การแปลงพื้นที่เพื่อเปลี่ยนชนชั้น

ไฟล์:Mexico City's Roma neighborhood gentrification 2016.jpg|thumb|right|260px|อาคารสมัยต้นคริสต์ศตวรรษที่ 20 ซึ่งมีสภาพทรุดโทรม ถัดไปเป็นอาคารที่เพิ่งสร้างใหม่ในเม็กซิโกซิตี
ไฟล์:Gentryfikacja ulica Okrzei róg Wrzesińskiej w Warszawie.jpg|thumb|260px|การแปลงพื้นที่เพื่อเปลี่ยนชนชั้นในวอร์ซอ
ไฟล์:Graffiti fighting gentrification on the Shankhill Road (2762490009).jpg|thumb|260px|รอยขีดเขียนต่อต้านการแปลงพื้นที่เพื่อเปลี่ยนชนชั้นในเบลฟาสต์
การแปลงพื้นที่เพื่อเปลี่ยนชนชั้น (gentrification) หรือ การแปลงเปลี่ยนชนชั้น  หรือแปลตรงตัวได้ว่า การทำให้เป็นผู้ดี หรือ การทำให้เมืองกลายเป็นย่านผู้ดี เป็นกระบวนการเปลี่ยนแปลงลักษณะของย่านในเมืองย่านหนึ่ง ๆ ผ่านการไหลบ่าเข้ามาของผู้อยู่อาศัยและธุรกิจที่มีความมั่งคั่งมากกว่าผู้อยู่อาศัยและธุรกิจดั้งเดิม ย่านที่ตกเป็นเป้าหมายของการแปลงพื้นที่เพื่อเปลี่ยนชนชั้นจะถูกแปลงสภาพผ่านการปรับปรุงอาคารให้สูงหรือทันสมัยกว่าอาคารที่มีอยู่เดิม ผลที่ตามมาคือ ค่าเช่าหรือค่าครองชีพในย่านดังกล่าวสูงขึ้น ผู้ที่อยู่อาศัยและธุรกิจที่มีรายได้น้อยต้องย้ายออกไปตั้งหลักแหล่งในพื้นที่รอบนอกแทน และย่านที่ถูกแปลงสภาพนี้ก็จะถูกกลุ่มคนและธุรกิจที่มีรายได้สูงกว่าเข้าครอบครองในที่สุด กระบวนการนี้เป็นหัวข้อที่พบบ่อยและเป็นที่โต้เถียงในทางการเมืองและการวางผังเมือง การแปลงพื้นที่เพื่อเปลี่ยนชนชั้นมักเพิ่มมูลค่าทางเศรษฐกิจของย่านนั้น ๆ แต่การเปลี่ยนแปลงทางประชากรที่เกิดขึ้นก็มักเป็นที่มาของความขัดแย้งเช่นกัน
การแปลงพื้นที่เพื่อเปลี่ยนชนชั้นมักเคลื่อนย้ายองค์ประกอบทางเชื้อชาติ/ชาติพันธุ์และรายได้ครัวเรือนโดยเฉลี่ย ผ่านการพัฒนาที่อยู่อาศัย ธุรกิจ และทรัพยากรที่ปรับปรุงแล้วและมีราคาแพงขึ้น กระบวนการแปลงพื้นที่เพื่อเปลี่ยนชนชั้นโดยทั่วไปเป็นผลมาจากความสนใจที่เพิ่มขึ้นต่อย่านหนึ่ง ๆ ของกลุ่มคนผู้มีรายได้สูงกว่าซึ่งขยายตัวออกมาจากนคร เมือง หรือย่านที่อยู่ใกล้เคียง ขั้นตอนต่อไปคือการลงทุนที่เพิ่มขึ้นในชุมชนและโครงสร้างพื้นฐานที่เกี่ยวข้องโดยธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ รัฐบาลท้องถิ่น หรือนักกิจกรรมในชุมชน รวมทั้งการพัฒนาเศรษฐกิจ ความสนใจธุรกิจที่เพิ่มขึ้น และอัตราอาชญากรรมที่ลดลง นอกเหนือจากผลประโยชน์ที่อาจเป็นไปได้เหล่านี้แล้ว การแปลงพื้นที่เพื่อเปลี่ยนชนชั้นยังนำไปสู่การอพยพและการโยกย้ายประชากรด้วย อย่างไรก็ตาม บางคนมองว่าความกังวลต่อการโยกย้ายประชากร (ซึ่งมักเป็นที่กล่าวถึงในการถกเถียงเกี่ยวกับการแปลงพื้นที่เพื่อเปลี่ยนชนชั้น) เป็นอุปสรรคต่อการอภิปรายว่าด้วยวิธีการที่ก้าวหน้าอย่างแท้จริงในการกระจายผลประโยชน์จากกลยุทธ์การพัฒนาเมือง

