Categoría: Economía y Empleo

a: Combustion Engineering. Ubicación: Exterior fachada este del edificio principal de la Central. Datación: 1956-1958. Material: Básicamente metales. Utilidad original: Calentar el agua y producir vapor. Estado de conservación: Medio. Observaciones: Estas dos calderas funcionaban tanto en carbón como con fuelóleo. Producción de vapor de 70.200 kg/h por unidad. Presión de 44 kg/cm2. T de vapor de 440 °C. Tienen cuatro quemadores de carbón y cuatro de fuel con soplete eléctrico de ignición. Son las dos calderas originales que se instalan al construir la Central.
Caldera grupo 3. Marca: Babcok Wilcox. Ubicación: Exterior fachada este del edificio principal de la Central. Datación: 1961-1964. Material: Básicamente metales. Utilidad original: Calentar el agua y producir vapor. Estado de conservación: Bueno. Observaciones: Esta caldera funcionaba tanto en carbón como con fuelóleo. Producción de vapor de 180.000 kg/h por unidad. Presión de 63 kg/cm2. T de vapor de 485 °C. Tiene seis quemadores de carbón y fuel combinados.
10. Turbinas de los grupos 1 y 2, y grupo 3:
Turbina de los grupos 1 y 2. Marca: Metropolitan Vickers. Ubicación: Planta primera del edificio principal de la Central. Datación: 1956-1958. Materiales: Básicamente metales. Utilidad original: Convertir la energía cinética del vapor en energía mecánica. Estado de conservación: Bueno. Observaciones: La potencia de las turbinas del grupo 1 y 2 es de 15.000 kW cada una.
Turbina del grupo 3. Marca: Westinghouse Electric Corporation. Ubicación: Planta primera del edificio principal de la Central. Datación: 1961-1964. Materiales: Básicamente metales. Utilidad original: Convertir la energía cinética del vapor en energía mecánica. Estado de conservación: Bueno. Observaciones: La potencia de la turbina del grupo 3 es de 37.500 kW.
11. Condensador de los grupos 1 y 2 y del grupo 3:
Condensador de los grupos 1 y 2. Marca: Metropolitan Vickers. Ubicación: Planta baja del edificio principal de la Central. Datación: 1956-1958. Materiales: Básicamente metales. Utilidad original: Cambio de temperatura. Estado de conservación: Bueno.
Condensador del grupo 3. Marca: Westinghouse Electic Corporation. Ubicación: Planta baja del edificio principal de la Central. Datación: 1961-1964. Materiales: Básicamente metales. Utilidad original: Cambio de temperatura. Estado de conservación: Bueno.
22. Depósitos del sistema de tratamiento de agua de alimentación. Marca: Se desconoce. Ubicación: Planta baja del edificio principal de la Central. Datación: 1956-1958. Material: Metal. Utilidad original: Depósitos usados para el tratamiento del agua sucia con el fin de incorporarla al circuito. Estado de conservación: Medio.
23. Depósitos del sistema de adición de compuestos anticorrosivos en el agua de alimentación. Marca: Se desconoce. Ubicación: Planta segunda del edificio principal de la Central. Datación: 1956-1958. Material: Metal. Utilidad original: Depósitos usados para el tratamiento del agua con el fin de incorporarla al circuito. Estado de conservación: Medio.
12. Tanque de drenaje de las calderas 1, 2 y de la caldera 3:
Tanque de drenaje de las calderas 1 y 2. Marca: Se desconoce. Ubicación: En la plataforma inferior común en las calderas 1 y 2. Datación: 1956-1958. Material: Básicamente metales. Utilidad original: Permite el vaciado de las calderas. Estado de conservación: Medio.
Tanque de drenaje de la caldera 3. Marca: Se desconoce. Ubicación: Lateral de la caldera. Datación: 1961-1964. Material: Básicamente metales. Utilidad original: Permite el vaciado de las calderas. Estado de conservación: Medio.
Circuito D. De tratamiento y evacuación de no quemados, cenizas y gases de combustión.
Función: En el proceso de combustión del carbón se producen gases y partículas sólidas como consecuencias de los no quemados de carbón. La evacuación de estas partículas se realizó en las cenizas de evacuación. Pero, además, también se recogen en los descontaminadores inerciales y electrostáticos que constituyen el último paso de las calderas, antes de la evacuación de humos por las chimeneas.
Componentes.
13. Ceniceros de salida de los no quemados de las calderas 1 y 2 y de la caldera 3:
Ceniceros calderas 1 y 2. Marca: Se desconoce. Ubicación: Exterior, en la plataforma de las calderas 1 y 2. Datación: 1956-1958. Material: Básicamente metales. Utilidad original: Recoger y evacuar los residuos sólidos de la parte baja del hogar de las calderas. Estado de conservación: Medio.
Ceniceros caldera 3. Marca: Se desconoce. Ubicación: Parte inferior del hogar, seis unidades tres a cada lado. Datación: 1961-1964. Material: Básicamente metales. Utilidad original: Recoger y evacuar los residuos sólidos de la parte baja del hogar de las calderas. Estado de conservación: Medio.
14. Descontaminadores inerciales y electrostáticos de las calderas 1 y 2, y de la caldera 3.
Calderas 1 y 2. Marca: Se desconoce. Ubicación: Exterior, en la plataforma de las calderas 1 y 2. Datación: 1956-1958. Material: Básicamente metales. Utilidad original: Precipitar las partículas en suspensión existentes en los gases de salida de la combustión. Estado de conservación: Medio.
Caldera 3. Marca: Se desconoce. Ubicación: Exterior, en la plataforma de la caldera 3. Datación: 1961-1964. Material: Básicamente metales. Utilidad original: Precipitar las partículas en suspensión existentes en los gases de salida de la combustión. Estado de conservación: Bueno.
15. Chimeneas. Marca: Sin marca. Ubicación: Exterior junto a las calderas.
Datación:
– Chimenea correspondiente a las calderas de los grupos 1 y 2, 1956-1958.
