新都城

新都城（Metro City）是位于香港宝琳的私人大型住宅项目，属于将军澳楼齢较高的私人屋苑，因此呎价相对其他同区屋苑较便宜 ，由恒基兆业地产发展。屋苑位于新界西贡区将军澳新市镇第十七区宝林的市中心地带，占地逾642,000平方呎，背靠欣明苑和东北面的鹧鸪山，连接宝林邨和景林邨，围绕港铁将军澳线宝琳站，由多条通往商场的行人天桥连接，当中商场坐拥150万平方呎，为新界东第二大购物商场，是恒基地产旗舰商场，汇聚超过400间商舖，是香港最多商舖的商场。
新都城分为三期，分别是一期、二期和三期（都会豪庭，The Metropolis），分别于1996年12月至2000年4月建成入伙，提供共6,768个住宅单位，单位建筑面积由两房两厅500余平方呎至三房两厅1,000余平方呎不等。
屋苑第一期由吴享洪建筑师事务所设计；第二期由刘荣广伍振民建筑师事务所设计；第三期则由胡周黄建筑师事务所设计。

**第一期**
新都城第一期
第一期位于运亨路1号，于1996年12月落成入伙，共有6座住宅大楼，提供2,048个单位，附设有会所及商场，总楼面面积1,350,463平方呎。商场部分现由阳光房地产基金持有及管理。屋苑已实施建筑物水安全计划并获水务署颁发「大厦优质供水认可计划－食水（管理系统）」金证书。

**会所**
会所设儿童游乐场、太极园地、网球场、游泳池、舞蹈室、乒乓球室、蒸气浴室、桑拿浴室、健身室、游戏室、儿童乐园、桌球室、卡拉OK室、影音室、闲坐区、茶座和跑步径。

**商场**
商场楼高两层，面积约20万平方呎，主要租户以儿童学习中心、补习社（如遵理学校）、雇佣中心、地产代理、美容中心及诊所为主，顶楼设有数座行人天桥，可直接通往港铁宝琳站、新都城二期、三期和叠翠轩。
主要租户包括759阿信屋、萨莉亚、日本城、大快活、争鲜、天然工房、恒生银行和名创优品。
三层停车场设452个车位、20个电单车车位及14个单车车位。

**翻新**
商场在2022年起进行翻新。

**意外**
2017年9月9日中午12时许，两名18岁工人在冷气机房内使用压缩罐装清洁剂后，疑违反指引在房内吸烟，结果引致爆炸，两名工人烧伤送院，其中一人六成皮肤烧伤，情况危殆。

**第二期**
新都城二期
第二期位于将军澳欣景路8号，于2000年4月落成，于2000年6月入伙，共有11座住宅大楼及四层购物商场，提供3,344个单位，总楼面面积2,814,283平方呎，为新都城各期中面积最大的项目。屋苑已实施建筑物水安全计划并获水务署颁发「大厦优质供水认可计划－食水(管理系统)」金证书。
发展商于1998年第3季开售时，与可口可乐公司方面联合促销，购买可口可乐可以参加抽奖赢取住宅单位，并使用梁汉文、杨千嬅、陈奕迅主唱的《大激想》作为广告主题曲。现由恒基地产旗下的伟邦物业管理公司管理。

**商场**
MCP Central 中央天幕广场
MCP Central 2楼餐厅
2018年翻新后的MCP Fresh 尚鲜市场
MCP Central翻新前设室内休憩园林，唯到2014年已夷为平地
MCP Central 与港铁宝林站连成一体，楼高四层，面积达100万方呎，店舖总数逾500间，以「木」为主题（「寰宇旅游」为前主题），由RDG及RMJM等设计，是将军澳区内最大的商场。
主中庭设中央天幕广场，宽敞开扬的中庭，配合壮观宏伟的玻璃天幕，为各类型展览及表演提供自然采光的完美场地，不同大小的活动──灵活多变的空间，全面迎合各种营商需要。常用作推广活动和展览用途，如签唱会及剧集宣传。其行人天桥设计，令游人彷如置身纽约「布鲁克林大桥」。商场外围设观光电梯，地下为戏院及六万平方呎冷气街市，并设有宝林公共运输交汇处，亦附设2,200个车位停车场。地下高层（UG）以家电及超级市场为主；一楼设有数座天桥接驳港铁宝琳站A、B出口、新都城一、三期商场、宝林商场和欣明苑，故此一楼店舖租值最高，以时装及精品店为主，平均呎租由38至90元不等；二楼则以家庭用品店及童装店为主。
商场于2000年6月对外开放，到2001年3月31日才全面开幕。

