以由独立住宅大堂直达商场及港铁站，第5期MALIBU在L2层住客停车场及住宅大堂另设通道直达商场及港铁站（凌晨时段会暂时关闭）。现时行人通道网络已开放连接商场及往各期住宅的架空行人天桥。
「The LOHAS 康城」全数落成及日出康城全数入伙后，将设7条24小时有盖行人通道，分别前往：
*第1期首都、康城社区会堂及康城青年空间
*第2期领都、日出公园及地标会所
*第3期致蓝天、第5期MALIBU及赛马会香港足球总会足球训练中心
*第8期SEA TO SKY、第10期LP10、第13期及将军澳南海滨长廊延长段
*第9期MARINI及第10期LP10
*第4期晋海、第6期LP6及将军澳跨湾连接路
*动感公园及峻滢

**邻近地方**
港铁康城站
*首都（日出康城第1期）
*领都（日出康城第2期）
*致蓝天（日出康城第3期）
*晋海（日出康城第4期）
*MALIBU（日出康城第5期）
*LP6（日出康城第6期）
*MONTARA（日出康城第7期）
*SEA TO SKY（日出康城第8期）
*MARINI（日出康城第9期）
*LP10（日出康城第10期）
*凯柏峰（日出康城第11期）（兴建中）
*SEASONS PLACE（日出康城第12期）（兴建中）
*日出公园
*动感公园
*康城路
*日出大道
*康城社区会堂
*康城青年空间
*峻滢
*峻滢II
*将军澳南海滨长廊
*将军澳跨湾连接路
*赛马会香港足球总会足球训练中心

**参考资料**
分类:2020年开业商场