– Chimenea correspondiente a la caldera del grupo 3, 1961-1964.
Material: Prefabricados de hormigón y ladrillos refractarios. Utilidad original: Evacuar los gases de la combustión a una altura suficiente para que se dispersen. Estado de conservación: Bueno.
Circuito E. Eléctrico.
Función: Transformar la energía mecánica de las turbinas en energía eléctrica y transportarla.
Componentes.
16. Excitatriz y alternador de los grupos 1 y 2, y del grupo 3:
Excitatrizy alternador de los grupos 1 y 2. Marca: Metropolitan Vickers. Ubicación: Planta primera del edificio principal de la Central. Datación: 1956-1958. Materiales: Básicamente metales, el interior componentes de diversos materiales. Utilidad original: Convertir la energía mecánica de las turbinas en energía eléctrica. Estado de conservación: Regular/malo.
Excitatriz y alternador del grupo 3. Marca: Westinghouse. Ubicación: Planta primera del edificio principal de la Central. Datación: 1961-1964. Materiales: Básicamente metales, el interior componentes de diversos materiales. Utilidad original: Convertir la energía mecánica de las turbinas en energía eléctrica. Estado de conservación: Regular.
17. Transformadores. Marca: General Electric. Ubicación: Exterior, adosados a la fachada principal de la Central. Datación: 1956-1958, 1961-1964. Materiales: Básicamente metales. Utilidad original: Elevar la tensión de salida de 11.800 voltios del alternador a 66.000 voltios de la línea de transporte. Estado de conservación: Regular/malo. Observaciones: Hay siete transformadores.
18. Armarios de control de los transformadores. Marca: General Electric. Ubicación: Planta primera del edificio principal de la central. Datación: 1956-1958, 1961-1964. Materiales: Básicamente metales. Utilidad original: Controlar los parámetros de salida de la tensión. Estado de conservación: Regular.
24. Utillaje. Marca: Se desconoce. Ubicación: Exterior e interior del edificio principal de la Central. Datación: 1956-1964. Materiales: Básicamente metal. Utilidad original: Permite y facilita las maniobras de conexión y desconexión de los transformadores. Estado de conservación: Bueno.
Elementos no incluidos en ningún circuito específico:
19. Armarios de la sala de control mecánico: Marca: Sin marca. Ubicación: planta primera del edificio principal de la Central. Datación: 1956-1958, 1961-1964. Materiales: Básicamente metales. Utilidad original: Control de varios circuitos. Estado de conservación: Medio.
20. Reloj: Marca: se desconoce. Ubicación: Planta primera del edificio principal de la Central. Datación: 1956-1958. Materiales: Básicamente metal. Utilidad original: Marcaje del tiempo. Estado de conservación: Bueno.
21. Puente grúa de la planta primera del edificio principal. Marca: Se desconoce. Ubicación: planta primera del edificio principal de la Central. Datación: 1956-1958. Materiales: Básicamente metal. Utilidad original: Mecanismo para subir, bajar y desplazar cargas. Estado de conservación: Bueno.
25. Vehículo oruga para la distribución del carbón. Marca: Se desconoce. Ubicación: Exterior. Datación: 1956-1958. Materiales: Metal. Utilidad original: Distribución y transporte del carbón. Estado de conservación: Bueno.
4. Estado de conservación.
4.1 Estado general de conservación actual Actualmente, las instalaciones están en desuso, se encuentran cerradas y sin mantenimiento periódico (como se aprecia por la cantidad de suciedad y escombros existentes).
Los edificios que se encuentran en peor estado de conservación de todo el conjunto en orden decreciente (de peor estado a estado regular) son: Edificio F (almacén), subconjunto J (edificios auxiliares), edificio G (casita de entrada), edificio E (comedor) y edificio D (almacén y oficinas).
La zona del poblado y de los chalés de los ingenieros presenta también un estado de conservación regular, debido a que alguno de estos lugares fue objeto de ocupaciones y vandalismo urbano.
4.2 Lesiones generalizadas. La localización en la que se encuentra la central, así como su proximidad con el mar, junto con la falta de mantenimiento, han provocado unas patologías que son observable en todo el conjunto:
– El ambiente marino y la humedad provocan la aparición de manchas de humedad junto con la aparición de moho, afectando a los elementos de hormigón en mayor o menor grado.
– En todo el conjunto se aprecian lesiones de menor o mayor grado provocadas por humedad.
– Fisuras y grietas en cerramientos, en concreto en las prendas prefabricadas que los conforman, con algunos desprendimientos.
– Pérdida de carpintería y vidrios.
4.3 Estado de conservación particular de cada elemento.
4.3.1 Bienes inmuebles:
A. Edificio central (incluida zona de transformadores). Por lo general este edificio se encuentra en buen estado de conservación.
Las lesiones que se han detectado son las siguientes:
– Se detectan grietas y fisuras en estructura de hormigón.
– Se detectan grietas y fisuras en piezas prefabricadas de hormigón de fachadas.
– Suciedad y acumulación de heces de paloma.
– Manchas de humedad tanto por filtración como por condensación.
– Manchas ennegrecidas y verdosas debido a humedad y aparición de moho.
– Desprendimiento de revestimientos (pintura).
– Se aprecia la colocación de una red cubriendo el techo, debido al desprendimiento de piezas del falso techo.
– Rotura y pérdida de elementos de maquinaria.
– Crecimiento de vegetación en cubierta y maquinarias exteriores.
– Tuberías y recubrimientos de maquinaria realizadas en fibrocemento (material que puede contener amianto).
– Una de las zonas que se encuentra en peor estado es la fachada que está orientada al mar debido, probablemente, a efectos del ambiente marino, unido al efecto directo de viento y de la humedad. Produciendo un mayor deterioro de las prendas de hormigón prefabricado, así como lesiones en la estructura de hormigón armado.
– Crecimiento de vegetación en la zona de los transformadores.
– La fachada que da al mar tiene actualmente una red para controlar el desprendimiento de piezas de hormigón de la fachada.