**商场开业初期**
租户包括85,000平方呎的千色百货、全港最大，占地75,000平方呎的百佳超级广场（已结业）、丰泽电器、Giordano、FX Creations、XDF Fashion、Bauhaus、Baleno、Heib、XSFashion、优之良品、数码通、鳄鱼恤、U-Right、和记电讯﹑中原电器、奇华饼家、山崎面包、中华书局、领先电器、摩登便所及东方红等本地连销式商店。
食肆主要为: 金河苑越南菜馆、百人一朱日本餐厅、香辣屋、大家乐、Little Tokyo、太兴烧味餐厅、民天食坊、正阳楼海鲜酒家及B.C. Cafe等。除大家乐和太兴等外，其他餐厅皆已结业。玩具反斗城原本打算租用场内约7000方呎（实用面积）商舖，不过最终放弃。其后业主再将该舖招租，并即时有多个租户洽租，当中有个别是经营儿童娱乐行业。至于该商场余下未租出的商舖，将再重新分开为细舖招租，最终分别于2010年6月(由三期搬迁而来)及2022年8月两次进驻。

**现时租户包括**
UNY生活创库、千色百货、Bossini、Baleno、ZARA、GigaSports、CATALOG、G2000、FOOTSPOT、Wanko、Levi's、鸡仔唛、Nikko、运动家、The Overlander、Uniqlo、Her own words、Maple、谢瑞麟珠宝、周大福、六福珠宝、MaBelle、中国移动、中国联通、香港移动通讯、电讯数码、眼镜88、OGAWA、OSIM、韩印红、佳宝食品超级市场、大生生活超市、759阿信屋、优品360、Primo Mart、HKTV Mall、北京同仁堂、南北行、位元堂、启泰药业、福泰堂、和顺堂(国际)医药有限公司、屈臣氏、万宁、澳至尊、价真栈、楼上、Fancl、TONYMOLY、The Body Shop、彩丰行、Colourmix、Overdays、中国工商银行 (亚洲)、华侨永亨银行、莎莎、快图美、煤气客户中心、轩琴居、雅兰床褥、爱皇健床褥、梦斯蓝床褥、丰泽电器、中华书局、kuka、中原电器、玩具反斗城等连锁商店和MCL 将军澳戏院。

**现时食肆包括**
必胜客、元気寿司、争鲜回转寿司、麦当劳、肯德基、沙嗲王、敏华冰厅、意乐餐厅、谭仔三哥米线、香港仔南记粉面、八方台式面屋、大家乐、熊小馆、太兴、丸龟制面、华御结、天仁茗茶、歇脚亭、四点金饭店、米线阵、Hungry Korean、一粥面、快乐蜂、乌蝇馆、金坊泰国美食、三才鱼旦火锅食品店、上海小笼皇、夏面馆、翠园、海王渔港、稻香、Ruby Tuesday、Panash、英王面包店、东海堂、圣安娜饼屋、大班面包西饼、奇华饼家、荣华饼家、蛋挞王、兰特饼店、牛摩

