藤原正明

藤原 正明（ふじわら まさあき、1980年-）は、日本の実業家、経営者。大和財託グループ創業者、大和財託株式会社代表取締役社長。
大和財託株式会社は、収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業を行う。 大阪を中心に、京阪神エリアで収益不動産を活用した資産運用コンサルティングを手がけているとともに2019年5月には、東京・赤坂にコンサルティングオフィスを開設し関東でも躍進。2013年の設立初年度に売上7億円達成。設立4年目で売上20億円を達成。以後、毎年増収増益。
2024年以降、複数銀行とのコミットメントライン契約を締結。新支店の開設や増床、新事業の開拓など躍進を続ける。

**来歴**

**生い立ち**
 岩手県紫波郡矢巾町に生まれる。- 矢巾町立矢巾中学校、岩手県立盛岡南高等学校を経て、岩手大学工学部に進学した後、2013年7月、収益不動産を活用した資産運用プラットフォーム事業を展開する、大和財託株式会社を設立。

**大和財託の設立と変遷**
 2013年7月　収益不動産を活用した資産運用プラットフォーム事業を展開する、大和財託株式会社を設立。- 2015年5月　神戸支店開設。- 2015年6月　京都支店開設。- 2018年5月　土地活用事業開始。- 2018年5月　新築RC造マンション供給事業開始。- 2018年7月　本社を梅田阪急ビルオフィスタワー29階に移転。- 2018年11月　特定建設業許可取得及び建設業参入。- 2019年4月　阪神タイガースと2年目のパートナーシップを締結。- 2019年5月　東京コンサルティングオフィス開設。- 2019年9月　東京支店開設。- 2019年10月　横浜支店開設。- 2020年2月　千葉支店・大宮支店開設。- 2020年6月　プライバシーマーク付与認定。- 2020年9月　東京本社設立及びオフィス移転。- 2021年1月　住まいのリフォームサービス『やまとのリフォーム』開始。- 2021年1月　障がい者グループホームの新築物件開発サービス開始。- 2021年2月　分譲マンション管理コンサルティングサービス『やまとのマンション管理』開始。- 2021年4月　第二種金融商品取引業登録。- 2022年1月　一般財団法人 日本次世代企業普及機構が運営するホワイト企業認定において「ゴールド」ランクに認定。- 2022年3月　東京本社を渋谷クロスタワー30階に移転。- 2022年6月　ホワイト財団が主催するホワイト企業アワードにて『労働生産性/DX部門』受賞。- 2023年3月　大阪本社をグランフロント大阪タワーB 35階に移転。- 2023年6月　名古屋支店をＪＰタワー名古屋 22階に開設。- 2023年7月、ホワイト財団が運営するホワイト企業認定『ゴールド』を2年連続更新。- 2023年8月、三井住友銀行との与信取引を開始。売上高155億円（前期比 149.8%）、経常利益12.2億円（前期比 144.0%）を記録。- 2023年9月、当社初となるRC造が竣工。大和財託レジデンシャル株式会社を設立し、実需事業へ本格参入。- 2024年3月　関西みらい銀行とコミットメントライン契約締結。賃貸管理戸数6,000戸を突破。- 2024年4月　Ｘの収益をNPOカタリバ及び日本赤十字社へ寄付。- 2024年5月　技術職の給与を最大20％引き上げすることを発表。- 2024年6月　10周年を機にロゴやスローガンを刷新。- 2024年6月　栃木銀行とコミットメントライン契約を締結。- 2024年7月　紀陽銀行とコミットメントライン契約を締結。- 2024年7月　名古屋支店、増床に伴うフロア移転のお知らせ。- 2024年9月　温泉旅館を完全子会社化 ホテル・旅館の開発運営事業に新規参入。- 2024年10月　福岡支店開設- 2024年11月　第11回東京不動産業健康保険組合主催フットサル大会で、大和財託F.C.が初優勝。- 2024年12月　滋賀県長浜市に企業版ふるさと納税1000万円を寄付。- 2025年1月　第12期連結決算で売上高220億円、経常利益18億円を達成。- 2025年1月　バドミントンチーム「ACT SAIKYO」とトップスポンサー契約を締結。- 2025年2月　SalesNow Growth Award 2025 Winter 選出企業のMID MARKETの一社に選出。- 2025年2月　大和財託オリジナル家賃保証プランの運用を正式に開始。- 2025年2月　運用資産が総計483億円を突破。- 2025年2月　福岡支店移転。