Calderas. Del conjunto de las calderas, la zona (a) es la que se encuentra en peor estado de conservación, probablemente por estar más expuesta al ambiente marino. Además de tratarse de un conjunto de dos calderas.
A nivel general, se detectan las siguientes lesiones:
– Suciedad y falta de mantenimiento.
– Crecimiento de vegetación, tanto en el espacio exterior como sobre la maquinaria.
– Desprendimiento de material de protección de maquinaria.
– Oxidación, tanto de estructura como de maquinaria.
– Existen bases de pilares que se encuentran muy deteriorados debido a la continua oxidación, habiendo perdido tanto grosor como parte del alma de los perfiles en las bases.
– Recubrimiento de maquinaria con fibrocemento, el cual se está desprendiendo en algunas zonas (puede contener amianto).
Chimeneas. Por lo general, las dos chimeneas se encuentran en buen estado de conservación, pero la chimenea (a) ha sufrido un desprendimiento de piezas de hormigón en un punto concreto.
Cinta de carbón. La marquesina se encuentra en un estado regular de conservación, ya que tiene zonas donde se está agrietando el hormigón y en zonas del vuelo se ha desprendido el recubrimiento de hormigón, dejando a la vista las armaduras.
El edificio anexo a la marquesina se encuentra en mal estado de conservación, ha perdido gran parte de la carpintería existente, tiene grietas y fisuras en el hormigón, habiendo zonas donde se ha desprendido el recubrimiento, dejando a la vista la armadura. Además, se ha roto y después parte del vuelo.
La cinta de carbón se encuentra en buen estado de conservación, la lesión más generalizada es la oxidación de la estructura, confiriendo este color tan característico rojizo, y hay zonas donde la estructura ha sido más afectada, como en el encuentro de los pilares con bases de hormigón.
La estructura de la torre que conecta con el edificio central se encuentra en un estado regular de conservación, con zonas donde el recubrimiento de las armaduras del hormigón armado se ha desprendido.
B. Nave de encubado. Por lo general, este edificio se encuentra en buen estado de conservación. Se han detectado las siguientes lesiones:
– Interior con mucha suciedad y gran acumulación de heces de paloma.
– Humedad en la base de los cerramientos y estructura, probablemente humedad por capilaridad.
– Fisuras y grietas en piezas prefabricadas de hormigón de cerramientos.
– Ensuciamiento exterior en cerramientos (ennegrecimiento), suciedad acabado superior por derrame.
– Crecimiento de vegetación en cubierta.
C. Depósitos de fuel. Por lo general, los tres depósitos se encuentran en buen estado de conservación, pero el depósito 1 muestra más oxidación tanto en cierre como en su cubierta. Probablemente se deba a que se encuentra situado más expuesto frente al mar. El depósito que se encuentra en mejor estado de conservación será el número 3.
Las lesiones que se encuentran en los depósitos son las siguientes:
– Crecimiento de vegetación en torno a los depósitos.
– Oxidación de cierre y cubierta.
– Se detectan pintadas en la base del depósito 1.
D. Edificio que contiene almacén, taller y oficinas. Este conjunto de tres naves se encuentra en estado regular de conservación. La nave D1, en concreto, es la que está más deteriorada, sobre todo por el efecto de la humedad.
A nivel general, se han detectado las siguientes lesiones:
– Acumulación de suciedad y escombros.
– Existencia de tuberías de fibrocemento.
– En forjado de cubierta y en vigas se aprecia el efecto de la humedad, con manchas ennegrecidas y verdosas debido al moho.
– Han perdido gran parte del cristal de las fachadas y carpintería.
– Crecimiento de vegetación en cerramientos y cubiertas.
– En la nave D2 se detectan fisuras y grietas en estructura.
E. Edificio de vestuarios y comedor. Por lo general, este edificio se encuentra en un estado de conservación regular.
Se han detectado las siguientes lesiones:
– Acumulación de escombros y basura en su interior.
– Fisuras y grietas en cierre de hormigón y desprendimientos en recubrimientos de armadura de hormigón, dejándolas a la vista, las cuales tienen oxidación.
– Pérdida de carpintería y cristales.
– En la parte inferior de losa de hormigón de cubierta ha perdido recubrimiento de armadura, dejándola vista y comenzando proceso de oxidación.
– Hay zonas donde armadura ha perdido sección por óxido.
F. Edificio de almacenamiento, junto con los vestuarios y el comedor. Dentro del conjunto, éste es el edificio que se encuentra en peor estado de conservación, ya que parte de la cubierta se ha derrumbado y hay escombros en el interior.
G. Casita de entrada al conjunto cerca del poblado y báscula. Se encuentra en un estado regular de conservación, y las lesiones que se han encontrado son:
– Zonas del cierre con fisuras y agrietado e incluso parte de piezas desprendidas.
– Ha perdido carpintería y vidrio.
– Suciedad y escombros en el interior.
H. Espacio anexo a la subestación con una pequeña nave. La pequeña nave tiene un estado de conservación regular, con las siguientes lesiones:
– Fisuras en estructura de hormigón.
– Grietas fisuras en cierre.
– Pérdida de vidrio.
– Vegetación en cubierta.
– En el interior se ha perdido gran parte de maquinaria.
– Acumulación y suciedad.
I. Espacio abierto donde estaba el aparcamiento. Este espacio exterior ha perdido prácticamente su configuración debido al crecimiento de vegetación y la falta de mantenimiento. Por lo general está en mal estado de conservación.
J. Edificios auxiliares, cerca de los depósitos. Por lo general, estos edificios se encuentran en un estado regular de conservación.
K. Palo eléctrico. Estado de conservación general: Bueno.
L. Raíles para el transporte de los transformadores hasta la nave de encubado. Estado de conservación general: regular.
Poblado. El poblado está oficialmente abandonado. La mayoría de las viviendas se encuentran tapiadas y el resto, o bien se encuentran ocupadas de forma ilegal, o bien presentan deficiencias en la estructura exterior (pintadas, desprendimientos, grietas, etc.), además de suciedad y pintadas vandálicas.