**已结业商店包括**
西佑定食屋、美心皇宫大酒楼、金河苑越南菜馆、香辣屋、椰林阁餐厅、百人一朱日本餐厅、越栈、UCC Coffee、汉阳苑韩国料理、罗麦记、抹茶馆、Pepper Lunch、Spaghetti 360、鱼米家、健康工房、土司工坊Toast Box、美心快餐、百汇轩酒家、名悦酒家、炑八韩烤、小草屋酒楼、咖啡湾、春天、霸吗拉面、5 cm、I.T、CHOCOOLATE HK、Superdry、The Stage of Playlord、Giordano、Pull & Bear、Bershka、U-Right、Rookie、Swarovski、皇家运动专门店、卓悦、eGG Optical Boutique、通利琴行、BOSE、AV Life、数码通、鳄鱼恤、Sunion、领先电器、摩登便所、东方红、Heib、XSFashion、优之良品、清玉、Green Party、OTO、品味1+1、上海婆婆、3 (电讯)、茂昌眼镜、LANEIGE、U2、百佳超级广场、户外城、时间廊、Mirabell、翠华餐厅、波仔、百成堂、KOI、茶汤会、永兴烧腊粉面茶餐厅、School Food Blooming Mari、H&M、四季良晨Café Mikoo、越之味 、炖、桂花小幸 & 幸福の茶研社Tea Mikoo、Etude House、麻辣娘子、星巴克、荟亚厨房、6IXTYEIGHT、吃茶三千、Pacific Coffee、卫讯、实惠、绿日堂、华润堂、茶语啡、金瀛、日牛涮涮锅、别天神拉面、板长寿司、面屋豚豚拍子&辛味屋、Chateraise、金记冰室、ComeBuyTea、盏记、Big C、坚信号上海生煎皇、亚金南洋茶室、ZARA、周生生、吉豚屋

**翻新**
商场在2014年起进行翻新，翻新前设三个休憩园林「热带雨林」、「赤热风情」及「雪岭乐园」主题区域，为顾客带来不同寰宇风情，锦鲤鱼池现时已夷为平地及在原址加装两条扶手电梯，翻新工程后商场统一以白色为主色。而街市在2018年3月起翻新，翻新后命名为「MCP Fresh 尚鲜市场」。

**会所设施**
住宅平台花园
第二期建有达30万平方呎的平台花园，附有小桥流水及庭院设计，亦包括两个户外网球场、儿童游乐场。会所面积达五万余方呎，楼高3层，设施包括全天候室内冷暖水泳池、热水按摩池、蒸气及桑拿浴室、健身室、桌球室、乒乓球室、多用途室内运动场/羽毛球场、壁球室、电脑模拟高尔夫球练习场、儿童游戏室、卡拉OK室、保龄球场、电子游戏室、迷你酒吧、多用途活动室、餐厅等，适合不同住客需要。

**第三期**
都会豪庭
翻新前的新都城中心三期中庭（2014年）
2021年翻新后的新都城中心三期中庭（2022年）
第三期命名为「都会豪庭」，位于贸业路，于1999年11月落成，于2000年5月入伙，由4座楼高43层物业组成，合共提供1,376个单位，总楼面面积1,158,000平方呎。
住宅单位面积介乎573至866方呎，设有两房两厅及三房两厅连主人套房设计，实用率近八成。每层设有8伙单位，其中半数是两房，余下是三房设计。

**销售手法**
发展商于1999年3月开售，平圴呎价约为3,475元。发展商更以「旧楼换新楼」方式销售，除奉送律师费外，亦举行「都会同乐日」，节目除参观示范单位外，尚有摊位游戏及「将军澳、西贡免费一日游」节目。

**会所设施**
平台花园面积达十余万方呎，会所为13,000方呎，设有室内冷暖泳池﹑户外泳地﹑网球场﹑桑拿浴室﹑室内运动场儿童游戏室﹑多用途室及健身室等。屋苑停车场设300个车位

**商场**
都会豪庭之基座为购物商场，楼高三层，总面积达280,000平方呎，于2000年5月开业。
商场顶楼设有数座行人天桥，可直接通往港铁宝琳站、新都城二期、一期和茵怡花园。
商场与第二期一样，由RDG及RMJM等设计，以「寰宇旅游」为设计主题。早年租户包括占地一万六千方呎楼面的新雅海鲜酒家、新彩火锅海鲜酒家、汉福海鲜酒家、金满湖酒家、上海真美豆浆大王、三润面皇、名将小食坊、上海商业银行、Beauty House、日之城、家居坊、农场餐厅、创意居、屈臣氏、轩琴居和新粥面皇等。
其中家乐福超级市场原打算租用地下十六万方呎楼面，唯最终放弃开店，原址部分楼面腾空而重新招租，于2001年3月改为「新都城家居天地」，汇聚了逾四十余间家居设计、家私、家居用品商舖。租户包括「轩琴居」、「名仕家具行」﹑「金帝家私公司」等家私店外，还有灯饰、窗饰、床上用品、铁闸、厨柜设计等，如「新格家私灯饰」、「家居坊」、「梦轩床上用品」、「永明钢铁闸中心」、「厨乐宝」等。
现时主要租户包括惠康鲜级市场、万宁、汇丰银行、谭仔云南米线、美心MX、寿司郎和上海商业银行。发展商委任威格斯与第一太平戴维斯为联合租务代理，现由恒基集团属下冠威管理有限公司管理。前租户则有玩具反斗城（已搬到二期商场）及德尔斯（已结业）。