**อ้างอิง**

**บรรณานุกรม**
doi=10.1080/03768350902899595 
*title=Gentrification in a Global Context: The New Urban Colonialism 
**isbn=978-0-415-32951-4 
*doi=10.1007/s10901-011-9248-3 
*url=https://www.researchgate.net/publication/237756423 
*cite web |last1=Booza |first1=Jason |last2=Cutsinger |first2=Jackie |last3=Galster |first3=George |archive-url=https://web.archive.org/web/20070711174642/http://www.brook.edu/metro/pubs/20060622_middleclass.htm |url=http://www.brook.edu/metro/pubs/20060622_middleclass.htm |archive-date=11 July 2007 |title=Where Did They Go? The Decline of Middle-Income Neighborhoods in Metropolitan America |publisher=Brookings Institution |date=28 July 2006 
*s2cid=154673967 
*access-date=2 April 2017 
*isbn=9781859723715 
*isbn=978-0-520-05617-6 
*title=City lives and city forms : Critical research and Canadian urbanism : Free Download, Borrow, and Streaming : Internet Archive 
**url=https://archive.org/details/citylivescityfor0000unse/page/131 
*url=https://open.library.ubc.ca/cIRcle/collections/ubctheses/831/items/1.0100689 
*url-status=dead 
*url=https://archive.org/details/therego_fre_2006_00_1751 
*s2cid=154267676 
*pages=39–52 
*url=https://archive.org/details/worldcitiesinwor00knox_0/page/317 
*date=1987 
*s2cid=150490902 
*doi=10.1177/1078087405280859 
*s2cid=144137542 
*year=2003 
*doi=10.2307/622612 
*doi=10.2307/622642 
*archive-date=6 June 2011 
*hdl=1828/6924 
*year=1982 
*year=2010 
*location=Chicago, IL  
**location=Chicago, IL  
*isbn=9780198232926 
*pages=53–74 
*doi=10.1111/j.1467-8306.1980.tb01310.x 
*isbn=978-0-415-95182-1 
*url=https://www.researchgate.net/publication/254084308 
*doi-access=free 
*s2cid=15748911 
*isbn=978-0-87395-784-7 
*url=https://www.researchgate.net/publication/250171638 
*url=https://archive.org/details/worldcitiesinwor00knox_0/page/63 
*publisher=University of California Press 
*isbn=9780415132541 
*cite journal  
journal=Annals of the Association of American Geographers |volume=77 |issue=3 |pages=462–5 |jstor=2563279 
*isbn=9780043012024 
*url-status=dead 
*Cite journal |last1=Vigdor  
title=Does Gentrification Harm the Poor? with Comments |journal=Brookings-Wharton Papers on Urban Affairs |date=2002 |pages=133–182 |jstor = 25067387 |doi=10.1353/urb.2002.0012 
*s2cid=154566872 
*url=https://archive.org/details/loftlivingcultur00zuki 

**อ่านเพิ่ม**
 first=Homer 
**website=brooklynheightsblog.com 
*year=2010—Sociological study of newcomers' attitudes toward preserving community character based on fieldwork in the Chicago neighborhoods of Andersonville and Argyle; as well as in Dresden, Maine, and Provincetown, Massachusetts.
*pages=39–40
*page=181
*doi=10.1111/j.1467-8306.1986.tb00134.x 
*doi=10.1111/j.1467-8306.1987.tb00172.x 
*url=https://www.nytimes.com/2006/11/25/us/25cincy.html 
*isbn=978-0-8166-3182-7 
*url-status=dead 
*doi=10.1068/d10s
*url-status=dead 
*language=de 
*doi=10.1068/d020047
*date=31 December 2013 - cite web |last=Maciag |first=Mike |title=Gentrification in America Report |url=http://www.governing.com/gov-data/census/gentrification-in-cities-governing-report.html |website=Governing.com |publisher=Governing Magazine |date=February 2015 
*url=https://www.academia.edu/29736068 

หมวดหมู่:คำศัพท์การผังเมือง
หมวดหมู่:เศรษฐศาสตร์เมือง
หมวดหมู่:การปรับปรุงเมือง