Capilla del poblado. Estructuralmente presente un buen estado de conservación, puesto que no ha sido objeto de ninguna transformación. Sin embargo, presenta goteras y alteraciones en la pintura mural.
4.3.2 Partes integrantes y pertenencias (maquinaria y otros elementos). Los principales problemas que presentan las máquinas son:
– Procesos de oxidación varios, que van desde un nivel muy bajo a un alto nivel de corrosión.
– Destrozo o pérdida de elementos.
La referencia al estado de conservación de las partes integrantes y pertenencias del bien consta en el apartado de descripción.
4.4 Estado de conservación tipológico. El estado de conservación tipológico tanto de la parte industrial, como de la parte residencial y de ocio es excelente, y ha sido objeto de muy pocas transformaciones irreversibles.
La parte industrial, tal y como se ha ido explicando a lo largo de este informe y tal y como consta en los estudios que se han ido aportando en relación a este bien, fue objeto de una primera implantación y después de una ampliación. Ahora bien, después, a nivel tipológico, no ha sufrido prácticamente modificaciones, al menos en aquellas partes más significativas.
Las edificaciones residenciales aunque fueron objeto de algunas ampliaciones inadecuadas, y en los últimos años han sido vandalizadas y por tanto se han perdido sus detalles interiores, mobiliario y elementos decorativos, como existe el proyecto original y es conocido, y la parte primigenia de las casas está en pie, en los últimos años se están llevando a cabo actuaciones para su recuperación arquitectónica y constructiva, que parece que será factible.
La zona de ocio pasó a ser accesible por el público y presenta algunas deficiencias de mantenimiento, aparte de que su construcción fue más tardía, pero también es posible su recuperación.
5. Descripción y justificación de la categoría y de la delimitación. Fue en Inglaterra de principios de la década de 1960 donde empezó a desarrollarse un interés creciente por los restos físicos de la Revolución Industrial. Posteriormente, sobre todo a partir de los años setenta, el interés se irá extendiendo al resto de países europeos. En el caso español, cabe esperar en la década de los ochenta para que se empiecen a dar sus primeros pasos hacia la protección del patrimonio industrial.
De hecho, el patrimonio histórico-industrial es una de las tipologías patrimoniales reconocidas en cuanto a la Ley 16/1985, del Patrimonio Histórico Español, artículo 1.2 dice que «Integran el Patrimonio Histórico Español los inmuebles y objetos muebles y de interés artístico, histórico, paleontológico, arqueológico etnográfico, científico o con mayor claridad», cuando la Ley 12/1998, del patrimonio histórico de las islas titula en el título V «Del patrimonio histórico-industrial»
Al margen de las tipologías de bienes o de las diferentes tipologías patrimoniales reconocidas tanto por la ley estatal como por la ley autonómica, a la hora de otorgar alguna de las protecciones jurídicas establecidas en estas leyes, no le otorgan una categoría específica de BIC. Por tanto, a la hora de proceder a establecer una categoría de protección de este tipo de bienes, no queda otra opción que encajarlo en una de las categorías establecidas por la Ley 12/1998 o subsidiariamente la Ley 16/1985.
La clasificación de tipologías establecidas en la legislación autonómica para los BIC son: Monumento, conjunto histórico, jardín histórico, sitio histórico, lugar de interés etnológico, zona arqueológica y zona paleontológica.
De entre estas categorías, consideramos que la que se ajusta más a las características del bien, entendido en su conjunto, es la de conjunto histórico, mientras que atendiendo a la especial singularidad del edificio principal de la Central, así como de sus dos chimeneas, su singular autoría, su singularidad arquitectónica, y que además constituye un hito en el paisaje de la bahía, y todas las demás características que se han expuesto durante este informe, consideramos que la categoría más adecuada para en este edificio es la de monumento.
Tal y como queda expuesto en este informe, la central térmica de Alcúdia, junto al poblado constituyen un ejemplo de primer orden de este tipo de centrales, pero además y como venimos exponiendo, el edificio central reúne unos valores excepcionales por haber conservado gran parte de su maquinariain situ. Por eso y para poder garantizar una buena conservación de todos estos valores consideramos el más adecuado:
– La declaración como BIC con categoría de Conjunto Histórico del conjunto fabril y el poblado.
– La declaración como BIC con la categoría de Monumento del edificio central y todas las partes integrantes y pertenencias recogidas en este informe.
5.1 Descripción y justificación de la delimitación del bien. Se incluyen en la declaración de BIC con categoría de Conjunto Histórico los elementos que conforman el conjunto de la central y colonia industrial, que presentan un diseño inicial unitario.
Este ámbito tiene una superficie de 79.318 m2.
Dentro de este conjunto histórico, se incluye en la declaración como BIC con categoría de Monumento el edificio central, con todas sus partes integrantes y pertenencias.
Este ámbito tiene una superficie de 4351 m2.
Tal y como se ha ido explicando a lo largo de este informe, conjunto fabril y poblado (en toda su extensión: Residencias trabajadores, jefes, ingenieros, capilla, economato, espacios libres, viario, etc.) se entienden como un conjunto único e indisoluble que sólo tiene el sentido completo y puede ser comprendido en su totalidad si se delimita en un solo ámbito que incluya todo.
5.2 Descripción y justificación de la delimitación del entorno. El entorno de protección del Conjunto Histórico debería estar constituido por la zona deportiva y las zonas de ámbito de influencia en el momento de construcción y los años inmediatamente posteriores, esto es, la zona deportiva, la explanada delante de la central, las líneas de conexión de agua con el mar y la zona de la cantera de extracción de grava.
La zona deportiva y las áreas servidoras de la zona central consideramos que formarían parte del entorno de protección puesto que, por un lado, son ámbitos relacionados con la fábrica y el poblado, a pesar de no ser propiamente áreas de producción y vivienda; sí que son zonas destinadas a ocio y recreo de los trabajadores de la fábrica. Por otra parte, cabe tener en cuenta que la zona deportiva fue proyectada y construida con posterioridad al núcleo central primigenio, por lo que carece del mismo valor arquitectónico.