**翻新**
商场在2020年起进行翻新，并将英文名称改为MCP Discovery。装修风格与MCP Central相近。

**意外事件**
1999年9月5日下午2时许，新都城三期地盘发生工业意外，一名29岁玻璃装嵌工人在三楼外墙对开的棚架工作，准备横移，遂放开安全带的扣子，讵料他突然失去平衡，从14-15呎高空跌至地面，腰部及右脚受伤，伤者在联合医院治理，情况严重。
2021年4月2日，一名源头不明新型肺炎确诊个案的33岁男子，在潜伏期和传染期内曾经多次到第二期商场的UG层和2楼买外卖，卫生防护中心要求在3月19日至4月2日期间身处商场超过两小时的人，均须强制检测。逾百人在地面公共交通交汇处旁的流动采样站排队轮候检测。有市民表示等候约1小时才完成检测。而商场在晚上10时一度关闭清洁，至4月3日下午3时重开，场内有身穿保护衣的人在清洁消毒扶手电梯。商场下午重开后有多间商户如常营业，并有一定人流。不过有商场员工质疑关闭时间太短。

**附近屋苑、公园及学校**
茵怡花园
*怡心园
*慧安园
*富丽花园
*旭辉台
*宝林邨
*欣明苑
*景林邨
*叠翠轩
*宝康公园
*宝翠公园
*东华三院王余家洁纪念小学
*顺德联谊总会梁洁华小学
*马锦明慈善基金马陈端喜纪念中学
*张沛松纪念中学
*东华三院吕润财纪念中学
*顺德联谊总会郑裕彤中学
*仁济医院靓次伯纪念中学

**交通**

**免费穿梭巴士**
将军澳医院线（新都城二期 ↔ 将军澳医院（宝宁里回旋处））
**日期：星期一至日及公众假期
**时间：12:10及13:10（由将军澳医院至新都城二期）；12:50及13:50 （由新都城二期至将军澳医院）
*区内南线（新都城二期→新都城一期→唐德街天晋→新都城二期）
**日期：星期六、日及公众假期 
**时间：11:30－20:30（每60分钟一班，共10班）
*蓝田线（新都城二期→新都城一期→蓝田公共运输交汇处上落客区→新都城二期）
**日期：星期六、日及公众假期
**时间：11:30－20:30（每60分钟一班，共10班）
*西贡线（新都城二期→西贡邓肇坚运动场→新都城二期）
**日期：星期六、日及公众假期 
**时间：11:30－20:30（每60分钟一班，共10班）
免费穿梭巴士已于2023年7月1日停止服务

**著名住客**
钟嘉欣，香港艺人及歌手
*伍家谦，体育新闻主播
*卢苑茵，演员
*陆浩明，香港艺人
*张驰豪，香港艺人
*容海恩，香港立法会议员 

**屋苑区议员**
2020年－2023年（第六届西贡区议会）：
*Q16 欣英（新都城第二期）：钟锦麟（新民主同盟，已请辞）
*Q17 运亨（新都城第一、三期）：范国威（新民主同盟，已请辞）

**参考资料**

**外部连结**
 新都城中心date=20171117102116 - 新都城中心FaceBook专页 date=20191014080429 - 新都城讨论区 (Metro City Forum)date=20160411155812 - 新都城一期商场 date=20211107224217 - 新都城一期 date=19970218183524