**テレビCMの放映**
 2021年6月　サンテレビにてCM『みんなで資産運用』放送開始。- 2022年1月　サンテレビにてCM＜やまとのマンション管理＞『理事長代行篇』『大規模修繕篇』放送開始。- 2022年4月　テレビ東京系列NewsモーニングサテライトにてCM『本音篇』放送開始。

**出演**

**テレビ**
 千葉テレビ『りえ&たいちのカイシャを伝えるテレビ』(2019年2月17日)- 岐阜放送「マイグラフ」(2021年12月15日）- サンテレビ『あんてなサン』の『おとなりサン』で会社と「やまとのマンション管理」サービスについて取材を受ける。(2022年1月23日)- 岩手朝日テレビ『スーパーJチャンネルいわて』でインタビューを受ける。(2023年1月12日)- TOKYO MX「リーダースタイル ～密着！世界と戦う社長たち～」で密着取材を受ける。東京MXやCBC（中部日本放送）など合計21局で放送。(2023年4月29日)- フジテレビ「FNN Live News α α ism」(2023年5月13日)- 岐阜放送「Golden Talk」レギュラー放送中(2024年3月)

**ウェブ**
 富裕層は「減価償却節税」で不動産投資に原点回帰！1億円投資した場合の5年分の節税効果を試算｜ダイヤモンド・オンライン（Diamond Online）(2024年5月2日)- 不動産投資で「カモ」にされるサラリーマンが手を出しがちな”要注意物件”とは｜マイナビニュース (2024年7月11日)- 「マンション購入」で失敗したくない！不動産のプロが教える、購入前に絶対確認するべき「8つのポイント」｜大人んサー (2024年7月16日)- 大和財託代表取締役CEO・藤原正明が語る「不動産業界の常識を覆す『垂直統合型のビジネスモデル』」｜財界ONLINE (2024年8月14日)

**出版**

**書籍**
 2014年10月　『はじめての不動産投資成功の法則』を発売。- 2018年3月　『はじめての不動産投資成功の法則 改訂版』を発売。- 2020年5月　『中小企業経営者こそ収益不動産に投資しなさい』をダイヤモンド社より発売。- 2020年8月　『収益性と相続税対策を両立する土地活用の成功法則』を株式会社クロスメディア・パブリッシングより発売。- 2021年4月　『収益性と相続税対策を両立する土地活用の成功法則』の重版が決定。- 2021年4月　『収益性と節税を最大化させる不動産投資の成功法則』を発売。- 2023年7月　『収益性と節税を最大化させる不動産投資の成功法則』の第10刷が決定。- 2023年8月　『新たな収益源確保と節税を実現する！経営者のための不動産投資 成功法則』を株式会社クロスメディア・パブリッシングより発売。即重版の決定。- 2024年2月　『収益性と節税を最大化させる不動産投資の成功法則』の第11刷が決定。- 2024年3月　『新たな収益源確保と節税を実現する！経営者のための不動産投資 成功法則』の第5刷が決定。- 2024年4月　『収益性と節税を最大化させる不動産投資の成功法則』販売好調により第12刷が決定。

**寄付の実施と受賞**
 2022年8月　代表藤原の個人での岩手県紫波郡矢巾町への寄付により紺綬褒章を受賞。- 2023年11月　法人での寄付により紺綬褒章を受賞。- 2024年12月　滋賀県長浜市に企業版ふるさと納税1000万円を寄付。

**人物**

**支援活動**
 地元・岩手県紫波郡矢巾町に企業版ふるさと納税を通しての支援活動を実施。

**私生活**
 空手の有段者。過去、全国2位の実績。幼稚園から高校卒業まで継続。数学と物理が得意科目。- 大学時代アメリカンフットボール部に所属。- 現在は週に3～4回の筋トレを継続。

**脚注**

**出典 ===