Además, el entorno de protección debería estar confirmado una franja entre el núcleo del BIC y el mar. La fábrica, como se ha explicado antes, se sitúa en este lugar, entre otros motivos, por su estrecha vinculación con el mar. Uno de los principales motivos de elección de emplazamiento de éste es su situación respecto al mar, ya que el agua era esencial para el funcionamiento de la central.
No se ha incluido ninguna franja de entorno de protección por el lado del suelo porque no se ve un riesgo de afectación directa ni al bien ni a las visuales; ya que, por un lado, por el Este y el Oeste hay tejido residencial ya consolidado –que no guarda relación con el Bien– y por otro, por el lado Noreste hay un ámbito de suelo rústico protegido.
Éste es el entorno de protección teórico que debería considerarse, el cual se recoge en el plano siguiente (ver anexo II).
Ahora bien, debido a un tema competencial, no se puede incluir como entorno de protección el ámbito situado en la zona marítimo terrestre y en la zona correspondiente a Puertos del Estado, por lo que el entorno de protección que se puede delimitar se ve sensiblemente reducido, y es el que figura en la delimitación gráfica que consta al final de este informe.
Este ámbito tiene una superficie de 21.797 m2(2,18 ha).
En cuanto al ámbito declarado BIC con categoría de monumento no se especifica un entorno de protección ya que se encuentra insertado en el Conjunto Histórico que ya garantiza y debe garantizar la protección de los espacios vinculados al Monumento.
6. Principales medidas de protección y criterios de intervención.
6.1 Criterios generales de protección del bien. Tal y como se ha expuesto en el apartado anterior, al no estar contemplado en el marco legislativo actual una categoría específica para el patrimonio industrial, las categorías de protección que se han tenido que elegir han sido la de conjunto histórico y la de monumento.
Desgraciadamente, la regulación de las intervenciones en las figuras de BIC con categoría de conjunto histórico y monumento que establece la actual legislación en materia de patrimonio histórico parecen estar más pensadas para un casco antiguo de población, en el caso del conjunto histórico, o en edificios donde destaquen las significaciones sociales, estilísticas, en el caso de monumento, y no tanto por los elementos del patrimonio industrial, donde las características que le otorgan significación y por tanto justifican su protección, son exactamente otras.
Al tratarse de elementos integrantes del patrimonio industrial, entendido como el conjunto de bienes muebles, inmuebles y sistemas de sociabilidad relacionados con la cultura del trabajo que han sido generados por las actividades de extracción, de transformación, de transporte, de distribución y gestión generadas por el sistema económico surgido de la «revolución industrial», estos bienes deben entenderse como un todo integral compuesto por el paisaje en el que se insertan, las relaciones industriales en las que se estructuran, las arquitecturas que los caracterizan, las técnicas utilizadas en sus procedimientos, los archivos generados durante su actividad y sus prácticas de carácter simbólico.
Todos estos aspectos serán los que se tendrán en cuenta a la hora de enmarcar los criterios de intervención.
Con el fin de garantizar la conservación de los valores, tanto de las partes integrantes del Conjunto Histórico como del monumento, que motivan esta declaración, cualquier intervención que se lleve a cabo deberá realizarse respetando los valores que motivan su declaración.
En general, las intervenciones permitidas en este lugar no podrán contradecir los criterios o lógicas de implantación y urbanización original, y la diferente relación espacial entre las principales edificaciones y elementos del conjunto fabril.
Atendiendo al estado de conservación del conjunto, las intervenciones posibles serán de distinto alcance dependiendo del elemento que se trate, según se detalla más abajo.
Las intervenciones en los espacios libres incluidos dentro del bien tendrán que estar de acuerdo con la preservación de las edificaciones existentes, y no desmerecer respecto de éstas.
Se deberá mantener el viario urbano existente en el ámbito del conjunto histórico. Este sistema viario es el compuesto por la carretera a Alcanada y los viales interiores del poblado.
No se podrá instalar cartelera ni elementos publicitarios ni mobiliario urbano que perturben la contemplación del conjunto, o que contravengan su estética general.
Las intervenciones y los nuevos usos que sean posibles en los interiores de los inmuebles existentes con el fin de hacerlos funcionales para otras actividades públicas o privadas, distintas de las originales, tendrán que permitir entender la función original por la que fueron construidos.
En cuanto a las partes integrantes y pertenencias que quedan vinculados a la declaración y que se especifiquen más adelante, deberán ser objeto de obras de mantenimiento, conservación y, en su caso, de restauración. Deberán conservarse las partes originales y, en cualquier caso, las intervenciones deberían ser las mínimas necesarias para la buena conservación del elemento. Estas partes integrantes y pertenencias vinculadas al inmueble tendrán que permanecer en el mismo, según los criterios que se concretan más adelante, en el apartado correspondiente.
Por último, cabe recordar que uno de los valores de este elemento es su valor como recurso revitalizador y la posibilidad de reconversión para el entorno en el que está situado, por eso, las actuaciones que se lleven a cabo en este conjunto, partiendo siempre de los valores que han motivado su declaración, tendrán que tender a ser elemento revitalizador del lugar donde se ubican.
Para poder proceder a la restauración íntegra del bien, deberán completarse, dependiendo del caso, los estudios históricos existentes que puedan aportar información en relación con el bien en cuestión.
En cualquier caso, ya se intervenga de forma global o parcial, nunca podrá perderse de vista la concepción unitaria del conjunto.
Planeamiento urbanístico municipal: La legislación vigente señala unos preceptos concretos en relación con el planeamiento urbanístico para la preservación de los conjuntos históricos:
– En el artículo 36, después de recordar que la declaración de un inmueble como BIC vinculará los planes y normas urbanísticas que le afecten, señala que en el caso de un conjunto histórico, entre otros, será necesario elaborar, por parte del Ayuntamiento, «un plan especial de protección o un instrumento urbanístico de protección, o adecuar uno vigente», que cumpla las exigencias de la ley.
– En el artículo 37 señala que mientras no se haya aprobado definitivamente esta normativa urbanística de protección, «para la concesión de licencias o la ejecución de las otorgadas antes de iniciarse el expediente de declaración, será necesaria la autorización de la Comisión Insular del Patrimonio Histórico, y en cualquier caso, no se permitirán alineaciones nuevas, alteraciones de la edificabilidad, parcelaciones ni agregaciones». Una vez aprobada definitivamente esta normativa, los ayuntamientos serán competentes para autorizar directamente las obras que desarrollen el planeamiento aprobado (excepto cuando se trate de monumentos, zona arqueológica o zona paleontológica) y tendrán que comunicar a la Comisión, en el plazo máximo de diez días, las autorizaciones y licencias concedidas.
– En el artículo 39 hace referencia a los planes urbanísticos de los conjuntos históricos, señalando cuáles son los preceptos básicos a incorporar:
• Catalogación, tanto si son inmuebles edificados como espacios libres interiores o exteriores, de los elementos que forman parte del conjunto, las estructuras significativas y los componentes naturales de cada elemento y su entorno, dispensando una protección integral a los inmuebles declarados BIC y para el resto un régimen adecuado y especial de protección para cada caso.
• Las remodelaciones urbanas sólo se permitirán excepcionalmente cuando impliquen una mejora del entorno territorial o urbano y contribuyan a la conservación general del conjunto.
• Deberá mantenerse la estructura urbana y arquitectónica, así como las características generales del ambiente. Las sustituciones de inmuebles serán excepcionales y sólo si deben contribuir a la conservación general del conjunto. Se mantendrán las alineaciones urbanas existentes.
6.1.2 Bienes inmuebles. De los bienes inmuebles que han estado relacionados en el apartado de descripción, se aporta una previsión del grado de intervención que se prevé que será posible en estos bienes y espacios, siempre sometido a posibles revisiones o estudios más específicos para cada elemento, así como a las determinaciones del plan especial de protección que deberá redactarse:
A. Subconjunto edificio central. Se trata de un subconjunto dentro del conjunto de la Central Térmica que debe considerarse como una unidad. Para este elemento se propone la declaración como monumento puesto que se le reconocen unos valores por sí mismo que lo hacen merecedores de esta protección. Más adelante consta la relación de partes integrantes y pertenencias de este inmueble (monumento).
Este edificio podrá ser objeto de obras de mantenimiento, conservación, y por desgracia, debido a su estado de conservación, deberá ser también sometido a obras de rehabilitación y posiblemente de sustituciones parciales.
Podrá ser objeto de pequeñas modificaciones de volumen, así como de pequeñas ampliaciones y adaptaciones a la normativa técnica y de habitabilidad vigentes, siempre que éstas se integren y no distorsionen el concepto ni la contemplación del edificio original, y siempre según lo que se determine en el plan especial de protección que deberá redactarse.
Podrá ser objeto de cambio de uso, siempre que el nuevo uso/usos sean respetuosos con la edificación y su significación y función original y se pueda seguir entendiendo cuál era y cómo se realizaba la función original (ver bienes a mantener ligados a el inmueble). Asimismo, con la finalidad de dotar a los espacios de un uso diferente al original, se permitirá la redistribución interior siempre que se preserve la estructura original y los elementos esenciales que se señalan más adelante, de acuerdo con lo que determine la ficha del plan especial. También se permitirá la sustitución de la cubierta actual con el fin de cumplir con la normativa vigente y ser accesible para su uso, sin que ello afecte a la configuración exterior del conjunto.
B. Nave de encubado. Este edificio podrá ser objeto de obras de mantenimiento, conservación, rehabilitación y reforma. Podrá ser objeto de pequeñas modificaciones de volumen, y siempre según lo que se determine en el plan especial de protección que deberá redactarse.
Debe mantenerse la relación y la proporción entre el volumen más alto y el más bajo.
Se deberá conservar el puente grúa de su interior.
Podrá ser objeto de cambio de uso, de acuerdo con lo que determine el plan especial de protección.
C. Depósitos de fuel. Dentro del conjunto existen tres depósitos de acero, numerados en su exterior (1, 2 y 3). El depósito 3 es mayor que los otros dos.
Actualmente estos tres depósitos están sujetos al Plan Director Sectorial (PDS) de Energía, por tanto, deberá estar en lo que allí conste.
En caso de que se desafectaran y ya no estuvieran sujetos al PDS de Energía, deberá mantenerse, en todo caso, la ocupación de estos volúmenes, y su traza en planta (forma circular y muros cuadrados que los delimitan).
Se propone mantener el volumen número 3 ya que es el de mayor dimensión y por tanto el que entendemos que puede tener una mayor versatilidad para futuros cambios de usos, esto siempre que el PDS de Energía lo permitiera y según constara en el plan especial de protección que deberá redactarse.
Podrán ser objeto de cambios de uso y apertura de huecos en su configuración exterior para permitir accesos o iluminación interior, siempre según se regule en el futuro plan especial de protección que deberá redactarse.
D. Edificio que contiene almacén, taller y oficinas. Tal y como se ha dicho en el apartado de descripción, este edificio se aleja un poco del diseño general del conjunto debido a su cierre con bloques prefabricados de hormigón con juntas alineadas. Aunque también se considera cierto interés desde el punto de vista volumétrico y como construcción de hormigón, su interés es menor a otras construcciones existentes.
Por eso, este edificio podrá ser objeto de obras de mantenimiento, conservación, rehabilitación y reforma. Podrá ser objeto de pequeñas modificaciones de volumen, y siempre según lo que se determine en el plan especial de protección que deberá redactarse.
Podrá ser objeto de cambio de uso, de acuerdo con lo que determine el plan especial de protección.
E y F. Edificio de vestuarios y comedor y Edificio de almacenamiento, junto con los vestuarios y el comedor. Estos edificios se consideran interesantes por su diseño volumétrico, formal, estructural así como por sus interiores.
Los edificios E y F. Aunque se describen por separado, se pueden considerar como de diseño complementario al estar unidos por una escalera exterior para subir a la zona posterior, que se encuentra a más altura. Ambos edificios responden al diseño general del conjunto. Destaca el diseño de las fachadas que dan al paso entre ellos, puesto que el diseño de cada uno de ellos parece el negativo del otro.
Podrá ser objeto de obras de mantenimiento, conservación y rehabilitación.
Podrá ser objeto de cambio de uso, de acuerdo con lo que determine el plan especial de protección.
G. Casita de entrada al conjunto cerca del poblado y báscula. Se trata de un pequeño edificio de singular diseño que podrá ser objeto de obras de mantenimiento, conservación y rehabilitación.
Deben mantenerse tanto la báscula interior como el exterior.
Podrá ser objeto de cambio de uso siempre que el nuevo uso sea respetuoso con la volumetría y composición original y se mantengan las básculas, de acuerdo con lo que determine el plan especial de protección.
H y I. Espacio anexo a la subestación con una pequeña nave y Espacio abierto donde estaba el aparcamiento. Se debe mantener la pequeña nave que hay en el espacio H que es de planta rectangular y una altura, con estructura de hormigón, cubierta a un agua, y que sigue el diseño general de otros edificios con piezas prefabricadas en doble U.
Podrá ser objeto de obras de mantenimiento, conservación y rehabilitación, de acuerdo con lo que determine el plan especial de protección.
Este ámbito por su situación, cota, presencia de poca edificación preexistente y superficie, así como situación respecto al resto de edificación, viario y relación con el edificio principal, sería el más idóneo en caso de que debiera implantarse nueva volumetría. Siempre siguiendo las determinaciones del plan especial a redactar, esta nueva volumetría deberá ser proporcionada y respetuosa con las edificaciones preexistentes ya mantener. Su altura debe ser similar a las edificaciones existentes D y E y F.
K. Palo eléctrico. Este elemento debe mantenerse y conservarsein situ, al ser representativo de la primera época en que se hicieron palos eléctricos de hormigón diseñados.
L. Raíles para el transporte de los transformadores hasta la nave de encubado. Estos raíles deben mantenerse y conservarsein situ.
Espacios exteriores. Los espacios exteriores comprendidos en el conjunto del BIC-CH serán susceptibles de ser edificados y utilizados de acuerdo con lo que determine el plan especial de protección, así como podrán destinarse zonas de aparcamiento, espacios libres o áreas para desarrollar actividades recreativas, lúdicas y culturales.
En todo caso, las nuevas edificaciones no podrán sobrepasar de forma sensible la altura de las edificaciones existentes, a excepción hecha de la central.
Los espacios libres comprendidos dentro del CH en la parte del poblado se regirán por lo que determina el Estudio de Detalle (ED) aprobado el 6.05.2021 (BOIB núm. 62, de 13 de mayo de 2021) y por el plan especial de protección que se redacte.
Estación transformadora. Se trata de un elemento que se construyó con posterioridad, que no entendemos directamente ligando al BIC ya que, aunque está relacionado en cuanto a función, ya se trata de un elemento más moderno y que no formaba parte del sistema productivo original que se quiere proteger.
Si en el futuro esta estación transformadora dejara de ocupar el espacio que actualmente ocupa, éste sería susceptible de ser ocupado por nueva volumetría, cuya envolvente fuese parecida al sólido común que ocupa actualmente la estación, si así se contemplara en el plan especial de protección que deberá redactarse.
En ningún caso su altura, volumetría o configuración podrá ocultar la perspectiva del edificio central si bien se permitirá que el nuevo edificio tenga, al menos, una planta de altura.
En caso de sustituirse por una subestación vertical, ésta deberá situarse en el extremo donde menos afecte a las visuales.
Las viviendas del poblado. Todas las viviendas del poblado, tanto las que están al otro lado de la carretera de Alcanada como las dos viviendas de los ingenieros que se encuentran en el mismo lado de la carretera que la fábrica (muy cercanas a la torre Mayor) se tienen que mantener. Podrán ser objeto de obras de mantenimiento, conservación, restauración, rehabilitación y eliminación de volumetría añadida. Se deberá respetar la volumetría existente del diseño original, así como el lenguaje y diseño de los mismos.
La capilla. La capilla deberá mantenerse y sólo podrá ser objeto de obras de mantenimiento, conservación y restauración. Podrá destinarse a usos respetuosos con su uso original.
En este edificio, al igual que en el edificio casinillo, se admitirá el cambio de uso según determina el planeamiento general de Alcúdia, o en su caso, lo que determine el plan especial a redactar, y siempre estos nuevos usos tendrán que respetar las características esenciales originales de los inmuebles.
6.1.3 Partes integrantes y pertenencias del monumento. En cuanto a la maquinaria, útiles, y otros elementos del proceso industrial se exponen los criterios seguidos para elegir los elementos a mantener y los criterios de intervención generales y específicos:
– Dado que la central conserva la secuencia de los procesos industriales «in situ» y que este hecho es clave para asegurar que la comprensión del proceso productivo, más allá de la contemplación arquitectónica y la visión escultórica de las piezas industriales, es importante que los elementos que queden estén instalados siguiendo la secuencia de este proceso para facilitar su comprensión. Por ello, en el listado de bienes a conservar se indica cuáles deben permanecer en su actual posición y cuáles son susceptibles de ser desplazados respecto a su sitio original.
– El edificio principal, el que se localiza en los planos históricos como central, funciona como un contenedor integral y constituye un todo. En él residen prácticamente todos los circuitos esenciales con la salvedad de las calderas, que están adosadas y constituyen una prolongación natural de la misma. Por ello debe mantenerse, como conjunto, sin perjuicio de que se eliminen, en la planta baja o primera de la nave de turbinas, algunas conducciones y sistemas auxiliares, produciendo un efecto de claridad que permita la circulación.
– Se debe mantener la conexión física y explicativa existente en la cadena combustible/caldera/turbina/alternador porque constituye la esencia del proceso de producción de electricidad.
– A pesar de precisarse estudios más detallados de los procesos de oxidación en los principales elementos, no tiene sentido intentar recomponer las pérdidas que sufren determinados elementos esenciales o auxiliares.
En líneas generales, se recomienda la urgente limpieza de todos los componentes vinculados al BIC, sobre todo aquellos que están afectados por heces de palomas, y su protección frente a estas sustancias altamente corrosivas.
Atendiendo a los valores culturales inherentes a la conservación hasta la actualidad de las edificaciones, y de la maquinaria, tal y como hemos señalado en diferentes parte de este informe, y atendiendo a que se incluyen como partes vinculadas al BIC sólo los componentes imprescindibles, deberá elaborarse una ficha descriptiva y el correspondiente reportaje fotográfico y seguimiento documental por técnico competente de las transformaciones o eliminaciones de todos los elementos que estén vinculados al BIC o no), para que quede recogida una memoria documental de todo el proceso de transformación del conjunto y sus elementos.
Se considera que la siguiente relación de partes integrantes y pertenencias debe quedar vinculada a la Central Térmica y, por tanto, formaría un conjunto indivisible con el conjunto edificado, disfrutando también de la declaración de BIC.
Componentes, conservados en su sitio original, no desplazables:
1. Depósito subterráneo de carbón.
2. Cinta transportadora.
3. Casita de nivelación con depósito de agua.
4. Cinta de distribución y motor.
5. Distribuidor móvil, también se incluyen todos sus elementos, como son: Canaletas y puente.
6. Tolvas. En este caso, al tratarse de elementos que forman parte del edificio, se considera que, las siete tolvas, queden vinculadas a la declaración.
7. Conductas de alimentación en los molinos pulverizadores. Únicamente se vinculan al expediente de declaración, los conductos de alimentación correspondientes a los molinos números 1 y 7.
8. Molino pulverizador, motor y sistemas auxiliares. Únicamente se vinculan al expediente de declaración en los números 1 y 7, que son aquellos que se corresponden con los conductos de alimentación antes vinculados.
9. Calderas de combustión. Únicamente se vinculan al expediente de declaración, las calderas correspondientes a los grupos 1 y 2.
10. Turbinas. Únicamente se vinculan al expediente de declaración, las turbinas correspondientes a los grupos 1 y 2.
11. Condensadores. Únicamente se vinculan al expediente de declaración, los condensadores correspondientes a los grupos 1 y 2.
12. Tanque de drenaje. Únicamente se vincula al expediente de declaración, el tanque de drenaje de las calderas 1 y 2, por formar parte de este conjunto.
13. Ceniceros de salida de los no quemados. Únicamente se vincula al expediente de declaración, los ceniceros de las calderas 1 y 2, porque forma parte de este conjunto.
14. Descontaminadores inerciales y electrostáticos. Únicamente se vinculan al expediente de declaración, los descontaminadores ineriales y electrostáticos de las calderas 1 y 2, no se incluyen los conductos que conducen los gases hasta las chimeneas.
15. Chimeneas. Se vinculan al expediente de declaración, ambas chimeneas.
16. Excitatrizy alternador. Únicamente se vinculan al expediente de declaración, lasexcitatrizy alternadores correspondientes al grupo 1 y 2.
17. Transformadores. Únicamente se vincula al expediente de declaración, el transformador número 4.
18. Armarios de control de los transformadores. Se vinculan al expediente de declaración, todos los armarios conservados en ese espacio.
19. Armarios de la sala de control mecánico. Se vinculan al expediente de declaración, todos los armarios conservados en ese espacio.
20. Reloj.
21. Puente grúa de la planta primera del edificio principal.
Componentes, desplazables:
22. Depósito del sistema de tratamiento de agua de alimentación. Únicamente se vincula a la declaración, el depósito marcado en la fotografía del anexo de imágenes, pero sin necesidad de conservarloin situen el sitio original.
23. Depósitos del sistema de adición de compuestos anticorrosivos en el agua de alimentación. Únicamente se vinculan a la declaración, el depósito de «Hidrazina núm. 1» y el depósito de «Fosfato núm. 2»; pero sin necesidad de conservarlosin situen el sitio original.
24. Utillaje. Únicamente se vinculan en el expediente de declaración, los objetos de la fotografía del anexo de imágenes; y sin necesidad de conservarlosin situen el sitio actual.
25. Vehículo oruga para la distribución del carbón.
6.2 Medidas de protección del entorno. Como se ha mencionado, con la delimitación de este entorno de protección se pretende, en primer término, una protección física del bien, que irá desde los aspectos constructivos o estructurales hasta aquellos más estéticos. En este caso se han incluido en el conjunto partes que, a pesar de formar parte del elemento, o bien no son partes centrales, o bien fueron construidas con posterioridad o bien que el grado de transformación que presentan es tan elevado que no tenía sentido su inclusión en el propio bien, por tanto, estas partes deberán preservarse atendiendo a su función como parte del elemento, aunque no partes esenciales.
La otra de las principales funciones de este entorno de protección es la preservación de las visuales del Conjunto. Por tanto, las actuaciones en esta zona no podrán prescindir de tener en cuenta los aspectos de mejora de las visuales que existían desde este hacia los alrededores para llevar a cabo su función original y la contemplación de este conjunto desde el entorno. Así, en el ámbito del entorno de protección, no se podrán llevar a cabo actuaciones que no tengan una relación apropiada con el bien, ni todas aquellas que utilicen materiales o técnicas inapropiados.
En la zona de entorno de protección del conjunto histórico por su parte Sudeste, este entorno incluye la torre Mayor, la cual por su parte está declarada monumento y también cuenta su expediente de deslinde con su propio entorno de protección.
En este ámbito se entiende que no deben imp